Issuu

SÄTT FART PÅ VÅREN

Minska kostnaden för uppvärmning!

A lla hus är u nika, men be s paringen p å

lu ftvärmepump j ämfört

m ed el-element ä r ofta 30- 50 procent.

R ing oss för mer info!

Din Bostadstidning Kungsbacka kommer ut sex gånger per år. Nästa nummer utkommer i juni.

DIN BOSTADSTIDNING KUNGSBACKA är en bostadstidning som ges ut av och är producerad av i Göteborg AB, Askims Industriväg 1 A, 436 34 Askim, tel. 031-748 07 10, e-post: info@media-konsult.com, www.media-konsult.com

Tryck: Stibo Complete Ansvarig utgivare och redaktör: Mikael Robertsson, mikael.robertsson@media-konsult.com

Annonsförsäljning: Mikael Robertsson, tel 031-748 07 11, mikael.robertsson@media-konsult.com

Produktion: Mattias Malmgren Ettabilden: Åsa Myrberg Blomsterfrämjandet

RÄTT ELDSTAD TILL RÄTT HUS OCH STIL

Idag finns det många olika produkter och inredningsstilar att välja mellan för den som vill skaffa en eldstad. Tillsammans med Eldabutikens rådgivare och Eldas Stilguide så blir det enklare att hitta eldstaden som passar just er stil och bostad. Vi kan hjälpa er genom hela processen, från planering över val av eldstad, till leverans och montering. Service för oss är att alltid hålla vad vi lovar. Vår stora kunskap om brasvärme ger oss också ett stort ansvar gentemot våra kunder. Välkomnain!

Eldabutiken Kungsbacka

Kabelgatan 9F, Kungsbacka kungsbacka@eldabutiken.se • 0300-385 01

MÄKLARE: NYA REGLER FÖR BOLÅN GER EFFEKT

Men spekulationer kan stoppa förväntad prisuppgång

Den 4 mars röstade Riksdagen igenom de nya bolånereglerna - bolånetaket höjs från 85 till 90 procent. 59 procent av mäklarna menar att köp- och säljmönstret redan påverkas. En del köpare ville slå till innan reglerna trädde i kraft, många säljare har å andra sidan velat avvakta till efter 1 april eftersom en prisuppgång förväntas.

Det är Fastighetsbyrån som har frågat sina mäklare runt om i landet om effekterna. Att vissa köpare vill hinna före de nya reglerna, och de ökade priser de förväntas medföra, kan istället leda till att prisökningarna uteblir. Spekulationerna kan helt enkelt sätta käppar i hjulet för prisutvecklingen. Över hälften av mäklarna tror på ökad rörlighet på bostadsmarknaden, medan endast 27 procent tror på prisökningseffekten.

Längre in på 2026 tror 81 procent av mäklarna att de nya reglerna kommer

göra det enklare för förstagångsköpare att tränga sig in på marknaden. Detta är ett huvudsyfte med förändringen. – Vi ser tydliga spekulationseffekter utifrån att flesta förväntar sig att priserna kommer att stiga. Många säljare avvaktar och vissa köpare passar på innan de nya reglerna införs, vilket redan lett till att utbudet har minskat och att priserna stigit. Efter första april kommer sannolikt utbudet öka igen vilket kan motverka förväntade prisökningar under våren, kommenterar Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån.

SAMTIDIGT SOM BOLÅNETAKET höjs vid köp av ny bostad, sänks bolånetaket vid tilläggslån från 85 till 80 procent. Värdet som ska ligga till grund vid beräkningen av belåningsgraden för dig som tar ett tilläggslån, sänks också från marknadsvärdet till det amorteringsgrundande värdet.

Mäklarna tror att efterfrågan på renoveringsobjekt kommer att minska när bolånetaket för tilläggslån sänks.

”Mitt råd till både säljare och köpare är att tänka långsiktigt och inte spekulera för mycket”, säger Ulrica Hedman vd på Fastighetsbyrån.

BILD: FASTIGHETSBYRÅN

Antagligen kommer färre kunna renovera sina bostäder; det finns en oro för att bostäder med stort renoveringsbehov ska minska i attraktivitet och värde. Hur effekterna förväntas bli skiljer sig relativt kraftigt mellan olika delar av landet.

– Många av våra mäklare på mindre orter märker av en oro kring hur mark-

naden för renoveringsobjekt kommer påverkas, när utökning av bolån begränsas. På orter med högre bostadspriser, där renoveringar inte motsvarar lika stor del av bostadens värde, blir andra effekter av de nya reglerna mer påtagliga.

I STORGÖTEBORG UPPGER 62 procent av mäklarna att de nya reglerna redan påverkar bostadsmarknaden, medan siffrorna är lägre vad gäller mellanstora och mindre orter: 54 respektive 51 procent ser redan ett ändrat beteendemönster där. Ännu går det bara att spekulera i de reella effekterna – snart får vi se om spekulationseffekten knuffar ut prisuppgången.

– Mitt råd till både säljare och köpare är att utgå från sina behov och tänka långsiktigt. Att spekulera kring när det är exakt rätt tid att agera kan slå fel. Som vanligt gäller det att vara väl förberedd och påläst för att skapa de bästa förutsättningarna för en lyckad bostadsaffär, säger Ulrica Hedman.

CIA ERANDER

Vi

Din expert på kassaskåp

Trögt att öppna

Trögt att öppna ert kassaskåp?

ert kassaskåp?

Kassaskåp som

Byt nyckellåset till ett elkodlås

Din expert på kassaskåp

Kassaskåp som gått i baklås

Trögt att öppna ert kassaskåp?

Blir ert kassaskåp svårare och svårare att låsa upp? Då är det dags för service!

Trögt att öppna ert kassaskåp?

gått i baklås

Om oturen är framme och ert kassaskåp har gått i baklås är vi snabbt på plats!

Byt nyckellåset till ett elkodlås

Blir ert kassaskåp svårare och svårare att låsa upp? Då är det dags för service!

Vi besöker er för service av alla typer av kassaskåp. Med rätt underhåll förlänger ni livslängden på kassaskåpslåset och minimerar risken för baklås.

Blir ert kassaskåp svårare och svårare att låsa upp? Då är det dags för service!

Vi besöker er för service av alla typer av kassaskåp. Med rätt underhåll förlänger ni livslängden på kassaskåpslåset och minimerar risken för baklås.

Kassaskåp som gått i baklås

Om oturen är framme och ert kassaskåp har gått i baklås är vi snabbt på plats!

Kassaskåp som gått i baklås

Vi har arbetat med akutservice på värdeförvaringsenheter under lång tid. Vi utför även nyckel och kodbyten samt transport och fastbultning av kassaskåp.

Byt nyckellåset till ett elkodlås

Om oturen är framme och ert kassaskåp har gått i baklås är vi snabbt på plats!

Vi har arbetat med akutservice på värdeförvaringsenheter under lång tid. Vi utför även nyckel och kodbyten samt transport och fastbultning av kassaskåp.

Om oturen är framme och ert kassaskåp har gått i baklås är vi snabbt på plats!

Lång erfarenhet – alla fabrikat – fasta priser

Vi har arbetat med akutservice på värdeförvaringsenheter under lång tid. Vi utför även nyckel och kodbyten samt transport och fastbultning av kassaskåp.

Välkommen att kontakta våra kassaskåpsexperter!

Är ni många personer som delar på samma kassaskåp lönar det sig att byta nyckellåset till ett elkodlås. Då öppnar ni skåpet med kod istället för med varsin nyckel. (Eller i värsta fall –att alla delar på samma nyckel som ligger gömd i närheten...)

