Maison de Quartier du Plateau

Service de travaux et constructions

Concours de projet d’architecture à un degré en procédure ouverte pour la construction de la Maison de quartier du Plateau

Rapport du jury

Octobre 2013

Ville de Lancy

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Concours MQP

TABLE DES MATIÈRES

1. MAITRE DE L’OUVRAGE ET ORGANISATEUR _____________________________________________________ 4 2. GENRE DE CONCOURS ET PROCEDURE _________________________________________________________ 4 3. OBJECTIFS ET PROGRAMME DU CONCOURS ____________________________________________________ 4 4. CRITERES D’APPRECIATION_____________________________________________________________________ 9 5. COMPOSITION DU JURY (*SANS DROIT DE VOTE) ________________________________________________ 9 6. PRIX ET MENTIONS_____________________________________________________________________________ 10 7. CALENDRIER DU CONCOURS __________________________________________________________________ 10 8. LISTE DES PROJETS RENDUS __________________________________________________________________ 11 9. CONTROLE ET CONFORMITE DES PROJETS ____________________________________________________ 12 10. JUGEMENT ___________________________________________________________________________________ 12 10.1 10.2 10.3 10.4 10.5 10.6 10.7

DEROULEMENT DU JUGEMENT __________________________________________________________________ 12 PROJETS ADMIS AU JUGEMENT _________________________________________________________________ 12 PREMIER TOUR ELIMINATOIRE __________________________________________________________________ 13 DEUXIEME TOUR ELIMINATOIRE _________________________________________________________________ 13 TROISIEME TOUR ELIMINATOIRE ________________________________________________________________ 13 TOUR DE REPECHAGE _________________________________________________________________________ 14 RESULTAT DU JUGEMENT ET ATTRIBUTION DES PRIX ET MENTIONS ____________________________________ 14

11. RECOMMENDATION DU JURY _________________________________________________________________ 14 12. APPROBATION DU JURY ______________________________________________________________________ 15 13. LEVEE DE L’ANONYMAT ______________________________________________________________________ 16 14. PROJETS PRIMES _____________________________________________________________________________ 25 15. PROJETS NON PRIMES ________________________________________________________________________ 47

Ville de Lancy

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1. MAITRE DE L’OUVRAGE ET ORGANISATEUR

Le maître de l’ouvrage est le Ville de Lancy et le concours a été organisé part l’atelier d’architecture et d’aménagement Jean-Jacques Oberson

2. GENRE DE CONCOURS ET PROCEDURE Il s’agit d’un concours de projet d’architecture à un degré en procédure ouverte, tel que défini par les articles 3 et 6 du Règlement SIA 142 (édition 2009).

3. OBJECTIFS ET PROGRAMME DU CONCOURS

OBJECTIFS DU CONCOURS Dans la cadre de l’urbanisation des nouveaux quartiers des Marbriers, de nouvelles structures d’accueil sont nécessaires au vue de l’augmentation de la population à venir. Le plan directeur de quartier approuvé le 10 janvier 2007 prévoyait déjà l’emplacement de locaux pour des activités de quartier dans le périmètre E.

Plan directeur de quartier des Marbriers

Pour pallier à l’absence de structure dédiée aux habitants dans ce quartier en mutation, la Ville de Lancy à construit en 2011 sur le secteur G un pavillon provisoire destiné à accueillir les activités d’une maison de quartier qui fonctionne grâce à l’association créée à cet effet.

Le plan localisé de quartier N°29735 adopté par le Conseil d’état le 21 juin 2011, situait une aire d’implantation destinée à un équipement public sur la parcelle N° 3609 appartenant à la Ville de Lancy.

Ville de Lancy

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Extrait du plan localisé de quartier N° 29795

L’objectif du concours est la création d’une maison de quartier pour les différentes populations, enfants, jeunes et moins jeunes. Elle devra être accueillante, polyvalente et flexible pour y développer toute sorte d’activités (accueil libre, activités culturelles et d’échange, fête de quartier).

La future maison de quartier va se réaliser dans un espace relativement exigu, entourée d’immeubles de cinq à six niveaux et qui longe une route cantonale à fort trafic. Le ou les espaces extérieurs devront représenter un lieu de convergence sociale, une place qui n’est pas un lieu de passage mais un lieu d’échange, de détente, utilisable pour différentes activités collectives. Ces espaces devront être accessibles à tous, ouvert sur l’espace public mais devront garantir la sécurité des enfants vis-à-vis de la proximité de la route.

Le Maître de l’Ouvrage tient à souligner que les édifices communaux doivent tenir compte dans la conception de leur bâtiment, des recommandations liées au développement durable.

Le bâtiment à projeter devra répondre aux exigences de haute performance énergétique.

SITUATION Le périmètre du concours se situe sur la parcelle 3609 propriété la Commune de Lancy, au bord de la route de Saint-Georges. La parcelle est en zone de développement 3.

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PERIMETRE DU CONCOURS Le périmètre du concours est délimité par un encadré rouge sur la base cadastrale informatique. Sont clairement identifiées les zones suivantes :

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. Aire maximum d’implantation pour la maison de quartier . Périmètre des aménagements extérieurs

Une sortie de secours pour le parking en sous-sol du bâtiment situé sur la parcelle 3608 est prévue dans l’aire maximum d’implantation du bâtiment. Cette sortie peut être si besoin utilisée également comme sortie de secours pour le sous-sol de la maison de quartier. Les plans des sous-sols sont fournis dans les documents annexes.

Les limites d’implantation du bâtiment, la surface brute de plancher (environ 700m2 hors-sol) ainsi que le gabarit de construction, étant fixés par le plan localisé de quartier en vigueur, devront être respectés. Il faudra coordonner les sous-sols des bâtiments voisins et les aménagements extérieurs (barrière, accès, etc..) avec le projet de réaménagement de la route de Saint-George.

Sur la base d’une étude de faisabilité sur plusieurs variantes, une séance réunissant les représentants de la Ville de Lancy et les architectes des projets voisins a permis de définir une préférence de la part de la commune pour la variante 3, laquelle dégage un espace extérieur important et diminue l’espace étroit de la ruelle entre la maison de quartier et le futur immeuble de la parcelle 3608.

Il ne s’agit pas d’une préférence architecturale ou urbanistique mais d’une préférence d’ordre sociale, sécuritaire et de relation de voisinage.

