De mooiste plek om (op) te groeien
Verkoopbrochure FASE 1A
Parkbuurt
Hier wil je nooit meer weg
Parkbuurt Almelo wordt een nieuwe, groene woonwijk voor de hele familie. Uniek in Almelo én in het oosten van Nederland. Het park reikt namelijk tot aan je voortuin. Via de stoep loop je zo het groen in. Het mee ontworpen bankje voor je huis maakt genieten nog gemakkelijker.
Kids kunnen eindeloos ravotten en ontdekken.
Toch is het groen niet alleen bedoeld om te recreëren. Ook de duurzaamheidslat ligt hoog: wilde bloemen en kruiden zorgen voor biodiversiteit. Schrik na zonsondergang dus niet van fladderende vleermuizen of krassende uilen.
Er is plaats voor in totaal 131 koopwoningen. In de eerste fase is er keuze uit 27 fijne woningen bestaande uit rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. In de vervolgfase volgen appartementen en semibungalows.
Zo ontstaat een levendige mix van jong en oud, van gezinnen en een- of tweepersoonshuishoudens. Dit maakt
Parkbuurt Almelo een aantrekkelijke woonomgeving waar bewoners langdurig kunnen genieten. Als je niet wilt, hoef je er nooit meer weg!
Aan de voorzijde is fors ingezet op een maximale natuurbeleving. Aan de achterzijde zijn speciaal ontworpen straten voor auto’s, bezorgdiensten en fietsen. Daar vind je ook de bergingen en parkeerplaatsen. Groene pergola’s en erfafscheidingen zorgen voor privacy.
De royale opzet maakt een groot verschil. Het groen tussen de huizen is niet alleen weldadig maar biedt ook ruimte voor duurzaamheid, voor biodiversiteit en
klimaatadaptatie. Zo kunnen - dankzij ingebouwde groene buffers (wadi’s) - grote regenbuien gemakkelijk worden opgevangen.
Heb je al een voorkeur? Elk woonveld bevat een mix van rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Kleuren, dwarskappen en dakkappellen zorgen voor eigenheid en individualiteit. Zo is je woning – welke je ook kiest – altijd herkenbaar.
FASE 1A
FASE 1B
FASE 2
FASE 3
Wierden
1 Bleskolk - 5 min
2 Winkelcentrum Schelfhorst - 5 min
3 Schelfhorstpark - 7 min
4 Amaliaplein - 7 min
5 Basisscholen in het centrum - ca. 5 min
6 Sporthal, tennis- en padelbanen - 5 min
7 Golfbaan - 5 min
8 Sportpark Almelo - 7 min
9 Gemeentehuis - 13 min
10 Kasteel - 11 min
11 Gravenallee - 9 min
12 Almelo Nordhorn kanaal - 6 min
13 Haven - 8 min
14 Dichtbij de A35 & A1 - ca. 11 min
ZGT Almelo
Centrum Almelo
Parkbuurt
Onbeperkt spelen terwijl de natuur zijn gang gaat
Parkbuurt grenst aan het buitengebied aan de noordkant van Almelo. De natuur is altijd dichtbij. Op fietsafstand liggen dorpen als Vriezenveen en Aadorp. Misschien haal je je boodschappen straks wel bij de boer. Ondertussen ben je met tien minuten in de gezellige binnenstad. De havenkom reikt tot aan de Markt en je vindt er volop terrassen aan het water.
De hond uitlaten wordt weer een feestje; een ochtendwandeling misschien wel routine. Het nog authentieke buitengebied nodigt uit tot stoere mountainbike- of skateroutes. Tennisbanen en het nieuwe Sportpark Almelo liggen op fietsafstand. Net als de 9-holes golfbaan waar je ook lessen en clinics kunt volgen.
Kids gaan weer ouderwets op avontuur. Samen klimmen, klauteren en sporen zoeken. Voetbal, hockey of atletiek? Het kan allemaal. Er zijn volop basisscholen om uit te kiezen. Als ze wat ouder zijn fietsen ze samen naar de middelbare scholen in de omgeving.
