Image Broschüre

Gut und sicher wohnen

Städtische Wohnungsbau GmbH

Wohnraum für Menschen in Celle

Den Traditionen treu geblieben und

Zum größten Celler Wohnungsanbieter gewachsen

Geschäftsführer Siegfried Hildebrandt

1930 als frühere Städtische Wohnungsfürsorge (WFG) gegründet, kümmern wir – die

Auch wenn wir von der Städtische Wohnungsbau GmbH (WBG) nicht mehr gemein-

heutige Städtische Wohnungsbau GmbH (WBG) – uns bereits seit über 80 Jahren um die

nützig sind, fühlen wir uns dennoch unseren Traditionen verpflichtet und sorgen

Bereitstellung von Wohnraum für die Celler Bevölkerung. So zählt z. B. das Blumläger

weiterhin für bezahlbaren, modernen Wohnraum für die Celler Bevölkerung. Sowohl

Feld zu unseren ersten Siedlungen der WFG, womit wir bereits im Gründungsjahr für

junge Menschen als auch Senioren oder sozial benachteiligte Personenkreise, denen

167 Wohneinheiten sorgten. Bis Ende 1989 war unser Unternehmen gemeinnützig

der private Wohnungsmarkt nicht zugänlich ist, finden bei uns Angebote, die auf die

tätig. Die Bereitstellung von Wohnungen für breite Schichten der Bevölkerung zu mo-

persönliche Situation und individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Zusätzlich

deraten Preisen zählt bis heute zu unseren wichtigsten Aufgabe. Als 1949 wieder mit

bieten wir unseren Mietern umfassende Serviceleistungen an.

dem Wohnungsbau begonnen wurde, haben wir bis 1955 für über 500 neue WohneinHeute sind wir mit fast 2000 Wohnungen der größte Wohnungsanbieter der Stadt

Zwischen 1957 und 1964 entstanden außerdem im südlichen Stadtbereich über 700

Celle. Vielfältige Dienstleistungen rund um die Wohnungsverwaltung runden unser

Eigentumswohnungen bzw. -häuser.

Leistungsangebot ab.

da Das für Gu ste te he im n w Le ir ben

heiten gesorgt und der Celler Bevölkerung zu günstigen Mieten zur Verfügung gestellt.

Bäder

Ihren Techem Rauchwarnmelder prüfen wir per Funk – ohne Betreten der Wohnung.

Badeland und Freibad Westercelle: die Celler Quellen für Lebensfreude

Parkhäuser

Hier hat alles seinen Platz: Unsere Parkhäuser Nordwall, Südwall, Union

Wasser

Kostbarkeiten aus der Tiefe

02

Als einziger Anbieter führen wir die Alarmprüfung ganz bequem per Funk durch – aus der Ferne, unhörbar und unsichtbar für die Bewohner.* Das nennen wir Innovation, die sich nützlich macht.

Stadtwerke Celle GmbH

Magnusstraße 2 · 29221 Celle Telefon: 0 51 41 / 9 51 93-0 Telefax: 0 51 41 / 9 51 93-19 Email: info@stadtwerke-celle.de Internet: www.stadtwerke-celle.de

Techem Energy Services GmbH • Niederlassung Celle Dasselsbrucher Straße 47 A • 29227 Celle Tel.: 05141 / 9846-0 • Fax: 85314 • www.techem.de *Persönlich sehen wir uns dann nur noch zur Sichtprüfung.

03

Alt- oder Neubau, solide oder modern …

Ein passendes Zuhause für Sie

Freundlich zur Umwelt; niedrige Nebenkosten

Regelmäßige energetische Modernisierungen

Unser Wohnungsangebot umfasst sowohl solide Altbauten als auch modern ausgestat-

Aufgrund der stetig steigenden Energiepreise sind die Nebenkosten in den letzten Jahren

tete Neubauten in jeder Preiskategorie. Ob Singles, Familien mit Kindern oder Senioren

kontinuierlich angestiegen. Um die Nebenkosten für unsere Mieter so gering wie mög-

