Marigona Hill: prezantimi i banesave

Parathënie Edhe këtë herë, Marigona dëshmon se mundësitë për ngritjen e nivelit të jetesës nuk njohin kufij dhe nuk janë thjeshtë dëshira, por vendbanime të shndërruara në realitet ose thënë ndryshe në apartamentin tuaj të ëndrrave.

Projekti më i ri “Marigona Hill” zë vend në pjesën e Prishtinës së Re, me lokacion pas Pallatit të Drejtësisë, në afërsi të Liqenit të Badovcit dhe njëkohësisht pranë mushkërive të qytetit të Prishtinës, parkut të Gërmisë, me lartësi mbidetare 725m. Çdokush është unik në vetvete, sikur adresa ku të gjitha gjërat e mira shkrihen në një.

“Marigona Hill” është e rrethuar në të dyja anët nga malet, ku keni mundësinë ta shijoni nga dritarja e vendbanimit tuaj pamjen panoramike mbi Prishtinën e Vjetër, mirëpo sapo të dilni nga dera juaj e shtëpisë ju ndodheni në një lagje plot gjallëri dhe me kushtet që ua lehtësojnë jetën, duke ua plotësuar të gjitha nevojat tuaja.

Kësaj radhe, krahas shtëpive individuale, do të ofrohen edhe apartamente ekskluzive, me tarraca shumë të mëdha dhe me pamje nga qyteti, si dhe hapësira për zyra dhe lokale afariste.

Don’ afraid o differe afraid o the sa everyon

’t be of being ent be of being ame as ne else. Çdokush është unik në vetvete,

në një lagje plot gjallëri dhe me

sikur adresa ku të gjitha gjërat e

kushtet që ua lehtësojnë jetën,

mira shkrihen në një.

duke ua plotësuar të gjitha nevojat tuaja.

“Marigona Hill” është e rrethuar në të dyja anët nga malet, ku

Kësaj radhe, krahas shtëpive

keni mundësinë ta shijoni nga

individuale, do të ofrohen edhe

dritarja e shtëpisë tuaj pamjen

apartamente ekskluzive, me

panoramike mbi Prishtinën e

tarraca shumë të mëdha dhe me

Vjetër, mirëpo sapo të dilni nga

pamje nga qyteti, si dhe hapësira

dera juaj e shtëpisë ju ndodheni

për zyra dhe lokale afariste.

Mirësevini në Marigona Hill, në botën pa kufij, të përbërë nga bulevardet e gjera deri në 18 metra, me shtigje të dedikuara për çiklistë, trotuare të gjera të rrethuara nga parqe të shumta, parkingje përgjatë rrugëve, e shumë elemente të tjera.

Andaj, vlera kryesore e projekteve të Marigonës mbetet infrastruktura moderne.

Vizioni

E vërteta është në detaje. Këtë e dëshmon edhe projekti “Marigona Hill” që është i konceptuar duke konsultuar zgjidhjet më moderne të infrastrukturës në botë dhe arkitekt me famë botërore, të gjitha këto të realizuara nga shtëpia më e madhe arkitektonike në Kosovë.

Marigona Hill është adresë që përmban në vete çdo gjë. Dëshironi të uleni në një qoshe dhe të lexoni në qetësi një libër të mirë, të zhyteni në intimitetin e imagjinatës tuaj? E keni vendin...

Dëshironi ta eksploroni shkrirjen e infrastrukturës moderne me natyrën? E keni vendin...

Si thoni për kushte të vendbanimit që janë të menduara deri në detaje që ju sigurojnë një ekuilibër perfekt jetese? E keni vendin...

Në 16.2 hektarë, Marigona Hill përbëhet nga:

90 Shtëpi

315 Banesa

115 Tarracierë

100 Lokale afariste dhe ambiente biznesi

2min 4min

Tarracierët Banesat Lokalet Shtëpi 232 Shtëpi 425 Shtëpi 348 Çerdhja Parku qendror Parqet / Hapësirat rekreative

Every once in a while, in the middle of an ordinary time, life gives us a fairy tale

Frymëzimi është një element i paspjegueshëm i përvojës njerëzore!

