r.o.k #2 2020

r.o.k

ETT MAGASIN FRÅN MÄKLARNA EKSTRÖM & CO

#2 | 2020

46 SKAPA DITT DRÖMHEM: VI HAR 13 TOMTER TILL SALU

LOKALA VINMAKARE FINNER SIN EGEN MELODI

Innehåll 3

Ledarsidan

12

Reportage: Vin på Österlen

36

Profilen: Joakim Pulkkinen

48

Tomter till salu

12

50

Vår historia: Det började 1956

51

Medarbetarna: Vi är Mäklarna Ekström!

36 50

2

| r.o.k | #2 2020

LEDARSIDAN ANNE EKSTRÖM

Säger fortfarande inte nej.

V

ilken vår det har varit. Våren då ingenting var sig likt - när livet gick ut på att tvätta händerna och lyssna på Tegnell om eftermiddagarna. Våren när folket enades för att kämpa emot virusmonstret med fighting spirit. Men det var också våren då den hägrande sommaren med alla dess upplevelser tycktes rinna ut i sanden.

Och vad händer nu på bostadsmarknaden på Österlen? Det är en fråga som vi frekvent får dessa tider. Oron för att sommargästerna ska utebli, likaså de potentiella husköparna, har gnagt hos många. Vad vi ser på den österlenska husmarknaden är ett ändrat beteendemönster. Många svenskar ser framför sig ett minskat resande till utlandet de närmaste åren, vilket i sin tur har lett till att fler är intresserade av att skaffa sig ett fritidshus i Sverige istället – och då står Österlen högt i kurs! Det råder helt enkelt en stor efterfrågan på fritidshus i vår vackra del av landet – och

den trenden gillar vi!

Våra planer för det här numret av r.o.k. fick också justeras om. En intim tillställning med vinprovning och mingelparty fick bli en coronaanpassad aktivitet med strikta regler för social distansering och skålande på avstånd. Men mycket trevligt blev det ändå när vi fick träffa fyra entusiastiska vinodlare på Skepparps Vingårds veranda. Läs mer om detta härliga gäng och svensk vinodlartradition på sida 12.

I förra numret av r.o.k. lånade jag Göran Fristorps ord ”Sommaren säger aldrig nej” - ironiskt nog kändes det ett tag att det var precis vad som skulle hända. Men sommaren 2020 blir av – på hemmaplan! Vi fortsätter tvätta händerna, lyssnar på Tegnell och tar hand om varandra. Sommaren kan fortfarande inte säga nej, det finns inget som kan stoppa den.

ANNE EKSTRÖM Delägare UTGIVARE Mäklarna Ekström & Co Box 109, 272 23 Simrishamn Tel: 0414 -146 40 www.maklarnaekstrom.se SOCIALA MEDIER facebook.com/maklarnaekstrom instagram.com/maklarnaekstrom

#2 2020 | r.o.k |

3

Karlabyvägen 50, Karlaby

Hotell- och restaurangfastighet Välkommen till Österlen och denna klassiska skånegård! Gården har med varsam hand omvandlats till en sann idyll och ligger inbäddad i en parkliknande trädgård. Här bedrivs på nästan 3 000 m² lokalyta idag en väl fungerande och inarbetad hotell- och restaurangverksamhet. Vi möts av en lantlig och romantisk miljö. Inbjudande sällskapsytor med pampiga eldstäder, generöst tilltagna rum med exklusiva material, förstklassig restaurang och härligt orangeri med pool. Allt omgivet av underbar natur, en stensatt innergård och fågelsång.

Fastigheten rymmer två magnifika byggnader, en u-formad gårdsbyggnad och en f.d. mangårdsbyggnad. Båda med vitputsad fasad, spröjsade fönster och vasstak. I gårdsbyggnaden finner vi de totalt 22 dubbelrummen och därtill sällskapsrum, ytterligare konferensutrymmen, samt ett orangeri med pool, bastu och behandlingsrum. Mangårdsbyggnaden rymmer restaurangens matsal och kök, samt lobby och ett stort konferensrum. Byggnaderna är i mycket gott skick.

Det lugna och fria läget är perfekt. Du förfogar över 27 000 m² mark. På Österlen är avstånden korta och inom räckhåll finns underbar natur, härliga bad och Simrishamn med all service. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för detaljerad information.

