DAU V-VIVIENDA COLECTIVA-MARIO CORREA

VIVIENDA COLECTIVA SANTA CLARA DE SAN MILLAN

MARIO CORREA DAU V 12.14.2020

ÍNDICE 1.ANÁLISIS DE LOTE 3. MAPA PARLANTE 4. HÁBITAT EN CONSTANTE EVOLUCIÓN 5. ANÁLISIS DE USUARIOS 6. CONCEPTUALIZACIÓN 7. HÁBITAT EN CONSTANTE EVOLUCIÓN 8. DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS 9. MATRIZ DE ECOEFICIENCIA 10. TIPOLOGÍAS

MARIO CORREA PUCE-FADA VIVIENDA COLECTIVA DAU V-ARQ. GABRIELA MEJÍA 12.14.2020

11.PLANTA BAJA 12.PLANIMETRÍAS 24. CORTE POR MUEO 25. PROGRAMA ARQUITECTÓNICO 26. ILUSTRACIONES

ANÁLISIS DE LOTE UBICACIÓN

INFORMACIÓN IRC

PREDIOS 29 m

24.70 m

24.40 m

Preexistencia

31.70 m

32.48 m

32.7 m

Predio 2

30.30 m

Lote

Vacíos

Área Total: 2026.92 m2 COS: 70% COS total: 420% Uso de sueño: Múltiple Número de pisos: 6 Forma de ocupación: D Altura: 24 m Pisos 6 SU: Suelo Urbano Retiro frontal: 0 m Retiro lateral: 0 m Retiro posterior: 3 m

34.18 m

24.40 m

ANÁLISIS USO DE SUELO

Predio 1

36.36 m

7%

Vivienda

30%

Mixto

19%

Comercio

16%

Equipamiento

28%

ANÁLISIS DE ALTURAS

Frente mínimo: 12 m Frente Total: 14.16 m Preexistencia: Instituto Nacional Pastoral Predio 2: Construcciones Informales Predios 3: Mecánicas

1-2 Pisos 3-4 Pisos 5-6 Pisos

34% 39% 27%

9.00

34.18

9.00 34.18

AA’

Alonso de Mercadillo

B’ P: 6.39%

34.18

9.00

9.00

9.00

BB’

A B

Alonso de Mercadillo P: 6.39%

A’ B’

1

TEMPERATURA

DIRECCIÓN DEL VIENTO

CLIMA

25 ° C 3 0 dí as

20 ° C

E NN

1 8 °C

1 7 °C

1 7 °C

1 7 °C

1 7 °C

1 7 °C

1 8° C

1 8 °C

1 8 °C

18C

1 6°C

17C

NE

N

25 dí as

20

E EN

00

W NN

1 5 °C

15

20 dí as

00

10

NW

E

00

50

0

1 5 dí as

1 0 °C

E SE

1 0 dí as

SE

5 °C S E

5 dí as

0 °C Abr

May

Ju n

Ju l

Ago

Sep

Oct

Nov

Di c

SW

0 dí as En e

Mínima diaria media

TRAYECTORA SOLAR

Máxima diaria media

Mar

Abr

May

Ju n

Ju l

Ago

Sep

Oct

Nov

Di c

0

Noches frías

Sol

Parcialmente nublado

Nublado

ANÁLISIS DE MOVILIDAD

Precipitación

>1 9

S SSW

>1

>5

>1 2

>2 8

>3 8

>5 0

km/h

TRANSPORTE PRIVADO Vía de acceso principal Alonso de Ulloa Vía de acceso secundaria Alonso de Mercadillo