Byt nyckellåset till ett elkodlås

Elkodlås har många finesser, så som personliga koder, loggfuktioner och tidlås. Och det är lätt att byta kod med några knapptryckningar!

Elkodlås har många finesser, så som personliga koder, loggfuktioner och

Elkodlås har många finesser, så som personliga koder, loggfuktioner och tidlås. Och det är lätt att byta kod med några knapptryckningar!

Lång erfarenhet – alla fabrikat – fasta priser

Välkommen att kontakta våra kassaskåpsexperter!

Butik med försäljning av nya och begagnade kassaskåp:

August Barks Gata 2, 031-68 26 10

Butik med försäljning av nya och begagnade kassaskåp:

Välkommen att kontakta våra kassaskåpsexperter!

August Barks Gata 2, 031-68 26 10

Lång erfarenhet – alla fabrikat – fasta priser

Jour dygnet runt 031-80 24 80

Välkommen att kontakta våra kassaskåpsexperter!

Butik med försäljning av nya och begagnade kassaskåp: August Barks Gata 2, 031-68 26 10

Butik med försäljning av nya och begagnade kassaskåp:

STATISTIK KUNGSBACKA

VILLOR SENASTE 3 MÅN

Prisutveckling: +1,5 %

Medelpris:

5 651 000 kr

43 699 kr/m 2

BOSTADSRÄTTER SENASTE 3 MÅN

Prisutveckling:

Medelpris:

3 604 000 kr

45 499 kr/m 2 antal sålda 148 antal sålda 132

Källa: Svensk Mäklarstatistik Uppdaterat 9 april

RUT-avdrag på all arbetskostnad för privatpersoner

Trädfällning • Arboristtjänster • Beskärning • Trädvård Bortforsling • Stubbfräsning • Flisning • Häckklippning

BOKA DITT KOSTNADSFRIA HEMBESÖK FÖR EN PERSONLIG KONSULTATION REDAN IDAG! Vi är certifierade, fullt försäkrade och innehar F-skatt.

Vår Jotun färg & tapet butik hittar du på Båtsmanstorpet, endast 5 min med bil från Askim, Billdal, Hovås, Kullavik, Frölunda, Göteborg och Sisjön.

Här hittar du din kompletta lokala färghandel med erfarna rådgivare. Vi hjälper dig med ditt aktuella projekt!

Välkommen till

Glasräcken med prisgaranti.

Stolpfritt

Stolpfritt glasräcke från 2500:/ löpmeter

Funderar du på ett nytt glasräcke? Vi på Glasonline har massor av olika modeller för varierande smaker och behov. Alla av högsta kvalitet. Dessutom lämnar vi alltid pris-, kvalitets- och leveransgaranti på alla våra produkter. Alla våra räcken uppfyller Boverkets krav för glasräcken.

KONTAKTA OSS FÖR OFFERTFÖRFRÅGAN

Rostfritt glasräcke från 1750:/ löpmeter

löpmeter

glasonline.se, info@glasonline.se eller 070-524 12 98.

KONTAKTA OSS FÖR OFFERTFÖRFR ÅGAN

Glasonline AB, Uddevalla. Alla priser är inkl. moms.

glasonline.se, info@glasonline.se eller 070-524 12 98

Glasonline AB, Uddevalla. Alla priser är inkl. moms.

ÅRETS HETASTE FOLKFEST

ÅBY ARENA 8-9 MAJ

GÖTEBORG

1 biljett –100-tals grillupplevelser

Inträde till Åbytravet ingår i entrén

– Final i Paralympiatravet, Pokallopp och mycket mer.

MÄSSA

– Grillar, tillbehör, råvaror, dryck och delikatess.

• Grillutställning, +100 utställare

• Grill Master Session med kända profiler & experter

• Dryckesprovningar

• Öltorg

• Smaka på Västsverige

– lokalproducerat på grillen

SMAKFESTIVAL UTE I SOLEN

– Ett 50-tal utställare inom mat, delikatess och dryck.

• Grill in action – Live grillshow!

• Fria smakprov från grillen

• Uppträdande med liveband

Säkra din biljett!

Trenderna som formar ditt uterum 2026 Från smarta grillar till designade tak

Elektriska grilltändaren Looftlighter Classic tänder din grill snabbt, enkelt och säkert på 60 sekunder utan tändvätska. BILD:

När gränserna mellan inomhus och utomhus suddas ut blir uteplatsen hemmets nya hjärta. Inför säsongen 2026 ser vi en tydlig trend där smart teknik, genomtänkt design och ombonad komfort smälter samman för att skapa den ultimata utomhusupplevelsen. I spetsen för utvecklingen står grilljätten Weber, som lanserar sitt mest omfattande sortiment för smart grillning någonsin.

Glöm osäkerheten och den ständiga passningen vid grillen. 2026 handlar om full kontroll direkt i mobilen.

Weber integrerar smart teknik i hela sitt sortiment, från kraftfulla gasolgrillar till den klassiska kolgrillen. I år tar det intelligenta uteköket över.

I centrum står de nya gasolgrillarna i GENESIS- och SPIRIT-serierna,

där uppkoppling och digital temperaturstyrning är inbyggt från start. Via WEBER CONNECT-appen kan du följa matens innertemperatur i realtid, få notiser när det är dags att vända steken och övervaka hela processen på distans. Flaggskeppet GENESIS EPX435W är en komplett matlagningsstation med fyra brännare och en extra stor ”Sear Zone” för perfekt grillyta, medan den mer kompakta SPIRIT

EX-425 erbjuder en smidig ingång till den smarta världen.

FÖR FÖRSTA GÅNGEN får även den ikoniska kolgrillen en digital uppgrade ring. Performer Premium Smart kom binerar den autentiska känslan av kol grillning med en smart styrenhet, och en digital fläkt som automatiskt reglerar luftflödet för en jämn och exakt värme – perfekt för rökning och långkok. För

Weber lanserar en helsvart tolkning av sina grillar med djupröda detaljer.

BILD: WEBER

PRETOPIA

Weber presenterar sitt nya flaggskepp – Genesis EPX-435W. BILD: WEBER

Weber Smart Probe & Grate Sensor ger perfekt kontrollpå temperaturen. BILD: WEBER

Med designade trädgårdsprodukter från Garden Glory blir trädgårdsarbete äntligen så extravagant som du har önskat.

BILD: PRETOPIA

dig som redan har en Weber-klotgrill lanseras Kettle Smart Ring, ett tillbehör som ger samma smarta funktionalitet.

– Grillning ska vara enkelt och socialt. Med våra nya smarta produkter blir det enklare att lyckas, utan att behöva stå och vakta grillen. Du kan bjuda på riktigt bra mat utan att missa matchen eller tiden med familjen, säger Georgi Ugarte, Brand Specialist på Weber Sverige.

Som komplement lanseras även stekbordet SLATE Premium och en helt trådlös termometer, Weber Smart Wireless Probe Plus, som med sitt laddningsetui fungerar som signalförstärkare för mätning på långt avstånd. Estetiken blir allt viktigare i utemiljön. För att möta den designmedvetna kunden lanserar Weber en ny Stealth Edition, en helsvart tolkning av sina grillar med djupröda accenter och detaljer i svart rostfritt stål.

DENNA TREND MOT mörkare, mer arkitektoniska uttryck syns även i större byggnationer. Företaget gop möter efterfrågan genom att lansera svartlackerade profilsystem till sina populära utetak gop Skyroof och gop Multiglas. Detta ger en stilren och modern inramning till allt från pergolor till vinterisolerade uterum. Som ett hållbart alternativ introduceras även den svarta trapetsskivan gop ReNew, tillverkad av 100 procent återvunnen plast.