Variante 1

Variante 2

Variante 3

PROGRAMME DETAILLE DES LOCAUX Surface nette minimum

ESPACES D’ACCUEIL : 1. Foyer (accueil)

2. Bar

Espace d’accueil ouvert au public, communiquant avec la salle polyvalente et le bar.

45m2

Bar en lien direct avec le foyer (espace accueil).

10m2

3. Salle polyvalente Espace pour les spectacles, concerts, animations, communicant avec le foyer (parois coulissantes), avec accès indépendant (artistes, matériel, public). Pas de scène fixe prévue, en fonction des besoins une scène sur tréteaux sera installée. Hauteur de vide d’étage minimum : 3.30ml Ville de Lancy

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120m2

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4. Local technique,

5. Cuisine

Local technique pour la salle polyvalente, dépôt décors, chaises et matériel de la salle dépôt polyvalente.

30m2

Cuisine en liaison avec la salle polyvalente et le bar.

30m2 10m2

6. Local de stockage Si possible en lien direct avec la cuisine.

7. Bureaux

Pour 4 postes de travail, avec espace séparable pour inscriptions, accueil des parents, liés visuellement au foyer.

25m2

8. Atelier construction Atelier avec établi, outils divers, rangement et évier, lien direct avec l’extérieur. Accès véhicule occasionnel.

25m2

ESPACE ATELIER :

9. Salle de musique Au minimum deux salles de musique insonorisées, pour les répétitions de musique et multimédias. Ces locaux peuvent se trouver en sous-sol. Surface minimum totale pour les deux locaux.

40m2

10. Local ado

Salle avec rangement et évier.

30m2

11. Atelier 1

Pour activités créatrices avec rangements et évier. Ce local et un sanitaire doivent pouvoir être accessible en dehors des horaires d’ouverture de la MQP pour la location (possibilité de créer un deuxième accès sur l’extérieur).

70 m2

12. Atelier 2

Pour activités créatrices avec rangements et évier.

70 m2

13. Atelier 3

Pour activités créatrices avec rangements et évier.

50 m2

14. Atelier 4

Pour activités créatrices avec rangements et évier.

25 m2

15. Local archives

Stockage des archives. Cet espace peut se trouver en sous-sol.

15 m2

16. Stock, Buanderie Entretien et nettoyage du linge de la MQP, stock du matériel de bureau et entretien. Cet espace peut se trouver en sous-sol.

15 m2

17. Local technique Local pour l’installation d’une sous-station et de la ventilation.

La production de chauffage est transmise par le bâtiment sur la parcelle N°3608. Cet espace peut se trouver en sous-sol.

15 m2

18. Local matériel

Local pour le stockage du matériel pour l’extérieur (ballons, barbecue, chaises, etc..) en liaison direct avec l’extérieur.

Sanitaires

Locaux sanitaires hommes, femmes et handicapés en suffisance.

Espace extérieur

L’espace extérieur doit être semi-fermé pour garantir la sécurité des enfants vis-à-vis de la proximité de la route.

Une partie de l’espace devra bénéficier d’un couvert (50m2).

Accès véhicule (dépôt matériel, pose et dépose d’enfants dans le cadre des activités de la MQP).

Parking vélos Ville de Lancy

8 m2

250 m2

Implantation à coordonner (sur espace extérieur ou possibilité d’emprise sur la ruelle de derrière).

15 places 8

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D'une manière générale, une maison de quartier est très largement sollicitée par les utilisateurs en dehors des heures d'ouverture, pour des locations de salle que ce soit pour des activités privées (anniversaires, fêtes, répétitions de musique...), ou semi privées (spectacles, concerts, cours...). Il s'agit donc de projeter, dans la mesure du possible, des espaces d'accès et de distribution qui tiennent compte de cette particularité, et facilitent ce fonctionnement.

4. CRITERES D’APPRECIATION Les propositions seront jugées sur la base des critères suivants en adéquation avec les objectifs, sociaux, économiques et environnementaux du Maître d’Ouvrage soit :  Les qualités urbanistiques : -

Insertion du projet dans le site et relation avec le contexte bâti et à bâtir.

-

Les accès, les aménagements extérieurs, ainsi que le traitement de l’espace en relation avec la route de Saint-Georges.

 La valeur architecturale : -

Les qualités du concept architectural.

-

La volumétrie et le respect des gabarits.

-

Les qualités spatiales et de lumière naturelle.

-

L’économie du projet.

-

Les accès et circulations intérieures.

-

L’efficience énergétique du projet dans sa conception architecturale et constructive.

 Le respect du programme : -

Le fonctionnement des activités entre elle.

-

Les surfaces et les hauteurs utiles des locaux.

L’ordre dans lequel ces critères sont mentionnés ne correspond pas nécessairement à un ordre de priorité.

5. COMPOSITION DU JURY (*sans droit de vote)

Président Pierre-Alain DUPRAZ

Architecte ETS FAS, Genève

Vice-président François BAERTSCHI

Conseiller administratif en charge des affaires sociales, Ville de Lancy

Membres professionnels Dominique GUERITEY Ville de Lancy

Architecte, VDL MPQ, Chef du Service des travaux et constructions, Ville de Lancy 9

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Florian CORAY Barbara TIRONE Sarah NEDIR Mauro RIVA Pierre BONNET Antoine RIS

Architecte, VDL CFC, Adjoint au chef du Service des travaux et constructions, Ville de Lancy Architecte, REG A SIA, Genève Architecte, EPFL FAS, Lausanne Architecte, EAUG SIA, Genève Architecte, EPFL FAS, Genève Architecte, ETS SIA, Genève

Suppléant Membre professionnel Emmanuel PERINET-MARQUET

Architecte, EPFL MPQ, Genève

Membres de l’association de la maison de quartier du plateau Daniel FAVRE Malika REGAMEY

Président du comité de la MQP, Lancy Architecte EAUG, Comité de la MQP, Lancy

Maître de l’ouvrage Carole ESTOPPEY Frédéric PROGIN

Président de la commission sociale, Ville de Lancy Président de la commission travaux, Ville de Lancy

Suppléant Maître de l’ouvrage Frédéric RENEVEY

Vice-président du conseil administratif (Travaux et construction), Ville de Lancy

Spécialistes-conseils Jiri HORSKY * Alain MATHEZ* Flourentzos FLOURENTZOU*

Ingénieur Civil Direction des autorisations de construire Développement durable

6. PRIX ET MENTIONS

Le jury dispose d’une somme globale de CHF 83’000.-- HT pour l’attribution d’environ cinq prix et mentions éventuels dans les limites fixées par l’article 17.3 du règlement SIA 142 édition 2009.

