Hallå Bostadsrätt nr 2 2020

Hallå

BOSTADSRÄTT NR 2 2020 • PRIS: 25 KR

För dig som vill se om din förening Nu kan roboten fixa visningen Statistik för ditt område

BYGGSTART FÖR NYA KVARTER INSTALLATIONER & SERVICE

www.ael-lerum.se Eljobb hemma - Det ordnar vi Riktiga elektriker inget annat Installationer & Service

Tollestorpsvägen 14, Stenkullen.

Växel: 0302-52 29 40 1

fixer tar hand om er förening! vi kan takvård Taket är utan tvekan den viktigaste delen av

regelbunden skötsel/översyn av taket

delen att byta. Med en regelbunden kontroll

framförallt, håller tätt.

våra bostäder. Taket är också den dyraste

av ert tak kan småproblem upptäckas och åtgärdas i tid.

Fixer takservice består av två delar:

Estetiskt: Taket och därmed fastigheten

som helhet skall framstå så attraktiv som möjligt. Tekniskt: Genom en god och

Estetiskt tråkigt tak.

Dags för Fixer takservice!

inse att ett väl skött tak håller längre och Vi erbjuder två alternativ att rengöra takpannor:

4 Högtryckstvätt och därefter behandla

taket med ett anti-algmedel.

4 Enbart anti-algmedel

Självklart målar och impregnar vi tak också.

Samma tak är nu kontrollerat, åtgärdat, tvättat, algbehandlat och målat.

Vi kan trappstäd, klottersanering och entrétvätt Att alltid ha en välstädad trappa och

städmetod som sker helt utan kemikalier.

väl omhändertagen.

Där vi:

entré ger en signal om att fastigheten är Detta i sin tur får besökare och boende

att känna sig inte bara bekväma utan

också välkomna. Fixers trappstäd sker

med hjälp av ultrarent vatten, en speciell

Vi städar/tvättar även entréer.

4 Putsar fönster 4 Avlägsnar klotter 4 Tvättar marken framför entréen 4 Tar bort tuggummin, fimpar, glas etc

Rent är tivt k a r t t a

Vi kan fasadtvätt Planerar ni att rengöra tak och fasader eller behöver er fastighet klottersaneras? Vi har flera olika sätt att tvätta fasader med.

Kallt eller varmt vatten, hög eller lågtryck, biokemisk teknik eller ultrarent vatten. Vi tvättar från marken eller med skylift.

Plåt/Aluminium fasad tvättad från marken med SoftWash helt utan skylift. Brf Hisingen.

Putsad fasad tvättad med SoftWash. Brf Varberg

Softwash – vår nya tvättmetod som vi är väldigt stolta över att presentera. Från marken tvättar vi av väldigt stora ytor på väldigt kort tid.

Faktum är att vi sällan högtryckstvättar fasader. Det finns framförallt två orsaker till detta:

1. Det som oftast ska tvättas bort är påväxt som lav, alger etc. Då detta är levande organismer krävs att

man får död på rotsystemet annars är det som att klippa gräsmattan. Med högtryck tvättar man rent för ögat så att säga, “roten” till det onda finns kvar och syns snart igen.

2. Risken att skada fasaden eller få oönskat vattenintrång är stor.

Kontakta oss för fri offert: info@fixer.nu Växel: 031-757 00 40 www.fixer.nu

hallå bostadsrätt nr 2 2020

V

älkommen till ett nytt nummer av Hallå Bostadsrätt – en tidning som riktar sig till er i styrelsen för bostadsrättsföreningar. I den här tidningen kommer matnyttig information om till exempel nya regler och lagar för bostadsrättsföreningar varvas med intressanta reportage med anknytning till bostadsrättsföreningar, dess historia och allt som det är innebär att vara engagerad i en styrelse.

I Sverige finns det över 28 000 bostadsrättsföreningar och arbetet med dessa är något som fortgår året runt. Vi hoppas att denna tidning även ska kunna underlätta i processen när det gäller att sköta om föreningen och att tidningen ska ses som en tillgång för er i styrelsen. För oss i redaktionen är det ny och spännande utmaning och det är med glädje vi ser på uppdraget att kunna erbjuda en underhållande och hjälpsam tidning till bostadsrättsföreningsstyrelserna i Göteborg.

