Din Bostadstidning Kungälv juni 2020

EN LOKAL BOSTADSTIDNING FÖR DIG I KUNGÄLV / N R 3 / J U N I 2 0 2 0

Trä i fransk tappning

Mäklarkollen Korsord

Corona påverkar fastighetsbranschen

NYTT 41 41 41 41 BOSTADSKOMPLEX MED GAMMAL HISTORIA energieffektiva energieffektiva energieffektiva husmodeller husmodellerhusmodeller

energieffektiva husmodeller

Bygg nytt hus med A-hus Bygg nytt hus med A-hus Din lokala husleverantör Bygg nytt hus med A-hus Bygg nytt hus med A-hus Din lokala husleverantör Din lokala husleverantör Din lokala husleverantör

Håkan Engsfelt Nina Berg 0705-64 80 54 0761-81 99 10 hakan.engsfelt@a-hus.se nina.berg@a-hus.se Håkan Engsfelt Nina Berg Arntorpsgatan 3, 442 45 Kungälv 0705-64 80 54 0761-81 99 10 Håkan Engsfelt Nina Berg Håkan Engsfelt Nina Berg hakan.engsfelt@a-hus.se nina.berg@a-hus.se

0761-81 99 10 0705-64 80 540705-64 80 54 0761-81 99 10 Arntorpsgatan 3, 442 45 Kungälv hakan.engsfelt@a-hus.se nina.berg@a-hus.se hakan.engsfelt@a-hus.se nina.berg@a-hus.se

Arntorp 155, 442 93 Kareby

Låt solen visa upp din bostad från sin bästa sida!

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV J U N I 20 20

4

KRÖNIKA

NR 3 / JUNI 2020 G FÖR DIG I KUNGÄLV / EN LOKAL BOSTADSTIDNIN

Skit i köket!

Mäklarkollen Korsord

Trä i fransk tappning Corona påverkar fastighetsbranschen

TT41BOSTADSNY 41 41 41 KOMPLEX MED GAMMAL HISTORIA energieffektiva

energieffektiva energieffektiva husmodeller husmodellerhusmodellerenergieffektiva husmodeller

Bygg nytt hus med A-hus

A-hus med tör hus A-hus husleveran nytt A-hus lokala med Din Bygg med hus hus nytt nytt Bygg Bygg Din lokala husleveran ntör tör ntör huslevera huslevera Din lokala Din lokala

Nina Berg Håkan Engsfelt 0761-81 99 10 0705-64 80 54 nina.berg@a-hus.se Nina Berg hakan.engsfelt@a-hus.se Engsfelt Håkan 99 10 Kungälv Berg 0761-81 0705-64 80 54 Arntorpsgatan 3, 442 45 Nina Berg Nina nina.berg@a-hus.se Engsfelt hakan.engsfelt@a-hus.se Håkan EngsfeltHåkan 0761-81 99 10 10

Arntorp 155, 442 93 Kareby

0761-81 99 80 54 0705-64 80 540705-64 nina.berg@a-hus.se 45 Kungälv Arntorpsgatan 3, 442s.se nina.berg@a-hus.se hakan.engsfelt@a-hu hakan.engsfelt@a-hus.se Arntorpsgatan 3, 442 45 Kungälv Arntorpsgatan 3, 442 45 Kungälv

Varsågod, Kungälv!

Här kommer ytterligare ett nummer av er bostadstidning, Din Bostadstidning Kungälv.

Välkomna att vara med och påverka innehållet genom att maila förslag till: redaktionen@media-konsult.com Vi kommer ut sex gånger per år, Nästa nummer utkommer i september.

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV är en bostadstidning som ges ut av och är producerad av i Göteborg AB, Askims Industriväg 1 A, 436 34 Askim, tel. 031-748 07 10, e-post: info@media-konsult.com, www.media-konsult.com Upplaga: 17 000 ex. Tryck: Uniprint Redaktör: Jonas Egfors Ansvarig utgivare: Mikael Robertsson, mikael.robertsson@media-konsult.com Annonsförsäljning: Mikael Robertsson, tel 031-748 07 11, Anders Nordström Tel. 0708-58 50 93 anders@media-konsult.com Produktion: Stefan Karlsson, Mattias Malmgren, Jonas Egfors

GE DITT HUS ETT NYTT FRÄSCHT UTSEENDE! GE DITT HUS ETT NYTT FRÄSCHT UTSEENDE!

NYA NYATILL SPRÖJS SPRÖJS TILL GAMLA GAMLA FÖNSTER FÖNSTER

V

id sidan av journalistiken planerar jag kök på ett större möbelföretag. Där har jag tidsbokade möten med förväntansfulla människor som står inför en köksrenovering. Somliga har efter 50 år bestämt sig för att byta det gamla 60-talsköket. Detta är vanligtvis konservativa köksspekulanter som frågar efter utdragbara skärbrädor och fristående spisar och som inte kan låta bli att säga ”Men vi är egentligen ganska nöjda” med jämna mellanrum.

ANDRA TYCKER ATT allt nytt är fint och har svårt att bestämma sig för en stil. Vitrinluckor med snickarglädje blandas glatt med kritvita luckor i högglansig folie. Ibland går det så långt att jag får försöka bromsa de kreativa utsvävningarna av hänsyn till morgondagen. För trots allt kommer det ofta en dag då designnyhetens behag falnat och betraktaren väcks till ett virrvarr av stilar hemma, vilket skapar en önskan att göra om på nytt.

Därför är en långsiktig blick oslagbar inom köksplaneringen.

SEDAN FINNS DET de par (oftast herr och fru) där Herr Köksspekulant kryddar sin omgivning med en tjurig uppsyn och gång på gång barskt frågar sin stackars fru ”Vill du ha en sådan i ditt kök då? Bestäm dig!” Som om köket enbart var hennes domän. Oavsett deras uppdelning av hushållssysslor har dessa herrar inte förstått vilken stor del av hemmet som köket utgör. Det är för övrigt ofta samma herrar som i slutet av mötet frågar ”Och vad kan du göra åt priset då?”

