فيلات تركيا - الاستثمار في الفلل في اسطنبول

‫ﻓﻴﻼت ﺗﺮﻛﻴﺎ ‪ -‬اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺧﻴﺎرًا ﻣﺤﻮرﻳًﺎ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ‪ ،‬وﻟﻜﻦ ﻣﺎ اﻟﺬي ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎرًا ﻣﺘﻤﲒًا؟ ﺗﻌﺮف ﻋﻠﻰ اﻷﺳﺒﺎب اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻞ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺗﺘﻔﻮق‪ ،‬ﻣﻦ ﺗﻨﻮﻋﻬﺎ‬ ‫اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻟﻤﺬﻫﻞ إﻟﻰ اﻷﺳﻌﺎر اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ ﻟﻌﺎم ‪ ،2025‬ﻓﻀًﻼ ﻋﻦ ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﴩاء‬ ‫واﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪ .‬اﻛﺘﺸﻒ اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ‪ ،‬وأﻫﻢ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ ﻟﻠﴩاء اﻷﻣﺜﻞ‪ .‬ﻻ‬ ‫ﺗﻔﻮت ﻓﺮﺻﺔ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﻫﺬه اﻟﻔﻮاﺋﺪ اﻟﺮاﺋﻌﺔ ﻟﻠﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ!‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫ﺗﻠﻌﺐ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ دوًرا ﻣﻤًﲒا ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬إذ ﺗﻌﺘﱪ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﺑﺮﻓﺎﻫﻴﺔ أو اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻮاﺋﺪ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟ ﺑﺤﺔ‪ .‬ﺗﻌﺪ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ واﺣﺪة‬ ‫ﻣﻦ أﻓﻀﻞ اﻟﺨﻴﺎرات ﻟﻤﻮاﻃﲏ اﻟﺒﻠﺪان اﻷﺟﻨﺒﻴﺔ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ اﻟﺘﻮازن ﺑﲔ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ‬ ‫اﻟﺴﺎﺣﺮة واﻟ اﻓﻖ اﻟﺤﴬﻳﺔ اﻟﻤﺘﻘﺪﻣﺔ‪ .‬ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﺄﺗﻲ ﺑﺄﺣﺠﺎم وﺗﺼﺎﻣﻴﻢ ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻟﺘﻠﺒﻴﺔ‬ ‫اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت ﻛﻞ ﻣﺸٍﱰ‪ ،‬ﻣﻨﻬﺎ ﻣﺎ ﻳﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﻄﺮاز اﻟﺤﺪﻳﺚ أو اﻟﺘﻘﻠﻴﺪي اﻟﻌﺜﻤﺎﻧﻲ‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ﻳﺠﺐ اﺧﺘﻴﺎر ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫ﺗﺘﻤﺘﻊ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑ اﻳﺎ ﻋﺪﻳﺪة ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ‪ ،‬ﺳﻮاء ﻛﺎﻧﻮا‬ ‫ﻳﺮﻏﺒﻮن ﻓﻲ إﻋﺎدة اﻟﺘﻮﻃﲔ أو اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻟﱵ ﺗﺠﺬب اﻟﻤﻬﺘﻤﲔ ﺗﺸﻤﻞ‪:‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻟﻤﻤﲒ واﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ ﺑﲔ أوروﺑﺎ وآﺳﻴﺎ‪.‬‬ ‫اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ اﻟﱵ ﺗﺸﻤﻞ اﻟﺸﻮاﻃﺊ واﻟﺠﺒﺎل‪.‬‬ ‫اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻘﺪﻣﺔ واﻟﺘﺴﻬﻴﻼت اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺴﻴﺎﺳﺎت اﻟﻤﺸﺠﻌﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻷﺟﻨﺒﻴﺔ ﻓﻲ ﻗﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرات‪.‬‬ ‫ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ُ ،‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺑﻤﺜﺎﺑﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻃﻮﻳﻞ اﻷﺟﻞ ﻧﻈًﺮا ﻟﻠﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ‬ ‫ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري‪.‬‬