Hallå

BOSTADSRÄTT

Upplaga: 1 700 ex. Producerad av: Askims Industriväg 1a, 436 34 Askim, tel: 031-748 07 10, e-post: info@media-konsult.com, www.media-konsult.com.

Ansvarig utgivare: Mikael Robertsson Redaktör: Jonas Egfors & Mickel Halvarsson Grafisk formgivare och produktion: Mattias Malmgren, Stefan Karlsson Annonsförsäljning: Mikael Robertsson, tel 031-748 07 11, mikael.robertsson@media-konsult.com Anders Nordström 0708-58 50 93 anders@media-konsult.com Ettabilden: HSB/ What! Arkitektur www.media-konsult.com

Tipsa oss!

Vad tycker du att vi ska skriva om i kommande nummer?

Mejla: bostadsratt@media-konsult.com

VILL NI HA FLER EXEMPLAR? Vill du att fler i styrelsen ska få Hallå Bostadsrätt?

Mejla era adresser till: bostadsratt@media-konsult.com

G N I N L L Ä TRÄDF Vi hjälper dig!

• Certifierad Arborist • Beskärning • Fruktträdsbeskärning • Skogsavverkning • Bit-för-bit nedtagning • Vi utför alla slags trädarbeten • Stubbfräsning • Bortforsling

4

Michael 0707-35 85 95 www.träd.nu

50% RUT för privatpersoner

SÅKLART FÖRMÅNLIG FÖNSTERPUTS FÖR DIG OCH DINA GRANNAR!

Tillsammans är ni stark! Är ni fler i er förening som bokar fönsterputs så kan vi lämna ett förmånligare pris. Vid en gruppbbokning kan vi effektivisera vårt arbete och minska antalet resor – bra för både miljö och plånboken. Se nedan hur vi arbetar med bostadsrättsföreningar.

FRI OFFERT. ERBJUDANDE VID GRUPPBOKNING.

VI BOKAR EN PASSANDE TID FÖR FÖNSTERPUTS.

1. Ni undersöker hur många som är intresserad av fönsterputs i er förening. Utse en kontaktperson som vi håller kontakt med.

2. Tillsamans med er kontaktperson kommer vi överens om en tid som passar er. Vi utför arbetet vid ett och samma tillfälle.

SEPARATA FAKTUROR. NYTTJA RUTAVDRAGET. 3. Efter utfört arbete skickar vi ut separata fakturor där vi gjort ev. RUT-avdrag. Ni kan givetvis boka en ny tid för framtida arbeten.

JUST NU! ERBJUDANDE VID GRUPPBOKNING

Vid bokning av sex lägenheter eller fler så bjuder vi på fönsterputsning i ett gemensamt utrymme. T.ex. trapphus, samlingslokal, entré eller liknande.

Kontakta oss för mer information.

Servicekänsla och personlig kontakt sedan 1994.

Tel: 031-701 09 00 e-post: kontor@saklart.se

www.saklart.se

hallå bostadsrätt nr 2 2020

Barnens glada lek i studsmatta hör sommaren till – men hur funkar det med tillstånd och ansvar vid skada?

F

Vem ansvarar för studsmattan?

ör att sätta upp en studsmatta på föreningens gemensamma ytor krävs tillstånd från styrelsen.

Om en skada skulle uppkomma på grund av studsmattan kan ägaren till den, föräldern till ett barn, bostadsrättsföreningen och tillverkaren i olika situationer och i olika utsträckning bli ansvariga för skadan, skriver BRF-Nytt i en genomgång av reglerna.

Föräldrarna har en så kallad tillsynsplikt och ansvarar för att barnen inte skadar sig själva eller andra. Om det är fel på själva produkten kan tillverkaren komma att bli ansvarig vid en skada. Men även bostadsrättsföreningen kan bli ansvarig vid skada – det har att göra med bostadsrättsföreningarnas fastighetsägaransvar. Bostadsrättsföreningen som fastighetsägare har ett ansvar för att hålla fastigheten säker och se till att den fungerar som den ska och att den inte medför risker för miljön eller hälsan 6

för de boende och utomstående. Det här ansvaret kan bli aktuellt i och med att en bostadsrättshavare vill eller redan har ställt upp en studsmatta, flyttbar pool eller annat lekredskap på föreningens mark.

