Din Bostadstidning Partille/Lerum Oktober 2018

EN LOKAL BOSTADSTIDNING FÖR DIG I PARTILLE OCH LERUMS KOMMUN / N R 5 / O K TO B E R 2 018

dinBostadstidning PA R T I L L E / L E R U M

Så säkrar du ditt hem Fiskarstugan

Höstens trender Lokala mäklaren svarar på frågor

MOSSA PÅ TAKET? PÅ TAKET? Nytt villaområdeMOSSA iMOSSA Lerum PÅ TAKET? Kontakta Kontakta oss föross fri offert! för fri offert!

- med direkt närhet till naturen MOSSA PÅ TAKET? Kontakta oss för fri offert!

Kontakta oss för fri offert!

MOSSA PÅ TAKET?

MOSSA PÅ TAKET? Kontakta oss för fri offert!

Kontakta oss för fri offert!

Fasadtvätt i Göteborg & Västsverige

Tak vård Fa sadvår d St en vår d Fasad tvätt Taks äk erh et

Tak vård FaTak sadvår vård d FaStenvår sadvårdd Sten Fasadvård tvättFasad Takstvätt äk e rh eTaks t äk e rh

V hjälper privatpersoner, bostadsrättsföreningar och Takvård Fasadvård St envård Fasa dtvätt Ta ksäke rhe t robert@flodatakvard.se | www.flodatakvård.se företag med fasadtvätt i Göteborg. När det kommer till 0707-367421 || Besöksadress: 9D, Partille robert@flodatakvard.se robert@flodatakvard.se www.flodatakvård.se |Brodalsvägen robert@flodatakvard.se | www.flodatakvård.se robert@flodatakvard.se | www.flodatakvård.se www.flodatakvård.se fasadrengöring erbjuder vi bland annat algborttagning 0707-367421 | Besöksadress: Brodalsvägen 9D, Partille 0707-367421 0707-367421 | Besöksadress: | Besöksadress: Brodalsvägen Brodalsvägen 9D, 1D, Partille 9D, Partille 0707-367421 | Adress: Brodalsvägen Partille och att tvätta bort mögel på fasad.

DIN BOSTADSTIDNING PARTILLE LERUM O K TO B ER 2018

2

KRÖNIKA

Tillfällig tillväxt?

5 / O K TO B E R 2 018 LERUMS KOMMUN / N R G FÖR DIG I PARTILLE OCH EN LOKAL BOSTADSTIDNIN

dinBostadstidning PA R T I L L E / L E R U M

Höstens trender

Så säkrar du ditt hem Fiskarstugan

Lokala mäklaren svarar på frågor

TAKET? PÅum PÅ TAKET? MOSSA Ler iMOSSA Nytt villaområdeMOSSA PÅ TAKET? för fri offert! fri offert! oss föross Kontakta Kontakta

ren PÅ TAKET? MOSSA - med direkt närhet till natu Kontakta oss för fri offert!

Kontakta oss för fri offert!

MOSSA PÅ PÅ TAKE T? A TAKET? MOSS Kontakta oss för fri offert!

Kontakta oss för fri offert!

Fasadtvätt i Göteborg & Västsverige Takvård

Stenvård Fasadtvätt Taksäkerhet

Taksäkerhet Takvård Fasadvård Taksäkerhet FasadtvättFasadtvätt Stenvård Stenvård Takvård Fasadvård Fasadvård Fasadtvätt Taksäkerhet

r och Takvård Fasadvård Stenvård V hjälper privatpersoner, bostadsrättsföreninga robert@flodatakvard.se | www.flodatakvård.se det kommer till 9D, Partille e |Brodalsvägen www.flodatakvård.se | www.flodatakvård.se www.flodatakvård.se företag med fasadtvätt i Göteborg. När | www.flodatakvård.s .se || Besöksadress: 0707-367421 d.se.se robert@flodatakvard robert@flodatakvard.se robert@flodatakvard robert@flodatakvar algborttagning 9D, Partille Brodalsvägen 9D, Partille Partille Partille | Besöksadress: 9D, 1D, Brodalsvägen 0707-367421 fasadrengöring erbjuder vi bland annat Brodalsvägen Brodalsvägen | Besöksadress: | Adress: | Besöksadress: 0707-367421 0707-367421 0707-367421 och att tvätta bort mögel på fasad.

Varsågoda, Partille & Lerum!

Taksäkerhet Takvård Fasadvård Stenvård Fasadtvätt robert@flodatakvard.se | www.flodatakvård.se 9D, Partille 0707-367421 | Besöksadress: Brodalsvägen

Här kommer ytterligare ett nummer av er bostadstidning, Din Bostadstidning Partille Lerum. Välkomna att vara med och påverka innehållet genom att maila förslag till: redaktionen@media-konsult.com Vi kommer ut sex gånger per år, Nästa nummer utkommer i november.

DIN BOSTADSTIDNING PARTILLE LERUM är en bostadstidning som ges ut av och är producerad av i Göteborg AB, Askims Industriväg 1 A, 436 34 Askim, tel. 031-748 07 10, e-post: info@media-konsult.com, www.media-konsult.com Upplaga: 23 000 ex. Tryck: Uniprint Redaktör: Jonas Egfors Ansvarig utgivare: Mikael Robertsson, mikael.robertsson@media-konsult.com Annonsförsäljning: Mikael Robertsson, tel 031-748 07 11 mikael.robertsson@media-konsult.com Produktion: Stefan Karlsson, Mattias Malmgren Ettabilden: Jonas Egfors

Din lokala målare In- och utvändig målning samt tapetsering 30 år i branchen Utnyttja ROT-avdraget

Christian

070-520 71 40 • www.cnimaleri.se

D

et går bra för kommunerna. Förra året redovisade Lerums kommun ett överskott på 48 miljoner kronor och Partille kommun gjorde ett överskott på inte mindre än 210 (!) miljoner kronor.

