Terrazza wordt een markant woonproject in Waelpolder in ’s-Gravenzande. Twee karaktervolle woongebouwen vormen samen een opvallend geheel, ontworpen met oog voor architectuur, comfort en groen.
De glooiende landschappen van de omgeving vormden de inspiratie voor het ontwerp. Dat zie je terug in de ronde terrassen, de bijzonder vormgegeven entree en de speelse opbouw van de gebouwen. Door de verspringingen ontstaan verschillende zichtlijnen en beschutte buitenruimtes, met overal fijne plekken om prettig buiten te zitten, in de zon of juist in de luwte.
De royale buitenruimtes laten binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen en onderstrepen het hoogwaardige karakter van Terrazza. Hier woon je in alle rust van het landschap, met de kwaliteit en allure van high-end wonen. OP DE VOLGENDE
DICHTBIJ…
ALLES!
Je woont in Waelpolder, tussen de Nieuwe Vaart en de Poelwetering.
Dichtbij, maar ook rustig gelegen ten opzichte van steden als Den Haag en Rotterdam. De drukte laat je onderweg naar huis langzaam achter je.
Eenmaal thuis wachten weidse uitzichten en vogels in het Westlandse groen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het vertrouwde centrum van ’s-Gravenzande dichtbij, met Naaldwijk op korte afstand. Ook het strand en de duinen zijn binnen handbereik.
1 Bouwmarkt 15 min. fietsen 8 min. autorijden
2 Versmarkt 10 min. lopen 3 min. fietsen
3 Winkelcentrum Naaldwijk 12 min. fietsen 7 min. autorijden
4 Sportschool 12 min. lopen 4 min. fietsen
5 Apotheek ca. 9 min. lopen 3 min. fietsen
6 Zwembad ca. 12 min. lopen 4 min. fietsen
7 Strand 18 min. fietsen 8 min. autorijden
8 Sportpark 12 min. lopen 4 min. fietsen
9 Golfclub ca. 12 min. lopen 4 min. fietsen
10 Bushalte / OV ca. 11 min. lopen 3 min. fietsen
11 Horeca – Marktplein ca. 12 min. lopen 4 min. fietsen
12 Supermarkt ca. 7 min. lopen 2 min. fietsen
13 Huisartsenpraktijk 7 min. fietsen 5 min. autorijden
Richting strand Hoek van Holland
Richting Naaldwijk
Watertuin Naaldwijk
DORPS WONEN & STEDELIJK LEVEN
Even langs de plaatselijke groenteboer of bakker, hardlopen door het groen. Op de fiets naar je werk. Uitgebreid shoppen en blijven eten in Den Haag. In de namiddag een drankje bij een beachclub.
ONTWORPEN OM
MEER TE GENIETEN
Rigobert Nivillac van Architectenbureau Wubben.Chan:
‘Terrazza is ontworpen als een luxe, groene long binnen Waelpolder, een levendig ecosysteem waar mens, natuur en architectuur samenkomen.’
Dat herken je in de golvende lijnen van de doorlopende terrassen en in het ruimschoots mee-ontworpen groen. De terrassen zijn vanuit meerdere vertrekken bereikbaar. Geperforeerde balustrades spelen met het zonlicht, terwijl de rondingen een zitje extra uitnodigend maken. Ontworpen dus om meer en langer buiten te zijn.
Loos van Vliet, de landschapsarchitect, kreeg de opdracht om het aanwezige groen te versterken en de biodiversiteit te bevorderen. Het tussengelegen parkeerterrein wordt voorzien van groene pergola’s en grastegels. Zo komen er paden, speel- en sportvoorzieningen. Ook het groen aan de gevels en op de terrassen is inclusief. Net als de mee ontworpen nestkastjes. Vanaf de parkeerplaats loop je langs een typische Westlandse druivenmuur naar de uitnodigende, luxe entrees.
APPARTE
JOUW PLEK
Verdeeld over Terrazza I en II komen 24 comfortabele tweekamerappartementen.
Slim ingedeeld en voorzien van een lichte living, comfortabele slaapkamer en uiteraard een eigen buitenruimte. De terrassen variëren van 8 tot bijna 24 m2. Er is keuze tussen twee woningtypes.
Allebei met een oppervlakte van ca. 45 m2
De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de hoogwaardige afwerking bijdraagt aan je comfort. Een perfect, eigentijds appartement voor bijvoorbeeld starters die luxe en leefkwaliteit willen combineren met een uitstekende bereikbaarheid.
Scan de QR-code en bekijk het complete aanbod in de woningzoeker.
Voorbeeld plattegrond: BNR 24
Andere appartementen kunnen gespiegeld zijn en afwijken in de vorm van het balkon.
