Hallå Bostadsrätt nr 2 2022

Hallå

BOSTADSRÄTT För dig som vill se om din förening

NR 2 2022 • PRIS: 25 KR

Vad ska finnas i ett skyddsrum?

Grannen röker – hur gör jag?

Statistik för ditt område

PRISAD FÖRENING

1

hallå bostadsrätt nr 2 2022

S

ommartiden har medfört att vi ställer fram tiden en timme. Dessutom åker snart utemöblerna fram och påskmaten. Att ställa fram känns betydligt mer positivt än att ställa undan, tycker jag. Och när omvärldens oroligheter kommer närmare behöver vi alla tillfällen att se något positivt i den tid vi lever i.

Snödroppar och krokusen har börjat blomma och solbrillorna har varit på flera dagar i rad. Små glädjeämnen visserligen men varje kväll försöker jag sammanställa dagen som gått och hitta tre saker som jag kan vara tacksam över.

Det blir oftast betydligt fler än tre saker och jag inser att jag lever i överflöd.

I detta nummer har jag skrivit om prepperns ABC och vad som ska finnas i skyddsrummet. Saker som jag aldrig trodde jag skulle skriva om för bara någon månad sedan.

Men tiden är föränderlig och livet likaså. För dig som kan, hitta något att glädjas över.

Hallå

BOSTADSRÄTT

Upplaga: 1 700 ex. Producerad av: Askims Industriväg 1a, 436 34 Askim, tel: 031-748 07 10, e-post: info@media-konsult.com, www.media-konsult.com.

Ansvarig utgivare: Mikael Robertsson Redaktör: Sabine von Borgstede Grafisk formgivare och produktion: Mattias Malmgren, Mats Kamperin Annonsförsäljning: Mikael Robertsson, tel 031-748 07 11, mikael.robertsson@media-konsult.com Ettabilden: Riksbyggen www.media-konsult.com

Hallå

BOSTADSRÄTT För dig som vill se om din förening

NR 2 2022 • PRIS: 25 KR

LEV VÄL SABINE VON BORGSTEDE

Tipsa oss!

Vad tycker du att vi ska skriva om i kommande nummer?

Mejla: bostadsratt@media-konsult.com

Vad ska finnas i ett skyddsrum?

VILL NI HA FLER EXEMPLAR? Vill du att fler i styrelsen ska få Hallå Bostadsrätt?

Mejla era adresser till: bostadsratt@media-konsult.com

Grannen röker – hur gör jag?

Statistik för ditt område

PRISAD FÖRENING

Noggrann städning hela tiden!

Kontorstädning Byggstädning Trappstädning Vikariestäd

Golvvård Hemstädning Butikstädning Flyttstädning

Storstädning Fönsterputs Ångtvätt Mattvätt

För en kostnadsfri offert info@ragnarstad.se • Tel. 0705-54 57 08 • www.ragnarstad.se

1

Skydda dina ägodelar!

STÖLDSKYDDSSKÅP KLASS 2 BRANDISOLERAT

S2-ST10 Det säkra smyckeskrinet. Bulta fast det i sovrumsväggen/golvet så har du en säker förvaring nära till hands.

• Yttermått H 275, B 325, D 325 mm • Innermått H 200, B 250, D 225 mm • Vikt ca 25 kg • Tillägg: Kodlås 3300 kr

S2-ST10 med nyckellås

Pris: 2995:-

inkl frakt

STÖLDSKYDDSSKÅP KLASS 2 BRANDKLASS 30 MINUTER FÖR PAPPER

STÖLDSKYDDSSKÅP KLASS 2 BRANDKLASS 30 MINUTER FÖR PAPPER

S2-ST320

S2-ST460

Som ett bankfack fast hemma med klassat brand och stöldskydd. Lämplig som förvaring för dokument, ID-handlingar, smycken, bilnycklar och andra värdesaker. Bultas i golvet.

Som ett bankfack fast hemma med klassat brand och stöldskydd. Lämplig som förvaring för dokument, ID-handlingar, smycken, bilnycklar och andra värdesaker. Bultas i golvet.

• Mått H 315, B 440, D 440 mm +gångjärn 30mm • Vikt 52 kg • Tillägg: Kodlås 2850 kr

• Mått H 460, B 440, D 450 mm +gångjärn 30mm • Vikt 68 kg • Tillägg Kodlås 2850 kr

S2-ST320 30P med nyckellås

S2-ST460 30P med nyckellås

Pris: 5400:-

inkl frakt

Pris: 6950:-

inkl frakt

VÄRDESKÅP GRADE 1 BELOPPSGRÄNS 80.000 KR

Brandbox ST20101 / A4 Brand och vattensäker förvaring för dokument & datamedia (CD, DVD, USB-minnen, hårddiskar mm) • Utvändiga mått: H 168, B 391, D 363 mm • Invändiga mått: H 112, B 325, D 216 mm • Volym: 7,8 l • Vikt 9,3 kg • Brandklassning : 30 min

SÄKERHETSSKÅP INBROTTSKLASS SS3492

Säkerhetsskåp ST1500 När du har stöldbegärlig egendom som tar lite mera plats. Stöldskydda din fotoutrustning, laptop, myntsamling, årgångsvinet etc.

Komplettera med brandbox ST20101 så får du även brandskyddet. Bultas i golv eller vägg.

• Mått: H 1500 B 575 D 400mm.

• Vikt : 152 kg • Klass SS3492.

• Tillägg Kodlås från 2850:- inkl moms

Pris: 1625:-

Köp dig mer tid med den riktiga tungviktaren när det gäller säker förvaring i hemmet .

Lämplig som förvaring för dokument, ID-handlingar, smycken, bilnycklar och andra värdesaker. Bultas i golvet.

• Mått H 340, B 500, D 345 mm +gångjärn 40mm • Vikt 93 kg • Tillägg Kodlås 2850 kr

I-340 Grade 1 med nyckellås inkl frakt

Pris: 11.200:-

inkl frakt

Det här är ett axplock av vårt sortiment. I vår butik visar vi gärna fler.

Vi erbjuder även inbärning och fastbultning till fasta priser.

ST1500

Pris: 14950:- inkl

ST20101 / A4

I-340 Värdeskåp klass EN 1143-1 Grade 1

I frakt ingår leverans till ytterdörr i markplan frakt

Vi är Din partner i säkerhet och finns där du behöver oss, när du behöver oss. safeteam.se/kassaskap

SafeTeam Frölunda August Barks Gata 2 031-682610

LÅS • PASSERSYSTEM • KAMERAÖVERVAKNING • DÖRRAUTOMATIK • LARM

hallå bostadsrätt nr 2 2022

Grannens rök kommer in i min lägenhet!

Det är inte olagligt att röka på balkongen och det finns ingen lag om rökning på balkong. Generellt sett är det tillåtet att röka både på balkongen och i lägenheten, men man får inte störa sina grannar. Var gränsen går är svårt att säga på rak arm.

Röklagen som togs i bruk 1 juli 2019 gäller allmänna ytor men omfattar inte privat miljöer såsom flerbostadshus. Den som bor i en hyresrätt eller bostadsrätt har därför rätt att röka i sin lägenhet eller på sin balkong. Däremot kan den som ansvarar för flerbostadshuset införa frivilliga rökförbud, som innebär att till exempel utrymmen som loftgångar och trapphus blir rökfria Vad säger reglerna om balkongrökning, och vad bör man tänka på om man vill minimera risken för konflikter?