– Utemiljön har blivit en lika viktig del av hemmet som interiören. I dag handlar det inte bara om uterum, utan om utetak och lösningar som skapar

funktionella, designade ytor för livet utomhus året runt. Med svarta profiler möter vi det ökade intresset för trädgård och arkitektur och ger både återförsäljare och slutkunder större frihet att skapa helheter där form, funktion och estetik samverkar, säger Caroline Hansen, Produktchef Bygg & Trädgård, gop. Designfokuset går även ner på detaljnivå. Garden Glory fortsätter att utmana bilden av tråkiga trädgårdstillbehör med sina lyxiga och färgstarka vattenslangar, designade vattenkannor och eleganta trädgårdshandskar i guld och silver.

För att verkligen kunna njuta av uterummet, även under svala kvällar, blir mjuka och värmande textilier ett måste. Shepherd of Sweden tar med sig den ombonade känslan från vardagsrummet ut på altanen med produkter i fårskinn och ull. Runda sittpuffar som Randy blir en lika snygg som praktisk extraplats, medan jacquardvävda ullfiltar som Lennie är perfekta att svepa om sig när solen gått ner.

HELA UPPLEVELSEN KRING utomhusmatlagningen ska vara njutbar, från början till slut. Looft ligger i framkant med sin innovativa Looftlighter, som tänder kol, briketter och ved på nolltid med enbart överhettad luft. Detta eliminerar behovet av tändvätska och andra kemikalier, vilket ger en renare start och en bättre smak på maten. Den varma luften fungerar dessutom som en blåsbälg, vilket gör att grillen blir redo betydligt snabbare.

Gop introducerar den svarta trapetsskivan, gop ReNew, tillverkad av 100 procent återvunnen plast. BILD: GOP

Sammantaget visar trenderna för 2026 att utemiljön har blivit en fullvärdig förlängning av våra hem – en plats som är lika smart, välplanerad och bekväm som vilket annat rum som helst.

CIA ERANDER

Sittpuffen Randy från Shepherd of Sweden är tillverkad av äkta fårskinn.

BILD: PRETOPIA

GULD 18K just nu 920 kr/g (Guldpriser ändras hela tiden, se aktuella priser på hemsidan eller ring oss.)

VI KÖPER ERT GULD!

GULD 18K just nu 910 kr/g

GULD 18K just nu 920 kr/g hela tiden, se aktuella priser på hemsidan eller ring oss.)

Guldpriser ändras hela tiden, se aktuella priser på hemsidan eller ring oss.

Större mängd? Ring för bästa pris!

Silver såsom bestick och smycken 12 kr/g

10 kr 1972 220 kr

5 kr t o m 1971 110 kr

2 kr t o m 1940 190 kr

2 kr 1942–1966 90 kr

1 kr t o m 1941 95 kr

1 kr 1942–1968 45 kr

50 öre t o m 1961 27 kr

25 öre t o m 1961 14 kr

10 öre t o m 1962 10 kr

Vissa årtal finns även i nickel. Priserna gäller silvermynt.

CLASSIC MED STOLPAR AV VARMFÖRZINKAT STÅL

Vetro Glasräcke Classic är en serie snygga och prisvärda produkter. Enkla att montera, enkla att bruka och håller länge. Stolparna är tillverkade av varmförzinkat, lackerat stål. I Classic serien ingår även glas och klämfästen till befintliga träräcken. Classic öppnar för spännande kombinationer av fint träräcke och modernt glas. En populär lösning för de som redan har en altan med trästolpar.

Sköna nyheter för trädgården

Låt säsongen 2026 ta trädgårdsarbetet till nya bekvämlighetsnivåer. STIHL:s nya batteridrivna stånghävsax har en räckvidd på upp till 4,1 meter. Med HLA 40 håller du den höga häcken i topptrim hela året - smidigt och säkert utan stege. Trädgårdsskräpet slänger du med fördel med hjälp av en Pack-Bag och kör iväg på en behovsanpassad skottkärra.

Med skottkärran

Täppan slipper du resa dig från marken.

Täppan håller dig på mattan

Din trädgårdssäsong kan föras till nya angenäma höjder med behovsanpassade skottkärror från Hörby Bruk. En skottkärra med plastkorg är perfekt om du ska köra lättare material i större mängder, som exempelvis buskrens. Välj mellan djupa smala murbrukskärror för bättre framkomlighet, eller mer robusta varianter med två hjul. En fiffig nyhet är Täppan - utrustad med en lågt placerad korg för högsta bekvämlighet. På så vis slipper du resa dig från marken när du rensar ogräs eller plockar upp häckskräp. Vill du att barnen aktiverar sig och gör nytta i solen, finns det stabila och ergonomiska skottkärror även för de allra minsta.

TEXT: CIA ERANDER

HLA 40 från

Stihl slipper du stegar och utsliten kropp.

Pack-Bag är en skiva som håller sopsäcken öppen. Vips så gick arbetet att utföras av en person istället för två. BILD: PRETOPIA

Huvudvärken med slutna sopsäckar är som bortblåst Någonting som ofta glöms bort i djungeln av smarta trädgårdsapparater och finesser, är smart förvaring och bortförsel. Förvaringssidan bjuder i år på flera användarvänliga nyheter för alla behov, oavsett om du vill slänga saker rakt ner i säcken eller forsla bort dem smidigt.

En välkommen nyhet för att förenkla ditt trädgårdsarbete är Pack-Bag. Med en sådan kan du slänga trädgårdsrenset rakt ner utan att någon annan behöver hålla påsen öppen. Det gamla uttjatade problemet med soppåsen som faller ihop är äntligen löst.

Med en Pack-Bag byter du helt enkelt ut den mänskliga hållarresursen till en skiva som placeras i påsen. När sopsäcken är fylld lyfter du bara ur skivan och knyter ihop säcken. Detta underlättar för både trädgårdsarbete, renovering samt städ- och utrensningsdagar.

BILD: PRETOPIA

Med

BILD: STIHL

Lättmanövrerat litet underverk

Truckar och liftar för alla lägen

Marieholmsgatan 84 | 010-280 43 00 | info@trollhattanstruck.se www.trollhattanstruck.se Försäljning

Planera semestern redan nu! Ta del av erbjudanden på husvagnar, extra utrustning och campingförmåner.

Att skapa vårkänsla inomhus med blommor boostar både humöret och trivseln. Satsa på svenskodlade växter - valmöjligheterna är oändliga.

Liva upp hemma med blomsterprakt

När våren är ung känns sommaren närmare med saintpaulia, begonia, primula, kornettblomma, vårazalea och penséer i fönstren.

✔ Den violliknande saintpaulian var en gång i tiden världens populäraste krukväxt. Saintpaulian vattnas helst underifrån eftersom stjälkarna lätt ruttnar annars, och låt jorden torka mellan vattningarna. Den mår bäst i mycket ljus och utan drag och sol som ligger på.

✔ Begonian har, liksom många andra blommande krukväxter, förädlats genom åren och finns i många olika sorter och nyanser. Beskär begonian när den har blommat över så kommer nya skott att produceras.

✔ En av de tidigast blommande krukväxterna är primula - namnet betyder vårens första ört. Även den finns i många olika färger och varianter. Primulan föredrar att stå i ett ljust och lite svalare

Begonian är en färgklick som är svår att

fönster. Undvik att placera den vid ett element eller i gassande sol - då blommar den över snabbare.

Tänk på att nypa av vissna blommor och vattna måttligt vid varje vattning. Primulan kan du efter blomning prova att plantera i rabatten.

✔ Kornettblomman är lätt att sköta och kan blomma i många månader. Den ska vattnas med svag näringslösning varannan vecka. Låt jorden torka mellan vattningarna och klipp av överblommade stänglar så bildas nya.

