r.o.k #1 2018

r.o.k

ETT MAGASIN FRÅN MÄKLARNA EKSTRÖM & CO

#1 | 2018

SKAPA DITT DRÖMHEM: VI HAR 44 TOMTER TILL SALU

51

MÅNGKONSTNÄR MED GLIMTEN I ÖGAT TALLDUNGEN GÅRDSHOTELL För folk utan hämningar HANDMADE HOUSES Förr och nu möts i handgjorda hus

Innehåll

8

3

Ledarsidan

8

Porträttet: Loa Falkman

18

Mäklarprofilen: Marcus Ekström

26

26

Talldungen gårdshotell Matglädje på randen till naturen

34

Homemade Houses Förr och nu möts i handgjorda hus

51

48

Tomter till salu

50

Vår historia: Det började 1956

51

Medarbetarna: Vi är Mäklarna Ekström!

34 18 2

| r.o.k | #1 2018

LEDARSIDAN ANNE EKSTRÖM

Premiär!

D

et är pirrigt. Förberedelserna har pågått ett bra tag och vi kan manuset utantill. Vi kan våra repliker. Premiär på Stockholmsoperan? Nja, för oss handlar det snarare om en ny högsäsong som står för dörren!

Påsken med sina konstrundor och äggapickningar är ett säkert tecken på att vinterlugnet definitivt är över. Och är inte det fantastiskt! Vi älskar att alla är redo, att solen och värmen äntligen smeker våra bleka kinder, och att vi är så fulladdade med energi för att möta våren, människorna och allt det som våra underbara hemtrakter har att erbjuda.

Det här med operapremiär, det är något som vi faktiskt också har pratat om. En vacker eftermiddag fick vi chansen sitta ner en stund med Loa Falkman som nuförtiden tillbringar en hel del av sin tid på Österlen. Är du nyfiken på lite prat om Ica-Stig, skådespelarlivet och Melodifestivalen, så kika in på

sida 9 och läs mer om vårt möte med Loa. I det här numret har vi även träffat några gamla bekanta. 2011 hade vi nöjet att få sälja en fantastisk fastighet vid Brösarps backar, som sedermera blev ett ännu mer fantastiskt hotell och restaurang - Talldungens Gårdshotell. På sida 26 kan du läsa mer om ägarna Emma och David och deras jordnära och varma sätt att skapa en enastående upplevelse för sina gäster.

Vi har även träffat några som, precis som vi, har en speciell förkärlek för vackra hus.

Helene och Peter är Rörumsborna som driver företaget Handmade Houses. Läs mer på sida 34 om deras spännande huskoncept där gamla byggtraditioner och nutida krav möts i moderna skånelängor.

Som sagt, pirrigt! Välkommen våren och folkvimlet med den! Vi är fullständigt redo.

ANNE EKSTRÖM Delägare UTGIVARE Mäklarna Ekström & Co Box 109, 272 23 Simrishamn Tel: 0414 -146 40 www.maklarnaekstrom.se SOCIALA MEDIER facebook.com/maklarnaekstrom instagram.com/maklarnaekstrom

#1 2018 | r.o.k |

3

Nygatan 4, Brantevik

Genuint skepparhus vid havet Välkommen till Brantevik på Österlen och detta genuina skepparhus anno 1888! Den storslagna havsutsikten är ett av många plus! Huset är trivsamt och med smart rumsdisposition. Mycket av det genuina är bevarat, så som takmålningar, eldstad, plankgolv, spröjsade fönster, spegeldörrar och en gammaldags källare som passar perfekt som vinkällare! Allt finns på markplan, så övre plan kan användas för gäster. Här finns både ett sovrum och ett allrum med fri havsutsikt. Kommer många långväga gäster på besök, rymmer trädgården även ett gästhus med helkaklat badrum.

Trädgården är lummig och perfekt i storleken för den som vill ha något lättskött men samtidigt en plats att njuta av om somrarna. Rosor och lavendel samsas med syrén och magnolia.

På Brantevik finns flera krogar och på "Grönet" kan du ta ett dopp eller promenader utmed havet. Anlagd cykelväg finns till Simrishamn, där du finner all tänkbar service.

Boarea: 88 m² + 10 m² Rum: 6 varav 3 sovrum Tomt: 361 m²

4

| r.o.k | #1 2018

Energiklass: – Pris: 2 750 000:-

Marcus Ekström



0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Löderup Gyllerupsvägen 5 Unik möjlighet att förvärva byns äldst bevarade fastighet. Under senare tid har fastigheten genomgått en omfattande renovering, där varken moderna bekvämligheter eller charmiga och tidstypiska detaljer kompromissats. Tilltalande planlösning, två helkaklade badrum. Växthus.

Boarea: 191 m² + 12 m² Energi: A Rum: 6 varav 4 sovrum Pris: 3 675 000:Tomt: 990 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558

Skillinge Skolgatan 18 Välkommen till Skillinge fiskeläge på Österlen och detta genuina skepparhus, uppfört i handslagen tegel! Vi finner många genuina detaljer, såsom en fungerande kakelugn. Samtidigt har huset modernt vattenburen värme och fiberanslutning.

Boarea: 140 + 26 m² Energiklass: E Rum: 6 varav 3-4 sovrum Pris: 2 675 000:Tomt: 1 090 m²



Marcus Ekström, 0709 398 286 #1 2018 | r.o.k |

5

Peppinge – Kåseberga, Flintyxevägen 19

Drömboendet på Österlen!

På Österlen, bland det böljande åkerlandskapet, finns denna pittoreska och tidstypiska skånelänga.

Under 1800-talets första hälft byggdes denna skånelänga vars namn, Mats Täckares hus, härstammar från sin uppförare. Genom årens lopp har otaliga renoveringar genomförts, men den rustika charmen finns väl bevarad. År 2006 genomgick bostadens den senaste renoveringen som blåste nytt liv i denna anrika bostad. Planlösningen och den genomgående ljusa färgsättningen skapar en känsla av överraskande rymd. Moderna lösningar och äldre detaljer skapar tillsammans en svårslagen karaktär.

Bostadens utemiljö återspeglar den invändiga känslan. Innanför häckarna råder ett otvivelaktigt lugn. Den växlande grönskan varvas mellan stora gräsytor, rosenrabatter och fruktträd som skapar ett harmoniskt samspel. I trädgården finns även ett vackert lusthus som blickar ut mot det omgivande slättlandskapet och Kåsebergaåsen i den södra horisonten.

Boarea: 200 m² Rum: 7 varav 3-4 sovrum Tomt: 5 000 m²

6

| r.o.k | #1 2018

Energiklass: – Pris: 4 300 000:-

Pierre Lundberg



0700 902 008 pierre.lundberg@maklarnaekstrom.se

Ystad Lilla Västergatan 20 På centralt läge, bland stockrosor och kullerstenar, med en av Ystads bästa adresser finner ni detta trevliga gatuhus med stor potential. Den insynsskyddade trädgårdstäppan kan ytterligare förfinas till en stillsam oas.

Boarea: 91 m² Rum: 5 varav 3 sovrum Tomt: 122 m²



Energi: 179 kWh/m²/år Pris: 3 400 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286

Simrishamn Sjukhusvägen 2 Aurora Bed & Breakfast, ett inarbetat och fungerande koncept på Österlen! I mycket gott skick, fiber och vattenburen värme.

De 13 uthyrningsrummen gör verksamheten lönsam och detaljplanen medger ytterligare expansion. Lummig trädgård.

Boarea: ca 440 m² Energiklass: – Rum: 15 varav 13 sovrum Pris: 5 950 000:Tomt: 1 479 m²



Marcus Ekström, 0709 398 286 #1 2018 | r.o.k |

7

LOA FALKMAN Med ett öga för detaljer, en näsa för humor och framför allt en gudabenådad röst har Loa Falkman tagit plats i den svenska folksjälen. Men lisan för den egna själen har han funnit bland Österlens öppna vidder.

PORTRÄTTET LOA FALKMAN

H

OVSÅNGAREN LOA FALKMAN ÄR DEN

LOA FALKMAN

ÅLDER: 70 YRKE: Operasångare, skådespelare, artist.

AKTUELL MED: "Mozart vs Salieri" på Folkoperan i Stockholm och som Ica-Stig i Icas reklamsåpa.

KOLLA OCKSÅ UPP: Självbiografin "Att vara Loa Falkman", finns både som bok och ljudbok, inläst av Loa själv.

BOR: på Skillinge (delar av året) och i Stockholm.

UPPVUXEN I: Jönköping och Munka Tågarp.

