فلل اسطنبول - أفخم الفلل للبيع في اسطنبول

‫ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ‪ -‬أﻓﺨﻢ‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﻟﻠﺒﻴﻊ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﺨﻴﻞ اﻻﺳﺘﻴﻘﺎظ ﺻﺒﺎﺣًﺎ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ ،‬ﺣﻴﺚ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺴﺎﺣﺮة واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﻄﻠﻘﺔ‪ .‬ﻟﻤﺎذا ﺗﻌﺘﱪ اﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﻮﺟﻬﺔ اﻷﻣﺜﻞ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ؟ اﻛﺘﺸﻒ اﻷﻧﻮاع اﻟﻤﺘﻌﺪدة‬ ‫وأﺳﻌﺎرﻫﺎ اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ ﻓﻲ ‪ ،2025‬وﺗﻌﺮف ﻋﻠﻰ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬ﻣﻊ ﻣﻤﲒات‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ واﻷﻣﺎن اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ‪ ،‬ﺳﺘﺤﻈﻰ ﺑﻔﺮﺻﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ واﻻﺳﺘﻔﺎدة‬ ‫ﻣﻦ ﻋﻮاﺋﺪ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﻀﻤﻮﻧﺔ‪ .‬اﺳﺘﻌﺪ ﻟﺘﺠﺮﺑﺔ ﻣﻌﻴﺸﻴﺔ ﻻ ُﺗﻨﴗ!‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻣﺎ أﻫﻤﻴﺔ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل؟‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﺑﺼﻔﺘﻬﺎ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﱵ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺘﺎرﻳﺦ واﻟﺤﺪاﺛﺔ‪ ،‬ﺗﺠﺬب اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﻤﺤﻠﻴﲔ واﻟﺪوﻟﻴﲔ‪ ،‬وﻓﻲ ﻗﻠﺐ ﻫﺬه اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات ﺗﺄﺗﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻟﺘﺤﺘﻞ ﻣﻜﺎﻧﺔ‬ ‫ﺧﺎﺻﺔ‪ .‬ﺗﺰداد أﻫﻤﻴﺔ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻟﻤﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ‪ ،‬ﺑﺠﺎﻧﺐ‬ ‫ﻣﴩوﻋﺎت اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻀﺨﻤﺔ اﻟﱵ ﺗﻨﻔﺬﻫﺎ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﺗﻘﺪم اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﻫﺬه‬ ‫اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﻓﺮﺻﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﺑﻴﺌﺔ ﺗﺠﻤﻊ اﻟﺴﺤﺮ اﻟﻌﺜﻤﺎﻧﻲ ﺑﺘﻄﻮر اﻟﻤﺪن اﻟﻌﴫﻳﺔ‪.‬‬

‫اﻷﺳﺒﺎب ﻟﴩاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫إذا ﻛﻨﺖ ﺗﻔﻜﺮ ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻓﺈن ﻫﻨﺎك اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻷﺳﺒﺎب اﻟﺸﺎﻓﻴﺔ اﻟﱵ‬ ‫ﺗﺪﻓﻌﻚ ﻻﺗﺨﺎذ ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮة‪ .‬أوًﻻ‪ ،‬ﺗﻮﻓﺮ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﻨﻮﻋًﺎ ﻓﻲ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ‪ ،‬ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺤﴬﻳﺔ اﻟ دﺣﻤﺔ إﻟﻰ اﻟﻀﻮاﺣﻲ اﻟﻬﺎدﺋﺔ‪ .‬ﺛﺎﻧﻴًﺎ‪ ،‬ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﺸﻬﺪ‬ ‫ﺗﻄﻮرًا ﻣﺴﺘ ًا‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻞ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﺮﺻﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﺮﺑﺤﺔ‪ .‬وأﺧﲑًا‪ ،‬اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻘﺪم ﻟﻚ رﻓﺎﻫﻴﺔ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﺮاﺣﺔ ﻣﻊ إﻃﻼﻻت ﺳﺎﺣﺮة ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت‬ ‫اﻟﺨﴬاء واﻟﺒﺤﺮ‪ ،‬ﻣﺎ ﻳﺠﺬب اﻷﻓﺮاد واﻷﴎ ذات اﻟﺬوق اﻟﻌﺎﻟﻲ‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﺘﻤﲒ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺘﻨﻮع ﻓﺌﺎت اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﻤﻜﻨﻚ اﻟﻌﺜﻮر ﻋﻠﻰ ﻧﻤﺎذج‬ ‫ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﺗﻨﺎﺳﺐ اﻷذواق واﻟﻤﲒاﻧﻴﺎت اﻟﻤﺘﻨﻮﻋﺔ‪ .