Rökande grannar och rökning är en vanlig källa till konflikt grannar emellan.

Det finns inget som förbjuder rökning på balkonger i lagens mening, men man får däremot inte röka i sådan omfattning och på ett sätt att grannarna stör. Vissa hyresgäster vill förbjuda rökning på balkong medan andra själva är rökare. Bor du i ett så kallat allergiboende kan

Rökning är en vanlig källa till konflikt grannar emellan

det vara skäligt med ett rökförbud.

Om du själv vill röka på din balkong bör du tänka på att grannarna kan få in röken i sin lägenhet och bli störda. Anpassa din rökning efter det.

Om du blir störd av att en granne röker kan du själv prata med grannen och förklara problemet.

Tillsammans kan ni kanske hitta en lösning. Får du in rök i din lägenhet även när dörrar och fönster är stängda, ska du anmäla det till din hyresvärd och vara tydlig med att grannens rök kommer in i min lägenhet. De får se över om det finns brister i till exempelvis tätning eller ventilation.

DET HÄR SÄGER BOSTADSRÄTTSLAGEN Det som däremot finns är allmänna regler gällande störande ljud och liknande. Enligt bostadsrättslagen ska du som ägare se till att de som bor i din omgivning inte utsätts för störningar som kan vara skadliga för hälsan eller försämra deras bostadsmiljö.

Lagen säger också att man ska göra allt för att hålla ordning och reda inom eller utanför huset.

Att ställa ut soppåsar i trapphuset eller förvara gympaskor utanför ytterdörren är alltså inte okej, och ger grannarna rätt att klaga.

Enligt miljöbalken ska ”bostäder brukas så att olägenheter för människors hälsa inte uppkommer”, och Folkhälsomyndigheten har också givit ut allmänna råd med riktlinjer och rekommendationer för buller och ljud i huset.

KÄLLA: BOSTADSRÄTTSLAGEN

Hur löser man konflikter i föreningen?

Rökning på balkongen eller i entrén, soppåsar utanför dörren eller hög musik och springande barnfötter är vanliga orsaker till varför man stör sig på sin granne. Vardagliga händelser som för vissa är struntsaker medan andra tar illa vid sig och vantrivs.

Att det uppstår konflikter i föreningar är inte konstigt då många menar att när det betalat dyrt för sitt hem har de rätt att även ställa krav på 4

grannens beteende. Vissa konflikter kan behöva juridisk hjälp medan många går att lösa genom en god kommunikation.

I en bostadsrättsförening kan styrelse hjälpa till att rensa luften men låt var och en ta sitt ansvar.

Många små saker kan växa till stora berg och genom att hitta gemensamma, demokratiska ordningsregler kan många konflikter undvikas. När de boende börjat reta sig på grannens ohyfsade ungar och att de aldrig är med på höststädningen är det lätt att det blir personligt och mycket otrevlig stämning bland de boende.

En bra introduktion som lämnas över, gärna

personligen av någon i styrelsen, till nyinflyttade kan förebygga framtida konflikter. Då får alla samma information och samma regler att hänvisa till om man blir oense. Om det sedan finns skäl att ändra på dessa spelregler så är alla fria att lyfta fram förslag på den årliga stämman.

Det ni bör diskutera kring problemet är tre saker: • Vad har hänt?

• Hur är nuläget?

• Hur vill ni att framtiden ska se ut?

TEXT: SABINE VON BORGSTEDE

FASTIGHETSFÖRVALTNING För BRF:er, fastighetsägare och företag

Fastighetsförvaltning

För BRF:er, fastighetsägare och företag

•

• Ekonomisk förvaltning • Fastighetskalkyler • Teknisk förvaltning förvaltning • Ekonomisk Underhållsplan

•

Fastighetskalkyler

•

Teknisk förvaltning

•

ation! lt u s n o k r fö s s o ing RUnderhållsplan 0707–100 670

Ring oss för konsultation!

0707-100 670

IKAB Intermark Kållered

IKAB Intermark Kållered Bangårdsvägen 51, 428 35 Kållered • www.ikab.org

Bangårdsvägen 51 428 35 Kållered www.ikab.org

hallå bostadsrätt nr 2 2022

PRISUTVECKLING bostadsrätter i Göteborg senaste 3 månaderna

Angered Bergsjön

Källa: www.maklarstatistik.se

PRISUTVECKLING Bostadsrätter senaste 3 månaderna

Kungsbacka

Källa: www.maklarstatistik.se

6

0,0 % Ale

+3,7 % -3,0 % Partille

Härryda

+0,5 % +2,0 % Mölndal

Kungälv

+2,7 %

+2,5 % Örgryte Härlanda

Västra Göteborg

+3,5 % +6,4 % Torslanda Björlanda

Norra Hisingen

Majorna Linné

+ 6,1 % +0,7 % +3,8 % +2,1 % Lundby

+1,7 %

Kortedala Nylöse

Askim Frölunda Högsbo

+ 0,5 %

Centrum

-2,0 %

Centrala Göteborg

+2,9 %

nr 2 2022 hallå bostadsrätt

Cirkus Lorensberg tar form

MED SITT UTMÄRKTA läge blir det nya kvarteret en knutpunkt mellan Södra vägen och Kungsportsavenyn. Här skapar Serneke en oas mitt i staden. Cirkustomten med sitt centrala läge i Lorensbergsparken har flera gånger benämnts som en av Sveriges mest attraktiva tomter med stort kulturhistoriskt värde.

Arkitektteamet för Cirkus Lorensberg är OKK+, Sandellsandberg Arkitekter och GAJD Arkitekter. Just nu pågår utformning av de ca.150 bostäderna. Bedömningsgruppen, som bestått av representanter från Serneke, Göteborgs Stad och Sveriges Arkitekter skrev i sin rekommendation: "Genom sitt starka unika konceptuella grepp, väl grundat i platsens själ, sin arkitektur, sina bostadskvaliteter samt en robusthet för ett genomförande rekommenderar bedömningsgruppen team OKK+/Sandellsandberg/GAJDS förslag Cirkusplatsen till vidare bearbetning och utgångspunkt för vidare planprocess i samarbete med Göteborgs Stad".

Serneke vann markanvisningstävlingen för projektet Cirkus Lorensberg 2016. Detaljplanearbetet påbörjades i september 2020 och beräknas preliminärt vara klart under 2024.

Nu ska den här platsen i Göteborgs hjärta åter

Vinnande förslaget för Cirkus Lorensberg, "Cirkusplatsen".

Visionsbild: OKK+/Sandellsandberg Arkitekter/GAJD Arkitekter.

få pulsera. Platsens historia med besök av cirkus och världsartister ska inspirera till ett levande och öppet kvarter – Cirkus Lorensberg. Totalt blir det ca.150 lägenheter på Cirkus Lorensberg.

Men kvarteret kommer att vara så mycket mer än bara en plats att bo.

Med butiker i bottenplan blir det ett livfullt kvarter som binder ihop evenemangsstråket med övriga staden.

Arbete med detaljplan pågår och beräknas preliminärt vara klart under 2024.

Intresseanmälan sker på Sernekes hemsida.

MOSSA MOSSA PÅ TAKET? PÅ TAKET? MOSSA PÅ TAKET?

MOSSA PÅPÅ TAKET? MOSSA TAKET? Kontakta oss för fri offert!