FAMILJ: Hustrun Rosy, hunden Nico och de vuxna sönerna Daniel och Jacob.

FRITIDSINTRESSE: Jakt. ”Det ger både spänning och avkoppling.”

TEXT: Johan

Bentzel

FOTO: Rebecca Wallin

förste att erkänna det: det ska mycket till för att man ska vara helt nöjd med en konsert. Alltid finns det något att hänga upp sig på. Det kan handla om knappt märkbara detaljer, men de är lika fullt där.

Fast ibland faller alla bitar på plats, stunder då sångtekniken nästan sköter sig själv, då varje ton svävar med lätthet upp ur strupen och skapar en frihetskänsla, nära ett lyckorus.

Den 13 juni 2017 var en sådan kväll.

Loa hade en kyrkokonsert i Trelleborg och befann sig plötsligt i detta eftersträvansvärda tillstånd.

Känslan satt i även dagen efter. Under morgonens rakning skänkte Loa Falkman en tacksamhetens tanke till sin mentor - sin maestro - Nicolai Gedda för allt han fått lära sig. Då slog det honom vad kyrkan i Trelleborg heter: Sankt Nicolai!

– Det är så konstigt. Sådana sammanträffande händer mig ofta.

Cockerspanieln Nico - ja, efter samme Gedda - vaknar till liv vid Loas fötter och störtar fram mot dörren i orangeriet. Utanför på grusvägen passerar en cyklist med en hund vid sin sida. Husse tillrättavisar den skällande unghunden, bestämt men ömsint. Någonstans har han ju bara gjort sin plikt, följt sin instinkt och vaktat sitt revir och de sina.

Loa kan sympatisera med det. Han och hustrun Rosy värnar också privatlivet. De tillåter aldrig några hemma hos-reportage och går sällan på kändisjippon. Det händer att de besöker någon premiär ibland, men aldrig för att synas, enbart för att titta på vad kollegor har gjort.

Det är därför Loa har bjudit in till det inglasade uterummet intill bostaden. Det är hemma men ändå inte. En neutral plats, som han uttrycker det. Det känns mer som att mötas ute i naturen än i ett hus. Solen strilar in genom glasrutorna, det enda som skiljer oss från de vidsträckta fälten utanför.

Sedan två år tillbaka tillbringar Loa minst en fjärdedel av årets dagar här strax utanför Skillinge. Han är väl bekant med trakten och nämner vid flera tillfällen lokala profiler som han har lärt känna på ett eller annat sätt. Redan på 80-talet började han besöka Österlen, när vänner till honom flyttade hit.

- Här är så otroligt vackert, med de obrutna vidderna och ljuset. Sedan är jag också

väldigt road av att laga mat, och här finns en närhet till råvarorna, säger han och berättar att han blev så nöjd med fjolårets syltade tomater att han ser fram emot att ge sig i kast med det igen.

Carl Johan "Loa" Falkman växte upp i en musikalisk familj. Farfar Harald var arkitekt och operasångare. Själv visade sig Loa tidigt ha en kraftfull sångröst. Någon änglalik, beskedlig gossopran var han däremot inte.

Snarare tvärtom, medger han med ett klurigt leende.

Busigheten och lekfullheten har följt med upp i vuxen ålder. Han är inte rädd för att kasta sig in i nya saker, om det så handlar om programledarskap eller Melodifestivalen.

Han snappar snabbt upp humorn i de situationer han hamnar i och skrattar hjärtligt även åt motgångarna. Och varför inte? #1 2018 | r.o.k |

9

PORTRÄTTET LOA FALKMAN

”För många är jag direktör Wall Enberg i filmerna om lilla Jönssonligan. För andra är jag Ica-Stig”

Visst kom han sist i Melodifestivalen 1990, men "Symfonin" är i dag närmast en evergreen, medan ytterst få gnolar på EdinÅdahls vinnarlåt.

Loa är också kvick att se samband och göra kopplingar mellan olika händelser. När fikat kommer på bordet erinrar han sig en turné med Lasse Lönndahl, brister ut i ännu ett skratt och berättar hur denne avböjde en bulle med kommentaren: "Nej tack, jag får inte för mina fans."

– Jag är en "anekdotiker" och har en genuin berättarlust. Den har jag nog ärvt av min farfar och pappa. Vi har alltid haft en berättartradition i familjen.

Förmågan kom väl till pass under arbetet med självbiografin "Att vara Loa Falkman", som kom ut förra året. I första hand är boken en glädjesprudlande genomgång av hans professionella liv, men den bjuder också på en och annan väl vald allvarsam glimt in i privatlivets helgd.

Medförfattaren Andreas Liljedahl har 10

| r.o.k | #1 2018

LÄS MER OM LOA

På vår hemsida hittar du fler bilder och mer text från intervjun med Loa Falkman: "Loa Falkman om sin senaste roll i "Mozart vs Salieri"" "Loa Falkman om att åldras i yrket" "Loa Falkman om att våga säga upp sig från en fast anställning" www.maklarnaekstrom.se/rok

genom en bruten kronologi och en associativ berättarteknik både skapat en god dynamik och sett till att Loas personlighet lyser igenom på samtliga drygt 240 sidor.

– När jag fick frågan av förlaget tänkte jag först att det väl inte är något märkvärdigt med mitt liv. Men jag har ju samlat på mig en hel del saker genom livet och tyckte dessutom själv att det var väldigt roligt att läsa min pappas två böcker. Så jag har i första hand skrivit för mina söner, säger Loa. Sedan den officiella debuten i operan "Tintomara" på Kungliga Teatern 1973 har han uppträtt på många scener världen över, men han är också skådespelare och har gjort bärande roller både på scenen och i tv-serier och filmer. Guldbaggen för bästa manliga huvudroll, Rune Runeberg i "Pensionat Oscar", visar att dessa insatser är minst lika gyllene som hans strupe.

På senare år har han blivit Ica-Stig med hela svenska folket. En roll som han övertog av Hans Mosesson och som han verkar genu-

int stolt över. Icas prisade reklamsåpa har rullat i över 15 år, längre än många tv-serier, och Loa är full av beröm för dess skapare.

Sex intensiva veckor om året ägnar han åt rollen som Icabutikens godhjärtade men aningen förvirrade nestor.

”En del ungdomar vet inte ens om att jag sjunger” Inspelningsveckorna är utspridda över hela året och han vet exakt när för att med enkelhet kunna planera övriga engagemang runt dem.

Egentligen är det inte han själv, utan Rosy, som har koll på kalendern och lägger schemat.

– Rosy betyder jättemycket. Hon är örat utåt och ger mig absolut ärlig kritik. Ibland är man ju lite osäker.

Är det här något för mig? Vi har också vår familj, som alltid har varit i första rummet. Att ge mig iväg och jobba ensam och inte få se mina barn växa upp har aldrig förespeglat mig. Jag har inte varit intresserad av att göra karriär på familjens bekostnad. Det kan vara en förklaring till att jag fortfarande jobbar, att det har varit ett harmoniskt liv.

På frågan om vilken av alla hans yrkesroller som ligger honom varmast om hjärtat har Loa inget svar.

Han vill inte välja. Växelbruk, att vara både talskådespelare och operasångare, har varit inriktningen under hela karriären.

– Det är ju det som är så kul med mitt jobb. För många är jag direktör Wall Enberg i filmerna om lilla Jönssonligan. För andra är jag Ica-Stig. En del ungdomar vet inte ens om att jag sjunger. När jag filmar längtar jag efter att göra solokonserter. När jag gör solokonserter längtar jag efter att göra musikal. När jag gör musikal längtar jag efter operascenen. På det viset har jag alltid något att längta efter.

#1 2018 | r.o.k |

11

Onslunda 4413, Onslunda

Totalrenoverat, bevarad charm!

Strax öster om Onslunda finner vi denna underbara bostad som renoverats noggrant och varsamt så sent som år 2017. Ett modernt och välplanerat hem där den äldre charmen bevarats. Till längan hör ett f.d. vagnslider och äldre stall där förutsättningar finns för kreativitet och skapande - ett utrymme med karaktär och charm.

Här har ni öppna och ljusa ytor med öppet upp i nock vid kök och vardagsrum. Ett socialt hem med rymliga rum på nedre- och övre plan. Modernt uppvärmningssystem med jordvärme från år 2017 samt kamin.

Här har ni utsikt över det härliga åkerlandskapet. Närheten till byn erbjuder förskola samt grundskola årskurs 1-6. Närmst i väster ligger Skåne-Tranås med goda kommunikationsmöjligheter längs väg 19, Ystad i söder och Kristianstad i norr. I Lunnarp finns tågstation som tar er till både Simrishamn och Malmö.