TERRAZZA I - BNR 7 sp*, 10, 14 sp*, 17, 21 sp*, 24 en 28 sp*
Ligging: begane grond en eerste t/m vierde verdieping Slaapkamers: 1 Terras van ca. 8 tot 19 m2
Terrasligging: noord, oost, zuid of west Gemeenschappelijke berging
TERRAZZA I - BNR 1, 5, 12, 19 en 26
TERRAZZA II - BNR 37, 43, 47, 51, 57 en 63
Woonoppervlakte van ca. 45 m2 Ligging: begane grond en eerste t/m vijfde verdieping Slaapkamers: 1 Terras van ca. 8 tot 11 m2
Terrasligging: noord, zuid of west Gemeenschappelijke berging
Voorbeeld plattegrond: BNR 12
Andere appartementen kunnen gespiegeld zijn en afwijken in de vorm van het balkon.
35 luxe driekamerappartementen, verspreid over de twee gebouwen en verschillende woonlagen. Er is veel variatie. Zo kun je kiezen uit 5 verschillende types met woonoppervlakten van ca. 62 tot 106 m2. Daarnaast zijn er enkele driekamerappartementen met tuin op de begane grond. De doorlopende buitenruimtes zijn tussen de 24 en 60 m2 groot. Wil je ontbijten in de zon?
Of kies je voor een drankje in de avondzon?
AMER LUXE VAN NU
Royale ruimtes, een doordachte indeling en een fijne balans tussen privacy en samenzijn.
Een ideale woonplek voor singles, stellen of een klein gezin. Afhankelijk van je woonsituatie is er ruimte voor een extra werk-, logeer- of hobbykamer.
Scan de QR-code en bekijk het complete aanbod in de woningzoeker.
TYPE C DRIEKAMERAPPARTEMENT
Voorbeeld plattegrond: BNR 6
Andere appartementen kunnen gespiegeld zijn en afwijken in de vorm van het balkon.
TERRAZZA I - BNR 2 sp*, 4, 6 sp*, 8, 11, 13 sp*, 18, 20 sp*, 25 en 27 sp*
Ligging: begane grond en eerste t/m vijfde verdieping
Slaapkamers: 2 Terras van ca. 24 tot 60 m2 Voorzien van berging
Terrasligging: west en noord, zuid en west, noord en oost, oost en zuid.
TERRAZZA I - BNR 9, 15 sp*, 16, 22 sp*, 23 en 29
TERRAZZA II - BNR 40, 54 sp* en 60 sp*
Woonoppervlakte van ca. 85 m2
Slaapkamers: 2
Ligging: eerste t/m vierde verdieping
Terras van ca. 28 tot 33 m2 Voorzien van berging
Terrasligging: oost en zuid, noord en oost, west en noord
Voorbeeld plattegrond: BNR 9
Andere appartementen kunnen gespiegeld zijn en afwijken in de vorm van het balkon.
TYPE E DRIEKAMERAPPARTEMENT
TERRAZZA II - BNR 41
Woonoppervlakte van ca. 106 m2
Slaapkamers: 2
Ligging: eerste verdieping
Terras van ca. 32 m2 Voorzien van berging
Terrasligging: noord en oost
Slaapkamers: 2 Tuin van ca. 42 m2 Voorzien van berging
Terrasligging: noord
TYPE H DRIEKAMERAPPARTEMENT
TYPE I DRIEKAMERAPPARTEMENT
TERRAZZA II - BNR 33
Woonoppervlakte van ca. 85 m2 Ligging: begane grond Slaapkamers: 2 Tuin van ca. 31 m2 Voorzien van berging
Terrasligging: zuid
VIERK
PERFECTIE BESTAAT
Vijf high-end vierkamerappartementen waarvan één in Terrazza I en vier in Terrazza II. Stuk voor stuk met een royale woonoppervlakte van ca. 132 m2 en drie (slaap)kamers. De doorlopende terrassen zijn vanuit meerdere ruimtes bereikbaar en variëren tussen de 28 tot 41 m2.
Je kunt kiezen uit de 3e, 4e of 5e woonlaag.
Royale leefruimtes en meerdere slaapkamers maken het vierkamerappartement ideaal als je extra ruimte en privacy zoekt. Om thuis te werken bijvoorbeeld, voor sport, hobby’s of om logees gastvrij te kunnen ontvangen.
Scan de QR-code en bekijk het complete aanbod in de woningzoeker.
TYPE F VIERKAMERAPPARTEMENT
TERRAZZA I - BNR 30
TERRAZZA II - BNR 55, 61, 65 en 66
Voorbeeld plattegrond: BNR 65
Andere appartementen kunnen gespiegeld zijn en afwijken in de vorm van het balkon.
