فلل اسطنبول - فيلات ذات تصاميم فريدة في تركيا

‫ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ‪ -‬ﻓﻴﻼت‬ ‫ذات ﺗﺼﺎﻣﻴﻢ ﻓﺮ ﻳﺪة ﻓﻲ‬ ‫ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻫﻞ ﺗﻤﺘﻠﻚ اﻟﺠﺮأة ﻻﻛﺘﺸﺎف ﻋﺎﻟﻢ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل؟ ﺣﻴﺚ ﺗﺠﺘﻤﻊ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺤﺪاﺛﺔ ﻓﻲ‬ ‫واﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻤﺪن ﺟﺬًﺑﺎ ﻓﻲ اﻟﻌﺎﻟﻢ‪ .‬اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻴﺴﺖ ﻣﺠﺮد وﺟﻬﺔ‪ ،‬ﺑﻞ ﻫﻲ ﺗﺠﺮﺑﺔ‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﺒﻬﺮة ﺗﻔﺘﺢ أﺑﻮاﺑﻬﺎ ﻟﻠﻤﻐﺎﻣﺮﻳﻦ اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ ﻓﺮص اﻟﻌﻴﺶ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ اﻷﺳﺒﺎب‪ ،‬اﻷﻧﻮاع‪ ،‬واﻟﻤﻮاﻗﻊ اﻟﻤﺜﻠﻰ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪ ،‬وﺗﻌﺮف ﻋﻠﻰ ﺧﻄﻮات اﻟﴩاء‬ ‫ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ واﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﺮاﺋﻌﺔ؟‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة واﻟﻤﺘﻤﲒة اﻟﱵ ﺗﻘﺪم ﺗﺠﺮﺑﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ‬ ‫ﻓﺮﻳﺪة ﻟﻤﻦ ﻳﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﺮاﺣﺔ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﺑﻤﻮاﻗﻌﻬﺎ اﻹﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ اﻟﱵ‬ ‫ﺗﺤﺘﻀﻦ اﻟﺒﺤﺮ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺨﴬاء‪ ،‬وﺗﺘﻮﻓﺮ ﻓﻴﻬﺎ ﻛﺎﻓﺔ اﻟ اﻓﻖ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ اﻟﱵ ﺗﻀﻤﻦ‬ ‫ﻟﻠﻤﻘﻴﻤﲔ ﺣﻴﺎة رﻏﻴﺪة‪ .‬إن ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻴﺴﺖ ﻣﺠﺮد اﺧﺘﻴﺎر ﻋﻘﺎري‪ ،‬ﺑﻞ ﻫﻲ اﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﻣﺴﺘﻘﺒﻠﻲ ﻧﻈﺮًا ﻟﻤﺎ ﺗﻘﺪﻣﻪ ﻣﻦ ﻣﺰاﻳﺎ ﻻ ُﺗﺤﴡ‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ُﻳﻔﻀﻞ ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل؟‬ ‫ﺗﻜﺘﺴﺐ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺷﻌﺒﻴﺔ ﻣﱱاﻳﺪة ﺑﻔﻀﻞ ﻣﺎ ﺗﻘﺪﻣﻪ ﻣﻦ رﻓﺎﻫﻴﺔ وﻣﻤﲒات ﻣﺘﻌﺪدة‪،‬‬ ‫ﻣﻨﻬﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ ﺑﲔ آﺳﻴﺎ وأوروﺑﺎ‪.‬‬ ‫اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻘﻮﻳﺔ واﻟ اﻓﻖ اﻟﻤﺘﻜﺎﻣﻠﺔ‪.‬‬ ‫اﻹﻃﻼﻻت اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ واﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﴬاء اﻟﻮاﺳﻌﺔ‪.‬‬ ‫إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﻨﺪ اﺳﺘﻴﻔﺎء اﻟﴩوط اﻟﻼزﻣﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻞ ﻣﻦ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﺮﻛﺰ ﺟﺬب ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎرات‬ ‫اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﺘﻨﻮع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﺘﻠﺒﻴﺔ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺴﻜﺎن واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻋﻠﻰ ﺣﺪ ﺳﻮاء‪،‬‬ ‫وﺗﺸﻤﻞ‪:‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺴﺘﻘﻠﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﻜﺎﻣﻠﺔ ﻟﻠﺴﻜﺎن‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻼﺻﻘﺔ‪ :‬ﺧﻴﺎر اﻗﺘﺼﺎدي ﻣﻊ ﺿﻤﺎن ﺗﻮاﻓﺮ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻘﺮﻳﺒﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﺠﻬﲒاﺗﻬﺎ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ وﻣﺮاﻓﻘﻬﺎ اﻟﺮاﻗﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﻄﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ‪ :‬ﺗﺠﻠﺐ ﻟﻠﻤﻘﻴﻤﲔ ﻣﺸﺎﻫﺪ ﺑﺎﻧﻮراﻣﻴﺔ راﺋﻌﺔ ﻟﻠﺒﺤﺮ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻛﻞ ﻧﻮع ﻣﻦ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﻳﻘﺪم ﻣﲒاﺗﻪ اﻟﺨﺎﺻﺔ اﻟﱵ ﺗﻠﱯ ﺗﻄﻠﻌﺎت واﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ‬ ‫اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﲔ‪.‬‬

‫اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻷﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺤﻠﻮل‬ ‫ﻋﺎم ‪2025‬‬ ‫ﺗﺸﲑ اﻟﺘﻘﺪﻳﺮات إﻟﻰ أن أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺳﺘﺸﻬﺪ ارﺗﻔﺎﻋًﺎ ﻣﻠﺤﻮﻇًﺎ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم‬ ‫‪ 2025‬ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻟﱱاﻳﺪ اﻟﻄﻠﺐ وﻗﻠﺔ اﻟﻌﺮض ﻓﻲ ﻣﻮاﻗﻊ ﻣﻌﻴﻨﺔ‪ .‬ﻳﺘﻮﻗﻊ اﻟﺨﱪاء أن زﻳﺎدة‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﺳﺘﺆدي إﻟﻰ اﻧﺘﻌﺎش ﻛﺒﲑ ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﺳﻴﻨﻌﻜﺲ‬ ‫إﻳﺠﺎﺑًﺎ ﻋﻠﻰ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﻟﺬﻟﻚ‪ُ ،‬ﻳﻨﺼﺢ اﻟﺮاﻏﺒﻮن ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﺑﺎﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﻔﺮص‬ ‫اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ ﻗﺒﻞ ﺣﺪوث ﻫﺬه اﻻرﺗﻔﺎﻋﺎت اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻛﻤﺴﺘﺜ أﺟﻨﱯ‬ ‫ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ أﺻﺒﺢ أﺳﻬﻞ ﻣﻤﺎ ﺳﺒﻖ ﺑﻔﻀﻞ اﻟﺘﴩﻳﻌﺎت اﻟﱰﻛﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﻴﴪة‪ .‬إﻟﻴﻚ ﺑﻌﺾ اﻟﺨﻄﻮات اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻛﻤﺴﺘﺜ أﺟﻨﱯ‪:‬‬ ‫‪ .1‬اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻮﻛﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎري ذو اﻟﺴﻤﻌﺔ اﻟﻄﻴﺒﺔ اﻟﺬي ﻳﻤﻜﻨﻪ ﺗﻮﻓﲑ اﻟﺨﻴﺎرات‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‪.‬‬ ‫‪ .2‬اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ واﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻼزﻣﺔ‪.‬‬ ‫‪ .3‬ﺗﻔﻘﺪ اﻟﻔﻴﻼ ﻋﻠﻰ أرض اﻟﻮاﻗﻊ ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻣﻮاﺻﻔﺎﺗﻬﺎ وإﻣﻜﺎﻧﺎﺗﻬﺎ‪.