TRANSPORTE PÚBLICO

Av. Colón

Estación Seminario Mayor

Días calurosos

F eb

a

Mar

Antonio de Ullo

F eb

Av. América

En e

Alonso de

Mercadillo

Trayecto Metro

Recorrido Buses

Ciclovía

Acceso Principal

Av. Coló

n

Cooperativa Quiteño Libre Ruta El Edén – San Pablo Cooperativa Calderón Ruta Calderón – Plaza San Francisco Cooperativa Translatinos Ruta Colón – Camal Cooperativa Mariscal Sucre Ruta Universidad Central – Focalpi Cooperativa Pakisha Ruta Universidad Central – Los Quitus Cooperativa Rapitrans Ruta Colmena – Batán Cooperativa Latina Ruta Victoria – Universidad Central Cooperativa San Cristobal Ruta Cima de la Libertad – Bellavista Cooperativa Transplaneta Ruta Quito Colonial – Universidad Central Cooperativa San Carlos Ruta Las Casas – La Isla Corredor Norte Ruta Estadio Olímpico – La Dolorosa; caminado 5 min Corredor Sur Ruta Quitumbe – Metropolitano; camino 5min Ruta Seminario Mayor – Seminario Quitumbe; caminando 7 min En la calle Antonio de Ulloa existen varias señaléticas para el paso de biciletas.

2

MAPA PARLANTE Ciclovía

Circulación vehículos

Circulación peatonal

Circulacion Buses Eliminar muros

Zona insegura por muros ciegos.

ITPE Estación Seminario Mayor

Expandir

Antonio Ulloa

Av. América

Cáritas Ecuador

Los muros ciegos que rodean al lote son reemplazados por un área verde pública.

Colegio Cardenal Spellman

Aglomeración Acoso

Sensación de seguridad por ausencia de impedimientos visuales. (muros)

Robo

Verde Seguro

Abrir

Radio Católica

Atraer

Contaminación por dioxido de carbono: Gran flujo de transporte público.

Aire contaminado.

Comercio en áreas verdes públicas para generar permanencia y que el lugar no solo sea un un sitio de paso.

Foco de barrio: Evitar zonas oscuras e inseguras.

En caso de cualquier adversidad, las estudiantes pueden acceder a la zona segura.

Proteger

Alonso d

e Merca

dillo Seguridad

Despejar

Habitar

Parada Metro

3

HABITAT EN CONSTANTE EVOLUCIÓN ANTES Y DESPUÉS

IMPLANTACIÓN Área total lote: 2026.92 m2

Se eliminan los muros y construcciones informales del lote para implementar un conjunto de torres con un boulevard que alberga varios equipamientos que pueden ser utilizados como comercios o espacios públicos según sea requerido.

AM

Cos PB 70%: 1418.8 m2

A

IC

ÉR

IDA

Cos total 420%: 8523 m2

EN

AL

O

NS

O

O NI

DE

A

LO

UL

TO

DE

AN ME

RC

AD

TORRE 2

ILL

O

E ULLOA ANTONIO D

AV

Radio Católica A

RIC

TORRE 1 AL

O

O

NI

NS

O

DE

O NT

DE

A

LO

UL

A AVENIDA AMÉRIC

DA

NI

E AV

É AM

Colegio Cardenal Spellman

A

ME

RC

AD

ILL

O

TIPOS DE COMERCIOS

Edificaciones

Al lado de los accesos principales-Ayuda a atraer consumidores.

Negocios de ropa o artículos varios pueden abastecer a los habitantes del edificio sin la necesidad de ir muy lejos.

Retiro Posterior: 3 m

ALONSO D

E MERCADILL

Equipamientos mutable

Accesos

O

Áreas verdes

Entrada Estacionamiento

Distancia entre torres: 6 m

Torre 1: 559.62 m2 Torre2: 516.9 m2 Equipamientos 192.33 m2 Mutables Áreas: 90.98 m2 Verdes PB

Espacio Público

Áreas: 44.99 m2 Áreas: 126.60 m2 Verdes PB Verdes

Accesos : 184.19 m2 Boulevard: 237.57m2 Públicos Áreas: 60.69 m2 Verdes

Áreas : 56.54 m2 Verdes

4

ANÁLISIS DE USUARIO Problemas con la permanencia Actividades Nocturnas

USUARIOS

El barrio alberga mucha inseguridad debido la popularidad del sector, a la falta de control policial en la zona, a la falta de espacios púlbicos, a la gran cantidad de muros ciegos, calles desoladas y falta de luminarias.