Boarea: 170 m² + 50 m² Rum: 7 varav 5 sovrum Tomt: 1 822 m²

12

| r.o.k | #1 2018

Energiklass: C Pris: 2 250 000:-

Pierre Lundberg



0700 902 008 pierre.lundberg@maklarnaekstrom.se

Löderup Östra Långgatan 25 Välkommen till ett trivsamt boende i utkanten av Löderup! En mindre, mysig bostad med välplanerade ytor på ett bra och lugnt läge i byn. Stor härlig trädgårdstomt med böljande fält att blicka ut över. Stort dubbelgarage med förvaringsutrymme.

Boarea: 75 m² + 32 m² Energiklass: – Rum: 4 varav 2-3 sovrum Pris: 950 000:Tomt: 1 320 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558

Sjöbo Planteringsgatan 37 Gedigen 70-tals familjevilla på centralt läge med generösa ytor, stor källare, garage och en härlig tomt. Vattenburet värmesystem från luft/vatten värmesystem. Härlig spaavdelning i källaren - en plats för hela familjen att trivas.

Boarea: 200 + 140 m² Energiklass: C Rum: 8 varav 3-4 sovrum Pris: 2 650 000:Tomt: 1 075 m²



Pierre Lundberg, 0700 902 008 #1 2018 | r.o.k |

13

Vi tar med oss Mandelmanns kÜksbok när vi ses hemma hos dig!

Fyll i talongen pĂĽ baksidan av magasinet!

Fäladsvägen 23, Borrby Tuvor

Totalrenoverat!

Avstyckad gård, vackert belägen vid Borrby Tuvor, ca 2 km, från Borrby samhälle med all tänkbar service samt 4 km från härliga badstränder och strövområden. Utsikten över slättlandskapet är helt fantastiskt.

Nuvarande ägare har sedan förvärvet 1997 totalrenoverat fastigheten år 20012017. Här finns idag en attraktiv egen bostad om ca 160 m². Därutöver finns tre seperata lägenheter för uthyrning om totalt ca 200 m². Extra hyresintäkter vid uthrning alternativt generationsboende/verksamheter. Möjlighetern är många!

Boarea: 360 m² + 40 m² Rum: 13 varav 8 sovrum Tomt: 1 748 m²

16

| r.o.k | #1 2018

Energiklass: – Pris: 5 350 000:-

Tor Ekström



0706 354 210 tor.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Grevlunda Grevlunda 641 Naturskönt belägen lantbruksfastighet, med goda utvecklingsmöjligheter. Boningshuset är i stort behov av renovering, likaså äldre stall/loge. Maskinhall uppförd 1987 om 226 m² i bra skick. Ca 30 ha åker-, betes- och skogsmark.

Boarea: 81 m² + 56 m² Energiklass: – Rum: 3 varav 1-2 sovrum Pris: 3 700 000:Tomt: 315 057 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558

Sankt Olof Hemgatan 7 Välskött hyresfastighet på lugn gata. Hyreshuset i 2,5 plan rymmer totalt 7 lägenheter (om totalt 391 m² uthyrningsbar area) och en källare med förråd, tvättstuga samt uthyrningsbart garage/förråd om 50 m².

Inga vakanser och goda hyresintäkter.

Boarea: 391 m² + 50 m² Energi: 75 kWh/m²/år Rum: 12 varav 7 sovrum Pris: 3 650 000:Tomt: 1 095 m²



Marcus Ekström, 0709 398 286 #1 2018 | r.o.k |

17

MÄKLARPROFILEN MARCUS EKSTRÖM

MARCUS TEXT: Johan Bentzel | FOTO: Rebecca Wallin

Marcus äger Mäklarna Ekström & Co tillsammans med sin fru Anne. Som fastighetsmäklare tar han sig an alla sorters objekt, men har ett särskilt ansvar för kommersiella fastigheter.

Marcus delar sin tid mellan kontoren i Simrishamn, Ystad och Skillinge.

Du har valt att gå i din fars och farfars fotspår. När gjorde du det valet och varför?

– Jag pluggade på Handels i Göteborg och jobbade sedan i elva år på Accenture i Stockholm. Men jag har alltid haft en längtan hem till Österlen. Vi var trötta på bilköerna och stressen i storstan. Så 2010 flyttade vi hit. I samband med det fick pappa (Tor Ekström) ett erbjudande om att sälja firman, men ringde först runt till oss fyra syskon. Han blev glatt överraskad när jag och Anne ville ta över. Som mäklare måste man vara både försäljare, jurist och psykolog. Den kombinationen passar mig väldigt bra. Jag är också rätt extrovert och har lätt för att ta folk. Så mäklare är nog ett passande yrke för mig, men jag hade inga planer på att bli det förrän pappa väckte tanken.

Vad gör Österlen till en attraktiv plats att bo på?

– Framför allt det skiftande landskapet, med allt från vida slätter med fri utsikt till böljande backar och bokskog. Här finns 18

| r.o.k | #1 2018

både klippbad och sandstränder. Sedan är det också den geografiska placeringen. Det är ju inte en plats som man bara råkar passera.

Man måste vilja komma hit för att ta sig hit.

Det gör att vi får en lugnare miljö.

Hur ser bostadsmarknaden ut?

– Sedan 2014 har priserna gått upp och Österlen är ett superstarkt varumärke.

Dessutom händer här mycket spännande just nu. Mandelmanns lockar till exempel miljoner tv-tittare, vilket är rätt unikt i dag.

Och genom Peder Fredricsons framgångar är hela hästsporten på frammarsch. Det betyder mycket här nere. Regionen är så attraktiv att vi inte behöver vara lika rädda som i storstan för eventuella bostadskrascher. Jag tror på en fortsatt positiv utveckling under 2018. Än så länge har vi inte sett någon prisnedgång alls.

MARCUS EKSTRÖM DETTA VISSTE DU INTE I många år hade Marcus nordiskt rekord i skoputsförsäljning. På en dag sålde han läder- och skinnfix för 10 600 kronor på Göteborgsmässan.

EN KUL HÄNDELSE Marcus har i samband med en Italienresa nickat en boll 750 gånger utan paus och slutade först när han var på väg att få nackspärr.

Abbekås, Fiskarevägen 54

Läget, läget, läget Välkommen till detta härliga hus + gästhus i mycket gott skick alldeles vid havet i Abbekås. Fri havsutsikt från både hus och trädgård! Boningshuset har stora sällskapsytor, eldstad och en underbar veranda på nedre plan och tre sovrum på övre plan. Spröjsade fönster, furugolv, öppen spis och genomgående vitmålade väggar. Välisolerat och effektivt värmesystem ger låga driftskostnader. Det alldeles nyskapade gästhuset rymmer ett generöst rum med glaspartier mot havet och öppet upp i nock, samt ett rejält sovloft. Här finns även ett fullt utrustat kök, dusch/WC och tvättmaskin. Gästhuset är likt boningshuset mycket smakfullt med ljusa och sobra färgtoner. Perfekt för dig som vill kunna välkomna tillresta gäster.

Tomten sträcker sig i öster hela vägen ner i Östersjön och har i väster en härlig och uppväxt trädgård med stensatta uteplatser och en damm.

I Abbekås är det nära till mycket. Inom en radie på ca 3 km finns det båthamn, långa sandstränder, strövområden, tennisbana, golfbana, mataffär och långa strandpromenader.

Boarea: 168 m² Rum: 7 varav 5 sovrum Tomt: 2 225 m²

Energi: 69 kWh/ m²/år Pris: 4 995 000:-

Marcus Ekström



0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

#1 2018 | r.o.k |

19

Lånelöfte inom

mar 24 tvim a rd a gar! på

Drömmer du om ett nytt boende?

Vi följer dig hela vägen hem

Vi erbjuder:

Att planera nytt boende är spännande, men det är också en stor och viktig affär. För att du ska känna dig trygg får du hjälp genom alla steg av din egen rådgivare − allt ifrån lånelöfte till en ny bostad med trygg ekonomi. Självklart går vi igenom ditt behov av trygghetsförsäkringar i samband med bostadsköpet.

 Snabbt lånelöfte.  Ränte- och kostnadsfritt

handpenningslån i 3 mån.*

 Bolån med konkurrensmässiga villkor.  Egen rådgivare.

Prova oss! Vi tål att jämföras.

Det är enkelt att byta bank. Vi tar ansvaret för att ditt bankbyte ska gå smidigt och enkelt.