Arenan står redan klar, Partille Port börjar bli färdigt liksom Norra Halsås, Brännås park och många andra nybyggen. Det byggs och det investeras, vilket givetvis är bra. På samma gång som framgångssagan växer fram visar kommunerna gärna upp sitt miljöengagemang där Partille kommun har en tydlig värdegrund som bland annat ska vila på ekologisk hållbarhet. Lerums kommun har till och med ett mål att vara Sveriges ledande miljökommun 2025. Så långt ser allt väldigt fint ut, men hur går det med miljöarbetet – egentligen?

”Välmående kommuner som Partille och Lerum måste vara föregångare på miljöarbetet” Varje år rangordnar tidningen Aktuell hållbarhet samtliga av Sveriges kommuner utifrån aktivitet och ambition på miljöområdet. I årets rankning föll Lerums kommun från plats 23 till 40 av Sveriges 290 kommuner.

En hyfsad placering, men det är givetvis tråkigt att se att placeringen försämras så mycket när målet är det omvända. Partille kommun flyttar ner från sin redan dåliga placering 123 till plats 131 av Sveriges kommuner vilket verkligen är en besvikelse. I kommungruppen ”pendlingskommuner nära storstad” hamnar kommunerna på plats 14 samt 33 av 43. Lerum har återigen en placering med potential medan Partille är en skrämmande besvikelse.

Visst är det roligt att det går bra för kommunerna, men precis som Sverige, med sitt anseende och sin starka ekonomi, måste vara ett föregångsland i miljöfrågor måste också välmående kommuner som Partille och Lerum vara föregångare på miljöarbetet. Annars bygger vi inte in någon framtid i Partille port, arenan och alla andra projekt.

I somras märkte vi att det inte krävdes mycket för att Lerum med alla sina sjöar skulle få vattenbrist med otjänligt dricksvatten som följd. Vad mer kan hända om naturen blir skörare?

Nu är det dags att vakna upp till verkligheten, annars blir tillväxten tillfällig utan att gagna dessa vackra platser vi har fått till låns.

JONAS EGFORS

Inbrottsfördröjande

Dokumentskåp

Säkerhetsskåp Värdeskåp

HUR SKYDDAR MAN BÄST SINA VÄRDEFULLASTE ÄGODELAR? Safe Team utformar, installerar och underhåller avancerad säkerhetsteknik.

Värdeförvaringsteknikern Mikael Jodin berättar hur du kan försvåra tjuvens arbete genom att välja rätt typ av säker förvaring.

plånbok. Man ska dock veta att detta skåp inte har något klassat inbrottsskydd eller brandskydd. Skulle man förvara sina värdesaker i ett sådant skåp i hemmet, där tjuven har längre tid på sig, kan man göra tjuven en tjänst genom att samla alla värdesaker på ett ställe som är lätt att bryta upp. På så sätt passar inte ett sådant skåp så bra i hemmet, berättar Mikael.

För att reda ut begreppen i kassaskåpsdjungeln förklarar han några av de vanligaste typerna av värdeförvaringsskåp.

– Det första man ska göra är att bestämma sig för vad man vill skydda sig emot. Det finns en mängd olika typer av värdeförvaring med olika inriktning på skydd, berättar Mikael.

En typ av värdeförvaring är inbrottsfördröjandeskåp. Detta är en plåtlåda för förvaring av värdesaker i en miljö där det hela tiden vistas människor och där risken för upptäckt är stor, exempelvis på ett kontor. I en kontorsmiljö där kollegor hela tiden passerar, ges tjuven inte möjlighet att stå och bryta upp ett skåp med större verktyg under en längre stund.

I ett inbrottsfördröjande skåp kan man – till exempel – låsa in sin handväska, sin telefon och

OLIKA TYPER AV SKÅP För den som vill skydda sina dokument på ett säkert sätt finns dokumentskåp. Ett dokumentskåp har ett klassat brandskydd för papper under cirka en timme. Skåpet har inget fullgott brandskydd mot fotografier, negativ, disketter eller hårddiskar som fördärvas vid betydligt lägre temperaturer. Dessa medier ska man därför förvara i ett datamediaskåp om man vill skydda dem mot brand. Ett dokumentskåp har inget klassat inbrottsskydd.

Sedan finns säkerhetsskåpet vilket är uppbyggt som en kraftig plåtlåda där låsmekanismen är skyddad och på så sätt uppnås ett klassat inbrottsskydd.

Dessa skåp bör man bulta fast i golv eller vägg för att ytterligare försvåra arbetet om tjuven slår till.

Ett säkerhetsskåp är lämpligt som lägsta nivå när man vill förvara stöldbegärlig egendom i hemmet.

Skåpet är väldigt säkert eftersom det är i samma

VÄRDESKÅP ST I Modell 340

klass som ett vapenskåp, vilket polisen kräver för dem som skall förvara vapen i hemmet. Säkerhetsskåpet har inget brandskydd.

Det skåp man vanligtvis brukar benämna som kassaskåp är värdeskåpet. Detta skåp har både klassat inbrottsskydd och ett brandskydd för papper och är det typ av skåp som är lämpligast för värdeförvaring i hemmet. Värdeskåpen finns i flera olika storlekar och motståndsklasser. Ett värdeskåp har högre motståndskraft än ett säkerhetsskåp och bör också bultas fast i golvet, eftersom man då tvingar tjuven att stå på plats och bryta upp det istället för att ta med sig det och bryta upp det på annan plats.

MAN KÖPER TID Mikael berättar att det man vill uppnå med en värdeförvaring är att man köper tid. Har en tjuv obegränsat med tid utan att bli upptäckt, bör man ha ett riktigt kraftigt skåp eller komplettera med ett inbrottslarm som påkallar uppmärksamheten och minskar tiden som tjuven kan arbeta ostört.

