Omakoti Raahe

Omakoti RAAHE  NUMERO 1/2014  OMAKOTIASUMISEN ERIKOISLEHTI

www.omakotilehdet.fi

Vinkit leikkurikaupoille

Huone lasikatolla

22

Sivellin, ruisku vai tela?

20

Rider 216

Combi 94 -leikkuulaitteella

4250 €

Moottorisaha 439

435 € Peräkärry 275 Rider 216:n ostajalle kaupan päälle!

Moottorisaha 543XP

595 €

Rider 112C

2990 € Automower 320

2490 €

Automower 308

1690 €

Automower 330X

2990 €

Raahen Motocafe Oy Ouluntie 43 RAAHE | 020 741 7190 | raahenmotocafe@raahenmotocafe.fi

ĀĀLAKIPALSTA

Minna Romu, OTM, lakimies Asianajotoimisto Lindblad & Co Oy minna.romu@lindblad.fi Puh. 020 749 8193

Hinnanalennus kiinteistökaupassa Hinnanalennus on lähtökohtainen seuraus kiinteistökaupan virheestä. Käytännössä se tarkoittaa sitä, että myyjä joutuu palauttamaan ostajalle osan kauppahinnasta, koska myyty kiinteistö ei vastannut kauppakirjassa sovittua.

Hinnanalennuksen määrä on yleensä korjauskustannusten määrä, jota alentavana tekijänä otetaan huomioon kaupankohteen mahdollinen tasonparannus.

Pinta-alavirhetilanteessa hinnanalennus arvioidaan sen mukaan, mitä kiinteistö olisi maksanut, mikäli oikea neliömäärä olisi ollut tiedossa kaupantekovaiheessa. Joskus hinnanalennuksen määrittäminen on hankalaa.

Muita kaupan virheen johdosta mahdollisia seurauksia ovat kaupan purku, joka edellyttää virheen olennaisuutta, sekä vahingonkorvaus, joka edellyttää myyjän puolelta tuottamuksellista menettelyä.

Usein ostajat tahtovat virhetilanteessa hakea kaupan purkua ja kokevat tämän reiluksi seuraukseksi varsinkin, jos myyjä on toiminut vilpillisesti. Virheen olennaisuuskynnys on kuitenkin korkealla ja lähtökohtaisesti puhutaan yli 40 prosentin korjauskustannuksista verrattuna kauppahintaan.

Olennaisuuteen vaikuttavat toki myös muut seikat, muun muassa virheen laatu ja laajuus ja mahdollinen terveyshaitta. Kaupan purku on joka tapauksessa harvinainen seuraus virhetilanteessa.

Ostajalla on kantajana mahdollisuus valita vaatimukset, jotka hän haluaa esittää myyjälle. Halutessaan ostaja voi suurenkin virheen ollessa kyseessä vaatia hinnanalennusta eikä kaupan purkua. Myyjälle kaupan purku voisi olla joskus edullisempi vaihtoehto verrattuna suureen hinnanalennukseen, mutta myyjällä ei ole oikeutta vaatia purkua.

Jotta hinnanalennus kiinteistönkaupassa olisi mahdollinen, tulee kiinteistössä olla virhe. Virheellisyyttä arvioidaan sen mukaan, millainen kiinteistö oli kaupantekohetkellä. Myyjä kuitenkin vastaa virheestä, vaikka se ilmenisi vasta myöhemmin.

Kyseessä on laatuvirhe silloin, kun kiinteistö ei ole omi-

naisuuksiltaan sellainen, kuin on sovittu, tai jos myyjä on antanut virheellisiä tai harhaanjohtavia tietoja, jättänyt ilmoittamatta ostajalle tiedossaan olleesta seikasta tai jättänyt oikaisematta havaitsemansa ostajan virheellisen käsityksen. Laatuvirheen vaatimuksena on lisäksi se, että näiden seikkojen voidaan olettaa vaikuttaneen kauppaan.

Laatuvirhe voi myös olla salainen, jolloin usein sekä ostaja että myyjä ovat olleet virheestä tietämättömiä.

Salaisen virheen ollessa kyseessä virheen täytyy olla merkityksellinen, jotta siihen voidaan vedota, eikä pieni virhe oikeuta korvaukseen.

Oikeuskäytännössä on tyypillisesti katsottu merkittävyyskynnyksen ylittyvän, kun korjauskustannukset vastaavat yli viittä prosenttia kauppahinnasta. Tällä merkittävyyskynnyksellä pyritään suojaamaan vilpittömässä mielessä toiminutta myyjää.

Tilanne on molemmille osapuolille yllättävä ja esimerkiksi oikeudenkäyntikulut nousevat kiinteistöriidoissa usein korkeiksi. Merkittävyyskynnyksellä riskiä pienehköstä virheestä pyritään asettamaan ostajalle ja näin välttämään pienen intressin oikeudenkäyntejä.

Saadakseen hinnanalennusta kiinteistökaupasta ostajan on lisäksi reklamoitava virheestä ja virheeseen perustuvista vaatimuksistaan kohtuullisessa ajassa siitä, kun hän havaitsi virheen tai kun hänen olisi pitänyt se havaita. Reklamointiaikaa arvioidaan sillä perusteella, mitä normaalin huolellisen henkilön olisi tietystä seikasta pitänyt ymmärtää.

Tavallista tietämättömämpi ostaja ei saa pidempää reklamointiaikaa. Ostaja menettää oikeutensa vedota laatuvirheeseen viimeistään, jos hän ei ilmoita siitä myyjälle viiden vuoden kuluessa hallinnan luovutuksesta. Varmistaakseen sen, ettei hän menetä oikeuksiaan, ostajan kannattaa selvittää kiinteistön kunto mahdollisimman pian muuton jälkeen ja reagoida havaitsemiinsa puutteisiin kohtuullisessa ajassa.

Kohtuullisena reklamaatioaikana pidetään ainakin alle kolmea kuukautta. Jos reklamoinnissa kestää puoli vuotta, kohtuullinen aika on saattanut kulua umpeen.

3

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2014

Photographerlondon | Dreamstime.com

Saunat, kylpyhuoneet, maalaustyöt, tapetoinnit, kalusteasennukset ja muut remonttityöt Jarkko Alasaarela 040 822 6545 jarkko@alasaarela.fi www.alasaarela.fi

22

Kasvihuone kukoistamaan

Tässä lehdessä 4

Pääkirjoitus

5

Ajankohtaista

6

Nurmikon leikkuu – robotti- vai lihasvoimin?

9

Aurinkokeräimet taloon ja päälämmitys kiinni keväästä syksyyn

Työstään tekijä tunnetaan.

A T U U P O T T POL Hannu Halmetoja Oy Helmilaiturintie 26, 92180 Lapaluoto Puh. 040 554 6928 www.liiteri.in | info@liiteri.in

Yhdessä vahvempi

Raahen Talonhoito Oy + Raahen Kiinteistönhoito Oy • Kiinteistöjen huolto • Tekninen kunnossapito • Ulkoaluetyöt • Viherpalvelut • Talonmiespalvelut • Vaihtolavapalvelut

10

Pakinassa tehdään matkaa

12

Mullissa on eroja

14

Kesäksi uudet kalusteet puutarhaan

17

Rakenna pihasta viihtyisä

20

Maalaushommiin, mutta millä välineillä?

22

Kasvihuone kukoistamaan

24

Salaista virhettä vastaan voi vakuuttaa

26

Lainakatto tulee sittenkin

29

Tuoteuutisissa sisään asennettava ilma-vesilämpöpumppu

31

Ajanviete

24h päivystys 0400 587 235 Mestarinkatu 6, Raahe www.talonhoito.fi

UUDISRAKENNUKSET PERUSKORJAUKSET ELEMENTTIASENNUKSET

www.pyhajoenrakennus.fi Timo Impola 0400 668758 • pyhajoen.rakennus@omanetti.fi

DOSTA

RAKENNUSPALVELUT PIENIMMÄSTÄ LISTANVAIH TALOPAKETTIEN PYSTY TYKSEEN www.omakotilehdet.fi | facebook.com/omakotilehti Ilmestyminen Nro 1/2014

vko

17

Jakelu ja levikki Pientalot Pyhäjoen, Raahen ja Siikajoen taajamissa.

Jakelulevikki 12 794 kpl

Päätoimittaja

Paino

Petri Kaukonen petri@mediapotentia.fi p. 0400 770 203

Kaleva Oy

Toimitus Pauli Seppälä, p. 03273 0063 toimitus@mediapotentia.fi

Julkaisija ja kustantaja Media Potentia Oy Kuninkaankatu 21 33210 Tampere Puh 0400 772 229 www.mediapotentia.fi

Mediamyynti

Etukannen kuvat Pääkuva: Husqvarna Yläkulma: Johnypan | Dreamstime.com Lehti noudattaa ilmoitusten julkaisusääntöjä. Reklamaatiot on tehtävä 7 vrk:n aikana

Martina Villa

ilmoituksen julkaisemisesta Media Potentia

p. 045 276 6025

Oy:lle. Suurin mahdollinen vastuu ilmoituk-

martina@mediapotentia.fi

sen julkaisemisessa sattuneesta virheestä

Taitto ja ilmoitusvalmistus

vahingoista on ilmoituksen hinta. Mikäli ilmoi-

Media Potentia Oy aineistot@mediapotentia.fi

050 351 9876 Suvirinteentie 28, RAAHE info@rakennusnuorala.fi | www.rakennusnuorala.fi

KOTISI PERUSTAJA

tai poisjäämisestä sekä sen aiheuttamista tusmateriaali saapuu aineistopäivän jälkeen Media Potentia Oy ei ole velvollinen korvaamaan painovirheitä. Ilmoituksesta lähetetään oikovedos sopimuksen mukaan. Peruutukset viimeistään aineistopäivänä. Jos ilmoitus on ehditty valmistaa ennen peruutusta, veloitetaan siitä 50 % ilmoituksen hinnasta.

050 597 0381 www.jopeoy.fi

4

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2014

ĀĀLYHYESTI

ĀĀPÄÄKIRJOITUS

Jysk

Petri Kaukonen Päätoimittaja

Juhlavuoden uudet kujeet A&K Omakoti viettää tänä vuonna viisivuotisjuhliaan. Pilottinumero ilmestyi Pirkanmaalla juhannuksen korvalla kesällä 2009, ja saman vuoden syksyllä aloitettiin lehden laajentaminen alue alueelta valtakunnalliseksi. Tänään A&K Omakoti ilmestyy alueellisina painoksina Hangosta Rovaniemelle.

Kuten tarkkaavainen lukija varmasti huomaa, olemme laittaneet juhlavuoden

Kylpyhuone herää kevääseen Viihtyisyys ja toimivuus ovat avainsano-

kutarvikkeet. Esimerkiksi mattovali-

kunniaksi lehden ulkoasun uusiksi. Merkittävin uudistus on siirtyminen iltapäiväleh-

ja kevään ja kesän kylpyhuonetrendeis-

koimassa on tällä hetkellä pyyhemäi-

distäkin tutusta tabloid-koosta niin sanottuun leikattuun tabloidiin.

sä. Värit ovat raikkaita ja pehmeitä ja

siä materiaaleja, jotka tuntuvat ylellisen

luonnonmateriaaleja käytetään paljon.

pehmeiltä ja kuivuvat nopeasti.

Reunojen leikkaaminen tekee lehden ilmeestä entistä edustavamman ja modernimman. Ja sopiipa kompaktin kokoinen lehti entistä paremmin myös keittiön pöydällä kahvikupposen ääressä luettavaksi.

Persoonallista ilmettä saa vaikkapa itse tehdyillä koristeilla.

Kun talvi alkaa kääntyä kevääksi, sisustukseen tuodaan joulunpunaisen

Jos haluaa panostaa hiukan enemmän, vaihtoon voi laittaa tekstiilien ja pikkutarvikkeiden lisäksi esimerkiksi peilit ja säilytyskalusteet.

Formaattimuutoksen lisäksi ulkoasuun on tuotu uutta raikkautta monenlaisella

ja muiden vahvojen värien tilalle mur-

– Peilitarjonta on lisääntynyt valta-

hienosäädöllä. Lehden sivuille on myös lisätty lyhyttä ja ytimekästä sisältöä. Sitä

rettuja, pehmeitä sävyjä. Näin tapah-

vasti, ja erilaisia seinäpeilejä ja meikki-

tuu myös kylpyhuoneessa, jossa uudet

peilejä on todella paljon. Kylpyhuoneis-

trendivärit ovat puuterisia pastelleja.

sa on perinteisesti hyvin yksinkertaisia

on mukava silmäillä silloin, kun ei ole aikaa paneutua perusteellisempiin juttuihin.

Mutta ei niin uutta etteikö jotain vanhaankin. Omakotitalon omistamisen perusproblematiikka ja sitä kautta lehden sisällön ydin on ennallaan.

Kerros- tai rivitalossa asumiseen verrattuna omassa talossa asumiseen sisältyy paljon vapautta, mutta samalla myös vastuuta. Talon ylläpidosta ja remontoinnista on huolehdittava itse, sillä kukaan muu ei sitä tee. Tähän sisältyy jatkuvasti uusia hankintapäätöksiä, taloudelliselta arvoltaan usein hyvinkin suuria.

Niin tämän lehden kuin tulevienkin numeroiden sivuilta löytyy ideoita ja tietoa hankintojen tueksi. Tavoite on pitää juttusisältö monipuolisena ja mielenkiintoise-

– Keltaista, harmaata, hiekanruskeaa

ja eleettömiä seinäpeilejä, joten näyt-

sekä vedensävyjä. Myös pehmeä min-

tävästi kehystetyn peilin valinta muut-

tunvihreä on noussut suosituksi väriksi,

taa tunnelmaa nopeasti, Riikka Leski-

kertoo markkinointikoordinaattori Riik-

nen vinkkaa.

ka Leskinen JYSKistä.

– Säilytyskalusteisiin puolestaan

– Luonnollisuus näkyy myös mate-

kannattaa panostaa jo toimivuuden

riaaleissa, sillä nyt suositaan graniittia

vuoksi. Kylpyhuoneessa on usein paljon

ja muita kivimateriaaleja ja jopa luon-

tavaraa, esimerkiksi pesuaineita, kos-

nonkiviä.

metiikkaa, varapyyhkeitä tai pyykinpe-

Jos pehmeät, hillityt sävyt eivät tunnu omalta, kylpyhuoneisiin on tarjolla

na niin, että kerrostalosta kyläilemään tuleva serkkukin unohtuu sohvan nurkkaan

myös räväköitä kukkakuoseja ja etnistä

lehteä lukemaan.

tunnelmaa.

sutarvikkeita, jotka halutaan piiloon katseilta, pölyltä ja kosteudelta.

Panostaminen kylpyhuoneen viihtyisyyteen ja toimivuuteen kannattaa, sil-

– Kuten muussakin sisustuksessa,

lä kylpyhuoneessa vietetään yllättävän

tärkeintä on, että lopputulos näyttää ja

paljon aikaa. Peseytymisen lisäksi siellä

tuntuu hyvältä. Nykyään monet hakevat

usein myös meikataan ja pestään pyyk-

kylppäriin persoonallisuutta esimerkik-

kiä.

si tekemällä itse koristeita tai muokkaamalla ostettuja tarvikkeita.

– Kylpyhuoneen kunnossapito kannattaa nähdä myös sijoituksena, sillä

Helpoin tapa päivittää kylpyhuoneen

esimerkiksi asuntoa myytäessä kylpy-

ilme on vaihtaa tekstiilit sekä hammas-

huoneen ja keittiön kunto vaikuttavat

mukien ja saippuakotelon kaltaiset pik-

ostopäätökseen todella paljon.

Maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisarviointi valmistui

Safepiggy.fi:stä vinkit turvallisuuteen

maapolitiikkaa, sillä tonttimaan saa-

Kotien, yritysten, yhteisöjen ja taloyhtiöiden

jen turvallisuusvastaavia ennakoimaan riski-

tavuus oikeista paikoista luo pohjan

turvallisuuteen keskittyvä Safepiggy.fi-sivus-

ja uhkatilanteita sekä

asumisen, palvelujen ja työpaikkojen

to avattiin tammikuussa. Pirkanmaalaisen

yhä keskeisiltä periaatteiltaan hyvin ja

myönteiselle kehitykselle. Monipuoli-

Safepiggy Oy:n yrittäjät Eila Aalto ja Timo

tavoitteiden mukaisesti. Toimintaympä-

sella tonttitarjonnalla edistetään myös

Silvan uskovat vakaasti, että ennakointi on

ristössä on kuitenkin tapahtunut muu-

kilpailun toimivuutta asuntorakentami-

parasta riskienhallintaa.

toksia, jotka antavat aihetta lain osauu-

sessa ja kaupan alalla.

Maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisarviointi on valmistunut. Arvioinnin mukaan 14 vuotta voimassa ollut laki toimii

toimimaan oikein erilaisissa onnettomuustilanteissa.

– Yrityksillä ja yhteisöillä ei ole varaa ottaa turvallisuusriskejä. Yksikin vakava henkilöva-

– Monelle tulee yllätyksenä, että oma koti

hinko voi olla uhka yrityksen toiminnan jatku-

– Kaavoituksen ja rakentamisen oh-

on yllättävän vaarallinen paikka; kaksi kol-

vuudelle. Yritysten vastuuhenkilöiden on var-

jauksen merkitys on vuosikymmenen

mesta tapaturmasta tapahtuu kotioloissa tai

mistettava, ettei yrityksen palvelujen ja tuot-

aikana kasvanut kunnallisessa päätök-

vapaa-aikana. Suomessa sattuu vuosittain

teiden valmistamisesta ja käyttämisestä ai-

senteossa, ja syystä. Se, miten asunnot

peräti 700 000 kodin ja vapaa-ajan tapatur-

heudu vaaraa omalle henkilöstölle, asiakkail-

kokonaisuutena käsittelevää kaavoitus-

ja palvelut sijoittuvat, on keskeistä arjen

maa, joissa kuolee yli 2 000 ihmistä ja 50

le tai lähistöllä oleville ihmisille, Aalto toteaa.

ta on kehitettävä kuntauudistus huomi-

sujuvuuden kannalta. Kokonaisarvioin-

000 joutuu sairaalaan. Monet näistä onnet-

Safepiggy kouluttaa myös taloyhtiöiden

oon ottaen. Kaupunkiseutujen kehys-

nin tulokset ja johtopäätökset antavat

tomuuksista olisi voitu estää, yrityksen toimi-

turvallisuusvastaavia, hallitusten jäseniä

alueilla tarvitaan tiukempaa rakentami-

hyvät lähtökohdat puuttua sekä lain-

tusjohtaja Eila Aalto sanoo.

sekä isännöitsijöitä pelastussuunnitelmien

distuksille.

Arvioinnissa nostetaan esille erityisesti kaupunkiseutujen maankäytön ohjaamisen haasteet. Kaupunkiseutua

sen ohjausta kuin kauempana maaseu-

säädännön että toimintatapojen kehit-

Safepiggy Oy on jo entuudestaan tunnettu

dulla.

tämiseen, asuntoministeri Pia Viita-

varsinkin ”Palopossu”-brändistään. Palopos-

turvallisuuteen ja taloyhtiön viestintään liit-

nen sanoo.

su on lapsiperheiden oma turvallisuussan-

tyvissä asioissa.

Yleisesti arvioinnissa todetaan, että

laadintaan ja päivittämiseen sekä kaikkiin

Arviointi nosti jälleen esiin tarpeen

kari, joka kertoo lapsille ja heidän vanhem-

– Turvallisuuden tunne taloyhtiössä syntyy

tehtäviä on selkeytettävä. Yleiskaavojen

järjestää rakennusvalvonta uudelleen.

milleen hauskan possumaisella tavalla kodin

siitä, että riskit tunnetaan ja niihin on varau-

pitää olla strategisia eli osoittaa suun-

Hallituksen rakennepoliittisessa toi-

turvallisuusasioista.

duttu ennalta. Taloyhtiön hallituksen velvolli-

maakunta-, yleis- ja asemakaavojen

menpideohjelmassa on linjattu, että

– Safepiggy ja Palopossu kannustavat ja

suutena on laatia taloyhtiöille pelastussuun-

rakennusvalvonnat aloittavat uudessa

auttavat kotitalouksia kartoittamaan ja en-

nitelma onnettomuuksien ja hätätilanteiden

makaavojen tule olla tarpeettoman yk-

muodossaan toimintansa vuoden 2017

nakoimaan kodin tapahtumariskit. Turvalli-

varalle. Meidän kahden illan mittainen Talo-

sityiskohtaisia. On myös tärkeää, että

alusta.

suussuunnittelun avulla luodaan perusta ar-

yhtiön turvallisuus -kurssimme vastaa aiem-

jen riskien tunnistamiselle sekä niihin varau-

paa Taloyhtiön turvallisuuspäällikkö -kurssia.

taa, mutta niissä ei pidä ratkaista asioita liian pitkälle, eikä myöskään ase-

kaavoitusta palvelevat erilaiset selvitykset ja vaikutusten arvioinnit kohdenne-

– Kun rakennusvalvonta saa paremmat toimintaedellytykset, lupakäytän-

tumiselle.

Safepiggyn tammikuussa avatuilla verk-

taan oikein - niihin asioihin, joita suunni-

nöistä tulee yhtenäisemmät ja palve-

– Aloitimme viime syksynä myös turval-

telmassa ollaan ratkaisemassa.

lutaso paranee. Tarvittavat selvitykset

lisuuskoulutukset, turvallisuuskoulutuksis-

käynnistyvät heti, Viitanen kertoi.

ta vastaava myyntijohtaja Timo Silvan lisää.

– Kurssilla käydään mm. läpi kerros- ja rivi-

Hän on Ikaalisten entinen palopäällikkö ja

taloyhtiöiden velvoitteet talosuojelussa, opi-

Tampereen aluepelastuslaitoksen palomes-

taan tunnistamaan ja ennaltaehkäisemään

tari.

taloyhtiöiden yleisimmät uhkat ja vaarati-

Kunnilta vaaditaan aktiivisempaa

Pientaloteollisuudessa vaisu vuosi Vuosi 2013 oli pientaloteollisuudelle ala-

tojen rinnalle syntyisi muita toimivia mal-

vireinen. Uusia omakotitaloja rakennet-

leja. Pientaloteollisuuden kehitystyö on

tiin noin 8000, mikä on puolet huippu-

nopeasti etsinyt vastaukset yhteiskun-

vuoden 2006 luvuista. Pientaloteollisuus

nan toivomiin muutoksiin rakennusten

PTT ry arvioi patoutuneen kysynnän pur-

energiataloudellisuuden kehittämisessä

kautuvan, kun kuluttajien luottamus talo-

ja hiilijalanjäljen pienentämisessä, joten

uteen kohenee.

omakotiasumiselle on tästäkin näkökul-

Jo kolmatta vuotta jatkunut pientalo-

masta vahvat perusteet.

kosivuilla kerrotaan tarkemmin koulutuksen sisällöistä.

– Koulutamme kehittämämme turvalli-

lanteet sekä päivitetään taloyhtiön pelastus-

suusohjelman avulla yritysten ja yhteisöjen

suunnitelma Taloyhtiön Turvatieto -ohjelman

työntekijöitä sekä taloyhtiöiden ja kiinteistö-

avulla, Silvan kertoo.

Mopit tutkittiin Siivoukseen käytettävä moppi voi olla bak-

sissa.

Pientaloteollisuus PTT:n jäsenyri-

teeripesä, joka pahimmassa tapaukses-

– Tiedämme jo, että matkapuhelimet

tajatutkimusten tuloksia. Omakotitalojen

tysten omakotitoimitusten määrä laski

sa levittää sairauksia. Viledan teettämäs-

sekä erilaiset kahvat ja näppäimistöt ovat

suhteellinen osuus asuntorakentamisen

vuonna 2013 edellisvuoteen verrattuna

sä tutkimuksessa analysoiduista mopeista

usein täynnä bakteereja ja viruksia. Tästä

viidenneksen ja liikevaihto 16 prosenttia.

löytyi suolistoperäisiä bakteereja, hometta

ongelmasta puhutaan monesti varsinkin

ja hiivaa.

flunssa- ja influenssakaudella. Oksennus-

markkinoiden lasku kulkee vastoin kulut-

aloituksista laskee, vaikka enemmän kuin kuusi kymmenestä suomalaisesta haluaisi asua omakotitalossa.

– Suomalaisten toiveiden täyttämisessä eli pientalovajeen poistamisessa kasvukeskusten omakotitalotarjonnan kasvattaminen on avainasemassa, toteaa Pientaloteollisuus PTT:n hallituksen puheenjohtaja Saku Sipola.

Keväällä 2013 asuntokauppaa koh-

Talopakettien osuus kaikista omakotitoimituksista oli 76 prosenttia. PTT:n jä-

Viledan Ruotsissa toteuttamassa tutki-

taudin yhteydessä moppi on erityisen te-

senyritykset vastasivat lähes puolesta

muksessa analysoitiin neljää moppia, joita

hokas viruksenlevittäjä, jos sillä siivotaan

toimituksista. PTT:n jäsenyritysten toimi-

oli käytetty neljässä eri taloudessa neljän

oksennuksia tai ulosteita eikä sitä pestä

tusten yhteisarvo oli 268 miljoonaa euroa

viikon ajan. Tulokset paljastivat, että mo-

kunnolla.

ja keskihinta 91 000 euroa.

peissa oli 95–279 miljoonaa mikro-orga-

Lattiamopilla puhdistetaan usein pa-

Vuoden 2013 aikana aloitettiin Suo-

nismia. Mopeista löydetyt mikro-organis-

hinta likaa. yksi kolmesta ruotsalaisesta

messa 4 200 loma-asunnon rakentami-

mit olivat pääasiassa suolistobakteereja,

käyttää juuri lattiamoppia ruokatahrojen

nen. PTT:n jäsenyritysten loma-asunto-

homesieniä ja hiivasieniä.

ja likaisten kengänjälkien puhdistamiseen,

tasi kaksi raskasta muutosta: pankkien

toimitusten arvo laski 17 prosenttia. Lo-

– Mopit voivat olla todella likaisia. Mik-

voimakkaasti tiukentuneet lainaehdot ja

ma-asuntotoimitusten keskihinta vuon-

ro-organismit eivät sinällään voi aiheuttaa

na 2013 oli noin 45 000 euroa.

sairauksia, mutta jotkut niistä voivat pit-

– Mopin huuhteleminen siivoamisen jälkeen ei riitä. Moppi täytyy pestä lämpimäs-

asuntokaupan varainsiirtoveron muutos

kertoo aikaisempi ruotsalaisten siivoustottumuksia selvittänyt tutkimus.

maaliskuun alussa. Muutokset vaikutti-

Huolimatta yleisessä taloustilanteessa

källä tähtäimellä aiheuttaa allergioita. Jos

vat rajusti niin pientalojen, uusien asun-

näkyvistä heikoista positiivisista signaa-

epätoivotut mikro-organismit pääsevät ko-

sä vedessä pesuaineella ja kuivattaa pe-

tojen kuin vanhojenkin asuntojen kaup-

leista PTT:n jäsenyritykset eivät odota

tiin, leviävät ne helposti mopin mukana, jos

rusteellisesti, jotta siitä tulee oikeasti puh-

talotoimitusten juurikaan kasvavan vielä

sitä ei puhdisteta kunnolla, kertoo profes-

das, painottaa Marie-Louise Danielsson-

vuonna 2014. Yhdistyksessä uskotaan,

sori Marie-Louise Danielsson-Tham,

Tham.

– Asumisen tukimuotoja tulisi kehittää

että patoutunut kysyntä purkautuu, kun

joka toteutti tutkimuksen Viledan toimek-

Vileda järjesti vastikään Suomen surkein

siten, että yksinomaan vuokrakerrostalo-

yleinen taloustilanne paranee ja kuluttaji-

siannosta. Hän toimii elintarvikehygienian

moppi -kuvakilpailun kiinnittääkseen ku-

en luottamus talouteen kohenee.

professorina Örebron Yliopistossa Ruot-

luttajien huomiota mopin kuntoon.

paan. Koko asuntokaupan ketjun hidastuminen leikkasi pientalomarkkinoita.

tuotantoon suunnattujen rahoitusmuo-

6

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2014

Silppuavaa bioleikkuria käyttävän pitää leikata ruoho usein. Kerääjällä varustetulla leikkurilla riittää harvempikin leikkuuväli.

Husqvarna

Nurmi nurin Teksti: Pauli Seppälä

Hankkiako perinteinen perässä käveltävä tasoleikkuri, vielä astetta perinteisempi lihasvoimalla toimiva kelaleikkuri, vaivaton päältä ajettava leikkuri, vai laittaisiko leikkuuhommiin ne omia aikojaan hoitavan robottileikkurin? Kysyimme Teknisen kaupan ja palveluiden yhdistyksen pienkonejaoston puheenjohtajalta Tuomas Kuivamäeltä, mihin käyttöön mikäkin leikkurityyppi sopii.

Perinteinen tasoleikkuri bensalla tai akulla Tavallisin ruohonleikkurityyppi on tasoleikkuri. Se on sopiva valinta pienehköille nurmikoille. Viimeistään ajettavan pinta-alan lähestyessä 500:tä neliötä kannattaa ottaa pohdintaan päältä ajettava leikkuri.

Tasoleikkureita on sekä itsevetäviä että työnnettäviä. Mäkisessä pihassa veto on huomattava apu ja laakeallakin iloksi. Sporttiselta nuorelta mieheltä leikkurin työntely menee kuntoilusta, mutta itsevetävällä leikkuu onnistuu heiveröiseltäkin.

– Vetäviä malleja on sekä etu- että takavetoisia. Nyrkkisääntö on, että etuvetoiset sopivat tasaiselle leikkuualustalle ja takavetoiset mäkiselle. Jos ajetaan ylämäkeen ja keruupussissa on painoa, eturenkaat kevenevät ja pito heikkenee. Takavetoisella paino vain parantaa vetokykyä. Etuvedon käytettävyyttä kohentava ominaisuus on, että vetoa ei tarvitse kytkeä käännöksissä pois, vaan keulan keventäminen riittää.

Verkkovirralla toimivat leikkurit ovat Kuivamäen mukaan kuoleva trendi. Johto on leikkuupuuhissa jatkuva riesa ja vaarassa joutua leikkuulaitteeseen.

Sen sijaan akkukäyttöisellä leikkurilla on monia etuja, vaikka tehossa se yleensä häviää polttomoottorimallille.

– Akkukoneet ovat puhtaita ja hiljaisia käyttää. Niihin ei tarvitse lisäillä öljyä tai polttoainetta eivätkä ne aiheuta suoria pakokaasupäästöjä lainkaan.

Nykyisten akkuleikkureiden tehot ovat Kuivamäen mukaan hyviä ja valikoimasta löytyy malleja, joiden akku riittää suurenkin nurmen leikkuuseen.

– Se on syytä muistaa, että harvalla valmistajalla on itsevetävää akkukonetta.

Varsinkin kerääjällä varustetun laitteen työntely voi olla raskasta.

7

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2014

Päältä ajettava monikäyttökone Päältä ajettavia leikkureita on kahta tyyppiä. Toinen on traktorimalli, jossa leikkuulaite sijaitsee pyörien välissä kuljettajan alla. Etuleikkurityypissä leikkuulaite taas on sijoitettu keulaan etupyörien etupuolelle.

Traktorit ovat pääsääntöisesti edullisempia kuin etuleikkurit, mikä on monelle tärkeä asia. Kuivamäki sanoo, että useimmat muut argumentit puoltavatkin sitten etuleikkuria ja niiden markkinaosuus on nousussa traktorien kustannuksella.

– Käyttömukavuus ja ketteryys ovat tärkeitä asioita. Runko-ohjattavalla etuleikkurilla voi ajaa lipputangon ympäri niin, että se leikkaa kaiken, kun taas traktorin kääntösäde on noin 70 senttiä. Eteen sijoitetulla leikkuulaitteella pääsee myös pensaiden alle ja muihin ahtaisiin paikkoihin paremmin kuin traktorilla.

– Nykyään ajoleikkurissa valitaan usein helppokäyttöinen hydrostaattinen vaihteisto, jossa ei ole vaihdekeppiä lainkaan.