DET ÄR INTE SÄLLAN som jag märker av en spänd stämning mellan köksintressenterna redan när de anländer. En stämning som många gånger urartar i ett ogenerat gräl inför öppen ridå, där den enda som är generad är jag. En rejäl harkling och ”ska vi gå och titta på bänkskivan så länge?” är då ett klassiskt knep att ta till, även om jag egentligen bara vill skrika: ”Skit i köket och gör en resa ihop istället!” Vid dessa stunder kan jag längta efter det där paret som egentligen var ganska nöjda med hur de hade det…

JONAS EGFORS

Skall du flytta?

KUNGÄLVS

Passar allt från gamla kittade fönster till nya 3-glas uppmätning offert!

Passar allt Gratis från gamla kittade och fönster till nya 3-glas Vi monterar över hela Gratis uppmätning ochSverige! offert! över hela Sverige!

ABVi Fmonterar INA FÖNSTER & SPRÖJS VÄSTERFÄRNEBO AB FIINA FÖNSTER & SPRÖJS 0224-68 05 68 • 070-775 69 98 I VÄSTERFÄRNEBO info@fi nasprojs.se www.finasprojs.se 0224-68 05 68 ••070-775 69 98 info@finasprojs.se • www.finasprojs.se

FLYTTSTÄD

www.kungalvsflyttstad.se

Vi är en städfirma som specialiserat oss på flyttstädningar och utför dagligen objekt mellan 20-600 m2 – både villor och lägenheter. Även flyttstädning för företag 10-4000 m2.

På vår hemsida kan ni läsa om vår unika Nöjd Kund-garanti.

Billgare än vad man tror, då man endast betalar 50% av arbetskostnaden tack vare Rut-avdraget.

Goda samarbeten med ledande mäklare och flyttfirmor i Kungälv har gett oss en stark position inom just flyttstädningar i Kungälv.

Tel: 010-3302000

Glasräcken med prisgaranti.

Funderar du på ett nytt glasräcke?

Vi på Glasonline har massor av olika modeller för varierande smaker och behov.

Alla av högsta kvalitet.

Dessutom lämnar vi alltid pris-, kvalitets- och leveransgaranti på alla våra produkter.

Alla våra räcken uppfyller Boverkets krav för glasräcken.

2500:per löpmeter

Stolpfritt glasräcke. Vårt stolpfria glasräcke ger ett exklusivt intryck. Det ger en känsla av frihet men finns där ändå som vindskydd och för din trygghet.

Från

1750:per löpmeter

Rostfritt glasräcke. Våra rostfria glasräcken håller högsta kvalitet och har en snygg och tidlös design. De kan anpassas efter dina egna designval, för topp eller sidomontering och med eller utan överliggare.

KONTAKTA OSS FÖR OFFERTFÖRFRÅGAN glasonline.se, info@glasonline.se eller 070-524 12 98.

Glasonline AB, Uddevalla. Alla priser är inkl. moms.

Från

1100:per löpmeter

Glas och klämfästen. Enkel lösning för dig som har befintliga stolpar som du vill sätta glas emellan.

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV J U N I 20 20

6

MÄKLARKOLLEN

i Kungälv

TOVE PERNHULT, LÄNSFÖRSÄKRINGAR FASTIGHETSFÖRMEDLING

Är det läge att köpa eller sälja nu?

Hur bör man tänka?

Det finns alltid för och nackdelar, det handlar oftast om utbud och efterfrågan. Vi har många säljare som vill avvakta lite men också många som säljer nu. Utbudet är något lägre vilket ändå kan gynna dem som säljer i en något orolig marknad.

”Så länge bostaden inte är såld kostar en mäklare ingenting” Hur ser mäklarens arvode ut?

Om bostaden exempelvis inte blir såld, utgår ändå ett arvode då?

Vi tar endast betalt när säljaren har ett bindande avtal med sin köpare. Dvs så länge bostaden inte är såld kostar en mäklare ingenting.

Radhus på gång i Ytterby

B

Nu planeras 15 nya radhus i bostadsrättsform i Nordtag i Ytterby.

Varje Bostad kommer att omfatta 110 kvadratmeter med anslutande parkeringsplats. Inflyttning beräknas till höst/vinter 2021.

rf Esters Lycka i Ytterby kommer att bli det senaste tillskottet i ett redan expansivt bostadsområde i Kungälv. Totalt kommer föreningen att omfatta 15 bostäder om vardera 110 kvadratmeter fördelat på fyra till fem rum. Husen kommer att ha ett modernt formspråk, ha träpanel och plåttak och bakom bygget står Götenehus. På nedre plan planeras öppna ytor för gemenskap och en social vardag. Sovrummen är fördelade på övre plan.

NÄRHET TILL BÅDE NATUR OCH CENTRUM

Brf Esters Lycka byggs i området Nordtag i Ytterby. Ett nytt bostadsområde med 450 nya bostäder. Härifrån har man tre minuters cykelväg till Ytterby station, en skola är redan färdig och 2022 kommer den nya förskolan att stå klar. Med tåg är det tio minuter till Kungälv och 20 minuter till Göteborg. För den som vill bada är det 30 minuter till Marstrand. Inflyttning beräknas till hösten/vintern 2021.

Välkomna till

Kungälvsbyggen AB Vi hjälper både privatpersoner och företag att bygga nya hus, renovera, tillbyggen, takomläggningar med mera.

Vi hjälper er med allt från det lilla bygget, till det stora.

på Följ oss facebook

Jonas: 0730-301047 • jonas@kungalvsbyggenab.se Joakim: 0702-160338 • joakim@kungalvsbyggenab.se Besöksadress:Arntorpsgatan 3, 442 45 Kungälv • www.kungalvsbyggenab.se

8

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV J U N I 20 20

REPORTAGET FORTSÄTTER PÅ NÄSTA UPPSLAG

Kongahälla –Ett nytt bostadskomplex med gammal historia Nu börjar Kongahälla på allvar ta form och både bostäder och köpcentrum börjar nu stå färdigt. Men platsen har varit bebyggd långt innan och bär på en spännande historia.