Përvoja juaj në “Marigona Hill” fillon dhe mbaron me

What earns you money

Good What you are good at

natyrën që përbëhet nga një park vjenez me shtigje për shëtitje, fusha të ndryshme sportive, parqe të lojërave për fëmijë dhe fitnesin e jashtëm. Të gjitha

opportunity for service

Your passion

këto do t’u japin vullnet dhe entuziazëm për jetën.

IKIG purp dream true vo

Falë eksperiencës së arkitektëve italianë, të specializuar në dizajnim të hapësirave gjelbëruese, do

struggling

të mbillen pemë dhe lule të llojllojshme, të gjitha të përzgjedhura me kujdes në mënyrë që të bëhet filtrimi natyral i ajrit në hapësirat e Marigona Hill.

Për mirëqenien tuaj do të ndërtohet edhe shtegu që ju shpie prej Marigona Hill deri tek liqeni i Badovcit dhe parku i Gërmisë.

Yo contrib

Sikurse në projektin paraprak, për një nivel të lartë të jetesës, ne do të jemi gjithmonë të pranishëm me shërbimet e mirëmbajtjes si: pastrimin e rrugëve,

What you love

largimin e mbeturinave, mirëmbajtjen e rrjeteve dhe sigurimin e shtuar.

d job

opportunity for growth

Për më shumë, do të ketë edhe një “Walking District” shëtitore pranë dyqaneve, që ua bën juve krejtësisht të lehtë dhe të shpejtë përmbushjen e nevojave

Your calling

GAI pose m job ocation

ur bution

What the world need

elementare si blerjet në market, pastrimi kimik, floktore, barnatore etj.

Brenda “Marigona Hill” është veçuar parcela për seeking

çerdhen e lagjes, e cila do t’i jepet nën menaxhim Komunës së Prishtinës.

Ashtu si në Marigona Residence, të gjithë ju që jeni të interesuar, ju presim me kënaqësi që të na vizitoni në zyrat tona, në lokacionin ku tanimë janë duke u zhvilluar punimet.

IKI GAI

Fr ymëzimi i Marigona Hill është̈ koncepti j a p o n e z i j e t e s ë s “ I K I G A I ”.

Sjellim tek ju sekretin japonez për

“IKIGAI” simbolizon filozofinë mbi

jetë të gjatë dhe të lumtur, duke

arsyen e të qenit, duke vendosur

i kushtuar vëmendje të veçantë

balancin e vlerave shpirtërore

gjendjes shpirtërore, paqësore

dhe psikologjike, elemente këto

dhe mondane, por mbi të gjitha

që përbëjnë motivin për jetën.

detajiste.

Koncepti i Marigona Hill nuk është që t’ju ofrojë vetëm një ndërtesë materiale, por t’ju bashkojë me një komunitet të madh plot harmoni, me një mjedis të sigurt dhe të pastër, me një hapësirë shumë funksionale për të plotësuar të gjitha nevojat tuaja për një jetesë të qetë, pa strese, duke rritur dhe edukuar fëmijë të shëndetshëm, të lumtur, e të sigurt.

Ka një pasion brenda secilit prej

paralel me plot diell e gjallëri, me

nesh, një talent unik, që i jep

gjelbërim të pafund, të gjitha

kuptim ditëve tona dhe na nxit të

brenda një arkitekture që tejkalon

përkujdesemi për veten siç është

imagjinatën, dhe me mundësinë

më së miri.

për ta përmbyllur ditën plot energji duke rënë në shtrat me

Nëse ende nuk e dini se cili është

vullnetin pozitiv se e nesërmja do

IKIGAI juaj, misioni juaj është që

të jetë edhe më e mirë.

ta zbuloni atë.

Ky parim filozofik i mbështetur në Mbi këtë filozofi është

IKIGAI, na shtyn të vlerësojmë më

konceptuar “Marigona Hill”,

të mirën e jetës dhe njerëzit, duke

për t’iu ofruar kështu arsye për

jetuar kështu të përmbushur dhe

një zgjim me të gjitha shqisat

mbi të gjitha të lumtur në lagjen

e aktivizuara në një univers

“Marigona Hill”.