– in unserem Bestand finden sich Wohnungen für die unterschiedlichsten Ansprüche

lich zu halten, modernisieren wir jährlich 30 bis 50 Wohnungen, auch unter energiespa-

und Zielgruppen. Damit sich unsere Mieter wohlfühlen und die Nebenkosten im Rah-

renden Aspekten. Neben der Ausstattung mit etwa neuen Heizungsanlagen, modernen

men bleiben, kümmern wir uns selbstverständlich um regelmäßige Modernisierungs-

Fenstern oder anderen energetischen Maßnahmen werden selbstverständlich auch

maßnahmen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Anfragen nach Wohnraum

Dächer und Außenfassaden der Häuser und Wohnanlagen der WBG regelmäßig

sind uns jederzeit willkommen, wir finden auch für Sie das passende Zuhause!

saniert. Energieeinsparungen lassen sich hier etwa durch zusätzliche Wärmedämmung erzielen.

Ohagenstr. 4 • 29221 Celle Friedhofstr. 2 • 29345 Unterlüß Tel.: (0 51 41) 909 164 Fax (0 51 41) 909 163 E-Mail: m.kallert@t-online.de info@kallertelektrotechnik.de www.kallertelektrotechnik.de

Kompetenz in Service, Planung und Beratung Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen in Verbindung mit unserem Fachwissen, ergeben die solide Grundlage für eine zufriedene und vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Wernerusstraße 31 · 29227 Celle ·  05141 / 8 35 96

04

05

Selbstbestimmt leben – auch in älteren Jahren

Komfortable Wohnungen für Senioren

Service für Senioren

Vermittlung von Hilfen bis hin zu Freizeitaktivitäten

Die demografische Entwicklung zeigt: Die Menschen werden älter und deren pro-

Viele ältere Menschen möchten in ihren eigenen vier Wänden bzw. in ihrem vertrauten

Auf Wunsch vermitteln wir auch

zentualer Anteil an der Bevölkerung wächst. Wir tragen diesem Umstand Rechnung

Umfeld so lange wie möglich wohnen bleiben. Wenn die Treppen zu steil sind, die

(kostenpflichtige) Dienste wie etwa:

und bieten Senioren ein Zuhause, das speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen

Böden zu rutschig, die Zimmer nicht entsprechend geschnitten sind, bieten sich viele

• Botendienste

zugeschnitten ist. Barrierefreie oder -arme Zugänge zu den Wohnungen, behinder-

Umbaumaßnahmen an, die den Alltag leichter machen und Senioren Sicherheit für das

• Haushaltshilfen

tengerechte Räume, Veränderungen der Grundrisse, großzügige Bäder mit entspre-

Leben in den eigenen vier Wänden bieten. Unsere Berater kommen gerne zu Ihnen

• Fahrdienste

chender Ausstattung sowie individuell auf die Bedürfnisse der Senioren zugeschnittene

nach Hause und besprechen, welche individuellen Baumaßnahmen realisierbar sind

• Menüservice

Maßnahmen werden in ausgewählten Wohnanlagen kontinuierlich umgesetzt. Men-

oder ob etwa eine Alternativwohnung in der jeweiligen Wohnanlage in Frage kommt

• Ambulante Pflege

schen ist es so möglich, bis ins hohe Alter ein selbstbestimmtes Leben in den eigenen

(z. B. Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss).

• Friseurleistungen

vier Wänden zu leben. Beispiel dafür ist die Wohnanlage in der Sophie-Dorotheen-

• Medizinische Fußpflege

Straße 11-17 (s. Foto oben) und in der Lauensteinstraße 14-20.

• Wäschedienst etc.