Lokalyta: 2 950 m² Energiklass: – Rum: 29 varav 22 sovrum Pris: 21 500 000:Tomt: 27 069 m²

4

| r.o.k | #2 2020

Marcus Ekström



0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Ingelstorp Ingelstorps kyrkstig 117 Enastående och charmig österlengård, med helt fritt läge på den slätten. Genomgående i gott skick. Här samsas handslagen tegel och vårdad patina med smarta funktioner och tidlös elegans. Underbar trädgårdsmiljö med många uteplatser.

Boarea: 190 + 241 m² Rum: 5 varav 3 sovrum Tomt: 1 854 m²

Energiklass: C Pris: 4 900 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

Hammenhög Vallbyvägen 35 Inbäddad i grönska och skyddad från insyn finner Ni denna villa i handslagen tegel, uppförd 1913. Spröjsade fönster, trägolv, spegeldörrar och högt i tak är några av detaljerna i bostaden. Nytt tak 2014 (norr), eldstad 2017 och värmepump 2019.

Bo-/biarea: 60 + 60 m² Rum: 3 varav 1 sovrum Tomt: 1 333 m²



Energiklass: – Pris: 1 300 000:-

Lina Lundberg, 0704 129 558 #2 2020 | r.o.k |

5

Viks stora väg 16, Vik

Helt privat, helt underbart!

Läget, läget, läget. Ja, sällan har det uttrycket varit mer passande! Detta unika boende bjuder på 180 graders havsutsikt, både från bostadens väl tilltagna fönsterpartier och från den insynsskyddade trädgården. Den underbart terrasserade trädgården och dess pool, uteplatser och egna boulebana är en av många fördelar. Den arkitektritade bostaden som nyligen totalrenoverats är en annan. Tomtens unika storlek ger utrymme och enskildhet samtidigt som den är direkt integrerad med byn. Havsbrynet nås via en stig på den egna tomten. Det känns nästan surrealistiskt att njuta i denna helt privata sfär och samtidigt låta havet, stenshuvud och hela Viks fiskeläge breda ut sig så totalt för ögat. En oas för din hemester.

Boningshuset är såväl estetiskt som funktionellt alldeles underbart. Färgtonerna går i ljusa sobra skalor och havsutsikten är påtaglig från de flesta rummen. Även rumsdispositionen är smart, där det generöst tilltagna vardagsrummet är husets nav. Det öppnar upp sig både mot havet och köket. Här finns en kamin, utgång till utemiljön och öppet upp i nock för bästa rymd. Huset bjuder även på fem sovrum, två härliga badrum och ett gym. Vattenburen värme, fiber och gott om förrådsutrymmen, som även kompletteras av ett dubbelgarage.

Underbara omgivningar. Gångavstånd till de båda golfbanorna Lilla Vik och Djupadal.

Bo-/biarea: 150 + 70 m² Rum: 7 varav 5 sovrum Tomt: 3 169 m²

6

| r.o.k | #2 2020

Energiklass: D Pris: 14 250 000:-

Marcus Ekström



0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Svinaberga Svabesholmsvägen 37 Vackert renoverat byhus. Genuint renoverat med vackra golv, spröjsade fönster, pärlspont i tak, bevarad köksinredning etc.

Ljus och öppen planlösning. Stort trädäck i anslutning till bostaden med härlig utsikt och kvällssol.

Boarea: 100 + 20 m² Rum: 4 varav 2 sovrum Tomt: 712 m²

Energiklass: C Pris: 3 150 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

Skillinge Segelmakarsträddet 9 Sött hus inom gamla skifteslaget på Skillinge fiskeläge. Bostaden har många genuina detaljer, såsom trägolv, spröjsade fönster, kamin och vackra dörrar. En kort promenad bort finns havet, livsmedelsbutik och byns hamnkrog.

Boarea: 65 m² Energiklass: – Rum: 4 varav 2-3 sovrum Pris: 2 200 000:Tomt: 216 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210 #2 2020 | r.o.k |

7

Spinnerivägen 13, Tommarp

Möjligheternas gård Välkommen till ”The Old Mill” på Österlen! Den lilla grusvägen som leder fram till gården flankeras av en allé av träd och Tommarpsån, som flyter genom ägorna. Här slår sannerligen historiens vingslag. Östra Tommarp hette en gång Tumathorp och var på medeltiden en välkänd stad med eget myntverk och kloster. Ån var då farbar med båt. I kung Valdemar den stores privilegiebrev till klostret år 1161 nämns en donation av fem kvarnar i Tommarpsån. Vi är på väg till en av dem.