‫ﺗﻌﺮف ﻋﻠﻰ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﺘﻨﻮع أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﺘﺸﻤﻞ ﻋﺪة ﺧﻴﺎرات ﺗﻼﺋﻢ ﺗﻔﻀﻴﻼت وأذواق اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ‬ ‫اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﲔ‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ ﺗﺼﻨﻴﻒ اﻟﻔﻠﻞ ﺣﺴﺐ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ﺗﻘﻊ ﻓﻴﻬﺎ وﺧﺪﻣﺎﺗﻬﺎ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة‪.‬‬ ‫ﺗﺸﻤﻞ اﻷﻧﻮاع اﻟﺸﺎﺋﻌﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ‪:‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ ﺗﻮﻓﺮ ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ ﺗﺎﻣﺔ ﻟﺴﻜﺎﻧﻬﺎ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺗﻮأﻣﻴﺔ ﺑﻤﻈﻬﺮ ﺣﺪﻳﺚ وﺗﻜﺎﻟﻴﻒ ﻣﻌﻘﻮﻟﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻣﺠﻤﻌﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﺰودة ﺑﺨﺪﻣﺎت راﻗﻴﺔ وﻣﺮاﻓﻖ ﺗﺮﻓﻴﻬﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻫﺬا اﻟﺘﻨﻮع ﻳﻀﻤﻦ أن ﻳﺠﺪ ﻛﻞ ﻣﺸٍﱰ اﻟﺨﻴﺎر اﻷﻣﺜﻞ اﻟﺬي ﻳﻨﺎﺳﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻪ وﻣﲒاﻧﻴﺘﻪ‪.‬‬

‫ﻣﻌﺪل أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻓﻲ ‪2025‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ارﺗﻔﺎًﻋﺎ ﺗﺪرﻳﺠًﻴﺎ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ ،2025‬ﻧﺘﻴﺠًﺔ‬ ‫ﻻﺳﺘ ار اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻌﺎﻟﻲ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ واﻟﻤﺤﻠﻴﲔ‪ .‬ﻳﺨﺘﻠﻒ ﺳﻌﺮ اﻟﻔﻠﺔ ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ‬ ‫ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ وﺣﺠﻤﻬﺎ واﻟ اﻓﻖ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ ﺑﻬﺎ‪ .‬ﻋﻠﻰ ﺳﺒﻴﻞ اﻟﻤﺜﺎل‪ ،‬اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﻮﺟﻮدة ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻤﺪن اﻟﻜﺒﲑة ﻣﺜﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل وأﻧﻄﺎﻟﻴﺎ ُﺗﻌﺘﱪ أﻏﻠﻰ ﻣﻦ ﺗﻠﻚ اﻟﻮاﻗﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‬ ‫اﻟﺮﻳﻔﻴﺔ أو اﻷﻗﻞ ُﺷﻬﺮة‪ .‬اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﱰﻛﻴﺔ ُﻳﻌﺘﱪ ﺧﻴﺎًرا ذﻛًﻴﺎ ﻟﻠﻤﺴﺘﻘﺒﻞ‬ ‫ﺑﻔﻀﻞ اﻟﻌﻮاﺋﺪ اﻟ ﺗﻔﻌﺔ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ ﺗﺤﻘﻴﻘﻬﺎ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ ﺑﻔﻀﻞ اﻹﺟﺮاءات اﻟﺒﺴﻴﻄﺔ اﻟﱵ ﺗﻔﺮﺿﻬﺎ‬ ‫اﻟﺴﻠﻄﺎت اﻟﱰﻛﺒﺔ ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ .‬ﻟﻀﻤﺎن ﺗﺠﺮﺑﺔ ﴍاء ﺳﻠﺴﺔ‪ُ ،‬ﻳﻨﺼﺢ‬ ‫ﺑﺎﺗﺒﺎع اﻟﺨﻄﻮات اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﺳﺘﺸﺎرة ﻣﺤﺎٍم ﻋﻘﺎري ﻣﺨﺘﺺ ﻓﻲ اﻟﺸﺆون اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﺬي ﻳﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ وُﻳﻌﱪ ﻋﻦ رﻏﺒﺎﺗﻚ‪.