– I butiken på August Barks gata 2 i Västra Frölunda kan vi visa skillnaden mellan de olika typerna av värdeförvaringsenheter och ge handfasta råd i ditt val, säger Mikael. text: victoria e. kiss

7 495:(ord: 10 250:-)

UTVÄNDIGA MÅTT mm: höjd 340, bredd 500, djup 345 INVÄNDIGA MÅTT mm: höjd 262, bredd 424, djup 216 VIKT kilo 93 VOLYM 24 liter Gäller HALLÅ-tidningarnas läsare t.o.m. 31 oktober.

TA MED ANNONSEN!

Din lokala säkerhetsleverantör!

LÅS • GALLER • JALUSI KASSASKÅP • DÖRRAR August Barks gata 2, 431 32 Västra Frölunda Tel: 031-68 26 10 | Växel och jour: 031-80 24 80 www.safeteam.se

4

SETT OCH HÖRT

AV JONAS EGFORS

DIN BOSTADSTIDNING PARTILLE LERUM O K TO B ER 2018

Intresset för bostadsmarknaden når nya höjder l Australiensiska hudvårdsföretaget Aesop har tillsammans med 17 designstudenter från Schweiziska universitetet Ècal tagit fram en samling doftspridare till hemmiljö.

l I augusti i år noterade bostadssajten Hemnet ett nytt besöksrekord på 3,4 miljoner besökare på en vecka. Det är en ökning med 52 000 besökare jämfört med samma vecka förra året.

– Trots prisfall och oroligheter på bostadsmarknaden under det senaste året fortsätter intresset bland bostadsspekulanter att öka. Det finns en del

frågetecken kring hur marknaden kommer att utvecklas hösten, främst kring det växande utbudet.

Men vi kan samtidigt notera att det underliggande intresset för bostadsmarknaden är mycket starkt, säger Staffan Tell pressansvarig på Hemnet.

Under rekordveckan spenderades sammanlagt 1,2 miljoner timmar på bostadsletande på Hemnet.

Tarkett vill se statlig satsning på återvinning av plastgolv l Golvföretaget Tarkett har gett sig in i miljödebatten och efterfrågar en riktad satsning på återvinning av plastgolv och andra långlivade plastprodukter. Det återstår att se om de får gehör för detta med den nya regeringen.

En gammal holländare åter i produktion l Result chair designades redan på 50-talet av holländarna Friso Kramer och Wim Rietveld. Nu har designföretaget HAY låtit stolen gå i produktion igen och den kommer i flera olika färgkombinationer. Pris: 2 630:-

För industristilen l I samband med den nya Ikeakatalogen lanserar möbelföretaget upphängningssystemet Kungsfors. Med skenor, hyllplan, krokar och andra tillbehör är det tänkt att kunna vara ett viktigt inslag för den som vill ha storkökskänsla eller industristil hemma. Hyllan på bilden kostar 665:-

Möblera med kvalité & bra priser

-50% 11 995:-

Köp Preston och få presentkort att handla annat för. Värde:

3 000:ALLT !

R INGÅ

3 995:-

8 995:-

6 990:-

3 995:-

5 495:-

-50% !

OBÄS NSAT

3 895:-

BEGR AL ANT

9 995:-

8 995:-

12 995:-

8 995:-

11995:Ord. pris: 19 995:-

Marstrand säng

Marstrand kontinentalsäng 180*200.

Komplett med gavel och ben. Kvalitetssäng.

Finns i många olika färger och storlekar.

DIN BOSTADSTIDNING PARTILLE LERUM O K TO B ER 2018

6

MÄKLARKOLLEN

FRIDA THORELL, FASTIGHETSBYRÅN I PARTILLE Vi har köpt en underbar fastighet som vi verkligen är glada över, men när vi nu fick tillträde har vi sett att de tidigare ägarna har grävt upp ett par av rosenbuskarna i trädgården och tagit med sig. Vi trodde att det som var planterat i trädgården också ingick i fastigheten. Har de rätt att göra så?

Familjen Olsson Hej, Vad roligt att ni har hittat ett hus som känns rätt för er.

Det är inte helt lätt! Det är Jordabalken som avgör vad som förväntas finnas kvar när ni som köpare tar över fastigheten. Till sådana fastighets- och byggnadstillbehör räknas till exempel lekstuga, växthus och sandlåda, men även träd och buskar precis som ni antagit. Det är möjligt för säljaren att begära undantag från dessa regler, men då ska det meddelas i god tid innan kontraktsskrivning. Jag förstår att något sådant undantag inte har diskuterats vid ert köp, och då ska rosenbuskarna finnas kvar. Ni får avgöra hur stor skada det innebär för er och därefter bestämma er för hur ni vill gå vidare. Fastighetsbyråns mäklare informerar alla sina säljare om fastighets- och byggnadstillbehör, men det kan ju vara så att er säljare är ovetandes om att han eller hon har begått ett fel. Om det inte är möjligt att plantera tillbaka rosenbuskarna så kanske ni kan nå en överenskommelse om att säljaren bekostar nya rosenbuskar för er? På Fastighetsbyråns hemsida kan ni läsa mer om vad som gäller vid överlämnandet av en fastighet. www.fastighetsbyran.se Alla som köper eller säljer sin bostad genom Fastighetsbyrån har dessutom tillgång till jurister som är specialiserade på bostadsfrågor. Är en mäklare skyldig att redovisa samtliga bud som skett vid en budgivning eller är det upp till var och en beroende på hur transparent man arbetar?

