Marigona Hill - Faza 2

What once was everything you dreamt of...

Now can be YOURS!

Mirësevini në qytezën “Marigona Hill”

Një botë pa kufij, e përbërë nga bulevarde të gjera dhe parqe ku ju mund të përjetoni magjinë e ngjyrave.

“Marigona Hill” edhe këtë herë dëshmon se mundësitë për ngritjen e nivelit të jetesës tejkalojnë imagjinatën.

Një qytezë me vendbanime që nuk mbeten vetëm ëndërr por tashmë një realitet.

“Marigona Hill” zë vend në pjesën e Prishtinës së Re, me lokacion pas Pallatit të Drejtësisë, në afërsi me Liqenin e Badovcit dhe njëkohësisht pranë mushkërive të qytetit të Prishtinës, parkut të Gërmisë, me lartësi mbidetare 775m.

Pra kjo është adresa ku të gjitha të mirat shkrihen në një vend.

Qyteza është e rrethuar në të dyja anët nga malet, e cila ju mundëson të shijoni pamjet panoramike nga dritarja e vendbanimit tuaj.

Sapo të dilni nga dera e shtëpisë tuaj, ju do të ndesheni me gjallëri, me kushte të cilat i keni ëndërruar që të lehtësojnë jetën duke plotësuar dëshirat për një vendbanim PËRRALLORË.

Pamja që po shihni i përket fazës së dytë në Marigona Hill.

Tregimi

Përvoja në “Marigona Hill” fillon dhe mbaron me natyrën që përbëhet nga një park vjenez me shtigje për shëtitje, fusha të ndryshme sportive, parqe të lojërave për fëmijë dhe fitnesin e jashtëm.

Këto të gjitha do t’u japin vullnet, energji dhe entuziazëm për jetë.

Falë eksperiencës së arkitektëve Italian të specializuar në dizajnim të hapësirave gjelbëruese, do të mbillen drunj dhe lule të llojllojshme, të gjitha të përzgjedhura me kujdes në mënyrë që të bëhet filtrimi natyral i ajrit në hapësirat e Marigona Hill.

Ne do të jemi gjithmonë të pranishëm me shërbimet e mirëmbajtjes si: pastrimi i rrugëve, largimi i mbeturinave, mirëmbajtja e rrjeteve dhe sigurimi i shtuar.

Me shtigje dedikuar çiklistëve, me bulevarde të gjera deri në 18 metra, trotuare të gjera, parkingje gjatë rrugëve, e shumë elemente tjera... tregojnë që e vërteta është në detaje.

“Marigona Hill” është konceptuar duke konsultuar projektet më moderne të infrastrukturës në botë dhe arkitekt me famë botërore, të gjitha këto të realizuara nga shtëpia më e madhe arkitektonike në Kosovë.

Jeto në mes imagjinatës dhe përjetimit...

Frymëzimi është një element i paspjegueshëm i përvojës njerëzore!

Koncepti i “Marigona Hill” nuk është t’ju ofrojë vetëm ndërtesa materiale, por t’ju bashkojë me një komunitet

të madh plot harmoni, në një mjedis të sigurt dhe të pastër, me një hapësirë shumë funksionale për

të plotësuar të gjitha nevojat tuaja për një jetesë të qetë, pa strese, duke rritur dhe duke edukuar fëmijë të shëndetshëm, të lumtur, e të sigurt.

“Qytezë” Përrallore

Me fazën e dytë, Marigona Hill po merr formën e një “QYTEZE” – PËRRALLORE.

E shtirë në sipërfaqe prej 30h, përveç shtëpive, tarracierëve dhe apartamenteve të stilit New York-ez, ju do të përjetoni edhe finesat e ndryshme të plotësuara me zhvillimin e fazës së dytë.

njësi banimi më shumë.

let’s go together.”

