Din Bostadstidning Bohuslän november 2021

EN LOKAL BOSTADSTIDNING FÖR DIG I BOHUSLÄN / N R 8 / N OV E M B E R 2 0 2 1

B O H U S L Ä N

Mäklarkollen

Korsord

Tema Jul

Forskning om distansarbete

Vad påverkar bostadspriserna

Nu letar sig mössen in i husen - så här minskar du problemen VI HJÄLPER ER 365 DAG

AR OM ÅRET – DYGNET

RUNT!

Fuktutredningar, krypgrundsavfuktningar, brandsaneringar, asbest, RBK och rivningar av fastigheter.

Fukt i Väst AB

Telefon: 0522-124 40 • E-post:info@fuktivastab.se

DIN BOSTADSTIDNING BOHUSLÄN N OV EM B ER 20 21

2

STIDNIN EN LOKAL BOSTAD

KRÖNIKA

21 OV E M B E R 2 0 ÄN / N R 8 / N G FÖR DIG I BOHUSL

B O H U S L Ä N

När julen står för dörren

Korsord

Mäklarkollen

Forskning om distansarbete

Tema Jul Vad påverkar bostadspriserna

Nu letar sig öhäsr misnsekanr duinproiblehmeunsen m - så VI HJÄLPER ER 365 DAGAR OM ÅRET – DYGNET RUNT! rundsavfuktningar, Fuktutredningar, krypg t, RBK och rivningar brandsaneringar, asbes av fastigheter.

Fukt i Väst AB

Telefon: 0522-124

tivastab.se

40 • E-post:info@fuk

Varsågod, Bohuslän!

Här kommer nya numret av Din Bostadstidning Bohuslän.

Välkomna att vara med och påverka innehållet genom att maila förslag till: info@media-konsult.com Nästa nummer utkommer i februari.

DIN BOSTADSTIDNING BOHUSLÄN är en bostadstidning som ges ut av och är producerad av i Göteborg AB, Askims Industriväg 1 A, 436 34 Askim, tel. 031-748 07 10, e-post: info@media-konsult.com, www.media-konsult.com Upplaga: 19 000 ex.

Tryck: Kroonpress Redaktör: Sabine von Borgstede Ansvarig utgivare: Mikael Robertsson, mikael.robertsson@media-konsult.com Annonsförsäljning: Mikael Robertsson, tel 031-748 07 11, mikael.robertsson@media-konsult.com Produktion: Stefan Karlsson, Mattias Malmgren

N

u när mörkret och kylan tränger sig på är det skönt att kunna krypa upp i soffan med en varm glögg och koppla av en stund. Julen står vid dörren och hetsen och stressen blir likadan varje år fast man säger till sig själv att i år ska julen bli annorlunda.

I år får vi äntligen umgås igen och risken eller chansen, beroende på hur man ser på saken, att vi kommer överdriva lite, är nog stor. Vi vill kompensera för de gångna åren utan riktig jul.

Många får inte uppleva värmen och glädjen. De känner istället fasa och oro inför stundande helger. Jag tänker på dem och har bestämt mig att inte spä på mitt överflöd utan istället känna tacksamhet över det jag har och bara umgås. Visst blir det mat, pynt, gran och klappar till barnen men i år ska jag ta bort hälften. Skänka några klappar till Stadsmissionens julklappinsamling och ta det mycket lugnt med maten.

Hösten och vintern är tider då mycket går i vila och det är dags för eftertanke och återhämtning. Filtar och tofflor åker fram och att sitta still en stund och bara njuta av tystnaden och stunden är helt legitimt. Till skillnad mot den ljusare delen av året då jag tycker att kraven och alla måsten är fler.

Ett eller flera besök på julmarknader kommer det säkert bli och kanske ska jag ta mig i kragen och skicka några julkort. Det är lika roligt varje gång man får ett men för varje år blir det färre.

Förra året tror jag det bara kom ett. Desto fler hälsningar på sociala medier.

Jag sitter och funderar på det gångna året och året dessförinnan. Pandemin var svår för många och det vardagliga och rutinmässiga fick ställas om. Bostadsmarknaden gick uppåt och människor fick sig en funderare på hur livet kunde se ut.

Några valde att flytta ut från staden och bli mer självförsörjande och andra valde något mindre för att säkerställa att de även i framtiden skulle ha råd att bo kvar i fall arbetet skulle gå förlorat. En plats att bo på och känna sig hemma är något vi finner självklart och för mig blev både pandemitiderna och nu juletiden en påminnelse om att jag har det väldigt bra. Jag ska vara tacksam och istället för att fokusera på allt det materiella runt omkring mig bli mer engagerad i de människor jag har omkring mig.

SABINE VON BORGSTEDE REDAKTÖR

BUTIK MED FÄRG, GOLV & TAPETER

DELBETALA I 10 MÅN. HELT UTAN RÄNTA ELLER AVGIFT VID KÖP FÖR MINST 2.000·, EFFEKTIV RÄNTA 0%*

100 % stearin

5·

RUSTIKLJUS

5·

SOFFA LEONE

8.000·

9.995· (17.995·)

ALLTID BRA PRIS!

Rustikljus Tindra 5·/st. Finns i flera färger

1.000·/MÅN*

RABATT

299· (598·)

HALVA PRISET!

Lammskinn Isak, 60x85 cm 299· (598·)

HALVA PRISET!

3-sits soffa med divan Leone i tyg Alex beige med armstöd A och wengébetsade ben 9.995· (17.995·) NYHET Sidobord Bernadette 1.995· Soffbord Bernadette 1.995· Ullmatta Edmond, 200x300 cm 2.316· (2.895·) Adventsljusstake Trapp 199· (249·) Pläd Colorado 299· Kudde Trace 149· NYHET Ljuskrona Alma 399· Rustikljus Tindra 5· Vas Devyn 179·

MASSOR AV MÖBLER OCH INREDNING TILL FANTASTISKA PRISER

9.995· (14.695·) 1.000·/MÅN*

Skiva i härdat glas

(1.495·)

MER BLACK WEEK BUTIK OCH MIO.SE

30%

PÅ ESTELLE PUFFAR OCH SITTPALLAR

MADISON I TYG ORINOCCO

PAKETPRIS

3.995· (7.291·) 400·/MÅN*

3-sits soffa Madison i tyg Orinocco dark grey med armstöd A, svarta ben 9.995· (14.695·) Nackkudde 1.195·

748·

Ryamatta Vidinge, 140x200 cm 748· (1.495·), 160x230 cm 948· (1.895·)

BLACK WEEK! BLACK WEEK!

FRÅN

Matgrupp Donna med 4 stolar Paketpris 3.995· (7.291·)

FRÅN

498· (699·) Serie Estelle, Ø 40 cm 489· (699·), Ø 55 cm 977· (1.395·), Ø 80 cm 1.607· (2.295·) Finns i flera färger och storlekar.

*Gäller under perioden 28/9 -29/11 2021. Exempel delbetalning 10 månader: Kredit 10.000 kr, totalt att betala 10.000 kr. Räntefri delbetalning, 10 delbetalningar, ordinarie månadsbelopp 1.000 kr, administrativ avgift 0 kr, uppläggningsavgift 0 kr, rörlig årsränta 0%, effektiv ränta 0%. Läs mer på mio.se eller fråga i butik.

Uddevalla Norgårdsv. 2. 0522-64 67 00. Mån-fre 10-18. Lör 10-16. Sön 11-16.

Erbjudandena gäller på ordinarie priser så långt lagret räcker, dock längst t.o.m. 29/11 om inget annat anges. Lokala avvikelser kan förekomma. Reservation för slutförsäljning och ev. tryckfel. Mer info på mio.se

DIN BOSTADSTIDNING BOHUSLÄN N OV EM B ER 20 21

4

OSLAGBART LÄGE I GREBBESTAD Med ett stenkast från hamnkanten i Grebbestad förmedlas nu denna nyetablerade bostadsrätt på Kvarteret Ostronet.

Läget är oslagbart med en perfekt kombination av närhet till havet, service och goda kommunikationer.

Denna fräscha och påkostade bostadsrätt passar lika bra som fritidsboende- eller som permanentbostad.

Detta är en mysig taklägenhet om 60 m2 fördelat över 2 rok. Modernt inredd i ljusa färger med genomgående hög standard med bland annat ekgolv från Kährs, HTH kök med integrerad vinkyl samt smakfullt inrett badrum med duschvägg i industriglas.

Bostadsrättsföreningen består av två fastigheter, en nyproduktion och en totalrenovering av befintlig byggnad.

Till varje lägenhet hör ett förråd. Båtplats i hamnen utanför går att ansöka om hos kommunen alternativt hyra privat.

Sällsynt möjlighet för er som söker ett boende av hög klass med bästa läge.

Grebbestads hela utbud med restauranger, affärer, nöjen och den bohuslänska naturen finns alldeles runt husknuten.

PROJEKTET HAR SÄLJSTART I SLUTET JUNI 2021.

Etapp 1 planerad byggstart Juli 2021 och inflyttning beräknad under hösten/vintern 2021.

Etapp 2 planerad byggstart September 2021 och inflyttning beräknad under sommaren 2022.

Lägenheterna säljs till fasta priser enligt principen först till kvarn. I steg ett tecknas ett bindande förhandsavtal där köparen erlägger 50.000 SEK

ETAPP 2

ETAPP 1

i handpenning. I samband med inflyttning tecknas upplåtelseavtal och köparen betalar resterande del av köpeskillingen.

RUMSBESKRIVNING:

Här välkomnas man in i en mycket fräsch takvåning som erbjuder 60 m² fördelat över 2 rok med genomgående ljus och modern interiör med ekgolv från Kährs i modellen nouveau gray.

Hallen ger oss plats för avhängning direkt till höger vidare in i lägenheten når vi kök, badrum och allrum. Köket når vi på höger hand efter hallen vi hittar här ett modernt och funktionellt HTH kök med ljusa bänkskivor

med vitvaror från Siemens samt en integrerad vinkyl.

Vidare når vi det helkaklade badrummet med moderna duschväggar i industriglas utrustat med wc, kommod, dusch samt en praktisk kombimaskin av märket Siemens (eller likvärdigt).

Vi får ett ljust och lätt möblerat allrum som ger plats åt soffgrupp eller annat möblemang.

Sovrummet ger oss möjlighet att möblera med dubbelsäng samt praktisk förvaring i flera garderober från HTH. OMRÅDESBESKRIVNING:

Kv. Ostronet ligger endast ett kliv från

hamnpromenaden i Grebbestad. På ett bekvämt gångavstånd når du allt som samhället har att erbjuda så som restauranger, affärer och nöjen.

Sandstrand når vi på 10 min promenad och till Tanumstrand tar det ca.

20 min att promenera utmed strandpromenaden. Övrig information om Grebbestad: Grebbestad är kommunens största tätort och erbjuder en naturlig samlingspunkt under hela året. Den fina bryggpromenaden, i anslutning till den myllrande gästhamnen, skapar liv och rörelse och ger Grebbestad en unik prägel. Här erbjuds shopping, restauranger, uteserveringar. I Grebbestad ligger konferens- och boendeanläggningen TanumStrand. Här finns också Sveriges minsta krog på m/s Donalda och möjlighet att boka ditt eget kalas i en egen sjöbod för en kväll. Och här fann även Evert Taube mycket av sin inspiration till sina dikter och sånger.

Grebbestad är fortfarande ett levande fiskeläge. Vid fiskmottagningen i hamnen lämnar trålarna från Grebbestad och omgivande fiskelägen sina fångster: mest kräftor, räkor och ostron.

(KÄLLA: HEMNET)

BOSTADSTILLSYN TRÄDGÅRD - STÄD Just nu !

ENDA 225 KR ST / (inkl. m

o ms o

tim

ch RU T

)

A K

BO

BOST TILLS

KAMPANJPRIS PÅ Å FRÅN 5990 kr/år UTNYTTJA RUT-AVD

Överlåt ansvaret för er f till oss! Med över tio års fastighetsförmedling ha kännedom om underhå

BOKA ÅRSABONNEMANG!

Bostadstillsyn fr. endast 5990 kr / år Kontakta oss för mer info och offert:

hamburgsundsbokning.se E-post: info@turistenvast.se Tel: +46(0)707 40 36 79

w e

i

6

MÄKLARKOLLEN i Bohuslän

DIN BOSTADSTIDNING BOHUSLÄN N OV EM B ER 20 21

Hur har bostadsmarknaden sett ut 2021? Året 2021 går precis som 2020 till historien som ett år präglat av restriktioner, prat om pandemi och hemarbete. Hur mycket har detta påverkat bostadsmarknaden? För att få ett bra svar på det har vi frågat mäklarna i ditt område.

1. Hur har det gångna året varit på bostadsmarknaden?

2. Ser ni någon trend inom bostadsmarknaden?

3. Har den nya mäklarlagen påverkat er som mäklare?

4. Har något förändrats inom mäkleriet under året? Förutom den nya lagen.

5. Vad ser ni för prognos inom bostadsmarknaden för 2022?

SÅ HÄR SVARADE DE:

JOACIM BERGMAN, FASTIGHETSMÄKLARE, LÄNSFÖRSÄKRINGAR FASTIGHETSFÖRMEDLING

LARS HOLMGREN, FASTIGHETSMÄKLARE, FASTIGHETSBYRÅN

1. För vår del har det varit ett fantastiskt år med många fina försäljningar och framför allt budgivningar långt över begärt pris vid flertalet tillfällen.

Utbudet har varit lägre än tidigare, efterfrågan har dock varit densamma som tidigare år.

1. Det gångna året har präglats av många spekulanter och förhållandevis få säljare sett över året.

1. Vi har haft ett väldigt bra år, med rekordmånga försäljningar.

2. Trenden är fortsatt att det är säljarens marknad då bristen på bostäder fortsätter. Det verkar som att storstäderna tappar folk nu och att det finns en dragningskraft ut mot landet. Tror att man i pandemins spår vill ha lite mer space för sig själv och inte trängas i vardagen. Köparna har större krav på bostäderna idag än tidigare när alla minsann kunde renovera. Det är nog en insikt många har kommit till att det krävs lite mer än en halvtimmes tv-program innan man kör igång och renoverar ett badrum typ.

2. Vi ser att många söker sig till oss på ”landet” och att man ser efter fritidshus som man senare vill bosätta sig permanent i.

Man söker i större utsträckning större tomter än innan då man under pandemin endast har kunnat träffas utomhus.

3. Den nya mäklarlagen har ingen större effekt på hur vi utför vårt arbete tycker jag. Vi har en stor kedja i ryggen vilket gör att vi redan innan lagen trädde i kraft var väl förberedda. Sen har vi som franchisetagare fått registrerar vårt bolag hos FMI (Fastighetsmäklarinspektionen). Tycker att det var ett naturligt steg att ta. Man behöver även vara vaksam som mäklare om man vill köpa hus eller bostadsrätt i en annan kommun som förmedlas av en mäklare som tillhör samma kedja.

4. Nej det tycker jag inte. Det är väl mest att man har fått anpassa visningarna på ett annat sätt så man inte blir för många samtidigt.

Så visningstiderna har blivit längre. Men det är också trevligt att ha längre tid med visningsgästerna så det är nog något som vi kommer hålla kvar vid. Samt att man får ta hänsyn till de som önskar komma på privata visningar.

4. Visningarna är den stora förändringen. På Fastighetsbyrån anpassade vi oss snabbt till pandemins konsekvenser och körde live-visningar. Som spekulant så fick du en länk som du följde och samtidigt kunde ställa frågor i en chatt.

Fördelen med Fastighetsbyråns upplägg var att vi kunde ha obegränsat med visningsdeltagare. Visningsdeltagarna fick ju se andra visningsdeltagares frågor vilket gjorde att de visningarna många gånger blev mer informativa än en vanlig visning. Sen vill man ju alltid känna och klämma såklart men det är ju lösbart. För oss här på kusten så har live-visningarna varit kanon då vi har många kunder som kommer långt ifrån och då är en live-visning en bra start för att avgöra om man skall besöka den ”riktiga” visningen.

Jag tror att för oss på Fastighetsbyrån är live-visning något vi kommer att fortsätta med även efter pandemin.

5. Vi tror på ett fortsatt tryck efter bostäder och ser fram emot ett lika framgångsrikt 2022.

2. Vi har märkt ett ökat intresse från barnfamiljer boende i större städer som sökt lantliga villor. De flesta planerar att behålla befintlig arbetsplats och ser möjligheter att fortsatt kunna jobba mer och mer hemifrån och de dagar de behöver besöka arbetsplatsen är de benägna att ”arbetspendla”.

Sedan har vi även en ny kundgrupp på marknaden som uttryckt att de tidigare letat ”fritidsboende” utomlands – men nu prioriterat om under pandemin.

3. I arbetsvardagen påverkar den oss inte nämnvärt, dock medfört det mer administrativt arbete. Sammanfattningsvis är det väldigt positivt med den nya lagstiftningen då den anpassas efter hur världen ser ut nu.

4. Som i alla branscher har vi varit tvungna att ställa om och digitalisera oss, såväl externt till kund som internt på kontoret mellan kollegor. Det känns som vi klev in i en tidmaskin och förflyttat oss ca 10 år fram i tiden under sista året – vilket bara varit positivt när vi summerar det.

5. Om utbudet fortsatt är lågt under 2022 kommer prisutvecklingen förmodligen fortsätta uppåt då efterfrågan från såväl svenska som norska intressenter fortsatt är stort. Det har tidigare sålts mycket tomter och detta tror vi är en trend som ökar då villor och fritidshus i gott skick är en bristvara på marknaden.

Då väljer man istället att bygga nytt. Vår känsla inför året känns positiv och vi ser fram emot 2022.

5. Jag tror att marknaden kommer att vara stabil under nästa år. Vi kommer sannolikt inte att se en prisutveckling om ca 20% vilket i vissa fall varit fallet. Tror inte på någon prissänkning utan en stabil nivå.

LOTTA LÅNGSTRÖM, FRANCHISETAGARE OCH REGISTRERAD FASTIGHETSMÄKLARE, ASKENGREN

3. Den nya mäklarlagen innefattar främst bolaget man jobbar under.

r e b m e v o n 0 –3 9 1 K E E W K C BLA BUD AV SÄNGAR PÅ LAGER FÖR SNABB LEVERANS

VI HAR STORT UT

WONDERLAND NOTE KONTINENTAL 180x200 cm med Premium Pulse Hyperflex bäddmadrass, Pique huvudgavel och 13 cm ben. Ordinarie pris kr 39.861:-

24.990:-

Nu 29.990:-

SPARA

14.871:-

SUPER WEEKEND

SPARA

19.660:-

Ambassadör Kontinental Limited Black Edition

160/180x200 cm. Textil Black 496. Bäddmadrass SoftLine Il och runda aluminiumben, 14 cm ingår. Finns i fastheterna M/M, F/F och M/F. Ord.pris 49.650:Återvinningsbar textil

Air

Rain

Övrig textil

Till alla sängar och madrasser.

Terra

Forest

River

Clay

Rock

Lyxtextil

Till alla sängar och madrasser.

Cliff

Flint

Raven

Navy

Breeze

Till W5- W10.

Mist

Midnight

SPARA

13.495:-

Nu 24.990:-

Family Plus Ställbar

89/90x200 cm inkl bäddmadrass Style (exkl.ben) Ord.pris 38.415:-

A! LAGERVAR

SPARA

10.000:-

Nu 10.990:-

Frej ställbar inkl ben

Ställbar 90x200 med LNX latex bäddmadrass och ben. 5-zonad pocket med mjukhet för axel. Medium/fast – x-fast. Ord.pris 19.900:-

JULKLAPPSTIPS!