10% 20%

40%

Recreación

20%

Familia nuclear Estudiantes

Robo en las calles

Robo a domicilios

Parejas jóvenes Jóvenes adultos

JÓVENES ADULTOS/PAREJAS JÓVENES/ESTUDIANTES Noche

Día en pandemia

Noche en pandemia

Falta de luminarias

Varios de los estudiantes del barrio frencuentan la UCE para realziar actividades físicas y aunque el barrio cuenta con un parque, este no posee equipos necesarios para realizar nigún tipo de actividad física; en sus alrededores pueden visitar bares, restaurantes y tiendas en sus ratos libres.

Interacción

Actividad Física

Bares

Tránsito

Movilidad

Los Estudiantes y el Barrio Los estudiantes interactuan en menor medida con el barrio, a comparación con el tránsito por las calles que es muy levado. las personas consumen en gran cantidad los productor que es sector ofrece.

Interacción

Transitar

Consumo

Áreas Verdes

El Colegio Spellman y la Universidad Central provocan una fuerte aglomeración de personas desde las 5 hasta las 9 am por el inicio de la hora escolar.

En su mayoría, los estudiantes se movilizan en transporte público, a pie y bicicleta.

Problemas con la permanencia La contaminación es uno de los problemas que más aquejan a las familias que circulan por el barrio. En general, se evita transitar por estás calles por la suciedad.

Por: Escuela/Colegio/Universidad

Comida

Ocio

Educación

Transitar 5 - 9 am

Existen varias zonas que pueden ser transitadas como el mercado de San Clara, la Circasiana, la General Julio Andrade o el Proyecto Plaza.

Interacción

Transitar

Consumo

Actividades Diurnas Los Padres Trabajan desde el inicio del día hasta el final de la tarde mientras los niños estudian y pasan su tiempo libre en actividades al aire libre o dentro de sus hogares.

Escuela/Colegio/ Universidad

Ocio

Trabajo

Actividades Nocturnas

La mayoría de familias prefieren quedarse en casa en la noche debido a la fatala de equipamientos presentes en la zona destinadas a niños y adultos mayores.

FAMILIAS NUCLEARES

Actividades Diurnas

Permanencia en el Barrio Día

Trabajo

La inseguridad presente en el barrio aumenta llegada la noche, pero eso no impide a varios estudiantes realizar sus actividades relacionadas con el estudio en universidades e institutos.

La Universidad Central es el lugar que más personas alberga en horarios nocturos.

Recreación

Movilidad

Smoke

Basura

Robo en las calles

de Robo en las Ausencia equipamientos calles

Falta de luminarias

Permanencia En Barrio Día 06:00 am -5 pm

Noche 7 pm - 10 pm

Día en pandemia

Noche en pandemia

Escuela/Colegio /Universidad

Comida

Trabajo

6

CONCEPTUALIZACIÓN CONCEPTO Generar un habitar dinámico mediante la implementación de espacios permanentes y espacios mutables que permitan la regeneración de la vivienda con el pasar del tiempo.

Permanentes Mutables

ESTRATEGIA

Separar los elementos fijos de los modificables.

La estructura como el elemento que arma y da rigidez al conjunto y las fachadas y componentes internos como las partes cambiantes y transformables de la edificación.

Elementos fijos agrupados en un mismo espacio para otorgar al lugar la posibilidad de ser modificado.

Espacio en constante cambio gracias a la separaación entre elementos fijos y mutables.

Equipamientos que cambian entre un espacio comercial y un espacio público

Calles pacificadas para el tránsito fluído de peatones y usuarios de medios de transporte alternativos.

7

HABITAT EN CONSTANTE EVOLUCIÓN

ILLO D niveles del edificio a modo Espacios verdes en los últimos CA R del complejo. residentes de área social para los E M DE SO N O AL

AL

O

O NS

DE

ME

R

D CA

Conexión directa a la calle gracias a la implementación de espacios de convivencia al aire libre entre cada módulo.

ILLO

ANTO

AL NIO

DE U

O

O NS

DE

R ME

C

IL AD

LO

ANTO

NIO

DE U

LLOA

LLOA

CONCEPTUALIZACIÓN

Se plantea una estructura ortogonal que alberga varios módulos de diferentes dimensiones que cumplen con las funciones de vivienda, comercio y oficina que pueden

ANTO

NIO

Equipamientos mutables, que se adaptan a las necesidades de espacio público o de comercio respetando el distanciamiento de 2 metros en la pandemia.