Komunitet Fantastik

19 Shtëpi, 176 Tarracierë

150 Apartamente me recepcion të centralizuar, 100 Lokale Afariste.

Shtëpitë

Shtëpitë e ndërtuara në qytezën tonë janë vendbanimi juaj perfekt.

Materialet janë përzgjedhur me kujdes, duke filluar nga fasada e jashtme me tulla, granit dhe mermer, deri tek izolimi termik, që ju siguron ngrohje në dimër dhe freski gjatë verës.

Brenda shtëpive hapësirat janë konceptuar me kujdes dhe përmbajnë qëndrimin ditor me lartësi mbi 4.5m i cili përjetohet qe nga momenti i hyrjes, kuzhinën me tryezari, dhoma të fjetjes me banjo të veçanta si dhe pamje panoramike në të gjitha nivelet e banimit.

Pamja e jashtme, ndriçimi natyral, madhështia e depërtimit të dritës e lidhshmëria me ambientin e jashtëm i bëjnë shtëpitë që të jetosh çdo moment në të.

Shtëpitë kanë edhe një margaritar të veçantë në pjesën e nënkulmit ku ju ikni nga përditshmëria dhe mund të kaloni kohën tuaj apo të argëtoheni me hobin tuaj të preferuar të shoqëruar me një pamje të mrekullueshme drejt parkut dhe qytetit.

19 shtëpi janë të organizuara në tre tipe:

Shtëpi 294m2 |

303m2 |

363m2

Shtëpi

Shtëpi

Shtëpi 294

Ky model i shtëpisë në varg është i organizuar në një hapësirë prej 294m2

Shtëpia përmban qëndrimin ditor me lartësi mbi 4.5m dhe dritare të mëdha përmes të cilave mundësohet ndriçimi natyral, kuzhinën me tryezari, 3 dhoma të fjetjes me banjo të veçanta, 1 “lounge room me tarracë” në pjesën e nën-kulmit dhe pamje panoramike në të gjitha nivelet e banimit.

Përdhesa 37.62m2 / Sutereni 44.5m2

Sipërfaqet janë të paraqitura në m2 të shfrytëzueshëm.

Shtëpi 303

Ky model i shtëpisë është i organizuar në një hapësirë prej 303m2 dhe është i pozicionuar në çdo skaj të shtëpive në varg.

Shtëpia përmban qëndrimin ditor me lartësi mbi 4.5m dhe dritare të mëdha përmes të cilave mundësohet ndriçimi natyral, kuzhinën me tryezari, 3 dhoma të fjetjes me banjo të veçanta, 1 “lounge room me tarracë” në pjesën e nën-kulmit dhe pamje panoramike në të gjitha nivelet e banimit.

Përdhesa 46.41m2 / Sutereni 36.01m2

Kati parë 80.00 m2 / Tarraca 14.12m2

Baza e nënkulmit46.40m2

Dhomë për prindë/Banjo 22.53m2

Galeria 1.09m2

Qëndrim ditor 36.79m2

Korridori 5.72m2

Dhomë për femijë 18.04m2

Banjo 4.28m2 17

Galeria 1.09m2 16

Ballkon 33.60m2 303

9 10 11 12 13 14 15 16 17

Sipërfaqet janë të paraqitura në m2 të shfrytëzueshëm.

Shtëpi 363

Ky model i shtëpisë është i organizuar në një hapësirë prej 363m2 dhe është i pozicionuar si shtëpi individuale, apo si shtëpi dyshe.

Shtëpia përmban qëndrimin ditor me lartësi mbi 4.5m dhe dritare të mëdha përmes të cilave mundësohet ndriçimi natyral, kuzhinën me tryezari, 3 dhoma të fjetjes me banjo të veçanta, 1 “lounge room me tarracë” në pjesën e nën-kulmit dhe pamje panoramike në të gjitha nivelet e banimit.

Përdhesa 58.09m2 / Sutereni 40.33m2

Sipërfaqet janë të paraqitura në m2 të shfrytëzueshëm.