Sekreti i vendbanimit perfekt!

Një fakt i rëndësishëm që pothuajse të gjithë e harrojmë gjatë hulumtimit për blerjen e banesës është ajo që ne nuk po blejmë vetëm pronë (patundshmëri), njëkohësisht jemi duke blerë edhe stilin e jetesës, ose thënë ndryshe të bërit pjesë e komunitetit, lagjes.

Nëse do të pyesni njerëzit që kanë eksperienca të shumta me ndërrimin e shpeshtë të vendbanimeve, do të merrni këshillat më të mira që do të ndikojnë në vendimin tuaj përfundimtar.

Por, mos harroni! Jo të gjithë njerëzit kanë kërkesa të njejta, jo të gjitha lagjet janë perfekte.

Por, nëse një lagje i përmban këto elemente kryesore, mos mendoni dy herë.

Koncepti arkitektonik i lagjes Lagjja “Marigona Hill” përbëhet nga nga një

Dizajni i apartamenteve në Marigona Hill

numër jo shumë i ngarkuar i ndërtesave.

është formuar nga një kuptim dhe qasje

Janë tetë blloqe banesore me pesë funksione

ultra-moderne, me arkitekturë minimaliste,

që përfshijnë elemente si:

bazuar në konceptin e një shesh-qytetëze që përfshin “linja të guximshme gjeometrike

Recepcion të centralizuar të njohur sipas

që kornizojnë qiellin, si dhe hapësira të

konceptit “hotel apartament”

mëdha të gjelbërimit’.

Shesh publik me “The Walking District”

Në Marigona Hill, ju do të keni mundësi të shijoni privilegjet ekskluzive të rezidencave/

Restaurante, kafiteri, dyqane për furnizim me

apartamenteve duke filluar nga 90m2 deri

ushqim & argëtim dhe ambiente për zyra

në 300m2, me një përzgjedhje të organizimit që varirojnë nga njësitë me dy dhoma të

“Life in Motion, Pool and Spa” hapësirën për

gjumit e deri tek apartamentet e mëdha

aktivitete sportive, kujdes personal dhe pishinë të

dhe penthouse me 4 apo 5 dhoma gjumi

përbashkët për shfrytëzim nga banorët dhe

dhe me pishinë private.

Parqe të shumta me llojllojshmëri lodrash. Parqe të kuruara nga specialist Italian.

Koncepti “Splendour Apartment” Të pasurit e një apartamenti me një kopsht në zemër të Prishtinës së Re, që ka gjithashtu një pamje të qytetit, parkut të Gërmisë apo edhe të maleve përreth, konsiderohet një realizim i ëndrrave.

Apartamentet me ballkone të mëdha, me pamjet e tyre të shkëlqyera dhe të gjitha privilegjet që ju ofrojnë terracat private, ju krijojnë një mënyrë jetese vërtetë ekskluzive në zemrën e Prishtinës së Re. Në nivelet e kopshtit, secili apartament përmban kopshtin e krijuar individualisht dhe pishinën, duke dëshmuar se është e mundur ta bësh atë realitet me botën e gjelbër dhe natyrore të ëndrrave tuaja. Krejt këto kombinojnë arkitekturën moderne duke hapur dyert për ata që kërkojnë të rizbulojnë stilin e jetës në një komunitet të shkëlqyer dhe një lagje moderne të Prishtinës së Re. Apartamentet kanë këto sipërfaqe:

01

116m2 me tarracë 100m2

05

161m2 me tarracë 137m2

02

140m2 me tarracë 95m2

06

230m2 me tarracë 159m2

03

152m2 me tarracë 180m2

07

244m2 me tarracë 182m2

04

156m2 me tarracë 147m2

08

250m2 me tarracë 185m2

15

07

02 01

13 06

14

10

11

05

12 04

09

03

08

01

02

Qëndrim ditor 34.15m2 Kuzhina / Tryezaria 20.01m2

~ 03

04

05

Dhomë e prindërve 26.41m2 Dhomë e fëmijëve 18.5m2 Dhomë e fëmijëve 15.94m2

~ 06

Dhomë pune 16.58m2

07

Lounge Room 22.49m2

08

Banjo 5.2m2

09

Banjo 6.2m2

10

Toalet 5.2m2

~

Splendour

243/192

11

Koridori 18.75m2

12

Depo / Utility 4.5m2

13

Depo / Utility 4.9m2

14

Depo / Utility 3.2m2

15

Ballkoni 191.6m2

~ ~

17

02

07 03

01

13 08

06 12

10

13 15

05 14

04 09

16

11

01

Qëndrim ditor 28.28m2

08

Banjo 5.70m2

02

Kuzhina / Tryezaria 19.39m2

09

Banjo 4.55m2

10

Toalet 3.07m2

11

Depo / Utility 4.15m2

12

Depo / Utility 3.08m2

13

Depo / Utility 2.79m2

14

Koridori 26.28m2

15

Koridori 4.20m2

16

Hyrja 4.85m2

17

Ballkoni 165.6m2

~ 03

Dhomë e prindërve 22.01m2

04

Dhomë e fëmijëve 15.13m2

05

Dhomë e fëmijëve 12.78m2

~ 06

Dhomë pune 15.13m2

07

Lounge Room 10.08m2

~ ~ ~

Splendour

214/532

13

01

04

05

12

02 10

09

03 08

11

07

06

01

Qëndrim ditor 21.30m2

09

Depo / Utility 3.66m2

02

Kuzhina / Tryezaria 21.94m2

10

Depo / Utility 2.54m2

03

Dhomë e prindërve 21.12m2

11

Hyrja 5.47m2

04

Dhomë e fëmijëve 19.23m2

12

Koridori 16.30m2

05

Dhomë e fëmijëve 12.93m2

~ ~ 06

Banjo 6.07m2

07

Banjo 5.52m2

08

Toalet 3.22m2

~ ~ 13

Ballkoni 310 -379m2

Splendour

160/394

Për t’iu prezantuar konceptin dhe planimetritë, ju mirëpresim në zyret e Marigona Hill

Koncepti “Supreme Apartment” Me ballkone të mëdha që ju ofrojnë pamje të lezetshme të Prishtinës, Gërmisë dhe maleve përreth, mund ti eksploroni ato vetëm disa hapa larg nga parqet e gjelbëruara. Këto apartamente karakterizohen nga planimetritë që fillojnë prej 90m2 e tutje.

Ndërtesat shtrihen skaj shëtitores që përmban markat më të mira botërore, TOP restaurantet dhe kafiteritë, dyqanet që ju mundësojnë të gjitha kushtet për jetesë, hapësirat për argëtim, hapësirat për aktivitete sportive dhe pishinën e përbashkët; të gjitha këto ofrojnë një përvojë jetese të pashembullt.

“The Walking District” dhe “Life in Motion, Pool and Spa” plotësojnë realitetin e lumturisë në Marigona Hill.

Apartamentet kanë këto sipërfaqe:

01

91m2 me ballkon 21m2

05

127m2 me ballkon 42m2

02

96m2 me ballkon 22m2

06

131m2 me ballkon 44m2

03

98m2 me ballkon 37m2

07

132m2 me ballkon 28m2

04

119m2 me ballkon 39m2

91/21

09 01

03

06 08

07

04 02 05

Qëndrim ditor |

05

Toalet 2.71m2

Kuzhina / Tryezaria 30.04m2

06

Depo / Utility 2.78m2

02

Dhomë e prindërve 14.97m2

07

Hyrja 4.56m2

03

Dhomë e fëmijëve 10.78m2

08

Koridori 7.19m2

04

Banjo 4.79m2

09

Ballkon 21.42m2

01

Ky apartament paraqitet në këndin e majtë apo të djathtë të ndërtesës varësisht prej organizimit.