Vi kontaktar din gamla bank, genomför avslutet och ser till att dina banktjänster, konton och pengar flyttas över till Sparbanken Syd. Dessutom får du just nu vårt startpaket** utan kostnad under 6 månader.

Vi är mycket nöjda med Sparbanken Syd! Handläggarna ger snabb återkoppling till våra potentiella köpare, ser varje kund som en unik individ och erbjuder skräddarsydda lösningar. Att banken är lokal är ett extra plus.

Marcus Ekström, ägare Mäklarna Ekström & Co Tel 0411-82 20 00 alt 040-37 40 00 www.sparbankensyd.se * Under förutsättning att du fullföljer din affär och belånar bostaden genom oss. ** Startpaketet innehåller Privatkonto, Bankkort Visa, Internetbank, Mobilbank, Telefonbank och Swish.

Kostnadsfritt tillval: Sparbanken Syds Visa Betal- & Kreditkort (sedvanlig kreditprövning krävs).

Löderup Råängavägen 60 Kringbyggd fyrlängad gård, fritt belägenstrax utanför Örum, nära Löderup med bra service och skola. Sep. rörelsedel med möjlighet för café, butik, galleri, samlingslokal för musik/teater. Kullerstensinnergård. Bra parkeringsplatser.

Boarea: 430 m² + 200 m² Energi: 123 kWh/m²/år Rum: 11 varav 7 sovrum Pris: 4 300 000:Tomt: 2 179 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Mälarhusen Sven Sandemarks Väg 6 Byggrätt om ytterligare 100 m² boningshus! Unikt fritidshus på Österlen, vid kritvita stränder! Perfekt för dig som uppskattar det unika och arkitektritade, det komprimerade och lättskötta, det insynsskyddade och lummiga.

Boarea: 43 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 779 m²



Energiklass: – Pris: 2 595 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286 #1 2018 | r.o.k |

21

Gladsax 2014, Gladsax

Avstyckad gård på fint läge Underbart belägen avstyckad gård strax utanför Gladsax kyrkby. Utsikten över slättlandskapet är helt fantastiskt. En enorm frihetskänsla infinner sig. Karaktären på byggnaden är typiskt skånsk. En om- och tillbyggnad genomfördes år 2000. Många genuina detaljer såsom spröjsade fönster, klinker- och trägolv, putsade väggar, kamin och öppen spis etc. Ljus och öppen planlösning.

Trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar, häckar och uteplatser.

Gladsax by ligger högt belägen bland böljande och öppna fält. Byn är kulturminnesskyddad och längs de små bygatorna ligger många klassiska byhus.

Alldeles i närheten ligger Gladsax hallar och Bäckhalladalen, som är två härliga strövområden. Det är ca 5 km med bil eller cykel till havet vid Baskemölla eller Simrishamn. I Simrishamn finns all nödvändig service och tåg till Malmö/Köpenhamn.

Boarea: 132 m² + 45 m² Rum: 5 varav 2 sovrum Tomt: 1 087 m²

22

| r.o.k | #1 2018

Energiklass: – Pris: 2 700 000:-

Tor Ekström



0706 354 210 tor.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Vitaby Pilos Väg 3 I populära Vitaby finner ni denna trevliga villa från 1927. Renoverad 2001 och framåt. Garaget används idag som galleri som värms upp med en eldstad, vidbyggt växthus med vinrankor. Härlig trädgård med fruktträd, rosor mm.

Boarea: 180 m² + 52 m² Energiklass: D Rum: 6 varav 4 sovrum Pris: 2 100 000:Tomt: 790 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558

Trollebo Björshus Tingalyckevägen 225 Trollebo Björshus, beläget i ett vackert och attraktivt landskap vid naturreservat Drakamöllan och Björshus. Omgivningar med backigt landskap, vilda trädgårdar, ängar och vattendrag gör detta till ett väldigt attraktivt och rogivande boende.

Boarea: 370 m² + 10 m² Energi: 144 kWh/m²/år Rum: 7 varav 4-5 sovrum Pris: 4 495 000:Tomt: 171 195 m²



Pierre Lundberg, 0700 902 008 #1 2018 | r.o.k |

23

www.albo-maleri.se

•

0708-428 766

– – – – – –

målning fönsterrenovering kitta fönster spackling tapetsering golvläggning

Vi är experter, låt oss göra jobbet.

Nu finns möjligheten att få tak, fasader och markytor fria från påväxt.

Som auktoriserad Grön-Fri entreprenör utför vi arbetet, vilket innebär en trygghet för dig. Med rätt produkt, kunskap och utrustning gör vi ett effektivt och kvalitetssäkert arbete.

Välkommen att kontakta oss!

Hur kan lördagsmys leda till en ny bostad?

Gör dina bankärenden när det passar dig.

Vi finns tillgängliga dygnet runt årets alla dagar.

Ansök om lånelöfte på nordea.se/lånelöfte

Ysta d, sto rto rget 13, 0 7 71-2 2 44 8 8 , no rd ea .se Nordea Bank AB (publ)

Bondrum Bondrum 1326 F.d. småbruk, beläget med fri utsikt i alla väderstreck! Boningshuset har alltid bebotts permanent, har ett vattenburet värmesystem och ett helt nytt avlopp anlades 2010. Omgivningarna är mycket natursköna och landskapet böljande.

Boarea: 150 m² + 15 m² Energiklass: – Rum: 2 varav 1 sovrum Pris: 695 000:Tomt: ca 4000 m² efter avstyckn.



Marcus Ekström, 0709 398 286

Skillinge Borrbyvägen 15 Villa i 1,5 plan. Allrum med kupa åt havet och toalett på övre plan. Stort ljust allrum med öppen spis, kök med matplats och retrobadrum. Hel källare. Luft-/vatten värmepump 2007. Friliggande garage med elport och uterum.

Boarea: 107 m² + 75 m² Energiklass: – Rum: 4 varav 2 sovrum Pris: 1 700 000:Tomt: 791 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558

Löderup Norra Strandbadsvägen 184-24 På svårslaget läge mellan Strandbaden och Löderups kyrkby finner ni denna ståndsmässiga bostad med milsvid utsikt över den skånska slätten. Vacker, avslappnande och lantlig idyll.

Boarea: 187 m² + 129 m² Energiklass: E Rum: 8 varav 4-5 sovrum Pris: 2 845 000:Tomt: 1 758 m²



Pierre Lundberg, 0700 902 008

Lönhult Torpvägen 12 Inom Carlskärrs by finner vi detta väl omhändertagna 1-plans fritidshus. Huset är beläget högt i den nordvästliga delen av fastigheten. Här erbjuds en vacker och avslappnande naturtomt som inhyser bostad, friliggande förråd samt stort trädäck.

Boarea: 63 m² Energiklass: – Rum: 4 varav 2-3 sovrum Pris: 895 000:Tomt: 1 403 m²



Pierre Lundberg, 0700 902 008 #1 2018 | r.o.k |

25

TALLDUNGEN GÅRDSHOTELL

MATGLÄDJE PÅ RANDEN TILL NATUREN TEXT: Johan Bentzel | FOTO: Rebecca Wallin

Inbäddat i naturen.

TALLDUNGEN GÅRDSHOTELL Talldungen gårdshotell är både hotell och restaurang. Konferensverksamheten står i fokus måndag–torsdag.

Under våren är restaurangen öppen för både hotellgäster och andra besökare alla fredagar och lördagar från klockan 17 samt helgdagar som påsk och Kristi Himmelsfärd.

Mellan midsommar och mitten av augusti är restaurangen öppen alla dagar i veckan.

2016 fick Talldungen gårdshotell Skånska gastronomipriset i kategorin Årets krog och nominerades nyligen i kategorin Årets värdskap 2017.

För mer information: talldungen.se

26

| r.o.k | #1 2018

A

TT KLIVA IN PÅ TALLDUNGEN gårdshotell i Brösarp känns nästan som att komma hem till ägarparet Emma och David L. Höök. Fram tills för inte så länge sedan var det också det man gjorde.

Numera har de flyttat några hundra meter bort till en nybyggd villa, men den familjära atmosfären vilar fortfarande varm och inbjudande över både mottagande och inredning.

Redan strax innanför entrén slås det fast: ”Välkommen upp – det är på andra våningen det händer”. Det är bara att följa uppmaningen och fortsätta uppåt i den svängda trappan, som leder rakt in i verksamhetens hjärta: matsalen.

För Emma och David är Talldungen mer en restaurang med rum än ett hotell med restaurang.

