Projeto de Urbanismo 1 - Estudo preliminar do Setor Habitacional Água Quente

SETOR HABITACIONAL ÁGUA QUENTE ESTUDO PRELIMINAR

CONTEXTO URBANO Setor Habitacional Água Quente – SHAQ localiza-se em parte na Região

Administrativa do Recanto das Emas – RA – XII e em parte na Região Administrativa de Samambaia – RA – XV. Limita-se ao norte e à leste com o Córrego Samambaia, e à oeste com a cidade de Santo Antônio do Descoberto, pertencente ao Estado de Goiás. Apresenta uma área de 578,874 ha.

Dentro do setor, foi definida a Área de Regularização de Interesse Social – ARIS Água Quente, com uma área de 208,307 ha, sendo assim uma região determinada como área própria para expansão , inserida na área de Zona Urbana Controlada do Distrito Federal. Os parcelamentos que estão inseridos nesta ARIS são: Residencial Dom Francisco, Residencial São Francisco, Residencial Dom Pedro Residencial Guarapari, Residencial Galiléia, Nova Betânia I e II, Residencial Salomão Elias e Residencial Buritis. A área do setor que está consolidada com ocupações urbanas é atendida por infra-estrutura de energia elétrica, iluminação pública e pavimentação asfáltica, exceto o Condomínio Dom Francisco que não possui iluminação pública em algumas ruas e nem pavimentação asfáltica.

A população, de renda baixa segundo censo demográfico do IBGE/200, atualmente é de 4576 habitantes distribuídos nos nove parcelamentos acima discriminados.

0

2.5

5km

COND. NOVA BETÂNIA

COND. GUARAPARI COND. SALOMÃO ELIAS

COND. GALILEIA COND. DOM PEDRO

COND. SÃO FRANCISCO

COND. DOM FRANCISCO

Área de Intervenção Área de regularização PDOT Novas Áreas Habitacionais PDOT

COND. BURITIS

RA_Recanto das Emas

0

500

1000m

A área de intervenção se encontra no Setor Habitacional Água Quente. O setor está localizado dentro dos limites do Recanto das Emas, mas próximo a área da RA Samambaia (a área que e região se aproxima é uma área ambiental) e da cidade de Santo Antônio do Descoberto-GO. O setor é dividido em grandes condomínios, que constituem a área de regularização.

Essa área de intervenção escolhida abrange uma grande área residencial, constituída do Residencial Dom Francisco, onde percebeu-se uma falta de infraestrutura urbana básica (como asfalto e equipamentos de saneamento básico). Além disso, abrange a área da Rodovia DF-280, que liga Recanto das Emas-Goiás e que, em seu decorrer, possui comércios. Um pouco mais a nordeste, optou-se por intervir também em uma área ambiental com presença hidrográfica, que seria a entrada para Água Quente vinda do Recanto.

DIMENSÕES DA SUSTENTABILIDADE DIMENSÃO AMBIENTAL

Área de Intervenção Comercial

DIMENSÃO SOCIAL

Área de Intervenção Comercial

Serviços / Institucional

Serviços / Institucional

Uso Misto

Uso Misto

Habitacional

Habitacional

Áreas Verdes /

Áreas Verdes /

Lazer ao ar livre

Lazer ao ar livre

Reserva Ambiental

Reserva Ambiental

ESTACIONAMENTOS

PRAÇAS E CONSERVAÇÃO DE ÁREAS VERDES

FAIXAS DE PEDESTRE ELEVADAS PARQUE ECOLÓGICO

HORTA COMUNITÁRIA

VEGETAÇÃO AO LONGO DO SETOR

CALÇADAS ADEQUADAS

PONTOS DE ÔNIBUS

CICLOVIAS E CICLOFAIXAS

DIMENSÕES DA SUSTENTABILIDADE DIMENSÃO ECONÔMICA

Área de Intervenção

DIMENSÃO CULTURAL E EMOCIONAL

Área de Intervenção

Comercial

Comercial

Serviços / Institucional

Serviços / Institucional

Uso Misto

Uso Misto

Habitacional

Habitacional

Áreas Verdes /

Áreas Verdes /

Lazer ao ar livre

Lazer ao ar livre

Reserva Ambiental

Reserva Ambiental

PRAÇAS E CONSERVAÇÃO DE ÁREAS VERDES

CINEMA URBANO PÚBLICO ESPAÇOS PÚBLICOS COM POSSIBILIDADES DE RECEBER FEIRAS E EVENTOS.