Fliesen- Platten-, Mosaik und Natursteinarbeiten Reparatudienste - von der kompetenten Beratungbis zur fachlich, professionellen, termingerechten und sauberen Ausführung vor Ort

H i

Sanitär • Öl-/Gas - Heizungen Lüftung/Klima • Solar • Wartung Wärmepumpen • Reparaturen

Meisterbetrieb Holger Czaykowski Vogelberg 33c ∙ 29227 Celle Tel.: 05141 - 90 15 19 Fax: 05141 - 23 857 Mobil: 0173 - 711 7225

Andre Kohnert e.K. Sanitär- und Heizungsbaumeister Grafftring 15 • 29227 Celle • (05141) 90 91 69 Mobil: 0 177 - 2 47 14 04

06

Pieper

Fachgerechte Verlegung überzeugende Qualität!

Fliesen- und Natursteinverlegung Burger Landstraße 50 ∙ 29227 Celle Tel.: (0 51 41) 98 13 02 ∙ Fax: (0 51 41) 98 13 01 E-Mail: w-pieper@t-online.de 07

Service für Senioren

Beratung zu Fördermitteln

Service für Senioren

Beratung zu Umbaumaßnahmen

Ob durch die gesetzlichen Krankenkassen oder durch die Pflegekassen – es gibt zahl-

Gerne helfen wir Senioren bei allen möglichen Fragestellungen, wie etwa Antragstel-

reiche Fördermöglichkeiten für ältere Menschen, die im Sozialgesetzbuch verankert

lungen an Behörden, sozialen Einrichtungen usw. In Kooperation mit der Johanniter-

sind. Ein speziell auf diesem Gebiet ausgebildeter Sozialarbeiter steht Ihnen mit Rat und

Unfall-Hilfe stehen Ihnen auch Fachleute kostenlos zur Verfügung, die pflegerische und

Tat zur Seite: Seien es benötigte Hilfsmittel (z. B. Rollator, Rollstuhl etc.), erforderliche

hauswirtschaftliche Dienstleistungen vermitteln oder Termine mit Ärzten, Physiothera-

Umbaumaßnahmen (Ausstattung der Bäder mit Haltegriffen etc.) oder die Unterstüt-

peuten oder Ähnliches vereinbaren.

zung bei entsprechenden Anträgen oder Ansprechpartnern der Träger – unser Team berät Sie gerne kostenlos.

Unser Sozialarbeiter vermittelt bzw. organisiert ebenfalls Pflegedienste, Haushaltshilfen, Essen auf Rädern etc. In Kooperation mit der Johanniter-Unfall-Hilfe bieten wir bei Bedarf auch die Installation von Hausnotruf-Telefonanlagen an. Regelmäßige Freizeitaktivitäten, wie Seniorennachmittage oder andere Angebote, runden die Veranstaltungspalette für unsere älteren Mieter ab.

Gebäudereinigung Licht

abfallentsorgung aus öffentlicher hand ●

müllabfuhr & verwertung

●

sperrmülldienste

●

schadstoffentsorgung

●

containerdienste

●

kundenservice

tel. 05141 – 75 02 22

Ihr zuverlässiger Partner Inh. Michael Licht Baureinigung • Glasreinigung Fassadenreinigung • Unterhaltsreinigung Hausmeister-Dienste • Teppichbodenreinigung Kleine Häg 2 • 29313 Hambühren Telefon: 0 50 84 – 400 532 • Telefax: 0 50 84 – 400 534 info@gebaeudereinigung-licht.de www.gebaeudereinigung-licht.de

zweckverband abfallwirtschaft celle braunschweiger heerstraße 109 29227 celle www.cellex.de

08

E + J Raffalski H. Baxmann Heizungsbau GmbH

Inh. Konstantin Moraitis e.K.

Seit über 58 Jahren in Celle

Zentralheizungs- und Lüftungsbaumeister

Heizung-Lüftung-Klima-Sanitär Planung-Ausführung-Service

Maschweg 14 - 29227 Celle Tel 0 51 41-85 28 5 - Fax 0 51 41-84 94 4 Email: info@krohne-celle.de - www.krohne-celle.de 09

Orte der Erholung und Begegnung

Schöne Freiflächen, Innenhöfe und Gärten

Unlösbare Streitigkeiten?