Hur en budgivning hanteras är inte i detalj reglerad i lag. Det är fastighetsmäklaren i samråd med säljaren som bestämmer hur budgivningen går till. I enlighet med Fastighetsmäklarlagen har fastighetsmäklaren en skyldighet att upprätta en så kallad anbudsförteckning, av vilken samtliga bud som lämnats på ett objekt ska framgå. Budgivarens namn, kontaktuppgifter, belopp som bjudits, tidpunkten för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet ska framgå av förteckningen. Förteckningen ska överlämnas till köparen och säljaren i samband med att fastighetsmäklaren avslutar sitt uppdrag. Inom Fastighetsbyrån arbetar vi med en öppen budgivning och har som utgångspunkt att budgivningen visas på vår hemsida, det kan dock finnas undantag beroende på vad säljaren och mäklaren har kommit överens om.

Det förekommer också så kallade dolda bud. Det är i sig en olycklig företeelse då det innebär svårigheter för mäklaren att vara transparent och tydlig. Även dolda bud skall finnas med i anbudsförteckningen som överlämnas till säljare och köpare. En budgivning innebär ofta en påfrestning för såväl säljare som spekulanter, och det är inte konstigt att det ger upphov till frågor. Tveka inte att höra av dig för att få veta mer om budgivningsprocessen!

Nytt villaområde i Lerum Nu planerar Derome mark & bostad ett nytt villaområde med 12 villor i Lerum. Husen kommer både vara utformade som kedjehus och friliggande villor och inflyttning beräknas till årsskiftet 2019/2020.

L

erum är i stor förändring och med en beräknad befolkningsökning på 1000 personer per år i kommunen blir behovet av nya bostäder allt större. Nu uppför Derome mark & bostad 12 villor i backen upp mot Långa Stamsjön. Det nya kvarteret kommer att heta Brännås Park och ska locka med direkt närhet till naturen samtidigt som Göteborg ligger inom pendlingsavstånd.

i två plan. Sovrummen är placerade på det övre våningsplanet och takhöjden kommer att nå 3,3 meter på sina håll. Den andra hustypen är även den ett kedjehus, men här utnyttjar man den sluttande terrängen och bygger istället i suterräng.

Här finns sovrum placerade på båda våningsplanen. De sista husen kommer att vara utformade som regelrätta villor, också dessa i suterräng. På övre plan dominerar en stor terrass och till varje hus hör även en dubbelcarport och förråd.

GENERÖS TAKHÖJD

I området längs med Brännåsvägen är terrängen kuperad, något som arkitekterna velat utnyttja vid utformningen av bostäderna. Totalt blir det tre olika hustyper som alla kommer att vara byggda i trä och målade med naturnära färger. Arkitekturen kommer däremot att vara modern med stora uteplatser och öppna planlösningar. På sina håll kommer takhöjden att vara nära fem meter.

Den första hustypen kommer att bestå av kedjehus där varje bostad har 132 kvadratmeter

SÄLJSTART I OKTOBER

Inflyttning kommer att börja omkring årskiftet nästa år, men redan nu i oktober kommer bostäderna att börja säljas. Som vanligt vid nyproduktion kommer det inte att ske någon budgivning utan det är fasta priser som gäller.

TEXT: JONAS EGFORS/DEROME FOTO: DEROME

FÄRGPRAKT I DITT MODERNA HEM Äkta mattor är en konstart och god kvalité är ovärderlig.

Den mjuka känslan från sköna naturmaterial och vackra färger tröttnar man aldrig på. Orientaliska mattor framhäver moderna hem på ett utmärkt sätt.

I Göteborg finner du våra olika kollektioner av fina handknutna orientmattor och genuint handvävda kelimer. Alla är i skilda åldrar, ursprung och prisklasser – mattor du kan njuta av varje dag. Välkommen till ett hus fullt av kunskap och orientaliska mattor.

Persisk Afshar, södra Iran. Orientalisk matta handknuten i ren ull på en varp av bomull. Storlek 170 x 254 cm. Pris 17 800 kronor.

Kyrkogatan 26, vid Domkyrkan i centrala Göteborg www.arhan.se | Tel 031-711 88 70 | Familjeföretag i Sverige sedan 1930

DIN BOSTADSTIDNING PARTILLE LERUM O K TO B ER 2018

8

BILD: PIXABAY

PRISTAPP I PARTILLE Den senaste månaden har priserna på bostadsrätter i riket generellt stigit med 1,5 procent. På villafronten har inga större förändringar skett på riksnivå.

I Partille och Lerum har priserna de senaste månaderna hamnat på minus.

Ä

ven om läget på bostadsmarknaden beskrivs som allt mer positivt, med en mer stabil bostadsrättsmarknad och en villamarknad som också sänder fler positiva signaler, kvarstår årstakten på riksnivå på minus 6 procent för bostadsrätterna och minus 1 procent för villorna. I Partille och Lerum har de positiva signalerna ännu inte fått fullt genomslag. Här domineras hela bostadsmarknaden av röda siffror med sjunkande priser.

BRF-PRISERNA SJUNKER

Främst i Partille tycks marknaden uppvisa ett större pristapp. Sett ur ett tremånadersperspektiv har priserna på bostadsrätter i Partille sjunkit med hela 5,7 procent. I Lerum ligger motsvarande siffra på 0,2 procent. Årstakten för bostadsrätter i Partille ligger i skrivande stund på minus 8,4 procent, i Lerum ligger denna siffra på minus 1,2 procent.

I Partille kostar en genomsnittlig bostadsrätt 2 454

En genomsnittlig villa i Partille kostar just nu 5 283 000 kronor.

”

000 kronor. I Lerum ligger en bostadsrätt i genomsnitt på 2 183 000 kronor. De senaste tre månaderna har det sålts lika många bostadsrätter i både Partille och Lerum, det vill säga 42 stycken på vardera ort. Ur ett tolvmånadersperspektiv har det sålts 320 bostadsrätter i Partille och 223 i Lerum. Det senaste året har det sålts 108 505 bostadsrätter i hela Sverige.

Lerum är till de som befinner sig i säljartankars fördel.