K

ungälvs kommun har en vision om att utveckla de centrala delarna av Kungälv vilket berör såväl bostäder som företagande och handel. I den nya visionen ska stadskärnan hänga ihop på ett bättre sätt och en del i detta är samverkan mellan olika aktörer i kommunen. Totalt vill kommunen fördubbla antalet bostäder i stadskärnan och en stor del av dessa bostäder byggs i Kongahälla, närmare 1000 bostäder. Husen består av både bostadsrätter och hyresrätter och har olika höjd för att skapa en variation i stadsbilden. Närheten till motorvägen gör att kom-

”I den nya visionen ska stadskärnan hänga ihop på ett bättre sätt” munikationer och resecentrum ligger nära till hands.

Då köpcentret Kongahälla har placerats ytterst mot motorvägen minskar även bullret något.

ETT NAMN MED GAMLA ANOR

Kongahälla (Kungahälla, Konungahälla eller Kongehelle) var redan under 900-talet bebyggd och blev tidigt en stad i Bohuslän som levde av handel tack

vare sitt strategiska läge längs den norra stranden utefter Nordre älv strax utanför nuvarande Kungälv. På 1000-talet tillhörde staden Norge och var dessutom en av landets viktigaste städer. Här har flera kungamöten ägt rum, bland annat träffades den svenska konungen REPORTAGET FORTSÄTTER PÅ NÄSTA UPPSLAG

”På 1000-talet tillhörde staden Norge och var dessutom en av landets viktigaste städer. Här har flera kungamöten ägt rum, bland annat träffades den svenska konungen Olov Skötkonung och den norske Olav Haraldsson ”

en e-handel för fönster och dörrar

Näthandel öppen hela sommaren!

Nå oss på hemsidan , via e-post, telefon och live-chatt!

Nu erbjuder vi även med montage

Varlabergsvägen 21 434 39, Kungsbacka

010-207 99 11 info@fonster24sju.se www.fonster24sju.se

12

Olov Skötkonung och den norske Olav Haraldsson för att prata om den fredsuppgörelse de skrivit under i Uppsala. Senare minskade stadens inflytande, mycket på grund av nya handelsvägar och byggandet av Bohus fästning.

MÅNGA ENTREPRENÖRER IBLANDADE

I det komplex som nu vuxit fram har sju olika entreprenörer varit inblandade som var och en ansvarat för olika delar. Bland annat har Adapta Fastigheter byggt den 37 000 kvadratmeter stora handelsdelen som invigdes förra våren. Här finns det över 100 butiker och i kombination med den stora ytan är Kongahälla center den största satsningen på handel i Göteborgsområdet på över 10 år. I anslutning till köpcentret finns även Kongahälla hälsocenter som rymmer gym, hudoch ögonspecialist samt Närhälsan.

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV J U N I 20 20

”Det lönar sig alltid att reparera en originalfälg”

I

När fälgarna på bilen har sett bättre dagar kan det vara svårt att hitta någon som kan reparera och fräscha upp dem. I Sverige finns nämligen bara tre fälgreparatörer.

En av de med lång och gedigen erfarenhet, Fälgfixarn Däckman, finns i Västra Frölunda.

snart 30 år har fälgreparatören Cina Timle reparerat fälgar. Det hela började med att hon jobbade extra hos sin mamma som grundade företaget Däckman redan 1971. Snabbt fick Cina upp intresset för att fixa och rusta upp fälgar och 1992 expanderade firman och blev Fälgfixarn Däckman. Idag är man en komplett däck- och fälgservicefirma.

DE BLIR SOM NYA Hos Fälgfixarn Däckman blir även de mest skadade och utsatta fälgarna som nya igen och det märks att de flesta bilägare och även företagare idag ser ett stort värde i att reparera bilens fälgar. Enligt Cina Timle lönar det sig alltid att reparera en originalfälg, något som kanske inte alla känner till.

– Generellt så sitter det aluminiumfälgar på de flesta bilarna idag, säger Cina och fortsätter: Leasingbilar har det alltid och även småbilar som inte är speciellt dyra har det också.

Faktum är att en originalfälg i aluminium är ganska dyr att köpa ny och då är det värt att istället få dem reparerade och uppfräschade av någon som vet hur man gör och behärskar finarbetet som det innebär att rusta upp fälgar, som Fälgfixarn Däckman.

ETT HANTVERK SOM TAR LITE TID Kärleken till att arbeta med fälgarna kommer från början från Cinas intresse för hantverk och det är precis så hon ser arbetet med fälgarna; under vilket man måste vara ytterst noggrann. Fälgreparation kan innebära allt från svetsning, riktning, lackering till att piffa upp fälgarna lite extra. Hon får ofta förfrågningar om att ändra utseende och färg på fälgar, något hon gärna pillar lite extra med när tid finns.

Men man ska veta att all fälgreparation är ett noggrannhetsarbete som måste få ta lite tid.

– Trots att jag gjort det här så länge, får jag fortfarande många utmanande uppdrag från mina kunder och det är fantastiskt givande att sitta och fundera hur man kan fixa till en fälg på bästa sättet, säger Cina som just nu har fullt fokus på att fixa reparera, svetsa och lacka fälgar som fått sprickor eller skadats på andra sätt.

Fälgfixarn Däckman har storkunder som BMW, Hedin Bil, Bilia och Audi. Genom åren har Cina märkt att hennes kunder uppskattar

hennes gedigna kunskap och erfarenhet. Något annat som också uppskattas är verkstadens fördelaktiga öppettider. Redan klockan 06.00 varje vardag slår Fälgfixarn upp portarna för sina kunder.

– Många vill få bilen fixad innan de ska till jobbet och för företagen är det viktigt att till exempel servicebilarna blir färdiga i tid och inte står inne för reparation under dagarna när folk behöver dem, säger Cina och tillägger att det inte är det minsta ovanligt med full ruljangs

redan under den tidiga öppningstimmen.