Enligt HSB Normalstadgar 2011 svarar även bostadsrättsföreningen för underhållet av gemensamma utrymmen. Om bostadsrättsföreningen väljer att ställa upp en studsmatta eller flyttbar pool på bostadsrättsföreningens mark är bostadsrättsföreningen skyldig att se till att den underhålls, är i gott skick och att lämplig skyddsutrustning finns. Om skada uppkommer på grund av bostadsrättsföreningens bristande underhåll kan föreningen bli skadeståndsskyldig.

HSB rekommenderar därför att om en bostadsrättsförening vill ge tillstånd för montering av till exempel en studsmatta bör detta göras genom att ett avtal tecknas mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren. Tillståndet kan där villkoras

med exempelvis att skyddsnät på studsmatta måste sättas upp. På detta sätt går det att minska risken för att skador uppkommer och ansvaret som bostadsrättshavaren har tydliggörs.

Men vad gäller om man vill sätta upp en studsmatta på mark som ingår i bostadsrätten? Enligt Riksbyggen kan föreningen sannolikt inte förbjuda bostadsrättshavarenatt göra detta.

Men om användande av studsmattan skulle resultera i störningar för grannar, till exempel genom att de som hoppar är oacceptabelt högljudda, blir det däremot en fråga för styrelsen. Enligt Riksbyggen bör då styrelsen kontrollera hur ljudet uppfattas av grannarna, bilda sig en egen uppfattning av ljuden samt ta kontakt med bostadsrättshavaren som har studsmattan och informera om att grannar störs.

KÄLLOR: BRF-NYTT, HSB, RIKSBYGGEN

R AT IS FÖR G N IN G ERMÄT T S N Ö F FFERT OCH O R IN G 0 8 08 5 031-74

HÅLLBARA DÖRRAR & FÖNSTER Våra produkter är hållbara ur många perspektiv. De är inte bara de mest miljövänliga, de är dessutom hållbara över tid och har marknadsledande prestanda.

MILJÖVÄNLIGARE

Ekstrands har en unik träfönsterkonstruktion där bara kvistrent virke används. Impregnering och ytbehandling är av ett miljövänligare vattenburet system som tål alla olika väderförhållanden. Därför kan vi lämna 10 års målningsgaranti även på svarta och mörka kulörer.

PRESTANDA

Marknadsledande värmeisoleringsförmåga, från U = 0.73W/(m2K).

BESÖK VÅR UTSTÄLLNING

Datavägen 20, Sisjön (mitt emot Ö&B)

eller ring 031-748 08 50

för information och kostnadsfri rådgivning.

För öppettider se www.ekstrands.com

Familjeföretag med egen tillverkning sedan 1945

hallå bostadsrätt nr 2 2020

Nu kan spekulanter på bostäder sitta hemma i soffan och vara på lägenhetsvisning samtidigt. Riksbyggen investerar i två robotar som kunden själv kan styra hemifrån och bestämma precis vad man själv vill titta på i lägenheten. Först ut att testa robotvisningar blir i Brf Framsidan, Haninge och Brf Åsikten Södra, Uppsala.

Robot fixar visningen

I

den situation vi befinner oss i vill Riksbyggen erbjuda ännu fler möjligheter att titta på lägenhet hemifrån. Alla ska kunna gå på visning, även personer i riskgrupperna.

– Det finns alltid ett underliggande behov att flytta då människor ständigt befinner sig i olika skeden i livet. Trots att det är en speciell tid märker vi att människor vill titta på lägenheter. Även om man inte kan gå på visning själv så har vi nu skaffat ett tekniskt hjälpmedel i form av två styrbara robotar. Digitaliseringen för oss närmare varandra och omvärlden på många sätt och nu kan vi tillgodose det här behovet hos våra kunder, säger Mathias Sandberg, regional marknads- och försäljningschef, Riksbyggen Riksbyggen kommer nu att jobba med robotvisningar för att lösa dagens utmaningar och erbjuder snart möjligheten att gå på visning till alla som vill.

– Det är enkelt att gå på en robotvisning.

Kunden går till webbsidan, kopplar upp sig och styr roboten hemifrån. Sedan är det bara går runt med roboten i lägenheten och själv välja vad man vill titta på. Det är unikt och en oerhört bra lösning i dessa tider, Mathias Sandberg.

Arbetar med digitala visningar Tidigare har Riksbyggen gjort direktsända livevisningar från lägenheter där mäklare visar tittarna runt, en verksamhet man nu trappar upp.