– Sedan är det fantastiskt med rummen, för de ger oss möjligheten att rå om människor ännu längre. Vi får mata dem, ge

Ägarparet David och Emma.

dem vin och skicka ut dem i naturen dagen efter, säger Emma.

Både hon och David blev intresserade av matlagning redan som barn och valde tidigt inriktning i livet. Emma gjorde i och för sig en avstickare och utbildade sig till landskaps-

”Verklig magi skapas när du blir berörd på riktigt.” arkitekt, men det blev bara en liten omväg för att hitta hem igen.

Maten på Talldungen är jordnära och enkel. Råvarorna är lokala, smakerna sydeuropeiska. Brödet bakas i det egna bageriet och källaren är full av spännande drycker.

Spisarmenyn består av fyra rätter.

– Vi tycker om tanken på en gemensam måltid, där det kommer tallrikar på bordet och där du som gäst kan luta dig tillbaka och känna dig trygg. Det handlar inte bara om vad du har på tallriken och i glaset, utan också om den kärlek som du omgärdas av. Verklig magi skapas när du blir berörd på riktigt, säger Emma.

Talldungen dök upp i paret Hööks liv våren 2011 vid exakt rätt tidpunkt. De hade en stark längtan efter den skånska landsbygden. Samtidigt hade de precis blivit

erbjudna en lokal i Uppsala, där de vid den tidpunkten bodde, och behövde fatta ett livsavgörande beslut: binda upp sig där eller ta steget ut i det okända.

De 800 kvadratmeterna i det forna hälsohemmet och äldreboendet intill Brösarps backar gick inte att motstå.

På sommaren flyttade de in och drog i gång mer eller mindre omgående. Sedan dess har de renoverat, byggt om och format lokalerna parallellt med att de har utvecklat verksamheten.

– Det finns ett egenvärde i att det får ta tid. Det här är något som vi vill göra långsiktigt, säger Emma.

Att det är här de hör hemma råder det ingen tvekan om. Både syskon och föräldrar har flyttat efter. Nästa steg är att även locka hit vännerna, påpekar David, halvt på skämt, halvt på allvar.

– Österlen är lite av Sveriges trädgård. Här odlas grödorna, här föds djur upp. De turister som kommer hit är också mycket kultur- och matintresserade. Många som verkar här bottnar dessutom mer i idéer än i ren business. Jag menar, hur många biografer finns det inte här? Och det är ganska häftigt att det finns en slaktare i lilla Brösarp! #1 2018 | r.o.k |

27

Stora Köpinge Byväg 67, Stora Köpinge

Drömhem till salu!

Historien kring denna imponerande bostad börjar vid byggåret 1880. Längs med den lugna bygatan har den rustika charmen bibehållits i samspel med dagens alla moderniteter. Här erbjuds genomgående välrenoverade och tilltagna ytor, god planlösning och vacker estetik som samspelar med en stilla och fridfull trädgårdsmiljö.

Detta är verkligen ett ombonat hem för alla att trivas i. Har du en stor familj, ett socialt liv med många vänner, eller vill du ha möjligheten till ett kombinerat boende med verksamhet så är detta fastigheten för dig.

Boarea: 295 m² + 35 m² Rum: 6 varav 4-5 sovrum Tomt: 1 584 m²

28

| r.o.k | #1 2018

Energiklass: E Pris: 4 250 000:-

Pierre Lundberg, 0700 902 008



0700 902 008 pierre.lundberg@maklarnaekstrom.se

Vanstad Gamla Prästavägen 585 Bostaden är väl omhändertagen och fördelar sig på kök med matplats, kontor, två badrum och en toalett, två större allrum och sovrum. Källaren är till stora delar inredd och erbjuder en tillfredställande takhöjd. Generös verksamhetsdel.

Boarea: 147 m² + 85 m² Energiklass: – Rum: 6 varav 2 sovrum Pris: 1 595 000:Tomt: 2 822 m²



Pierre Lundberg, 0700 902 008

Borrby – Hammenhög Blästorp 39 Skånelänga med charmiga detaljer och en fantastisk trädgård! Boningshuset genomgick en omfattande renovering i slutet av 70-talet. Skyddad och trivsam tomt.

Kommunalt vatten och avlopp, samt vattenburet värmesystem installerat 2006!

Boarea: 62 m² + 16 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 951 m²



Energiklass: – Pris: 795 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286 #1 2018 | r.o.k |

29

Propellergatan 22, Skillinge

Exklusivt och vackert!

Välkommen till ett av Österlens vackraste hus med ett av Österlens bästa lägen. Ovanför Skillinge fiskeläge med havsutsikt ligger detta 1,5 plans U-formade stenhus ritat av designern/arkitekten Djon Clausen och byggt 2012 av en av traktens mest renommerade byggare. Fastigheten var tidigare till salu utan nedre angränsande tomt, men säljarna har nu valt att inkludera även nedre tomten.

Huset ligger på en ås ovanför havet och Skillinge fiskeläge vilket ger både utsikt och ett lugnt och ostört läge. Tomten som är på 5260 kvm gränsar till ängsmark på tre sidor och en privat skaftväg kantad med gårdslyktor leder fram till huset. På tomten finns häggbuskar, äppelträd och en kaffegrotta omgärdad av murgröna och rosor.

När huset planerades 2012 var grundidén att skapa ett modernt och bekvämt hus men med klar känsla av den traditionella Skånelängan. Viktigt var även att få ett hus med öppen planlösning och stort ljusinsläpp för att ta tillvara på såväl havsutsikten som det berömda ljuset på Österlen.

Boarea: 260 m² + 15 m² Rum: 6 varav 3 sovrum Tomt: 5 260 m²

30

| r.o.k | #1 2018

Energiklass: D Pris: 8 200 000:-

Tor Ekström



0706 354 210 tor.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Skillinge Långgatan 4 Fantastisk 1,5 plans villa utbyggd och totalrenoverad åren 2009-12. Stora ljusa rum med exklusiva materialval. Specialdesignat kök med stor köksö öppet mot vardagsrummet. Vattenburen golvvärme. Bergvärme IVT (2017). Japanskinspirerad trädgård och växthus.

Boarea: 240 m² Rum: 5 varav 4 sovrum Tomt: 864 m²

Energiklass: D Pris: 6 950 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

Skillinge Hamnpark Nyhemsgatan 2 Med havsutsikt alldeles vid hamnen på Skillinge. Unik möjlighet att kombinera ett bra boende med verksamhet som t.ex. kontor, handel eller ateljé. Här kan du själv disponera egen lokal och hyra ut övriga tre lokaler med separata ingångar och goda hyresintäkter.

Boarea: 94 m² + 94 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Tomt: 966 m²

Energi: – Pris: 5 950 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

#1 2018 | r.o.k |

31

Fyledalen, Stenby 3007

Fyledalen möter Long Island Under åren 2010 - 2012 skapades detta helt unika boende av den gamla stallbyggnaden. Exklusiva och gedigna materialval, så som franskt klinkergolv, synliga takbjälkar, två vackra öppna spisar och rustik betongtrappa till övre plan. Fantastisk rymd i bostadslängan med runt utsiktstorn, tre badrum, enormt vardagsrum och 52 m lång veranda under tak. Därtill stor butikslokal/garage och ett härligt orangeri om 50 m².

Granne med naturreservat i Fyledalen, känt för sitt rika natur- och fågelliv.

Du bor mitt i naturen och når samtidigt all service i Tomelilla, ca 5 km bort.

Nära bra tågkommunikationen mot Simrishamn, Ystad, Malmö och Köpenhamn.

Boarea: 375 m² + 85 m² Rum: 6 varav 4 sovrum Tomt: 7 247 m²

32

| r.o.k | #1 2018

Energiklass: D Pris: 7 800 000:-

Tor Ekström



0706 354 210 tor.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Gladsax Gladsax Joelund 1 Enplanshus med källare, avskilt belägen strax utanför Viks Fiskeläge. Ca 3 000 m² kommer att avstyckas och höra till fastigheten som ligger mitt i en äppelodling.

Läget är också mycket fördelaktigt för den golfintresserade.

Boarea ca: 60 m² + 30 m² Energiklass: – Rum: 3 varav 2 sovrum Pris: 2 325 000:Tomt: ca 3 000 m² (under avstyckning)

 Tor Ekström, 0706 354 210

Baskemölla Denkers Backe 14 Majestätiskt, högst upp på Denkers Backe med utsikt över havet och Stenshuvud, ligger denna fyrlängade gård med stora möjligheter för utveckling och idéer! Förutom huvudbostad finns tre lägenheter om totalt 185 m². Allt i gammal, tilltalande stil.