✔ Vårazaleor finns i vitt, men addera en härlig färgklick och välj rosa nyanser – från gammelrosa till knalligt cerise. Vårazalea ställer du med fördel i ett fönster eller på ett bord, ju knoppigare azalea desto ljusare placering. Håll den borta från varma element och direkt solljus. Azalean behöver regelbunden vattnas med liten mängd vatten i botten på ytterkrukan.

– Välj de plantor som har färgvisande knoppar och gärna någon med ett par

Den vackra saintpaulian var en gång världens populäraste krukväxt..

redan utslagna blommor. Då blommar de som längst hemma, tipsar Maria Lundgren, odlare på Arvidssons i Fjärås.

✔ Något som verkligen hottar upp dina vårkrukor är penséer. Dessa blommor är dessutom perfekta även som snittblommor eftersom de håller flera dagar i vas. När penséerna klipps av stimuleras ny knoppsättning på plantorna.

Penséer är enkla att hantera och kan lätt blomma under flera månader. De är väldigt flexibla och trivs både i sol och halvskugga. Dessa tåliga typer pallar till och med frost. Bara du håller jorden fuktig, men inte dyblöt, och ger en liten dos näring vid varje vattning. Tänk på att du bör klippa ner och plantera om dina penséer om de ska överleva sommaren. Det finns ett mycket stort utbud av penséer, från stora ljusa med fluff till pyttesmå mörka. Valmöjligheterna är helt enkelt oändliga när det gäller svenskodlade skönheter. Du behöver inte vänta på den ”riktiga” våren - sätt igång omedelbart.

CIA ERANDER

Pensén Frizzle Sizzle bjuder på lila färgprakt och fascinerande mönster

Primulan kan även liva upp det tristaste hem. BILD: BLOMSTERFRÄMJANDET ÅSA MYRBERG

E n s ol kl a r d e a l !

Slipade solglasögon på köpet

(värde upp till 6 595:-)

Våren är på ingång och det firar vi med årets bästa erbjudande! Njut av solen med ett par solglasögon slipade i din styrka, som du får helt utan kostnad vid köp av kompletta glasögon. En bra deal för både ögon och stil.

Köp kompletta glasögon med vår bästa behandling (i-Protection NT, 1200 kr) och få ett par slipade solglasögon på köpet. Erbjudandet gäller t.o.m. 2026-06-21. Boka tid och läs mer på glasogonmagasinet.se

Här finns vi:

GÖTEBORG Linnégatan 64, Tel: 031-711 00 64

GÖTEBORG Backavägen 2, Tel: 031-23 98 88

GÖTEBORG Stigbergsliden 22

GÖTEBORG Stigbergsliden 22, Tel: 031-780 60 18

BORÅS Lilla Brogatan 18

GÖTEBORG Redbergsvägen 17, Tel: 031-19 84 70

GÖTEBORG Linnégatan 64

HELSINGBORG Bruksgatan 25

MÖLNLYCKE Allén 4, Tel: 031-50 88 95

GÖTEBORG Backavägen 2

KARLSTAD Drottninggatan 26

LERUM Brobacken 3, Tel: 0302-138 83

GÖTEBORG Redbergsvägen 17

LANDSKRONA Östergatan 12

KÅLLERED Ekenleden 3, Tel: 031-795 22 30

KÅLLERED Ekenleden 3

LERUM Brobacken 3

MÖLNLYCKE Allén 4

LINKÖPING Nygatan 33

KUNGSBACKA Borgmästaregatan 8, Tel: 0300-56 32 80

BORÅS Lilla Brogatan 18, Tel: 033-41 99 90

KUNGSBACKA Borgmästareg. 8

LULEÅ Köpmangatan 40

Scanna och läs mer på glasogonmagasinet.se

LUND Lilla Tvärgatan 7

MALMÖ Södra Förstadsg. 121

NORRKÖPING Drottningg. 14

NYKÖPING Västerport

OXELÖSUND Järntorget 3

UMEÅ Kungsgatan 45

ÅTVIDABERG Adelswärdsg. 1

Välkommen tillbaka, Volkswagen Polo

Förbeställ din nu hos Din Bil / Volkswagen

Nu är klassiska modellen Polo på väg tillbaka till Sverige. Fortfarande kompakt smidig och nu lite större och med gott om funktioner som till exempel filhållning, automatisk nödbroms, parkeringssensor och nyckelfri upplåsning. Välkommen in så berättar vi mer och hjälper dig att beställa din nya Polo.

Nu kan du beställa Polo Life SWE Edition. Privatleasing från 2 895 kr/månaden

Polo Life SWE Edition - Bränsleförbrukning, blandad körning 5,2 l/100km. CO₂-utsläpp blandad körning 119 g/km. *36 månader, 1000 mil/år, 3 mån betalskydd ingår vid privatleasing, 0% särskild leasingavgift, garanterat restvärde, rörlig ränta baserad på VWFS basränta (april 2026). Övermil och onormalt slitage debiteras utöver leasingavgiften. Volkswagen Serviceavtal ingår. Ändringar av körsträcka, ränta etc kan påverka månadsbetalningen. Uppläggnings- och administrationsavgift samt fordonsskatt tillkommer. Fullständiga villkor på volkswagen.se. Bilen på bilden är extrautrustad. Erbjudandet gäller t.o.m. 30.06.2026

dinbil.se/volkswagen

Auktoriserad återförsäljare av Volkswagen

Nya Volkswagen T-Roc Andra generationen av storsäljaren

Med mer attityd, smartare funktioner och med en ny känsla invändigt. Eller snarare känslor, för du kan anpassa stämningen i ljud och ljus som du vill ha den för stunden och färden. Roc on – välkommen in så berättar vi mer och hjälper dig att beställa din egen T-Roc.

Nya T-Roc Life

Privatleasing från 3.295 kr/månad

T-Roc Life 1.5 TSI 110 kW DSG - Bränsleförbrukning, blandad körning 5,6 l/100km. CO₂-utsläpp blandad körning 127 g/km. T-Roc R-Line 1.5 TSI 110 kW DSG - Bränsleförbrukning, blandad körning 5,6 l/100km. CO₂-utsläpp blandad körning 128 g/km. *36 månader, 1000 mil/år, 3 mån betalskydd ingår vid privatleasing, 0% särskild leasingavgift, garanterat restvärde, rörlig ränta baserad på VWFS basränta (april 2026). Övermil och onormalt slitage debiteras utöver leasingavgiften. Volkswagen Serviceavtal ingår. Ändringar av körsträcka, ränta etc kan påverka månadsbetalningen. Uppläggnings- och administrationsavgift samt fordonsskatt tillkommer. Fullständiga villkor på volkswagen.se. Bilen på bilden är extrautrustad. Erbjudandet gäller t.o.m. 30.06.2026.

Volkswagen Tayron Med plats för hela familjen

Helt nya suven Tayron tar rymlighet till en ny nivå, både i lastutrymme och kupé. Den finns i flera versioner med fem eller sju sittplatser, fyrhjulsdrift eller som laddhybrid med upp till 12 mils räckvidd helt på el. Gemensamt för dem är att du kan välja Edition-utförandet, där många tillval ingår redan från start. Välkommen att boka en provkörning.

Tayron Life Edition

Privatleasing från 3.995 kr/mån

Inklusive 7 sittplatser och dragpaket

Tayron Life eTSI - Bränsleförbrukning, blandad körning 6,1 l/100km. CO₂-utsläpp blandad körning 139 g/km. *Gäller ej ramavtal. 36 mån, 1000 mil/år, 3 mån betalskydd ingår, 0 % särskild leasingavgift, garanterat restvärde, rörlig ränta baserad på VWFS basränta (april 2026). Onormalt slitage och övermil debiteras utöver leasingavgiften. Volkswagen Serviceavtal ingår. Ändringar av körsträcka, ränta, etc. kan påverka månadsbetalningen. Uppläggnings- och administrationsavgift tillkommer. Bilen på bilden är extrautrustad.