– Kriser är alla uppfinningars moder och på Riksbyggen har vi på

8

kort tid tagit fram nya och innovativa sätt att med våra kunders säkerhet i fokus kunna visa våra bostäder. I Uppsala har vi till exempel genomfört livevisningar som sänts på Facebook i samarbete med komikern Johanna Hurig Wagrell, berättar Tobias Dysenius, försäljningschef på Riksbyggen Bostad.

Samtidigt erbjuder företaget även något som de kallar för Riksbyggens Trygghetsfilosofi, ett koncept som borgar för ett tryggt köp av en ny bostad.

– Riksbyggens Trygghetsfilosofi innebär bland annat möjligheten att flytta fram tillträdesdagen och rätt till fria månadsavgifter för den nya bostaden upp till 12 månader om det skulle visa sig att det tar längre tid än planerat att sälja den gamla bostaden, säger Tobias Dysenius.

nr 2 2020 hallå bostadsrätt

FÅ ÄNDRAR SINA FLYTTPLANER EN NY UNDERSÖKNING utförd av Novus

på uppdrag av Fastighetsbyrån visar att sex av tio svenskar oroar sig för att coronaviruset kommer att, på lång sikt, skapa en ekonomisk kris i landet. Många är rädd för att deras privatekonomiska situation ska komma att påverkas av virusets framfart – men endast fyra procent uppger att de känner en oro för sin nuvarande bostadssituation.

– De långsiktiga ekonomiska konsekvenserna för samhället är alltså det som oroar allra mest. Något förvånande är betydligt färre är oroliga för att förlora jobbet

och väldigt få känner en oro för att tvingas flytta, två faktorer som hänger tajt ihop.

Det ska väldigt mycket till för att man inte ska kunna bo kvar i sin bostad och det är glädjande att de flesta känner sig trygga med sin bostadssituation även i dessa oroliga tider, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån, i ett pressmeddelande.

Enligt Fastighetsbyrån planerade drygt var femte svensk att byta bostad under 2020. Av dessa uppger nu 74 procent att deras planer inte förändrats utifrån coronakrisen. Endast en av tio har fått sina flyttplaner ändrade.

Regeringen föreslår stärkt minoritetsskydd REGERINGEN HAR BESLUTAT en lagråds-

remiss med förslag som stärker minoritetsskyddet i aktiebolag och ekonomiska föreningar, som bland annat bostadsrättsföreningar.

För att samarbetet i en förening ska fungera på bästa sätt bör medlemmar som inte ingår i den majoritet som kontrollerar verksamheten ha goda möjligheter till insyn.

Förslagen syftar till att skapa en bättre balans mellan minoritetens intresse och intresset av en effektiv styrning.

Ett problem som har förekommit under senare år är att oseriösa aktörer har fått inflytelserika positioner i en bostadsrättsförening och därefter misskött föreningens ekonomi. Genom regeringens förslag blir det möjligt att få till stånd en så kallad sär-

skild granskning i en sådan förening, utan att frågan först behandlas på stämman.

– Förslagen gör det lättare för medlemmar i bostadsrättsföreningar att reda ut eventuella missförhållanden. Om medlemmarna misstänker att styrelsen missköter sitt uppdrag kan de genom denna förändring få det klarlagt genom en extern part, säger justitieoch migrationsminister Morgan Johansson.

Damm i luftrören?

GENUIN KOMPETENS

Vi rensar din ventilation!

Före

Efter

Före

Efter

Stora paketet

Lilla paketet

Rensning av spisfläkt och imkanal samt slangbyte. Rensning av ventilationspanna och ventilation. Tvätt av don. Byte av packning till frånluftsdon.

Protokoll på injustering av luftflöde före och efter rensning. (Slang och packning bytes vid behov.)

Rensning av ventilationspanna och ventilation. Protokoll på injustering av luftflöde före och efter rensning.

Pris efter rot. 2450:-

Pris efter rot. 1820:-

Rensar och bygger ventilation 19 års erfarenhet

Välkommen att boka på 0707-74 71 02

VentGubben AB www.ventgubben.se Vi jobbar mot privatpersoner såväl som företag och bostadsrättsföreningar (Utför OVK)

VÄLKOMMEN TILL HERTZMANS KAKEL & KLINKER Vi erbjuder helhetslösningar till Bostadsrättsföreningar!