20%

på lagervaror från: - Underbara underlakan

- Härliga täcken & kuddar

STOR REA! HUVUDGAVLAR 160 och 180 cm

Från

BÄDDMADRASSER i latex eller polyester Alla storlekar

Från

Så långt lagret räcker

JULDOFTER från Woodwick i lager!

990:990:-

TYNGDTÄCKE från Lord Nelson

150x210. 7 kg. Ord.pris 1 499:-

- Allt till sängen

Nu 795:-

Påslakan

Från

199:STÖRST I STAN PÅ SÄNGAR

Du hittar fler erbjudanden i butiken och på vår hemsida www.sang-specialisten.se PRISHÖJNING KAN FÖREKOMMA p.g.a CORONA

Välkommen önskar Tina & Peter med personal

Norgårdsv. 6 Uddevalla, mellan Mio & NetOnNet • Tel 0522-999 90.

Mån-Fre 11-18 • Lör 11-16 • Sön 12-16 • sang-specialisten.se

8

DIN BOSTADSTIDNING BOHUSLÄN N OV EM B ER 20 21

ÄNTLIGEN, NU ÄR DET SÄLJSTART PÅ KVARTERET ÅBERG I UDDEVALLA Kan det bli mer centralt än så här?

Nu erbjuds 20 nya bostadsrätter i varierande storlek från 3 rok till 5 rok i bostadsrättsförening Åbergs Lycka 2. Genomgående för alla lägenheter är fin kvalité och hög standard med kök från Vedum, helkaklade badrum, ekparkettgolv, och vitmålade väggar. Här bor ni mitt i centrum med all tänkbar service på promenadavstånd.

LÄGENHETERNAS INREDNING:

Kök: vitmålade väggar, ekparkettgolv, vita köksluckor från Vedum. Köket kommer vara utrustat med glaskeramikhäll, inbyggnadsugn med varmluft, frys, kylskåp, köksfläkt, diskmaskin samt inbyggnadsmicro.

Vardagsrum: Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

Sovrum: Vitmålade väggar och ekparkett Kapprum: Vitmålade väggar och ekparkett samt klinkergolv.

Hall: Vitmålade väggar och ekparkett.

WC/Dusch/Tvätt: Kakel på vägg och klinkergolv. Utrustning kommer vara spegelskåp med belysning och eluttag, duscharmatur, duschvikväggar, WC-stol, kommod med tvättställ

Stadig uppgång av priserna i Lysekil under året Prisutveckling villor Lysekil vs Göteborg senaste 12 månaderna

l Villapriserna har under hela 2021 sakta gått uppåt i Lysekil. Med en ökning på19,2 %. Under de senaste tre månaderna har 30 villor sålts för ett medelpris på 3775000 kr.

Bostadsrättspriserna har under sommarmånaden gått ner men nu under hösten har de återhämtat sig och gått upp igen. De senaste tre månaderna 26 lägenheter blivit sålda för ett med-

elpris på 1682000 kr som ger ett kvadratmeterpris på 21607 kr. Jämfört med centrala Göteborgs medelpris på 433100 kr och ett kvadratmeterpris på 69029 kr.

KÄLLA: SVENSK MÄKLARSTATISTIK OCH HEMNET

Prisutveckling Bostadsrätter Lysekil vs Göteborg senaste 12 månaderna

Kompetens Erfarenhet Kompetens Flexibilitet Erfarenhet

God Jul & Gott Nytt År!

Din lokala elkontakt!

Flexibilitet

Vi är verksamma Kört ihop sig på företaget? i norra Bohuslän

Prova vår flexibla bemanning.

Oavsett om du behöver personal några timmar vid behov, eller önskar flera heltidstjänster under en längre Kört ihop sig på företaget? period, så finns vi här för dig. Hur kan vi hjälpa ditt Kört ihop sig på företaget?

Prova vår flexibla bemanning. företag? Ring oss idag så berättar vi mer!

Prova vår flexibla bemanning.

Oavsett om du behöver personal några timmar vid

ELINSTALLATION - DATA LARM - LADDBOXAR - SOLCELLER

behov, eller önskar flera heltidstjänster under en längre Oavsett du behöver några timmar vid ✅ Allaom yrkeskategorier ✅ Svårslagen kompetens period, så finns vi här förpersonal dig. Hur kan vi hjälpa ditt behov, företag? eller önskar flera heltidstjänster under en längre Ring oss idag så berättar vi ✅ mer!Ofta med kort varsel ✅ Mångårig erfarenhet period, så finns vi här för dig. Hur kan vi hjälpa ditt Vi utför ✅ Utan startavgift Heltid, deltid eller per timme företag?

Ring osseller idagbindningstid så berättar vi ✅ mer!

✅ Alla yrkeskategorier ✅ Svårslagen kompetens ✅ Mångårig erfarenhet ✅ Ofta med kort varsel ✅ ✅ Heltid, Svårslagen ✅ Alla Utanyrkeskategorier startavgift eller bindningstid ✅ deltidkompetens eller per timme ✅ Mångårig erfarenhet ✅ Ofta med kort varsel ✅ Utan startavgift eller bindningstid ✅ Heltid, deltid eller per timme

elservice och nya elinstallationer för villor, fritidshus, butiker m.m.

Vi hittar lösningen som passar bäst för dig!

KONTAKTA OSS: Linus Lundgren 073 847 28 27 Emil Karlsson 073 847 28 26 www.lkelektriska.se • info@lkelektriska.se

0520-40 06 •44 • 44 0521-72 44 44 • trestad@veteranpoolen.se 0522-122 trestad@veteranpoolen.se �� 0520-40 06 44 • 08 0521-72 44 • trestad@veteranpoolen.se � 0520-40 06 44 • 0521-72 44 44 • trestad@veteranpoolen.se

God Jul & Gott Nytt År 2022!

www.sunnanhem.se 073-99 639 55 info@sunnanhem.se

Mari Jankovski fastighetsmäklare

DIN BOSTADSTIDNING BOHUSLÄN N OV EM B ER 20 21

10

FORSKNING OM DISTANSARBETE Är du väg tillbaka till kontoret? Det finns både risker och möjligheter med distansarbete inom områdena sociala relationer, prestation, ledarskap, hälsa och balans mellan arbete och övrigt liv.

En forskningsstudie är gjord i olika länder med olika kultur, men kunskapen kan ändå appliceras på Sverige, menar forskarna. l Sociala relationer

Forskning har visat att kvaliteten på digital kommunikation och interaktion är beroende av kvaliteten på relationen. Är relationen god blir kvaliteten i den digitala kommunikationen bättre. Om man inte känner varandra sedan tidigare, som vid en nyanställning riskerar den digitala interaktionen att bli sämre eller till och med utebli, vilket bör kompenseras med möten i verkliga livet. l Prestation och ledarskap

Det finns en risk att de som arbetar på distans har svårt att koncentrera sig på arbetet eller att man blir mer avbruten i arbetet, men att distansarbetet också kan leda till att arbetstagaren kan koncentrera sig bättre och bli mer produktiv.

En studie visar att kvinnor i högre grad än män upplever att deras arbete blir mer osynliggjort vid omfattande distansarbete och att de påverkar deras långsiktiga karriärmöjligheter. l Arbete, övrigt liv, engagemang och hälsa

Att arbeta på distans kan starta konflikter mellan

arbete och familjeliv, exempelvis när barn kommer hem från skolan och vill ha en förälders uppmärksamhet samtidigt som hen arbetar.

Det kan också vara svårt att hantera gränsen mellan arbete och övrigt liv, genom att man fortsätter arbeta på kvällen eller att man gör privata aktiviteter under arbetstid eftersom arbetet och privatlivet sker i samma fysiska rum. l Att arbeta hemifrån under pandemin

Än så länge är forskning som är genomförd under pandemin 2020–2021 begränsad, men det finns en del publicerad forskning. En studie från Frankrike visar att kvinnor ofta tar större ansvar för hem och familj och också upplever mer oro i samband med pandemin vilket leder till sämre möjligheter till återhämtning.

I en svensk studie har man sett att människor generellt sover i snitt 34 minuter mer per dygn när man arbetar hemifrån än på den gemensamma arbetsplatsen, vilket kan ses som en positiv hälsoaspekt.

Att tänka på inför återgång till arbetsplatsen För att reducera smittspridning av coronaviruset covid-19 har många anställda arbetat hemifrån.

När det blir dags att återgå till den gemensamma arbetsplatsen är det viktigt att prata om och identifiera de risker som kan uppstå med en återgång och också komma överens om nödvändiga åtgärder. Det görs bäst i samverkan.

4 Gör täta riskbedömningar- Både innan och vid återgång till arbetsplatsen. Ta särskild hänsyn till medarbetare som tillhör en riskgrupp.

4 Anlita företagshälsovården eller annan expertis – Kan vara en stödresurs när riskbedömningar ska göras.

4 Kommunicera riskbedömningen– Arbetsgivaren informerar samtliga medarbetare löpande om vad som gäller.

4 Arbeta på kontoret– Alla behöver kanske inte komma tillbaka samtidigt. Gör ett schema för vilka och hur många som kan vara på kontoret samtidigt.

4 Aktivitetsbaserat kontor– Överväg att ha fasta arbetsplatser under en period och sprid ut medarbetare på andra rum om det går.

4 Gemensamma utrymmen-Placera ut handsprit och övervägextra städning av gemensamma utrymmen som kök, toalett, omklädningsrum, mötesrum etc.

4 Tvätta händerna ofta med tvål och vatten. Om det saknas används handsprit.

(Källa: Prevent)

KOM OCH LÅT DIG INSPIRERAS I VÅR STORA UTSTÄLLNING!

25% 20% på kakel & klinker - lagervaror

Kom in och låt dig inspireras av vår 1000m² stora utställning!

Golv för alla behov Hall, kök, vardagsrum och badrum vi har golvet för alla behov. Välj ett trägolv i naturens egen design, linoleum i vacker kulör, eller klinker med ej kampanjvaror eller nedsatta varor. italiensk touch. Golv som kan limmas t.o.m. 30/11eller vid som uppvisande av annonsen kan klickas på plats, vi har vad du letar efter. Kom till vår butik så guidar vi dig till rätt avdelning!

inredning i design som varierar från det klassiska till det moderna. Våra leverantörer står för hög kvalitet och leveranssäkerhet, och har du specifika önskemål på möbler som inte finns på lager beställer vi hem dem.

Med P & B Golv blir ditt badrum tätt, funktionellt, snyggt och får en lång hållbarhet.

på kakel & klinker - beställningsvaror Gäller Gäller

Uddarne Industriväg 7, Funktionella badrum i passande design 455 35 Munkedal Med vårt breda sortiment av badTel: 0524-232 rumsmöbler35 är det bara fantasin som sätter gränserna. Du kan få badrumsinfo@pbgolv.se

www.pbgolv.se

1946 - 2021

Sätt färg på ditt liv Behöver du färg i en unik kulör? Kom in med ett färgprov så blandar vi till den åt dig. Vi är självständig åter-

75 år

försäljare av Flüggers kompletta färgutbud, miljöriktiga produkter med lång hållbarhet och god täckförmåga.

Mångfald av tapeter Vi hjälper dig att lägga grunden till ett vackert hem. Vårt stora utbud av tapeter ger dig stor valfrihet, oavsett om du ska tapetsera stort eller smått.

Blanda mönster och färger från våra leverantörer; Flügger, Sandberg och Tapetterminalen m.fl.

På P&B Golv är vi inte bara experter på golv. Vi kan dessutom det mesta om kakel och våtutrymmen. Vill du inte göra jobbet själv så hjälper våra duktiga hantverkare gärna till. Med fasta offerter, ROT-avdrag och professionella yrkesmän kan du vara säker på att ditt hem blir exakt så fint som du tänkt dig och exakt till det pris som vi kommit överens om. Vi har 25 montörer med servicebilar till er tjänst.

Fr.o.m. 17/1 har vi även Byggstäd och Städentreprenad.

Öppet: vardagar 10-18, lördag 10-14 (Hantverkar/proffsavdelning vard. 06-18) Industriv. 7, Munkedal • 0524-232 35 www.pbgolv.se • info@pbgolv.se

ÖPPETTIDER: Mån-Fre 9-18, lördag 10-14 • Söndag Stängt • Proffsbutiken Mån-Fre 06-18 ETT FÖRETAG I GOLVKEDJAN

ETT FÖRETAG I GOLVKEDJAN

SÅLD

SÅLD

Såld

Keviksvägen 5 Frida Johansson Strömstad Villa/Fritidshus Maabackevägen 1 2.200.000Kr Sål Robin Hein

D 10 SÅLLärkvägen Frida Johansson

Linds väg 10 Joacim Bergman

SÅLD

Tanum - Fritidshus Håkeby 14 1.995.000Kr Sål Robin Hein

SÅLD

Strömstad - Bostadsrätt S Hattmakaregatan å11ld 950.000Kr Robin Hein

SÅLD

Gårdviksvägen 21 Robin Hein

SÅLD

SÅLD

SÅLD Bullaren Såld - Villa/Gård Kristinedal 1 och 2 3.450.000Kr SÅLD

Såld

SÅL

Buktegatan 12 Robin Hein

SÅLD

Såld

Grebbestad - Villa/Fritidshus Ulmekärr 8 4.300.000Kr Joacim Bergman

Såld

Sannäs - Fritidshus

101 SÅLD Mjölkeröd 3.175.000Kr

SÅL

SÅLD

Joacim Bergman

Strandvägen 1 Joacim Bergman

SÅLD

SÅLD

Ulla Palmhagen

SÅLD

Tvetane 5 Joacim Bergman

Såld

Lärkvägen 20 Jesper Ohlsson

Södra Linnégatan 14 Robin Hein

SÅLD

SÅL

SÅLD SÅLD

Ånnerödsvägen 34 2.900.000Kr Sål Hein Robin

d

Såld

Grebbestad - Villa/Fritidshus Linds väg 11 4.075.000Kr Joacim Bergman

Kamstorp Inlagan Joacim Bergman

SÅLD

SÅLD

Såld

SÅLD

SÅLD

Strömstad - tomt Såld Björke Nordgården 5 195.000Kr Robin Hein

SÅLD

Såld

Svangatan 3 Svenneby Häradsväg 57 Johansson Frida Johansson StrömstadFrida - Villa/Fritidshus

SÅLD

Svenneby 12 Robin Hein

SÅLD

SÅLD

Bagarevägen 7 Jesper Ohlsson

SÅLD

SÅL

Såld

d

Riksvägen 81 Jesper Ohlsson

SÅLD

Såld Fjällbacka - Villa Grind 10 1.250.000Kr Ulla Palmhagen

SÅLD

d

Beatebergsvägen 24 Jesper Ohlsson

Strömstad - Bostadsrätt Såld Ankarstigen 8 995.000Kr Robin Hein

Uppförsbacken 8 Robin Hein

Såld

Tångenvägen 105 Frida Johansson Strömstad - Bostadsrätt D L Å S Strömstiernagatan 8 1.695.000Kr Sål Robin Hein

d

Vettlandsvägen 3 Jesper Ohlsson

SÅLD

Såld

SÅLD

SÅLD

SÅLD

Snäckvägen 14 Joacim Bergman

SÅLD

Vi tackar för visat förtroende i samband med er försäljning 2021, Förde och önskar nya och gamla kunder välkomna 2022.

Grebbestad - Tomter Kämpersvik - Tomter Fjällbacka - Gård Grebbestad - Bostadsrätt Fördelar med FörsprångKun Fyra tomter kvar på Västra Hällorna Havsnära tomtområde i Kämpersvik Lilla Anrås 10 Härlidsberget 11

ÅL SÅLD Från 1.050.000Kr SPå Kunna förbereda Joacim Bergman LD LD LD försäljningen Å Å Å S S S D D D Få LD SÅL SÅL SÅL SÅtesta På ett tryggt vis markna lansfast.se Vin Få hjälp av oss att hitta ett nyt Tanum 0525-222 33 | Strömstad 0526-151 00 | tanum.stromstad@lansfast.se lansfast.se lansfast.se Mak Tanum 0525-222 33 |33 Strömstad 0526-1510526-151 00 | tanum.stromstad@lansfast.se Vinna tid genom att ha allting Tanum 0525-222 | Strömstad 00 | tanum.stromstad@lansfast.se Matcha Joacim Bergman Elin Bengtsson Robin kunder Hein i vårt spekulan Frida 3.100.000Kr Joacim Bergman

4.475.000Kr Joacim Bergman

SÅLD

Från 1.600.000Kr Joacim Bergman

Joacim Bergman Elin Bengtsson Robin Hein Frida Johansson Charlotte Jansen Joacim Bergman Hein Frida Johansson Mäkl Joacim Bergman Frida Johansson Ulla Palmhagen Mäklare Jurist RobinMäklare Mäklare Mäklare Jurist Elin Bengtsson Mäklare Assistent lansfast.se Mäklare Mäklare 0727 33 90 91 0727 90 81 0727 33 90 33 33 0727 90 98 Joacim Bergman Frida Robin Hein Jesper Ohlsson Mäklare Jurist Mäklare Mäklare 0727 3333Johansson 90 91 0727 90 0727 81 33 90 45 0727 Mäklare 33 90 33 33 0727 Tanum 0525-222 33 | Ström 0727 33 90 31 0727 33 90 91 0727 33 90 45

Mäklare • 0727 0727333390909191

Mäklare0727 • 072733 3390 9081 45

Mäklare • 0727 3333 90 33 lansfast.se 0727 33 90

Mäklare 0727 33• 0727 90 4533 90 31

Tanum 0525-222 33 | Strömstad 0526-151 00 | tanum.stromst

LD SÅLD

Trygga, kunniga och personliga SÅLD

Under året som gått har vi hjälpt många att göra trygga bostadsaffärer.

LD SÅLDDet kommer vi fortsätta med! mot 2022 och ser fram emot att hjälpa dig med just Buar/Resö - Tomter Kämpersvik - Fritidshus Fjällbacka - Fritidshus Tanumshede - Villa D Vi blickar SÅLD Valö Hästudden 3 SÅLD SÅLD SÅLD SÅ15L din störta Tre tomter kvar på utsiktsberget Ankers väg 4 Lövsångarevägen affär i livet. Kontakta oss så berättar vi mer!