CENTROS DE BAIRROS

PARQUE ECOLÓGICO

CENTROS COMERCIAIS PAVIMENTAÇÃO COM MATERIAIS PERMEÁVEIS

HABITAÇÕES MULTIFAMILIARES

PONTOS DE ÔNIBUS

COMÉRCIO EM ÁREAS ESTRATÉGICAS

CRIAÇÃO DE EDIFÍCIOS PÚBLICOS DE SERVIÇO QUE TORNEM A CIDADE MAIS PRÓXIMA E ACOLHEDORA

HORTA COMUNITÁRIA

PROPOSTA DE PROJETO ZONEAMENTO DO USO DO SOLO

0

100

O Setor Habitacional Água Quente é de ocupação recente e é composto principalmente por condomínios. A área escolhida para a intervenção tem capacidade para acomodar em média 2.980 moradores, levando em consideração a média domiciliar de 3,53 habitantes do Recanto das Emas. Ao contrário da maior parte do setor, a área de intervenção é aberta e não privativa; com a intenção de otimizar e promover espaços de convívio para a população local, o zoneamento apresentado foi desenvolvido. Foram propostas diversas áreas de lazer com atividades culturais e que também promovem desenvolvimento econômico, além de novas áreas de serviços. A distribuição de novos espaços comerciais e de edifícios de uso misto foi incentivada com a intenção de fomentar o movimento entre quadras e fortalecer a comunidade. Também foi idealizado um parque ecológico para atrair público externo e proporcionar lazer à população local.

250m

Área de Intervenção

Habitacional

Pontos de Ônibus

Parque ecológico

Posto Policial

Comercial

Áreas Verdes / Lazer ao ar

Cinema comunitário

Praça

Posto de Saúde

Serviços / Institucional

livre

Horta comunitária

Quadras de esportes

Uso Misto

Reserva Ambiental

Biblioteca comunitária

ELEMENTOS FUNDIÁRIOS E EDILÍCIOS 42

24

m

m

9m

150 20 m

m

5m 15

m

10

42

m

m

45 m

40

60 m 120 m

110 m

35 m

25 m 98

m

4 RODOVIA E VIAS MARGINAIS

ELEMENTOS DE CIRCULAÇÃO A hierarquia viária do setor foi distribuída em: rodovia, vias marginais, vias arteriais, vias coletoras e vias locais. A proposta constitui a criação de uma via marginal que faz a integração entre as áreas de comércio às margens da Rodovia DF-280. Para os acessos à via marginal e às vias arteriais, foram dispostas rotatórias. Além disso, foram propostas faixas de pedestres elevadas ao longo das vias.

Em toda a região, foram dispostas calçadas acessíveis e com larguras adequadas. Ciclovias e ciclofaixas foram colocadas de forma a interligar as praças que serão desenvolvidas na área e as áreas de comércio, além de conectar a região com o parque. Nas vias marginais, na área comercial interna e na praça central, foram dispostos estacionamentos.

FAIXA DE PEDESTRE ELEVADA NBR 9050

2

5 VIA ARTERIAL

4

1

6 5

RODOVIA VIAS MARGINAIS VIAS ARTERIAIS VIAS COLETORAS VIAS LOCAIS CICLOVIAS

3

0

100

250m

6 VIA COLETORA 1

ROTATÓRIA 1

2 ROTATÓRIA 3

0

10

25m

3

0

10

25m

VIA LOCAL

ELEMENTOS DE ÁREAS LIVRES PÚBLICAS E VEGETAÇÃO PRAÇA

CINEMA URBANO

Legenda- Planta do Cinema Urbano:

1- Espaço para food truck; 2- Área para os food truck colocarem mesas para os clientes; 3- Espaço para eventos; 4- Espaço para ambulantes e quiosques temporários; 5- Banheiros; 6- Estrutura para colocar cadeiras para o cinema; 7- Tela do cinema e sala de apoio; 8- Espaço para fazer piquenique/ reunir; 0

25

50

1

75m

A Praça está locada em uma área que possui uma sensibilidade ambiental, sendo locada propositalmente para não haja um uso incorreto do solo na área. Nela encontramos espaço para eventos como feiras, um espaço de permanência e um playground.

