r.o.k #2 2016

r.o.k

ETT MAGASIN FRÅN MÄKLARNA EKSTRÖM & CO

#2 | 2016

VI FÖLJER: APOTEKARENS TRÄDGÅRD

98

RANELID FÅR NÄRING PÅ ÖSTERLEN Full fart för YIF fotboll SKAPA DITT DRÖMHEM Vi har 66 tomter till salu REBECCA ÅKER MED

Innehåll 3

Ledarsidan

8

18

8

26

26

Porträttet: Björn Ranelid

Mäklarprofilen: Anna Scholander Ingelgren

Rebecca åker med: YIF och Jonas Lellky

34

Vi följer: Apotekarns Trädgård

34

48

Tomter till salu

50

Vår historia: Det började 1956

51

Jag besöker YIF och möter Jonas Lellky.

Medarbetarna: Vi är Mäklarna Ekström!

48 2

| r.o.k | #2 2016

18

LEDARSIDAN MARCUS EKSTRÖM

Österlen är så viktigt för oss. Det vill vi aldrig släppa.

O

rden kommer från Björn Ranelid som, tillsammans med sin fru Margareta, tog en fika med oss i sitt hem utanför Kivik. Paret spenderar sommarhalvåret på Österlen och älskar både bygden och sin äppelodling.

Björn talar alltid varmt om Österlen, precis som vi när vi möter horder av potentiella köpare som vallfärdar till regionen nu på sommaren. Att under den ljusa delen av året sälja in Österlen är ingen stor utmaningen dock. De flesta, ofta ”55-plusare”, faller pladask bara de sätter sin fot här.

Men vad kan vi göra för att locka hit barnfamiljer? Vi måste se bortom de traditionella svaren, som att skapa arbetstillfällen och förbättra kommunikationer. Vi måste besvara frågan: -”Varför skulle en trebarnsfamilj från Nacka, Lomma eller Karlstad välja att flytta till Österlen?”. Det enkla

svaret är för att man vill ha en förändring och förverkliga en dröm. Därför tror jag att vi måste skapa motsatsen till storstaden.

I allt vi gör. Skolor med specialinriktningar, små klasser, ekologisk mat och en massa utomhusaktiviteter. Inga köer till sjukvård eller förskolor. Förenkla för bygglov, tillstånd och småföretagande. Fiber till alla. Kan vi skapa detta, så kan inga amorteringskrav i världen stoppa Österlen från att växa!

Då kan vi locka hit ännu fler entreprenörer som Carolina Hodanek på Apotekarns Trädgård. Läs mer om denna pärla, på sid 34.

Då kan också våra idrottsklubbar blomstra.

Som en lokal mäklarfirma är viktigt för oss att ge något tillbaka till orterna där vi är verksamma. På sid 26 läser du mer om vårt samarbete med YIF Fotboll.

MARCUS EKSTRÖM VD, reg. fastighetsmäklare & civilekonom UTGIVARE Mäklarna Ekström & Co Box 109, 272 23 Simrishamn Tel: 0414 -146 40 www.maklarnaekstrom.se SOCIALA MEDIER facebook.com/maklarnaekstrom instagram.com/maklarnaekstrom

Glad sommar! #2 2016 | r.o.k |

3

Örnahusen, Hoby 617

Genuin skånelänga med fri utsikt Helt underbar och genuin skånelänga med vasstak och utsikt över fria vidder!

Denna oas har ett helt fritt läge, härlig och uppvuxen trädgård och gångavstånd till havet och Skillinge. Boningshuset är både exteriört och interiört väldigt genuint och välskött. Vi finner förutom vasstak, putsade väggar, spröjsade fönster, synliga takbjälkar, spegeldörrar, golv i tegel/furu och ett antal eldstäder. Fastigheten bebos idag permanent och har bergvärmeanläggning.

I trädgården finns ett härligt orangeri, stenlagd och muromgärdad pergola, växthus och fiskdamm. Därtill en mängd träd och växter, såsom magnolia, fruktträd, schersmin, oxel, japanskt körsbärsträd och rhododendron. Även garaget har putsade vita väggar och vasstak.

Alldeles i närheten finns närodlade grönsaker, bageri och kafé i form av Janso Hem & Trädgård, Guns gårdsbutik och Örnahusens gårdsbutik. Med cykel eller till fots nås havet och omtyckta Tångvägen som tar dig till kritvita stränder eller till Skillinge. I detta levande fiskeläge finner vi förskola, livsmedelsbutik, hamnkrog, pizzeria, flera kaféer, små butiker och en uppskattad teater. Några kilometer inåt landet finner vi Borrby med bra service i byn.

Boarea: 160 m² + 17 m² Rum: 7 varav 4 sovrum Tomt: 11 710 m²

4

| r.o.k | #2 2016

Energiklass: C Pris: 3 950 000:-

Marcus Ekström



0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Abbekås Fredrika Wallis Väg 2 Välkommen till denna mysiga villa, ett stenkast från havet. 2012 gjordes en omfattande renovering av bostaden, invändigt som utvändigt. Fastigheten erbjuder bra planlösning på fantastiskt läge.

Boarea: 90 m² Rum: 6 varav 3 sovrum Tomt: 2 723 m²



Energiklass: D Pris: 3 675 000:-

Lykke Persson Anestam, 0707 903 520

Simrishamn Yngve Östbergs Väg 2A Sekelskiftesvilla som än idag en av Simrishamns vackraste byggnader! Rymmer två moderna lägenheter och läget mitt i gamla stan är oerhört lugnt. Ett centralt, bekymmerslöst och finansiellt smart boende.

Renoverat och fiberanslutet!

Boarea: 188 m² + 40 m² Energiklass: E Rum: 6 varav 2-4 sovrum Pris: 4 950 000:Tomt: 141 m²



Marcus Ekström, 0709 398 286

Skillinge Killebacksgatan 10 Vacker skånelänga, med högt läge i den äldre delen av byn. Genuint och stilenligt renoverat 1975-76, med bl.a. kvastade väggar, trägolv, synliga takbjälkar, spegeldörrar och spröjsade fönster. Ljus och öppen planlösning.

Boarea: 170 m² + 25 m² Energiklass: – Rum: 7 varav 4 sovrum Pris: 3 500 000:Tomt: 384 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Sandbystrand Curt Ols Väg 23 Fantastisk, välhållen villa i två plan, 200 m från underbar sandstrand! Originell fastighet med spännande planlösning och härlig inbyggd terrass med bästa solläge. Friliggande carport och gäststuga.

Boarea: 90 m² + 30 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Tomt: 1 463 m²

Energiklass: – Pris: 3 900 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210 #2 2016 | r.o.k |

5

Baskemölla, Nils Pers Backe 8

F.d. Baskemölla skola Med byns högsta läge ligger Baskemöllas f.d. skola från 1893. Helt enastående utsikt över hav och byns takåsar! Perfekt för dig som drömt om att kombinera ditt boende med verksamhet och dessutom vill ha ett unikt läge. De gamla skolsalarna rymmer idag galleri och kafé, medan delar av nedre plan och hela övre plan fungerar som bostad. Här finns fortfarande en del av vinden som är oinredd. Byggnaden, uppförd i handslagen tegel, har den gamla känslan av skola kvar och dessutom många genuina inslag, som synlig murstock, härliga gamla plankgolv och synliga takbjälkar.

Tomten är stor och hyser stora gränsytor med fri havsutsikt och dessutom bra parkeringsmöjligheter för rörelsens verksamhet. Området har Österlens längsta högsäsong från påskens Konstrunda till sensommarens Äppelmarknad.

I pittoreska Baskemölla finns mycket gammal bebyggelse kvar med mysiga små gränder. Cykel- och gångväg finns till Simrishamn och Vik. Närhet till golfbanor och Waldorfskolan i Rörum.

Boarea: 255 m² + 90 m² Rum: 5 varav 2 sovrum Tomt: 2 155 m²

6

| r.o.k | #2 2016

Energiklass: – Pris: 4 800 000:-

Tor Ekström



0706 354 210 tor.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Brantevik Östersjögatan 94 Välkommen till Hamngården. Här drivs idag restaurang/café och ett Bed & Breakfast med åtta härliga uthyrningsrum och lägenhet för dig som ägare. Totalrenoverat och med luft/vattenvärmepump. Uteserveringen på över 200 m².

Boarea: 420 m² Energi: 125 kWh/m²/år Rum: 11 varav 9 sovrum Pris: 6 995 000:Tomt: 1 067 m²



Marcus Ekström, 0709 398 286

Köpingebro Persbovägen 12 Totalrenoverad 1-plansvilla med källare i lugna Köpingebro! Välkomna till detta renoverade och praktiska boende, perfekt för barnfamiljen. Här samspelar gedigna och välplanerade ytor med stilrena detaljval.

Boarea: 125 m² + 120 m² Energi: 98 kWh/m²/år Rum: 5 varav 3 sovrum Pris: 2 495 000:Tomt: 787 m²



Gustav Göransson, 0700 903 003

Skillinge Kyhlsvägen 22 Skånelänga i vinkel belägen ca 250 m från badplats. Nytt yttertak 1998. Friliggande garage och förrådsbyggnad innehållande bastu/dusch och förråd. Insynsskyddad trädgårdstomt med växthus, odlingsmöjligheter och många fina uteplatser.

Boarea: 212 m² + 36 m² Energiklass: F Rum: 7 varav 4 sovrum Pris: 2 450 000:Tomt: 1 236 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Stora Köpinge Åbackavägen 11 Unik fastighet belägen i en glänta intill Nybroån. Fastigheten är insynsskyddad och det gamla kyrkotorpet från tidigt 1800-tal har genomgått omfattande renoveringar, men charmen och bondromantiken finns bevarad. Lugnet står i centrum!

Boarea: 95 m² + 25 m² Energiklass: – Rum: 6 varav 3-4 sovrum Pris: 1 495 000:Tomt: 4 656 m²



Gustav Göransson, 0700 903 003 #2 2016 | r.o.k |

7

RANELID FÅR NÄRING PÅ ÖSTERLEN

Det döljer sig en hemlig värld bakom de täta buskagen intill vägen ner mot Kiviks musteri. I ett gulmålat korsvirkeshus, precis där en vidsträckt äppelodling möter havet, finner Björn Ranelid ro i själen och inspiration till sina romaner.

PORTRÄTTET BJÖRN RANELID

D BJÖRN RANELID ÅLDER: 67 YRKE: Författare & estradör BOR: Kivik & Stockholm UPPVUXEN I: Malmö FAMILJ: Hustrun Margareta, de vuxna barnen Alexander, Agnes och August samt dvärgpinschern Kalle.

AKTUELL: Ständigt aktuell med böcker och föredrag. Just nu skriver han texter till en fotobok om Zlatan och en roman om modellen och kultskådespelaren Christina Lindberg.

Romanen ”Överbefälhavarens hemlighet” kom ut i våras.