‬ﻳﻮﺟﺪ ﻓﻠﻞ ﻋﴫﻳﺔ ذات ﺗﺼﻤﻴﻤﺎت‬ ‫ﻫﻨﺪﺳﻴﺔ ﺣﺪﻳﺜﺔ‪ ،‬إﻟﻰ ﺟﺎﻧﺐ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ اﻟﱵ ﺗﺤﺘﻔﻆ ﺑﺎﻟﻌﻤﺎرة اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻷﺻﻴﻠﺔ‪ .‬ﻣﻦ‬ ‫أﻫﻢ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ‪:‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺴﺘﻘﻠﺔ‪ :‬ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﻜﺒﲑة وﺗﻮﻓﺮ ﻣﺤﻴﻄًﺎ ﺧﺎﺻًﺎ ﻟﻸﻓﺮاد‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻼﺻﻘﺔ‪ :‬ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﺘﻜﻠﻔﺔ اﻷﻛﱶ اﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﺑﻤﻨﺎﻇﺮ ﺑﺤﺮﻳﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ إﻃﻼﻻت ﺧﻼﺑﺔ ﻋﻠﻰ ﺑﺤﺮ ﻣﺎرﻣﺮا أو اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر‪.‬‬ ‫ﺗﻨﻮع ﻫﺬه اﻟﺨﻴﺎرات ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻚ ﻓﺮﺻﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻻﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻴﻼ اﻟﱵ ﺗﻨﺎﺳﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ وأﺳﻠﻮب‬ ‫ﺣﻴﺎﺗﻚ‪.‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﺗﻮﻗﻌﺎت أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻟﻌﺎم ‪ 2025‬ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﻘﻠﺒﺎت ﺗﺎﺑﻌﺔ ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻟﺴﻴﺎﺳﻴﺔ‬ ‫واﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‪ ،‬وﻣﻊ ذﻟﻚ ﺗﺘﻮﻗﻊ اﻟﺘﻮﺟﻬﺎت اﻟﺘﺼﺎﻋﺪﻳﺔ أن اﻷﺳﻌﺎر ﺳﺘﺸﻬﺪ ارﺗﻔﺎﻋًﺎ ﻣﻠﺤﻮﻇًﺎ‬ ‫ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ .2025‬ﺗﺄﺗﻲ ﻫﺬه اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت ﻛﻨﺘﻴﺠﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﻜﺒﲑة ﻓﻲ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‪،‬‬ ‫ﻣﻤﺎ ﻳﺰﻳﺪ ﻣﻦ ﺟﺎذﺑﻴﺔ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ وﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻴﻬﺎ‪ .‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻳﺸﲑ اﻟﺨﱪاء إﻟﻰ أن ﻣﺘﻮﺳﻂ‬ ‫أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﺳﻴﻮاﺻﻞ اﻻرﺗﻔﺎع‪ ،‬ﻓﺈن ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﺤﺎﻟﻲ ﻗﺪ ﻳﺜﺒﺖ أﻧﻪ ﻗﺮار ﺣﻜﻴﻢ‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﻨﻤﻮ اﻟﺴﻜﺎﻧﻲ وﺗﺰاﻳﺪ اﻹﻗﺒﺎل اﻟﺴﻴﺎﺣﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻣﻤﲒة‪ ،‬ﺧﺎﺻًﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﺑﺎﻻﺳﺘﺜﻤﺎر أو اﻟﺴﻜﻦ‪.‬‬ ‫ﻳﺘﻤﺜﻞ اﻟﺨﻄﻮة اﻷوﻟﻰ ﻓﻲ ﺗﺤﺪﻳﺪ ﻣﲒاﻧﻴﺘﻚ واﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻣﻮاﻗﻊ ﺗﻨﺎﺳﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ‪ .‬ﻳﻠﻲ‬ ‫ذﻟﻚ ﺗﻌﻴﲔ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ذو ﺧﱪة ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﻤﺤﻠﻲ ﻟﻀﻤﺎن اﻟﺼﻔﻘﺎت اﻵﻣﻨﺔ‬ ‫واﻟ ﺑﺤﺔ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﴬوري أﻳﻀًﺎ‪ ،‬اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﻘﻮاﻧﲔ واﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪ .‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻻﻟﱱام ﺑﺎﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‪ ،‬اﻟﱵ ﺗﺘﻀﻤﻦ اﻟﺤﺼﻮل‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺼﺎرﻳﺢ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ‪ .