Fa

dtvätfri t i Goffert! öteborg Kontakta Kontakta oss föross frisoaoffert! för ch V ästsverige Kontakta oss Vför fribostoffert! hjälper adsr

Kontakta oss för fri offert!

MOSSA PÅ TAKET?

Vi är ett litet, personligt företag som värdesätter ett smidigt samarbete. Över 10Kontakta års erfarenhet oss av förattfriarbeta offert!gentemot Bostadsrättföreningar.

ättsförening ar, privatperson er, och företa med fasadtv g ätt i Götebo rg. kommer till fasadrengöri När det ng erbjuder vi bland ann at algbortta gning och att tvätta bo rt mögel på fasad.

Tak vård Fasadvår d Sten vår d Fasa d tvätt Ta ksäk erhe t

robert@fl odatakvard.se | www.fl odatakvård.se robert@flodatakvard.se | www.flodatakvård.se 0707-367421 | Besöksadress: Brodalsvägen Partille 0707-367421 | Besöksadress: Brodalsv. 1D,9D,Partille

vård Fa sadvår d St envår d vård Fasa vät t tTa ksäk Takvård Tak Fasadvård Takvård Fasadvård St envård St Fasad en t vätdttFasad Taks äk vätt e rheerhet Ta t ks äk e rhe t robert@flodatakvard.se | www.flodatakvård.se 0707-367421 | Besöksadress: Brodalsvägen 9D, Partille

robert@flodatakvard.se robert@flodatakvard.se | www.flodatakvård.se | www.flodatakvård.se

7

10

hallå bostadsrätt nr 2 2022

nya brf-projekt i Göteborg

1. Bohusgatan | Heden 326 bostadsrätter | försäljning pågår | inflyttning vintern 2023/2024 Det är sällan man får chansen till att köpa något nyproducerat i Göteborgs innersta kärna. För en sån här chans får man backa bandet 20 år tillbaka. 134 nya bostäder lanseras i början av 2022. Läs mer hos Fastighets AB Balder 2. Brogatan 2 | Inom vallgraven 4 bostadsrätter | inflyttning q3 2023 Huset ritades av August Krüger och byggdes 1859 som en del av kvarteret Röda Bryggan. Byggnaden uppfördes i två våningar med fasader i handslaget gult tegel och ett tegeltäckt sadeltak. Brogatan 2 är i dag den bäst bevarade byggnaden i kvarteret. I denna historiska fastighet från 1800-talet tillskapar vi fyra unika lägenheter i olika storlekar Läs mer hos Sverigehuset 3. Järntorgsgatan x Brogatan | Inom vallgraven 60 bostadsrätter | försäljning pågår | inflyttning q3 2023 Järntorget har varit platsen för många händelser. Från det enskilt mänskliga till det gemensamma samhället. En plats för musik, konst och teater. Mitt i hjärtat av Göteborg, i korsningen Järntorgsgatan Brogatan, skapas ett nytt spännande projekt med bostäder och lokaler. Läs mer hos Sverigehuset 4. Krokslätt | Krokslätt 193 bostadsrätter | försäljning pågår. Inflyttning från juni 2023 På västra sidan av Mölndalsvägen väntar en tid i ett nybyggt ljust hem utan måsten. Här bor du med vardagservice, kvarterskrogar och kommunikationer runt hörnet. Dessutom har du cykelavstånd till Avenyn. Ta livet till nästa nivå i Krokslätts Terrasser. Läs mer hos Skanska 5. Södertull | Krokslätt 186 bostadsrätter | försäljning pågår | inflyttning prel. nov 2022-sept 2023 I Södra centrum förvandlar vi industriområden till stadskvarter. Det blir välplanerade bostäder – endast sju cykelminuter från Korsvägen. Läs mer hos JM

6. Tändstickan | Krokslätt 220 bostadsrätter | försäljning pågår | inflyttning från januari 2023 På Grafiska vägen, vid hållplatsen Elisedal, bygger vi Tändstickan. Här har du nära till natur, restauranger och annat trevligt. Tändstickan ligger precis lagom från stan, tre hållplatser eller 1872 meter från Korsvägen.

Det är två hus med innergård, cykelgarage med cykelpool och ett bilgarage. Läs mer hos Skanska 7. Brf Crochet | Majorna ca 150 bostadsrätter | prel. säljstart april 2022 | inflyttning 2023 - 2024 Med ett mycket attraktivt läge i Fixfabriksområdet i Majorna planeras, tillsammans med Lejonstaden AB, för ca 150 bostadsrätter som kommer till försäljning under första halvan av 2022. Byggnation förväntas kunna påbörjas under 2022. Läs mer hos Ekeblad Bostad AB 8. HSB brf Sannaparken | Majorna 135 bostadsrätter | försäljning pågår | inflyttning höst 2022-2024 HSB brf Sannaparken är en del av det nya bostadsområdet Fixfabriken som växer fram i Majorna. Här bygger vi 135 bostadsrätter om 1 till 5 rum och kök. Lägenheterna är moderna, ljusa och luftiga hem, byggda med omsorg för detaljer och med inspiration från klassisk arkitektur. Läs mer hos HSB Göteborg 9. Glasbruket, Fixfabriken | Majorna 136 bostadsrätter | försäljning pågår | inflyttning våren 2023 Industrifeeling när den är som bäst. Spröjsade fönster, indragna balkonger och färggrannt tegel. Läs mer hos Fastighets AB Balder 10. Brf Sydney | Masthugget 129 bostadsrätter | säljstart våren 2022 | inflyttning 2025 Välplanerade lägenheter i varierande storlekar i attraktivt läge för barnfamiljer, singlar och par. Läs mer hos Riksbyggen

Startplanen för Göteborg 2022 klar Varje år beslutar byggnadsnämnden om vilka detaljplaner och program som ska starta nästkommande år. Startplanen är en viktig kompass som anger riktningen för hur staden säkerställer en stadsutveckling som kommer stadens invånare mest till nytta.

Startplanen för 2022 innehåller cirka 810 småhus och cirka 659 studentbostäder. Det totala bostadsinnehållet är på nästan 3 500 bostäder. Startplanen rymmer också cirka 40 förskoleavdel-

8

ningar, två skolor, cirka 301 000 kvm verksamhetsyta samt samhällsviktiga verksamheter och infrastruktur.

Nedan kan du se ett urval av vad startplanen innehåller.

• Bostäder och förskola i Hjällbo centrum 560 lägenheter • Torslanda/Kongahällavägen Bostäder, verksamheter och förskola 507 lägenheter • Rannebergsvägen 320 lägenheter (varav 85 småhus)

• Ebbe Lieberathsgatan 280 lägenheter • Etapp 1 ur program Tynnered 250 lägenheter (varav 100 småhus) • Etapp 2 ur program Frölunda 200 lägenheter (varav 50 småhus) • Norr om Tuve Torg 200 lägenheter (varav 200 småhus) • Lindholmsförbindelsen • Gång- och cykelbro över älven.

Du kan ta del av den kompletta startplanen för 2022 på stadens webbplats.

nr 2 2022 hallå bostadsrätt

Snart klar för inflyttning i Tändstickan PÅ GRAFISKA VÄGEN, vid hållplatsen Elisedal, bygger Skanska kvarteret Tändstickan. Här har du nära till natur, restauranger och annat trevligt.

Bara tre hållplatser från Korsvägen. Tändstickan består av två olika bostadsrättsföreningar, Stickan och Plånet.