Vaikka nurmikko olisi pienenpuoleinen, ajoleikkuri saattaa olla järkiostos, jos pihapiirissä on käyttöä moninaisille laitteeseen kytkettäville oheislaitteille.

– Useimpiin traktori- ja etuleikkurimalleihin saa lisälaitteita, kuten peräkärryn, nurmikonilmaajan, puskulevyn tai pyörivän harjalaitteen. Lisävarusteilla laitteesta tulee paljon muutakin kuin ruohonleikkuri.

Arto 050 3805 114 Sami 050 3451 627

− Timanttisahaukset ja -poraukset − Asbesti- ja homepurkutyöt − Haitta-aine kartoitukset − Rakennusten- ja Betoninpurkutyöt − Maanrakennustyöt

www.maanrakennusmajava.fi

JAT:

REMONTTISI IDEAT JA PAIKALLISET TOTEUTTA

www.omakotilehdet.fi

Husqvarna

LÄHETÄ KUVASI LUKIJAKILPAILUUN!

Kelaleikkuri - alkeellinen, tai sitten ei Täysin lihasvoimalla toimiva kelaleikkuri on nykymittapuulla askeettinen kapine.

Mekaanista laitetta lykitään nurmella ja leikkuulaite saa käyttövoimansa pyöristä.

Mutta kas vain, leikkuuteknisesti se tekee mitä parhainta jälkeä.

– Normaali ruohonleikkuri rikkoo ruohon päätä leikatessaan ja saa sen kuivamaan. Sen sijaan kelaleikkuri katkaisee ruohon leikkuupintaa vasten ja tuloksena on aina siisti viilto.

Kelaleikkurien leikkuumenetelmää hyödynnetään golfkenttien hoidossa käytettävissä kalliissa ammattilaislaitteissa. Jos leikattava pinta-ala on pieni ja haluaa huippuluokan leikkuujäljen, "alkeellinen" kelaleikkuri onkin itse asiassa edistyksellisin valinta.

Pitkään ruohoon laite ei pysty, joten leikkuriin on oltava valmis tarttumaan tuhkatiheään.

Kelaleikkurin terä leikkaa nurmen vastakappaletta vasten. Tämän vuoksi sen leikkuujälki on kaikkein paras.

Lähetä omakotiasumiseen liittyvä kuvasi osoitteeseen toimitus@asuntokiinteisto.fi.

Lue tarkemmat säännöt osoitteesta www.omakotilehdet.fi/kuvakisa Taustalla oleva kuva on kilpailun satoa. Kuvaaja: Teuvo Lammila

8

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2014 Husqvarna

Robottileikkuri tekee töitä väsymättä ja ahertaa talon asukkaille lisää vapaa-aikaa.

Robotti ahkeroi viikkoon lisää tunteja Robottileikkurit ovat suomalaispuutarhoissa nouseva trendi. Tuomas Kuivamäen mukaan robottileikkurien markkinat ovat olleet viime vuodet parin kolmen tuhannen kappaleen kieppeillä, mutta Ruotsissa vastaavia laitteita myydään kymmenkertaisesti.

Robotilla on kaksi keskeistä etua. Ensimmäinen on tietenkin se, että se tekee työn itsenäisesti ja antaa talon väelle ylimääräistä vapaa-

aikaa. Laite piipahtaa sopivin välein latauspisteessä ja ajelee nurmea hiljalleen pitkin päivää – tai yötä, miten vain asetukset laitetaan.

Myös aurinkoenergialla toimivia malleja on.

Toisekseen robottileikkurin leikkaama nurmi on hyvässä kunnossa aina eikä vain tovin leikkuupäivän jälkeen.

– Laitteet leikkaavat ruohoa jatkuvasti vähän kerrallaan. Lyhyt leikkuujäte toimii hyvin lannoitteena eikä tuki nurmikkoa, minkä vuoksi

robottileikkurien hoitamat nurmet näyttävät hyviltä, sanoo Kuivamäki.

Robottileikkureita on eri suuruisiin tarpeisiin.

Pienimpien mallien kapasiteetti riittää 500 neliön kunnossapitoon, suurimpien aina noin 6 000 neliöön asti.

– Omassa pihassani on ollut robottileikkuri neljä vuotta. Se on muuttunut jo perheenjäseneksi, nimeltään se on Ukko, naurahtaa Kui-

vamäki ja jatkaa, että pyyteettä ahkeroiva laite helpottaa arkea kummasti ja ostaa vapaaaikaa kohtuulliseen hintaan.

– Trimmaukset tarvitsee tehdä nelisen kertaa kesässä ja siinä se. Energiaa laite kuluttaa suunnilleen normaalin hehkulampun verran.

Laitteet pystyvät työskentelemään yllättävän vaikeissa pihoissa ja rinteiden sekä mutkien täytyy olla äärimmäisiä, ettei robottileikkuri pärjäisi.

Muista nämä asiat 1. Silppuava vai keräävä?

Ruohonleikkurilla on kaksi tapaa käsitellä leikkaamisesta syntyvä jäte. Se joko kerätään säiliöön tai jätetään hienojakeiseksi silpuksi nurmikon sekaan, missä se toimii lannoitteena.

– Aktiiviselle pihanhoitajalle silppuavat bioleikkurit ovat hyviä, mutta niillä pitää muistaa leikata riittävän usein. Moni leikkaa liian pitkän ruohon liian lyhyeksi bioleikkurilla, jolloin nurmikko kärsii. Nurmelle heitetään liikaa biomassaa kerralla, jolloin se tukahtuu, varoittaa Tuomas Kuivamäki.

– Jos leikkuuväli jää harvaksi, parempi vaihtoehto on keräävä leikkuri. Silloin tarvitaan leikkuujätteen sijoituspaikaksi komposti.

2. Kuka korjaa?

Uutuuttaan hohtava leikkuri tarvitsee jossain vaiheessa huoltoa ja korjausta. Ennen laitteen hankkimista kannattaa miettiä, kuka nämä työt tekee.

– On hyvä ottaa huomioon, että tuotteelle on olemassa jonkinlainen paikka, jossa huollot ja takuuasiat hoituvat. Pienkonealalla on havaittavissa jonkin verran kiinailmiötä ja markkinoilla on laitteita, joita ei vian tullen korjaa kukaan ja joihin ei saa varaosia.

3. Kalteva piha ja voitelu Halvoissa tasoleikkureissa on tavallisesti niin sanottu roiskevoitelu. Jos nurmikolla on suuria yhtäjaksoisia kaltevia alueita, roiskevoitelu ei välttämättä pysty takaamaan riittävää voitelua. Jatkuva rinteiden ajelu saattaa saada koneen ylikuumenemaan ja hajoamaan.

– Ammattilaistason koneissa tätä ongelmaa ei ole, koska niissä käytetään painevoitelua.

Parempi on myös niin sanottu täsmävoitelumoottori, jossa öljyä ohjataan oikeisiin paikkoihin kanavistoilla. Tavallista paremmalla voitelulla varustetut koneet tunnistaa tavallisesti siitä, että niissä on erillinen öljynsuodatin.

Ajoleikkureihin saa runsaasti erilaisia lisävarusteita ja pelkäksi ruohonleikkuriksi kutsuminen ei tee koneiden monikäyttöisyydelle oikeutta.

DayStar

A&K Omakoti 1/2014

9

www.omakotilehdet.fi 

Husqvarna

Ilmaiset suihkut kesäksi Lämmittämiseen kuluu talvisin pitkä penni, joten jospa laittaisi kulut kesäksi nollaan. Aurinkolämpötalossa päälämmitys voidaan kääntää kesäkuukausiksi tyystin kiinni ja lämmin käyttövesi syntyy pelkillä aurinkokeräimillä.

Teksti: Pauli Seppälä

Aurinkoenergiaa voidaan hyödyntää sekä rakennuksen ja käyttöveden lämmityksessä että sähköntuotannossa. Laitteiden ja energian nykyhinnoilla aurinkolämpö on näistä vaihtoehdoista kannattavampi useimpien pientaloasukkaiden tarpeisiin.

– Pieni aurinkolämpöjärjestelmä maksaa noin 2 000 euroa, sille sopiva varaaja

1 400 euroa ja asennus 1 000–1 500 euroa, eli kokonaisinvestointi on noin 5 000 euroa. Suuremmassa ratkaisussa tarvikkeet ovat 3 000–4 000 euroa, hybridivaraaja 2 000–2 500 euroa ja asennus 1 000–1 500 euroa, yhteensä noin 7 000 euroa, haarukoi energia-asiantuntija Mats Wiljander Aurinkoteknillinen yhdistys ry:stä.

Hän kertoo aurinkolämpöjärjestelmän tuottavan vuodessa energiaa 250–500 kilowattituntia yhtä keräinneliömetriä kohti. Omakotitalojen keräinpinta-alat aset-

tuvat yleensä 5–20 neliöön, joten jopa 10 000 kilowattitunnin vuosituotto on mahdollinen.

Ostoenergiasta pois 20–30 prosenttia Investoinnin takaisinmaksuaika on aina talokohtainen. Siihen vaikuttavat muiden muassa päälämmitysjärjestelmä sekä se, onko rakennuksessa valmiina sopiva varaaja, vai pitääkö sellainen hankkia.



DayStar

10

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2014 Pavlo Vakhrushev | Dreamstime.com

Omakotitalon ostoenergian tarvetta saa ruuvattua 20–30 prosenttia alaspäin asentamalla päälämmityksen rinnalle aurinkokeräimet.

Kesällä käyttöveden teossa ei muuta lämmitystä tarvita.

Kuvassa tyhjiöputkikeräimiä.

čč

Kesällä aurinkoenergiatalon ainoa lämmityskustannus syntyy kiertovesipumpun sähkönkulutuksesta.

Se vastaa pientä hehkulamppua.

– Kun aurinkolämmöllä lämmitetään sekä käyttövettä että rakennusta, kohtuullisella investoinnilla voidaan vähentää vuotuista ostoenergian määrää 20– 30 prosenttia. Jos lämmitykseen on mennyt öljyä aiemmin 2 000 litraa vuodessa, tämä tarkoittaa 400–600 litran säästöä.

Vuonna 2013 öljyn keskihinta oli 110,6 senttiä litralta, joten säästö energiakuluissa on näillä luvuilla 440–660 euroa vuodessa. Takaisinmaksuaika on edellä esitetyillä investoinneilla kymmenen vuoden kieppeillä. Järjestelmän asennuksesta saatavaa kotitalousvähennystä tässä ei ole huomioitu.

Sopii kaikkien lämmitysten rinnalle Aurinkolämpö soveltuu jälkiasennettavaksi minkä tahansa päälämmityksen rinnalle, kunhan talossa on vesikiertoinen lämmönjakojärjestelmä.

– Lattialämmitys sopii parhaiten yhteen aurinkolämmön kanssa, koska siinä käytetään alhaisia menoveden lämpötiloja.

LVI-asentaja kytkee aurinkolämmön

ja päälämmityksen toimimaan yhdessä automaattisesti niin, että lämmityksessä käytetään aina maksimaalisesti ilmaisenergiaa. Jos päälämmitystä halutaan myöhemmin vaihtaa esimerkiksi öljystä maalämpöön, tämä onnistuu vaivatta.

Yleisimmät aurinkokeräintyypit ovat tasokeräin ja tyhjiöputkikeräin.

– Tyhjiöputkikeräin on hieman kalliimpi mutta tuottaa samaa pinta-alaa kohti noin 30 prosenttia enemmän energiaa kuin tasokeräin. Tyhjiöputkikeräin hyödyntää myös hieman paremmin hajasäteilyä pilvisellä säällä.

Tavallisesti keräimet sijoitetaan katolle, koska siellä on tilaa riittämiin ja auringonpaisteen tiellä ei ole esteitä.

– Keräimet voi asentaa myös seinälle tai maahan pystyyn. Seinälle asentamisessa on se hyvä puoli, etteivät keräimet jää koskaan lumen alle.

Suomessa paistaa tarpeeksi Aurinkoenergian hyödyntäminen on Suomessa eurooppalaisessa katsannossa vielä vähäistä.

– Meillä on aurinkokeräinpinta-alaa 5–6 neliömetriä tuhatta asukasta kohti. Ruotsissa määrä on kymmenkertainen, Tanskassa 40-kertainen ja Saksassa 150-kertainen.

Toisinaan törmää harhaluuloon,että aurinko paistaisi Suomessa olennaisesti vähemmän kuin verrokkimaissa.

Tämä virhekäsitys vaikuttanee myös kuluttajien investointipäätöksiin.

– Auringon säteilyn määrä on meillä vuositasolla vain noin kymmenen prosenttia vähäisempi kuin Pohjois-Saksassa. Suomi on Euroopan häntäpäässä aurinkoenergian hyödyntämisessä, koska valtio ei ole aktiivisesti edistänyt asiaa.

Aurinkoenergiaa voi säilöä maalämpöpiiriin Totta kuitenkin on, että erityisesti Suomessa säteilyä on tarjolla eniten vuodenaikoina, joina lämmitystarve on vähäisin – ja päinvastoin. Kesällä lämpöä tarvitaan vain käyttöveden tekemiseen.

Maalämpötaloissa ylijäämälämpöä on kuitenkin mahdollisuus varastoida.

– Lämpöä voi syöttää maapiiriin tai lämpökaivoon, jolloin sitä on syksyllä ja talvella enemmän käytettävissä.

Vaikka näin ei tehtäisikään, maaperä varautuu silti paremmin aurinkolämpötaloissa. Tämä johtuu siitä, että kompressori voidaan pitää kiinni toukokuusta syyskuuhun, jolloin maahan varautuu kesän aikana enemmän lämpöä kuin jos maalämpöä käytettäisiin kesällä.

Lisäksi aurinkoenergiaa on mahdollista hyödyntää maalämmön keruunesteen lämmittämisessä, jolloin lämpöpumpun COP eli hyötysuhde nousee.

– Keräimet alkavat toimia helmikuussa ja maaliskuussa energiaa saadaan jo huomattavasti. Omasta kokemuksesta tiedän, että öljypolttimen voi sammuttaa joskus jo huhtikuussa, viimeistään toukokuussa, ja se voidaan pitää kiinni syys–lokakuulle. Marras-, joulu- ja tammikuussa energiaa ei saada mainittavasti.

Kesällä aurinkoenergiatalon ainoa lämmityskustannus syntyy kiertovesipumpun sähkönkulutuksesta. Se vastaa pientä hehkulamppua.

11

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2014

ĀĀPAKINA

Taneli Kirjoittaja työskentelee omakotitalossa

Uudet nettisivut tai yritysilmeen päivitys?

Valmistamme nettisivut avaimet käteen -toimituksena, jossa ulkonäkö, löydettävyys ja tekninen toimivuus ovat

Matka

samassa edullisessa paketissa. Hintaan sisältyy aina verkko-osoite ja webhotelli, sekä kätevä sisällönhallintatyökalu, jonka avulla päivittäminen onnistuu helposti netissä

Minä ja perheeni olemme hankkineet kesämökin.

Siellä me voimme rentoutua yhdessä.

Hyvä sijainti maksaa ylimääräistä mutta minä en.

Mökille on 600 kilometriä.

Matkat ovat elämyksiä, joita on vaikea selittää.

Asian ymmärtämiseksi tarvitaan tulikuuma tilaauto, kolme teiniä ja puolivuotias susikoira. Näitä kaikkia saa tarpeen tullen lainaan minulta.

tai vaikkapa älypuhelimella. Yksilöllinen ulkoasu näyttää parhaat puolesi kaikenkokoisilla laitteilla. Tuotamme tarvittaessa myös kuvat ja tekstit puolestasi.

Tilaa uusi ilme meiltä.

Viimeksi keskustelimme matkalla siitä, mikä on matkamme tarkoitus. Keskimmäinen teini ärisi, että hän olisi mieluummin ”Sampiksella”.

Oletin, että kyseessä on joko jokin paikka tai joku henkilö.

Minä kerroin tekeväni hänelle palveluksen, sillä vasta iän myötä ymmärtää perheen yhteisten hetkien merkityksen sekä ainutkertaisuuden ja osaa arvostaa niitä uudella tavalla. Pyysin nuorimmaista teiniä ottamaan valokuvia muistoksi. Hän sanoi, että kamera on koiralla.

Nettisivut alkaen:

290€ - Kysy tarjous!

