فلل تركيا - شراء فيلا في اسطنبول

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ‪ -‬ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ ﺳﺤﺮ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ اﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ ﺗﺘﻨﺎﻏﻢ ﻣﻊ اﻟﺠﻤﺎل اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ واﻟﻤﻮﻗﻊ‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻲ‪ .‬ﻟﻤﺎذا ﺗﺘﻔﻮق اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻓﻲ ﺟﺬب اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﻤﻘﻴﻤﲔ؟ ﺗﻌّﺮف ﻋﻠﻰ‬ ‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ واﻟﺴﻌﺮ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ ﻟﻌﺎم ‪ ،2025‬وﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻛﻤﺴﺘﺜ أﺟﻨﱯ‪ .‬اﺳﺘﺜ‬ ‫ﻓﻲ ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ أﻓﻀﻞ ﺣﻴﺚ ﻳﻠﺘﻘﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر واﻟﺒﻘﺎء اﻟﺮاﻗﻲ ﻓﻲ أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ .‬أﺑﺪع‬ ‫ﻓﻲ ﺗﺠﺮﺑﺔ اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻴﺔ ﺗﺆدي إﻟﻰ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﻛﻴﻔﻴﺔ ﺗﻤﻴﲒﻫﺎ؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ أﻛﱶ أﻧﻮاع اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻔﺎﺧﺮة ﺷﻴﻮًﻋﺎ‪ ،‬ﻓﻬﻲ ﺗﻮﻓﺮ ﻧﻤﻂ ﺣﻴﺎة راﻗًﻴﺎ‬ ‫ﻓﻲ ﺑﻴﺌﺔ ﻃﺒﻴﻌﻴﺔ ﺧﻼﺑﺔ‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ ﻋﻦ ﻏﲑﻫﺎ ﻣﻦ أﻧﻮاع اﻟﻌﻘﺎرات ﺑﻤﺴﺎﺣﺎﺗﻬﺎ اﻟﻮاﺳﻌﺔ‬ ‫وﺗﺼﻤﻴﻤﺎﺗﻬﺎ اﻟﻔﺮﻳﺪة اﻟﱵ ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻣﺎ ﺗﻜﻮن ﻣﺴﺘﻮﺣﺎة ﻣﻦ اﻟﻄﺮاز اﻟﻤﻌﻤﺎري اﻟﱰﻛﻲ‬ ‫اﻟﺘﻘﻠﻴﺪي أو اﻟﻌﴫي‪ .‬ﻳﺘﻢ ﺑﻨﺎء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺴﻤﺢ ﺑﺈﻳﺠﺎد اﻟﺨﻴﺎر‬ ‫اﻟﻤﺜﺎﻟﻲ ﺳﻮاء ﻛﻨﺖ ﺗﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻣﻮﻗﻊ ﺳﺎﺣﻠﻲ أو ﺟﺒﻠﻲ أو ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟ اﻛﺰ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ‬ ‫واﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ‪.‬‬

‫أﺳﺒﺎب ﺗﻔﻀﻴﻞ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻳﺘﺠﻪ اﻟﻜﺜﲑون إﻟﻰ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻌﺪة أﺳﺒﺎب ﻣﻐﺮﻳﺔ‪ ،‬ﻣﻨﻬﺎ اﻟﻤﻨﺎخ اﻟﻤﻌﺘﺪل‬ ‫واﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻞ ﻣﻦ اﻟﻌﻴﺶ ﻫﻨﺎك ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻣﻤﲒة‪ .‬إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪،‬‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﺟﻬﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ آﻣﻨﺔ وﻣﺴﺘﻘﺮة ﺑﻔﻀﻞ اﻟﻨﻤﻮ اﻟﻤﺴﺘ ﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرات‬ ‫ﺑﻬﺎ‪ .‬ﻳﺘﻤﺘﻊ اﻟﻤﺸﱰون اﻷﺟﺎﻧﺐ ﺑ اﻳﺎ ﴐﻳﺒﻴﺔ وﺣﻮاﻓﺰ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻫﺎﻣﺔ‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﺗﺘﻴﺢ اﻟﻘﻮاﻧﲔ‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺣﻖ اﻟﺘﻤﻠﻚ اﻟﻜﺎﻣﻞ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻌﺰز ﻣﻦ ﺟﺎذﺑﻴﺔ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺧﺘﻴﺎر‬ ‫ﺗﻨﻮع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ اﻧﺘﻘﺎء اﻷﻧﺴﺐ ﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻬﻢ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﺸﻤﻞ اﻷﻧﻮاع اﻟﺸﺎﺋﻌﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ‪:‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ وﺗﻘﻊ ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﻛﺒﲑة ﻣﻦ اﻷراﴈ‬ ‫ﻣﻊ ﺣﺪاﺋﻖ أو ﺑﺮك ﺳﺒﺎﺣﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻧﺼﻒ ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ‪ :‬ﺗﺸﱰك ﻓﻲ ﺟﺪراﻧﻬﺎ اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ ﻣﻊ وﺣﺪات ﺳﻜﻨﻴﺔ أﺧﺮى وﻟﻜﻨﻬﺎ‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺴﺎﺣﺎت داﺧﻠﻴﺔ واﺳﻌﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺿﻤﻦ اﻟﻤﺠﻤﻌﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺰﻳﺞ ﻣﻦ اﻟﺮاﺣﺔ واﻟ اﻓﻖ اﻟﻤﺸﱰﻛﺔ ﻣﺜﻞ‬ ‫اﻷﻣﻦ اﻟﺪاﺋﻢ‪ ،‬وﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻠﻌﺐ‪ ،‬واﻟﺼﺎﻻت اﻟﺮﻳﺎﺿﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻜﻞ ﻧﻮع ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ أن ﻳﻨﺎﺳﺐ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت ﻣﻌﻴﻨﺔ ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ ،‬اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫واﻟ اﻓﻖ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة‪.‬‬

‫اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت ﻟﻤﻌﺪل أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﺗﺸﲑ اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ إﻟﻰ أن أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺳﺘﺸﻬﺪ زﻳﺎدة ﻣﺴﺘ ة ﺣﱴ‬ ‫ﻋﺎم ‪ 2025‬ﺑﺴﺒﺐ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ واﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻤﺴﺘ ﻟﻠﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻼد‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ أن‬ ‫ﺗﺆﺛﺮ اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ واﻟﺴﻴﺎﺳﻴﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻮق‪ ،‬وﻟﻜﻦ ﻳﺒﺪو أن ﻗﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرات ﺳﻴﻜﻮن‬ ‫ﻓﻲ وﺿﻊ ﺟﻴﺪ ﺑﻔﻀﻞ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻷﺟﻨﺒﻴﺔ واﻟﺘﺪﻓﻖ اﻟﺴﻴﺎﺣﻲ اﻟﻤﺴﺘ ‪ُ .‬ﻳﻨﺼﺢ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ون ﺑ اﻗﺒﺔ اﻟﺴﻮق وﺗﺤﻠﻴﻞ اﺗﺠﺎﻫﺎﺗﻪ ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار اﻟﴩاء ﻟﻀﻤﺎن ﺗﺤﻘﻴﻖ‬ ‫أﻓﻀﻞ ﻋﺎﺋﺪ اﺳﺘﺜﻤﺎري ﻣﻤﻜﻦ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﻗﻴﺎم اﻷﺟﺎﻧﺐ ﺑﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻳﺘﻄﻠﺐ اﻻﻟﱱام ﺑﺒﻌﺾ اﻟﺨﻄﻮات اﻹﺟﺮاﺋﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ‬ ‫ﴍاء ﺳﻠﺴﺔ وآﻣﻨﺔ‪ .‬ﻳﻨﺒﻐﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﻘﻴﺎم ﺑﺎﻟﺘﺎﻟﻲ‪:‬‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﻗﻢ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﴐﻳﱯ ﻣﻦ اﻟﺠﻬﺎت اﻟﻤﻌﻨﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﻣﴫﻓﻲ ﻓﻲ أﺣﺪ اﻟﺒﻨﻮك اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻟﺘﺤﻮﻳﻞ اﻷﻣﻮال اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻠﴩاء‪.‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ وﻋﻤﺎ إذا ﻛﺎﻧﺖ ﻫﻨﺎﻟﻚ أﻳﺔ ﻗﻴﻮد ﻋﻠﻰ ﴍاء‬ ‫اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻟﻬﺬه اﻟﻤﻤﺘﻠﻜﺎت‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ ﻣﺤﺎﻣﻲ أو ﻣﺴﺘﺸﺎر ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻀﻤﺎن ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻛﺎﻓﺔ اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‬ ‫ﺑﺎﻟﺸﻜﻞ اﻟﺼﺤﻴﺢ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ إﺗﻤﺎم ﻛﺎﻓﺔ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ وﻋﻘﺪ اﻟﺼﻔﻘﺔ ﺑﺸﻜﻞ رﺳﻤﻲ ﻣﻊ‬ ‫اﻟﺴﻠﻄﺎت اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات ﻳﺴﺎﻋﺪ ﻓﻲ ﺗﻔﺎدي أي ﻋﻘﺒﺎت ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ وﻳﻮﻓﺮ راﺣﺔ اﻟﺒﺎل ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ‬ ‫ﻋﻨﺪ ﺗﺄﻣﲔ اﺳﺘﺜﻤﺎراﺗﻬﻢ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺗﻌﺪ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﺟﻬﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻧﻈًﺮا ﻟﻤﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻟﻔﺮﻳﺪ وﺛﻘﺎﻓﺘﻬﺎ اﻟﻐﻨﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻋﻨﺪ اﻟﻨﻈﺮ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﺗﻌﺘﱪ ﺑﻌﺾ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ أﻛﱶ ﺟﺬًﺑﺎ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‬ ‫ﻧﻈًﺮا ﻟﻠﻌﻮاﻣﻞ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ واﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ واﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ‪ .‬ﺗﱪز ﻣﺪﻳﻨﺔ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻛﺄﻛﱶ اﻟﻤﺪن ﺟﺬًﺑﺎ‬ ‫ﺑﺴﺒﺐ ﺗﻄﻮرﻫﺎ اﻟﻌ اﻧﻲ اﻟﻮاﺳﻊ واﻟﺸﻬﺮة اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ ﻛ ﻛﺰ ﺛﻘﺎﻓﻲ واﻗﺘﺼﺎدي‪ .‬ﻣﻨﻄﻘﺔ‬ ‫ﺑﻮدروم ﺗﻮﻓﺮ أﻳًﻀﺎ إﻣﻜﺎﻧﻴﺎت واﻋﺪة ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﺑﻔﻀﻞ ﻃﺒﻴﻌﺘﻬﺎ اﻟﺨﻼﺑﺔ وﻫﺪوﺋﻬﺎ‪،‬‬ ‫ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﺟﺬﺑﻬﺎ ﻟﻠﺴﻴﺎح ﻋﻠﻰ ﻣﺪار اﻟﺴﻨﺔ‪ .‬وﻣﻦ اﻟﺠﺪﻳﺮ ﺑﺎﻟﺬﻛﺮ أن أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ ﺗﺠﺬب ﻋﺸﺎق‬ ‫اﻟﺒﺤﺮ ﺑﻤﻨﺎﻃﻘﻬﺎ اﻟﺴﺎﺣﻠﻴﺔ اﻟﺠﻤﻴﻠﺔ اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻞ ﻣﻨﻬﺎ ﻣﻜﺎًﻧﺎ ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﲒات اﻟﻔﺮﻳﺪة اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ‬ ‫ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻷﴎ واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪ .‬ﻣﻦ أﻫﻢ ﻫﺬه اﻟﻤﲒات ﻫﻮ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﻤﻨﺤﻬﺎ‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺸﻘﻖ اﻟﺴﻜﻦ‪ .‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ ﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ ﺣﺠﻢ‬ ‫اﻟﻌﺎﺋﻼت اﻟﻜﺒﲑة وﺗﻠﺒﻴﺔ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻬﺎ اﻟﻴﻮﻣﻴﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﻣﺜﺎﻟﻲ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﺑﻮﺟﻮد ﺣﺪاﺋﻖ ﺧﺎﺻﺔ وﻣﺮاﻓﻖ ﻣﺘﻤﲒة ﻛﺎﻟﱪك واﻟﻤﺴﺎﺑﺢ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻤﻨﺢ اﻟﻘﺎﻃﻨﲔ ﺑﻬﺎ‬ ‫ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻣﻌﻴﺸﺔ ﻓﺎﺧﺮة وﻣﺮﻳﺤﺔ‪ .‬ﺗﻀﻢ اﻟﻔﻠﻞ أﻳًﻀﺎ ﻧﻈﺎم أﻣﲏ ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ ﻟﻀﻤﺎن ﺣﻤﺎﻳﺔ‬ ‫وﺳﻼﻣﺔ اﻟﺴﻜﺎن‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء‬ ‫ﻓﻴ ﻼ‬ ‫ﺗﻘﺪم اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺑﺮاﻣﺞ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﻤﲒة ﺗﻤﻜﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻣﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﴍاء ﻋﻘﺎرات ﻣﻌﻴﻨﺔ‪ .