Dhomë për prind/Banjo 25.43m2 Utiliti 2.95m2

Galeria 3.15m2

Korridori 8.31m2 Ballkon 38.10m2

Qëndrim ditor 36.79m2

Dhomë për femijë 17.17m2

Dhomë për femijë 17.17m2

Banjo 4.17m2

Korridori 2.64m2

Sipërfaqet janë të paraqitura në m2 të shfrytëzueshëm.

Tarracierë

Ambientet e vendbanimit të njohura si “Tarracierë” janë koncepti më i ri në Kosovë, koncept ky që na ka përcjellur që nga faza e parë e ndërtimit të “Marigona Hill”.

Tarracierët në fazën e dytë prezantohen edhe me risinë e “Duplex Penthouse” të një modeli dy-katësh.

Shumica e tarracierëve kanë vetëm 2 apartamente në një kat dhe 8 apartamente në total për ndërtesë.

Tarracierët kanë lartësi kati prej 3m, dritare të gjata dhe ndriçim natyral.

Tarracierë 468

Modeli i prezantuar njihet si Tarracierë 468 dhe në tabelë është paraqitur pozicionimi dhe madhësia e secilit apartament.

Sipërfaqet janë të paraqitura në m2 të shfrytëzueshëm.

Sipërfaqet janë të paraqitura në m2 të shfrytëzueshëm.

Sipërfaqet janë të paraqitura në m2 të shfrytëzueshëm.

Dhomë dyshe 17.0m2 Banjo 4.80m2

njëshe

Dhomë njëshe 11.80m2

Kati 1 Tipi 468

Sipërfaqet janë të paraqitura në m të shfrytëzueshëm.

Ky Penthouse ka dy kate që në total përfshinë 191.31m2 banim dhe 57.9m2 tarracë.

PHD Perëndim

Kati poshtë Kati lart

Konceptet e apartamenteve

Të jetosh në apartamentet e konceptuara në Marigona Hill do të thotë të zgjohesh çdo ditë dhe të jetosh në sinonimin e pësosmërisë, në magjinë e arkitekturës së sotme që e bën jetesën në këto apartamente një përjetim në vetvete.

Apartamentet përmbajnë shumë veçanti mbresëlënëse si: shtrirja e xhamave përreth apartamentit të cilat mundësojnë pamje marramendëse që ju frymëzojnë, lartësi tē katit deri në 4m, organizime një dhe dy-katëshe, mundësi për pishinë individuale, kopshte botanike dhe veçanti tjera unike. Konceptet e apartamenteve janë një ftesë për të provuar rutinat e përditshme në një qytezë kreative, që është e lidhur ngushtë me komunitetin, me parqe të ndryshme dhe qendra rekreative.

Në Marigona Hill ju do të keni rast të jetoni në ekskluzivitetin e rezidencave/apartamenteve me sipërfaqe nga 72m2 e deri në 500m2. Të gjitha apartamentet përbëhen nga korridore të ndriçuara me galeri dhe recepcion të centralizuar.

Ju do të keni mundësinë të zgjedhni nga konceptet më të bukura të ndërtuara gjerë më tani:

“Supreme” Apartment

“Maison” Apartment

“Splendour” Apartment

“Elysian” Penthouse

Në faqet në vijim ju prezantojmë disa prej modeleve të apartamenteve.

Ky është vendi ku krejt shqisat aktivizohen!

Koncepti “Supreme Apartment”

"Supreme apartments" karakterizohen me një hapësirë të shfrytëzueshme të banimit dhe tarraca që ju ofrojnë pamje të lezetshme të Prishtinës, Gërmisë dhe maleve përreth duke ju mundësuar të eksploroni natyrën e mahnitshme, pjesët e gjelbëruara dhe shijoni ambientin përreth qytezës. Këto apartamente karakterizohen nga planimetritë që fillojnë prej 72m2 e tutje.

