r.o.k #1 2016

r.o.k

ETT MAGASIN FRÅN MÄKLARNA EKSTRÖM & CO

#1 | 2016

VI FÖLJER: TRANES HANDELSKOMPAGNI:

”Vår värld börjar på Österlen”

82

KIM ÄR TILLBAKA Ett retrohem i Östra Vemmerlöv!

SKAPA DITT DRÖMHEM Vi har mer än 60 tomter till salu REBECCA ÅKER MED

Innehåll 3

Ledarsidan

8

8

Porträttet: Kim Andersson

18

Mäklarprofilen: Gustav Göransson

26

Rebecca åker med: Östra Vemmerlövs skola

26

34

Vi följer: Tranes Handelskompagni

48

34

Tomter till salu

50

Vår historia: Det började 1956

18

51

Medarbetarna: Vi är Mäklarna Ekström!

”Varje nummer åker jag med. Denna gång till Amber.”

48 2

| r.o.k | #1 2016

LEDARSIDAN MARCUS EKSTRÖM

Pappa, vi kommer hem!

D

et kändes smått surrealistiskt där jag stod i höstregnet utanför vår nyrenoverade villa på Lidingö. På andra sidan luren blev det först tyst, sen kom trevande frågor, som snabbt byttes mot glädje och entusiasm. Så har det varit sedan dess.

I ett sparat utklipp från 1990, så rapporterade Ystadsallehanda från en YA-cupmatch; “Far och son, Tor och Marcus Ekström oroade Gislövsförsvaret…”. Pappa hade efter en lång karriär som Österlens skyttekung, fått sin son som framspelare. Tänk att det skulle bli så igen, om än på en annan spelplan. Läs mer om vår historia och framgång på sid 50.

Apropå bollkänsla och idrottskarriär, så träffar vi i detta nummer Kim Andersson.

Kim berättar öppenhjärtat om just hur speciellt det är att sluta cirkeln och att återvända till en plats där man känner sig hemma. Efter en lång karriär som proffs och landslagsspela-

re, är han åter i Ystad och i YIF. Även som fastighetsmäklare krävs ett visst bollsinne, för många bollar är det som ska hållas i luften. Det gäller att få ut bästa pris och samtidigt ta vara på båda parters intressen, diskutera byggtekniska detaljer, upprätta klanderfria juridiska dokument och medla mellan människor. Då gäller det att ha de bästa mäklarna på plats. I detta nummer, så berättar Gustav Göransson mer om livet som mäklare.

En annan sida av mäklaryrket är att vi under en kort period får träffa så många intressanta människor och får vara en del av deras liv och boenden. För att ta sin an en 600 m² stor 50-tals skola i Östra Vemmerlöv och skapa ett uppmärksammat retrohem, krävs en driven och färgstark person. Möt Amber på sid 26.

MARCUS EKSTRÖM VD, reg. fastighetsmäklare & civilekonom UTGIVARE Mäklarna Ekström & Co Box 109, 272 23 Simrishamn Tel: 0414 -146 40 www.maklarnaekstrom.se SOCIALA MEDIER facebook.com/maklarnaekstrom instagram.com/maklarnaekstrom

Trevlig läsning! #1 2016 | r.o.k |

3

Abbekås, Fredrika Wallis Väg 2

Renoverad fastighet vid havet Välkommen till denna mysiga villa belägen i Abbekås - ett stenkast från havet. År 2012 gjordes en omfattande renovering av bostaden, invändigt som utvändigt. Bra planlösning med sällskapsytor, kök och badrum på nedre plan samt tre sovrum, badrum och ett allrum med en fantastisk utsikt mot havet på övre plan. Fastigheten erbjuder en stor tomt om 2 723 m² med olika fruktträd och med en egen gång ner till strandpromenaden. På tomten finns även ett förråd och garage på 1½- plan med många möjligheter!

Abbekås är byn som har närhet till mycket och erbjuder förskola, restauranger, golfbana, sandstränder, strövområden, lekplats, promenad- och cykelväg till Ystad i öst och Trelleborg i väst. Mossbystrand med sina fina badstränder tar dig cirka 15 min med cykel. Goda pendlingsmöjligheter till såväl Malmö som Ystad, samt endast 30 km till Sturup flygplats.

Boarea: 90 m² + 54 m² Rum: 6 varav 3 sovrum Tomt: 2 723 m²

4

| r.o.k | #1 2016

Energiklass: D Pris: 3 675 000:-

Lykke Persson Anestam



0707 903 520 lykke.anestam@maklarnaekstrom.se

Söder om Christinehofs Slott Lilla Ryadalsvägen 7 En vitputsad bostad med källare - smakfullt, stilrent & grundligt renoverad.

Spröjsade originalfönster, 3 eldstäder, golvvärme i badrum, nytt elsystem, nya vatten- & avloppsledningar mm. Lummig inhägnad trädgårdsdel samt park.

Boarea: 100 m² Rum: 4 varav 2 sovrum Tomt: 5 840 m²



Energi: 123 kWh/m²/år Pris: 1 995 000:-

Lina Lundberg, 0704 129 558

Ystad, Östra Förstaden Mariagatan 7A På Mariagatan, där Kurt Wallander bor i filmerna, ligger denna fina tvåa. En stilrent renoverad bostad med balkong i söderläge.

Stabil förening och bekvämt läge med gång-avstånd till centrum och salta bad.

Boarea: 47 m² Rum: 2 rum och kokvrå Våningsplan: 2 av 3



Energi: 152 kWh/m²/år Månadsavgift: 2 632:Pris: 595 000:-

Lisa Börtner, 0707 883 537

Skräddaröd Skräddaröd 165 Denna "pärla på Österlen", uppförd 200809, är en originell byggnation med bostad- och verksamhetsdel. Ljus och öppen planlösning. Högt läge med härlig utsikt och närhet till natur.

Boarea: 155 m² + lokal Rum: 4 varav 2 sovrum Tomt: 2 948 m²

Energiklass: – Pris: 4 850 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

Tomelilla Östergatan 17 Ordning och symmetri avspeglas i denna patriciervilla, i folkmun även kallad advokatvillan. Stig in och börja en resa 90 år bakåt i tiden där sällskap imponerats på otaliga bjudningar sedan byggåret 1929.

Boarea: 270 m² + 125 m² Energiklass: – Rum: 9 varav 4 sovrum Pris: 3 150 000:Tomt: 1 113 m²



Pierre Lundberg, 0700 902 008 #1 2016 | r.o.k |

5

Simrishamn, Yngve Östbergs Väg 2a

Ståtliga sekelskiftsvilla Välkommen till en mycket flexibel fastighet - bo själv, driv verksamhet, generationsboende, hyr ut en av lägenheterna etc. Runt sekelskiftet uppfördes denna ståtliga villa om totalt 188 m² och är än idag en av Simrishamns vackraste byggnader! Läget mitt i gamla stan är oerhört lugnt. Samtidigt finns på några hundra meters avstånd havet och gågatan med alla restauranger och butiker!

Vi finner två till ytan likvärdiga lägenheter, om vardera 3 rok. Lägenheterna skapades i slutet av 80-talet och genomgick 2005 en renovering. Lägenheten på markplan genomgick under 2013-2015 ytterligare en totalrenovering och har idag förutom nya ytskikt även nytt kök, gästtoalett och duschrum. Denna lägenhet har även en insynsskyddad uteplats i perfekt sydväst-läge, medan lägenheten på övre plan har en balkong med samma solläge och utsikt över gamla stans takåsar.

Ni har här möjligheten till ett centralt, bekymmerslöst och finansiellt smart boende. Byggnaden är i gott skick, fastigheten är fiber- och fjärrvärmeansluten och kostnaderna för VA och sopor delas genom samfällighet.

Boarea: 188 m² + 10 m² Rum: 6 varav 2-4 sovrum Tomt: 141 m²

6

| r.o.k | #1 2016

Energiklass: E Pris: 4 950 000:-

Marcus Ekström



0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Köpingebro Vigavägen 29 Granne med Vigs Ängar och dess restaurang ligger denna ljusa marklägenhet med inglasat uterum och egen trädgårdstäppa.

Fritt belägen i lugnt, naturnära område med närhet till mataffär och tågstationen.

Boarea: 66 m² Rum: 2 rum och kök Våningsplan: 1 av 1



Energi: 170 kWh/m²/år Månadsavgift: 4 073:Pris: 695 000:-

Lisa Börtner, 0707 883 537

Sankt Olof Albogatan 4 Välkommen till denna vackra tegelvilla i vinkel. Fastigheten är i bra skick med bl.a. nyrenoverat badrum, ny luft/vatten värmepanna, två kakelugnar och vackra trägolv. Nyligen indraget fiber. Insynsskyddad och lättskött trädgård.

Boarea: 162 m² + 25 m² Energiklass: – Rum: 7 varav 4-5 sovrum Pris: 1 950 000:Tomt: 750 m²



Anna Scholander Ingelgren, 0709 921 522

Svenstorp Svenstorpsvägen 314 Välkomna till denna pittoreska och estetiskt tilltalande bostad i Svenstorp anno 1820! Varsamma renoveringar där äldre detaljer bevarats i kombination med moderna bekvämligheter.

Boarea: 130 m² Rum: 3 varav 1 sovrum Tomt: 1 340 m²



Energiklass: F Pris: 2 295 000:-

Pierre Lundberg, 0700 902 008

Brantevik Skillingevägen 3 Nyproducerat Trivselhus beläget mitt i gamla Brantevik, byggår 2012. Galleri och förrådsdel. Tre utgångar till stort trädäck i öster, söder och västerläge. Nära badplatsen “Grönet” och promenadsområden till Gislövshammar.

Boarea: 137 m² + 34 m² Energiklass: C Rum: 4 varav 3 sovrum Pris: 3 950 000:Tomt: 649 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210 #1 2016 | r.o.k |

7

ANDERSSON VILL BLI EN SVENSSON Kim Andersson står vid ett vägskäl.

Idrottskarriären är på upploppet.

Nya utmaningar väntar. Exakt vilka vet han inte, men återkomsten till Ystad är första steget mot ett vanligt liv.

8

| r.o.k | #1 2016

PORTRÄTTET KIM ANDERSSON

D KIM ANDERSSON ÅLDER: 33 YRKE: Handbollsspelare BOR: Ystad UPPVUXEN I : Kävlinge FAMILJ: Hustrun Sandra, barnen Milo och Tuva samt hunden Baloo

med att sluta cirkeln, att återvända till en plats där man känner sig hemma, kanske mer hemma än någon annanstans.

