فلل اسطنبول - مميزات شراء الفلل في اسطنبول

‫ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ‪ -‬ﻣﻤﲒات‬ ‫ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻫﻞ ﺣﻠﻤﺖ ﻳﻮًﻣﺎ ﺑﺎﻟﻌﻴﺶ وﺳﻂ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ ﻓﻲ ﻗﻠﺐ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﺼﺎﺧﺒﺔ؟‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ اﻵن ﻋﺎﻟﻢ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل وﺗﻌﺮف ﻋﻠﻰ اﻷﺳﺒﺎب اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ اﻟﺨﻴﺎر اﻷﻣﺜﻞ‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر واﻟﺴﻜﻦ‪ .‬ﻣﻊ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻷﻧﻮاع واﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ‪ ،‬وﻋﺮوض ﺧﺎﺻﺔ ﺗﻘﺪم‬ ‫ﻣﺰاﻳﺎ اﻟﻌﻴﺶ اﻟﻤﱰﻓﺔ‪ ،‬اﺳﺘﻌﺪ ﻻﺧﺘﻴﺎر ﻓﻴﻠﺘﻚ اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ اﻟﻴﻮم‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣﺪة ﻣﻦ أرﻗﻰ أﺷﻜﺎل اﻹﻗﺎﻣﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﺴﺎﺣﺮة‪ .‬ﺗﻘﻊ‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﻋﺎدة ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻫﺎدﺋﺔ وﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﺼﺎﻣﻴﻤﻬﺎ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ اﻟﺮاﺋﻌﺔ واﻟﻤﺴﺎﺣﺎت‬ ‫اﻟﻮاﺳﻌﺔ اﻟﱵ ﺗﺤﻴﻂ ﺑﻬﺎ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﺗﻮﻓﺮ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺘﻮى ﻋﺎٍل ﻣﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﺮاﺣﺔ‬ ‫ﻟﺴﺎﻛﻨﻴﻬﺎ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻠﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻓﻲ ﻗﻠﺐ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺠﺬاﺑﺔ‬ ‫ﻟﻬﺬه اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﺘﺎرﻳﺨﻴﺔ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﻤﺜﻞ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل اﺳﺘﺜﻤﺎًرا ﻣﻤﺘﺎًزا‬ ‫ﻟﻤﻦ ﻳﺴﻌﻰ إﻟﻰ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري اﻟﺼﺎﻋﺪ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ أﻫﻤﻴﺔ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل؟‬ ‫ﺗﺠﺬب ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﺑﻴﺌﺔ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ‬ ‫واﻟﺘﺎرﻳﺦ‪ .‬ﺗﻌﻜﺲ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺰﻳًﺠﺎ ﻣﺪﻫًﺸﺎ ﻣﻦ اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻌﴫﻳﺔ واﻟﺘﻘﺎﻟﻴﺪ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﻻ ﺗﻘﺘﴫ اﻷﻫﻤﻴﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻴﺶ اﻟﻔﺎﺧﺮ ﻓﺤﺴﺐ‪ ،‬ﺑﻞ ﺗﻤﺘﺪ ﻟﺘﺸﻤﻞ ﻓﺮًﺻﺎ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‬ ‫ﻗﻮﻳﺔ ﻧﻈًﺮا ﻟﻨﻤﻮ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ُ .‬ﺗﻌﺘﱪ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل أﻳًﻀﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﻨﺎﺳًﺒﺎ‬ ‫ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﻗﻮاﻧﲔ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺤﻤﻞ ﻓﺮﺻﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫إﻗﺎﻣﺔ داﺋﻤﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﺘﻨﻮع أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﺘﻠﺒﻴﺔ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺴﻜﺎن واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ اﻟﻌﺜﻮر ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺴﺘﻘﻠﺔ‪ ،‬واﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺼﻠﺔ‪ ،‬وﻛﺬا اﻟﻤﺠﻤﻌﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة‬ ‫اﻟﱵ ﺗﻘﺪم ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺜﻞ اﻷﻣﻦ واﻟﺼﻴﺎﻧﺔ واﻟ اﻓﻖ اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ‪ - :‬ﻓﻴﻼت ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ‬ ‫ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ أﻛﱪ وﻣﺴﺎﺣﺔ واﺳﻌﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت‪ - .‬ﻓﻴﻼت ﻣﺘﺼﻠﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ اﻟﻮﺻﻮل‬ ‫ﻟﻠ اﻓﻖ اﻟﻌﺎﻣﺔ وﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﻜﻮن ﺧﻴﺎًرا اﻗﺘﺼﺎدًﻳﺎ أﻛﱶ‪ - .