Ennen kuin minä ehdin sanoa ”mitä”, vanhin teini puuttui keskusteluun toteamalla, että hänen pitäisi olla ”skedejengin” kanssa ”steissillä”.

Minä sanoin että Spede on kuollut ja nauroin vitsilleni. Vaimo mulkaisi minua.

Vanhin teini tiuskaisi, että minä olin sanonut kotona, että mökille pitää mennä leikkaamaan ruohot.

Minä sanoin että niinhän minä sanoin, sillä piha täytyy pitää siistinä. Hän huusi että miksi minä idiootti ostin perämetsästä halvan mökin jotta voisin polttaa parin aarin ruohonleikkuuseen 1200 kilometrin bensat.

Loput matkasta olimme hiljaa. Kun pysähdyin tankkaamaan, vanhin teini irvisteli ikkunan takaa.

Perillä lapset linnoittautuivat vintille, vaimo lähti sauvakävelylle ja minä aloin lämmittää saunaa. Istahdin saunan rappusille, katselin kamerasta koiran ottamia valokuvia ja hymyilin niille, lähinnä kai siksi, että 30 vuoden päästä lapset pitävät niistä yhtä paljon kuin minä nyt.

Tutustu hinnastoon:

www.magentia.fi

magentia info@magentia.fi | 0400 770 203

12

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2014 Ajphotos | Dreamstime.com

- Teollisesti valmistetusta kasvualustasta on minimoitu rikkaruohot. Peltomullan rikkakasvipitoisuus on arpapeliä.

Sormet multaan Kevään tullen multasormea alkaa syyhyttää. Puutarhapuuhiin on päästävä, mutta ensin pitäisi hankkia multaa. Paikallislehdessä on ehkä ilmoitus halvasta peltomullasta, mutta ajaako se saman asian kuin säkkitavarana tai kuormana hankittu kasvualusta?

Teksti: Pauli Seppälä

Multaa tarvitsevan on hyvä pitää mielessä tärkeä kahtiajako: puutarhaansa voi hankkia joko koostumukseltaan sattumanvaraista peltomultaa tai teollisesti valmistettua, laadultaan melko tasaista kasvualustaa.

Kun kasvualusta ei ole mitä vain maasta kaivettua, itsenäisesti muodostunutta maata, vaan kyseessä on maa-aineksia ja ravinteita yhdistelemällä valmistettu kau-

pallinen tuote, seosmulta, sitä koskevat lannoitevalmistelain määräykset.

– Jos kasvualustaa on muokattu, eli siihen on sekoitettu eri maa-aineksia ja ravinteita, kyse on kaupallisesta tuotteesta, jossa tulee olla Eviran hyväksynnän mukainen tuoteseloste. Kasvualustan valmistuksessa tähdätään siihen, ettei siinä olisi merkittävästi rikkakasveja eikä suuria kiviä tai muita epäpuhtauksia. Kasvualusta on seossuhteeltaan ideaali kasvualustaksi. Siinä on sopivassa suhteessa ravinteita, ja se on lannoitettua ja kalkittua sekä happamuudeltaan sopivaa. Kun

käyttää valmista kasvualustaa nurmikon perustamiseen tai puiden, pensaiden tai perennojen istuttamiseen, kasvu pääsee ensimmäisenä vuonna vauhtiin ilman, että tarvitsee lannoittaa tai kalkita, opastaa Viheraluerakentajat ry:n toiminnanjohtaja Seppo Närhi.

Säkkimulta sopii pieneen tarpeeseen Kasvualustaa voi ostaa sekä säkkitavarana esimerkiksi puutarhaliikkeistä ja rauta-maatalouskaupoista että irtomultana,

käytännössä yleensä kuormina, multaasemilta.

Säkkitavara on pieniin tarpeisiin usein paras vaihtoehto. Sitä on saatavissa helposti, sen koostumus ja käyttötarkoitus on merkitty selkeästi säkkiin ja se on tasalaatuista.

– Säkeissä on tarkka tuoteseloste, josta selviää, mihin multa on tarkoitettu. Siinä on yleensä kerrottu, onko kasvualusta tarkoitettu hyötyviljelyyn, puille tai pensaille, vai onko kyseessä erikoismulta, joka on tarkoitettu alppiruusuille ja muille happaman maan kasveille.

13

www.omakotilehdet.fi  www.omakotilehdet.fi

A&K Omakoti Omakoti 1/2014 1/2014 A&K Exinocactus || Dreamstime.com Dreamstime.com Exinocactus

Pattijoen puutarha Löydät meidät myös Facebookista!

Pyhtiläntie 142, Pattijoki puh. (08) 223 7022 p.puutarha@hotmail.fi

Elämäsi kukat

SÄHKÖTYÖT AMMATTITAIDOLLA • Sähköasennukset • Sähkösuunnittelu • Antenniasennus • Kameravalvonta • ATK-verkot • Murtohälytys

Ennen mullan mullan hankkimista hankkimista Ennen pitäätietää tietääsen sen käyttötarkoitus. käyttötarkoitus. pitää Esimerkiksialppiruusu alppiruusuvaatii vaatii Esimerkiksi tavallista happamamman happamamman tavallista kasvualustan. kasvualustan.

Sorvaajantie 12, 92140 Pattijoki Puh. 050 554 7466, aulis.kokko@kotinet.com

čč 

Ennen kasvualustan kasvualustan Ennen hankkimista täytyy täytyy hankkimista tietää, mitä kasveja kasveja tietää, siihen aiotaan aiotaan istuttaa. istuttaa. siihen

Multa kasvien kasvien mukaan mukaan Multa Närhi muistuttaa, muistuttaa, että että ennen ennen kasvukasvuNärhi alustan hankkimista hankkimista täytyy täytyy tietää, tietää, mitä mitä alustan kasveja siihen siihen aiotaan aiotaan istuttaa. istuttaa. kasveja Hapanta maata maata vaativat vaativat alppiruualppiruu–– Hapanta sun ohella muiden muassa pensassun ohella muiden muassa pensasmustikka, hortensia ja eräät varpukasmustikka, hortensia ja eräät varpukasvit sekä sekä perennoista perennoista muutamat muutamat varjovarjovit yrtit, jaloangervot ja osa kurjenpolvisyrtit, jaloangervot ja osa kurjenpolvista. Pääosa Pääosa kasveista kasveista on on sopeutuvaisia sopeutuvaisia ja ja ta. maan happamuuden täytyy olla todelmaan happamuuden täytyy olla todella pahasti pahasti pielessä, pielessä, jotta jotta ne ne eivät eivät memela nestyisi.

Ajan mittaan tapahtuu lajitnestyisi. Ajan mittaan tapahtuu lajittumista, koska koska jotkin jotkin lajit lajit sopivat sopivat oloolotumista, suhteisiin hyvin ja menestyvät muita suhteisiin hyvin ja menestyvät muita paremmin. Tämän Tämän vuoksi vuoksi puutarhassa puutarhassa paremmin. kannattaa suosia monilajista kasvien kannattaa suosia monilajista kasvien käyttöä. käyttöä.

Suuret multaerät multaerät on on edullisin edullisin hankhankSuuret kia irtotavarana. kia irtotavarana.

Jos perustaisin perustaisin uutta uutta pihaa, pihaa, ostaiostai–– Jos sin pääosan kasvualustasta kuormana sin pääosan kasvualustasta kuormana ja erikoistarkoituksiin, erikoistarkoituksiin, kuten kuten alppiruualppiruuja suille, hankkisin yksittäisiä säkkejä sen suille, hankkisin yksittäisiä säkkejä sen mukaan, montako kuoppaa kaivetaan. mukaan, montako kuoppaa kaivetaan.

Peltomullan käyttö käyttö on on Peltomullan arpapeliä arpapeliä Toisin kuin kuin kaupalliseen kaupalliseen käyttöön käyttöön valvalToisin mistettu kasvualusta, kasvualusta, peltomulta peltomulta on on mistettu koostumukseltaan sattumanvaraista. sattumanvaraista. koostumukseltaan Se on on sitä, sitä, mitä mitä maasta maasta kaivamalla kaivamalla satsatSe tuu kauhaan jäämään.

Sen laatu vaihtuu kauhaan jäämään. Sen laatu vaihtelee eikä eikä sitä sitä koske koske mikään mikään sääntely. sääntely. telee Multien merkittävimmät laatuerot Multien merkittävimmät laatuerot liittyvät happamuuteen ja rikkakasviliittyvät happamuuteen ja rikkakasvien määrään. määrään. en

Peltomullan mukana mukana tulee tulee todentoden–– Peltomullan näköisesti paljon rikkakasveja, joista näköisesti paljon rikkakasveja, joista eroon pääseminen on vaikeaa.

Nurmieroon pääseminen on vaikeaa. Nurmikon pohjaksi pohjaksi sitä sitä voi voi käyttää, käyttää, jos jos ei ei ole ole kon kovia laatuvaatimuksia.

Nurmikkoa leikovia laatuvaatimuksia. Nurmikkoa leikataan säännöllisesti, säännöllisesti, joten joten se se lajittuu lajittuu kataan kyllä. kyllä.

Pensaille, puille, puille, perennaryhmille perennaryhmille tai tai Pensaille, varsinkaan kasvimaaksi Närhi ei peltovarsinkaan kasvimaaksi Närhi ei peltomultaa suosittele. suosittele. multaa – Se antaa liian hyvät hyvät lähtökohdat lähtökohdat – Se antaa liian rikkakasvien kasvulle ja edessä onmelmelrikkakasvien kasvulle ja edessä on koinen kitkeminen. koinen kitkeminen.

T Ä Y T Ä R I S T I K K O N ET I S S Ä

www.omakotilehdet.fi/ ristikko

Maata voi voi parantaa, parantaa, jos jos haluaa haluaa Maata nähdä vaivaa vaivaa nähdä Peltomultaa voi voi parantaa parantaa erilaisilla erilaisilla Peltomultaa maanparanteilla. maanparanteilla.

Jos käyttää käyttää peltomultaa, peltomultaa, maan maan rara–– Jos vinnetilanne olisi hyvä tutkituttaa. vinnetilanne olisi hyvä tutkituttaa.

Maanäytteen voi voi toimittaa toimittaa analyysiin, analyysiin, Maanäytteen josta selviää, tarvitseeko maata kalkita josta selviää, tarvitseeko maata kalkita tai lannoittaa tai parantaa humukseltai lannoittaa tai parantaa humuksella tai tai hiekalla, hiekalla, jos jos rakeisuus rakeisuus ei ei ole ole kohkohla dallaan. dallaan.

Tällaisessa parantelussa parantelussa on on perimperimTällaisessa miltään kyse siitä, että peltomultaa pymiltään kyse siitä, että peltomultaa pyritään omin toimin muokkaamaan saritään omin toimin muokkaamaan samankaltaiseksi tuotteeksi kuin millaimankaltaiseksi tuotteeksi kuin millainen olisi olisi voitu voitu ostaa ostaa valmiina, valmiina, teolliteollinen sesti valmistettuna kasvualustana.

Jää sesti valmistettuna kasvualustana. Jää kunkin oman harkinnan varaan, saakunkin oman harkinnan varaan, saavutetaanko peltomullan peltomullan käytöllä käytöllä niin niin vutetaanko huomattavaa taloudellista etua, että huomattavaa taloudellista etua, että ylimääräinen vaivannäkö on järkevää. ylimääräinen vaivannäkö on järkevää.

Peltomulta tuottaa tuottaa ylimääräistä ylimääräistä vaivaa vaivaa Peltomulta myös rikkaruohojen kitkemisen muomyös rikkaruohojen kitkemisen muodossa. dossa.

• • •

Sähköasennukset/urakoinnit Sähkösuunnitelmat Antenniasennukset

040 583 6627 jarno.nystrom@luukku.com

» ENERGIATODISTUKSET » RAKENNUSSUUNNITELMAT » VAST. TYÖNJOHTAJAN TEHTÄVÄT www.kotinet.com/hr 044 345 1662

14

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2014

Cane-line Turun Kruunukaluste

Puutarhasta toinen olohuone Pihoihin ja puutarhoihin panostetaan yhä enemmän.

Suuri on kaunista ja laatu maksaa, monesti myös itsensä takaisin.

Teksti: Milja Mansukoski

Pihakalusteiden hankinnassa kriteereitä on monia, kuten tuotteen ulkonäkö, säänkestävyys, mukavuus, hinta ja ekologisuus. Pihasuunnittelija Heidi Hannus tietää, että piha on on tänä päivänä ihmisille sisätilojen jatke, jossa näkyy talon henki. Rintamamiestalossa asuva saattaa

haluta pihalleen kierrätettyä tai vintagea, kun taas hyvin modernissa talossa asuva panostaa mielellään designtuotteisiin ja ylellisyyteen.

Omien mieltymysten lisäksi kannattaa huomioida pihan alustan sopivuus eri materiaaleille.

– Painavat rautakalusteet eivät ole paras valinta puiselle pinnalle eikä laatalle naarmujen takia. Sen sijaan esimerkiksi

alumiinirunkoiset tuolit käyvät kaikenlaisille alustoille.

Myös pation tai terassin sijainti suhteessa auringonvaloon on merkittävä tekijä, sillä hyvin aurinkoinen paikka asettaa laatuvaatimukset korkeammalle.

– Useiden kangasmateriaalien lisäksi puukin haalenee UV-säteilyn vaikutuksesta, mutta laadukas veneistä tuttu kangasmateriaali ja hyvä polyrottinkituote

kestää vaativissakin olosuhteissa, Hannus kertoo.

Massiivista ja pyöreälinjaista Hannuksen mukaan tällä hetkellä myydään paljon kalusteita, jotka sopisivat tyyliltään niin ulko- kuin sisätiloihinkin. Sohva- ja pöytäryhmät ovat suuria ja massiivisen näköisiä, mutta silti kevyt-

15

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2014

Cane-line Turun Kruunukaluste

Siro ja helposti siirreltävä alumiinirakenteinen On-the-move-pöytä on muodostumassa klassikoksi.

Turun Kruunukalusteen maahantuoma Cane-line on pihakalustetrendien suunnannäyttäjä.

 rakenteisia.

– Väreissä korostuvat vaaleanruskea ja harmaa. Myös valkoista käytetään paljon.

Värikkäämmät vaihtoehdot ovat pastellisävyjä, joita on helppo yhdistää kauden muihin trendiväreihin.

Myös tummaa grafiitin harmaata näkee kalusteissa, mutta eikö valkoinen ole liian arka väri pihalle?

– Ei, jos valitsee laatua. Parhaimmat kalusteet ja pehmusteet kestävät monet rasitukset, vastaa Hannus.

Materiaaleissa tuloillaan ovat puuta matkivat ja helppohoitoiset artwood ja durawood. Artwood on muovipohjainen, ja durawoodissa on lisäksi kovapuukuitua seassa. Muita uutuuksia ovat kiveä, betonia tai puuta jäljittelevä, hyvin vedenpitävä fiberstone, aito betoni sekä polyeteenistä valmistetut designkalusteet.

– Myös eri materiaalien yhdistelmät ovat yleistymässä. Esimerkiksi mäntypöytä voi olla yhdistetty polyrottinkituo-

lien kanssa ja alumiini artwoodin tai fiberstonen kanssa.

Halvin ei ole helpoin?

Vuosien kokemus osoittaa pihasuunnittelussa tapahtuneen muutoksen.

– Terassit ovat valtavan paljon isompia kuin ennen, ulos tehdään toinen keittiö, ja pihoista niin sanottuja puutarhaolohuoneita. Pihalla halutaan viettää aikaa ilman, että tarvitsee koko ajan stressata että pitäisi tehdä sitä tai tätä, Hannus luonnehtii.

Kalusteiden osalta vaivattomuus tarkoittaa oikeanlaisen kalusteen valintaa.

Muovipohjaiset kalusteet ovat helpoimmasta päästä, mutta niitäkin pitää puhdistaa.

– Sileäpintaiset polyeteenistä tehdyt kalusteet kannattaa pestä viikoittain sillä muuten niitä on vaikea saada puhtaaksi.

Punotussa pinnassa lika ei samalla taval-

la näy, mutta myös punottu polyrottinki tarvitsee vesipesun vähintään pari kertaa kesässä.

Jos ykköskriteeri on edullisuus, kalusteita joutuu todennäköisemmin hoitamaan enemmän kuin hintavia kalusteita.

