Kårbackens Julmarknad 2024

Fri entré

Välkommen till

Lördag 14 december 10.00-16.00 st & slä de ä H Glögg & pepparkakor

Godis till alla barn

Gratis korv till alla

pr

od

Tomte

pionjaren.se

r

Lokala u kte

foto Burban Studios/Jimmy Edlund

Fri e

ré nt

Varmt välkommen till årets upplaga av Kårbackens Julmarknad!

Det är nu tredje året som vi på Pionjären bjuder in till ett stämningsfullt julmys för hela familjen här på vårt fina och för dagen julpyntade område.

Kårbackens Julmarknad är en tradition, som om ännu ung, redan verkar ha landat rätt.

Det är vi faktiskt lite stolta över. Vi ville skapa ett återkommande arrangemang som fångar känslan av högtiden och samtidigt bidrar till att skapa gemenskap och värme för nya och gamla bodensare. I en föränderlig värld är det återkommande och traditionsbundna viktigt för oss människor.

Här på Kårbacken har vi laddat upp med mat och dryck som vi bjuder på och bjudit in lokala försäljare fördelat på många spännande marknadsstånd. Inne på området finns ljusshow, dansuppvisningar, åkturer med häst och släde och en masssa andra saker att se och upptäcka.

Allt med stor Bodenprägel och stark Bodenanknytning.

För oss på Pionjären är det viktigt att visa vårt engagemang och ansvar som ett fastighetsbolag i tiden. Vi anser att det ingår i vårt uppdrag att

stärka Bodens utveckling och trivsel, och Kårbackens julmarknad är ett av de sätt som vi vill bidra på. Lokala initiativ är vad som betyder något, och det som finns här på Kårbackens julmarknad visar ett julinspirerat smakprov på vad vi bodensare kan åstadkomma tillsammans.

Pionjären investerar långsiktigt i Bodens infrastruktur och utveckling. Med den här julmarknaden vill vi visa att vår envisa tro på att nära relationer och goda samarbeten bygger en starkare gemenskap oss människor emellan.

Det är inget vi kan få för mycket av.

Vi på Pionjären vill förvalta fastigheter på en plats som myllrar och växer. Både med fler invånare och i hur vi ser på vår plats på jorden.

Ta del av den här dagen och atmosfären av allt som finns på området. Du är en lika viktig del av Boden som alla andra. Julmyset står vi för tillsammans.

Kim Sundberg VD, Pionjären Fastighets AB

foto Burban Studios/Jimmy Edlund

Program med hålltider Kårbackens Julmarknad är igång 10.00 – 16.00. Under hela dagen finns lokalt hantverk, gammeldags hembakat och utsökta delikatesser till försäljning.

Ljusshow med julmusik på Kanslihuset sätter stämningen för dagen.

Godisarenan bjuder på fiskdamm för alla barn.

10.00

10.00 – 10.45

Dansuppvsining av Dance Direction inne i danslokalen på Pontonjärvägen 7 Kom och träffa tomten

10.30 – 12.00 Åk häst och släde 11.00 – 13.00

Pionjären Fastighets AB bjuder på korv från Petterssons Chark och dryck från Bottenvikens Bryggeri

12.00

Dansuppvisning av Dance Direction utanför Kårbackens Krog & Event

12.45 – 14.00

Åk häst och släde

13.00 – 13.45

Kom och träffa tomten

14.00

Dansuppvisning av Dance Direction utanför Kårbackens Krog & Event

14.30 – 15.45

Åk häst och släde

15.00 – 16.00 Kom och träffa tomten

OBS! Tider kan komma att justeras!

foto Burban Studios/Jimmy Edlund

Tomte

Godis till alla barn

Prova lyckan i Godisarenans generösa fiskdamm och se vad som hamnar på kroken. Det kan bara vara något gott.

od

u kte

r

Marknadsplats

Lokala pr

Träffa tomten inne på området och berätta vad du önskar dig i julklapp. I sin stora säck har han karameller från Godisarenan.

Ta del av ett stort utbud av gediget hantverk, gammeldags hembakat och utsökta delikatesser.

Allt som finns till försäljning har en tydlig koppling till Boden.

Glögg & pepparkakor Vår svenska version av glühwein värmer gott.

Ta en pepparkaka till.

Snögubbe Vi önskar oss en vit julmarknad med gott om snö att bygga snögubbar av.

Stor stämning Vi har dragit på i storformat så det blir lite fart på julstämningen. Vill du höra musiken igen när du kommer hem?

