Moss seiler opp som et av de mest attraktive og sentrale områdene i Osloregionen

Hele bilaget er en annonse utgitt av Mosseregionen

MOSS SEILER OPP

som et av de mest attraktive og sentrale områdene i Osloregionen

ET STRANDPARADIS Kontakten med sjøen er regionens varemerke. side 3

40 MIN. TIL OSLO 30 MIN. TIL VESTFOLD

SER STORT POTENSIAL

10 MIN. TIL SYDEN

Et svært attraktivt boområde, sier Carl O. Geving, direktør for Norges Eiendomsmeglerforbund. side 19

Se også: www.velkommenhjemmoss.no

Hele bilaget er en annonse utgitt av Mosseregionen

Mosseregionen

– ditt naturlige førstevalg!

M

ed vår nærhet til Oslo har Mosseregionen en unik mulighet til å bli en motor for vekst og utvikling både for bosetting og næringsliv de kommende årene. Derfor satses det nå på en betydelig byutvikling, hvor både kommuner, private investorer og eiendomsutviklere spiller på lag. Sammen skal vi skape bærekraft i hele regionen! Mosseregionen er det mest sentrale knutepunktet på Østlandet. Herfra er det kort vei i alle retninger; E6 tar deg kjapt til Oslo med bil eller buss. Motsatt vei er det tre kvarter til svenskegrensen. Når den planlagte jernbaneutbyggingen er på plass, vil hovedstaden bare være en miljøvennlig halvtime unna med tog. For den reiselystne byr Moss Lufthavn Rygge på spennende destinasjoner til både storbyer og varme breddegrader. Ved havnen går fergene i skytteltrafikk til Vestfold-siden av fjorden. En mer sentral plass er det med andre ord vanskelig å finne!

Når vi knyttes enda tettere til Oslo, er det lett å forestille seg at mange i fremtiden vil bosette seg her og pendle til Oslo. Vi skal sørge for at det er plass nok til alle. Store, spennende områder skal de neste tiårene transformeres fra industri til urbane, miljøvennlige bydeler. At vi stadig klatrer på NHOs årlige kommune-NM, hvor regionens attraktivitet og vekstkraft vurderes, er en god indikator på at vi er på rett vei. I årets kåring er Mosseregionen best i Østfold, og ligger blant de 10 beste regionene i landet for næringslivet. Vi skal gjøre vårt ytterste for at den gode tendensen skal fortsette. Her skal det være godt å jobbe og bo og enkelt å trives for både barn og voksne!

FOTO: TERJE LØCHEN

Mosseregionen vokser og regnes som et av de mest attraktive og sentrale områdene i Osloregionen.

Og nettopp å skape forutsigbare og trygge rammer for barna er svært viktig for oss. Moss kommune satser på fremtiden gjennom å prioritere barnehager og skolen. Jeg er stolt av det mangfoldet du finner innen skole- og oppvekstssektoren her hos oss, og ikke minst av alle lærere og øvrige ansatte som legger både hjerte og sjel i å skape gode læringsarenaer.

Også i fritiden ligger alt til rette for høy livskvalitet i vår region.

Her finner du de beste naturkvaliteter med enkel tilgang til sjø, ferskvann, herregårdslandskap og villmark. Moss er dessuten kulturhovedstaden i Østfold og en by hvor frivilligheten blomstrer. Vi kommer heller ikke utenom vårt mangfold og vår bredde innen idrettslivet, som har gode vekstvilkår i kommunen. I vinter åpner Moss skiklubb en ny kunstsnøløype som vil gi oss mulighet for en forutsigbar vinteraktivitet. Det gleder vi oss til!

FOTO: YNGVAR TRANDEM

For alle som er nysgjerrige på å bosette seg her kan jeg love at vi skal leve opp til slagordet «Mest attraktiv ved Oslofjorden». Prøv, da vel!

Tage Pettersen ordfører i Moss kommune

Bilaget er utgitt av Moss kommune, Mosseregionen Næringsutvikling, ROM Eiendom, Höegh Eiendom og Enata Eiendom som svarer på spørsmål om innholdet. Distribuert med Aftenposten og Moss Avis, desember 2015.

Moss kommune

FOTO: TERJE LØCHEN

Bilaget er produsert av Markedsmedia. For informasjon om bilag i rikspressen, kontakt Øyvind Dutheil, tlf.: 975 98 615.

Prosjektleder: Øyvind Dutheil Grafisk form: Johnny Thoresen Tekst: Kjell Jørgen Holbye, Lill-Torunn Kilde, Bjørg Hexeberg, Sigurd Øygarden Flæten Forsideillustrasjon: A-lab Trykk: Polaris Trykk Trondheim Repro: Stibo Media AB Dronningensgate 12 • 1530 Moss • www.markedsmedia.no

- makes you visible

Hele bilaget er en annonse utgitt av Mosseregionen

Moss – et strandparadis Kontakten med sjøen er Moss’ varemerke – og kommunen vet å ta vare på bademulighetene.

Nå satses det på å sertifisere strand nummer tre med Blått Flagg-ordningen, som garanterer rent vann, gode toalettfasiliteter og en førsteklasses strandopplevelse.

O

rdningen med Blått Flagg startet i Frankrike i 1985. Målet er å fremme bærekraftig utvikling ved strender og marinaer, og ordningen stiller strenge krav til miljøledelse, vannkvalitet, sikkerhet, service og informasjon.

– Sørover i Europa er alle oppmerksomme på det blå flagget, men her hjemme har det ikke fått så stor oppmerksomhet. Men vi setter stor pris på strendene våre, og vil tilby badegjestene en god opplevelse, sier ordfører Tage Pettersen.

Det innebærer blant annet hyppig rengjøring av toaletter, søppelplukking og

tilgang til førstehjelpsutstyr, livredningsutstyr og nødtelefon.

– Strendene våre skal reflektere Moss’ ambisjoner om å være en Grønn kommune. Derfor tok vi beslutningen om denne sertifiseringsordningen, sier ordføreren.

Sørvendte strender gjør tiltaket ekstra viktig.

– Med sørvendte strender og mye sønnavind gjennom sommeren, driver det mye søppel i land. Det blir kontinuerlig fjernet. Barne- og ungdomsskoler er også involvert i strandryddingen, med en miljøansvarlig på hver skole.

Ordføreren er opptatt av å se strand-

satsingen i et større perspektiv. – Vi er veldig tydelige på en strandpolitikk som gjør kystlinjen tilgjengelig og åpen for befolkningen. Strandkanten er en av våre viktigste miljø- og rekreasjonsressurser, og her kan man gå langs vannet langs hele kysten, understreker ordføreren.

Nummer sju i Norge Først ute var Sjøbadet, Moss´ egen bystrand, som fikk Blått Flagg i 2012, som den sjuende stranden i Norge. I 2014 fikk Tronvikstranda på Jeløy det ettertraktede flagget. Strand nummer tre skal sertifiseres med det første.

SERTIFISERT: Sjøbadet fikk Blått Flagg-sertifisering i 2012.

– Det er stor forskjell på Sjøbadet og Tronvik. Den første er en anlagt bystrand, mens Tronvik er en naturstrand. Det er et viktig mål å bevare strendenes egenart, sier Cecilie Kildahl, rådgiver for Grønn Kommune i Moss og ansvarlig for ordningen.

– På Jeløy inngår stranden i Søndre Jeløy Landskapsvernområde. Det stimulerer interessen for friluftsliv – og strendene, sier hun. Og om noen skulle ha et ønske om å finne sitt eget, hemmelige sted, er det bare å begynne å lete.

– Det er fullt mulig å finne en knaus der man kan være alene. Og vil man bade i ferskvann, er Vansjø et eldorado, sier hun.

MOSS – GRØNN KOMMUNE

FOTO: YNGVAR TRANDEM

BLÅTT FLAGG - STRENDENE inngår i Moss’ satsing på Grønn Kommune.

Fjernvarme basert på havreskall og vaskeridamp, satsing på elbil og sykkel og fokus på etisk handel er andre satsingsområder.

– Kommunen har som mål at minst 50 prosent av egne kjøretøyer skal være elbiler, og vi legger til rette for ladestasjoner i hele byen. Og det nye Kirketorget er Norges største ladetorg, understreker Tage Pettersen. I forbindelse med innkjøp av steindek-

ke til det nye torget har kommunen vært opptatt av å sikre at materialene blir produsert under betryggende forhold.

– Det har vi faktisk fått en pris for, smiler Pettersen.

Og så handler det om humler. Moss vil bli humleby, et fristed for den truede arten som er så viktig for pollineringen tidlig på våren. En tiltaksplan er under utarbeiding, som blant annet tar sikte på å etablere korridorer over veier og turstier. Arbeidet in-

volverer barnehager i distriktet.

– Vi planlegger å etablere en humlevennlig bydel, der humlekasser og vegetasjon er tilpasset humlenes behov. Vi samarbeider med Landbruksforvaltningen i dette arbeidet – humlene er en truet art det er viktig å ta vare på, sier Tage Pettersen.

Han kan fortelle at kommunen også har vedtatt å slutte med bruk av sprøytemidler i den kommunale virksomheten – til glede for miljøet og humlene.

3

Hele bilaget er en annonse utgitt av Mosseregionen

BEGGE FOTO: BJØRG HEXEBERG

Det går alltid et tog

SMAKER: Det er ikke godt å si hvor mange kopper kaffe disse gutta har skjenket hverandre, men mange er det!

Her er det Geir som serverer Vidar.

Om syv–åtte år vil reisetiden fra Moss til Oslo krympe til snaue halvtimen. Det vil bety et kvarter kortere tid til morgenkaffen for Camp 4, guttegjengen som har pendlet sammen i 16 år.

K

lokken er halv syv. Det er bekmørkt og forholdsvis rolig på perrongen.

En og annen passasjer kommer til syne i lyskjeglene, for så å forsvinne inn i neste mørke felt. Fra den romslige sykkelparkeringen kommer «kultursjef» Geir Hovland gående med utstrakt hilsehånd og et stort smil. Med refleks på jakkeermet og sekk på ryggen er han klar til å starte dagen på lokaltoget fra Moss til Oslo.

Advokaten har pendlet denne strekningen i hele 34 år.

Vel installert på den faste plassen i togsett nummer to, et par trinn opp fra gulvet og på plassene 201, 202, 206 og 207, kommer termosen raskt opp av sekken. Det går på rundgang å ha med seg kaffe – og det er en oppgave som tas med det største alvor!

God stemning Nestemann som kommer er en av de faste «hangaroundsene», Truls Mostad. I dag har han med seg datteren Henriette, som blir like godt mottatt som pappa. «Hangaroundsene» er de som trives så godt i guttas selskap av de gjerne kaprer setene ved siden av. De som vet at de aldri vil komme helt inn i den innerste kjernen, men som av og til har med boller eller annet fristende kaffetilbehør, og bidrar med gode historier og morgenlatter. De som inviteres på Camp 4s julebord, og er en viktig del av den gode morgenstemningen. – Skulle en fremmed forville seg inn på disse setene, vil de nok fort skjønne hva de har havnet oppi, men vi er alltid høflige og hyggelige, forsikrer Geir.

Det er 16 år siden Camp 4 ble til.

4

– «Reiseleder» Trond Engebretsen er den av oss som kjenner alle og alt, og har hovedæren for at Camp 4 ble til, forteller Geir. Trond påtar seg også ansvaret for å arrangere de årlige fotballturene. Senest så guttegjengen Nice-Monacos uavgjortkamp hjemme mot Lyon. – Og her har vi «presidenten»! Geir får raskt frem termosen når Vidar Hauge Halvorsen rekker frem den hvite keramikkoppen sin. – En gang prøvde vi oss på matchende kopper, forteller Vidar, men det måtte vi gi opp. «Visepresident» Øystein Hermansen, det siste medlemmet, skal ikke til Oslo i dag, men vanligvis er alle fire på plass. Trond har også andre planer denne morgenen.

Flere «hangarounds» har kommet til, og de fem setene ved siden av er nå fylt opp.

Stemningen er høy mens jakker henges opp, bøker finnes frem, og sekker plasseres unna. Her blir man automatisk i godt humør, skulle man finne på å ha en dårlig morgen.

Mindre reisetid – Når den nye Follobanen er på plass, og Østfoldbanen kan benytte seg av de doble sporene som bygges, vil reisetiden reduseres, og antall avganger i rushtiden vil øke, forteller Geir. Det ser pendlergjengen lyst på. – Det kan jo hende vi har pensjonert oss før den tid, men vi er positive til det som kommer.

Moss er en flott by, med alle kvaliteter man kan tenke seg, hevder advokaten, og synes det er viktig å huske på at byen ikke er en forlengelse av Oslo, men en helt selvstendig by, med blant annet svært gode

GLEDE: Foran til venstre ser vi «President» i Camp 4, Vidar Hauge Halvorsen, og «Kultursjef» Geir Hovland foran til høyre. Bak ser vi «hangaroundsene» fra venstre Truls Mostad med datteren Henriette, bakerst ser vi Hans Petter Skott Hansen, og ekteparet Toril og Lasse Nordby til høyre.

transporttilbud. Nå og i fremtiden.

Kommunikasjonsrådgiver Harry Korslund i Jernbaneverket Område Øst, forteller at InterCity-prosjektet, som også innbefatter Sandbukta-MossSåstad, har den aller høyeste prioritet. Når den nye stasjonen åpner, noe som er planlagt til 2023, vil det bety en rekke gevinster for de reisende. – En ting er forkortet reisetid, sier han. Like

viktig er at vi kan tilby et mer robust og solid rutemønster. Med flere spor til rådighet gir det muligheter for økt kapasitet, og også avlastning dersom noe går galt. For næringslivet er det attraktiv å etablere virksomhet der jernbanen kan tilby kort reisetid og god frekvens på avgangene. Dette har vi for eksempel sett langs Gardermobanen, sier han.

