فلل للبيع في اسطنبول - تكلفة شراء فيلا في تركيا

‫ﻓﻠﻞ ﻟﻠﺒﻴﻊ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ‪-‬‬ ‫ﺗﻜﻠﻔﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ اﻟﺠﺎذﺑﻴﺔ اﻟﺴﺎﺣﺮة ﻟﻔﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺣﻴﺚ ﺗﻠﺘﻘﻲ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ ﺑﺎﻟﻌﻤﻞ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎري‪،‬‬ ‫ﺳﻮاء ﻛﻨﺖ ﺗﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻣﻜﺎن ﻟﻠﻌﻴﺶ ﺑﲔ أﺣﻀﺎن اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ أو اﻟﻔﺮص ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻷﺣﻼم‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‪ .‬دﻟﻞ ﻧﻔﺴﻚ ﺑﺘﺠﺮﺑﺔ ﻓﺮﻳﺪة ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﱰاث اﻟﱰﻛﻲ اﻟﻌﴫي واﻟﺤﻴﺎة اﻟﺮاﻗﻴﺔ‪،‬‬ ‫واﺳﺘﻤﺘﻊ ﺑ اﻳﺎ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ واﺳﺘﺜ ﻓﻲ ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ واﻋﺪ‪ .‬اﻛﺘﺴﺐ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻗﺘﻨﺎء ﻓﻴﻼ ﺑﻄﺮق ﺳﻬﻠﺔ وﻣﻴﴪة‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل وﻣﻤﲒاﺗﻬﺎ؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ ﺑﲔ أﺷﻬﺮ أﻧﻮاع اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻤﺘﺎز ﺑﺘﺼﺎﻣﻴﻤﻬﺎ‬ ‫اﻟﻔﺎﺧﺮة وﻣﻮاﻗﻌﻬﺎ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﺠﺬب اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﻤﺸﱰﻳﻦ ﻣﻦ ﻣﺨﺘﻠﻒ أﻧﺤﺎء‬ ‫اﻟﻌﺎﻟﻢ‪ُ .‬ﺗﻌﺮف إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺄﻧﻬﺎ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺘﺎرﻳﺦ واﻟﺤﻀﺎرة‪ ،‬واﻟﻌﴫﻳﺔ واﻟﺠﻤﺎل‬ ‫اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻞ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻠﻬﺎ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻓﺮﻳﺪة ﻣﻦ ﻧﻮﻋﻬﺎ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪،‬‬ ‫ﺗﻘﺪم ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺘﻤﲒة واﻟ اﻓﻖ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ اﻟﱵ ﺗﻠﱯ‬ ‫اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻌﺎﺋﻼت واﻷﻓﺮاد ﻋﻠﻰ ﺣﺪ ﺳﻮاء‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ُﺗﻌﺪ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ؟‬ ‫ﻫﻨﺎك اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻷﺳﺒﺎب اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻞ ﻣﻦ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻠﻌﻴﺶ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪:‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ اﻟﺬي ﻳﺮﺑﻂ ﺑﲔ ﻗﺎرﺗﲔ‪ ،‬أوروﺑﺎ وآﺳﻴﺎ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻨﻮع اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ واﻟﺤﻀﺎري اﻟﺬي ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﻜﺎًﻧﺎ ﻧﺎﺑًﻀﺎ ﺑﺎﻟﺤﻴﺎة‪.‬‬ ‫اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ واﻟﺘﻄﻮر اﻟﻌ اﻧﻲ اﻟﴪﻳﻊ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻹﻋﻔﺎءات اﻟﴬﻳﺒﻴﺔ واﻻﻣﺘﻴﺎزات اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‪.‬‬ ‫ﺑﻔﻀﻞ ﻫﺬه اﻟ اﻳﺎ‪ُ ،‬ﺗﻌﺘﱪ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻜﺎًﻧﺎ ﺟﺬاًﺑﺎ ﻟﻠﺒﻌﺾ ﻷﻏﺮاض اﻟﺴﻜﻦ وﻵﺧﺮﻳﻦ‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﺘﻨﻮع أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﺘﻠﺒﻴﺔ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت وأذواق اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ‪ .