فلل اسطنبول - الاستثمار في الفلل في اسطنبول

‫ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ‪ -‬اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺘﻤﲒ ﻣﻊ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل؛ ﺣﻴﺚ اﻟﺘﺠﺮﺑﺔ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻔﺮﻳﺪة اﻟﱵ ﺗﺠﻤﻊ‬ ‫ﺑﲔ اﻟﺘﻄﻮر اﻟﻌ اﻧﻲ وﺧﻴﺎرات اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻨﺎﺟﺤﺔ‪ .‬ﻻ ﺗﺰال ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺮﻛﺰ ﺟﺬب ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻌﻴﺶ ﺑﺄﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪ ،‬ﻣﻊ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﺗﻌﺮف ﻋﻠﻰ اﻷﻧﻮاع‬ ‫واﻷﺳﻌﺎر‪ ،‬واﺳﺘﻌﺪ ﻟﺨﻮض ﺗﺠﺮﺑﺔ ﴍاء ﻻ ﻣﺜﻴﻞ ﻟﻬﺎ‪ ،‬ﺑﺨﻄﻮات ﺳﻬﻠﺔ وﻧﺼﺎﺋﺢ ذﻫﺒﻴﺔ ﺗﻴﴪ‬ ‫ﻋﻠﻴﻚ اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار اﻷﻣﺜﻞ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل؟‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﺮاﻗّﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﱱاﻳﺪ‬ ‫ﺷﻌﺒﻴﺘﻬﺎ ﺑﲔ اﻟﺴﻜﺎن واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻋﻠﻰ ﺣﺪ ﺳﻮاء‪ .‬ﺗﺄﺗﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺄﺣﺠﺎم وﺗﺼﺎﻣﻴﻢ‬ ‫ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻣﻜﺎن ﻣﻌﻴﺸﺔ ﻳﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻬﻢ اﻟﻔﺮدﻳﺔ‬ ‫وأﺳﻠﻮب ﺣﻴﺎﺗﻬﻢ اﻟ ﺟﻮ‪ .‬وﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻣﺎ ﺗﻜﻮن ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺰودة ﺑﻮﺳﺎﺋﻞ اﻟﺮاﺣﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻣﺜﻞ‬ ‫اﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﺨﺎﺻﺔ‪ ،‬وﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ‪ ،‬واﻹﻃﻼﻻت اﻟﺒﺎﻧﻮراﻣﻴﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ‬ ‫اﻟﺨﻼﺑﺔ وﻣﻌﺎﻟﻢ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬

‫أﺳﺒﺎب اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻌﺪ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﺑﻤﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﻔﺮﻳﺪ ﺑﲔ آﺳﻴﺎ وأوروﺑﺎ‪ ،‬إﺣﺪى اﻟﻮﺟﻬﺎت اﻟﻤﻤﲒة ﻷوﻟﺌﻚ اﻟﺬﻳﻦ‬ ‫ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ اﻟﻌﻘﺎرات ذات اﻟﺠﻮدة اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‪ .‬ﻫﻨﺎك ﻋﺪة أﺳﺒﺎب ﺗﺠﻌﻞ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﻫﺬه‬ ‫اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﺧﻴﺎرا ﺟﺬاﺑﺎ ﻟﻠﻜﺜﲑﻳﻦ‪ ،‬وﻣﻨﻬﺎ‪:‬‬ ‫ﺟﻮدة اﻟﺒﻨﺎء‪ُ :‬ﺗﺒﲎ اﻟﻔﻠﻞ ﻫﻨﺎ وﻓًﻘﺎ ﻷﻋﻠﻰ اﻟﻤﻌﺎﻳﲑ اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﻤﺜﺎﻟﻲ‪ :‬ﺗﻨﺘﴩ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﻣﻮاﻗﻊ ﺣﻴﻮﻳﺔ ﺗﻮﻓﺮ وﺻﻮًﻻ ﺳﻬًﻼ إﻟﻰ اﻟ اﻓﻖ‬ ‫واﻟﺮﻣﻮز اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ ﻟﻠﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬ ‫اﻹﻃﻼﻻت اﻟﺨﻼﺑﺔ‪ :‬ﻳﺘﻤﺘﻊ ﻣﻌﻈﻢ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺈﻃﻼﻻت ﺧﻼﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر أو اﻟﺒﺤﺮ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻮاﻋﺪ‪ُ :‬ﺗﻌﺪ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﱶ اﻷﺳﻮاق اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻧﻤًﻮا ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻌﺎﻟﻢ‪.‬‬