16

solgt!

www.solroysa.no

28 selveierleiligheter på Røysåsen i Moss Beliggende på Røysåsen kun fem minutters gange nord for sentrumskjernen.

Utsikt mot Jeløy og nærhet tl skog og mark, skole og barnehage, dagligvare og offentlig kommunikasjon.

• Store solfylte balkonger • Sentral beliggenhet

• Størrelser 70–100 kvm • Livsløpsstandard

• Parkering i garasje og heis

KOM OG SE VÅRE VISNINGSLEILIGHETER I RØYSVEIEN 37 5. desember kl 12.00-13.00

Selveierleiligheter og byhus i Moss sentrum 29 selveierleiligheter - 3 byhus • Sentralt i Moss • Gode tilvalgsmuligheter

• Garasjeanlegg • Heis

• Takterrasse • Fine utearealer

www.skarmyrakvartalet.no

ÅPENT HUS hos BOA Eiendomsmegling Kom innom for prospekt og en boligprat

5. desember kl 13.30-14.30 Se boligenes gode kvaliteter! Besøk vår visningsleilighet i prosjektet Kongens Gate

BOA EIENDOMSMEGLING Kongens gt. 23, 1530 Moss Tlf. 69 20 45 55 • E-post: boa@boaeiendom.no

Ta en titt på våre spennende prosjekter

AUGERØD alt du ser etter!

Adresse: Augerød Vest Boligsameie Tomt: 7282 kvm/fellesareal Eierform: Selveier leiligheter BRA: 56+5 og 111+5 kvm Pris: kr 1.890.000 og 3.290.000,- + omk Byggeår: 2015/2016 Megler: Christian Müller 97 96 09 47

8 AV 36 LEILIGHETER FERDIG I DESEMBER. 7 SOLGT.

RØYSÅSEN Leilighetene ligger sentralt ved Verket/Røysåsen like nord for Moss sentrum. Nest innerst i blindvei. Et attraktivt og svært barnevennlig område med gangavstand til Verket barne- og ungdomsskole og Verket- og Røysåsen barnehage samt flott turterreng innover i Mosseskogen til Molbekktjernet. Det er få minutters gange til Moss sentrum, hvor du passerer de erverdige arbeiderboligene på Verket, med alle sine fasiliteter samt kort vei til jernbanestasjon.

Å vokse opp i Våler er en gave, har noen sagt.

Det kan vi forstå. De som har trådd sine barnesko i Våler snakker om en trygg oppvekst i en nesten grenseløs, uutforsket tumleplass.

Og ikke minst snakker de om vennskap som består hele livet, uansett hvor de senere måtte havne...både geografisk og sosialt.

Meglergaarden AS • Storgaten 8, 1531 Moss • Telefon 69 20 25 50 • Telefaks 69 20 25 51• www.meglergaarden.no • post@meglergaarden.no

5 prosjekterte eneboliger.

Kun 1 igjen!

4 prosjekterte leiligheter.

Adresse: Sandbukta 15, 1533 Moss Eierform: Selveier BRA: 125 og 140 kvm.

Totalpris: Fra kr. 6.100.000,Byggeår: 2016 Megler: Christian Müller 97 96 09 47

Adresse: Værlehøi/Festelia, 1525 MOSS Eierform: Selveier BRA: 177 kvm Totalpris: Kr 7 490 000,- + omk.

Byggeår: 2016 Megler: Christian Müller - 97 96 09 47

Meglergaarden AS • Storgaten 8, 1531 Moss • Telefon 69 20 25 50 • Telefaks 69 20 25 51• www.meglergaarden.no • post@meglergaarden.no

Nye boligtomter på Augerød legges nå ut for salg!

Adresse: Augerød 4, 1591 Sperrebotn Eierform: Selveier Tomtepris + omk.: kr 690 000 - 850 000,Megler:Christian Müller - 97 96 09 47 Synnøve Rosnæs - 97 96 77 39

VÆRLEHØI / FESTE Fantastisk beliggenhet, vestvendt og med nydelig utsikt til Oslofjorden. Vakre omgivelser med flotte rekreasjonsområder i nærmiljøet. Kort vei til badestrand, butikk, bussholdeplass m.m.

Solrikt og med meget gode lysforhold.

150 familier har allerde valgt Augerød!

Nå kommer din mulighet til også å bygge drømmebolig med Mesterbygg Moss AS på Augerød 4.

30 nye tomter er lagt ut for salg, alle med gode lys og solforhold.

Tomtene varierer fra 644 - 804 kvm.

Meglergaarden AS • Storgaten 8, 1531 Moss • Telefon 69 20 25 50 • Telefaks 69 20 25 51• www.meglergaarden.no • post@meglergaarden.no

Mesterhus er Norges største drømmebolig-bygger www.mesterhus.no

Meglergaarden AS • Storgaten 8, 1531 Moss • Telefon 69 20 25 50 • Telefaks 69 20 25 51• www.meglergaarden.no • post@meglergaarden.no

Hele bilaget er en annonse utgitt av Mosseregionen

ILLUSTRASJON: ROM EIENDOM/DARK ARKITEKTER.

Satser på knutepunktene

ULIKE PLANER: Dette er en av skissene på hvordan det indre havnearealet kan se ut.

ROM Eiendom vil ta en aktiv rolle i knutepunktutviklingen ved InterCity-stasjonene. Med en eiendomsmasse som i all hovedsak er knyttet til kollektivknutepunkter kan ROM Eiendom bidra til å bygge tett by med gode bykvaliteter i og rundt knutepunktene.

R

OM Eiendom eier de fleste jernbanestasjonene i Norge og en rekke eiendommer nær jernbanestasjonene. Vår eiendomsmasse er derfor svært sentralt beliggende, og vår ambisjon er å bidra til en positiv by- og stedsutvikling i og rundt knutepunktene, sier direktør utvikling Morten Austestad i ROM Eiendom.

Han kan vise til flere vellykkede utbyggingsprosjekter. Her kan nevnes Barcode i Bjørvika, med omtrent 10 000 arbeidsplasser og 380 boliger nær inntil Oslo S. Et annet eksempel er byområdet Sagabyen ved Jessheim stasjon, med til sammen 800–850 nye boliger når det står ferdig utbygd.

– Det handler både om å tilrettelegge for miljøvennlig transport, samtidig som byene i regionen skal være attraktive for vekst i bosetting og næringsliv, understreker Austestad.

Det er spådd betydelig befolkningsvekst på Østlandet de neste tiårene, og Stortinget har vedtatt et ambisiøst mål om at all trafikkvekst i byområdene skal tas med kollektivtrafikk, sykling og gåing. Dette er krevende, men samtidig nødvendig for å få en mer miljøvennlig utvikling. Det krever at kollektivtransporten og knutepunktene bygges ut, og alle nye arbeidsplasser og boliger plasseres slik at folk kan komme seg til og fra uten å bruke bilen.

Jernbanen i utvikling Den storstilte moderniseringen av jernbanen på Østlandet pågår for fullt. Første fase av InterCity-utbyggingen vil gi dobbeltspor og vesentlig forbedret togtilbud til Hamar, Fredrikstad, Tønsberg og Hønefoss innen 2024. Innen 2030 vil hele InterCity-nettet til Lillehammer, Halden og Skien være utbygget, noe som vil være avgjørende for utviklingen av hele regionen.

Alt innen gangavstand – Det er et samfunnsansvar å bidra til en fremtidsrettet bruk av eiendomsmassen i knutepunktene. Vi må våge å bygge med høy utnyttelse, mener eiendomsutvikleren.

– Studier viser at i byområder med høy konsentrasjon av bosatte og arbeidsplasser, er det mange flere som velger å gå i stedet for å kjøre egen bil. Der det er mange ute i gatene, blir det også mer

FOTO: TERJE BORUD

KNUTEPUNKT: Dagens Moss stasjon skal flyttes, det samme skal havnen og fergeleiet.

folkeliv og dermed grunnlag for publikumsservice. Andre studier viser at en stor andel av de som har arbeidsplassen sin i gangavstand til kollektivknutepunktene, velger å reise kollektivt til jobb. Høy utnyttelse i knutepunktene bidrar altså både til miljøvennlig transport og attraktiviteten i den enkelte by, sier Austestad En gavepakke til byene InterCity-utbyggingen er en «gavepakke» til byene som vil få InterCity-sta-

sjon. Dette er en stor statlig investering som vil kunne være en viktig drivkraft både i den lokale byutviklingen og for byens regionale rolle. Det kan gi ny boligetablering og styrke attraktiviteten til næringslivet ved å gjøre det lettere å trekke til seg kompetanse. Kommunene bør utnytte dette potensialet aktivt. Et viktig grep her er å tilrettelegge for konsentrert byutvikling med høy utnyttelse rundt knutepunktene.

7

Hele bilaget er en annonse utgitt av Mosseregionen

Frilansing og småbarn Lene Sandaunet har slått seg ned i Moss med familien, og har funnet ut at byen passer ypperlig for en som frilanser.

D BARNEVENNLIG: Lene Sandaunet er innflytter på Jeløya, og liker å ta med barna til det store friluftsområdet på Søndre Jeløy, med strender og store lystgårder.

8

et ble en liten dragkamp da Lene Sandaunet og Øystein Stavdal Paulsen skulle bestemme hvor de skulle slå seg ned og danne familie. Han er vokst opp i Mosseområdet og likte seg best der, hun er fra Vormsund og hadde det egentlig veldig fint, med passe stor leilighet midt i Oslo.

– Jeg hadde egentlig tenkt å ta han med meg tilbake til Oslo, men han satte ned foten, ler Lene.

Hun lot seg overtale, og det ble enebolig på naturskjønne Jeløya, som er skilt fra fastlandet med kanalen i Moss.

Der bor omtrent halvparten av byens befolkning, med nærhet til alt som øya har å by på av friluftsområder og aktiviteter.

Passe avstand Med en leilighet på noen og åtti kvadrat i Oslo, var det lett å skalere opp til enebolig i Moss, hvor boligprisene er mye lavere. Lene forteller at Moss ligger i god avstand til hovedstaden, og det er lav terskel for å besøke venner i gamle trakter av og til.

– Ønsker du å flytte til et roligere sted, kan du like godt flytte til Moss som i de ytre delene av Oslo. Du bruker fort en halvtime inn til sentrum når du bor i utkanten av byen, det er ikke så mye lenger herfra. Men her er det altså helt andre priser, forteller Lene.

Med planer om dobbeltspor på Follobanen og kortere reisetid, venter Lene at det blir enda enklere å sette seg på toget til Oslo.

Frilanser i småbyen Da de to slo seg ned i Moss var Lene mest bekymret for jobbmarkedet. Hun er frilanser og driver enkeltpersonfore-

taket Sandaunet Foto & Design, hvor hun blandt annet lager brosjyrer, markedsmaterielle og tar bilder for bedrifter i området.

Lene tenkte at det var en ulempe å forlate Oslo – det var jo der jobbene fantes. Men det viste seg å ikke stemme.

– Næringslivet i Moss foretrekker gjerne å bruke lokale aktører, og jeg har færre konkurrenter som driver med det samme som meg. Så det å være frilanser i en småby har vært mye lettere enn jeg trodde, forteller Lene.

Lene har kontor i Skofabrikken, et kontorfelleskap i de gamle fabrikklokalene hvor mossebedriften Trioving lagde skøytesko i byens industrielle glansdager. Nå huser stedet småbedrifter og gründere som Lene, og kontorleie er billigere enn i Oslo.

Barnas sted Men nå er det helt andre ting enn design som står i hodet på Lene. For to og

Hele bilaget er en annonse utgitt av Mosseregionen

FOTO: YNGVAR TRANDEM

POPULÆRT: Mange bruker nærområdene flittig – her på Galleri F15.

Fremtidsri emttilejødeets løsninger

og samfunnets tjeneste!

Vann

Renovasjon

Brann & Redning

www.movar.no

ALLE FOTO: KRISTIN SVORTE

Mye å gjøre i helgen I en typisk helg, forteller Lene, liker de å spise lang frokost på lørdag og dra på aktivitetsgården i Råde, som er 20 minutter unna byen. Der kan barna se gårdsdyr og ta traktorturer. Familien

• • • •

Grafiske tjenester Profilering Storformat Laminering

• Skilt ute/inne • Bildekor • Gravering

eklame no

C S V L

SALGET SALG SA LGET LG ET ER ER I GANG G 16 prisgunstige sentrumsnære leiligheter leilighete eter ter er med med gode finansieringsmuligheter! finansierin ierings gsm muligh mulig mul u gheter!

Dette er en illustrasjon, avvik vil forekomme

Shutterstock

Verket – Damvokteren Dam mv vok kteren en

Dette er en illustrasjon, avvik vil forekomme

bor dessuten noen minutters gange fra Søndre Jeløy, som er et av de fineste turområdene ved Oslofjorden.

Søndre Jeløy har en blanding av store gårder med idylliske gårdsveier, og kystterreng med flere strender. Strendene ligger slik til at du alltid finner en som er i le. Gården Alby er Jeløyas eldste gård, og huser nå kafé og det populære kunstgalleriet F15.

– På søndagen tar vi gjerne en tur til stranda ved Alby, det er et yndet sted for folk i området. Og med besteforeldre på Larkollen kan vi avslutte helgen med søndagsmiddag hos dem.

Hvis man vil gjøre ting uten barna, kan Moss by på et godt utvalg av restauranter og utesteder, som Parkteatret som huser teater og revyer. Og i august går Festivalen Sin av stabelen.

Lene ser frem til å gjøre litt mer av den typen ting, men det får vente.

– Det blir ikke så mye tid til det i disse dager, ler hun.

Dette er en illustrasjon, avvik vil forekomme

et halvt år siden kom deres første barn Klara, og for åtte uker siden ble familien utvidet enda en gang, da Herman kom. Nå er Lene i delvis fødselspemisjon, og da går det meste av tiden til barna. Da er det også viktig at området egner seg godt for barnefamilier – Her i Moss er det faktisk overskudd på barnehageplasser. Og når ungene blir litt eldre, vil det ikke være noe problem å slippe dem ut. Det er barn på hvert gatehjørne, og området føles veldig trygt.