Ystad har alltid haft en särskild plats i Kim Anderssons hjärta. Farmor och farfar bodde i Svarte, bara någon mil från centralorten. Hos dem hade han också sitt hem under åren på handbollsgymnasiet i Ystad, då han lade grunden till den framgångsrika proffskarriär som nu avrundas där den en gång tog sin början.

I Ystad träffade han också sin hustru Sandra. Hon hade ett år kvar till studenten, han var redan på väg bort. Sävehof IK hade nyligen värvat den unge talangen, som skulle komma att bidra till klubbens två raka SMguld. Ett år på distans visade sig bara stärka parets förhållande.

ET ÄR NÅGOT SPECIELLT

Det är lätt att känna sig kort i rocken i Kim Anderssons sällskap. Han säger sig vara 198 centimeter – en dålig dag. Sedan skrattar han och medger att han helst inte vill erkänna att han nog är några centimeter längre, trots allt.

Det låter ju så långt, över två meter, och så

AKTUELL: Återvändare till Ystads IF KARRIÄRHÖJDPUNKTER I URVAL: SM-guld med Sävehof IK 2004 och 2005, flera cupvinster med THW Kiel 2006-2012, dansk mästare med KIF Kolding København 2014 och 2015, VM-guld med U21-landslaget 2003 samt ett antal medaljer med A-landslaget där OS-silvret från 2012 betyder mest.

TEXT: Johan

Bentzel

FOTO: Rebecca Wallin

”Jag är väldigt glad för att vara just i Ystad.”

Nu, 15 år senare, är de tillbaka i Ystad med en familj som utökats med barnen Milo och Tuva och hunden Baloo. Efter framgångsrika år i både THW Kiel och KIF Kolding København är tiden mogen för Kim Andersson att rota sig. Att hitta hem. Det är det allt handlar om. Här ska stjärnan slutligen nå jorden.

– Det är fantastiskt. Vi trivs jättebra här. Jag är väldigt glad för att vara just i Ystad. Samtidigt får jag vänja mig vid att nivån på den svenska handbollen inte riktigt är densamma som den jag har hållit på med de senaste tio åren.

länge han inte stöter på någon som rent bokstavligen kan mäta sig med honom brukar han komma undan med sitt första påstående.

Lunchtimmen har redan passerat, men Kim Andersson har ännu inte fått något i magen.

Trots att han vet att han kan bli bjuden på precis vad han vill tackar han bara ja till cappucinon. Mackan insisterar han på att betala själv.

HAN ÄR LÄTTSNACKAD och full av tankar. Han blottar en lätt nostalgisk syn på tiden då inte ändlösa tv-program och datorer stal barnens #1 2016 | r.o.k |

9

PORTRÄTTET KIM ANDERSSON

”Jag är ett stort fan av min fru. Jag vet inte hur mitt liv hade sett ut utan henne”.

all uppmärksamhet.

– Man ser aldrig barn klättra i träd nu för tiden. De borde ge sig ut och palla äpplen i stället för att sitta klistrade framför en skärm.

Sett till ett helt liv är Kim Andersson ännu ung, i förhållande till sitt nuvarande yrke är han senior. Med stigande ålder upplever han att motgångarna sitter i längre. De yngre spelarna skakar snabbare av sig förlusterna. Hos honom etsar de sig fast. Värst är det under den mörka årstiden, framför allt i början, när den färgsprakande hösten glider över i kallt regnrusk, gråa skyar och kala träd. Kim Andersson vill inte ta med känslan hem. Barnen har känselspröten ute. De märker direkt när pappa har förlorat.

– Jag är mycket upp som en sol och ner som en pannkaka. Det rinner lätt över ibland.

Jag har en stark vinnarinställning. Jag har en liten djävul som sitter på axeln. Om det går dåligt blir jag riktigt sur och när det går bra har jag inte alls svårt för att dra på smilbanden. Jag är en väldigt känslopåverkad person.

10

| r.o.k | #1 2016

KIMS FÖRHÅLLANDE TILL KLISTER

– Klister har sina fördelar, men ibland kan det bli för mycket.

Jag påverkas av det. Jag är en ren materialspelare. Bollen ska vara bra pumpad men inte för hård och det ska vara lagom med klister. Någonstans är det ju en precisionsidrott.

Det handlar om att kunna lura målvakten. Det är lättare att göra mål om man inte skjuter rätt på målvakten, vilket kan hända ibland med för mycket klister. Bollen fastnar och sitter den där millisekunden extra. Det finns egentligen inga regler kring det där. Du kan använda hela burken, om du vill.

Spelarna under 20 använder hur mycket klister som helst. Jag vet inte varför. Kanske har händerna inte blivit stora nog.

Jag ger inga direkta klistertips till folk. Jag svär bara mest över att det är för mycket klister på bollen.

Vi befinner oss i huset där han för första gången fick syn på Sandra. I dag rymmer det bland annat kaféet Söderberg & Sara, för 15 år sedan var det Ystads populäraste danspalats Starshine. Ett stenkast därifrån ligger gymnasieskolan och handbollshallen, båda med namnet Österport, även om den sistnämnda precis har gett plats åt den nya arenan. Utan att det egentligen är tänkt så sitter vi mitt i Kim Anderssons liv och historia. är inte enbart ett sätt att avrunda karriären. Det är en medveten strategi för livet efter handbollen.

– Jag vet att jag inte kommer att revolutionera medicinen eller arbeta som statsåklagare, men samtidigt är det ju inte det jag strävar efter heller. Jag hoppas bara hitta någonting som jag kan göra i framtiden. Klubben har ett stort kontaktnät, så det finns kanske någon som vill hjälpa mig. Jag har ju ingen bakgrund, varken skol- eller yrkesmässigt.

FYRAÅRSKONTRAKTET MED YSTADS IF

1

Handbollen har varit mitt liv sedan jag var 16.

Till Ystad har familjen på sätt och vis alltid varit på väg.

Under de barnfria åren var målet att en dag bosätta sig i Göteborg, men nu uppskattar de att ha Sandras föräldrar bara en rondell bort.

De egna föräldrarna har Kim Andersson inte längre kontakt med. Beslutet är hans eget, men det är tydligt att han lever med en saknad. I en uppmärksammad BRIS-kampanj var han öppen med hur föräldrarnas alkoholism präglade hans barndom. Kanske är det därför han värnar extra om sin egen familj. När han inte tränar eller spelar match är det med barnen och hustrun han tillbringar sin tid. när han talar om Sandra. Han betonar flera gånger hur mycket hon betyder för honom.

När han skämtsamt beskriver deras olikheter – han har svårt för att planera och tar helst dagen som den kommer, hon har för länge sedan redan bokat in nästa års fjällresa – är det aldrig på hennes bekostnad. Om det är några tillkortakommanden som betonas är det de egna.

– Jag är ett stort fan av min fru. Jag vet inte hur mitt liv hade sett ut utan henne. Hon är en fantastisk livskamrat,

HAN FÅR NÄSTAN EN NYKÄR BLICK

och barnen är pricken över i:et.

Deras liv tillsammans har varit allt annat än normalt. De senaste åren har de också till stor del gått om varandra. Middagen på kvällen är en av få tidpunkter under dagen då hela familjen är samlad. Kim Andersson drömmer om en annan tillvaro: ett vanligt liv.

”Jag är mycket upp som en sol och ner som en pannkaka.”

– Nu lever jag ju mycket med oregelbundna tider. Förhoppningen är att få en vardag som är lite mer strukturerad och att få helgerna lediga.

Som en av de äldsta spelarna i Ystads IF förväntas Kim Andersson ta sig an de yngre grabbar som står på tröskeln #1 2016 | r.o.k |

11

till proffskarriären, ett ansvar han gärna tar. När stjärnskottet Lukas Nilsson gjorde ett försök att kvittera i slutminuterna i EM-matchen mot Tyskland, satt Kim Andersson framför tv:n och skickade uppmuntrande sms. Skottet gick inte in, men det var rätt beslut. Friskt vågat, hälften vunnet, är Kim Anderssons devis.

Han vet inte själv hur väl hans ledaregenskaper kan överföras till det civila livet, men han tycker om kontakten med omvärlden och kan inte riktigt se sig själv sitta avskärmad på ett kontor. Då säljer han hellre skor i en sportaffär. Men för stunden är han öppen för allt.

KIMS VAL

VILLA ELLER LÄGENHET? – Villa. Jag bor i villa nu, men jag är uppvuxen i lägenhet och har sagt att jag aldrig mer ska bo i lägenhet. Jag trivs väldigt bra med att ha mitt eget.

AVSKALAT ELLER PYNTAT? – Jag gillar avskalat och minimalistiskt. Min fru är mer för pyntet.

Vi är inte riktigt överens om hur vi ska ha det. Men jag litar på henne.

VITT ELLER FÄRGSPRAKANDE? – Det har blivit väldigt vitt. Men jag är absolut inte främmande för lite färg. ÖPPEN PLANLÖSNING ELLER TYDLIG RUMSINDELNING? – Öppen planlösning. Jag trivs med öppna ytor, så att man kan umgås och inte behöver gå från rum till rum.

”I år räknat är jag 33, i sinnet är jag 23 och i kroppen 73.”

Det enda som inte lockar är en tränarkarriär.

Då stannar han ju kvar i samma hjulspår: oregelbundna tider, matcher på helgen, ofta borta från hemmet. Det går på tvärs mot allt han strävar efter.

– Om jag hade spelat fotboll lika länge på proffsnivå hade jag inte behövt tänka så mycket på vad jag ska göra sedan. Men har man lyckats lösa ett boende och vara skuldfri den dag man slutar, då har man kommit långt. Där någonstans är jag redan.

När det är dags att kliva av planen för gott hoppas Kim Andersson att det är av egen fri vilja. Många andra har tvingats sluta i förtid på grund av skador.

HAN HAR OCKSÅ FÅTT SIN BESKÄRDA DEL av blessyrer.

En krånglande axel har vållat mycket bekymmer. Det känns i lederna att han är sliten efter många års hårt proffsspel. Men än så länge hänger han med.

– Fast vissa morgnar måste jag rulla ur sängen.

Han förundras ibland över hur fort det gick.

12

| r.o.k | #1 2016

MODERNT ELLER RETRO? – Jag har gärna bägge. Huset får gärna se modernt ut, men invändigt får det gärna vara lite mer retro.

HANTVERKARE ELLER FIXA SJÄLV? – Hantverkare. Alla dagar i veckan.

Jag ger mig inte på något sådant.