Låtarna finns listade längre bak i tidningen.

pionjaren.se

Gratis korv till alla

t & sl ä d e s ä H

foto Burban Studios/Jimmy Edlund

Ta en härligt tjock grillkorv från Petterssons Chark med bröd och alla tillbehör.

Vill du hellre ha en parisare?

Pionjären bjuder.

Njut av en mysig åktur med hästen Bjällerklang runt Kårbackens område.

Gratis grillat

Det stora tipi-tältet går inte att missa.

Här bjuder Pionjären alla besökare på nygrillade godingar från Petterssons Chark.

Värm dig en stund med något riktigt gott.

Julkorg

foto Bottenvikens Bryggeri

Vinn en stor julkorg från marknaden att ta med hem. Pionjären har fyllt korgarna med innehåll från våra lokala knallar till ett värde av 2 000 kronor vardera.

Bottenvikens Bryggeri har en helt egen julmust med unik smak och karaktär. Pionjären bjuder alla besökare på var sin.

Dance Direction kommer att bjuda på dansuppvsningar både inne i sin egen lokal och ute på området. Ta del av en härlig show med inspirerande moves som gör det svårt att stå still.

pionjaren.se

Fri en t

ré

ANSVARSFULL FÖRVALTNING Pionjären satsar stort i staden som växer.

Pionjären Fastighets AB äger, förvaltar och utvecklar 85 000 kvadratmeter lokaler och bostäder fördelat på 50 byggnader.

Fastigheterna är väl samlade med bra läge i Bodens kommun.

Här är några av de projekt som Pionjären Fastighets AB har genomfört under året:

Snabbladdare på Kårbacken, Boden

Maskinuthyrningsföretaget Rentas nya depå, Kårbacken, Boden

foto Pionjären

foto Pionjären

NY BYGGNAD FÖR RENTA

Publika snabbladdare på Kårbacken

Pionjären Fastighets AB har investerat i en helt ny industribyggnad på Kårbacken för hyresgästen Renta. Arkitekturen är anpassad för att smälta in bland Kårbackens kulturbyggnader. Uthyrningsföretaget fokuserar på maskinuthyrning till de större projekten i Boden och närliggande områden. Renta hyr nu 1 000 kvadratmeter som rymmer stor butiksyta, ett ändamålsenligt lager och en toppmodern spolhall.

– Vår ambition är att utöka Kårbackens utbud för bodensarna och näringslivet genom att förtäta och tillföra fler verksamhetslokaler. Den nya toppmoderna byggnaden ger oss ytterligare en attraktiv hyresgäst och vi hoppas kunna uppföra fler byggnader på Kårbacken som kan locka ytterligare nya etableringar, säger Pionjärnens styrelseordförande Jens Fredriksson.

Renta, representerat av Sverige-vd Joacim Johansson, ser etableringen som en möjlighet att stödja den gröna omställningen inom industrin och bidra till en viktig utvecklingsresa. Kim Sundberg, vd på Pionjären, framhäver att företagets investeringar syftar till en positiv utveckling för Boden samt att stötta Rentas expansion: – Vi vill växa med Bodens industrisatsningar samtidigt som vi adderar värden till våra andra hyresgäster i området. Våra fortsatta investeringar bidrar till Bodens positiva utveckling.

Pionjären gör en ordentlig satsning på snabbladdare för elbilar i Boden. På Kårbacken finns nu laddstationer för fyra bilar åt gången som kan användas av alla. De är anslutna till MERs laddnätverk och kapaciteten på varje laddare är upp till 150 kW. Investeringen gör Pionjären för att underlätta för bodensarna att ställa om till elbilar och hjälpa till att snabba på den gröna omställningen. Även inresande och arbetspendlare gynnas av fler laddare i Boden. Snabbladdarna är åtkomligt placerade på Kårbacken mellan Elon och Godisarenan.

– Det ska vara enkelt att köra elbil. Därför förenklar vi elbilsägandet för både bodensarna och affärsresande, säger Pionjärens vd Kim Sundberg.

Pionjären var tidiga med att investera i snabbladdare. För några år sedan installerades tolv laddpunkter på 11 kW för egna hyresgäster runt om i Boden. En viktig del som ett samhällsansvar i den gröna omställningen. Möjligheten att skapa publika laddplatser lockade också. Redan 2022 söktes Klimatklivets stöd för publika laddare.

