EDIFICIO USOS MIXTOS POST PANDEMIA

ISTHMUS ESCUELA DE ARQUITECTURA Y DISENO

BOTANICA MARIA SOFIA RODRIGUEZ

MICHELLE VALVERDE

TALLER DE DISENO USOS MIXTOS POST-PANDEMIA

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JUSTIFICACION

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DESARROLLO CONCEPTUAL

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CONTEXTO

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ISOMETRICO ARQUITECTONICO

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DIAGRAMA DE FUNCIONAMIENTO

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SECCION EN PERSPECTIVA

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PFACHADA Y PERSPECTIVAS

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JUSTIFICACION

Este proyecto de usos mixtos esta ubicado en la ciudad de Panama en el corregimiento de San Francisco. El proyecto se situa en un lote de 3000 m2 en la esquina entre la Via Porras y la calle 68 Este. Al ubicarse a pocos metros del parque Omar, en un area centrica tanto para la vivienda como para el comercio aspectos como la conexion barrial y la integracion de la naturaleza fueron esenciales para el planteamiento del proyecto.

NORMATIVA DEL

TERRENO

RM3 : Zona recindencial de alta densidad ( 1500 personas por hectarea) MC1: Regula las actividades del comercio al por mayor y servicios

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BLOQUE COMERCIAL

DESARROLLO CONCEPTUAL

1. Partimos de un volumen macizo con un patio interior central y un retiro prominente con respecto a la via principal: Via Porras

2. Separamos los volumenes y generamos aberturas y conexiones con el entorno expandiendo el patio interior

3. Definimos los aspectos volumetricos de las fachadas utilizando la modulacion en los bloques de comercio y de vivenda

BLOQUE DE VIVIENDA

AS 2

BLOQUE DE VIVIENDAS 1

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CONTEXTO

El contexto inmediato del proyecto es el barrio recidencial de San Francisco. los colindantes del terreno son el comercio “bodega mi amiga” y el parque recreativo Omar Torrijos la distribucion espacial propuesta busca estar orientada al peaton y a la vida comunitaria , con muchos espacios abiertos , areas verdes y una planta libre para integrar los factores mas atractivos del sitio y hacer de el proyecto “ Botanica” um punto de convergencia de todos ellos.

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AS Los bloques de vivienda estan ubicados hacia la Av 3aSur con el fin de darle privacidad a los residentes y alejarlos un poco de la concurrida calle principal.

6. SEXTO NIVEL VIVIENDA

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ISOMETRICO ARQUITECTONICO

El proyecto consta de una planta baja mas 5 niveles a huella del proycto es del 40% del terreno en general. El total de espacios construidos es de 6200 m2 los cuales se distribuyen en zonas de vivienda, comerciales , circulaciones y areas verdes.

5. QUINTO NIVEL VIVIENDA

4. CUARTO NIVEL VIVIENDA

3. TERCER NIVEL AZOTEA / VIVIENDA

2. SEGUNDO NIVEL COMERCIAL/ VIVIENDA

1. PLANTA BAJA COMERCIAL

40%

30%

20%

10%

AV 3 A SUR

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DIAGRAMA DE FUNCIONAMIENTO

Mediante estos diagramas buscamos establecer las funciones de nuestro proyecto y el modo en el cual lo ocuparan los usuarios para asi generar nuestras distintas estrategias de distanciamiento social y sanitizacion. Estos dos aspectos seran de suma importancia para los proyectos en un mundo post pandemia, en el cual se requieran adoptar adecuaciones a la arquitectura para poder retomar las actividades cotidianas.

CALLE 68 ESTE

SERVICIOS EXTERNOS

PROVEEDORES

VIA PORRAS

S

P

Recolectores de basura

Empresas de venta y todo tipo de insumos

1. Recoleccion

TRABAJADORES

CLIENTES

C

F Meseros, limpieza, atencion al cliente y cocineros

Todo tipo de habitantes de todas las edades

REPARTIDORES

r Personal externo de reparto de pedidos e insumos

1. Sanitizacion

1. Sanitizacion

1. Fila

1. Espera

2. Entrega al almacen

2. Casilleros

2. Sanitizacion

2. Recoleccion

3. Cocina

3a. Sanitizacion 2

4. Barra

3b. Esparcimiento 4. Ver productos 5a. Ordenar 5b. Comprar 6. Comer Aqui

ESTRUCTURA DE ACERO GALVANIZADO

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CELOSIA DE PVC

SE AR

En este corte s niveles de vivie 1 y su planta tambien se logra les del bloque endo la azotea estos dos volum tra el patio inter y abajo esta ub estacionamientos

JARDIN VERTICAL

COLUMNAS DE CONCRETO

LOSA DE CONCRETO ARMADO

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ECCION RQUITECTONICA

se aprecian los 5 enda de la torre a baja comercial an ver los 3 nivecomercial incluya. En medio de menes se encuenrior lleno de vida bicado el nivel de s subterraneo.

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FACHADA NORTE

En esta elevacion se aprecia la doble fachada con jardines verticales que empleamos en las torres de vivienda. Esta esta compuesta por modulos trapezoidales intercalados con celosias retractables.

Esta doble fachada nos ayuda a disminuir la incidencia solar dentro de los apartamentos y hacer el ambiente mas fresco con los jardines verticales.

En el bloque de comercio empleamos una celosia que recorre toda la fachada del segundo piso de este. asi logramos permitir la entrada de aire al interior del proyecto.

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PERSPECTIVAS