Nyss var han ju en av de yngsta spelarna, nu är han plötsligt en av de äldsta. Någonstans djupt där inne är han ju fortfarande den där unge grabben på väg ut på äventyr i livet.

Han skrattar till: – I år räknat är jag 33, i sinnet är jag 23 och i kroppen 73.

Vitemölla, Sones Gränd 1

Unikt hus vid havet Gamla pensionatet Strandhyddan är till salu. Ett stenkast från havet ligger detta guldkorn! 1964 lades pensionatet ner och omvandlades till privatbostad och har varit det sedan dess. Under de senaste åren har fastigheten renoverats och fått en modern planlösning med delvis öppet upp i nock.

Detta är ett bekvämt boende som passar såväl permanent- som fritidsboende. Gamla detaljer såsom takbjälkar, spegeldörrar, fungerande kakelugn är bevarade. Från många delar av huset finns fin havsutsikt och vill man bada finns en grind på tomten och inom 1 minut är man på en av Vitemöllas fina stränder!

Golvyta: 247 m² + 19 m² Rum: 7 varav 5 sovrum Tomt: 1 012 m²

Energiklass: – Pris: 8 750 000:-

Anna Scholander Ingelgren



0709 921 522 anna.ingelgren@maklarnaekstrom.se

#1 2016 | r.o.k |

13

Kåseberga, Christen Nels Strädde 4

Renoverat på bästa läge Underbar pärla anno 1915 på Kåseberga fiskeläge. Fri utsikt över Östersjön och hamnen i Kåseberga! Bostaden med en boarea om 105 kvm är funktionell och väl bevarad. Tomten i söderläge kompletterar bostaden och ger er det bästa av denna del av Österlenkusten. Här kan en härlig frukost eller fika avnjutas på soliga sommardagar samtidigt som den bjuder på en vacker och svårslagen utsikt.

Smakfullt renoverad bostad med stilenliga detaljer som trägolv och takbjälkar där det moderna möter den äldre charmen. Nytt luft/vatten värmesystem från 2016. En av få fastigheter i Kåseberga med havsutsikt! Utöver en utsikt som är en fröjd för ögat erbjuder fastigheten ett utmärkt kommersiellt läge. Kåseberga är välkänt och på sommarhalvåret flockas turisterna till fiskeläget.

I Kåseberga finns, förutom Ales stenar, fiskrökeri, stenugnsbageri, butiker, krukmakeri och diverse ateljéer. Närhet till Ystad och Simrishamn och ca 45 min till Sturups flygplats. Hamnen runt hörnet med färsk fisk, rökeri och närodlat. Underbara stränder nås smidigt med bil vid Sandhammaren.

Boarea: 105 m² + 42 m² Energiklass: – Rum: 4 varav 2-3 sovrum Pris: 3 895 000:Tomt: 809 m²

14

| r.o.k | #1 2016

Pierre Lundberg, 0700 902 008



0700 902 008 pierre.lundberg@maklarnaekstrom.se

Mellby Mellby 2610 Kringbyggd gård från 1981 med fritt läge. Många stilrena inslag bl.a. kvastade väggar, synliga takbjälkar, vackra öppna spisar etc. Ljus och öppen planlösning. Konsertlokal med två loger om ca 150 m², med plats för 150 personer.

Boarea: 150 m² + 150 m² Energiklass: C Rum: 8 varav 3 sovrum Pris: 9 800 000:Tomt: 15 151 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Östra Hoby Hoby 354 Stort ljust hus och därtill separat skånelänga, beläget mitt i byn. Kombinera spännande boende med kreativ verksamhet och möjligheten att hyra ut eller inhysa släktingar och vänner. Uppvuxen trädgård med blommor, fruktträd och bärbuskar.

Boarea: 180 m² + 100 m² Energiklass: – Rum: 4 varav 2 sovrum Pris: 2 300 000:Tomt: 700 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Ingelstorp Ingelstorps Byväg 8 Restauranglokal och f.d. boningshus som rymmer uthyrningsrum. Bergvärmeanläggning. Både byggnader och den stora och skyddade tomten ger en mycket flexibel fastighet att nyttja som idag eller för annan verksamhet!

Lokal: 370 m² Rum: 8 + restaurang Tomt: 4 990 m²



Boarea: 83 m² Energiklass: – Pris: 3 975 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286

Rörum Rörums Byaväg 42 Huset har en charmig känsla med trägolv, vitmålade trätak, spröjsade fönster, takbjälkar, vedspis. Bra läge mitt i byn med fri utsikt över hagar och betande kor. På baksidan insynsskyddad plats med kvällssol!

Boarea: 100 m² Rum: 4 varav 2 sovrum Tomt: 421 m²



Energiklass: – Pris: 1 825 000:-

Anna Scholander Ingelgren, 0709 921 522 #1 2016 | r.o.k |

15

Stenby, Stenby 3007

Fyledalen möter Long Island!

Under åren 2010 - 2012 skapades detta helt unika boende av den gamla stallbyggnaden. Mycket spännande fastighet med bl.a. runt utsiktstorn, tre badrum, enormt vardagsrum, 52 m² veranda under tak. Gedigna materialval, bl.a. franskt klinkergolv, synliga takbjälkar, två vackra öppna spisar och rustik betongtrappa till övre plan. Fantastisk rymd i bostadslängan och därtill stor butikslokal/garage.

Granne med naturreservat i Fyledalen, känt för sitt rika djur- och fågelliv. Du bor mitt i naturen och når samtidigt all service i Tomelilla, ca 5 km bort. Nära bra tågkommunikationer mot Simrishamn, Ystad, Malmö och Köpenhamn.

Boarea: 375 m² + 85 m² Rum: 6 varav 4 sovrum Tomt: 7 247 m²

16

| r.o.k | #1 2016

Energiklass: – Pris: 7 500 000:-

Tor Ekström



0706 354 210 tor.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Olseröd Olserödsvägen 92 Charmigt gatuhus beläget i de äldre delarna av Olseröds by, med fri utsikt över Olseröds backar och havet i horisonten.

Många fina detaljer bevarade. Friliggande gårdshus innehållande bl.a. vedeldad bastu och sommarrum. Ca 3 km från fina sandstränder.

Boarea: 69 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 415 m²

Energiklass: – Pris: 1 050 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

Kivik Kiviks Stora Väg 57 & 59 Välkommen till Agda Lund hotell & konferens, beläget på Österlen och mitt i Äppelriket! Förutom själva affärsrörelsen, så förvärvar du ett härligt boningshus och ett detaljplanlagt markområde. Kommersiellt läge och goda intäkter.

Boarea: 168 m² Lokal: 415 m² Rum: 22 varav 16 sovrum Energiklass: – Tomt: 6 085 m² Pris: 10 500 000:-



Marcus Ekström, 0709 398 286

Borrby Borrby Gamlegård Hotell, restaurang och egen boende i ett!

På 2000-talet genomfördes en omfattande renovering av boningshuset och i den f.d. logen skapades hotell- och restaurang-delen från grunden. 1 ha extra mark, pool, badtunna.

Boarea: 170 m² Rum: 9 varav 7 sovrum Tomt: 20 013 m²



Lokal: ca 450 m² Energiklass: – Pris: 5 500 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286

Gröstorp Gröstorps Genväg 3 Enplansvilla med generös planlösning, öppet upp i nock & stora fönsterpartier.

Golvvärme, bubbelbadkar, bastu mm.

Altandäck med bra solläge & flera uteplatser. Parkeringsplats. Isolerat fristående garage.

Boarea: 176 m² Rum: 5 varav 4 sovrum Tomt: 1 568 m²



Energiklass: D Pris: 3 450 000:-

Lina Lundberg, 0704 129 558 #1 2016 | r.o.k |

17

MÄKLARPROFILEN GUSTAV GÖRANSSON

TEXT: Paula Wilson | FOTO: Rebecca Wallin

Gustav Göransson är en av våra fastighetsmäklare på Mäklarna Ekström & Co i Ystad. Hans hjärta klappar för försäljning av villor, för att snöra på sig fotbollsskorna och för sin hemstad Ystad!

Gustav trivs lika bra i kostym som i fotbollsskorna.

Vad var det du lockades av med mäklaryrket?

Vad tycker du gör Ystad till en attraktiv plats att bo på?

– Jag har alltid tyckt om att göra affärer och brinner för att förmedla fastigheter; villor, gårdar och fritidshus. Mäklarrollen är väldigt varierad. Jag är både säljaren som förmedlar bostaden, juristen som skapar juridiskt hållbara underlag och i vissa fall också terapeuten som lyssnar och vägleder. Inget möte är det andra likt! Det gäller att vara lyhörd för kundens behov och bidra med kunskap.

– Jag både bor och är född och uppvuxen i Ystad – här trivs jag och här vill jag verka och bo! Ystad har allt man kan önska sig!

Havet, de milsvida stränderna, livet på landet, fälten och gårdarna. Ystad är också en metropol i området – med en gammal, mysig stadskärna, en levande kultur och fantastiska pendlingsmöjligheter!

GUSTAV GÖRANSSON DETTA VISSTE DU INTE Denna lantbrukarson renoverar just nu sitt hus i Kabusa.

KUL HÄNDELSE Alla oförglömliga resor till när och fjärran. Senast bar det av till Dominikanska Republiken.

ERBJUDANDE

Hur ser bostadsmarknaden ut? Vad är på gång?

Du är aktiv i det lokala föreningslivet och Mäklarna Ekström & Co har ett stort lokalt engagemang – berätta om detta!

– Jag spelar fotboll i YIF, det började jag med redan i ungdomsåren. Vi på Mäklarna Ekström är huvudsponsorer till YIF fotboll och sponsrar bl.a. även YIF handboll, Österlen FF och Österlen BTK. Som en lokal mäklarfirma är det viktigt för oss och att ge något tillbaka till orterna där vi är verksamma och personligen känner jag väldigt starkt för vårt engagemang.

18

| r.o.k | #1 2016

– Generellt sett har vi haft en väldigt bra och stark marknad med stigande bostadspriser och en stor efterfrågan – våra visningar är väldigt välbesökta! Jag tror att trenden kommer fortsätta på samma sätt under 2016 vilket ger ett bra utgångsläge för dig som planerar att sälja din bostad framöver.

För Mäklarna Ekströms del satsar vi på att fortsätta ligga i framkant, träffa mycket kunder, skapa nya kontakter och förmedla vår kunskap.

VI FYLLER 60 ÅR SOM FIRMA Det firar vi bland annat med ett fint erbjudande för dig som ska sälja din villa i Ystad; vi bjuder just nu på annonsering i rikspress, mäklartipset på Hemnet.se och flyttstädning.