Från 1.500.000Kr 2.950.000Kr 9.850.000Kr 2.275.000Kr

LD Strömstad - Radhus Villagatan 1A 3.225.000Kr SÅLD

SÅLD

SÅLD

SÅLD

SÅLD

SÅLD

SÅLD

SÅLD

SÅLD

SÅLD Strömstad - Bostadsrätt Norra Kyrkogatan 13C 895.000Kr Frida Johansson

SÅLD

Strömstad - Villa/fritidshus Flöghult Solhem 1 1.325.000Kr Frida Johansson

Bullaren - Villa Äspelunden 2 1.250.000Kr Frida Johansson

Strömstad - Radhus

LD Vasshusvägen 51 2.990.000Kr Frida Johansson SÅLD

SÅLD Strömstad - Villa Hälle Unneberg 7 2.995.000Kr Frida Johansson

Strömstad - Bostadsrätt Norra Kyrkogatan 15A 2.295.000Kr Frida Johansson

Frida Johansson

Joacim Bergman

Joacim Bergman

Joacim Bergman

Joacim Bergman

SÅLD

Strömstad - Fritidshus Älgö 1 2.200.000Kr Frida Johansson

SÅLD

ÅLD VälkommeSn till din lokala Länsförsäkringar Fastighetsförmedling um, mäklare i Tan Tanum Strömstad Sotenäs elar med Försprång h trömstad oc S Affärsvägen 16, 457 30 Tanumshede Hamburgsund - Tomter Grebbestad - Tomt förutsättningarna - Fritidshus Sotenäs! nnaStrömstad förbereda försäljningen under bästa tanum.stromstad@lansfast.se

Kanebo 2 st Mor Klaras Väg 49 14 D Räveskärsvägen Lett LD att veta hur intresset 950.000 - ut 1.300.000Kr 2.095.000Kr 4.450.000Kr SÅför 0525-222 33 tryggt vis testa marknaden ser n under bästa förutsättningarna Frida Johansson Frida Johansson Frida Johansson D L Å hitta ettLnytt hjälpför av att ossSveta att boende SÅ D SÅLD SÅLD aden hur intresset ser ut nna tid genom att ha allting klart när man är redo att säija tt boende @Lansfast.stromstadtanum @Lff.norrabohuslan www.lansfast.se/maklare/vastra-gotaland/tanum-sotenas/ lansfast.se atcha kunder i vårt spekulantregister för en smidig affär 0525-222 33 | Strömstad klartTanum när man är redo att säija 0526-151 00 | tanum.stromstad@lansfast.se ntregister för en smidigCharlotte affär a Johansson Jansen

Joacim Bergman

Elin Bengtsson

Jansen Robin Hein lareCharlotte Assistent Mäklare Jurist Mäklare 0727 33 90 91 0727 33 90 81 7 33Assistent 90 45 00 0727 33 90 98 mstad 0526-151 | tanum.stromstad@lansfast.se Lansfast.stromstadtanum 0727 33 90 33 0727 33 90 98

tad@lansfast.se

Lff.norrabohuslan

SÅLD

Robin Hein Frida Johansson Charlotte Jansen SÅLD Lansfast.stromstadtanum Charlotte Jansen Mäklare Camilla Långström Mäklare Assistent SÅLD Assistent Assistent 0727 33 90 33 0727 33 90 45 0727 33 90 98 Lff.norrabohuslan 0727 33 90 98 0727 33 90 16

DIN BOSTADSTIDNING BOHUSLÄN N OV EM B ER 20 21

14

Bostadspriser

– vad påverkar deras utveckling?

Intresset för bostäder, inredning och framförallt bostadspriser är alltid ett hett samtalsämne, oavsett om du befinner dig i fikarummet, på en släktmiddag eller i sociala medier. Om inte frågan ”när sjunker bostadspriserna?” diskuteras, är det istället ”hur mycket har bostadspriserna ökat?”. Men eftersom det är många saker som påverkar bostadspriserna är det svårt att ge en exakt prognos. Istället kan du lära dig mer om de faktorer som påverkar bostadsprisernas utveckling, titta på grafer över bostadspriser i landet och följa med i rapporteringen kring mäklarstatistik.

I

början av 2020, i och med att coronapandemin slog till, gick bostadspriserna ner något. Men efter det har priserna stigit och är återigen uppe på samma nivå som tidigare.

I mer långtgående sammanställningar kan man se att från 1997 till 2017 ökade villapriserna i Sverige med 249 procent, och priset på bostadsrätter med 579 procent. Ett extremt exempel är att bopriset i Stockholms innerstad ökade från 45 000 kronor per kvadratmeter 2006 till lite mer än det dubbla 2017. Efter 2017 har vi dock kunnat se tendenser som visar på att kurvan för prisökningar både i Stockholm och i resten av Sverige är flackare.

Sammantaget kan man säga att bopriserna under vissa perioder har stora toppar eller dalar, men att de ur ett långsiktigt perspektiv är stabila och bara ökar svagt.

Detta stöds av Herengracht-indexet, ett 350 år långt register över fastighetsaffärer längs kanalen Herengracht i Amsterdam.

FAKTORER SOM PÅVERKAR BOSTADSPRISERNA Precis som med varor och tjänster är det sambandet mellan utbud och efterfrågan som påverkar bostadspriserna. Sambandet i sin tur påverkas också av olika saker. Här är några av de faktorer som har inverkan på utbud och efterfrågan, och därmed bopriserna. l INKOMSTER Hur mycket vi tjänar påverkar förstås hur mycket vi kan lägga på vårt boende. När inkomsterna har ökat har vi ställt högre krav på hur vi bor, och därför velat bo större och varit beredda att betala mer för samma bostad. Och tvärtom när inkomsterna stått stilla. l REALRÄNTAN Något som har stor inverkan på bostadspriserna är realräntan. Realräntan är din nominella ränta minus inflationen. Om det där var för krångligt tar vi det från början. Om du tar ett lån för att köpa en bostad betalar du banken en kostnad för lånet, en bolåneränta – det

vill säga en nominell ränta. Den nominella räntan är dock inte ett korrekt mått på hur mycket du betalar på ditt lån, eftersom den inte tar hänsyn till inflationen (att pengarna minskar i värde). För när inflationen stiger minskar normalt sett din köpkraft, det vill säga hur mycket varor och tjänster du kan köpa för dina pengar.

Så för att få fram det du faktiskt betalar på lånet använder man realränta – din nominella ränta minus den förlorade köpkraften (på grund av inflationen). Och om din realränta sjunker får du mer pengar att röra dig med, vilket påverkar bostadspriserna. l BOENDEKOSTNADER När våra boendekostnader förändras på grund av skatter eller andra beslut kan det bli mer eller mindre lönsamt att äga, sälja och byta bostäder, vilket i sin tur påverkar bostadspriserna. När exempelvis förmögenhetsskatten avskaffades eller skatt på uppskov infördes blev det mer lönsamt att äga en bostad än att sälja eller byta. Ett annat exempel som drev upp priserna är ROT-avdraget, som gjort att underhållet av bostaden kostar mindre. l BOSTADSBYGGANDET När många vill bo i storstadsregionerna kring Stock-

holm, Göteborg och Malmö, men takten på bostadsbyggandet är för långsam får vi en bostadsbrist. Och bostadsbristen är ett klassiskt exempel på tillgång och efterfrågan – eftersom det finns för få bostäder stiger priset på dem. I en del mindre kommuner blir situationen istället den omvända – fler bostäder än människor som vill bo där gör att bostadspriserna sjunker. l REGLER FÖR BOLÅN För att kunna köpa en bostad behöver de flesta låna pengar. Och reglerna som är kopplade till bostadslån påverkar också hur priserna på bostäder utvecklas. Ju enklare det är att låna, desto mer lånas det. l FÖRVÄNTNINGAR Bostadspriserna påverkas också av psykologiska faktorer. I tider när priserna går uppåt rycks många bostadsköpare med och antar att priserna kommer att stiga lika mycket över tid. Förväntningarna på bostadens framtida värde gör att köparna blir beredda att betala mycket mer. Samtidigt vill de som säljer få mer betalt för sina bostäder. Med stigande priser kommer möjligheten att ta fler eller större lån, och när lånen konsumeras drivs priserna på ytterligare.

Hur ser prognosen ut för bostadspriserna?

Det är många som spekulerar om framtidens bostadsmarknad och frågar sig om bostadspriserna kommer att sjunka eller stiga. Tyvärr är det svårt att svara på, framförallt på grund av alla påverkande faktorer som du just läst om. Men i det långa loppet kommer priserna alltid att anpassa sig till den långsiktiga balansen. För att kunna göra en prognos måste bostadspriserna sättas i ett större, makroekonomiskt sammanhang, där vi tittar på faktorer som reporäntan, BNP, sysselsättning och arbetslöshet. l REPORÄNTAN Reporäntan regleras av Sveriges Riksbank och brukar också kallas styrräntan, eftersom den styr olika marknadsräntor. Till viss del styr den bolåneräntan (även om sambandet är omdiskuterat), vilket påverkar bostadspriserna.

l BNP-TILLVÄXT, SYSSELSÄTTNING OCH ARBETSLÖSHET BNP-tillväxten, det vill säga hur värdet av Sveriges produktion av varor och tjänster förändras under ett år, påverkar aktiviteten på arbetsmarknaden. I högkonjunktur har fler personer sysselsättning, och i lågkonjunktur ökar istället arbetslösheten. Sysselsättningen spelar stor roll för den ekonomiska utvecklingen i ett land. Ju fler som har jobb, desto fler kan lägga en del av sin inkomst på bostadsköp och bostadslån.

Så håll koll på reporäntan, BNP-tillväxten, sysselsättningen och de tidigare nämnda faktorerna, så har du en större chans att förutspå framtidens bostadspriser.

s på

Kontakta Kontakta oss Kontakta på oss på oss på Kontakta Kontakta Kontakta oss påoss oss på på

bolag Stångenäs Stångenäs Stångenäs Försäkringsbolag Försäkringsbolag Försäkringsbolag kringsbolag Stångenäs Stångenäs Stångenäs Försäkringsbolag Försäkringsbolag Försäkringsbolag

sskydd för förför bästa bästa bästa möjliga möjliga försäkringsskydd möjliga försäkringsskydd försäkringsskydd äkringsskydd förför bästa bästa förmöjliga bästa möjliga försäkringsskydd möjliga försäkringsskydd försäkringsskydd e! till lägsta till till lägsta möjliga lägsta premie! möjliga möjliga premie! premie! a premie! till lägsta till lägsta tillmöjliga lägsta möjliga premie! möjliga premie! premie!

nki

VÄSTSVENSKA STAKET AB

Ju Ju&neAn&kiAnki kiAn kine Anki neAn&&Ju JuneJu& neAn Ju&kine

Växel: 0522 – 89060

Henrik: henrik@vastsvenskastaket.se John: john@vastsvenskastaket.se N DITT DITT DITT 160 LOKALA LOKALA LOKALA BOLAGBOLAG ÅR I MERBOLAG ÄN 160 I ÅR MER I MER ÄN 160 ÄN ÅR 160 ÅR MER DITT DITT LOKALA DITT LOKALA LOKALA ÄN BOLAG BOLAG I BOLAG MER 160 I ÄN MER I 160 MER ÄN ÅR 160 ÄN ÅR 160 ÅR ÅR Johannes: johannes@vastsvenskastaket.se och Nära Nära Nära dig Uddevalla dig i dig Lysekil, i Lysekil, i Sotenäs, Lysekil, Sotenäs, Munkedal, Sotenäs, Tanum Munkedal, och Uddevalla Munkedal, Tanum och Tanum Uddevalla och Uddevalla Vi försäkrar nära dig i Lysekil, Sotenäs, Munkedal, Tanum

al,Nära T Nära dig anum idig Nära Lysekil, i Lysekil, digSotenäs, i Lysekil, Sotenäs, Munkedal, och Sotenäs, Munkedal, Tanum Munkedal, Uddevalla och Tanum Uddevalla Tanum och Uddevalla och Uddevalla kommun! kommun! kommun! och Uddevalla kommun! kommun! kommun! kommun!

Gård, • Vi •• Vi Vi tecknar tecknar tecknar Lantbruk försäkringar försäkringar försäkringar för Hem, Villa, för Fritidshus, Hem, för Gård, Villa, Hem, Lantbruk Fritidshus, Villa, Fritidshus, Gård, Lantbruk Gård, Lantbruk Fritidshus, • Vi •tecknar Vioch tecknar • och Vi försäkringar tecknar försäkringar försäkringar för Hem, Gård, för Villa, Hem, för Fritidshus, Villa, Hem,Fritidshus, Villa, Gård, Lantbruk Fritidshus, Lantbruk Gård, Lantbruk Gård, Lantbruk och Små Små Små företag företag mm! företag mm! mm! ochoch SmåSmå företag ochföretag Små mm!företag mm! mm!

• Snabb •• Snabb Snabb personlig personlig personlig service!service! service!

• Snabb • Snabb personlig • Snabb personlig service! personlig service! service!

• Låga •• Låga Låga premier premier premier och låga och självrisker! låga och självrisker! låga självrisker!

• Låga • Låga premier •premier Låga ochpremier låga ochsjälvrisker! låga ochsjälvrisker! låga självrisker!

God Jul & Gott Nytt År!

Skeppargatan 4D, 45335 Lysekil || Tel. 0523-482 3226B, ad | Stångenäs Stångenäs 0523-482 Stångenäs Försäkringsbolag Försäkringsbolag Försäkringsbolag | Kyrkvägen 26B, Kyrkvägen Brastad 32 ||0523-482 Kyrkvägen 32 Brastad 26B,| Brastad 0523-482 | 0523-482 32 32 26B, Stångenäs Stångenäs Stångenäs Brastad Försäkringsbolag Försäkringsbolag Försäkringsbolag | Kyrkvägen | Kyrkvägen | 26B, |0523-482 Kyrkvägen Brastad 26B, | 0523-482 Brastad 26B, Brastad |32 0523-482 | 0523-482 32 32 32 info@stangenasfb.se www.stangenasfb.se b.se info@stangenasfb.se info@stangenasfb.se info@stangenasfb.se ||www.stangenasfb.se | www.stangenasfb.se | www.stangenasfb.se stangenasfb.se info@stangenasfb.se info@stangenasfb.se info@stangenasfb.se | www.stangenasfb.se | www.stangenasfb.se | www.stangenasfb.se

FÖR DIG SOM GÅR I

NYBYGGARTANKAR Välkommen till

Frölunda Smedjeg. 4 | Tel. 031-45 09 00 www.husknuten.se

Öppettider: Se www.husknuten.se

DIN BOSTADSTIDNING BOHUSLÄN N OV EM B ER 20 21

16

En mer slagkraftig tillsyn med ny lag

K

öp och försäljning av en bostad är ofta den viktigaste och största affären i livet. Huvudsyftet med fastighetsmäklarlagstiftningen är att köpare och säljare ska få ett bra skydd när de gör bostadsaffärer och känna trygghet när bostaden förmedlas av en mäklare.

Nyheterna i fastighetsmäklarlagen ska ge en ökad trygghet för parterna genom att FMI ges en mer heltäckande och slagkraftig tillsyn över branschen. Även förändringar i penningtvättslagstiftningen har ställt nya krav på fastighetsmäklarlagstiftningen.

STÖRSTA FÖRÄNDRINGEN RÖR FÖRETAG

Den största förändringen i den nya lagen är att även mäklarföretag alltså måste vara registrerade hos FMI. Det betyder att företagen hamnar under FMI:s tillsyn och ska följa både fastighetsmäklarlagen och reglerna om penningtvätt. Företagen måste uppfylla vissa krav för att få vara verksamma. Mäklarföretagen får också ett ansvar att verka för att företagets mäklare följer god fastighetsmäklarsed.

Tanken är att FMI ska kunna ingripa om ett mäklar¬företag handlar i strid med lagen eller om det finns olämpliga personer i före¬tags¬¬¬ledningen eller ägar¬kretsen. Genom det påverkas alla mäklare som är verksamma i företaget och tillsynen blir effektivare.

Eftersom det är mäklaren och inte företaget som ansvarar för ett förmedlingsuppdrag har mäklaren även framöver ett stort ansvar. Företaget ska ge sina mäklare rätt förutsättningar för att sköta sina uppdrag.

MÄKLARENS ANSVAR

Även framöver gäller att mäklaren är personligt ansvarig för ett förmedlingsuppdrag.

Det är den enskilda mäklaren som ingår avtal med uppdragsgivaren och har ett självständigt ansvar att följa god fastighetsmäklarsed.

Mäklarföretaget får inte ingå ett sådant avtal och har därför som regel inga skyldigheter mot uppdragsgivaren till följd av det.

En uppdragsgivare har därför normalt sett ingen rätt att vända sig till mäklarföretaget med krav av olika slag, utan får vända sig till mäklaren.

FÖRETAGETS ANSVAR

Mäklarföretaget har dock ett övergripande ansvar för att ge företagets mäklare förutsättningar för att sköta sina uppdrag. Företaget ska göra vad det kan för att se till att dess mäklare följer lagen.

Ovanstående innebär till exempel att företaget ska ha rutiner och riktlinjer som underlättar för mäklarna. Det handlar också om att lämna information och råd till mäklarna, exempelvis om hur de ska agera för att uppfylla lagkraven.

Om en mäklare bryter mot lagen ska företaget se till att mäklaren försöker begränsa skadan och göra vad det kan för att det inte upprepas.

Företaget får inte försvåra för en mäklare som ska sluta att fullfölja sina pågående uppdrag.

Den 1 juli 2021 började en ny fastighetsmäklarlag (2021:516) gälla. Den medför bland annat att även mäklarföretag behöver vara registrerade hos FMI (Fastighetsmäklarinspektionen) inte får förmedla fastigheter till eller från fysiska och juridiska personer som räknas som närstående till mäklaren.

För att stärka mäklarens opartiskhet kommer en mäklare inte att få förmedla fastigheter till eller från andra mäklare som arbetar i samma mäklarföretag.

Detsamma gäller mäklare i andra företag som har en ”nära anknytning” till företaget det vill säga har en intressegemenskap.

Mäklaren får inte heller förmedla till eller från den som hen på annat sätt har en nära anknytning till. Förbudet ska fånga upp situationer där det finns en ekonomisk intressegemenskap med en person utan att den personen är närstående enligt konkurslagens bestämmelse. Exempelvis gäller det någon som mäklaren är i kontorsgemenskap med och någon som mäklaren driver verksamhet i ett enkelt bolag tillsammans med.

(KÄLLA: FMI, FASTIGHETSINSPEKTIONEN)

FÖRBUD MOT ATT UPPTRÄDA SOM OMBUD

Ett mäklarföretag får inte uppträda som ombud för en säljare gentemot en köpare eller tvärt om. Till skillnad mot vad som gäller för mäklare finns det inget undantag som tillåter att ett företag får ta på sig begränsade uppgifter utan förbudet är absolut.

FÖRBUD MOT KÖP

Ett mäklarföretag får inte köpa en fastighet som någon av företagets mäklare har eller har haft i uppdrag att förmedla. Orsaken till det är att säljaren ska kunna lita på att mäklaren handlar som en oberoende mellanman något som kan vara svårt eftersom det finns en intressegemenskap mellan mäklaren och företaget.

FÖRBUDET MOT ATT FÖRMEDLA TILL ELLER FRÅN EN NÄRSTÅENDE UTVIDGAS I DEN NYA LAGEN.

I den nuvarande lagen finns redan ett förbud mot närståendeförmedling vilket innebär att en mäklare

Hur har den nya mäklarlagen påverkat mäklare, köpare och säljare? Vi frågar Yvonne Karlsson på Länsförsäkringar fastighetsförmedling.

1. Har den påverkat er som mäklare något?

Ja, extra handpåläggning eftersom penningtvättslagen har stärkts.

2. Har ni hört något från säljare och köpare att de märkt någon skillnad?

Känns som samtliga tycker att det är bra att penningtvättslagen har stärkts.

3. Känns lagen relevant och nödvändig?

Ja, absolut! Bra även att mäklarföretagen hamnar under tillsyn hos FMI. 4. Påverkar lagen bostadspriserna?

Bostadspriserna har vi inte märkt att de har ändrats på grund av lagen.

LÄGE FÖR OMMÅLNING OCH NYA ELAPPARATER? ✔ Vi installerar

Garo laddstationer för elbilar

✔ Försäljning och

alla Vi önskar r en våra kunde

installation av Innova luftvärmepumpar

Välkommen till

& God Jul År!

Gott Nytt

För en bättre morgondag Filippinerna har varit i världens längsta och strängaste lockdown sedan i mars. En dag utan jobb betyder en dag utan mat för många i slummen. Samtidigt är landet hårt ansatt av återkommande tyfoner.

Vi är på plats för att ge hjälp och hopp där nöden är som störst. Vill du också hjälpa? Stöd vårt arbete och bidra till en bättre värld. Bli månadsgivare eller bidra med en engångssumma.

Bg: 5314-0273 Swish: 123-644 67 02

smallstepsc.com

Vi arbetar med el, måleri och fastighetsförvaltning.

Hos oss får du alltid snabb och personlig service oavsett storleken på jobb.

LANE BYGG AB

070-520 36 80 • soren@lanebygg.com Lane Svenseröd 441• 451 93 UDDEVALLA www.lanebygg.com

0523-514 00 • www.elektrotjanstab.se • Bovallstrand

FYNDA JULPYNT, LYKTOR OCH KRET ADVENTSPRYLAR INFÖR MÖR ille!