Kvarteret Tändstickan har fått sitt namn från tändsticksfabriken som låg i området fram till 1930-talet. Totalt blir det två hus med bostadsrätter, främst ettor och tvåor, alla med egen balkong eller uteplats – perfekt som ett första boende eller för paret som planerar att flytta ihop.

Utöver flera bostadskvarter kommer det även butiker, restauranger och kontor – många finns på plats redan idag. Det är inte så konstigt att området har blivit uppmärksammat de senaste åren.

När du bor i Tändstickan har du även nära till andra praktiska saker. Det finns två välsorterade matbutiker och hållplatsen Elisedal ligger bara 138 meter från kvarteret.

– Just nu har vi sålt 197 st lägenheter över båda bostadsrättsföreningarna, säger Jonathan Santos, bostadssäljare Skanska. I den första brf. Stickan på 9 våningar, är det 90 lägenheter fördelat på 1 rok, 33-412 kvm och 2 rok på 49,5-53,5 kvm. I den andra Plånet, 12 våningar, är det totalt 130 lägenheter med 1-2-3 rok där de största lägen-

heterna är på 72,5 kvm.

När du köper ett hem i Tändstickan kan du välja mellan tre kostnadsfria inredningsstilar: Nordic Innovation, Tokyo Cyber och Austin Tech. Självklart har du även möjlighet att göra fler tillval om du vill.

Originalsortimentet i Tändstickan består bland annat av baspaketet för Skanska Smarta-

Informationsblad, årsredovisningar, folders etc…

Vi löser er förenings behov av trycksaker.

Hör av dig till oss så hjälper vi dig – snabbt & smidigt!

TRYCK Snabbt & smidigt

Hem, trestavig ekparkett och vitmålade väggar.

Köken har miljöklassade vitvaror, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro. Badrummet helkaklat med vita väggar och grått klinker. Det utrustas med kommod och lådfronter i vitt från INR. Planerad inflyttning vintern 2022/2023 Intresseanmälan på Skanskas hemsida

TRÄDFÄLLNING Vi hjälper dig!

• Certifierad Arborist • Fruktträdsbeskärning • Bit-för-bit nedtagning • Stubbfräsning 50% • Bortforsling RUT för • Beskärning privatpersoner • Skogsavverkning • Vi utför alla slags trädarbeten

KONTAKTA OSS! Mikael Robertsson 0706-42 50 80 mikael.robertsson@media-konsult.com

Askims industriväg 1A • 031-748 07 18 www.media-konsult.com

Michael 0707-35 85 95 • www.träd.nu 9

Prisexempel

Från 3 675 kr till max 8 435 kr efter ROT-avdrag (170 kvm villa)

BYT INTE TAK, VÅRDA DET! BYT INTE BYT INTE TAK, TAK,VÅRDA VÅRDADET! DET! Taket är husets sköld mot vädrets makter. Det skyddar ditt hus från nederbörd år efter år. Därför är det av yttersta vikt att ditt tak underhålls ordentligt.

Påväxter som alger lav på taketär Taket är husets husets sköld DetDet skyddar ditt ditt hus frånmossa, nederbörd åroch efter Därför Taket är sköldmot motvädrets vädretsmakter. makter. skyddar hus från nederbörd årår. efter år. Därför är påverkar inte bara utan även dess Påväxter skick ochsom värde.

Medalger LA Takvård det av yttersta vikttakets att dittutseende, tak underhålls ordentligt. mossa, och lav Komplett på taket det av yttersta vikt att ditttakets tak underhålls ordentligt.

Påväxter som mossa, alger och lav på taket Service förlänger dutakets enkeltutseende, livslängd ochdess säkrar husets skick. Med LA Takvård Komplett påverkar inte bara utan även skick och värde. påverkar inte bara takets utseende, utan även dess skick och värde. Med LA Takvård Komplett Service förlänger du enkelt takets livslängd och säkrar husets skick.

Service du göra enkelt livslängd säkrar husets skick. och offert.

Det endaförlänger du behöver ärtakets att kontakta ossoch för kostnadsfri takkontroll enda du behöverService göra ärtar att hand kontakta för kostnadsfri takkontroll och offert.

LADet Takvård Komplett om oss resten!

Det enda du behöver göra är att kontakta oss LA Takvård Komplett Service tar hand om resten!för kostnadsfri takkontroll och offert.

LA Takvård Komplett Service tar hand om resten!

1. Kostnadsfri offert 1. Kostnadsfri offert Vi kommer hem till dig, ser över och mäter 1.ditt Kostnadsfri offert Vi tak. kommer hem till dig, ser över och Offert lämnas direkt till dig påmäter plats.

tak. Offert lämnas direkt digoch på plats.

Viditt kommer hem till dig, ser till över mäter 2. Förbehandling ditt tak. Offert lämnas direkt till dig på plats.

2. Förbehandling Mossa och grövre påväxt avlägsnas med en Mossa och grövre påväxt avlägsnas med en 2.förbehandling.

Förbehandling Vi skrapar bort mossan med förbehandling. Vi skrapar bort mossan med hjälp av verktyg sompåväxt är skonsamma mot Mossa grövre avlägsnas med en hjälp avoch verktyg som är skonsamma mot taken, mossan blåser vi sedan ner med förbehandling.

Vi skrapar bortner mossan taken, mossan blåser vi sedan med med lövblås.

Vi tömmer hängrännor och byter hjälp av verktyg som är skonsamma mot lövblås. Vi tömmer hängrännor och byter eventuellt trasiga takpannor. taken, mossan blåser vi sedan ner med eventuellt trasiga takpannor. lövblås. Vi tömmer hängrännor och byter eventuellt trasiga takpannor.

3. Takbehandling 3. Takbehandling

För att nollställa taket från påväxt görs en 3. Takbehandling För att nollställa från påväxt görs en behandling medtaket LA Takvårds egna medel behandling med LA Takvårds egna medel somFör läggs på med lågt tryck.

Medlet neuatt nollställa taket från påväxt görs en som läggs på med lågt tryck.

Medlet neu-från traliserar påväxten och behandling med LAnollställer Takvårdstaket egna medel traliserar påväxten och nollställer taket från organismer.

Tiden i kombination med regn neusom läggs på med lågt tryck.

Medlet organismer. Tiden i kombination med regn renar nu taket som blir allt renare ju längre traliserar och nollställer taket från renar nu taketpåväxten som blir allt renare ju längre tiden går. Processen kan ta upp till tvåmed år regn organismer.

Tiden i kombination tiden går. Processen kan ta upp till två år beroende på graden påväxt. renar nu taket som blir allt renare ju längre beroende på graden påväxt.

tiden går. Processen kan ta upp till två år

4. Städning Städning 4. beroende på graden påväxt.

När vi vi är ärklara klaramed medbehandlingen behandlingenstädar städar När vi vi upp efter oss och tar med oss mossan.

4. Städning upp efter oss och tar med oss mossan.

När vi är klara med behandlingen städar vi upp efter oss och tar med oss mossan.

Följoss! oss!

Följ LATakvård Takvård Göteborg LA Göteborg

Följ oss!