DE U

LLOA

El primero piso y el segundo piso de estos “muebles mutables” pueden intercambiar de función; entre un espacio público y una zona comercial entregada a la comunidad.

Al finalizar la pandemia, estos “muebles mutables” pueden juntarse y con el espacio sobrante aumentar un nuevo módulo para generar un espacio público más amplio.

8

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS NOVENO PISO

OCTAVO PISO

SÉPTIMO PISO

SEXTO PISO

QUINTO PISO

CUARTO PISO

TERCER PISO

SEGUNDO PISO

VIVIENDA

OFICINAS

PRIMER PISO

COMERCIO

MÓDULOS 5m

3.85 m

5.35 m

5m

5m

Vivienda

3.85 m

5.35 m

10.35 m

8.85 m

TIPO 1: 71 m2

Oficinas

5m

3m

3m

PLANTA BAJA

8.85 m

8.85 m

TIPO 2: 60 m2

5m

8m

TIPO 3: 40 m2

5m

TIPO 4:

9.20 m

46 m2

5m

5.60 m

TIPO 5:

28 m2

5m

5.60 m

TIPO 1:

28 m2

3.85 m

5.35 m

5m

8m

TIPO 2: 40 m2

Comercio

5m

3m

3m

3m

3m

3m

3m

5m

3m 10.35 m

8.85 m

TIPO 3: 71 m2

5.60 m

5m

TIPO 2:

28 m2

9

TORRE 2

E ANTONIO D

Radio Católica

ULLOA

MATRIZ DE ECOEFICIENCIA

TORRE 1 O

A

NS

O

DE

ME

RC

IO

N

AD

O NT

DE

LO UL

A

ILL

O

Áreas verdes permeables que absorven agua y evitan la acumulación innecesaria de estas.

Planta de tratamiento de agua lluvia y aguas grises en el subsuelo, para la reutilización de las mismas.

Aguacate

N Correcta ubicación de la edificación para aprovechar al máximo la energía solar.

A AVENIDA AMÉRIC

AL

ALONSO D

E MERCADIL

LO

Proponer tomar parte del lote de la Radio Católitca para implementar un área verde púlbica.

Qishuar

Guayacan Separar los desechos de la edificación y sus alrededores para reciclar.