Kv Varmt välkomna inom oss här i

ALLT FÖR VINTERN SNÖSLUNGOR, SNÖREDSKAP, SNÖSKYFFLAR & TÖSALT M.M.

God Jul & Gott Nytt År

Norra Bohusläns största glassbar, nu 48 smaker!

Glass • • • •

Ekologiska sorter Mjukglass Läckra glassmenyer Frappe

Café & Bageri

KIMPLE, OSKWIG & RIVERBOATS

• • • Färskt bröd varje dag

PRISVÄRDA BÅTAR

Julöppet i December alla Lördagar

BÅTTRAILER - VAGNAR

50%

SLÄPVAGNAR-KÅPOR

MUS- & RÅTTFÄLLOR OCH GIFT

på all julbelysning från

Lilla varuhuset med det stora sortimentet

Sandeliden 3, Kville (Fjällbacka) Öppet: mån-fre 10.00-18.00 0525-328 50 | 0707-73 18 50

Cafe o bageri är öppet med: vörtbröd, lingongrov

4:e 11:e 18:e kl 9-14.

r mm

mm, marsipan, lussekatter, mjuka pepparkako

Även öppet 23 Dec kl 10-12 för uthämtning av förbeställt bröd.

HAMBURGSUND

0525-34140 www.pipershuset.se

Det per fekta utflyktsmålet!

Öppet alla dagar fr 30 maj, helger på vår och höst

18

DIN BOSTADSTIDNING BOHUSLÄN N OV EM B ER 20 21

Det är lätt hänt att glömma göra rent de platser som inte verkar särskilt smutsiga. Men betyder det att de inte behöver rengöras. Nej, tvärtom.

Många av dessa platser kan vara fulla av bakterier. Missar du dessa ställen när det är dags att storstäda? Några av dessa platser kan faktiskt vara så fulla av bakterier att de kan göra hela familjen sjuk. Här är några tips från boken Städa! Ett skinande rent hem på naturlig väg.

SNUSKFÄLLORNA 1. UTTAG De flesta rör vid sina uttag flera gånger om dagen, men ändå är det en av de platser i hemmet som oftast glöms bort vid städning. Varför?

Folk tänker helt enkelt inte på alla bakterier som ackumuleras på eluttagens ytor.

Gör det därför till en vana att torka av dina uttag med en trasa när du städar – eller åtminstone då och då.

fastnar lätt mellan plattorna och bildar grogrund för mögel. Dessa svarta mögelprickar kan också vara svåra att få bort med den vanliga trasan. Ett tips är att gnugga bort fläckarna med hjälp av en tandborste! Vill du underlätta jobbet ännu mer kan du använda en elektrisk rengöringsborste.

8. AVLOPP Rensa avlopp – något vi alla måste ta tag i då och då. Smuts, småskräp och hårbollar som fastnar i handfatets avloppssil eller duschbrunn ger lätt en ofräsch lukt, och så småningom blir det helstopp i rören. Antingen rensar du avloppet själv eller ringer en rörjour. Rensar du själv är ett tips att ha en avloppsrensaren hemma, så är du förberedd när det väl blir stopp.

2. HANDTAG PÅ DÖRRAR OCH KYLSKÅP Förutom uttag har vi daglig kontakt med olika handtag i hemmet. Även om du kanske tycker att dina händer alltid är tillräckligt rena och att dina handtag därför inte behöver rengöras, kan du aldrig veta när dina gäster eller familjemedlemmar senast tvättade händerna. Torka därför av handtagen med en trasa då och då.

9. SOFFAN Glöm inte att städa soffan noggrant då och då. Under soffkuddarna och mellan springorna i soffan samlas det ofta gamla snacksrester, hårstrån och damm. En smart minidammsugare är toppen att ha till hands när du vill komma åt under ryggstöd och i skrymslen.

3. TELEFONEN Du kanske polerar glaset på din smartphone, men rengör du den ordentligt? Du rör vid telefonen otaliga gånger om dagen när du är frisk såväl som när du är sjuk, och med rena såväl som smutsiga händer. Torka därför din telefon med en fuktig mikrofiberduk några gånger i veckan för att ta bort bakterier.

4. TANGENTBORDET PÅ DATORN Du kanske redan gissar vart vi är på väg med den här punkten? Tangentbordet på din dator är också en av de platser som många människor rör vid varje dag, men som de flesta glömmer att städa. Ta bort bakterier och torka regelbundet av ditt tangentbord med en fuktig mikrofiberduk!

Om det är svårt att komma ner i sprickorna mellan knapparna kan du använda en liten borste för att få loss smutsen.

5. SPOLKNAPPEN PÅ TOALETTEN Hur ofta torkar du av spolknappen på din toalett? De flesta svarar faktiskt ”sällan” eller ”aldrig”. Försök sedan tänka på hur ofta du eller andra i ditt hushåll trycker på knappen. Är det 1, 2, 3 eller kanske över 10 gånger om dagen?

Glöm inte bort att de allra flesta trycker på spolknappen direkt efter att de har varit på toaletten.

Det vill säga innan de tvättar händerna. Således är spolknappen en av de värsta bakteriebomberna i ditt hem som de flesta inte ens tänker på är smutsig.

10. DISKSVAMPAR Disksvampar och disktrasor är riktiga bakteriehärdar. De bakterier som frodas på trasan kan sedan spridas till andra delar av köket, så byt gärna ut den då och då. Du kan också satsa på redskap som inte samlar smuts lika lätt, som en silikonsvamp. Ett annat tips är att koka disktrasan, så försvinner bakterierna och du kan återbruka den.

Undvik sjukdomar och spridning av koliforma bakterier genom att tvätta knappen med rengöringsmedel några gånger i veckan.

6. FJÄRRKONTROLLEN När rengjorde du fjärrkontrollen senast? Och här menar vi inte bara dammade av den, utan gjorde den helt ren med tvål och vatten? Aldrig? Då är det dags. Många rör vid sin fjärrkontroll flera gånger om dagen, vilket gör fjärrkontrollen till en bakteriebomb utan dess like.

7. SKARVAR OCH KAKELFOGAR Att städa duschkaklet i badrummet brukar vara snabbt avklarat, däremot är fogarna ofta svåra att få rena. Hudavlagringar och annan smuts

11. TOALETTSTOLAR Glöm inte att vara noga vid rengöringen av toaletten. Speciellt då många toarengöringsmedel får dåligt betyg när det kommer till rengöringsförmåga. Råd och Röns undersökning visar att 8 av 16 toalettrengöringsmedel får bottenbetyg för just rengöring och faktiskt inte gör någon nytta alls.

Som tur är finns det massvis med miljövänliga produkter i skafferiet du kan testa istället. För att ta bort kalkavlagringar i toaletten kan du hälla i en skvätt vinäger i toaletten. Låt verka i en timme och skrubba sedan bort smutsen med en borste.

ARBETSTJÄNSTER

Vi rengör & lagar alla typer av mattor & även andra saker!

• Vi reparerar fransar • Fackmässig reparation av mattor • Vi hämtar & levererar kostnadsfritt inom 10mil • Professionell ekologisk handtvätt FRÅN ENDAST 90:-/KVM

JULERBJUDANDE! 30% RABATT TILL NYA KUNDER

RING OSS FÖR EN KOSTNADSFRI KONSULTATION & TIDSBOKNING

0763200488 Mån-Lör 10-19 | E A Rosengrens Gata 17A, Västra Frölunda

www.krugertvatt.se

• Gräv- schakt, planeringar, transporter • Avloppsanläggningar • Bergborrning och sprängning • Vägbyggen och dikning • Dränering med minigrävare • Harpning – matjord • Maskintransporter m. lastbil, lastväxlare o maskinsläp • Uppgrusning av vägar – ring för offert • Husdränering med minigrävare – ring för offert • Betongbilning inom- och utomhus FÖRSÄLJNING • Natursten • Kullersten • Harpad matjord • Bark • Makadam • Fyllnadsmassor jord och lera • Krossgrus: Bergkross 0-150, 0-35, 0-18, singel 16-32, trädgårdssingel 8-16, 4-8, 5-8, sand 0-2, 0-8.

• Traktorgrävare • Dumper • Grävmaskin på hjul och band • Minigrävare på hjul och band • Hydraulhammare till samtliga maskiner UTHYRNING • Minidumper • Minigrävare • Kompaktlastare JOURTELEFON: 0708-77 02 38 KONTOR: 0523-411 19

Ledande inom vatten- & avloppsrening Moderna och miljövänliga avloppslösningar.

Tryggt och enkelt.

Kingspan BAGA Reimer Rexmyr | T: 031-760 76 55 | E: reimer.rexmyr@kingspan.com

kingspan.se/baga

DIN BOSTADSTIDNING BOHUSLÄN N OV EM B ER 20 21

20

Nära hälften av husfasaderna i Sverige behöver repareras Att ta hand om fasaden på sitt hus är nödvändigt för att skydda väggar och stomme mot fukt, röta och mögel. Ändå visar ny statistik från Anticimex att många brister i fasadunderhållet – 44 procent av husfasaderna som Anticimex besiktigade under 2020 har skador eller riskerar att drabbas av skador. Inte ens nya hus klarar sig undan.

Sommaren är den bästa tiden att se över sin fasad och husägare kan göra mycket själva för att undvika omfattande skador och dyra reparationer. Planera nu inför nästa sommar.

Anticimex har analyserat sin statistik från alla besiktningar av fasader på småhus som gjorts inför en försäljning av huset under 2020. Totalt har 32 839 fasader besiktigats i hela landet av Anticimex besiktningstekniker. Resultatet visar att underhållsbehovet av husfasaderna är stort. Och underhållet är viktigt för att förhindra stora och kostsamma fuktskador i väggen och stommen.

9 procent av fasaderna har skador som behöver åtgärdas omgående, såsom rötskador i panelen eller stora sprickor på en putsad fasad. Ytterligare 35 procent har en identifierad risk för att skadas inom kort.

Det kan handla om att färgen på en träfasad flagnar eller att en putsad fasad har mindre sprickor som behöver tätas. Sammantaget så behöver 44 procent av fasaderna reparation och underhåll.

– Husägare behöver löpande underhålla sin fasad för att slippa fuktskador, säger Johanna Lindström, expert på husbesiktningar och byggnadsmiljö på Anticimex. Varje sommar bör man inspektera sin fasad, för om den behöver målas om ska det inte vara för kallt eller fuktigt ute. Sedan förstår jag att man helst vill göra annat på sommaren än att jobba med huset, men fångar man problemen tidigt blir det mindre jobb och man slipper de stora dyra skadorna.

DET UTVÄNDIGA SKYDDET SLITS

Fasaden är tillsammans med taket husets utvändiga fuktskydd som skyddar mot regn, blåst och fukt.

Med tiden slits alla typer av fasader, oberoende av om de är byggda av trä, puts, tegel eller andra material. Då uppstår sprickor och otätheter som släpper igenom fukt, som i sin tur kan orsaka fukt- mögeloch rötskador i stommen och väggarna. Fukten kan även komma från läckande hängrännor, otäta fönster och andra genomföringar. Sprickor i fasaden kan även uppstå på grund av sättningar i huset, men det är mer ovanligt.

De vanligaste bristerna som Anticimex besiktningstekniker observerat är att fasadpanelen behö-

”Varje sommar bör man inspektera sin fasad, för om den behöver målas om ska det inte vara för kallt eller fuktigt ute” Johanna Lindström, expert på husbesiktningar och byggnadsmiljö på Anticimex

ver målas om eller kräver underhåll, följt av färgsläpp och torrsprickor samt rötskador i träpanelen. Även sprickor i putsfasader och tegelfasader är vanliga.

Förutom skador på fasaden så ingår det i fasadunderhållet att kontrollera dörrarnas och fönstrens anslutningar. Om inte plåtblecken runt fönster och dörrar är täta eller om de lutar år fel håll kan fukt ta sig in i fasaden. Och det är inte ovanligt med brister vid dörr- och fönsteranslutningarna – 11 procent av alla besiktigade hus hade skador och brister vid minst en fönsteranslutning som behövde åtgärdas, och 8 procent av huvudbyggnaderna brast vid minst en dörranslutning.

– Många glömmer att kontrollera fönster och dörrar, men alla typer av genomföringar i fasaden innebär en risk för otätheter där fukt kan komma in, säger Johanna Lindström. Det gäller även exempelvis vattenutkastare och luftvärmepumpens utedel. ÄLDRE HUS FLER SKADOR

Ju äldre huset är, desto vanligare är det med skador i fasaden. Enligt Anticimex statistik är de äldsta husen byggda fram till och med 1920 mest drabbade av skador - 15 procent har en skada som behöver åtgärdas omgående och 43 procent har en risk för skada.

Men inte ens de nyaste husen, byggda på 2000-talet, klarar sig helt. Där har 4 procent har en skada och 27 procent en risk för skada på fasaden.

– Att de äldre husen är mer drabbade beror nog främst på att de fått utstå slitage under en längre tid och att underhållet troligen blivit eftersatt i perioder, säger Johanna Lindström. En annan förklaring kan vara att det är svårare att underhålla en äldre fasad, då den ofta är konstruerad med ett äldre byggnadssätt.

Tips för att förebygga och skydda fasaden l Inspektera fasaden minst en gång per år.

Håll utkik efter missfärgningar, sprickor, hål och andra otätheter. Gör gärna en extra kontroll efter perioder med mycket regn eller hög luftfuktighet. l Sommaren är den bästa tiden att kontrollera fasaden. Om du exempelvis planerar att måla om får det inte vara för kallt eller för fuktigt utomhus. l Se över dina fönster och dörrar efter skador och otätheter. Plåtblecken runt fönster och dörrar ska vara täta, luta rätt och vara väl fastsatta på fasaden. l Kontrollera stuprör och rensa hängrännor.

Stuprören ska vara hela och hängrännor bör rensas från löv och annat som kan förhindra avrinningen. l Ta bort växtlighet nära fasaden. Buskar och klätterväxter kan skada både fasad och grund.

Om det finns växter, glöm inte att kolla hur fasaden ser ut bakom buskar och klätterväxter när du gör din årliga inspektion. l Glöm inte att även kontrollera vid genomföringar. Exempelvis kan luftvärmepumpens utedel läcka kondensvatten och vattenutkastare läcka vatten. l Reparera även små skador. Ett löpande underhåll gör att större skador kan undvikas. l När du målar om behöver du veta vilken färgtyp du ska använda. Hör med en fackman och följ anvisningarna. Det är även viktigt med ett gott underarbete. l Tvätta fasaden ungefär var tredje år för att få bort bland annat algangrepp. Var noga att följa instruktionerna för din typ av fasad.

Ge Ge ditt husditt hus Ge ett fräscht ditt hus Ge ett fräscht Ge utseende! ett fräscht Ge ditt hus utseende! ditt Ge hus utseende! ditt hus ett fräscht Vi monterar ditt hus ett fräscht Vi monterar ett utseende! i fräscht hela Vi monterar Ge ett fräscht utseende! utseende! i hela i hela ditt utseende! hus Vi monterar ViSverige. monterar Sverige. ett fräscht Sverige. monterar ii hela ViVimonterar hela utseende! i hela iSverige. hela Sverige.

Vi monterar Sverige.

Sverige. i hela Sverige.

DIN PERSONLIGA LEVERANTÖR DIN PERSONLIGA LEVERANTÖR DIN PERSONLIGA LEVERANTÖR DIN PERSONLIGALEVERANTÖR LEVERANTÖR DIN PERSONLIGA LEVERANTÖR DIN PERSONLIGA LEVERANTÖR AV FÖNSTERLUCKOR & SPRÖJS DIN PERSONLIGA AV FÖNSTERLUCKOR & SPRÖJS AV FÖNSTERLUCKOR & SPRÖJS AV FÖNSTERLUCKOR SPRÖJS Underhållsfria lösningar för ditt hem AV FÖNSTERLUCKOR & SPRÖJS AV FÖNSTERLUCKOR & AV FÖNSTERLUCKOR &SPRÖJS SPRÖJS Underhållsfria lösningar för ditt hem Underhållsfria lösningar hem Underhållsfria lösningar ditt hem Vår filosofi: Att leverera förstklassiga för produkter och Underhållsfria lösningar för ditt hem Underhållsfria lösningar för ditt Vår fi losofi : Att leverera förstklassiga produkter och installationer där vi garanterar nöjda kunder efterhem år.hem Underhållsfria lösningar förårditt Vårfilosofi filosofi losofi :där Attleverera förstklassiga produkter och Vår : Att leverera förstklassiga produkter och installationer vileverera garanterar nöjdaprodukter kunder åroch efter Vår Att leverera förstklassiga produkter ochår.

Vårfifilosofi :: Att förstklassiga Vår fi losofi : Att leverera förstklassiga produkter ochår. installationer där vi garanterar nöjda år efter installationer där vi garanterar nöjda kunder efter installationer därvivigaranterar garanterarnöjda nöjda kunder år efter år. installationer där kunder år efter år. år.

Vår filosofi: Attdär leverera förstklassiga produkter installationer vi garanterar nöjda kunder år efter och år.

installationer där vi garanterar nöjda kunder år efter år.

Underhållsfria spröjs Underhållsfria spröjs Underhållsfria spröjs AB Fina Fönster & Spröjs är auktoriserade Underhållsfria spröjstillverkare AB Fina Fönster & Spröjs är auktoriserade tillverkare och återförsäljare av Vimax spröjs.

Norges ledande Underhållsfria spröjs AB AB FinaFina Fönster & Spröjs är auktoriserade tillverkare Fönster & Spröjs är auktoriserade tillverkare Underhållsfria spröjs och återförsäljare av Vimax spröjs.

Norges ledande producent av fönsterspröjs.

Våra spröjsramar passar ochoch återförsäljare avav Vimax spröjs.

Norges ledande Underhållsfria spröjs AB Fönster är tillverkare Vimax spröjs.

Norges ledande AB Fina Fina återförsäljare Fönster & & Spröjs Spröjs är auktoriserade auktoriserade tillverkare

producent av fönsterspröjs.

Vårafönster, spröjsramar passar utmärkt tillav såväl nya som både 2-glas producent fönsterspröjs.

Våra spröjsramar passar och återförsäljare av Vimax spröjs.

Norges ledande av Våra spröjsramar passar AB Fina Fönster &fönsterspröjs.

Spröjs äräldre auktoriserade tillverkare ochproducent återförsäljare av Vimax spröjs.

Norges ledande utmärkt till såväl nya som äldre fönster, både 2-glas och 3-glas fönster i trä, plast och aluminium. utmärkt till såväl nya som äldre fönster, både 2-glas tillfönsterspröjs. såväl nya äldreoch fönster, både 2-glas producent av fönsterspröjs.

Våra spröjsramar passar ochutmärkt återförsäljare av Vimax spröjs.

Norges ledande och 3-glas fönster isom trä, plast aluminium. producent av Våra spröjsramar passar ochoch 3-glas fönster i trä, plast och fönster i trä, plast ochaluminium. aluminium. utmärkt till såväl nya äldre fönster, både 2-glas producent av fönsterspröjs.

Våra spröjsramar utmärkt till3-glas såväl nya som som äldre fönster, både passar 2-glas Underhållsfria spröjs och fönster ii trä, plast och utmärkt till såväl nya som både 2-glas och 3-glas 3-glas fönster trä,äldre plastfönster, och aluminium. aluminium. och 3-glas fönsteräri trä, plast och aluminium.

AB Fina Fönster & Spröjs auktoriserade tillverkare

Nyaspröjs spröjs Nya till Nya spröjs till Nya spröjs till Nya spröjs till gamla fönster! gamla fönster!