7. CALENDRIER DU CONCOURS

-

Ouverture des inscriptions et mise à disposition des documents 23 avril 2013 Questions des participants jusqu’au 10 mai 2013 Réponses du jury mis en ligne sur www.simap.ch 24 mai 2013 Délai d’inscription 7 juin 2013 Rendu des projets 2 septembre 2013 à 16h00 Rendu des maquettes 9 septembre à 16h00 Jugement du concours Septembre 2013 Communication des résultats Octobre 2013 Exposition des projets Octobre 2013

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8. LISTE DES PROJETS RENDUS

58 inscriptions ont été établies. 44 projets ont été rendus 1.

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OPALINE La Maison 4 maisons égales à une ROUGE R2B5681A5 IPOSA Le Salon FABRIQUE TRAVERSEE Pire Cool SOUS LE MEME TOIT KARVANSARA LaBaignade Origami Mille-Feuille FENETRES SUR COUR les trois cercles résH2O IMMERSION CŒUR OUVERT APOLLON ET DAPHNE TRAIT D’UNION (1) NOUVELLE VAGUE FLOTTANT RIAD LE SILEX URBA GAME COUR-en-VILLE gianluca TILLANDSIA LACOURETLECOEUR MA-K-PLA LITTLE BIG TRAIT D’UNION (2) PLAYTIME GRAFFITI ALENTOURS 00390 MAGVA CRISTALLISATION TERREA DILECTE ATELIERS ENTER En regarder les ètoiles

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9. CONTROLE ET CONFORMITE DES PROJETS Les contrôles de conformité ont été effectués préalablement par l’organisateur du concours.

Les 44 projets ont été rendus dans les délais exigés.

Un concurrent a rendu une maquette blanche mais pas sur la base du fond fourni à tout les concurrents Deux concurrents ont rendu les plans orientés en paysage et non en portrait.

10. JUGEMENT 10.1 DEROULEMENT DU JUGEMENT Le jury a siégé le 25 et 26 septembre 2013 et le 10 octobre 2013.

Madame Estoppey, Présidente de la commission sociale de la Ville de Lancy a été excusée lors du dernier jour du jugement. La suppléance a été assurée, pour cette journée, par Monsieur Frédéric RENEVEY, Vice-président du conseil administratif de la Ville de Lancy.

Les experts ont analysé les projets retenus entre le 27 septembre et le 9 octobre.

10.2 PROJETS ADMIS AU JUGEMENT Tous les projets rendus ont respecté les délais et l’anonymat.

Le jury a déterminé que les trois projets ne respectant pas les formalités de rendu ne présentent aucun élément avantageux et décide de les admettre au jugement.

Sur la base des informations fournies par Monsieur Alain Mathez de la Direction des autorisations de construire, un nombre important de projet ne respectent pas la loi sur les constructions et installations diverses.

L'analyse a porté sur la conformité des bâtiments projetés par rapport aux distances aux limites de propriétés, aux gabarits sur rue et aux distances entre bâtiments sur la base du PLQ. En effet le PLQ 29795 prévoit une aire d'implantation en demandant de respecter les règles de la LCI. Deux types de constructions sont dès lors possibles: -Une construction basse conformément à l'art.3 RCI qui permet de s'implanter en limite du périmètre coté immeuble A mais avec une hauteur limitée.

-un bâtiment selon les gabarits et les distances définis aux articles 26 et ss LCI De ce constat le jury décide de distinguer les dérogations majeures et les dérogations mineures. Les projets dérogeant de manière majeure à la LCI ont été exclus de la répartition des prix. Par conséquent, les projets suivants ne peuvent recevoir que des mentions : 5.

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R2B5681A5 IPOSA SOUS LE MEME TOIT FENETRES SUR COUR les trois cercles IMMERSION CŒUR OUVERT APOLLON ET DAPHNE TRAIT D’UNION (1) LACOURETLECOEUR CRISTALLISATION ENTER En regarder les ètoiles 12

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10.3 PREMIER TOUR ELIMINATOIRE Suite à la présentation de tous les projets et sur la base des qualités urbanistiques, de la valeur architecturale et du respect du programme, le jury décide d’éliminer au 1er tour les projets suivants : 1.

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OPALINE 4 maisons égales à une SOUS LE MEME TOIT KARVANSARA LaBaignade Origami Mille-Feuille FENETRES SUR COUR les trois cercles IMMERSION CŒUR OUVERT TRAIT D’UNION (1) NOUVELLE VAGUE COUR-en-VILLE LITTLE BIG PLAYTIME 00390 TERREA DILECTE En regarder les ètoiles

10.4 DEUXIEME TOUR ELIMINATOIRE Le jury procède a une analyse plus détaillée des projets, en tenant compte des qualités spatiales, des relations intérieures-extérieures et du fonctionnement de la maison de quartier.

Après discussion, il décide d’écarter les projets suivants : 2.

4.

7 10.

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La Maison ROUGE Le Salon Pire Cool résH2O APOLLON ET DAPHNE FLOTTANT LE SILEX URBA GAME LACOURETLECOEUR MA-K-PLA GRAFFITI ALENTOURS MAGVA CRISTALLISATION ENTER

10.5 TROISIEME TOUR ELIMINATOIRE Après avoir analysé les projets retenus relativement à la substance du programme : «ce que doit être une maison de quartier», le jury décide d’éliminer les projets suivants : 5.

8.

9.

30.

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R2B5681A5 FABRIQUE TRAVERSEE TILLANDSIA 13

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10.6 TOUR DE REPECHAGE Afin de procéder au classement final, le jury effectue un tour de repêchage et réexamine une dernière fois tous les projets admis au jugement. A l’issue de ce tour, aucun projet n’est repêché.

10.7 RESULTAT DU JUGEMENT ET ATTRIBUTION DES PRIX ET MENTIONS Suite à la remise des rapports des experts, le jury a procédé à une réévaluation des projets conservés en tenant compte des critères de jugement.