Toisin kuin erikoismateriaalista tehtyjä pehmusteita, tavallisia tyynyjä ei voi jättää huolettomasti ulos talvisäilytyksestä puhumattakaan.

– Puukalusteissa kannattaa jo kaupassa tarkistaa kiinnityskohdat, että kaluste on jykevän oloinen. Öljyäminen on tarpeen ennen käyttöönottoa ja uudestaan viimeistään syksyllä.

Säilytystilan riittävyys on myös huomioitava kalusteesta riippuen. Polyrottingin lisäksi teräs- ja alumiinirakenteinen kaluste voi säilyä hyvänä ulkonakin vuoden ympäri.

– Rautakalusteet ovat painavia, mutta ne ruostuvat, jos niitä pitää vuoden ympäri pihalla.

– Tuoleissa on panostettu niiden pinottavuuteen, mutta pöydät menevät harvemmin kasaan. Yleistyneet massiiviset aurinkovuoteet ja sohvat vievät tilaa paljon enemmän kuin perinteiset mallit, Hannus muistuttaa.

Aurinkoa ja varjoa Vaikka Suomen kesä on lyhyt ja aurinkoisten päivien määrä vaihteleva, on aurinkotuolien suosio ollut pitkään nousujohteista. Hannus saa suunnitella monille pihoille kolmekin oleskelutilaa.

– Terasseja voi olla kahdella puolella taloa ja saunankin jälkeen halutaan maata oikein makeassa lepotuolissa.

Niissä on yleensä ergonomisuus huomioitu, mutta ihmisten pituuserojen takia kaikille ei sovi sama malli, Hannus huomauttaa.

Auringossa löhöilyn ihanuudesta huolimatta tarpeellisia kapistuksia ovat

16

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2014

Kestävät taimet pihaasi!

PUUTARHUREILTAMME SAAT ASIANTUNTEVAA PALVELUA

Särkän Perennataimisto Valtatie 925, 92210 Arkkukari (Raahe) puh. (08)263369, fax (08)263630

www.sarkanperennataimisto.fi

Desing-Valaisimet ovat taidetta TUPLA KUPLA

LOKKI

SAHKO-HANNINEN

Av. ma-pe 9-17, la 10-14, kesä lauantaisin suljettu

Pajuniityntie 26 92120 RAAHE puh. (08) 211 8400 www.sahko-hanninen.fi

Viheralan palvelut

myös aurinkovarjot.

– Aurinkovarjoissakin koko on muuttunut isommaksi ja isommaksi. Jalka tulee usein sivusta eikä välttämättä enää aina pöydän keskeltä.

Laatu näkyy myös tämän tuoteryhmän kohdalla.

– Kunnon venepressumateriaalista tehty musta varjo voi säilyä haalistumattomana 10 vuotta eikä repeile. Tuuliventtiili estää varjon heilumisen ja taipuilun myrskysäällä.

Aurinkovarjojen kohdalla säilytys ei ole ongelma, koska ne taittuvat yleensä pieneen tilaan. Erityisen vähän säilytystilaa vie aukevia malleja uudempi tuttavuus, purjemarkiisi.

– Se on nousussa oleva monipuolinen tuote, jonka voi kiinnittää erilaisilla tavoilla ilman pelkoa, että purje lähtee lentoon. Purjemarkiiseja saa sekä standardikoossa että omilla mitoilla. Värivaihtoehtoja on paljon, ja purjeilla ja niiden varjojen leikillä saadaan aikaiseksi erilaisia muotoja pihalle.

Pihakulttuuri on muuttunut Pihasuunnittelija on havainnut tervetul-

leen muutoksen suomalaiseen pihakulttuuriin: seurustelu ja sosiaalisuus on lisääntynyt viime vuosina huimasti.

– Pöytäryhmien koko kasvaa koko ajan, kuusi alkaa olla jo pieni määrä pöytäpaikkoja. Usein toivotaan jo kahdeksan tai kymmenen hengen pöytäryhmiä terasseille.

Ensimmäisenä puutarhakalusteissa valitaan juuri pöytäryhmä, sitten joko sohva- tai aurinkotuoliryhmä.

– Jos pöytä on pieni, halutaan sohvaryhmä, jossa muut vieraat voivat odotella vuoroansa. Ulkona tykätään kokata paljon, ja ideoita saadaan television ruokaohjelmista. Ihmisille herää ajatus, että ”Minäkin haluan järjestää kavereille tuollaista”.

Vielä kymmenisen vuotta sitten vieraita ei kutsuttu yhtä usein kylään. Hannuksen ollessa lapsi ystävät kutsuttiin ennemminkin talkoisiin kuin rentoutumaan ja juhlimaan.

– Nykyään kotona tehdään paljon töitä ja niistä halutaan irtautua siten, että kotona näkyy myös ystäväpiiri. Kodin arvostus on noussut huomattavasti viime vuosina, mikä on ollut kiva huomata, Hannus toteaa lopuksi.

✆ 0500 584 845 | www.viherluovi.com

JAT:

REMONTTISI IDEAT JA PAIKALLISET TOTEUTTA

www.omakotilehdet.fi/ palveluhakemisto Pihasuunnittelija Heidi Hannus suosittelee neuvoja kaipaavan ostamaan pihakalusteet huonekaluliikkeistä.

Henna Kittilä

Remonttireiska haussa tai tarvetta putkimiehelle?

Palveluhakemistostamme löydät alueellasi palvelevat yritykset.

Polyrottinkia on monenlaista Suosituissa polyrottinkikalusteissa on suuria laatueroja. Runko on usein alumiinia tai terästä, mutta toisissa kalusteissa punos saattaa joustaa, eikä kestä kulutusta yhtä hyvin kuin parempilaatuinen.

– Kehitystä on tapahtunut paljon, sillä ennen oli tarjolla vain litteää neliskanttista punosta, josta valmistettiin vain suoralinjaisia malleja, mutta nyt tehdään aitoja vanhanajan rottinkihuonekaluja jäljitteleviä pyöreämallisia pihakalusteita. Niissä myös punos on pyöreämpää. Laadukas

polyrottinki kestää UV-säteilyäkin paremmin, Heidi Hannus lisää.

Mitä tulee ekologisuuteen, polyeteenipohjainen polyrottinki ei hajoa luonnossa, eikä muovin kierrätys ole vielä kovin kummoista. Toisaalta hyvälaatuista kalustetta ei tarvitse vaihtaa usein. Myös huolto lisää tuotteen elinikää.

– Laadukkaimmat mallit mainostavat olevansa myös ympäristöystävällisiä ja myrkyttömiä. Ulkokalusteissa hinta on yleensä laadun merkki.

17

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2014

Joshua Resnick | Dreamstime.com

Piharakennuksilla lisätilaa

Irti arjesta säällä kuin säällä Erilaiset viihtymiseen tarkoitetut piharakennelmat laajentavat kodin oleskelutiloja ulos asti parhaimmillaan ympäri vuoden.

Teksti: Milja Mansukoski

Lapsena majan leikkiminen oli usein parasta puuhaa. Oman pesäpaikan rakentamisen kaipuu ei lähde aikuisenakaan, mutta sitä voi toteuttaa erityisesti lämpimänä vuodenaikana omalla pihalla. Mo-

nenlaisiin rentoutumis- ja juhlapaikkoihin panostetaan yhä enemmän varustamalla niitä sekä sisustamisen keinoin että uusimmilla teknisillä ratkaisuilla.

Omalle pihalle voi lupien puitteissa pystyttää mitä erilaisimpia pienempiä ja suurempia piharakennuksia. Sopivaa valitessa eteen tulee lupakysymysten li-

säksi monia muitakin asioita koskien muun muassa rakennuksen sijoittelua, materiaaleja, laatueroja ja hintaa. Valikoimissa riittää onneksi valinnanvaraa erilaisiin tarpeisiin ja käyttökohteisiin.

Löytyy niin suloisia leikkimökkejä, romanttisia huvimajoja, eksoottisia pergoloita kuin moderneja lasitettuja ja virta-



viivaisia tilojakin. Rentoutumismahdollisuudet optimoiva keksii keinot nauttia olostaan Suomen suven suopeudesta riippumatta.

Tässä jutussa keskitytään neljään käytännölliseen piharakennustyyppiin, joissa voi viettää aikaa monipuolisemmin kuin vain taivasalla.

18

www.omakotilehdet.fi 

Huopakatot ammattitaidolla yli 40 vuoden kokemuksella

A&K Omakoti 1/2014

Lumonin lasiterassi jatkaa olohuoneen oleskeluneliöitä, mutta toimii hyvällä säällä esteettömänä ulkotilana.

Lasiterassit ovat alumiini- tai puurunkoisia ja lasikattoisia. Lasi on turvalasia ja ovi lukittava. Halutessaan voi valita massavärjättyä, hiekkapuhallettua tai muuta erikoislasia.

• VESIKATTO- JA VEDENERISTYSTYÖT • KONEURAKOINTI • KUORMA-AUTOPALVELUT www.raahenbitumikate.com

Harjukatu 5, Raahe, p. 0400 914 018

KAIKKEA LASISTA - TERASSILASITUKSET - LIUKUPEILIOVET - SAUNAN LASIOVET JA-SEINÄT - VÄLITILALASIT - TAKANEDUSLASIT Maksuton mittausja tarjouspalvelu!

RAAHEN LASI OY Pajuniityntie 24, 92120 Raahe | (08) 223 7326 | myynti@raahenlasi.fi

LÄMPÖPUMPPU3 UUTUUS! Thermia Diplomat Optimum G3 Markkinoiden paras vuosihyötysuhde sekä lämpimän käyttöveden tuotanto.

Hinta ja laatu kohtaa, kun valitset oikean ammattilaisen maalämpötoimittajaksi!

Porakaivot 28€/m (sis. 20m maaosuutta).

OY

Harakkatie 6, 92140 Pattijoki Puh. 0400 802 893

Lumon Oy LÄMPÖPUMPUT MAA - ILMA - VESI

Tarjouksia tarjolla!

Tuotteita laudepuista listoihin ja paneeleista parafiiniöljyyn...

Ä ER23x145 ulkoverhouslauta • UYW • pohjamaalattu, valkoinen • päätypontattu

0

85

10x150x2600 MDF-paneeli • valko-hopea talouslaatu 15x95 kuusipaneeli • talouslaatu

€/m

PUUMESTA RAAHE Rakentajankatu 4, 92130 RAAHE ma-pe 8–17, la 9–13

25x95 kestopuu • vihreä • sileä puh. 044 357 1220 reijo.tapanila@puumesta.fi www.puumesta.fi

495 042 089 €/m2

€/m

€/m

Laaja valikoima kevään kestopuita saapunut!

KYSY TARJOUS!

Terassi Terassi tai patio on varsinkin katettuna tervetullut laajennus omakotitalon kylkeen tai piha-alueelle. Katos tarjoaa monipuoliset käyttömahdollisuudet ja suojaa pohjamateriaalia sotkulta ja säiden kulutukselta.

Kiinteän katon lisäksi markkinoilla on tarjolla monenlaisia terassimarkiiseja ja -varjoja, joista laadukkaimmat kestävät myrskyisiäkin säitä.

Avattavat ja siirrettävät katosmallit ovat helppo hankinta. Toisaalta esimerkiksi lasiterassin hyviin puoliin kuuluu se, että sitä voi käyttää myös kasvihuoneena, ja sen seinät suo-

jaavat lisäksi tuulelta.

Terassista saa mukavan jatkeen sisätilojen oleskelutiloille ja paikan, jossa viettää iltaa isommallakin porukalla. Terassilämmittimet ovat käteviä viileinä päivinä, ja ne pidentävät terassikautta entisestään. Pehmustettuja huonekaluja ja kankaita terassilla käyttävän kannattaa muistaa kosteuden vaikutus materiaaleihin. Käsiteltyjä pintamateriaaleja suosivankin kannattaa seurata pehmusteiden kuntoa. Arat materiaalit on varminta viedä käytön jälkeen sisätiloihin.

A&K Omakoti 1/2014

19

www.omakotilehdet.fi 

Garden Grillhousen ympärivuotiseen käyttöön soveltuvat grillikodat valmistetaan kotimaisesta lapinmännystä pyöristettynä ja höylättynä. Grillikodan seinät rakennetaan kymmenestä hirsikerrasta, ja korotettuna ne tuovat sisätilaan lisäkorkeutta mahdollistaen suuremman oven ja ideaalin ikkunakorkeuden.

Caravitan valmistamaa Toscana-paviljonkia saa kolmessa eri koossa ja useissa eri väreissä. Se on helppo koota eikä se vie kasattuna paljoa tilaa.

Paviljonki soveltuu myös pysyväksi rakenteeksi pihalle, sillä telineosat ovat ruostumatonta terästä ja säänkestävää alumiinia. Paviljonkia maahantuo TeraSolar Terassi Tarvike Oy.

Caravita

Paviljonki Moni ihastuu ajatukseen romanttisesta puutarhapaviljongista. Toki myös modernista selkeydestä pitäville löytyy neliskanttisia malleja ilman krumeluureja. Paviljonki toimii juhlavana katoksena häissä ja muissa kesän merkkitapahtumissa, mutta soveltuu yhtä lailla arkiseen oleskeluun. Sohvaryhmä tekee siitä yhtä lokoisan oleskelupaikan kuin terassistakin.

Nykyajan paviljonki on usein metallia, ja osa malleista on suunniteltu pysyviksi rakenteiksi. Terassin lailla paviljonki antaa sääsuojaa, ja sinne voi tuoda lämmittimen. Osassa malleja mukana tulevat myös kätevät hyttysverkot. Ilma-aukollisissa malleissa on mietitty ilmanvaihtoa ja

myrskytuulien riepottelua. Tuulenpuuskien ja sateiden takia kannattaakin vertailla takuulupauksia ja myös katosmateriaalien laatueroja. Löysä katos kun voi revetä veden ja lumen painosta.

Sisustusmahdollisuudet ovat paviljongeissa mielikuvitusta ruokkivia. Tyynykasat ja matot tekevät siitä houkuttelevan valaistuksesta puhumattakaan. Erilaiset lyhdyt ja ledvalosarjat ovat suosittuja koristeita. Jotkut jättävät katoksen kokonaan pois ja kasvattavat köynnöskasvien avulla paviljongista komean ilmestyksen puutarhaansa. Kukat sopivatkin hyvin koristamaan erityisesti pyöreän mallisia rakennelmia.

Garden Grillhouse

Grillikota Todelliselle grillauksen ystävälle grillikota mahdollistaa käristetyn ja savustetun ruoan nautinnot keskellä talveakin maanläheisissä erätunnelmissa tulen rätinässä ja tunnelmallisessa loisteessa. Vähemmällä vaivalla ruokaa haluava tyytyy kodassakin kaasugrilliin. Paksuista hirsistä tehty, hyvin eristetty ja moninkertaisilla ikkunoilla varustettu grillikota käy myös vierashuoneesta. Monissa malleissa yöpymismahdollisuus on valmiiksi huomioitu istuinratkaisuissa.

Kotimaista käsityötä arvostava voi valita esimerkiksi kunnon mäntykodan. Kokenut toimittaja on usein varmin valinta. Piipun pituus, koko ja ilmanvaihdon riittävyys

ovat olennaisia asioita, jotta savu poistuu hormin kautta pihalle. Toiset malleista on itse kasattavia, toiset tuodaan tontille osat valmiiksi koottuina pystytyspalvelun kera.

Pohjatyöt eivät ole välttämättömiä, jos kota laitetaan harkkojen päälle.

Kodassa on sadesäälläkin tunnelmaa pisaroiden ropistessa kattoon. Hyvien maisemien äärellä asuvan kannattaa valita malli, jossa on tarpeeksi korkealla isot ikkunat huvimajan tapaan. Ulkoilmaa enemmän kuin lämpöä arvostava valitsee puolestaan kodan, jossa on yksi seinusta avonainen. Parhaissa malleissa mahtuu isompikin joukko viettämään iltaa ja liikkumaan ilman, että muiden tarvitsee nousta tieltä pois.

Huone1-pihasaunoissa on modernit korkeat lasitukset, jotka tuovat paljon valoa oleskelutilaan.

Saunoissa on koosta riippuen puuverhoiltu teräs- tai puurunko, ja ne rakennetaan alusta loppuun kotimaisena työnä kuivissa sisätiloissa.