‬ﻣﻦ أﺑﺮز‬ ‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ‪:‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ :‬ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑﺘﺼﻤﻴﻢ داﺧﻠﻲ راﻗﻲ وﺗﺸﻤﻞ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﻤﲒة ﻣﺜﻞ ﺣﻤﺎﻣﺎت‬ ‫اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ اﻟﺨﺎﺻﺔ واﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﻮاﺳﻌﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ‪ :‬ﺗﻘﻊ ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟﻤﻮاﻗﻊ اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ وﺗﻘﺪم ﺗﺠﺮﺑﺔ ﺳﻜﻦ ﻣﺮﻳﺤﺔ‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺎﻓﺮﻳﻦ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺬﻛﻴﺔ‪ :‬ﻣﺰودة ﺑﺄﺣﺪث اﻟﺘﻘﻨﻴﺎت واﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺎ اﻟﻤﺘﻘﺪﻣﺔ ﻟﺘﻮﻓﲑ ﺗﺠﺮﺑﺔ‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻣﻌﻴﺸﻴﺔ ﻣﺮﻳﺤﺔ وﻣﱰاﺑﻄﺔ‪.‬‬ ‫ﻛﻞ ﻧﻮع ﻣﻦ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﻳﻘﺪم ﻧﻤﻂ ﺣﻴﺎة ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻳﻨﺎﺳﺐ اﻷذواق اﻟﻤﺘﻨﻮﻋﺔ‪.‬‬

‫اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت ﻟﻤﻌﺪل أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺤﻠﻮل‬ ‫‪2025‬‬ ‫ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻧﻤًﻮا ﻣﺴﺘ ً ا ﻧﺘﻴﺠﺔ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ واﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري‬ ‫اﻟﻤﺘﻨﺎﻣﻲ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺴﺘ اﻷﺳﻌﺎر ﻓﻲ اﻻرﺗﻔﺎع ﻣﻊ اﺳﺘﻘﺮار اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻟﱰﻛﻲ‬ ‫وزﻳﺎدة اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻷﺟﻨﱯ‪ُ .‬ﻳﻌﺰى ﻫﺬا اﻟﻨﻤﻮ إﻟﻰ ﻋﺪة ﻋﻮاﻣﻞ‪ ،‬ﻣﻨﻬﺎ اﻟﺘﺤﺴﻴﻨﺎت اﻟﻤﺴﺘ ة‬ ‫ﻓﻲ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ واﻟ اﻳﺎ اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ .‬ﻣﻊ اﻷﺧﺬ ﻓﻲ‬ ‫اﻻﻋﺘﺒﺎر أن ﻫﺬه اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت ﻗﺪ ﺗﺘﻐﲑ ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻘﻠﺒﺎت اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ واﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ُﺗﺘﻴﺢ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﴍاء اﻟﻌﻘﺎرات‪ ،‬ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬ﺑﴩوط ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‬ ‫ﻣﻴﴪة ﻧﺴﺒًﻴﺎ‪ .‬ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ُ ،‬ﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﻟﺨﻄﻮات اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﺳﺘﻴﻔﺎء ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻣﺜﻞ ﺟﻮاز اﻟﺴﻔﺮ وﺻﻮر ﺷﺨﺼﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻮﻛﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻤﻮﺛﻮق اﻟﺬي ﻳﺴﺘﻄﻴﻊ ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻻﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ وإﻳﺠﺎد‬ ‫اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ وﻓًﻘﺎ ﻟﻠﻤﲒاﻧﻴﺔ واﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻌﺮف ﻋﻠﻰ اﻟﻘﻮاﻧﲔ واﻟﻠﻮاﺋﺢ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﴩاء اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻀﻤﺎن ﺳﲑ‬ ‫اﻟﻤﻌﺎﻣﻠﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﺳﻠﺲ وﺑﺪون ﻣﺸﺎﻛﻞ‪.