Wir vermitteln bei Konflikten

Schön gestaltete Freiflächen, begrünte Innenhöfe und blühende Gärten sind Orte der Be-

Wenn unterschiedliche Menschen aufeinandertreffen, bleiben Streitigkeiten nicht immer

gegnung und Erholung für Jung und Alt. Deshalb gehören auch die Modernisierung und

aus. Seien es beispielsweise unüberbrückbare Konflikte zwischen langjährigen und neu-

Begrünung von Außenflächen der Wohnanlagen zu unseren Aufgaben. Denn in einem

en Mietern, zwischen jung und alt oder bei möglicherweise aggressiven Verhaltensweisen

freundlich gestalteten Umfeld mit Leben im Garten, Hof oder Park fühlen sich Menschen

einzelner Mieter: Wir lassen Sie nicht alleine. Unser Team vermittelt zwischen den Parteien,

wohl. Neben Neugestaltung und Begrünung unserer Anlagen kümmern wir uns z. B. auch

bietet sich als Partner für sachliche und ruhige Gespräche an und sucht nach möglichen

um großzügige Spielflächen, ruhige Aufenthaltsbereiche, Abstellplätze für Fahrräder etc.

Lösungen. Im Einzelfall wird entschieden, ob eine Mieterversammlung einberufen wird, um

Denn Raum für Spiel, Erholung und Kommunikation sind wichtig für ein friedvolles, freund-

mit allen Parteien gemeinschaftlich über die Probleme zu sprechen. In der Regel können

liches Miteinander und eine hohe Lebensqualität.

so Spannungen abgebaut und Lösungen gefunden werden, damit die Mieter in Zukunft

10

Fensterbau - Montagetechnik Insektenschutzproduktion Soltau KFS-Fensterbau und Montagetechnik GmbH Almhöhe 12-14 · 29614 Soltau Tel. (0 51 91) 98 99-0 · Fax (0 51 91) 98 99 -11

Beratung und Verkauf Ausstellung auf 200 m2

info@kfs-fensterbau.de www.kfs-fensterbau.de

wieder zufrieden zusammen leben können.

Malermeister

Ausführung sämtlicher Malerarbeiten

Ingo Kalyta

Ingo Kalyta Malermeister Ludwig Erhard Str. 6 • 29225 Celle Tel.: (05141) 44 288 • Fax: (05141) 94 03 07 • www.maler-celle.de

11

Sie wissen nicht mehr weiter?

Wir beraten bei Mietschulden

Wenn der Wasserhahn tropft:

Unser Reparaturservice

Ob Arbeitsplatzverlust, Krankheit oder andere Umstände: Sehr schnell können Schul-

Wenn plötzlich die Heizung streikt, der Wasserhahn tropft oder andere Reparaturen

denberge anwachsen und nichts ist schlimmer, als seine Wohnung zu verlieren. Wir las-

anstehen, gewährleistet unsere zentrale Reparaturannahme schnelle Hilfe. Wir sorgen

sen Sie in solchen, zunächst ausweglos erscheinenden Situationen nicht alleine. Dabei

dafür, dass Mängel oder Störungen von unseren Vertragsfirmen schnell und kostengün-

raten wir: Kommen Sie möglichst frühzeitig zu uns. Wir helfen Ihnen nicht nur dabei,

stig ausgeführt werden. Reparaturanfragen bzw. -aufträge nehmen wir sowohl online

Ihre Mietschulden abzubauen, sondern zeigen Ihnen beispielsweise auch Möglichkeiten

(www.wbg-celle.de),

auf, welche Sozialleistungen Ihnen zustehen. Wir unterstützen Sie bei der Beantragung

als auch telefonisch entgegen unter:

von Wohngeld, Sozialhilfe oder ähnliches. Zudem vermitteln wir Gespräche mit der Reparaturannahme

Schuldnerberatung des Landkreises Celle. Bei rechtzeitigem Einschreiten finden wir in

Frau Volker – Tel.: +49 (0) 5141 90 23-60

den meisten Fällen Lösungen, damit Sie weiterhin in Ihren vier Wänden bleiben können.

