Village Verde Phase II Dossier GER

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Willkommen in Village Verde Sotogrande Spektakuläre Wohnungen in traumhafter Umgebung, mitten in Sotogrande und neben einem an der Costa del Sol einzigartigen Country Club: La Reserva Club Sotogrande.

Wir Sotograndefördernseit

Seit ihren Anfängen hat Sotogrande S.A. diese private Wohnsiedlung gestaltet und entwickelt. Es ist die größte in Spanien und die erste, die einem Masterplan folgt. Unsere ambitionierten und innovativen Projekte und Wohnanlagen zeigen klar: Wir setzen uns dafür ein, dass Sotogrande auch im 21. Jahrhundert und in Zukunft eine bedeutende Rolle spielt.

Village Verde ist die neuste einer Reihe fantastischer Wohnanlagen und Wohnbauprojekte, die das Unternehmen Sotogrande S.A. speziell geschaffen hat, um an diesem so exklusiven Standort eine moderne Lebensform mit Gemeinschaftseinrichtungen anzubieten. Abgesehen von unseren ambitionierten Wohnbau- und Hotelprojekten arbeiten wir an unterschiedlichen Sport- und Freizeitanlagen, die eine hervorragende Lebensqualität mit maximaler Diskretion und Privatsphäre gewährleisten. 1962

Die essenz der elite. Poolside in Sotogrande, von Slim Aarons Slim Aarons, der Fotograf der US-amerikanischen Gesellschaft, erlangte Bekanntheit mit seinen Bildern reicher und berühmter Leute, die sich auf großartige Weise vergnügen. 1975 gelang ihm mit seinen Momentaufnahmen „Poolside“ eine einzigartige Sicht auf die Gesellschaft Sotograndes: Die Bilder zeigen gebräunte Körper an der Sonne, die entspannt an kristallblauen Swimmingpools liegen, umgeben von perfekt geschnittenem grünem Rasen.

Das gastronomischevielfältige Angebot ist eine Hommage an die Region Andalusien und stellt jeden Feinschmecker Austragungsortzufrieden. berühmter Regatten wie der Hobie Cat-16 Weltmeisterschaft, der nationalen DesafíoMeisterschafteninternationalenundJ80,desDinámicoRC44, der Atlantic GateRally und der GC-32 Racing Tour.

Der Polosport, ist ein weiteres Highlight der historischen Destination Sotogrande. Lange Zeit waren die Begriffe Polo und Sotogrande sozusagen gleichbedeutend. Heute ist dieser paradiesische Ort äußerst bekannt für einen der auf internationaler Ebene bedeutendsten Poloklub: Im Santa María Polo Club wird seit 1965 ununterbrochen jeden Sommer das internationale Poloturnier durchgeführt.

Golf niveauinternationalemauf Sotogrande verfügt über fünf 18-Loch-Golfplätze, die von den renommierten Architekten Cabell B. Robinson, Robert Trent Jones und Dave Thomas gestaltet wurden. Darunter ist der Valderrama Golf Club, Austragungsort des Turniers Volvo Masters der European Tour und des Ryder Cups von 1997, der seit den 80er Jahren als der beste Golfplatz Europas gilt. Ein weiterer hervorragender Golfplatz ist La Reserva Club, Austragungsort von La Reserva de Sotogrande Invitational mit Annika Sörenstam als großartiger Gastgeberin.

Ein standortperfekter Sotogrande liegt perfekt in einer der beliebtesten Gegenden der andalusischen Küste und ist von allen europäischen Hauptstädten aus gut erreichbar. Die Destination bietet einzigartige Möglichkeiten für Kurztrips ebenso wie für SotograndeundaktuellenReservaReserva,VerdeSotograndeAlto,LabestehtDerLangzeitaufenthalte.FerienortSotograndeaus4Hauptgebieten:Reserva,SotograndeSotograndeCostaundMarina.VillagebefindetsichinLaderHeimatdesLaClubSotogrande,demWohnbauprojektCountryClubvonS.A. GEOLOKALISIERUNG

Village Verde

Eine exklusive Anlage aus luxuriösen Wohnungen und stilvollen Penthouses in einem idyllischen Park mitten in Sotogrande. Sie ist bis ins Detail ausgestaltet für ein modernes Leben und schließt avantgardistische Dienstleistungen ein. In Village Verde genießen Sie den besten Lebensstil in ganz Südspanien und sind perfekt verbunden mit Marbella und Gibraltar.