Fyll i talongen på sista sidan, så gör jag gärna en kostnadsfri värdering!

Valleberga Slättvägen 31 Ombonad fastigheten som sedan början av 2000-talet genomgått omfattande renoveringar. Till fastigheten finns även ett gästhus samt rymliga ekonomibyggnader om ca 800 m² omgjorda till verkstad, garage och lager.

Boarea: 135 m² + 90 m² Energiklass: D Rum: 6 varav 2-3 sovrum Pris: 3 300 000:Tomt: 9 630 m²



Gustav Göransson, 0700 903 003

Hagestad / Backåkra Östra Kustvägen 1296 På naturskönt läge finner ni denna fastighet bebyggd med en skånelänga på 1 ½-plan. Bostaden har under 2000-talet genomgått omfattande renoveringar som resulterat i en härlig mix av gammalt och nytt.

Boarea: 112 m² + 54 m² Rum: 4 varav 2 sovrum Tomt: 1 236 m²



Energiklass: – Pris: 2 250 000:-

Gustav Göransson, 0700 903 003

Glemmingebro Lievägen 2 Gedigen bostad med ursprung från tidigt 1900-tal som erbjuder nylagt tak -16 och ny värmepanna -15. På fastigheten finns även en friliggande byggnad som inrymmer carport, 2 förråd, vedbod samt uteplats under tak.

Boarea: 150 m² + 22 m² Energiklass: G Rum: varav 3-4 sovrum Pris: 1 395 000:Tomt: 759 m²



Gustav Göransson, 0700 903 003

Köpingebro Fallenbjärsvägen 292 Totalrenoverade 1 ½-plans villa med möjlighet att bedriva verksamhet. Bostaden är utrustad med 2 kök, 2 badrum samt tre balkonger. Till fastigheten erbjuds dessutom närhet till service och kommunikation.

Boarea: 195 m² Energiklass: – Rum: 7 varav 5-6 sovrum Pris: 2 495 000:Tomt: 2 454 m²



Gustav Göransson, 0700 903 003 #1 2016 | r.o.k |

19

Har du fr책gor om husaff채ren?

Boka en tid med oss!

Marie Thomsen Simrishamn

Tony Lundberg Ystad

Lotta Nilsson Tomelilla

V채lkommen att kontakta oss!

0411-82 20 00 info@sparbankensyd.se www.sparbankensyd.se

20

| r.o.k | #1 2016

Eva M책nsson Kivik

Kristian Nilsson Borrby

Simrishamn Tre centrala hyresfastigheter Tre kommersiella fastigheter. Två hörnfastighet med lokaler och bostäder, belägna i gamla stan. Dessutom hyresfastighet med lägenheter, centralt belägen vid Brunnsparken. Huvudsakligen fjärrvärmeanslutna byggnader.

Beställ prospekt över fastigheterna för mer info.

 Tor Ekström, 0706 354 210

Brantevik Östersjögatan 94 Välkomna till Hamngården. Här drivs idag restaurang/café och ett Bed & Breakfast med åtta härliga uthyrningsrum. Dessutom två r.o.k. för dig som ägare. Totalrenoverat och med luft/vattenvärmepump.

Uteserveringen på över 200 m².

Boarea: 420 m² Energiklass: – Rum: 11 varav 9 sovrum Pris: 7 900 000:Tomt: 1 067 m²



Marcus Ekström, 0709 398 286

Trollebo Björshus Tingalyckevägen 225 Naturskönt belägna Trollebo Björshus består utav fyra hus (varav två lite mindre) i mycket bra skick. I trakten spelades Bröderna Lejonhjärtas Nangijala in, ett paradis helt enkelt!

Boarea: 370 m² + 10 m² Energi: 144 kWh/m²/år Rum: 7 varav 4-5 sovrum Pris: 5 300 000:Tomt: 18 ha



Anna Scholander Ingelgren, 0709 921 522

Skåne Tranås Skåne Tranås 7802 På fridfullt läge utanför Skåne-Tranås finner ni denna trevliga fastighet. Här har äldre charm varsamt bevarats. Tre fungerande murstockar med installerade kaminer.

Boarea: 130 m² + 120 m² Energiklass: – Rum: 9 varav 3 sovrum Pris: 2 095 000:Tomt: 7 926 m²



Pierre Lundberg, 0700 902 008 #1 2016 | r.o.k |

21

Östra Nöbbelöv, Nöbbelöv Gamlegård

Genuin fyrlängad korsvirkesgård Klassiskt fyrlängad korsvirkesgård med vasstak, anno 1742! Mellan åren 20012009 genomgick fastigheten en mycket omfattande renovering. Fastigheten är nu ur många perspektiv exceptionell. Många bevarade eller återskapade detaljer från svunna tider. Vasstak, korsvirke, kvastade väggar, tegel, komstadflis och kilsågade plank på golven, bakugn, flera eldstäder, synliga takbjälkar, spröjsade fönster, kullerstensbelagd innergård, vagnslider etc!

Gården är full av spännande detaljer, såsom synlig korsvirke/gråsten i väggarna, små inbyggda skåp, en unik vinkällare, exklusiva materialval, stora fönster mot de öppna vidderna. Verksamhetsdel om 285 m², bestående av ateljé, utställningslokal, kontor, övernattningsrum och vinkällare. Resterande 255 m² består av boningsdel med stora sällskapsutrymmen, exklusivt kök, flera sovrum, relaxavdelning och flera badrum. Vattenburet värmesystem från jordvärmeanläggning, utbytt 2014! Genuin kullerstensbelagd innergård med flera uteplatser. Stort garage om 65 m² med plats för tre bilar.

Boarea: 540 m² + 65 m² Rum: 9 varav 5-6 sovrum Tomt: 15 070 m²

22

| r.o.k | #1 2016

Energiklass: – Pris: 7 900 000:-

Marcus Ekström



0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

maklarnaekstrom.se

DU FÖLJER VÄL OSS PÅ  OCH  ?

Vill du hålla dig ajour med vårt utbud och fastighetsmarknaden i Ystad och på Österlen? Tycker du det är skoj att följa vår framgångssaga? Intresserad av inredning och bostäder i allmänhet? Eller skulle du bara tycka det var kul att få ta del av intressanta intervjuer innan r.o.k. dimper ner i brevlådan?

facebook.com/maklarnaekstrom instagram.com/maklarnaekstrom

www.e ne r gik la r t.s e | tel: 0704 - 94 45 08

från hav till bord sedan * 1989 *

NYA RÖKERIET:

RÖKERIET SKILLINGE:

Färsk fisk från hemma-hamnen & rökt fisk från eget rökeri. Dagens lunch 5 dagar i veckan. Vi har också smörgåstårtor, fat & picknick-påsar.

Tel. 0414 401 033

Sommarbutiken i Skillinge hamn med dagsfärsk & rökt fisk från lokala fiskare.

Enklare luncher & picknickrätter. Öppet dagligen hela sommaren.

Tel. 0414 305 11

För öppettider besök oss på: www.skillingefisk.se #1 2016 | r.o.k |

23

TOMMARP www.jhl.nu • 0414-285 30 Mycket mer än en bygghandel!

• Bygg • Färg • Badrum • Växter

24

| r.o.k | #1 2016

• Trädgård • Djur & natur • Lantbruk • Café

Svinaberga Svinaberga 1313 På väg till Stenshuvud, inbäddad i en skog ligger denna charmiga fritidsstuga om två hus. Huvudbyggnaden med trägolv och öppen spis. Annex i anslutning med badrum, sovrum och pentry. Här finner man lugn och ro med naturen och djuren som närmaste grannar.

Boarea: 60 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 2 422 m²



Energiklass: – Pris: 1 495 000:-

Anna Scholander Ingelgren, 0709 921 522

Skillinge Hobyvägen 29 Trivsam och genuin villa, med helt insynsskyddad trädgård i söderläge! Rejäl takhöjd, bevarade golv, synliga takbjälkar, spröjsade fönster, klassisk matkällare och fyra eldstäder. Helkaklat duschrum från 2013.

Boarea: 140 m² + 15 m² Energiklass: E Rum: 5 varav 2-3 sovrum Pris: 2 600 000:Tomt: 861 m²



Marcus Ekström, 0709 398 286

Örnahusen Örnahusen 287 Skånelänga vid Örnahusen med utsikt över havet. Fastigheten har alltid använts permanent och renoverades senast på 60-talet. Dags för upprustning av dig som ny ägare. Ca 500 m till havet. Beviljat bygglov finns för ombyggnad.

Boarea: 72 m² + 26 m² Rum: 4 varav 2 sovrum Tomt: 820 m²

Energiklass: – Pris: 1 800 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

Glemmingebro Österleden 1297 Fritidshus i 1½-plan uppfört 1902. Bostaden passar både till permanent- som fritidsbostad. Nytt kök 2013, badrum 2015/2016, luft/luftvärmepump, delvis nya fönster, nyare plåttak & ytterdörr.

Vedspis. Trädäck i sydväst.

Boarea: 102 m² + 45 m² Energiklass: – Rum: 3 varav 2 sovrum Pris: 995 000:Tomt: 830 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558 #1 2016 | r.o.k |

25

REBECCA ÅKER MED ÖSTRA VEMMERLÖVS SKOLA

600 m² SKOLA BLEV RETROHEM TEXT & FOTO:

E

N DEL BERÄTTELSER måste berättas.

Om och om igen. Marcus och jag träffas över en lunch och pratar om möten och människor, om hus och om historier. Vi förundras över den förmån det är att vara med om alla dessa möten, att träffa personerna bakom objekten. Eller för min del bakom bilderna.

Marcus berättar att han under en kort och ofta intensiv period kommer sina kunder nära. I såväl glada som sorgliga livssituationer, välkomnas man in i människors liv och vardag. Ett intressant samtal för oss vidare in på att prata om ett speciellt par. Det karismatiska paret som, likt Fanny och Zac i filmen Änglagård, kom till Östra Vemmerlöv en dag. På var sin hoj. Hur de tog hand om skolan på ca 600 m² och lyssnade på dess röst.

– Henne vill jag träffa, sa jag. Så vi åkte dit en eftermiddag i januari. Till den lilla byn Östra Vemmerlöv och till en av personerna bakom historien. När vi åker in på parkering-

26

| r.o.k | #1 2016

Rebecca Wallin

en slås jag av känslan av just skolparkering.

Den anspråkslösa fasaden med det gula teglet och med klockan klassiskt placerat över entrén gör att skolbyggnaden känns intakt. Det jag möter innanför skolporten är helt klart något annat, något fascinerande och oväntat.