A l’issue de cette réévaluation et après discussion le jury procède au classement final des projets et attribue, à l’unanimité, les prix suivants : 1er rang – 1er prix : 2ème rang – 1er mention : 3ème rang – 2ème prix : 4ème rang – 3ème prix : 5ème rang – 4ème prix :

N°34 N° 6 N°25 N°42 N°29

TRAIT D’UNION (2) IPOSA RIAD ATELIERS GIANLUCA

CHF 28‘000.-.HT CHF 22‘000.-.HT CHF 15‘000.-.HT CHF 10‘000.-.HT CHF 8‘000.-.HT

11. RECOMMENDATION DU JURY

Le jury remercie les concurrents de leur travail et souligne la qualité et la diversité des propositions rendues, qui ont permis de comprendre les enjeux de ce concours et de débattre de manière fructueuse sur les différentes caractéristiques des projets.

A l’unanimité, le jury recommande donc au maitre de l’ouvrage d’attribuer le mandat d’étude et la réalisation du projet au bureau auteur du projet TRAIT D’UNION (2) Dans le cadre du développement du projet, une réflexion plus approfondie devra être menée sur les éléments suivants : -

positionnement et dimensionnement de certains locaux, notamment le local technique et l’atelier de construction,

-

traitement de l’enveloppe vitrée de la salle polyvalente en lien avec la qualité thermique, lumineuse et acoustique de l’ensemble,

-

mise en œuvre du parement de façade,

-

coordination générale avec les opérations de construction des immeubles voisins.

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12. APPROBATION DU JURY

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13. LEVEE DE L’ANONYMAT Suite au classement et à l’attribution des prix et mentions, le jury procède à l’ouverture des enveloppes cachetées des concurrents et lève l’anonymat : PROJET PRIMES Par ordre de rang

1er rang - 1er prix :

TRAIT D’UNION (2)

BCRarchitectes 3 Clos de la Fonderie 1227 Carouge Collaborateurs: Patrick Beyeler Rui Colaço Vincent Roesti Sandy Barbey

2ème rang -1ère mention : IPOSA

2+2ARCHITECTURE Comtessa de Sobradiel 10,2-2 08002 Barcelona (Espagne) Collaborateurs: Miguel Cuellas Canedo Ricard Galiana Nadal Yago Oliva Tauler Roman Zitnansky

3ème rang - 2ème prix :

RIAD

Reffo Bolliger Sàrl Rue Beulet 4 1203 Genève Collaborateurs: David Reffo Thomas Bolliger

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4ème rang - 3ème prix :

ATELIERS

Enrico Prati & Lorenzo Lotti architectes SIA FAS Rue du Môle 38bis 1201 Genève

5ème rang - 4ème prix :

GIANLUCA

Gheradelli Di loreto architectes Rue du Môle 38bis 201 Genève

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PROJET NON PRIMES Par ordre d’arrivée

1 OPALINE CJ ARCHITECTES sarl 25 rue Veyot, 1217 Meyrin Collaborateurs : Ceglinski Nicolas, Juillars Stéphane

2 La Maison Roussinov-design OOD 3 rue Lerin, atelier 46, 1612 Sofia, Bulgarie Collaborateurs : Tania Iordanova- Roussinova, Vladimir Roussinov, Ivan Tzarchinski, Margarita Koleva, Nikolai Dikov

3 4 maisons égales à une LARAQUI BRINGER ARCHITECTURE 144 Boulevard Mac Donald, 75019 Paris, France Collaborateurs : Laraquin Ilham, Marc Bringer, Clément Langelin

4 ROUGE Arch. Alberto Calderoni Via F. Cilea 280, 801278 Naples, Italie Collaborateurs : Eng. Luciano Migliaccio Ville de Lancy

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5 R2B5681A5 TRAMPOUKIS LEONIDAS Rodon 24b, 55236 Panorama, Thessaloniki, Grèce Collaborateurs : Lot Office for architecture, Leonidas Trampoukis, Petaloto Eleni, Brandon Maldonado, Anastasia Choli, Panagiotis Sarlis, phormin

7 Le Salon GUENIN – HUNI Architectes 55 Avenue la Praille 1227 Carouge Collaborateurs : Guenin Olivier, Huni Pascal, Gonçalves Sofia, Rahaingonjatovo Liria

8 FABRIQUE JOUD & VERGELY ARCHITECTES Sàrl Côtes de Montbenon 28, 1003 Lausanne Collaborateurs : Christophe Joud, Camille Delaunay

9 TRAVERSEE Linea Architecture & Design sàrl 26Ter Chemin Frank-Thomas, 1208 Genève Collaborateurs : Danilo Ceccarini, Adrien Renoult, Filipe Romao, David Deschenaux

10 Pire Cool Louis Molina, Hélène Perret &Laurent Turin Architectes Rue Dancet 12, Genève

11 SOUS LE MEME TOIT DRAGAN ARCHITECTURE SARL 27 rue Bleue, 76009 Paris Collaborateurs : Radu Dragan, Sandu Hangan

Ville de Lancy

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12 KARVANSARA M Architecture Sàrl Rue du Bleuet 7, 1203 Genève Collaborateurs : Marmet Patrick, Marmet Phillippe, Ribeiro Helder, Gaggetta Arnaud

13 LaBaignade Massimo Valente Via Elio Stilone 4, 00174 Roma Collaborateurs : Consuleo Nava, Raffaele Astorino, Andrea Gratteri

14 origami RAFFAELE PUGGIONI Calle San Mateo 28, 4°IZQB, 28004 Madrid

15 Mille-Feuille Atelier nido sagl Via Franceso Borella 17, 6850 Mendrisio, Suisse Collaborateurs : Taro Sakurai, Luca Mostrarda, Andrea Scheuber Sakurai

16 FENETRE SUR COUR GARCIA FLOQUET Arquitectos Avenida Baron de Carcer 43, pta10, 46001 Valencia Collaborateurs : Frédéric Floquet, Monica Garcia Martinez, Alejandro Martinez Molinero

17 les trois cercles Alireza Razavi Studio 28 Rue de Trévise, 74009 Paris Collaborateurs : Techne, Arnaud Delugeard

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18 résH2O GMS ARCHITECTES SA Rue de l’Ecluse 66a, 2000 Neuchâtel Collaborateurs : Schorderet Claude, Rocha Jorge