Die traumhafte natürliche Umgebung macht Village Verde zu einem Paradies. Das 6 Hektar große Gelände liegt inmitten üppiger Landschaften mit dichtem Wald und wunderschönen Parkanlagen und ist mit Wegen versehen, auf denen Sie spazieren gehen oder radfahren und dabei die Umgebung Ihres neuen Heimes kennenlernen können, einen wahrhaftigen Garten Eden mit einem fantastischen Klima während des ganzen Jahres.

Wohnen im Paradies

La Reserva Club Sotogrande Reitklub Sotogrande International School Beach Club SPARestaurant Hotel Reitsport Bar GeschäfteÜbungsfeld WandernStraßenmarktTennisSchuleGolfRadsport Jogging Hôtel Encinar

Die exklusive Wohnanlage liegt in La Reserva und besteht aus 121 modernen und wunderschönen Immobilien, eingebettet in ein Gelände von 6 Hektar aus üppigen grünen Parks. Diese private Wohnanlage ist geplant und aufgebaut wie ein unabhängiger Ortsteil und umfasst bis ins Detail durchdachte Installationen für die Bewohner. Auf diese Weise wird ein unvergleichlicher Gemeinschaftssinn geschaffen, durch den man sich völlig zu Hause fühlt.

La Reserva , der neuste ortsteil von Sotogrande

00 HAUPTEINGANG VON LA RESERVA 01 HAUPTEINGANG 02 SICHERHEITSKONTROLLE 03 TIEFGARAGE 04 STRAND 05 SANDPOOL 06 HAUPTPOOL 07 POOL FÜR ERWACHSENE 08 GASTROBAR 09 KROCKET 10 KINDERSPIELPLATZ 11 JOGGING-PFAD 12 FITNESSRAUM UND SPA PHASE 01 PHASE 02 13 09 08 06 04 02 07 05 03 01 10 11 10 10 12 07 09 06 04 01 05 08 04 05 06 13 03 03 03 03 03 02 10 00 N Plan du site

Vision Village Verde ist unsere Auffassung einer idealen ländlichen Umgebung. Wir verbinden dabei absolut hochwertige Immobilien, die von üppigen grünen Feldern umgeben sind, mit einer breiten Palette an Dienstleistungen und schaffen so eine ideale Wohnanlage direkt in Sotogrande.

Einen vorzüglichen Lebensstil in einer prächtigen Umgebung - das bietet Village Verde.

In Village Verde verwandelt sich die traditionelle Idee eines reizenden kleinen Dorfes in ein wahres Paradies, das komplett an ein modernes Leben angepasst ist, wobei das ganze Konzept auf einem soliden Gemeinschaftssinn aufbaut. Die Wohnungen und Penthouses mit edlem Design werden in einem üppigen grünen Park gebaut. So haben die Bewohner die Möglichkeit, im Kontakt mit der Natur zu sein und gleichzeitig alle Arten von Komfort vor der Haustüre zu genießen.

BREEAM ist ein Zertifikat für Nachhaltigkeit, das man erhält, wenn die Entwicklung des Gebäudes den Standards entspricht, welche die Umwelt und ihre natürlichen Ressourcen schonen und so für die Bewohner eine ausgeglichene Lebensform gewährleisten.

Verde bezieht sich nicht nur auf die natürliche Umgebung, sondern auf ein Projekt, das sich für die Umwelt engagiert. Beim Bau der Wohnungen werden nachhaltige Materialien und Verfahren eingesetzt. Daher hat das Projekt die Zertifizierung BREEAM erhalten.