‬‬ ‫اﻟﻘﻴﺎم ﺑﺠﻮﻟﺔ ﻣﻴﺪاﻧﻴﺔ ﻟﻠﻔﻠﺔ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻛﻞ اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ‪.‬‬ ‫إﺗﻤﺎم ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء ﺑﺎﻟﺘﻌﺎﻗﺪ اﻟﺮﺳﻤﻲ واﻟﺘﻮﻗﻴﻊ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎر ﺑﺎﺳﻤﻚ ﻟﺪى اﻟﺪواﺋﺮ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻤﻌﻨﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﺠﺮﺑﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﺨﺼﺒﻬﺎ اﻟﻘﻮاﻧﲔ واﻟﻠﻮاﺋﺢ اﻟﺴﻬﻠﺔ اﻟﱵ ﺗﺪﻋﻢ اﺳﺘﺜﻤﺎرات‬ ‫اﻷﺟﺎﻧﺐ وﺗﻀﻤﻦ ﻟﻬﻢ اﻷﻣﺎن اﻟﻌﻘﺎري واﻟﺤﻘﻮق اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻨﺎﺟﺢ‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ اﻟﺪول ذات اﻟﻨﺸﺎط اﻟﻌﻘﺎري اﻟﺤﻴﻮي‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺘﻨﻮع اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﻣﻦ أﺑﺮز اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ﻳﻨﺼﺢ ﺑﻬﺎ اﻟﻤﺴﺘﺜ ون ﺗﺸﻤﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺑﺴﺒﺐ ﺗﻮﻓﲑﻫﺎ ﻟ ﻳﺞ ﻣﺜﺎﻟﻲ ﺑﲔ اﻟﺤﴬﻳﺔ واﻟﺠﻤﺎل اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ‪ ،‬وأﻧﻄﺎﻟﻴﺎ اﻟﱵ ﺗﻌﺘﱪ ﺟﻨﺔ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﺴﻴﺎح‪ ،‬وﺑﻮدروم اﻟﱵ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﻬﺪوء‪ .‬ﻟﻜﻞ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺧﺼﺎﺋﺼﻬﺎ اﻟﻔﺮﻳﺪة اﻟﱵ‬ ‫ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ ﺟﺎذﺑﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬وﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟ اﻓﻖ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ وﻓﻮاﺋﺪ‬ ‫اﻟﺨﻄﺔ اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ ﻟﺪﻋﻢ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﻘﺪم اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻤﲒات اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻌﺎﺋﻼت واﻷﻓﺮاد‪ .‬ﻣﻦ ﻫﺬه اﻟﻤﲒات‪:‬‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‪ :‬ﺣﻴﺚ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ ﺗﺤﺎﻓﻆ ﻋﻠﻰ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻤﺘﻤﲒة اﻟﱵ ﺗﻀﻔﻲ ﻟﻤﺴﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺤﺪاﺛﺔ‪.‬‬ ‫اﻟ اﻓﻖ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻣﺜﻞ ﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ واﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﺨﺎﺻﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻮاﻗﻊ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ ﺳﻬﻮﻟﺔ اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‪.‬‬ ‫إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﻤﻨﺢ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺷﻌﻮًرا ﺑﺎﻟﺮاﺣﺔ واﻻﺳﱰﺧﺎء ﺑﻌﻴًﺪا ﻋﻦ ﺻﺨﺐ اﻟﻤﺪن‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﺑﻔﻀﻞ اﻟﺘﴩﻳﻌﺎت اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﻤﻴﴪة‪ ،‬أﺻﺒﺢ ﻣﻦ اﻟﻤﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﺑﻌﺪ‬ ‫ﴍاء ﻋﻘﺎر أو ﻣﻤﺘﻠﻜﺎت ﻣﺘﻌﺪدة ﺑﻘﻴﻤﺔ إﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ ،‬ﻣﻊ‬ ‫اﻟﱱام ﺑﻌﺪم ﺑﻴﻊ اﻟﻌﻘﺎر ﻟﻤﺪة ﺛﻼث ﺳﻨﻮات‪ .