Mallit ovat muokattavia ja monikäyttöisiä: saunan kylkeen voi valita esimerkiksi pukuhuoneen, takkahuoneen tai grillikatoksen.

Heidi Kuitula

Pihasauna Pihasauna on luonnonläheinen vastakohta sisätilojen kliinisille sähkösaunoille. Toki pihasaunakin voi lämmetä sähköllä, mutta perinteisen saunan makuun ja mökkitunnelmaan pääsee hankkimalla perinteinen puulämmitteinen sauna. Saunomiseen liittyvät valmistelut ja huoltotoimet edellyttävät pientä vaivannäköä, joka palkitaan paremmissa löylyissä.

Saunamalleja löytyy laidasta laitaan mökkimäisistä moderneihin ja erikoisuuksiin, kuten tynnyrisaunoihin. Saunan voi saada valmiiksi kasattuna, mutta osaava rakentaa sellaisen itsekin. Myös pieneen pihaan löytyy siroja vaihtoehtoja.

Pihasaunasta on kätevä vilvoitella ulkona, ja päärakennuksen kosteusrasitus vähenee, kun saunominen tapahtuu osin tai kokonaan eri rakennuksessa. Jäteveden käsittelyyn on saatavilla harmaavesisuodattimia, jollaisen hankkiminen voi edesauttaa rakennusluvan saamista. Vettäkään ei tarvitse ympäri vuoden kantaa, jos hyödyntää esimerkiksi puutarhaletkua vesisäiliöiden täyttämisessä.

Pihasaunassa saunominen tuo vaihtelua hektiselle ja teknologisoituneelle arjelle. Lisärentoutumista kaipaava voi hemmotella itseään esimerkiksi turvehoidolla, jonka jälkien siivoaminen ei ole yhtä huoletonta kaakeloidussa sisäsaunassa.

Heidi Kuitula

20

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2014

Siveltimellä tekee ulkomaalauksessa kestävintä jälkeä. Tämä johtuu siitä, että siveltimellä maali saadaan tarttumaan parhaiten maalattavan materiaalin pintaan.

Siveltimenvetoja ja ruiskun sihinää

Le

on

id

Ya st

re m

ski

y|

D re

am

sti

me

.co

m

Kesän lähestyessä moni kotimaalari suunnittelee maalausurakkaa, kuten lautaverhouksen huoltomaalausta.

Siveltimellä ja ruiskulla on molemmilla omat hyvät puolensa ulkomaalaustöissä, ja sisällä tela puolustaa usein paikkaansa.

Kannattaa muistaa, että valinta ei rajoitu maalausvälineen tyyppiin, vaan yhden tuoteryhmän sisälläkin on eroja.

Teksti: Pauli Seppälä

Tutuista tutuin maalausväline on sivellin.

Lehtori Tarja Saarinen Helsingin maalariammattikoulusta muistuttaa, että ulkomaalausta varten tarvitaan tavallista paksumpi ja isompi maalausväline. Moni tuntee siveltimen myös pensselinä tai sutina, mutta edellä mainitun kaltaista tuhtia ulkomaalaussivellintä kutsutaan myös maalausharjaksi.

– Maalausharjaa kannattaa käyttää lautaseinän maalauksessa, koska sillä maalin tartunta on kaikkein paras. Maala-

usharja ottaa riittävästi maalia niin, että tarttuvuus ja peittävyys ovat hyviä.

Saatavana on sekä täysin tekokuituvalmisteisia maalausharjoja että niin luonnonkuitua kuin tekokuituakin sisältäviä maalausharjoja. Vesiohenteiselle maalille Saarinen suosittelee tekokuitua.

– Tekokuituisella maalausharjalla maali levittyy kauneimmin.

Sileä pinta antaa anteeksi vähiten Saarinen tosin lisää, että lautaseinässä maalausvälineestä johtuvat erot eivät näy

kaikkein selkeimmin. Sileitä pintoja maalatessa siveltimen valinta on kahta tärkeämpää.

– Sisämaalauksessa vesiohenteiselle maalille pitää ehdottomasti valita tekokuituharjaksinen sivellin eikä mustaharjaksista luonnonkuitusivellintä. Luonnonkuituinen sivellin imee itseensä maalista vettä ja alkaa harottaa, eikä jälki ole hyvää. Koska sivellin imee maalista liuotetta, tässä tapauksessa siis vettä, maalissa ei ole tarpeeksi liuotetta, ja kalvon muodostuminen heikentyy.

Mustaharjaksinen luonnonkuitusivellin soveltuu hyvin liuotinohenteisiin, ku-

ten lakkabensiinillä eli mineraalitärpätillä ohennettaviin tuotteisiin.

Ruiskulla työ käy nopeaan Ammattilaiset ovat käyttäneet ruiskuja nopeuden vuoksi soveltuvissa kohteissa jo pitkään, mutta sittemmin myös moni kotimaalari on löytänyt tämän maalausvälineen.

– Ruiskun käyttö on yleistynyt, koska pieniäkin sähköruiskuja on saatavilla. Jos ei ole koskaan käyttänyt ruiskua, siihen kannattaa suhtautua varovasti ja opetel-

21

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2014

Anmudrik | Dreamstime.com

čč

Paras tartunta syntyy aina siveltimellä. Jos kyse on huoltomaalauksesta, ruiskun jättämä pinta riittää siihen yleensä hyvin.

Pr

Ruiskulla maalaaminen on nopeaa. Toisaalta suojaaminen vaatii tavallista enemmän työtä, sillä maali tahrii helposti isolla alueella.

illf ot o |D re am st im e.c

Tela on sisämaalausväline.

om

Tela on sisämaalausväline Tarja Saarinen sanoo, että telalla ei voi tehdä missään ulkomaalauskäytössä viimeistä pintaa. Korkeintaan sitä voi käyttää maalin levittämiseen peltikatolla, jos uskoo voittavansa tällä kurin aikaa.

la ensin. Taitamattomalle tulee herkästi valumia.

Ruisku sopii lautaverhouksen ulkomaalaukseen, mutta Saarinen muistuttaa, että maali tarttuu pintaan parhaimmin kuitenkin viime kädessä siveltimellä. Jos maalataan puupuhdasta pintaa eli tehdään ensimmäistä maalausta, pensseliä kannattaa käyttää ainakin maalin kiinnittämiseen.

– Kun ammattilaiset ruiskumaalaavat julkisivuja, lautapintoja tai vastaavia puupintoja, he usein levittävät maalin ruiskulla ja vetävät siveltimellä tartunnan päälle. Paras tartunta syntyy aina siveltimellä. Jos kyse on huoltomaalauksesta, ruiskun jättämä pinta riittää siihen yleensä hyvin.

Ruiskumaalarin pitää muistaa säntillinen suojaus. Tämä pätee ulkonakin, jossa maalia suihkuaa helposti suojaamattomalle ikkunalle ja erityisen painokkaasti sisällä, jossa huonosti suojaamisen hoitanut maalaa erehdyksessä katon sijaan koko huoneen.

Peltikatolla samat sävelet Lautaverhouksen ohella monia kotimaalareita työllistää peltikaton maalaus. Sekä ruisku että pensseli käyvät hyvin tähän tarkoitukseen.

Kattoon pätevät pitkälti samat lainalaisuudet kuin ulkoseiniinkin.

– Huoltomaalaukseen ruiskupinta on riittävän hyvä. Jos kyse on ensimmäisestä maalauksesta, pinta kannattaa kiinnittää siveltimellä, jotta se kestää.

Jos jokin asia tuntuu epäselvältä, Saarinen suosittelee kysymään maalikaupasta.

Palveleva liike osaa neuvoa hyvin ja tukena ovat myös maalitehtaiden neuvontapalvelut.

Penninvenyttäminen välineissä tulee yleensä kalliiksi.

– Suhteellisen laadukkaita maalausvälineitä kannattaa käyttää. Älyttömän kalliisiin tuotteisiin ei ole tarvetta mennä, mutta keskihintaiset ovat riittävän hyviä.

Niitä voi käyttää useaan kertaan ja työn jälki on parempi kuin halvimmilla.

– Telalla peltikatolle levitetty maali pitää ehdottomasti kiinnittää siveltimellä. Telalla maali ei tartu riittävän hyvin peltipintaan.

Sen sijaan sisämaalaukseen tela sopii hyvin. Se on nopea ja tekee moneen tarkoitukseen kaunista jälkeä.

– Sisäseinien maalaamisessa ei joitain poikkeuksia lukuun ottamatta käytetä enää sivellinjälkeä, vaan ne maalataan telalla. Lyhytnukkaisilla mohair- tai huopateloilla saa laakaoviin nättiä jälkeä.

Siveltimen vedot maalipinnassa sopivat lähinnä iäkkäiden talojen tyyliin. Modernissa ympäristössä telan jälki on yleensä parempi.

Kuten muissakin maalausvälineissä, myös teloissa pieni lisäinvestointi tai sen sivuuttaminen on luettavissa maalipinnasta vuosia eteenpäin. Halvimman telan osto ja jäljen manailu on tavallinen virhe.

– Halvasta kertakäyttötelasta irtoaa nukkaa ja se jättää karvaista pintaa. Hyvän telan voi pestä ja käyttää useampaan kertaan. Varsinkin pitkänukkainen tela kannattaa pestä hyvin ennen työn aloittamista irtonukan välttämiseksi.

22

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2014

Photographerlondon | Dreamstime.com

Kasvihuoneviljelyn monet mahdollisuudet:

Oma huone lasikatolla ”Kesällä sisään astuessa vastaan lyö ihana, vihreä tomaantinlehtien tuoksu, kurkkupötkylät roikkuvat pinkeinä tukilangoissaan, ja kypsyvät raskaat rypäletertut tuottavat kasvattajalle suurta tyydytystä.”

Sonja Lumme: Kotipihan kasvihuone

Teksti: Milja Mansunkoski

Oma kasvihuone on monen viherpeukalon unelma, eikä ihme. Monista kasveista ei saa avomaalla yhtä hyvää satoa, ja mitä pohjoisemmaksi mennään, sitä enemmän apua kasvihuoneen tarjoamasta suojasta on. Tomaatin ja kurkun lisäksi Suomessa voi kasvattaa kasvihuoneolosuhteissa hyvinkin eksoottisia hedelmiä ja kauniita kukkia.

Enemmän neliöitä, enemmän iloa Paras sijainti kasvihuoneelle on valoisa ja tuulilta suojainen paikka. Isoja puita ei mielellään kasva lähellä, jotta niiden juu-

ret eivät hakeudu kasvihuoneen ravinteikkaaseen multaan. Tontin koko, korkeuserot ja muoto ovat tärkeitä kasvihuoneen kokoa ja mallia valitessa. Kevyen ja pienen kasvihuoneen pystyttämiseen ilman valettua perustusta ei välttämättä tarvita lupaa. Harrastus vie tosin usein mennessään, ja neliöt käyvät nopeasti ahtaiksi. Suuremmassa kasvihuoneessa lämpötila on tasaisempi, ilma kiertää paremmin ja väljyys vähentää kasvitauti- ja tuholaisongelmia. Myös huoltotyöt on helpompi hoitaa, kun sisään mahtuu myös kottikärry.

Kasvihuonetta voi hyödyntää moniin muihinkin tarkoituksiin kuin kasvien kasvattamiseen: se on viihtyisä puutarhajuhlien pitopaikka, oivallinen oleskelupaikka sadepäivänä ja siellä voi juoda äitienpäiväkahvit ja pikkujouluglögit.

Kasvihuone on myös kätevä puutarhakalusteiden ja koneiden säilytyspaikka kasvukauden ulkopuolella sekä hyvä talvetuspaikka arimmille kukille.

Tomaateista viinirypäleisiin Kasvihuoneessa voi viljellä kasveja niin viljelypenkeissä, ruukuissa kuin kasvualtaissakin. Kastelu- ja tuuletustapa edellyttää suunnittelua jo huonetta rakentaessa. Tomaatista on hyvä aloittaa. Niitä löytyy useissa väreissä, ja runsaudenpula tekee ahneeksi siemenluetteloita selaillessa. Huhti-toukokuu on ihanteellisinta aikaa taimikasvatukselle.

Myös kurkun kasvatus kannattaa kaupan versiota selvästi paremman maun ja rakenteen takia. Chiliharrastajille on netissä reilusti tarjontaa tulisuusmittareis-

ta lähtien. Siemenet kannattaa hankkia luotettavalta myyjältä, koska chilit pölyttyvät herkästi ristiin. Kokeilemisen arvoisia herkkuja ovat myös ananaskirsikka, meloni, munakoiso ja eri basilikalajikkeet.

Tilavassa kasvihuoneessa kannattaa harkita viiniköynnöksen kasvattamista.

Viiniköynnös on paras hankkia taimena nopeamman sadon saamiseksi. Varmimmin kasvihuoneessa viihtyvät aitoviinin ja kestävämpien lajien risteymät. Toiset lajikkeet ovat makoisampia syöntirypäleitä, kun taas toiset lajikkeet soveltuvat paremmin viinin tekoon. Myös persikan ja aprikoosin kasvattamista voi kokeilla isossa kasvihuoneessa.2 Artikkelin lähteenä on käytetty Sonja Lumpeen kirjaa Kotipihan kasvihuone.

Tammi 2014.

23

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2014

Antti Vettenranta

Ulkotöistä harrastukseksi – Ruokakursseille riittää tulijoita, tekemisen arvostus on noussut ja ihmiset haluavat tietää, mitä syövät, kertoo Marttojen kehittämispäällikkö Arja Hopsu-Neuvonen.

Ruoan kasvattamisesta on tullut välttämättömyyden sijaan harrastus.

– Perinnetiedon siirtyminen on katkennut kaupungistumisen myötä, mutta luovuus on tullut tilalle. Kursseilla käy paljon nuoria, joita tuo varmaankin kaupunkiviljelyn suosio. Kasvun ihme kiinnostaa ihmisiä.

Kasvihuoneen perustaminen ja hoitaminen vaatii sekä innostusta että paneutumista.

– Se on hauska harrastus, johon täytyy sekä sijoittaa että sitoutua.

Kasvihuoneita on monen hintaisia, mutta hankintaan kuluu äkkiä pari tonnia.

Mutta miksi vaivautua, kun kaupassa käymisellä pääsee niin paljon helpommalla?

– Näitä ei kannata verrata toisiinsa. Se on se tekemisen ilo. Itse kasvattamalla alkaa myös arvostaa ammattiviljelijöiden työtä, sillä vastaan tulee monenlaista ihmetystä ja opin paikkaa.

Viiniköynnöksen juuristo tarvitsee vähintään 50 senttiä syvän ja yhtä leveän tilan.

Lena Andersson | Dreamstime.com

Grafvision | Dreamstime.com

Ei säilömistä säilömisen takia Kasvihuoneen satoa Hopsu-Neuvonen kehottaa maistelemaan sellaisenaan, tuoreena.

– Salaattien lisäksi kasvikset käyvät hyvin wokkiruokiin. Perheelle ja ystäville voi järjestää sokkomaistiaisia oman sadon ja kaupan tuotteiden välillä.

Entä jos kasvihuoneviljely onnistuu yli odotusten ja satoa tulee liikaa?

– Kannattaa miettiä, mihin ainekset käyttää eikä säilöä säilömisen vuoksi. Etikkasäilykkeiden ystäville löytyy internetistä aivan loistavia säilöntäreseptejä. Kasvischutneyn purkittamisesta tulee ihania tuoksuja. Pieniä eriä voi kokeilla ja viedä tuttaville tuliaiseksi.

– Pakastaminenkin käy, ja esimerkiksi soseutettua tomaattia ja viipaloitua kesäkurpitsaa voi pakastaa tuoreena. Ja pakkauksiin kannattaa merkitä niiden sisältö, etteivät säilötyt herkut jää käyttämättä, muistuttaa Hopsu-Neuvonen.

Luomu on yhä suositumpaa, ja itse viljellystä tietää, miten se on tuotettu. Martat eivät ole ottaneet selvää kantaa luomuun. Hopsu-Neuvosen mielestä kannattaa valita vaihtoehto, jonka kanssa on itse parhaiten sovussa. Harrastuksen kohdalla se voi olla se vaivattomin vaihtoehto.