ZuhauseumweltfreundlichesEin Das Projekt Village Verde wird auch von WELL zertifiziert sein, der wichtigsten Norm für Gebäude, Innenräume und Wohnanlagen, die sich bei der Gestaltung der Wohnungen um die Menschenaufweisen,einemElementebescheinigt,berücksichtigtundphysischeWasser,desfördern.BewohnerundwelchevonVerifizierungEinführung,undMessungEigenschaftenbemühen,dieGesundheitdasWohlbefindenderunterstützenundBeiderBeurteilungProjekteswerdenLuft,Nährstoffe,Licht,derZustand,KomfortgeistigeGesundheitunddieRäumedieallepositivenfüreinLebeningesundenZuhauseinwelchemwirklichgedeihen.

Dank großer Fenster und Schiebetüren sind die Innenräume unserer nachhaltigen Eigenheime von Licht durchflutet. Außerdem verfügen die Penthouses über große Dachterrassen, während die Wohnungen im Erdgeschoss jeweils einen eigenen privaten Garten aufweisen.

√ Luft und Licht Bei der Entwicklung des Projektes war es äußerst wichtig, die prächtige natürliche Umgebung von Village Verde zu erhalten und einzubeziehen. Installationen wie Kinderspielplätze, Leichtathletikanlagen, Radwege und Outdoor-Fitnessbereiche laden dazu ein, sich im Freien zu bewegen, die Natur zu genießen und immer aktiv zu sein! √ Wohlbefinden

Ein Paradies für das Familienleben

In Village Verde können Familien ein komfortables und gesundes Leben genießen, denn wir haben die Wohnsiedlung so gestaltet, dass sie die verschiedenen Bedürfnisse jedes Familienmitglieds erfüllt.

Avantgardistische Installationen, Gemeinschaftsgeist, moderne, zweckmäßige Wohnungen sowie die renommierte internationale Schule in wenigen km Entfernung machen aus Village Verde eine absolut einzigartige Wohnsiedlung.

Die Wohnungen Alle unsere Wohnungen, von den prächtigen Apartments mit einem, zwei, drei oder vier Schlafzimmern bis zu den exklusiven Penthouses mit vier und fünf Schlafzimmern bieten das Neuste hinsichtlich moderner und offener Räume. Sie sind von Tageslicht durchflutet und verfügen über herrliche Terrassen, auf denen man bequem die milden Temperaturen genießen kann.

Ihre modernen und stilvollen Innenräume harmonieren perfekt mit den großen Terrassen, die ideal sind für gemütliche Abendessen und wohlverdiente Momente der Entspannung.

Mit einer Gesamtfläche von 180 bis 520 Quadratmetern weisen diese Wohnungen eine bemerkenswerte Größe auf. Sie verfügen über Fußbodenheizung und AerothermKlimaanlagen.

Die horizontale Gestaltung ermöglicht es, dass jede Immobilie rundherum über herrliche Terrassen verfügt, nebst einer großen Terrasse im Penthouse und Gärten zur privaten Nutzung in den Wohnungen imErdgeschoss. Jedes Eigenheim verfügt über 2 private Garagenplätze und einen großen Abstellraum.

DIE PLÄNE EINE PRIVATE TOUR BUCHEN

Die Anlage wurde gestaltet vom renommierten internationalen Architekturbüro L35, dem größten Spaniens. Die Firma hat im Laufe ihrer sagenhaften Geschichte von über 50 Jahren mehr als 200 Projekte in vier Kontinenten erfolgreich fertiggestellt. Ihre Ziele sind Spitzenleistungen in Sachen Design, gestalterische Freiheit und die Erreichung allerhöchster Standards.

ArchitekturInnenausbauund

Fenster mit Doppelverglasung und Sonnenschutzfolie sowie Dämmung mithilfe von Argongas. Motorbetriebene Rollläden in denFußbodenheizung.Schlafzimmern.

PORCELANOSA Berna Caliza PORCELANOSA Berna Acero

System der separaten Klimaanlage und Ventilation für jedes Zimmer. Gepanzerte Eingangstüren mit Rahmen aus Wengeholz. Erstklassige Sanitär- und Badarmaturen. Verkleidung aus erstklassigen großformatigen Keramikfliesen (Porcelanosa oder ähnliche Premiummarke). Haustechniksystem mit Beleuchtungskontrolle von Schneider. Armaturen von Hansgrohe in allen Bädern.