Vi välkomnas av två pampiga byggnader; en bostadslänga i vinkel och en stall- och logbyggnad. Vinkelbyggnaden innehåller bostad, gästlägenhet, ateljé, ett spännande kvarnhus och en oinredd vind. Grundligt renoverat och med härliga detaljer, så som synliga takbjälkar, spröjsade fönster, spegeldörrar och eldstad. Vattenburen värme från både jordvärme och solceller, uppdaterad avloppsanläggning, fiber. Stall- och logbyggnaden mäter ståtliga 36 meter och rymmer alltifrån festlokal med bar, stall för de egna fåren, verkstad och en f.d. kennel. Gården har enorm potential!

Fastighetens markareal, som är under avstyckning, kommer uppgå till ca 2,2 ha och består av mycket bördig mark längs ån. Passande för odling, djurhållning eller att bara njuta av.

Bo-/biarea: 230 + 160 m² Energiklass: D Rum: 5 varav 2-3 sovrum Pris: 9 000 000:Tomt: ca 2,2 ha (under avstyckn.)

8

| r.o.k | #2 2020

Marcus Ekström



0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Borrby Blästorpsvägen 20 Ett litet smycke till skånelänga med fantastisk trädgård! Boningshuset genomgick nyligen en omfattande och smakfull renovering, där de charmiga detaljerna bevarades. Vattenburen värme. Brygghus som ramar in trädgården.

Bo-/biarea: 62 + 16 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 951 m²



Energiklass: – Pris: 1 295 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286

Gröstorp Gröstorps bygata 9 F.d. Smedjan - En rymlig Skånelänga i 1 ½ plan. Två badrum, vattenburen uppvärmning via luft/vattenvärmepump, högt i tak, putsade väggar, synliga bjälkar, spegeldörrar, öppen spis, trägolv. Garage med förråd och tvättstuga. Trädgård i västerläge.

Boarea: 187 m² Energiklass: D Rum: 7 varav 4-5 sovrum Pris: 2 475 000:Tomt: 870 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558 #2 2020 | r.o.k |

9

Tågarpsvägen 62, Tommarp

Fyrlängade Norråkra gård Välkommen till Norråkra Gård på Österlen! Uppförd på 1840-talet finns den kvar än idag, som en av få äkta fyrlängade gårdar i trakten. Gården har på senare år genomgått en omfattande renovering och är en plats för dig med höga krav på ditt boende. Vi finner bland annat ett påkostat lantkök från Kvänum med fransktillverkad Godinspis.

Samtidigt slår historiens vingslag i allt det bevarade och genuina. Kullerstensinnergård, kvastade väggar, synliga takbjälkar, härliga golv i trä och tegel, spröjsade fönster och eldstäder är några av attributen.

Rumsdispositionen är smart med härliga sällskapsutrymmen och ett öppet kök på nedre plan. På övre plan finner vi en privat del med fyra sovrum, stort badrum och ett antal walk-in-closets. Som en del av de f.d. stall- och logbyggnaderna ryms en ateljé/gästrum med eget gym som ett fint komplement till boningshuset.

Utemiljön är alldeles underbar och omgärdas av skyddande träd och buskar. Vi finner stenläggningar, odlingslådor och flera uteplatser i bästa solläge. Därtill ett mycket charmigt och rustikt orangeri med tegelgolv, tillgängligt både från huset och från trädgården.

Boarea: 191 m² Rum: 7 varav 4 sovrum Tomt: 2 596 m²

10

| r.o.k | #2 2020

Energiklass: – Pris: 6 800 000:-

Marcus Ekström



0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Borrby Blågårdsvägen 26 Skånelänga med genuina detaljer, så som synliga takbjälkar, spröjsade fönster och klassiska Simrishamnsdörrar. Vackra omgivningar och både Borrby by och kritvita sandstränder på cykelavstånd. Garage, friliggande gårdshus med vidbyggt uterum.

Golvyta: 99 m² Rum: 5 varav 2 sovrum Tomt: 1 078 m²

Energiklass: – Pris: 2 150 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

Skillinge Nyhemsgatan 15 Rymlig och mycket ljus villa med tillhörande gästhus! Rummen är smart disponerade med stora sällskapsrum, sovrum och toalett på båda plan. Nyrenoverat kök och bad. I trädgården finns både generös uteplats och badtunna.