‬وﻣﻊ ﺗﻨﺎﻣﻲ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات‪ ،‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺘﺴﻬﻴﻼت ﻟﺘﺸﺠﻴﻊ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ اﻟﺒﻼد‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻟﻠﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﺑﺴﺒﺐ ﺗﻨﻮع اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‬ ‫وﺟﺎذﺑﻴﺘﻬﺎ اﻟﻜﺒﲑة ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﻤﺤﻠﻴﲔ واﻷﺟﺎﻧﺐ‪ .‬ﻫﻨﺎك ﻋّﺪة ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﻤﲒة ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬ﻣﻨﻬﺎ‪:‬‬ ‫ﺑﻬﺠﺔ ﺷﻬﲑ‪ :‬ﺗﺸﺘﻬﺮ ﺑﻬﺪوﺋﻬﺎ وﺗﻨﻮع ﺧﺪﻣﺎﺗﻬﺎ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ وﺟﻬﺔ ﻣﻔﻀﻠﺔ‬ ‫ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت واﻷﻓﺮاد اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ اﻻﺳﺘﻘﺮار‪.‬‬ ‫ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ‪ :‬ﺗﻌﺘﱪ ﻣﻦ ﺑﲔ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻌﻠﻴﺎ ﻓﻲ ﺗﻔﻀﻴﻼت اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﺑﻔﻀﻞ‬ ‫ﺧﺪﻣﺎﺗﻬﺎ اﻟﻤﺘﻜﺎﻣﻠﺔ واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪.‬‬ ‫ﺳﺎرﻳﲑ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ إﻃﻼﻻت ﺧﻼﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر وﺑﻴﺌﺔ ﻃﺒﻴﻌﻴﺔ ﻣﺤﻴﻄﺔ راﺋﻌﺔ‪.‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻳﺴﻬﻢ ﺗﻨﻮع ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﻋﻮاﺋﺪ إﻳﺠﺎرﻳﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ وﻗﻴﻤﺔ ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺰﻳﺎدة‬ ‫ﻣﻊ ﻣﺮور اﻟﻮﻗﺖ‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻮﻓﺮ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻓﺮﻳﺪة ﻣﻦ اﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ واﻟﺮاﺣﺔ‪ ،‬ﺑﻔﻀﻞ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت‬ ‫اﻟﻔﺴﻴﺤﺔ واﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪ .‬ﻣﻦ أﺑﺮز اﻟﻤﻤﲒات‪:‬‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ :‬ﺗﻤﻨﺢ اﻟﻔﻠﻞ ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ أﻛﱪ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ اﻟﻤﺸﱰﻛﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﴬاء‪ :‬ﻏﺎﻟﺒًﺎ ﻣﺎ ﺗﺤﺘﻮي اﻟﻔﻠﻞ ﻋﻠﻰ ﺣﺪاﺋﻖ ﺧﺎﺻﺔ وأﺣﻴﺎﻧًﺎ ﺑﺮك ﺳﺒﺎﺣﺔ‪.‬‬ ‫اﻷﻣﺎن‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺠﻤﻌﺎت ﻧﻈﺎم أﻣﺎن ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ وﺧﺪﻣﺎت ﺻﻴﺎﻧﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﺪار‬ ‫اﻟﺴﺎﻋﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﺠﻤﻊ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﲔ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ وﺑﻴﺌﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻫﺎدﺋﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت‬ ‫واﻷﻓﺮاد اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ ﻣﺴﺘﻮى ﺣﻴﺎة ﻣﺘﻤﲒ‪.‬‬

‫اﻛﺘﺴﺎب اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻟﻤﻬﻤﺔ ﻟﴩاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻫﻲ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬إذ إن اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺗﻘﺪم اﻟﺤﻖ ﻓﻲ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻃﻠﺐ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‬ ‫ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﻘﻮﻣﻮن ﺑﴩاء ﻋﻘﺎرات ﺑﻘﻴﻤﺔ ﺣﺪﻫﺎ اﻷدﻧﻰ ﻣﺤﺪد‪ .