فلل للبيع في اسطنبول - الفلل الأكثر فخامة

‫ﻓﻠﻞ ﻟﻠﺒﻴﻊ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ‪-‬‬ ‫ا ﻟ ﻔ ﻠ ﻞ ا ﻷﻛ ﱶ ﻓ ﺨ ﺎ ﻣ ﺔ‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ روﻋﺔ اﻟﺤﻴﺎة ﻓﻲ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﻠﺘﻘﻲ اﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ ﺑﺎﻟﺜﻘﺎﻓﺔ اﻟﻌﺮﻳﻘﺔ‪ ،‬وﺗﻠﱯ‬ ‫اﻷﻧﻮاع اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ ﺗﻄﻠﻌﺎت ﻛﻞ ﺑﺎﺣﺚ ﻋﻦ اﻟﺘﻤﲒ‪ .‬ﺗﻌّﺮف ﻋﻠﻰ ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫اﻟﺬﻛﻲ ﻓﻲ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ واﺣﺼﻞ ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬دﻋﻨﺎ ﻧﺮﺷﺪك ﻧﺤﻮ ﺧﻄﻮات‬ ‫ﺑﺴﻴﻄﺔ ﺗﺤﻘﻖ ﺑﻬﺎ ﺣﻠﻢ اﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ ﺳﺎﺣﺮة ﻓﻲ ﻗﻠﺐ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﺑﺄﺳﻌﺎر ﻣﻨﺎﻓﺴﺔ ﻟﻌﺎم ‪.2025‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻣﺎ أﻫﻤﻴﺔ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﺮاﻗﻴﺔ واﻟﻤﻔﻀﻠﺔ ﺑﲔ اﻟﻤﻬﺘﻤﲔ ﺑﺎﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫اﻟﻌﻘﺎري واﻟﺴﻜﻦ اﻟﻔﺎﺧﺮ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﺑﱰاﺛﻬﺎ اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ اﻟﻌﺮﻳﻖ وﻣﻮﻗﻌﻬﺎ‬ ‫اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ اﻟﺬي ﻳﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﴩق واﻟﻐﺮب‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻴﻬﺎ ﻟﻴﺲ‬ ‫ﻣﺠﺮد اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻋﻘﺎري‪ ،‬ﺑﻞ أﻳﻀًﺎ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﺛﻘﺎﻓﻲ وﺳﻴﺎﺣﻲ‪ .‬ﺗﺤﺘﻮي ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫ﺗﺼﺎﻣﻴﻢ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﺗﻨﺎﺳﺐ اﻷذواق اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ‪ ،‬وﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺮاﺣﺔ واﻟﺤﺪاﺛﺔ‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ﻳﻌﺘﱪ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل اﺳﺘﺜﻤﺎرًا‬ ‫ﻣﻤﲒًا؟‬ ‫ﺗﻬﺪف اﺳﻄﻨﺒﻮل إﻟﻰ ﺟﺬب اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ وﺗﻌﺰﻳﺰ اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻟﻤﺤﻠﻲ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﻮﻓﲑ ﺑﻴﺌﺔ‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﺸﺠﻌﺔ‪ .‬ﻳﻌﺘﱪ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل اﺳﺘﺜﻤﺎرًا ذا ﻗﻴﻤﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ ﻧﻈﺮًا‬ ‫ﻟﻠ اﻳﺎ اﻟﻌﺪﻳﺪة اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮﻫﺎ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ ،‬ﻣﻨﻬﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﻨﻤﻮ اﻻﻗﺘﺼﺎدي اﻟﻤﺴﺘ اﻟﺬي ﻳﺪﻋﻢ ارﺗﻔﺎع أﺳﻌﺎر اﻟﻌﻘﺎرات‪.‬‬ ‫اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة اﻟﱵ ﺗﺴﻬﻞ اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻴﻮﻣﻴﺔ وﺗﻌﺰز ﻣﻦ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬ ‫اﻟﺴﻴﺎﺳﺎت اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﺸﺠﻊ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻷﺟﻨﱯ ﻓﻲ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري‪.‬‬ ‫ﺗﺠﻤﻊ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﲔ اﻟﻤﲒات اﻟﻌﴫﻳﺔ واﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﻤﺘﻤﲒ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎرًا ﻣﺜﺎﻟﻴًﺎ‬ ‫ﻟ ﻠ ﻤ ﺴﺘﺜ ﻳﻦ ‪.‬‬

