Phil Chillemi e-book

希望岛 与 圣殿湾 上市顶级物业精选

本地市场 圣殿湾(Sanctuary Cove)和希望岛(Hope Island)度假区是

的购物区，一切生活所需，均可在门前就近找到。毗邻还

澳洲东岸一线的整体规划度假社区。

有一系列世界级私立学校及高等学府。位于黄金海岸的北

位处于昆士兰州的黄金海岸北端，两者都以其无与伦比的

只需20分钟，布里斯本市中心亦只需45分钟，前往两地的

生活方式赢得全球的讚许。圣殿湾最近获伦敦Open Eye Corporation选为「全球最杰出跨年代社区」。 John McGrath的2013春季市场报告，提及希望岛是他在 黄金海岸区域的一个首选。他最近一次到访时，形容该岛 所提供的是他投身地产事业以来见过最优质的生活风格 之一。 圣殿湾和希望岛均获得外资审查委员会(FIRB)认可，可让 非澳洲居民购买及转售。这个安排容许国际买家抓紧这个 良机选购澳洲其中一些最优质，并且拥有大幅升值潜力的 住宅物业。 两个社区都有提供二十四小时陆空保安。每一幅屋地皆设 有大闸和二十四小时保安监察以保障居民的起居宁静与环 境安全。不少名人和商界巨贾都喜欢这里的生活风格和周

端，从这一区前往着名的冲浪天堂 (Surfers Paradise)沙滩 国际机场亦相当便捷。 Philip 和 Catherine Chillemi Philip 和 Catherine 是John McGrath亲自委任的要员，带领 公司品牌在北黄金海岸发展。他们是圣殿湾和希望岛的专 家，作为有意在区内买卖物业人士的专业顾问，实在是不二 之选。 McGrath 的华人市场专员 - 洪俊嵩Davey Hong 洪俊嵩专责协助中国买家在澳洲购买物业，从基本的物业 资料翻译和购买程序，到为买家安排中文服务以促成交易， 他都会给予照顾週到的帮助。 洪俊嵩能懂普通话及英语，读写皆通，乐于协助不同背景文 化的华人客户，冲破语言隔阂，圆成在澳置业美梦。

全保安，选择居于此区。 这里拥有澳洲其中三个最大的高尔夫球比赛场、各式各样 的的五星级餐饮设施和名牌时装店、两个深海游艇码头， 连接黄金海岸内港这个水上活动天堂。此外还有包罗万有

Philip Chillemi 手机 +61 431 533 325 电话 + 61 7 5570 7048 电邮 philipchillemi@mcgrath.com.au Catherine Chillemi 手机 +61 411 531 048 电话 +61 7 5570 7040 电邮 catherinechillemi@mcgrath.com.au

HOPE ISLAND 3117 Riverleigh Drive

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$2,300,000

揉合历久常新的风格、傲视同侪的规格，这是得奖建筑团

牆，衬托着视野广阔河景。全套配备桃木书房，隔音多媒体

队Martin Fiebig and MPS Architects 的得意杰作。 这座动

室，连接楼上休憩厅。无围边泳池加上瀑布式装置、桑拿和

人的临水居庭蕴含着高质素、优雅气派和Coomera River的

浮桥码头。

壮阔美景 。这座2000年落成的西北面向楼房，佔地1412平 方米，体现极品生活享受。 大厅的高佻楼底、优雅大方的 楼梯 尽显气派，优质云石、天然石材装饰、偌大落地玻璃幕

HOPE ISLAND 2323 Cressbrook Drive

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$2,400,000

荣誉呈献，区内设计最优美物业；造功匠心独运、装潢一

室、宽敞游戏室或家庭办公室。附设三超大车房与浮桥码

丝不苟，品质无与伦比，讲究品味生活的你怎可错过如此

头。连接干道往布里斯本及两大国际机场。

难得机会。这座世上无双的华宅， 座落于Hope Island的主 要街道。07年落成，拥有多个厅堂空间、五间大睡房、一间 饱览运河景緻的主人套房，配备独立客人套房、气派不凡的 玄门入口、流水装饰、泳池、美食厨房、管家房、壁炉、多媒

SANCTUARY COVE 7313 Bayside Drive

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荣誉呈献，黄金海岸最具气派华宅，位于澳洲首选渡假胜地

影院、佣人宿舍及可容纳七辆汽车的地库车场。屋内外设完

Sanctuary Cove区内，2011年才落成。这座令人艳羡的家居，

善的保安装置，24小时海陆保安监控。 距Surfers Paradise

佔享优越的地利位置，诚为顶级住宅市场上的焦点。有4层

20分钟车程， 前往布里斯本仅45分钟。

瑰丽楼层总佔地面积约1965平方米、78米沿河景观、24米 长浮桥码头，全座实际楼面面积约2638米。配备包括广阔 360度全景天台花园、酒窖、室内电梯、25米恆温泳池、家庭

HOPE ISLAND 2334 Cressbrook Drive

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这座世界级水滨家居建于1419平方米的优质临河地

池、水疗浴间，24小时水陆保安。开船毋须穿越桥樑即可

段。2011年 兴建，不惜工本、力求尽善尽美。这座向北的楼

直达黄金海岸内港水域。

房设计绝佳，造功亦一丝不苟。享有54米临河堤岸，配备 有长12米的深水浮桥码头，动人山川河景尽收眼底。厨房 选用德国名牌GAGGENAU 家电，屋内大量採用云石、洞石 和灰岩装饰，美轮美奂。附设地库车场、电影室、渡假邨式

