فلل اسطنبول - الاستثمار العقاري عبر الفلل في اسطنبول

‫ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ‪ -‬اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫اﻟ ﻌ ﻘ ﺎر ي ﻋ ﱪ اﻟ ﻔﻠ ﻞ ﻓ ﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻫﻞ ﺳﺒﻖ وﺗﺴﺎءﻟﺖ ﻋﻦ ﴎ ﺟﺬب ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻜﻞ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﻤﻘﻴﻤﲔ؟ ﻣﻦ‬ ‫ﺧﻼل دﻟﻴﻠﻨﺎ اﻟﺸﺎﻣﻞ‪ ،‬ﺳﺘﻜﺘﺸﻒ أﺳﺒﺎب ﺗﺄﻟﻖ ﻫﺬا اﻟﺴﻮق‪ ،‬أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ‪ ،‬وأﻓﻀﻞ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬ﺗﻌﺮف ﻋﻠﻰ ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ أﺳﻌﺎر ‪ 2025‬وﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﴩاء ﻟﺘﺠﺪ ﻓﺮﺻﺘﻚ‬ ‫اﻟﺬﻫﺒﻴﺔ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﺑﻞ ورﺑﻤﺎ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﻛﻦ ﺟﺰًءا ﻣﻦ ﻫﺬه‬ ‫اﻟﺘﺠﺮﺑﺔ اﻟﻔﺮﻳﺪة!‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل وأﻫﻢ ﻣﲒاﺗﻬﺎ؟‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ ﺑﲔ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة اﻟﱵ ُﺗﻌﱪ ﻋﻦ اﻟﺮﻗﻲ واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ‬ ‫ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ ُﺗﻌﺪ ﻣﻦ أﺟﻤﻞ وﺟﻬﺎت اﻟﻌﺎﻟﻢ‪ .‬ﺗﺘﻨﻮع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﲔ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ ذات‬ ‫اﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻤﺒﺘﻜﺮة‪ ،‬واﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ اﻟﱵ ﺗﻌﻜﺲ اﻟﺘﺎرﻳﺦ واﻟﺜﻘﺎﻓﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﺗﺘﻤﺘﻊ‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺎﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﻔﻀًﻼ ﻟﻤﻦ ﻳﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻹﻗﺎﻣﺔ ﻓﻲ‬ ‫ﺳﻜﻦ ﻳﺤﻘﻖ اﻟﺮاﺣﺔ وﻳﻌﺰز ﻣﻦ ﺟﻮدة اﻟﺤﻴﺎة‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ﻳﻨﺒﻐﻲ اﻟﺘﻔﻜﲑ ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل؟‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﺄﺗﻲ ﻣﻊ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﻮاﺋﺪ اﻟﱵ ُﺗﻘﺪم ﺣًﻼ ﺳﻜﻨًﻴﺎ ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻸﻓﺮاد‬ ‫واﻟﻌﺎﺋﻼت‪ .‬ﻣﻦ أﻫﻢ ﻫﺬه اﻷﺳﺒﺎب‪:‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ اﻟﺬي ﻳﺮﺑﻂ ﺑﲔ ﻗﺎرﺗﻲ أﺳﻴﺎ وأوروﺑﺎ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺗﺸﻬﺪ ﻧﻤًﻮا ﻣﺴﺘ ً ا ﻓﻲ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺎﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ واﻹﻃﻼﻻت اﻟﺴﺎﺣﺮة ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ أو اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺘﻨﻮﻋﺔ‪.‬‬

‫اﻷﺻﻨﺎف اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﻟﻠﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﺘﻌﺪد أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﺘﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ اﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﻟﻠﺴﻜﺎن‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﻤﻜﻦ‬ ‫ﺗﺼﻨﻴﻔﻬﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻨﺤﻮ اﻟﺘﺎﻟﻲ‪:‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺴﺘﻘﻠﺔ‪ :‬اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ ﺗﺎﻣﺔ وإﻃﻼﻟﺔ ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت‬ ‫اﻟﺨﴬاء أو اﻟﺒﺤﺮ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻼﺻﻘﺔ‪ :‬اﻟﱵ ُﺗﻌﻄﻲ ﺷﻌﻮًرا ﺑﺎﻷﻣﺎن واﻟﻤﺠﺘﻤﻊ ﺧﺼﻮًﺻﺎ ﻓﻲ اﻟﻤﺠﻤﻌﺎت‬ ‫اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺘﺎرﻳﺨﻴﺔ‪ :‬اﻟﱵ ﺗﺤﺘﻔﻆ ﺑﺎﻟﺘﺎرﻳﺦ اﻟﻤﻌﻤﺎري ﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﺳﻄﻨﺒﻮل وﺗﺸﻜﻞ ﻣﺰارات‬ ‫ﺳﻴﺎﺣﻴﺔ ﺑﺬاﺗﻬﺎ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﺗﻘﺪﻳﺮات أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل اﺳﺘﻘﺮاًرا ﻧﺴﺒًﻴﺎ ﻣﻊ ﻣﻴﻞ إﻟﻰ اﻟﺰﻳﺎدة‬ ‫اﻟﻄﻔﻴﻔﺔ وذﻟﻚ ﻧﻈًﺮا ﻟﻺﻗﺒﺎل اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ واﻟﻤﺤﻠﻴﲔ‪ .