Atelier de Projeto VI Marina Carneiro Proto Agra Complexo Santo Amaro Edf. Habitacional de uso misto
2019.2
CONTEXTO
IMPLANTAÇÃO
O Complexo Santo Amaro está inserido numa zona determinada como ZAC Moderada (Zona de Ambiente Construído). Trata-se de um projeto de edifício de uso misto com a integração de vários equipamentos urbanos. Assim, a construção engloba edifícios habitacionais, comércios e serviços, centro de saúde, escola, centro comunitário, habitações temporárias e uma grande área de lazer, incluindo praças, academia e livraria. Possui uma área total de construção de 7.743m² e, atualmente, é um grande vazio urbano, impossibilitando a conexão dos moradores das comunidades com os espaços públicos. Nas margens do terreno, vários comércios informais se instalaram no decorrer do tempo de forma desordenada para atender as demandas locais. Em seu entorno imediato, encontram-se o Shopping Tacaruna, a Vila dos Casados, a Vila Naval e os Hospitais de Câncer de Pernambuco e Santa Casa de Misericórdia. O gabarito que predomina no local é, principalmente, de casas térreas. Os edifícios verticais atingem uma altura máxima em torno de 20m. A diversidade de usos é presente na área, mas não atende as demandas da comunidade, apresentando em maior quantidade o uso habitacional. O fluxo de acesso ao terreno se dá, principalmente, pelos carros e transporte coletivo. Grandes avenidas, como a Agamenon Magalhães e Cruz Cabugá, interligam eixos locais que fazem a conexão para o local. Durante a semana, alguns horários de tráfego intenso são comuns, principalmente no início da noite quando o pico de fluxo de pessoas do Shopping Tacaruna encontra-se maior. Diante do contexto analisado, o projeto tem como finalidade a integração da comunidade através da construção de equipamentos sociais, possibilitando uma maior diversidade de usos a fim de suprir a demanda do local e gerando conforto, funcionalidade e segurança aos moradores.
Para a implantação dos edifícios, levou-se em consideração alguns aspectos, entre eles: orientação solar, predominância dos ventos, conexão da comunidade com os novos equipamentos urbanos e integração dos espaços, gerando tanto permeabilidade física quanto visual. Assim, um grande eixo cortará o terreno no sentido leste-oeste, para que haja comunicação da comunidade com outras ruas de grande movimento. O centro de saúde, o centro comunitário, a escola e a quadra poliesportiva foram orientadas mais próximos da Vila dos Casados, visto que a comunidade usufruirá com frequência esses espaços. Os edifícios de uso misto foram orientados para o leste devido à melhor orientação solar e dos ventos. Os comerciantes informais foram relocados para o térreo do edifício habitacional e a parada de ônibus foi relocada para a praça que há em frente ao terreno, modificando o fluxo dos veículos para via de mão dupla e integrando esse espaço ao Complexo.