10

TIPOLOGÍAS

0.10 2.50 0.15

1.05 0.30 0.10

1.350.10

3.85

0.15

2.35

1.10

0.10 1.20

3.75

0.10 1.35

0.10 2.35

0.15 1.20

0.96

0.96

0.10

0.10

8.85

1.20

2.05

2.05 0.30

0.10

0.10 0.12 0.12

0.73 0.46

0.10

1.18

2.20

0.10

0.10

2.20

1.82

1.20 0.30

0.10

5.05

1.20

0.63

0.10

10.35

2.50

2.20

0.10

0.15

2.49

0.10

1.70 0.10

0.10

0.15

3.50

0.10

2.49

2.49

5.00

5.00

1.95

0.15

SOLTEROS/AS

TIPO 5

0.15

2.61

1.350.30

2.49

0.10

PAREJAS

2.40

0.10

1.81 0.10

0.10

TIPO 3 Y TIPO 4

0.10

0.89

1.05

0.10 1.10

1.20

0.15

2.50

1.51

1.20 0.10

4.55 0.10

0.10

1.20 0.30

3.70

0.89 0.10

0.10

3.28 0.85 0.35

2.50

0.15 1.20

COMPAÑEROS

3.85

FAMILIAS

3.85

1.56 0.15

1.40

0.30 1.05

0.10 1.27

8.85

1.40

0.15

0.10

0.15

0.10

0.10 1.20

4.80

5.25 4.00

0.15

0.10

0.89

0.15

0.10

0.10 1.20

0.15

2.60

0.10

0.10 1.20

1.20

0.10

2.50

1.05

0.15

0.10

2.40

5.00

3.45

0.15

0.10

0.15

TIPO 1 Y TIPO 2

5.35

5.00

8.85

TIPO 1

TIPO 2

ESTUDIANTES

5.00

2.70

0.10

3.50

0.10

8.04

TIPO 3

2.31 1.06

0.17

0.10

0.10 1.20

2.53

0.10 1.330.10

0.75

0.301.37

0.10

0.10

2.42 8.85

TIPO 4

3.50

0.10

3.50

0.10

0.15 0.15

5.35

1.17

1.95 0.30 0.10

2.90

0.50

0.15 2.75 0.10

0.15 2.75 0.10

5.35

5.00

0.95

0.30

1.95

2.25

0.17 1.20

0.10

0.89

0.55

0.89

1.45 0.15

0.10

1.45 0.15

0.75 0.39

0.10

0.10 0.10

0.10

0.10

1.20 2.20

1.20 2.20 0.16

5.00

0.89

0.10

0.10

5.00

0.10

3.50

0.20

0.10

0.25

2.50

1.44

0.30

0.10

2.35

0.10

2.25

4.97

0.15

0.10

0.30

0.60

0.10

1.44

0.10 1.55

1.40

2.20

0.15 2.40 0.15

2.60

0.74

1.20 0.89 0.10 1.55

0.94

2.20 0.16 5.00

0.89 0.10 1.55

0.10

3.38

1.34

0.15

0.10

0.40 0.10

0.10

2.94

2.46

4.96

0.45 1.19

2.12

0.73

0.30

0.10

0.11

2.57

0.10

0.10

0.10

4.41

0.10

0.45 0.85

2.12

0.15

0.32

0.10

0.10

8.85

1.20

1.15

2.35 4.70

0.10 1.79

8.04

0.15 0.15

5.00

TIPO 5

11

PLANTA BAJA

12

PRIMER PISO

E

D

3.85

1

+3.37 m

5.00

5.00

0.35

+3.37 m

+3.37 m

2

2

0.35

+3.37 m

5.00

+3.37 m

+3.37 m

0.35

3

3

0.35

5.00

+3.37 m

+3.37 m

+3.37 m

5.00

5.00

4

4

3.85

3.85

5.00 5.00

0.35 3.85

C

B

A

3.85

1

5.00

3.85 0.35 0.35 5.00

5.00

3.85 0.35 5.00 0.35 2.80 2.20 5.00

0.35 3.85

E

D

C

B

A

13

SEGUNDO PISO

E

D

C

B

A

3.85

+6.64 m

+6.64 m

3.85

1

1

+6.64 m

5.00

+6.64 m

+6.64 m

+6.64 m

5.00

0.35

+6.64 m

2

2

0.35

5.00

+6.64 m

+6.64 m

+6.64 m

5.00

0.35

3

3

0.35

5.00

+6.64 m

+6.64 m

+6.64 m

+6.64 m

5.00

4

4

3.85

3.85

3.85 5.00 0.35 5.00 0.35 5.00 0.35 5.00 3.85

3.85 5.00 0.35 5.00 0.35 2.80 2.20 0.35 5.00 3.85

E

D

C

B

A

14

TERCER PISO

E

D

C

3.85

+6.64 m

+6.64 m

1

1

3.85

+6.64 m

+6.64 m

5.00

+6.64 m