19 IMMERSION Architect Nicola Chirdo, Architect Tommaso Vecci Piazzale Donatello 24, 50132 Florence

20 CŒUR OUVERT CArPE, Collectif d’architecture participative et écologique Rue du Nord 11, 1005 Lausanne Collaborateurs : Elsa Cauderay, Mariana Gomez, Julien Hosta, Bastien Thorel, Marco Sonderegger

21 APOLLON ET DAPHNE Atelier Maxime Schmitt Architecte 35 Rue Oberkampf, 75011 Paris Collaborateurs : Maxime Schmitt, Claire Fuchs, Aurelie Darles, Camille Larcher

22 TRAIT D’UNION (1) BERIC ARCHITECTES SA 10 Chemin des Poteaux 1213 Petit-Lancy Collaborateurs : Emil Ham Peterson, Denise Magalhaes, Frédéric Placido, Lidia Renzo, Robin Schwetfeger, Aurélie Sollberger

23 NOUVELLE VAGUE ARCHITECH SA Rte de Meyrin 12a/Case postale52, 1211 Genève 7 Collaborateurs : Jean-Daniel Pasquettaz, Isabel Stella Alvarez, Guillaume Le Grelle, Irene Gil Lopez

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Concours MQP

24 FLOTTANT BH57 B°Pozo la Torre 80, 39120 Mortera, Espagne Collaborateurs : Antonio Viejo, David Ares

26 LE SILEX LVPH Architectes Sarl Rue du Stand 7a, 1142 Pampigny Collaborateurs : Vuilleumier Laurent, Vuilleumier Jana, Mellet Romain, Arnou Pierre, Pontoizeau Gabriel

27 URBA GAME STENDARDO MENNINGEN ARCHITECTES Routes des Acacias 43, 1227 Genève Collaborateurs : Menningen Adrien, Stendardo Daniele

28 COUR-en-Ville Luscher Architectes SA BD. De Grancy 37, 1006 Lausanne Collaborateurs : Maria Ines De Jesus Ferreira

30 TILLANDSIA MATTEO ROSSETTI Via Giambologna 29, 20136 Milan

31 LACOURETLECOEUR eslava y tejada arquitectos SL Benitp Gutierrez 14 local, 28008 Madrid Collaborateurs : Miguel Tejada, Joaquin Hidaldo

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32 MA-K-PLA Steeve Ray & Associés 43 rte des Acacias 1227 Genève Collaborateurs : Veroniika Savova, Ales Kubalik, Jakub Nasinec, Josef Kocian

33 LITTLE BIG Michael Allimann Architecte EPFL SIA Quai Capo d’Istria 7, 1205 Genève

35 PLAYTIME Christophe Hébert 25 rue Rémilly, 78000 Versailles, France

36 GRAFFITI Atelier d’Architecture 3BM3 Rue des Maraîchers 8, 1205 Genève Collaborateurs : Antonio Lopez Rios, Alejandro Garcia Ramos, Jean-Luc Caron

37 ALENTOURS Philippe Calame Architectes Sarl 28 Avenue Vibert, 1227 Carouge Collaborateurs : Philippe Calame, Cezaria Layaz, Lorène Schaerrer-Verrier

38 00390 UAB « AEXN » Ausros vartu 27-15, Vilnus, Lituanie Collaborateurs : Thomas Grunskis, Martynas Mankus

39 MAGVA Miriam De Andres Torreno Av. Marc Dufour 27, 1007 Lausanne

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40 CRISTALLISATION Olivier Dollfus architecte 25 Rue Etienne Richerand 69003 Lyon

41 TERRAE DILECTE Giuseppe Ricci Via Filipo Carcano 4, 20149 Milano

43 ENTER Atelier Objectifs Fontennette 20, 1227 Carouge Collaborateurs : Barro Julien, Daniel Sède, Caroline Cariage

44 EN REGARDER LES ETOILES Studio Hele Arch Hossein Mahoutipour Via Gieuseppe Valmarana 68 00139 Roma

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14. PROJETS PRIMES

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Projet N°34 1er rang - 1er prix :

TRAIT D’UNION (2)

BCRarchitectes 3 Clos de la Fonderie 1227 Carouge Collaborateurs: Patrick Beyeler Rui Colaço Vincent Roesti Sandy Barbey

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La solution présentée par le projet « trait d’union » se déclare par une prise de position urbanistique forte. L’auteur, en reconnaissant un contexte urbain complexe, un tissu hétéroclite et une forme parcellaire difficile, choisi d’implanter une construction qui se décline par des volumes de hauteurs différentes et en plan par une série de décrochements. Ceci définit les futurs espaces ouverts publics.

Malgré cette décomposition formelle le projet présente une solution typologique compacte et efficace.

La typologie, en forme de croix non symétrique au niveau du sol, propose une organisation de locaux autour du foyer et du système de liaison vertical. Coté route de Saint-Georges les volumes et la façade s’articulent organisant ainsi les espaces pour les piétons et les cyclistes. Ce dispositif offre plusieurs entrées dont l’une est directe sur l’escalier et l’ascenseur, ce qui répond parfaitement aux exigences de flexibilité demandées par le programme. La future maison de quartier, par ses formes, se protège et accompagne la route de Saint-Georges au niveau du rez-de-chaussée. Elle s’ouvre complètement au quartier à l’étage au travers de généreuses terrasses qui proposent de possibles surfaces d’activités extérieures.

L’intérêt de ce projet réside dans la proposition d’ouvrir complètement la salle polyvalente au centre de l’espace extérieur rue/cour en créant une forte relation avec le futur immeuble de logement et en dessinant un nouvel espace collectif facilement appropriable. Ceci est renforcé par l’expression architecturale choisie qui propose une salle qui s’ouvre sur 3 cotés avec une unique baie vitrée en « rayonnant » dans le quartier. Le projet prévoit deux places latérales, en prolongement de la salle polyvalente, dont l’une est dévolue à l’entrée principale. Le projet propose un deuxième accès coté route, en plus d’autres plus fonctionnels (comme celui pour le local ado, situé au rez, avec une proposition d’accès indépendant).

Ces accès, très différenciés renforcent la flexibilité d'utilisation.

L'absence de liaison entre le local technique et la salle polyvalente, la localisation de l'atelier de construction en sous-sol ainsi que la dimension de certains locaux est problématique.

Le jury constate que ce projet résout une situation urbaine complexe par sa réponse au programme et par la qualité architecturale proposée. Il en résulte la solution la plus adéquate à la demande posée par ce concours. Il répond avec la bonne échelle à la demande d’un équipement public de quartier en créant des espaces collectifs facilement appropriables.

