Projet de Renouvellement Social & Urbain «
Maille
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Mercure
La Rousse, Le Trident, La Caravelle, Le
»
Le Levant, Mercure
Compte-rendu
Séminaire
« Prospectives » 21 Novembre 2016
Le séminaire « Prospectives » du Projet de Renouvellement Social & Urbain – Maille 1 Mercure du 21 novembre 2016 a été l'occasion de rassembler les élus et les services, aussi bien de la Ville de Miramas que de la Métropole Aix-Marseille-Provence. Il s'inscrit dans la continuité d'un premier séminaire qui s'était tenu le 26 avril et avait abouti à la rédaction d'un « rapport d'étonnement » précisant les perceptions et enjeux pour le quartier en début de projet. Ce second séminaire poursuivait l'objectif d'engager, en amont des phases programmation et projet, une réflexion sur les « souhaitables » pour le quartier.
La méthode Cette réunion a été organisée en deux grands temps :
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Un premier a été consacré à une présentation de la phase « diagnostic » socio-urbain du quartier ainsi que des phases à venir : « prospective », « programme » et « projet ».
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Un second temps a permis de faire travailler les participants en petits groupes afin d’imaginer le quartier « rêvé » dans 30 ans, et ainsi de dessiner une vision prospective du projet, un certain idéal vers lequel il faudrait tendre à partir de trois questions : 1. Quels logements et quels habitats pour demain ? 2. Vivre et se déplacer demain : espaces publics, aménagements, déplacements … ? 3. Quels services, commerces et équipements pour le quartier ? Des photos étaient mises à disposition et des grands thèmes étaient par ailleurs proposés en vue de donner une direction cohérente et inspirante à ces visions prospectives : « Le quartier sportif, le quartier actif » « Le quartier créatif, artistique, culturel » « Le quartier vert, le quartier jardin, le quartier comestible » « Le quartier ludique, pédagogique, intergénérationnel » « Le quartier partagé, le quartier solidaire, le quartier collaboratif » « Le quartier durable, le quartier économe, le quartier autosuffisant »
Ce compte-rendu du séminaire « prospectives » synthétise donc les réflexions et informations émanant de cet atelier.
Compte-rendu du séminaire « Prospectives »
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Les grandes étapes du projet Ce séminaire se situait à l’issue de la phase diagnostic du projet de renouvellement social et urbain et au commencement de la phase prospective. La première partie de ce séminaire a permis de faire un bref compte-rendu de la phase de diagnostic et de partager les synthèses des enjeux soulevés lors de celle-ci, mais aussi d’expliciter la phase prospective. Cette dernière a pour objectif de comprendre ce que serait un quartier dit « idéal » pour les différents acteurs : élus, services, associations, commerçants, habitants … Elle permet aussi de se détacher des problématiques soulevées lors du diagnostic pour se « projeter » et émettre des idées et volontés ambitieuses pour la rénovation du quartier.
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Projet de Renouvellement Social et Urbain Maille 1 Mercure
Comment élus, directeurs et techniciens de la ville de Miramas et de la Métropole AMP imaginent l’évolution de la
Maille I et du Mercure vers
un quartier « rêvé » ...
Lors de l’atelier, les participants ont travaillé en petits groupes sur des thématiques distinctes : l’habitat et le logement ; le paysage, l’espace public et la mobilité ; les équipements, commerces et services. Dans le chapitre suivant sont retranscrites les principales idées exprimées par les participants, ainsi que les photos choisies pour les illustrer, afin de se projeter dans ce qui serait le quartier « idéal » de la Maille I et du Mercure selon eux.