‬‬ ‫إﺟﺮاء اﻟﺘﻔﺘﻴﺶ اﻟﻼزم ﻟﻠﻌﻘﺎر ﻗﺒﻞ ﺗﻮﻗﻴﻊ اﻟﻌﻘﻮد اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﺟﻮدة اﻟﺒﻨﺎء‬ ‫واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻣﻄﺎﺑﻘﺔ اﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت‪.‬‬ ‫ﻳﻀﻤﻦ اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻣﻴﴪة وآﻣﻨﺔ ﻟﻜﻞ ﻣﻦ اﻟﻤﻬﺘﻤﲔ ﺑﺎﻟﺴﻜﻦ‬ ‫واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﺗﻌﺘﱪ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻤﺪن اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺟﺬًﺑﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‪ ،‬وﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﻨﻮع‬ ‫ﻣﻨﺎﻃﻘﻬﺎ وﻣﺮاﻓﻘﻬﺎ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪ .‬ﺗﺒﺤﺚ اﻟﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻷﴎ واﻷﻓﺮاد ﻋﻦ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﴩاء‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺳﻮاء ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر أو ﻟﻠﺴﻜﻦ اﻟﻌﺎﺋﻠﻲ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻧﺬﻛﺮ‪:‬‬ ‫ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو‪ :‬ﺗﻌﺘﱪ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻨﺎﺷﺌﺔ واﻟﻤﻠﻴﺌﺔ ﺑﺎﻟﻔﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‪ ،‬ﻣﻊ‬ ‫ﺑﻨﻴﺔ ﺗﺤﺘﻴﺔ ﺣﺪﻳﺜﺔ وأﺳﻌﺎر ﻣﻌﻘﻮﻟﺔ‪.‬‬ ‫ﺳﺎرﻳﺮ‪ :‬ﻣﻦ أﻏﻠﻰ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل وﺗﻌﺘﱪ وﺟﻬﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﺑﺎﻣﺘﻴﺎز ﺑﻔﻀﻞ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ واﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟ اﻓﻖ اﻟﻬﺎﻣﺔ‪.‬‬ ‫أوﺳﻜﻮدار‪ :‬ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑﺠﻤﺎل ﻃﺒﻴﻌﻲ وﺳﻜﺎﻧﻬﺎ ﻋﴫﻳﻮن‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻣﻤﲒة‬ ‫ﻟﻠﺴﻜﻦ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻋﻠﻰ ﺣﺪ ﺳﻮاء‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﺤﻤﻞ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻤﲒات اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ اﻟﺨﻴﺎر اﻟﻤﺜﺎﻟﻲ‬ ‫ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻌﺎﺋﻼت واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪ .‬أﺑﺮز ﻫﺬه اﻟﻤﻤﲒات ﺗﺸﻤﻞ اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﻤﺴﺎﺣﺔ اﻟﻮاﺳﻌﺔ‬ ‫اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮﻫﺎ اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ‪:‬‬ ‫اﻟ اﻓﻖ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪ :‬ﺗﺸﻤﻞ اﻟﺤﺪاﺋﻖ وﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ واﻟﺼﺎﻻت اﻟﺮﻳﺎﺿﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻓﺮًﺻﺎ ﻟﻠﻮﺻﻮل اﻟﺴﻬﻞ إﻟﻰ اﻟ اﻓﻖ‬ ‫اﻟﻌﺎﻣﺔ اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﺤﴫﻳﺔ‪ :‬ﺣﻴﺚ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻷﻣﺎن ﻣﻦ ﺧﻼل ﺑﻮاﺑﺎت اﻷﻣﺎن وأﻧﻈﻤﺔ‬ ‫اﻟ اﻗﺒﺔ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻳﻌﺪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل أﺣﺪ اﻟﻤﺴﺎرات اﻟﻤﻤﲒة ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬ ‫وﻓًﻘﺎ ﻟﻠﻘﻮاﻧﲔ اﻟﺠﺪﻳﺪة‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺑﴩط‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻣﺒﻠﻎ ﻣﺤﺪد ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات‪ ،‬وﺗﺸﻤﻞ ﻫﺬه اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻔﻠﻞ أﻳًﻀﺎ‪ .