Text: Victoria E. Kiss Nylund

Ingela Gathenhielms gata 7, Västra Frölunda 0709-46 01 80 • www.falgfixarn.se

DÖRRAR & FÖNSTER FÖR KUNDER MED HÖGRE KRAV Vi tar hand om allt. Uppmätning, tilllverkning, leverans och installation.

FÖR IVNING RÅDG FFERT OCH O RING 0 8 08 5 031-74

BESÖK VÅR BUTIK & UTSTÄLLNING Datavägen 20, Sisjön (mitt emot Ö&B) eller ring 031-748 08 50 För öppettider se www.ekstrands.com

Familjeföretag med egen tillverkning sedan 1945

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV J U N I 20 20

15

Att anlägga en grusgång En klassisk grusgång är vacker till vilket hus som helst, den är billigare än en stenlagd gång och dessutom lättare att anlägga. Här kommer lite tips för dig som går i grustankar.

Grus som rasslar är en härlig sommarkänsla och passar såväl till den stora herrgården som den lilla stugan. Grus kan krattas för festliga tillfällen och är lätt att kombinera mot perenner, buskar och gräs. Nackdelen med grus är att det kräver något mer skötsel och ogräsrensning jämfört med exempelvis en stenlagd gång. Men detta kan man till viss del råda bot på redan när grusgången anläggs.

HUR SKA GRUSGÅNGEN GÅ?

Först av allt måste du bestämma var grusgången ska anläggas. Ska den gå runt huset? Leda fram till ytterdörren? Gå mellan rabatter? Tryck

ner blomsterpinnar i marken och knyt snören emellan för att lättare visualisera. Kanske kan du till och med prova att gå några gånger för att känna av om placeringen känns naturlig.

VILKET GRUS VILL DU ANVÄNDA?

Det finns många olika typer av grus att välja mellan på marknaden. Det vanligaste och mest klassiska är så kallat gårdsgrus, eller natursingel 8-12 mm. Det är naturligt grus av stenar som rundats av inlandsisen. Det är behagligt att gå på och är även krattvänligt. Andra sorter är dansk sjösten som finns i såväl svartvit eller den klassiskt bruntonad. Man kan även använda olika

REPORTAGET FORTSÄTTER PÅ NÄSTA UPPSLAG!

REPORTAGET FORTSÄTTER

typer av dekorsten som är gjord av exempelvis krossad basalt. Vill man ha en vit grusgång kan man välja vit singel. Krossat grus blir dock vassare att gå på.

DAGS ATT GRÄVA!

Nu är det dags att börja schakta bort den mjuka jorden. Beroende på om gången ska beträdas av enbart fotgängare eller även bilar skiljer sig djupet åt. Om det ska bli en uppfart för bilar är det bra att gräva bort åtminstone 25 cm. Annars räcker det vanligen med 10-15 cm. Om det redan idag finns en befintlig stenläggning eller grusgång kan det ibland räcka att lägga på ett lager av toppgruset man önskar.

LÄGG PÅ GEOTEXTIL OCH MAKADAM

När grävningen är klar är det dags att lägga på en geotextilduk längs med det utgrävda området. Den hindrar större rötter från att slå rot, och underläggare senare ogräsrensning. (Geotextilen släpper dessutom igenom vatten vilket är nödvändigt).

Däremot kommer mindre ogräs alltid att hitta vägen till gruset, oavsett åtgärd. Lägg geotextilen omlott i de fall den behöver skarvas. Lägg sedan på makadam. Det här kallas för bärlagret och hjälper till att stadga upp gången och bidrar också till effektiv regnavvattning. Makadamet bör ha storleken 16-32 mm. Det kan vara bra att packa detta med hjälp av en markvibrator.

Tänk på att göra gången något lutande, så att regnet rinner från huset och inte tvärt om. Dessutom kan det vara bra att göra den något välvd så att vattnet kan rinna åt sidorna.

FINALEN: PÅ MED FINGRUSET!

Nu är det dags för sista lagret som består av den grussort du har valt. Detta lagret ska helst inte vara tjockare än 3 cm då ett tjockare lager ger känslan av att man sjunker ner i gruset.

Ett tips är att ta med flyttkartonger och fylla upp dem direkt i bilen, då slipper du mängder av hinkar. Tänk på att inte lasta för tungt!

Med geotextil förhindrar man ogräset att få djupa rötter under gruset.

Många grustag har mycket att välja på

Här förbereds platsen för kantbrädan, i det här fallet i trä.

Andra alternativ kan vara sten eller cortenstål”

Tips: l Det kan vara bra att göra någon form av kant till gruset i samband med att det anläggs. Detta för att förhindra att gruset hamnar på gatan utanför, på gräset eller på andra ställen. Kanten är oftast av stål, trä eller sten. Stål och sten är att föredra i de fall gången har rundade sidor. l När det är dags att skotta: Lägg snön på en del av gången, inte på gräset. Då slipper du få grus i gräset när det sedan smälter. l När ogräs dyker upp på gruset: Prova att hälla kokhett vatten över eller använd en liten gasolbrännare. Att regelbundet kratta igenom gruset försvårar också för ogräset att slå rot.

Sveriges

MEST PRISVÄRDA GLASRÄCKE

UNDERHÅLLSFRITT! CLASSIC MED STOLPAR AV VARMFÖRZINKAT STÅL Vetro Glasräcke Classic är en serie snygga och prisvärda produkter. Enkla att montera, enkla att bruka och håller länge.

Stolparna är tillverkade av varmförzinkat stål, men går även att beställa i valfri lackerad kulör.

Hör av dig till oss med en ritning eller skiss så hjälper vi från planering och dimensionering till leverans av ett nytt, prisvärt och hållbart glasräcke.