TEXT: Johan

Bentzel

FOTO: Rebecca Wallin

VÄRGPINSCHERN KALLE hinner hälsa långt före alla andra, aningen misstänksamt. Inkräktare i trädgården på Kivik ska hållas kort. Men snart blir han varse att husse och matte, författaren Björn Ranelid och hans hustru Margareta, är bekväma med besökarna och blir lika from och gästfri som de.

Nog kan Björn Ranelid ta sig ton ibland, men skäller gör han inte. Kanske borde han bita ifrån oftare än han faktiskt gör. Han hör ju till de offentliga personer som det gärna tycks till om, dessutom ganska högljutt.

I det litterära Sverige är han ensam om att ha dykt upp i allt från Arga snickaren och Kändisbarnvakten till Let’s dance, Melodifestivalen och en lång rad reklamfilmer. Men få nämner alla de där andra framträdandena, att han åker till Tomelilla en torsdag för att för ingen ersättning alls tala inför en grupp pensionärer.

– Att jag ställer upp i många olika sammanhang har inget att göra med att jag ska synas.

Jag ber inte om det. Det är de som ber mig.

Om det är roligt och lustfyllt är jag gärna med. Nästan alltid får jag ju också möjligheten att säga något. Om du räknar in både tal och skrift är jag den som når flest människor i Sverige. Jag sitter inte och gömmer mig på en kammare, akademi eller stiftelse. Jag älskar att träffa människor.

Den här dagen är Björn Ranelid klädd i helvit sommarskrud med skjortan som vanligt rejält uppknäppt i halsen. Åtsmitande kragar får honom att känna sig instängd.

Björn Ranelid vill vara fri. Fri i rörelsen, tanken och ordet.

Han ser lycklig ut när han blickar ut över de oändliga rader av äppelträd som i väster gränsar till den lummiga trädgården och i öster till det ständigt brusande havet. I en u-formad glipa mellan de höga, svajande trädkronorna intill vattnet syns det vita skummet på de svallande vågorna. Den utarrenderade äppelodlingen tillhör den fyra hektar stora tomten, som paret Ranelid köpte

för elva år sedan efter att ha sålt det tidigare sommarhuset i Toarp.

– Blommorna och växterna har fått allt större betydelse för mig. Det finns en väldig frid i att se hur de växer och att kunna glädja sig åt färgerna och dofterna.

Björn Ranelid upptäckte Österlen under sina år som lärare i Ystad och har sedan dess alltid haft minst en fot bland de böljande rapsfälten, blommande äppeldalarna och det svalkande vattnet.

Den mörka delen av året tillbringar makarna Ranelid i lägenheten i Stockholm, men sex månader om året är de Österlenbor.

Omgivningarna sipprar in i verken. Åtta av Björn Ranelids böcker utspelar sig på Österlen, däribland Augustprisade ”Synden”.

– Mitt språk mår bäst av rymd: himlen, horisonten, havet, kusten och strandremsorna. Det är som om språket hämtar kraft och näring genom landskapet. Bilderna föds i min hjärna så fort jag kommer till Haväng, Backåkra eller Sandhammaren, för då är jag som friast i själen. Jag försöker ha anden fri för att kunna skriva med så stor sinnlighet som möjligt – dofterna, klangerna, rytmen #2 2016 | r.o.k |

9

PORTRÄTTET BJÖRN RANELID

”Mitt språk mår bäst av rymd: himlen, horisonten, havet, kusten och strandremsorna.”

i språket – och behålla barnsligheten i mig.

Sommarhuset ligger nära Kiviks musteri och byggdes 1928 till musteriets instiftare Henrik Åkesson. Terrassen intill näckrosdammen är en favoritplats. För stunden är dammen nästan tom på vatten efter ett läckage, men hundratals grodyngel och ett par guldfiskar verkar ändå leva ett gott liv under ytan.

Här fanns tidigare tusen guldfiskar, men så fick en häger i trakten syn och smak på det digra matförrådet och snart hade beståndet minskat drastiskt.

– Det var ju bara för honom att komma ner här och hämta.

Björn Ranelid befinner sig alltid mitt i sitt skrivande. Romanen ”Överbefälhavarens hemlighet” kom ut i våras och just nu skriver han texter till en fotobok om Zlatan och en roman om modellen och kultskådespelaren Christina Lindberg.

Att skriva om verkliga personer är inget nytt för honom. Tidigare har han tagit sig an Selma Lagerlöf, Jussi Björling, August Strind10

| r.o.k | #2 2016

LÄS MER OM BJÖRN

På vår hemsida hittar du fler bilder och mer text från intervjun med Björn: "Ranelid om hur en mäklare ska vara" "Ranelid om världens viktigaste mening" "Ranelid om Österlen" "Ranelid om ranelidskan" www.maklarnaekstrom.se

VÅR RELATION

År 2005 köpte Björn och Margareta sin äppellund av Mäklarna Ekström & Co. Samma år fick firman förtroendet att hjälpa paret att sälja sitt dåvarande hus i Toarp.

berg, Pär Lagerkvist, Erik Höglund och Stig Dagerman.

Den sistnämnde var inte bara föremålet för genombrottsboken ”Mitt namn skall vara Stig Dagerman”, utan sporrade också Björn Ranelid att själv pröva de språkliga vingarna.

Som 20-åring fick han rådet att läsa Dagermans bok ”Bröllopsbesvär” och blev helt tagen av ordens kraft. Men det dröjde innan han fann sin egen röst. Han var 34 år när debutboken ”Den överlevande trädgårdsmästaren” kom ut.

– Men jag skrev varenda dag från att jag var 20 år. Det var 14 år med många idoga försök. Jag tyckte att jag skrev dåligt på den tiden och behövde en lång startbana. Jag har fått slita mig till allting.

Under uppväxten fann han mer spänning i dribblingar på fotbollsplanen än i språkliga finter. Malmöpågen Björn Ranelid började sin fotbollskarriär i Håkanstorps BK men blev upptäckt av Malmö FF och ingick en kort tid i A-laget.

Han nämner gärna och ofta en annan fotbollsspelare från Malmö. I Zlatan verkar Björn Ranelid se en like.

Båda är giganter inom sina områden och båda vågar lyfta fram de egna bedrifterna.

”Mitt sätt att framträda och att prata inför publik är ett slags mellanform, ett syskon till att vara lärare.”

– Det finns ingen annan som har spelat fotboll i Malmö FF:s A-lag som också har fått Augustpriset, och det kommer aldrig att hända igen.

Björn Ranelid strör gärna sådana citat omkring sig.

Han är en estradör i det stora och det lilla. Men det är en sak att läsa det ryckt ur sitt sammanhang, en annan att sitta alldeles intill och se honom i ögonen när orden faller. Det finns en tydlig glimt där inne, en spjuverak-

tighet. Han har en idrottsmans själ och en naturlig tävlingsinstinkt. Han räds inte Jante. Men det är också en lek. En lek med vår kollektiva ängslan över att uppfattas som förmer. En lek med alla förutfattade meningar. En lek med orden. Den som påstår att Björn Ranelid inte har någon humor måste sakna skrattets gåva.

Visst faller han ibland in i långa recitationer ur sina böcker och föredrag, även mitt under ett samtal, dock alltid med ett budskap, ofta både tänkvärt och underhållande. Hans lärarbakgrund lyser igenom när han far ut i en engagerad monolog om människors oförmåga att skilja på ”de” och ”dem” och ”var” och ”vart”.

– Mitt sätt att framträda och att prata inför publik är ett slags mellanform, ett syskon till att vara lärare. Jag älskade att undervisa och tyckte aldrig att det var tråkigt.

Jag gjorde mitt yttersta. Man kan säga vad man vill om mig, men alla vet att jag satsar allt.

#2 2016 | r.o.k |

11

Stenshuvud Svinaberga 62:1 Sällsynt tillfälle att förvärva en klassisk äppelodling på Österlen och med Stenshuvuds nationalpark som granne! Bygglovet innefattar en pampig mangårdsbyggnad och två större sidobyggnader.

Fridfullt och med härlig utsikt.

Pris: 2 250 000:- Tomt: 24 973 m²



Boarea: 323 + 444 m² (avser bygglov)

Marcus Ekström, 0709 398 286

Tomelilla Tomegatan 9 & 11 Två väl omhändertagna hyresfastigheter på centralt A-läge i Tomelilla. Stabila hyresintäkter med möjlighet att utöka med ytterligare 3-4 lägenheter. Fastigheterna inhyser även en uthyrd butikslokal mot Tomegatan.

Boarea: 935 m² Energiklass: – Antal lgher: 10 st + butik Pris: 7 900 000:Tomt: 463 m² 363 m²



Pierre Lundberg, 0700 902 008

Löderups Strandbad Lindskogs Väg 14 På naturskönt läge finner du denna trivsamma fritidsbostad. Vill du leva med hav och natur runt knuten är läget optimalt. På fastigheten finns 2 st. friliggande stugor som erbjuder goda möjligheter för umgänge.

Boarea: 70 m² + 30 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 1 483 m²



Energiklass: – Pris: 1 425 000:-

Gustav Göransson, 0700 903 003

Hammenhög Köpmangatan 1 Den f.d. banklokalen i Hammenhög, uppförd längs huvudgatan i handslagen tegel, har under de senare åren genomgått en omfattande renovering och är i toppskick!

Perfekt för dig som vill kombinera boende och verksamhet!

Boarea: 256 m² + 80 m² Energiklass: D Rum: 9 Pris: 2 595 000:Tomt: 655 m²

 12

| r.o.k | #2 2016

Marcus Ekström, 0709 398 286

Brantevik Styrmansgatan 4 Välskött bostad med ljus och öppen planlösning med två badrum och allrum på båda plan med havsutsikt från båda plan. Många detaljer finns bevarade bl.a. en gammal vedspis i köket, trägolv, spegeldörrar, synliga takbjälkar och vedkamin.

Boarea: 155 m² Energiklass: – Rum: 6 varav 3-4 sovrum Pris: 4 175 000:Tomt: 441 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Sandbacka Sandbacka 26 Intill Sveriges vackraste strand, finner vi detta vinterbonade fritidshus med tre sovrum och generösa sällskapsutrymmen med öppen spis. Uteplatser i olika väderstreck och carportsbyggnad. Insynsskyddad naturtomt.

Boarea: 110 m² + 5 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Tomt: 1 893 m²



Energiklass: D Pris: 3 800 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286

Ystad, Edvinshem Erik Dahlbergsgatan 3 A Fräscht renoverad och väldisponerad enrummare med låg avgift! Lättmöblerat vardagsrum med praktiskt sovalkov, stilrent kök, helkaklat badrum samt klädkammare för diverse förvaring. Bo i lugnt och tryggt område, nära centrum och havet.