Kasvun seuraaminen ihastuttaa ja rentouttaa kasvihuoneharrastajia.

– Ihanaa, että nähdään, että kauniiden kukkien lisäksi hyötykasveja voi kasvattaa ilman maatilkkua, Hopsu-Neuvonen sanoo iloisena.

Basilikan taimet eivät viihdy alle neljässä asteessa.

Kasvihuoneen huhtikuu •

Siivoa ja pese kasvihuone

•

Vie talvella kuolleet kasvit kompostiin

•

Kiinnitä tuuletusluukkujen avaajat

•

Tuo uutta multaa

•

Hanki kasvusäkkejä

•

Varjosta kasveja kirkkaalta kevätauringolta

•

Jos kasvatat taimia, vuoraa kasvihuone ylimääräisellä kuplamuovilla

•

Istuta idätetty peruna säkkiin tai ämpäriin

•

Kylvä ruukkuihin ja penkkeihin kylmää sietäviä kasveja.

Lähde: Kotipihan kasvihuone

24

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2014

Suojaan salaiselta virheeltä Omakotitalon myyjän pahin painajainen on, että talosta paljastuu kaupanteon jälkeen merkittävä virhe ja ostaja lähestyy korvausvaateella, kun myyjän omaisuus on jo kiinni uudessa kodissa. Tällaisiin tilanteisiin voi varautua piilovirhevakuutuksella.

Teksti: Pauli Seppälä

Asuntokaupassa myyjän vastuuta sääntelee kaksi lakia. Asunto-osakeyhtiöosakkeen kaupasta määrää asuntokauppalaki ja kiinteistön, kuten omakotitalon, myynnistä maakaari.

Maakaaren mukaan myyjä on vastuussa niin sanotusta salaisesta virheestä viisi vuotta kaupan jälkeen.

– Maakaaren mukaan kiinteistössä on salainen laatuvirhe, jos kiinteistö sen

vuoksi poikkeaa laadultaan merkittävästi siitä, mitä myydyn kaltaiselta kiinteistöltä voidaan kauppahinta ja muut olosuhteet huomioiden perustellusti edellyttää, kertoo vakuutusasioiden päällikkö Jarno Jaakkola Raksystems Anticimexistä.

Tämäntyyppisiltä virheiltä voi suojautua määrättyyn pisteeseen asti selvittämällä kiinteistön kunnon mahdollisimman tarkkaan ennen kauppaa.

Käytännössä kaikkien virheiden havaitseminen on kuitenkin mahdotonta nykymuotoisella kuntotarkastuksella. Sii-

nä rakennuksen kuntoa selvitetään pääosin pintapuolisella, aistinvaraisella tarkastuksella, ja rakenneavauksia tehdään vain pistokokeenomaisesti.

Vakuutus jatkaa siitä mihin kuntotarkastus loppuu Tyypillisimpiä kaupanteon jälkeen paljastuvia kiinteistön virheitä ovat kosteusvauriot, joista kehittyy usein homevaurio.

– Jos talossa on alkuperäiset pinnat, kuntotarkastaja voi havaita kosteusvauri-

on päälle päin. Usein pinnat on kuitenkin uusittu ja vauriot paljastuvat vasta silloin, kun talon uusi omistaja ryhtyy tekemään remonttia.

Kuntotarkastuksen rajoitteet johtuvat osin taloudellisista realiteeteista. Periaatteessa mikä tahansa virhe voitaisiin havaita riittävän perusteellisella tutkimuksella. On kuitenkin epärealistinen ajatus repiä kokonaan auki kaikki yli 10 000 omakotitaloa, jotka Suomessa vuosittain myydään. Tämän vuoksi kuntotarkastuksen laajuus on määrätynlainen kompro-

A&K Omakoti 1/2014

25

www.omakotilehdet.fi 

Kuvan rakennus pystytettiin kesäksi 2013 Hyvinkään Asuntomessuille eikä siinä ole mitään vikaa, mutta sekä uusissa että vanhoissa omakotitaloissa paljastuu aika ajoin homevaurioita ja muita piileviä virheitä.

Kun sellainen havaitaan vasta asuntokaupan jälkeen, tilanne on sekä ostajalle että myyjälle ikävä. Piileviltä virheiltä voi suojautua piilovirhevakuutuksella.

Pauli Seppälä

missi.

Niin rakennuksen myyjä kuin ostajakin voi suojautua myös kuntotarkastuksen seulan ohi meneviä piileviä virheitä vastaan. Tämä onnistuu piilovirhevakuutuksella.

– Piilovirhevakuutus on suunniteltu korvaamaan sellaisia virheitä, joita kuntotarkastuksessa ei löydetä. Vakuutuksesta useimmin korvattavat vahingot ovat ala- ja yläpohjien ja seinien kosteusvauriot. Vakuutus otetaan noin joka viidenteen kohteeseen, johon teemme kuntotarkastuksen, sanoo Jaakkola.

Tarkoitettu kiinteistökauppaan Piilovirhevakuutuksen kattavuus ei ole identtinen maakaaressa määriteltyjen salaisten virheiden kanssa. Vakuutukselle on ollut tarpeen luoda omat ehtonsa, kos-

ka lainsäädännön viittaus virheen ”merkittävyyteen” on vakuutusehdoksi liian ylimalkainen.

– Laissa puhutaan siitä, milloin kohteen laadussa on ”merkittävä” poikkeama, ja tämä on oikeuskäytännössä yksittäistapauksellisesti ratkaistava asia. Oikeuskirjallisuudessa on esitetty näkemyksiä, että merkittävyys voisi tarkoittaa sitä, että korjauskustannukset ovat vähintään 4–6 prosenttia kauppahinnasta. Tästä kuitenkin seuraa ongelma, että kalliissa uudessa talossa kynnys nousisi korkeammalle kuin vanhassa talossa, vaikka käytännössä vanhassa talossa pitää sietää enemmän virheitä kuin uudessa.

Piilovirhevakuutuksen edellytyksenä on, että kiinteistössä on suoritettu Raksystems Anticimexin tekemä kuntotarkastus viimeisimmän puolen vuoden aikana. Vakuutuksen ottaja voi olla vain luonnollinen henkilö tai kuolinpesä, ei

siis yritys tai yhdistys.

Vakuutushakemus on toimitettava Raksystems Anticimexille ennen kauppakirjan allekirjoitusta. Vakuutus on suunnattu kiinteistökauppaan, ei asunto-osakkeen kauppaan. Vakuutuksenantajana on Anticimex Försäkringar AB filial i Finland.

Virheitä on uusissa taloissa Piilovirhevakuutuksen hinta on ennen vuotta 1980 rakennetuille rakennuksille 2 250 euroa, vuosina 1980–1999 rakennetuille rakennuksille 1 950 euroa ja vuonna 2000 tai myöhemmin rakennetuille rakennuksille 1 650 euroa. Hinta kattaa viiden vuoden ajanjakson eli maakaaren salaista virhettä koskevaa vastuuta vastaavan ajan.

Hinnoittelu kuvastaa sitä, että iäkkäis-

sä taloissa on virheitä enemmän kuin uusissa, joskaan uudetkaan talot eivät ole immuuneja virheille.

– Monesti ihmiset luulevat, ettei uusissa taloissa voi olla ongelmia, mutta tämä ei pidä paikkaansa. Eri aikakausilla on tiettyjä niille tyypillisiä rakenneratkaisuja, jotka on myöhemmin todettu vaurioalttiiksi riskirakenteiksi. Uusimpien talojen mahdollisia riskirakenteita ei vielä tunneta, mutta vuosikymmenen tai parin kuluttua tässä ollaan viisaampia.

Enimmäiskorvaus on 75 000 euroa 3 000 euron omavastuulla. Korvaussumma on korkea ja se onkin tarpeen, sillä korjaaminen on kallista ja kiinteistökauppariidoissa puhutaan suurista summista.

Usein myyjä on virheen paljastuessa sitonut myynnistä saadut varat jo uuteen asuntoon, jolloin korvausvaateista selviäminen on ilman vakuutusta vaikeaa.

26

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2014

Lainakatto kaivettiin naftaliinista Asuntolainojen lainakatto astuu tällä tietoa voimaan vuonna 2016.

Se kirpaisee varsinkin ensiasunnon ostajia.

Teksti: Pauli Seppälä

Helmikuussa 2014 valtiovarainministeriö tiedotti, että jo kerran haudattu hanke enimmäisluototusasteesta eli niin sanotusta lainakatosta tulee jälleen pöydälle pankkilainsäädännön kokonaisuudistuksen yhteydessä.

Tavoite on, että kesästä 2016 lähtien asunnon hankintaa varten saisi myön-

tää lainaa enintään 90 prosenttia vakuuksien käyvästä arvosta. Poikkeuksena olisivat ensiasunnon ostajat, joilla katto olisi 95 prosenttia.

Lainakaton tarkoitus on hillitä asuntomarkkinoiden ylikuumenemista, josta on huonoja esimerkkejä niin Suomesta 1990-luvun lamasta kuin Irlannista ja Espanjasta viime vuosilta.

– Lakiehdotuksen ajankohta ei liity Suomen asuntomarkkinoiden tai asuntoluototuksen tilaan, jossa eri-

tyisiä ylikuumenemisen merkkejä ei ole näköpiirissä. Suomen on kuitenkin tarpeen huolehtia siitä, että sillä on käytettävissään tarvittaessa riittävät välineet markkinoiden pitkän aikavälin vakauden varmistamiseksi.

Suomen rahoitusmarkkinoita kohtaan tunnetun luottamuksen ylläpitämiseksi on tärkeää, että Suomen sääntelykehikko vastaa kansainvälisiä vaatimuksia, toteaa rahoitusmarkkina-asioista vastaava elinkeinoministeri Jan

Vapaavuori valtiovarainministeriön tiedotteessa.

Vaikutuksesta jo käytännön kokemuksia Lainakatto haudattiin vastikään edellisvuonna, mutta tällä kertaa finanssiala on tiettävästi saatu hankkeen taakse.

– Ehdotuksen sisällöstä on neuvoteltu tiiviisti valtiovarainministeriön ja pankkialaa edustavan Finanssialan keskuslii-

27

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2014

Lainakatto tai ei, katto pään päälle tarvitaan Vaikka markkinoilla vain epävarmuus on varmaa, ihmisillä on edelleen tarvetta hankkia ja vaihtaa asuntoa. Juha Vihavainen kertoo, että kauppaa käydään tällä hetkellä tasaiseen, joskin hidastuneeseen tahtiin.

Asunnon vaihtajalle suhdanteiden mukana elävä hintataso on siinä mielessä vähemmän merkityksellinen asia kuin ensiasunnon ostajalle, että alhaisilla hinnoilla häviää myydessä ja voittaa ostaessa, korkeilla hinnoilla päinvastoin. Näin ollen väliraha ei muutu kovin olennaisesti, mutta pieniä suhdannevaihteluita siinäkin on.

– Erityisesti omakotitalokauppa on nyt hiljaista, minkä vuoksi omakotitalosta kerrostaloon muuttaessa väliraha voi olla suhteellisesti suurempi kuin toisenlaisessa suhdanteessa. Väliinputoajatyyppi ovat 1950-luvun alkuperäiskuntoiset omakotitalot. Niille on vaikea löytää ostajia, Vihavainen kertoo.

Asunnot etsitään nyt netistä

Asuntolainoille on näillä näkymin tulossa lainakatto kesällä 2016.

Ensiasunnon ostajilla lainakatto olisi 95 prosenttia vakuuksien käyvästä arvosta, muissa tapauksissa 90 prosenttia.

Pauli Seppälä

Josko markkinatilanne onkin haasteellinen, sähköiset kauppapaikat ovat tuoneet uutta sujuvuutta asuntokauppaan.

– Vaikka paperilehdillä on edelleen merkitystä huomion kiinnittäjänä ja herättelijänä, niiden merkitys on pudonnut valtavasti. Neljäsosa ihmisistä kertoo saaneensa tiedon myynnistä lehdestä ja loput internetistä. Netissä on helppo tehdä esikarsintaa eri kriteereillä, kuten hinnan ja koon perusteella. Tällä perusteella valitaan muutama asunto, joihin käydään tutustumassa paikan päällä.

Samaan kehityskulkuun liittyy se, että kiinteistönvälittäjän työviikon keskipiste ei ole enää entiseen tyyliin sunnuntain yleisesittelyt.

– Epäkiinnostavat kohteet karsitaan netissä pois eikä yleisesittelyissä kierretä entiseen malliin, vaan kiinnostavista kohteista sovitaan välittäjän kanssa yksityisesittely.

Kiinteistönvälittäjä tuntee asuntokaupan kiemurat

ton kanssa. Pidän erittäin arvokkaana, että sisällöstä on syntynyt sopu ja molemmat osapuolet ovat sitoutuneet ehdotettuun malliin, Vapaavuori kertoo.

Tavallisen, kotia hankkivan yksityishenkilön näkökulmasta lainakatto hankaloittaa varsinkin ensiasunnon ostamista. Vaikka laissa lainakattoa ei vielä ole, Finanssivalvonta painotti toissa vuonna pankeille, että asuntolainan hakijoilta tulisi vaatia kymmenen prosentin omarahoitusosuutta.

Kiinteistönvälitysalalla on huomattu, että pankit ottivat ohjeesta pääsääntöisesti onkeensa.

– Markkinoilta on poistunut varsinkin ensiasunnon ostajia. Aiemmin nuoripari sai asunnon hinnan verran lainaa ja osti asunnon, mutta nyt pitäisi säästää vuokran jälkeen parikymmentä tuhatta euroa. Vakuutta ei kerätä hetkessä, elleivät vanhemmat tule apuun. Samankaltainen ongelma on myös isompaan ja kalliimpaan taloon vaihtavilla, kertoo myyntipäällik-

kö, LKV Juha Vihavainen Hyvinkään Huoneistokeskuksesta.

Voimaan näillä näkymin kesällä 2016 Vihavainen kertoo, että asuntomarkkinoilla on oltu noin vuoden päivät odottavalla kannalla.

– Niin ostajien kuin myyjienkin keskuudessa on epävarmuutta siitä, mihin markkinat kääntyvät. Kiinteistönvälittäjillekään suunta ei ole selvä, sillä eri tilastot osoittavat eri suuntiin.

– Työttömyys on suhteellisen vakio ja korkotaso edelleen alhainen.

Suurin ongelma on, että lainaa ei saa.

Lainsäädäntöhankkeessa lainakaton käyttöönotolle on kaavailtu siirtymäaikaa niin, että uudet vaatimukset astuisivat voimaan heinäkuun 2016 alussa. Näin asunnon ostajille jäisi pari vuotta aikaa valmistautua muutokseen.

Kun asunto on helppo laittaa nettiin myyntiin, joku saattaa kysyä, miksi maksaa välittäjälle. Argumentti välittäjän käytölle on asuntokaupan monimutkainen byrokratia.

– Jokainen osaa esitellä omaa asuntoaan, mutta välittäjää tarvitaan tänä päivänä ennen kaikkea kaupan sääntelyn vuoksi. Kauppaan liittyy tiedonanto- ja selonottovelvollisuuksia ja asiapapereiden laatimista ja käsittelyä. Tarjousneuvottelussa välittäjä on neutraalina osapuolena myyjän ja ostajan välissä, mikä edistää yhteisymmärrykseen pääsyä ja kaupan syntymistä. Välittäjä valvoo kaupassa sekä myyjän että ostajan etua. Jos yksityinen myyjä ilmoittaa asunnosta, esittelyyn tulee ehkä ihminen tai kaksi ja siinä kaikki. Välittäjä toimii monen asiakkaan kanssa ja hänellä on laaja verkosto, josta ostaja löytyy nopeammin.

Omakotitalokauppaa ei nykyisin käytännössä käydä juuri ilman kuntotarkastusta. Se antaa tärkeää tietoa rakennuksen kunnosta ennen kaikkea ostajalle, mutta myös myyjälle.

– Tarkastus etsii riskikohteita ja kertoo usein asioita, joita myyjäkään ei tiedä. Todistusten tekijöitä on monenlaisia ja laatu vaihtelee. Kiinteistönvälittäjän kautta löytää osaavaksi todetun tekijän.