Tack vare ett nätverk av skickliga VVS-tekniker, snickare och elektriker kan vi erbjuda kostnadseffektiva helhetslösningar till Bostadsrättsföreningar utan att tumma på kvaliteten.

Våra tjänster

KAKEL • KLINKER • BADRUMSRENOVERING Kontakta oss idag så hjälper vi dig!

Tel. 072 - 310 80 65 anders@hertzmanskakel.se www.hertzmanskakel.se

9

hallå bostadsrätt nr 2 2020

Corona drar ner priserna Corona -krisen sätter spår i bostadspriserna.

Statistik från den senaste tremånadersperioden visar att bostadspriserna generellt i Västra Götaland går ner.

Under perioden mars–maj 2020 har priserna på bostadsrätter i Västra Götalands län gått ned med 4,5 procent, det visar sta-

tistik från Svensk Mäklarstatistik. För hela Sverige är motsvarande siffra 3,3 procent.

För Göteborg är nedgången något mindre: –1,9 procent för de senaste tre månaderna. Över en 12-månadersperiod står sig dock priserna bra: för Västra Götaland har priserna gått upp med 1,7 procent och för riket är ökningen 2,8 procent.

I spåren av Coronavirusets framfart ser man även att bostadsaffärer utförs allt snabbare tillföljd av en mer orolig marknad.

I Sydsvenskan intervjuades under våren Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.

– Det har blivit en stressad marknad med

oroliga köpare och säljare. Det finns en risk att det ökade utbudet av säljare på marknaden, där efterfrågan är relativt konstant, leder till prispress. Vi ser inga solkklara tecken på prisras, även om det just nu är en orolig marknad med köpare och säljare, och den troliga effekten skulle bli att priserna sjunker något, säger han till Sydsvenskan.

69 m2

är den genomsnittliga storleken på en bostadsrätt i Sverige

SEB:s Boprisindikatorn minskar kraftigt SEB:S BOPRISINDIKATOR FÖLL under

april månad kraftigt med hela 67 punkter – den största förändringen på månadsbasis sedan banken började med att mäta hushållens förväntningar på marknaden för över 17 år sedan.

– Det här är en historisk nedgång.

Aldrig tidigare har vi sett ett så stort och snabbt fall i Boprisindikatorn. Trots stabi10

liserande åtgärder från regering, riksdag, myndigheter och banker, får vi räkna med att kombinationen av ekonomisk tvärnit och fallande hushållsförtroende kommer att resultera i en rejäl sättning på bostadsmarknaden, säger SEB:s privatekonom Jens Magnusson i ett pressmeddelande från banken.

Nedgången fortsatte även under maj månad.

Boprisindikatorn genomförs månatligen av Demoskop på uppdrag av banken SEB. Denna gång är undersökningen baserad på omkring 1 000 webbintervjuer som genomförts inom ramen för en onlinepanel. Boprisindikatorn är skillnaden mellan andelen som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser.

HELHETSLÖSNINGAR INOM FASTIGHETERS INRE OCH YTTRE SKÖTSEL Våra tjänster utförs med kvalitet som säkrar värdet på dina fastigheter.

När du väljer IKAB får du en samarbetspartner som arbetar hårt för att ge dig en trivsam inne- och utemiljö. Vi kan ta hand om löpande underhållet av dina fastigheter och se till att allting fungerar bra år efter år. Eller utföra små och stora entreprenaduppdrag.

Vi är mångsidiga och har maskiner, kompetens och alltid prisvärda lösningar.

Anlitar du oss får du ett team med hög arbetsmoral, kvalitetskänsla samt en otroligt bred och lång erfarenhet.

● Fastighetskötsel

● Förvaltning

Om du vill kan vi ombesörja det mesta inom intre och yttre fastighetsservice. Lämna över ansvaret till oss för en problemfri vardag.

Vi uppdaterar dig kontinuerligt med underhållsplan för fastigheterna.

Vi utför många tjänster inom fastighetsekonomi. Du kan anlita oss för besiktning av fastigheter samt underhålls-plan med prognoser.

Vi kan utvärdera offerter och göra kostnads-kalkyler samt agera som rådgivare.

När du väljer IKAB får du en samarbetspartner som arbetar hårt för att ge dig en trivsam inne- och utemiljö.

Vi kan ta hand om löpande underhållet av dina fastigheter och se till att allting fungerar bra år efter år.