‬وﻓﻘًﺎ ﻟﻠﻘﻮاﻧﲔ اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ‪،‬‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺴﺘﺜ ون ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ﻣﺒﻠﻎ ﻣﻌّﲔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻔﺘﺢ اﻟﺒﺎب أﻣﺎم ﻓﺮص ﺟﺪﻳﺪة ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻟﻼﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ‬ ‫اﻟﱵ ﺗﻘﺪﻣﻬﺎ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﺨﺘﻠﻒ ﻣﺰاﻳﺎ ﴍاء اﻟﻔﻴﻼ ﻋﻦ اﻟﺸﻘﺔ ﻓﻲ ﻋﺪة ﺟﻮاﻧﺐ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻘﺪم اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎت أوﺳﻊ‬ ‫وﺗﺼﻤﻴﻤﺎت ﻓﺎﺧﺮة ﺗﻀﻤﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﺮاﺣﺔ‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺸﻘﻖ ﻣﲒات أﺧﺮى ﻣﺜﻞ‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﻘﺮﻳﺐ ﻣﻦ ﻣﺮاﻛﺰ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻌﺎﻣﺔ‪ .‬إﻟﻴﻚ ﺑﻌﺾ اﻟﻨﻘﺎط اﻟﱵ ﻳﺠﺐ أﺧﺬﻫﺎ‬ ‫ﻓﻲ اﻟﺤﺴﺒﺎن ﻋﻨﺪ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار اﻟﴩاء‪:‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎت أﻛﱪ وﻏﺎﻟﺒًﺎ ﺣﺪاﺋﻖ ﺧﺎﺻﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻔﻀﻠﻪ ﺑﻌﺾ اﻟﺴﻜﺎن‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ :‬ﻋﺎدًة ﺗﻜﻮن اﻟﻔﻠﻞ اﺳﺘﺜﻤﺎرًا ﻃﻮﻳﻞ اﻷﻣﺪ ﻣﻊ إﻣﻜﺎﻧﺎت ﻟﺰﻳﺎدة اﻟﻘﻴﻤﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ :‬اﻟﺸﻘﻖ ﻏﺎﻟﺒﺎ ﻣﺎ ﺗﻜﻮن ﻓﻲ ﻣﻮاﻗﻊ ﻣﺮﻛﺰﻳﺔ وﺟﻴﺪة ﻟﻠﻤﻮاﺻﻼت اﻟﻌﺎﻣﺔ‪.‬‬ ‫اﻻﺧﺘﻴﺎر ﺑﲔ ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﺤﺎﺟﺎت اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ وﻣﲒاﻧﻴﺔ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﻔﻀﻞ‬ ‫اﻟﺒﻌﺾ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻣﻮاﻗﻊ ﻣﺮﻛﺰﻳﺔ‪ ،‬ﻓﻲ ﺣﲔ ﻳﺴﻌﻰ آﺧﺮون إﻟﻰ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‬ ‫واﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻜﺒﲑة‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻣﻬﻤﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺒﻞ اﻹﻗﺪام ﻋﻠﻰ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﻋﺪد ﻣﻦ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﱵ ﻳﺠﺐ ﻣﺮاﻋﺎﺗﻬﺎ‬ ‫ﻟﻀﻤﺎن إﺟﺮاء ﺻﻔﻘﺔ ﻧﺎﺟﺤﺔ وآﻣﻨﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺻﻼﺣﻴﺔ وﴍﻋﻴﺔ اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻤﻠﻜﻴﺔ وﺗﺎرﻳﺦ اﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺗﻀﻤﻦ ﻗﻴﻤﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﺟﻴﺪة ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪى اﻟﻄﻮﻳﻞ‪ ،‬وﻓﻘًﺎ ﻟﻠﺨﻄﻂ‬ ‫اﻟﺘﻨﻤﻮﻳﺔ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﺎﺳﺘﺸﺎرة ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ أو وﻛﺎﻟﺔ ﻋﻘﺎرﻳﺔ ذات ﺳﻤﻌﺔ ﺟﻴﺪة ﻟﻀﻤﺎن ﻛﺎﻓﺔ‬ ‫اﻹﺟﺮاءات واﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻔﺎوض ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻌﺮ ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ اﻷﺑﺤﺎث واﻟﺘﺤﻠﻴﻼت اﻟﺴﻮﻗﻴﺔ اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﻟﱱام ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ‪ ،‬ﺳﻴﻜﻮن ﻣﻦ اﻟﻤﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻣﺪروس وﻣﺒﲏ‬ ‫ﻋﻠﻰ ﻣﻌﻠﻮﻣﺎت دﻗﻴﻘﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺴﺎﻋﺪﻫﻢ ﻓﻲ ﺗﺤﻘﻴﻖ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻧﺎﺟﺢ ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري‬ ‫اﻻﺳﻄﻨﺒﻮﻟﻲ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