De woningen van Parkbuurt FASE 1A
Parkbuurt Almelo
RIJWONINGEN
Type B1(s) & B2(s)
RIJWONING Tussenwoning
HET MEE ONTWORPEN BANKJE IN DE VOORTUIN BIEDT ZICHT OP RAVOTTENDE KLEUTERS IN HET PARK. DE DIEPE ACHTERTUIN LIGT OP HET ZUIDEN. OP DE VERDIEPING ZIJN DRIE SLAAPKAMERS EN EEN COMFORTABELE BADKAMER. DE WOONOPPERVLAKTE VARIEERT TUSSEN 108 EN 113 M². ER IS KEUZE UIT EEN VARIANT MET DWARSKAP.
begane grond met tuin
entree
Voorbeeld woning bnr. 19
Voorbeeld woning bnr. 19 begane grond
entree
Voorbeeld woning bnr. 19
• Type B1(s) & B2(s)
• Aantal woningen: 11
• Tuinligging: zuiden
• Aantal slaapkamers: 3
BOUWNUMMERS 14 T/M 19 & 22 T/M 26
• Perceeloppervlakte: ca. 153 m²
• Parkeren op eigen terrein achter de woningen eerste verdieping
• Woonoppervlakte: ca. 108 tot 113 m²
• Bouwnummers 16, 19, 22 en 25 zijn voorzien van een dwarskap
tweede verdieping
Voorbeeld woning bnr. 27
tweede verdieping dwarskap variant
WONINGEN VAN DIT TYPE
Voorbeeld woning bnr. 19
Kijk voor alle informatie van dit woningtype in de uitgebreide woningzoeker op de website. Scan de qr-code!
Type D1(s)
RIJWONING Hoekwoning
DE HOEKWONINGEN ZIJN QUA INDELING EN WOONOPPERVLAKTE NAGENOEG GELIJK AAN DE TUSSENWONINGEN. HET VERSCHIL ZIT VOORAL IN DE EXTRA KOZIJNEN IN DE KOPGEVEL EN HET STUKJE EXTRA TUIN AAN DE ZIJKANT. ZO ERVAAR JE VOLOP PRIVACY EN BESCHIK JE BIJ DRIE VAN DE VIER WONINGEN OVER EEN EXTRA PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN ACHTER DE WONINGEN. EN DAN BLIJFT ER NOG VOLOP RUIMTE OVER VOOR EEN KAS, EEN BUITENKEUKEN OF EEN EXTRA GROTE SPEELPLEK.
begane grond met tuin
entree
Voorbeeld woning bnr. 13
begane grond
entree
Voorbeeld woning bnr. 13
BOUWNUMMERS 13, 20, 21 & 27
• Type D1(s)
• Aantal woningen: 4
• Woonoppervlakte: ca. 108 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 282 tot 373 m²
• Tuinligging: zuiden
• Aantal slaapkamers: 3
• Parkeren op eigen terrein achter de woningen
eerste verdieping
Voorbeeld woning bnr. 13
tweede verdieping
WONINGEN VAN DIT TYPE
Kijk voor alle informatie van dit woningtype in de uitgebreide woningzoeker op de website.
Voorbeeld woning bnr. 13
Scan de qr-code!
TWEE-ONDER-EEN- KAPWONINGEN
Type F1(s)
Twee-onder-een-kapwoningen
MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 135 M² ERVAAR JE ALLE RUIMTE EN LUXE. OP DE EERSTE VERDIEPING IS RUIMTE VOOR EEN ROYALE HOOFDSLAAPKAMER, NOG TWEE SLAAPKAMERS, EEN BADKAMER EN SEPARAAT TOILET. DE ZONNIGE VOORGEVEL GRENST AAN HET GROEN. EN DE ZIJTUIN? DIE LIGT OP HET ZUIDEN OF JUIST OP HET NOORDEN. AAN JOU DE KEUZE.