Nya spröjs till gamla fönster! gamla fönster! gamla gamla fönster! fönster!

och återförsäljare av Vimax spröjs. Norges ledande producent av fönsterspröjs. Våra spröjsramar passar utmärkt till såväl nya som äldre fönster, både 2-glas och 3-glas fönster i trä, plast och aluminium.

Fönsterluckor

Fönsterluckor Fönsterluckor Vi ser ständigt en ökad efterfrågan på fönsterluckor.

Fönsterluckor

Vi ser ständigt en ökad efterfrågan på fönsterluckor.

Problemet med gamla traditionella fönsterluckorna Vi en ökad efterfrågan på fönsterluckor.

Viser ser ständigt ständigt enFönsterluckor ökad efterfrågan på fönsterluckor.

Fönsterluckor Problemet med gamla traditionella fönsterluckorna ärVi underhållet så som skrapning, slipning och målning.

Problemet med gamla traditionella fönsterluckorna Fönsterluckor ser ständigt en ökad efterfrågan på fönsterluckor.

Problemet med gamla traditionella fönsterluckorna Vi ser ständigt enskrapning, ökad efterfrågan påvåra fönsterluckor. ärDetta underhållet så minne som slipning och målning. är nu ett blott.

Vi tillverkar fönsterluckor är underhållet så som skrapning, slipning och målning.

Problemet med gamla traditionella fönsterluckorna underhållet såen som skrapning, slipning och målning.

Vi ser ständigt ökad efterfrågan på fönsterluckor.

Problemet med gamla traditionella fönsterluckorna Dettaär ären nuUV-beständig ett minne blott.

Vi tillverkar våra fönsterluckor i pvc som vi ger livstidsgaranti på.

Detta är nu ett minne blott.

Vi tillverkar våra fönsterluckor Detta är nu ettmed minne blott.

Vi tillverkar våra fönsterluckor underhållet så som skrapning, slipning och Problemet gamla traditionella fönsterluckorna iär en UV-beständig som vi ger livstidsgaranti på.målning. är underhållet såpvc som skrapning, slipning och målning.

UV-beständig pvc som viger ger livstidsgaranti på. ien en pvc som livstidsgaranti på.

Detta är nu blott.

Vi tillverkar våra fönsterluckor äriunderhållet så som skrapning, slipning målning.

Detta ärUV-beständig nu ett ett minne minne blott.

Vi vi tillverkar våraoch fönsterluckor Fönsterluckor ii en UV-beständig pvc som vi ger livstidsgaranti Detta är nu ett minne blott.

Vi tillverkar våra fönsterluckor en UV-beständig pvc som vi ger livstidsgaranti på. på. iVi enser UV-beständig pvc somefterfrågan vi ger livstidsgaranti på. ständigt en ökad på fönsterluckor.

Problemet med gamla traditionella fönsterluckorna är underhållet så som skrapning, slipning och målning.

Detta är nu ett minne blott. Vi tillverkar våra fönsterluckor i en UV-beständig pvc som vi ger livstidsgaranti på.

Krokvägen 9, Västerfärnebo • Tel: 0224-68 05 68 & 070-775 69 98 • E-post: info@finasprojs.se • www.finasprojs.se

Krokvägen 9, Västerfärnebo • Tel: 0224-68 05 68 & 070-775 69 98 • E-post: info@finasprojs.se • www.finasprojs.se Krokvägen 9, Västerfärnebo • Tel: 0224-6805 0568 68&&070-775 070-77569 69 98 98 •• E-post: E-post: info@fi nasprojs.se Krokvägen 9, Västerfärnebo • Tel: 0224-68 info@finasprojs.se nasprojs.se••www.fi www.fi nasprojs.se

DIN BOSTADSTIDNING BOHUSLÄN N OV EM B ER 20 21

22

Fakta om möss

Förebyggande åtgärder mot möss

l Vanligaste arterna i Sverige är husmus, mindre skogsmus och större skogsmus. l Husmusen bygger gärna sina bon i väggar, på vindar eller under golv. Den är allätare, men tycker bäst om frukt, frön, gryn, mjöl, spannmål och spannmålsprodukter. l Skogsmöss lever helst i naturen men kan på hösten söka sig in i våra hus för att få värme och föda inför vintern. De föredrar nötter, skott och knoppar, men kan även livnära sig på stearin och tvål. l En mus kan ta sig in genom ett 6–7 mm litet hål.

Det är ungefär som diametern på en penna.

Nu letar sig mössen in

- så här minskar du problemen Anticimex statistik visar att säsongen för musproblem nu har börjat. Under senaste veckan gjorde Anticimex 46 procent fler utryckningar till husägare med musproblem än tre veckor tidigare.

Förra säsongen upplevde rekordmånga besvär med möss, en förklaring är nya regler som förbjuder användning av bekämpningsmedel mot möss för privatpersoner. Hur mycket möss det blir i år är svårt att förutspå, men det finns mycket husägare kan göra själva för att slippa möss inomhus.

P

å hösten, när det blir kallare utomhus, söker sig mössen in i våra hus för värme och föda.

Dessvärre kan mössen orsaka problem för oss människor när de kommer in.

De bygger gångar inuti väggarnas isolering och gnager på det mesta. Har man otur kan det orsaka kortslutning när de gnager på elledningar och i värsta fall kan det leda till att det börjar brinna.

Vanligtvis börjar mössen söka sig in i våra hus mot slutet av september och i år är inget undantag. I vecka 38 genomförde Anticimex 46 procent fler saneringar av möss jämfört med två veckor tidigare (v 36). Säsongen då möss letar sig inomhus pågår ända in i februari, då antalet utryckningar från Anticimex brukar minska. Den mest intensiva musperioden är i oktober och november, så än finns det tid att vidta åtgärder både inomhus och utomhus.

– För att slippa problem med möss gäller det att se över sitt hus innan mössen hittat in, säger Thomas Persson Vinnersten, skadedjursexpert och biolog på Anticimex. Allra viktigast är att hålla rent från åtkomlig mat i hus som står tomma. Sen ska man göra det svårt för mössen att ta sig in – täta håligheter runt huset samt rensa bort bråte och växtlighet längs fasaden som

mössen kan använda som skydd eller för att klättra på.

REKORDMÅNGA SANERINGAR FÖRRA MUSSÄSONGEN

Under förra mussäsongen 2020/2021 gjorde Anticimex rekordmånga saneringar av möss. En förklaring kan vara den gynnsamma sommaren 2020 med god tillgång på föda som möjliggjorde för en extra kull musungar. Nuvarande säsong har dock andra förutsättningar.

– Mängden skogsmöss beror främst på tillgången på mat året innan och om de överlever vintern, säger Thomas Persson Vinnersten. Det som är spännande är att naturen är svår att förutse och vi vet ännu inte hur mycket möss det blir den här säsongen. Men vi vet av erfarenhet att det är mycket möss som vill in från kylan varje säsong så det gäller att hålla dem utomhus.

KEMIKALIEINSPEKTIONENS FÖRÄNDRADE REGLER

En annan anledning till att Anticimex genomförde många saneringar förra året är förändrade regler kring bekämpningsmedel mot möss. I december 2019 beslöt Kemikalieinspektionen att produkter innehållande ämnet alfakloralos inte längre får användas av privatpersoner, eftersom det vid felaktig användning kan riskera andra djurs hälsa. Nu får endast professionella med 1So-utbildning, såsom Anticimex skadedjur-

stekniker, använda produkterna. Efter Kemikalieinspektionens beslut finns inga bekämpningsmedel mot möss som får användas av privatpersoner.

– Vi tror att det tar tid för privatpersoner att ställa om från att använda bekämpningsmedel mot möss till att istället fokusera på förebyggande åtgärder, säger Thomas Persson Vinnersten.

Om mössen ändå hittar in och orsakar problem rekommenderar vi klassiska slagfällor. Vid större problem bör man ta professionell hjälp. Anticimex uppmanar privatpersoner att lämna in kvarliggande bekämpningsmedel mot möss på en återvinningscentral som hanterar miljöfarligt avfall.

INOMHUS l Håll rent i källaren och på vinden, ju mer bråte desto mer attraktiv boplats för mössen. l Se till att mat inte ligger framme, använd förslutande förpackningar och töm skafferiet i sommarstugan. l Lägg stearinljus i lådor, de utgör annars föda för mössen.

• Ställ madrasser och soffdynor på högkant i den kallställda sommarstugan. l Se till att genomföringar, till exempel under diskbänken, är täta. Något som brukar glömmas bort är genomföringar till elementrör. l Om man inte får bukt på problemen kan det krävas att man sätter ut godkända musfällor, i första hand rekommenderar Anticimex klassiska slagfällor. Ett tips är att ladda fällan med något kladdigt som nougat eller choklad istället för den klassiska ostbiten. Ost torkar nämligen ut snabbt och lockar inte till sig möss lika effektivt.

UTOMHUS l Stapla inte ved, trädgårdsmöbler eller annat bråte intill fasaden. l Se till att gräset är kortklippt runt huset. l Plantera inte buskar, klätterväxter och träd nära fasaden eftersom möss kan klättra på dem. l Mata inte fåglar eftersom mössen lockas till resterna. l Ställ sopbehållare och kompost en bit från huset med lock på. l Täta synliga hål i husgrunden och sätt metallnät med en maskvidd på högst 0,5 mm och trådtjockhet på minst 0,7 mm över ventiler.

Anticimex saneringar av möss september 2015 till september 2021

God Jul & Gott Nytt År !

VÄLKOMMEN TILL VÄSTER BYGG AB lars@smogenshustillsyn.se www.smogenshustillsyn.se smogens_hustillsyn

Smögens Hustillsyn

ALLT INOM GLAS Glasräcken Lamellglas Isolerglas Inredningsglas

Väster Bygg i Bohuslän är huvudsakligen verksamma inom nybyggnation, reparation, om & tillbyggnad av privatbostäder. Men våra uppdragsgivare finns även inom både näringsliv och offentlig sektor i mellersta och norra Bohuslän.

Uterum Spegelglas Båtrutor Plexiglas

Tel: 0525-333 50 • www.klingssnickeri.se

God Jul & Gott Nytt År!

NYBYGGNATION, REPARATION, OM- & TILLBYGGNAD I BOHUSLÄN

HAMBURGSUND Unika lösningar för unika hus

Vi tar oss an alla slags projekt – Från det minsta bygget till det största bygget

VÄSTER BYGG AB • Ulmekärr 2, 457 95 Grebbestad Telefon: 0525-387 00 • info@vasterbygg.com • www.vasterbygg.com

Fastna inte i vinter!

Med bra bromsförmåga och bra mönsterdjup så fastnar du inte på fel ställe i vinter... Överlåt dina tunga beslut till oss!

OBS i November!

Öppettider: 07-18 Lördagsöppet den 20/11 mellan 09-15

Däckteam Hällevadsholm/Motor Väst AB Norra Bohusvägen 20 • 0524-50271 • Mån-Fre: 07-16 dackverkstad@motorvast.se

vet vilka däck du behöver

24

DIN BOSTADSTIDNING BOHUSLÄN N OV EM B ER 20 21

Tomten ligger precis vid havet med obruten utsikt och en

25

Storslaget på stranden New Englandhus har röstats fram till Årets hus 2021 från Willa Nordic bland företagets tiotusentals följare på Facebook och Instagram.

E egen sandstrand.

tt hem som hämtat ur den amerikanska södern tonar upp sig på stranden. De stora gräsytorna och de lummiga träden ger en storslagen inramning till det stiliga huset. Havet brusar stilla i bakgrunden när vi går mot den pampiga entrén. Huset har en detaljrikedom man sällan ser i dagens arkitektur. Väl inne i hallen möts man av en imponerande takhöjd och en sober färgskala. Den storslagna trappan leder upp till andra våningen där familjens sovrum, två stora badrum och plats för avkoppling finns. Här har man även generösa förvaringsutrymmen. Den väl tilltagna balkongen bjuder på fantastisk utsikt över havet.

Tomten ligger precis vid havet med obruten utsikt och en egen sandstrand. Utmaningen var att den närmaste vägen ligger 16 meter över tomten och med en annan fastighet mellan vägen och tomten.

Lösningen blev att frakta grävmaskin och kran med en pråm sjövägen till tomten.

PREFABRICERAT SNABBARE OCH TRYGGARE

Den stora nivåskillnaden mellan gatan och tomten löstes genom att man byggde en hiss som transpor-

terar besökare och ägarna 16 meter ner från gatan till tomten. Väl nere når man tomten genom en 25 meter lång kulvert. Det finns även en serpentinliknande trappa nedför slänten genom de 2500 rododendronbuskarna som planterats i olika färgkombinationer från gatunivån ner till tomten.

ETT HELT UNIKT HEM

Detta är ett exempel på en projektbyggnation med en särskild process för en professionell beställare. I detta fall en byggfirma som önskar hjälp att skapa ett fint hus åt sin slutkund.

Ett prefabricerat hus är en betydligt snabbare och tryggare byggprocess än med ett lösvirkeshus. Detta utan att tumma på flexibiliteten och det unika uttrycket.

Resultatet blev ett helt unikt hem med ett fantastiskt läge på stranden helt efter kundens önskemål och arkitektens intentioner.

DEL AV TEXT SKRIVEN AV: MIKAEL TORSTENSSON FOTO: WILLA NORDIC

DIN BOSTADSTIDNING BOHUSLÄN N OV EM B ER 20 21

26

Hur högt ska TV:n sitta?

Det är troligtvis ingen som vill sitta och titta på TV med en gamnacke eller också vara tvungen att luta huvudet neråt. Något som inte enbart är obekvämt, utan som även kan resultera i värk och problem med nacke och rygg. Därutöver kan en TV som är monterat för högt eller för lågt se väldigt konstigt ut. Ja, det kan faktiskt förstöra lite av vardagsrummets charm, även om det inte är det mest väsentliga. Viktigast av allt är att du kan njuta av serier och filmer på ett bekvämt sätt, utan att få nack- och ryggvärk.

När du sitter hemma i mysfåtöljen och ska kolla på tv är idealhöjden för blicken ungefär en meter ovanför golvet. Din nya tv bör alltså inte hänga inunder taklisten, eller i ”tavelhöjd”, i klassisk sjukhusstil.

En bra utgångspunkt är att två tredjedelar av tv:n ska vara under ögonhöjden och resterande tredjedel ovanför. Detta är emellertid inget facit, och om du tycker om att luta dig extra långt tillbaka kan det vara smart att höja tv:n lite grann.

NÅGRA TIPS ATT TÄNKA PÅ Oavsett hur trådlös och smart vår teknik blir är det fortfarande en utmaning att placera en stor svart TV-skärm på ett snyggt och ergonomiskt vis i rummet. En inredare från Scandiavian Homes och en produktspecialist på LG Electronics delar med sig av sina bästa tips och knep på hur man får till den rätta höjden och mer som gäller Tv:n.

1. Sätt mitten av skärmen i ögonhöjd Vilken höjd rekommenderar ni att Tv:n ska sitta på?

“Det är ganska subjektivt, men att nederkanten på Tv:n sitter mellan 90 och 110 centimeter från golvet är nog att rekommendera för de flesta. En bra riktlinje kan vara att sätta mitten av skärmen

SÅ GÖR DU FÖR ATT FÅ RÄTT HÖJD PÅ DIN TV

Det finns såklart inga standardsvar för hur högt en TV ska sitta, samtidigt som det råder lite delade meningar. De flesta brukar däremot kunna enas om att TV-apparatens nedre kant ska sitta mellan 90– 110 cm ovanför golvet.

Något som är viktigt att ha i åtanke är däremot soffans sitthöjd. Har du en väldigt låg soffa ska också TV:n placeras lite längre ner. Detsamma gäller om

soffan är hög – då ska TV:n placeras lite högre upp.

En bra riktlinje brukar vara att skärmens mitt ska vara placerad i ögonhöjd, och då gäller det såklart att du tar hänsyn till soffans sitthöjd. Något annat som kan vara bra att ha i åtanke är höjden på soffbordet och eventuella föremål som brukar placeras på det.

Vet du exempelvis med dig att det kan åka fram stora chipsskålar och liknande som ställs på bordet, kan det också vara en bra idé att placera TV:n lite högre upp än du initialt tänkt. Att försöka avnjuta en film medan en stor chipsskål skymmer sikten är ingen höjdare!

Sist men inte minst bör du även betrakta avståndet till TV-apparaten. Om apparaten och soffan står långt ifrån varandra, kan du vara mer flexibel med höjden. Ju längre avstånd, desto mindre viktig blir höjden.

i ögonhöjd, utifrån den plats där man sitter när man tittar på Tv:n”, berättar Erik Svalberg på LG Electronics.

Var mitten av skärmen hamnar kan skilja sig åt i olika rum och beror på saker som typ av soffa och om du föredrar att sitta eller ligga ner och tittar på TV. Till en riktigt låg soffa passar alltså ett riktigt lågt soffbord att ha Tv:n på, som på bilden ovan.

3. Tavlor på motsatt vägg från TV:n får skärmen att verka mindre dominerande.

2. Lämna fri sikt

4. Sänk TV:n

Påverkar Tv:ns storlek hur högt den ska sitta?“ “Ja och nej, Tv:ns mitt ska gärna stanna i samma höjd, men av praktiska skäl kan ju väldigt stora skärmar påverka hur skärmen ryms. Man måste också tänka på att man kanske ställer chips och dricka på soffbordet, och sitter man lågt i soffan så vill man inte att sånt sticker upp över kanten på skärmen”, berättar Erik.

Hur brukar ni göra när ni inreder ett rum med en riktigt stor skärm?

“Vi låter skärmen vara och ta plats och fokuserar istället på att balansera upp med exempelvis tavlor i övrigt i rummet och främst väggen mittemot”, tipsar Jesper Laursen på Scandinavian Homes.

Vad är det vanligaste felet era kunder gör när det gäller placering av TV:n?

“Att de hänger den för högt. Samma problematik syns ofta kring tavlor och konst. För högt hängande tavlor gör att rummets takhöjd känns lägre”, säger Jesper.

underar ni på att sälja er bostad?

Vi erbjuder alla våra säljare marknadens bästa marknadsföringspaket!

Just nu är det säljarens marknad!

å Askengren Fastighetsmäklare kan erbjuda utbildade och kompetenta mäklare med lokal expertis t lång erfarenhet av fastighetsförmedling.

pplever en bostadsmarknad med en kraftig utveckling på samtliga objektstyper. Vi har nu ovanligt t om intressenter i vårt kundregister.

Kontakta oss för mer information om hur vi kan ge er bostad bästa möjliga exponering!

Fram till 1 maj bjuder vi samtliga nya kunder på VR-fotografering av bostaden!

Självklart så följer vi FHMs rekommendationer samt bär munskydd vid alla möten.

Funderar ni på att sälja er bostad?

ka inte att kontakta oss för ett förutsättningslöst möte vi värderar er fastighet och skräddarsyr ett förslag hur man marknadsför för attalla uppnå bästa möjliga en God Jul & Gott Nytt År!

Vi den önskar våra kunder www.askengren.com ultat.

Just nu är det säljarens marknad! www.askengren.com

Vi upplever stor efterfrågan på alla typer av boenden i Strömstad kommun.

Går ni i säljtankar eller önskar en kostnadsfri värdering av er bostad är ni varmt välkomna at t kontakta oss redan idag för att boka ett förutsättningslöst möte.

Vi lämnar en värdering samt presenterar ett skräddarsytt förslag hur vi markandsför er bostad för att uppnå bästa möjliga reslutat.

Vi vet vad som krävs för en lyckad försäljning, kontakta oss redan idag så berättar vi mer.

Vid tecknande av förmedlingsuppdrag som leder till en försäljning bjuder vi på flyttstädning.

Erbjudandet gäller t.o.m. 2021-06-01.

