Hallå Bostadsrätt Malmö september 2021

Hallå

LA TAKVÅRD HJÄLPER DIN BOSTADSRÄTTSta FÖRENING ATT TA ETT HELHETSGREPP Kontak r oss fö fo in r PÅ SKÖTSEL OCH UNDERHÅLL AV TAK. e m

Dzenita Hukic 073-507 56 72 dzenita.hukic@takvard.se

BOSTADSRÄTT NR 3 2021 • PRIS: 25 KR

www.takvård.se

För dig som vill se om din förening

Skillnader i elnätspris Statistik för ditt område

ÖF 17 BÖRJAR BLI REDO FÖR INFLYTT Rörsjö Måleri hjälper Er med allt inom måleriarbeten! Kontakta oss redan idag!

RÖRSJÖ MÅLERI 0707-29 77 87

info@rorsjomaleri.se www.rorsjomaleri.se 1

Bästa bostadsrätt!

S

verige är unikt med sina bostadsrätter som en gång i tiden infördes för att skapa större jämlikhet på bostadsmarknaden. Bostadsrätten möjliggjorde för arbetare att äga sitt boende och gjorde det meningsfullt att fixa och dona hemma, då det gav ett mervärde, eller så kallad båtnad åt bostaden. Idag är det längesen som bostadsrätten var ett billigt alternativ då priserna skjutit i höjden på grund av bostadsbrist och stor efterfrågan, särskilt i Malmö som haft en stark uppgång sedan pandemin bröt ut.

Men fördelen med en förening kvarstår. Med gemensamt vatten och uppvärmning, snöskottning, målning och takskötsel skapar upplägget fortfarande en frihet för bostadsrättsinnehavaren. Här kommer ett nytt nummer av Hallå Bostadsrätt Malmö där ni kan läsa om alltifrån statistik till sollceller och lite om det senaste inom bostadsbranschen. Väl mött!

Tipsa oss!

Hallå

BOSTADSRÄTT

Upplaga: 1 780 ex. Producerad av: Askims Industriväg 1a, 436 34 Askim, tel: 031-748 07 10, e-post: info@media-konsult.com, www.media-konsult.com.

Ansvarig utgivare: Mikael Robertsson Redaktör: Jonas Egfors Grafi sk formgivare och produktion: Mattias Malmgren, Stefan Karlsson Annonsförsäljning: Mikael Robertsson, tel 031-748 07 11, mikael.robertsson@media-konsult.com Ettabilden: HSB www.media-konsult.com

Hallå

LA TAKVÅRD HJÄLPER DIN BOSTADSRÄTTS- akta Kont för FÖRENING ATT TA ETT HELHETSGREPP oss mer info PÅ SKÖTSEL OCH UNDERHÅLL AV TAK.

Dzenita Hukic 073-507 56 72 dzenita.hukic@takvard.se

BOSTADSRÄTT NR 3 2021 • PRIS: 25 KR

www.takvård.se

För dig som vill se om din förening

Skillnader i elnätspris Statistik för ditt område

REDAKTIONEN

Vad tycker du att vi ska skriva om i kommande nummer?

Mejla: bostadsratt@media-konsult.com

VILL NI HA FLER EXEMPLAR? Vill du att fler i styrelsen ska få Hallå Bostadsrätt?

ÖF 17 BÖRJAR BLI REDO FÖR INFLYTT

Mejla era adresser till: bostadsratt@media-konsult.com

Rörsjö Måleri hjälper Er med allt inom måleriarbeten! Kontakta oss redan idag!

RÖRSJÖ MÅLERI 0707-29 77 87

info@rorsjomaleri.se 1 www.rorsjomaleri.se

Hallå

BOSTADSRÄTT För dig som vill se om din förening

Vad tycker du om tidningen?

Din åsikt är viktig.

Vad vill du att vi skriver om?

Kanske har din förening genomfört något spännande projekt som vi borde uppmärksamma?

Hör av dig med tips och idéer till redaktionen@media-konsult.com

Kort & gott

nr 3 2021 hallå bostadsrätt

STORA SKILLNADER I ELNÄTSPRIS

EN NY RAPPORT som bland annat organisationen Bostadsrätterna står bakom visar att elnätspriserna i snitt har minskat med 2,9 procent sedan förra året. Samtidigt har skillnaderna mellan kommunerna ökat markant och priset skiljer sig nästan 3000 kronor per lägenhet och år mellan vissa kommuner.