28

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2014

Dreamstime.com | ilona75

Tykkää Omakodista Facebookissa! facebook.com/omakotilehti

Talo näyttää kivalta päälle päin, mutta mitä se on syönyt? Ostajan kannattaa perehtyä kuntotarkastusraporttiin ja talon tekniikkaan eikä katsoa vain viimeistä pintaa.

Kaksi vinkkiä asunnon ostoon

Jakub Jirsák I Dreamstime.com

Katso pintaa syvemmältä

Sinun ilmoituksesi tälle paikalle?

Tavoitat asiakkaasi lehdessämme tehokkaasti.

Ota yhteyttä ilmoitusmyyntiin numeroon

045 276 6025 / Martina Villa

LÄHETÄ KUVASI LUKIJAKILPAILUUN!

Lähetä omakotiasumiseen liittyvä kuvasi osoitteeseen toimitus@asuntokiinteisto.fi. Lue tarkemmat säännöt osoitteesta www.omakotilehdet.fi/kuvakisa Taustalla oleva kuva on kilpailun satoa.

Kuvaaja: Toni Manninen

On inhimillistä kiinnittää asunnossa ensimmäisenä huomiota viimeiseen pintaan ja yleisilmeeseen. Juha Vihavainen kehottaa suuntaamaan huomiota myös "tylsään" tekniseen puoleen.

– Usein kuulee sanottavan "tämä näyttää kivalta, tämä me ostetaan". Tehdään tunteella ostopäätös ja yritetään ehkä joskus myöhemmin perustella se itselle järjellä, tai sitten huomataan, ettei talo ollutkaan sellainen kuin piti. Varsinkin omakotitalon ostajan annattaa lukea kuntotarkastuspaperi tarkkaan läpi ja perehtyä talotekniikkaan sekä rakenteisiin.

Yhä useampi omakotitalosta haaveileva on asunut koko ikänsä kerros- tai rivitalossa. Tämä näkyy eräänlaisena uusavuttomuutena.

– Omakotitalon esittelyssä on törmätty vilpittömästi esitettyyn kysymykseen "kuka täällä tekee lumityöt". Joskus taas halutaan idyllinen vanhan ajan pihapiiri, mutta samaan aikaan talon pitäisi edustaa viimeistä tekniikkaa.

Älä tinkaa tolkuttomasti Tinkaaminen asuntokaupassa puhuttaa ihmisiä usein. Vihavainen sanoo, että sopivassa markkinatilanteessa puolivakavissaan liikkeellä oleva ostaja voi heitellä villejä tarjouksia, mutta kun kaupoilla ollaan tosissaan, merkittävä tinkiminen ei normaalisti kuulu asiaan.

Internetin markkinapaikat toimivat samalla myös ikään kuin hinnastoina. Jos laittaa hinnan, jossa on reilusti tyhjää, tekee karhunpalveluksen myyntiartikkelilleen.

– Osa välittäjän ammattitaitoa on hinnoitella asunnot markkinatilanteen mukaan ja mahdollisessa tinkimisessä puhutaan nykyisin mieluummin tonneista kuin kymppitonneista. Kun kaikki myytävät asunnot ovat netissä, hintataso tulee sieltä ja ylilyönnit tasoittuvat. Jos tänä päivänä tulee myyntiin asunto, jonka hinnassa on paljon ilmaa, se on sekä myyjän että ostajan aliarvioimista.

Kukaan ei kiellä tinkaamasta reilustikin, mutta jos on aidosti kiinnostunut asunnosta ja siinä ei ole jotain pahasti vialla, joku muu tekee kaupat nenän edestä.

29

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2014

ĀĀTUOTEUUTISIA

Tyylikäs tolppa tuo sähköt puutarhaan Aidosta luonnonkivestä valmistettu Stoneface-puutarhatolppa on huomaamattoman tyylikäs ratkaisu puutarhan sähkönjakeluun ja valaistukseen. Piha- ja sähkösuunnittelijoiden toiveesta kehitetty tolppa soveltuu esimerkiksi pihan valaistukseen, suihkulähteiden virtalähteeksi, portinpieliksi tai vain tunnelman luomiseen.

– Ajatus kiveen asennettavista virtalaitteista sai alkunsa Kangasniemen omakotinäyttelyssä kesällä 2011, kun tuttu sähköinsinööri mainitsi olevan tarvetta puutarhamaisemaan sulautuville virranjakopisteille. Hiukan aikaisemmin saman ajatuksen olin kuullut tuntemaltani piha- ja puutarhasuunnittelijalta. Otin oitis insinööriä olkapäästä ja pyysin apua sähköistykseen ja teimme ensimmäiset versiot. Ajan myötä ajatus laajeni muihin virtaa vaativiin pihasisustustuotteisiin, kertoo tuotteen kehittäjä Alpo Leppänen.

Valmistaja lupaa, että pohjalaatta pitää tolpan ympärykset siistinä ja elementtirakenne takaa helpon ja nopean asennuksen. Sähkökalustus voidaan valmistaa ennalta kohteeseen sopivaksi. Tukevuutta voidaan parantaa tukiputken mittaa lisäämällä.

Ulkonäöltään luonnonmukaisia tolppia on saatavana useissa koissa. Eri korkuiset tolpat toimivat asetelmana.

www.kiviriihi.fi

Puhdasta vettä vakaalla paineella

Sisään asennettavat IVLP:t CER on suomalainen ilma-vesilämpöpump-

– Samantehoisen ilma-vesilämpöpum-

pumerkki, jonka mallisto sisältää ratkaisut

pun alkuinvestointi on noin 30–40 prosent-

Honeywell HS10S -suodatinyhdistelmä si-

niin pientaloihin kuin suurkiinteistöihinkin:

tia pienempi kuin maalämpöpumpun ja ta-

sältää käyttövettä puhdistavan hienosuo-

laitteiden tehoskaala ulottuu 11 kilowatista

kaisinmaksuaika on nopeampi. Maaläm-

dattimen ja vesiverkostoa suojaavan pai-

100 kilowattiin.

möstä poiketen piilokuluja, kuten porauk-

CER:n erikoisuus ovat kokonaan sisään

sen aiheuttamia pihavaurioita, kaivutöitä ja

Tiheä, ruostumattomasta teräksestä val-

asennettavat mallit. Indoor-mallisto käsit-

istutuksien ja kiveyksien uudelleenraken-

mistettu suodatinverkko suodattaa lika-

tää scroll-kompressorilla ja portaattomasti

nuksia, ei ole. Vanhoja järjestelmiä, kuten

hiukkaset ja muut epäpuhtaudet pois. Tä-

säätyvällä invertteritekniikalla toteutettu-

varaajia ja kattiloita, käytetään tehokkaam-

män luvataan estävän putkiston pistekor-

ja malleja.

min hyväksi, ja jäähdytys on tehokkaampi

neenalennusventtiilin.

roosion ja takaavan sen, että kiinteistön

– Indoor-malleissa vältetään jäätymison-

kuin maalämmöllä. Invertteritekniikalla to-

käyttövesiverkon kaikki osat ja laitteet toi-

gelmat kokonaan. Kondenssiveden kanssa

teutettujen pumppujen COP on korkeimmil-

mivat oikein.

ei ole pulmia eikä ulkoyksikkö häiritse talon

laan 4,6. IVLP soveltuu sinnekin, mihin maa-

ulkonäköä, kun kaikki komponentit ovat si-

lämpöä ei voida asentaa, kun maapohja on

sällä, kertoo aluepäällikkö Samuli Haasto.

huono tai porauslupaa ei saada.

Hienosuodattimessa ei ole vaihdettavia patruunoita vaan kiinteä suodatinverkko. Suodatin huuhdellaan epäpuhtauksista

Laitteet sopivat hyvin sekä uudis- että sa-

säännöllisin väliajoin vastahuuhtelujärjes-

neerauskohteisiin. Ne ovat helposti liitettä-

telmällä. Suodattimiin on saatavissa myös

vissä vesikiertoisiin lämmitysjärjestelmiin,

automaattinen vastahuuhtelulaite, jonka

käytettiinpä sitten patterikiertoa, lattialäm-

ansiosta suodatin on lähes huoltovapaa.

mitystä tai konvektoripuhaltimia.

Paineenalennusventtiili takaa vakaan pai-

CER-IVLP-mallistoon sisältyvät myös ta-

neen tulopaineesta riippumatta. Tämä vä-

vanomaiset, ulkoyksiköllä varustetut split-

hentää vedenkulutusta ja pidentää putkis-

mallit.

ton ikää. Paineenalennusventtiili estää ve-

Haasto kertoo, että ilma-vesilämpö-

dentoimittajan verkossa tapahtuneen put-

pumpputekniikka on kehittynyt vauhdilla

kirikon aiheuttamat paineiskut, jotka saat-

viimeisimpien 5 vuoden aikana ja että ny-

taisivat aiheuttaa mittavia vahinkoja käyt-

kyaikaiset IVLP:t toimivat vielä –25 asteen

tövesiputkistossa ja loppukäyttäjien lait-

pakkasessa. Hän sanoo ilma-vesilämpö-

teissa.

pumppumäärien kasvavan muissa Pohjoismaissa nykyisin nopeammin kuin maaläm-

www.honeywell.fi

pöpumppujen.

www.cer.fi

30

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2014

ĀĀTUOTEUUTISIA Ryobilta hybriditrimmeri Ryobi on esittellyt uuden 18V Lithium Hybrid -ruohotrimmerin, joka käy sekä akulla että verkkovirralla. Työkalussa yhdistyy verkkovirran tehokkuus virtaliitännän lähettyvillä työskenneltäessä sekä akun tarjoama liikkumisen joustavuus.

Hybrid ruohotrimmerissä on monta käytännöllistä toimintoa. Siimapään voi kääntää joko reunanleikkuutoimintoon tai perinteiseen ruohontrimmausasentoon. Siiman syöttö on automaattinen ja teleskooppista vartta voi säätää käyttäjälle sekä työtyyliin sopivaksi. Leikkuuleveys on säädettävissä 25:stä 30:een senttiin.

fi.ryobitools.eu

Hyvän unen uutuuspatja

Hajuton wc-istuin

Tamperelaisen Patjastudion kehittämä Ergopipe-patja on vaahtopohjainen avosolu-

Hajuton wc-istuin on tuore suomalainen innovaatio.

patja, jossa on valmistajan mukaan kiinnitetty erityistä huomiota unen ergonomiaan.

Normaalissa wc-istuimessa hajut leviävät kylpy-

Patja räätälöidään yksilöllisesti nukkujan kehon painoindeksin mukaan. Patjan ko-

huoneen ilmaan ja poistuvat siitä ilmanvaihdon mu-

vuusluokka määritellään nukkujan painolle sopivaksi ja sen ergonomiaa paranne-

kana. Halax-wc-istuin on kytketty ilmanvaihtoon, jo-

taan eri kovuusluokkiin kuuluvien vaahtopohjaisten, patjan sisään leikatuissa kana-

ten pahat hajut poistuvat pöntöstä suoraan ilman-

vissa sijaitsevien tankojen avulla. Tankoja vaihtamalla patjan ominaisuuksia voidaan

vaihdon kautta eivätkä nouse huoneilmaan leiju-

muunnella erilaisille kehoille sopivaksi.

maan. Istuin voidaan asentaa mihin tahansa wc:hen,

Ergopipe-patjat leikataan mittojen mukaan sopivaksi sänkyyn kuin sänkyyn. Kodin sänkyjen lisäksi patjoja valmistetaan matkailuautoihin, matkailuvaunuihin, veneisiin, päivä- ja vanhustenkoteihin sekä sairaaloihin.

Patjaa on saatavilla sekä vahvana aluspatjana että runkopatjan päälle sopivana ohuena sijauspatjana. Patjaa valmistetaan myös paloturvallisuusluokiteltuna.

Ergopipe-patjaan voi tutustua Patjastudion myyntinäyttelyssä Tampereen Raho-

jossa on normaalit rakennusstandardit täyttävä ilmanvaihto.

Tuote on ollut tuotekehityksessä vuodesta 2007 ja patentoitiin vuonna 2011. Sitä myy jälleenmyyjille vuonna 2013 perustettu Halax Oy Finland.

Ensimmäiset hajuttomat wc-istuimet ovat olleet käytössä jo vuosia ja toimivat valmistajan mukaan

lassa osoitteessa Kolismaankatu 1.

moitteettomasti. Halax-wc-istuimella on CE-merkki

www.verhoiluliikevartiainen.com

ja se on VTT:n testaama.

www.halax.fi

31

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2014

ĀĀAJANVIETE čč 

Lähetä kuvasi kilpailuun!

Julkaisemme jokaisessa numerossa toimituksen parhaaksi arvioiman lukijakuvan. Parhaan kuvan lähettäjä palkitaan kahdella

Tampereen

Sydänyhdistys

ry:n

Avainlippu-

tyynyliinalla (arvo 40€). Lähetä omakoti-aiheinen kuvasi osoitteeseen

toimitus@asuntokiinteisto.fi.

Liitä

mukaan

kuvaajan nimi, osoite, s-posti ja puhelinnumero sekä lyhyt sanallinen kuvaus kuvastasi. Kuvan minimitarkkuus on 1600 x 1200 pikseliä resoluutiolla 200 dpi. Voittajan nimi

Tuuliset säät lennättivät ullakon ikkunaluukun auki. Orava kiipesi ikkunalaudalle, kurkisteli aikansa ja jatkoi matkaa.

julkaistaan seuraavassa numerossa. Hänelle ilmoitetaan myös henkilökohtaisesti. Lähettämällä kuvan kilpailuun luovutat Media Potentia Oy:lle oikeuden käyttää sitä julkaisuissaan.

Tällä kertaa voittajaksi valikoitui Maarit Siitosen kuva.

Täytä ristikko ja lähetä se osoitteeseen Media Potentia Oy, toimitus, Kuninkaankatu 21, 33210 Tampere 6.6.2014 mennessä. Merkitse kirjekuoren päälle sana ”Ristikko”.

Voittaja saa kaksi Tampereen sydänyhdistys ry:n Avainlippu-tyynyliinaa (arvo 40€).

Nimi

Ristikon ratkaisu edellisestä lehdestä.

Osoite

Muista myös nettiristikko osoitteessa www.omakotilehdet.fi/ristikko

Puh.

H I N T A

Osallistuaksesi arvontaan kirjoita bonuskysymyksen vastaus ruudukkoon.

Millä nimellä kutsutaan sähköpörssi Nord Poolissa määrittyvää sähkön pörssihintaa?

Vastauksen löydät osoitteesta www.omakotilehdet.fi.

PYHTILÄNKANKAAN UUSIN ASUNTOALUE TONTTEJA PYHTILÄNKANKAALTA 960-1400 m² | 16-19 €/m²

Pyhtilänkankaan uusin asuntoalue otetaan käyttöön elokuussa 2014.

Tarjottavana on 14 kappaletta omakotitontteja ja yksi rivitalotontti.

Omakotitonttien koot vaihtelevat 960 m²:stä 1400 m²:iin ja hinnat 16-19 €/m² välillä. Rivitalotontin koko on 3124 m² ja hinta 27 €/m².

Kaupungilla on myös eri puolilla kaupunkia yksittäisiä omakotitontteja.

Teollisuustontteja on tarjolla Ristikarin uudelta alueelta, Mestauskalliolta ja Korkelonkankaalta. Myös siirtolapuutarhatontteja on saatavilla Arkkukarista.

Tonttiasioissa ota yhteyttä kaupungin maankäyttö- ja mittausosastoon.

TONTTI-INSINÖÖRI

Juhani Leinonen puh. 040 830 3194 juhani.leinonen@raahe.fi

KAUPUNGINGEODEETTI

Risto Karhu puh. 040 135 6952 risto.karhu@raahe.fi

Saunojan kevättarjous Uusien lauteiden tilaajalle asennus ja rahti veloituksetta!

Ulkoverhoukset | Maalaukset | Konesaumakatot

(Raahe ja lähialueet)

USEITA ERI LAUDERATKAISUJA – TOTEUTAMME MYÖS SAUNA- JA KYLPYHUONEREMONTIT

Lammasojantie 3 69100 Kannus info@larem.fi www.larem.fi

Säästä asenn u & raht s i!!

Soita ilmainen suunnittelu!

045 1358 386 Tarjous on voimassa 30.6.2014 saakka

INEN PAIKALL IEN EMONTT KATTOR ILAINEN AMMATT SANNE! KSES PALVELU