‬ﻳﻌﺘﻤﺪ ﺳﻌﺮ‬ ‫اﻟﻔﻴﻼ ﻋﻠﻰ ﻋﺪة ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ ،‬اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‪ ،‬واﻟﺘﺸﻄﻴﺒﺎت اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ‪ .‬اﻷﻣﺎﻛﻦ اﻟ ﻛﺰﻳﺔ‬ ‫واﻟﻤﻄﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ أو ذات اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﺘﺎرﻳﺨﻴﺔ ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﻜﻮن اﻷﻋﻠﻰ ﺳﻌًﺮا‪ ،‬ﻟﺬا ُﻳﻨﺼﺢ‬ ‫ﺑﺪراﺳﺔ اﻟﺴﻮق ﺟﻴًﺪا ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار اﻟﴩاء‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻠﻤﻘﻴﻤﲔ اﻷﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻛﻤﻘﻴﻢ أﺟﻨﱯ‪ ،‬ﺗﺘﻄﻠﺐ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ اﺗﺒﺎع ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﺨﻄﻮات‬ ‫اﻟﴬورﻳﺔ اﻟﱵ ﺗﻀﻤﻦ اﻟﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻰ ﺣﻘﻮق اﻟﺸﺎري‪:‬‬ ‫‪ .1‬اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق ﻟﺪﻳﻪ ﺧﱪة ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﻤﺤﻠﻲ‪.‬‬ ‫‪ .2‬ﺗﺤﺪﻳﺪ ﻧﻮع اﻟﻔﻴﻼ واﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ وﻓًﻘﺎ ﻟﻠﻤﲒاﻧﻴﺔ واﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻔﺮدﻳﺔ‪.‬‬ ‫‪ .3‬إﺟﺮاء اﻟﻔﺤﻮﺻﺎت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺧﻠﻮه ﻣﻦ اﻟﻤﺘﺎﻋﺐ أو اﻟﲋاﻋﺎت اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪.‬‬ ‫‪ .4‬إﺑﺮام اﻟﻌﻘﺪ ﻣﻊ اﺣﺘﻔﺎﻇﻪ ﺑﻨﺴﺨﺔ ﻣﱰﺟﻤﺔ ﻣﻌﺘﻤﺪة إذا ﻟﺰم اﻷﻣﺮ‪.‬‬ ‫‪ .5‬اﺳﺘﻜﻤﺎل إﺟﺮاءات ﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ واﻟﺪﻓﻊ‪.‬‬ ‫ﻣﻊ ﻛﻞ ﻫﺬه اﻹﺟﺮاءات‪ ،‬ﻳﻈﻞ اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﺎﻟﻤﺨﺘﺼﲔ ذوي اﻟﺨﱪة ﻓﻲ اﻟﻤﺠﺎل اﻟﻌﻘﺎري ﻣﻦ‬ ‫اﻷﻣﻮر اﻟﻬﺎﻣﺔ اﻟﱵ ﺗﻮﴆ ﺑﻬﺎ اﻟﺠﻬﺎت اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ ﻟﺘﺘﻢ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺑﺴﻼﺳﺔ وأﻣﺎن‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺗﺘﻤﲒ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺘﻨﻮع ﻣﻨﺎﻃﻘﻬﺎ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻴﺔ وإﻣﻜﺎﻧﻴﺎﺗﻬﺎ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻟﺮاﺋﻌﺔ‪ .‬ﻣﻦ‬ ‫ﺑﲔ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬ﻧﺠﺪ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﻴﻜﻮز اﻟﻬﺎدﺋﺔ اﻟﱵ ﺗﻘﻊ ﺷﻤﺎل‬ ‫اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ وﺗﻄﻞ ﻋﻠﻰ ﻣﻀﻴﻖ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر‪ ،‬وﻛﺬﻟﻚ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺳﺎرﻳﲑ اﻟﱵ ﺗﻌﺘﱪ ﺑﻤﺜﺎﺑﺔ واﺣﺔ‬ ‫ﺧﴬاء ﺗﺪﻣﺞ ﺑﲔ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ واﻟﺤﺪاﺛﺔ‪ .‬أﻣﺎ إذا ﻛﻨﺖ ﺗﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻣﺰﻳﺞ ﺑﲔ اﻟﱰﻓﻴﻪ واﻟﺴﻜﻦ‬ ‫اﻟﻔﺎﺧﺮ‪ ،‬ﻓﺈن ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﻴﻮﻏﻠﻮ ﺗﻌﺘﱪ ﺧﻴﺎرًا ﻣﻤﺘﺎزًا ﻷﻏﺮاض اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻳﻤﻜﻨﻚ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ ﺗﺒﻠﻎ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ اﻟﺤﺪ اﻷدﻧﻰ‬ ‫اﻟﻤﺤﺪد ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ‪ ،‬واﻟﺬي ﻳﻌﺎدل ﺣﺎﻟًﻴﺎ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ .‬ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮة‬ ‫ﺗﻤﻨﺢ اﻟﻤﺸﱰي ﻟﻴﺲ ﻓﻘﻂ ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻠﻌﻴﺶ واﻻﺳﺘﻘﺮار ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﺑﻞ أﻳًﻀﺎ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ‬ ‫ﻛﺎﻓﺔ اﻻﻣﺘﻴﺎزات اﻟﱵ ﻳﺘﻤﺘﻊ ﺑﻬﺎ اﻟﻤﻮاﻃﻨﻮن اﻷﺗﺮاك‪ .‬ﺗﺸﻤﻞ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﻄﻠﺐ‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ وﺳﺪاد ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻔﻴﻼ ﻣﻦ ﺣﺴﺎب ﻣﴫﻓﻲ ﻟﺼﺎﻟﺢ اﻟﺒﺎﺋﻊ‪ ،‬ﻳﻠﻴﻬﺎ اﺳﺘﺨﺮاج ﻛﺎﻓﺔ‬ ‫اﻷوراق اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﺆﻛﺪ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻫﻨﺎك ﻓﺮق ﻛﺒﲑ ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ .‬اﻟﻔﻠﻞ ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺴﺎﺣﺔ أوﺳﻊ‬ ‫وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ أﻛﱪ‪ ،‬وﻫﻲ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﻜﺒﲑة أو ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت‬ ‫ﺧﺎرﺟﻴﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﺤﺪاﺋﻖ أو ﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ‪ .‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴﺔ أﺧﺮى‪ ،‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﺸﻘﻖ ﺧﻴﺎرًا‬ ‫اﻗﺘﺼﺎدًﻳﺎ أﻛﱶ وﻣﻼﺋﻤﺔ ﻟﻤﻦ ﻳﻔﻀﻞ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ وﺳﻂ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﻗﺮب اﻟ اﻓﻖ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‬ ‫ووﺳﺎﺋﻞ اﻟﻨﻘﻞ‪ .‬ﻋﻨﺪ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار اﻟﴩاء‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰي ﻣﻮازﻧﺔ ﻣﲒاﻧﻴﺘﻪ ﻣﻊ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻪ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﺘﻄﻠﺐ اﺗﺒﺎع ﺑﻌﺾ اﻟﺨﻄﻮات اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء‬ ‫ﻧﺎﺟﺤﺔ وﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ وﻳﻔﻀﻞ أن ﻳﻜﻮن ذﻟﻚ ﻣﻦ ﺧﻼل وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق‪.‬‬ ‫زﻳﺎرة اﻟﻔﻴﻼ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ أﻧﻬﺎ ﺗﻠﱯ ﻛﺎﻓﺔ اﻟﻤﻌﺎﻳﲑ واﻟﺘﻔﻀﻴﻼت اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻔﺎوض ﺣﻮل اﻟﺴﻌﺮ وإﺗﻤﺎم ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺒﻴﻊ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺤﺎﻣﻲ ﻣﻌﺘﻤﺪ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻛﺎﻓﺔ اﻷوراق واﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻀﻤﺎن اﻧﺘﻘﺎل اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻣﻬﻤﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻗﺒﻞ اﻟﴩوع ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﻋﺪة ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻳﺠﺐ ﻣﺮاﻋﺎﺗﻬﺎ ﻟﻠﺤﺼﻮل‬ ‫ﻋﻠﻰ أﻓﻀﻞ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻋﻦ ﴍاء أي ﻋﻘﺎر آﺧﺮ‪:‬‬ ‫أوًﻻ‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﴬوري ﻣﺮاﺟﻌﺔ اﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ أن اﻟﻔﻴﻼ ﺗﺘﻤﺎﳽ ﻣﻊ اﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﺤﺪدة‪ .‬ﺛﺎﻧﻴًﺎ‪ ،‬ﻳﻔﻀﻞ اﺳﺘﺨﺪام اﺳﺘﺸﺎرة وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ذو ﺧﱪة ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﱰﻛﻲ‪ .‬ﺛﺎﻟﺜًﺎ‪،‬‬ ‫ﻳﺠﺐ دراﺳﺔ ﻛﺎﻓﺔ ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ اﻟﻌﻘﺪ واﻟﴩوط اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻤﻠﻜﻴﺔ واﻟ اﻓﻖ‪ .‬وأﺧًﲑا‪ ،‬ﻧﻨﺼﺢ‬ ‫ﺑﺎﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﴩاء اﻟﻌﻘﺎرات ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻟﻀﻤﺎن ﺗﻮاﻓﻖ‬ ‫ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺨﻄﻮات ﻣﻊ اﻟﻠﻮاﺋﺢ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