Boarea: 31,5 m² Rum: 1 och kök Våningsplan: 3 av 3



Energi: 143 kWh/m²/år Månadsavgift: 1 914:Pris: 495 000:-

Lykke Persson Anestam, 0707 903 520

Glimmingehus Glimminge Åsen 1 Generöst kök med matplats, toalett, stort ljust vardagsrum med fönster åt två väderstreck. Övervåning delvis öppet upp i nock med allrum och gavelsovrum. Flera skyddade uteplatser och en uppvuxen trädgård delvis omgärdad av häckar.

Boarea: 69 m² + 107 m² Energiklass: D Rum: 3 varav 1-2 sovrum Pris: 1 300 000:Tomt: 1 007 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558 #2 2016 | r.o.k |

13

Gislövshammar, Gislöv 1223

Bäckdala Gård Bäckdala Gård unikt belägen vid "Morfarshamn" mellan Skillinge och Gislövshammar. Ett av Österlens finaste lägen, alldeles vid havet och med härlig utsikt! Privat och avskilt. Bostaden i vinkel är uppförd i handslagen tegel och korsvirke. På taket ligger klassigt gult lertegel. Här finner vi förutom tre sovrum, härliga sällskapsrum på båda planen, varav det övre har både öppen spis och havsutsikt.

Utöver bostadsdelen finns friliggande ekonomibyggnader, loge/ verkstad med hästboxar. Därtill garagebyggnad med plats för tre bilar. Även dessa byggnader har ett genuint uttryck med väggar av korsvirke och handslagen tegel.

Stor tomt om nästan 4 ha och taxerad som jordbruksfastighet. Marken arrenderas i dagsläget ut. Uppväxt och ombonad trädgårdstomt med stora grönytor, blomstrande rosenbuskar och en kullerstenbelagd innergårdsmiljö med klassiskt rickepump. Dessutom finner vi en inbjudande poolanläggning och trivsamt uterum.

Boarea: 148 m² Rum: 9 varav 5 sovrum Tomt: 37 380 m²

14

| r.o.k | #2 2016

Energiklass: – Pris: 8 500 000:-

Tor Ekström



0706 354 210 tor.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Brantevik Skillingevägen 3 Nyproducerat Trivselhus beläget mitt i gamla Brantevik, byggår 2012. Galleri och förrådsdel. Tre utgångar till stort trädäck med öster, söder och västerläge. Nära badplatsen "Grönet" och promenadsområden till Gislövshammar.

Boarea: 137 m² + 34 m² Energiklass: C Rum: 4 varav 3 sovrum Pris: 3 950 000:Tomt: 649 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Önnarp Perstorpsdalsvägen 39-0 Fastigheten är i behov av en yttre renovering. Invändigt möts besökaren av bevarad charm så som takbjälkar, brädgolv och vedspis. Fastigheten erbjuder stor utvecklingspotential med oinredd lada och oinredd ovanvåning.

Boarea: ca 70 m² Rum: 2 rum Tomt: 1 536 m²



Energiklass: – Pris: 695 000:-

Lykke Persson Anestam, 0707 903 520

Simrishamn Prästgatan 8 Kombinerad bostads- och hyresfastighet, beläget i gamla stadskärnan. Unik miljö med insynsskyddad vacker innergård med kullersten. Ett stort och stilfullt boende samt ytterligare två lägenheter och ett gårdshus. Genuint renoverad.

Boarea: 300 m² + 200 m² Energiklass: E Rum: 7 varav 3 sovrum Pris: 6 850 000:Tomt: 448 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Södra Mellby Marias Strädde 7 I byn S Mellby finns denna fastighet med äppel- och körsbärsträd på tomten, öppet landskap in på knuten och havet i bakgrunden. Gott om utrymme för familjen med härliga sällskapsytor och flera sovrum.

Gästhus kallad "12:an" om 65 m².

Boarea: 166 m² + 36 m² Energiklass: – Rum: 8 varav 3-4 sovrum Pris: 3 850 000:Tomt: 5 000 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558 #2 2016 | r.o.k |

15

Östra Herrestad, Östra Herrestad 312

Konstnärsdrömmen "Paradiset" Konstnärsdrömmen "Paradiset" andas genuin skånelänga med influenser från Provence och engelska landsbygden. Här har en engelsk dam bott, en konstnär som flyttat hem till Österlen efter några vändor utomlands. Skånelängan som är fritt belägen, med milsvid utsikt, består av två byggnader.

Den L-formade skånelängan om 199 m² + 13 m², med uppfartsväg i form av en allé, kantad av stengärdsgård, stenlagd frukostuteplats, orangeri/uterum med öppen spis samt perenner, buxbom och rosor framför huset. Här finns många genuina detaljer såsom synliga takbjälkar, kvastade väggar, öppen spis och kamin, trä- och klinkergolv samt varsamt platsbyggt kök.

Den andra T-formade skånelängan om ca 179 m², med många möjligheter, är i behov av renovering invändigt, vatten, avlopp och el saknas. Möjlighet finns att inreda övervåningen. Här finns ett gammalt bakrum, garage. f.d. stall renoverat till verkstad. Vacker, lummig och vilsam trädgård i engelsk romantisk stil med en stor damm.

Boarea: ca 199 m²+13 m² Energiklass: F Rum: 7 varav 4 sovrum Pris: 2 895 000:Tomt: 2 641 m²

16

| r.o.k | #2 2016

Lina Lundberg



0704 129 558 lina.lundberg@maklarnaekstrom.se

Hannas Hannas 186 Boningshus i vinkel med vedkamin, trägolv, putsade innerväggar & synliga bjälkar. Ateljé med klinkers (golvvärme) & utgång till uterum. Separat gästdel med aktivitetsrum & sovrum. Äldre stall & loge med många möjligheter.

Boarea: 183 m² + 44 m² Energiklass: – Rum: 7 varav 3-4 sovrum Pris: 1 995 000:Tomt: 3 693 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558

Skillinge Strandgatan 36 C Bostadsrättslägenhet med utsikt över havet och byns takåsar. Belägen i Köpmangården, en kulturgård uppförd 1838.

Här finns synliga takbjälkar, vackra ekgolv och öppen planlösning. Egen odlingslott och kullestensgård.

Boarea: 73 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Våningsplan: 2 och 3

Energi: – Månadsavgift: 1 661:Pris: 1 950 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

Valleberga Peppingevägen 194 Fastigheten består av en privatbostad samt galleri/ateljé/gästlägenhet om ca 100 m² med två separata sovloft. Härlig trädgårdstomt med vacker utsikt över Hammars Backar och promenadavstånd till Kåsebergaodlingen.

Boarea: 270 m² + 24 m² Energi: 33 kWh/år Rum: 8 varav 3 sovrum Pris: 3 295 000:Tomt: 2 606 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558

Vitaby Pilos Väg 9B Parhus med helt insynsskyddad trädgård och två friliggande redskapsbodar. Stort trädäck om ca 20 kvm i västerläge. Bostad med effektiv kamin, nyinstallerad luft/luft värmepump. Nära Vitemölla och Havängs stränder.

Boarea: 70 m² + 17 m² Rum: 4 varav 2 sovrum Tomt: 390 m²

Energiklass: F Pris: 1 050 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210 #2 2016 | r.o.k |

17

MÄKLARPROFILEN ANNA SCHOLANDER INGELGREN

ANNA TEXT: Sara Önnebo | FOTO: Rebecca Wallin

Anna är en av våra fastighetsmäklare på Mäklarna Ekström & Co i Simrishamn. Hon är en engagerad mäklare som brinner för sitt yrke och för att hjälpa människor uppnå sina husdrömmar.

Anna träffar du på vårt kontor i Simrishamn.

Hur ser din roll ut och vad lockades du av i mäklaryrket?

– Min roll är väldigt varierande. Jag fungerar som en mellanhand mellan köpare och säljare och det är min uppgift att lotsa dem igenom hela affären från början till slut. Det är just kombinationen av att vara både säljare, juridisk rådgivare och personligt stöd som gör yrket så spännande. Det intressanta är själva försäljningsprocessen och kundkontakten, det spelar ingen roll vad det är för fastighet.

Intresset för fastigheter har jag haft med mig ända sedan jag var liten. När jag åkte omkring med min mamma diskuterade vi ofta husen som vi körde förbi. Jag lärde mig tidigt vikten av läge, läge, läge. Det var naturligt för mig att söka mig till mäklaryrket.

Vad gör Simrishamn till en attraktiv plats att bo på?

– Jag är uppvuxen på Österlen och flyttade tillbaka när jag var färdig med min utbildning. Jag tycker om lugnet och den vackra naturen. Här finns allt: öppna vyer, kuperad 18

| r.o.k | #2 2016

terräng, skog, hav och milsvida stränder.

Men det är också ett ställe där kreativiteten och entreprenörandan frodas. Det finns ett stort antal småföretagare och ett imponerande utbud av konst och mat.

Hur förändras bostadsmarknaden inför sommaren?

Vad kan kunden förvänta sig framöver?

– På sommaren blir det mer tryck och mer visningar. Det är svårt att förutspå hur bostadsmarknaden kommer att se ut på sikt men en trend som vi har sett för 2015 och början av 2016 är att det finns färre bostäder på marknaden. Utbudet har minskat och efterfrågan har ökat vilket gör att objekt nu säljs snabbare och till ett högre pris. Vi ser gärna att marknaden på Österlen fortsätter att utvecklas i den riktningen. Det är en bra tidpunkt för dig som funderar på att sälja!

ANNA SCHOLANDER INGELGREN DETTA VISSTE DU INTE Har två hästar. Caracciola G som är 16 år och Mighty Mads som är 1 år. ”Cola” har dessutom precis blivit dräktig.

KUL HÄNDELSE Vann som liten tjej mini-olympiskt spel i barndomsbyn Hjärup. Fick som belöning (eller straff) springa genom byn med en fackla.

Kvalade dessutom med unghäst till Falsterbo Horse Show och vann mot Malin Baryard. Det lever Anna på än...

ERBJUDANDE

VI FYLLER 60 ÅR SOM FIRMA Detta firar vi med att komplettera vår redan starka marknadsföring med en mängd spännande digitala annonser, så som di.se, Aftonbladets mobilapp och extra profilering på hemnet.se.

Simrishamn Östergatan 55 Alldeles ovanför småbåtshamnen, i gamla stan hittar ni detta radhus i 2-plan. Mestadels original men i bra skick. Uteplats samt balkong i väster och strax utanför tomten finns ett gemensamt grönområde. Garage ingår.

Boarea: 100 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Tomt: 86 m²



Energiklass: – Pris: 2 450 000:-

Anna Scholander Ingelgren, 0709 921 522

Vitemölla Marknadsvägen 5 Stort, trevligt allrum på nedre plan med öppen spis och plats för både soffgrupp och stort matbord. Helkaklat badrum från 2015. I trädgården finns nyare trädäck, utedusch, paviljong. Ca 300m ner till havet.