Par sa volumétrie subtile, il réussit à donner une nouvelle centralité à cette partie de quartier en pleine transformation.

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Projet N°6 2ème rang -1ère mention :

IPOSA

2+2ARCHITECTURE Comtessa de Sobradiel 10,2-2 08002 Barcelona (Espagne)

Collaborateurs: Miguel Cuellas Canedo Ricard Galiana Nadal Yago Oliva Tauler Roman Zitnansky

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L’auteur du projet IPOSA propose une maison de quartier en trois volumes articulés autour d’une séquence d’espaces publics aux qualités différenciées.

La « place du quartier » s’inscrit dans la pointe ouest du site, le bâtiment offrant son visage à l’espace public par un porte-à faux abritant l’entrée principale.

En alternance à cet espace majeur, côté est, un passage traversant entre la route de Saint-Georges et la ruelle interne est proposé ainsi qu’un « jardin du quartier ».

Cet aménagement vert s’approprie en partie la parcelle voisine privée, de même que le passage côté Nord.

La recherche de fluidité des parcours est également envisagée le long de la rue de Saint-Georges avec un traitement végétal du bord, notamment pour des raisons acoustiques.

Le jury apprécie les préoccupations au sujet de l’espace public et la sensibilité du traitement des aménagements, toutefois, le jardin au pied de l’immeuble voisin ne peut être intégré dans ce projet.

Quant à l’effet d’atténuation des nuisances sonores, par des plantations, il est jugé peu crédible, d’autant plus en regard de l’image de synthèse proposée.

L’organisation interne de la maison de quartier se répartit en trois volumes de hauteurs variables en relation avec la diversité des programmes demandés.

Deux entrées et une cage d’escalier suffisent à assurer l’indépendance de fonctionnement des secteurs distincts et clairement séparables.

Le rez-de-chaussée offre des liens directs entre l’entrée, la cuisine et les services ainsi qu’avec la salle polyvalente, tout en ménageant des vues à travers le bâtiment.

Les espaces proposés offrent de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur l’espace extérieur et contribuent ainsi à créer des liens forts (visuels et physiques) avec le quartier et ses habitants.

Le sous-sol est accolé au parking souterrain de l’immeuble voisin, avec un empiètement sur le parking par la cage d’ascenseur et deux locaux annexes.

Le local technique de la salle est situé au sous-sol.

Aux étages se trouvent les différents ateliers regroupés autour de la cage d’escalier centrale augmentée d’un espace de distribution généreux et lumineux.

Le grand atelier du deuxième étage dispose d’une grande terrasse accessible.

Le jury apprécie la simplicité du fonctionnement de la maison de quartier ainsi que la qualité des proportions des espaces proposés.

Cependant, quelques éléments fonctionnels sont problématiques : - le local technique de la salle polyvalente devrait être en lien direct avec celle-ci et non au sous-sol ; - l’empiètement de l’ascenseur et des locaux attenants sur le parking voisin impose la suppression de deux places de parking.

En conclusion, la maison de quartier est clairement identifiable dans ce site complexe, le contraste d’échelle avec les immeubles voisins convient bien à l’esprit du thème d’un lieu public ouvert et accueillant. L’adéquation entre le volume articulé et la typologie est cohérente, de même que la qualité architecturale et constructive.

Le jury regrette toutefois que le volume le plus élevé ne s’inscrive pas dans le gabarit définit par la LCI.

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Projet N°25 3ème rang - 2ème prix :

RIAD

Reffo Bolliger Sàrl Rue Beulet 4 1203 Genève

Collaborateurs: David Reffo Thomas Bolliger

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Affichant le dispositif d’entrée en relation et en extension de la zone piétonne définie entre le projet et le futur bâtiment de logements, la maison de quartier renforce son statut de bâtiment à vocation collective et valorise un espace extérieur ouvert, dédié au quartier.

L’implantation favorise des orientations multiples en accord avec le concept de distribution centrale mis en place.

Les espaces extérieurs, côtoyant la route de Saint-Georges, malgré un traitement unitaire, sont par contre peu qualifiés. De plus, la limite entre les aménagements et celle-ci, matérialisée par un muret végétalisé, hormis l’aspect sécuritaire assumé, évoque la clôture, moyen de couture peu convaincant de deux espaces publics.

Le jury relève l’originalité et le potentiel de l’espace central, élément d'orientation et cœur du projet.

Celui-ci présente toutefois une incohérence entre les moyens mis en place, soit deux escaliers, et la nécessité de traverser des éléments de programme pour se rendre d’un point à un autre à l’étage.

Nonobstant les qualités de parcours attribuées à une typologie de pièces en enfilades, cet inconvénient devient alors majeur lorsque l’on considère la gestion des accès ou lorsque l’occupation d’une salle contraint l'utilisateur de descendre pour remonter par l’escalier opposé.

Le manque de liaison visuelle entre le foyer et le bureau péjore le contrôle et l’accueil. Certaines pièces telles que la salle polyvalente ou les ateliers 2 et 3 sont sous-dimensionnés. Enfin, les sanitaires sont trop peu nombreux ou mal positionnés.

Le jury regrette que les espaces d'accueil (le foyer, la salle polyvalente), ne communiquent pas avec l'espace extérieur principal.

Le lien recherché par une maison de quartier à travers une invitation au public à pénétrer dans ses lieux ne semble pas atteint.

L’expression architecturale de l’espace majeur est convaincante. Le foyer jouit qualité de parcours enrichis par les vis-à-vis créés entre les divers éléments du programme. En revanche, la rigueur exprimée, la modénature faisant référence à un langage classique affirmé et massif pose la question de l’image de la maison de quartier, voire même de l’adéquation entre l’échelle du bâtiment et les éléments architectoniques employés ici.

Le projet est compact. Il bénéficie d’un rapport volume/surface utile favorable à l'économie de construction. L'optimisation, le développement de façade, la simplicité de traitement de celle-ci favorisera une bonne maîtrise des coûts. La prise de position sur la matérialité est claire et assumée en cohérence avec l'architecture développée.

Le projet Riad propose une solution qui séduit le jury par le concept général et par le dispositif de distribution proposé. Celui-ci ne permet cependant pas une organisation rationnelle et se heurte aux contraintes imposées par le fonctionnement d’une maison de quartier.