Erbjudandet gäller till och med 30.06.2026

FIXA DEKLARATIONEN

– SMIDIGT OCH SÄKERT

Allt fler svenskar känner sig osäkra på vad som faktiskt står i deklarationen och bland de som är mest vilsna märks framför allt unga kvinnor. En ny Sifo-mätning från Familjens Jurist visar att nästan var femte person inte begriper innehållet – men det beror inte bara på luddiga skattebegrepp. Mycket handlar om bostaden: uthyrning av rum, rot-arbeten och ränteavdrag på bolån kan snabbt göra deklarationsblanketten svårtolkad.

I undersökningen deltog 1 504 personer mellan 18 och 84 år, bland dessa uppgav 18 procent att de inte förstår deklarationen – jämfört med bottennivån på 46 procent bland unga kvinnor mellan 18 och 29 år.

– Många öppnar deklarationen och förstår inte riktigt vad uppgifterna betyder eller vad som faktiskt är viktigt att kontrollera. Osäkerheten gör att vissa chansar, medan andra låter bli att göra ändringar trots att något kan vara fel. Det skapar en onödig oro, men också en risk att missa lönsamma avdrag eller i värsta fall göra misstag som kostar. Jag tycker man ska sätta sig i lugn och ro läsa igenom Skatteverkets specifikation som bifogas i deklarationen. Där framgår vilka underlag som Skatteverket har. Det är också viktigt att gå igenom den bifogade skatteberäkning-

en och kontrollera att den ser korrekt ut, säger Ola Aronsson, skattejurist på Familjens Jurist.

ENLIGT OLA ARONSSON är det extra knepigt för många unga att hålla reda på kombinationen av tillfälliga inkomster, studiemedel och kanske den första bostaden:

– Har man hyrt ut ett studentrum, jobbat några veckor på annan ort och samtidigt betalat ränta på ett nytt bolån kan tre olika inkomstslag dyka upp i samma ruta. Då är det inte konstigt att man blir osäker, säger han.

För att göra deklarationen mindre stressig är det bra att använda Skatteverkets beräkningsverktyg för räntefördelning och vinstskatt vid försäljning.

Försäljning och service av de flesta märken!

Ola Aronsson, skattejurist på Familjens Jurist, uppmanar dig att läsa igenom Skatteverkets specifikationer istället för att riskera att missa lönsamma avdrag eller i värsta fall göra misstag som kostar.

”Osäkerheten gör att vissa chansar, medan andra låter bli att göra ändringar trots att något kan vara fel.”

Se också till att lämna in deklarationen i tid. Godkänner du digitalt utan ändringar senast den 30 mars får du ofta skatteåterbäringen redan i april.

Vad många inte vet är att det går att ansöka om anstånd med deklarationen vid behov. Om du exempelvis inväntar

viktiga dokument eller är sjuk kan det vara en god idé att skjuta fram deklarationen. Annars är det den 4 maj som gäller som sista inlämningsdag.

ÄR NÅGOT OKLART? Ring Skatteupplysningen eller ta hjälp av en kostnadsfri chatt – det är billigare än restskatt.

Deklarationen rymmer så mycket mer än bara lönesiffror – bostadsrelaterade uppgifter väger tungt och är ofta roten till både oro och fel. Genom att börja med lån, uthyrning och avdrag kopplade till hemmet får du snabbt koll på de poster som påverkar skatten mest. Resten brukar falla på plats när bostadsbitarna är avklarade.

CIA ERANDER

På vår hemsida kan ni läsa om vår unika Nöjd Kund-garanti.

Vi är en städfirma som specialiserat oss på flyttstädningar och utför dagligen objekt mellan 20-600 m2 – både villor och lägenheter. Även flyttstädning för företag 10-4000 m2

Goda samarbeten med ledande mäklare och flyttfirmor i Kungsbacka har gett oss en stark position inom just flyttstädningar i Kungsbacka. Tel: 0300-196

Billigare än vad man tror, då man endast betalar 50% av arbetskostnaden tack vare Rut-avdraget.

Är du en av alla svenskar som känner dig förvirrad när deklarationen dyker upp på vårkanten? De viktigaste bostadsposterna kan verka snurriga, men bara du känner till dessa regler så blir allt enklare:

Ränteavdrag på bolån

Du kan dra av 30 procent av dina räntekostnader upp till 100 000 kronor per år och person - för makar/sambor är det alltså 200 000 som gäller. På räntebelopp som överstiger 100 000 är avdraget 21 procent. Kontrollera så att banken har rapporterat rätt räntebelopp – det står i den specifikation som följer med deklarationen, förutsatt att du har skatt att dra av mot.

Uthyrning av bostad eller rum

Om du hyr ut villa eller fritidshus får du alltid dra av ett schablonbelopp på 40 000 kronor per år, och dessutom får de de faktiska driftskostnaderna dras av. Hyresinkomsten utöver 40 000 beskattas som kapitalinkomst med 30 procent. Tänk på att även kortare Airbnb-uthyrning räknas.

Försäljning av bostad

Om du har sålt din bostad under 2025 ska vinsten eller förlusten tas upp nu. Vinsten beskattas med 22 procent av försäljningspriset minus inköpspris, lagfartskostnader, mäklararvode samt eventuella förbättringsutgifter.

ROT-avdrag och

grönt avdrag

ROT-arbeten (till exempel badrumsrenovering) ger upp till 30 procent i skattereduktion på arbetskostnaden upp till 50 000 per person och år. Tillsammans med RUT-avdrag får reduktionen dock vara högst 75 000 kronor. Grönt avdrag gäller för installation av solceller, laddbox eller annan grön teknik som är installerad i syfte att minimera den negativa miljöpåverkan.

Som privatperson får du dra av 50 procent av kostnaden för både köp och installation. Företaget reducerar kostnaden direkt på fakturan och den syns som en skattereduktion – säkerställ bara att beloppet är korrekt.

Fastighetsavgift och

fastighetsskatt

Småhusägare betalar en kommunal fastighetsavgift på 0,75 procent av fastighetens taxeringsvärde - aldrig mer än takbeloppet på 10 074 kronor. Olika regler gäller för olika slags hus och obebyggda tomter, kolla upp exakt information på Skatteverket om du är osäker.

Småhus som är nybyggda får ofta nedsatt eller ingen avgift de första åren – kontrollera byggår och eventuella undantag.

Vanliga fallgropar

Gig-inkomster och tjänster: Det du har tjänat på frilansuppdrag/inhopp och överstiger 24 873 kronor ska deklareras, även om det är många små belopp. Småförsäljning på nätet eller på loppis: Om du säljer begagnade grejer ska du betala 30 procent i skatt på den del av vinsten som överstiger 50 000 kronor. Det är ganska osannolikt att göra vinst på gamla kläder och prylar eftersom de ofta säljs för ett lägre pris än de köptes för.

Reseavdrag: För bil krävs fem kilometers avstånd och minst två timmars tidsvinst per dag jämfört med kollektivtrafik. Du får göra avdrag för den del av kostnaden som överstiger 11 000 kronor. Cykelresor kan ge avdrag upp till 350 kronor.

Sommarjobb: Många studenter tror att korta jobb är skattefria – stämmer bara så länge inkomsten är under fribeloppet på 24 873 kronor för inkomståret 2025.