Boarea: 125 m² + 72 m² Energiklass: – Rum: 5 varav 3 sovrum Pris: 5 700 000:Tomt: 1 062 m²



Anna Scholander Ingelgren, 0709 921 522

Kivik Esperödsallén 15 Skyddat sommarparadis strax utanför Kiviks bebyggelse. Fastigheten består utav en huvudbyggnad om 57m², en sovstuga och ett förråd som delvis har ett inrett sovrum.

Många fina uteplatser att njuta av.

Boarea: 57 m² Rum: 6 varav 4 sovrum Tomt: 2 972 m²



Energiklass: – Pris: 1 650 000:-

Anna Scholander Ingelgren, 0709 921 522

Sankt Olof Albogatan 4 Välkommen till denna vackra tegelvilla i vinkel. En del renoveringar är gjorda bl.a. nyrenoverat badrum och ny värmepanna.

Några utmärkande detaljer för huset är kakelugn och härliga trä- och tegelgolv.

Fiber finns.

Boarea: 162 m² + 25 m² Energiklass: – Rum: 7 varav 4-5 sovrum Pris: 1 500 000:Tomt: 750 m²



Anna Scholander Ingelgren, 0709 921 522 #2 2016 | r.o.k |

19

TOMMARP www.jhl.nu • 0414-285 30 Mycket mer än en bygghandel!

• Bygg • Färg • Badrum • Växter

20

| r.o.k | #2 2016

• Trädgård • Djur & natur • Lantbruk • Café

Sandbystrand Junivägen 2 Suterrängvilla, ca 600 m från underbara sandstränder. Ljus och öppen planlösning och boningshuset har alltid använts som permanentbostad. Två sovrum och två badrum. Därtill bl.a. stort hobbyrum och garage. Vacker hörntomt.

Boarea: 112 m² + 100 m² Energiklass: – Rum: 3 varav 2 sovrum Pris: 3 200 000:Tomt: 1 135 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Örnahusen Örnahusvägen 44 På populära Örnahusen med havet som granne och fri havsutsikt! Denna charmiga vinkellänga totalrenoverades 2008 och är nu i både funktionellt och estetiskt fint skick. Generösa sällskapsrum, fyra sovrum och två stora badrum. 1,6 ha mark!

Boarea: 180 m² Rum: 6 varav 4 sovrum Tomt: 16 043 m²



Energiklass: – Pris: 4 950 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286

Simrishamn Björnssons fastigheter Tre kommersiella fastigheter. Två hörnfastighet med lokaler och bostäder, belägna i gamla stan. Dessutom hyresfastighet med lägenheter, centralt belägen vid Brunnsparken. Huvudsakligen fjärrvärmeanslutna byggnader.

För mer info beställ prospekt över fastigheterna.

 Tor Ekström, 0706 354 210

Köpingebro Vigavägen 53 Välkomna till en denna marklägenhet med egen trädgårdstäppa i populära Köpingebro! Bostaden är på ett plan och ger en härlig villakänsla. Fritt belägen mot öppna fält och Nybroån.

Boarea: 77,5 m² Rum: 3 rum och kök Våningsplan: 1 av 1



Energi: 160 kWh/m²/år Månadsavgift: 4 670:Pris: 795 000:-

Lykke Persson Anestam, 0707 903 520 #2 2016 | r.o.k |

21

Ravlunda, Vitabyvägen 25

Ravlunda Bränneri Välkommen till Ravlunda Bränneri, beläget på Österlen och mitt i Äppelriket!

Efter att ha genomgått en enorm renovering med fokus både på det funktionella och estetiska, så är Ravlunda Bränneri idag en fantastisk byggnad och väl inarbetad rörelse med gott renommé. Här drivs restaurang, hotell och museum. Över åren har ett stort antal stora fester och bröllop arrangerats.

Ofta anländer brudparet med Ångtåget på Österlen, som sommartid stannar på bränneriets egen perrong!

Den helt unika fastigheten, med ca 1 300 disponibla kvadratmeter, rymmer restaurang/kafé, hotell med nio rum (samtliga med TV och WC), spännande ägarlägenhet/svit, ytterligare extra lägenhet, stora salar och ett museum. På tomten finns rejäl parkering för gäster, en lång pergola som leder gästerna till entrén, två boulebanor, stor och inbjudande uteservering, samt gräsytor.

Omgivningen är typisk österlensk med böljande fält och hav. Vitemölla och Kivik fiskeläge, vattenfallet Hallamölla och bokskogar finns på cykelavstånd!

Boarea: 1000 m²+300 m² Energiklass: C Rum: 20 varav 14 sovrum Pris: 8 500 000:Tomt: 6 844 m²

22

| r.o.k | #2 2016

Marcus Ekström



0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Skräddaröd Skräddaröd 165 Denna "pärla på Österlen", uppförd 2008- 09, är en originell byggnation med bostad- och verksamhetsdel. Ljus och öppen planlösning. Möjlighet att stycka av del av tomten. Högt läge med härlig utsikt och närhet till natur.

Boarea: ca 155 m² Rum: 4 varav 2 sovrum Tomt: 2 948 m²

Energiklass: – Pris: 4 850 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

Fyledalen Stenby 3007 Under åren 2010 - 2012 skapades detta helt unika boende av den gamla stallbyggnaden. Exklusiva och gedigna materialval, runt utsiktstorn, tre badrum, enormt vardagsrum, 52 m lång veranda under tak. Stor butikslokal/garage. Granne med naturreservat.

Boarea: 375 m² + 85 m² Energiklass: – Rum: 6 varav 4 sovrum Pris: 7 500 000:Tomt: 7 247 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Skillinge Tullgatan 4 Vacker funkisvilla, belägen i de äldre delarna av byn och med havsutsikt från husets stora balkong. Genomgående smakfullt renoverat och med husets ursprungliga karaktär bevarad. Vattenburet värmesystem. Stor trädgård.

Boarea: 162 m² Energi: 89 kWh/m²/år Rum: 5 varav 3-4 sovrum Pris: 2 675 000:Tomt: 715 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Attusa Attusa 238 Avskilt belägen, totalrenoverad gård med stort markområde om 5 ha. Många förbättringar gjorda, bl.a. ytjordvärme, nytt avloppssystem, tilläggsisolering, dränering etc. Fina omgivningar med ridvägar och skogsmiljö.

Boarea: 145 m² + 50 m² Energi: – Rum: 6 varav 3 sovrum Pris: 2 900 000:Tomt: 51 090 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210 #2 2016 | r.o.k |

23

Har du frågor om husaffären?

Boka en tid med oss!

Tony Lundberg

Lill-Marie Nilsson

Tommy Svensson

Ystad

Tomelilla

Borrby

Eva Månsson

Nina Äikäs

Kivik

Simrishamn

Välkommen att kontakta oss!

0411-82 20 00 info@sparbankensyd.se www.sparbankensyd.se

24

| r.o.k | #2 2016

Baskemölla Gamla Baskevägen 21 Gediget skepparhus med fantastisk havs utsikt, beläget mitt i gemytliga Baskemölla fiskeläge. Trivsam och lättskött trädgårdstomt och friliggande gårdshus med möjligheter. Nära underbara strövområden längs havet.

Boarea: 91 m² + 30 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Tomt: 324 m²

Energiklass: – Pris: 2 750 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

Löderup Strandbad Tjugovägen 74 Nu ges chansen att förverkliga drömmen! På svårslaget läge, mellan Löderups kyrkby och Strandbaden finner ni denna skånelänga i vinkel med naturen som närmsta granne. Till fastigheten finns även ett friliggande dubbelgarage.

Boarea: 140 m² + 60 m² Energiklass: – Rum: 6 varav 4 sovrum Pris: 1 950 000:Tomt: 2 468 m²



Gustav Göransson, 0700 903 003

Brantevik Nygatan 39 A Trevligt och funktionellt parhus som lämpar sig såväl för fritidsboende som permanentboende. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Lättskött tomt med trädgårdstäppa och stenlagd uteplats. Parkeringsplats ingår.

Boarea: 108 m² Rum: 5 varav 3 sovrum Tomt: 254 m²



Energiklass: – Pris: 1 850 000:-

Anna Scholander Ingelgren, 0709 921 522

Gladsax Gladsax Bygata 66 Lummig, lättskött insynsskyddad trädgårdsoas med utsikt mot fält där ibland museets får betar. Huset har renoverats med en varsam hand och enligt skånsk byggtradition. Bjälkar och trägolv har tagits fram, spegeldörrar och tapeter sattes in/upp.

Boarea: 58 m² Energiklass: – Rum: 4 varav 2-3 sovrum Pris: 1 345 000:Tomt: 367 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558 #2 2016 | r.o.k |

25

REBECCA ÅKER MED YIF OCH ORDFÖRANDE JONAS LELLKY

VINDEN HAR VÄNT FÖR YIF FOTBOLL TEXT & FOTO:

Pep talk med sjuårsgänget.

D

ET ÄR SÖNDAG FÖRMIDDAG och idrottsplatsen i Ystad sandskog sjuder av liv. Flickor och pojkar i 7-årsåldern har samlats för att spela ett sammandrag. Lagen kommer från byar och föreningar runt om i regionen.

Familjer och fotbollsentusiaster är taggade.

Solen skiner och det är en härlig stämning, både på planerna och runt omkring dem.

Marcus och jag har tagit med oss våra yngsta barn för att kolla på fotboll och stannar till för att prata med Jonas Lellky, som sedan 2014 är ordförande i Ystads IF fotbollsförening.

Jonas spelade själv hela sin karriär i Rydsgård, där han är uppvuxen men flyttade till Ystad i samband med att han och hans fru träffades. Tillsammans har de tre barn varav ett av dem spelar fotboll i YIF:s 16-årslag.

Pappa Jonas var från början med på sonens träningar som en hjälpande förälder i "boll och lek" för 4-5 åringar. Samma lag tränar 26

| r.o.k | #2 2016

Rebecca Wallin

Taktiksnack från bänken.

och leder han fortfarande, men nu som 16-åringar.

– En förening utan ungdomsverksamhet är ingen bra förening. Jag älskar att utveckla och coacha ungdomarna. De är ju klubbens framtid!

ATT FOTBOLL HANDLAR OM VARMA HJÄRTAN skulle

få visa sig extra tydligt under några tuffa år från 2013 och framåt. Föreningen befann sig då i en stor ekonomisk kris och nära att gå i konkurs. Jonas blev tillfrågad att sitta som ordförande och hela styrelsen förnyades 2014. Det fanns egentligen bara två val - försvinna helt eller lyckas vända krisen.

Med ca 200 st aktiva medlemmar i föreningen och med en stor andel av dem ungdomar, kändes det självklart mycket angeläget att rädda föreningen ur krisen. Så det blev till att jobba stenhård, särskilt med att beskriva vilken fin ungdomsverksamhet YIF verkligen hade och hur mycket den påverkade Ystads barn och unga. Föreningslivet är

YIF FAKTA Ystads IF bildades 1908 och fotbollsverksamheten bedrivs på Sandskogens Idrottsplats. Ystads IF Fotboll ingår i YIF alliansen som även består av Ystads IF Handboll och Ystads IF Friidrott. Det bedrivs verksamhet för följande lag: Boll&Lek

P 2003

P 2010/2011

P 2002

P 2009

U16

P 2008/2007

U-senior

P 2006

A-senior

P 2004

Funktionshindrade

SENASTE NYTT Samarbetet mellan YIF Fotboll och Mäklarna Ekström & Co fortsätter.