LATakvård Takvård LA Göteborg Göteborg 076-535 3300 00 076-535 33 LA Takvård jeff.niklasson@takvard.se jeff.niklasson@takvard.se Göteborg 076-535 33 00

@la_takvard_gbg @la_takvard_gbg

LA Takvård Göteborg

Jeff Franchisetagare JeffNiklasson, Niklasson, Franchisetagare @la_takvard_gbg på i Göteborg påLA LATakvård Takvård i Göteborg och Halland

Jeff Niklasson, Franchisetagare på LA Takvård i Göteborg

SMART TAKVÅRD

- BÅDE FÖR PLÅNBOK OCH MILJÖ

F

LA Takvård erbjuder miljövänlig och skonsam takvård som garanterat förlänger takets livslängd med flera år.

öretaget LA Takvård har funnits i totalt 16 år och har franchisetagare som täcker varenda kommun i hela landet. Jeff Niklasson är en av dessa franchisetagare.

– Vi på LA Takvård arbetar med skonsam takvård och använder oss inte av högtryckstvättar. Istället använder vi oss av ett mekaniskt takverktyg och vi manuellt skrapar bort majoriteten av påväxten med. Efter det blåser vi bort all lös påväxt som finns på taket för att sedan behandla det resterande med en miljöcertifierat medel. Medlet tar, tillsammans med väder och vind, sedan bort den allra mest ingrodda påväxten. Efter det så tar det ett till två år innan taket är helt rent. Vi erbjuder även ett kostnadsfritt hembesök där vi gör en enklare besiktning av taket

för att se vilken typ av behandling som behöver göras och kunden får även alltid offert direkt på plats.

VIKTIGT ATT MOTARBETA PÅVÄXT

Att behandla och vårda sitt tak är viktigt.

Påväxt på taket är inte bara negativt för takets utseende utan kan även leda till allvarliga fuktskador.

– Påväxten som samlas på tak består av tre olika saker: mossa, alger och lav. Mossan kan man i det närmaste beskriva som en Wettex-trasa. Den binder mycket fukt och när den sedan fryser så frostspränger den sönder små sprickor i takpannorna vilket gör att det sedan rinner in vatten där - dag för dag. Till slut blir taket så pass fuktskadat att det inte längre är brukbart. Även alger binder mycket fukt och ger

även ett väldigt fult och smutsigt intryck.

Beträffande laven så fräter den på takpannorna vilket skapar små hål. Sedan är det så att avrinningen från taket hindras i största allmänhet av påväxten, berättar Jeff Niklasson.

behandlingen vart fjärde år så skjuter man upp takbytet länge och i och med att förarbetet där vi skrapar bort stora delar av påväxten redan är gjort så kan vi alltid erbjuda den här återbehandlingen till ett förmånligt pris.

RIKTAR SIG TILL ALLA

FUNGERAR ÄVEN PÅ FASADER

LA Takvård och dess franchisetagare riktar sin verksamhet till alla olika typer av kunder, varesig det är privatpersoner, företag eller bostadsrättsföreningar. Jeff Niklasson fortsätter.

– Vi arbetar främst inte med att göra taken snyggare utan vi arbetar med att förlänga takets livslängd. Efter att vi har varit och behandlat ett tak gör vi per automatik en uppföljning och erbjuder en återbehandling efter fyra år. Gör man

Metoden som LA Takvård använder sig av fungerar även på olika typer av fasader för att få väck påväxt.

– Vi har testat att använda oss av medlet på fasader och fått ett mycket gott resultat. Här använder vi oss inte av själva förbehandlingen utan vi låter helt enkelt bara medlet verka mot fasaden, berättar Jeff Niklasson.

www.takvård.se www.takvård.se

LA Takvård • Tel. 076-5353300 e-mail: jeff.niklasson@takvard.se

Före och efter fasadbehandling

hallå bostadsrätt nr 2 2022

Nu ska hela landets För att komma till rätta med råttproblemen i Sverige har Anticimex beslutat att påskynda processen med att bygga en rikstäckande digital övervakning av råttpopulationen, skriver de i ett pressmeddelande.

Från och med 1 januari 2022 slutar Anticimex att förlita sig på manuella inspektioner, giftfällor och mekaniska fällor för att få 12

kontroll på råttangreppen hos verksamheter. I stället rullas en digital övervakning av råttorna ut hos alla Anticimex 35 000 företagskunder i hela landet.

EFTER 87 ÅRS verksamhet har Anticimex beslutat att gå ifrån traditionella metoder för att försöka hålla råttproblemet under kontroll i Sverige. Detta sker efter att Anticimex under sju års tid introducerat sin världsledande digitala skadedjurskontroll på marknaden, som

nr 2 2022 hallå bostadsrätt

Brf Viva får pris

Ute har blivit inne

Å

terigen har Riksbyggens bostadsprojekt i Guldheden vunnit pris för sin innovativa och hållbara arkitektur i Bostadsrättsföreningen Viva.

2021 tilldelades det Arkitekturpriset och hela projektet är en kunskapsbank för forskning och design för framtiden.

Brf Viva, som för övrigt betyder att leva, har uppförts av Riksbyggen och består av 132 bostäder på sluttning med en annorlunda arkitektur och nyskapande tänk kring hållbarhet ur ett ekonomiskt, socialt och miljömässigt perspektiv. Projektet har ritats av Malmström Edström Arkitekter och landskapsarkitekterna 02 Landskap och stod klart 2018.

Tidigare har Riksbyggens Brf Viva utsetts till Årets Miljöbyggnad samt till ”Årets bästa byggnad i Göteborg” 2019 och vunnit både Kasper Sahlin-priset, som är ett svenskt arkitekturpris, som utdelas varje år av Sveriges Arkitekter till ett nyligen färdigställt byggnadsverk eller grupp av byggnader och Årets miljöbyggnad i Sweden Green Building Awards och flertalet andra utmärkelser.

Sveriges Arkitekter Västra Götaland, SAVGs, arkitekturpris delas ut vartannat år till ett byggnadsverk eller en grupp byggnader som uppförts inom föreningens geografiska område, Västra Götalandsregionen, och är resultat av ett gott arkitektarbete. 2021 var det Brf Viva som vann Arkitekturpriset.

Att gå in i brf Vivas kvarter och 132 lägenheter är som att stiga in i en helt ny värld – skapad

utifrån naturens egna förutsättningar. Här är varje detalj omsorgsfullt planerad utifrån människa, djur och natur.

Gångvägar och uteplatser på gårdarna är noggrant anpassade till terrängen och den befintliga omgivningen. I den brantare terrängen blir platserna och gångvägarna till svävande trampoliner, spångar och trappor. Byggnaderna ligger i en dramatisk östersluttning utmed Dr Allards gata, grupperade i tre lägre hus längst ned i sluttningen samt tre högre som ansluter till en gårdsplatå i höjd med gatan. De lägre byggnaderna står på pelare för att så smidigt som möjligt behålla befintlig naturmark. Det skapar ett säreget uttryck genom långa resliga pelare i den nedre delen av branten. Konstruktionens lösning är också ett medvetet val för att undvika ingrepp i naturen. Utsikten över staden är både spektakulär och lätt svindlande.

NÄR BOSTADSRÄTTSPROJEKTET BRF Viva på södra Guldheden i Göteborg projekterades valde Riksbyggen att redan från början närma sig begreppet hållbarhet med bredast möjliga anslag. Bland annat ställde man en rad krav på

betongen med syftet att minska dess klimatpåverkan. Tillsammans med Göteborgs Stad, näringsliv, universitet, analytiker, forskare och engagerade invånare har Riksbyggen skapat Positive Footprint Housing som plattform och ramverk för hur de bygger miljömässigt, socialt och ekonomiskt hållbara bostadsområden. Först ut var brf. Viva med ett klimatsmart skal, solcellsanläggning på taket som genererar mer el än vad som de boende behöver och flera typer av bil- moped- och cykelpooler. Här delar all på utrymmen och saker inte enbart för att spara på miljön utan även plånboken.