FÖRSTÅ DIN TOMT

Mitt i byggprocessens alla val - planlösningar, fasadfärger och materialfinns en avgörande faktor som ofta glöms bort: tomtens topografi. Att förstå höjdskillnaderna på din mark innan första spadtaget är inte bara tekniskt nödvändigt – det är en av de bästa investeringarna du kan göra för att undvika framtida huvudvärk och skenande kostnader.

Höjdinformation brukar presenteras som höjdkurvor på en nybyggnadskarta. Den visar var det är högt och lågt samt hur brant det sluttar. En felplacerad entré och feltänkt relation till omgivningen är svåra att ändra på, därför ska du alltid ta med nybyggnadskartan ut till tomten för att visualisera hur höjdkurvorna ser ut i verkligheten.

nyckeln till ett lyckat husbygge

Höjdinformationen är avgörande för att maximera solläget, optimera utsikten och skapa ett naturligt insynsskydd. Alldeles för ofta tas de första skisserna fram med en övergripande uppfattning om platsen. När höjdinformation finns tillgänglig redan under skisskedet, blir det enklare att förstå terrängens övergripande struktur och hur den påverkar placeringar och principlösningar.

De senaste åren har tillgången till geografisk information förenklats efter-

Höjdkurvor är ett bra sätt att överblicka terrangen Höjdinformation är avgörande för arkitekten i ett tidigt skede.

som platsunderlag ofta finns tillgängliga digitalt. Det finns därför ingen anledning att vänta med detta – det är en naturlig del av arkitektens verktygslåda från start. Det gäller att använda sig av tomtens naturliga höjder för att ge dig bästa möjliga sol och utsikt.

EN AV DE viktigaste punkterna är dränering. Utan koll på höjderna riskerar du att bygga i en sänka så att allt regnoch smältvatten från omgivningen rinner dit. Bygg inte på lägsta punkten

l Reparationer och ändringar av skinn och päls

l Utför ändringar och lagningar av alla slags kläder med hög yrkesskicklighet

l Vi tar även emot beställningar av gardiner efter kundens önskemål

och undvik därmed en ständigt fuktig grund och översvämningar. Det gäller att få rätt fall från huset.

DE ALLRA STÖRSTA och mest oförutsägbara kostnaderna står markarbetet för. En brant tomt kan exempelvis kräva sprängning för att få en plan yta för grunden. Och om huset behöver höjas upp måste man fylla upp med stora mängder grus och jord.

Topografin påverkar alltifrån lutningen på garageuppfarten och husets entré till VA och utemiljö. Undvik branta garageuppfarter, fuktfällor och farliga lekar på sluttande tomter. Använd aktivt höjdinformationen tillsammans med dina experter för att skapa en funktionell och vacker ute- och innemiljö. En liten investering i tid och förståelse för din tomt i början är det bästa sättet att säkerställa att ditt husbygge blir en succé från grunden och uppåt.

CIA ERANDER

l Snabb leverans med hög kvalitet och rimliga priser

l Vi kan även hjälpa er med båtkapell, vissa typer väskor, och allt inom klänningar

Öppettider: måndag-fredag 10:00-18:00 • Lördag 10:00-15:00 • Söndag Stängt

Bli kvitt

mossan i tid

LA Takvård har regionala takvårdsexperter över hela landet som hjälper dig, var du än bor. Vi erbjuder kostnadsfritt hembesök där vi ser över ditt tak

Under vintern blir våra tak utsatta för snö, regn, fukt, is och temperaturväxlingar.

Det är illa nog. Om du också har mossklumpar och påväxt på taket så är riskerna onödigt stora för skador på ditt tak..

Vill du få hjälp med ditt tak? Kontakta oss på LA Takvård så ser vi till att boka in dig så snart det går. Tel. 073-87 577 00 e-mail: can.gulsen@takvard.se

Bygg för framtiden Fem klimatsmarta material som förändrar spelplanen

Under de senare decennierna har en grön revolution spridit sig över de flesta områden som påskyndar den globala uppvärmningen. Byggbranschen har tyvärr hamnat på efterkälken eftersom många byggnadsmaterial är energikrävande att producera. Att byggsektorn ligger efter utesluter däremot inte att en tyst revolution pågår – en återgång till naturen och cirkulär innovation. Här är guiden till hur du bygger ett klimatsmart hus från topp till tå.

Idag står produktion av byggmaterial för hela elva procent av atmosfärens koldioxidutsläpp. Att välja rätt material är inte längre bara en fråga om estetik, funktion eller kostnad – det är en aktiv insats för den hållbara omställningen. Genom att välja material som under sin livstid har bundit kol från atmosfären kan vi förvandla våra hem till kolsänkor Inte minst är det en kärnfråga på längre sikt om materialet kan återvinnas. När huset kanske rivs en dag bör materialet återanvändas, återvinnas eller återgå till naturens kretslopp utan att lämna giftiga spår efter sig.

ETT KLIMATSMART MATERIAL bedöms inte bara utefter sin slutprodukt, utan genom hela sin livscykel. Kommer materialet från en förnybar källa eller är det återvunnet? Har det brutits eller skördats på ett ansvarsfullt sätt?

Att bygga klimatsmart handlar om att tänka i hela kretslopp. Genom att välja material som är förnybara, återvunna, energieffektiva och hälsosamma bidrar du inte bara till en bättre miljö, utan skapar också ett hem som är hållbart på riktigt. Våga ställa krav på din husleverantör, arkitekt och byggare. Varje medvetet materialval är ett steg mot en byggbransch i harmoni med planeten.

Modulbyggt flerbostadshus

i trä. BILD: MOELVEN BYGGMODUL AB ANDREAS HYLTHÉN

Trä: Naturens

egen kolbädd

Det kanske mest klassiska av alla byggmaterial är också ett av de mest framtidssäkra. Trä är inte bara förnybart; det fungerar som en kolsänka. Under sin tillväxt binder trädet koldioxid från atmosfären, och kolet lagras sedan i träkonstruktionen under hela byggnadens livslängd.

Dessutom krävs det betydligt mindre energi för att producera träprodukter. En annan viktig aspekt är att ansvarsfullt skogsbruk säkerställer att nya träd planteras, vilket skapar ett hållbart kretslopp.

Välj trä från certifierade skogsbruk för att garantera ansvarsfull avverkning. Prioritera lokalt producerat virke för att minimera transporter och gynna inhemsk industri. Massivträ och korslimmat trä (KL-trä) är innovativa tekniker som gör det möjligt att bygga stabila och extremt klimatsmarta byggnader helt i trä.

Lera: Hyperlokal tusenårig teknik för moderna hem

Lera är ett av mänsklighetens äldsta byggmaterial och upplever nu en renässans. Oavsett om det används i form av lersten, stampad jord eller som lerputs på väggar, har det unika egenskaper som moderna material har svårt att matcha.

Lera är hyperlokalt eftersom det ofta finns direkt på byggplatsen och eliminerar behovet av långa transporter. Leran behöver sällan värmas upp, vilket gör tillverkningen nästan helt energineutral. En lervägg kan lagra värme från solen och långsamt avge den under natten. Den balanserar även luftfuktigheten inomhus på ett naturligt sätt, vilket skapar ett oslagbart inomhusklimat.

Hampa är en snabbväxande gröda som är fantastisk på att fånga koldioxid.

BILD: HUSHÅLLNINGSSÄLLSKAPET

Betong: Från klimatbov

till kolsänka

Traditionell betong har ett mörkt klimatrykte, främst på grund av den energiintensiva processen att tillverka cement. Men ny teknik vänder helt på steken. Flera innovativa företag har utvecklat metoder för att ”injicera” koldioxid direkt i betongblandningen. Där reagerar gasen med kalcium från cementen och bildar extremt stabila mineraler.