WWW.VETRO.SE | 031 - 46 18 00

J U N I 20 20 DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV

Träkänsla i fransk tappning

MAISON EN BOIS Den franske designern Alexandre Reignier har hittat en inspirationskälla i det skandinaviska och japanska designarvet. Resultatet är en överbryggande formgivning, aldrig långt från naturen.

TEXT: JONAS EGFORS FOTO: ALEXANDRE REIGNIER & ATELIER ORDINAIRE

19

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV J U N I 20 20

20

”Men kaminen är inte det enda skandinaviska i det här spektakulära huset”

F

rån gjutjärnskaminen med täljsten från norska Jötul har man en slående fin utsikt över det provencalska landskapet.

Men kaminen är inte det enda skandinaviska i det här spektakulära huset.

Här bor den franske designern Alexandre Regnier med sin fru Aude och deras döttrar. Alexandre är väldigt fäst vid trä och har hittat inspirationen i det skandinaviska och japanska designtraditionen som ofta präglas av naturnära färger och material.

Huset är nästan helt byggt av trä och både golv, väggar och tak är klädda i furu, eller ”swedish wood” som det ibland kallas utomlands. Till och med badrummet är klätt i furu, förutom golvet som består av mönstrade betongplattor.

VILLE BYTA LIVSSTIL

Det var för några år sedan som paret valde att lämna Aix en Provence för landsbygden och på samma gång byta livsstil. De kontaktade arkitekten Thomas Walter, som är känt för sina arbeten med trä och som dessutom grundat design- och arkitektbyrån Atelier Ordinaire. En byrå som Alexandre nu även gör uppdrag för.

Huset behövde vara funktionellt för såväl familjelivet som hemmaarbete, då både Alexandre och Aude arbetar mycket hemifrån. Huset leve REPORTAGET FORTSÄTTER PÅ NÄSTA UPPSLAG

SOLCELLER

En lönsam investering Energi på dina villkor

• Alltid personlig service och rådgivning • Skräddarsytt efter behov och förutsättningar • Solcellsstöd - för både privat och företag • Online planeringsunderlag - kostnadsfri offert • Vi har erfarenhet av lagringar + nödström • Fritidshus m.m. utan elnät - Vi har lösningarna • Bara kvalitéprodukter med långa garantitider • Vi är certifierade med flertalet utmärkelser

TEL: 0735 541010

Pallen ”Le campeur” och lampan ”Lena” är båda formgivna av Alexandre.

Hål i väggen fungerar både som stege och ljusinsläpp.

rerades som ett kit och byggdes under 10 veckors tid. Mycket av inredningen har Alexandre designat själv, men här syns även designklassikern, så som soffan ”Togo” av fransmannen Michel Ducaroy som syns på föregående uppslag. Soffan formgavs 1973 och har sedan kommit i flera modeller. Den tillhör idag en av de stora möbelklassikerna.

REJÄLT LJUSINSLÄPP

Köket är enkel med diskho i porslin och rottingluckor. Spisen kommer från italienska Smeg och vattenkokaren Hario Buono.

Tack vare väl tilltagna fönster blir närheten till den omgivande naturen uppenbar. Även kreativa lösningar, såsom hålen i väggen som fungerar som en trappa bidrar också till ett större ljusflöde i huset. n

SMART TAKVÅRD - BÅDE FÖR PLÅNBOK OCH MILJÖ

F

LA Takvård erbjuder miljövänlig och skonsam takvård som garanterat förlänger takets livslängd med flera år.

öretaget LA Takvård har funnits i totalt 16 år och har franchisetagare som täcker varenda kommun i hela landet. Mathias Kempe är en av dessa franchisetagare.

– Vi på LA Takvård arbetar med skonsam takvård och använder oss inte av högtryckstvättar. Istället använder vi oss av ett mekaniskt takverktyg och vi manuellt skrapar bort majoriteten av påväxten med. Efter det blåser vi bort all lös påväxt som finns på taket för att sedan behandla det resterande med en miljöcertifierat medel. Medlet tar, tillsammans med väder och vind, sedan bort den allra mest ingrodda påväxten. Efter det så tar det ett till två år innan taket är helt rent. Vi erbjuder även ett kostnadsfritt hembesök där vi gör en enklare besiktning av taket

för att se vilken typ av behandling som behöver göras och kunden får även alltid offert direkt på plats.

VIKTIGT ATT MOTARBETA PÅVÄXT

Att behandla och vårda sitt tak är viktigt.

Påväxt på taket är inte bara negativt för takets utseende utan kan även leda till allvarliga fuktskador.

– Påväxten som samlas på tak består av tre olika saker: mossa, alger och lav. Mossan kan man i det närmaste beskriva som en Wettex-trasa. Den binder mycket fukt och när den sedan fryser så frostspränger den sönder små sprickor i takpannorna vilket gör att det sedan rinner in vatten där - dag för dag. Tillslut blir taket så pass fuktskadat att det inte längre är brukbart. Även alger binder mycket fukt och ger

även ett väldigt fult och smutsigt intryck.

Beträffande laven så fräter den på takpannorna vilket skapar små hål. Sedan är det så att avrinningen från taket hindras i största allmänhet av påväxten, berättar Mathias Kempe.

behandlingen vart fjärde år så skjuter man upp takbytet länge och i och med att förarbetet där vi skrapar bort stora delar av påväxten redan är gjort så kan vi alltid erbjuda den här återbehandlingen till ett förmånligt pris.

RIKTAR SIG TILL ALLA

FUNGERAR ÄVEN PÅ FASADER

LA Takvård och dess franchisetagare riktar sin verksamhet till alla olika typer av kunder, varesig det är privatpersoner, företag eller bostadsrättsföreningar. Mathias Kempe fortsätter.

– Vi arbetar främst inte med att göra taken snyggare utan vi arbetar med att förlänga takets livslängd. Efter att vi har varit och behandlat ett tak gör vi per automatik en uppföljning och erbjuder en återbehandling efter fyra år. Gör man

Metoden som LA Takvård använder sig av fungerar även på olika typer av fasader för att få väck påväxt.