Området har mange tilbud for barn og ungdom, med både tennisklubb, fotballklubb, speider, teater, kulturskole, dansing og seiling på Jeløya.

Vi har bygget opp et helt team på huset med følgende kompetanse:

Dette er en illustrasjon, avvik vil forekomme

sliv i Moss

DIN PROFILERINGSPARTNER

Kontakt meg om du vil vite mer om Verket - Damvokteren!

Boligkonsulent Thomas Hladik Tlf: 477 13 481 E-post: thomas.hladik@boligpartner.no Les mer om Verket - Damvokteren på boligpartner.no Adresse: Kongensgate 5, Moss

Vålerveien 65, 1597 Moss Tlf 69 20 58 50 salg@kiasreklame.no

9

Hele bilaget er en annonse utgitt av Mosseregionen

VERKET – på historisk grunn Når Höegh Eiendom skal utvikle Verket til en av Moss´ mest attraktive bydeler å bo og arbeide i, er det i dyp respekt for stedets historie.

F

or det var her Moss oppstod som industriby. Mossefossen var grunnlaget for etableringen av Moss Jernverk etablert i 1704, og på begynnelsen av 1800-tallet startet M. Peterson & Søn virksomhet på området. Mens fabrikken var i full drift, var det ikke så mange beveget seg på området. Men det har endret seg, og der lyden av sag, slegger og damphammere en gang dominerte, er Verket allerede blitt et yndet sted for spaserturer og utflukter.

– Det er utrolig morsomt å se at mossingene virkelig vet å bruke det flotte området vi er så heldige å få utvikle, sier Jan Erik Kristiansen, direktør forretningsområde Moss i Höegh Eiendom. Planene er å utvikle en eiendomsmasse på 27 000 kvadratmeter til varierte formål – bolig og

10

NÆRING: Verket har allerede rukket å etablere seg som et attraktivt sted for kreative næringer, og antallet arbeidsplasser på området nærmer seg allerede antallet arbeidsplasser på fabrikken, sier Jan Erik Kristiansen.

næring. Arbeidet er allerede i gang, og startet med full oppussing av de gamle arbeiderboligene, som kan dateres tilbake til første halvdel av 1700-tallet.

– Alle husene er fullrenovert utvendig, men har fått beholde de skakke og skeive linjene, forteller Kristiansen. 90 prosent er fullrenovert inne, og huser i dag ca. 120 personer.

Ferdig utviklet kommer Verket til å bli en hel bydel i seg selv. Kristiansen og Höegh Eiendom ser for seg variert bebyggelse med punkthus og urbane boliger: Å bo på Verket er å bo i nærhet til byen – uten å bo midt i gryta.

– Her er det gangavstand til alt – sentrum, shopping, jernbane, bibliotek, strender, marka og kino. Likevel har området et eget særpreg

som skiller seg ut fra sentrum. Det er verdifullt, sier Kristiansen, som regner med salgsstart på de første boligene allerede i 2016. Det første utbyggingstrinnet vil være langs Mosseelven nedenfor brua, med 150 leiligheter.

Satser på kultur og kreativ næring Fullverdig byutvikling handler ikke bare om bolig, men om opplevelser og aktivitet, arbeidsplasser og kulturopplevelser. Verket har allerede rukket å etablere seg som et attraktivt sted for kreative næringer, og antallet arbeidsplasser på området nærmer seg allerede antallet arbeidsplasser på fabrikken. I tillegg går flere hundre elever og studenter på skolen her. Det yrer av liv, og det er slik Kristiansen vil ha det.

– Vi satser mye på å etablere en

Hele bilaget er en annonse utgitt av Mosseregionen

KREATIVERKET: (f. v.) Anders Graham, Åsa Hjorth, Øyvind Løken og Marte Amalie Jonsrud Kaardal.

Kreativt på Verket De trives godt i Moss, tekstforfatter Marte Amalie Jonsrud Kaardahl fra reklamebyrået Talking Nation, produsent Anders Graham i Turbin film, arkitekt Øyvind Løken i Arkitekturverket og landskapsarkitekt Åsa Hjorth i In Situ. Felles for dem er at de har funnet seg godt til rette på Verket.

ILLUSTRASJON: A-LAB

egen identitet for bydelen, og både næring og kultur er viktige byggesteiner i dette arbeidet. Verket Scene er selve navet i kultursatsingen, og har allerede huset mange oppsetninger. Vi har Jul på Verket, aktiviteter som skal styrke dagens sentrum, og servicenæringen i Moss, sier Kristiansen. Dessuten jobber han for å tiltrekke seg virksomheter til eksisterende bygninger.

– Vi ønsker å tiltrekke oss blant annet hotellvirksomhet og idrett.

Ser fremover Moss står overfor store endringer, mener Jan Erik Kristiansen. Det at lukten er borte åpner for nye muligheter, og det samme gjør utviklingen innenfor kollektivtrafikken.

Innflytting fra Oslo og omegn vil skape ny dynamikk og grunnlag for

etablering av næringsvirksomhet og arbeidsplasser.

– I våre planer inngår småbåthavn og torv ved Mossesundet, gangbro fra Møllebyen og nytt grøntområde. Men vi har en tidshorisont på omkring 20 år, dette er et stort prosjekt, understreker Kristiansen. Verket kommer til å utvikle seg sammen med byen, tror han.

– Det skjer så mye spennende, og nå har Moss noen komparative fortrinn som gjør byen veldig attraktiv.

Stort aktivitetstilbud, variert natur, sjø, skog og mark – dette er fortrinn som kommer til å skape utvikling her i byen!

– Selv om vi har hovedkontor i Oslo, er det fantastisk å kunne bruke hele arbeidsdager her i Moss. Vi får utnyttet tiden bedre, får større flyt, og det er jo luksus å slippe å reise, sier Marte Amalie. Tekstforfatteren og kreatøren i Talking Nation kan også fortelle at lokaliseringen i Moss har begynt å gi uttelling i form av flere kunder.

– Det er jo alltid hyggelig smiler hun.

Tok turen fra Oslo Selv om hovedstaden er og blir filmbransjens mekka, bestemte Anders Graham seg for å flytte på landet, som han sier det, etter å ha fått barn. Filmprodusenten som gikk ut av London Film School med den Oscar-nominerte kortfilmen Besøkstid, regissert av Marius Holst, flyttet fra Frogner til Moss, og har ikke angret en dag. Med hovedkontor i Moss og filial i Oslo føler Oslo-mannen at han får en fin fordeling mellom hovedstaden og hovedkontoret.

Han berømmer togturen.

– Det er den beste pendlerstrekningen til Oslo, med kontorvogn og gode jobbmuligheter. Jeg har venner som bor i Bærum og bruker halvannen time – de står først på bussen før de tar lokaltog der man sitter som sild i tønne, ler han. Åsa Hjorth flyttet til Oslo fra København,

der hun studerte landskapsarkitektur. Hun fikk jobb i et større firma, men fant ut at hun ville skape sin egen arbeidsplass, og flyttet til Moss i 2002. – Jeg elsker landskapet her, det minner meg om hjemme i Halmstad, forteller hun. Med kontoret In Situ har hun allerede rukket å sette preg på byen, med det nye Kirketorget som et viktig oppdrag.

Sivilarkitekt fra Moss Sistemann i firkløveret er sivilarkitekt og mossing. I motsetning til de andre ville han helst funnet arbeid i Trondheim, der han studerte ved NTNU, men et trangt arbeidsmarked gjorde at Øyvind Løken vendte nesen hjem. Det er det liten grunn til å angre på, innser han nå. Arkitekturverket AS er i sterk vekst, og bidro blant annet til å gi byggeskikkprisen til Höegh Eiendom for renoveringen av arbeiderboligene på Verket. Nå holder firmaet til i andre etasje i ærverdige Konventionsgaarden.

– Det gir en god følelse å holde hus i en så gammel og historisk bygning, sier han.

På spørsmål om hva som er det beste med Moss, svarer de fire i munnen på hverandre.

– Kort avstand til alle tilbud, sier Øyvind.

– Masse tilbud til barn og voksne – jeg ble virkelig overrasket, sier Åsa, mens Anders for øyeblikket er mest fornøyd med at en nyåpnet Gastropub har økt lunsjmulighetene. Marte Amalie supplerer med at Mosseregionen er noe av et matfat, med gode, kortreiste råvarer. Dessuten understreker hun at det er mange rimelige lokaler til leie for folk med kreativ virketrang.

Og et blomstrende kulturliv.

– Det er jo alltid en god ting, smiler hun.

11

Er det ett sted du bør følge med på i tiden som kommer … … så er det her!

12

TALKINGNATION.NO

Ta en sniktitt på www.verketmoss.no Lik oss på facebook.com/verketmoss og hold deg oppdatert.

VERKET MOSS Höegh Eiendom

13 1 3

Hele bilaget er en annonse utgitt av Mosseregionen

• Boliger • Helsepark • Handelspark • Kontorpark • Grøntområder • Konferansesenter • Restaurant • Kulturaktiviteter • Rekreasjon

En ny bydel vokser fram på Høyda

I

2011 kom meldingen om at TrioVing og Vingcard Elsafe, med sine 220 ansatte, måtte flytte fra Moss, og at eiendommen på Høyda ville bli lagt ut for salg. Samme året ble kontrakten med Enata Eiendom signert, og selskapet startet med å rive gjerdene rundt Vingparken, og åpnet den for allmennheten.

I dag er Enata godt i gang med å transformere området på 110 mål til en fremtidsrettet og moderne bydel. Bo-

liger, helsepark, næringspark, kontorer, restaurant og friområder bringer liv og arbeidsplasser tilbake til den ærverdige eiendommen.

Tapte årsverk er i ferd med å bli erstattet av nye og livskraftige arbeidsplasser og mange flere vil det bli. Når området er ferdig utviklet, vil 1000–1500 personer ha sin arbeidsplass her. Samlede investeringer blir over en milliard kroner. Det krever stor innsats, høy aktivitet og mye bygging!

Det foregår en omfattende transformasjon på Høyda i Moss. Den tidligere ærverdige eiendommen til TrioVing er i ferd med å endres til en ny og moderne bydel.

Den sentrale beliggenheten med kort vei til E6, flyplass og ferge, og med snarlige planer om utvidelse av Østfoldbanen, gjør dette til et av de mest spennende utviklingsområdene i regionen.

Her vil det bli attraktivt å bo og arbeide, og du kan bli en del av det!

VANT MOSSINGENES HJERTER «Riv, riv», sa to av tre arkitektkontorer. «Bevar», sa Enata Eiendom!

To av tre arkitektkontorer foreslo å rive alt det gamle da Enata Eiendom kjøpte TrioVings ærverdige tomt på Høyda. Anbefalingen var krystallklar: Bygg nytt!

– En besnærende tanke. Det ville gitt et enklere utgangspunkt, en raskere fremdrift – og ikke minst vært billigere enn å bevare, sier Enatas administrerende direktør Espen Klevmark.

Valgte å bevare Enata valgte imidlertid største motstands vei – og gikk for å forene den viktige industrihistorien med moderne byutvikling. Stolt industrihistorie har verdi! var Enatas konklusjon.

I dag kan vi trygt slå fast at transfor-

14

masjonen er blitt svært så vellykket: • Skofabrikken er blitt til et moderne kontorfellesskap.

• De gamle mursteinsveggene på Lilleeng inspirerte de nye eierne til å tenke helse, og helsepark blir det!

• Den gamle portnerboligen er totalrestaurert til peisestue, og blir et naturlig samlingssted for beboerne i Rosenvinge Park, som snart vil reises på området.

• Den gamle portvakta er gjort om til en tipp topp moderne gjesteleilighet.

• Den såkalte Sikkerhetsskolen er innredet som visningssenter.

• Vingparken, med de gamle eiketrærne, er ivaretatt, opparbeidet og åpnet for allmennheten. Eika står for styrke og utholdenhet. I norrøn mytologi var eika «tordentreet» guden Tors helligdom som gav beskyttelse til dem som søkte tilflukt under treet.

– Et fint symbol på Enatas filosofi, fastslår Klevmark, som gleder seg over at de grep og investeringer som er gjort, har vært salgsutløsende for boligutbyggingen.

Skapes nytt liv Samtidig med at mye av historien skulle ivaretas, skulle det skapes en ny identitet og vitalisering av området.

Allerede tidlig i 2016 vil området syde av liv, med åpning av restaurant, konferansesenter og helsepark. Deretter vil det gå slag i slag med storstilt boligutbygging, kontorpark og badeland – for å nevne noe!

Takket være Enatas vilje til å bevare har viktig historie blitt forent med fremtidsrettet utvikling. Her vil det gradvis vokse frem en helt ny og moderne bydel.

En ny æra har startet!

Enata Eiendoms administrerende direktør, Espen Klevmark, valgte å ivareta mye av den viktige industrihistorien etter TrioVing, fremfor å rive. Det har vært en svært vellykket investering.

Vil du vite mer? Se www.vingparken.no

Hele bilaget er en annonse utgitt av Mosseregionen

Eventyrlig salgsstart for Rosenvinge Park Enata Eiendom opplevde en eventyrlig salgsstart for boligprosjektet Rosenvinge Park. Kort tid etter salgsstart var 25 av 31 leiligheter solgt. Nå er det kun 3 igjen, neste byggetrinn starter salget i januar.

Dette er første byggetrinn på en total utbygging av 280 moderne boenheter, fordelt på bygg fra 2 til 12 etasjer. Totalt blir det 250 moderne leiligheter i bygg fra 2 til 12 etasjer.

Visningssenter For å kunne gi potensielle kjøpere et best mulig inntrykk av hvilken standard det legges opp til, har Enata Eiendom liksågodt bygd en egen leilighet i visningssen-

teret – med kjøkken, bad og oppholdsrom.