119/39

12

03

06 04

05

01

02

11

07 08

10

01

Qëndrim ditor 18.42m2

07

Banjo 3.57m2

02

Kuzhina 5.29m2

08

Banjo 3.57m2

03

Tryezaria 8.62m2

09

Hyrja 5.65m2

04

Dhomë e prindërve 19.11m2

10

Koridori 10.35m2

05

Dhomë e fëmijëve 12.67m2

11

Ballkon 38.74m2

06

Dhomë e fëmijëve 12.31m2 Ky apartament paraqitet në këndin e majtë apo të djathtë të ndërtesës varësisht prej organizimit.

96/22 09

02

03

08 04

01 05

07 06

Qëndrim ditor |

05

Toalet 2.48m2

Kuzhina / Tryezaria 33.35m2

06

Depo / Utility 3.85m2

02

Dhomë e prindërve 15.11m2

07

Hyrja 6.84m2

03

Dhomë e fëmijëve 11.74m2

08

Koridori 5.45m2

04

Banjo 4.32m2

09

Ballkon 22.09m2

01

Ky apartament paraqitet në dy versione varësisht prej organizimit.

127/42 11

01

08 07

04

05

10

03

09

02 06

Qëndrim ditor |

06

Banjo 4.14m2

Kuzhina / Tryezaria 38.98m2

07

Toalet 2.79m2

02

Dhomë e prindërve 21.23m2

08

Depo / Utility 1.71m2

03

Dhomë e fëmijëve 12.73m2

09

Hyrja 4.98m2

04

Dhomë e fëmijëve 11.40m2

10

Koridori 8.11m2

05

Banjo 4.30m2

11

Ballkon 42.19m2

01

Ky apartament paraqitet në këndin e majtë apo të djathtë të ndërtesës varësisht prej organizimit.

131/44 06

07

09

08

05

01

10

03

02

04

11

Qëndrim ditor |

06

Banjo 5.29m2

Kuzhina / Tryezaria 35.39m2

07

Toalet 3.40m2

02

Dhomë e prindërve 17.87m2

08

Depo / Utility 3.22m2

03

Dhomë e fëmijëve 14.35m2

09

Hyrja 5.27m2

04

Dhomë e fëmijëve 14.29m2

10

Koridori 11.47m2

05

Banjo 4.02m2

11

Ballkon 43.60m2

01

Ky apartament paraqitet në këndin e majtë apo të djathtë të ndërtesës varësisht prej organizimit.

132/28 05 08

09 07

06 10

01

03

02

04

11

Qëndrim ditor |

06

Banjo 4.02m2

Kuzhina / Tryezaria 34.12m2

07

Toalet 3.25m2

02

Dhomë e prindërve 17.87m2

08

Depo / Utility 3.19m2

03

Dhomë e fëmijëve 14.98m2

09

Hyrja 4.88m2

04

Dhomë e fëmijëve 14.28m2

10

Koridori 11.77m2

05

Banjo 5.29m2

11

Ballkon 27.28m2

01

Ky apartament paraqitet në dy versione varësisht prej organizimit.

98/37 07

03

04

02

08 05

06

01

09

Qëndrim ditor |

05

Toalet 2.46m2

Kuzhina / Tryezaria 35.48m2

06

Depo / Utility 1.85m2

02

Dhomë e prindërve 14.30m2

07

Hyrja 4.51m2

03

Dhomë e fëmijëve 11.50m2

08

Koridori 12.45m2

04

Banjo 3.99m2

09

Ballkon 37.49m­2

01

Ky apartament paraqitet në këndin e majtë apo të djathtë të ndërtesës varësisht prej organizimit.

DUPLEX Apartments Për t’iu prezantuar konceptin dhe planimetritë, ju mirëpresim në zyret e Marigona Hill

The Walking District Imagjinoni mundësinë që menjëherë pas punës, ti hidhni çelësat në tryezë në banesën tuaj dhe të dilni për një shëtitje ku përveç takimit me fqinjët/miqtë, ju njëkohësisht jeni duke i përfunduar edhe obligimet familjare si blerja e ushqimeve, pastrimi kimik, vizita tek dentisti, ose ndoshta të shijoni ushqimet e ndryshme të ofruara nga TOP restaurantet me menu vendore dhe ndërkombëtare. Nëse ju pëlqejnë brumërat, edhe ky element është i menduar pasi do të ketë shkrirje të ndryshme të kuzhinave. E gjitha kjo ju shijon më tepër nën tingujt e muzikës të ofruar nga muzeu i muzikës. Peshë nuk do të shtoni!