#1. Logement, Habitat • Travailler l’évolutivité des logements L’évolutivité et la modularité dans le temps semblent être des caractéristiques importantes à considérer au sein du quartier idéal de la Maille I et du Mercure. La présence d’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée aussi bien en chambre qu’en bureau paraît aux participants répondre à cette possibilité de modularité et d’adaptation de son logement à ses besoins. Les participants évoquent aussi la nécessité de travailler sur les possibilités de fusion ou de division des logements. En effet, c’est une problématique actuelle puisque la taille et les besoins des familles varient dans le temps (recomposition de famille, départ des enfants, séparation, vieillissement des personnes …). L’idée d’un accès séparé, pour
les adolescents ou jeunes adultes qui vivent encore chez les parents, directement à leur chambre est aussi évoquée afin de donner la possibilité de se retrouver entre amis chez soi plutôt que dans l’espace public où cela génère des nuisances. Des logements en duplex ou triplex semblent permettre ce type de modifications. Ceci favoriserait par ailleurs le caractère intergénérationnel au sein d’un même bâtiment. Celui-ci peut aussi être garanti en mettant en place au sein d’un même bâtiment une mixité entre des logements adaptés aux personnes à mobilité réduite, et des logements qui n’ont pas forcément cette caractéristique. D’autre part, le constat est fait que les logements sont de plus en plus petits et qu’il faudrait envisager des solutions pour « gagner de la place ». Ceci peut être fait en travaillant aussi bien sur les hauteurs que sur la compacité et la modularité du mobilier.
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Projet de Renouvellement Social et Urbain Maille 1 Mercure
• Diversifier les types de logements La diversification des types, des typologies, des formes et des tailles de logements est apparue comme un critère important du quartier « idéal ». L'habitat individuel du type des Caravelles est, pour certains participants, à « garder », mais devrait être modernisé, tout en conservant les jardins privatifs. Certains peuvent aussi évoluer vers de l’habitat intermédiaire, qui disposerait aussi de petits jardins, et qui devrait éviter tout vis-à-vis. Sont aussi ressorties des idées ambitieuses telle la possibilité de mettre en place un habitat partagé à la place du groupe scolaire Van Gogh. Enfin, il semble intéressant de profiter de la future attractivité sportive de la ville, avec le nouvel équipement de la halle d’athlétisme couverte pour proposer des logements pour les lycéens et les sportifs qui seraient amenés à fréquenter cet équipement.
• Eco-conception et bâtiments passifs Selon les participants au séminaire, il est important de tendre vers un quartier idéal qui prendrait en compte l’éco-conception des bâtiments. Ainsi, il serait adapté de requalifier tous les bâtiments et logements afin qu’ils deviennent « passifs » ou à énergie positive, mais aussi que la rénovation utilise des matériaux et des méthodes écologiques (matériaux au bilan carbone réduit). Les toits peuvent être utilisés pour la production énergétique (panneaux solaires). Un participant soutient la mise en place d'une chaufferie bois, qui pourrait être utilisée de la Maille III jusqu’aux Molières.
Compte-rendu du séminaire « Prospectives »
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• Intégration paysagère et agriculture urbaine Le quartier idéal, selon les participants, intégrerait une dimension naturelle importante. L’idée de la « campagne dans la ville » a été évoquée dans plusieurs groupes. Les pratiques d’agriculture urbaine semblent caractériser le quartier « idéal » pour eux, et ce pour différents types d’espaces : - espaces publics : arbres fruitiers dans l’espace public, espaces naturels limitrophes au quartier … - espaces collectifs : jardins partagés en pied d’immeuble et sur les toits… - espaces privés : généraliser les potagers
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sur les balcons à arroser avec l’eau des toitures et les jardins vivriers privés en pied d’immeuble … Pour les jardins en pied d’immeuble, certains participants imaginent mettre des logements adaptés aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée, avec un accès direct à un petit jardin d’un côté du bâtiment et, de l’autre, des jardins privés pour les familles installées aux étages supérieurs. On peut aussi ajouter la possibilité de mettre en place une activité de maraîchage urbain et une ferme urbaine au sein du quartier.
Projet de Renouvellement Social et Urbain Maille 1 Mercure
• Espaces extérieurs, espaces intérieurs collectifs, espaces mutualisés Un certain nombre d’espaces aujourd’hui « libres » pourraient, selon les participants et dans un quartier « idéal », être utilisés pour favoriser des activités de cohésion sociale innovantes et ambitieuses. Les toits peuvent par exemple être reconvertis en rooftops paysagers, devenant ainsi des espaces de rencontre et de partage pour les habitants des immeubles, voire des terrains d’activité sportive (tennis, volley). Les derniers étages des tours pourraient acquérir de nouvelles fonctions : restaurant participatif, activités sportives diversifiées ... Des espaces mutualisés à l’échelle du quartier ou d’un bâtiment sont aussi évoqués : espace de co-working, salle de jeux, salle des fêtes, buanderie collective, salle d’étude pour les collégiens et lycéens, cuisine collective... La production de légumes (produits sur les toits, balcons, jardins partagés) en surplus pourrait être mise à disposition au pied des immeubles dans des bacs prévus à cet effet, dans une logique de solidarité. Ceci favoriserait la réappropriation et l’utilisation des pieds d’immeuble par les habitants.
