فلل تركيا - مناطق الفلل في اسطنبول

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ‪ -‬ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻫﻞ ﺗﺴﻌﻰ إﻟﻰ اﺳﺘﻜﺸﺎف ﻋﺎﻟﻢ اﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ واﻟﻔﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟ اﻛﺘﺸﻒ ﻣﺎ‬ ‫وراء ﺟﺎذﺑﻴﺔ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﺄﴎ اﻟﻘﻠﻮب وﺗﻔﺘﺢ أﻣﺎﻣﻚ أﺑﻮاب اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر واﻟﺘﺠﻨﻴﺲ‪.‬‬ ‫ﻣﻦ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺨﻼﺑﺔ إﻟﻰ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻷﻛﱶ رواًﺟﺎ‪ ،‬ﻧﻨﺘﻘﻞ ﺑﻜﻢ ﻟﻤﻐﺎﻣﺮة ﻣﺎﻟﻴﺔ وﺣﻴﺎﺗﻴﺔ‬ ‫ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﺨﺘﻠﻂ اﻟﺤﻠﻢ ﺑﺎﻟﻮاﻗﻊ اﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ وﺗﺘﺠﺴﺪ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ ﺑﺎﻣﺘﻴﺎز‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﻣﻤﲒاﺗﻬﺎ؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ أﺑﺮز اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﱵ ﺗﺸﻬﺪ إﻗﺒﺎًﻻ ﻣﱱاﻳًﺪا ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻷﺟﺎﻧﺐ‬ ‫واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺘﺼﺎﻣﻴﻤﻬﺎ اﻟﻌﴫﻳﺔ واﻟ اﻓﻖ اﻟ ﻳﺤﺔ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ‬ ‫ﺗﺠﺮﺑﺔ ﺳﻜﻦ راﻗﻴﺔ وﻧﻤﻂ ﺣﻴﺎة ﻓﺎﺧﺮ‪ .‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ وﺣﺪاﺋﻖ‬ ‫ﺧﴬاء ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ إﻃﻼﻻت ﺧﻼﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ أو اﻟﺠﺒﺎل‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ اﻟﺨﻴﺎر اﻟﻤﺜﺎﻟﻲ‬ ‫ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﺒﺎﺣﺜﺔ ﻋﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﺮاﺣﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻮاﺋﺪ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺷﻬﺪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻧﻤًﻮا ﻣﻠﺤﻮًﻇﺎ ﻓﻲ اﻟﺴﻨﻮات اﻷﺧﲑة ﺑﻔﻀﻞ اﻟﻌﺎﺋﺪ اﻟﺠﻴﺪ‬ ‫وارﺗﻔﺎع ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎرات ﺑﺸﻜﻞ ﻣﺴﺘ ‪ .‬ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ُﻳﻌﺘﱪ وﺳﻴﻠﺔ ﻓﻌﺎﻟﺔ ﻟﺤﻔﻆ‬ ‫اﻷﻣﻮال وﺗﻨﻤﻴﺘﻬﺎ ﺧﺎﺻﺔ ﻣﻊ اﻟﺴﻴﺎﺳﺎت اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﺪﻋﻢ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻷﺟﻨﱯ‪ .‬إﻟﻴﻚ‬ ‫أﻫﻢ ﻓﻮاﺋﺪ اﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪:‬‬ ‫ﻋﻮاﺋﺪ إﻳﺠﺎرﻳﺔ ﻣﺮﺗﻔﻌﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﺪار اﻟﺴﻨﺔ‪.‬‬ ‫إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﻨﺪ اﻟﴩاء ﺑﻤﺒﻠﻎ ﻣﺤﺪد‪.