‬وﻣﻦ أﻫﻢ‬ ‫اﻟﴩوط‪:‬‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﺑﻤﺒﻠﻎ ﻻ ﻳﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 250‬أﻟﻒ دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪.‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫اﻟﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر ﻟﻤﺪة ﺛﻼث ﺳﻨﻮات ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ دون ﺑﻴﻌﻪ‪.‬‬ ‫اﻻﻟﱱام ﺑﺎﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻳﻨﺒﻐﻲ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﻤﺸﱰﻳﻦ ﻣﻘﺎرﻧﺔ اﻟﻔﺮق ﺑﲔ اﻟﻔﻠﻞ واﻟﺸﻘﻖ ﻋﻨﺪ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار اﻟﴩاء‪.‬‬ ‫ﺗﺨﺘﻠﻒ ﻫﺬه اﻟﺨﻴﺎرات ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ ﻋﺪة ﻋﻮاﻣﻞ‪ ،‬ﻣﻦ ﺑﻴﻨﻬﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎت أﻛﱪ وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ أﻛﱶ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ‪ :‬ﻋﺎدًة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن اﻟﻔﻠﻞ أﻛﱶ ﺗﻜﻠﻔﺔ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ ﻧﻈًﺮا ﻟﻠﻤﺴﺎﺣﺔ‬ ‫واﻟﻤﻤﲒات اﻹﺿﺎﻓﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ :‬ﺗﻜﻮن اﻟﺸﻘﻖ ﻓﻲ وﺳﻂ اﻟﻤﺪن ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻮﺟﺪ اﻟﻔﻠﻞ ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‬ ‫اﻟﻬﺎدﺋﺔ‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﺘﻄﻠﺐ اﻟﻘﻴﺎم ﺑﻌﺪة ﺧﻄﻮات ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺳﻠﺴﺔ وﻧﺎﺟﺤﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺨﻄﻮات ﺗﺸﻤﻞ‪:‬‬ ‫ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ‪ :‬اﻟﻨﻈﺮ ﻓﻲ اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﴩاء واﻟﺼﻴﺎﻧﺔ واﻟﴬاﺋﺐ‪.‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‪ :‬وﻓﻘﺎ ﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ ﺳﻮاء ﻟﻠﺴﻜﻦ أو اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري‪ :‬ﻟﻀﻤﺎن اﻹرﺷﺎد اﻟﺼﺤﻴﺢ واﻟﺘﻮﺛﻴﻖ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ‪.‬‬ ‫إﺟﺮاء اﻟﻔﺤﻮص اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺳﻼﻣﺔ اﻟﻌﻘﺪ‪.‬‬ ‫إﺗﻤﺎم ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺒﻴﻊ واﺳﺘﻜﻤﺎل اﻟﺘﻮﺛﻴﻘﺎت اﻟﻼزﻣﺔ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺒﻞ اﻟﴩوع ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ أﺧﺬ ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ ﻓﻲ ﻋﲔ‬ ‫اﻻﻋﺘﺒﺎر ﻟﻀﻤﺎن اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻷﻣﺜﻞ‪:‬‬ ‫ﻗﻢ ﺑﺰﻳﺎرة اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻌﻘﺎرات ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ‪.‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫اﺳﺘﻌﻦ ﺑﻤﺤﺎٍم ﻣﺨﺘﺺ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات ﻟﻀﻤﺎن اﻟﻮﺿﻊ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ اﻟﺴﻠﻴﻢ‪.‬‬ ‫ﺿﻊ ﻓﻲ اﻋﺘﺒﺎرك ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ واﻟﴬاﺋﺐ اﻟﺴﻨﻮﻳﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺳﻬﻮﻟﺔ اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ اﻟ اﻓﻖ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﺪارس واﻟﻤﺴﺘﺸﻔﻴﺎت‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻮاﺻﻞ ﻣﻊ اﻟﺴﻜﺎن اﻟﻤﺤﻠﻴﲔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻣﻌﻠﻮﻣﺎت ﻣﺒﺎﴍة ﻋﻦ اﻟﺤﻲ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