begane grond met tuin
Voorbeeld woning bnr. 11
begane grond
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein achter de woningen entree
• Type F1(s)
BOUWNUMMERS 10 & 11
• Aantal woningen: 2
• Woonoppervlakte: ca. 135 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 217 & 218 m²
• Tuinligging: oosten
• Aantal slaapkamers: 3
Voorbeeld woning bnr. 11
eerste verdieping
Voorbeeld woning bnr. 11
tweede verdieping
Voorbeeld woning bnr. 11
WONINGEN VAN DIT TYPE
Kijk voor alle informatie van dit woningtype in de uitgebreide woningzoeker op de website.
Scan de qr-code!
Type G1(s)
Twee-onder-een-kapwoningen
VAN DIT TYPE ZIJN ZES WONINGEN BESCHIKBAAR. MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 142 M² WOON JE NOG RUIMER DAN IN TYPE F1(S), MAAR HET VERSCHIL ZIT HEM VOORAL IN DE PERCEELOPPERVLAKTE DIE VARIEERT TUSSEN DE 293 EN 407 M². DE ACHTERTUIN IS GELEGEN OP HET NOORDEN. DAAR IS HET TIJDENS WARME ZOMERS HEERLIJK KOEL. DE OP HET ZUIDEN GEORIËNTEERDE VOORTUIN IS DAARENTEGEN IN HET VOOR- EN NAJAAR EEN UITNODIGENDE PLEK.
begane grond met tuin
Voorbeeld woning bnr. 03
begane grond
Voorbeeld woning bnr. 03
BOUWNUMMERS 03 T/M 08
• Type G1(s)
• Aantal woningen: 6
• Woonoppervlakte: ca. 142 m²
• Tuinligging: noorden
• Aantal slaapkamers: 3
• Perceeloppervlakte: ca. 293 tot 407 m²
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein achter de woningen
eerste verdieping
tweede verdieping
Voorbeeld woning bnr. 03
Voorbeeld woning bnr. 03
WONINGEN VAN DIT TYPE
Kijk voor alle informatie van dit woningtype in de uitgebreide woningzoeker op de website.
Scan de qr-code!
VRIJSTAANDE WONINGEN
Type H3(s)
Vrijstaande woningen
MAXIMALE PRIVACY EN HEEL VEEL LICHT. DEZE TWEE VRIJSTAANDE WONINGEN ZIJN MET DE LANGE ZIJDE GEORIËNTEERD OP HET PARK. VOLOP ZICHT OP HET GROEN DUS EN BOVENDIEN EEN TIKJE STOER. DE WOONOPPERVLAKTE IS MAAR LIEFST 163 M². DE ENTREE IS DANKZIJ DE PERGOLA EXTRA GROEN. DE ZOLDER BIEDT NOG VEEL MOGELIJKHEDEN.
begane grond
• Type H3(s)
BOUWNUMMERS 09 & 12
• Aantal woningen: 2
Voorbeeld woning bnr. 09
• Woonoppervlakte: ca. 163 m²
• Tuinligging: oosten
• Aantal slaapkamers: 3
• Perceeloppervlakte: ca. 377 tot 496 m²
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein achter de woningen
entree
eerste verdieping
Voorbeeld woning bnr. 09
tweede verdieping
WONINGEN VAN DIT TYPE
Kijk voor alle informatie van dit woningtype in de uitgebreide woningzoeker op de website.
Voorbeeld woning bnr. 09
Scan de qr-code!