‬ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﻘﻴﻤﺔ‬ ‫ﻣﺎﻟﻴﺔ ﻣﺤﺪدة‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻃﻠﺐ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﺸﱰط ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻟﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻟﻔﱰة زﻣﻨﻴﺔ ﻣﻌﻴﻨﺔ ‪ -‬ﻋﺎدة ﺛﻼث ﺳﻨﻮات ‪-‬‬ ‫ﻟﻀﻤﺎن اﺳﺘ ارﻳﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﺒﻼد‪ .‬ﻳﻌﺘﱪ ﻫﺬا اﻟﱪﻧﺎﻣﺞ ﻓﺮﺻﺔ ذﻫﺒﻴﺔ ﻟﻸﻓﺮاد اﻟﺮاﻏﺒﲔ‬ ‫ﻓﻲ ﺗﻌﺰﻳﺰ ﺗﻮاﺟﺪﻫﻢ دوﻟًﻴﺎ واﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﻣﻤﲒات اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﺴﻔﺮ ﺑﺪون‬ ‫ﺗﺄﺷﲑات ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺪول‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮوﻗﺎت ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻫﻨﺎك ﻋﺪة اﻋﺘﺒﺎرات ﻳﺠﺐ أﺧﺬﻫﺎ ﻓﻲ اﻻﻋﺘﺒﺎر ﻋﻨﺪ اﻻﺧﺘﻴﺎر ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ أو ﺷﻘﺔ ﻓﻲ‬ ‫ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﻤﺴﺎﺣﺎﺗﻬﺎ اﻟﻮاﺳﻌﺔ وﻣﺴﺘﻮى اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﻌﺎﻟﻲ‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻌﺘﱪ‬ ‫اﻟﺸﻘﻖ ﺧﻴﺎًرا اﻗﺘﺼﺎدًﻳﺎ أﻛﱶ وﻣﻦ اﻟﺴﻬﻞ ﺻﻴﺎﻧﺔ‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﻨﺎﺳﺐ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻌﺎﺋﻼت اﻟﻜﺒﲑة‬ ‫أو اﻷﻓﺮاد اﻟﺬﻳﻦ ﻳﻔﻀﻠﻮن اﻟﺒﻴﺌﺎت اﻟﻬﺎدﺋﺔ واﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﴬاء‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻗﺪ ﺗﻜﻮن اﻟﺸﻘﻖ‬ ‫ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ أﻛﱶ ﻟﻠﺸﺒﺎب واﻷﴎ اﻟﺼﻐﲑة ﺑﻔﻀﻞ ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﻘﺮﻳﺐ ﻣﻦ وﺳﺎﺋﻞ اﻟﻨﻘﻞ اﻟﻌﺎم‬ ‫واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ أﺳﺎﺳﻴﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻗﺒﻞ ﻣﺒﺎﴍﺗﻚ ﻓﻲ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء اﻟﻔﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻫﻨﺎك اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺠﻮاﻧﺐ اﻟﱵ ﻳﺠﺐ‬ ‫ﻣﺮاﻋﺎﺗﻬﺎ ﻟﻀﻤﺎن اﺳﺘﺜﻤﺎرك ﺑﺸﻜﻞ ﺻﺤﻴﺢ‪:‬‬ ‫ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ أن ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﺳﻠﻴﻤﺔ وﻣﺤﺪﺛﺔ‪ ،‬واﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﻣﻠﻜﻴﺔ‬ ‫اﻟﻔﻴﻼ إذا ﻛﺎﻧﺖ ﻣﺮﻫﻮﻧﺔ أو ﻻ‪.‬‬ ‫ﻗﻢ ﺑﺘﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ وﻓًﻘﺎ ﻷﻫﺪاﻓﻚ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ أو اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‪ ،‬واﺣﺮص‬ ‫ﻋﻠﻰ زﻳﺎرة اﻟﻤﻮﻗﻊ ﻟﻠﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺟﻮدﺗﻪ‪.‬‬ ‫اﺳﺘﻌﻦ ﺑﺨﺒﲑ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق ﻳﺴﺎﻋﺪك ﻓﻲ ﺟﻤﻴﻊ ﻣﺮاﺣﻞ اﻟﴩاء ﻟﺘﺠﻨﺐ اﻟﻤﺸﻜﻼت‬ ‫اﻟﻤﺤﺘﻤﻠﺔ‪.‬‬ ‫ﻗﻢ ﺑﺘﻘﺪﻳﺮ اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ اﻹﺿﺎﻓﻴﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﺮﺳﻮم اﻟﴬﻳﺒﻴﺔ ورﺳﻮم اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺮاﻋﺎة ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ‪ ،‬ﺗﺴﺘﻄﻴﻊ اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ أن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء اﻟﻔﻴﻼ ﺳﺘﺴﺘ‬ ‫ﺑﺴﻼﺳﺔ وﺳﺘﻜﻮن اﺳﺘﺜﻤﺎًرا ﻧﺎﺟًﺤﺎ ﻳﺤﻘﻖ أﻫﺪاﻓﻚ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ واﻟﻌﺎﺋﻠﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