– Vi har testat att använda oss av medlet på fasader och fått ett mycket gott resultat. Här använder vi oss inte av själva förbehandlingen utan vi låter helt enkelt bara medlet verka mot fasaden, berättar Mathias Kempe.

www.takvård.se www.takvård.se LA Takvård • Tel. 0707-34 15 48 e-mail: mathias@takvard.se

Vi finns på Facebook!

Före och efter fasadbehandling

La Takvård Bohuslän

24

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV J U N I 20 20

Tid för odling

Bygg din egen odlingslåda TEXT & FOTO: JONAS EGFORS

Nu är det tid för odling och oavsett om du har en balkong, uteplats eller trädgård så kan det vara trevligt med en odlingslåda. Fördelarna är många och bygger du den själv kan du dessutom välja mått helt själv.

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV J U N I 20 20

25 REPORTAGET FORTSÄTTER PÅ NÄSTA UPPSLAG!

Först och främst behöver du bestämma dig för vilket mått din odlingslåda ska ha. Vi har valt att göra en högre låda (50 cm) som vi fyller upp hela vägen. Fördelen är att det är lättare att hålla gnagare och till viss del även sniglar borta.

Dessutom får man en mer bekväm arbetshöjd. Nackdelen är att det krävs mer jord och annat material att fylla upp lådan med.

Tips!

Om du inte har någon bra såg eller verkstad hemma – såga upp alla brädorna redan på brädgården så är det bara att skruva ihop när du kommer hem!

Vi använder oss av omålade fasadbrädor, träskruv samt 50x50mm reglar. Först gör vi två sidor som hålls samman med reglarna. Reglarna har samma längd som lådan är hög, men vi förskjuter dem med en regels tjocklek. Fördelen blir att regeln inte syns så tydligt uppifrån samt att lådan får små ”fötter” som kan köras ner i jorden och på så vis göra den mer stabil. Skruva fast långbrädorna i de två sidorna och stommen är klar. Är lådan väldigt lång kan det vara bra att sätta en extra regel även på mitten så att brädorna inte sviktar.

Vi har valt en mörkgrå slamfärg från Falu rödfärg. Det är en dryg, vattenbaserad och tacksam färg att måla med som får ett naturligt, helmatt utseende och som dessutom är lätt att bättringsmåla om det skulle behövas senare.

Man kan lägga en tredjedel lecakulor i botten på lådan, men då det kan bli ganska dyrt går det också bra att lägga grenar och andra trädgårdsavfall längst ner. Då får man en lucker och dränerad botten samtidigt som det inte går åt lika mycket jord.

Glöm inte att använda vattenpass så att lådan säkert står rakt innan den fylls på.

UTHYRNING AV:

• Minigrävare • Grävmaskiner

• Självlastande minidumpers • Släpvagnsliftar

Ring: 0705-22 08 32

MASKINUTHYRNING

Gåskullevägen 22 • www.surtemaskinuthyrning.se

Är det dags att måla om fasaden på ditt hus?

Invändiga- och utvändiga målerijobb Vi kan hjälpa dig!

Stefan Gillholm 0705-34 59 72 Glad Peter Staf r! o 0705-34 59 73 S mma info@gsmaleri.se www.gsmaleri.se

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV J U N I 20 20 DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV J U N I 20 20

26 26

Vi använder planteringsjord som vi blandar ut med lite kogödsel för att göra jorden lite mer näringsrik.

Sedan gör vi fåror i jorden där vi planterar förkultiverade plantor med plocksallat och mangoldsallad.

Dessa plantor delas enkelt innan de planteras och sätts sedan i långa rader med 40 cm mellanrum.

Glöm inte att vattna i fårorna innan plantorna sätts ner. Detsamma gäller fröplantering. Vi har valt att sätta frön med varannan rad morot och varannan rad rädisa. Rädisan är snabbväxande och kan skördas så snabbt som 18 dagar efter sådd.

”Rädisan är snabbväxande och kan skördas så snabbt som 18 dagar efter sådd.”

Delning av plocksallatsplantor.

Kent & Stowe planteringsspade med mått samt handgrep för luckring av jorden. 120:-/st Arket

Lövräfsa i stål och trä.

600:- Artilleriet

Välkomna till en av Sveriges största återförsäljare

LÄTTA OCH LÅSBARA BRUNNSLOCK Uppfyller kraven för

LÄTTA LOCK

Undvik med barn och djur!kraven Uppfyller LÄTTAolyckor OCH LÅSBARA BRUNNSLOCK för LÄTTA Kemfilters låsbara brunnslock Undvik olyckor med barn och djur!

LOCK Kemfilters låsbara brunnslock passar de flesta brunnar. passar de flesta brunnar.

Kombinerat med våravåra högeffhögeffektiva ektiva Kombinerat med filter, odörfällan, filter, odörfällan, blir du enkelt av blir du enkelt av med oönskad lukt från avloppsbrunnen. med oönskad lukt från avloppsDu förhindrar även sabotage av vattenbrunnar. brunnen. Du förhindrar även sabotage av vattenbrunnar.

0270-42 98 50 0270-42 98 50 www.kemfilter.se www.kemfilter.se

YTTERDÖRR PÅ KÖPET! *

Ibland kan kondens vara bra.

Från 79:MEDTAG ANNONS OCH FÅ 10% PÅ ALLA TYGER

Gäller t.o.m. 31/7

Service & rep av alla fabrikat. Nytt & beg.

Öppettider: Mån–Tor: 9–18, Fre: 9–16.30 Aröds Industriväg 76 Tel: 031-22 41 98 Mob: 0736-72 48 10 info@symaskinsexperten.se • www.symaskinsexperten.se

48 36

månader räntefritt *

Men inte på fönster. Många fönstertillverkare hävdar att man måste leva med kondens på utsidan av nya fönster. Att det är en naturlig följd av att fönstret har ett lågt u-värde. Men det är inte hela sanningen. Det handlar mest om att glaset inte är anpassat för de nya förutsättningarna. I våra fönster finns en värmereflektor – Antifog – ingjuten i glasmassan. Antifog gör att det yttersta glaset håller samma temperatur som uteluften och då uppstår inte kondens.