KUNGSHAMN tel. 0523-375 00 Fredrik Mattson Waller Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare +46 (0)702-378 105

KUNGSHAMN tel. +46 (0)523-375 00 Tony Porali Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare +46 (0)702-378 106

Fredrik Mattson Waller Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare +46 (0)702-378 105

Vi vill även passa GREBBESTAD tel. 0525-363 10på att önska er alla en fin Påsk!

Diana Öhrberg Kundkordinator / Blivande mäklare +46 (0)708 776 652 Diana Öhrberg Kundkordinator / Blivande mäklare +46 (0)708 776 652

Fritt hembesök

Lotta Långström Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare +46 (0)709-755 785 ODRS202104

Tony Porali Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare +46 (0)702-378 106

Johan Siborne Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare +46 (0)709-755 780

Jenny Ferm Mäklarassistent +46 (0)702-371 577

STRÖMSTAD tel. 0526-133 32 Cecilia Uvabäck Reg. Fastighetsmäklare +46 (0)705-335 320

www.askengren.com

GREBBESTAD tel. +46 (0)525-363 10

Lotta Långström Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare +46 (0)709-755 785

Val av port

Johan Siborne Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare +46 (0)709-755 780

Montering

Linn Warnö Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare +46 (0)709-755 789

Jesper Havsberg Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare +46 (0)709-755 788

STRÖMSTAD TEL. +46 (0)526-133 32

Jenny Ferm Mäklarassistent +46 (0)702-371 577

Cecilia Uvabäck Reg. Fastighetsmäklare +46 (0)705-335 320

CE-märkning

Vi hjälper dig hela vägen

Uddevalla • Tel: 0522-179 50

Linn Warnö Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare +46 (0)709-755 789

Bortforsling

Jesper Havsberg Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare +46 (0)709-755 788

DIN BOSTADSTIDNING BOHUSLÄN N OV EM B ER 20 21

28

STORBANKERNA: SÅ MYCKET STIGER BOSTADSPRISERNA 2022 Trots de kraftigt stigande bostadspriserna i kölvattnet av pandemin tror storbankerna att uppgången kommer att fortsätta.

Bostadspriserna har skjutit i höjden, trots, och kanske på grund av pandemin, där låga räntor och större fokus på hemmet fått efterfrågan på exempelvis större villor och lägenheter att skjuta i höjden. Bostadsbyggandet har också tagit fart igen, och Handelsbanken skriver i sin senaste konjunkturprognos att de höga siffrorna väntas bestå.

Handelsbanken räknar med att bostadsbyggandet ligger kvar på en historiskt sett hög nivå de kommande åren och ser framför oss stabila, svagt stigande, bostadspriser i takt med att obalansen mellan efterfrågan och tillgängligt utbud mildras. Under loppet av 2022 räknar vi med att bostadspriserna ökar med nära 5 FORTSATT OBALANS MELLAN UTBUD OCH EFTERFRÅGAN

Även Swedbank skriver i sin konjunkturrapport att bostadspriserna väntas fortsätta upp nästa år. Önskan om mer boyta väntas bestå och eftersom det tar tid att öka utbudet med nybyggnation kommer det sannolikt vara en fortsatt obalans mellan utbud

och efterfrågan på de villor och större lägenheter som kommer ut på marknaden. Därtill väntas bolåneräntorna vara fortsatt låga även om vi räknar med att de har bottnat för den här gången”, skriver de. ÖKAD SKULDSÄTTNING

Priserna väntas stiga med i genomsnitt 15% under 2021, och 5-10% 2022 för att sedan öka i en lägre takt 2023.

Banken pekar också på att fortsatt höga prisökningar innebär att hushållens skuldsättning kommer att fortsätta stiga. ”Det kommer att fortsätta oroa såväl politiker som Finansinspektionen och Riksbanken. När nu ett omfattande bostads- och skattepolitiskt paket inte lär bli verklighet inom någon snar framtid finns det i stället en risk att regeringen ger Finansinspektionen mandat att införa ännu ett makrotillsynsverktyg. Men det vore bättre att ta ett helhetsgrepp med ett stort paket av politiska lösningar för att förbättra bostadsmarknadens funktionssätt än att sätta ännu ett plåster på bostadsmarknaden”, skriver de.

SEB skriver i sin Nordic Outlook-rapport att den snabba boprisuppgången skapat potential för en nedåtrekyl, och noterar att SEB:s boprisindikator föll tillbaka ordentligt i augustimätningen. Dock ligger boprisindikatorn fortfarande över det historiska snittet och mycket talar för att hemmatrenderna, med ex-

empelvis hemarbete, kommer att bestå samtidigt som ränteläget väntas förbli lågt under överskådlig tid. ”Så länge osäkerhet kring pandemin kvarstår lär beslutsfattare därtill vara mycket obenägna att riskera en kraftig nedgång på bostadsmarknaden som skulle skada hushållens balansräkningar och därmed hämma konsumtionen. Sammantaget gör vi därför bedömningen att en kraftig priskorrektion nedåt inte är så sannolik. Efter en mindre nedgång eller utplaning i närtid är vår prognos att priserna fortsätter uppåt om än i betydligt långsammare takt än vad vi sett det senaste året”, skriver de och håller fast vid prognosen om prisökningar på 10% i år och 5% 2022.

NORDEA TROR PÅ LÄGRE UPPGÅNG

Även Nordea skriver i sin konjunkturrapport om att andelen som tror på stigande bostadspriser har minskat, men påpekar även att undantaget för amorteringar tagits bort under början av september. ”En mindre nedgång av bostadspriserna är trolig under prognosperioden. Vi ser dock inte skäl till någon större korrigering av priserna”, skriver de.

Såväl det växande utbudet som långsamt stigande bostadsräntor väntas sätta avtryck och Nordea tror på lägre uppgångar än sina sektorkollegor. Bostadspriserna väntas växa med 12,5% i år och 2,5% 2022 mätt som årsgenomsnitt.

Dags för nytt avlopp?

Ecobox är en svensk produktportfölj med kompakta, robusta och kemikaliefria minireningsverk.

Glöm trekammarbrunnar, markbäddar och infiltrationer. Avloppsrening ska vara enkelt att installera och underhålla.

Ecobox klarar såväl normal som hög skyddsnivå.

Klarar av långa belastningsuppehåll vilket är en stor fördel vid fritidshus.

Passar lika bra för permanentboende som fritidshus.

Kontakta oss så hjälper vi er vidare.

Svensktillverkade minireningsverk www.ecot.se 0927 775 75

Essvik Entreprenad AB per@essvikentreprenad.se 070 580 85 04

DIN BOSTADSTIDNING BOHUSLÄN N OV EM B ER 20 21

30

Inredningstrender hösten/vintern 2021/22 Starka färger och ljusa kulörer i all ära, men hösten 2021 är det äntligen dags att mysa ikapp med murriga toner i varma nyanser. I höstens trendpalett hittar man allt från brunt och mörkrött till orange. Den murriga färgskalan syns bland annat på lampor, kuddar och plädar men även på möbler och väggar.

Vilka trender kommer vara aktuella inom inredning 2022?

Inredningstrender tenderar att finnas med oss en längre tid än modetrender. Därför kan vi räkna med att återse några kära favoriter från i år även nästa år: speglar, krämiga neutrala färger och balans i hemmet följer alla med oss in i det nya året. Men bland dem kommer även en härlig mix av nya trender att inspireras av, här är trenderna att ha koll på till vår inredning 2022: enligt Nordic Nest 1. Transparent inredning 2. 80-tals pasteller & färgklickar 3. 50 nyanser av lila 4. Lappmönstrat 5. Ökentema 6. Brända toner av orange & röd 7. En opolerad look 8. Metall finish 9. Böljande former 10. Speglar 11. Quiltade textilier 12. Krämiga neutraler 13. Balans i hemmet

Oavsett form eller nyans är trä ett av 2021 års största materialtrender, som tar sig in i hemmets alla rum och klär både väggar, golv, möbler och de senaste it-detaljerna. I höst ser vi ser dova färgpaletter med inslag av trä och naturmaterial men med färgklickar som piggar upp.

Lila, rött och mint syns i glada inredningsdetaljer. Vi ser att hemmakontoret får ta mer plats, olika toner av grönt dominerar och en flirt med det lantliga breder ut sig.

6 smarta saker äggskal kan användas till Krossade äggskal kan användas till ett flertal smarta husmorsknep i vardagen – här är 6 saker du inte hade en aning om att det kunde användas till.

4 ANVÄND SOM RENGÖRINGSMEDEL

Krossade äggskal kan användas för att göra rent botten på saker som kan vara svåra att rengöra – som en ekologisk skrubb för allt från kaffekannor till vaser och grytor med ingrodda matrester.

4 GÖR KAFFET MINDRE BITTERT

Lägg lite krossat äggskal tillsammans med kaffe i kaffefiltret till morgonkaffet, så smakar det mindre bittert.

4 RENANDE ANSIKTSMASK

Krossa äggskal fint i en mortel och blanda pulvret med lätt vispad äggvita. Voila, så har du en perfekt och helt naturlig ansiktsmask.

4 LINDRA HUDIRRITATIONER

Krossa äggskal i en mortel, tillsätt lite äppelcidervinäger och låt det ligga och dra några dagar.

Blandningen kommer successivt, med hjälp av hög halt av kalcium, vara perfekt för att behandla hudirritationer.

4 SMÅ BEHÅLLARE TILL KRUKOR

Använd ett halvt äggskal till små, ekologiska krukor där du kan så frön som ska planteras i trädgården.

Jorden får då extra näring och du kan dessutom enkelt plantera ut den lilla ”krukan” i rabatten när det är dags – glöm inte att knäcka botten lite då bara, så att rötterna kan leta sig ut i jorden och växa.

4 EXTRA KALK TILL KOMPOST OCH RABATT

Äggskal ger din kompost en extra kalcium-boost, och ska även vara ett bra sätt att skrämma bort skadedjur. Att lägga äggskal i rosenrabatten är också ett populärt gödningsknep.

VI HÖRS...

Radio Primes strävan är att spegla vårt område, och de människor som bor här.

Vårt mål är att vara en lokal angelägenhet i Norra Bohuslän. Detta samtidigt som vi bjuder på underhållande radio med ett brett musikutbud! Ladda gärna ner vår app via App Store eller Google Play.

NIKLAS ”NIPPE” NORDHOLM ägare och ansvarig utgivare niklas@radioprime.se

Vill ni nå 12 000 potentiella kunder i veckan?

Kontakta oss!

Bo Gennestad, säljare 070-838 10 38 bo.gennestad@radioprime.se www.radioprime.se

STRÖMSTAD FM 106,8 | TANUM FM 98,9 | BULLAREN 98,0 | SVINESUND FM 99,5 | HAMBURGSUND 107,9

32

Perspektiv 2021

DIN BOSTADSTIDNING BOHUSLÄN N OV EM B ER 20 21

– en undersökning genomförd av Novus på uppdrag av Stiftelsen The Global Village Den här undersökningen beskriver vad människor i Sveriges 60 mest utsatta områden tycker och tänker kring samhällsutvecklingen i området där de bor och i Sverige i stort.

Undersökningen görs för femte året i rad och har besvarats av människor med bakgrund i över 100 olika länder.

V

ar 18:e person i Sverige lever i ett så kallat utsatt område. Syftet med opionsundersökningen är att tala med, och inte om människorna.

De ekonomiska utsikterna varierar stort beroende på hur utsatt ett område är. I särskilt utsatta områden är det en stor andel som upplevt svårigheter med att betala boendekostnader eller annan fast kostnad under det senaste året. Det finns också en tydlig skillnad mellan utrikesfödda och de som är födda i Sverige, i hur bra koll man uppfattar att man har på sin ekonomi.

SVÅRIGHETER MED ATT BETALA BOENDEKOSTNADER

På frågan om man har haft svårt att betala boendekostnad eller annan fast kostnad under de senaste tolv månaderna är drygt en av tio som svarar att de har haft de svårt är de under 30 år (18%), de som jobbar deltid (24%), studerande (23%), arbetssökande (53%) och de som är utrikesfödda (19%).

De undergrupper som istället i lägre grad svarar att de haft med betalningar är något mer etablerade som är över 50 år (9%), arbetar heltid (6%), de som äger sitt boende (6%) eller födda i Sverige (10%).

EN TREDJEDEL ÄGER SIN EGEN BOSTAD

Hälften i de utsatta områdena hyr i första hand och nära en av tre äger sitt boende.

Det är färre som äger sin egen bostad bland utrikesfödda och bland de som bor i de särskilt utsatta områdena.

Hälften vill flytta Nära hälften i utsatta områden vill flytta och ännu fler i särskilt utsatta områden. Önskan att flytta är störst bland unga, förvärvsarbetande och utrikesfödda. De som äger sin bostad vill flytta i lägre utsträckning. Den främsta anledningen till att vilja flytta är kriminaliteten och otryggheten i området.

l Hälften i de utsatta områdena hyr i första hand och nära en av tre äger sitt boende. Det är färre som äger sin egen bostad bland utrikesfödda och bland de som bor i de särskilt utsatta områdena. l Mer än hälften i de utsatta områdena vill inte flytta medan drygt fyra av tio vill flytta från deras nuvarande bostadsområde. Den främsta anledningen varför man vill flytta är på grund av kriminaliteten och otryggheten i området.

Andelen som svarar att de äger sin bostad fördelat på vilken typ av områden som man bor i

36% 22%

Om stiftelse The Global Village

SLUTSATSER

26%

l Stiftelsen The Global Village är en ideell, partipolitisk och religiöst obunden organisation, vars ändamål är att stärka delaktigheten, demokratin och gemenskapen i samhället, i synnerhet i socioekonomiskt utsatta områden. l All deras verksamhet utgår från drivkraften att bidra till en socialt hållbar samhällsutveckling i Sverige. Bland FN:S 17 globala mål fokuserar de särskilt på delmål 10.2: att möjliggöra och verka för alla människor oavsett ålder, kön, funktionsnedsättning, etnicitet, ursprung, religion eller ekonomisk eller annan ställning, blir inkluderade i det sociala, ekonomiska och politiska livet. l Stiftelsen The Global Village finansieras delvis av privata donationer, kommunala bidrag samt gåvor från företag och stiftelser.

Hela Novusundersökningen är på 110 sidor och går att läsa på www.theglobalvillage.se

Av vilken anledning önskar du att flytta

Bättre integration - avsaknaden av människor med svensk bakgrund i området

För att komma till ett område med bättre skola Bättre möjligheter att hitta bra jobb

Riskområde

Utsatta områden

32%

Större bostad

Sänka boendekostnaden

Särskilt utsatta

48%

Kriminalitet och otrygghet i området

Annat

24% 21% 18% 15% 25%

w

Väderkalender 2022 med bondepraktika

Komplett Komplett värmepump Komplettvärmepump värmepump 7 kw 77kw kw 22 till villa 150-200 m tilltill villa 150-200 m villa 150-200 m2

Komplett värmepump Komplett värmepump Komplett värmepump kw Komplett7 värmepump

Finns ute hos samtliga Granngårsbutiker, Stora

kw Coop och hos dom flesta Bok och pappershandlare. till villa 7150-200 m22 7kw kw 22 till villa 150-200 m tilltill villa 150-200 m inkl. borrning • Trevlig present och julklapp. villa7150-200 minkl. borrning 150 inkl. borrning 150 m,m, kw inkl. borrning 150 m, m,Finns inkl. borrning 150 m,150 inkl. borrning 150 m, ute hos vind samtliga Granngårsbutiker, 2 • Notera väder, och temperatur. till villa 150-200 m inkl. installation installation borrning 150 m, installation inkl. borrning 150 m, installation och installation och installation och inkl. borrning 150 m, • Minnesbank för egna anteckningar. inkl. borrning 150150 m, m, inkl. borrning installation och demontering och demontering och demontering installation och inkl. moms inkl. borrning 150 m, installation inkl. moms demontering inkl. moms inkl. moms inkl. moms installation demontering inkl.inkl. moms • Bondepraktika dag för dag. och pappershandlare. installation demontering inkl. moms och demontering avav panna moms installation demontering inkl. moms av panna och demontering panna och ROT-avdrag och demontering och ROT-avdrag och ROT-avdrag av panna och demontering av panna inkl. moms ochROT-avdrag ROT-avdrag och ROT-avdrag och ROT-avdrag avoch panna den inte finns påoch er ort, så kan ni beställa och demontering inkl. moms av panna och ROT-avdrag inkl. moms av panna och ROT-avdrag av panna •Om Trevlig present julklapp. inkl. moms av panna och ROT-avdrag av panna av panna ochROT-avdrag ROT-avdrag på vår hemsida: och ROT-avdrag och •direkt Notera väder, vind www.vaderkalendern.se och temperatur.

Minnesbank anteckningar.

• Pris 95 krför+egna porto 30-års • Bondepraktika dag för dag.

Väderkalendern AB

Komplett värmepump

120.000:120.000:120.000:135.000:100.000:100.000:100.000:120.000:100.000:100.000:100.000:-

100.000:100.000:-

Tel. 0534-302 32, 070-289 9999 30 Tel. 0534-302 0534-302Tel. 32, 070-289 99 30 Tel. 0534-30232, 32, 070-289 Tel. 32, 070-289 99 30www.brunnborrning.com www.brunnborrning.com 0534-302 070-289 993030

Industrivägen 8, 901 30 Umeå

Jubileum

beställa direkt på vår95hemsida.

090-19 59 80, 070-384 75

www.brunnsborrning.com Tel. 0534-302 32, 070-289 99 30 www.brunnsborrning.com Tel. 0534-302 32, 99 30 Tel. 0534-302 32, 070-289 99 30 www.brunnsborrning.com www.brunnsborrning.com www.vaderkalendern.se Tel. 0534-302 070-289 993030 Tel. 0534-302 32, 070-289 99 0534-302 32, 070-289 99070-289 30www.brunnborrning.com www.brunnborrning.com

www.brunnsborrning.com Tel. www.brunnsborrning.com 0534-302 32, 070-289 99 30 www.brunnsborrning.com www.brunnsborrning.com

Pris 95 kr + porto

Väderkalendern AB Industrivägen 8 901 30 Umeå 090-19 59 80, 070-384 95 75

30-års

Jubileum

0523-45 99 61 • Morten Thorsen 0768-37 26 51 • Magnus Wahlström 0761-88 05 10

www.pff-bygg.se • info@pff-bygg.se

34

SÅ KLARAR DU

DIN BOSTADSTIDNING BOHUSLÄN N OV EM B ER 20 21

Julens överlevnadsguide Höga förväntningar på allt från skinkan och stämningen till julklapparna. Julstöket, familj och släkt och alla förberedelserna stjäl många gånger all vår energi och gör slut på vår ork. Hallå ger er den ultimata överlevnadsguiden för att behålla julfriden under hela julen.

ATT HA HELA FAMILJEN TÄTT INPÅ Många av oss firar frivilligt eller mer ofrivilligt jul med familj och släkt. Somliga firar bara med den närmsta familjen som man känner väl och träffar andra dagar om året, men vissa firar med hela tjocka släkten och då kanske man bara träffar sin konfliktsökande tredjekusin Erik en gång om året och det på jul.

Umgås man under samma tak länge kan det helt enkelt skära sig med nästan vem som helst. Ofta handlar det om att man vet mycket om varandra men inte känner varandra så väl. Gamla historier och minnen dras upp och obekväma situationer kan uppstå.

Tips för att undvika tjabbel och gräl med familjen:

Släpp kravet på att göra hela tjocka släkten nöjda, det är sällan alla blir nöjda och julen är inget undantag. Även om du givetvis ska och måste kompromissa så ska du först fundera över vad du själv behöver under julledigheten. Därefter är det också lättare att ta in alla andras önskemål. Även om det kanske låter lite egoistiskt att se till sig själv först är det ett måste för att du inte ska bli besviken, sur, arg och ledsen över att det inte blev som du tänkt.

Experternas grundtips är att man inte kan ta ansvar för andras behov om man inte själv mår bra eller orkar med.