Genom rum efter rum, längs korridor efter korridor, genom trapphus och spiraltrappa… Hela huset andas retro och berättelser.

Varje föremål är unikt, och fyller en alldeles speciell plats där det står. Mina händer söker efter kameran, vill fånga och berätta vidare.

Som alltid. slår vi oss ner vid våra kaffekoppar och Amber börjar berätta om hur hon och hennes man Ulf tog sig an detta projekt.

– Vi sätter en ära i att använda gammalt byggnadsmaterial. Använda det som andra har förkastat. Man måste känna att det finns en glädje att se vad man kan göra med ett hus. För oss är det viktigt att följa husets

VID DET RUSTIKA BORDET

Ö. VEMMERLÖVS SKOLA Skolan ritades av Svante Johansson, uppfördes 1953 av byggmästare Oscar Green och stängdes så sent som 2003.

Därefter har Mäklarna Ekström & Co sålt skolan vid tre tillfällen; 2004, 2013 och 2015. Östra Vemmerlöv är en mindre men spännande by! Här finns det omtyckte bageriet ”KIN” i det gamla bränneriet och den egna biografen ”Folkets bio”.

AMBER & ULF Amber är journalist, fotograf och temaguide. Just nu engagerad i projektet Street-Art Österlen.

Ulf är byggnadssmed och yrkesmålare. Jobbar just nu med gotländska möbelföretaget GAD.

”Det karismatiska paret kom på var sin hoj som Fanny och Zac i filmen Änglagård”

Amber granskar sitt senaste beställningsjobb av action painting.

vilja. Lyssna på huset och hitta detaljer som förstärker det karaktärsdrag som huset redan har.

Så länge det bara går vill de använda sig av begagnade föremål, så att det finns patina på grejorna. Paret känner ett ansvar att göra ett hus rättvisa. De märker också hur dessa objekt, ofta sorgebarn, väcker känslor och nyfikenhet hos de människor som finns runt objektet. Alla har kopplingar och tankar kring ställen de tar sig an. är minst sagt rutinerade vid att ta sig an sorgebarn till objekt, var det en utmaning att ge sig på Östra Vemmerlövs skola.

– Vi ville testa vår gräns, säger Amber och berättar vidare hur hon fick övertala sin man lite grann innan de satsade och gick ”all in”.

Tidigare har de renoverat udda ställen som bensinmackar, missionshus och församlingshem och senaste flytten gick från ett kapell på Gotland via en kyrkskola i vackra Ydre. Amber är fascinerad över den institutionella miljön och har myntat ett begrepp för att beskriva den inredningsstil som de använder sig av, den kamerala inredningsstilen. När vi går igenom den gamla skolan stannar vi till vid fönsternischer av marmor och korrido-

ÄVEN FAST AMBER OCH UFFE

rernas stengolv. Ursprung. Fantastiskt vilken hållbarhet och ordet byggnadsvård gör sig återigen påmint.

SÅ NÄR DEN KREATIVA PROCESSEN går mot sitt slut, när rum efter rum är färdigt och huset är till för att bara bo i, då rycker den där rastlösheten till igen. Nya spännande projekt väntar den kreativa duon. Men denna gång stannar de.

På Österlen. Vilket är unikt. Amber beskriver att de upptäckt att det trots allt känns lite mer medelhav på Österlen, och att pulsen i Köpenhamn är närmre än någonsin.

Men landsbygden och dess människor är spännande, enligt Amber. Så de stannar och det är ett gott tecken.

Historien för Östra Vemmerlövs skola kommer fortsätta med dess nya ägare och Amber avslutar med att säga att det är omöjlig att göra ett hus helt färdigt. Att de vill lämna något för nästa som tar vid.

#1 2016 | r.o.k |

27

Grafik, måleri, teckningar Långfredag 12.00 –18.00 Påskafton 11.00 –16.00 Påskdagen 11.00 –16.00 Annandag Påsk 11.00 –16.00

28

| r.o.k | #1 2016

Fabriksgatan 1, Simrishamn För övriga öppettider se www.ulflundell.com art@ulflundell.com

Listarum, Listarum 206

Simrishamn, Brunnsgatan 6C

Gislöv, Gislöv 2625

Skånelänga anno 1877 med stor tomt.

Renoverat parhus i centrala stan. Fjärrvärme.

Välskött villa med bl.a. nya isolerfönster.

Boarea: 75 m² Rum: 3 varav 1 sovrum Tomt: 2 543 m²

Boarea: 70 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 55 m²

Boarea: 122 m² + 100 m² Energiklass: – Rum: 4 varav 3 sovrum Pris: 1 495 000:Tomt: 1 255 m²



Energiklass: – Pris: 795 000:-

Pierre Lundberg, 0700 902 008



Energiklass: – Pris: 1 595 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286



Lina Lundberg, 0704 129 558

Tågarp, Tågarp 228

Gärsnäs, Kvarnvägen 7

Tommarp, Skomakaregatan 3

1 ha mark och jordvärmeanläggning från 2010.

Spännande villa, totalrenoverad 2002.

Sött hus i handslagen tegel, på lugn gata.

Boarea: 80 m² + 40 m² Energiklass: E Rum: 4 varav 1-2 sovrum Pris: 1 395 000:Tomt: 10 990 m²

Boarea: 140 m² + 76 m² Energiklass: – Rum: 8 varav 4 sovrum Pris: 2 300 000:Tomt: 1 655 m²

Boarea: 80 m² + 27 m² Energiklass: – Rum: 4 varav 1-2 sovrum Pris: 695 000:Tomt: 581 m²







Marcus Ekström, 0709 398 286

Marcus Ekström, 0709 398 286

Marcus Ekström, 0709 398 286

Gröstorp, Impevägen 14B

Grimshög, Grimshögsvägen 18-8

Simrishamn, Brunnsgatan 6D

Nyproduktion av enplanshus mitt i naturen.

Nybyggd 1 ½-plansvilla i vinkel.

Renoverat parhus i centrala stan. Fjärrvärme.

Boarea: 131 m² Rum: 5 varav 3 sovrum Tomt: 1 156 m²

Boarea: 135 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 2 629 m²

Boarea: 77 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 92 m²



Energiklass: – Pris: 2 690 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286



Energiklass: – Pris: 2 995 000:-

Lina Lundberg, 0704 129 558



Energiklass: – Pris: 1 795 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286

Tobisborg, Ljunghallavägen 3

Lönhult, Falkvägen 21

Smedstorp, Smedstorp Dalro 3602

Stuga med havsutsikt, ca 150 från badstrand.

Vinterbonat 1-planshus med gäststuga.

Villa i byns utkant. Friliggande gårdshus.

Boarea: 30 m² Rum: 2 varav 1 sovrum Tomt: 1 754 m²

Boarea: 111 m² + 25 m² Rum: 5 varav 3 sovrum Tomt: 1 847 m²

Boarea: 80 m² Rum: 5 varav 2 sovrum Tomt: 5 420 m²

Energiklass: – Pris: 1 450 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

Energiklass: – Pris: 1 175 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

Energiklass: – Pris: 750 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210 #1 2016 | r.o.k |

29

Fyledalen, Kullemöllavägen 206

Unik vinkellänga mitt i naturen Såväl estetiskt som funktionellt fulländad vinkellänga om 315 m² med ett helt unikt läge i ett lika unikt landskap! Med naturen som närmsta granne och med Kulleån i tomtgränsen ligger detta fantastiska hus som renoverats med känsla och varsamhet i såväl materialval som utförande. Det genuina finns bevarat, såsom synliga takbjälkar, äldre framtagna tegelväggar, plank- och tegelgolv, eldstäder och bevarade spegeldörrar. Samtidigt är fastigheten nyligen renoverad, välisolerad och har ett mycket påkostat värmesystem. Boningshuset är smart disponerat i tre olika delar; den privata delen, en gäst/B&Bdel och en grövre del med stor snickarverkstad.

Detta är ett drömläge för dig som sätter värde på att leva och koppla av i vacker miljö med naturen och vackra strövområden in på knuten. Fyledalen är ett stort område med äldre skog och här finns oändliga möjligheter för den naturintresserade. Området är känt för sin mångfald av djur, t.ex. kronhjort och kungsörn. Totalt lugn råder och samtidigt finns all service i Tomelilla.

Avståndet till Ystad och havet är kort.

Boarea: 315 m² + 90 m² Rum: 8 varav 4 sovrum Tomt: 2 435 m²

30

| r.o.k | #1 2016

Energiklass: B Pris: 5 400 000:-

Marcus Ekström



0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Simrishamn Branteviksvägen 52 Unik fastighet i form av en f.d. äppelodling om 3 ha, som sträcker sig från höjden med havsutsikt till vattenbrynet! Här finner vi ett boningshus som gör skäl för benämningen “Österlen, Sveriges Provence”!

Boarea: 62 m² + 56 m² Rum: 4 varav 2 sovrum Tomt: 29 820 m²



Energiklass: – Pris: 2 975 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286

Vitaby Nores Väg 7 Trivsam välplanerad 1-plansvilla. Nyligen renoverad med bl.a. nytt badrum och nya golv. Rymligt allrum med mycket ljusinsläpp och kamin. Utgång från allrum till trädäck i söderläge. Lättskött tomt.

Garage.

Boarea: 122 m² + 37 m² Energiklass: F Rum: 4 varav 3 sovrum Pris: 1 350 000:Tomt: 907 m²



Anna Scholander Ingelgren, 0709 921 522

Skillinge Kapellsträddet 17 Fiskarhus uppfört ca 1880, beläget inom "Aslargärdet" på Skillinge fiskeläge. Nära kapellet med vacker gångväg till hav och hamn. Rofyllt läge och en insynsskyddad hörntomt med fruktträd, bärbuskar och många skyddade uteplatser.

Boarea: 85 m² Rum: 4 varav 2 sovrum Tomt: 422 m²

Energiklass: – Pris: 1 750 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

Simrishamn Badstigen 8 Strandpaviljongen i sommarstaden Simrishamn. En mycket spännande byggnad som uppfördes 1999, nyligen uppdaterats, har fullt utrustad för restaurang/nattklubb och med ett verkligt A-läge vid havet.

Lokalyta: 165 m² Tomt: 425 m²



Energiklass: – Pris: 4 900 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286 #1 2016 | r.o.k |

31

www.albo-maleri.se

•

0708-428 766

Vi är experter, låt oss göra jobbet.

Nu finns möjligheten att få tak, fasader och markytor fria från påväxt.