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Projet N°42

4ème rang - 3ème prix :

ATELIERS

Enrico Prati & Lorenzo Lotti architectes SIA FAS Rue du Môle 38bis 1201 Genève

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Le volume est posé clairement dans un morceau de ville résiduel à la géométrie singulière. L’espace extérieur de la maison de quartier est délimité par un mur qui protège les activités et matérialise la limite entre parcelle et trottoir. Sa faible hauteur laisse passer les regards. Quelques décalages et interruptions permettent de mettre en relation l’espace public de la rue de St Georges et l’espace protégé de la cour-jardin intérieure. Le parking vélos est placé dans la ruelle nord par laquelle on accède à l’entrée de livraison. Du côté est on trouve une entrée et un escalier qui dessert les étages.

Le projet Ateliers, comme son nom l’indique, puise dans l’histoire du lieu et ses anciennes marbreries, son essence, sa forme et son langage. La thématique de l’atelier est reprise, multipliée et empilée.

Elle se poursuit dans une matérialisation des façades qui réinterprète le langage simple, modulaire et répétitif avec un revêtement en plaques de béton préfabriquées.

La morphologie composite du volume est constituée de l’addition et la superposition d’éléments aux proportions différentes et équilibrées. Leurs décalages en plans et en hauteurs établissent un rapport sensible au lieu et instaurent la petite échelle comme une possible centralité. Les décrochements entre les divers volumes situent les multiples entrées du bâtiment. Ce principe de composition exprime clairement l’idée forte du projet qui se base sur l’indépendance de chaque partie de programme.

Au rez-de-chaussée sont situés la salle polyvalente, le foyer, le bar et la cuisine, ainsi que le bureau et l’atelier de construction. L’étage est accessible d’un côté par des escaliers et de l’autre par un ascenseur. On y trouve, deux groupes d’ateliers séparés par un couloir extérieur. Les deux ateliers du groupe nord sont en lien direct. Le groupe sud est lui séparé par un couloir extérieur couvert. Un escalier extérieur relie le rez-de-chaussée au local des adolescents situé au dernier étage, dans une position dominante et en marge de la maison de quartier. Ce même escalier permet une indépendance de chaque groupe d’ateliers.

Le projet se base précisément sur cette demande du programme pour en faire une thématique unique et l’appliquer à l’ensemble des locaux d’activités. Le jury relève la force du parti, son intérêt, et le lien direct avec la référence aux ateliers mais entrevoit aussi sa faiblesse. La proposition faite ne suggère pas d’esprit de cohabitation. Le fonctionnement qu’il induit semble peu adapté aux différentes activités. En effet le passage, au travers d’une circulation exposée aux intempéries, pour aller d’un atelier à l’autre est problématique.

Le principe d’autonomie, appliqué à un ou deux ateliers, pourrait être possible. Par contre la proposition radicale que le projet développe avec l’indépendance de l’ensemble des ateliers semble plus difficile, voir inadaptée, au fonctionnement de la maison de quartier tel qu’il est vécu actuellement ou tel qu’il est envisagé pour des questions de visibilité, d'entretien et d'usage.

Le projet reposant sur un principe de distribution par couloir il n’offre que peu de qualité spatiale requise pour le programme d’une maison de quartier.

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Projet N°29 5ème rang - 4ème prix :

GIANLUCA

Gheradelli Di loreto architectes Rue du Môle 38bis 201 Genève

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Le projet Gianluca propose un bâtiment fonctionnant sur 3 niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille les espaces majeurs. La salle polyvalente bénéficie de généreux apports de lumière naturelle.

Les ateliers sont disposés au premier étage. Deux d’entre eux ont un double accès, permettant ainsi leur utilisation de façon indépendante.

Le programme du sous-sol s’inscrit partiellement sur la parcelle voisine et empiète de façon problématique sur le futur parking.

L’auteur du projet inscrit l’édifice dans une géométrie qui reprend les axes bidirectionnels des constructions voisines. La volumétrie générée a pour objectif d’affirmer une «cour résidentielle» et de créer une place comme «lieu principal de rencontres et d’échanges du quartier».

Les aménagements extérieurs sont assez peu définis. Un mur borde la route cantonale sur toute sa longueur, il est agrémenté de quelques bancs. Ce dispositif est un peu sommaire et peu abouti.

L’accès principal et son couvert génèrent une hiérarchie pertinente des espaces extérieurs.

Le foyer fonctionne comme un élément de liaison entre la «place du quartier» et la «cour résidentielle». Il possède une double entrée qui répond de façon simple aux relations que le bâtiment entretient avec son environnement.

A l’étage, le jury apprécie la qualité du principe de distribution, reprenant l’esprit du foyer à travers un hall traversant et lumineux. Il regrette toutefois que les ateliers indépendants du 1er étage ne soient pas accessibles aux handicapés.

Les espaces sont bien organisés et leurs proportions sont en concordance avec les différentes fonctions d’une maison de quartier.

L’adéquation entre un édifice public ouvert sur son environnement et la dimension domestique du programme est particulièrement bien résolue.

Le jury apprécie la simplicité des moyens mis en place pour répondre au programme. La modestie générale du projet et l’efficacité de son fonctionnement sont appréciés. Il regrette toutefois le manque de développement de la proposition.

Le bâtiment a une forme sobre mais le choix d’une isolation intérieure affaibli la qualité constructive.

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15. PROJETS NON PRIMES

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1 OPALINE CJ ARCHITECTES sarl 25 rue Veyot, 1217 Meyrin Collaborateurs : Ceglinski Nicolas Juillars StĂŠphane

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2 La Maison Roussinov-design OOD 3 rue Lerin, atelier 46, 1612 Sofia, Bulgarie Collaborateurs : Tania Iordanova- Roussinova Vladimir Roussinov Ivan Tzarchinski Margarita Koleva Nikolai Dikov

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3 4 maisons égales à une LARAQUI BRINGER ARCHITECTURE 144 Boulevard Mac Donald, 75019 Paris, France Collaborateurs : Laraquin Ilham Marc Bringer Clément Langelin

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4 ROUGE

Arch. Alberto Calderoni Via F. Cilea 280, 801278 Naples, Italie Collaborateurs : Eng. Luciano Migliaccio

