Skip to main content

فلل اسطنبول - دليلك لاستثمار الفلل في اسطنبول

Page 1

‫ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ‪ -‬دﻟﻴﻠﻚ‬ ‫ﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﺳﺘﻜﺸﻒ ﻋﺎﻟﻢ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺮاﺋﻌﺔ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﺣﻴﺚ اﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ واﻟﻔﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﺗﺘﺠﻠﻰ‬ ‫ﻓﻲ آن واﺣﺪ‪ .‬ﺗﻌﺮف ﻋﻠﻰ ﻣﺪى ﺗﻨﻮع ﺧﻴﺎرات اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬وأﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪ ،‬واﻟﻔﺮق‬ ‫ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ‪ .‬اﻃﻠﻊ ﻋﻠﻰ ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل‬ ‫اﻟﺘﻤﻠﻚ‪ ،‬وﺧﻄﻮات اﻟﴩاء ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‪ ،‬ﻣﻊ ﻧﺼﺎﺋﺢ ﺣﻴﻮﻳﺔ ﺗﺠﻨﺒﻚ اﻟﻤﺨﺎﻃﺮ اﻟﻤﺤﺘﻤﻠﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬


‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل وﻣﺎ أﻫﻤﻴﺘﻬﺎ؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ أﺑﺮز اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﱵ ﻳﺒﺤﺚ ﻋﻨﻬﺎ اﻟﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‬ ‫واﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﻔﻀﻠﻮن اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺄﻧﺎﻗﺘﻬﺎ وﺗﺼﻤﻴﻤﻬﺎ اﻟﺮاﻗﻲ‬ ‫اﻟﺬي ﻳﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﱰاث اﻟﻘﺪﻳﻢ واﻟﺤﺪاﺛﺔ اﻟﻌﴫﻳﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﺟﻌﻠﻬﺎ ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻷﻛﱶ‬ ‫ﺟﺎذﺑﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﺗﺴﺎﻫﻢ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة واﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﺤﴬﻳﺔ ﻓﻲ زﻳﺎدة‬ ‫ﺟﺎذﺑﻴﺘﻬﺎ‪ .‬ﺗﻘﺪم اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﱵ ﺗﻨﺎﺳﺐ ﺟﻤﻴﻊ اﻷذواق‬ ‫واﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ﻳﻔﻀﻞ اﻟﻜﺜﲑون اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل؟‬ ‫ﺗﺠﺬب ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ ﻷﺳﺒﺎب ﻣﺘﻌﺪدة ﻣﻨﻬﺎ‪:‬‬ ‫ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ ﺣﻴﺚ ﺗﻌﺘﱪ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻧﻘﻄﺔ وﺻﻞ ﺑﲔ أوروﺑﺎ وآﺳﻴﺎ‪.‬‬ ‫اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻘﺪﻣﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻣﻦ ﻣﺪارس‪ ،‬ﻣﺴﺘﺸﻔﻴﺎت‪ ،‬وﻣﺮاﻛﺰ‬ ‫ﺗ ﺴﻮق ‪.‬‬ ‫اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻵﻣﻨﺔ واﻟﻬﺎدﺋﺔ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮﻫﺎ اﻟﻤﺠﻤﻌﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﺮاﻗﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻹﻃﻼﻻت اﻟﺨﻼﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر واﻟﺒﺤﲑات اﻟﻤﺠﺎورة‪.‬‬ ‫إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﻌﺘﱪ إﺳﻄﻨﺒﻮل وﺟﻬﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﺑﺴﺒﺐ ﻋﻮاﺋﺪﻫﺎ‬ ‫اﻟ ﺗﻔﻌﺔ واﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻋﻠﻴﻬﺎ‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱵ ﺗﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت وﺗﻔﻀﻴﻼت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ ﺗﺼﻨﻴﻔﻬﺎ إﻟﻰ ﻋﺪة أﻧﻮاع ﻣﻨﻬﺎ‪:‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﻜﺎﻣﻠﺔ وﺗﺤﺘﻮي ﻋﺎدة ﻋﻠﻰ ﺣﺪﻳﻘﺔ ﺧﺎﺻﺔ‬ ‫وﻣﺴﺒﺢ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺿﻤﻦ ﻣﺠﻤﻌﺎت‪ :‬ﺗﻘﺪم ﻣﺮاﻓﻖ ﻣﺸﱰﻛﺔ ﻣﺜﻞ اﻷﻧﺪﻳﺔ اﻟﺮﻳﺎﺿﻴﺔ واﻟﻤﺴﺎﺑﺢ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺗﺎرﻳﺨﻴﺔ‪ :‬وﻫﻲ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱵ ﺗﺤﺘﻔﻆ ﺑﺎﻟﱰاث اﻟﻤﻌﻤﺎري اﻟﻌﺜﻤﺎﻧﻲ وﺗﻌﺰز اﻟﺸﻌﻮر‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬


‫ﺑﺎﻟﺘﺎرﻳﺦ‪.‬‬ ‫ﻛﻞ ﻧﻮع ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ ﻳﻮﻓﺮ ﻣﺰاﻳﺎ ﺗﺨﺘﻠﻒ ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪.‬‬