‬ﻣﺠﻤﻌﺎت ﻓﻠﻞ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺴﺘﻮى‬ ‫ﻋﺎٍل ﻣﻦ اﻟﺮاﺣﺔ واﻷﻣﺎن ﻣﻊ وﺟﻮد ﺧﺪﻣﺎت إﺿﺎﻓﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻣﻌﺪل أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻳﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺴﺘ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻓﻲ اﻟﻨﻤﻮ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ ،2025‬ﻣﺪﻓﻮﻋﺔ‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﺑﺎزدﻫﺎر ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات وزﻳﺎدة اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻹﻗﺎﻣﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ .‬ﺗﻌﺘﻤﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﻋﺪة ﻋﻮاﻣﻞ‪ ،‬ﻣﻨﻬﺎ اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ‪ ،‬وﺣﺠﻢ اﻟﻔﻴﻼ‪ ،‬وﻣﺴﺘﻮى اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ‪ .‬ﻋﻠﻰ ﺳﺒﻴﻞ‬ ‫اﻟﻤﺜﺎل‪ ،‬ﻗﺪ ﺗﻜﻮن اﻷﺳﻌﺎر أﻋﻠﻰ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ واﻷﺣﻴﺎء اﻟﺮاﻗﻴﺔ ﻛﺒﻴﺒﻴﻚ وﺳﺎرﻳﲑ‬ ‫ﻣﻘﺎﺑﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ أﺧﺮى ﺗﻜﻮن ﻓﻴﻬﺎ اﻷﺳﻌﺎر أﻗﻞ ﻧﺴﺒًﻴﺎ‪ .‬ﻫﺬا اﻟﺘﻨﻮع ﻓﻲ اﻷﺳﻌﺎر ﻳﺘﻴﺢ‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﺧﺘﻴﺎر ﻣﺎ ﻳﻨﺎﺳﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻬﻢ وﻣﲒاﻧﻴﺎﺗﻬﻢ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻳﻌﺪ ﴍاء اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻟﻠﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻄﻮة اﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﺴﻮق‬ ‫اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻤﺠﺰي‪ .‬ﻳﺘﻄﻠﺐ ﻫﺬا اﻹﺟﺮاء ﺑﻌﺾ اﻟﺨﻄﻮات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﺻﻔﻘﺔ‬ ‫ﴍاء ﻧﺎﺟﺤﺔ‪ .1 :‬ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ واﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﻤﻼﺋﻢ‪ .2 .‬اﻟﺘﻮﺟﻪ إﻟﻰ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري‬ ‫ﻣﻮﺛﻮق ﻟﻠﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‪ .3 .‬اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﻮﺿﻊ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻠﻌﻘﺎر ﻗﺒﻞ اﻟﴩاء‪.4 .‬‬ ‫ﺗﻮﻗﻴﻊ ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ ﺑﻌﺪ اﺳﺘﻜﻤﺎل اﻟﻔﺤﻮﺻﺎت اﻟﻼزﻣﺔ‪ .5 .‬اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺳﻨﺪ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺠﻬﺎت اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ‪ .‬ﺗﻄﺒﻴﻖ ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات ﺑﺪﻗﺔ ﻳﻀﻤﻦ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﴍاء ﺳﻠﺴﺔ وﺷﻔﺎﻓﺔ‬ ‫ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر أو اﻟﺴﻜﻦ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻮاﻗﻊ اﻟﻔﻠﻞ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﻨﺎﺑﻀﺔ ﺑﺎﻟﺤﻴﺎة‪ ،‬وﺟﻬﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻷوﻟﺌﻚ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺘﻄﻠﻌﻮن إﻟﻰ‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﺗﻀﻢ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﺗﻘﺪم ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ واﻋﺪ ﻓﻲ ﺳﻮق‬ ‫اﻟﻌﻘﺎرات‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻮاﻗﻊ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪:‬‬ ‫ﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﻤﻮﻗﻌﻬﺎ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ وأﺳﻌﺎرﻫﺎ اﻟﻤﻌﻘﻮﻟﺔ ﻧﺴﺒًﻴﺎ ﻣﻘﺎرﻧًﺔ ﺑﺒﺎﻗﻲ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ‪ :‬ﺗﺰﺧﺮ ﺑﺎﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ وﺗﻌﺘﱪ ﺑﻮﺗﻘﺔ ﻟﻠﻌﻴﺶ اﻟﺮاﻗﻲ‪.‬‬ ‫ﺳﺎرﻳﺮ‪ :‬ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﻐﺮﻳﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ رﻓﺎﻫﻴﺔ‬ ‫ﺳﺎﺣﺮة‪.‬‬ ‫أوﺳﻜﻮدار‪ :‬ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻷﺻﺎﻟﺔ واﻟﺤﺪاﺛﺔ‪ ،‬وﺗﻘﺪم ﻣﻨﺎﻇﺮًا ﺧﻼﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ‪.‬‬