I Partille har priserna på villor sjunkit med 2,8 procent de senaste tre månaderna. I Lerum har priserna gått ner, men inte lika drastiskt som i Partille, här ligger prisutvecklingen på minus 0,6 procent. Årstakten för villorna i Partille är i skrivande stund minus 9,9 procent och i Lerum befinner sig motsvarande siffra på minus 3,6 procent. En genomsnittlig villa i Partille kostar just nu 5 283 000 kronor. Priset för en genomsnittsvilla i Lerum är 3 626 000 kronor. Det har sålts 49 villor i Partille de senaste tre månaderna. I Lerum har det under samma period sålts 63 stycken. Under en tolvmånadersperiod har 218 villor bytt ägare i Partille. I Lerum har det sålts 345 villor under samma period.

KÄLLOR: SVENSK MÄKLARSTATISTIK,

FEL TIDPUNKT ATT SÄLJA

HEMNET OCH BOOLI

Inte heller prisutvecklingen för villorna i Partille och

TEXT: VICTORIA E. KISS NYLUND

ÖJERSJÖ M AT & GOLF

Boka Julbord hos oss!

Njut av vår lunchbuffé i natursköna Öjersjö!

LUNCH/ CATERING/ FEST/ BRÖLLOP/ EVENT/ KONFERENS www.ojersjomat.se. | info@ojersjomat.se | 031-987546

DRÄNERING Vi erbjuder dränering av källare i Göteborg och Kungsbacka året om.

Vi har 11 års erfarenhet av dräneringsarbeten och våra specialister har kunskapen att hitta rätt lösningen för dina behov. En väl genomförd dränering sparar dig pengar.

Kontakta oss för att få mer information eller för att boka ett möte.

Dränering omfattas av ROT-avdraget

TRÄDGÅRD

MARKARBETE

DRÄNERING

Beställ anläggning- och trädgårdstjänster hos oss vid enstaka tillfällen eller på abonnemang.

VI BYGGER POOL, ALTAN & MURAR Sandövägen 23, Vallda Telefon: 010-33 00 640 • info@wefixab.se

www.wefixtradgard.se

O K TO B ER 2018 DIN BOSTADSTIDNING PARTILLE LERUM

11

Fiskarstugan Med vitt, trä och moderna inslag har arkitekterna Jonas Bjerre-Poulsen och Kasper Rønn på arkitektbyrån Norm förvandlat en gammal fiskarstuga och lyckas med konsttycket att kombinera klinisk minimalism med ombonad hemkänsla.

TEXT: JONAS EGFORS FOTO: JONAS BJERRE-POULSEN

12

DIN BOSTADSTIDNING PARTILLE LERUM O K TO B ER 2018

FISKARSTUGAN

”

Hela huset är fullt av kreativa lösningar

N

är arkitekterna Jonas Bjerre-Poulsen och Kasper Rønn först kom in i den gamla fiskarstugan bestämde de sig snabbt för att öppna upp hela bostaden och ta ner samtliga väggar på det nedre våningsplanet. Det enda som skulle återstå var den vackra vitkalkade skorstenen med sina nischer och vrår. Samtliga golv och väggar är målade i samma nyans för att skapa enhetlighet trots de olika nivåerna och vinklarna i huset. Det hela skapar en klinisk känsla som tack vare inredningen värms upp och gör bostaden ombonad. Här och var syns danska designklassiker som Børge Mogensens ”Spanish chair” i ek och cognacfärgat läder och Y-stolen av Hans J. Wegner. Båda museiföremål som kombineras fint till keramik och äldre trämöbler. Hela huset är fullt av kreativa lösningar, som den stora stenen som utgör trappsteget från hallen.

AVDELAT ÖPPET

I det stora rummet kombineras kök och vardagsrum och tack vare att rummet öppnats upp har den gamla trappan i mitten fått ta mer plats. Vid skorstenen har de även valt att bygga in frysen. Dessa små väggar möjliggör att det kan vara lite rörigt i köket utan att det behöver märkas när man sitter i vardagsrummet, trots den öppna planlösningen. I köket löper en bänkskiva i komposit från vägg till vägg, ett klassiskt knep för att få rummet att kännas större än vad det är. ▶▶

14

FISKARSTUGAN

Ovanför bänkskivan löper en gammal träbjälke längs med väggen. Denna fungerar som en hylla och tack vare den utfrästa belysningen under skapar den också bekväm arbetsbelysning i köket. Även de gamla bjälkarna i taket har fått komma fram och bidrar med en genuin känsla.

VINKÄLLAREN ÄR ÖVER HUNDRA ÅR GAMMAL

I mitten av golvet ligger en glasskiva som tål att gå på. Lyfter man på denna lilla dörr leds man ner i husets hundraåriga vinkällare, en liten detalj som verkligen sätter sin prägel på detta hus. Huset är gammalt, något som även den låga takhöjden skvallrar om och genom att sätta en glaslucka över vinkällaren har arkitekterna velat skapa ett vertikalt utrymme som bidrar till luft och rymd. Tack vare hydraulik är luckan lätt att öppna och stänga, trots sin tyngd. Källaren i sig är bevarad som den var, och i kombination med belysning nerifrån skapar det en fascinerande effekt, särskilt nattetid.

Den vita trappan löper längs med skorstenen som en clematis och här leds man upp till första våningsplanet. Här har bjälkarna bevarats och även de har målats vita. Tack vare snedtaket skapas här en otrolig rymd som känns ända från bottenplanet. Poulsen och Rønn har blåst liv i den lilla fiskarstugan utan att ge avkall på husets historia. Ett hus som nu är redo för hundra år till. n

DIN BOSTADSTIDNING PARTILLE LERUM O K TO B ER 2018

NÄR DET ÄR DAGS FÖR NYTT

GOLV KAKEL BADRUM

Stort sortiment, oslagbara priser

3000 m2 inspiration och utställning i Högsbo

I Frej Jonsson/Golvpoolens 3000 m2 stora butik i Högsbo hittar du allt från vackra trägolv och slitstarka laminatgolv till ett brett utbud av kakel, klinker och mosaik. Dessutom stora utställningar av badrumsmöbler och inredning från flera av branschens främsta leverantörer.