Eller utföra små och stora entreprenaduppdrag. Vi är mångsidiga och har maskiner, kompetens och alltid prisvärda lösningar.

Anlitar du oss får du ett team med hög arbetsmoral, kvalitetskänsla samt en otroligt bred och lång erfarenhet.

Adress: Bangårdsvägen 51, 428 36 Kållered Mejla oss: urban.l@ikab.org • tomas.j@ikab.org Ring oss: Tomas 0725-200 798 • Urban 070-710 06 70

www.ikab.org

hallå bostadsrätt nr 2 2020

PRISUTVECKLING bostadsrätter i Göteborg senaste 3 månaderna

Angered Bergsjön

Bostadsrätter senaste 3 månaderna

-1,4 %

12

Kungsbacka

+0,2 %

0,0 % Ale

- 1,2 %

Partille

Härryda

Mölndal

Kungälv

Källa: www.maklarstatistik.se

-5,1 %

-10,8 %

Örgryte Härlanda

-3,3 % +3,9 %

PRISUTVECKLING

-5,7 %

-2,7 %

Torslanda Björlanda

+0,1 % Centrum

+0,5 %

-1,0 %

Västra Göteborg

-1,8 %

Norra Hisingen

Kortedala Nylöse

-4,2 %

Majorna Linné

Askim Frölunda Högsbo

-1,4 %

Lundby

Centrala Göteborg

Källa: www.maklarstatistik.se

-0,4 %

ÖPPET: Mån-fre 07-18, lör 09-14. TEL. 031-91 63 40

MARKSTEN – MURAR – NATURSTEN Bettys väg, LANDVETTER (Björröds Industriområde)

ÖPPET: Mån-fre 07-18, lör 09-14. TEL. 031-91 63 40 Välkommen!

Välkommen!

Släpkärra får lånas fritt närSläpkärra manfårhandlar hos oss! lånas fritt när man handlar hos oss!

MARKSTEN – MURAR – NATURSTEN Bettys väg, LANDVETTER (Björröds Industriområde) ÖPPET: Mån-fre 07-18, lör 09-14. TEL. 031-91 63 40

Välkommen!

Släpkärra får lånas fritt när man handlar hos oss!

Få inspiration på vår hemsida

www.wms.se Få inspiration på vår hemsida:

www.wms.se

Få inspiration på vår hemsida

www.wms.se

SPECIALISTER PÅ NATURSTEN Bettys väg, LANDVETTER (Björröds Industriområde)

ÖPPET: månd-fred 10-18 – lörd 9-14. Tel. 031-91 63 40

Troja hel sTen 210x140x50 mm grå

149 kr / kvm ink. moms

sjösingel svarTviTmelerad 16-32 mm

1400 kr / 900 kg ink.moms

Priserna gäller tom 170531

släpkärra får lånas fritt när man handlar hos oss!

MOSSA MOSSA PÅ TAKET? PÅ TAKET? MOSSA PÅ TAKET?

MOSSA PÅTAKET? TAKET? MOSSA PÅ Kontakta oss för fri offert!

på vår hemsida FasFåwww.wms.se ainspiration d t v ä t t öteb Kontakta Kontakta oss föross friooffert! frii Goffert! cför h Västsverigeorg Kontakta oss Vför fri offert! hjälper

Kontakta oss för fri offert!

MOSSA PÅ TAKET?

Vi är ett litet, personligt företag som värdesätter ett smidigt samarbete. Över 10Kontakta års erfarenhet oss av förattfriarbeta offert!gentemot Bostadsrättföreningar.

bostadsrätt sföreningar, privatperson er, och företa med fasadtv g ätt i Götebo rg. När det kommer till fasadrengöri ng erbjuder vi bland ann at algbortta gning och att tvätta bo rt mögel på fasad.

Tak vård Fasadvår d St envår d Fasad tvät t Taksäke rhe t

vård Fa sadvår St envår d Fasa vät t tTa ksäk robert@flodatakvard.se | www.flodatakvård.se robert@flodatakvard.se | www.flodatakvård.se Takvård Tak Fasadvård Takvård Fasadvård Stendvård St Fasad envård t vätdttFasad Taks äk vätt e rheerhet Ta t ks äk e rhe t 0707-367421 | Besöksadress: Brodalsvägen 9D, Partille 0707-367421 | Besöksadress: Brodalsv. 1D, Partille robert@flodatakvard.se | www.flodatakvård.se 0707-367421 | Besöksadress: Brodalsvägen 9D, Partille

robert@flodatakvard.se robert@flodatakvard.se | www.flodatakvård.se | www.flodatakvård.se

hallå bostadsrätt nr 2 2020

Fyra nya kvarter växer fram

Nu startar HSB Göteborg bygget av 135 bostadsrätter i det gamla området kring Fixfabriken i Majorna och de första köparna flyttar in hösten 2022.