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5 R2B5681A5 TRAMPOUKIS LEONIDAS Rodon 24b, 55236 Panorama, Thessaloniki, Grèce Collaborateurs : Lot Office for architecture Leonidas Trampoukis, Petaloto Eleni Brandon Maldonado Anastasia Choli, Panagiotis Sarlis phormin

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7 Le Salon GUENIN – HUNI Architectes 55 Avenue la Praille 1227 Carouge Collaborateurs : Guenin Olivier Huni Pascal Gonçalves Sofia Rahaingonjatovo Liria

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8 FABRIQUE JOUD & VERGELY ARCHITECTES Sàrl Côtes de Montbenon 28, 1003 Lausanne Collaborateurs : Christophe Joud Camille Delaunay

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9 TRAVERSEE Linea Architecture & Design sàrl 26Ter Chemin Frank-Thomas, 1208 Genève Collaborateurs : Danilo Ceccarini Adrien Renoult Filipe Romao David Deschenaux

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10 Pire Cool Louis Molina, Hélène Perret &Laurent Turin Architectes Rue Dancet 12, Genève

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11 SOUS LE MEME TOIT DRAGAN ARCHITECTURE SARL 27 rue Bleue, 76009 Paris Collaborateurs : Radu Dragan Sandu Hangan

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12 KARVANSARA M Architecture Sàrl Rue du Bleuet 7, 1203 Genève Collaborateurs : Marmet Patrick Marmet Phillippe Ribeiro Helder Gaggetta Arnaud

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13 LaBaignade Massimo Valente Via Elio Stilone 4, 00174 Roma Collaborateurs : Consuleo Nava Raffaele Astorino Andrea Gratteri

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14 origami RAFFAELE PUGGIONI Calle San Mateo 28, 4째IZQB, 28004 Madrid

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15 Mille-Feuille Atelier nido sagl Via Franceso Borella 17, 6850 Mendrisio, Suisse Collaborateurs : Taro Sakurai Luca Mostrarda Andrea Scheuber Sakurai

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16 FENETRE SUR COUR GARCIA FLOQUET Arquitectos Avenida Baron de Carcer 43, pta10, 46001 Valencia Collaborateurs : Frédéric Floquet Monica Garcia Martinez Alejandro Martinez Molinero

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17 les trois cercles Alireza Razavi Studio 28 Rue de TrĂŠvise, 74009 Paris Collaborateurs : Techne Arnaud Delugeard

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18 résH2O GMS ARCHITECTES SA Rue de l’Ecluse 66a, 2000 Neuchâtel Collaborateurs : Schorderet Claude Rocha Jorge

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19 IMMERSION Architect Nicola Chirdo, Architect Tommaso Vecci Piazzale Donatello 24, 50132 Florence

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20 CŒUR OUVERT CArPE, Collectif d’architecture participative et écologique Rue du Nord 11, 1005 Lausanne Collaborateurs : Elsa Cauderay Mariana Gomez Julien Hosta Bastien Thorel Marco Sonderegger

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21 APOLLON ET DAPHNE Atelier Maxime Schmitt Architecte 35 Rue Oberkampf, 75011 Paris Collaborateurs : Maxime Schmitt Claire Fuchs Aurelie Darles Camille Larcher

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22 TRAIT D’UNION (1) BERIC ARCHITECTES SA 10 Chemin des Poteaux 1213 Petit-Lancy Collaborateurs : Emil Ham Peterson Denise Magalhaes David Perzoff Frédéric Placido Lidia Renzo Robin Schwetfeger Aurélie Sollberger

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23 NOUVELLE VAGUE ARCHITECH SA Rte de Meyrin 12a/Case postale52, 1211 Genève 7 Collaborateurs : Jean-Daniel Pasquettaz Isabel Stella Alvarez Guillaume Le Grelle Irene Gil Lopez

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24 FLOTTANT BH57 B째Pozo la Torre 80, 39120 Mortera, Espagne Collaborateurs : Antonio Viejo David Ares

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26 LE SILEX LVPH Architectes Sarl Rue du Stand 7a, 1142 Pampigny Collaborateurs : Vuilleumier Laurent Vuilleumier Jana Mellet Romain Arnou Pierre Pontoizeau Gabriel

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27 URBA GAME STENDARDO MENNINGEN ARCHITECTES Routes des Acacias 43, 1227 Genève Collaborateurs : Menningen Adrien Stendardo Daniele

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28 COUR-en-Ville Luscher Architectes SA BD. De Grancy 37, 1006 Lausanne Collaborateurs : Maria Ines De Jesus Ferreira

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30 TILLANDSIA MATTEO ROSSETTI Via Giambologna 29, 20136 Milan

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31 LACOURETLECOEUR eslava y tejada arquitectos SL Benitp Gutierrez 14 local, 28008 Madrid Collaborateurs : Miguel Tejada Joaquin Hidaldo

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32 MA-K-PLA Steeve Ray & Associés 43 rte des Acacias 1227 Genève Collaborateurs : Veroniika Savova Ales Kubalik Jakub Nasinec Josef Kocian

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33 LITTLE BIG Michael Allimann Architecte EPFL SIA Quai Capo d’Istria 7, 1205 Genève

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35 PLAYTIME Christophe Hébert 25 rue Rémilly, 78000 Versailles, France

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36 GRAFFITI Atelier d’Architecture 3BM3 Rue des Maraîchers 8, 1205 Genève Collaborateurs : Antonio Lopez Rios Alejandro Garcia Ramos Jean-Luc Caron

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37 ALENTOURS Philippe Calame Architectes Sarl 28 Avenue Vibert, 1227 Carouge Collaborateurs : Philippe Calame Cezaria Layaz Lorène Schaerrer-Verrier

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38 00390 UAB ÂŤ AEXN Âť Ausros vartu 27-15, Vilnus, Lituanie Collaborateurs : Thomas Grunskis Martynas Mankus

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39 MAGVA Miriam De Andres Torreno Av. Marc Dufour 27, 1007 Lausanne

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40 CRISTALLISATION Olivier Dollfus architecte 25 Rue Etienne Richerand 69003 Lyon

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41 TERRAE DILECTE Giuseppe Ricci Via Filipo Carcano 4, 20149 Milano

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43 ENTER Atelier Objectifs Fontennette 20, 1227 Carouge Collaborateurs : Barro Julien Daniel Sède Caroline Cariage

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44 EN REGARDER LES ETOILES Studio Hele Arch Hossein Mahoutipour Via Gieuseppe Valmarana 68 00139 Roma

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