Ndërtesat shtrihen skaj shëtitores që përmban markat më të mira botërore, TOP restaurantet dhe kafiteritë, dyqanet që ju mundësojnë të gjitha kushtet për jetesë, hapësirat për argëtim, hapësirat për aktivitete sportive dhe pishinën e përbashkët; të gjitha këto ofrojnë një përvojë jetese të pashembullt.

“The Walking District”, “Life in Motion, Pool and Spa” dhe shumë finesa tjera brenda qytezës plotësojnë realitetin e lumturisë në Marigona Hill.

Dhomë gjumi 17.82m2

Qëndrim ditor 34.14m2

Holli hyrës 4.64m2

Utiliti 2.68m2 Kuzhina & Tryezaria 19.22m2

Ballkon 22.62m2

Banjo 3.66m2

Banjo 4.96m2

Korridori 5.05m2

Dhomë gjumi 21.41m2

Banjo 4.56m2

Sipërfaqet janë të paraqitura në m2 të shfrytëzueshëm.

Sipërfaqet janë të paraqitura në m2 të shfrytëzueshëm.

“There is nothing more important than a good, safe, and secure home.”

“Maison” Apartment

Ju prezantojmë konceptin më të ri në “Marigona Hill”, ku jetesa organizohet sikur në një shtëpi dy-katëshe.

Kati i parë përmban qëndrimin ditor dhe kuzhinën e shoqëruar me tryezën e madhe të ngrënies ndërsa kati i dytë përmbanë atë që do të quhet kati i gjumit.

Ndriçimi natyror pa pengesë përgjatë perimetrit të objektit, organizimi fleksibil, komoditeti i lartë dhe hapësirë jashtëzakonisht e shfrytëzueshme janë disa prej specifikave të kētij koncepti.

Tarraca e poshtme ofron mundësinë e vendosjes së një tavoline të jashtme për së paku gjashtë persona, ndërsa tarraca e sipërme i ngjason më tepër konceptit françez duke mundësuar qasje nga të gjitha dhomat.

“Maison Apartments” apo shtëpi e veçantë brenda ndërtesës fillojnë nga 120m2 banimi dhe 22m2 tarracë.

Të dy planimetritë janë pjesë e bllokut C1 që ka 242.65m2 banim dhe 45.69m2 tarracë.

Kati poshtë | 137/27

Kati lart | 106/19

Sipërfaqet janë të paraqitura në m2 të shfrytëzueshëm.

Kati poshtë Kati lart

dy planimetritë janë pjesë e bllokut C2 që ka 314.06m2 banim dhe 113.82m2 tarracë.

lart | 162/49 Sipërfaqet janë të paraqitura në m2 të shfrytëzueshëm.

Kati poshtë

Kati lart

Të dy planimetritë janë pjesë e bllokut C2 që ka 197.36m2 banim dhe 32.3m2 tarracë.

Sipërfaqet janë të paraqitura në m2 të shfrytëzueshëm.

Kati poshtë Kati lart

Koncepti “Splendour Apartment”

Të pasurit e një apartamenti me një kopsht në zemër të Prishtinës së Re, që ka gjithashtu një pamje të qytetit, parkut të Gërmisë apo edhe të maleve përreth, konsiderohet një realizim i ëndrrave.

Apartamentet me ballkone të mëdha, me pamjet e tyre të shkëlqyera dhe të gjitha privilegjet që ju ofrojnë terracat private, ju krijojnë një mënyrë jetese vërtetë ekskluzive në zemrën e Prishtinës së Re.

Në nivelet e kopshtit, secili apartament përmban mundësinë për krijimin e kopshtit individual dhe pishinës, duke dëshmuar se është e mundur ta bësh atë realitet me botën e gjelbër dhe natyrore të ëndrrave tuaja. Krejt këto kombinojnë arkitekturën moderne duke hapur dyert për ata që kërkojnë të rizbulojnë stilin e jetës në një komunitet të shkëlqyer dhe një lagje moderne të Prishtinës së Re.