Välkommen till oss – det självklara valet när du ska köpa golv, kakel och badrum!

Victor Hasselblads gata 11, Frej Jonsson-huset Öppet mån–fre: 10–19, lör: 10–16, sön: stängt. golvpoolen.se

DIN BOSTADSTIDNING PARTILLE LERUM O K TO B ER 2018

16

Ett säkert hem är inte bara en fråga för barnfamiljer utan för alla som vill känna sig trygga hemma.

Här är några tips på hur du säkrar ditt hem.

Så säkrar du ditt hem 4 SÄKERHETSSKÅP

Att ha ett säkerhetsskåp hemma låter kanske överdrivet, men med över 18 000 anmälda inbrott årligen i villor och bostadsrätter i Sverige finns det många exempel på hur säkerhetsskåp faktiskt räddat värdefulla saker. I skåpet kan man förvara alltifrån pass och kontanter till smycken och hårddiskar med lagrade foton (som dessutom helst bör vara lagrade i ett moln).

För den som investerar i ett säkerhetsskåp kan det vara bra att vara medveten om att somliga skåp är bra mot inbrott, andra skåp är bra mot brand. I vilket fall som helst så fördröjer de flesta skåp både brandens och tjuvens framfart. För mer information, kolla exempelvis safeteam.se som är specialiserade på säkerhetsskåp.

4 BARNSÄKERHET

Alla som någon gång har sett ett litet barn vet att det aldrig går att förutse vad han eller hon tar sig för när äventyrslustan blir för stor. Genom att vara lite förutseende kan man förebygga olyckor och skador, ibland kan det till och med vara skillnaden mellan liv och död. En av de största riskerna i ett hem är elektricitet och genom enkla petskydd (exempelvis Patrull från Ikea 39:-/12 st) kan man förebygga många skador, inte minst i barnens rum. Likaså hörnskydd, låd- och fönsterspärrar.

Alla bokhyllor och större byråer bör dessutom vara förankrade i väggen ifall barnet får för sig att klättra.

Dödsolyckor har skett med exempelvis Ikeas klassiska byrå Malm.

Tänk på att förvara kemikalier såsom rengöringsmedel, maskindiskmedel och mediciner oåtkomliga för barnen. Förvara dem inte under diskbänken utan högt upp och helst inlåsta. Även persiennsnören och gardinsnoddar, plastpåsar och småsaker kan utgöra kvävningsrisk för barn och bör förvaras oåtkomligt.

4 DNA-MÄRK DINA VÄRDESAKER

Med hjälp av naturligt DNA på flaska kan man märka sina stöldbegärliga saker. Den här märkningen är osynlig och går inte att tvätta bort, men tack vare DNA-koden som registreras i en internationell databas kan sakerna återgå till sin rättmätige ägare om de skulle påträffas av polisen. Denna märkning rekommenderas av både polisen och många försäkringsbolag. En flaska kostar drygt 1000 kronor och säljs bland annat genom försäkringsbolaget If.

re. Det bör finnas minst en på varje våningsplan och enligt brandskyddsföreningen bör man placera dem i eller intill sovrum då de främst är till för att väcka sovande om giftig rök sprids i hemmet. De bör vara placerade i taket minst 50 cm från en vägg eller annat hinder, ej i närheten av ventilationsöppningar.

Utöver brandvarnare bör alla ha en brandsläckare och/eller brandfilt hemma. Om du ska köpa en brandsläckare är det viktigt att den når upp till europeisk standard ”SS-EN 3-7” och att den helst är A- och B-klassad. Pulversläckare är att föredra i hemmiljö.

4 VAR NOGA MED DIN IT-SÄKERHET

När du ska välja lösenord till mail, sociala medier, kontokort och Bank-ID, tänk på att alltid använda dig av olika lösenord. Dessa lösenord bör vara ganska långa och använd dig gärna av en lösenordsgenerator.

4 INVESTERA I BRA BRANDSKYDD

Det finns flera sätt att förebygga bränder och det kanske viktigaste av allt är att ha fungerande brandvarna-

TEXT: JONAS EGFORS BILDER: PEXELS, IF

mtidens matt-tvätt är här!

Västsveriges enda gröna mattvätt!

en är biologisk

konsam, Effektiv och Ekologiskt

Färgernas ursprungliga lyster arnets motståndskraft återskapas amband med en biologisk tvätt

Vi är proffs på biologisk Vi ärtvätt proffsav pålösa biologisk tvätt mattor! av lösa mattor Vi tvättar de flesta mattor på marknaden!

Skonsamt effektivt, biologiskt och ekologiskt.

Fri hämt- och återlämningsservice vid 6 m2 eller mer.

r de flesta på marknaden mande mattor.

-och återlämningsservice ETT NATURLIGT VAL I TIDEN eller mer.

Brodalsvägen 1 hus D, nr 17, 433 38 Partille Tel. 031-550 670 bioma.epost@gmail.com •www.biomakb.se 433 38 Partille

n1D omakb.se • e-mail: bioma.epost@gmail.com 50 670

Installationer & Service www.ael-lerum.se Nyhet! Nu även Antennoch Digital service.

Thorbjörn Thorbjörn

Ring 0705-570 580

50% RUT

18

DIN BOSTADSTIDNING PARTILLE LERUM O K TO B ER 2018

NÄR LUGNET INFINNER SIG Höst. Låt lugnet inta ditt hem och gör det till en plats för återhämtning och vila. Norrgavel guidar till höstens naturtrend.