Ett nytt sponsoravtal på ytterligare tre år har just signerats.

”Det fanns egentligen bara två val. Försvinna helt eller lyckas vända krisen.”

16- årslaget värmer upp inför match.

Klubbens ordförande Jonas Lellky.

som många vet, fullt med ideella krafter och människors engagemang och tid.

Budskapet ut till företagsvärlden var: ”Vi behöver er hjälp”. Det skulle visa sig finnas mycket hjärta där ute och föreningen lyckades få till långsiktiga huvudsponsorer som stöttade upp i treårsperioder.

Klubben kunde andas ut och börja planera för framtiden igen. De långsiktiga sponsorerna fick YIF att

hitta arbetsro och gjorde även att de inte behövde kippa efter andan och jaga hjälp stup i kvarten.

EN AV HUVUDSPONSORERNA är

Mäklarna Ekström & Co, som bestämde sig för att stötta klubben och ge ungdomarna möjlighet att fortsätta med fotboll i YIF. Marcus, familjefar till tre barn och en av ägarna till Mäklarna Ekström & Co berättar att de har stöttat och sponsrat lokala föreningar i många år. När företaget satsade på kontor i Ystad fick de samtidigt frågan om att gå in som sponsor i YIF Fotboll.

– Det var riktigt bra tajming och det kändes motiverade, så vi satsade fullt ut. Vi och klubben hade samma fokus på att satsa på ungdomsverksamheten.

DET ÄR EN HÄRLIG SYN när vi blickar ut över de gröna planerna.

Barnen kämpar, hejar och utvecklas – de har roligt. I bakgrunden och vid sidan finns hela tiden de trygga ledarna, påhejarna och coacherna för att stötta upp. Innan vi åker vidare på söndagsutflykten får vi se Jonas sons lag värma upp inför match, alla i tröjor med Mäklarna Ekström & Co på ryggen, så klart!

#2 2016 | r.o.k |

27

Baskemölla, Denkers Backe 14

Fyrlängad gård mitt i byn!

Majestätiskt, högst upp på Denkers Backe med utsikt över havet och Stenshuvud, ligger denna fyrlängade gård med stora möjligheter för utveckling och idéer! Förutom huvudbostad finns tre lägenheter. Allt i gammal, tilltalande stil med synliga takbjälkar, kvastade väggar, öppna spisar, vackra fönster och golv i trä, tegel och klinker. Dessutom oinrett vindsutrymme och loge. Vattenburen värme från luft/vatten-värmepump och kaminer.

Innergården med kullersten, grönska, blomster och härliga uteplatser utgör en liten oas. Parkeringsplatser för 4-5 bilar.

Baskemölla är ett av Österlens alla underbara fiskelägen, med en äldre bebyggelse och en liten hamn. Här ligger bl.a. Tjörnedalagården, varifrån den årliga konstrundan startar varje år.

Boarea: 200 m² Rum: 6 varav 3 sovrum Tomt: 1 346 m²

28

| r.o.k | #2 2016

Energiklass: D Pris: 11 500 000:-

Tor Ekström



0706 354 210 tor.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Sankt Olof, Kyrkeröd 155

Simris, Hålehöjsvägen 9

Skillinge, Hobyvägen 29

Med avskilt läge i närheten av Kronovalls slott.

Trivsamt byhus på lugn gata.

Genuin villa med insynsskyddad trädgård.

Boarea: 75 m² + 29 m² Rum: 2 varav 1 sovrum Tomt: 3 554 m²

Boarea: 71 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 432 m²

Boarea: 140 m² + 15 m² Energiklass: E Rum: 5 varav 2-3 sovrum Pris: 2 600 000:Tomt: 861 m²

Energiklass: G Pris: 850 000:-

Energiklass: G Pris: 950 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

 Tor Ekström, 0706 354 210



Hammenhög, Hammenhög 2026

Södra Lökaröd, Per Skytts Väg 3

Skåne Tranås, Skåne Tranås 7802

Kringbyggd gård med kullersten.

Fritidsstuga på avkopplande läge.

Fridfullt med äldre charm.

Boarea: 174 m² Energiklass: E Rum: 7 varav 3-4 sovrum Pris: 2 995 000:Tomt: 3 196 m²

Boarea: 43 m² + 23 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 1 865 m²

Boarea: 250 m² Rum: 9 varav 2 sovrum Tomt: 7 926 m²





Lina Lundberg, 0704 129 558

Energiklass: – Pris: 475 000:-

Pierre Lundberg, 0700 902 008



Marcus Ekström, 0709 398 286

Energiklass: – Pris: 2 095 000:-

Pierre Lundberg, 0700 902 008

Gröstorp – Tobisvik, Impevägen 14 B

Tomelilla, Smalgatan 3

Simrislund, Sommargatan 9

Nyproduktion av enplanshus mitt i naturen.

Centralt med många användningsmöjligheter.

Byggmästarvilla med fri havsutsikt.

Boarea: 131 m² Rum: 5 varav 3 sovrum Tomt: 1 156 m²

Boarea: 150 m² + 125 m² Energiklass: – Rum: 7 varav 2 kök Pris: 1 645 000:Tomt: 801 m²

Boarea: 242 m² + 32 m² Energiklass: E Rum: 9 varav 5 sovrum Pris: 3 250 000:Tomt: 690 m²



 Tor Ekström, 0706 354 210



Energiklass: – Pris: 2 690 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286

Pierre Lundberg, 0700 902 008

Löderups Strandbad,Grimshögsv.18-8

Köpingebro, Ljungabrovägen 351

Skillinge, Kvarnby 55

Nybyggd 1 ½-plansvilla i vinkel.

Pampig mangårdsbyggnad, stora ek.byggnader!

Lavendelgården - Fritt läge på en stor tomt.

Boarea: 135 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 2 629 m²

Boarea: 190 m² + 191 m² Energiklass: – Rum: 7 varav 4-5 sovrum Pris: 1 975 000:Tomt: 12 899 m²

Boarea: 120 m² + 121 m² Energiklass: F Rum: 5 varav 3 sovrum Pris: 1 900 000:Tomt: 11 600 m²



 Tor Ekström, 0706 354 210



Energiklass: – Pris: 2 995 000:-

Lina Lundberg, 0704 129 558

Gustav Göransson, 0700 903 003

#2 2016 | r.o.k |

29

Viks Fiskeläge, Clara Frijsgatan 1

Nybyggt, stilfullt, nära golfbana Stilfull vinkellänga, uppförd 2013 utav Skånska Miljöhus, strax intill Djupadals golfbana på Viks fiskeläge. Byggt med gediget och traditionellt hantverk och beprövade metoder. Ljus och öppen planlösning, bl.a. med en läcker murad eldstad i allrum/kök. Vackra trä- och klinkergolv, synliga takbjälkar, kvastade väggar, spröjsade fönster etc. Energieffektivt värmesystem.

Friliggande vinterbonat gårdshus om ca 24 m², innehållande garage/ förråd samt sovloft. Hörntomt med två skyddade uteplatser och delvis insynsskyddad med mur.

Nära golfbanor och cykelväg till Kivik och Simrishamn, samt promenadmöjlighet längs havet mot Baskemölla eller Stenshuvuds nationalpark.

Boarea: 160 m² + 24 m² Rum: 6 varav 3 sovrum Tomt: 845 m²

30

| r.o.k | #2 2016

Energiklass: D Pris: 5 300 000:-

Tor Ekström



0706 354 210 tor.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Östra Hoby Östra Hoby 354 Stort, ljust hus, med separat skånelänga, beläget mitt i livliga Östra Hoby. Kombinera spännande boende med kreativ verksamhet och möjligheten att hyra ut eller inhysa släktingar och vänner. Uppvuxen trädgård med fruktträd och bärbuskar.

Boarea: 180 m² + 100 m² Energiklass: E Rum: 5 varav 2 sovrum Pris: 2 300 000:Tomt: 700 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Simrishamn Prästg.4A, Brunnsg. 6E, 6F Genuin och genomgående renoverad fastighet, bestående av två lägenheter och en lokal. Lägenheterna har nya kök och helkaklade badrum. Varför inte kombinera boende med verksamhet? Mycket centralt och kommersiellt läge!

Boarea: 249 m² Energiklass: – Rum: 10 varav 3 sovrum Pris: 4 350 000:Tomt: 156 m²



Marcus Ekström, 0709 398 286

Simrishamn Badstigen 8 Strandpaviljongen i sommarstaden Simrishamn, på Österlen! En mycket spännande byggnad som uppfördes 1999, nyligen uppdaterats, har fullt utrustad för restaurang/ nattklubb och med ett verkligt A-läge vid havet. Tomträtt.

Lokal: 165 m² Tomt: 425 m² (disponibel mark)



Energiklass: – Pris: 4 900 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286

Gislöv Gislöv 1112 Charmigt byhus från 1932. Tomt med bärbuskar, mur och staket samt friliggande carport/förråd och växthus. Nära till gemytliga Karnelund Krog & Rum. Mycket fin gemenskap i byn.

Boarea: 118 m² + 65 m² Rum: 5 varav 2 sovrum Tomt: 433 m²

Energiklass: – Pris: 1 850 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210 #2 2016 | r.o.k |

31

kharma på

målerier & tapeter

Österlen

badrum

mur & puts

kontakta oss för besök och offert

inredning av vind

32

| r.o.k | #2 2016

stenmur

TOTALRENOVERINGAR AV GÅRDAR & HUS

totalrenoveringar

070-721 59 60

trädgård

design

kök

www.kharma.nu

fönsterrenovering

Frörum, Frörum 718

Listarum, Listarum 206

Tågarp, Tågarp 228

Gediget och praktiskt boende.

Skånelänga anno 1877 med stor tomt.

1 ha mark och jordvärmeanläggning från 2010.

Boarea: 75 m² + 75 m² Rum: 3 varav 1 sovrum Tomt: 1 224 m²

Boarea: 75 m² Rum: 3 varav 1 sovrum Tomt: 2 543 m²

Boarea: 80 m² + 40 m² Energiklass: E Rum: 4 varav 1-2 sovrum Pris: 1 395 000:Tomt: 10 990 m²



Energiklass: E Pris: 1 895 000:-

Pierre Lundberg, 0700 902 008



Energiklass: – Pris: 645 000:-

Pierre Lundberg, 0700 902 008



Marcus Ekström, 0709 398 286

Tommarp, Skomakaregatan 3

Ö.Vemmerlöv, Vemmerlöv Björkdalen 1

Gröstorps, Gröstorps Genväg 3

Sött hus i handslagen tegel, på lugn gata.