‬‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻃﻮﻳﻞ اﻷﻣﺪ ﻣﻊ ﻗﻴﻤﺔ ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻣﱱاﻳﺪة‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﺘﻨﻮع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﺘﺸﻤﻞ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ واﺳﻌﺔ ﻣﻦ اﻷﻧﻤﺎط اﻟﱵ ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻷذواق‬ ‫واﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ اﻷﻧﻮاع اﻟﺸﺎﺋﻌﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺴﺘﻘﻠﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ أﻗﴡ درﺟﺎت اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ وﺗﻜﻮن ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻣﺤﺎﻃﺔ ﺑﺤﺪﻳﻘﺔ‬ ‫ﺧﺎﺻﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﺷﺒﻪ اﻟﻤﺴﺘﻘﻠﺔ‪ :‬ﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﺟﺪران ﻣﺸﱰﻛﺔ ﻣﻊ ﻓﻴﻼ ﻣﺠﺎورة وﺗﻌﺘﱪ ﺧﻴﺎًرا‬ ‫أﻗ ﻞ ﺗ ﻜ ﻠ ﻔ ﺔ ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﺿﻤﻦ اﻟﻤﺠﻤﻌﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ ﺧﺪﻣﺎت وﻣﺮاﻓﻖ ﻣﺸﱰﻛﺔ ﻣﺜﻞ ﺣﻤﺎﻣﺎت‬ ‫اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ واﻟﻨﺎدي اﻟﺼﺤﻲ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﺘﻮﺟﻬﺎت اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻷﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺑﺤﻠﻮل ‪2025‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺴﺘ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻓﻲ اﻻرﺗﻔﺎع ﺧﻼل اﻟﺴﻨﻮات اﻟﻘﺎدﻣﺔ ﺣﱴ‬ ‫ﻋﺎم ‪ 2025‬ﺑﺴﺒﺐ ﺗﺰاﻳﺪ اﻟﻄﻠﺐ وﺗﺤﺴﻦ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪ .‬اﻟﺘﺤﻠﻴﻼت‬ ‫ﺗﺸﲑ إﻟﻰ أن أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻗﺪ ﺗﺸﻬﺪ زﻳﺎدة ﺗﺼﻞ إﻟﻰ ‪ %20‬ﻓﻲ ﺑﻌﺾ اﻟﻤﻮاﻗﻊ اﻟ ﻏﻮﺑﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﻌﺪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ اﻵن ﻓﺮﺻﺔ واﻋﺪة ﻟﻸﻓﺮاد اﻟﺬﻳﻦ ﻳﻄﻤﺤﻮن ﻟﺘﻌﺰﻳﺰ‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎراﺗﻬﻢ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‪.‬‬

‫دﻟﻴﻞ ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻳ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺮاﻏﺒﻮن ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﻌﺪة ﺧﻄﻮات رﺋﻴﺴﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن إﺟﺮاء ﻋﻤﻠﻴﺔ‬ ‫ﴍاء آﻣﻨﺔ وﺳﻠﺴﺔ‪ .‬ﺗﺒﺪأ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺑﺎﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ ﴍﻛﺔ ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻣﻮﺛﻮﻗﺔ ﺗﺴﺎﻋﺪ ﻓﻲ اﻟﻌﺜﻮر‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ وﺗﻘﺪم اﺳﺘﺸﺎرات ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ أﺛﻨﺎء ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء‪ .‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰي‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﻮﻓﺮ اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻣﺜﻞ ﺳﻨﺪ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ واﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻣﻮاﻓﻘﺔ ﻋﺴﻜﺮﻳﺔ‬ ‫ﻋﻨﺪ اﻟﴬورة‪ .