På så vis blir koldioxiden permanent inlåst i betongen under hela byggnadens livslängd. Om gasen dessutom fångas in direkt från cementfabrikens skorsten skapas ett cirkulärt system där utsläppen blir en del av lösningen. Materialet är perfekt för fundament, bärande pelare och stommar där styrka och hållbarhet är avgörande.

– Vår ECO-linje gör det möjligt att uppföra en byggnad med mycket låg klimatpåverkan som i detta fall dessutom kompletterats med ett sedumtak. Vi erbjuder nu både murblock och flertalet koldioxidreducerade torrbruk men fortsätter givetvis på vår gröna väg med fler klimatfrämjande initiativ i samtliga delar av verksamheten, säger Gull-Britt Jonasson, vd på Finja Betong, som satsar på hållbar betong.

Hampa : Multifunktionell växt som

bygger och isolerar

Industrihampa är en snabbväxande gröda som är fantastisk på att fånga koldioxid. När hampans träiga innerdel blandas med kalk och vatten skapas hampakalk – ett lätt, starkt och isolerande byggmaterial.

Hampan absorberar mer koldioxid under sin korta tillväxtperiod än vad som släpps ut under produktion och transport. Materialet är alltså inte bara koldioxidneutralt utan ”koldioxidnegativt”. Materialet andas, motverkar mögel och är helt fritt från gifter och plaster. För dig som vill bygga diffusionsöppet med fokus på en hälsosam och hållbar konstruktion är hampa ett utmärkt val.

Bambu: Supergräset som slukar koldioxid

Bambu är ett superstarkt och extremt snabbväxande gräs. En bambuskog kan absorbera upp till fem gånger mer koldioxid än en traditionell skog på samma yta. Medan ett träd tar decennier på sig kan bambu skördas redan efter tre till fem år.

Efter skörd lamineras eller limmas de starka fibrerna ihop till allt från massiva balkar till slitstarka golvplank, vilket gör bambu till ett hållbart alternativ till både trä, stål och betong i många sammanhang.

En viktig invändning är att bambu inte växer naturligt i Sverige, därför är transporten ofta en faktor. Bambu för bygge är sällan odlingsbart i Sverige, välj därför alltid bambu från certifierade, ansvarsfullt skötta plantager, och väg fördelarna mot transportsträckan.

Enligt Finja Betongs beräkningar resulterar uppförandet av en byggnad på 20 kvm med klimatpositiva byggprodukter i en sänkning av Global Warming Potential, GWP, med hela 58 procent. BILD: FINJA

Bambu slukar koldioxid, men transporten drar ner klimatnyttan.

på Eriksberg 30-31 maj

Registrera din FRIA kombobiljettgfbm.seidag!

Så mycket stuga får du för miljonen

Intresset för fritidshus ökar igen, och i Västra Götaland märks en tydlig uppgång i antalet affärer. Men bakom den växande marknaden döljer sig stora skillnader i vad köparna faktiskt får för pengarna – beroende på var i landet de letar.

Enligt en ny kartläggning från LF Fastighetsförmedling räcker en miljon kronor i snitt till 29 kvadratmeter fritidshus i Sverige. Men variationerna är stora. I toppen av listan över mest prisvärda län finns Kronoberg, där samma summa ger hela 56 kvadratmeter. I andra änden av skalan är skillnaderna tydliga. I Stockholms län, som är dyrast i landet, räcker en miljon bara till 19 kvadratmeter.

ÄVEN I HALLANDS län blir skillnaderna tydliga. Här, liksom i kustnära delar av Västra Götaland, pressas priserna upp av det attraktiva läget nära havet och närheten till större städer. Det gör att en miljon kronor i Halland i genomsnitt räcker till betydligt färre kvadratmeter än riksgenomsnittet, särskilt i eftertraktade kustorter som Varberg och Halmstad. Samtidigt finns det fortfarande mer prisvärda alternativ längre från kusten, där köpare kan få betydligt större ytor för samma budget. Tillsammans illustrerar Västra Götaland och Halland den tudelade fritidshusmarknaden i västra Sverige. Å ena

Här får bostadsköparna störst fritidshus för en miljon kronor:

Region

Antal kvadratmeter för en miljon kronor

Prisutveckling (12 månader)

Hela riket 29 -2,5%

Kronobergs län 56 16,5%

Örebro län

Värmlands län

Västernorrlands län

Gävleborgs län

Norrbottens län 40 -9,6%

Västmanlands län 39 -2,0%

Jönköpings län 38 -9,0%

Dalarnas län 36 -6,6%

Skåne län 35 -7,1%

Uppsala län 35 0,7%

Blekinge län 35 10,1%

Kalmar län 31 -0,75

Västerbottens län 31 -6,2%

Östergötlands län 31 -2,1%

Södermanlands län 30 1,6%

Jämtlands län 28 -4,1%

Västra Götalands län 24 1,4%

Gotlands län 22 -1,6%

Hallands län 20 -6,3%

Stockholms län 19 -2,1%

sidan finns några av landets dyraste och mest eftertraktade lägen längs kusten, där konkurrensen är hård och priserna höga. Å andra sidan finns inlandet, där samma budget kan ge betydligt mer boyta och där fler köpare nu hittar möjligheter när marknaden åter tar fart. Trots fortsatt höga priser i attraktiva

områden har marknaden blivit något mer tillgänglig. Fritidshuspriserna har sjunkit med cirka tre procent på ett år, vilket tillsammans med ökad aktivitet tyder på att fler åter närmar sig stugdrömmen – särskilt de som är beredda att söka sig bort från de mest eftertraktade kustlägena.

Fem tips Så lyckas du förverkliga stugdrömmen

1. Gör en budget

Fundera på hur mycket du är beredd att lägga på ett fritidsboende. Kom ihåg att räkna in månadsavgift för el, vatten, sophämtning och vägunderhåll. Tänk också på att budgetera för mer omfattande underhåll och reparationer.

2. Bestäm dig för när du vill använda huset

Möjligheten till distansarbetet gör att många nu använder sommarstugan året runt. Är fritidshuset vinterbonat?

Om inte, undersök om det är möjligt att anpassa stugan även för kallare väder.

3. Leta efter villa i stället för fritidshus

Att leta efter en villa på en mindre ort kan många gånger vara lika kostnadseffektivt som att köpa en sommarstuga. Då ökar dessutom chansen för att ditt kommande säsongsboende ligger närmare butiker och annan service.

4. Utvidga sökhorisonten Trots höga fritidshuspriser har stugor inåt landet fortfarande en lägre prisnivå men kan ändå erbjuda badoch strandliv vid en sjö. Var dock noga med att utgå från dina egna krav på närhet och pendlingsmöjlighet.

5. Hyr ut ditt fritidshus

Genom att hyra ut det några veckor kan du få in pengar som i vissa fall kan täcka kostnaderna för att äga det. Schablonavdraget är 40 000 kronor om året per fritidshus och du kan göra ett avdrag med 20 procent av hyresintäkten. Det innebär att du totalt kan få 50 000 kronor per år skattefritt.

Scanna QR-koden

för att läsa mer på

vår hemsida

Rätt placering och storlek på värmepumpen är a och o för att optimera livslängd och effektivitet.

BILDER: SVERIGEPUMPEN

Maxa luftvärmepumpens effekt – och livslängd

För att maximera luftvärmepumpens effektivitet och livslängd är rätt storlek och placering oerhört viktigt. När du installerar din luftvärmepump ska du tänka på att både utomhus- och inomhusdelens placering är lika viktiga. Här förklarar Sverigepumpen hur du väljer rätt storlek och placering.