Boarea: 158 m² Rum: 5 varav 3 sovrum Tomt: 1 022 m²



Energiklass: – Pris: 2 995 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286 #2 2020 | r.o.k |

11

LOKALA VINMAKARE FINNER SIN EGEN MELODI Gudarnas dryck. Både nektar och öl har fått detta epitet.

Men de har en stark konkurrent i vinet, som nu tar allt mer plats i det österlenska landskapet. De lokala vinodlarna förenas i sin gemensamma passion och ständiga strävan efter förfinade smaker.

PORTRÄTTET VINGÅRDAR PÅ ÖSTERLEN

VINPRODUKTION I SVERIGE

• Svensk vinodling i sin nuvarande form startades av ett antal entusiaster på 1990-talet med inspiration från andra nordligare länder som Danmark, England och Kanada.

• Första odlaren på Österlen var Percy Månsson på Skillinge Vingård/Domän Sånana, som startade 1994 och fortfarande är aktiv.

• 1999 blev Sverige efter ansökan hos EU ett godkänt vinland. Därefter tog vinodlandet fart på allvar.

• Merparten av Sveriges vinodlare finns i södra Sverige, till övervägande delen i Skåne.

• Hur många vinodlarna är beror på hur man räknar. Dryckesbranschrapporten 2019 anger att 38 företagare har registrerat sig som framställare av vin, medan cirka 70 har registrerats som odlare av druvor. Till detta kommer en uppsjö hobbyodlare.

• Enligt föreningen Svenskt Vin och LRF finns det 200 odlare med potential att på sikt bli kommersiella vinproducenter.

• Kommersiella vinproducenter är registrerade för att betala alkoholskatt och kan sälja sitt vin till Systembolaget och restauranger. Hobbyproducenter kan bara tillverka vin för egen räkning.

• Att etablera en vinodling i Sverige som kan leverera fullgoda viner beräknas ta mellan fyra och fem år.

• Svenska viner vinner i dag prestigefyllda priser även i internationell konkurrens.

Källor: Föreningen Svenskt Vin, LRF och Livsmedelsföretagen.

TEXT: Johan

Bentzel

FOTO: Rebecca Wallin

D

ET SÄGS ATT EN MÅLTID UTAN VIN ÄR

som en dag utan sol. Den här dagen gassar solen från en klarblå himmel och på bordet med kaviarfyllda krustader, vildsvinskött och Västerbottenpaj står vinflaskorna uppradade.

Några av traktens lokala vinodlare har samlats på Skepparps Vingårds veranda för att smaka på varandras viner och dela erfarenheter. I hagen nedanför vandrar fåren lojt omkring i den prunkande grönskan och försommarvärmen.

Bengt ”Fuffe” Åkesson och Eva Bergqvist, som driver nämnda vingård, är värdpar och bland gästerna finns Karin Birch, Carl-Otto Ottergren och John Ekström från Åhus, Köpingsbergs respektive Henriksdals Vingård.

De flesta känner varandra väl eller har i vart fall setts förut. Konversationen kommer snabbt i gång och nyfikenheten är stor på de uppdukade dryckerna. Trots att diskussionerna i dessa coronatider måste ske på minst en armlängds avstånd är atmosfären intim.

Den inbjudna vinkonnässören, och tidigare chefredaktören på Hemmets Journal, Janne Walles stoppar tillbaka fusklappen i fickan och lutar sig tillbaka med ett leende. Han inser att han inte behöver hålla något föredrag eller ens leda någon vinprovning. Det här gänget är självgående.

– Den svenska vinvärlden är inte så stor, i alla fall inte om man talar om kommersiella odlingar, säger Karin Birch.

Enligt Dryckesbranschrapporten 2019 finns det 38 företag som registrerat sig som framställare av vin samt cirka 70 som registrerats som odlare av druvor. Denna relativt lilla vinvärld är dessutom i stor utsträckning koncentrerad till Skåne och inte minst Österlen. Österlen bär redan på tillräckligt mycket lyskraft för att stå för sig själv. Men ibland, när det redan feta typsnittet inte riktigt räcker till och behovet blir stort att dessutom kursivera och stryka under, dyker liknelserna med Provence och Toscana upp.

Jämförelser som har fått ännu mer bäring

när fruktträden, havet, det säregna ljuset, konstnärerna och då småskaliga producenterna har fått sällskap av rader och åter rader av prydliga vinstockar längs låglänta sluttningar i böljande dalgångar.