‬ﻳﺴﺎﻋﺪ اﺳﺘﻜﻤﺎل ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات ﺑﻨﺠﺎح ﻓﻲ ﺿﻤﺎن ﺗﺤﻘﻴﻖ اﻷﻣﺎن واﻟﺮﺿﺎ‬ ‫ﻋﻨﺪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﱰﻛﻴﺎ‬ ‫ُﺗﻌﺪ ﺗﺮﻛﻴﺎ واﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻮﺟﻬﺎت ﻃﻠًﺒﺎ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻣﺘﻼك ﻋﻘﺎرات‬ ‫ﻣﺘﻤﲒة‪ ،‬وذﻟﻚ ﻟﻤﺎ ﺗﻮﻓﺮه ﻣﻦ ﻓﺮص اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﻐﺮﻳﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﻟﻌﻘﺎرات‪ ،‬وﺧﺼﻮًﺻﺎ ﻓﻲ‬ ‫ﻗﻄﺎع اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﺣﻴﺚ ﺗﺘﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ أﻧﺤﺎء‬ ‫ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬وﻣﻨﻬﺎ‪:‬‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ :‬اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﱵ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺤﺪاﺛﺔ واﻟﺘﺎرﻳﺦ‪ ،‬وﺗﻮﻓﺮ أﺣﻴﺎء ﻣﺜﻞ "ﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو"‬ ‫و"ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ" ﻓﺮص اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ واﻋﺪة‪.‬‬ ‫أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ‪ :‬ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺳﺎﺣﻠﻴﺔ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺠﻤﺎل ﻃﺒﻴﻌﺘﻬﺎ وﺳﻮاﺣﻠﻬﺎ اﻟﻔﺎﺗﻨﺔ‪ ،‬وﺗﺠﺬب اﻟﻌﺪﻳﺪ‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻟﻌﻴﺶ ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟﺒﺤﺮ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺑﻮدروم‪ :‬ﺗﺸﺘﻬﺮ ﺑﻤﻨﺘﺠﻌﺎﺗﻬﺎ اﻟﻔﺎﺧﺮة وﻣﻨﺎﻓﺴﺎﺗﻬﺎ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻘﻮﻳﺔ ﻣﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ‬ ‫ﻧﻘﻄﺔ ﺟﺬب ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪.‬‬ ‫ﻓﺘﺤﻴﺔ‪ :‬ﺗﻌﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺠﻤﻴﻠﺔ واﻟﻤﻔﻌﻤﺔ ﺑﺎﻟﻬﺪوء واﻟﱵ ﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت‬ ‫واﻷﻓﺮاد اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ اﻟﺴﻜﻮن‪.‬‬ ‫ُﻳﺴﻬﻢ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﻬﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻓﻲ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻋﻮاﺋﺪ ﻣﺎﻟﻴﺔ ﺟﻴﺪة وﻳﻌﺪ ﺧﻴﺎًرا‬ ‫ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻷوﻟﺌﻚ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺮﻏﺒﻮن ﻓﻲ اﻣﺘﻼك ﻋﻘﺎر ُﻳﺠﻤﻊ ﻓﻴﻪ ﺑﲔ اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻔﺼﻠﻴﺔ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫اﻟﻔّﻌﺎل‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﺤﻴﺎة ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﻗﺘﻨﺎء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻠﻤﺎﻟﻚ ﻓﺮﺻﺔ اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﻤﻤﲒات ﻋﺪﻳﺪة ﺗﺠﻌﻞ ﻣﻦ اﻟﺤﻴﺎة ﻓﺎﺧﺮة‬ ‫وﻣﺮﻳﺤﺔ‪ ،‬وﻣﻦ أﺑﺮز ﻫﺬه اﻟﻤﻤﲒات‪:‬‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻮاﺳﻌﺔ‪ :‬ﺗﺘﻴﺢ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﻛﺒﲑة ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻮﻓﺮ ﺣﺮﻳﺔ‬ ‫اﻟﺤﺮﻛﺔ وﺗﻮﻓﲑ أﻣﺎﻛﻦ ﻟﻠﱰﻓﻴﻪ‪.