HOPE ISLAND 2508 Cressbrook Drive

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$2,050,000

04年落成，最近全新装修，无须再花费即可入住。座落于

直达内港水域。设有围栏的府邸，24小时保安警报系统。可

Hope Island上最尊贵的街道，佔地1006平方米临水地段，

驾驶高尔夫球车直达游艇码头、咖啡厅、超市和餐厅。

私人浮桥码头直通海洋。最佳享受品味极緻的昆士兰生活。 北面座向，共有四间大睡房、包括尽览优美河景的主人大套 房、两大娱宾区及广阔入地泳池，应有尽有设备齐全的多媒 体室、大书房、特大三车房及贮物间。 大型浮桥码头，扬帆

HOPE ISLAND 2506 Cressbrook Drive

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$2,600,000

建于2007年之名师精心打造大宅，显赫华丽，揉合水滨

外厨房和烧烤炉具，永不落伍的外型更与邻居合衬。大型浮

生活与高私隐度的贵重家居。佔地1006平方米，远眺

桥码头，随时扬帆出海。 24小时保安。可驾驶高尔夫球车

Thomson Island。无须再花分毫即可入住此顶级水畔物业

直达游艇码头、餐厅和超市。

。此尊贵地段的高质家居罕有放售。5睡房、7浴室、完备的 多媒体室、内有小酒吧的大游戏室、入地泳池及水疗间。 C-Bus智能照明、空调及音响系统。美食厨房、三车房、加室

HOPE ISLAND 6070 Lugano Drive

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$1,180,000

2004年落成的时尚居庭，500米全景视野饱览醉人湖景及

设施。往Surfers Paradise仅20分钟车程，前往布里斯本

Links Hope Island高尔夫球场。高楼底及落地玻璃窗户令

或两个国际机场亦只需45分钟。附有Links Hope Island

人有置身居于水上之感觉。这就是黄金海岸生活的典范。

Golf Club业权会籍。外资审查委员会(FIRB)认可售予外国

位处闻名遐迩的Hope Island Resort内。可驾驶高尔夫球

买家。

车直达超市、餐厅和商店。毗邻世界级学校及高等学府。24 小时保安系统，安枕无忧。步行500米即抵达恆温泳池等

SANCTUARY COVE 2528 Gracemere West Circuit

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$1,050,000

这座纯朴雅洁的园畔居庭座落于Hope Island Resort度

乐设施，24小时保安。高尔夫球车直达咖啡厅、餐厅和超

假小区内，揉合了功能性的佈局与现代的风格。设计旨在

市。黄金海岸多个沙滩、主题公园及娱乐配套近在咫尺。

让您全情享受安逸和消遣。厅堂空间沿水池而建，尽显幽

外资审查委员会(FIRB)认可售予外国买家。

雅。2006年落成，配备电动簷篷的宽敞娱乐间、偌大阳台 主人房，尽览壮丽园景。特色包括竹制地板、现代卫厨与及 易于打理的草坪和花园。Hope Island Resort提供各种康

John McGrath的话 澳大利亚的黄金海岸，是全国最受关注的市场之一，现 时已呈现复甦的迹象。全球金融危机之后，黄金海岸 受了重大的打击。但是，正如任何复甦，受创最深的市 场，往往是复甦的牵头者，那是因为它可以从较低的位 置起步。 推动黄金海岸新一轮市场活力的利好因素，包括了现处 于历史性低息水平 、本地经济好转和投资者对市场从 谷底反弹的期望。 然而，本年度交投纵已渐见活跃，数 据仍显示这是处于千载难逢的价值水平。因此， 「不愿 错失良机」将成为2014年裡市场上的一股向上动力。 RPData机构综合布里斯本与黄金海岸所收集的最新房 屋市场数据，发展报告显示两地在2013年头三季的楼 价升幅仅1.5%，相比之下，悉尼同期独立屋及住宅单 位的楼价已分别飙升10.7% 及7.5% 。明显地，悉尼在 2013已经进入全面的复甦，而布里斯本/黄金海岸则在

$2百万以上的物业尤其活跃，全因较年轻的，尤其是来 自医护界别的专业人士，把手头上$2百万至$3.5百万的 物业升级，从而刺激了Prime Beach和河边一带的$5百 万以上物业市场。 在未来五年，黄金海岸将成为澳洲其中一个理想落脚 地，吸引新一浪寻找海边家居的大楼换细楼用家，还有 一班在经历全球金融危机之后，连续工作五年以上在採 用退休金及储蓄上收复失地的准退休人士。州政府预 测， 到2021年，黄金海岸的人口升幅将冠绝昆士兰。 黄金海岸物业市场的另一大的商机是国际投资。黄金海 岸一直以来是亚洲度假游客的热门目的地，而且，当中 国投资者在悉尼以外物色新的投资项目，他们将倾向在 一个他们较熟识的地区发掘机会。 请密切留意2014黄金海岸物业市场的最新动向。

稳步上扬。所以，现在就是入市的绝佳时机。 这一年里，我们看到不少以楼换楼升级的买家、原居 于悉尼及墨尔本的家庭，争相抢购售价跌幅显着的 Isle of Capri, Sorrento 和 Broadbeach Waters物业。 而大换细的用家则搬往Burleigh Heads的住宅单位和 Mermaid Beach的别墅。

John McGrath 首席执行官 McGrath Estate Agents

mcgrath.com.au