– De lägre elnätsavgifterna visar att införandet av en ny elnätsreglering har fungerat och ska avgifterna även fortsättningsvis vara rimliga behövs ett långsiktigt och effektivt regelverk. Men de kraftigt ökande skillnaderna mellan olika kommuner är illavarslande. Det är inte rimligt att ett hushåll i någon av de dyraste kommunerna ska betala nästan tre tusenlappar mer per år i elnätsavgift jämfört med den som bor i en kommun med de lägsta avgifterna, säger Mari-Louise Persson, ordförande Nils Holgerssongruppen som gjort rapporten, i ett pressmeddelande..

HÅLLBARHET I FOKUS HOS HSB

HSB HAR LANSERAT handboken Bostads-

ALLT VANLIGARE MED MÖRKA HUS De mörka kulörerna har blivit ett allt vanligare inslag i svenska bostadsområden och de varierar från brunt till grått och svart. Enligt färgtillverkaren Nordsjö beror intresset för mörka kulörer på dagens ofta strama arkitektur.

Enligt Nordsjö är husets arkitektur avgörande för om en mörk fasadkulör är passande

och särskilt nyfunkis och hus med enklare arkitektur nämns som exempel som gifter sig väl med svart, mörkgrått och brunt. Ofta ger kulörerna ett elegant intryck samtidigt som de sällan skär sig med omgivande natur. Viktigt är dock att komma ihåg att om huset är stort och har stora väggytor kan det ge ett väldigt mörkt intryck, vilket inte alltid är önskvärt. En mörk kulör reflekterar inte ljuset.

(FOTO: NORDSJÖ)

rättsföreningens Lilla Gröna, vilket är en handbok för hållbarhet ger tips på hur bostadsrättsföreningar kan bygga social och ekonomisk hållbarhet samtidigt som klimat- och miljöpåverkan minskas. HSB har bidragit med kunskap och erfarenhet i framtagningen av handboken som vänder sig till Sveriges 33 000 bostadsrättsföreningar och utgår från frågan vad en hållbar bostadsrättsförening egentligen är. Handboken utgör en användbar och praktisk guide hur bostadsrättsföreningar kan gå tillväga för att minska klimatoch miljöpåverkan.

– Vi ser att bostadsrättsföreningars hantering av hållbarhetsfrågor är något som värderas allt högre av de boende.

Denna guide hjälper föreningen med handgripliga råd och tips, och det har varit roligt att kunna bidra med de erfarenheter vi har från exempelvis hållbart byggande, energieffektivisering och även de sociala aspekterna, säger Magnus Ulaner, miljöchef på HSB Riksförbund och medverkade i framtagandet av handboken, i ett pressmeddelande.

Bostadsrättsföreningens Lilla Gröna är ett initiativ av Informationscentrum för hållbart byggande, ICHB. I materialet har HSB tillsammans med ett flertal andra branschaktörer bidragit med kunskap.

3

HALLÅ BOSTADSRÄTT NR 3 2021

PRISUTVECKLING bostadsrätter i Malmö senaste 3 månaderna

LimhamnBunkeflo

Källa: www.maklarstatistik.se

+15,6 % RosengårdHusie

PRISUTVECKLING Bostadsrätter senaste 3 månaderna

+7,5 % +0,0 %

+5,5 % Trelleborg

-3,1 %

Vellinge

-0,1 %

Lund

Staffanstorp

+8 %

Svedala

Lomma

Källa: www.maklarstatistik.se

+2,5 %

+1 % Västra innerstaden

-0,1 %

Södra innerstaden

+3,9 % Kirseberg

+1 % Hyllie

+4,8 % Fosie-Oxie

+6 % Centrum

Centrala Malmö

+1,2 %

nr 3 2021 hallå bostadsrätt

Minskat pristryck på bostadsrätter

Nu tror allt fler att priserna kommer att sjunka, enligt en ny undersökning som bostadsförmedlingen Hemnet har gjort.

Enligt en ny undersökning från Hemnet, tror allt fler på sjunkande priser. Enligt undersökningen har prisförväntningarna minskat för tredje månaden i rad. Andelen köpare som tror på sjunkande priser var i augusti 22 procent, en ökning med 7 procentenheter sedan i juli. Sammantaget ligger nu prisförväntningarna på den lägsta nivån på ett år. Samtidigt ökade köpbenägenheten, och det är nu 41 procent som uppger att de planerar att köpa bostad det kommande halvåret.

Juli är en speciell månad på bostads-

marknaden då det är en annan sammansättning av bostäder som säljs än vad som är fallet under de flesta andra månader.