1

Já o Cinema Urbano é uma proposta cultural e acessível, gerando um local onde será possível fazer eventos culturais além do cinema e que possam futuramente receber ambulantes e food trucks, com espaço próprio para esse tipo de venda.

2

3

4 7 5

6

Legenda Praça:

1- Feira; 2- Playground; 3- Bosque; 4- Academia ao ar livre; 5- Teatro arena; 6- Centro cultural 7- Área de permanência

0

25

50

MOBILIÁRIO URBANO DAS PRAÇAS 75m

2 8

3

5 4 6

7

ELEMENTOS DE ÁREAS LIVRES PÚBLICAS E VEGETAÇÃO PRAÇA DA BIBLIOTECA

HORTA COMUNITÁRIA Legenda- Planta da Biblioteca: 1- Biblioteca 2- Área de permanência; 3- Café 4- Circulação e acesso principal.

2

1

0

4 3

25

50

75m

A área que recebe a Biblioteca foi criada para ser um espaço cultural e educacional, possuindo áreas para eventos ao ar livre e um quiosque (lanchonete).

A Horta Comunitária se localiza próxima à Escola Classe, para que possa usufruir do espaço para projetos educacionais. No espaço definido para a horta, há um pequeno edifício com banheiro e apoio, e ao lado, um local para reuniões como feirinhas, aulas ao ar livre, etc.

1 4

2 Legenda- Planta da Horta Comunitária: 1- Horta Comunitária Urbana; 2- Área de permanência; 3- Espaço de apoio com banheiros; 4- Estacionamento de bicicleta.

0

10

20

30m

3

ELEMENTOS DE ÁREAS LIVRES PÚBLICAS E VEGETAÇÃO PARQUE ECOLÓGICO 2

Legenda - Parque Ecológico: 1 - Estacionamento 2 - Churrasqueiras 3 - Quiosques 4 - Descampado para permanência 5 - Praça Fontes 6 - Espaço para eventos 7 - Área Esportiva

3

1 4 6

5

7

Planta do Parque Ecológico 0

0 vegetação do leito conservada

jardim flutuante

PRESERVAÇÃO DO LEITO

corpo d’ água

50

25

75

deck/mirante

100

50

75m

O Parque, assim como a praça, tem um grande intuito de unir mais de uma dimensão da sustentabilidade e proteger uma área ambiental com rios e córregos, mas gerar um desenvolvimento social, cultural e econômico também.

Nele, foram pensados: uma área para eventos, uma quadra de esportes, comércios, piso para caminhada e corrida, e churrasqueiras.

ELEMENTOS DE SÍTIO FÍSICO E INFRAESTRUTURA IMPLANTAÇÃO LEGENDA: POMARES URBANOS HORTA COMUNITÁRIA JARDIM DE CHUVA E ÁREAS VERDES PRÓXIMAS ÀS VIAS SISTEMA DE WETLANDS COMPOSTAGEM ASFALTO PERMEÁVEL COLETA DE RESÍDUOS DA CONSTRUÇÃO PAPA LIXO

0

100

250m

ELEMENTOS DE SÍTIO FÍSICO E INFRAESTRUTURA

POMARES URBANOS

SISTEMA DE WETLANDS

JARDIM DE CHUVA

PAPA LIXOS

PAPA LIXO

COLETA DE RESÍDUOS DE CONSTRUÇÃO

HORTA COMUNITÁRIA CALHA DE RESIDÊNCIAS

ENERGIA ALTERNATIVA EM EDIFÍCIOS PÚBLICOS

ÁREAS VERDES PRÓXIMAS ÀS VIAS

blocos de concreto

MINI CISTERNA

rejuntamento permeável

POSTE DE ILUMINAÇÃO PÚBLICA

sub-base

TORNEIRA PARA RETIRADA DE ÁGUA

drenagem

solo compactado base

REAPROVEITAMENTO DE ÁGUAS

ASFALTO PERMEÁVEL

COMPOSTAGEM

ENERGIA ALTERNATIVA NA ILUMINAÇÃO PÚBLICA