Med kaffelukt i rommet og frukt på bordet er det som å komme på besøk hos en beboer i Rosenvinge Park!

Det er Meglergaarden AS som har salgsoppdraget for leilighetene, og eiendomsmegler Andreas Thoring forteller at det er hele konseptet i Vingparken samt den sentrale beliggenheten som trigger kjøperne – og som var årsaken til det eventyrlige salget i første byggetrinn. Av de 31 leilighetene er det nå kun et fåtall igjen.

Han er sikker på at interessen for neste byggetrinn blir minst like stor, og kan fortelle at en rekke interessenter allerede har meldt seg.

– Gjennom flere år har Enata Eiendom utviklet området, opparbeidet parken og bygd en rekke fasiliteter, som peisestue

Det har vært eventyrlig salg i første byggetrinn i Rosenvinge Park. Nå har du nye muligheter i byggetrinn to. Totalt skal det bygges 250 moderne leiligheter i bygg fra 2 til 12 etasjer.

Andreas Thoring i Meglergaarden AS forteller at det er hele konseptet i Vingparken samt den sentrale beliggenheten som trigger kjøperne.

og gjestebolig. Og snart er det åpning for helseparken, restauranten og konferansesenteret.

– Dette viser hvor genuint opptatt eiendomsselskapet er av området. Det handler om langt mer enn å fortette mest mulig. Her skal folk trives, sier han.

– Vi var trygge på at vi hadde et godt produkt å tilby. Men det var selvfølgelig svært gledelig å få bekreftelsen på at vi har truffet innertier, og at våre løsninger har gitt et så sterkt utslag på salget, sier Klevmark.

PS: Salgstart for neste byggetrinn er i disse dager. Her får du 44 nye muligheter til å Overveldet utbygger Enatas administrerende direktør, Espen sikre deg en lettstelt og moderne leilighet Klevmark, er overveldet av responsen, – og høy livskvalitet! Og som alltid er det men samtidig ikke overrasket, da dette er de som er først ute som kan velge først! et resultat av en lang og nitid prosess i forkant, for å skape et unikt totalkonsept.

For dette handler om mer enn boligutvikling. Dette handler om transformasjon og bydelsutvikling i et av Østfolds mest spennende og sentrale områder.

For mer informasjon: www.rosenvingepark.no

HELSE OG AKTIVITET RETT UTENFOR VINDUET Om du er bosatt i Rosenvinge Park eller har arbeidsplass i Vingparken, ligger alt til rette for et sunt og aktivt liv.

Helseparken åpner 4. januar, og har knyttet til seg mange spennende leietakere, som alle vil være på plass og fullt operative ved åpning.

Med Lilleeng Helsepark som nabo får du umiddelbar nærhet til de fleste tjenester og den beste ekspertisen innen helse og velvære. Her vil du finne tilbud innen forebygging, behandling, rehabilitering og opplevelse, som i sum gjør helseparken unik i Norge.

Leder helsesatsingen Finn Grønseth er leder av helsesatsingen, og har en lang og spennende fartstid innen dette fagområdet. Som generalsekretær i LHL hadde han blant annet ansvaret for etablering av Feiringklinikken og Glittreklinikken samt Røros Reha-

LIlleeng Helsepark åpner 4. januar 2016.

biliteringssenter og Elisabethsenteret i Tromsø. I 1996/97 var han statssekretær i Sosial- og Helsedepartementet.

– I tillegg til aktørene som har signert avtale, er vi i løpende dialog med flere som skal komplettere tilbudet. Her skal vi ha et bredt helsetilbud til de aller fleste, uansett alder og behov, sier Grønseth.

Han minner samtidig om at Helseparken blir en brikke i en større sammenheng, hvor man tenker helse i en videre forstand.

– Her skal anslagsvis 500 mennesker bo i nye leiligheter, og mer enn 1000 ha sin arbeidsplass. Alle med tilgang til en rekke sportslige aktiviteter og en idyllisk park på utsiden. Vi snakker om en helhet tilpasset morgendagens behov, sier han.

Lett å være aktiv I idylliske omgivelser innbys du til en aktiv livsstil, uansett i hvilken form du er og hvor i livssyklusen du befinner deg.

I parken kan du sitte ned og bare nyte idyllen og den langsomme tiden, eller du kan ta et slag petanque eller bordtennis med naboer og venner. Parken vil også bli tilrettelagt for en belyst kveldsturrunde i trygge og naturskjønne omgivelser.

De minste vil nok trekke mot lekeområdene med husker, sandbasseng, trampoline og slak line.

For den mer aktive er det bare å ta på seg treningstøyet og pulsklokka for en intensiv økt – enten en løpetur på området eller på takterrassen på Lilleeng Helsepark – der det skal anlegges en løpebane på nær 1 kilometer!

Den store takflaten vil også bli en oase sommerstid, med grønne lunger og møteplasser for rekreasjon, soling og avslapping.

Om du foretrekker å svette innendørs, kan du om ikke lenge ta turen innom helsesenteret i Lilleeng Helsepark. Etterpå kan det være godt å unne seg litt egenpleie i velværeavdelingen: aromaterapi, massasje, fotpleie …

Nyt tiden. Nyt livet!

Se mer på: www.lilleenghelsepark.no

15

Hele bilaget er en annonse utgitt av Mosseregionen

Kontorer for vekst og utvikling – Fortell meg hvilket behov du har, så skreddersyr vi akkurat det lokalet du ønsker! I tillegg legger vi alt til rette for at bedriften skal kunne utvikles og vokse i Forum Moss Business Center, sier daglig leder Finn Sundby hos EVR-Norge AS. Målsettingen for Forum Moss Business Center er kontorlokaler på i overkant av 10 000 m2 fordelt på opptil 8 ulike bygg. Felles for alle er at de får en svært sentral og idyllisk beliggenhet i Vingparken.

Det første byggetrinnet blir et bygg

på 2000–3000 m2, og prosessen med å signere leietakere er i full gang. Så fort det nødvendige antallet er på plass, begynner arbeidene.

– Går alt etter planen, vil det første bygget står klart til innvielse om et års tid, sier Finn Sundby.

Tilrettelagt for utvikling I kontorparken vil alt bli lagt til rette for høy trivsel, utvikling og en effektiv arbeidsdag. Byggene vil overstige alle krav til godt klima og innemiljø, og det vil bli basert på miljøvennlig drift. Her vil du få tilgang til moderne møtelokaler og vaktmestertjenester. I tillegg blir det en rekke unike, sosiale møteplasser både i og utenfor bygget, hvor medar-

beidere på tvers av næringer kan diskutere felles utfordringer og muligheter.

– I Vingparken utvikles det nå en ny bydel, med effektiv beliggenhet for både kunder og ansatte. Jeg har stor tro på at mange bedrifter vil se verdien i å bli en del av dette unike fellesskapet, sier Finn Sundby.

For mer informasjon: www.forummoss.no

Forum Moss Business Center skreddersys for å skape merverdi for sine leietakere, og Finn Sundby er sikker på at mange ønsker å bli en del av dette unike fellesskapet.

RESTAURANT OG KONFERANSESENTER VEGG I VEGG Midt i idyllen i Vingparken ligger Restaurant Ro, basert på et italiensk/fransk brasserikonsept med en grønn linje.

Restauranten åpner allerede i januar 2016.

– Her skal det bli god mat til en hyggelig pris for alle i regionen, lover den erfarne restaurantetablereren Yngvar Andreassen. – Tidlig i uka er det næringsliv, kurs og konferanse det vil handle mest om, mens det i helgene vil være stort fokus på barnefamilier, forteller han.

På bestilling Restauranten, som vil holde åpent sju dager i uka, vil også betjene kurs- og konferansegjestene. I tillegg har de lokaler som egner seg perfekt til private selskaper – fra dåp og navnedag til minnestund.

16

ypperlig for en rekke type arrangementer, fra konserter til julemarked, og at det skal bygges helsepark, kontorbygg og mange hundre leiligheter her, forstår vi litt av potensialet.

– En viktig del av konseptet er å bruke lokale råvareleverandører. Og er det noe vi har mye av i regionen, er det akkurat det! Her er det bare å plukke på øverste hylle, sier Ruud.

Restaurant Ro og Vingparken konferansesenter åpner tidlig i januar 2016.

– I de lukkede selskapene vil kunden selv kunne bestemme hva han eller hun ønsker å servere. Om det er snitter, koldtbord eller treretters middag, skal vi sørge for at det smaker utsøkt, sier restaurantsjefen, den erfarne mossingen Martin Ruud.

Tar vi også med at parken egner seg

Konferansesenter Vingparken konferansesenter ligger vegg i vegg med restauranten, i et bygg med viktig industrihistorie i fasadene.

Innenfor dørene er derimot alt bygd opp fra grunnen for å gi plass til hypermoderne kvaliteter og fasiliteter i en lun atmosfære, skreddersydd for trivelige, kreative og effektive møter og samlinger.

Konferansesenteret har en inndeling i 9 ulike rom som gjør det like ideelt for firma- eller foreningsmøter med 20 del-

tagere, konferanser og kongresser med 200 sitteplasser og selskapseventer på opp til 250 gjester.

– Og med en hel park å boltre seg i på utsiden ligger alt til rette både for den formelle samtalen og den uformell minglingen med kolleger, påpeker konferansesenterets leder, Line Hylander-Andersen.

– Begge arenaer er like viktig for å skape gode ideer!

For mer informasjon: www.restaurantro.no og www.vingparkenkonferansesenter.no

MOSS Bo sentralt i grønne omgivelser

T T Y N RINN

ET G G S E BY R E S LAN UAR! I JAN

VI OPPGRADERER

VISNINGSSENTERET - ÅPNER IGJEN 14.JANUAR Kontakt Meglergaarden for registrering eller mer informasjon om neste byggetrinn! www.rosenvingepark.no

Tommy Skovly 99 400 600

Fredrik Thoring 90 50 24 84

Andreas Thoring 918 21 500

skovly@meglergaarden.no

thoring@meglergarden.no

athoring@meglergarden.no

Hele bilaget er en annonse utgitt av Mosseregionen

Mosseregionens vindu mot verden Siden starten i 2008 har Moss lufthavn Rygge etablert seg som en viktig aktør i reiselivet i Østfold og Oslo. Fullere fly gjør administrerende direktør Pål Tandberg til optimist. Han forventer vekst fra 2017.

Det som i utgangspunktet var planlagt som en mateflyplass til Kastrup, ble til Norges eneste sekundærflyplass. Endret marked og nye flyvaner gjorde det nødvendig å etablere en fullverdig flyplass.

Etableringen var et tiltak for å skape aktivitet og vekst i en region preget av nedbemanninger i industrien. I dag er flyplassen den største private arbeidsgiveren i regionen, sier Pål Tandberg.

– Hvis man tar med arbeidsplassene som skapes i forbindelse med vår virksomhet, snakker vi om mellom 800 og 1000 mennesker, påpeker han.

Ikke bare Østfold Tandberg ser en klar økning av østfoldingers reisevaner. Storbyweekender og badeferier i Spania tar utgangspunkt i Rygge, og flyplassens største og mest

frekvente rute bringer tusenvis av turister og forretningsfolk tilbake fra London tre ganger daglig. Storbritannia og Øst-Europa er blitt viktige destinasjoner, men ikke bare for Østfoldinger.

– Vi regner med at østfoldingene står for omkring 20 prosent av trafikken. Oslo er også viktig, og ikke minst motstrømstrafikken. Det jobber mange østeuropeere i regionen, og de flyr fra og til Rygge når de skal hjem og besøke familien, sier Tandberg. Han er tydelig på at flyplassen er avhengig av et større nedslagsfelt. – Østfold har et marked på 500 000 reisende, mens vi trenger to millioner, slår han fast.

Flyplassdirektøren har det irske lavprisselskapet Ryanair med på laget.

Europas største flyselskap er en dominerende aktør på de omkring 50 europeiske sekundærflyplassene, og Tandberg er glad for at selskapet har landet på Rygge.

– Ryanair er det eneste selskapet som skaper vekst. Ringvirkningene er enorme – vi pleier å si at for hver arbeidsplass i lufta, genereres det 10 på bakken. Dessuten bringer selskapet stor trafikk med seg «den endre veien» – det

Å utvikle et bygg krever kreativitet, nøyaktighet og samarbeid Fredriksborg satser på Moss, og ønsker å sette spor etter oss i en spennende region!

Fredriksborgs visjon er enkel, men samtidig forpliktende.

Vi skal sette spor etter oss. Med dette mener vi at vi i alt vårt arbeid skal sette positive spor, det være seg i oppfølging av kunder, samfunnsutvikling, miljøarbeid eller når vi bygger et bygg. Mosseregionen er en region i sterk vekst og med fremtiden foran seg. Fredriksborg er tilstede i utviklingen – og ønsker å sette spor etter oss i byen.

Våre prosjekter i mosseregionen Varnaveien 3

Children´s International School

Dronningensgate 1

Fredriksborg utvikler og forvalter næringseiendom i Østfold.

Vår portefølje under forvaltning er på ca 80.000 m2 fordelt på Fredrikstad, Moss, Sarpsborg og Halden.

Norges Eiendomsmeglerforbund: SENTRALT: Fra Moss Lufthavn Rygge er det kort vei til en rekke FOTO: MLR byer i Europa.

SER STORT POTENSIAL I MOSS Mosseregionen seiler opp som en av de mest attraktive regionene å bosette seg i. Ambisiøse utbyggingsprosjekter, stort handelstilbud, attraktive kulturaktiviteter og et unikt landskap rett utenfor stuedøren. Legg til at togturen til Oslo i årene som kommer vil bli forkortet vesentlig, og at mosselukten tilhører fortiden, og valget blir enkelt: Løp og kjøp!

utgjør 50 prosent av antall flypassasjerer her, sier han. Åpner verden Mange passasjerer har oppdaget at de kan fly billig til nær sagt enhver destinasjon ved å bruke Stanstead og Bergamo som hubber.