Som auktoriserad Grön-Fri entreprenör utför vi arbetet, vilket innebär en trygghet för dig. Med rätt produkt, kunskap och utrustning gör vi ett effektivt och kvalitetssäkert arbete.

Välkommen att kontakta oss!

32

| r.o.k | #1 2016

– – – – – –

målning fönsterrenovering kitta fönster spackling tapetsering golvläggning

Brantevik, Skillingevägen 36

Exklusivt boende vid havet Ett kort stycke från havet och närmaste granne med Grönets stora skyddade område av strandängar och naturbetesmarker. Här, på hörntomt med havsutsikt vid stillsam återvändsgata, har nuvarande ägare skapat ett modernt och väl genomtänkt boende i traditionell skepparhusstil. Stor omsorg har lagts på detaljer och materialval. Huset är uppmurat från grunden med hjälp av skickliga lokala hantverkare. Ser ut att ha legat här i århundrade.

Smakfull, öppen planlösning. Många genomtänkta och överraskande detaljer i ett välkomnande hem präglat av generösa ljusinsläpp genom fönster/dörrar och kupor. Varma goa klinkergolv, eldstäder och en väl tilltagen spa-avdelning för vardagslyx. Den inspirerande trädgården bjuder möjligheter till sittplatser i alla väderstreck och i det fantastiska lilla växthuset sitter man skyddad långt ut på hösten. Garage/förråd, gästhus och växthus inramar den lummiga insynsskyddade sydväst/väst sidan av tomten. Stor stenläggning i offerdalsskiffer.

På försommaren skördas kilovis med egen sparris och på sensommaren dignar det av blå och gröna druvor. Promenadstig ner till Grönet, badklipporna och vidare på strandpromenad mot Gislövshammar.

Boarea: 178 m² Rum: 6 varav 3 sovrum Tomt: 1 416 m²

Energiklass: D Pris: 5 800 000:-

Tor Ekström



0706 354 210 tor.ekstrom@maklarnaekstrom.se

#1 2016 | r.o.k |

33

VI FÖLJER TRANES HANDELSKOMPAGNI

TRANES

HANDELSKOMPAGNI TEXT & FOTO:

Rebecca Wallin

”Vi väljer produkter utan tillsatser, tillverkade i Sverige och helst hantverksmässigt”

GISLÖV PÅ ÖSTERLEN... …är en liten idyll av gårdar och byhus, samlade kring de fyra landsvägar som möter varandra vid den gamla skolgården mitt i byn.

I byns gamla lanthandel finns numera Karnelund, en av Österlens bästa matupplevelser. Havet och Gislövshammar nås med cykel. Vill du bo här? Se sid 29 och 39.

D

att stiga in genom dörrarna till Tranes Handelskompagni. Doften av linolja för oss tillbaka i tiden, till tradition och hantverk.

Det är något genuint och äkta som landar och det känns hemtrevligt. Innanför dörrarna finns två vägar att gå, en till byggnadsvårdsavdelningen och en väg till inredning.

ET ÄR EN REN FRÖJD

BUTIKEN är fylld med vackra och inspirerande detaljer och produkter, allt från hudvård till eluttag i retrostil. Ägarna Fredrik och Maria har noggrant valt ut produkter till de båda avdelningarna och allt håller en medveten och estetiskt tilltalande ton. Materialen är hållbara och sunda.

– Vi väljer produkter utan tillsatser, tillverkade i Sverige och helst hantverksmässigt. Vår värld börjar på Österlen och i Skåne, där vi hittar många av våra leverantörer.

34

| r.o.k | #1 2016

– Vi är stolta över vårt sortiment, berättar gärna om leverantörerna och var sakerna tillverkas.

PARET BERÄTTAR OM att de vill att det ska finnas något för alla i butiken, att det känns viktigt att det faktiskt är så. Tranes handelskompagni har öppet året om. Kunderna består av allt

VI FÖLJER TRANES HANDELSKOMPAGNI

@traneshandelskompagni Vi följer Tranes Handelskompagni på Instagram.

i från turistande pensionärspar till barnfamiljer från bygden.

TRANES HANDELSKOMPAGNI är en del av Byggnadsvårdscentrum Skåne, som är ett kunskapscentrum med fokus på traditionella hantverk, material och metoder. Här huserar

även företagen Järnet i Elden, Österlens Kultursnickeri, Bovete på Österlen och Brocks Byggnadsvård. På vinden har Regionmuseet Kristianstad en utställning om skånsk byggnadskultur. öppnade Tranes 2011 och utvecklar ständigt verksamheten. En aktiv webb-butik är ett sätt att ”jämna ut dalarna” under året, som så många andra landsbygdsbutiker gör. Dessutom kommer ladan bredvid butiken från och med i sommar fungera som ett utrymme för workshops och lärtillfällen. I ladan planeras även ett showroom för kök och badrum.

Gislöv på Österlen levererar kvalitet och hållbarhet, genom sunda val baserade på kunskap. Följ @traneshandelscompagni på Instagram. Det gör vi.

MARIA OCH FREDRIK

#1 2016 | r.o.k |

35

Simrishamn, Prästgatan 8

Bostad & hyresfastighet Kombinerad bostads- och hyresfastighet, beläget i Simrishamns gamla stadskärna. Unik miljö med insynsskyddad vacker innergård med kullersten.

Stilfull och originell lägenhet om 300 m². Genuint renoverat med gamla trägolv, kvastade väggar och spröjsade fönster. Ledig omgående för köparen.

Utöver huvudbostaden finns två separata lägenheter (90 resp. 40 m²) samt ett friliggande gårdshus om 20 m². Centralt läge nära hamn och hav, affärer och kommunikationer.

Boarea: 300 m² + 200 m² Energiklass: E Rum: 7 varav 3 sovrum Pris: 6 850 000:Tomt: 448 m²

36

| r.o.k | #1 2016

Tor Ekström



0706 354 210 tor.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Brantevik Nygatan 39B Parhus med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från köket nås den stenlagda uteplatsen och trädgårdstäppan i västerläge. Havsutsikt från övre plan. Lämpar sig såväl för fritidsboende som permanentboende.

Boarea: 108 m² Energiklass: – Rum: 5 varav 3-4 sovrum Pris: 1 800 000:Tomt: 219 m²



Anna Scholander Ingelgren, 0709 921 522

Hannas Hannas 115 Avstyckad gård från 1800-talet med butikslokal, stall & friliggande maskin/ridhall.

Synliga takbjälkar, spegeldörrar, braskamin, många rum & stort inglasat uterum med söderläge. Stensatta uteplatser & bra med parkeringsplats.

Boarea: 147 m² + 50 m² Energiklass: F Rum: 6 varav 3-5 sovrum Pris: 2 895 000:Tomt: 5 923 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558

Skillinge Kvarnby 55 Lavendelgården finner vi strax utanför Skillinge fiskeläge. Vidbyggd ekonomidel innehållande kontor, butik, garage/förråd.

Friliggande tornhus med kamin. Medelhavsväxter, såsom mullbär, aprikos, persikor och lavendel. Fritt läge!

Boarea: 120 m² + 121 m² Energiklass: F Rum: 5 varav 3 sovrum Pris: 2 300 000:Tomt: 11 600 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Onslunda Onslunda 5920 Strax öster om Onslunda längs genväg Österlen finner ni detta trevliga boende med många användningsmöjligheter. Här kan ni smart kombinera boende med verksamhet eller uthyrning. Väldigt effektivt uppvärmningssystem.

Boarea: 260 m² + 25 m² Energiklass: D Rum: 7 varav 7 sovrum Pris: 2 495 000:Tomt: 1 131 m²



Pierre Lundberg, 0700 902 008 #1 2016 | r.o.k |

37

kharma på

målerier & tapeter

Österlen

badrum

mur & puts

kontakta oss för besök och offert

inredning av vind

TOTALRENOVERINGAR AV GÅRDAR & HUS

stenmur

totalrenoveringar

070-721 59 60

trädgård

design

kök

www.kharma.nu

fönsterrenovering

Din plåtslagare på Österlen, utför allt inom byggnadsplåtslageri

K

ALICE KÖK Ö

K

S

A

R

K

I

T

E

www.alicekok.se 070 – 59 40 613

K

T

JAG PLANERAR DITT IKEA KÖK Drömköket skall vara praktiskt och vackert med precis rätt känsla!

Har du inte riktigt tid, får du inte till rätt stil?

Planerar

Ritar

Supportar

www.alicekok.se — Välkommen!

Smedstorp Smedstorp 3335 Gård inbäddad i grönska! Här finner du ett äldre renoverat boningshus, ett nyare annex, orangeri, två lusthus, en swimmingpool om 4 x 8 m, ett fristående garage. Allt på en parkliknande tomt om 1 ha. Därtill 2 ha äng och ett 1 ha skog.

Boarea: 330 m² Rum: 5 varav 3 sovrum Tomt: 40 340 m²

Energi: 113 kWh/m²/år Pris: 6 500 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

Simrishamn Fredsdalsgatan 2 C På 3:e vån. fördelat på 2 r.o.k. Mycket liten insyn med balkong i söderläge.

Uppfräschad lägenheten interiört & nya fönster är insatta. Nyare köksinredning, nya golv i sovrum & del av vardagsrum.

Vindsförråd.

Boarea: 69,5 m² Rum: 2 varav 1 sovrum Våningsplan: 3 av 3



Energi: 144 kWh/m²/år Månadsavgift: 4 053:Pris: 410 000:-

Lina Lundberg, 0704 129 558

Kivik Alekärrsvägen 6A Mycket trivsam tvårummare på bästa läge i Kivik. Ljust allrum med utgång till balkong och fin havsutsikt! Fina parkettgolv och ljusa väggar. Rymligt sovrum med garderobsvägg.

Boarea: 52 m² Rum: 2 varav 1 sovrum Våningsplan: 2 av 3



Energi: 163 kWh/m²/år Månadsavgift: 2 405:Pris: 695 000:-

Anna Scholander Ingelgren, 0709 921 522

Gislöv Gislöv 1112 Charmigt byhus från 1932. Tomt med bärbuskar, mur och staket samt friliggande carport/förråd och växthus. Nära till gemytliga Karnelund Krog & Rum. Mycket fin gemenskap i byn.

Boarea: 118 m² + 65 m² Rum: 5 varav 2 sovrum Tomt: 433 m²

Energiklass: – Pris: 1 850 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210 #1 2016 | r.o.k |

39

m.fl.