Kondensskyddat glas är standard i alla våra fönster. Dessutom är våra fönster inbrottsklassade enligt EU-standarden RC2N.

VÄLJ KONDENSSKYDDAT!

Boka ett kostnadsfritt hembesök med vår lokala projektledare Niklas på: 0707-76 69 02 | www.morups.se *Läs mer om kampanjerna på vår hemsida.

✁

Stort utbud av härliga Trikåtyger i butiken och på webben.

Vi har över 1000 olika trikåtyger i lager!

Fönsterbyte. Som det borde vara.

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV J U N I 20 20

28

PRISERNA HAR BÖRJAT FALLA I KUNGÄLV Vi står inför en något mer avvaktande fastighetsmarknad, mycket på grund av den rådande coronakrisen. Detta har lett till något fallande priser i Kungälv.

F

ör bara några månader sedan var det få som trodde att ett virus på så kort tid kunde påverka vår vardag så mycket. Idag är det verklighet, vilket även har fått följder på fastighetsmarknaden. Enligt en färsk undersökning från Mäklarsamfundet tror endast 5 procent av mäklarna på kraftigt sjunkande priser.

Detta står i bjärt kontrast till SEB:s prognos som pekar på en prisnedgång på 15 procent det kommande året.

En prisnedgång i år behöver däremot inte innebära en bestående prisnedgång om ekonomin så småningom vänder. Allting handlar om ekonomin och hur framtidstron ser ut. Klart är däremot att vi redan kan se tendenser till en prisnedgång, vilket även bekräftas i Kungälv där priserna på bostadsrätter är nere på samma nivå som oktober 2019. Efter en topp i januari har prisnedgången varit stadig. Det samma gäller för villor där priserna nu är nere på samma nivå som juli 2019.

”Efter en topp i januari har prisnedgången varit stadig. Det samma gäller för villor där priserna nu är nere på samma nivå som juli 2019” Prisstatistik för bostadsrätter i Kungälvs kommun de senaste 12 månaderna.

MÅNGA GÖR FORTFARANDE AFFÄRER

Enligt Fastighetsbyrån var antalet försäljningar något fler i april i år jämfört med förra året om man ser till hela landet, och enligt VD Johan Engström är det många bostadskonsumenter som fortfarande vågar göra affärer, trots coronakrisen.

– I början av coronakrisen kom en kraftig ökning i utbud då många ville sälja snabbt, men i april hade vi förväntat oss färre affärer än vanligt. Vi märker av en viss oro på marknaden, men säljare och köpare fortsätter att mötas och det görs affärer, säger han.

I Göteborgsområdet har efterfrågan på fritidshus ökat, samtidigt som utbudet legat kvar på samma nivå.

Därför har dessa priser istället drivits upp något.

– Vi är nog alla förvånade över att vi inte sett större effekter av coronakrisen på bostadsmarknaden. Både antal affärer och priser ligger stabilt. Bakom siffrorna kan vi ändå se en del förändrade konsumentbeteenden som kan bli tydligare framåt. Vi tror på de närmaste månaderna, säger Johan.

TEXT: JONAS EGFORS KÄLLOR: MAKLARSTATISTIK.SE, FASTIGHETSBYRÅN

Prisstatistik för villor i Kungälvs kommun de senaste 12 månaderna.

TAKSYSTEM AB ng i n t k i s e b i r f Kostnads CORONAVIRUS CoVusidd-ä1r 9ingen

r utomh rbetare av tak ske våra meda Besiktning a ll a h c o t sker tom, närkontak insta symp m id v a m m änna oro stannar he man inte k r e v ö h e b CoVid-19. därför tning pga ik s e b k ta inför en

MÅLNING MED HYBRIDSYSTEM RENGÖRING

10

%1

rabatt på hela behandlingen Ett erbjudande för dig som vill förlänga livet på ditt tak och ge ditt tak ett nytt fräscht utseende Erbjudandet gäller för kunder som bokar innan 25:de juni 2020 Boka gärna tid för en kostnadsfri besiktning av ditt tak

RENGÖRING Rengöringen görs med ett speciellt högtrycksaggregat som avlägsnar mossa, alger och andra föroreningar djupt ned i pannornas porer.

Bara renvatten används.

MÅLNING

Kostnadsfri besiktning 10 års garanti Med ROT avdrag cirka 70-75% billigare än att byta tak Vi samarbetar med marknadens största och starkaste färgleverantör

1 Grundning 2 Toppmålning Vi förseglar och målar med 100 % akrylat med hybridsystem

före

efter

Vår personal har genomgått Fallskyddsutbildning enligt AFS 2006:4 Våra anställda är försäkrade hos Fora r