‬‬ ‫‪ .4‬إﺗﻤﺎم إﺟﺮاءات اﻟﴩاء اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ وﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎر ﻓﻲ اﻟﻬﻴﺌﺎت اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻜﺎن اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ اﻟﺬي ﻳﻘﺪم ﻋﺎﺋﺪ اﺳﺘﺜﻤﺎري ﺟﻴﺪ وﻣﻮﻗﻊ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ‬ ‫ﻟﺘﻠﺒﻴﺔ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻔﺎﺧﺮة‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣﺪة ﻣﻦ أﺑﺮز اﻟﻮﺟﻬﺎت اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﺧﺎﺻﺔ ﻋﻨﺪﻣﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ‬ ‫اﻷﻣﺮ ﺑﴩاء اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﺑﻔﻀﻞ ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ وﻣﺰاﺟﻬﺎ اﻟﻤﺘﻨﻮع‪ ،‬ﺗﺠﺬب ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻋﺪﻳﺪة‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ أﻧﺤﺎء اﻟﻌﺎﻟﻢ‪ .‬ﺑﻌﺾ ﻣﻦ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺗ ﺸ ﻤﻞ ‪:‬‬ ‫ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو‪ :‬ﺗﺸﺘﻬﺮ ﺑﻤﺸﺎرﻳﻌﻬﺎ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﺮاﻗﻴﺔ واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﺘﻄﻮرة‪.‬‬ ‫زﻛﺮﻳﺎﻛﻮي‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﻄﺒﻴﻌﺘﻬﺎ اﻟﺨﻼﺑﺔ ووﻓﺮة اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﴬاء‪.‬‬ ‫ﺳﺎرﻳﲑ‪ :‬ﺗﻘﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﺴﺎﺣﻞ وﺗﻮﻓﺮ إﻃﻼﻻت ﺑﺤﺮﻳﺔ ﺳﺎﺣﺮة وﻣﻤﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺨﺪﻣﺎت‪.‬‬ ‫ﻛﻞ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻟﺪﻳﻬﺎ ﻣﺰاﻳﺎﻫﺎ اﻟﻔﺮﻳﺪة‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺰﻳﺪ ﻣﻦ ﺗﻨﻮع اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‬ ‫اﻟﻄﻤﻮﺣﲔ‪.‬‬

‫ﺗﺠﺮﺑﺔ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﺠﺮﺑﺔ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﻘﺪم ﻣﺰاﻳﺎ ﻋﺪﻳﺪة ﺗﺠﺬب اﻷﻓﺮاد واﻟﻌﺎﺋﻼت ﻋﻠﻰ ﺣﺪ‬ ‫ﺳﻮاء‪ .‬ﺗﺒﺪأ ﻣﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﱵ ﻳﻮﻓﺮﻫﺎ اﻟﺴﻜﻦ ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ‪ ،‬إﻟﻰ اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‬ ‫اﻟﻜﺒﲑة اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ واﻟﱵ ﺗﺘﻴﺢ اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ ﻣﺠﻬﺰة ﺑﺄﺣﺪث اﻟﻮﺳﺎﺋﻞ اﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺔ واﻷﻣﺎن‪ ،‬ﻓﻀًﻼ ﻋﻦ اﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﺨﺎﺻﺔ‬ ‫وﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ‪ .‬ﺗﺘﻌﺪد اﻟﺨﻴﺎرات وﺗﺘﻨﻮع ﻣﻌﺎﻳﲑ اﻟﺠﻮدة ﻟﺘﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺠﻤﻴﻊ‪ ،‬ﻣﺎ‬ ‫ﻳﺠﻌﻞ ﻣﻦ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻴﺎرًا ﻣﺜﺎﻟﻴًﺎ ﻟﻺﻗﺎﻣﺔ اﻟﺪاﺋﻤﺔ أو اﻟﻔﺎﺧﺮة‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء‬ ‫ﻓﻴ ﻼ‬ ‫ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات أوﺟﺪ ﻓﺮﺻﺔ‬ ‫ذﻫﺒﻴﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻤﻦ ﻳﺸﱰي ﻋﻘﺎًرا‪ ،‬ﺳﻮاء ﻓﻴﻼ أو ﻏﲑ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺑﻨﻔﺲ‬ ‫ﻗﻴﻤﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ ،‬أن ﻳﺘﻘﺪم ﺑﻄﻠﺐ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﻫﺬه اﻟﺴﻴﺎﺳﺔ ﺗﻘﺪم اﻟﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ‪ ،‬إذ أن اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻻ ﻳﺘﻴﺢ ﻓﻘﻂ اﻹﻗﺎﻣﺔ اﻟﺪاﺋﻤﺔ‪ ،‬ﻟﻜﻨﻪ ﻳﻮﻓﺮ أﻳًﻀﺎ ﻓﺮًﺻﺎ اﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ واﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ وﻋﺎﺋﻼﺗﻬﻢ‪ ،‬وﻳﻌﻄﻴﻬﻢ اﻟﺤﻖ ﻓﻲ اﻟﻌﻤﻞ واﻟﺘﻌﻠﻢ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ دون أي ﻗﻴﻮد‪.‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫اﻟﻔﺮوﻗﺎت ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻳﻤﺜﻞ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ أو ﺷﻘﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﺤﺪًﻳﺎ ﻟﻠﻜﺜﲑﻳﻦ‪ ،‬ﻧﻈًﺮا ﻟﻠﻔﺮوﻗﺎت اﻟﻜﺒﲑة ﺑﲔ‬ ‫اﻟﺨﻴﺎرﻳﻦ‪ .‬اﻟﻔﻠﻞ ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺴﺎﺣﺎت أوﺳﻊ وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ أﻛﱪ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت‬ ‫اﻟﻜﺒﲑة أو ﻣﻦ ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ اﻟﻬﺪوء‪ .‬ﻓﻲ اﻟﻤﻘﺎﺑﻞ‪ ،‬اﻟﺸﻘﻖ ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻣﺎ ﺗﻜﻮن ﺟﺰًءا ﻣﻦ‬ ‫ﻣﺠﻤﻌﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺮاﻓﻖ وﺧﺪﻣﺎت ﻣﺘﻌﺪدة ﻟﺴﻜﺎﻧﻬﺎ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﺠﺎﻧﺐ اﻟﻤﺎﻟﻲ‪ ،‬ﻋﺎدة ﻣﺎ‬ ‫ﺗﻜﻮن أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ أﻋﻠﻰ‪ ،‬وﻟﻜﻨﻬﺎ ﺗﺄﺗﻲ ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻣﻀﺎﻓﺔ أﻋﻠﻰ ﺑﻔﻀﻞ ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ وﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ‪.‬‬

‫أﻫﻢ اﻟﺨﻄﻮات ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ اﺗﺒﺎع ﻋﺪد ﻣﻦ اﻟﺨﻄﻮات ﻟﻀﻤﺎن‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻧﺎﺟﺢ‪ .‬ﺗﺸﻤﻞ ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺗﻨﺎﺳﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ وﻣﺘﻄﻠﺒﺎﺗﻚ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ واﻟﻤﻬﻨﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻻﺗﺼﺎل ﺑﻤﺴﺘﺸﺎر ﻋﻘﺎري ذو ﺳﻤﻌﺔ ﺟﻴﺪة ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﻮرة واﻹرﺷﺎد‬ ‫اﻟﻤﻬﲏ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ أن ﻛﺎﻓﺔ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ ،‬ﻣﺜﻞ ﻣﻠﻜﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎر واﻟﺒﻨﺎء‪ ،‬ﺳﻠﻴﻤﺔ وﻣﺪﻗﻘﺔ‪.‬‬ ‫دراﺳﺔ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺤﺎﻟﻲ وﻓﻬﻢ اﻻﺗﺠﺎﻫﺎت اﻟﺴﻌﺮﻳﺔ واﻟﻤﺘﻐﲑات اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات‪ ،‬ﺳﻴﻜﻮن اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﺑﺎﺳﻄﻨﺒﻮل اﺳﺘﺜﻤﺎًرا آﻣﻨًﺎ وﻳﻮﻓﺮ اﻟﻌﺎﺋﺪ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