Woonoppervlakte van ca. 132 m2
Ligging: derde t/m vijfde verdieping 3 slaapkamers Terras van ca. 28 tot 41 m2 Voorzien van berging
Terrasligging: westen of zuiden
De architect legde de gevels van de vier bijzondere penthouses iets terug, waardoor de zon nog meer ruimte krijgt. Doordat de terrassen rondom doorlopen is er voor elk moment van de dag een favoriet plekje. Met een woonoppervlakte van maar liefst 185 m2, een buitenruimte van ca. 91 m2 en ook nog eens twee badkamers heb je alle vrijheid om te leven zoals jij dat wilt én kunt.
OUSE GROOTS LEVEN
De vier exclusieve penthouses zijn ontworpen voor wie luxe en comfort weet te waarderen, midden in het leven staat en geniet van rust terwijl de levendigheid om de hoek ligt.
Scan de QR-code en bekijk het complete aanbod in de woningzoeker.
TYPE G PENTHOUSE
Voorbeeld plattegrond: BNR 32
Andere appartementen kunnen gespiegeld zijn en afwijken in de vorm van het balkon.
TERRAZZA I - BNR 31 en 32
Woonoppervlakte van ca. 185 m2
Ligging: vijfde of zesde verdieping 3 slaapkamers Terras van ca. 91 m2 Voorzien van berging Terrasligging: westen of zuiden
VERDIE
PINGEN
Terrazza II
Terrazza I
LA DOLCE VITA BEGINT HIER.
De naam Terrazza – Italiaans voor terras – vormt een knipoog naar la dolce vita: een levenshouding waarin genieten centraal staat.
SITUATIETEKENING
1
Entree Terrazza I
Entree Terrazza II
Bergingen
Trappenhuis
Pergola
Parkeervakken
Ondergrondse afvalcontainers
Gemeenschappelijke berging
Fluwijn
SITUATIETEKENING
THUIS IN TERRAZZA. Thuiskomen in het groen. Je auto parkeer je op het lommerrijke parkeerterrein, je fiets in je berging of in de stalling buiten. Je post haal je op in de royale en luxe entree. De lift of de trap brengt je naar je verdieping. Eenmaal binnen ervaar je vooral comfort: een combinatie van hoogwaardige materialen en duurzame installaties. Zo is je woning aangesloten op het warmtenet, een slim en duurzaam alternatief voor aardgas. Op het dak vind je sedum. Het regenwater wordt opgevangen en afgevoerd naar een wadi in het omliggende groen.
GROTE TERRASSEN, VEEL LICHT
EN ZICHT OP HET GROEN.
BINNEN EN BUITEN LOPEN
HIER MOEITELOOS IN ELKAAR OVER.
JE WOONT RUSTIG, MET HET CENTRUM
OM DE HOEK EN HET STRAND VLAKBIJ.
ALLES DICHTBIJ, ZONDER
DE DRUKTE VAN DE STAD.
DAT IS WONEN IN TERRAZZA.
ONTWIKKELAAR:
Van Mierlo Planontwikkeling B.V.
ARCHITECT:
Wubben.Chan - architectuur, engineering, innovatie en communicatie
GEBIEDSONTWIKKELING:
ONW - Ontwikkelingsmaatschappij
AANNEMER:
Van Mierlo Bouwmaatschappij B.V.
MAKELAARS:
Borgdorff Makelaars
projecten@borgdorff.nl
0174 - 22 50 55
Olsthoorn Makelaars
nieuwbouw@olsthoornmakelaars.nl
Scan de QR-code en bekijk het complete aanbod in de woningzoeker.
0174 - 70 60 20 woneninterrazza.nl
DISCLAIMER: De getoonde plattegronden zijn bedoeld ter inspiratie. Aan deze impressies kunnen geen rechten worden ontleend. De weergegeven indelingen, maten en verhoudingen kunnen afwijken van de werkelijke situatie. De contracttekeningen zijn te allen tijde leidend. Alle perspectieftekeningen en afbeeldingen in deze brochure geven een impressie weer en dienen als illustratie. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen en afbeeldingen geen rechten worden ontleend. De afbeeldingen komen van de hand van een illustrator en worden daarom met recht ‘artist impressions’ genoemd. De werkelijke kleuren van de gevels, schilderwerk en dakbedekkingen kunnen hiervan afwijken. Ook de plattegronden in deze brochure kunnen opties bevatten, welke door de aannemer aangeboden worden. De plattegronden, alsmede de afmetingen van sanitair en keuken van alle in deze brochure opgenomen woningen zijn indicatief. Hier is dus geen leveringsplicht aan verbonden. Deze brochure maakt geen deel uit van de contractstukken. Tijdens een eerste gesprek bij de makelaar worden de contractstukken van de woning verstrekt. April 2026.