‫ﺗﻮﻗﻌﺎت أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ارﺗﻔﺎًﻋﺎ ﻣﺴﺘ ً ا ﻧﻈًﺮا ﻟﻠﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫اﻟﻜﺒﲑ ﻓﻲ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﻳﺸﻬﺪ ﻋﺎم ‪ 2025‬زﻳﺎدة ﻃﻔﻴﻔﺔ ﻓﻲ اﻷﺳﻌﺎر‬ ‫ﺗﱰاوح ﺑﲔ ‪ %5‬إﻟﻰ ‪ ،%10‬ﻣﺴﺘﻨﺪة إﻟﻰ اﻟﻨﻤﻮ اﻻﻗﺘﺼﺎدي واﻟﺘﻄﻮرات اﻟﻌ اﻧﻴﺔ‪ .‬ﻛﻤﺎ‬ ‫ُﻳﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺒﻘﻰ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﻌﻴﻨﺔ ﻣﺜﻞ ﺑﻴﺸﻜﺘﺎش وﺳﺎرﻳﲑ ﻋﻠﻰ ﻗﺎﺋﻤﺔ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻷﻋﻠﻰ‬ ‫ﺳﻌًﺮا ﺑﺴﺒﺐ ﻗﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ ﻣﺮﻛﺰ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ واﻟ اﻓﻖ اﻟﻤﺘﻤﲒة اﻟﱵ ﺗﻘﺪﻣﻬﺎ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻳﻌﺘﱪ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﻣﻤﻜﻨﺔ وﻳﺴﲑة إذا ﺗﻢ اﺗﺒﺎع اﻹﺟﺮاءات‬ ‫اﻟﺼﺤﻴﺤﺔ‪ .‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻻﻟﱱام ﺑﺎﻟﻀﻮاﺑﻂ واﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﻨﻈﻢ ﺗﻤﻠﻚ اﻷﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻟﻠﻌﻘﺎرات‪ .‬ﺗﺸﻤﻞ اﻟﺨﻄﻮات اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻮﻛﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻤﻌﺘﻤﺪ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺪﻋﻢ واﻟﻤﺸﻮرة‪.‬‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﻬﺎ‪.‬‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺗﴫﻳﺢ ﺗﻤﻠﻚ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ واﻟﺬي ﻳﺘﻢ ﻋﱪ اﻟﺠﻬﺎت اﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬ ‫إﺗﻤﺎم ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻟﺪﻓﻊ وﺗﻮﻗﻴﻊ اﻟﻌﻘﻮد اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﺠﺪﻳﺮ ﺑﺎﻟﺬﻛﺮ أن اﻟﺘﺴﻬﻴﻼت اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﺗﺸﻤﻞ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻗﺮض‬ ‫ﻋﻘﺎري ﺑﴩوط ﻣﻴﴪة‪ ،‬وﻫﻮ ﻣﺎ ﻳﻌﺰز ﻣﻦ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻫﻲ واﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻤﺪن ﺟﺎذﺑﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات‪ ،‬وﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ﺗﻌﺪ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬أﻓﻀﻞ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‬ ‫ﺗﺘﻀﻤﻦ‪:‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬


‫ﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو‪ :‬ﺗﻌﺮف ﺑﻤﻨﺎﻇﺮﻫﺎ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺠﻤﻴﻠﺔ وﺑﻨﻴﺘﻬﺎ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﻤﺘﺎزة‪.‬‬ ‫ﺑﺸﻜﺘﺎش‪ :‬ﻣﻨﻄﻘﺔ ذات ﻗﻴﻤﺔ ﺗﺎرﻳﺨﻴﺔ وﺛﻘﺎﻓﻴﺔ وﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟﻤﻀﻴﻖ‪.‬‬ ‫ﺳﺎرﻳﲑ‪ :‬ﺗﻘﺪم ﻣﻨﺎزل ﺑﻮاﺟﻬﺎت ﺑﺤﺮﻳﺔ وإﻃﻼﻻت راﺋﻌﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ اﻷﺳﻮد‪.‬‬ ‫زﻳﺘﻴﻨﺒﻮرﻧﻮ‪ :‬ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺳﻬﻠﺔ اﻟﻮﺻﻮل وﺗﻔﺘﺨﺮ ﺑ ﻳﺠﻬﺎ ﻣﻦ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ واﻟﺘﺎرﻳﺨﻴﺔ‪.‬‬ ‫ُﺗَﻌَﺘﱪ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﺑﺴﺒﺐ ارﺗﻔﺎع ﻣﺴﺘﻮﻳﺎت اﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‬ ‫اﻟﺠﻴﺪة ﻣﻤﺎ ﻳﻀﻤﻦ ﻋﺎﺋﺪات اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﻤﺘﺎزة‪.‬‬