Bland annat säljs det andelsmässigt färre bostäder i centrala områden. Detta påverkar normalt både genomsnittliga priser och försäljningstider vilket bör tas i beaktande när siffrorna tolkas.

– Sommaren 2021 har likt sommaren förra året präglats av en ovanligt hög ak-

tivitet, i år framför allt på villamarknaden.

Både antalet publicerade och sålda villor ligger rekordhögt för att vara en julimånad och den höga aktiviteten syns också för lägenheter om än inte på samma nivåer som under sommaren 2020, säger Erik Holmberg marknadsanalytiker på Hemnet i ett pressmeddelande.

FOTO: JONAS EGFORS KÄLLOR: MAKLARSTATISTIK.SE, HEMNET

5

Snart startar inflyttningen hallå BOSTADSRÄTT bostadsrätt NR nr 3 2021 HALLÅ

I december börjar de första bostadsrättsinnehavarna flytta in i ÖF17 i Malmö. Det blir en toppmodern förening med solceller, smarta energilösningar och bilpool för de boende.

Projekt ÖF17 på Östra Farmvägen i Malmö till hör kvarteret Brännaren. Etapp 2 med 40 lägenheter är nästan slutsålda och inflyttning av etapp 1 lägenheter börjar nu i december 2021. Etapp 2 beräknas inflyttning i februari nästa år.

Det är City Entreprenad som bygger och tillsammans med arkitektfirman Liljewall är valen av material genomgående råa och robusta, som exempelvis betong och tegel – både för dess uttryck och estetik, men även för tålighet och den hållbara livslängden.

INDUSTRIOMRÅDET BLIR MODERNT

Malmös äldsta industriområde förvandlas nu till en unik, levande kvarterstad – bara några minuters cykelavstånd från

centrum. Visionen är att förvalta områdets småskaliga industriella arv och omvandla det till en urban, kokande stadsdel där olika boendeformer, kreativa verksamheter, parker och service förenas.

Här etablerades de första fabrikerna under sent 1800-tal, ända fram till 194O-tal.

I kvarteret har Malmö oljeslageri, åkerier, grossistfirmor, såpafabriker och träproduktionsindustrier haft sin hemort en gång i tiden. När vi nu kliver in i 2020-talet så kommer Sorgenfri och kvarteret Brännaren få nytt liv.

Det sågtandstaket påminner inte bara om de gamla fabrikstaken, de ger också bättre utsikt och dagsljusinsläpp. Här flödar ljuset genom generösa fönsterpartier från golv till

tak – och den extra tilltagna takhöjden ger en ytterligare känsla av rymd. Ljuset leder vi också djupare in i lägenheterna genom genomtänkta balkongplaceringar i rutnätsstrukturer.

SMARTA ENERGILÖSNINGAR

E.ON tar ansvaret för planering till investering, drift och underhåll av fastighetens hela energilösning.

Föreningen kommer att köpa alla smarta energilösningar som ett abonnemang. Det ger bostadsrättsföreningen stor framförhållning och trygghet. Föreningen kommer veta vilka kostnader de har för sina energilösningar 25 år framåt i tiden och behöver inte tänka på det.

Reportaget fortsätter på nästa uppslag

6

till projekt ÖF17 i Malmö

nr 3 2021 hallå bostadsrätt

Dags att byta fönster & dörrar på Bostadsrättsföreningen?

Vi hjälper er från mått till montage!

Fönster & Dörrmontage i Skåne hjälper dig att byta fönster och dörrar på Bostadsrättsföreningen. Hos oss kan du få hjälp med alla former av dörr- och fönsterbyte.

Kontakta oss för en kostnadsfri offert!

Kontaktinformation 070 - 886 84 84 • tim@fdmontage.se • fdmontage.se Hovgatan 1, 235 38 Vellinge

Specialister på Takarbete!

VÄLKOMMEN TILL AM RENOVERING! Anlita oss för ert byggprojekt

Renoveringstjänst är ett byggföretag beläget i Malmö.

Vi utför alla sorters uppdrag inom renoverings/byggsektorn.

Att ha en öppen dialog, utföra ett bra jobb med hög kvalitet och att du som kund är nöjd är viktigt för oss.

Kontakta oss gärna för tips, råd och för en gratis offert.