– Flyr man midt i uka og unngår de store toppene, kan man komme seg ut til en utrolig rimelig pris. Her er det bare å velge og vrake, smiler Tandberg.

Men også Norwegian driver ruter fra Rygge. Selskapet flyr på Alicante og Malaga, og frakter blant annet solhungrige nordmenn til ferieleiligheter i området. I motsetning til Ryanair tar Norwegian med seg dyr.

– Det er mange med ferieleiligheter som vil ha med kjæledyr, og det tillater ikke Ryanair. Så da er heldigvis Norwegian der. Vi har et godt håp om at de vil utvide rutetilbudet etter hvert, sier Tandberg.

Spår vekst I et luftfartsmarked preget av stor konkurranse ser Tandberg at tallene er på vei oppover. Flyene er fullere enn før, og flyplassdirektøren tør å håpe på vekst fra 2017.

– Det tar tid å etablere en flyplass. Selskapene har slitt med for få fly, og resultatet er at de har måttet velge bort de

POSITIV: Administrerende direktør Pål Tandberg ønsker seg vekst.

minst belagte rutene. Nå er nye fly på vei, og det gjør meg til optimist med tanke på fremtiden – vi skal fortsette å være regionens port til verden, sier Tandberg.

Vi har spurt Carl O. Geving, direktør for Norges Eiendomsmeglerforbund, om hva han tenker om Mosseregionen.

– Mosseregionen har mange kvaliteter som gjør det veldig attraktiv å bo der. Det er et område i utvikling, med et voksende næringsliv, og det er svært gode kommunikasjonslinjer med tog og bil inn mot Oslo og den andre veien mot Sverige. I tillegg er det bare noen minutter å kjøre til Rygge flyplass, sier – Moss har hatt en positiv, Geving. Han understreker også naturkvalitetene: men forholdsvis moderat – Nærhet til sjøen den prisutvikling de siste åreene veien og marka den ne. Hvordan utviklingen andre veien, er gode kvaliteter i et bomiljø. Det blir videre, vil avhenge av er også positivt at Østbalansen i boligmarkedet. fold-kysten ligger på den «rette» siden i forhold til solen. Summen av disse forholdene skulle gjøre at det er et stort potensial for by- og boligutvikling i Mosseregionen, sier han.

Hvordan har prisutviklingen i regionen vært de siste årene?

– Moss har hatt en positiv, men forholdsvis moderat prisutvikling de siste årene. Hvordan utviklingen blir videre, vil avhenge av balansen i boligmarkedet. Med veksttendenser hvor mange flere får øynene opp for de positive sidene ved å bosette seg her, vil etterspørselen etter boliger øke. Prisutviklingen vil påvirkes mye av områdets attraktivitet og hvor mange nye boliger som bygges i årene som kommer.

Hvor viktig er utviklingen i kollektivtransport og redusert reisetid til Oslo i dette bildet?

– Det er svært viktig. Prisnivået i Oslo gjør det attraktivt å bosette seg i rimelig pendleravstand til Oslo. Kollektivtransporten og bedre veistandard har bidratt til å senke reisetiden, og er helt avgjørende for at flere vil vurdere å bosette seg i Mosseregionen.

Hvilke grupper tror du vil ha størst utbytte av de kvalitetene Mosseregionen har?

– I første omgang vil det være veldig aktuelt for par i etableringsfasen, hvor minst én jobber i Oslo. De vil da kunne kjøpe seg gode boliger til en overkommelig pris, og samtidig ikke bruke altfor mye tid på å komme seg på jobb.

Direktøren i Norges Eiendomsmeglerforbund er optimistisk med hensyn til utviklingen i Moss.

– Vi har ved flere anledninger tidligere pekt på Mosseregionen som det «nye Drammen» når det gjelder vekstpotensial i boligmarkedet, og vi tror fortsatt at dette vil komme. En god del har allerede skjedd, men potensialet er enda større.

19

Hele bilaget er en annonse utgitt av Mosseregionen

LEVENDE: Jon Kallerød frister med et flott eksemplar av «Havets kardinal».

Denne tipper han ligger rundt 2,5 kilo.

FOTO: BJØRG HEXEBERG

Matbyen – fremragende mat fra Lokale spesialforretninger gror ikke lenger på trær. På Kanalen brygge i Moss er de prisvinnende, og det er to av dem. Slakteren og fiskehandleren er nærmeste naboer. Til stor glede for kvalitetssultne mossinger, hyttefolk og tilreisende sommerturister i bobil.

D

en lille fiskebutikken Jeløy Fisk og Vilt finner du på brygga ved kanalen mellom Moss og Jeløy.

Fiskehandler Jon Kallerød er opptatt av å bruke kortreiste råvarer, og tilbyr det det er sesong for. – Det er ikke alltid jeg vet hva som kommer, ler han.

Ferskere får du det i alle fall ikke, sier han og viser til både hummer, torsk og en saftig slettvar! Jon Kallerød kan ta imot fisk direkte fra båt til butikk. Han har sitt eget fiskemottak, godkjent av Fiskeridirektoratet. At fisken er fersk er en selvfølge. – Jeg har heller tom disk enn gammel fisk, sier han bestemt.

– Se her, jeg skal vise deg noe. Jon åpner døren inn til kjølerommet. – Nei, du skal vel ikke vise frem den! Kokken Christian Hammersborg Rådal har jobbet for Jon i 7 år. Nå retter han på den hvite kokkehatten. – Den er jo så fæl! Nysgjerrigheten hos kundene og journalisten er vekket, og når Jon endelig triller ut et gedigent fiskehode med skremmende skarpe tenner, er det flere som rygger.

Dette hodet er resten av en 25 kilo tung breiflabb, en av havets aller beste fisker, forteller kokken. Kjakene er en delikatesse, fyller Jon inn. – Ikke alle vet hvor godt kjakene smaker – og hvor sjelden jeg har dette inne, sier han lurt. Det å kunne tilby fisk som dette er ikke hverdagskost!

20

Hverdagskost er derimot sursilden de lager fra bunnen av. En ung, kvinnelig kunde kommer inn døren sammen med en venninne, og blir hilst med «denne damen er avhengig av sursild!» – Ja, det er helt sikkert. Jeg kommer hit to til tre ganger i uka, jeg – og nå skal jeg til Halden på besøk, og da vil jeg ta med meg en stor boks. Det er nemlig mye bedre å gi bort denne fantastiske sursilden enn en blomst!

Fiskehandleren på brygga produserer over to tonn sursild i løpet av et år, og

den svært populære fiskesuppen slurper kundene i seg 150 liter av hver eneste uke! Jeløy Fisk og Vilt lager også en rekke salater, paté og andre typer silderetter.

– Når det gjelder hva som selges, har det flyttet seg litt over fra fersk fisk til varer vi produserer for salg, forteller fiskehandleren. Nå lager de bacalao, fiskesuppe og ulike typer sild, og i tillegg selger de fiskekaker med og uten hvitløk, og fiskepuddinger, fra grossist.

Alt de produserer lages på et lite kjøkken bak disken, med kun 2 gassbluss og en benk på 110 centimeter. – Vi skjærer mesteparten av fisken selv, og koker kraft på alle hodene. Den brukes til fiskesuppa, og det går helt fint å produsere på denne plassen, forteller Jon. Det er jo ikke størrelsen som betyr noe, det er viljen, sier

FOTO: BJØRG HEXEBERG

PØSLEMAKER: Lars Ertnes hurtigkjøler de ferdige pølsene. Det er nemlig ventende kunder i butikken. Slakteren yter service i alle ledd.

han og smiler. Kallerød forteller at det er en eneste grunn til at de eksisterer, og det er at kundene kommer igjen og igjen.

Stamkunden Bjørge Sandberg Kristoffersen fra Jeløy bryter inn. – Ja, du får ikke en eksklusiv faghandel hvis du ikke bruker den! Det skulle bare mangle om man ikke handler hos sin lokale fiskehandler, sier han bestemt.

Pølsemakerfamilien Litt lenger unna kaikanten, i Værftsgaten 2, finner vi Jeløyas pølsemakerfamilie, Jon Ertnes AS. Familiebedriften så dagens lys for hele 80 år siden, og drives i dag av mor Sølvi, far Ole og sønnene Jon og Lars. – Små kjøttforretninger som vår er det nok ikke mange igjen av, sier Jon. Kjøtthandleren bruker dyrere råstoff, og røker pølsene med bøkeflis. – Alt som kan gjøres på gamlemåten, gjør vi på gamlemåten. Det handler om å ta vare på en tradisjon vi er stolte av. Vi skal ikke automatiseres. Det eneste vi har kjøpt inn er en pølseslynge, og det var nødvendig for å møte etterspørselen.

For det er pølsemakere de er. Så opptatt av pølser er de at de rett som det er har over 30 sorter kundene kan velge mellom. Alle lages med naturtarm, og alle etter egenutviklede oppskrifter.

– Vi er en solid håndverksbedrift, sier Jon og viser stolt frem en velfylt kjøledisk. I disken ligger ikke bare pølser, men også pent pyntede fat med kjøttpålegg, stekte karbonader, farsedeiger og andre smakfulle kjøttprodukter. Årets pinnekjøtt er ferdig produsert, og henger alle-

Hele bilaget er en annonse utgitt av Mosseregionen

Et lite utvalg av matmuligheter i Moss • Økologiske produkter kan du finne flere steder, blant annet hos Vestre Bjølsund Gård.

• Økologisk eplemost kan du bestille på nettet fra Dyre gård i Moss.

• I kanalen mellom Jeløya og fastlandet kan du kjøpe fersk fisk rett fra båten. Se etter den hvite og blå fiskebåten Årviken, som ligger fortøyd like ved fergeleiet Moss–Horten.

• Det ligger flere fristende «innvandrerbutikker» med godt utvalg i Moss sentrum, for eksempel den vietnamesiske Anthony Frukt og Grønnsaker i Petersonsgate 5, eller i Moss Amfi, hvor du kan finne Hoas Supermarked og Asia Gourmet.

• Hva med ekte husmannskost hos Husmann Restaurant, en romantisk italiensk middag på La Gondola, eller en venninnelunsj på Café Riis? Eller kanskje det frister mer med kaker hos FarMATMESSE: Dyre Gård er tatt ut på landslaget bror Melkers Café, eller pekingand hos for å representere Rygge, Østfold og Norge på verdens største matmesse – Grüne Woche i Ming? Utvalget er stort. Sjekk ut alterBerlin i januar 2016 nativene på TripAdvisor.

• Hos Skallerød Gård kan du i Skallerødboden hente sesongens dagferske grønnsaker og legge igjen penger i en boks! Hva med en bunt fersk asparges i mai/juni?

• Du finner lokalprodusert mat fra flere av gårdene i Våler, Moss, Rygge og Råde.

Epler, asparges, jordskokk, fennikel og jordbær er noe du kan finne lokalt. Sjekk ut Pollestad gård i Rygge.

a sjø og land

EpleMoss – et epleeventyr

FOTO: BJØRG HEXEBERG

GOURMAND: Mathea er fornøyd med å få være med til slakteren. Da vanker det alltid en smaksprøve!

SMAKSPRØVER: Phillip Holthe Larsen (t. v.) og Fredrik Tokerød Pettersen har stått mange timer i matbutikken for å verve private eplehager å høste fra.

Kan de eplekjekke guttene fra Moss greie en andreplass for tredje år på rad?

For tre eplesesonger siden fikk nyinnflyttede Fredrik Tokerød Pettersen idéen om å lage eplemost av alle eplene folk ikke rakk å høste. Da han så ble kjent med Phillip Holthe Larsen, som også var innflytter, luftet han idéen om å lage en egen eplemost fra Moss.

Philip, også kjent som musikeren Philla, kom opp med navnet EpleMoss, og siden den tid har den lånte saftpressa på Dyre gård presset frem hele 7350 liter fra mossingenes private epletrær.

rede fra taket i butikken.

Det å gi god service, det har blitt enda viktigere enn før, hevder pølsemakeren. – Det er fint å kunne yte litt ekstra. Vi har faktisk sendt pinnekjøtt helt til Korea, og i England bor det en familie som flyttet fra Norge på sekstitallet, som fortsatt vil ha vårt pinnekjøtt til jul. Det er helt greit å sende varer som ikke trenger kjøling, sier han.

Smaksprøver Det er en jevn strøm av fornøyde kunder som kommer innom. En av dem er ganske liten. Mathea lener seg med ryggen mot kjøledisken med en wienerpølse i neven. Mamma Grethe Midthaug smiler i bakgrunnen. – Vi kom til Moss i 2012, og trives kjempegodt, forteller hun. Her handler jeg ofte, både fordi det er mye bedre varer her, det er ikke dyrere, det er mindre salt og det er færre kunstige tilsetningsstoffer i produktene. I tillegg er det hyggelig å snakke med de dyktige folkene som jobber her. Ikke minst setter jeg stor pris på servicen de gir Mathea!

FOTO: KENNETH REFVIK

Begynte på sykkel I begynnelsen syklet guttene fra hus til hus og ringte på dører. De ba om å få plukke, og lovet å rydde opp etter seg. Nøye med hvordan de behandlet trær, frukt og folks hager, spredte ryktet seg fort om de blide, epleplukkende guttene. Flere og flere hageeiere stilte opp.

Det første året produserte de tusen liter, men var likevel utsolgt til jul. For å sikre neste års produksjon kontaktet de lokale aviser og radio, de sto på stands og brukte sosiale medier. På denne måten greide de å få tak i nok hager slik at neste års produksjon kunne planlegges.

– Målet er fortsatt å få alle hageei-

ere som ikke bruker frukten sin, til å kontakte oss, sier Fredrik. Alle eplene håndplukkes av oss, mosten er svært kortreist, og ikke minst er den økologisk og veldig god, forteller han stolt.