+6.64 m

0.35

+6.64 m

2

2

0.35

5.00

+6.64 m

+6.64 m

0.35

3

3

0.35

5.00

+6.64 m

+6.64 m

+6.64 m

4

4

3.85

3.85

3.85 5.00

5.00

+6.64 m

5.00

+6.64 m

0.35

5.00 5.00 0.35 5.00 0.35 5.00 3.85

B

A

3.85 0.35

5.00 5.00 0.35 2.80 2.20 0.35 5.00 3.85

E

D

C

B

A

15

CUARTO PISO

E

D

C

B

A

3.85

+13.18 m

+13.18 m

3.85

1

1

5.00

+13.18 m

+13.18 m

+13.18 m

5.00

+13.18 m

0.35

2

2

0.35

5.00

+13.18 m

+13.18 m

+13.18 m

5.00

0.35

3

3

0.35

+13.18 m

+13.18 m

5.00

+13.18 m

5.00

+13.18 m

+13.18 m

4

4

3.85

3.85

3.85 5.00 0.35 5.00 0.35 5.00 0.35 5.00 3.85

3.85 5.00 0.35 5.00 0.35 2.80 2.20 0.35 5.00 3.85

E

D

C

B

A

16

QUINTO PISO

E

D

C

B

A

3.85

+16.44 m

3.85

1

1

5.00

+16.44 m

+16.44 m

+16.44 m

+16.44 m

5.00

0.35

2

2

0.35

5.00

+16.44 m

+16.44 m

+16.44 m

5.00

0.35

3

3

0.35

5.00

+16.44 m

+16.44 m

+16.44 m

+16.44 m

+16.44 m

5.00

4

4

3.85

+16.44 m

+16.44 m

3.85

3.85 5.00 0.35 5.00 0.35 5.00 0.35 5.00 3.85

3.85 5.00 0.35 5.00 0.35 2.80 2.20 0.35 5.00 3.85

E

D

C

B

A

17

SEXTO PISO

E

D

C

3.85

+19.72 m

3.85

1

1

+19.72 m

5.00

5.00

+19.72 m

+19.72 m

0.35

2

2

0.35

+19.72 m

5.00

+19.72 m

+19.72 m

0.35

3

3

0.35

5.00

+19.72 m

+19.72 m

+19.72 m

+19.72 m

4

4

3.85

3.85

3.85 5.00

5.00

0.35

5.00 5.00 0.35 5.00 0.35 5.00 3.85

B

A

3.85 0.35

5.00 5.00 0.35 2.80 2.20 0.35 5.00 3.85

E

D

C

B

A

18

SÉPTIMO PISO

E

D

C

B

A

3.85

+23 m

3.85

1

1

5.00

+23 m

+23 m

+23 m

5.00

0.35

2

2

0.35

5.00

+23 m

+23 m

+23 m

5.00

0.35

3

3

+23 m

5.00

+23 m

+23 m

+23 m

+23 m

5.00

+23 m

4

4

3.85

+23 m

+23 m

3.85

3.85 5.00 0.35 5.00 0.35 5.00 0.35 5.00 3.85

3.85 5.00 0.35 5.00 0.35 2.80 2.20 0.35 5.00 3.85

E

D

C

B

A

19

OCTAVO PISO

E

D

C

B

A

3.85

3.85

1

1

Área Comunal

+26.26 m

+26.26 m

5.00

+26.26 m

5.00

0.35

2

2

0.35

5.00

Área Comunal

+26.26 m

+26.26 m

+26.26 m

5.00

0.35

3

3

5.00

+23 m

4

Área Comunal

+26.26 m

+26.26 m

+26.26 m

+26.26 m

5.00

4

3.85

3.85

3.85 5.00 0.35 5.00 0.35 5.00 0.35 5.00 3.85

3.85 5.00 0.35 5.00 0.35 2.80 2.20 0.35 5.00 3.85

E

D

C

B

A

20

NOVENO PISO

E

D

C

3.85

3.85

1

1

Ascensor

5.00

+26.26 m

5.00

+29.53 m

Área Comunal +29.53 m

0.35

2

2

0.35

5.00

+26.26 m

+29.53 m

0.35

0.35

3

3

+29.53 m

+29.53 m

5.00

5.00

+23 m

+26.26 m

5.00

+29.53 m

Área Comunal

4

+29.53 m

3.85

+29.53 m

3.85

4

3.85

0.35

5.00 5.00 0.35 5.00 0.35 5.00 3.85

B

A

3.85 0.35

5.00 5.00 0.35 2.80 2.20 0.35 5.00 3.85

E

D

C

B

A

21

SUBSUELO 1

L

1

2

3

Bodega

RAMPA 12m AL 18 %

Estacionamiento

Estacionamiento

Estacionamiento

Estacionamiento

Estacionamiento

Estacionamiento

Estacionamiento