LIVSRUMMET ÄR ETT exempel på det och utrustad med storbilds-TV, ett mindre kök samt rum för trevliga måltider, umgänge och mindre sammankomster som styrelsemöten och andra arbetsmöten.

Orangeriet är ett stort och delvis klimatanpassat rum som kan hållas varmt även under vintern. Det bokningsbara orangeriet är perfekt för större kalas och mindre grillfester. Eller om du bara vill koppla av en stund i grönskan och bland alla växter.

I återanvändningsrummet kan du låna, byta och lämna in kläder, skor, skridskor, fotbollsskor och andra saker som du och kanske framförallt barnen snabbt växer ur.

Eller varför inte en match med grannarna och barnen på multisportplanen? Eller ett pass i utegymmet och en stunds avkoppling bland trädkronor och fågelsång på trädtrampolinen?

TEXT: SABINE VON BORGSTEDE

råttor övervakas digitalt idag används av 10 000 verksamheter. Beslutet innebär att Anticimex alla 35 000 företagskunder nu successivt kommer att gå över till en digital övervakning av råttor.

I ÅRTIONDEN HAR råttövervakning och bekämpning utförts genom att giftfällor ställs ut i ett område. Det kräver att en tekniker regelbundet besöker varje fälla för att se om ett djur fångats och då bedöma om det finns fler i närheten. Med den digitala skadedjurskontrollen bevakas råt-

tornas rörelsemönster tillsammans med fångster från systemets fällor i realtid och datan samlas i ett analysverktyg.

Anticimex digitala övervaknings- och bekämpningsmetoder för fler skadedjur, exempelvis kackerlackor och vägglöss.

ANNALKANDE RÅTTANGREPP UPPTÄCKS tidigt och Anticimex kan sätta in mer precisa bekämpningsinsatser samt fokusera på de förebyggande insatserna för en mer hållbar skadedjursbekämpning.

Parallellt med utrullningen av en digital övervakning av råttor hos verksamheter utvecklar

ANTICIMEX SMART ÄR ett intelligent system som upptäcker skadedjur i ett tidigt skede. Genom att ständigt övervaka och omedelbart larma, förebyggs kostsamma angrepp utan användning av bekämpningsmedel. Ny digital teknik kombineras med många års erfarenhet och expertis.

KÄLLA: ANTICIMEX

13

hallå bostadsrätt nr 2 2022

Prepping är något för nördar, eller? Tyvärr har det blivit mer verkligt än på länge att vara förberedd på kris. Den svenska regeringen anser att alla människor som inte har ett omedelbart hjälpbehov vid en allvarlig händelse, bör kunna ta ansvar för den egna försörjningen i en vecka. Gör du det?

Prepperns ABC

Tips: Förbered dig hemma

Förbered en egen krislåda med mat och gärna stormkök, radio, ficklampa och batterier.

A

tt kunna klara sig utan samhällets hjälp i en vecka, kallas för att ha en hemberedskap. Den är lika viktig som en hemförsäkring. Förhoppningsvis ska den aldrig behöva användas. Men det kan ta lång tid innan vardagen fungerar normalt igen. Om du har det du behöver under de första dygnen, får du tid att tänka över din situation så att du kan fatta viktiga beslut om ditt fortsatta agerande. Det kan också innebära att du slipper köa för varor som just då är mycket attraktiva.

Det finns mycket som kan hända. Till exempel transportstörningar, översvämningar, skogsbränder, it-attacker, terrorangrepp och militära konflikter. Vårt samhälle är sårbart, inte minst för att vi behöver el till väldigt mycket. El kan slås ut av olika anledningar. Efter bara en kort tid kan vardagen bli besvärlig: • Värmen försvinner.

• Det blir svårt att laga och förvara mat.

• Mat och andra varor kan ta slut i affärerna.

• Det kommer inget vatten i kranen eller toaletten.

• Det går inte att tanka.

• Betalkort och bankomater fungerar inte.

14

BILD: THOMAS HENRIKSSON

• Mobilnät och internet fungerar inte.

• Kollektivtrafik och andra transporter står stilla.

• Det blir svårt att få tag i läkemedel och medicinsk utrustning.

DET GÅR KNAPPT att föreställa sig mörka städer och vägar, utkylda bostäder, mat som förstörs, långa köer och stora problem med att få information om vad som händer. Om du ägnar några minuter till att fundera över hur ett längre elavbrott skulle påverka just dig och din omgivning har du redan skaffat en mental beredskap.

För att klara en kris är det viktigt att ha tillgång till värme, vatten, mat och kommunikation. Om din familj skulle bli isolerad på grund av smitta, hårt väder, långt elavbrott eller någon annan kris behöver vi också ta hand om varandra extra väl. Genom att förbereda en krislåda hemma hjälper du inte bara ditt eget hushåll, du avlastar även samhället om en något skulle inträffa. Det minsta lilla du kan förbereda, kommer att vara värdefullt den dagen något händer.

MAT Det är viktigt att ha mat hemma som ger tillräcklig energi. Använd mat som håller länge och som du snabbt kan laga, laga med lite vatten eller som du kan äta utan att laga.

• Potatis, kål, morötter, ägg • Bröd som håller länge, till exempel tortilla, hårt bröd, kex, skorpor.

• Mjukost, messmör och andra pålägg i tub, hårdost.

• Havredryck, sojadryck, torrmjölkspulver.

• Matolja, snabbpasta, ris, gryn, potatismos-pulver.

• Paket med färdigkokta linser, bönor, grönsaker, hummus och krossade tomater .

• Konserver med köttfärssås, makrill, sardiner, ravioli, laxbullar, kokt kött, soppor fruktkräm, sylt, färdig blåbärs-soppa och nyponsoppa.

• Juice eller annan dryck som håller i rumstemperatur.

• Kaffe, te, choklad, energibars, honung, mandlar, nötter, nötsmör, frön.

VATTEN Rent dricksvatten är nödvändigt för att leva. Varje vuxen person behöver minst tre liter vatten på 24 timmar. Du behöver kunna koka vattnet om du är osäker på om det är rent.

• Frys vatten i PET-flaskor, andra flaskor och hinkar med lock.

• Fyll inte ända upp för då spricker flaskan i frysen.

• Använd dunkar för att hämta vatten, gärna dunkar med kran.

• Fyll gärna några dunkar med vatten att ha i reserv.

• Ställ dunkarna mörkt och svalt.

Så här gör du om toaletten inte fungerar: Sätt hållbara plastpåsar eller plastsäckar i toaletten. Säckarna tar du bort och slänger när de är fulla. Var noga med att tvätta händerna för att inte sprida bakterier och sjukdomar.

Källa: MSB; Myndigheten för samhällsbeskydd och beredskap

nr 2 2022 hallå bostadsrätt

Vad ska finnas i ett skyddsrum?

Tyvärr har det blivit mer aktuellt på senare tid att uppdatera sig på vad och hur ett skyddsrum ska innehålla och vem som ansvarar för det. MSB, Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, har flera foldrar och fakta kring skyddsrummet, vi sammanfattar en del här.

ka stridsmedel, brand och joniserande strålning.