JULEN - EN KOSTSAM HISTORIA Lätteligen åker spenderarbyxorna på under den

högtid där mycket handlar om konsumtion. Plötsligt står man där och har övertrasserat sina konton…

Hur lätt är det att få till en fröjdefull jul då?

Tips för att undvika ett tomt konto till jul: Räkna ut vad julen kommer att kosta, lägg en budget som du har råd med och överskrid den inte. Ligger förväntningarna högre än de ekonomiska möjligheterna, fundera på vad du kan stryka.

När det kommer till julklapparna, allt behöver inte vara nytt och dyrt. Second hand är ett alternativ, särskilt när personen i fråga inte har något emot vintage. Årets julklapp är dessutom det återvunna plagget, gör en grej på det! Att jämföra priser på produkter är också en bra idé. Då kan man enkelt välja att köpa prylen där den är billigast. Gör man så med

JULSTRESSEN 5 SNABBA FÖR ATT KLARA AV JULAFTONSFIRANDET MED SLÄKTEN

1. Undvik ämnen som kan starta bråk – dra inte upp gammalt groll och akta dig för att trampa på ömma tår. En dag som denna är det lika bra att hålla mun och avhandla lättsamma ämnen och inte sådant som berör enskilda personer som deltar i firandet.

2. Se till att ha ett fullt schema – låt alla få en uppgift när maten dukas fram, spela sällskapsspel, kolla på Kalle, bläddra i gamla familjealbum… Ja, se till att ha saker att göra helt enkelt, det minskar risken för att det uppstår onödiga friktioner.

3. Alla måste inte vara med på allt – även om ett fullspäckat schema ger få luckor för osämja kan det faktiskt bädda för bättre gemenskap om de som önskar avstå en aktivitet också får göra det.

Kanske vill två av gästerna hellre ta en promenad än att kolla på Kalles Jul, låt dem göra det!

4. Mat tystar mun – julmaten och allt mumsande gör en både glad och tyst för en stund. Ett tips är att se till att kanske inte äta så mycket men ofta?

Julfrukost, julfika, jullunch, julmiddag, julvickning osv?

5. Ignorera andras bordsskick. Ja, det är många som smaskar, slafsar och beter sig allmänt konstigt vid middagsbordet och julen är inget undantag. Men det är ett perfekt tillfälle för dig att ignorera dessa tillkortakommanden. Att fästa fokus vid dem gör dig bara upprörd och ökar risken för onödiga friktioner.

flera julklappar sparar man garanterat en slant.

Det är värdefullt att också ge bort av sin egen tid i form av en tjänst. Julklappar som ger tid uppskattas ibland mer än saker och pryttlar. Allt från hundpassning och trädgårdsarbete till att rensa ut vindsförrådet och hänga upp nya gardiner.

Man kan också ge bort välgörenhet och upplevelser om man inte vill fastna i den klassiska prylkonsumtionen och köpa för köpandets skull. Det är också av större värde att faktiskt satsa på de mellanmänskliga relationerna istället för att stressa ner sig i julklappsträsket.

STRESSEN BOVEN TILL MYCKET Julstök i all ära. Somliga tycker ordet är positivt lad-

dat, men skrämmande många får rysningar bara de hör orden julstök eller julförberedelser. Framför sig ser man en oändlig lista av saker som man redan på förhand vet att man aldrig kommer hinna bocka av innan dopparedagen är kommen.

Tips för att inte stressa ihjäl dig: Det är väldigt få av våra julmåsten som faktiskt är ”riktiga måsten”. De flesta sakerna har vi själva bara fått för oss att vi måste göra, måste hinna med, ska bara och borde. Håll fokus på att göra det som är mest lustfyllt. Hatar du att baka och känner olust inför det? Köp det söta på julbordet eller framförallt, be någon bakälskare i släkten slänga ihop något, de kommer bli jätteglada för uppgiften.

Låt julbestyren fylla dig med energi istället för att

dränera dig på den samma. Det finns inga lagar som säger att man måste ha julgardiner bara för att det är jul eller göra egeninlagd sill eller att allt på julbordet nödvändigtvis måste vara hemlagat.

Glöm inte att julen i första hand handlar om närvaro, värme och omtanke, inte om liv och död, även om det kan kännas så emellanåt. Fokusera på varandra och att ha en så härlig stund/tid tillsammans som de bara är möjligt.

TEXT: VICTORIA E. KISS NYLUND

DIN BOSTADSTIDNING BOHUSLÄN N OV EM B ER 20 21

36

LYRIK

DANSRYTMEN SLUT

HAR JU TOMTEN OCKSÅ

DESS FANA ÄR VIT OCH RÖD

FÖRVANDLA TIDEVARVET

HAR RIS NJUGGHET

ÄR VISS ARENAFREDRIK

STYCKE FÖR TVÅ LÄNGDMÅTT

NÄSORNA ÅKS MED SKÄR

MONSTER- HAR VÅGEN VALINGE/

GIGANT FLINKT

SCHISMERNA

DEROME

TAGIT UPP PÅ NYTT

GRÄN- SMAKAR SAR TILL VISS RYSSKYSS LAND

STÄMMA KOMMER TILLBAKA LJUV

TYCKER 40 LIKA I TENNIS OXUDDE AVUND91-16 SJUK

DIRIGERAS JETSETARNA

PROVENCESTAD

ARBETSVÄRK HUGGS PÅ

KONSTRIKTNING

KORTA SNABBA SLAG

HÖG TOPSPIN FÖRLÖJLIGAR

SPÖKLJUD

VRÅ I TRÄDGÅRDEN VÄSKA

VISS SPARK I FOTBOLL

KLAVERTRAMP

VÄXA

PÅ TEGUCIGALPAÅK SLIKT

ÖDESGUDINNAN

FYLLDE LUNGORNA TEMPO

OVE AHL

FRONT JAGAR OM NATTEN

STÖRRE KUNGSFISK

FRU SERVERING

PURKEN BRYTER YMER

ARBETSSKYGG

TYNGD KOPPLAT

ÄNGLAGRUPP DA CAPOT

BUGGANDET

KAN HAMNA PÅ MACKA

GRISEN

INTYGEN ENERGIBOLAG

ASEA NUMERA VILL BREXIT UR

TENN

KONSTGJORD MÄNNISKA

VINNLÄGGA SIG

ÄR NOG VAN VID TZATZIKI

URHOLKAD

SLAGREDSKAP

STROPP DOSOR

SKYDD PÅ ALTAN OPERABJÖRCK

TVÅÅKER VARBERG STAD

INGEFÄNGS- MUND LA FRÅN

KAN PLUSSIDA ABRAVARA OCH HAMS STRUTBERÖM HUSTRU TIGA

STOPPNING LED

HAR ÄVEN VÅGEN

GEGGAMOJA

LAGT DE SMÅ

VI HJÄLPER DIG MED AVLOPPET!

DIN SOTENÄS- -ring RING0733 072-20 Din MÅLARE målare iI SotenäS - 42 46000 15 62

Vi hjälper dig till en komplett avloppslösning, från val av anläggning, projektering och ansökan till nedgrävning och installation. Från enskilda avlopp till gemensamhetsanläggningar.

• Måleriute/inne ute/inne•• Tapetsering Tapetsering ••Sprutmålning • Måleri Sprutmålning • Våtrumsbehörighet • Våtrumsbehörighet • Kakling

Arne Edvardsson 072-704 17 43 • arenaedvardsson@gmail.com

Per Väktares gata 1, 456 61 Hunnebostrand www.eriksmaleri.se www.eriksmaleri.se

God Jul & Gott Nytt År!

Tel. 072-20 0733 - 4246000 15 62 Tel.

VI KÖPER, SÄLJER OCH FÖRMEDLAR!

Välkommen! r, säljer säljer && förmedlar! förmedlar!

men! n!

David DavidDavid

Rickard Rickard Rickard

Välkommen till CeGra Mäklarbyrå i Kungshamn, Sotenäs!

Er lokala fastighetsmäklare som är verksam i Sotenäs, Lysekil, Tanum samt Munkedals kommun • Försäljning av fastigheter • Testamente • Gåvohandling • Samboavtal • Bouppteckning • Arvskifte

Vi förmedlar: 4 Villor 4 Fritidshus 4 Bostadshus 4 Kommersiella fastigheter

CeGraMäklarbyrå Cecilia Granander Tel. 070-605 89 31 Hamngatan 35, Kungshamn

En unik möbelbutik

Besök butiken som har handplockat det bästa inom svensk och utländsk design.

Eftersom detta blandas med snygga prydnadssaker och de vackraste tyger blir affären en oas för inredningsintresserade.

Köpmansgatan 21 Hunnebostrand Tel: 0523-50078 www.lantzmobler.se

Följ oss gärna på Facebook & Instagram!

DIN BOSTADSTIDNING BOHUSLÄN N OV EM B ER 20 21

38

n i d r g ö g G n glö e g e

Vintern och julen är glöggens högtid. Imponera på dig själv och dina vänner och gör din egen glögg. Den god, söta, varma drycken uppskattas av många och inför julminglet kan du enkelt göra din egen.

Här är ett avancerat recept så var försiktig och ha ett grytlock i närheten.

HEMMAGJORD GLÖGG Ingredienser

1 flaska rödvin (à 75 cl ) 1 bit kanelstång 1 bit ingefära 1 bit pomerans 5 hela nejlikor 2 tsk hel kardemumma 400 g sockerbitar 1/2 flaska renat brännvin eller vodka (à 35 cl) Till servering russin skållad sötmandel SÅ HÄR GÖR DU: Värm rödvinet med kryddorna i en gryta. Lägg sockerbitarna på ett galler (exempelvis från ugnen) över ca hälften av grytan. Häll spriten i grytan och värm.

• När vinblandningen är varm tänds den på med en tändsticka. Ös försiktigt den brinnande spriten över sockerbitarna så att de smälter och sockrar glöggen.

• Släck elden med ett lock. Smaka av om glöggen blivit tillräckligt söt.

Tänd annars på glöggen igen och ös över fler sockerbitar.

• Låt glöggen bli genomvarm eller låt den kallna och spara i kylskåpet ca 2 veckor.

• Servera glöggen varm med russin och mandel.

Tips Vid tidsbrist: Värm färdigköpt glögg i en gryta. Spetsa eventuellt med några matskedar konjak. Servera med russin och mandel eller nötter.

(Källa: ICA)

• 1 skiva citron • frysta björnbär SÅ HÄR GÖR DU: 1. Häll upp glögg i ett glas. Fyll på med mousserande vin. Lägg ner en apelsinskiva, en citronskiva och några frysta björnbär – klart!

GODA GLÖGGDRINKAR TILL MINGLET Efter flera glöggmingel kan det bli lite tröttsamt att bara dricka glöggen som den är. Lyxa till den och gör en glöggdrink istället.

Roliga, goda och spännande glögg drinkar både med och utan alkohol har vi hittat till dig. Ta fram drinkglasen och börja blanda. Njut!

Bubblig glöggdrink Ingredienser 1 glas • 0,5 dl glögg (rödvinsglögg) • 1 dl mousserande vin • 1 skiva apelsin

st kanelstänger, lätt stötta kardemummakärnor, nejlikor, grovhackad färsk ingefära och 2 skalade och skivade clementiner i en kastrull.

Sänk värmen och låt sjuda under lock ca 20 min.

2. Sila äppelmusten och häll upp den i en fin kanna. Tillsätt 1 skivat äpple, 1 clementin i skivor och 1-2 kanelstänger för dekoration. Drick och njut!

(Källa: Mathem)

Glöggdrink med smak av fläder

Äppelglögg med kanel, ingefära och clementin

3/4 dl vit glögg 3/4 dl utspädd fläderblomssaft 1 klyfta lime Is

Härligt god och alkoholfri glögg.

Lätt att göra och har smak av äpple och clementiner.

Ingredienser 1.5 L Äppelmust 3 msk Honung Flytande 3 st Kanel Hel 1.5 tsk Kardemummakärnor 1 tsk Nejlikor 25 g Färsk ingefära 2 st Småcitrus Dekoration 1 st Äpple Golden Delicius 1 st Småcitrus 1 st Kanel Hel SÅ HÄR GÖR DU: 1. Koka upp äppelmust, honung, 3

Koka upp vatten och strösocker till en lag. Låt svalna.

2. Till glasen Blanda strösocker och kanel på ett fat.

3. Fukta kanten på glasen med en citronklyfta och doppa den i kanelsockret.

4. Vid servering Skaka alla ingredienser i en drinkshaker och sila upp i glaset.

Leilas supergoda glöggmartini Ingredienser • 20 cl vitvinsglögg • 6 cl gin • 1 citron, lite av saften • 1 dl is, krossad Sockerlag • 2 cl vatten • 3 cl strösocker Till glasen • 1 tsk strösocker • 0,5 tsk malen kanel SÅ HÄR GÖR DU: 1. Sockerlag

SÅ HÄR GÖR DU: Blanda ihop glöggen med saften.

Häll upp i ett glas och toppa med en klyfta lime och is. Klart!

Alkoholfri variant 50 ml Blossa alkoholfri eller 2,2 % röd (Prova gärna även med Blossa Vinteräpple eller Blossa Hantverksglögg 2018 Svartvinbär) 80 ml Chill Out alkoholfri Sparkling White 20 ml sodavatten Häll alla ingredienser i ett vinglas.

Fyll upp med rikligt med is. Garnera med äpple eller lingon.

B O H U S L Ä N

Nå ut till 19 000 villor och bostadsrätter i Bohuslän.

UTGIVNING 2022:

v 7, v 14, v 18, v 24, v 28, v 33, v 40, v 47

BEHÖVER DU HJÄLP AV ETT STÄDFÖRETAG I STRÖMSTAD?

MIKAEL ROBERTSSON

031-748 07 11 • 0706-42 50 80 mikael.robertsson@media-konsult.com

Dags att göra fint?

Vi hjälper till med det mesta inom städning och rengöring.

Vårt städbolag vänder sig till alla och vi erbjuder både städning för privatpersoner och företag.

Välkommen in och se vår utställning av golv

Våra tjänster: Allt inom golv • Badrum, GVK certifierad i våtrum • Kök • Trägolv • Epoximålning • Betongslipning • RENOVERING AV ALLA GOLV

Strömstad Golv

tå b i 49-ånr schen! bra

Maila eller ring för en offert

Tel. 0706-05 40 15/16 Öppet: mån-fre 7-17 Oslovägen 41, Strömstad

Oslovägen 43, 452 35 Strömstad Tel. 0708-79 04 12 • info@goldenclean.se

REGISTRERAD & INTERNATIONELL REGISTRERAD & INTERNATIONELL

BÅTMÄKLARE BÅTMÄKLARE VI HAR KÖPARE TILL FLERTALET MOtor- och SEGELBÅTAR

sälja eller köpa båt?

Bavaria 30-50 fot VI HAR KÖPARE TILL FLERTALET MOtor- och SEGELBÅTAR Beneteau Oceanis

Askeladden Aquador 23-35 fot Askeladden Beneteau Swift Trawler Aquador 23-35 fot Flipper större modeller Beneteau Swift Trawler Nimbus 250R-42 Nordstörre West 355-420 Flipper modeller SargoNimbus ( Minor250R-42 ) från 23 fot TargaWest från355-420 23 fot Nord 28-) från 50 fot23 fot SargoWindy ( Minor TargaYamarin från 23 fot Windy 28- 50 fot Yamarin

Bavaria 30-50fot fot Dehler 32-42 Beneteau Oceanis Hallberg-Rassy Dehler 32-42 fot Jeanneau Maxi Hallberg-Rassy Najad Jeanneau Malö Maxi Sweden Yachts Najad SwedeStar 370 & 415 Malö Sweden Yachts SwedeStar 370 & 415

MÄKLARUPPDRAG SÖKES! MÄKLARUPPDRAG SÖKES! RIKSTÄCKANDE BÅTMÄKLARE

min. storlek=30mm

min. storlek=30mm

MALMÖ STOCKHOLM NYKÖPING• örnsköldsvik KALMAR GÖTEBORG göteborg • stockholm • malmö • västerås VÄSTERÅS •BÅTMÄKLARE nyköping • oxelösund RIKSTÄCKANDE l

l

l

l

l

MALMÖ STOCKHOLM VÄSTERÅS NYKÖPING• örnsköldsvik KALMAR GÖTEBORG www.knapemarin.se info@knapemarin.se • stockholm ••malmö • västerås • nyköping • oxelösund göteborg • göteborg stockholm • malmö västerås • nyköping • oxelösund • kalmar • örnsköldsvik 031-697750 0705-299112 www.knapemarin.se info@knapemarin.se www.knapemarin.se • bosse@knapemarin.se 031-697750 0705-299112 031-69 77 50 • 0705-29 91 12 l

l

ll

l

l

l

l

l

Så enkelt gjuter du egna ljus Med hjälp av gamla ljusstumpar är det enkelt att gjuta nya ljus att njuta av i jul. Det behövs inte speciellt mycket utrustning, men en sak är viktig: använd bara rent stearin.

N

är du gjuter ljus av gamla ljusstumpar är det några grundläggande saker som är viktiga att tänka på. Börja med att förbereda formarna och tänk på att de behöver kunna klippas upp sedan om du vill frigöra ljuset.

Vi använder oss av tomma mjölk- och juiceförpackningar. Gör först ett litet håll i mitten av botten och trä igenom ljusveken. Knyt fast den i en grillpinne och klipp två små skåror i mitten av kartongen längst upp. I den skåran kan sedan grillpinnen hållas på plats. Dra i veken undertill så att den spänner sig och tejpa sedan fast den andra stumpen vid sidan av kartongen. Täta undersidan med silvertejp eller folie, ifall lite stearin läcker ut.

Nu när formen är klar börjar det bli dags att smälta stearinet. För det första är det viktigt att du klipper bort den brända delen av veken, då askan från den annars kommer att missfärga och grumla det nya ljuset. För det andra kan det vara bra att skära itu bitarna något, då det kommer att skynda på smältningsprocessen, ungefär som när man smälter smör. Ta fram en stor kastrull och fyll upp en tredjedel med varmt vatten från kranen. Ställ ett värmetåligt och hällvänligt kärl i vattenbadet och låt sedan koka upp/sjuda. Lägg stearinbitarna i hällkärlet allteftersom och när allt har smält kan du fiska upp de gamla vekarna med hjälp av en gaffel eller grillpinne. Häll sedan stearinet i formen. Se till att veken är sträckt och att grillpinnen ligger på plats hela tiden. Låt svalna och när ljuset har stelnat helt kan du riva bort kartongen.

TEXT: FOTO JONAS EGFORS

Detta behöver du: Ljusveke – Finns bland annat att köpa på Panduro.

Tänk på att ju tjockare ljus, desto tjockare veke.

Ljusformar – Vill du ha fyrkantiga ljus passar mjölkkartonger och halvliters gräddkartonger bra.

Vill du ha runda ljus kan du använda exempelvis Pringlesförpackningar. Även glasspaket kan passa, varför inte med flera vekar?

Grillpinnar Katrull, hällkärl, sax, grytlappar, tidningspapper, förkläde, silvertejp eller folie Observera: Häll aldrig stearin i vasken, då detta stelnar och täpper till. Det gäller även stelnat stearin från händerna, då det smälter av varmvattnet och stelnar sedan i avloppet. Använd förkläde och grytlappar.

Tänk på att endast använda stearin, då paraffin är betydligt mer miljöfarligt och saknar stearinets goda brinnegenskaper. Använd tidningspapper som underlag, det sparar tid vid städningen efteråt.