Apartamentet kanë këto sipërfaqe:

janë të paraqitura në m2 të shfrytëzueshëm.

SPLENDOUR | Blloku C1

Degazhmani i fjetjës 11.61m2

Utiliti 3.63m2

Dhomë gjumi 19.45m2

Banjo 5.11m2

Ballkoni 186.03m2

Kuzhina & Tryezaria 8.444m2

Holli Hyrës 17.26m2

Dhomë gjumi 15.22m2

Dhomë gjumi 11.88m2

Sipërfaqet janë të paraqitura në m2 të shfrytëzueshëm.

“Elysian Penthouse”

Kur e sheh këtë penthouse, për një moment të ndalet fryma.

Mendon dhe pyet vetën nëse ke parë diçka më fascinuese më parë. Një hapësirë e cila ka plot kreativitet e bukuri hyjnore. Përjeton qetësinë, perfeksionin dhe ndjenjën e parajsës.

“Elysian Penthouse” janë njësitë nën çati me lartësi mbi

3.5 m dhe përbëjnë hapësirat e reja më dramatike të jetesës në qytezën e Marigona Hill. Të gjitha njësitë kanë mure prej xhami të cilat zbulojnë pamje të mrekullueshme të të gjithë zonës. Çdo njësi ka një tarracë të madhe, mundësi të pishinës me xham transparent dhe oaza botanike.

Organizimet e penthouse mundësojnë shfrytëzim optimal të hapësirës, depërtim të rrezeve të diellit duke e bërë apartamentin që mos ta lesh të vetëm në asnjë moment, por që të krijosh një atmosferë të paharruar me më tē dashurit e tu.

Këto penthouse kanë sipërfaqet në vijim:

194.87m2 me tarracë 343.166m2

215.75m2 me tarracë 266.34m2

217.78m2 me tarracë 150.57m2

267.1m2 me tarracë 360.09m2

313.98m2 me tarracë 375.34m2

“Elysian Penthouse”

Sipërfaqet janë të paraqitura në m2 të shfrytëzueshëm.

Finesat e lagjes

Ka shumë detaje që bëjnë lagjen “Marigona Hill” eksperiencë në vete.

Të jetosh në këtë lagje do të thotë të mos ikësh kurrë sepse të gjitha gjërat mahnitëse ndodhin në një vend.

Thjeshtë i ke të gjitha sikur në PËRRALLË!

Shëtitore

“the Walking District”

Parqe të ndryshme argëtimi

Fusha Sportive Restaurante dhe kafiteri

“Fashion City”

Life in Motion, Pool and Spa

Muze të Artit dhe Muzikës

Bulevarde 18m & mbushës për vetura elektrike

Shtigj e për çiklistë

Parking je nëntokësore

Siguri Maksimale Kopsht për fëmijë

Shkollë Fillore Kampus Universitar

Qendër Kulturore Polifunksionale Mirëmbajtje

Recepsion të centralizuar

Markete ushqimore

Afërsi me Liqenin e Badovcit

Afërsi me Parkun Nacional të Gërmisë

The Walking District

Imagjinoni mundësinë që menjëherë pas punës, ti hidhni çelësat në tryezë në banesën tuaj dhe të dilni për një shëtitje ku përveç takimit me fqinjët/miqtë, ju njëkohësisht jeni duke i përfunduar edhe obligimet familjare si blerja e ushqimeve, pastrimi kimik, vizita tek dentisti, ose ndoshta të shijoni ushqimet e ndryshme të ofruara nga TOP restaurantet me menu vendore dhe ndërkombëtare. Nëse ju pëlqejnë brumërat, edhe ky element është i menduar pasi do të ketë shkrirje të ndryshme të kuzhinave. E gjitha kjo ju shijon më tepër nën tingujt e muzikës të ofruar nga muzeu i muzikës. Peshë nuk do të shtoni!