Eisen und Metallbau

Seit 1950

GmbH Bauschlosserei • Feineisen- und Leichtmetallbau

Geländer Handläufe Gitter Türen Garagentore 12

Schmiedearbeiten

Petersburgstraße 100 29223 Celle Tel. 05141 / 5 33 71 Fax 05141 / 5 31 70 info @ pustlauk- gmbh.de w w w.pustlauk-gmbh.de

www.immocelle.de thoma.hgv.imm@t-online.de

Herr Heinze - Tel.: +49 (0) 5141 90 23-80

Immobilienvermittlung Kapitalanlagen Hausverwaltung

3 4 4 7 21

Trift 21, 29221 Celle, Tel.: 05141 / 21 74 43, Fax: 24 676 13

Professionelle Wohnungsverwaltung der WBG

Service für Wohnungseigentümer

Service: Wissenswertes und Neuigkeiten

Unsere Mieterzeitschrift informiert

Ob Energie sparen, altersgerechtes Wohnen, Infos zu unseren aktuellen Ausflügen und

sich als Wohnungseigentümer zu Nutze machen: In allen Bereichen der Wohnungs-

Aktionen oder zu interessanten Themen rund um das Leben in den eigenen vier Wän-

eigentumsverwaltung stehen wir Ihnen als kompetenter Partner zur Seite, wenn es um

den – mit unserer drei Mal im Jahr erscheinenden Mieterzeitschrift informieren wir un-

die Verwaltung von Objekten nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geht.

sere Mieter über Wissenswertes, Neuigkeiten und anstehende Termine.

gegründet 1933

GmbH

R. H. WEHNER GmbH

THOMAS KLEIN

Zimmermeister

Rakyweg 3 29227 Celle Tel.: 05141-540564 www.zimmerei-klein-gmbh.de

Hoch- und Stahlbetonbau 29223 Celle Hafenstr. 28 · Tel. 2 32 23 Fax 21 75 60 · Tel. 2 32 12

Zimmerei Innenausbau Geprüfter Sanierung Gebäudeenergieberater Holzbau im Handwerk

wehner-bau.celle@pcconnect.de

14

n n n n n n n

Neu- und Umdeckung Reparaturen Isolierungen Dachklempnerarbeiten Fassadenverkleidungen Gründach Solar

Bedachungs-GmbH

FRITZ WEISS Bedachungs-GmbH

Zimmerei Thomas Klein

Seit 1866

Unsere langjährige Erfahrung bei der Verwaltung von Wohnungen können auch Sie

FRITZ WEISS Inh. Dachdeckermeister

Christian Zahradnik

Spengerstraße 42a • 29223 Celle • Tel.: 05141/935 90 • Fax: 05141/935 925 Sprengerstraße info@weiss-dach.de • www.weiss-dach.de

15

Stätten der Begegnung:

Feste, SpieleNachmittage, Ausflüge …

Wir von der WBG wollen, dass sich unsere Mieter wohlfühlen und auch in der Gemeinschaft freundlich und friedlich zusammenleben. Um dies zu unterstützen, organisieren Sparkassen-Finanzgruppe

wir zahlreiche Veranstaltungen wie etwa: • Ausflüge mit Senioren • Spiele- oder Kaffee-Nachmittage • Grillfeste • Weihnachtsfeiern • Jubiläumsgeschenke an langjährige Mieter • Vorträge etc.

Zudem animieren wir unsere Mieter zu Festen, die wir sowohl ideell als auch materiell unterstützen. Beim jährlich von uns durchgeführten Geranien-Markt bieten wir unseren Mietern ca. 10.000 Geranien zu stark herabgesetzten Preisen an, die sie zur Zierde und Verschönerung ihrer Balkone und Vorgärten nutzen können.

Kabel Deutschland

Wachstum in seiner schönsten Form.

Ihr Kabelanschluss für Fernsehen, Internet und Telefon.