Personer som sökt sig dit ska kunna vistas där i minst tre dygn.

Om det finns brister behöver bostadsrättsföreningen åtgärda dem. Det gäller alla skyddsrum som är byggda efter 1945. Utrymmet kan dock användas till annat i fredstid. Många skyddsrum används i dag som cykel- eller lägenhetsförråd vilket är helt tillåtet. Men skyddsrummet måste kunna iordningsställas som ett fullgott skyddsrum inom 48 timmar ifall det behövs I Sverige finns cirka 65 000 skyddsBRA ATT TA MED TILL i krigs- eller kristid. rum med plats för ungefär sju milSKYDDSRUMMET Det finns ingen joner människor. Många av skydds✔ Vatten i flaska eller dunk emp ste företrädesrätt för rummen ligger i källarplanet i helt ✔ Mat som tål rum dem som bor i huvanliga flerbostadshus, men också i ratur ✔ Hygienartiklar set eller i kvarteret industribyggnader, villor, bergrum ✔ Toalettpapper att använda just det och parkeringsgarage. Enligt MSB, ✔ Mediciner skyddsrum som är inte tanken att skyddsrummen ska ✔ Första hjälpen-utrustning finns i föreningens räcka till alla. De finns i första hand i ✔ Varma kläder t/ fastighet utan det områden som är svåra att utrymma ✔ Värdehandlingar (id-kor tokon ter, tan kon t, kor är de som kommer som i större städer eller tätorter. kör kort) först dit som har Det är fastighetsägaren som har anklar Nyc ✔ svaret för att underhålla skyddsrummet rätt att använda det. ✔ Mobiltelefon + laddare så att det har samma funktion som när Ta reda på var ank erb eller pow ditt närmaste det byggdes. Det ska skydda mot exem✔ Ficklampa skyddsrum finns pelvis stötvåg och splitter, gas, biologis-

där du bor och där du befinner dig dagtid. Vid flyglarm ska du omedelbart bege dig till ett skyddsrum eller ett annat skyddande utrymme som källare, tunnel eller tunnelbanestation.

NÅGRA NYA SKYDDSRUMSPLATSER har inte byggts i Sverige sedan 2002 och många av de skyddsrum som finns i dag behöver moderniseras. Hur behovet av skyddsrum ser ut utifrån dagens hotbild, om det ska byggas fler skyddsrum eller om nuvarande skyddsrum ska kompletteras med andra former av skydd ska utredas.

MSB, som har ett övergripande ansvar för landets skyddsrum, anser att befintliga skyddsrum ska bevaras i så stor utsträckning som möjligt, men ytterst är det riksdag och regering som beslutar om den framtida inriktningen.

Skyddsrum kan användas av civilbefolkningen, inte militären, i händelse av krig. Då räknas de svenska skyddsrummen som allmän plats.

Det innebär att vem som helst kan söka skydd i vilket skyddsrum som helst. Det spelar heller ingen roll om du är svensk medborgare eller inte.

TEXT: SABINE VON BORGSTEDE KÄLLA: MSB, MYNDIGHETEN FÖR SAMHÄLLSSKYDD OCH BEREDSKAP

UTKÖRNING AV

BJÖRKVED I 40 -LITERSSÄCKAR

Utkörning inom tre mils radie från vårt lager. Leverans till tomtgränsen.

Finns möjlighet att köpa 10 säckar med utkörning till er bostadsrättsförening med delad leverans.

5 SÄCKAR med utkörning: 600 KR 10 SÄCKAR med utkörning: 1050 KR Ring Katarina, tel 0708 42 63 42 Öppet måndag-fredag 08 .00 – 17.00 • ASKIMS INDUSTRIVÄG 1A15

hallå bostadsrätt nr 2 2022

Smarta hemmet – men är det verkligen så klokt?

Tekniken är redan här, den som kan underlätta för dig i flera situationer i hemmet.

Men är det smarta prylar eller blir människan mer osmart med alla prylar som finns?

Varje år blir vi översköljda med nya tekniska prylar som vi bara måste ha. De kommer även med en prislapp och kanske även med intrång i våra liv och integritet. Kan du vara säker på att den smarta kameran i hemmet som du kan se från din mobil när du inte är hemma endast är till hjälp för dig, eller finns det en möjlighet att illasinnade, tekniskt kunniga kan utnyttja samma kamera för att se att du inte är hemma?

Och GPS-klockan du sätter på dina barn eller gamla, skyddar den verkligen dina närmaste eller finns det en risk att du utsätter dem för en säkerhetsrisk? Även om oron är befogad så lär den nya tekniken utvecklas mer och skapa nya prylar som underlättar för dig.

SMART HEMTEKNIK Smart hemteknik är när allt kan styras digitalt.

Oavsett om du är hemma eller inte. Mycket syftar till att göra ditt hem säkrare men många prylar gör även vardagslivet enklare.

Studier visar dock på att med ny teknik kommer också oro över att inte styra själv och att säkerheten kanske inte är så säker.

För vissa kommer tekniken alltid vara rolig och positiv och för andra kommer den nya tekniken upplevas som något från yttre rymden.

TEXT: SABINE VON BORGSTEDE

Prylar för ditt hem (om du vågar?) ✔ Kamera i bokhyllan som du kan följa med mobilen när du inte är hemma. ✔ Dörrklocka med kamera, visar vem som ringer på utan att du behöver gå till dörren. ✔ GPS-klockan som visar var personen är och går att spåra. ✔ WIFI-anslutna vitvaror, som ugnen, kaffekokaren, tvättmaskinen, kylskåpet

16

med kamera i. ✔ Styra ljus, ljud och värme från mobilen. ✔ Dra för gardinerna och väckarklocka som väcker dig extra tidigt om det exempel är snöoväder ute och du behöver mer tid till jobbet. ✔ Vattenspridare för gräsmattan. ✔ Starta TV och sätta på pop-cornma-

skinen från mobilen. ✔ Aktivitetsband som hjälper dig med motionen, sömnen och dina matvanor. ✔ Röststyrd assisten som känner igen din röst och kan genom kommandon utföra saker som läsa upp väderleksrapporten, sätta på musik, eller ringa upp en vän.

nr 2 2022 hallå bostadsrätt

TÄNK PÅ DETTA:

✔ Kontrollera redan när du köper produkten att den är CE-märkt. ✔ Skydda batterierna mot mekaniska skador. ✔ Koppla bort batteriet från laddaren när det är fulladdat. ✔ Laddning bör ske på ett behörigt avstånd från brännbart material, som sängkläder, tygmöbler och papper. ✔ Blir produkten väldigt varm i något läge, kontakta inköpsstället. ✔ Ladda alltid under uppsikt enligt tillverkarens bruksanvisning och på ett plant och obrännbart underlag. ✔ Lämna uttjänta och skadade batterier till en återvinningsstation. ✔ Ladda inte på natten. ✔ Dra ur laddaren från uttaget. ✔ Kontrollera att det står vem som har tillverkat produkten. Kontrollera att du får med en bruksanvisning på svenska.

Ladda elprylarna säkert

M

ånga saker som vi dagligen använder laddas upp med el till ett litiumjonbatteri. Exempel mobil, elcykel, hoverboard, drönare och andra typer av eldrivna apparater som regelbundet behöver laddas via elnätet.