Pasi do tu bie ti harxhoni të gjitha kaloritë nga vizitat e ateleve dhe galerive të artit brenda

“The Walking District” apo edhe në vizitat e rregullta në ‘Life in Motion, Pool and Spa”.

Life in Motion, Pool and Spa”

“Life in Motion, Pool and Spa” koncepti do të përfshijë pishinën, SPA, sallë fitnesi, aktivitete tjera fizike si pilates, yoga, cross-fit dhe më shumë aktivitete që vijnë për herë të parë në Kosovë në Marigona Hill. Kjo qendër është inspiruar nga koncepti “sa më shumë që lëvizë, aq më mirë jeton”.

Të jetosh në Marigona Hill, do të thotë të mos ikësh kurrë sepse të gjitha gjërat mahnitëse ndodhin në një vend. Thjesht i ke të gjitha sikur në përrallë!

We live our own FAIRYTALE!

Diku në mes mushkërive të qytetit...

Objektet e edukimit

Në Marigona Hill është përcaktuar zona e veçantë

për ndërtimin e objekteve të edukimit si:

- Kopsht për fëmijë,

- Shkollë Fillore,

- Kampus Universitar.

Kjo e gjitha u mundëson të gjitha familjeve në Marigona Hill

të kenë kontroll të plotë dhe të drejtpërdrejtë në edukimin e fëmijëve të tyre.

Qendra Kulturore Polifunksionale

Një risi për qytezën është edhe “Qendra Kulturore Polifunksionale”. Një investim që do të sjellë frymë të modernizimit.

Funksioni i qendrës është të ofroj hapësirë për aktivitete kulturore dhe zhvillim të kreativitet.

Këtu do të akomodohen galeri të arteve, bibliotekë moderne dhe hapësira për organizimin e eventeve kulturore.

Marigona Hill do të ketë “Muzeun e Artit dhe Muzikës”.

Muzeu i Artit dhe Muzikës

Ne e vlerësojmë përjetimin e artit dhe muzikës si e tillë do të jetë copëza që do ta madhështoj qytezën tonë.

Me zhvillimin e “Muzeut të Artit dhe Muzikës” ju do të keni gjithçka që ndonjëherë keni imagjinuar t’i keni në një vend.

Fashion City

Në “Fashion City” ju do të keni mundësinë të eksploroni shumëllojshmërinë e brendeve ekskluzive që do të jenë pjesë e kësaj zone.

Këtu do të gjeni disa nga brendet më të mëdha të veshjeve, ku ju mund të bëni “shopping” brenda qytezës dhe të ndiheni sikur me të vërtetë jeni në pasarelë.

Të pasurit një apartment apo shtëpi në Marigona Hill do të thotë të jetoni në një qytezë ku ju jeni të rrethuar nga gjelbërimi, ku ju frymëzoheni çdo ditë dhe zgjoheni me energji pozitive.

Një hapësirë e tillë është zhvilluar falë eksperiencës së arkitektëve Italian të specializuar në fushën e hapësirave gjelbëruese ku çdo lule e mbjellur ka qëllimin dhe hapësirën përkatëse të analizuar me çdo detaj.

“Marigona Hill” do të jetë një botë plot ngjyra, me parqe të shumta të mrekullueshme, të cilat rrisin nivelin e mirëqenies.

Qëllimi është që të krijohet biodiversitet për sa i përket zgjedhjes së bimëve.

Pasurimi i bimëve, ngjyrave dhe aromës, janë të alternuara sipas stinëve, kështu duke garantuar çdo sezonë të njëjtën shumëllojshmëri.

Të njëjtën zgjedhje kemi bërë dhe për pemët, duke marrë të mirëqenë që pemët janë kolonat e kopshteve tona, ato që krijojnë lidhjen mes tokës dhe qiellit e kështu zgjodhëm forma të ndryshme pemësh që shprehen në mënyra të ndryshme.

Thonë se vetëm një vijë e hollë është në mes imagjinatës dhe përjetimit…

Plani jonë i jetës është

të jetojmë në këtë mes!