Type H1s & H2
Vrijstaande woningen
DEZE TWEE EXCLUSIEVE WONINGEN ZIJN MET DE KORTE ZIJDE GEORIËNTEERD OP DE TOEGANGSSTRAAT EN HEBBEN ROYALE PERCEELOPPERVLAKTES. DE HOOFDSLAAPKAMER IS EXTRA RUIM. DE ZOLDER IS OM TE SPORTEN, TE RELAXEN OF MISSCHIEN WEL TE WERKEN. JE AUTO’S PARKEER JE NAAST DE ENTREE.
begane grond
entree
BOUWNUMMERS 01 & 02
• Type H1s & H2
• Aantal woningen: 2
• Woonoppervlakte: ca. 164 m²
• Tuinligging: zuidwesten
• Aantal (slaap)kamers: 3
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein naast de voordeur
• Perceeloppervlakte: ca. 418 tot 441 m²
Voorbeeld woning bnr. 02
eerste verdieping
tweede verdieping
Voorbeeld woning bnr. 02
WONINGEN VAN DIT TYPE
Kijk voor alle informatie van dit woningtype in de uitgebreide woningzoeker op de website.
Voorbeeld woning bnr. 02
Scan de qr-code!
HOMESTUDIOS Mogelijkheden vanuit de partner Homestudios.
Ontdek je huis. Maak je thuis. Voel je thuis.
Het indelen, afwerken en inrichten van je nieuwbouwwoning is een stevige klus. Je ontdekt pas echt wat bij je past als je het probeert. Dat kan nergens beter dan bij Homestudios, met hulp van onze deskundige specialisten, een handig online platform én een uniek experience center.
Ontdek alle mogelijkheden op het gebied van ruwbouw, afbouw en inrichting. Zodat je straks, als je heerlijk woont, kunt zeggen: “Kijk, dit is mijn thuis!”
Bekijk de kopersopties online
Alle meerwerkmogelijkheden voor jouw favoriete bouwnummers bekijk je online op Mijn Homestudios. Van extra elektrapunten en data-aansluitingen tot een uitbouw en mogelijkheden om het interieur na oplevering van je woning te laten afwerken.
Maak één of meerdere woonontwerpen om inzicht te krijgen in de specifieke mogelijkheden. Dit helpt je om een gefundeerde keuze te maken voor de woning die het beste bij jou past. Bovendien krijg je zo een goed beeld van het bijbehorende kostenplaatje.
Bezoek het Homestudios
experience center
Nadat je het koopcontract hebt getekend, neemt Homestudios contact met je op. Je krijgt toegang tot een interactieve online omgeving voor kopers én je ontvangt een uitnodiging voor je bezoek aan het Homestudios experience center. Hier vind je – in één sfeervolle ruimte – alle kennis en inspiratie op het gebied van wonen.
Met een Kennisstudio vol informatie, een Inspiratiestudio met elf (!) volledig afgewerkte en ingerichte voorbeeldwoningen, een Kookstudio en een Creatiestudio, brengt een bezoek aan het Homestudios experience center je een stap dichter bij je nieuwe thuis.
Altijd de juiste expert
Samen met jouw persoonlijke woonadviseur en andere specialisten, creëer je jouw nieuwe thuis. Zij helpen je bij het maken van keuzes uit de beschikbare mogelijkheden voor jouw woning. Met de juiste expert op het juiste moment, ben je verzekerd van het beste advies.
Buiten leven gaat hier samen met buiten spelen.
DISCLAIMER
Verkoop & informatie
info@nieuwwonentwente.nl
085 - 273 23 77
Alle perspectieftekeningen en afbeeldingen in deze brochure geven een impressie weer en dienen als illustratie. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen en afbeeldingen geen rechten worden ontleend. De afbeeldingen komen van de hand van een illustrator en worden daarom met recht ’artist impressions’ genoemd. De werkelijke kleuren van de gevels, schilderwerk en dakbedekkingen kunnen hiervan afwijken. Ook de plattegronden in deze brochure kunnen opties bevatten, welke door de aannemer aangeboden worden. De plattegronden, alsmede de afmetingen van sanitair en keuken van alle in deze brochure opgenomen woningen zijn indicatief. Hier is dus geen leveringsplicht aan verbonden. Deze brochure maakt geen deel uit van de contractstukken. Tijdens een eerste gesprek bij de makelaar worden de contractstukken van de woning verstrekt. April 2025.
Vastgoedcommunicatie: MASC Company
Projectontwikkelaar
parkbuurt-almelo.nl