070-767 80 78 • info@amrenovering.com • amrenovering.com 7

HALLÅ BOSTADSRÄTT NR 3 2021

E.ON vill hjälpa Malmö att ställa om till ett förnybart samhälle snabbare än någon annan stad i hela världen. En viktig del i denna omställning är att fler kan köra bil eller cykla utan några utsläpp. För att de boende på Östra Farmvägen 19 ska ha möjligheten att bidra till detta ser vi på E.ON till att laddstolpar kommer finnas på fastigheten där du som boende kan ladda din elbil eller elcykel – naturligtvis med hjälp av husets solel och batterier.

SOLPANELER PÅ TAKET

I fastigheten kommer kraften och elen från huset. På taket sitter 270 kvadrat-meter solpaneler som ger de boende 100 procent förnybar el. Till solcellerna kopplas också smarta solcellsbatterier.

Själva poängen med ett batteri är att du som boende i stället lagrar överskottet av husets solcellsproduktion för att använda det när du behöver det, till exempel på kvällen när solen inte skiner. På så sätt blir du mer självförsörjande och kan använda mer av din egenproducerade hållbara el.

BILPOOL TILL ALLA BOENDE

OurGreenCar kommer erbjuda Bostadsrättsföreningen ØF17 vid Östra Farmvägen i Malmö en fossilfri fordonspool bestående av elbilar och elcyklar dedikerad fastighetens boende. Tjänsten är en helhetslösning där OurGreenCar tar hand om allt så som försäkring, underhåll, support, service och rengöring.

Alla fordon bokas enkelt via ett mobilanpassat bokningssystem. Dessutom är OurGreenCar den enda fordonspoolsle-verantören i Sverige med naturskyddsföreningens Bra Miljövals märkning på samtliga pooler.

Föreningen finsieras med Newlandmodellen, vilket är en finansiell modell som möjliggör för en högre belåningsgrad i Bostadsrättsföreningar i nyproduktion eller vid ombildningar av hyresfastigheter.

Newland modellen är framtagen tillsammans med Boverkets intygsgivare och lever således upp till de krav Boverket ställer på en Bostadsrättsförenings ekonomisk substans och hållbarhet över tid.

Hur kan Bostadsrätter i Newland finansierade bostadsrättsföreningar vara så mycket lägre i pris?

Fördelningen mellan föreningslån och den enskilde medlemmens kontantinsats är omkastad i Newland modellen där upp till 70% av fastighetens värde kan utgöras av en fastighetskredit från Newland vilket innebär att resterande 30% är det som blir kvar i kontantinsats för bostadsrätten.

Detta kan jämföras med vad som är sedvanligt vid nyproduktion idag då banker 8

normalt ligger på en belåningsgrad på 3040% i fastighetslån till föreningen och 6070% utgörs av kontantinsatser från medlemmarna.

Blir det dyrare att bo i en Newland förening än en vanlig bostadsrättsförening?

Ser man till den totala boendekostnaden inkluderat kostnaden för bolånet och föreningens månadsavgift så blir det i regel något dyrare att bo i en Newland förening.

Dock måste man ha i beaktande att man amorterar avsevärt mer i en Newland förening och att kontantinsatsen är mycket lägre. Newland modellen är framtagen så att den ska vara direkt jämförbar med månadshyran av en likvärdig eller något större hyresrättslägenhet.

Newland modellen är ett spännande och unikt projekt med möjlighet för bostadsrättföreningen att ta större lån, höja avgiften men samtidigt sänka tröskeln för yngre personer att komma in på bostadsmarknaden.

– Det har tagit väl emot av köparna, säger Thim Falk, bostadsmäklare på Bjurfors. Det gör att insatsen blir lägre men avgiften högre. Så småningom är det meningen att föreningen ska bli en ”vanlig” bostadsrättförening då amorteringstakten är högre än normalt.

TEXT: SABINE VON BORGSTEDE FOTO: HEMNET

nr 3 2021 hallå bostadsrätt

Dubbelt så dyrt med ny hyresrätt jämfört med bostadsrätt En ny undersökning som HSB Riksförbund beställt visar att det är dubbelt så dyrt att bo i en nyproducerad hyresrätt jämfört med att bo i en bostadsrätt.

– I debatten framhålls alltför ofta hyresrätten som den bästa och billigaste lösningen för majoriteten av de unga, men att bo i en ny dyr hyresrätt riskerar att bli en fattigdomskälla, säger Johan Nyhus, förbundsordförande HSB.