Mosseregionen har et svært godt jordsmonn og klima, noe som gir eplene en god og fyldig smak, informerer Fredrik. Derfor har de plukkende guttene to år på rad vunnet pris for Nest Beste Eplemost, en konkurranse arrangert av Mathallen i Oslo! En flaske av årets produksjon er allerede levert inn til juryen. Nå er det bare å vente i spenning, smiler Fredrik og Philip, og tipser om at EpleMoss er et friskt og godt alternativ til alkohol når man spiser god mat!

Mange utsalgssteder EpleMoss får du kjøpt på Palace Grill, Hotell Refsnes Gods, Røed Gård på Jeløy, Den Blinde Ku, Mathallen Vulkan, Cafe Riis, BUA - Bærekraft i butikk, Varnaveien Mineralvann AS, Den blinde Ku Ås, House of Foundation, Casa Kvinnelist og Moments Spiseri. I år vil det også bli gårdsutsalg fra hjemmet til Fredrik tvers overfor togstasjonen i Moss. Åpningstider vil annonseres på Facebook.

Jeløy Kurbad www.jeloykurbad.no

21

Hele bilaget er en annonse utgitt av Mosseregionen

EN KULTURVAND En livgivende blanding av industrihistorie og kunst vokser frem i kystbyen Moss.

Musikk, teater, litteratur og bildende kunst. Det er plass til alt, og det satses!

VERKET ARENA: «Festivalen Sin» på Verket Arena kan i august 2016 skilte med blant andre DumDum Boys!

V

Gründere og andre skapende krefter – I Moss finner man et stor antall kreative faggrupper, fra regissører til skuespillere, forfattere, gitarmakeren på Røed, fotografer, skulptører og malere. Vi har det prestisjetunge Eldbjørgs Ballet- og Dansestudio, og det fem år gamle Rythm Dansestudio, byens Kulturskole og de mange lokale og nasjonale kunstnerne som arbeider i byen, eller som kommer herfra, forteller Sæther. Det anerkjente kunstnerparet Marian Heyerdahl og Ole Lislerud etablerte seg på Verket i fjor, og pendler mellom Moss og sine atelierer i Italia og Kina. «Kvinnelist»-konseptet har inngått avtale med Höegh Eiendom om nye lokaler på Verket fra våren 2016, og skal fortsette sin virksomhet med galleri, italiensk mat, boutique og mediehus.

22

Kulturverket – en viktig aktør på kulturarenaen i Moss Kulturverket på Verket-området omfatter de restaurerte arbeiderboligene, Konventionsgaarden, Verket Arena og Verket Scene. «Jul på Verket» er en hyggelig førjulsopplevelse som arrangeres 12. desember og på selveste Luciadagen, 13. desember. Her møtes du av en vakker julegate og forventningsfulle barn, og du kan kose deg med gløgg og pepperkaker.

Moss by- og industrimuseum byr på varFOTO: BJØRG HEXEBERG

egg i vegg med kong Christian Fredriks gamle soverom i Konventionsgaarden i Moss sitter Håkon Sæther i Konvensjonssalen og forteller med entusiasme om det store kulturmangfoldet Moss har å by på.

Om Verket Scene og Verket Arena, om den internasjonale teaterfestivalen NonStop, som holdes ved flere av byens scener, både i kulturhuset Parkteatret, på Verket og Galleri F15 på Jeløya, om teatergrupper for voksne og barn, om konserter, om utendørsoppsetningen av Ibsens Terje Vigen – i selveste fossen, om byens spennende industrihistorie, om Mossekonvensjonen, om kinosaler, bibliotek, museer og kirker. Det er imponerende mye man kan være med på i denne byen!

KULTURMANGFOLD: Håkon Sæther.

me stuer i Verket 20, og bringer tankene hen til Høvik Verk.

Verket er en allsidig aktør, og i disse førjulstider arrangeres showet «Brede på Verket», med mossingen Brede Bøe på Verket Scene, hvor både mat og show er inkludert i prisen. Neste år kan man igjen se frem til Festivalen Sin, og da med DumDum Boys som trekkplaster!

Verket og Møllebyen ligger på hver sin side av fossen, men det er planer om å bygge broer, slik at det hele knyttes sammen. – Det vil bety mye for kulturlivet på begge sider, forteller Håkon Sæther.

Møllebyen – fra mel til litteratur, kino og kaffe latte – Nei, nå går vi en tur bort til Møllebyen, så kan jeg vise deg noe av det jeg snakker om, avbryter han seg selv. På med yttertøy, og frem med kamera. På toppen av bakken stanser vi for å få oversikt over Møllebyen. En imponerende flott bygningsmasse i gammel rød murstein. Dette var stedet hvor kraften fra fossen ble brukt til å drive blant annet byens møller og sagbruk. I dag rommes Moss bibliotek, flere kaféer, House of Foundation, Moss by- og industrimuseum, Ulfven flisbutikk, byens kinosaler og flere spennende boliger. Det er som å vandre i et moderne «gamledager».

Vi går innom House of Foundation som ligger nedenfor biblioteket og kinoen. Dette er et svært aktivt kunstnerkollektiv og litteraturhus. HoF startet opp i 2009, med mål om å skape et nytt sted som appellerte til både unge

og gamle, og å skape et godt miljø for skrivende, lesende og kunstinteresserte mossinger og østfoldinger.

Vegg i vegg har den anerkjente billedkunstneren Bruce Naigles sitt atelier, hvor han både arbeider og underviser.

Noen skritt videre på brosteinen kommer man til Momentum Kunsthall, som huser samtidsfestivalen «Momentum».

Kvalitet i sentrum – kvalitet på landet I sentrum, rundt rådhuset, ligger lokomotivet i Moss’ kulturliv, Kulturhuset Parkteatret. Her gis det konserter og show hele året, informerer Sæther. På den andre siden av rådhuset ligger Arena Kirke- og kultursenter, med en akustikk som gir klassisk musikk de lydmessige rammene den fortjener. Stedet er elsket av utøvende kunstnere på høyeste nivå, forteller han.

Vender du så nesen mot Oslofjorden, kan du besøke perlen Jeløya. Her finner du Røed Gård med sitt vakre hovedhus fra 1723. Gården drives som et kunstsenter med gårdskafé og selskapslokale.

På Alby Gård kan du avslutte med den berømte Albykringla i Kafé F15, etter å ha besøkt velkjente Galleri F15. Galleriet ble etablert av brødrene Brandstrup i Fossen 15 i 1966, derav navnet. Galleriet flyttet til Alby Gård i 1967, og har siden høstet internasjonal og nasjonal anerkjennelse for sitt arbeid med kunstformidling.

– I 2006 ble Punkt Ø etablert, Fylkesgalleriet som driver Galleri F15 og Momentum samtidskunstfestival, forteller Håkon Sæther.

Hele bilaget er en annonse utgitt av Mosseregionen FOTO: ØYVIND SØRENSEN FOTO: YNGVAR TRANDEM

1

2

3

4

FOTO (2 OG 4): BJØRG HEXEBERG

RING FOTO: YNGVAR TRANDEM

1) Galleri F15 ligger idyllisk til på Alby Gård på Jeløya, og er et internasjonalt anerkjent galleri. Her får du også tak i den berømte Albykringla! 2) Billedkunstner Bruce Naigles i sitt flotte atelier i Møllebyen. Han har blant annet æren for «The Muse» som pryder Refsnes Gods. 3) Møllebyen – en imponerende flott bygningsmasse i gammel rød murstein 4) Martin M. Sørhaug til venstre er en av initiativtakerne til House of Foundation, et litteraturhus som åpnet i 2009.

ti

ls

Våler i Østfold

al

gs

Næringstomter

Granittveien, 1592 VÅLER I ØSTFOLD Tomter fra 10.000 kvm til 150.000 kvm

.PTT PH 7´MFS /µSJOHTQBSL "4 kan selge ferdig opparbeidede tomter eller bistå som en totalleverandør av ferdige bygg, både hva angår prosjektering, bygging og utleie.

Tomteområdet ligger meget strategisk plassert midt i Østfold, nordøst for Moss med ca 10 min kjøring til både E6 og E18.

Prisantydning NOK 350,- pr kvm

METRA Næringsmegling AS, avd Moss Geir Hesselberg • mob: 901 82 425 Tlf: 69 30 18 00 • fredrikstad@metra.no | metra.no

ILLUSTR ASJON: C.F. MØLLER M.FL.

God stedsutvikling med kort vei til kollektivknutepunkt OVER HUNDRE UTVIKLINGSPROSJEKTER ROM Eiendom har over hundre aktive utviklingsprosjekter spredt over hele landet. De spenner fra komplekse by- og stedsutviklingsprosjekter til enkeltstående bygg.

Felles for dem er at alle ligger i nærheten av et kollektivknutepunkt.

MANGE FORMÅL Hovedtyngden av prosjektene har bolig- og kontorformål.

I tillegg bygger ROM stasjoner, hoteller, kombinasjonslokaler og infrastruktur-installasjoner. Vårt mål er å skape innovative bygg med spennende arkitektur og høye miljøkvaliteter.

Idéskisse utvikling av Moss

FORVALTER OG UT VIKLER EIENDOMMER PÅ OG RUNDT KNUTEPUNKT | romeiendom.no

Hele bilaget er en annonse utgitt av Mosseregionen

FOTO: KRISTIN SVORTE

Tett på naturen

S

tår du ved kanalen som skiller Jeløya fra «Mossesida», har du valget mellom å fortsette langs strandsonen på Søndre Jeløy, eller følge Mosseelva oppover mot Vansjø. For den som heller vil padle, kan man fint ta kajakk eller kano helt fra byen. Vi nøyde oss med å gå til fots, og man skal ikke gå mange kilometerne før man får følelsen av å være i utmarka.

Av de uttallige turene som er mulige å ta i Vansjøområdet, fikk vi anbefalt Årvoldtangen rundt, som er svært overkommelig hvis man har Moss som utgangspunkt. Årvoldtangen er området som stikker ut i Vansjø, med Mosseeleva mot nord, og turen rundt er godt oppmerket, takket være DNT Vansjø.

Lang sesong På denne friske, men solfylte novemberdagen hadde vi stiene stort sett for oss selv. Det har vært en spesielt varm høst, men klimaet er mildt i Østfold, og sesongen for tørrskodd friluftsliv pleier å være lang.

På sørsida av Årvoldtangen, i Grevlingbukta, ligger en av gapahukene som

turistforeningen har satt opp, en god plass å spise matpakka. Turistforeningen har fire slike i området, i tillegg til to turisthytter som gir overnatting. Helge Jodalen leder DNT Vansjø, som merker stier og vedlikeholder turisthytter.

– Du må verken til utlandet eller langt til fjells for å få en fin naturopplevelse. Og når isen legger seg på vannet, er vi mange som driver turskøyting på Vansjø, forteller Jodalen.

Rikt dyreliv Foreløpig har ikke isen lagt seg, og sesongen for båtliv er slett ikke over.

Mange av de som bor i området har en liten robåt eller kano dratt opp på stranda, eller på henger. Men de siste årene har også kajakk blitt veldig populært. Vi møtte Nils Jørgen Kraft og Per Olav Eliasen i det de skulle legge ut på tur.

– Med kajakk kommer du helt ned på vannet. Det glir helt stille, og du kan komme tett på dyrelivet i Vansjø. Når du sklir langs vannkanten kan du se både elg og bever, eller fiskeørn, som hekker ved Vansjø, forteller Nils Jørgen.

Området er rikt på dyreliv, med mange fuglearter og storvilt. Skogene innenfor Vansjø er mye brukt som jaktterreng. Gunnar Gretland er en av dem som jakter rådyr og elg i sesonger. Når han jakter rådyr, har han med seg jakthunden, en strihåret dachs.

– Jeg pleier å dra til skogsområdene på østsiden av Vansjø, som er lengst bort fra bilveier og folk. Der får jeg sjelefred, forteller Gretland.

FOTO: YNGVAR TRANDEM

Moss har en kvalitet som mange setter høyt – gangavstand til store friluftsområder både i kystsonen og innover i marka.

Områdene rundt Vansjø er et vidstrakt friluftsterreng, som er attraktivt for både fiskere, jegere og padlere – og for de som bare liker å gå i skogen.

VANSJØ: Nils Jørgen Kraft (t. h.) og Per Olav Eliasen er blant de som bruker det rike Vansjøområdet til kajakkpadling. Da er det lett å få øye på både bever, elg og fiskeørn, forteller de.

POPULÆRT: Når det blåser i Moss, er det ikke alle som griner, spesielt ikke kiterne.

Fiskeeldorado Hvis du er glad i å fiske er Mosseregionen et fantastisk sted å være. Sjøørretfiskerne holder det gående hele året, langs kystsonen fra fra Rygge, opp langs Jeløya og mot Son. Et svært aktivt fiskeriutvalg i Moss og omegn Jeger- og Fiskerforening gjør en stor innsats hvert år med å rydde gytebekker og legge ut gytegrus, så det skal være en solid bestand hvert år.

Sjøørretfiske kan man gjøre med både flue, agn og sluk, og ingen har fasit på hvordan man skal få den til å bite. Men det er viktig å huske at fisken skal settes varsomt ut igjen hvis den er under 35 centimeter lang, så den kan gyte minst

én gang til før den havner på middagsbordet.

Vansjø er en av de mest fiskerike innsjøene på Østlandet, med bortimot 20 fiskeslag. Mest sannsynlig er det nok å få abbor og gjedde på kroken. Det er spesielt spennende å fiske etter gjedde når den har gytetid og fisken er sprekere enn vanlig, da kan man kaste flue inn mot sivet hvor gjedda venter.

Eller man kan gå etter litt mindre hissige fisketyper. Å fiske etter mort og karpefisk med dupp og meitemark i Vansjø er en super måte å introdusere barna for fiske på.

25

Hele bilaget er en annonse utgitt av Mosseregionen

ILLUSTRASJON: GHILARDI OG HELLSTEN ARKITEKTER

BYPLANER: En av skissene til nye Moss sentrum.