I takt med att odlarna har blivit mer erfarna har också vinerna utvecklats. Svenska viner kännetecknas ofta av en friskhet och syrlighet, som i ett allt varmare klimat blir

svårare och svårare att få till på sydligare breddgrader.

Med åren har de svenska vinodlarna blivit bättre på att ta hjälp av varandra, och ju fler de blir, desto större blir den samlade kompetensen.

– En skribent skrev om oss att vi hade gått från glada amatörer till målmedvetna proffs. Jag tycker att det beskriver utvecklingen rätt så bra, säger Bengt ”Fuffe” Åkesson.

En framgångsrik vinproduktion börjar med att sätta rätt plantor i jorden. Sedan ska de också skötas om på ett bra sätt och ha vädrets makter med sig.

En skicklig vinmakare börjar sin planering redan när det är dags att börja klippa bort skotten på vinrankorna. Efter skörd #2 2020 | r.o.k |

13

finns det en lång rad andra val att göra inne i vineriet, allt från jästsort till lagringsmetod.

Läroprocessen är lång och stannar egentligen aldrig av.

– Det är lite som att lära sig spela ett instrument. I början försöker man ta ut en melodi som man känner till sedan tidigare.

Efter hand blir man bättre och bättre. Till slut, när man har lärt sig behärska instrumentet, kan man skapa sin egen melodi, säger Karin Birch.

Länge var den vedertagna åsikten att svenskt vin per definition var dåligt, oavsett om man hade provat eller inte. För att ändra denna syn startade Bengt ”Fuffe” Åkesson Vinfestivalen på Österlen, vars fjärde upplaga i fjol lockade över 3 500 besökare till Skepparps Vingård.

– Det har hänt mycket bara under de senaste åren. Det talas allt mer positivt om svenskt vin. Vi kommer även in i de fina rummen och får internationella utmärkelser.

Självklart är alla viner inte bra, men det är de 14

| r.o.k | #2 2020

SKEPPARPS VINGÅRD

• Drivs av: Bengt ”Fuffe” Åkesson och Eva Bergqvist.

• Grundad år: 2011.

• Odlingsareal: Cirka fyra hektar.

• Antal stockar: 14 000.

• Druvsorter: Solaris, Rondo och Cabernet cortis.

• Exempel på viner: Skepparps Grand Prix Solaris, Skepparps Grand Prix Rosé, Skepparps Crossover.

• Utmärkelser i urval: Tre medaljer – guld, silver och brons – vid Nordic Wine Challenge 2020.

Swedish Wine Producer of the Year 2019, även där guld, silver och brons.

• Hemsida: skepparpsvingard.se

inte i Frankrike heller, säger han.

Den gröna druvan Solaris är väldigt odlingssäker i kallare klimat och ger ofta bra skördar även när vädret inte är helt perfekt.

Druvsorten är därför vanlig i Sverige.

Carl-Otto Ottergren på Köpingsbergs Vingård skiljer ut sig genom att i stor utsträckning satsa på mindre säkra kort, såsom Pinot Blanc och Chardonnay, då de lämpar sig bättre för de mousserande viner som han uteslutande satsar på.

Det kan straffa sig ibland, medger han, men med sin bakgrund i finansbranschen är han inte främmande för risktagande.

– Ett dåligt år drabbas jag hårdare än mina kollegor. Jag räknar med att Chardonnay i bästa fall ger skörd två år av tre. Å andra sidan räknar jag med att ta mer betalt för den produkten också. De år det går bra, går det väldigt mycket bättre. Det är risk kontra belöning.

Corona var däremot en risk som ingen kunde kalkylera med. Att samtalet vinodlar-

na emellan glider in på pandemin är oundvikligt.

En av de inbjudna saknas till och med på grund av rådande restriktioner: Percy Månsson på Skillinge Vingård/Domän Sånana. Som Österlens och för all del också Sveriges grand old man inom vinodling, med över 25 års erfarenhet, hade han definitivt platsat i sällskapet.

Annars är det framför allt besöksverksamheten som berörs. Skepparps Vingård håller visserligen tills vidare dörrarna öppna för en femte vinfestival i sommar, med beredskap att snabbt ställa in, men för Köpingsbergs Vingård är effekten redan kännbar.

På Österlen är det framför allt Carl-Otto Ottergren som har satsat på besöksnäringen runt vin. Ett normalt år har han runt 10 000 besökare, men bara i maj i år ställdes 22 planerade bussutflykter till gården in. Verksamheten står inte och faller med det, betonar han, men det förtar en del av glädjen.