T

rots att bostadspriserna har stigit till rekordnivåer det senaste året är det fortfarande billigare att bo i en bostadsrätt jämfört med en nyproducerad hyresrätt, även när räntan räknas in. Det visar en ny undersökning som Prognoscentret har tagit fram på uppdrag av HSB Riksförbund. I undersökningen ha de jämfört boendekostnaderna i nyproducerade hyresrätter och bostadsrätter för två olika unga hushåll i fem regioner runt om i Sverige. Det första hushållet är en person mellan 20 och 24 år som vill bo i en etta och det andra hushållet är ett par (25-29 år) som vill bo i en tvåa. Resultatet i samtliga fem regioner visade att den nyproducerade bostadsrätten kostade i princip hälften så mycket som den nyproducerade hyresrätten, även när månadsavgift och ränta räknades in.

– Det är viktigt att den bostadspolitiska debatten vilar på fakta. Rapporten visar tydligt att i storstadsregionerna och i större kommuner, är det minst dubbelt så dyrt att bo en nyproducerad hyresrätt jämfört med motsvarande bostadsrätt. I debatten framhålls alltför ofta hyresrätten som den bästa och billigaste lösningen för majoriteten av de unga, men att bo i en ny dyr hyresrätt riskerar att bli en fattigdomsfälla, säger Johan Nyhus, förbundsordförande HSB, i ett pressmeddelande.

I undersökningen var prisskillnaden mellan 3400 kronor och 5400 kronor i månaden. Skulle man även räkna in amortering i jämförelsen är bostadsrätten fortfarande ett billigare, eller möjligtvis likställt alternativ. Enda undantaget här är Stockholm.

– De flesta svenskar vill äga sin egen bostad men det har dessvärre blivit en ouppnåelig dröm för många unga. Det räcker oftast inte att ha en normal lön för att få banklån idag på grund av de senaste årens tuffa kreditrestriktioner. För att underlätta för unga att komma in på bostadsmarknaden behöver politikerna exempelvis införa ett startlån för unga som redan finns i flera länder i Europa, ge stöd till bosparande och lätta på amorteringskraven, säger Johan Nyhus.

FOTO: JONAS EGFORS TEXT: JONAS EGFORS/HSB

9

HALLÅ BOSTADSRÄTT NR 3 2020 2021

ATT TÄNKA PÅ VID INSTALLATIONEN AV SOLCELLER • Växelriktare bör placeras nära solcellspanalerna för att strömförande likströmskablage ska bli så kort som möjligt. Den ska dessutom vara möjlig att koppla ifrån. Om växelriktaren inte är placerad i närheten eller om den saknas bör åtminstone säkerhetsbrytaren för likström placeras så nära solcellspanelerna som möjligt. Då kan nämligen Räddningstjänstens personal stänga av delar

10

av likströmskablaget. Brytaren ska vara mekanisk och inte kunna återgå till utgångsläget automatiskt.

• Frilagt likströmskablage bör förläggas synligt och tydligt utmärkt.

• Manöverdon till säkerhetsbrytare för liksom placeras lämpligast vid entrén till byggnaden. Om byggnaden har ett automatiskt brandlarm placeras manöverdon lämpligast vid centralapparaten. Skylt med tydlig

anvisning ska placeras i nära anslutning till manöverdon.

• Indikering (ex. lampa eller voltmeter) bör finnas vid manöverdon för att indikera att strömmen är bruten).

• Intelligenta system med ex. optimerare kan underlätta Räddningstjänstens insats genom att strömmen och spänningen i systemet begränsas.

Källa: Räddningstjänsten

nr 3 2021 hallå bostadsrätt

Solceller utgör en förhöjd risk för räddningstjänsten när de ska släcka en brand, särskilt då information om avstängning och kabeldragning ofta är undermålig. Nu efterfrågas bättre dokumentation.

KRAV PÅ BÄTTRE INFORMATION OM SOLCELLER

D

et är många som investerar i solceller på sina tak och enligt Energimyndigheten ökade antalet solceller i Sverige med 22 000 förra året, vilket innebär en stadig ökning jämfört med året innan. Malmöregionen ligger inte i topp i landet, men fortfarande görs även mycket investeringar här och det är framförallt mindre, privata anläggningar som ökar. En orsak till detta uppges vara en kombination av subventioner och ökad miljömedvetenhet.

En granskning som Elsäkerhetsverket publicerade i juni förra året visade att var tredje solcellsanläggning har brister i dokumentationen, vilket kan ställa till problem för Räddningstjänsten vid brand.