‬ﻳﺘﻤﺘﻊ ﺣﺎﻣﻠﻮ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺑﺎﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ‬ ‫اﻟ اﻳﺎ‪ ،‬ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ ﺣﺮﻳﺔ اﻟﺴﻔﺮ إﻟﻰ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺒﻠﺪان دون ﺗﺄﺷﲑة واﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﻜﺎﻓﺔ‬ ‫اﻟﺤﻘﻮق ﻛﻤﻮاﻃﻨﲔ أﺗﺮاك‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﻟﻘﺮار ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ أو ﺷﻘﺔ ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻤﺴﺘﺜ أو اﻟﻤﺸﱰي اﻟﻔﺮدﻳﺔ‪ .‬ﺗﻤﺘﺎز‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺎﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻷﻛﱪ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‪ ،‬وﻫﻲ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﻜﺒﲑة أو ﻣﻦ‬ ‫ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻃﻮﻳﻞ اﻷﻣﺪ ﻣﻊ إﻣﻜﺎﻧﻴﺎت اﻟﺘﻮﺳﻊ‪ .‬ﻓﻲ اﻟﻤﻘﺎﺑﻞ‪ ،‬ﻗﺪ ﺗﻜﻮن اﻟﺸﻘﻖ‬ ‫ﺧﻴﺎًرا ﻣﺘﺎًﺣﺎ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ أو اﻷﻓﺮاد اﻟﺬﻳﻦ ﻳﻔﻀﻠﻮن اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻗﻠﺐ اﻟﻤﺪن واﻻﺳﺘﻔﺎدة‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﻦ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة واﻷﺳﻌﺎر اﻷﻗﻞ ﻧﺴﺒًﻴﺎ‪ .‬ﻟﻜﻞ ﻧﻮع ﻣﻦ اﻟﻌﻘﺎرات ﻣﺰاﻳﺎ وﻋﻴﻮب‬ ‫ﻳﺠﺐ ﻣﺮاﻋﺎﺗﻬﺎ ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﻣﻬﻤﺔ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻗﺒﻞ اﻟﴩوع ﻓﻲ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻳﺠﺪر اﺗﺒﺎع ﻋﺪة ﺧﻄﻮات ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ‬ ‫ﴍاء ﺳﻠﺴﺔ وآﻣﻨﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ واﻻﺧﺘﻴﺎر‪ :‬ﻳﺠﺐ ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ وﻣﻌﺎﻳﲑ اﻟﺒﺤﺚ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ‪ :‬ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ وﺟﻮد ﺳﻨﺪ ﻣﻠﻜﻴﺔ ﺳﻠﻴﻢ وﺧﻠﻮ اﻟﻌﻘﺎر ﻣﻦ اﻻﻟﱱاﻣﺎت‬ ‫اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺤﺎٍم ﻣﺨﺘﺺ‪ :‬ﻟﻀﻤﺎن أن ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻌﻘﻮد واﻟﺘﻌﺎﻣﻼت ﺗﺨﻀﻊ ﻟﻠﻘﺎﻧﻮن‬ ‫اﻟﱰﻛﻲ‪.‬‬ ‫اﺳﺘﻜﻤﺎل اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ :‬ﺗﺤﺖ إﴍاف اﻟﺠﻬﺎت اﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﺗﺴﺠﻴﻞ‬ ‫اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺑﺸﻜﻞ رﺳﻤﻲ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ :‬زﻳﺎرة اﻟﻌﻘﺎر وﻣﻌﺎﻳﻨﺔ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ‪.‬‬ ‫اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﺴﺎﻋﺪ ﻓﻲ ﺗﺠﻨﺐ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎﻛﻞ اﻟﻤﺤﺘﻤﻠﺔ‬ ‫وﻳﻀﻤﻦ ﻧﺠﺎح اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