När bygget är klart skapas fyra nya kvarter på platsen där den klassiska Fixfabriken tidigare låg.

H

SB brf Sannaparken är en del av det nya bostadsområdet Fixfabriken som växer fram i stadsdelen Majorna i Göteborg. Det är ett steg i att förtäta det attraktiva området mellan Sandarna, Klippan och Kungsladugård. HSB brf Sannaparken säljstartade 12 december 2019 och intresset för projektet har varit stort. I nuläget är 53 av 135 lägenheter sålda.

– Det känns väldigt bra att vi nu kan ta beslutet att byggstarta HSB brf Sannaparken. Det finns en stor efterfrågan på lägenheterna, som har ett väldigt bra läge i en attraktiv stadsdel. Det visar inte minst försäljningen som hittills har gått väldigt bra, säger Kristian Isberg, affärsområdeschef nyproduktion och hyresfastigheter på HSB Göteborg.

Det är byggbolaget NCC som har uppdraget att genomföra totalentreprenaden och bygger bostäder, gemensamhetsytor och innergård. Husen har ritats av What! Arkitektur som tagit stor hänsyn till Majornas särpräglade stadsbild och hämtat inspiration från kringliggande kvarter. Arbetet påbörjas i höst och sker i nära samverkan med totalentreprenören. Här byggs allt från små studiolägenheter, till rymliga treor och fyror, samt väl tilltagna femmor. Generös takhöjd, platsbyggd förvaring och höga fönster med vinklade nischer är några exempel på fina kvaliteter som många uppskattar, men som inte är så vanliga i dagens nyproduktion.

– Jag är övertygad om att slutresultatet kommer att bli väldigt bra och det känns kul att kunna erbjuda medlemmar, bosparare och andra intressenter moderna hem med många fina kvaliteter, säger Kristian Isberg.

HSB Brf Sannaparken kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad Silver som ställer höga krav på till exempel låg energiförbrukning, god innemiljö och bra materialval. I bostadsrättsföreningen kommer det också finnas ett mobilitetsavtal tecknat mellan HSB Göteborg och Göteborgs Stad som ska underlätta för de boende att färdas till fots, på cykel, med kollektivtrafik eller med bilpool.

Inflyttning av de första lägenheterna planeras till hösten 2022.

Fixfabriken ingår i BoStad2021, ett samverkansprojekt mellan fastighetsbranschen och Göteborgs stad. När arbetet i området är klart kommer cirka 500 nya lägenheter stå klara. De ansvariga bostadsbolagen för Fixfabriken är HSB Göteborg och Fastighets AB Balder.

14

ROPE ACCESS

Ibland fungerar det inte att använda lift.

Då krävs speciella åtgärder. Det är här vår SPRAT-utbildning kommer in.

Vi är utbildade för Rope Access.

Vi är proffs på att hjälpa företag & privatpersoner att se bra ut genom fönstren Inget jobb är för stort eller för litet! P-fönster, H-fönster, skyltfönster, underhängda, överhängda, sidohängda, utåtgående, inåtgående, fasta, MV-glas, 2-sidiga eller 4-sidiga

– det spelar ingen roll, vi löser det! GÖRA VI HJÄLPER ER MED ALLT SOM HAR MED ELINSTALLATIONER ATT Boka din fönsterputs via telefon, sms, mail eller på vår hemsida

goteborgsfonsterputs.se • Tel. 076-865 94 03 viktor@goteborgsfonsterputs.se

Elinstallationer Larm Värmepumpar/Värmepannor

Kraft SAMTLIGA VÅRA

VÅR JOURBIL NÅR DU DYGNET RUNT!