Vi tänk grönt

E-mail

Adress

ba jo b

a dr sö E la IG he VER S i

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV JUNI 2020

30 HÖGLAND

Bild: 6x7 rutor

LEDNINGARNA

EN SAIJONMAA GRÖNT ALTAROMRÅDE TYG

STARTAR ANFALL MITTLINJE

0908_8-

Bild: 5x4 rutor

FIKTIV WILHELM

0908_korsbar

MYSTE

16_26-15

RHODE ISLAND BESYNNERLIGARE

MASSA FRAMFÖR ARTIST

BESKJUTNING

KAMMENS FORMELL

SKRIFTSAMLINGARNA

MOLN STÖRTAD SON TILL PUSTEN KRISTI- PÅ VÄG UT AN I

HAR NOG BLIVIT SYSTIMATISERAD

FRAKTAR EKENSBOR

OMGIVNING

INTE DE VAR HÄLSAD I BÖN

SCHATTERING FYLLA KISTAN

ALLDENSTUND

STRÖM

VISA SIG IGEN SES I LARNACA

FROTTERA KLANEN

RYSSJA MC-TYP

KAN BLI BESKATTAD

MELLANKOLI FÖRST

BLIR MEDICINARE

PLATS YTTERSTA LAGRET

ÖVERGIVEN

SED

FÄRRE ÄN FÅ

PACKE OCH DANS

FÖRNÖJD

SIST I BÖN

METALLSTÅNG

VARSEL FRÅN N:A BALTIKUM

GENUIN

0908_

IDEALRESULTAT PÅ GOLFBANA

BOJA

Lop_jpg

FISK KAN MAN PÅ ÄNDAN

GÅ ILAND MED

JÄTTEFÅGEL JAMANDE HONA

UTSIRNING KAN NYCKLAR DJURLIK

DE TIDIGARE GRUNDÄMNE

INNAN ERICSSON FÖRR

STOCK

TUR

ÖRFIL

BESÖK

BIBELDEL HAR INGET HEMLAND

TILLBYGGNADERNA

ANJOVISEN KALLES FNATTE

FÖRSUMMA

FAST I EN VANA

I RING FÖR VARUMÄRKE

VARGTJUT

INPYRT

Bild: 4x7 rutor

NIO I MILJARDEN

KL: 21

SKÅDISMALM

GÖRA AVSLAG

BERGMANFILM

GIFT JUPITERMÅNE

BULLE RIDER OM NATTEN

HAR TVÅ SKROV

OXUDDE 0908

Vi tvättar/målar ditt tak!

Johannes

Sälja huset?

Ring mig!

Jerry

TEL. 070-333 13 10 remax.se/goteborg

Se våra tjänster på mustis.se eller på

takvardivast.se

Jörgen Warberg

Tel. 0707-73 29 74

VI HJÄLPER DIG MED FAMILJEJURIDIKEN! Många olika familjejuridiska frågor kommer upp under livets olika skeenden.

Det kan röra sig om testamenten, gåvobrev, samboavtal, äktenskapsförord, bouppteckningar, arvskriften, bodelningar, framtidsfullmakt m.m.

Ställ dina frågor till oss. Vi ger dig svaren!

SAMBOAVTAL • FRAMTIDSFULLMAKT • BODELNINGAR • BOUPPTECKNINGAR • ARVSKIFTE • DEKLARATIONER TESTAMENTEN • ÄKTENSKAPSFÖRORD • GÅVOBREV • SKATTEBERÄKNINGAR OCH ÖVRIG FAMILJEJURIDIK

Varmt Välkomna!

Adress: Utmarksvägen 8, 442 39 Kungälv Tel. 0303-925 00 • info@axjuridik.se axelssonsfamiljejuridik.se

der Vi erbju via öten även m e Facetim Skype, fon. och tele

Välkommen till vår stora och välsorterade butik!

Värmepumpar

för alla behov rån minsta till största Vi är samarbetspartners med Thermia Värmepumpar

Värmepumpar

r värmepumpslösningar till allt från små garage och fritidshus upp till stora köphetkomplex. Oasvett om det gäller bergvärme-, luft/vatten-, luft/luft-, frånluft- eller umpar så tar vi fram den bästa lösningen för just dina behov. Missa inte våra senaste den perfekta utbytespumpen, och Atlas – oslagbar prestanda, bland annat första n med ett SCOP över 6,0 (SCOP 6,15). Läs mer på thermia.se

Värmepumpar Värmepumpar för alla behov för alla behov för alla behov – från minsta till största

från minsta ––från minstatilltillstörsta största

Thermia levererar värmepumpslösningar till allt från små garage och fritidshus upp till stora köpcenter och fastighetkomplex. Oasvett om det gäller bergvärme-, Thermia levererar värmepumpslösningar till allt från små garage och fritidshus upp till stora köpThermia levererar luft/luft-, värmepumpslösningar tillgäller allt från små garage och fritidshus till stora köpluft/vatten-, frånlufteller fastighetsvärmepumpar så frånlufttarupp vi fram center och fastighetkomplex.

Oasvett om det bergvärme-, luft/vatten-, luft/luft-, eller den center och lösningen fastighetkomplex. om detlösningen gäller luft/vatten-, luft/luft-, frånluft-–eller fastighetsvärmepumpar så just tar Oasvett vi fram bästa för justvåra dina behov.

Missa nyheter, inte våra senaste bästa för dinaden behov.

Missabergvärme-, inte senaste Calibra den fastighetsvärmepumpar så tar viutbytespumpen, fram den bästa lösningen för justprestanda, dina behov.

Missa våra senaste nyheter, Calibra – den perfekta och Atlas – oslagbar bland annatinte första perfekta utbytespumpen, och Atlas – oslagbar prestanda, bland annat första bergvärmepumpen med ett SCOP över 6,0 (SCOP 6,15). mer–påoslagbar thermia.seprestanda, bland annat första nyheter, Calibra – den perfekta utbytespumpen, ochLäs Atlas bergvärmepumpen SCOP över 6,15).

6,0 (SCOP Läs mer på thermia.se bergvärmepumpen med ettmed SCOPett över 6,0 (SCOP Läs mer6,15). på thermia.se

örsäkring ydd p till 18 år

4 Badrumsrenovering 4 Möbler 4 Duschar 4 Blandare mm.

Och självklart rördelar & kopplingar för hemmafixaren!

Kolla in vår hemsida

www.kbror.se

Trygghetsförsäkring med åskskydd - ända upp till 18 år

Trygghetsförsäkring med åskskydd - ända upp till 18 år

V. 28-31 har vi öppet 8-13 K-B RÖR AB Adress: Lunnavägen 6 449 50 Alafors

KONTAKTA OSS Telefon: 0303-74 20 20 info@kbror.se www.kbror.se

ÖPPETTIDER BUTIK Mån-tors 09.00-17.00 Fredag 09.00-15.00 Lunchstängt 12.00-12.30

INSTALLATION / SERVICE Mån-tors 07.00-16.00 Fredag 07.00-13.00 Lunchstängt 12.00-12.30