Innan stämningen hinner bli alltför dyster där på verandan i Skepparp, slår värden ihop händerna och utbrister: – Nej, nu ska vi inte tala mer om detta, utan om möjligheter!

Snart är de överens om att ett vingårdsbesök egent-

ligen kan vara en bra aktivitet i dessa tider, i alla fall för mindre sällskap. Odlingarna är vidsträckta och dessutom utomhus.

Carl-Otto Ottergren ser också hur corona på sikt kan

”– Gårdsförsäljning skulle betyda att jag kan expandera...” bidra till att ytterligare stärka det lokala och småskaliga genom förändrade resmönster och köpbeteenden.

– Kanske kommer Skypemöten att ersätta konferenser även i en värld utan corona. Däremot tror jag att upplevelser med mat och dryck kommer att öka långsiktigt.

När sällskapet på verandan så smått börjar delas in i smågrupper faller det sig naturligt att nykomlingen i sällskapet, John Ekström, slår sig i slag med Carl-Otto Ottergren.

John Ekström är också en driven entreprenör, som till #2 2020 | r.o.k |

15

PORTRÄTTET VINGÅRDAR PÅ ÖSTERLEN

ÅHUS VINGÅRD • Drivs av: Karin Birch, Carlo Tyrberg samt Jörgen och Karin Persson sedan 2016.

• Grundad år: 2004 – av Ronny och Gunilla Persson samt Per och Kristina Persson.

• Odlingsareal: Ett hektar.

• Antal stockar: 3 000.

• Druvsorter: Solaris, Léon Millot.

• Exempel på viner: Åhus Solaris, Åhus Solaris EQ, Åhus Rosé, Åhus Léon Millot.

• Utmärkelser i urval: Guldmedalj International Wine Awards Spain 2019. Bronsmedalj Föreningen Svenskt Vins årliga bedömning 2019. Bronsmedalj Swedish Wine Producer of the Year 2018.

• Hemsida: åhusvingård.se

16

| r.o.k | #2 2020

vardags driver det exklusiva klädmärket John Henric. Han är inne på sitt tredje år som odlare och har förhoppningar om att på sikt bli en skicklig vinmakare. Han suger åt sig all kunskap och feedback som hans mer erfarna kollegor bidrar med.

Som företagare drivs han av att ständigt göra saker och ting enklare och fortare. Det tar han med sig in även bland vinplantorna.

– Jag gillar ju det där med att effektivisera men ändå ha passion. Det är framför allt odlingen som jag tycker är intressant, att hitta bättre sätt för den processen i Sverige och göra det lite smartare för varje år.

Medan John Ekström just nu uppfyller en dröm som han har haft i hela sitt vuxna liv, ramlade Karin Birch in i branschen av en slump. Åhus Vingård hade funnits i över tio år när hon kom in i bilden.

Initiativet togs 2004 av Åhusbon Ronny Persson och året därpå kom de första stockarna i jorden. Då uppstod också det koncept som vingården har än i dag, med abonnenter

som sköter en rad var av odlingen. För närvarande är ungefär 140 personer engagerade i odlingen.

”– Nej, nu ska vi inte tala mer om detta, utan om möjligheterna!”

– Det blir lite som att gå en kurs i vinodling. Man får handledning och instruktioner.

Ingen behöver känna att man gör det helt på egen hand, säger Karin Birch.

Hon kom själv in i verksamheten via detta vinodlarsällskap – utan planer på att engagera sig mer än så. Men när Ronny Persson 2016 bestämde sig för att lämna över ansvaret för vinodlingen, hamnade uppdra-

KUL VINKURIOSA • Världens starkaste vinvarumärke 2020 är det australiska vinet Yellow Trail, enligt thedrinksbusiness.com.

• Vilket som är världens vackraste vindistrikt råder det delade meningar om, men Lavaux vid Genèvesjön i Schweiz, som är med på UNECO:s världsarvslista, toppar i alla fall tio i topp-listan hos travelparlor.com.

• Världens mest kända vindruva är Cabernet Sauvignon, enligt sajten Wine Folly. Druvan härstammar från Frankrike men växer i dag i hela världen.

• Redan de gamla grekerna gillade vin och här sägs världens första skål ha utbringats, enligt Vinjournalen, men det finns också andra teorier om skålens uppkomst.