Compte-rendu du séminaire « Prospectives »
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• Des logements favorisant l’activité physique, ludique et quotidienne Selon les participants, limiter la hauteur des bâtiments inciterait les habitants à utiliser les escaliers plutôt que l’ascenseur. Ils imaginent aussi des moyens ludiques et sportifs de descendre des bâtiments : toboggan, tyroliennes...
L’idée de créer des murs d’escalade sur les pignons aveugles des logements collectifs a été évoquée plusieurs fois. Il semble par ailleurs pertinent à plusieurs participants de mettre en place des équipements sportifs dans les espaces publics et les parties communes (street workout).
• Donner une nouvelle image au quartier Il semble important aux participants de donner une nouvelle image au quartier, et ce au travers d’actions ambitieuses. - Proposer de nouvelles formes et oser la singularité au niveau de l’architecture : développer des approches contemporaines dans les nouvelles constructions comme dans les réhabilitations, créer une passerelle entre les deux tours du Mercure ; utiliser des matériaux qualitatifs, chaleureux, pour les logements (bois)...
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- Proposer de nouvelles fonctions : réappropriation des derniers étages, des terrasses, des toits et ainsi profiter de la vue panoramique qu’ils offrent pour installer des espaces d’expositions en lien avec les équipements de la ville (par exemple : sur l’histoire de la ville à l’intention des clients du village des Marques) …
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#2. Paysage, Environnement, Mobilités • Des espaces multifonctionnels Les participants voient plusieurs enjeux concernant le paysage et l’espace public, ce qui donne un caractère transversal aux prospectives du quartier idéal. Ils imaginent ainsi des cheminements piétons qui regrouperaient plusieurs fonctions : - fonction d’agrément pour tout public : agréables, esthétiques, lisibles, accessibles et à l’intention de tous. - fonction d’accessibilité en modes doux aux zones attractives dans le quartier et hors quartier : Lac St Suspi, Chemin du Couvent, commerces extérieurs au quartier, tous les équipements du quartier... - fonctions ludiques, créatives, sportives, éducatives... On peut donner plusieurs exemples concrets proposés par les participants et illustrant ces principes : - aménagements sportifs : murs d’escalade, tables de ping-pong, paniers de basket... - aménagements ludiques et éducatifs : jeux pour les enfants, espaces ludiques au service d’apprentissages citoyens... - aménagements intergénérationnels et partagés : tables de pique-nique, barbecue partagé, espaces ludiques « pour tous les âges »... - aménagements culturels : bibliothèque de rue...
Compte-rendu du séminaire « Prospectives »
L’idée est aussi d’imbriquer des espaces publics et des espaces collectifs. Un groupe de travail a ainsi formalisé ces idées en proposant une voie unique, qui permettrait l’accessibilité à tous les équipements du quartier et qui soit aussi un parcours de santé.
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• Mobiliers et aménagements originaux … et donc attractifs ! Par ailleurs, les participants proposent de favoriser l’attractivité du quartier en proposant des aménagements de l’espace public singuliers, qui n’existeraient pas dans les autres quartiers. On peut notamment penser aux jeux pour les personnes à mobilité réduite, aux mobiliers urbains originaux proposant des activités ludiques comme l’escalade, ayant une plus-value artistique ou créative avec par exemple l’utilisation de matériaux recyclés, ou même provenant d’une recyclerie en détournant les usages... Quoi qu’il en soit ce mobilier doit avoir pour caractéristique principale d’être solide et
durable.