‫اﻟﺘﻌﺮف ﻋﻠﻰ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﺘﻤﺘﻊ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺘﻨﻮع ﻛﺒﲑ ﻓﻲ اﻷﻧﻤﺎط واﻷﺳﺎﻟﻴﺐ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻠﱯ اﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‬ ‫اﻟﻤﺘﻨﻮﻋﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﻤﺸﱰﻳﻦ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ اﻷﻧﻮاع اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﺼﺎﻣﻴﻢ أﺻﻴﻠﺔ ﺗﱪز اﻟﱰاث اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ ﻟﻠﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪ :‬ﺗﻘﺪم ﺗﺼﺎﻣﻴﻢ ﻣﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ وﺗﻘﻨﻴﺎت ﺣﺪﻳﺜﺔ ﻟﺘﻠﺒﻴﺔ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺮاﺣﺔ‬ ‫واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﻄﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺈﻃﻼﻻت ﺧﻼﺑﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﻀﻴﻖ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر أو ﺑﺤﺮ‬ ‫ﻣﺮﻣﺮة‪.‬‬ ‫ﻳﺴﺎﻫﻢ ﻫﺬا اﻟﺘﻨﻮع ﻓﻲ ﺗﻠﺒﻴﺔ ﺗﻄﻠﻌﺎت اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ وﺗﻮﻓﲑ ﺧﻴﺎرات ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﺗﻼﺋﻢ‬ ‫اﻷذواق اﻟﻤﺘﻌﺪدة‪.‬‬

‫ﻣﻌﺪل أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻣﻊ اﻗﱰاﺑﻨﺎ ﻣﻦ ﻋﺎم ‪ ،2025‬ﺗﺸﲑ اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت إﻟﻰ اﺳﺘ ار ارﺗﻔﺎع أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺴﺒﺐ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ واﻟﻨﻤﻮ اﻻﻗﺘﺼﺎدي اﻟﻤﺘﻮاﺻﻞ‪ .‬ﺗﺨﺘﻠﻒ اﻷﺳﻌﺎر ﺑﺸﻜﻞ‬ ‫ﻛﺒﲑ اﻋﺘﻤﺎدًا ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﻨﻤﻂ اﻟﻤﻌﻤﺎري واﻟ اﻳﺎ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻔﻴﻼ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن‬ ‫ﺗﺸﻬﺪ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻮاﻗﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ واﻟﻤﻄّﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ ارﺗﻔﺎﻋًﺎ ﻣﻠﺤﻮﻇًﺎ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻘﻴﻤﺔ ﺑﻔﻀﻞ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﺴﺘ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﻤﺤﻠﻴﲔ واﻷﺟﺎﻧﺐ‪ .‬ﻳﻮﴅ داﺋﻤًﺎ‬ ‫ﺑﺈﺟﺮاء دراﺳﺔ ﻣﺘﺄﻧﻴﺔ ﻟﻠﺴﻮق واﺳﺘﺸﺎرة ﺧﱪاء اﻟﻌﻘﺎر ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار اﻟﴩاء‪.‬‬

‫آﻟﻴﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﺗﺘﻴﺢ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻓﺮﺻﺔ ﴍاء اﻟﻌﻘﺎرات ﺑﺤﺮﻳﺔ‪ ،‬ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬وذﻟﻚ‬ ‫ﻛﺠﺰء ﻣﻦ اﻟﺠﻬﻮد ﻟﺘﻌﺰﻳﺰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻷﺟﻨﱯ‪ .‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﺗﺒﺎع‬ ‫اﻟﺨﻄﻮات اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﴍاء ﻧﺎﺟﺢ وﺳﻠﺲ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻤﺤﱰﻓﲔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﲔ اﻟﻤﻮﺛﻮﻗﲔ‪.‬‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺗﴫﻳﺢ اﻹﻗﺎﻣﺔ اﻟﺨﺎص ﺑﺎﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪.‬‬ ‫إﺟﺮاء ﻓﺤﺺ دﻗﻴﻖ ﻟﻠﻌﻘﺎر ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻋﺪم وﺟﻮد أي ﻣﺸﻜﻼت ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ أو إﻧﺸﺎﺋﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻋﻠﻰ ﴍاء اﻟﻌﻘﺎر ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺤﺎٍم ﻣﺨﺘﺺ ﻟﻀﻤﺎن اﻟﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻰ ﺣﻘﻮق‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ‪.‬‬ ‫ﺗﺴﻬﻢ ﻫﺬه اﻵﻟﻴﺎت ﻓﻲ ﺣﻤﺎﻳﺔ ﺣﻘﻮق اﻟﻤﺴﺘﺜ اﻷﺟﻨﱯ وﺗﺴﻬﻴﻞ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺘﻤﻠﻚ ﻓﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﺗﻌﺘﱪ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ أﺑﺮز اﻟﻤﺪن اﻟﱵ ﺗﺘﻴﺢ ﻓﺮًﺻﺎ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻓﻲ ﻗﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرات‬ ‫اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺘﻀﻤﻦ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪.‬‬ ‫وﺗﺸﻤﻞ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪:‬‬ ‫ﺑﺸﻜﺘﺎش‪ُ :‬ﺗَﻌﺪ ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺗﻤًﲒا ﺑﻔﻀﻞ إﻃﻼﻻﺗﻬﺎ اﻟﺴﺎﺣﺮة ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر‪.‬‬ ‫ﺳﺎرﻳﲑ‪ :‬ﺗﺸﺘﻬﺮ ﺑﺘﻮاﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺮاﻗﻴﺔ واﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﴬاء اﻟﻮاﺳﻌﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﺘﻄﻮر اﻟﺤﴬي واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻘﺪﻣﺔ‪.‬‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻳﺴﺎﻫﻢ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﲑ ﻓﻲ زﻳﺎدة ﻗﻴﻤﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻣﻊ ﻣﺮور‬ ‫اﻟﻮﻗﺖ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﱱاﻳﺪ ﻃﻠﺒﺎت اﻹﻳﺠﺎر وﺗﺮﺗﻔﻊ أﺳﻌﺎر اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﺤﻤﻞ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﻮاﺋﺪ واﻟﻤﺤﺪدات اﻟﻔﺮﻳﺪة اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻞ‬ ‫ﻫﺬا اﻟﻨﻮع ﻣﻦ اﻟﺴﻜﻦ ﺧﻴﺎًرا ﻣﻔﻀًﻼ ﻟﻜﺜﲑﻳﻦ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ ﻫﺬه اﻟﻤﻤﲒات‪:‬‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ :‬اﻟﻔﻠﻞ ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺧﺎﺻﺔ ﺑﻌﻴًﺪا ﻋﻦ ﺻﺨﺐ اﻟﺤﻴﺎة اﻟﺤﴬﻳﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﴬاء‪ :‬ﺗﺘﻴﺢ ﺣﺪاﺋﻖ اﻟﻔﻠﻞ واﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ ﻣﺰﻳًﺠﺎ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻬﺪوء واﻟﺮاﺣﺔ‪.‬‬ ‫اﻷﻣﺎن‪ :‬ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻣﺎ ﺗﻘﻊ اﻟﻔﻠﻞ ﺿﻤﻦ ﻣﺠﻤﻌﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﺤﻤﻴﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻌﺰز ﻣﻦ اﻟﺸﻌﻮر‬ ‫ﺑﺎﻷﻣﺎن‪.‬‬ ‫ﻛﻤﺎ أن اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﻳﻀﻤﻦ اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺄﺳﻠﻮب ﺣﻴﺎة راق وﻣﱰف‪ ،‬ﻣﻊ ﺗﻮﻓﲑ ﻛﻞ وﺳﺎﺋﻞ‬ ‫اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﻜﻤﺎﻟﻴﺎت اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ ﻓﺮﺻﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻣﺘﻼك اﻟﻌﻘﺎرات ﻣﻦ اﻹﺟﺮاءات‬ ‫اﻟﺠﺬاﺑﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﻤﻜﻦ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﱰﻛﻲ اﻟﻮﻃﲏ أن ﻳﺤﺼﻞ ﻣﺎﻟﻚ اﻟﻌﻘﺎر ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻋﻨﺪ اﺳﺘﻴﻔﺎء ﴍوط ﻣﺤﺪدة‪:‬‬ ‫أن ﻳﺘﻢ ﴍاء ﻋﻘﺎر ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪.‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫اﻻﺣﺘﻔﺎظ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر ﻟﻤﺪة ﺛﻼث ﺳﻨﻮات ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ ﺑﺪًءا ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ اﻟﴩاء‪.‬‬ ‫ﺗﺘﻴﺢ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟ ﻳﺪ ﻣﻦ اﻻﺳﺘﻘﺮار اﻟﺸﺨﴢ واﻟﻌﺎﺋﻠﻲ‪ ،‬ﻣﻊ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ‬ ‫اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﻛﺎﻓﺔ اﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ ﻳﺘﻤﺘﻊ ﺑﻬﺎ اﻟﻤﻮاﻃﻨﻮن اﻷﺗﺮاك‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻋﻨﺪ اﻟﺘﻔﻜﲑ ﻓﻲ ﴍاء ﻋﻘﺎر ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻳﺠﺪر ﺑﺎﻟﻤﺸﱰي ﻓﻬﻢ اﻟﻔﺮوق اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﺑﲔ‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‪ :‬اﻟﻔﻠﻞ ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺴﺎﺣﺔ أﻛﱪ ﻣﻦ اﻟﺸﻘﻖ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺰﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺤﺮﻳﺔ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ :‬ﻋﺎدًة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن اﻟﻔﻠﻞ ﻣﻮﺟﻮدة ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻬﺎدﺋﺔ ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻘﻊ اﻟﺸﻘﻖ‬ ‫ﻓﻲ ﻗﻠﺐ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ‪ :‬ﺑﺸﻜﻞ ﻋﺎم‪ ،‬ﺗﻜﻠﻔﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ أﻋﻠﻰ ﻣﻦ ﺗﻜﻠﻔﺔ اﻟﺸﻘﺔ‪ ،‬ﻏﲑ أن ﻫﺬا ﻳﻌﺘﻤﺪ‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة‪.‬‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻔﺮوق ﺗﺴﺎﻋﺪ اﻟﻤﺸﱰي ﻓﻲ اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ ﺣﺴﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻪ وﺗﻮﺟﻴﻬﺎﺗﻪ‬ ‫اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻣﻬﻤﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻋﻨﺪ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ ﻣﺮاﻋﺎة ﺑﻌﺾ اﻟﻨﻘﺎط ﻟﻀﻤﺎن اﺗﺨﺎذ‬ ‫اﻟﻘﺮار اﻟﺴﻠﻴﻢ‪:‬‬ ‫دراﺳﺔ اﻟﺴﻮق‪ :‬اﻟﺒﺤﺚ وﻓﻬﻢ اﺗﺠﺎﻫﺎت اﻟﺴﻮق ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﺴﺎﻋﺪك ﻓﻲ ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻮﻗﺖ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ ﻟﻠﴩاء‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ :‬اﺧﱰ ﻣﻮﻗﻊ اﻟﻔﻴﻼ ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ )ﻣﺜﻞ اﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟﻤﺪارس‬ ‫أو ﻣﻜﺎن اﻟﻌﻤﻞ(‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﺤﺎﻟﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ :‬اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ أن اﻟﻌﻘﺎر ﻟﺪﻳﻪ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺘﺼﺎرﻳﺢ‬ ‫واﻟﻤﻮاﻓﻘﺎت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻫﺬا ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﴐورة اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﺨﱪاء ﻣﺤﻠﻴﲔ ﻟﻠﻤﺴﺎﻋﺪة ﻓﻲ ﻛﺎﻓﺔ ﻣﺮاﺣﻞ ﴍاء‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫اﻟﻔﻴﻼ ﻣﻦ اﻟﺘﻔﺎوض إﻟﻰ إﺟﺮاء اﻟﺘﺤﻘﻖ اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