‫ﻣﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻌﺮض أﺻﺤﺎﺑﻬﺎ ﻟﺘﺠﺮﺑﺔ ﻓﺎﺧﺮة ﻣﻊ اﻟﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ‪:‬‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ ﺗﻀﻤﻦ اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﺘﺎﻣﺔ‪.‬‬ ‫إﻃﻼﻻت ﻣﻨﺎﻇﺮ ﻃﺒﻴﻌﻴﺔ ﺧﻼﺑﺔ‪ ،‬ﺳﻮاء ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ أو اﻟﻐﺎﺑﺎت‪.‬‬ ‫اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة اﻟﱵ ﺗﺸﻤﻞ ﻣﺮاﻛﺰ اﻟﺘﺴﻮق واﻟ اﻓﻖ اﻟﺼﺤﻴﺔ‬ ‫واﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﺤﻘﻴﻖ اﻟﺮاﺣﺔ اﻟﺘﺎﻣﺔ ﻣﻊ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ دﻣﺞ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﻌﴫي واﻟ اﻓﻖ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪.‬‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﺗﻮﻓﺮ ﻧﻤﻂ ﺣﻴﺎة راٍق ﻳﺠﻌﻞ ﻣﻦ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻴﻬﺎ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻻ ﺗﻘﺪر ﺑﺜﻤﻦ‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ُﻳﻌﺘﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻓﺮﺻﺔ ذﻫﺒﻴﺔ ﻟﻠﺴﺎﻋﲔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬ ‫وﻓﻘًﺎ ﻟﻠﻘﻮاﻧﲔ اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ‪ُ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺘﻘّﺪم ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺑﴩاء ﻋﻘﺎر ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ .‬ﻳﺘﻄﻠﺐ ﻫﺬا اﻹﺟﺮاء‪:‬‬ ‫ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻛﺎﻓﺔ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﺻﺤﻴﺢ‪.‬‬ ‫ﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎر ﺑﺎﺳﻢ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﺑﺸﻜﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ‪.‬‬ ‫اﻻﺣﺘﻔﺎظ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر ﻟﻤﺪة ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ﺛﻼث ﺳﻨﻮات دون ﺑﻴﻌﻪ‪.‬‬ ‫ﻫﺬا ُﻳﻌﺪ اﺳﺘﺜﻤﺎرًا ﻣﺰدوﺟًﺎ ﻳﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻌﻴﺶ اﻟﻔﺎﺧﺮ واﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬


‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻳﻤﻴﻞ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ إﻟﻰ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﻣﲒات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻣﻘﺎﺑﻞ ﺷﻘﺔ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪.‬‬ ‫ﺗﺘﻔﻮق اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺸﻜﻞ ﻋﺎم ﻓﻲ‪:‬‬ ‫ﺗﻮﻓﲑ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﻣﻌﻴﺸﻴﺔ أﻛﱪ وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت ﺧﴬاء وﺣﺪاﺋﻖ ﺧﺎﺻﺔ‪.‬‬ ‫إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ وﺟﻮد ﻣﺴﺒﺢ ﺧﺎص وﻣﺮاﻓﻖ ﻣﻤﲒة‪.‬‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﺠﺎﻧﺐ اﻵﺧﺮ‪ ،‬ﺗﻈﻞ اﻟﺸﻘﻖ ﺧﻴﺎًرا ﻣﻨﺎﺳًﺒﺎ ﻟﻠﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ اﻟﻤﻌﻴﺸﺔ وﺳﻂ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‬ ‫واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻘﺪﻣﺔ‪ .‬ﻳﺘﻤﲒ اﻟﻘﺮار ﺑﴩاء ﻓﻴﻼ أو ﺷﻘﺔ ﺑﺘﻘﻴﻴﻢ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟﻤﻌﻴﺸﺔ‬ ‫اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ وأﻫﺪاف اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻫﺎﻣﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻳﻮﺟﺪ ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﱵ ُﻳﻔّﻀﻞ ﻣﺮاﻋﺎﺗﻬﺎ‬ ‫ﻟﻀﻤﺎن اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻧﺎﺟﺢ‪:‬‬ ‫اﺳﺘﺸﺎرة ﺧﱪاء ﻋﻘﺎرﻳﲔ ﻟﻀﻤﺎن اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ وﺟﻮد ﻛﺎﻓﺔ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ وﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎر ﺑﺸﻜﻞ ﺻﺤﻴﺢ‪.‬‬ ‫زﻳﺎرة ﻣﻮﻗﻊ اﻟﻔﻠﻞ واﻻّﻃﻼع ﻋﻦ ﻗﺮب ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﺮاﻋﺎة ﻛﻠﻔﺔ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ واﻟ اﻓﻖ اﻟﺸﻬﺮﻳﺔ ﻋﻨﺪ ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻻﻫﺘﻤﺎم اﻟﴬوري ﻟﻬﺬه اﻟﻌﻨﺎﴏ ﻳﺴﺎﻫﻢ ﻓﻲ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻧﺎﺟﺢ ﻳﺤﻘﻖ اﻟﻌﺎﺋﺪ‬ ‫اﻟﻤﻄﻠﻮب واﻟﻤﺘﻌﺔ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
فلل اسطنبول - دليلك لاستثمار الفلل في اسطنبول by mawaqie - Issuu