Projektet beviljades av Naturvårdsverket och de publika laddarna är delfinansierade med Klimatklivets medel.

foto Fotographic/Mats Engfors

HISTORISK KASERNBYGGNAD FÅR NYTT LIV Den 115 år gamla kasernen Pontonjären på Kårbacken för fortsatt nytt liv under Pionjärens försorg. De första nya hyresgästerna som flyttat in är Samhall och Bodens Karateklubb som nu huserar i toppmoderna och anpassade lokaler.

Huset är en del av en välkänd Bodensilhuett. De tre pampiga stenbyggnaderna vackert placerade i slutet av Sveavägens björkallé lämnar avtryck hos varje betraktare. Den före detta kasernen Pontonjären har fem våningar inklusive källare där varje våning är cirka 1 000 kvadratmeter stor.

– Vi är stolta över att bidra till Bodens framtid med nytt liv i denna karaktäristiska byggnad som präglat stadsbilden i över hundra år. Med sina arkitektoniska kvaliteter stärker den stadens gestaltade livsmiljö och attraktionskraft. Militärhistoria är en del av Bodens identitet som vi vill vara med och förvalta och utveckla för nuvarande och tillkommande invånare,

Historiska militära kasernen Pontonjären på Kårbacken i Boden får nytt liv.

näringsliv och föreningsliv, säger Jens Fredriksson, styrelseordförande Pionjären.

Pontonjären har mer eller mindre stått tom under två decennier. De senaste åren har Pionjären investerat löpande för att hålla den anrika byggnaden i skick och förbereda inför kommande hyresgäster. Huset har också försetts med hiss för att öka byggnadens tillgänglighet.

Samhall är nyinflyttade hyresgäster på första våningen. På våning fyra och fem finns Bodens Karateklubb som även driver den nybyggda klätterhallen.

– Vi har byggt om och anpassat ytorna för Samhalls breda behov.

De har nu på bottenvåningen både moderna kontorslokaler, trivsamma personalytor och funktionella produktionsmiljöer för deras växande tvättservice, säger Kim Sundberg, vd Pionjären, och fortsätter: – Bodens Karateklubbs nya träningslokaler i den trevliga takvåningen har

foto Pionjären

kompletterats med en imponerande klättervägg som löper hela vägen mellan våning fyra och fem. Där finns även ett efterfrågat område för bouldering, en form av klättring på lägre höjd som görs utan rep. Utmanande för den rutinerade som tränar teknik och uthållighet, men som samtidigt är perfekt även för nybörjare.

– Vi på Pionjären hoppas och tror att investeringarna vi har gjort ska bidra till ett lyft för det viktiga föreningslivet. Det görs även ett stort och målinriktat arbete av Bodens kommun för att både skapa inflyttning och få befintliga invånare att stanna kvar.

– En moderniserad kulturhistorisk byggnad erbjuder en unik känsla som präglar verksamhetslokalernas trivsamhet. Pontonjärens kalkstensgolv, granittrappor, höga takhöjd och stora fönsterytor ger en känsla vi även hoppas kan locka fler etableringar till Boden och Kårbacken, avslutar Kim Sundberg.

Victoria Sundqvist fyller fasaderna med liv Tatueraren och utflyttade Bodenkonstnären Victoria Sundqvist är ständigt skapande. När huden inte räcker till, och när sommaren tinar fram, flyttar hon sitt konstnärsskap till husfasader.

På Margaretagatan i centrala Boden har Victoria gjort ett starkt intryck med sitt verk ”Räven” på en av Pionjärens fastigheter. Räven studsar fram genom ett nattlandskap med norrsken på himlen, ett motiv med tydlig inspiration från omgivningarna i staden hon växt upp i.

Bodenkonstnären Victoria Sundqvist granskar sitt verk på Margaretagatan.

foto Fotographic/Mats Engfors

Dance Direction

foto Fotographic/Mats Engfors

Dansglädje. Själva ordet säger vad det handlar om. Inne i Dance Directions inbjudande lokaler på Kårbacken finns en varm gemenskap på en trygg plats för dig som älskar rytmik och musikstilar som gör det svårt att stå still. Här får alla chansen att uttrycka, skapa, skratta, gråta, misslyckas och lyckas om och om igen tillsammans med andra. dancedirection.se

Renta

foto Pionjären

I det växande Boden behövs maskiner och utrustning att smidigt hyra till alla pågående byggprojekt. På Kårbacken finns den rikstäckande kedjan Renta i lätttillgänliga lokaler med gott om plats ute och inne. Det går snabbt att svänga förbi och lika enkelt få ett proffsigt och personligt bemötande för stora som små hyrbehov. renta.se