Estacionamiento

Estacionamiento

Estacionamiento

4

Bodega

Bodega

Bodega

4

Bodega

Bodega

3

Bodega

Bodega

2

Bodega

Depósito de basura

Cuarto de máquinas

Estacionamiento

Estacionamiento

Estacionamiento

Estacionamiento

Estacionamiento

Estacionamiento

L

A

B

C

D

E

F

G

H

K

-3.67 m

Bodega

K

H

G

F

E

D

C

B

A

Bodega

J

Bodega

J

Bodega

I

Estacionamiento

Bodega

I

1

ADILLO

ALONSO D E MERC

±0.10m

±0.0 m

EU ANTONIO D

LLOA

22

SUBSUELO 2

L

K

J

I

H

G

F

E

D

C

B

A

1

1

2

3

Bodega

Estacionamiento

Estacionamiento

Estacionamiento

Estacionamiento

Estacionamiento

Estacionamiento

Estacionamiento

Bodega

Bodega

Bodega

4

Bodega

4

Bodega

Bodega

Depósito de basura

Cuarto de máquinas

Estacionamiento

Estacionamiento

Estacionamiento

Estacionamiento

Estacionamiento

Estacionamiento

Estacionamiento

Estacionamiento

Estacionamiento

Estacionamiento

Estacionamiento

Estacionamiento

Estacionamiento

-7.34 m

Bodega

Estacionamiento

Bodega

Estacionamiento

Bodega

Estacionamiento

Bodega

Estacionamiento

Bodega

3

Bodega

Bodega

2

L

K

J

I

H

G

F

E

D

C

B

A

ADILLO

ALONSO D E MERC

±0.10m

±0.0 m

ULLOA E ANTONIO D

23

CORTE POR MURO LEYENDA 1. Columna Perfil Metálico (40x40 Cm).

9. Barrera Contra Humenad Film De

2. Placa De Anclaje.

Polietileno.

3. Viga Ipe 300 Perfil Metálico (30x15

10. Multilaminado Fenólico 9mm.

Cm).

11.

4. Angular Para Apoyo Constructivo

96×9.6×1.5 Cm.

De Perfi.l

12.

5. Cordón De Soldadura.

Poliuretano.

6. Riostra Cuadrada De Acero

13. Perfilería Metálica.

Inoxdable Para Unión Del Módulo

14.

Con La Estrucutra.

Container

7. Revestimiento Tipo Quadrolines.

15. Panelería Interior De Yeso

Duela

De

Aislante

Bambú De

Recubriento

Natural

Espuma

Tipo

De

Cubierta

15 14 13 12 11 10 9 8

D1

7 6

8. Placa Metálica De Aislamiento Para Piso.

DETALLE D1 10

11

9

13

6

5 4

3 2

1

4

3

1

24

PROGRAMA ARQUITECTĂ“NICO

Programa

Zona Residencial

Oficinas

Comercio

Unidad Funcional

# Usuarios Ă rea 71 m2

Unidades

Subtotal 284 m2 720 m2

Total

Vivienda tipo 1 Vivienda tipo 2

1y2 1y2

60 m2

4 12

Vivienda tipo 3

3y4

40 m2

14

560 m2

2746 m2

Vivienda tipo 4

3y4

46 m2

19

874 m2

(60 viviendas)

Vivienda tipo 5

5

28 m2

11

308 m2

Oficina 1

28 m2

3

84 m2

Oficina 2

40 m2

3

120 m2

Oficina 3

71 m2

2

142 m2

Comercio 1

28 m2

8

224 m2

346 m2 (8 oficinas)

224 m2 (8 comercios) 3.316 m2

25

FACHADA FRONTAL

25

CORTE AA’ (FRONTAL)

26

FACHADA DERECHA

27

CORTE BB’ (DERECHA)

28

FACHADA IZQUIERDA

29

CORTE CC’ (IZQUIERDA)

30

FACHADA POSTERIOR

31

PERSPECTIVA FRONTAL-LATERAL DERECHA

32

PERSPECTIVA EQUIPAMIENTOS

33

PERSPECTIVA POSTERIOS-LATERAL IZQUIERDA

34

mARIO correa