‬‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ :‬ﻳﻜﺘﺴﺐ ﺳﻜﺎن اﻟﻔﻠﻞ ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ ﺑﻔﻀﻞ اﻟﻤﺴﺎﻓﺎت اﻟﱵ ﺗﻔﺼﻞ‬ ‫ﺑﲔ ﻛﻞ ﻓﻴﻼ وأﺧﺮى‪.‬‬ ‫اﻟ اﻓﻖ اﻟﻤﺘﻄﻮرة‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ ﻣﺮاﻓﻖ ﻓﺎﺧﺮة ﺗﺸﻤﻞ ﺣﻤﺎﻣﺎت ﺳﺒﺎﺣﺔ‬ ‫وﺣﺪاﺋﻖ وأﻣﺎﻛﻦ ﻟﻠﺸﻮاء واﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻮﺳﺎﺋﻞ اﻟﱰﻓﻴﻬﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ‪ :‬ﺗﻘﻊ اﻟﻔﻠﻞ ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ذات ﻃﺒﻴﻌﺔ ﺧﻼﺑﺔ وﻣﻨﺎخ راﺋﻊ‪،‬‬ ‫ﻣﻤﺎ ﻳﻮﻓﺮ ﺑﻴﺌﺔ ﻃﺒﻴﻌﻴﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻌﻴﺶ‪.‬‬ ‫ُﺗﻤﺜﻞ ﻫﺬه اﻟﻤﻤﲒات ﻋﺎﻣﻞ ﺟﺬب ﻛﺒًﲑا ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﺳﻮاء ﻛﺎﻧﻮا ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺴﻜﺎن اﻟﻤﺤﻠﻴﲔ أو اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ ،‬ﻧﻈًﺮا ﻟﻜﻮﻧﻬﺎ ﺗﻮﻓﺮ ﻧﻤﻂ ﺣﻴﺎة ﻓﺮﻳﺪ وﻣﺘﻜﺎﻣﻞ‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ُﻳﻌﺘﱪ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات‪ ،‬وﻣﻨﻬﺎ ﴍاء‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬ﺧﻴﺎًرا ﻗﺎﻧﻮﻧًﻴﺎ ﻣﺘﺎًﺣﺎ ﻟﻤﻦ ﻳﺮﻏﺐ ﺑﺬﻟﻚ‪ .‬ﻓﻮﻓًﻘﺎ ﻟﻠﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ُ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺬﻳﻦ‬ ‫ﻳﻘﻮﻣﻮن ﺑﴩاء ﻋﻘﺎر ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400‬أﻟﻒ دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ ﻃﻠﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬وﻳﺸﻤﻞ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻔﺨﻤﺔ اﻟﱵ ﺗﺘﻮزع ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻤﻌﺮوﻓﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻼد‪ .‬إن اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻳﻮﻓﺮ ﻣﺰاﻳﺎ ﻋﺪﻳﺪة‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪ ،‬ﻣﻨﻬﺎ اﻟﻘﺪرة ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﺘﺴﻬﻴﻼت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻓﻲ‬ ‫ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﺣﺮﻳﺔ اﻟﺴﻔﺮ إﻟﻰ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺪول ﺑﺪون ﺗﺄﺷﲑة ﻣﺴﺒﻘﺔ‪.‬‬

‫اﻟﺘﻔﺮﻳﻖ ﺑﲔ ﴍاء اﻟﻔﻴﻼت واﻟﺸﻘﻖ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻋﻨﺪ اﻟﺘﻔﻜﲑ ﻓﻲ ﴍاء ﻋﻘﺎر ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ ﻣﻌﺮﻓﺔ اﻻﺧﺘﻼﻓﺎت ﺑﲔ اﻟﻔﻴﻼت‬ ‫واﻟﺸﻘﻖ ﻻﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ وﻓًﻘﺎ ﻟﻠﺤﺎﺟﺔ واﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ‪ .