‫اﻟﺘﻌﺮف ﻋﻠﻰ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ُﺗﻘﺪم اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱵ ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻷذواق واﻟﻤﲒاﻧﻴﺎت‪.‬‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ ﺗﺼﻨﻴﻒ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل إﻟﻰ ﻋﺪة أﻧﻮاع رﺋﻴﺴﻴﺔ‪ ،‬ﺗﺸﻤﻞ‪:‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺴﺘﻘﻠﺔ‪ :‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﺨﻴﺎر اﻷﻣﺜﻞ ﻷوﻟﺌﻚ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺧﺎﺻﺔ‬ ‫وﻣﺴﺘﻘﻠﺔ ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺠﺎورة‪ُ :‬ﺗﻮﻓﺮ ﺷﻌﻮًرا ﻗﻮًﻳﺎ ﺑﺎﻟﻤﺠﺘﻤﻊ‪ ،‬إذ ﺗﺘﻮاﺟﺪ ﺑﺠﺎﻧﺐ ﺑﻌﻀﻬﺎ اﻟﺒﻌﺾ ﻓﻲ‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻣﺠﻤﻌﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ راﻗﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺘﺎرﻳﺨﻴﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﻌﺒﻖ اﻟﺘﺎرﻳﺦ وﺗﺼﻤﻴﻤﻬﺎ اﻟﻜﻼﺳﻴﻜﻲ اﻟﺬي ﻳﻌﻴﺪ إﻟﻰ‬ ‫اﻷذﻫﺎن ﻋﻈﻤﺔ اﻟﻌﻤﺎرة اﻟﻌﺜﻤﺎﻧﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻣﺘﻮﺳﻂ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻣﻊ ﺗﻄﻮر اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﺗﺸﲑ اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت إﻟﻰ أن أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺰاﻳﺪ‬ ‫ﻣﺴﺘ ﺣﱴ ﻋﺎم ‪ .2025‬ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﺘﻔﺎوت اﻷﺳﻌﺎر ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﲑ ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﺤﺠﻢ‬ ‫واﻟ اﻓﻖ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة‪ .‬وﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﻳﱰاوح ﻣﺘﻮﺳﻂ اﻟﺴﻌﺮ ﻟﻠﻔﻠﻞ اﻟﻔﺎﺧﺮة ﺑﲔ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ‪:‬‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟ ﻛﺰﻳﺔ‪ :‬ﻳﱰاوح ﺳﻌﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﲔ ‪ 1,500,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‬ ‫و‪ 3,000,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻄﺮﻓﻴﺔ‪ :‬ﻳﱰاوح اﻟﺴﻌﺮ ﺑﲔ ‪ 500,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ و‪ 1,500,000‬دوﻻر‬ ‫أﻣﺮﻳﻜﻲ‪.‬‬ ‫وﻣﻦ اﻟﺠﺪﻳﺮ ﺑﺎﻟﺬﻛﺮ أن ﻫﺬه اﻷرﻗﺎم ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺘﻐﻴﲑ ﺑﺤﺴﺐ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‬ ‫واﻟﺴﻮﻗﻴﺔ‪.‬‬

‫دﻟﻴﻞ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻳﺴﺘ اﻹﻗﺒﺎل ﻋﻠﻰ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻓﻲ ﺗﺰاﻳﺪ ﻣﻠﺤﻮظ ﻧﻈًﺮا ﻟﻠﻌﻮاﺋﺪ‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻟﺠﻴﺪة اﻟﱵ ﺗﻘﺪﻣﻬﺎ‪ .‬ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ُ ،‬ﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﻻﻃﻼع ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻹﺟﺮاءات اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﺳﻠﺴﺔ‪ .‬اﻟﺨﻄﻮات اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﺗﺸﻤﻞ‪:‬‬ ‫ﺗﻌﻴﲔ ﻣﺴﺘﺸﺎر ﻋﻘﺎري ذو ﺳﻤﻌﺔ ﻃﻴﺒﺔ وﻣﻌﺮﻓﺔ ﺟﻴﺪة ﺑﺎﻟﺴﻮق اﻟﻤﺤﻠﻲ‪.‬‬ ‫اﺟﺮاء دراﺳﺔ ﺷﺎﻣﻠﺔ ﻟﻠﻤﻮﻗﻊ واﻷﺣﻴﺎء اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻟﻠﻤﻤﺘﻠﻜﺎت‪.‬‬ ‫إﺑﺮام اﺗﻔﺎﻗﻴﺔ ﴍاء آﻣﻨﺔ وﺗﻜﻮن وﺳﻂ ﻣﺮاﻗﺒﺔ ﻣﻬﻨﻴﺔ‪.‬‬ ‫وُﻳﻔﻀﻞ ﻋﻨﺪ ﴍاء اﻟﻌﻘﺎرت ﻣﻦ اﻟﺨﺎرج اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﺨﺪﻣﺎت ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻣﺘﺜﺎل‬ ‫اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﻟﻠﻘﻮاﻧﲔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ واﻟﺪوﻟﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺗﺘﻤﺘﻊ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺴﻤﻌﺔ ﻣﱱاﻳﺪة ﺑﺎﻋﺘﺒﺎرﻫﺎ واﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻤﺪن ﺟﺎذﺑﻴﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‬ ‫اﻟﻌﻘﺎرﻳﲔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ .‬ﺗﻌﺘﱪ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺜﻞ ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ وﺑﻬﺠﺔ ﺷﻬﲑ وزﻛﺮﻳﺎ ﻛﻮي وﻟﻴﻔﻨﺖ‬ ‫ﻣﻦ ﺑﲔ أﻫﻢ اﻟﺨﻴﺎرات ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺴﻌﻮن إﻟﻰ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻋﻮاﺋﺪ ﻣﺠﺰﻳﺔ‪ .‬ﻫﺬه‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺗﻮﻓﺮ ﺑﻴﺌﺔ ﻣﻌﻴﺸﻴﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ‪ ،‬ﺑﺠﺎﻧﺐ ﺗﻮاﻓﺮ اﻟ اﻓﻖ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‪ ،‬واﻟﻤﻮاﺻﻼت‪،‬‬ ‫واﻷﻣﻦ‪ .‬وﻣﻦ اﻟﻤﻌﺮوف أن ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺗﺘﻤﲒ أﻳًﻀﺎ ﺑﺎرﺗﻔﺎع ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻴﻬﺎ ﺑ ور‬ ‫اﻟﻮﻗﺖ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ُﻳﻤﺜﻞ ﻓﺮﺻﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ واﻋﺪة‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻮﻓﺮ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻞ ﻣﻦ اﻟﺘﺠﺮﺑﺔ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‬ ‫ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻓﺮﻳﺪة وﻣﻤﺘﻌﺔ‪ .‬اﻟﻔﻠﻞ ﺗﻤﻨﺢ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ‪ ،‬وﺗﺄﺗﻲ ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت ﺧﴬاء‬ ‫واﺳﻌﺔ وﺣﺪاﺋﻖ ﺧﺎﺻﺔ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻔﺮﻳﺪة واﻟﺘﺠﻬﲒات اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪ ،‬ﺗﻮﻓﺮ‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ أﺟﻮاء ﻫﺎدﺋﺔ ﺑﻌﻴﺪة ﻋﻦ ﺿﺠﻴﺞ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ .‬ﻛﻤﺎ أن اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺗﻀﻢ‬ ‫ﻣﺮاﻓﻖ ﻣﺜﻞ ﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ‪ ،‬وﻣﻼﻋﺐ اﻷﻃﻔﺎل‪ ،‬وﻣﺮاﻛﺰ اﻟﻠﻴﺎﻗﺔ اﻟﺒﺪﻧﻴﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻞ ﻣﻦ‬ ‫اﻹﻗﺎﻣﺔ ﻓﻴﻬﺎ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﺗﺮﻓﻴﻬﻴﺔ ﺷﺎﻣﻠﺔ‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫وﻓًﻘﺎ ﻟﻠﻘﺎﻧﻮن اﻟﱰﻛﻲ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ‬ ‫ﺧﻼل ﴍاء ﻋﻘﺎر ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ .‬ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻓﺮﺻﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﺑﴪﻋﺔ وﺳﻬﻮﻟﺔ‪ .‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰي‬ ‫ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻼزﻣﺔ وإﺗﻤﺎم اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪ .‬ﻫﺬه اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ‬ ‫ﻻ ﺗﻮﻓﺮ ﻓﻘﻂ ﻓﺮﺻﺔ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﻛﺎﻓﺔ اﻻﻣﺘﻴﺎزات اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮﻫﺎ‬ ‫اﻟﺪوﻟﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬ﺑﻞ أﻳًﻀﺎ ﺗﻤﻨﺢ ﺣﻖ اﻟﺪﺧﻮل إﻟﻰ أﻛﱶ ﻣﻦ ‪ 115‬دوﻟﺔ دون ﺗﺄﺷﲑة‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻫﻨﺎك ﻋﺪة اﺧﺘﻼﻓﺎت ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬وذﻟﻚ ﻳﻌﺘﻤﺪ ﺑﺸﻜﻞ رﺋﻴﴘ‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻋﻠﻰ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت وﺗﻔﻀﻴﻼت اﻟﻤﺸﱰي‪ُ .‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺨﻴﺎر اﻷﻣﺜﻞ ﻟﻤﻦ ﻳﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت‬ ‫اﻟﻮاﺳﻌﺔ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﻜﺎﻣﻠﺔ‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻜﻮن اﻟﺸﻘﻖ ﻣﻼﺋﻤﺔ أﻛﱶ ﻟﻤﻦ ﻳﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﺳﻌﺮ‬ ‫اﻗﺘﺼﺎدي وﻣﻮﻗﻊ ﻣﺮﻛﺰي‪ .‬ﺗﺨﺘﻠﻒ أﻳًﻀﺎ ﻓﻲ اﻟﻌﺎﺋﺪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎري؛ ﺣﻴﺚ إن اﻟﻔﻠﻞ ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻣﺎ‬ ‫ﺗﻌﻮد ﺑﻌﻮاﺋﺪ أﻋﻠﻰ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪى اﻟﻄﻮﻳﻞ ﻧﻈًﺮا ﻟﻘﻠﺔ ﻋﺪدﻫﺎ وارﺗﻔﺎع اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻴﻬﺎ‪ .‬وﻣﻦ‬ ‫ﻧﺎﺣﻴﺔ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‪ ،‬ﺗﺆﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ أﺳﻠﻮب ﺣﻴﺎة ﻓﺨﻢ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻣﻬﻤﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ اﻟﱵ ﻳﺠﺐ أﺧﺬﻫﺎ‬ ‫ﺑﻌﲔ اﻻﻋﺘﺒﺎر ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻧﺎﺟﺤﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ اﻟﺠﻴﺪ ﻋﻦ اﻟﺴﻮق اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ وﻓﻬﻢ اﺗﺠﺎﻫﺎت اﻷﺳﻌﺎر اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ واﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﻣﻮﻗﻊ اﻟﻔﻴﻼ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻗﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ اﻟ اﻓﻖ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﺪارس‬ ‫واﻟﻤﺴﺘﺸﻔﻴﺎت ووﺳﺎﺋﻞ اﻟﻤﻮاﺻﻼت‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺤﺎٍم ﻣﺤﻠﻲ ﻣﻮﺛﻮق ﻟﻀﻤﺎن ﺳﲑ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ودون أي‬ ‫ﻣﺸﺎﻛﻞ‪.‬‬ ‫اﻟﻘﻴﺎم ﺑﻤﻌﺎﻳﻨﺔ اﻟﻔﻴﻼ ﺑﺸﻜﻞ ﺷﺨﴢ أو اﻻﻋﺘﻤﺎد ﻋﻠﻰ ﺗﻘﺎرﻳﺮ ﻣﻮﺛﻮﻗﺔ ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ‬ ‫ﺟﻮدﺗﻬﺎ وﺣﺎﻟﺘﻬﺎ اﻟﻔﻨﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﺴﺎﻋﺪ ﻓﻲ اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار اﻟﺼﺤﻴﺢ وﺿﻤﺎن ﺗﺠﺮﺑﺔ ﴍاء ﺧﺎﻟﻴﺔ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺘﻌﻘﻴﺪات‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