Butik: Köpmangatan 3, Borrby Tel. 0708-488 139 www.sandgrensspisar.se

0

1

2

3

Höstgatan 31 • 272 37 SIMRISHAMN • 0708-21 34 10 www.osterlindsbygg.se • info@osterlindsbygg.se

Rådgivning inom bygg- och fastighetsjuridik Vi hjälper dig hantera frågor som rör:

Felaktiga besiktningar Fuskbygge Bygglov Fastighetsrätt Även bolagsjuridik

Använd dig av ditt rättsskydd i frågor som rör ditt hem, ditt hus, din fastighet.

Advokatfirman Leyon Advokat Claes Leyon 0708-138286 kontakt@advokatfirmanleyon.se

www.advokatfirmanleyon.se

Simrishamn Sommargatan 9 Byggmästarvilla i Simrislund om 1,5 plan och med fri havsutsikt. Nuvarande ägare har sedan 2006 gjort omfattande uppfräschningar. Lämpat för stor familj eller eget företagande. Härlig inhägnad tomt med pool om ca 25 m² och friggebod.

Boarea: 242 m² + 32 m² Energiklass: E Rum: 9 varav 5 sovrum Pris: 3 250 000:Tomt: 690 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Östra Vemmerlöv Vemmerlöv Björkdalen 1 I utkanten av byn hittar ni denna fina, påkostade villa. Stora fönsterpartiet från golv till tak i delar av huset suddar ut gränsen mellan inne och ute. Egen boulebana, bastu och vedeldad badtunna. Vidbyggt garage.

Boarea: 230 m² + 66 m² Energiklass: – Rum: 5 varav 3 sovrum Pris: 2 995 000:Tomt: 4 938 m²



Anna Scholander Ingelgren, 0709 921 522

Simrishamn Östergatan 33 2-plansvilla med fri havsutsikt. Ljus och öppen planlösning med ett stort fönsterparti från allrummet mot havet och uterum med skjutdörrar. Helt insynsskyddad trädgårdstomt. Mitt i stan och samtidigt finns hav och strövområden runt hörnet.

Boarea: 165 m² + 13 m² Energiklass: – Rum: 6 varav 3 sovrum Pris: 5 300 000:Tomt: 274 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Tunby Tunby 3210 På ett utmärkt kommersiellt läge längs genväg Österlen ligger detta gamla lantbruk från 1950-talet. Boningshuset ger stor potential att skapa något helt eget och unikt.

Boarea: 73 m² + 146 m² Energiklass: Rum: 2 varav 1 sovrum Pris: 1 475 000:Tomt: 28 920 m²



Pierre Lundberg, 0700 902 008 #1 2016 | r.o.k |

41

Gärsnäs, Malmövägen 70, 88 & 90, Stiby 207

Joloms kulturella mötesplatser Familjen Jolom har under många decennier varit en aktiv del av Österlens kulturliv – åt att förvandla gamla gårdar till fantasifulla och symbolladdade rum har Jolom ägnat hela sitt liv. Det väletablerade RagnarPers är en utställningslokal som fascinerat många besökare under konstrundan i samband med påsk. Artister, poeter, författare, sångare, musiker, dansare och konstnärer från hela världen har bidragit i något av de ca 1 000 evenemang som arrangerats.

Den f.d. bostadslängan har sedan 24 år en förskola som hyresgäst, vilket ger en stabil inkomst även då inte utställningar äger rum.

Lika Jolomskt är formspråket i de ytterligare två gårdarna ett stenkast bort; Jolas och NilsNils. Gården NilsNils har både en villa som används för permanent bruk och parhusen HimlaHilma och Helges, som är uthyrningsbara.

Jolas gård ligger fritt beläget bland åkerlandskapet. Gärsnäs har ett mycket kommersiellt läge på Österlen och har som en av få orter tågförbindelse med Malmö/Lund.

Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.

42

| r.o.k | #1 2016

Marcus Ekström



0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Havängs sommarby Tallgränd 7 Kök med matplats. Stort allrum med braskamin. Toalett med golvvärme. Separat duschrum med duschkabin. Uteplats under tak med vedeldad brasa. 2 fristående förråd, ett är delvis isolerat & uppfört 2012. Arrendetomt.

Boarea: 64 m² + 4 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 1 290 m²



Energiklass: – Pris: 1 000 000:Avgift: 14 497:-/år

Lina Lundberg, 0704 129 558

Södra Mellby Mellby Byväg 3 Stort härligt, ljust kök, två rymliga ljusa sovrum på entréplan varav ett har egen toalett. Övervåningen består av ett stort allrum öppet upp i nock & synliga takbjälkar, vedkamin, ett trinettkök samt ett badrum med dusch.

Boarea: 130 m² Energiklass: G Rum: 3 varav 2-3 sovrum Pris: 2 100 000:Tomt: 1 168 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558

Skillinge Hobyvägen 27 Denna vackra byggnad uppfördes 1926 som tre lärarbostäder. Nuvarande ägare bor idag i två av de ursprungliga lägenheterna och hyr ut den tredje. Många ursprungliga detaljer som kamin, fiskbensparkett, spegeldörrar etc. Hav och hamnkrog på gångavstånd!

Boarea: 175 m² + 15 m² Energiklass: G Rum: 6 varav 3 sovrum Pris: 1 650 000:Tomt: 857 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Simrishamn Prästg. 4A, Brunnsg. 6E & 6F Genuin och genomgående renoverad fastighet, bestående av två lägenheter och en lokal. Lägenheterna har nya kök och helkaklade badrum. Varför inte kombinera boende med verksamhet? Mycket centralt och kommersiellt läge!

Boarea: 173 m² Lokal: 76 m² Rum: 10 varav 3 sovrum Energiklass: – Tomt: 156 m² Pris: 4 975 000:-



Marcus Ekström, 0709 398 286 #1 2016 | r.o.k |

43

Flyttstädning | Tömning av dödsbo m.m | Trädgårdsarbete Hushållsnära tjänster Försäljning Herrestadsvägen 3, Hammenhög

Tel: 0414-139 70 Mobil: 0708-52 39 70 info@osterlenkonsult.se www.osterlenkonsult.se

BViYGGFIRMA K .ROOS AB förverkligar drömmar Henrik 073-843 07 89, henrik@byggfirmakroos.se Jerker 070-825 09 80, jerker@byggfirmakroos.se

Utnyttja T O Ravdraget

för att se över dina elinstallationer Nu även VVS-installationer

info@elinstallatorerna.se

Simris Simris Bygata 28 Vacker fastighet med handslagen tegel belägen i Simris Kyrkby med cykelväg till Simrishamn. En helt underbar insynsskyddad trädgård med många uteplatser.

Friliggande gårdshus i tegel om ca 20 m².

Boarea: 161 m² + 82 m² Energiklass: D Rum: 6 varav 3 sovrum Pris: 1 950 000:Tomt: 2 232 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Östra Ingelstad Östra Ingelstad 1851 Skånelänga från 1920 med lugnt och fritt läge. Varsamt renoverad bostad med bl.a. klinker- och trägolv, kvastade väggar, spröjsade fönster, synliga takbjälkar och fyra fungerande eldstäder. Trivsam trädgårdstomt som omgärdas av stengärde.

Boarea: 100 m² + 5 m² Rum: 5 varav 2 sovrum Tomt: 762 m²

Energiklass: – Pris: 1 675 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

Frörum Frörum 718 Längs väg 19 finner vi detta praktiska boende med bostadshus, garage samt tillhörande gästlägenhet och verkstad. Allt är smart och gediget byggt. Ett stort plus är att samtliga ytor nås smidigt från bostadshuset.

Boarea: 75 m² + 75 m² Rum: 3 varav 1 sovrum Tomt: 1 224 m²



Energiklass: E Pris: 1 895 000:-

Pierre Lundberg, 0700 902 008

Borrby Möllegatan 7 1-plans villa på fantastisk tomt i söderläge med fri utsikt över åkrar. 4 km till kritvit sandstrand. Ny luft/vatten värmepanna från 2007. I byn finns fin service, bl.a. skola, apotek, livsmedelsbutik, byggvaruhus etc.

Boarea: 123 m² + 61 m² Energiklass: – Rum: 5 varav 4 sovrum Pris: 1 200 000:Tomt: 790 m²



Anna Scholander Ingelgren, 0709 921 522 #1 2016 | r.o.k |

45

ELEKTRISKA INSTALLATIONER för villor, lägenheter, industrier m.m.

Tel: 0414 – 301 58 Fax: 0414 – 311 95 Bengt: 0705 – 98 27 00 Jonas: 0706 – 18 98 00

BEVAKADE OCH SÄKRA TRANSPORTER EXPRESS • FLYTTNINGAR • MAGASINERING Varje vecka ST

ER

LEN

ST O C

KH

– för ett fruktbart samarbete

OL M

Ö

Tel. 0414-41 42 40 • Fax 0414-713 75 Mobil 070-392 76 84 No by Sweden

www.kivikexpress.se

Simrishamn Kristianstadvägen 21 Gedigen 40-talsvilla, som nuvarande ägare renoveringat med nya badrum, IVT luft/ luft värmepump, braskamin, trädäck, gäststuga och uterum. Insynsskyddad hörntomt med vackert staket, stort trädäck mot sydväst. Gäststuga och uterum.

Boarea: 100 m² + 60 m² Energi: 170 kWh/m² Rum: 3 varav 2 sovrum Pris: 1 850 000:Tomt: 815 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Baskemölla Denkers Backe 14 Majestätiskt, högst upp på Denkers Backe med utsikt över havet och Stenshuvud, ligger denna fyrlängade gård med stora möjligheter för utveckling och idéer! Förutom huvudbostad finns 3 lägenheter. Allt i gammal, tilltalande stil. Innergården med kullersten.

Boarea: 200 m² Rum: 6 varav 3 sovrum Tomt: 1 346 m²

Energiklass: D Pris: 11 500 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

Skillinge Tullgatan 14 Mycket spännande villa; både funktionellt och för ögat! Fasader i handslagen tegel och invändigt mycket smakfull renoverat i 4 (!) plan och totalt 9 rum. Effektivt vattenburet värmesystem från luft/vatten-värmepump, luft/luft-pump och två effektiva kaminer!

Boarea: 138 m² + 15 m² Energiklass: – Rum: 9 varav 3-4 sovrum Pris: 2 475 000:Tomt: 613 m²



Marcus Ekström, 0709 398 286

Sandhammaren Ingridvägen 46 Med promenadavstånd till Sandhammarens kritvita sandstränder! Skånelänga anno 1800-tal och ett mycket generöst gästhus, uppfört 2013. Båda husen har vasstak och bildar en insynsskyddad innergård. Stor tomt!