PARÂMETROS Zona: ZAC Moderada Área total do lote: 7.743m² Afastamentos: 5m (laterais) 3m (fundo)
Coeficiente de utilização: 0,5 (habitacional) 0,5 (outros usos) 25% T.S.N: Área total construída: 7.205,00 m² T.S.N: 2.297,00 m²
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PLANTA DE SITUAÇÃO
R. DONA MARIA DE SOUSA HOSPITAL DE CÂNCER DE PERNAMBUCO
PRAÇA GENERAL CARLOS PINTO
ÁREA TOTAL: 7.743m²
TRAVESSA CRUZ CABUGÁ
BECO D OS CAS ADOS
VILA DOS CASADOS
SHOPPING TACARUNA
PARQUE GAL. CARLOS PINTO AV. CRUZ CABUGÁ
VILA NAVAL
PLANTA DE SITUAÇÃO ESC: 1/1000
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PLANTA DE LOCAÇÃO E COBERTA
03
01 02
PROGRAMA
Unidade habitacionall - 3.350m²
Escola + Creche - 584m²
Habitação temporária - 360m²
Academia - 357m²
Comércio - 671m²
Centro comunitário - 121m²
Serviços - 400m²
Centro de saúde - 518m²
Circulação - 720m²
Livraria - 124m² ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 7.205m²
05
Unidades habitacionais 45m² 1 quarto - 27 unidades = 1.215m² 65m² 2 quartos - 20 unidades = 1.300m² 90m² 3 quartos - 10 unidades = 900m² ÁREA TOTAL: 3.415m²
01 Centro de Saúde 02 Centro Comunitário 03 Escola + Creche 04 Edifício habitacional (térreo - academia + livraria) 05 Edifício habitacional (térreo - comércio + serviços) Acesso - fluxo pedestres Acesso - fluxo veículos
PLANTA DE LOCAÇÃO E COBERTA ESC: 1/500
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PLANTAS
CÁLCULOS LIXO 2 pes./quarto x 4,66L/pes.x2 dias 07 TORRE A: 112 pessoas (1043,84L) - 3 containers TORRE B: 100 pessoas (932) - 3 containers GÁS 07
SALA AVAL.
09
10
06 05
01
01
06 03
01
08
04
08
01
01
05
01
B= Nx0,3x0,7 5,3 TORRE A: 34 unidades habitacionais = 1,347 (2 unidades de gás) TORRE B: 31 unidades habitacionais = 1,22 (2 unidades de gás) RESERVATÓRIOS - LOJAS: 194 pessoas x 50L = 9.700L
02
02
02
02
02
02
- COMÉRCIOS: 36 pessoas x 50L = 1.800L reservatório inferior (2x11.500) = 23.000L
02 02 02
02
02
02
- TORRE A: 112x200= 22.400L reservatório superior: 7.467L + 7.200L (reserva de incêndio) = 17.667L reservatório inferior: 14.933L x 2 = 29.866L - TORRE B: 100x200= 20.000L reservatório superior: 6.667L + 7.200L (reserva de incêndio) = 13.867L reservatório inferior: 13.333 x 2 = 26.666L
01 Lojas 02 Boxes de comércio 03 Academia 04 Livraria 05 Hall de entrada do edifício 06 Sala dos funcionários 07 Lixo e gás 08 Sala para gerador 09 Bomba de recalque 10 Subestação
PLANTA TÉRREO ESC: 1/500
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PLANTAS
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LEGENDAS
PLANTA 1 PAVIMENTO ESC: 1/500
01 Serviços 02 Terraço 03 Academia 04 Habitação temporária
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LEGENDAS
PLANTA 2 PAVIMENTO ESC: 1/500
01 Apartamento 90m² 02 Apartamento 65m² 03 Apartamento 45m²
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PLANTAS
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LEGENDAS
PLANTA 3 PAVIMENTO ESC: 1/500
01 Apartamento 90m² 02 Apartamento 65m² 03 Apartamento 45m² 04 Salão de jogos
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PLANTAS
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03
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03
LEGENDAS
PLANTA 4 PAVIMENTO ESC: 1/500
01 Apartamento 90m² 02 Apartamento 65m² 03 Apartamento 45m²
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PLANTAS
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03
04
01
LEGENDAS
PLANTA 5 PAVIMENTO ESC: 1/500
01 Apartamento 90m² 02 Apartamento 65m² 03 Apartamento 45m² 04 Horta comunitária
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PLANTAS
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LEGENDAS
PLANTA 6 PAVIMENTO ESC: 1/500
01 Serviços 02 Terraço 03 Academia 04 Salão de festas
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PLANTAS
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LEGENDAS
PLANTA 7 PAVIMENTO ESC: 1/500
01 Horta comunitária 02 Apartamento 65m² 03 Salão de festas 04 Apartamento 90m²
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CORTES
CORTE AA ESC: 1/300
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CORTE BB ESC: 1/300
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