Luftvärmepumpens utomhusdel bör placeras på en plats där luften cirkulerar fritt runt enheten, därför behöver det inte vara några väggar, staket eller buskar nära.

Dessutom ska den helst stå i skugga

eftersom solens strålar kan göra så att kompressorn arbetar hårdare och kapaciteten minskar.

Se också till att placera utomhusdelen på en stabil yta för att minimera vibrationer och ljudöverföring till huset. Eftersom ljudnivån kan vara påfrestande bör du inte placera utomhusdelen för nära sovrum eller grannars bostäder.

INOMHUSDELEN SKA PLACERAS

i det rum som används mest – centralt så att värmen eller kylan sprids jämnt i huset. Håll pumpen borta från möbler och gardiner eftersom effektiviteten kan försämras vid om luftflödet förhindras. I de fall pumpen ska värma flera rum bör

den placeras i en öppen del av huset. Du kan också utnyttja dörrar och öppningar så att luften cirkulerar naturligt.

Rätt placering kan göra underverk för att värma och kyla jämnt, spara energi och få en längre livslängd på luftvärmepumpen.

HUR STOR luft/vattenvärmepump behöver du då? Detta är också avgörande för bekvämligheten och energieffektiviteten i hemmet. En för liten värmepump klarar inte att värma upp huset tillräckligt under den kalla årstiden. En för stor pump å andra sidan, kan resultera i onödigt höga investeringskostnader och kortare driftcykler, vil-

ket nöter på systemet och gör pumpen mindre effektiv.

Innan du kan avgöra vilken storlek som behövs måste du känna till husets uppvärmningsbehov.

Faktorer som spelar in här är främst husets storlek, isolering, fönster, takhöjd och hur många som bor i huset. Och om värmepumpen ska stå för både uppvärmning och varmvatten behöver den ha tillräcklig kapacitet för dessa två användningsområden.

En rätt placerad värmepump i rätt storlek balanserar husets värmebehov, klimatförhållanden och varmvattenbehov.

CIA ERLANDER

”Det lönar sig alltid att reparera en originalfälg”

När fälgarna på bilen har sett bättre dagar kan det vara svårt att hitta någon som kan reparera och fräscha upp dem. I Sverige finns nämligen bara tre fälgreparatörer. En av de med lång och gedigen erfarenhet, Fälgfixarn Däckman, finns i Västra Frölunda.

Isnart 30 år har fälgreparatören Cina

Timle reparerat fälgar. Det hela började med att hon jobbade extra hos sin mamma som grundade företaget Däckman redan 1971. Snabbt fick Cina upp intresset för att fixa och rusta upp fälgar och 1992 expanderade firman och blev Fälgfixarn Däckman. Idag är man en komplett däck- och fälgservicefirma.

DE BLIR SOM NYA

Hos Fälgfixarn Däckman blir även de mest skadade och utsatta fälgarna som nya igen och det märks att de flesta bilägare och även företagare idag ser ett stort värde i att reparera bilens fälgar. Enligt Cina Timle lönar det sig alltid att reparera en originalfälg, något som kanske inte alla känner till.

– Generellt så sitter det aluminiumfälgar på de flesta bilarna idag, säger Cina och fortsätter: Leasingbilar har det alltid och även småbilar som inte är speciellt dyra har det också.

Faktum är att en originalfälg i aluminium är ganska dyr att köpa ny och då är det värt att istället få dem reparerade och uppfräschade av någon som vet hur man gör och behärskar finarbetet som det innebär att rusta upp fälgar, som Fälgfixarn Däckman.

ETT HANTVERK SOM TAR LITE TID Kärleken till att arbeta med fälgarna kommer från början från Cinas intresse för hantverk och det är precis så hon ser arbetet med fälgarna; under vilket man måste vara ytterst noggrann. Fälgreparation kan innebära allt från svetsning, riktning, lackering till att piffa upp fälgarna lite extra. Hon får ofta förfrågningar om att ändra utseende och färg på fälgar, något hon gärna pillar lite extra med när tid finns. Men man ska veta att all fälgreparation är ett noggrannhetsarbete som måste få ta lite tid. – Trots att jag gjort det här så länge, får jag fortfarande många utmanande uppdrag från mina kunder och det är fantastiskt givande att sitta och fundera hur man kan fixa till en fälg på bästa sättet, säger Cina som just nu har fullt fokus på att fixa reparera, svetsa och lacka fälgar som fått sprickor eller skadats på andra sätt.

Fälgfixarn Däckman har storkunder som BMW, Hedin Bil, Bilia och Audi. Genom åren

har Cina märkt att hennes kunder uppskattar hennes gedigna kunskap och erfarenhet. Något annat som också uppskattas är verkstadens fördelaktiga öppettider. Redan klockan 06.00 varje vardag slår Fälgfixarn upp portarna för sina kunder.

– Många vill få bilen fixad innan de ska till jobbet och för företagen är det viktigt att till exempel servicebilarna blir färdiga i tid och inte står inne för reparation under dagarna när folk behöver dem, säger Cina och tillägger att det

inte är det minsta ovanligt med full ruljangs redan under den tidiga öppningstimmen. Text: Victoria E. Kiss Nylund

Ingela Gathenhielms gata 7, Västra Frölunda 0709-46 01 80 • www.falgfixarn.se

Svanenmärkta bostäder ökar

Trots motvind i byggsektorn fortsätter antalet Svanenmärkta bostäder att öka och har nu passerat 50 000 enheter runt om i landet. Allra snabbast växer segmentet småhus, där antalet pågående projekt steg med 14 procent mellan 2024 och 2025.

Svanen – Nordens officiella miljömärkning – granskar en byggnad ur ett heltäckande livscykelperspektiv: från råvaruuttag och produktion till användning, återbruk, återvinning och slutligt avfall. Kraven omfattar klimatpåverkan, kemikalieinnehåll, resurseffektivitet och biologisk mångfald.

SYFTET MED SVANEN är enkelt: att göra det lättare för konsumenter att välja mer hållbart. Svanen räknas som en av världens tuffaste miljömärkningar och känns igen av 98 procent av svenska hushåll.

Antal boendeenheter har ökat med 11

procent – från 46 188 till 53 149 enheter – mellan 2024 och 2025.

Att det hållbara byggandet rör sig framåt samtidigt som branschen i stort brottas med kostnadskris visar, enligt Miljömärkning Sverige, på en långsiktig omställning.

– Vi är glada över den här positiva

utvecklingen av ett mer hållbart byggande då byggbranschen de senaste åren har genomgått ett stålbad. Det visar att fler företag vill bygga långsiktigt för att möta kommande miljökrav och att de använder miljömärkning som konkurrensfördel. Många licensinnehavare har även integrerat Svanen i sin affärsmo-

dell, säger Linda Carnby, affärsområdeschef för hus på Miljömärkning Sverige.

SVANENLOGGAN KAN PRYDA allt från flerbostadshus och villor till skolor och förskolor, men det är småhusen som skjuter i höjden. Under 2025 ökade antalet pågående småhusprojekt med 14 procent jämfört med året före. – Byggandet av Svanenmärkta småhus är det område med starkast tillväxt. Det visar att konsumenter vill välja rätt för miljön och klimatet och att de uppfattar Svanen som en trovärdig märkning, som även kan leda till en god investering, säger Benjamin Blomqvist, ansvarig för byggstatistik på Miljömärkning Sverige. Även skolbyggnader med Svanenmärkning blir fler – en trend som drivs av både kommunala och privata aktörer. Det tyder på att hållbarhet fortfarande prioriteras i utbildningsmiljöer, trots pressade kommunbudgetar.

CIA ERANDER