Boarea: 200 + 185 m² Rum: 6 varav 3 sovrum Tomt: 1 346 m²

Energiklass: D Pris: 11 500 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210 #1 2018 | r.o.k |

33

HANDMADE HOUSES FÖRR OCH NU MÖTS I HANDGJORDA HUS

HANDMADE HOUSES TEXT : Johan Bentzel | FOTO: Rebecca Wallin

Ett av alla handgjorda hus.

H

OME IS WHERE YOUR HEART IS.

Citatet som kryddar Handmade Houses hemsida blir nästan en förkunnelse. Det är lätt att låta hjärtat flytta in, när ett hus också är byggt med hjärtat.

Peter Johansson och Helene Fuglsang skapar nytt där inget tidigare fanns, erbjuder modern komfort och standard i sunda och naturliga material, samtidigt som de besjälar platserna som om de varit bebodda i sekler.

Det traditionella möter det nutida i både byggteknik och estetik.

– Gamla hus är ofta väldigt krusidulliga och fulla med snirklar. Det är inte riktigt vad man vill ha i dag. Vi jobbar mycket med raka linjer, rymd och ljus. Men genom djupet i fönsternischerna och andra detaljer försöker vi få skuggorna att falla på olika sätt för att skapa dynamik och liv i rummet. Det blir nästan som att möblera med väggarna, vilket man gjorde mycket förr, säger Peter.

Ett kök förde honom och Helene

34

| r.o.k | #1 2018

Helene och Peter.

samman, när hon för 20 år sedan lämnade Danmark för Östra Tommarp. Hon beställde, han byggde. Men hon föll inte bara för hans hantverk, utan för hela honom – och kärleken var besvarad.

”Våra hus passar inte in var som helst.

Vi måste hitta rätt miljö.”

Sitt första gemensamma hus byggde de för 14 år sedan. Sedan dess har det blivit ett tiotal hus, varav hälften i Rörum, där de även bor själva.

I dag är det bara en vassruska i bortre änden av deras trädgård som skvallrar om tomtens förflutna som träskmark. När man ser den charmiga skånelänga som i dag pry-

HANDMADE HOUSES Unika hus på Österlen.

Företaget drivs av Rörumsborna Peter Johansson och Helene Fuglsang. Grundidén är att förena gamla traditioner och nutida krav i moderna skånelängor, som säljs nyckelfärdiga. Hittills har de byggt ett tiotal hus, varav hälften finns i Rörum. I det egna snickeriet, som är en viktig komponent i företaget, tillverkar de allt från kök och garderober till fönsterpartier och ytterdörrar.

För mer information: www.handmadehouses.se

der fastigheten, är det svårt att förstå att detta förflutna ligger endast sju år tillbaka i tiden.

Alla Peters och Helenes hus är verkligen byggda för hand, från den murade grunden och uppåt. Bolagsnamnet är inte taget ur luften. Dessutom gör de i princip allting själva.

Medan Peter står för erfarenheten och fackkunskapen, har Helene ett organisatoriskt sinne och god känsla för färger. Planering, inredning och färgsättning faller på hennes lott.

– Vi kompletterar varandra bra. Jag bidrar nog mycket med ”hygge”. Jag hittar de där mysiga detaljerna som vi bara måste ha med, säger hon.

Hon brukar också finna tomterna där husen ska ligga, vilket nästan är det svåraste.

– Våra hus passar inte in var som helst. Vi måste hitta rätt miljö.

Husen byggs ett i taget och säljs nyckelfärdiga. Det nyaste finns i Gladsax och är på väg ut till försäljning.

Den öppna planlösningen med öppet upp i nock, den stora öppna spisen som kan beskådas från två håll och den mysiga glasverandan är återkommande koncept.

Standardlösningar är en förutsättning för att få ekonomi i projekten. Men nästa gång kan det ändå bli något helt nytt.

– Vi funderar på att göra en magasinsbyggnad, säger Helene.

Eftersom husbygge är en tidskrävande process med mycket väntan, inte minst på bygglov, överväger de också att ta sig an andra mindre projekt, berättar Peter.

– Det är bra att ha något att fylla luckorna med, men det får inte ta överhanden. #1 2018 | r.o.k |

35

Norregårdavägen 12, Hammenhög

Hästgård med ridhus Högt belägen avstyckad gård med en tomt om 5 345 m². Belägen vid Norregårda, strax utanför Hammenhög där det finns bra service med bl.a. skola, mataffär, aktiv idrottsförening och utomhusbad. Gården har totalrenoverats under åren 1998-2010. Gården har en huvudbyggnad samt två längor i vinkel, varav den ena är en fristående gästbyggnad.

Friliggande häststall med fem hästboxar, sammanbyggt med en logbyggnad med tre hästboxar. Utöver detta finns ett friliggande ridhus om ca 450 m².

Gården är lämpad för en hästintresserad familj alt. generationsboende.

Hammenhögs by nås på ca 1 km avstånd och har god service, så som förskola, skola, livsmedelsbutik och en mängd små butiker och utomhusbad. Hammenhög har på senare år seglat upp som en av de mest spännande kulturbyarna på Österlen, med bl.a. ”Garageprojektet.

Boarea: ca 310 + 950 m² Rum: 9 varav 3 sovrum Tomt: 5 345 m²

36

| r.o.k | #1 2018

Energiklass: – Pris: 3 900 000:-

Tor Ekström



0706 354 210 tor.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Skillinge Borrbyvägen 23 Inflyttningsklar och trivsam villa i ett plan!

Under åren 2013-2017 har bostaden genomgått en stor renovering och har bl.a. nytt värmesystem, kök och badrum! Huset är i funktionellt gott skick och dispositionen är smart och flexibel.

Boarea: 92 m² + 8 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Tomt: 823 m²



Energi: 130 kWh/m²/år Pris: 1 900 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286

Gärsnäs Stiby 150:1, 20:7 och 4:10 48 ha högkvalitativ åkerjord. Stödrätter finns. I köpet ingår tre unika gårdar, som går under namnen RagnarPers, Jolas och NilsNils. Alla gårdarna har stora verksamhetslokaler, där bara fantasin sätter gränserna.

Tomt: 49,9 ha



Pris: 24 900 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286 #1 2018 | r.o.k |

37

www.e ne r gik la r t.s e | tel: 0704 - 94 45 08

SKILLINGE RÖKERI

Restaurang och butik som erbjuder dagsfärsk fisk, skaldjur och andra delikatesser. Här brukas fisken på rätt sätt, förädlad som oförädlad.

0414 - 40 10 33 www.sjofolket.se

I Skillinge hamn finns även sommarbutiken med fisk från det lokala. Enkla luncher och delikatesser erbjuds. Öppet dagligen från midsommar fram till mitten av augusti.

0414 - 305 11

m.fl.

A Butik: Köpmangatan 3, Borrby Tel. 0708-488 139 www.sandgrensspisar.se

Din plåtslagare på Österlen, utför allt inom byggnadsplåtslageri

Rörum Fruktvägen 2 Vitputsad 1 ½-plansvilla med vidbyggt garage, uppfört 2010. Rymligt med fem sovrum, två badrum, två vardagsrum, tvättstuga och ett kök med öppen planlösning.

Utgång till trädäck på båda sidor om huset.

Delvis havsutsikt från övervåning.

Boarea: 165 m² + 29 m² Energiklass: C Rum: 7 varav 5 sovrum Pris: 2 995 000:Tomt: 755 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558

Vik / Nyhem Aromavägen 7 C På promenadavstånd till hav och skog!

Inflyttningsklar enplansvilla fördelat på fyra rum och kök varav tre sovrum och två badrum! Ljust, modernt och stilrent är några av ledorden som genomsyrar hela bostaden. Insynsskyddad hörntomt.

Boarea: 116 m² + 30 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Tomt: 756 m²



Energiklass: C Pris: 3 175 000:-

Lina Lundberg, 0704 129 558

Hammenhög Hammenhög 2026 Gården har separat ingång till uthyrningslägenhet och passar utmärkt för generationsboende eller för uthyrning. Bostaden har bl.a. två sovrum, två vardagsrum och stort lantkök med golvvärme. Lägenheten har två sovrum, badrum och pentry.

Boarea: 174 m² Energiklass: E Rum: 7 varav 3-4 sovrum Pris: 2 995 000:Tomt: 3 196 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558

Skillinge Strandgatan 36 A Bostadsrätt i Köpmangården, kulturgård från 1838. Entresol lägenhet med synliga takbjälkar, vacker innertrappa och ljus och öppen planlösning. Fin kontakt med hav och kullerstensgården. Egen odlingslott och bilplats.