‬وﺗﺘﻠﺨﺺ ﻫﺬه اﻻﺧﺘﻼﻓﺎت ﻓﻲ‬ ‫ﺑﻌﺾ اﻟﻨﻘﺎط اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ وﻫﻲ‪:‬‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻴﻼت ﺑﻤﺴﺎﺣﺎﺗﻬﺎ اﻟﻜﺒﲑة وﺗﻮﻓﲑ ﺣﺪﻳﻘﺔ أو ﻣﺴﺒﺢ ﺧﺎص‪ ،‬ﺑﻌﻜﺲ‬ ‫اﻟﺸﻘﻖ اﻟﱵ ﺗﻜﻮن أﺻﻐﺮ ﺣﺠًﻤﺎ وأﻗﻞ ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ‪ :‬ﻋﺎدة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن ﺗﻜﻠﻔﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ أﻋﻠﻰ ﻣﻦ اﻟﺸﻘﺔ ﺑﺴﺒﺐ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ‬ ‫واﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻹﺿﺎﻓﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ :‬ﺗﺘﻮاﺟﺪ اﻟﻔﻴﻼت ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻓﻲ ﺿﻮاﺣﻲ اﻟﻤﺪن أو ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺳﻴﺎﺣﻴﺔ ﺑﻌﻴﺪة‬ ‫ﻋﻦ اﻟﺰﺣﺎم‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﺘﻮاﺟﺪ اﻟﺸﻘﻖ ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻓﻲ اﻟ اﻛﺰ اﻟﺤﴬﻳﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰي أن ﻳﺤﺪد اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻪ وﻣﺎ ﻳﻨﺎﺳﺒﻪ ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻟﻤﺬﻛﻮرة ﻟﻀﻤﺎن‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻧﺎﺟﺢ وﻣﺮﻳﺢ‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ :‬ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻻ ﺑﺪ ﻣﻨﻬﺎ‬ ‫ﻋﻨﺪ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﴬوري اﺗﺒﺎع ﺧﻄﻮات دﻗﻴﻘﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ‬ ‫ﴍاء ﺳﻬﻠﺔ وﺧﺎﻟﻴﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎﻛﻞ‪ .‬إﻟﻴﻚ ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﱵ ﻗﺪ ﺗﺴﺎﻋﺪك ﻓﻲ ﻫﺬا‬ ‫اﻟﺴﻴﺎق‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ واﻟﺘﺤﻘﻖ‪ :‬ﻗﻢ ﺑﺈﺟﺮاء ﺑﺤﻮث ﺷﺎﻣﻠﺔ ﺣﻮل اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﱵ ﺗﻮد ﴍاء اﻟﻔﻴﻼ‬ ‫ﻓﻴﻬﺎ‪ ،‬وﺗﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت واﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎرات‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻮاﺻﻞ ﻣﻊ اﻟﻮﻛﻼء اﻟﻌﻘﺎرﻳﲔ‪ :‬اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻮﻛﻼء ﻋﻘﺎرﻳﲔ ﻣﻮﺛﻮﻗﲔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻳﺴﺎﻋﺪ ﻓﻲ ﺗﺴﻬﻴﻞ إﺟﺮاءات اﻟﴩاء وﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﺨﱪات اﻟﻼزﻣﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﻮﻓﺮ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ‪ :‬ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﻮﻓﺮ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ واﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‬ ‫اﻟﱵ ﺗﺜﺒﺖ ﻣﻠﻜﻴﺔ اﻟﻔﻴﻼ وﺿﻤﺎن ﺣﻘﻮﻗﻚ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﻔﻘﺪ اﻟﻔﻴﻼ ﺷﺨﺼًﻴﺎ‪ :‬ﻗﺒﻞ اﻟﺘﻮﻗﻴﻊ ﻋﻠﻰ أي اﺗﻔﺎﻗﻴﺔ‪ ،‬ﻳﻔﻀﻞ زﻳﺎرة اﻟﻔﻴﻼ ﺷﺨﺼًﻴﺎ‬ ‫ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻣﻄﺎﺑﻘﺘﻬﺎ ﻟﻠﻤﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ‪.‬‬ ‫اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات ﻳﻀﻤﻦ ﻟﻚ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﴍاء ﻧﺎﺟﺤﺔ وآﻣﻨﺔ وﻳﺠﻨﺒﻚ اﻟﻤﺸﺎﻛﻞ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‬ ‫واﻹدارﻳﺔ اﻟﻤﺤﺘﻤﻠﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