Detta trots att de redan 2019 kom med råd och anvisningar till säkerhetshöjande åtgärder till och informationsunderlag om solcellsanläggningar då dagens lagstiftning inte ligger i fas med tiden. Enligt Räddningstjänsten är det svårt att stänga av en solcellsanläggning som är i drift

då den vid belysning fortsätter att alstra spänning även om den kopplas bort. Likspänning i kablaget kan vara upp till 1000 volt, vilket är livsfarlig spänning för en människa. Om enbart egendom riskeras vid en brand kan det därför hända att Räddningstjänsten undviker att ta för stora risker vid osäkerhet angående solcellerna. Men det finns säkerhetshöjande åtgärder som fastighetsägaren kan göra och det handlar delvis om att ha ett informationsunderlag om hur anläggningen fungerar nära till hands vid händelse av brand.

11

<<Personnamn/tilltryck>> <<C/O-adress>> <<Personnamn/tilltryck>> <<C/O-adress>> <<Enhetsnamn 1>> <<Enhetsnamn 2>> <<Enhetsnamn 1>> <<Enhetsnamn 2>> <<Gatu/box-adress>> <<Gatu/box-adress>> <<Postnummer>> <<Ort>> <<Postnummer>> B-PORTO BETALT<<Ort>> B-PORTO <<Adresskälla radBETALT 1>> <<Adresskälla rad 2>>

HALLÅ BOSTADSRÄTT HALLÅ BOSTADSRÄTT Produktion: MediaKonsult

Produktion: MediaKonsult www.media-konsult.com www.media-konsult.com Returadress: Askims industriväg 1A, 436 34 Askim Returadress: Askims industriväg 1A, 436 34 Askim

<<Adresskälla rad 1>> <<Adresskälla rad 2>>

www.takvård.se

SMART TAKVÅRD

- BÅDE FÖR PLÅNBOK OCH MILJÖ LA Takvård erbjuder miljövänlig och skonsam takvård som garanterat förlänger takets livslängd med flera år.

F

öretaget LA Takvård har funnits i totalt 16 år och har franchisetagare som täcker varenda kommun i hela landet.

Dzenita Hukic är en av dessa franchi-

setagare.

– Vi på LA Takvård arbetar med skonsam takvård och använder oss inte av högtryckstvätt. Istället använder vi oss av ett mekaniskt takverktyg som vi manuellt skrapar bort majoriteten av påväxten med. Efter det blåser vi bort all lös påväxt som finns på taket för att sedan behandla det resterande med ett miljöcertifierat medel. Medlet tar, tillsammans med väder och vind, sedan bort den allra mest ingrodda påväxten. Efter det så tar det ett till två år innan taket är helt rent.

Vi erbjuder även ett kostnadsfritt hembesök där vi gör en enklare besiktning av taket för att se vilken typ av behandling som behöver göras och kunden får även alltid offert direkt på plats.

VIKTIGT ATT MOTARBETA PÅVÄXT Att behandla och vårda sitt tak är viktigt. Påväxt på taket är inte bara negativt för takets utseende utan kan även leda till allvarliga fuktskador.

– Påväxten som samlas på tak består av tre olika saker: mossa, alger och lav. Mossan kan man i det närmaste beskriva som en Wettex-trasa. Den binder mycket fukt och när den sedan fryser så frostspränger den sönder små sprickor i takpannorna vilket gör att det sedan rinner in vatten där - dag för dag. Till slut blir taket så pass fuktskadat att det inte längre är brukbart. Även alger binder mycket fukt och ger även ett väldigt fult och smutsigt intryck. Beträffande laven så fräter den på takpannorna vilket skapar små hål. Sedan är det så att avrinningen från taket hindras i största allmänhet av påväxten.

lingen vart fjärde år så skjuter man upp takbytet länge och i och med att förarbetet där vi skrapar bort stora delar av påväxten redan är gjort så kan vi alltid erbjuda den här återbehandlingen till ett förmånligt pris.

RIKTAR SIG TILL ALLA LA Takvård och dess franchisetagare riktar sin verksamhet till alla olika typer av kunder, vare sig det är privatpersoner, företag eller bostadsrättsföreningar.

– Vi arbetar främst inte med att göra taken snyggare utan vi arbetar med att förlänga takets livslängd. Efter att vi har varit och behandlat ett tak gör vi per automatik en uppföljning och erbjuder en återbehandling efter fyra år. Gör man behand-

Kontakta oss för mer info

LA Takvård Skåne Syd/Väst LA Takvård • Tel. 073 - 50 75 672 • e-mail: Dzenita.Hukic@takvard.se

Före och efter fasadbehandling