Boarea: 67 m² Energiklass: – Rum: 3 varav 2 sovrum Pris: 1 750 000:Våningsplan: 2 och 3 av 3

 Tor Ekström, 0706 354 210 #1 2018 | r.o.k |

39

”Mer än en bygghandel” www.jhl.nu • 0414-285 30 • Tommarp • Bygg • Färg

• Hyrmaskiner • Trädgård

• Djur & natur • Lantbruk

BEVAKADE OCH SÄKRA TRANSPORTER EXPRESS • FLYTTNINGAR • MAGASINERING Varje vecka ST

ER

LEN

ST O C

KH

– för ett fruktbart samarbete

OL M

Ö

Tel. 0414-41 42 40 • Fax 0414-713 75 Mobil 070-392 76 84 No by Sweden

www.kivikexpress.se

Skillinge Jungmansgatan 4 Välkomna till denna trevliga bostad på hörntomt i lugnt område! Familjevilla med bra planlösning. Totalt fyra sovrum varav tre på övre plan. Två badrum, ett på vardera plan, tvättstuga, stort kök med matplats. Stor trädgård.

Boarea: 153 m² Rum: 6 varav 4 sovrum Tomt: 1 031 m²



Energiklass: D Pris: 2 450 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286

Skillinge Parkgatan 7 Enplansvilla som under åren 2010-2016 genomgick en totalrenovering. Huset har allt du behöver och i ett plan! Gott om förvaringsutrymmen och vidbyggt garage.

Två härliga uteplatser där havet skymtar!

Fiber finns indraget.

Boarea: 115 m² + 36 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Tomt: 742 m²



Energi: 71 kWh/m²/år Pris: 1 995 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286

Hammenhög Idrottsplatsvägen 7 Pampig fastighet med stora ytor för boende, verksamhet och uthyrning! Ursprungligen från 1938, till- och ombyggt från 1980 och framåt. Bostadsdelen har genomgående påkostade och gedigna materialval. Alla ytor tillgängliga för köparen.

Boarea: 486 m²+verksamh. Energi: 199 kWh/²/år Rum: 10 varav 5 sovrum Pris: 2 995 000:Tomt: 2 282 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Valleberga Österlenvägen 475 Gedigen villa om 125 m² i utkanten av Valleberga. Bostaden är uppförd år 1937 och inhyser många charmiga detaljer - kolla bara de härliga trägolven! Huset har inte stått obebott av nuvarande ägare och nu är det dags för ny ägare att ta vid.

Boarea: 125 m² + 72 m² Energiklass: F Rum: 4 varav 2 sovrum Pris: 995 000:Tomt: 705 m²



Pierre Lundberg, 0700 902 008 #1 2018 | r.o.k |

41

Flyttstädning | Tömning av dödsbo m.m | Trädgårdsarbete Hushållsnära tjänster Försäljning Herrestadsvägen 3, Hammenhög

Tel: 0414-139 70 Mobil: 0708-52 39 70 info@osterlenkonsult.se www.osterlenkonsult.se

BViYGGFIRMA K .ROOS AB förverkligar drömmar Henrik 073-843 07 89, henrik@byggfirmakroos.se Jerker 070-825 09 80, jerker@byggfirmakroos.se

Utnyttja T O Ravdraget

för att se över dina elinstallationer Nu även VVS-installationer

info@elinstallatorerna.se

Hammenhög Hammenhög Olsåkra 1 Rymlig bostad med nyare kök och två badrum, matrum, tvättstuga och en övervåning med balkong, två sovrum och ett stort allrum. Generöst uterum i söderläge.

Insynsskyddad trädgård, växthus, damm, flera ekonomibyggnader. Allt i gott skick.

Boarea: 178 m² + 78 m² Energi: 53 kWh/m²/år Rum: 5 varav 3 sovrum Pris: 4 150 000:Tomt: 2 ha (1 500 m² trädgård)



Lina Lundberg, 0704 129 558

Gladsax Gladsax 1629 Strax utanför Gladsax kyrkby byggs detta nya hus på traditionellt vis med modernt tänk, lite stramare linjer och ljua ytor. Trevlig planlösning, vardagsrum med öppen spis, stort platsbyggt kök, glasveranda.

Bergvärme. www.handmadehouses.se För prisuppgift och mer info ring ansvarig fastighetsmäklare:

 Tor Ekström, 0706 354 210

Skillinge Eldaregatan 6 1-plans villa med källare belägen i ett lugnt villakvarter. Lämpat för en barnfamilj.

Fräscha våtutrymmen, tvättstuga, kök etc.

Ljus och öppen planlösning. Källare med många möjligheter för barnaktiviteter eller ev. verksamhet. Garage.

Boarea: 129 m² + 128 m² Energiklass: E Rum: 8 varav 4 sovrum Pris: 2 300 000:Tomt: 823 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Gislöv Gislöv 1112 Charmigt byhus från 1932. Tomt med bärbuskar, mur och staket samt friliggande carport/förråd och växthus. Nära till gemytliga Karnelund Krog & Rum. Mycket fin gemenskap i byn.

Boarea: 118 m² + 65 m² Rum: 5 varav 2 sovrum Tomt: 433 m²

Energiklass: – Pris: 1 650 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210 #1 2018 | r.o.k |

43

0

1

2

3

Höstgatan 31 • 272 37 SIMRISHAMN • 0708-21 34 10 www.osterlindsbygg.se • info@osterlindsbygg.se

ELEKTRISKA INSTALLATIONER för villor, lägenheter, industrier m.m.

Tel: 0414 – 301 58 Bengt: 0705 – 98 27 00 Jonas: 0706 – 18 98 00 elbengtnilsson@hotmail.com

Gyllebo Fritidsområde Hejderidarevägen 19 Söker du ett inflyttningsklart hus, året runt eller som fritidshus? Då är detta enplans hus, med alla bekvämligheter, ett perfekt val för dig! Öppen modern planlösning mellan kök och vardagsrum med eldstad.

Separat tvättstuga med utgång till trädäck.

Boarea: 121 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Tomt: 1 341 m²



Energiklass: – Pris: 2 350 000:-

Lina Lundberg, 0704 129 558

Skillinge Hoby 22:17 Fin åkermark utanför Skillinge fiskeläge på Österlen. Lättillgängligt rektangulärt fält, lätt sluttande mot söder. Ägs idag av AB och kan således förvärvas av AB. Stödrätter ingår.

Pris: kontakta mäklaren för prisuppgift.

Tomt: 51 466 m²



Marcus Ekström, 0709 398 286

Hammenhög Tjustorp 1208 Unik fyrlängad gård anno 1857 och med fritt läge! Bostadslänga, gästhus och f.d. log- och stallbyggnader. Kullerstensbelagd innergård och många genuina detaljer bevarade. Helkaklade badrum och vattenburen värme.

Boarea: 150 m² + 20 m² Energi: – Rum: 6 varav 4 sovrum Pris: 2 450 000:Tomt: 3 480 m²



Marcus Ekström, 0709 398 286

Simrishamn Linnégatan 3 A Trivsam bostadsrätt i ett lugnt kvarter. Två rum och kök, belägen på andra våningen, med havsutsikt och utsikt över parken och ankdammen. Sovrum åt norr, ett trivsamt kök med välbevarad originalinredning och matplats, delvis med havsutsikt.

Boarea: 58 m² Rum: 2 varav 1 sovrum Våningsplan: 2 av 3



Energi: 177 kWh/m²/år Månadsavgift: 3 997:Pris: 425 000:-

Lina Lundberg, 0704 129 558 #1 2018 | r.o.k |

45

VI ÄLSKAR LÅNGA ATT-GÖRA-LISTOR. SÄRSKILT DIN! Ska du köpa eller sälja en fastighet?

Då kan vi hjälpa dig med det mesta inom måleri, snickeri, trädgård och städ inför både visning och flytt.

ROT eller RUT direkt på

fakturan!

Ring: 0411-21 19 61 eller 0415-30 13 89

Det bästa för er dag, samlat på en plats...

BESÖK ÖSTERLEN. FÖR EN DAG. EN VECKA, MÅNAD...

ELLER RESTEN AV DITT LIV.

TA DEL AV DET BÄSTA PÅ

ÖSTERLEN.SE

Vi har 44 tomter till salu!

Besök något av våra kontor så hjälper vi er att hitta en tomt som passar just er. Givetvis finner ni mer information på vår hemsida www.maklarnaekstrom.se Objekt

Beskrivning

m²

Pris

m²

Pris

914

Högt belägen i utkanten av Gladsax med havsutsikt!