• Det är förstås en smaksak vilket vin som är världens bästa, men den populära vinappen Vivino med 35 miljoner användare världen runt ger titeln till Scarecrow Cabernet Sauvignon 2015 från Napa Valley i Kalifornien.

• Enligt mymodernmet.com är Römerwein, eller den så kallade Speyerflaskan, världens äldsta bevarade vinflaska. Den är minst 1 650 år gammal.

• Världens dyraste vinflaska är enligt wealthygorilla.com Screaming Eagle Cabernet 1992, som såldes på auktion för en halv miljon dollar.

12

| r.o.k | #1 2020

#1 2020 | r.o.k |

13

get på Karin Birch och hennes make Carlo Tyberg samt markägaren Jörgen Persson och hans fru Karin.

– Det är ett rent hobbyprojekt men är ändå rätt omfattande. Vi driver det som ett kommersiellt aktiebolag och verksamheten ska helst gå ihop. När andra spelar golf – och lägger timmar av sitt liv på det – har vi en vingård. Men vi har ju egentligen aldrig gått och drömt om det här. Det är lite udda bland vinodlare, säger Karin Birch.

Bengt ”Fuffe” Åkesson passar mer in i den gängse bilden. Som fjärde ägargenerationen av Kiviks Musteri har han dryckestraditionen i blodet och sitter fortfarande i familjeföretagets styrelse, men Skepparps Vingård är sedan länge hans huvudsakliga passion.

Han startade vinodlingen för nio år sedan.

– Jag har rest rätt mycket och sett många vingårdar. Därför tyckte jag att det skulle vara kul att även odla själv. Äpplen har jag hållit på med i hela mitt liv. Nu jobbar jag hellre i mitt eget lilla företag. Det är kul att 20

| r.o.k | #2 2020

vara entreprenör och att känna drivet i att ta svenskt vin från där det var och uppåt.

För Carl-Otto Ottergren har vingården varit en heltidssysselsättning ända sedan starten 2005, även om det första vinet inte kom på marknaden förrän nio år senare.

Köpingsberg är hans föräldragård och här har han successivt utökat sin odling och produktionen av mousserande vin.

Idén fick han redan under studietiden, då han tillbringade ett år i Paris och lärde känna en person vars pappa var champagneproducent.

– Men min inspiration kommer egentligen mest från England. Det är ett litet land på vinodlingsfronten, men de ligger ändå 20 år före oss i utveckling och satsar nästan enbart på mousserande vin. Att vinodlandet flyttar norrut är ett fenomen som sker i hela världen.

De olika förutsättningarna gör också att vingårdarna ser lite olika på möjligheterna med gårdsförsäljning. Alla är i grunden posi-

KÖPINGSBERGS VINGÅRD • Drivs av: Carl-Otto Ottergren.

• Grundad år: 2005.

• Odlingsareal: Tre hektar.

• Antal plantor: 8 000.

• Druvsorter: Pinot Blanc, Chardonnay, Solaris, Seyval blanc.

• Exempel på viner: Köpingsberg Blanc de Blancs Vintage, Blanc de Blancs Cuvée Carl-Otto, Cremant de Bourgogne Cuvée Carl-Otto.

• Internationell uppmärksamhet: Har bland annat presenterats i Forbes Magazine och varit inspelningsplats för en Bollywoodproduktion.

• Hemsida: kopingsberg.se

tiva, men av olika anledningar.

För vingårdarna i Åhus och Skepparp handlar det mest om att kunna erbjuda sina besökare en souvenir med sig hem, men för den totala försäljningen skulle det inte ha så stor betydelse.

– För min del är det Systembolaget som ser till att jag kan sälja större volymer, säger Bengt ”Fuffe” Åkesson.

Carl-Otto Ottergren konstaterar däremot att han är en av

de vinodlare i landet som skulle gynnas mest av gårdsförsäljning. Redan i dag säljer han främst sina viner genom servering på gården.

I en värld där corona har besegrats kan Köpingsbergs Vingård med lite ansträngning tredubbla antalet besökare. Om alla då köper en flaska var handlar det om 30 000 flaskor enbart via gårdsförsäljningen, jämfört med de 8 000 som säljs via dagens kanaler.

Det kräver förstås en mycket större odling, i paritet med exempelvis Arilds Vingård i nordvästra Skåne, som har 100 000 plantor på närmare 15 hektar. Än så länge har ingen på Österlen tagit ett så stort kliv. Men förutsättningarna finns, menar Carl-Otto Ottergren.