Inredning

TEXT: JONAS EGFORS FOTO: NORRGAVEL

20

N

orrgavel grundades 1991 av arkitekten och snickaren Nirvan Richter. Inspirerad av Carl Malmsten, Carl Larsson och Ellen Key tog han allmogestilen och skapade en egen stil som skulle komma att föra tankarna till en skandinavisk variant av Shakerstilen. Med fokus på gediget hantverk och långsiktigt tänkande vågade han ifrågasätta masskonsumtionssamhället, något som fortfarande genomsyrar företaget då de exempelvis erbjuder en tjänst för försäljning av begagnade Norrgavel-produkter.

Nirvan Richter skapa möbler som han själv inte kunde hitta på marknaden och möblerna skulle ha tillräcklig kvalitet för att hålla i generationer.

Det skulle vara massiva material som lätt kunde målas om, soffor som av framtidens generationer kunde lämna in för omklädning. Detta tänk har också lett till att alla Norrgavels möbler har Svanenmärkts.

FRÅN BÖRJAN VILLE

ville man ha ett långsiktigt tänkande där enbart förnyelsebara råmaterial fick lov att användas och här kommer äggoljetemperan in som blivit ett av inredningsstilens signum. Äggoljetempera består vanligtvis av linolja, ägg och naturpigment och skapar en lika vacker som hållbar yta på massiva trämöbler. Sammantaget skapar stilen en naturnära känsla där man med ljusa träslag och naturfärger skapar ett lugn hemma. ÄVEN I SJÄLVA PRODUKTIONSPROCESSEN

DIN BOSTADSTIDNING PARTILLE LERUM O K TO B ER 2018

L I N D A PA B S T. S E

L I N D A PA B S T. S E

Exklusiva kvalitetssängar.

Exklusiva kvalitetssängar. Unika designmöjligheter Unika designmöjligheter S ÄT T I H O P D I N E G E N S Ä N G PÅ B E D C O M F O R T. S E

S ÄT T I H O P D I N E G E N S Ä N G PÅ B E D C O M F O R T. S E

S ÄT T I H O P D I N E G E N S Ä N G P Å B E D C O M F O R T. S E V I E R B J U D E R Ä V E N S P E C I A L A N P A S S N I N G A R .

L I N D A PA B S T. S E

Exklusiva kvalitetssängar.

Unika designmöjligheter S ÄT T I H O P D I N E G E N S Ä N G PÅ B E D C O M F O R T. S E

MOSSA MOSSA PÅ TAKET? PÅ TAKET? MOSSA PÅ TAKET? Fasadtvätt i G öteboffert!

Kontakta Kontakta oss för oss fri offert! för fri org oc

MOSSA PÅ TAKET?

MOSSA PÅ TAKET? MOSSA PÅ Kontakta oss TAKET? för fri offert!

Kontakta oss för fri offert!

Kontakta oss för fri offert!

h Vfri ästsoffert! verige Kontakta ossV för hjälper

privatperson bostadsrätt er, sföreningar och företag med fasadtv ätt i Götebo rg. kommer till fasadrengöri När det n g erbjuder vi bland ann at algbortta gning och att tvätta bo rt mögel på fasad.

Tak vård Fasadvår d St envår d Fasad tvät t Taksäke rhe t

robert@flodatakvard.se | www.flodatakvård.se robert@flodatakvard.se | www.flodatakvård.se 0707-367421 | Besöksadress: Brodalsvägen 9D, Partille 0707-367421 | Besöksadress: Brodalsvägen 1D, Partille

vård Fa sadvår St envår d Fasa Taks äk erhet Takvård Tak Fasadvård Takvård Fasadvård Stendvård St Fasad envår t vätt d d tvätt Fasa Ta ks dtvätt äk e rhe Ta t ks äk e rhe t robert@flodatakvard.se | www.flodatakvård.se 0707-367421 | Besöksadress: Brodalsvägen 9D, Partille

robert@flodatakvard.se robert@flodatakvard.se | www.flodatakvård.se | www.flodatakvård.se

Trendigt design-diskställ från Hay. Tallriksstället och koppen kostar 320 kronor styck, brickan kostar 420 kronor.

Hoop umbrella stand från NakNak har en bas av gjutjärn och står stadigt på golvet. Finns i både rosa, svart och blått.

Kostar 1595 kronor.

Dagbädden Fly från Ellos med sammetsklädsel och stomme av metall känns helt rätt i höst. En pölkudde ingår och kan fästas på madrassen med band och tryckknapp. Kostar 2999 kr.

Ta för dig i höst!

Denna figurvas i keramik heter Female, 99 kronor från Lagerhouse.

Muggen Leo piggar upp stora som små. 79 kronor från Lagerhouse.

Glöm minimalismen och det skandinaviska vita fräscha. Den här inredningshösten får du gå loss och tänka fritt utanför alla konventioner. I år går nämligen trenden ut på att låta inredningen vara lekfull och slumpmässigt sammansatt. Det finns inga regler eller måsten, starka färger och kulörblandningar och stora som små mönster välkomnas – gärna i en salig blandning.

Av: Victoria E. Kiss Nylund

or kostar 455 kron asten från Mago . te rs Städa snyggt! Kv servbo phäng och en re och då ingår up mmhult.

La i s on Svenss Finns att köpa på

Tapeten Vendela från Ellos Home kan vara höstens snyggaste tapet. Kostar 499 kronor/10 meter.

Tebjudningsbord.

Teakbordet Irregular från Zara Home kostar 1495 kronor.

Inred bokhyllan med detta lyxiga bokstöd i marmor från H&M Home, kostar 179 kronor.

På vår hemsida kan ni läsa om vår unika Nöjd Kund-garanti.