630

550 000

2227 Villatomt med havsutsikt.

830

675 000

950

Fritt läge och möjlighet att ansluta till kommunalt VA.

6 640

695 000

2308 Belägen 300 m från havet. Komm. VA i 2310 tomtgräns.

fr. 748

895 000

952

Fritt läge och möjlighet att ansluta till kommunalt VA.

7 274

695 000

2442

samt 2450 och 2451. Tre byggklara villatomter. Belägna i utkanten av fiskeläget.

fr. 767

395 000

986 Stor tomt, fritt läge strax utanför byn.

10 105

800 000

2443

På första parkett i fiskeläget och med fri havsutsikt!

448

2 500 000

4 002

575 000

2528

Tomt för den som vill skapa ett eget naturnära boende.

1 889

195 000

2 020

795 000

2529

Tomt för den som vill skapa ett eget naturnära boende.

1 723

195 000

ca 1 500

675 000

2530

Tomt för den som vill skapa ett eget naturnära boende.

2 199

195 000

1757 Naturtomt med vinterbonad friggebod.

2 300

471 000

2531

Tomt för den som vill skapa ett eget naturnära boende.

1 832

195 000

1803

Upplev naturen och vattnet på Ivön, se stora gula droppen på nästa sida.

1855

fr. 595 000

2534

Tomt för den som vill skapa ett eget naturnära boende.

2 020

220 000

1804

Skyddat läge, nära underbara vita sandstränder.

2 151

795 000

2541

17 tomter på detaljplanerat område.

Varje tomt är 800 - 1000 m².

fr. 800

4 950 000

1887

Centralt i Löderups by, Lädergatan 8.

Utsikt över landskapet.

465

295 000

2545 1,6 ha skogs- och jaktmark.

16 000

200 000

2015

Centralt belägen tomt på Brantevik.

Byggherre 1:A Villan.

510

695 000

2585

2 797

850 000

2016

Centralt belägen tomt på Brantevik.

Byggherre 1:A Villan.

528

695 000

2647 Naturskönt läge vid Gyllebosjön

1 340

330 000

fr. 1 436

215 000/st

2648 Naturskönt läge vid Gyllebosjön

1 363

330 000

1394 Fritt läge, nära Glimmingehus.

1415

Skyddat läge, nära underbara vita sandstränder.

1477

Fritt belägen, med utsikt över Glimmingehus.

2038 Två tomter i Lönhult, kommunalt VA i 2039 tomtgränsen.

Beskrivning

Sluttningstomt vackert mot en betesmark, med gott om plats för lek och strövtåg.

2096

Södra Lökaröd, nära naturreservat och Brösarp.

1 699

250 000

2693

Rörum strands fritidsområde. Lugnt belägen längst ner på Björnbärsvägen

874

1 150 000

2135

Lugnt och centralt läge på återvändsgata, komm.VA betalt, havsutsikt.

878

850 000

2694

Åkermark. Lättillgängligt rektangulärt fält, lätt sluttande mot söder.

51 466

1 450 000

fr. 991

fr. 660 000

842

750 000

2141 Havsnära tomter, komb. boende med –2143 verksamhet.

2226

48

Objekt

Hörntomt med havsutsikt, kommersiellt läge.

| r.o.k | #1 2018

När skapar du ditt drömhem?

2096 1803

Tomter på Ivön

I nordöstra Skåne har vi 5 st fantastiska tomter, 300 m till havet och egen brygga. Just nu ingår anslutningsavgift för VA.

2038

2528 -9

1757

2541 2443

2585 2693

2545 2541 2647 1432

914

2015 1394

2016 1477

2442

2308 -10

2135 2140 2694 -43 986 2226 -7 952 1887

950 1415 1804

#1 2018 | r.o.k |

49

VÅR HISTORIA VI HAR HITTAT HEM SEN 1956

Olof & Josefa Ekström blev 1931 ägare till Köpmangården på Skillinge.

Detta efter att Olof bytt till sig fastigheten vid en pissoar i Helsingborg.

Det finns många sätt att hitta hem…

Stig Ekström sin 1956 startade affärsförmedling i Köpman-

gården på Skillinge. I samma byggnad växte Stig upp och i samma byggnad ligger fortfarande ett av företagets kontor.

Förutom fastighetsmäkleri, erbjöds hjälp med bouppteckningar, arvsskiften, testaStig Ekström menten och inkassoärenden.

år på att bli auktoriserad fastighetsmäklare. Efter 49 år i branschen är Tor regionens mest erfarne fastighetsmäklare och fortfarande fullt aktiv.

1983 och når tre gånger om året under 32 år, utan avbrott, våra kunder. Den lever nu kvar i vårt bostadsutkommer första utgåvan av Villaguiden

magasin r.o.k.

började sonen Tor Ekström, endast 18 år 1985 Under sex år drivs firman tillsammans med gammal, på firman. Tre år senare övertog Tor 1967 verksamheten, men eftersom dåtidens regelverk krävde att fastighetsmäklare Mats Uppvik, bl.a. med en liten filial i

slår dörrarna till kontoret i Simrishamn upp.

man skulle ha fyllt 25 år, så fick Tor vänta några

Stockholm.

2010 Ekström med fru Anne till Österlen. Under 16 åren från hembygden har Marcus tagit en magisterexaåtervänder grundarens sonson Marcus

men från Handelshögskolan i Göteborg och gjort karriär på Accenture, med Stockholm som bas och med världen som arbetsplats. Jakob Ekström, som sedan 2004 varit ensam assistent, får sällskap av Ulrika Österlind.

2012 får en ny grafisk profil, inkl. en ny logotype.

Simrishamnskontoret förstärks med fastighetsmäklarna smygöppnas kontoret i Ystad och företaget

Lina Lundberg och Anna Scholander Ingelgren.

2014 ighetsmäklare Gustav Göransson och Pierre Lundberg rekryteras till kontoret.

startar ystadkontoret upp på allvar, när fast-

2016 re. Vårt upptagningsområde, liksom antalet mäklare, kontor och lyckade fastighetsaffärer ökar varje år firade vi 60 år som Österlens ledande mäkla-

Tor uppmärksammas i Ystads Allehanda den 6 maj 1970.

50

| r.o.k | #1 2018

och vi är inte nöjda än. Vi backar bara när vi tar sats!

Anna Scholander Ingelgren

Anne Ekström

Marcus Ekström

Reg. fastighetsmäklare, Simrishamn  0709 921 522 anna.ingelgren@maklarnaekstrom.se

Ekonomi & marknad  0704 335 332 anne.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare  0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Lina Lundberg

Tor Ekström

Pierre Lundberg

Reg. fastighetsmäklare, Simrishamn  0704 129 558 lina.lundberg@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare, Skillinge  0706 354 210 tor.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare, Tomelilla  0700 902 008 pierre.lundberg@maklarnaekstrom.se

Gustav Göransson

Ulrika Österlind

Jakob Ekström

ulrika.osterlind@maklarnaekstrom.se

IT & grafisk form  0701 731 578 jakob.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare, Ystad  0700 903 003 gustav.goransson@maklarnaekstrom.se

Simrishamn Storgatan 11 0414-146 40

Ystad Hamngatan 11 0411-211 750

Mäklarassistent

NYFIKEN PÅ VAD DIN BOSTAD ÄR VÄRD? Boka en kostnadsfri värdering genom att fylla i talongen på nästa sida.

Skillinge Köpmangården 0414-146 40

0417-773 900



Tomelilla

#1 2018 | r.o.k |

51

maklarnaekstrom.se

VI ERBJUDER GRATIS VÄRDERING AV DIN BOSTAD! Att få en uppfattning om vad din nuvarande bostad har för värde kan vara bra på många vis. Om du bara är nyfiken eller går i konkreta säljtankar. Välkommen att kontakta oss för en gratis värdering. Hos våra kompisar Gustav och Marie Mandelmann har vi hämtat ett stort lass av boken Mandelmanns köksbok. Vi tar med oss ett exemplar när vi ses hemma hos dig! Är du dessutom intresserad av att vara med i vårt bostadsmagasin r.o.k?

Den 29 juni släpps nästa nummer och når spekulanter både lokalt och i övriga Sverige!

Ja tack, jag vill gärna ha en gratis värdering:

FRANKERAS EJ. MOTTAGAREN BETALAR PORTOT.

Namn

Telefon

Epost

Adress (avser objektet som jag vill ha värderat)

Övrigt

Mäklarna Ekström & Co SVARSPOST 20620501 271 20 YSTAD