Trivsam 1-plansvilla i vinkel.

1-plansvilla med insynsskyddad trädgård.

Boarea: 80 m² + 27 m² Energiklass: – Rum: 4 varav 1-2 sovrum Pris: 695 000:Tomt: 581 m²

Boarea: 230 m² + 66 m² Energiklass: – Rum: 5 varav 3 sovrum Pris: 2 995 000:Tomt: 4 938 m²

Boarea: 176 m² Rum: 5 varav 4 kök Tomt: 1 568 m²







Marcus Ekström, 0709 398 286

Anna Scholander Ingelgren, 0709 921 522

Energiklass: D Pris: 3 450 000:-

Lina Lundberg, 0704 129 558

Simrishamn, Brunnsgatan 6C

Simrishamn, Brunnsgatan 6D

Smedstorp, Smedstorp Dalro 3602

Renoverat parhus i centrala stan. Fjärrvärme.

Renoverat parhus i centrala stan. Fjärrvärme.

Villa i byns utkant. Friliggande gårdshus.

Boarea: 70 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 55 m²

Boarea: 70 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 92 m²

Boarea: 80 m² + 80 m² Rum: 5 varav 2 sovrum Tomt: 5 420 m²



Energiklass: – Pris: 1 595 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286



Energiklass: – Pris: 1 795 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286

Energiklass: – Pris: 750 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

Skillinge, Kapellsträddet 17

Gärsnäs, Kvarnvägen 7

Fiskarhus på rofyllt läge med skyddad hörntomt.

Spännande villa, totalrenoverad 2002.

Rymlig villa i utkanten av byn

Boarea: 85 m² Rum: 4 varav 2 sovrum Tomt: 422 m²

Boarea: 140 m² + 76 m² Energiklass: – Rum: 8 varav 4 sovrum Pris: 2 300 000:Tomt: 1 655 m²

Boarea: 195 m² Energiklass: – Rum: 6 varav 5-6 sovrum Pris: 2 495 000:Tomt: 2 454 m²





Energiklass: – Pris: 1 750 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

Marcus Ekström, 0709 398 286

Köpingbro, Fallenbjärsvägen 292

Gustav Göransson, 0700 903 003 #2 2016 | r.o.k |

33

VI FÖLJER APOTEKARNS TRÄDGÅRD I SIMRISHAMN

APOTEKARNS

EN PLATS FÖR DET GODA LIVET TEXT & FOTO:

APOTEKARNS TRÄDGÅRD Det första spadtaget togs av Peter Englander i Apotekarns Trädgård år 2002. Efter mer än 10 år av idogt odlande i odlingszon 0 börjar det likna något – Medelhavet på Österlen.

Apotekarns drivs idag av Carolina

Rebecca Wallin

H

ÄR MÖTER JAG CAROLINA, inredare och delägare till ett av Österlens absoluta besöksmål.

Vi sitter och dricker kaffe på innergården, bland vackra krukor och färgstarka utemöbler gjorda av smide och mosaik.

och Martin Hodanek, Frida och Henrik Holmsten samt Jacob Steen. De tre sistnämnda står även bakom företaget Inspiranda.

Besök Apotekarns hemsida: www.apotekarns.com

34

| r.o.k | #2 2016

är en solig, färgstark och lättsam plats som visar det goda livet. Det ska kännas vackert, inspirerande och gott att vara här.

– Folk ska njuta, säger Carolina när jag frågar henne vad Apotekarnas betyder för henne.

Ja, visst är det så. Det fullkomligt sjuder av liv, färg och växtkraft. Det är inte tillrättalagt, utan det känns spontant, föränderligt och inbjudande. En känsla av Medelhav.

Besökarna kommer från hela Sverige, ofta är det semesterfirare som hälsar på och som troget har gillat och kommenterat det vackra som läggs ut via sociala medier. På Instagram

APOTEKARNS

är Apotekarns stora med sina 10 000 följare.

Det är en fantastisk skara människor. Carolina berättat att hon älskar Österlen och att hon vill dela med sig av upplevelsen till alla.

På det viset är Instagram ett riktigt bra sätt att ge möjlighet till att i bilder förmedla känslan vidare. Carolina är den som sköter den dagliga driften i både butik, trädgård

”En längtan efter Österlen och det goda livet.” och sociala medier. Hon berättar hur noga det är att bemöta följarna med personliga kommenterar och hejar-rop när de kommer för att hälsa på i den verkliga världen. Att inredning är stort på Instagram vet många.

Men Carolina tycker att det finns ett hål att

VI FÖLJER APOTEKARNS TRÄDGÅRD I SIMRISHAMN

@apotekarns Vi följer Apotekarns Trädgård på Instagram.

fylla – nämligen bristen på färg - det saknas färg i hemmen! hittar till butiken och Apotekarns värdesätter verkligen att det blivit ett självklart val för många att handla sina presenter och inredningsdetaljer i Simrishamns egna medelhavsbutik.

Resten av teamet bakom Apotekarns är förutom Carolinas man Martin, även Jacob

FLER OCH FLER LOKALBOR

Steen och de båda makarna Frida och Henrik Holmsten som också verkar under namnet Inspiranda. Det är ett dynamiskt samspel dem emellan och på den stora gården som Inspiranda huserar i, förvaras också alla de vackra, rustika vintagemöbler, som Carolina valt ut med omsorg på sina resor till Indien.

Butiken fungerar som en scen, som ständigt är i förändring. Innergården är full av växter, husen är målade i sprakande färger och Gårdens café och vedugn intill, känns inbjudande att stiga in i efter besöket på Apotekarns. Det är en upplevelse som ger mersmak och en längtan efter sommardofter och ljumma kvällar. En längtan efter Österlen och det goda livet.

#2 2016 | r.o.k |

35

Tullstorp, Tullstorp 111

Skånelänga, milsvid utsikt Vacker skånelänga från 1870-talet, varsamt renoverad till ett modernt åretrunt-boende. Boningshuset går i ljusa färger och vi finner synliga takbjälkar, furu- och klinkergolv spröjsade fönster och kamin. Soligt läge mot söder och utsikt över fält och böljande kullar. I horisonten skymtas havet och Bornholm. Uppvuxen och lummig trädgård med flera olika sittplatser, från vilka du njuter av sol och det fria landskapet. På cykelavstånd (5 km) nås den kritvita sandstranden som Borrby strand bjuder på. Nära till Borrby med väldigt god service, bl.a. apotek, sjukvård, livsmedelsbutik, bank, bilverkstad, pizzeria, kyrka, byggvaruhus etc.

Borrby är numera en Bokby ( enligt engelsk förlaga) med bokcafé och 4-5 antikvariat för såväl vuxna som barn. Här hålls föredrag och litteraturaftnar anordnas. På Borrby bio anno 1917, visas filmer och här förmedlas även föreställningar, från t. ex. Metropolitan, i realtid.

Boarea: 90 m² + 11 m² Rum: 4 varav 2 sovrum Tomt: 1 177 m²

36

| r.o.k | #2 2016

Energiklass: – Pris: 2 385 000:-

Tor Ekström



0706 354 210

tor.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Ö. Nöbbelöv Nöbbelöv Gamlegård Nöbbelöv Gamlegård, en klassiskt fyrlängad korsvirkesgård med vasstak, anno 1742! Mellan åren 2001-2009 genomgick fastigheten en mycket omfattande renovering och är nu helt exceptionell. Jordvärmeanläggning!

Boarea: 540 m² + 65 m² Energi: 70 kWh/m²/år Rum: 9 varav 5-6 sovrum Pris: 7 900 000:Tomt: 15 070 m²



Marcus Ekström, 0709 398 286

Fyledalen Kullemöllavägen 206 Såväl estetiskt som funktionellt fulländad vinkellänga med ett helt unikt läge i ett lika unikt landskap! Boningshuset är smart disponerat i tre olika delar; den privata delen, en gästdel och en stor snickarverkstad.

Boarea: 315 m² + 90 m² Energiklass: B Rum: 8 varav 4 sovrum Pris: 5 400 000:Tomt: 2 435 m²



Marcus Ekström, 0709 398 286

Södra Mellby Mellby Byväg 3 Stort härligt, ljust kök, 2 rymliga ljusa sovrum på entréplan varav ett har egen toalett. Övervåningen består av ett stort allrum öppet upp i nock & synliga takbjälkar, vedkamin, ett trinettkök samt ett badrum med dusch.

Boarea: 130 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 1 168 m²



Energiklass: G Pris: 2 100 000:-

Lina Lundberg, 0704 129 558

Ingelstorp Ingelstorps Byväg 8 Restauranglokal och f.d. boningshus som rymmer uthyrningsrum. Bergvärmeanläggning. Både byggnader och den stora och skyddade tomten ger en mycket flexibel fastighet att nyttja som idag eller för annan verksamhet!

Lokal: 370 m² Rum: 8 + restaurang Tomt: 4 990 m²



Boarea: 370 m² Energiklass: – Pris: 3 975 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286 #2 2016 | r.o.k |

37

www.albo-maleri.se

•

0708-428 766

– – – – – –

målning fönsterrenovering kitta fönster spackling tapetsering golvläggning

Vi är experter, låt oss göra jobbet.

Nu finns möjligheten att få tak, fasader och markytor fria från påväxt.

Som auktoriserad Grön-Fri entreprenör utför vi arbetet, vilket innebär en trygghet för dig. Med rätt produkt, kunskap och utrustning gör vi ett effektivt och kvalitetssäkert arbete.

Välkommen att kontakta oss!

Din plåtslagare på Österlen, utför allt inom byggnadsplåtslageri

K

ALICE KÖK Ö

K

S

A

R

K

I

T

E

www.alicekok.se 070 – 59 40 613

K

T

JAG PLANERAR DITT IKEA KÖK Drömköket skall vara praktiskt och vackert med precis rätt känsla!

Har du inte riktigt tid, får du inte till rätt stil?

Planerar

Ritar

Supportar

www.alicekok.se — Välkommen!

Brantevik Skillingevägen 36 Ett modernt och väl genomtänkt boende i traditionell skepparhusstil, byggt 2005.

Stor omsorg har lagts på detaljer och materialval. Smakfull, öppen planlösning. Eldstäder och en väl tilltagen spa-avdelning för vardagslyx. Inspirerande trädgård.

Boarea: 178 m² Rum: 6 varav 3 sovrum Tomt: 1 416 m²

Energiklass: D Pris: 5 800 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

Simrishamn Östergatan 33 2-plansvilla med fri havsutsikt. Ljus och öppen planlösning med ett stort fönsterparti från allrummet mot havet och uterum med skjutdörrar. Helt insynsskyddad trädgårdstomt. Mitt i stan och samtidigt finns hav och strövområden runt hörnet.