VÄLJ INSTALLERAT OCH KLART! BOKA DIN ROBOT MED INSTALLATION REDAN IDAG. KONTAKTA OSS FÖR PRIS OCH MODELL

Vi är en städfirma som specialiserat oss på flyttstädningar och utför dagligen objekt mellan 20-600 m2 – både villor och lägenheter. Även flyttstädning för företag 10-4000 m2.

Billgare än vad man tror, då man endast betalar 50% av arbetskostnaden tack vare Rut-avdraget.

Goda samarbeten med ledande mäklare och flyttfirmor i Göteborg har gett oss en stark position inom just flyttstädningar i Göteborg.

Tel: 031-788

65 00

PÅ KÖPET

Högtryckstvätt PW 125 Värde: 1.290:- vid köp av en Husqvarna Automower® 105

Balkonginglasning

PARTILLE SKOG & TRÄDGÅRD Måndag-fredag: 7.00-18.00 Lördag (april-juni): 10.00-14.00

Skapa en ny dimension och öka värdet på din lägenhet eller villa.

Nu erbjuder vi Windoor kompletta system för allt från enklare balkonginglasningar till vinterisolerade uterum.

Järnringen 1, 433 30 Partille 031-340 28 24 / info@partilleskog.se www.partilleskog.se

ALULUX

10-ÅRSJUBILEUM! 10-ÅRSJUBILEUM! 10-ÅRSJUBILEUM! Vi säljer & jobbar med produkter från bl.a. säljer& & jobbar jobbar med bl.a.

ViVisäljer medprodukter produkterfrån från bl.a.

JUBILEUMSERBJUDANDE JUBILEUMSJUBILEUMSERBJUDANDE ERBJUDANDE City Stormix City Stormix grå-vit-svart City Stormix grå-vit-svart grå-vit-svart /kvm

199:199:-/ 199:-/

kvm

kvm

JUBILEUMSERBJUDANDE JUBILEUMSJUBILEUMSERBJUDANDE ERBJUDANDE Ocala Antik Ocala Antik helsten Ocala Antik helsten eller multisize ellerhelsten multisize eller multisize /kvm Fr.

179:Fr. 179:-/ Fr. 179:-/

JUBILEUMSERBJUDANDE JUBILEUMSJUBILEUMSERBJUDANDE ERBJUDANDE Keystone Keystone Compac Keystone Compac

kvm

kvm

1.075:/ 1.075:/

Fr.

Fr.

Fr.

Compac

kvm

kvm

1.075:-/

kvm

Alla priser inkl. moms.

Alla priser inkl. moms.

Alla priser inkl. moms.

Terrano Terrano

Cambridge Cambridge

City CityStormix Stormix

Compac Compac Compac Compac

Ävenförsäljning försäljning av material och dekorsten i storsäck!

Terrano Cambridge Compac Compac Även av ochStormix dekorsten storsäck! Även försäljning av material materialCity dekorsten ii storsäck!

Även försäljning av material och dekorsten i storsäck!

KONTAKTA OSS! 0302 - 490 100 • info@ffsten.se KONTAKTA OSS! Lekstorps industriväg 5, Gråbo 0302 - 490 100 • info@ffsten.se

KONTAKTA OSS! Lekstorps industriväg 5, Gråbo 0302 - 490 100 • info@ffsten.se

Järnstångsvägen 5, 433 30 Partille Mob 0722 507 349 E-post Tony@alulux.se

Kanonpris Kanonpris på på Kanonpris på GOLVSLIPNING GOLVSLIPNING

GOLVSLIPNING Ekparkett Ekparkett från från 144:-/kvm 144:-/kvm Ekparkett från 144:-/kvm -- inga resekostnader!

Ekparkett inkl. lack eller - inga inga resekostnader! resekostnader!

- inga resekostnader!

-- inkl allt vid ROT-avdrag! allt ROT-avdrag!

- inkl inkl allt vid vid ROT-avdrag! olja från 144 kr/kvm - inkl allt vid ROT-avdrag!

- Inkl. allt vid ROT-avdrag!

0706-95 02 08 0706-95 02 0708-16 02 08 0706-95 02 08 08 Göteborg 031-53 31 30 Göteborg 031-53 Göteborg 031-53 31 31 30 30 Halmstad 035-12 78 10 Göteborg 031-53 31 30 Halmstad 035-12 78 Halmstad 035-12 78 10 10 Helsingborg 042-13 60 70 Halmstad 035-12 78 10 Helsingborg Helsingborg 042-13 042-13 60 60 70 70 Karlskrona 0455-199 00 Helsingborg 042-13 60 70 Karlskrona 0455-199 Karlskrona 0455-199 00 00 Kristianstad 044-21 06 Karlskrona 0455-199 70 00 Kristianstad Kristianstad 044-21 044-21 06 06 70 70 Malmö 040-611 70 Kristianstad 044-21 20 06 Malmö 040-611 20 Malmö 040-611 20 70 70 Malmö 040-611 20 70

www.sydgolv.se www.sydgolv.se www.sydgolv.se www.sydgolv.se

Kraftfull prestanda i stilren design Bosch Compress 7000i AW Med Bosch Compress 7000i AW har vi skapat nästa generations luft/vattenvärmepump.

Nya innovationer och patent sänker ljudnivån, ökar livslängden och A+++ → D maximerar energieffektiviteten.

Med Bosch Värmepumpar ingår en komplett fabriksgaranti i hela 6 år, förutsatt att service görs vid två tillfällen under garantitiden. Vår MER-försäkring gör att du kan känna dig trygg i upp till 16 år!

Idas väg 4-6, 443 61 Stenkullen Tel: 0763-235510 - Peder Johnsson Mail: peder@skoldsbergs.se • Hemsida: skoldsbergs.se Öppettider: Vardagar 7.00-16.00 • Butiken Vardagar 10.00-18.00 (lunchstängt 13.00-14.00) Lördag 10.00-14.00

Missa inte vår Värmepumputställning!

bosch-climate.se