ELEKTRIKER ÄR TEL: 070-777 15 95 Data BEHÖRIGA VI HJÄLPER ER MED ALLT SOM HAR MED ELINSTALL Antennanläggningar

SAMTLIGA VÅRA ELEKTRIKER ÄR BEHÖRIGA

Portelefon

VI HJÄLPER ER MED ALLT SOM HAR MED ELINSTALLATIONER ATT GÖRA Passagesystem

Maskininstallationer

BelysningElinstallationer

Värmegolv, även reparationer

Styr & regler Värmepumpar/Värmepannor

Larm

Kraft

Antennanläggningar

VI HJÄLPER ER MED ALLT SOM HAR MED ELINSTALLATIONER ATT G S Portelefon

Passagesystem

Maskininstallationer

Belysning

Värmegolv, även reparationer

G Jonassons EL AB Brunstorpsvägen 46, 443 95 Stenkullen

Data

Elinstallationer

Kraft

Larm

Data

Styr & regler

VÅR JOURBIL NÅR DU D

TEL: 070-777

VI SÖKER ELEKTRIKER MED ERFARENHET Antennanläggningar V www.gjonassonsel.se 031-361 SAMTLIGA 99 50 TILL SERVICEPassagesystem OCH UNDERHÅLL Portelefon Värmepumpar/Värmepannor

info@gjonassonsel.se Maskininstallationer

ELEKTRIKER BEHÖRIG

(Ej lärling) • Körkort ett måste. Maila 0302-467 in ansökan 77 Belysning G Jonassons EL AB och cv till info@gjonassonsel.se www.gjonassonsel.se 0322-135 77 Brunstorpsvägen 46, Värmegolv, även reparationer Styr & regler info@gjonassonsel.se 443 95 Stenkullen

Samarbetspartners med LBR Berme

G Jonassons EL AB www.gjonassonsel.se 031-361 9 Brunstorpsvägen 46, 443 95 Stenkullen • www.gjonassonsel.se • info@gjonassonsel.se 0302-46 Brunstorpsvägen 46, info@gjonassonsel.se Tel 031-361 99 50 , 0302-467 77, 0322-135 77 443 95 Stenkullen 0322-13

HALLÅ BOSTADSRÄTT

Produktion: MediaKonsult www.media-konsult.com Returadress: Askims industriväg 1A, 436 34 Askim

R E V Ö HVÖEVRER BEE Ö YTA H EIHB BB NIIBBYYTATATAK NN K? F? R TIA B R ?

TAEK

retag. ö f r a g g e taklä dagslätgaegt. d n a k vi i rföre ord. ltäc ett he e renovetarakrlägga r igsaläget ä B A r kande ldigt vidkatg a k g a g T ä l h k c ii vä äc Bygg o a duktBigäarteatt huenldt nöjdrehneotverar v ktiga ord. s d n a l r Göta egdovcåh TakalAitet otcahkkläggare et väldigt vi a m r t s s n ä a V v g h ga llöstaamlam ndsggBryannhveåtr,akdukti ch kundnöjd i T . k a t G är nons med o a valitet llt inomVästFröar osssam k m a , t d e e h ar m peormårt.ak. Till är noggrann Vi jobb kvm tallk n i 00 ör oss da t 0 e F .

5 m r 2 r å a r cVai jobb tak pe m v k 0 00 ca 25 Vi levererar och installerar även papptak och sedum.

Vi levererar och installerar även papptak och sedum.

En fullständigt suverän service från början till slut. Vid arbetet med En fullständigt isuverän service takläggningen våran samfällighet från början till slut.

Vid arbetet med i Bollebygd hade man helt undertakläggningen i våran samfällighet bara och yrkesskickliga arbetare. iMycket Bollebygd underRalph A nöjdhade medman allt. /helt bara och yrkesskickliga arbetare.

VGBT byttmed helaallt. vår/takbeklädRalph A Myckethar nöjd nad drygt 500 m2 med tillhörande VGBToch harsolcellsinstallation. bytt hela vår takbeklädplåt Tider nad offert drygt 500 och höllsm2 ochmed ingatillhörande överraskplåt ochtillkom. solcellsinstallation.

Tider / Thomas G ningar och offert hölls och inga överraskningar tillkom. / Thomas G

2020 2020

2 0 20 2 0 20

Västra Götalands Bygg och Tak AB Floda 3, 448 Floda VästraStationsväg Götalands Bygg och30 Tak AB Telefon: 031 88 11 14 Floda Stationsväg 3, 448 30 Floda info@vgbt.se • www.vgbt.se Telefon: 031 - 88 11 14 info@vgbt.se • www.vgbt.se