FRÅN

12 900:-

KAMPANJERBJUDANDE Passa på att köpa Sveriges mest sålda släpvagn till kampanjpris! > Fogelsta FS1425U med nätgrind, bromsat stödhjulspaket och dubbade vinterhjul - 19 500:-

> Endast släpvagn - 12 900:> Släpvagn med bromsat stödhjulspaket - 13 500:16 500:999:> Släpvagn med nätgrind och bromsat stödhjulspaket - 13 Välj mellan tre olika totalvikter, gäller obromsad FS1425.

Jordbrovägen 6, 668 32 Ed 0534-10 442

DIN BOSTADSTIDNING BOHUSLÄN N OV EM B ER 20 21

42

När utsidan betyder mer än insidan Ett paket betyder så mycket. Oftast är det inte innehållet som är viktigt utan engagemanget runt omkring. Hitta den rätta saken, slå in den på ett fint sätt och kanske ett kort till. Här nedan kommer tips på flera paketinslagningar. För lätta och svåra paket.

N

u stunder julen framför oss och även om vi säger att vi inte ska ge varandra presenter utan bara till barnen och att vi ska sluta konsumera, blir det trots allt ett och annat paket som slinker förbi våra högt ställde levnadsregler.

Vem vill inte ge bort ett lyxigt paket där utsidan kanske betyder mer än insidan. l PRESENTPÅSE

Gör din egen presentpåse för de otympliga klapparna. Inga problem att göra paket av en cykelhjälm.

Lägg papperet med mönstersidan neråt. Vik en långsida omlott över den andra och fäst med tejp till en cylinder. Stäng ena kortsidan genom att vika två varv och tejpa. Nu är påsen klar, stoppa i cykelhjälmen och stäng den sista kortsidan och dekorera paketet. l VADDERAT PAKET

Ska du ge du bort en flaska? Lägg den i en grillvante, eller en kökshandduk, bra skydd för flaskan och mottagaren får två presenter i en.

Strumpor eller vantar är också bra varianter. l CELLOFAN

Med cellofan kan du lyxa till nästan vilken gåva som helst. Fyll upp med lite torkade blommor, kvistar, godis eller pärlor så blir det ännu finare.

Med glittrigt snöre som du krullar är paketet färdigt.

Papper och snören Papper och snöre är det vanligaste sättet att slå in paket med. Men här finns det också en mängd olika varianter. Vanligt brunt papper och snöre blir riktigt fint, likaså om du väljer att slå in ditt paket i ett exklusivt papper med en stor rosett. Även tyg och sidenband är ett alternativ. l DEKORERA PAKETET

Genom att dekorera paketet ytterligare med lite roliga saker höjer du intrycket av lyx. Stick ner några blomkvistar under snöret, kanske några färgglada pennor, klistra på roliga figurer eller varför inte kanelstång så ger du bort ett doftpaket.

ODÖRFÄLLAN

Fångar effektivt upp oönskade odörer!

Har du problem med dålig lukt från din trekammarbrunn, avlopp eller toalett?

Odörfällan™ löser problemet snabbt och enkelt.

Odörfällan monteras enkelt i avluftningsrören från avlopp eller fettavskiljare, hos privatpersoner, restauranger eller skolor.

Åsas Medicinska Fotvård & Massage

TEL. 0270-42 98 50 • WWW.KEMFILTER.SE

Vi hjälper er!

• Tak • Tillbyggnad • Badrum • Altaner • Fönsterbyten

20% Just nu Ju st nu !

2 0 % ra batt

*

å k ö pe t + h a nd ta ge n p *

gilti gt Erbj uda ndet är 0 till och med 15/1

rabatt*

*Gäller t.o.m. 5/12

Vi har stor erfarenhet av om- och tillbyggnad, nybyggnad och reparationer

Besök vår hemsida

Boka ett

www.anderssnickare.se eller ring oss: 0707-40

36 70

kostnads fritt

hembes ök

EN SMARTARE VÄG TILL NYTT KÖK!

Visste du att det finns två sätt att byta kök på. Ett vanligt och ett lite smartare? Vi erbjuder det senare.

Med smart köksrenovering erbjuder vi dig ett nytt kök på dina befintliga stommar. Genom måttanpassad tillverkning får ditt kök både nytt utseende såväl som nya moderna funktioner. Du sparar både tid, pengar och värnar om miljön.

Ett smartare val helt enkelt!

TM

GOD JUL & GOTT NYTT ÅR! Anders & Leif

Ring och boka ett kostnadsfritt hembesök Patrik 0706 - 40 20 31 Robin 0705 - 77 69 97 Linda 0761 - 60 83 76 Läs mer om möjligheterna på www.norddesign.se

Vi erbjuder alltid räntefri delbetalning på 36 månader

Julmarknader i din närhet

DIN BOSTADSTIDNING BOHUSLÄN N OV EM B ER 20 21

44

Höj julstämningen med ett besök på en julmarknad. Här hittar du julklapparna, tomtarna och den riktiga stämningen inför julhelgen. Vi tipsar om ett urval av de julmarknader som finns i din närhet.

Julmarknad på Nordens Ark 2021

Datum: 4 december 2021 Öppettider Kl. 10-16 Adress: Åby säteri, Hunnebostrand Webbsida: http://www.nordensark.se/ l Beskrivning Gammaldags julmarknad i Ladan vid Nordens Arks hotell. Nordens Arks julmarknad är en årlig tradition. Kom och ta del av den gemytliga stämningen i Ladan när du strosar runt bland ett 30-tal utställare. Här finner ni gott till julbordet från matproducenter i närheten och klassiskt hantverk, honung, textil, slöjd och mycket mer.

Tomtemor och tomtefar kommer på besök och kören Gospel of Joy sjunger stämningsfulla julsånger, och för den som vill hitta på något utöver det vanliga finns möjligheten att ta en mysig tur med häst och vagn.

Skulle du bli hungrig har vi ett mattält där du kan köpa nybakade tunnbröd och nygrillat.

Fika, smörgåsar och lunch har vi i hotellets restaurang. Glögg och lussekatter finns till försäljning i ladan.

Vintersmögens julmarknad 2021

Datum 11 december 2021 Öppettider Kl. 12-17 Adress:Fiskhamnsgatan 39, Smögen Webbsida https://www.facebook.com/smogen365.se Evenemang: smögen365.se l Beskrivning Traditionell julmarknad nere vid Fiskhallsområdet i Smögen. Kom och njut av julstämningen i en mysig miljö.Utställare, försäljning Fantastisk ljusshow. Tomtestig. Bakstuga. Pysselbod.

Berättarstund på Soten. Fackeltåg till kyrkan där vi sjunger in julen tillsammans

Jul i Parken 2021

Datum 11 december 2021 Arrangör: Hunnebostrands GoIF & Kulturhuset hav och land Öppettider Kl. 11-15 Adress: Parkgatan 1, Hunnebostrand Webbsida:http://kulturhusethavochland.se

l Beskrivning Tillsammans lyser vi upp Folkets Park i Hunnebostrand, precis som vi minns den.

När du stiger in på området möts du av doften av kaffe och lussekatter, fantastiskt fina kransar, hantverk och mycket mer!

Ta med nära och kära och njut av juletiden tillsammans med oss.

Julmarknad på Kulturhuset Fregatten 2021 Datum 4 -5 december 2021

Öppettider kl 11-16 Adress: Fregatten 1, Stenungsund Webbsida: http://www.stenungsund.se/ Evenemang https://www.facebook.com/ events/584426139359188 l Beskrivning En härlig julmarknad där du hittar ett 40 tal utställare med hantverk, konst, delikatesser, julgodis, silversmycken, keramik, design, hattar, slöjd, ponnyridning för barnen, Sjöräddningen Stenungsund är här och mycket mer. Så kom och få julkänsla.

Gubbröran Högaskog 2021 Datum 4 December 2021 Öppettider Kl. 12-16

Adress: Högaskog 102, Jörlanda Webbsida: https://www.instagram.com/gubbroranhogaskog/ l Beskrivning Välkommen till Gubbröran. Nostalgiloppis. Antikt, retro och unikt. En julmarknad i 1800-tals torpmiljö! Här kan du förse dig med bl.a. hembakat, stickat, hemstöpta ljus, glögg, julgodis, sylt och marmelad och även fynda på loppis.

För barnen finns ponnyridning utvalda dagar och korvgrillning. Se mer info på Instagram @ gubbroranhogaskog.

Jul-ekomarknad vid KKV-B Skärholmen 2021 Datum: 18 december 2021

Öppettider Kl. 11-16 Adress: Skärholmen 1, Bovallstrand Webbsida http://kkv-b.se/ l BeskrivningVälkommen på en julig ekomarknad vid KKV-B Skärholmen. Här finner du ekologiskt, närodlat, konst/hantverk och återbruk. Självklart finns café med julfika och varm mat.

BOKA Å BILJETTER P E .S KAJSKJUL8

PREMIÄR R E 25 NOVEMB

GOD JUL & GOTT NYTT ÅR!

FLAGGSTÄNGER till lågpris

För montage i mark eller berg. stål- eller stenstolpe.

God Jul!

Arad ing. Konsult 0706-16 36 11

Kom in och prata värme och mys med oss!

Vi är med hela vägen.

Städbolaget med stort hjärta och kunden i focus

✔ Hemstäd ✔ Flyttstäd ✔ Företagsstäd

God Jul önskar vi på eldabutiken!

Vi önskar alla våra kunder en

0524-235 00 • Mästarevägen 8, Munkedal Mån-tor 11-18, fre 11-16, lör 10-13, Sön Stängt

Tel. 0707-817906, 0768-531956 info@fixatstadservice.se Skolgatan 19, Hunnebostrand

www.eldabutiken.se

GOD JUL

www.fixatstadservice.se

TENGBERGS

El Montage

ALLT INOM EL INSTALLATION

TOTALENTREPRENADER, FASTIGHETSSERVICE, OM- & TILLBYGGNAD

SERVICE • FÖRSÄLJNING

Laddbox för elbilar 0525-24084, 070-5124084 www.tengbergsel.se Vintergatan 2, Lur

Micke 0706-72 52 06

micke@rodstraktorgravning.se www.rodstraktorgravning.se

God Jul & !

Gott Nytt År Vi är en mångsidig bilverkstad som reparerar, servar, och svetsar det mesta som har en motor!

Inkl moms, montering ingår.

ROT-avdrag

Försäljning • Montage Service alla märken Rotavdrag • Garanti 0704-92 32 55 • Strömstad larserikfaltin@gmail.com

God Jul!

Briggvägen 11, 457 42 Fjällbacka. Tel: 0525-327 69, Mob: 0733-35 57 13

Golvet Gerlesborg AB Erik 070 - 536 47 69 www.golvet.nu

Vi hjälper dig med dina byggprojekt - inne som ute BYTA FÖNSTER? Försäljning och montage Kostnadsfria hembesök 0730 450 200 BULLAREN www.tobyggochfonster.com terje@tobyggochfonster.com

Staby 2 457 56 Rabbalshede.

Tel: 0525-36034 • kent@stabybilservice.se

Faltins Garageportar fr. 16.500:-

• GOLVSLIPNING • VÅTRUM • KAKEL • MATTLÄGGNING • PARKETT • STOCKSÅGADE TRÄGOLV

– din mobila marinservice –

Rent vatten till rätt pris!

Vi bygger anläggningar efter behov och både till hushåll, lantbruk, industri och har filter för alla förekommande vattenproblem. Vi erbjuder kostnadsfritt hembesök och lämnar fast pris på hela installationen.

Sterom AB - Jan Skoglund Mobil: 070-735 83 34 Mail: jssterom@gmail.com Web: www.sterom.se

Reparationer - Service Försäljning och installation av inombordare Vinterförvaringar

God Jul och Gott Nytt år!

Mikael 070 - 74 74 744 Fjällbacka

SERVICE & REPARATIONER av entreprenadmaskiner

Servicebuss Verkstad vid sågverket

MINIGRÄVARE 1,5 TON UTHYRES

NJ maskinservice AB I BULLAREN | 070-405 62 84

GOD JUL & GOTT NYTT ÅR!

Havstens Biltvätt!

Vi önskar alla våra kunder en God Jul & Gott Nytt År!

Byta bilruta • Isolerglas Fönsterkontroll/renovering

Vi gör allt inom byggplåt - inget jobb är för stort eller för litet för oss.

Kontakta oss för en kostnadsfri offert.

o

Idrottsvägen 2, DINGLE Tel: 0524-408 65 E-post: info@dingleglasmasteri.se www.dingleglasmasteri.se

• Husdränering • Slyklippning •Trädgårdsanläggning • Stenspräckning • Röjning med vägslåtter

k u s t e n s ro

Henning 072-311 75 55 Anton 072-557 75 55 GREBBESTAD

Specialist på natur & trädvård • • • • •

Beskärning Trädfällning Stubbfräsning Trädgårdsdesign Bortforsling m.m.

God Jul & Gott Nytt År

AJETIK AB Mobil: 0709-21 92 58 www.firmajo.se

Tel. 0705-47 12 70

@

f

VI UTFÖR ALLA TYPER AV GLASARBETEN

Allt inom VVS

DIN NYA PLÅTSLAGARE!

in

Industrivägen 5, 457 31 Tanumshede info@havstensbiltvatt.se Tel. 0525 – 15 08 24 www.havstensbiltvatt.se

Dingle Glasmästeri

r. s e

Välkommen till

Välkommen till

Helgeröds Stubb & Sten • Trädfällning • Berg och stenspräckning i känslig miljö • Dränering • Stum och Elektrosvetsning • Vägunderhåll • Trädgårdsanläggning • Röranläggning mm.

God Jul & Gott Nytt År!

Tel. 070 - 688 00 32 www.helgerodsstubbosten.se

UTSKICK TILL

● Kranarbeten med kranbilar och mobilkranar ● Kran- & specialtransporter ● Arbeten med teleskoptruck ● Uthyrning av containrar, bodar och lokaler för bland annat förvaring eller kontor

God Jul & Gott Nytt År!

Sältegatan 2, Strömstad Tel. 0526 - 107 07 www.torskholmenssvets.se

Dahlbergs Bygg & Måleri AB Strömstad • Renoveringar • Nybyggnationer • Reparationer • Om- och tillbyggnader • Måleriarbeten • Tapetsering

& 070 214 50 45 info@dahlbergsbygg.com

NYINFLYTTADE Grävarbete Avloppsanläggningar Armklippning dikeskanter Rundbalspressning

I DITT OMRÅDE

Nu kan vi erbjuda dig att nå ut med reklam till nyinflyttade på just ditt postnummerområde! Vi erbjuder layout av trycksak, där ni tillsammans med våra grafiska formgivare tar fram vad ni vill erbjuda era kunder i närområdet. Varje månad beställer vi adresserna till de nyinflyttade och gör utskicket. Ni förbinder er att beställa månadsvis sex månader i rad.

RING 072-565 85 44 FÖR OFFERT

Det som sker i fötterna påverkar hela kroppen....

”Inspirer a till med

vetna val

Format: A-5 Papper: 250 g gloss Adresser: Ingår Tryck: Ingår Distribution: Ingår Layout: 250:- (första gången) Pris: 9,90:-/st ex. moms

som leder

till ökad

livskvalit

et”

<<NAM N>> <<COA DRESS> <<GATUADRE > <<POSTNR>> SS>> <<POSTORT> > B-porto betalt

Till dig som är nyin flyt tad

Grattis till

nya bostaden!

Växter till din trädgård

Vi välkomnar dig till ditt nya hem och din nya träningsanläggning!

Över 1.000 sorter beskrivna i text

Korted ala Torg , Korted ala, 031 031-48 99 30 (Ko -48 Lerum, 0302-51 99 50 (Dagjämrtedala Torg 4) 6 15 (Gö Mölnd al, 031 teborg ningsgatan 1) -40 40 svägen (Engels 26 Flöj ka Mö elbergsg 3) belmaga atan 20B sinet)

och bild!

www.bogrönt.se

Sveriges

trädgårdsmästare!

Mot detta kort får du boken ”Växter i din trädgård” Värde: 50 kr.

T TA D T I L L D I G S O M Ä R N Y I N F LY

<<NAMN>> < < G AT U A D R E S S > > > <<POSTNR>><<POSTORT> B-Porto betalt

ler Helt nöjd el a lbak pengarna til

NU ÄVEN PÅ: • Strömstad sjukhus • Ringblomman, Tanumshede Ring för tidsbokning 079-33 47 331 frifot@telia.com

MIKAEL ROBERTSSON

031-748 07 11 • 0706-42 50 80 mikael.robertsson@media-konsult.com

DANIEL ADRIANSSON

0708-585097 daniel@media-konsult.com

Askims Industriväg 1A, 436 34 Askim • Tel: 031-748 07 10 • Fax: 031-748 07 50 www.media-konsult.com • info@media-konsult.com

SMART TAKVÅRD - BÅDE FÖR PLÅNBOK OCH MILJÖ

F

LA Takvård erbjuder miljövänlig och skonsam takvård som garanterat förlänger takets livslängd med flera år.

öretaget LA Takvård har funnits i totalt 16 år och har franchisetagare som täcker varenda kommun i hela landet. Mathias Kempe är en av dessa franchisetagare.

– Vi på LA Takvård arbetar med skonsam takvård och använder oss inte av högtryckstvättar. Istället använder vi oss av ett mekaniskt takverktyg och vi manuellt skrapar bort majoriteten av påväxten med. Efter det blåser vi bort all lös påväxt som finns på taket för att sedan behandla det resterande med en miljöcertifierat medel. Medlet tar, tillsammans med väder och vind, sedan bort den allra mest ingrodda påväxten. Efter det så tar det ett till två år innan taket är helt rent. Vi erbjuder även ett kostnadsfritt hembesök där vi gör en enklare besiktning av taket

för att se vilken typ av behandling som behöver göras och kunden får även alltid offert direkt på plats.

VIKTIGT ATT MOTARBETA PÅVÄXT

Att behandla och vårda sitt tak är viktigt.

Påväxt på taket är inte bara negativt för takets utseende utan kan även leda till allvarliga fuktskador.

– Påväxten som samlas på tak består av tre olika saker: mossa, alger och lav. Mossan kan man i det närmaste beskriva som en Wettex-trasa. Den binder mycket fukt och när den sedan fryser så frostspränger den sönder små sprickor i takpannorna vilket gör att det sedan rinner in vatten där - dag för dag. Tillslut blir taket så pass fuktskadat att det inte längre är brukbart. Även alger binder mycket fukt och ger

även ett väldigt fult och smutsigt intryck.

Beträffande laven så fräter den på takpannorna vilket skapar små hål. Sedan är det så att avrinningen från taket hindras i största allmänhet av påväxten, berättar Mathias Kempe.

behandlingen vart fjärde år så skjuter man upp takbytet länge och i och med att förarbetet där vi skrapar bort stora delar av påväxten redan är gjort så kan vi alltid erbjuda den här återbehandlingen till ett förmånligt pris.

RIKTAR SIG TILL ALLA

FUNGERAR ÄVEN PÅ FASADER

LA Takvård och dess franchisetagare riktar sin verksamhet till alla olika typer av kunder, varesig det är privatpersoner, företag eller bostadsrättsföreningar. Mathias Kempe fortsätter.

– Vi arbetar främst inte med att göra taken snyggare utan vi arbetar med att förlänga takets livslängd. Efter att vi har varit och behandlat ett tak gör vi per automatik en uppföljning och erbjuder en återbehandling efter fyra år. Gör man

Metoden som LA Takvård använder sig av fungerar även på olika typer av fasader för att få väck påväxt.

– Vi har testat att använda oss av medlet på fasader och fått ett mycket gott resultat. Här använder vi oss inte av själva förbehandlingen utan vi låter helt enkelt bara medlet verka mot fasaden, berättar Mathias Kempe.

www.takvård.se www.takvård.se LA Takvård • Tel. 0707-34 15 48 e-mail: mathias@takvard.se

Vi finns på Facebook!

Före och efter fasadbehandling

La Takvård Bohuslän