Moss – en by i endring

D

e neste tiårene står Moss sentrum foran en omfattende transformasjon. Frigjorte arealer vil gi plass til opp mot en halv million kvadratmeter nye næringslokaler og boliger. Ny togstasjon, flytting av havnen og fergeleiet og riksvei 19 i tunnel under byen, er en del av pakken. På lengre sikt venter en mulig ny forbindelse over Oslofjorden. Mellom 80 og 100 milliarder kroner skal investeres.

Selv om regionen har mistet en del arbeidsplasser, kommer de frigjorte arealene til å generere det tidobbelte. Moss og nabokommunene Våler, Rygge og Råde vil seile opp blant de mest attraktive områdene for bolig og næring i Østlandsområdet.

Sentralt i planene står frigjøringen av arealene som i dag huser havn og fergeleie. Indre del av havnen skal frigis til byutvikling. Havneaktiviteten, inkludert fergen, skal flyttes lenger sørover og der konverteres til en miljøvennlig, intermodal kompakthavn. Dette er forutsetningen for ROM Eiendom og Moss Kommunale Eiendomsselskaps planer om en ny bydel – Sjøsiden – som vil inneholde både næring og bolig.

Og Sjøsiden er bare ett av mange store transformasjonsprosjekter. På Peterson-tomta er Höegh Eiendom i gang med utbyggingsprosjektet Verket i Moss, mens ENATA Eiendom bygger ut Rosenvinge Park på Høyden.

FOTO: YNGVAR TRANDEM

KANALEN: Kontakten med sjøen er et av Moss’ mange fortrinn.

STORSATSING I MOSS

FOTO: TERJE LØCHEN

26

I Moss er selskapet «Sjøsiden Moss AS» etablert i samarbeid mellom Moss kommunale eiendomsselskap KF (MKEiendom) og ROM Eiendom AS. Bakgrunnen for etableringen er den planlagte utbyggingen av nytt dobbeltspor gjennom Moss, med ny jernbanestasjon.

Jernbaneutbyggingen er en «motor» som vil påskynde den lenge ønskede byutviklingen. Fortetting rundt jernbanestasjonen vil også åpne for etablering av gode byrom rundt stasjonen og åpne byen mot vannet. Klarer man å få til gode rammebetingelser, vil disse

områdene kunne fremstå blant byens mest attraktive boområder.

– Det vil gjøre det mer attraktivt å flytte til Moss, både for nye innbyggere og næringsliv, sier styreleder for Sjøsiden Moss AS, Per Atle Tufte.

Mer liv i sentrum – Med fortetting følger mennesker, liv og røre og ikke minst handel og økonomisk aktivitet. Et attraktivt byområde vil gi en positiv smitteeffekt ved å tilføre mer aktivitet, byliv og investeringsinteresse.

Moss har naturgitte kvaliteter, fra skog og herregårdslandskap til strand og kyst. Kontakten med sjøen er et av Sjøsidens største fortrinn. All erfaring viser at store og gode prosjekter i kontakt med vannet bidrar til å heve byens attraktivitet – Aker Brygge, Tjuvholmen, Drammen og Bjørvika kan nevnes.

– Vi vil legge vekt på å tilrettelegge for byliv, høy kvalitet på bebyggelse og byrom samt god tilgjengelighet til bysentrum og øvrige omgivelser. Sjøsiden er et prosjekt som vil gjøre hele byen mer attraktiv, avslutter Tufte.

Hele bilaget er en annonse utgitt av Mosseregionen

Gir verden ren og sikker skipsfart Wärtsilä Moss er en del av et verdensomspennende skipsteknologikonsern. Bedriften i Moss leverer inertgassanlegg for eksplosjonsvern og anlegg for rensing av skipseksos.

En sterk kompetansebase i Moss gjør bedriften til en ledende internasjonal aktør som leverer anlegg over hele verden.

– Når tankskip skal frakte brennbar last, som olje, er det avgjørende at det ikke kommer oksygen inn i tankene, siden oksygen skaper stor eksplosjonsfare. Derfor erstatter vi luft med oksygenfattig gass, såkalt inertgass. Da fjerner vi eksplosjonsfaren helt, sier David Gunaseelan, som er salgssjef for dette produktområdet i Wärtsilä.

– Vår bedrift har vært ledende i 50 år, og har i dag anlegg ombord i 2000 skip som seiler over hele kloden, noe som også gir grunnlag for en stor after-sales-virksomhet, fortsetter han. De siste årene har Wärtsilä introdusert systemer som kombinerer behovet for avbrenning av overskuddsgass i LNG-skip

og produksjon av inertgass.

– Dette er en teknologi vi er alene om, og vi leverer stadig flere anlegg, sier Gunaseelan stolt.

Renser eksos Med lang erfaring innenfor internasjonal skipsfart var det naturlig at Wärtsilä grep sjansen da nye miljøkrav fra IMO (International Maritime Organization) stilte strenge krav til utslipp fra skipsmotorer. I 2006 lanserte Wärtsilä teknologi for å bruke sjøvann til å fjerne svovel fra eksosen. Utslippskravene gjelder for alle fartøy som seiler i Skandinavia og Nord-Amerika, så markedspotensialet er stort, både for nybygg og for ombygging av eksisterende skip.

– De store cruiseskipene har kraftforbruk på størrelse med eller større enn Moss by, så det er

snakk om store anlegg. Å designe og tilpasse utstyret til slike installasjoner byr på mange tekniske og praktiske utfordringer, som vi er gode på å løse. Vår maritime bakgrunn og kompetanse i Moss, kombinert med Wärtsilä-konsernets motorekspertise og nettverk, har gjort at vi er verdensledende innen denne teknologien, sier Heidi Paulsrud, salgssjef for dette segmentet.

– Vi jobber tett med kunder og kollegaer over hele verden, og nyter godt av at Moss er kjent innen shipping. Tidligere var det gasstankere fra Moss verft som gjorde oss kjent, i dag er det inertgass og eksosrenseanlegg fra Wärtsilä Moss som holder navnet i hevd.

INTERNASJONALT: Både Paulsrud og Gunaseelan synes Wärtsilä er en spennende internasjonal arbeidsplass.

Flere kvinner Heidi er ekstra glad for at flere og flere kvinner finner veien til en tidligere mannsdominert bransje.

– Det skaper et enda mer spennende og variert arbeidsmiljø, sier hun.

Hotell Jeløy Radio – det lille stedet for de store tanker Mange fine skatter er ofte godt bevarte hemmeligheter. Hotell Jeløy Radio er en av disse – en liten edelsten, plassert på en idyllisk odde ved Oslofjorden.

Hotellbygningen er full av historie. Den har utviklet seg fra en gammel radiostasjon til det som i dag er et moderne kurs- og konferansehotell.

Hotelldirektør Kirsti Albert ønsker velkommen.

Funkishotell Bygningen, som sto ferdig i 1930, er en funkisperle av de sjeldne. Den ble bygget av Televerket, og skulle primært fungere som en kortbølgestasjon med sendinger over hele verden, men med utviklingen av kommunikasjon på kabel og senere satellitt, ble stasjonen ubemannet i 1995.

– Men her fantes en fantastisk perle, og denne edelstenen ville vi utvikle til et unikt hotell med stor takhøyde. Vår drøm var å skape et inspirerende hotell i grenselandet mellom tradisjon og utvikling, kvalitet og kreativitet. Og med både ydmykhet og stolthet tør vi si at slik ble det, forteller hotelldirektør Kirsti Albert.

Mellom himmel og hav I den restaurerte radiostasjonen kan man i dag arrangere ulike kurs og konferanser, styremøter, selskaper og bryllup.

Hotellets gjesteværelser i den gamle låven kan tilby både ro og havbris.

EN PERLE: Funkishotell mellom himmel og hav på Jeløya.

Hotelldirektøren får mange positive tilbakemeldinger.

– Vårt inntrykk er at gjestene begeistres av både naturen og omgivelsene, og at vårt fokus på arkitektur, skandinavisk design og kunst, gir både glede og inspirasjon. Så hvis du leter etter en uforglemmelig opplevelse som kombinerer himmel og hav, harmoni og ro, lekenhet og kreativitet, så vil vi gjerne invitere deg til å besøke Hotell Jeløy Radio. Her kan du tenke de store tanker og nyte de små gleder, sier hun.

www.jeloyradio.no 27

Hele bilaget er en annonse utgitt av Mosseregionen

IMENTO GIR DEG EN ENKLERE HVERDAG

M

ed hovedfokus på å gi kundene «En enklere hverdag» utvikler Imento stadig tjenester til dagens og fremtidens kunder. I dag ønsker kundene å forholde seg til èn leverandør som både utvikler og leverer totalløsninger. Som totalleverandør innenfor IT & Telecom er det viktig å være innovative og endringsvillige, være en proaktiv problemløser og hele tiden ha kunden i fokus. Imento har lang erfaring med å levere gjennomtenkte løsninger som gir bedriftene de mest optimale IT-kontorstøtteløsningene. Selskapet har opplevd sterk vekst, og tjenestetilbudet har utviklet seg i takt med økende salg av IT- og telecomprodukter.

Må være teknologisk fremoverlent For å gi kundene en enklere hverdag må man tilstrebe å ha nytenkende konsepter som er i forkant av hva markedet for øvrig tilbyr. For å være ledende innenfor e-handel gjør nå Imento store investeringer i sin nettbutikk. I dag består nettbutikken av over 1600 merkevarer som representerer over en million produkter. Imento har gått så langt som å skreddersy vareutvalg og design til kundens ønsker. Dette er ikke lenger bare en nettbutikk, men en innkjøpsportal.

Telecom og IT går hånd i hånd Som partner og totalleverandør er det viktig å være oppdatert og tilby det siste innenfor teknologi. Dette gjelder bl.a. løsninger for samhandling og «tilgang-til-dine-data-der-du-er». Som medlem av Telering Bedrift, som er Norges eneste faghandlerkjede som leverer løsninger både fra Telenor og Netcom, er Imento en rådgivende leverandør for dagens og fremtidens kommunikasjonsløsninger. Selskapet representerer store produsenter av mobiltelefoner og utstyr som Samsung, Apple, Sony, HTC, LG og Huawei. Gjennom kundekonseptet PROAKTIV Mobil tilbyr Imento driftsavtaler, abonnementshåndtering via vår nettportal

«BedriftsPortal», førstelinjesupport, abonnementsoptimalisering m. m.

På lag med det offentlige Norge Imento har vunnet mange store anbud fra store aktører innenfor offentlig sektor. Dette gjelder både fylkeskommuner, kommuner og andre offentlige virksomheter. Mange av disse virksomhetene er viktige samfunnsinstitusjoner, og det er en anerkjennelse å bli valgt som leverandør til disse virksomhetene. Som oftest gjelder dette rammeavtaler der Imento er totalleverandør av IKT- og telekomutstyr som krever god forståelse og kunnskap om kundenes virksomhet og behov. Stort sett blir disse avtalene fornyet etter at de har utløpt. Dette er en bekreftelse på at Imento sin leveringsmodell til offentlig sektor fungerer svært godt.

Utfordringer i fremtiden Imento sin suksessformel er hovedsakelig basert på å gi kundene en enklere hverdag og forstå kundenes behov. Hovedfokuset er nærhet til kundene og å løse de problemene som kundene selv ikke har tid eller ressurser til å løse. Imento søker fortsatt vekst og fremgang, og legger stor vekt på videreutvikling av intern kompetanse. De tjenestene som Imento i dag leverer, skal videreutvikles, og nye tjenester skal lanseres. Derfor skal dagens konsept bygges ut med flere tjenester de neste årene.

Imento Gruppen, med kontorer i både Moss og Oslo, er i dag etablert som et av landets ledende selskaper på leveranser og tjenester innenfor IKT-markedet.

Imento tilbyr en innkjøpstjeneste som er orientert rundt hardware, software, AV, tilleggsutstyr, telefoni og andre spesialprodukter. Selskapet retter seg primært mot virksomheter innenfor SMB-markedet med alt fra 1 til 300 ansatte, og er leverandør, partner og rådgiver innenfor IT og telecom.

Foruten privat sektor er Imento også en foretrukket leverandør av helhetlige IKT-løsninger til ulike virksomheter i offentlig sektor.

Selskapet ble etablert i 2007, og hadde i fjor en totalomsetning på om lag 250 millioner kroner.

I dag er Imento lokalisert med kontorer i Moss og i Oslo. Vi er etablert i hjertet av Osloregionen, som er en av de sterkest voksende regionene i Europa og et lokomotiv for Norge. Vi er levende opptatt av å utvikle Imento ytterligere for å befeste posisjonen som en av de ledende leverandørene av produkter og tjenester innenfor IKT-markedet i Norge. Vi oppfordrer derfor de med et ønske om en fremtid innen salg av IT- og telecomustyr til å ta kontakt.

www.imento.no • sentralbord: +47 21 03 73 00

28

Hele bilaget er en annonse utgitt av Mosseregionen

Kobler lokalkunnskap med internasjonal kompetanse – Vür tanke er at vi skal vÌre til stede lokalt, vÌre eksperter pü eget lokalmiljø og samtidig tilby kompetanse pü internasjonalt nivü, sier Kristoffer Fledsberg ved Multiconsults kontor i Moss.

Rüdgiverselskapet Multiconsult har 40 ürs historie i Moss, og har satt tydelige spor etter seg i regionen. Multiconsult har bidratt med kompetanse til mange lokale industribedrifter og har deltatt i en rekke større byggeprosjekter som

STOLT: Kristoffer Fledsberg er seksjonsleder for Multiconsults kontor i Moss.

Kirkeparken videregüende skole, Amfi Moss, Rockwool, Moss brannstasjon og Felleskjøpet pü Kambo, i tillegg til flere nyere bolig-, nÌrings- og eiendomsprosjekter. – Hos oss ligger fokuset pü neste utfordring, men nür man tar seg tid til ü oppsummere, er det lov ü vÌre stolt over vüre bidrag til ü forme lokalmiljøet og regionen. Suksessfaktorene for ü lykkes er vür lokale forankring, kombinert med solid kompetanse innen rüdgiving, prosjektering og arkitektur, sier Fledsberg.