Kårbackens Krog & Event

foto Fotographic/Mats Engfors

Ett område av Kårbackens dignitet kräver en restaurang av viss klass. En gammaldags matkrog med trivsam atmosfär för viktiga lunchmöten och enskilda samtal till vällagad husmanskost, plats för större sällskap och livliga events till snabb utkörning när tiden inte räcker till. Allt det finns här. karbacken.se

pionjaren.se

foto Formsmedjan

foto Fotographic/Mats Engfors

Godisarenan

Elon

På Kårbacken finns en av Sveriges största godisbutiker. Över 600 kvadratmeter är fyllda från golv till tak med allt som hör en lyckad kväll till. Men det tar inte slut där. Godisarenan är även välsorterad i allt som rör fritidsfiske och sportskytte. I sann Kårbackenanda ger Godisarenan mer pang för pengarna.

Vitvaror får vardagen att fungera. Ingenstans i stan finns en bättre kunskap än hos Elon på Kårbacken. Elon har allt som behövs i ett hem i form av hushållsprodukter och elektronik.

Installation och hemkörning av allt som finns i butiken går självklart att ordna. Mindre bekymmer och mer bekvämlighet för dig som Elonkund.

godisarenan.se

elon.se/butiker/boden

Karate

foto Fotographic/Mats Engfors

Bodens Karateklubb har gamla anor och är väletablerade på Kårbacken. Här tränar unga och gamla traditionell japansk karate mixat med modern tävlingskarate. Från sex års ålder finns prova-på-kvällar att testa världens bästa sport. bodenskarateklubb.nu

Klättring En nyare sport som vinner mer och fler anhängare. Året runt i vädersäker miljö kan du testa dig själv på klätterväggarnas olika svårighetsgrader och utveckla både fysisk och mental styrka. Allt bekvämt placerat i karateklubbens trivsamma lokaler på Kårbacken.

pionjaren.se

foto Burban Studios/Jimmy Edlund

Saker och smaker från Boden

Marknadsknallarna och hantverkarna som finns på området kommer alla från Boden med omnejd.

pionjaren.se

ragning D

er un sk

r vecka de

Du kan vinna en stor julkorg med innehåll från marknadens utställare. Pionjären har fyllt ett antal korgar till ett värde av 2 000 kronor vardera.

En av dem kan bli din.

51

foto Pionjären

Musiken sätter stämningen

På husfasaderna visas ett bildspel med från artisternas musikvideos. Låtarna du hör är de här.

På husfasaden visas en ljusshow med julinspirerade musikvideos.

Låtarna du hör är de här:

Andy Williams

Eartha Kitt

Nat King Cole

• It’s the Most Wonderful

• Santa Baby

• O Come All Ye Faithful

The Beach Boys

Ella Fitzgerald

• Little Saint Nick

• Frosty The Snowman

Bing Crosby

• Sleigh Ride

• I’ll Be Home For Christmas

Elvis Presley

• The Little Drummer Boy

• Blue Christmas

• Winter Wonderland • White Christmas

Frank Sinatra • Have Yourself A Merry

Bing Crosby & The Andrew Sisters

• Let It Snow! Let It Snow!

• Mele Kalikimaka

Let It Snow!

Burl lves • Rudolph The Red-Nosed Reindeer

Dean Martin

Little Christmas

• Mistletoe And Holly • The Christmas Waltz

Jimmy Durante • Frosty The Snowman

• I’ve Got My Love To Keep

Marvin Gaye

Me Warm

• I Want To Come Home For Christmas

pionjaren.se

• The Christmas Song Time of the Year

Peggy Lee • Happy Holiday

Perry Como & The Fontane Sisters • It’s Beginning to Look a Lot Like Christmas

produktion Mediateam.se

Hitta till Kårbacken P

P

P

3 P

P

5

P

2

4

Ljusshow

4

1

1

Dance Direction

2

Dansuppvisning

3

i entré Fr

Säljyta

5

Servering

Här på Kårbacken håller Pionjärens traditionsenliga julmarknad till.

Området på Pontonjärvägen är lätt att hitta till och har generöst med fria parkeringsplatser.

Du kan också ta bussen för att besöka marknaden.

Då är det buss nr 1 som gäller och den avgår en gång i timmen.

Från Medborgarplatsen: 25 minuter över hel timme.

Närmaste hållplats heter Kårbron.

Fri entré för alla besökare.

pionjaren.se