Pasi do tu bie ti harxhoni të gjitha kaloritë nga vizitat e atelieve dhe galerive të artit brenda “The Walking District” apo edhe në vizitat e rregullta në ‘Life in Motion, Pool and Spa”.

Life in Motion, Pool and Spa” “Life in Motion, Pool and Spa” koncepti do të përfshijë pishinën, SPA, sallë fitnesi, aktivitete tjera fizike si pilates, yoga, cross-fit edhe shumë aktivitete që vijnë për herë të parë në Kosovë në Marigona Hill. Kjo qendër është inspiruar nga koncepti “sa më shumë që lëvizë, aq më mirë jeton”.

Të jetosh në Marigona Hill, do të thotë të mos ikësh kurrë sepse të gjitha gjërat mahnitëse ndodhin në një vend. Thjesht i ke të gjitha sikur në përrallë!

Parqet në Marigona Hill Në kuadër të lagjes Marigona Hill shtrihen edhe parqet dhe shëtitoret të organizuara në kuadër të lagjes me një sipërfaqe që tajkalon 20,000m2.

Falë eksperiencës së arkitektëve italianë, të specializuar në dizajnim të hapësirave gjelbëruese, do të mbjellen pemë dhe lule të llojllojshme ekzotike, të gjitha të përzgjedhura me kujdes në mënyrë që të bëhet filtrimi natyral i ajrit në hapësirat e Marigona Hill.

Mirëmbajtja Banorët në këtë lagje do të kenë privilegjin të jetojnë në një mjedis të veçantë, të mirëmbajtur gjatë katër stinëve të vitit. Hapësirat e përbashkëta do të jenë të zbukuruara me shumëllojshmëri pemësh dhe lulesh çdo vit, duke e bërë kështu “Marigona Hill” një lagje atraktive edhe për vizitorët e jashtëm por edhe për banorët e vet për shkakun se me mbjelljen e drunjve dhe luleve të reja çdo vit, rifreskohet pamja e lagjes.

Shërbimi i mirëmbajtjes 24/7 do ta ruajë maksimalisht çdo hapësirë të lagjes, çka e bën “Marigona Hill” investimin tuaj më të qëlluar ndonjëherë, të cilit vlera do t’i rritet çdo vit.

Mbushës për automjete elektrike Duke parë trendet botërore, parashihet që numri i automjeteve elektrike të rritet dukshëm, ndaj për tu përgatitur për të ardhmen, në Marigona Hill kemi bërë planet që të kemi disa pika të mbushjes për automjete elektrike.

Mbushësit e automjeteve elektrike do të vendosen përgjatë rrugëve kryesore dhe në vend-parkingjet e përbashkëta.

Po ashtu, në parkingjet individuale do të jetë mundësia e vendosjes së një pajisje autonome në varësi të nevojes së banorit.

Eksperiencat e mëparshme nga ndërtuesit e lagjes Ndoshta elementi më i rëndësishëm që duhet ta keni parasysh gjithmonë. Kjo pikë përmendet më së shumti nga të gjithë, Që në fakt eksperiencën e kanë nga Marigona Residence, ku vlera e shtëpive në atë lagje është rritur për 2.5x, që nënkupton që ju përveç mirëqenies tuaj po investoni edhe në rritjen e vlerës së pasurisë suaj të paluajshtme në të ardhmen.

Për t’ua lehtësuar përzgjedhjen tuaj stafi i Marigona Hill ju mirëpret çdo ditë në zyrën e Marigona Hill ku do t’iu prezantojnë në detaje konceptin dhe tu ofrojnë zgjidhjen e cila juve përshtatet.

“Marigona Hill sets new way of living.

A leeway of being fulfilled.”

Ver sioni 2