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Favoriser les mobilités douces et l’accessibilité à tous publics Il semble primordial aux participants que le quartier idéal favorise les modes de déplacement doux et soit particulièrement accessible à tous publics, notamment aux personnes à mobilité réduite. Ceci doit être pensé pour les déplacements à l’intérieur du quartier, mais aussi inter-quartiers. Il a semblé intéressant à certains participants d’associer deux modes de déplacement : bus et vélo. Ils ont notamment soulevé le fait que ce sont d'abord les infrastructures (bandes
cyclables, garages à vélo, accessibilité et fréquence des bus...) qui favorisent leur usage. Par ailleurs, un autre groupe a mis l’accent sur la requalification de l’avenue du 8 mai 1945 en favorisant les voies douces et en renforçant la présence de végétalisation adaptée au climat méditerranéen. Par ailleurs, l'enclavement du quartier serait atténué en favorisant les liaisons est-ouest, en sortant d'une logique de circulation NordSud.
• Sensibiliser au respect de l’espace public Pour les participants, un quartier idéal est aussi un quartier respecté par ses habitants, notamment au niveau de la propreté et de l’entretien. La sensibilisation à l’espace public pourrait, selon eux, se faire avec différentes méthodes : → co-construction de certains espaces, et entretiens en partie par les habitants (jardins partagés) → Créations artistiques par les habitants, centre social et associations (fresques) → Utilisation des équipements présents dans les espaces par les habitants et différentes structures (activités botaniques dans les jardins, animations intergénérationnelles dans les jardins,
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activités sportives avec des agrès, activités ludiques avec les jeux …) → sensibilisation au tri et à la propreté de la rue au travers de détournements urbains.
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#3. Équipements, Services, Commerces Les participants au séminaire ayant travaillé sur les équipements, services et commerces du quartier idéal de la Maille I et du Mercure ont proposé divers scénarios quant à ces problématiques. d’agriculture urbaine avec du maraîchage. • Équipement sportif Un scénario a été proposé pour mettre en place un unique et grand équipement à l’intention de la nouvelle dimension sportive de la ville avec la création de la halle d’athlétisme couverte. Il pourrait par exemple disposer d’une partie hôtel / hébergement pour les sportifs, de salles de conférence, salles de sport, restaurants …
• Équipements scolaires Pour le groupe scolaire Van Gogh, deux possibilités sont ressorties de l’atelier : la conserver ou bien la détruire. Le groupe scolaire Jean Giono semble dans tous les scénarios « à détruire » afin de « limiter la fermeture du quartier sur lui-même ». De nouveaux groupes scolaires pourraient alors être construits, soit à la place de Van Gogh, à côté du lac St Suspi ou à la place de la gendarmerie. Par ailleurs, ces groupes scolaires présenteraient une cour de récréation utilisable en dehors des heures scolaires, à des fins socio-culturelles, notamment les week-ends.
• À la place du Sodim ... Trois possibilités ont été évoquées pour trouver ce qui existerait à la place du Sodim dans un quartier idéal : → Construire des halles avec des stands à l’intérieur (ex : maraîchers, kiosque à journaux) et des petits commerces mobiles à l’extérieur (foodtrucks). → Construire des locaux à l’intention de l’implantation de micro-entreprises. →Mettre en place une petite exploitation 14
• Activités et services socioculturels Dans un des scénarios proposés, le centre socio-culturel Jean Giono serait détruit et remplacé par une maison solidaire qui regrouperait tous les services d’accompagnement social : maison des solidarités, maison du droit, maison de la santé, et centre socio-culturel. Cet équipement aurait plein d’entrées différentes suivant les besoins et constituerait cependant un ensemble compact. Dans un autre scénario, la destruction des tours du Mercure permettrait de mettre à cet endroit une place citoyenne, autour de laquelle seraient relocalisés ces différents services et équipements. La Maison du Droit, délocalisée dans un des scénarios, serait remplacée par la construction d’un espace culturel qui pourrait notamment accueillir des pratiques artistiques (salle de répétition, ateliers de peinture, de sculpture...)
• Développement de l’activité économique Les participants ont évoqué divers principes à appliquer dans un appui au développement économique du quartier : - Favoriser l’économie circulaire. -Mettre à disposition des services partagés à l’intention de micro-entreprises. - Mettre en place des structures et équipements pour soutenir la création d’entreprises.
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DĂŠcembre 2016
Avec
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