Boarea: 165 m² + 13 m² Energiklass: – Rum: 6 varav 3 sovrum Pris: 5 300 000:Tomt: 274 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Simrislund Ryttaregatan 7 Nytt kök, stort ljust vardagsrum med pelletskamin med utgång till uteplats i söder, ett sovrum samt allrum och tre rejäla sovrum på övervåningen. Insynsskyddad tomt. Garage i gemensamhetslänga samt en parkeringsplats. förråd om ca 10 m².

Boarea: 146 m² Rum: 5 varav 4 sovrum Tomt: 350 m²



Energiklass: – Pris: 1 595 000:-

Lina Lundberg, 0704 129 558

Hannas Hannas 115 Avstyckad gård från 1800-talet med butikslokal, stall och friliggande maskin/ridhall.

Synliga takbjälkar, spegeldörrar, braskamin, många rum och stort inglasat uterum i söderläge. Stensatta uteplatser och bra med parkeringsplats.

Boarea: 147 m² + 50 m² Energiklass: F Rum: 6 varav 3-5 sovrum Pris: 2 595 000:Tomt: 5 923 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558 #2 2016 | r.o.k |

39

m.fl.

Butik: Köpmangatan 3, Borrby Tel. 0708-488 139 www.sandgrensspisar.se

0

1

2

3

Höstgatan 31 • 272 37 SIMRISHAMN • 0708-21 34 10 www.osterlindsbygg.se • info@osterlindsbygg.se

Rådgivning inom bygg- och fastighetsjuridik    

Felaktiga besiktningar Fuskbygge Bygglov Fastighetsrätt Även bolagsjuridik

Advokatfirman Leyon Advokat Claes Leyon 0708-138286 kontakt@advokatfirmanleyon.se www.advokatfirmanleyon.se

Snårestad Bånghögsvägen 51-15 Nu ges möjlighet att förvärva denna hästgård på fantastiskt läge, som de senaste åren genomgått omfattande renoveringar.

Här erbjuds en bekväm och praktisk bostad med öppen planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp samt ett påkostat stall, hage och paddock med hög standard.

Boarea: 156 m² + 83 m² Energiklass: – Rum: 6 varav 2-3 sovrum Pris: 3 995 000:Tomt: 9 000 m²



Gustav Göransson, 0700 903 003

Trollebo Björshus Tingalyckevägen 225 Naturskönt belägna Trollebo Björshus består utav fyra hus (varav två lite mindre) i mycket bra skick. I trakten spelades Bröderna Lejonhjärtas Nangijala in, ett paradis helt enkelt!

Boarea: 370 m² + 10 m² Energi: 144 kWh/m²/år Rum: 7 varav 4-5 sovrum Pris: 5 300 000:Tomt: 18 ha



Anna Scholander Ingelgren, 0709 921 522

Tulleboda Tulleboda 602 Charmigt renoverad bostad med närhet till fantastisk natur. Här erbjuds öppna och sociala ytor samtidigt som det finns tillfredställande antal sovplatser. Lantligt renoverat med alla moderna bekvämligheter.

Boarea: ca 90 m² Energiklass: – Rum: 4 varav 2 sovrum Pris: 1 325 000:Tomt: ca 3 000 m² (efter avstyckning)



Pierre Lundberg, 0700 902 008

Mellby Mellby 2610 Kringbyggd gård från 1981 med fritt läge.

Många stilrena inslag bl.a. kvastade väggar, synliga takbjälkar, vackra öppna spisar etc. Ljus och öppen planlösning. Konsertlokal med två loger om ca 150 m².

Boarea: 150 m² + 150 m² Energiklass: C Rum: 8 varav 3 sovrum Pris: 9 800 000:Tomt: 15 151 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210 #2 2016 | r.o.k |

41

Flyttstädning | Tömning av dödsbo m.m | Trädgårdsarbete Hushållsnära tjänster Försäljning Herrestadsvägen 3, Hammenhög

Tel: 0414-139 70 Mobil: 0708-52 39 70 info@osterlenkonsult.se www.osterlenkonsult.se

BViYGGFIRMA K .ROOS AB förverkligar drömmar Henrik 073-843 07 89, henrik@byggfirmakroos.se Jerker 070-825 09 80, jerker@byggfirmakroos.se

Utnyttja T O Ravdraget

för att se över dina elinstallationer Nu även VVS-installationer

info@elinstallatorerna.se

Simrishamn Lyckovägen 10 I ett omtyckt område och på en lugn återvändsgata finner vi denna enplansvilla.

Huset har alltid haft samma ägare och bebotts permanent, men är idag i behov av en ny ägare och uppfräschning. Vattenburet värmesystem från fjärrvärme, fiber.

Boarea: 107 m² + 47 m² Energiklass: F Rum: 5-6 varav 4 sovrum Pris: 1 350 000:Tomt: 564 m²



Marcus Ekström, 0709 398 286

Sandbystrand Junivägen 4 Enplans fritidsstuga belägen ca 600 m från fina badstränder. Skogstomt med plats för avkoppling. En stor fördel med stugan är att två familjer kan vara där samtidigt.

Alternativt bedriva en viss uthyrningsverksamhet. Förråd förberett för bastu samt vedförråd.

Boarea: 93 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 1 118 m²

Energi: – Pris: 3 200 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

Skillinge Timmermansgatan 11 Bostadsrätten har bl.a. nya golv och ny köksinredning. Ljust trivsamt kök med matplats, badrum med duschplats, ett stort ljust vardagsrum och en stensatt uteplats åt sydöst. Egen parkeringsplats finns några meter från entrén.

Boarea: 89,1 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Våningsplan: 1 av 1



Energi: 71 kWh/ m²/år Månadsavgift: 5 055:Pris: 795 000:-

Lina Lundberg, 0704 129 558

Smedstorp Tunby 3210 På ett utmärkt kommersiellt läge längs genväg Österlen ligger detta gamla lantbruk från 1950-talet. Ca 3 hektar mark och väl underhållna ekonomibyggnader.

Boningshus med möjligheter.

Boarea: 89 m² + 74 m² Rum: 2 varav 1 sovrum Tomt: 28 920 m²



Energiklass: – Pris: 1 475 000:-

Pierre Lundberg, 0700 902 008 #2 2016 | r.o.k |

43

ELEKTRISKA INSTALLATIONER för villor, lägenheter, industrier m.m.

Tel: 0414 – 301 58 Fax: 0414 – 311 95 Bengt: 0705 – 98 27 00 Jonas: 0706 – 18 98 00

BEVAKADE OCH SÄKRA TRANSPORTER EXPRESS • FLYTTNINGAR • MAGASINERING Varje vecka ST

ER

LEN

ST O C

KH

– för ett fruktbart samarbete

OL M

Ö

Tel. 0414-41 42 40 • Fax 0414-713 75 Mobil 070-392 76 84 No by Sweden

www.kivikexpress.se

Tommarp Tommarp 294 Brodala Gård, uppförd 1849 i handslagen tegel och korsvirke. Friliggande gårdshus.

Kommersiellt läge och möjligheter för både boende och verksamhet. Innergård med rosor, persika- och fikonträd. Gott om parkeringsplatser.

Boarea: 192 m² + 300 m² Energiklass: – Rum: 8 varav 5 sovrum Pris: 4 400 000:Tomt: 9 499 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Simrishamn Fredsdalsgatan 20 Mycket trevligt och fräscht kedjehus i lugnt område. Från 2013-2015 har fastigheten genomgått en hel del förbättringar med bl.a. nytt kök. Trivsam trädgård i västerläge med nytt trädäck. Vidbyggt garage.

Boarea: 97 m² + 58 m² Rum: 4 varav 2 sovrum Tomt: 555 m²



Energi: 43 kWh/m²/år Pris: 2 250 000:-

Anna Scholander Ingelgren, 0709 921 522

Gärsnäs Rolf Joloms gårdar Familjen Jolom har under många decennier varit en aktiv del av Österlens kulturliv och förvandlat gamla gårdar till fantasifulla och symbolladdade rum. Detta är något för dig med drömmen om en verksamhet på Österlen!

För mer information, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.



Marcus Ekström, 0709 398 286

Smedstorp Smedstorp 3335 Gård, delvis klassad som jordbruksfastighet, innefattande ett äldre, renoverat, boningshus och ett nyare annex. Orangeri, två lusthus, en 4 x 8 m swimmingpool, ett fristående garage och en 8 tunnland stor parkliknande tomt.

Boarea: 330 m² Rum: 5 varav 3 sovrum Tomt: 40 340 m²

Energi: 113 kWh/m²/år Pris: 6 500 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210 #2 2016 | r.o.k |

45

Onslunda Furuhult

Hästgård på rofyllt läge En idyll för hästägaren! På naturskönt och fridfullt läge norr om Onslunda finner vi denna kringbyggda gård med mangårdsbyggnad från 1898. Här samspelar äldre charm med moderna bekvämligheter. Totalrenoverad bostad med väl omhändertagna ekonomibyggnader. Stall med 4-5 boxplatser, sadelkammare, samt angränsande loge. Gästlägenheten passar lika bra för privata gäster som till uthyrning eller varför inte som kontor/verksamhet. Tillgång till privat ridhus finns på skrittavstånd.

Ett ljust och trivsamt boende med en härlig frihetskänsla. Fridfull natur i alla väderstreck, perfekt för ridning, joggning och promenader.

På fastigheten om ca 5 hektar finns allt en hästägare kan önska sig, paddock, stora hagar och närhet till härliga ridvägar. Här erbjuds ett rikt fågel- och djurliv, inte minst vid dammen som ligger i anslutning till bostaden. Fastigheten erbjuder stillhet och avskildhet samtidigt som ni smidigt når väg 19 och vidare till Simrishamn eller Tomelilla.

Boarea: 190 m² Rum: 6 varav 3 sovrum Tomt: 626 m²

46

| r.o.k | #2 2016

Energi: 65 kWh/m²/år

Pierre Lundberg

Pris: 4 295 000:-



0700 902 008

pierre.lundberg@maklarnaekstrom.se

maklarnaekstrom.se

DU FÖLJER VÄL OSS PÅ  OCH  ?

Vill du hålla dig ajour med vårt utbud och fastighetsmarknaden i Ystad och på Österlen? Tycker du det är skoj att följa vår framgångssaga? Intresserad av inredning och bostäder i allmänhet? Eller skulle du bara tycka det var kul att få ta del av intressanta intervjuer innan r.o.k dimper ner i brevlådan?

facebook.com/maklarnaekstrom instagram.com/maklarnaekstrom

www.e ne r gik la r t.s e | tel: 0704 - 94 45 08

från hav till bord sedan * 1989 *

NYA RÖKERIET:

RÖKERIET SKILLINGE:

Färsk fisk från hemma-hamnen & rökt fisk från eget rökeri. Dagens lunch 5 dagar i veckan. Vi har också smörgåstårtor, fat & picknick-påsar.

Tel. 0414 401 033

Sommarbutiken i Skillinge hamn med dagsfärsk & rökt fisk från lokala fiskare.