Boarea: 211 m² Energiklass: – Rum: 7-8 varav 4 sovrum Pris: 4 950 000:Tomt: 24 265 m²



Marcus Ekström, 0709 398 286 #1 2016 | r.o.k |

47

Vi har 63 tomter till salu!

Besök något av våra kontor så hjälper vi er att hitta en tomt som passar just er. Givetvis finner ni mer information på vår hemsida; www.maklarnaekstrom.se Objekt

Beskrivning

m²

Pris

Objekt

903 Utsikt över slättlandskap och havet.

5 207

475 000

905 Utsikt över slättlandskap och havet.

6 250

m²

Pris

1887

Centralt i Löderups by, Lädergatan 8. Utsikt över landskapet.

465

295 000

425 000

1924

Vid kritvita stränder, kommunalt VA & el betalt!

690

795 000

950

Fritt läge och möjlighet att ansluta till kommunalt VA.

6 640

695 000

1938

Byggklar tomt i kulturby, entreprenadskontakt finns.

640

595 000

952

Fritt läge och möjlighet att ansluta till kommunalt VA.

7 274

695 000

2015

Centralt belägen tomt på Brantevik.

Byggherre 1:A Villan.

510

695 000

986 Stor tomt, fritt läge strax utanför byn.

10 105

800 000

2016

Centralt belägen tomt på Brantevik.

Byggherre 1:A Villan.

528

695 000

852

550 000

2036

Naturtomt på cykelavstånd till Löderups Strandbad.

1 319

490 000

1001

Sista tomten i området, för byggnation ansvarar LT Hus.

1211

Högt belägen tomt med utsikt över slättlandskap.

1 000

250 000

2038 Två tomter i Lönhult, kommunalt VA i 2039 tomtgränsen.

1361

Strax utanför kulturbyn Gladsax. Komm. VA i tomtgränsen.

1 251

550 000

2044

Exploateringsfastighet, positivt besked om detaljplan finns.

1370

Naturskönt belägna, med närhet till S:t Olofsbadet.(4 tomter, priset avser en tomt)

från 918

250 000

2096

Södra Lökaröd, nära naturreservat och Brösarp.

4 002

575 000

2135

Lugn återvändsgata, kommunalt VA betalt, havsutsikt.

2 020

795 000

2139

–2143. Havsnära tomter, komb. boende med verksamhet.

8 080

295 000

2149

Vacker hörntomt belägen på Branteviks Fiskeläge.

553

790 000

2175

Naturskönt belägen tomt, närhet till strövområden.

2192 Tomt mitt i naturen och nära Gyllebosjön.

1394 Fritt läge, nära Glimmingehus.

1415

Skyddat läge, nära underbara vita sandstränder.

1432 Väl tilltagen tomt i naturskönt område 1467

På omtyckta Jeppas äng, kommunalt VA betalt, havsutsikt.

1477

Fritt beläget, med utsikt över Glimmingehus.

1 500

675 000

Stor tomt med fritt västerläge mot öppna 1590 fält. Bygglov för 8 bostäder har funnits. Även delbar.

4 250

1 295 000

1610

Upplev naturen och vattnet på Ivön, se stora droppen.

1855 fr. 595 000

1698

Anslutningsavgift för kommunalt VA är delvis betald.

2 681

200 000

1757 Naturtomt med vinterbonad friggebod.

2 356

471 000

1799

Byggklar tomt nära Bäckhalladalens naturreservat.

1 156

575 000

1804

Skyddat läge, nära underbara vita sandstränder.

2 151

795 000

1816

På lugn återvändsgata med utsikt över Brösarps N.Backar.

960

450 000

2 550

575 000

ca 1 500

575 000

1859 Vackert utsikt över Kåseberga backar.

1878

48

Beskrivning

Avstyckningsbar tomt i Vallösa/Rynge med utsikt över liten sjö.

| r.o.k | #1 2016

fr. 1 436 fr. 285 000 ca 12 000

3 500 000

1 699

250 000

878

850 000

ca 1 000 fr. 600 000 740

890 000

1 944

535 000

1 034

250 000

842

750 000

2227 Villatomt med havsutsikt.

830

675 000

2228 Villatomt med havsutsikt.

792

750 000

2226

Hörntomt med havsutsikt, kommersiellt läge.

2287

Industritomt med stabil hyresgäst. Ytterligare byggmöjlighet.

3 431

1 275 000

2308

och 2310. Belägen 300 m från havet.

Komm. VA i tomtgräns.

fr. 748

895 000

2326

Skyddat läge i Gislövs by, bevarade fruktträd och rosor.

231

350 000

2355 Centralt belägen tomt.

560

250 000

2356 Centralt belägen tomt.

560

250 000

560

890 000

2366

Vacker tomt på Brantevik ca 300 m från hamnen.

2096 1610

Tomter på Ivön

I nordöstra Skåne har vi 8 st fantastiska tomter, 300 m till havet och egen brygga. Just nu ingår anslutningsavgift för VA.

2038 -9 1698 1757

1816

2044

1370

2175

2192

1001

1432

1938 1211 1361 1799 2287

2015 1394

1878

2016

2326 2366 2149 2308 -10

1477

1467

1590

2135 986

2355 952 1887

950

2356

2139 -43 2226 -8

905 903 1415 1804 1924

1859 2036

När skapar du ditt drömhem? #1 2016 | r.o.k |

49

VÅR HISTORIA VI HAR HITTAT HEM SEN 1956

Olof & Josefa Ekström blev 1931 ägare till Köpmangården på Skillinge.

Detta efter att Olof bytt till sig fastigheten vid en pissoar i Helsingborg.

Det finns många sätt att hitta hem…

Stig Ekström sin 1956 startade affärsförmedling i Köpman-

gården på Skillinge. I samma byggnad växte Stig upp och i samma byggnad ligger fortfarande ett av företagets kontor.

Förutom fastighetsmäkleri, erbjöds hjälp med bouppteckningar, arvsskiften, testaStig Ekström menten och inkassoärenden.

år på att bli auktoriserad fastighetsmäklare. Efter 49 år i branschen är Tor regionens mest erfarne fastighetsmäklare och fortfarande fullt aktiv.

1983 och når tre gånger om året under 32 år, utan avbrott, våra kunder. Den lever nu kvar i vårt bostadsutkommer första utgåvan av Villaguiden

magasin r.o.k.

började sonen Tor Ekström, endast 18 år 1985 Under sex år drivs firman tillsammans med gammal, på firman. Tre år senare övertog Tor 1967 verksamheten, men eftersom dåtidens regelverk krävde att fastighetsmäklare Mats Uppvik, bl.a. med en liten filial i

slår dörrarna till kontoret i Simrishamn upp.

man skulle ha fyllt 25 år, så fick Tor vänta några

Stockholm.

2010 Ekström med fru Anne till Österlen. Under 16 åren från hembygden har Marcus tagit en magisterexaåtervänder grundarens sonson Marcus

men från Handelshögskolan i Göteborg och gjort karriär på Accenture, med Stockholm som bas och med världen som arbetsplats.

2012 får en ny grafisk profil, inkl. en ny logotype.

Simrishamnskontoret förstärks med fastighetsmäklarna smygöppnas kontoret i Ystad och företaget

Lina Lundberg och Anna Scholander Ingelgren.

2014 fastighetsmäklare rekryteras till kontoret; Lisa Börtner, Gustav Göransson och Pierre Lundberg.

startar ystadkontoret upp på allvar, när tre

Året därpå ansluter även fastighetsmäklare Lykke Persson Anestam.

2016 Vårt upptagningsområde, liksom antalet mäklare, kontor och lyckade fastighetsaffärer ökar varje år firar vi 60 år som Österlens ledande mäklare.

Tor uppmärksammas i Ystads Allehanda den 6 maj 1970.

50

| r.o.k | #1 2016

och vi är inte nöjda än. Vi backar bara när vi tar sats!

Anna Scholander Ingelgren

Anne Ekström

Marcus Ekström

Reg. fastighetsmäklare, Simrishamn  0709 921 522 anna.ingelgren@maklarnaekstrom.se

Ekonomi & marknad  0704 335 332 anne.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare, Simrishamn  0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Lina Lundberg

Tor Ekström

Pierre Lundberg

Reg. fastighetsmäklare, Simrishamn  0704 129 558 lina.lundberg@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare, Simrishamn  0706 354 210 tor.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare, Tomelilla  0700 902 008 pierre.lundberg@maklarnaekstrom.se

Lykke Persson Anestam

Gustav Göransson

Ulrika Österlind

Reg. fastighetsmäklare, Ystad  0707 903 520 lykke.anestam@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare, Ystad  0700 903 003 gustav.goransson@maklarnaekstrom.se

ulrika.osterlind@maklarnaekstrom.se

Mäklarassistent

Simrishamn

Skillinge

Storgatan 11 0414-146 40

Köpmangården 0414-146 40

Ystad

Tomelilla

Stora Östergatan 32 0411-211 750

0417-773 900

Jakob Ekström IT & grafisk form  0701 731 578 jakob.ekstrom@maklarnaekstrom.se #1 2016 | r.o.k |

51

maklarnaekstrom.se

VI ERBJUDER GRATIS VÄRDERING AV DIN BOSTAD! Funderar du på vad din bostad kan vara värd? Kontakta oss så bokar vi ett möte. Är du dessutom intresserad av att vara med i nästa nummer av vårt bostadsmagasin r.o.k?

Den 23 juni släpps nästa nummer och når spekulanter både lokalt och i övriga Sverige!

SIMRISHAMN Storgatan 11, Box 109 272 23 Simrishamn

YSTAD Stora Östergatan 32 271 34 Ystad

SKILLINGE Köpmangården 276 60 Skillinge

TEL: 0414-146 40 FAX: 0414-41 12 05

TEL: 0411-211 750

TEL: 0414-146 40 FAX: 0414-311 20

ÖPPET: Måndag-torsdag kl 10-17 Fredag kl 10-15 Lördag kl 10-13

ÖPPET: Måndag kl 11-17 Tisdag-torsdag kl 10-17 Fredag kl 10-15

ÖPPET: Onsdag kl 10-14 Fredag kl 10-14

TOMELILLA TEL: 0417-773 900

Ja tack, jag vill gärna ha en gratis värdering:

FRANKERAS EJ. MOTTAGAREN BETALAR PORTOT.

Namn

Adress

Postnummer Ort

Epost

Telefon

Mäklarna Ekström & Co SVARSPOST 20620501 271 20 YSTAD