‫اﻟﺘﻘﺪم ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻓﻴ ﻼ‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻜﻮن ﺧﻄﻮة ﻧﺤﻮ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪،‬‬ ‫ﺣﻴﺚ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺘﺴﻬﻴﻼت واﻹﺟﺮاءات اﻟﻤﺒﺴﻄﺔ ﻟﺬﻟﻚ‪ .‬ﻳﺠﺐ أن‬ ‫ﻳﺘﺠﺎوز ﺳﻌﺮ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﺬي ﺗﺮﻏﺐ ﻓﻲ ﴍاﺋﻪ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ ،‬وﻋﻨﺪﻫﺎ ﻳﻤﻜﻦ‬ ‫ﻟﻠﻤﺸﱰي ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻃﻠﺐ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪ .‬ﺗﺸﻤﻞ اﻹﺟﺮاءات زﻳﺎرة اﻟﺠﻬﺎت اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﻌﻨﻴﺔ وﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻹﻛﻤﺎل اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ‪.‬‬

‫اﻟﻤﻘﺎرﻧﺔ ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻋﻘﺎر ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ ﻣﻘﺎرﻧﺔ اﻟﻔﻠﻞ واﻟﺸﻘﻖ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ‬ ‫اﻟﻤﲒات واﻟﺘﻜﻠﻔﺔ واﻟﻌﺎﺋﺪ ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺨﺼﻮﺻﻴﺔ أﻛﱪ وﻣﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ‬ ‫وﻋﺎدة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن ﻣﺒﻨﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﻮاﻗﻊ ﻫﺎدﺋﺔ‪ .‬ﺑﻴﻨﻤﺎ اﻟﺸﻘﻖ ﺗﻘﺪم ﺣﻠﻮًﻻ أﻛﱶ اﻗﺘﺼﺎًدا وﺗﻮﺟﺪ‬ ‫ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻓﻲ ﻣﻮاﻗﻊ ﻣﺮﻛﺰﻳﺔ ﻣﻊ وﺻﻮل أﺳﻬﻞ ﻟﻠﺨﺪﻣﺎت‪ .‬ﺗﺘﻄﻠﺐ اﻟﻔﻠﻞ اﻫﺘﻤﺎًﻣﺎ إﺿﺎﻓًﻴﺎ‬ ‫ﺑﺎﻟﺼﻴﺎﻧﺔ‪ ،‬ﻓﻲ ﺣﲔ أن اﻟﺸﻘﻖ ﺗﺘﻜﻔﻞ ﺑﻬﺎ اﻹدارة اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‪.‬‬

‫إﺟﺮاءات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﺘﻄﻠﺐ اﺗﺒﺎع ﻋﺪة ﺧﻄﻮات ﻟﻀﻤﺎن إﺗﻤﺎم ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء آﻣﻨﺔ‬ ‫وﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ .‬ﺗﺒﺪأ اﻟﺨﻄﻮات ﺑﺎﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻮﻛﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ اﻟﺬي ﻟﺪﻳﻪ ﺧﱪة ﻓﻲ‬ ‫اﻟﺴﻮق اﻟﻤﺤﻠﻲ‪ .‬ﺛﻢ ﻳﺠﺐ ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ وﻗﺪرة اﻟﺘﻤﻮﻳﻞ‪ ،‬ﻳﻠﻴﻬﺎ اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻔﻴﻼ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ وﺗﺤﺪﻳﺪﻫﺎ‪ .‬ﺑﻌﺪ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‪ ،‬ﻳﺘﻢ اﻟﺘﻔﺎوض واﻟﺘﻮﺻﻞ ﻻﺗﻔﺎق ﺑﺸﺄن‬ ‫اﻟﺴﻌﺮ‪ .‬وأﺧًﲑا‪ ،‬ﺗﺄﺗﻲ ﺧﻄﻮة إﺗﻤﺎم اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ وﻧﻘﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻟﺪى اﻟﺠﻬﺎت‬ ‫اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ‪.‬‬

‫إرﺷﺎدات ﻫﺎﻣﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻫﻨﺎك ﻋﺪة اﻋﺘﺒﺎرات ﻳﺠﺐ أﺧﺬﻫﺎ ﺑﻌﲔ اﻻﻫﺘﻤﺎم ﻋﻨﺪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻀﻤﺎن‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻷﻣﺜﻞ‪ .‬ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ دراﺳﺔ اﻟﺴﻮق ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ وﻓﻬﻢ اﻻﺗﺠﺎﻫﺎت اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ‪ .‬ﻗﻢ ﺑﺎﺳﺘﺸﺎرة‬ ‫ﺧﺒﲑ ﻋﻘﺎري ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻣﻌﻠﻮﻣﺎت ﻣﻔﺼﻠﺔ وﻣﻮﺛﻮﻗﺔ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ ﻟﺬﻟﻚ‪:‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻗﻢ ﺑﺰﻳﺎرة اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ ﺷﺨﺼًﻴﺎ ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻣﻼءﻣﺘﻬﺎ واﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﻤﻠﻜﻴﺎت ﻟﻀﻤﺎن ﺻﺤﺔ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت‪.‬‬ ‫اﺳﺘﻔﴪ ﻋﻦ أي ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ إﺿﺎﻓﻴﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﴬاﺋﺐ ورﺳﻮم اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