Enklare luncher & picknickrätter. Öppet dagligen hela sommaren.

Tel. 0414 305 11

För öppettider besök oss på: www.skillingefisk.se #2 2016 | r.o.k |

47

Vi har 67 tomter till salu!

Besök något av våra kontor så hjälper vi er att hitta en tomt som passar just er. Givetvis finner ni mer information på vår hemsida; www.maklarnaekstrom.se Objekt

Beskrivning

903 Utsikt över slättlandskap och havet.

905 Utsikt över slättlandskap och havet.

m²

Pris

475 000

Byggklar tomt i kulturby, entreprenadskon1938 takt finns.

640

595 000

6 250

425 000

Centralt belägen tomt på Brantevik.

2015 Byggherre 1:A Villan.

510

695 000

528

695 000

1 319

490 000

5 207

Pris

Objekt

Beskrivning

950

Fritt läge och möjlighet att ansluta till kommunalt VA.

6 640

695 000

2016

Centralt belägen tomt på Brantevik.

Byggherre 1:A Villan.

952

Fritt läge och möjlighet att ansluta till kommunalt VA.

7 274

695 000

2036

Naturtomt på cykelavstånd till Löderups Strandbad.

986 Stor tomt, fritt läge strax utanför byn.

10 105

800 000

2038 Två tomter i Lönhult, kommunalt VA i 2039 tomtgränsen.

852

550 000

2096

1 000

250 000

Lugnt läge på återvändsgata men ändå 2135 centralt läge , komm.VA betalt, havsutsikt.

1001

Sista tomten i området, för byggnation ansvarar LT Hus.

Högt belägen tomt med utsikt över 1211 slättlandskap.

Södra Lökaröd, nära naturreservat och Brösarp.

1361

Strax utanför kulturbyn Gladsax. Komm. VA i tomtgränsen.

1 251

550 000

2139

–2143. Havsnära tomter, komb. boende med verksamhet.

1370

Naturskönt belägna, med närhet till S:t Olofsbadet.(4 tomter, priset avser en tomt)

från 918

250 000

2149

Vacker hörntomt belägen på Branteviks Fiskeläge.

4 002

575 000

2175

Naturskönt belägen tomt, närhet till strövområden.

2 020

795 000

2192 Tomt mitt i naturen och nära Gyllebosjön.

8 080

295 000

Hörntomt med havsutsikt, kommersiellt 2226 läge.

553

790 000

1394 Fritt läge, nära Glimmingehus.

1415

Skyddat läge, nära underbara vita sandstränder.

1432 Väl tilltagen tomt i naturskönt område På omtyckta Jeppas äng, kommunalt VA 1467 betalt, havsutsikt.

fr. 1 436 fr. 285 000 1 699

250 000

878

850 000

ca 1 000 fr. 600 000 740

890 000

1 944

535 000

1 034

250 000

842

750 000

2227 Villatomt med havsutsikt.

830

675 000

2228 Villatomt med havsutsikt.

792

750 000

1475

Fritt beläget, med utsikt över Glimmingehus.

1 500

675 000

1590

Stor tomt med fritt västerläge mot öppna fält. Även delbar.

4 250

1 295 000

2287

Industritomt med stabil hyresgäst. Ytterligare byggmöjlighet.

3 431

1 275 000

1698

Anslutningsavgift för kommunalt VA är delvis betald.

2 681

200 000

2308

och 2310. Belägen 300 m från havet.

Komm. VA i tomtgräns.

fr. 748

895 000

1757 Naturtomt med vinterbonad friggebod.

2 356

471 000

2326

Skyddat läge i Gislövs by, bevarade fruktträd och rosor.

231

350 000

Byggklar tomt nära Bäckhalladalens 1799 naturreservat.

1 156

575 000

2355 Centralt belägen tomt.

560

250 000

560

250 000

560

890 000

1 424

285 000

24 973

2 250 000

1803

Upplev naturen och vattnet på Ivön, se stora droppen.

1855 fr. 595 000

2356 Centralt belägen tomt.

1804

Skyddat läge, nära underbara vita sandstränder.

2 151

795 000

2366

Vacker tomt på Brantevik ca 300 m från hamnen.

1816

På lugn återvändsgata med utsikt över Brösarps N.Backar.

960

450 000

2406

Uppvuxen tomt med träd och buskar i Gyllebo Fritidsområde.

2 550

575 000

2432

Unik byggklar äppelodling med fritt ogenerat läge.

ca 1 500

575 000

2442 Tre byggklara villatomter i fiskeläget.

465

295 000

På första parkett i fiskeläget och med fri 2443 havsutsikt!

690

795 000

1859 Vackert utsikt över Kåseberga backar.

Avstyckningsbar tomt i Vallösa/Rynge med 1878 utsikt över liten sjö.

Centralt i Löderups by, Lädergatan 8. Utsikt 1887 över landskapet.

1924

48

m²

Vid kritvita stränder, kommunalt VA & el betalt!

| r.o.k | #2 2016

fr. 767 fr. 395 000 448

2 500 000

2096 1803

Tomter på Ivön

I nordöstra Skåne har vi 6 st fantastiska tomter, 300 m till havet och egen brygga. Just nu ingår anslutningsavgift för VA.

2038 -9 1698 1757

1816

2443

2432

1370

2175 2192 2406 1432

1001 1938 1211 1361 1799 2287

2015 1394

1878

2016

2326 2366 2149 2308 -10

1475

1467

1590

2135 986

2355 952 1887

950

2356

2139 2442 -43 2226 -8

905 903 1415 1804 1924

1859 2036

När skapar du ditt drömhem? #2 2016 | r.o.k |

49

VÅR HISTORIA VI HAR HITTAT HEM SEN 1956

Olof & Josefa Ekström blev 1931 ägare till Köpmangården på Skillinge.

Detta efter att Olof bytt till sig fastigheten vid en pissoar i Helsingborg.

Det finns många sätt att hitta hem…

Stig Ekström sin 1956 startade affärsförmedling i Köpman-

gården på Skillinge. I samma byggnad växte Stig upp och i samma byggnad ligger fortfarande ett av företagets kontor.

Förutom fastighetsmäkleri, erbjöds hjälp med bouppteckningar, arvsskiften, testaStig Ekström menten och inkassoärenden.

år på att bli auktoriserad fastighetsmäklare. Efter 49 år i branschen är Tor regionens mest erfarne fastighetsmäklare och fortfarande fullt aktiv.

1983 och når tre gånger om året under 32 år, utan avbrott, våra kunder. Den lever nu kvar i vårt bostadsutkommer första utgåvan av Villaguiden

magasin r.o.k.

började sonen Tor Ekström, endast 18 år 1985 Under sex år drivs firman tillsammans med gammal, på firman. Tre år senare övertog Tor 1967 verksamheten, men eftersom dåtidens regelverk krävde att fastighetsmäklare Mats Uppvik, bl.a. med en liten filial i

slår dörrarna till kontoret i Simrishamn upp.

man skulle ha fyllt 25 år, så fick Tor vänta några

Stockholm.

2010 Ekström med fru Anne till Österlen. Under 16 åren från hembygden har Marcus tagit en magisterexaåtervänder grundarens sonson Marcus

men från Handelshögskolan i Göteborg och gjort karriär på Accenture, med Stockholm som bas och med världen som arbetsplats. Jakob Ekström, som sedan 2004 varit ensam assistent, får sällskap av Ulrika Österlind.

2012 får en ny grafisk profil, inkl. en ny logotype.

Simrishamnskontoret förstärks med fastighetsmäklarna smygöppnas kontoret i Ystad och företaget

Lina Lundberg och Anna Scholander Ingelgren.

2014 fastighetsmäklare rekryteras till kontoret; Gustav Göransson och Pierre Lundberg. Året därpå anstartar ystadkontoret upp på allvar, när två

sluter även fastighetsmäklare Lykke Persson Anestam.

2016 Vårt upptagningsområde, liksom antalet mäklare, kontor och lyckade fastighetsaffärer ökar varje år firar vi 60 år som Österlens ledande mäklare.

Tor uppmärksammas i Ystads Allehanda den 6 maj 1970.

50

| r.o.k | #2 2016

och vi är inte nöjda än. Vi backar bara när vi tar sats!

Anna Scholander Ingelgren

Anne Ekström

Marcus Ekström

Reg. fastighetsmäklare, Simrishamn  0709 921 522 anna.ingelgren@maklarnaekstrom.se

Ekonomi & marknad  0704 335 332 anne.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare  0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Lina Lundberg

Tor Ekström

Pierre Lundberg

Reg. fastighetsmäklare, Simrishamn  0704 129 558 lina.lundberg@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare, Simrishamn  0706 354 210 tor.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare, Tomelilla  0700 902 008 pierre.lundberg@maklarnaekstrom.se

Lykke Persson Anestam

Gustav Göransson

Ulrika Österlind

Reg. fastighetsmäklare, Ystad  0707 903 520 lykke.anestam@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare, Ystad  0700 903 003 gustav.goransson@maklarnaekstrom.se

ulrika.osterlind@maklarnaekstrom.se

Mäklarassistent

Simrishamn Storgatan 11 0414-146 40

Ystad Stora Östergatan 32 0411-211 750

Skillinge Köpmangården 0414-146 40

Jakob Ekström

Lina Persson

IT & grafisk form  0701 731 578 jakob.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Sommarjobbare  0707 883 537 lina.persson@maklarnaekstrom.se

Tomelilla 0417-773 900

#2 2016 | r.o.k |

51

maklarnaekstrom.se

VI ERBJUDER GRATIS VÄRDERING AV DIN BOSTAD! Funderar du på vad din bostad kan vara värd? Kontakta oss så bokar vi ett möte. Är du dessutom intresserad av att vara med i nästa nummer av vårt bostadsmagasin r.o.k?

Den 8 oktober släpps nästa nummer och når spekulanter både lokalt och i övriga Sverige!

SIMRISHAMN Storgatan 11, Box 109 272 23 Simrishamn

YSTAD Stora Östergatan 32 271 34 Ystad

SKILLINGE Köpmangården 276 60 Skillinge

TEL: 0414-146 40 FAX: 0414-41 12 05

TEL: 0411-211 750

TEL: 0414-146 40 FAX: 0414-311 20

ÖPPET: Måndag-torsdag kl 10-17 Fredag kl 10-15 Lördag kl 10-13

ÖPPET: Måndag kl 11-17 Tisdag-torsdag kl 10-17 Fredag kl 10-15

ÖPPET: Onsdag kl 10-14 Fredag kl 10-14

TOMELILLA TEL: 0417-773 900

Ja tack, jag vill gärna ha en gratis värdering:

FRANKERAS EJ. MOTTAGAREN BETALAR PORTOT.

Namn

Adress

Postnummer Ort

Epost

Telefon

Mäklarna Ekström & Co SVARSPOST 20620501 271 20 YSTAD