0800/27 87 000 (gebührenfrei) www.kabeldeutschland.de 16

Bis Rosenzucht zu sichtbar schönen Ergebnissen führt, ist es oft ein dornenreicher Weg. Weniger Mühe haben Sie, wenn Sie Ihren finanziellen Einsatz zur Blüte bringen wollen. Denn für die richtige Pflege und gutes Wachstum sorgen wir. Zum Beispiel mit garantiert jährlich wachsenden Zinsen bei Ihrer Geldanlage. Fragen Sie uns. Wir sagen Ihnen, wie’s geht.www.Sparkasse-Celle.de Wenn’s um Geld geht – Sparkasse.

17

Ihre Ansprechpartner

Der direkte Draht: Auf Wohnungssuche?

WBG - Die erste Adresse in Celle

Sekretariat:

Miete/Buchhaltung:

Städtische Wohnungsbau GmbH

Unsere Öffnungszeiten

+49 (0) 5141 9023-10

+49 (0) 5141 90 23-35

Helmuth-Hörstmann-Weg 2

Mo. bis Mi. 08.00 bis 12.00 Uhr

E-Mail: c.lienerth@wbg-celle.de

29221 Celle

Herr Hildebrandt

Vermietung:

Tel.: +49 (0) 5141 9023-0

+49 (0) 5141 9023-10

Tel.: +49 (0) 5141 90 23-45/50

Fax: +49 (0) 5141 9023-90

E-Mail: d.bohle@wbg-celle.de

E-Mail: wbg@wbg-celle.de

13.00 bis 16.00 Uhr

Geschäftsführung:

Leitung Buchhaltung:

www.wbg-celle.de

Frau Wenderott

Soziale Betreuung:

+49 (0) 5141 9023-20

Tel.: +49 (0) 5141 90 23-65

E-Mail: h.wenderott@wbg-celle.de

E-Mail: e.goebel@wbg-celle.de

Buchhaltung:

Instandhaltung:

+49 (0) 5141 90 23-71/30

Tel.: +49 (0) 5141 90 23-60/80

E-Mail: u.eggers@wbg-celle.de

E-Mail: k.volker@wbg-celle.de

Betriebs-/Heizkosten/WEG:

Hausverwaltung:

+49 (0) 5141 90 23-40

Tel.: +49 (0) 5141 90 23-11

E-Mail: k.kuhn@wbg-celle.de

E-Mail: m.kroeck@wbg-celle.de

08.00 bis 12.00 Uhr 13.00 bis 17.00 Uhr

Fr.

08.00 bis 12.00 Uhr oder n. Vereinbarung

SIE SIND UNSERE hauptSACHE! Ob nun Büroeinrichtungen, Bürobedarf und -organisation, Kopier-, Druck- und Farbsysteme oder Büro- und Schreibkultur – wir bieten Ihnen Lösungen mit System. Und das seit 1771.

Schildenstraße 18 · 29221 Celle Telefon: (0 51 41) 8 34 04 oder 8 68 37 Telefax: (0 51 41) 88 26 16 Jetzt auch im Internet: info@containerdienst-schulz.de t i di t h l d info@containerdienst-schulz.de www.containerdienst-schulz.de

Büroeinkaufsmarkt Gerhard-Kamm-Str. 2 Celle T 05141 8843-0 Büro- und Schreibkultur Zöllnerstraße 2 Celle T 05141 6238 Rund um die Uhr im Internet unter www.haupt-buerosysteme.de

18

Do.

19

Wir entsorgen Ihre Gartenabfälle schnell und günstig.

Grünabfälle, Holz, Bauschutt, Restmüll.

Die Nr. 1

für unser Zuhause.

Schöner Wohnen mit dem Rundum-Sorglos-Paket.

• Versicherungen, so individuell wie Ihr Zuhause.

• Mit verbesserten Leistungen zu gewohnt günstigen Tarifen.

• Fordern Sie unverbindlich ein Angebot bei uns an.

Bei uns inklusive: Wohngebäude und Hausrat mit Starkregenschutz!

VGH Vertretung Marc Lemke Krähenbergweg 34 29229 Celle Tel. 05141 908417 Fax 05141 908418 www.vgh.de/marc.lemke marc.lemke@vgh.de