För att ladda säkert behöver du tänka på en del enligt Räddningstjänsten.

Ett problem med brinnande litiumjonbatterier är att viss forskning har påvisat att de kan avge vätefluorid. Det är en gas som är annorlunda än ”vanlig” brandrök då den är giftig redan vid låga koncentrationer och besvärligare att behandla efter inandning.

Ett sådant batteri har ett annorlunda brandförlopp i förhållande till sin storlek än de flesta

andra bränder i en bostad. Det innebär också att när branden varnas av en brandvarnare så kan det vara för sent att utrymma lokalen utan att andas in den farliga röken. Inte nödvändigtvis livshotande, men ändå så det ger hälsoproblem. Dessutom brinner även små litiumjonbatterier med hög temperatur vilket gör dem till potenta brandstiftare.

BILLIG LIVFÖRSÄKRING Brandvarnaren är en billig livförsäkring. Den kan ge dig den extra minut du behöver för att rädda livet, varna andra och börja släcka branden, påminner Räddningstjänsten.

Omedelbar utrymning kan vara skillnaden mellan liv och död.

Kom ihåg att testa brandvarnare en gång

i månaden. Du testar genom att trycka på knappen.

HA ÄVEN EN BRANDFILT Förvara brandfilten så att du lätt kommer åt den, gärna nära eller i köket. Om du har flera våningar rekommenderas att du har en på varje våningsplan.

När du använder brandfilten ska du lägga filten bestämt på branden och tryck med händerna på filten för att kväva branden.

Storleken på en brandfilt bör vara 120 x 180 cm för att kunna täcka merparten av en vuxen människa.

En brandfilt ska uppfylla och vara märkt med den europeiska standarden, SS-EN 1869.

(MSB)

Göteborgarna vill sortera sitt avfall nära bostaden Majoriteten av göteborgarna är nöjda med avfallshanteringen. Men de vill ha bättre möjlighet att sortera farligt avfall, elektronik och grovavfall nära bostaden, skriver Göteborg Stad i ett pressmeddelande. Det visar den senaste attitydundersökningen som Kretslopp och vatten har gjort.

Vartannat år gör förvaltningen Kretslopp och vatten en undersökning av vad göte-

borgarna tycker om avfallshanteringen och beteende, attityder och värderingar kopplat till avfall. I höstas skickades en enkät ut till lägenhetsboende respektive villaägare.

Resultatet visar att göteborgarna överlag är nöjda med hur avfallshanteringen fungerar.

Men många lägenhetsboende vill att det ska vara lättare att sortera och lämna allt avfall nära hemmet, framförallt grovavfall,

elektronik och farligt avfall. Svaren speglar väl hur det ser ut i många Villaägarna är mer nöjda än de som bor i lägenhet och de flesta tycker att det är enkelt att lämna grovavfall, elavfall och farligt avfall på återvinningscentralen, troligen för att de flesta villaägare har bil. De tycker att också öppettiderna är bra, men många är missnöjda med köer och trängsel.

17

hallå bostadsrätt nr 2 2022

HINDRA FUKTEN

B

adrummet är husets svagaste punkt. Där uppstår en tredjedel av alla vattenskador, enligt Vattenskadecentrums genomgång.

Minimera skador av fukt i badrummet genom att vara försiktig, bygg rätt från början, regelbunden översyn och sunt förnuft.

Fukt är en kostsam och tråkig skada i huset och allra bäst förhindrar du fuktskador genom att ha korrekt fuktskydd och regelbunden tillsyn. Även fukt från källargolv som inte har fuktskydd på grundplattan kan träna in och orsaka tråkiga fuktskador. Se till att golvbrunnen sluter tätt i både tvättstugan och badrum för att vara på den säkra sidan.

Anticimex kollade drygt 100 000 villor och kom fram till att nära en fjärdedel av badrummen var i riskzonen. Dessutom hittade de pågående fuktskador i två av

hundra villor. Att renovera ett badrum kostar lätt över 150 000 kronor och blir en utgift som du kan undvika med rätt fuktskydd från början.

I äldre hus kan fukt tränga in utifrån genom betongen beroende på hur de byggde det yttre skyddet vid byggtillfället.

Badrumsgolv får av naturliga skäl utstå en hel del fukt och gemensamt för alla golvkonstruktioner är att tätskikt håller tätt. Tätskiktet är plastmattan som du går på eller så ligger det osynligt under klinkergolvet. De rör som kommer upp ur golvet är också en riskfaktor.

Fukten ska ventileras bort effektivt i badrum och tvättstuga så att vattenångan inte söker sig upp genom taket och orsakar mögel eller röta. Kolla att ventilationen fungerar riktigt.

TEXT: SABINE VON BORGSTEDE KÄLLA: ANTICIMEX

Att borra genom kaklet är inget att rekommendera men om du ändå borrar genom tätskiktet för att sätta upp en duschstång, ska skruvinfästningen tätas med våtrumssilikon enligt tillverkarens instruktioner.

Kolla golvbrunnen!

• Golvbrunnen ska vara lätt att komma åt så att du enkelt kan rensa den.

• Rensa golvbrunnen några gånger per år för att hålla den ren och därmed minska risken för skador.

• Byt golvbrunnen när

18

du renoverar för att vara säker på att det nya tätskiktet ansluts rätt mot golvbrunnen. Den ska vara installerad på ett fackmässigt sätt.

• Kolla att klämringen på golvbrunnen sitter ordentligt fast.

Damm i luftrören?

Vi rensar din ventilation!

Före

Efter

Före

Efter

Stora paketet

Lilla paketet

Rensning av spisfläkt och imkanal samt slangbyte. Rensning av ventilationspanna och ventilation. Tvätt av don. Byte av packning till frånluftsdon.

Protokoll på injustering av luftflöde före och efter rensning. (Slang och packning bytes vid behov.)

Rensning av ventilationspanna och ventilation. Protokoll på injustering av luftflöde före och efter rensning.

Pris efter rot. 2450:-

Pris efter rot. 1820:-

Rensar och bygger ventilation 20 års erfarenhet

Välkommen att boka på 0707-74 71 02

VentGubben AB www.ventgubben.se Vi jobbar mot bostadsrättsföreningar (Utför OVK) och privatpersoner såväl som företag

<<Personnamn/tilltryck>> <<C/O-adress>> <<Enhetsnamn 1>> <<Enhetsnamn 2>> <<Gatu/box-adress>> <<Postnummer>> <<Ort>> B-PORTO BETALT

HALLÅ BOSTADSRÄTT

Produktion: MediaKonsult www.media-konsult.com Returadress: Askims industriväg 1A, 436 34 Askim

<<Adresskälla rad 1>> <<Adresskälla rad 2>>

BOKA EN GRATIS RÅDGIVNI NG kungsback a@garage portexpert göteborg@ en.se garagepor texperten.s e 031-81 15 2 5

3

Vi mäter och kollar garagets förutsättningar utan kostnad.

Vi mäter och hjälper och till med föreningens av port/dörr portar & dörrar.

Vi monterar anpassar dinval nya på en dag.

Vi administrerar portbytet, demonterar, återvinner och monterar.

Vi tar hand om din gamla port och återvinner den.

Vi servar & underhåller era portar för att öka portens livslängd.

ENKELT, SNABBT OCH TRYGGT – HJÄLP ÅRET OM I HELA SVERIGE

ENKELT, SNABBT OCH TRYGGT – MONTERAT OCH KLART