Verdeckte minimalistische Beschläge aus Aluminium an den Fenstern, die einen fließenden Übergang zwischen Innenraum und Außenbereich bilden. Sockelverkleidung aus Aluminium und Trennwände aus Gipskartonplatten. Türen und Tischlerarbeiten aus weiß lackiertem Holz vom Boden bis zur Decke.

und Waschküche

mit

Küche

Offene Bulthaup-Küche zentraler

Insel. Einbaugeräte von Siemens mit hoher mitSeparateEnergieeffizienz.eingebauteWaschkücheWaschmaschineundTrockner mit hoher Energieeffizienz. Stein Hauptschlafzimmer en Suite

Großer Schrank und Ankleideraum. Integriertes Bad mit Glaswand und Panel aus faltbarem Holzgitter.

Freistehende Badewanne von Krion im Badezimmer. Große, ebenerdige Regendusche.

Freistehende Badewanne aus Krion (Slim model, 150 x 80 cm)

Eingebauter HansgroheE-BrausekopfRaindancevon

Große Terrassen entlang der ganzen Fassade der Wohnung mit Handlauf aus Glas. Verschiedene Ausführung der Böden auf den Terrassen: Gartenboden, Holzdielen oder Kacheln. Großer Garten und private Terrasse in den Erdgeschosswohnungen. Fassade aus weißem Kalkputz mit Details aus wärmebehandeltem Holz an der Fassade des Penthouse und im Eingangsbereich.

Außenanlagen

mitIndoor-FitnessstudioAußenbereichGrundstücks.auffürFlächeKinder.AußenbereichPuttinggeräumiger,GroßerWasserfontäne.SandpoolundGemeinschaftsbereichewirdFürHaushaltsgeräteHocheffizienteKlimaanlage.WarmwasserbereitungWärmepumpensystemZertifikatWärmedämmung.ausRahmenEnergieeffizienzundVerglasungenAluminiummithoherBREEAM-fürGUTEHeizung.fürundinderKüche.dasBewässerungsnetzWasserrecycelt.InstallationenfürKindermitPoolfürErwachsenemitbepflanzterTerrasse.Green.mitSpielflächefürimFreienmitHolzdachYoga/Fitness.JoggingpfaddemganzenUmkreisdesPoolmitInnen-undund20mLänge.undSaunaUmkleideräumen.

DieseBroschüre dient ausschließlich Werbezwecken und kann nicht alsverbindliches rechtsgültiges Dokument ausgelegt werden.

Die hier enthaltenen Pläne, Spezifikationen, Bilder und anderen Angaben dienen lediglich Informationszwecken und unterliegen unter anderem der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.

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Die Drucke der Künstler und das in den Bildern und Plänen der Wohnung/Einheit verwendete Innendesign einschließlich aller Möbel, Zubehör, Artikel, elektronischer Geräte, Toilettenartikel, Accessoires usw. dienen rein illustrativen Zwecken. Der Projektträger/ Eigentümer ist nicht verpflichtet, irgendein Möbelstück, Artikel, elektronisches Gerät,Zubehör, Gegenstand usw. zur Verfügung zu stellen, wie sie in den Plänen und Bildern dargestellt sind. Diese Broschüre stellt kein Kaufangebot und/oder keinerleiVertrag zwischen dem Projektträger/ Eigentümer und dem Empfänger dar.

Die Beziehung zwischen dem Projektträger/Eigentümer und den tatsächlichen Kunden unterliegt den schriftlichen Vereinbarungen, die gelegentlich abgeschlossen werden, und richtet sich nicht nach den Angaben dieser Broschüre.

DerProjektträger/Eigentümer behält sich das Recht vor, ohne Vorankündigung hinzuzufügen, zu löschen, zu ändern oder anzupassen, was er für angemessen hält.

T + 34 856 560 villageverde.residencial@sotogrande.com922villageverdesotogrande.comAvenidaLaReserva,S/N,Sotogrande “Ihr Eigenheim ist erst der Anfang: Hier werden Sie Teil von viel mehr” Promoted durch VV Desarrollos Inmobiliarios, S.L.U., Tochtergesellschaft von

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