Legger grunnlaget for vekst og urbanisering En effektiv infrastruktur er grunnlaget for en fungerende by- og regionsutvikling. Det satses tungt pĂĽ infrastruktur i hele aksen mellom Oslo og riksgrensen. – Multiconsult er sentral ogsĂĽ i denne satsningen. Dette gjelder veiprosjekter som ny riksvei 110 Simoâ€“Ă˜rebekk,

FOTO: TOM ARILD OLSEN

PRAKTBYGG: Multiconsult har prosjektert Son Kulturkirke for Hersleth Entreprenør AS.

E18 fra Ă˜rje til riksgrensen, ny fylkesvei 109 fra RĂĽbekken til Sarpsborg, banesatsingene InterCity Ă˜stfold og Follobanen.

De gode løsningene forutsetter bred kunnskap innen alle fagdisipliner, innsikt i samfunnets generelle behov og evnen til ü gjennomføre komplekse prosjekter.

Denne kompetansen finner man blant de drøyt 2000 medarbeiderne i Multiconsultkonsernet, sier Fledsberg.

0RVVHUHJLRQHQ HQ DY 1RUJHV PHVW DWWUDNWLYH UHJLRQHU

+YRUIRU HWDEOHUH VHJ L 0RVVHUHJLRQHQ" *RG WLOJDQJ Sn JRGW XWGDQQHW RJ YHONYDOLILVHUW DUEHLGVNUDIW ,QGXVWULNRPSHWDQVH RJ JRG WLOJDQJ WLO XQGHUOHYHUDQGÂĄUHU *RG WLOJDQJ Sn JXQVWLJH QÂ ULQJVHLHQGRPPHU

0266(5(*,21(16 1Â?5,1*6879,./,1*

ZZZ PQX DV QR

Multiconsult er et av Norges ledende miljøer innen prosjektering og rüdgiving, og eier ogsü Norges største arkitekturmiljø, LINK arkitektur AS. Les mer om selskapet pü multiconsult.no.

0LGW L VPÂĄUÂĄ\HW ,QQHQIRU HQ VLUNHO Sn NP OHYHU RJ DUEHLGHU PHU HQQ PLOOLRQHU PHQQHVNHU

.RUW DYVWDQG WLO 2VOR FD PLQ

9HVWIROG FD PLQ

3HQGOHUDYVWDQG IRU VYHQVN DUEHLGVNUDIW )UHPUDJHQGH ER RJ OHYHNnUVNYDOLWHWHU 8QLN LQIUDVWUXNWXU

618 $5.(7 2* 6( 6(/9

0RVV OXIWKDYQ 5\JJH ,QWHU&LW\ MHUQEDQH 1RUJHV VWÂĄUVWH IHUJHVDPEDQG 1DVMRQDO VWDPKDYQ IHOWV (

29

Hele bilaget er en annonse utgitt av Mosseregionen

ALLE FOTO: TOM STIGSON

MANGFOLD: På CIS bruker alle elevene iPad. Musikk er sentralt.

Internasjonal læringsarena Etter tre vellykkede år i Fredrikstad åpnet Children’s International School sin avdeling Moss til skolestart i høst. 225 elever har nå sin skolehverdag på Verket.

Children’s International School, avdeling Moss, åpnet i august i år, etter å ha drevet i Fredrikstad i 3 år. Skolen i Fredrikstad ble raskt populær, og hadde etter hvert hele 500 barn på venteliste. Skolen hadde bare plass til 231, og siden mange av barna er fra Moss, var det naturlig å se etter lokaler her, forteller eier og daglig leder Fredrik Bjørge Hansen.

– Vi ønsker å gi elevene et globalt perspektiv på livet, samt å gi dem de ferdigheter og egenskaper de trenger for å bli «Lifelong learners», forteller Hansen. Skolen søker å ta vare på den naturlige nysgjerrigheten og ønsket om å lære som små barn har, gjennom å snu den tradisjonelle undervisningsformen

på hodet, sier han. I stedet for at elevene stiller læreren spørsmål og lytter til det læreren har å si, er det læreren som stiller elevene spørsmål og de må finne svarene på egen hånd gjennom undersøkelser, og diskusjoner. Denne aktive læringsformen skaper engasjerte elever som elsker å lære, sier han stolt.

Kreativ skole CIS er en kreativ skole med fokus på musikk, dans og drama i tillegg til de teoretiske fagene. Skolen har både internasjonale og norske lærere. Alle barna spiller strykeinstrumenter og deltar i skolens orkester. Hver uke har de egne dansetimer med en utdannet dansepedagog, og skolen har Mari Maurstad som teatersjef.

Skolen samarbeider med Barnas kulturhus, som tilbyr elevene privatundervisning på fiolin, cello, kontrabass, gitar, piano og sang rett etter skoletid, altså i SFO tiden. Dermed slipper foreldrene å kjøre barna til kulturskoletilbud etter skoletid.

Barnas Kulturhus driver skolens SFO.

– CIS er en IBO candidate school, vi følger International Baccalaureate sine læreplaner, og all undervisning skjer på engelsk, forteller Hansen og legger til at det ikke stilles krav til engelskkunnskaper utover det man har tilegnet seg i norsk skole på forhånd.

Det er mange grunner til at elever og foreldre ønsker å gå på CIS, forteller Hansen. Elever som ønsker å bli veldig flinke i engelsk, blir det ved å gå på CIS. Foreldre som ønsker at elevene skal få en god grunnskoleutdanning med et internasjonalt perspektiv, velger gjerne CIS for sine barn, hevder han. Elever som er glade i musikk og ønsker at musikk, dans og drama skal være en naturlig del av skolehverdagen, søker seg til CIS. Elever som ønsker å gå på en skole hvor det satses på bruken av digitale hjelpemidler som iPad, begynner på CIS. Rektor Fredrik Bjørge Hansen er tydelig stolt av Moss’ siste tilskudd på skolefronten!

TIL MOSS: Lise Holman og Fredrik Bjørge Hansen er skolegründere.

MOSSESKOLE SKÅRER HØYEST Nøkkeland skole ligger midt i naturskjønne Kambo, og kan vise til gode læringsresultater.

SKOLETILBUD: Vil man flytte til et levende, inkluderende og naturskjønt område, er Moss et godt alternativ, sier rektor Lars Michalsen.

30

Nøkkeland skole er en av de tre største skolene i Moss, med elever fra 1. til 10. trinn. Skolen er bygget med kapasitet til å ta imot nye elever fremover. – Så vil man flytte til et levende, inkluderende og naturskjønt område, er Moss et godt alternativ. Leter man etter et bosted preget av ro, hvor man samtidig kan søke opplevelser, kultur og aktivitet, er Moss stedet. Ønsker man i tillegg en trygg, variert og utviklende skolehverdag for sine barn, er Nøkkeland absolutt midt i blinken. Moss har mange gode skoler, så uansett skolevalg vil man nok bli fornøyd, sier rektor ved Nøkkeland skole, Lars Michalsen. Ønsker man en skole som kan vise til meget

gode læringsresultater over tid, som har fokus på elevers trivsel og læringsmiljø, og som er brennende engasjert i hvert enkelt barns læringsutbytte, så er Nøkkeland et meget godt valg, sier han stolt!

– Her har vi alt vi kan ønske oss i et fantastisk læringsområde, sier han og viser til skolens flerbrukshall, kunstgressbane, sandvolleyballbane med internasjonale mål, ballbinge og utendørs bordtennisbord. – Om få år skal det også bygges ny svømmehall, sier han fornøyd.

Skolen ligger i umiddelbar nærhet til skogen i Mossemarka, Vansjø og sjøen.

Skal vi på ski, skogstur, svømme eller padle, har vi alt rett utenfor døra!

– Alle klasserommene har smartboard, og i den nye delen av skolen har hvert trinn egne baser med kjøkken, auditorium og små og store læringsrom. Alt er innrettet med tanke på fleksible og funk-

sjonelle læringsarenaer for hver gruppe og for hver enkelt elev, forteller han fornøyd.

– Men jeg er aller mest fornøyd med å ha hyggelige, ansvarsbevisste og flotte elever, engasjerte foresatte og dyktige ansatte, og jeg er veldig stolt av at skolen også har blitt et samlingspunkt for hele bydelen! Skolens områder kan brukes av alle beboere i bydelen, uansett om du er ett eller hundre år, forteller han. Nøkkeland har blant annet kafé for bydelens pensjonister hver torsdag, og idrettslag og foreninger bruker fasilitetene på ukedager og i helgene, informerer han.

Vi har et fantastisk uteområde som innbyr til aktivitet for alle. Beboerne i nordre bydel bryr seg om og tar vare på skolen vår, smiler rektor Michalsen.

Hele bilaget er en annonse utgitt av Mosseregionen

FOTO: KRISTIN SVORTE

VED SJØEN: Rita Westvik mener havet har svaret på mange av menneskenes utfordringer i vår tid, som mat, medisiner og miljø.

Med blikket mot verden – og hjertet i Moss Rita Westvik har så vidt rukket å komme inn døra i sin nye leilighet på Sjøbadet Park i Moss, som har både boblebad og havutsikt. Jetlagen fra turen til New York gjør lite av seg. Hun er egentlig på vei videre til Oslo senere i dag, til Think&Talkseminar på Litteraturhuset.

J

eg kan anbefale Beauty&Essex-restauranten på Lower East Side. Men jeg drar også veldig gjerne innom Tone og Geir på Husmann restaurant på Jeløya, sier Rita Westvik.

Hun er fortsatt en multitaskende globetrotter innenfor teknologi, innovasjon, kultur og foresightprosesser. Men bopelen i Moss gjør noe med en.

– Jeg bor nå 40 minutter unna Oslo.

Med Rygge flyplass og toget i nærheten har jeg kort vei til alt. Og så elsker jeg himmel og hav. Det er så fantastiske himler her. Jeg har et kjærlighetsforhold til havet. Med de nye mediene kan du jo sitte på et tak i Egypt og chatte på Google Hangouts, eller Skype, og ha fantastiske konversasjoner med noen i Canada, Oslo eller Singapore, forteller hun.

Taket på leiligheten i Moss duger også til hjemmekontor eller nabofester med fiskesuppe.

Rita Westvik er opptatt av mat. Og byer.

– På verdensbasis bygger vi en by på

størrelse med New York City hver måned.

Vi trenger økt substansiell matproduksjon i urbane strøk som spiller på lag med naturen. Derfor jobber jeg med å utvikle integrerte løsninger for helårsproduksjon av sjømat og grønnsaker i urbane strøk, sier hun.

Rita Westvik er født og oppvokst nær fjæresteinene og kaia i Fevåg i Sør-Trøndelag. Prosjektene er stort sett knyttet til den fremvoksende bioøkonomien, særlig blå sektor, og er både av global og lokal karakter.

Må koble industri og kreativitet Det er nå to år siden Rita Westvik forlot Oslo til fordel for Moss.

– Datteren min, hennes familie og svigerfamilie bor på Jeløya. Så da jeg sluttet i SINTEF, spurte hun om jeg ikke kunne flytte nedover. Det har jeg ikke angret på.

Jeg er også blitt veldig godt mottatt i Moss, blant annet i Moss Industri- og Næringsforening og i Møllebyen Filmklubb, sier Westvik.

Hun har allerede gjort seg noen tanker om byen.

– Moss er en tosidig, nærmest paradoksal by. Det er en kunst- og kulturby av europeisk klasse, med Galleri F15, Momentum, House of Foundation og Festivalen SIN, for å nevne noe. Byen kryr av aktive innbyggere, som er med i kor, lesesirkler og cafégrupper. På den andre siden finner du en halvdød soveby med mange

STAMGJEST: Rita Westvik heier på Tone Granberg Sletten og restauranten Husmann i Moss.

– Disse har fått topp score på både meny, service og miljø, sier Westvik.

pendlere og tomme utesteder. Jeg ønsker meg flere mennesker i byen. Det er trist når utesteder må gi opp. Vi må koble den stolte industribyen med den kreative byen, og heie på de som vil noe. Kråka er et godt symbol; den er en smart fugl med næringsvett. Så jeg håper Moss vil utvikle seg til en fremtidsrettet, smart, produktiv og inkluderende kulturby, sier hun.

Snart sommerfugl Mens hun tenker på å skape attraktive, matproduserende og smarte byer, tar Rita Westvik seg også tid til turer på stranda.

– Cellene i kroppen elsker havsaltet.

Foreløpig har jeg kunnet glede meg over både Tronvikstranda, Fiskestranda og Bystranda. Det er så mange fine strender her. Og der er så mye spennende å følge med på. Mon tro hva det blir til med den Peterson-tomta? Visste du at det finnes et stort antall sommerfuglarter på Jeløya?

Puppestadiet til sommerfuglen kan være et godt bilde på Moss. Byen har et stort potensial som krever engasjement fra oss. Fremtiden kan bare delvis forutsies, men først og fremst må den skapes, avslutter hun.

31

BO, LEVE OG ARBEIDE I MOSS

Illustrasjon: Dark arkitekter og Vismo

I Moss utvikler kommunen og ROM Eiendom AS planer for området rundt jernbanestasjonen. Dagens stasjon skal flyttes og nytt knutepunkt skal etableres. Planen omfatter bygging av boliger, arbeidsplasser, handel og service på knutepunktet, og legger til rette for gående og syklende. Kompakt utnyttelse av arealene rundt knutepunktet gir gode by-kvaliteter og er bra for miljøet. Samarbeidet er organisert gjennom selskapet Sjøsiden Moss AS, som også skal bidra i utviklingen av det nye knutepunktet.

FOR MER INFORMASJON www.romeiendom.no/sjosiden-moss