– Gårdsförsäljning skulle betyda att jag kan expandera, anställa mer personal och skapa ett mer intressant besöksmål. Det har varit nära flera gånger och nu säger man att man ska utreda det igen. För tredje gången.

Det som avgör är vilka direktiv som utredaren får.

Men det kommer att komma. Det är jag helt övertygad om. Frågan är bara när.

#2 2020 | r.o.k |

21

Pantaregatan 23, Brantevik

Genuin länga mitt i fiskeläget!

Välkommen till detta genuina gathus på Branteviks fiskeläge, Österlen! Uppfört år 1844 i korsvirke och handslagen tegel. Detta var på den tiden då fiskeläget var ett av Sveriges största segelfartygssamhälle. Vi finner en mängd bevarade detaljer så som synliga takbjälkar, spröjsade fönster med handblåsta fönsterglas, trägolv, en före detta bakugn, kamin, sättugn.

Gammaldags och trivsam trädgård, omgärdad av staket och häckar. Här blommar både magnolia och fruktträd. Ett gårdshus i gråsten förgyller och skapar karaktär till utemiljön. Dessutom friliggande förråd samt vedbod.

Sommartid kan du ta ett morgondopp i Vejakåsen eller njuta av solen från någon klipphäll. Skåneleden går genom Brantevik, vidare mot omtyckta Grönet och Gislövshammar.

I byn finns en fin gemenskap och många fina matställen. Vi finner även förskola och en aktiv idrottsförening.

Bo-/biarea: 108 + 10 m² Rum: 5 varav 2 sovrum Tomt: 696 m²

22

| r.o.k | #2 2020

Energiklass: – Pris: 4 500 000:-

Tor Ekström



0706 354 210 info@maklarnaekstrom.se

Onslunda Onslunda 4413 Strax öster om Onslunda finner vi denna underbara bostad som renoverats noggrant och varsamt så sent som år 2017. Ett modernt och välplanerat hem där den äldre charmen bevarats. Till längan hör ett f.d. vagnslider och äldre stall.

Bo-/biarea: 74 + 108 m² Energiklass: C Rum: 7 varav 3-5 sovrum Pris: 2 400 000:Tomt: 1 822 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558

Skillinge Hobyvägen 77 Hästgård med 2 ha mark på underbart läge utanför Skillinge fiskeläge. Boningshus med gästavdelning och byggnad med kontor. Stall med sadelkammare, paddock och hagar. Ljus öppen planlösning. Gott om parkeringsplatser.

Bo-/biarea: 290 + 125 m² Energiklass: E Rum: 10 varav 4 sovrum Pris: 7 100 000:Tomt: 22 476 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210 #2 2020 | r.o.k |

23

Ska du köpa lägenhet eller hus?

Har du hittat din drömbostad och vill ha hjälp med bolånet eller har du redan ett bolån som du funderar på att flytta? Vi känner den lokala bostadsmarknaden och hjälper dig gärna.

Om du bor i ett miljövänligt hus eller lägenhet kan du ansöka om Grönt bolån. Det kan ge dig 0,10 procentenheters lägre ränta på ditt befintliga bolån.

Varmt välkommen till något av våra kontor i Simrishamn, Tomelilla och Ystad.

Annons_149x102.indd 1

2020-02-12 16:40:25

SJÖFOLKET & SKILLINGE RÖKERI F I S K A F FÄ R , F I S K R E S T A U R A N G , F I S K R Ö K E R I Sjöfolket, Simrishamn 0414 40 10 33 Svartehallsvägen 11, 272 63

Skillinge Rökeri, Sommarbutiken i Skillinge 0414 305 11 Branteviksvägen 5, 276 60

ÅK TILL TOMMARP FÖRST Det självklara valet för Lantbruk, Bygg, Boende och Trädgård

0414-285 30 www.JHL.nu

Borrby Räckavägen 26 Högt belägen avstyckad gård med fin utsikt över slättlandskapet. Helt kringbyggd med fin innergårdskänsla, kullersten och pool, stort trädäck och anlagd uteplats. Därtill garageplatser och nyinredd ateljé/gästlägenhet.

Bo-/biarea: 300 + 800 m² Energiklass: – Rum: 10 varav 6 sovrum Pris: 9 800 000:Tomt: 20 909 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Vitemölla Marknadsvägen 11 Gedigen och välplanerad villa i mycket gott skick. Totalrenoverad på 2000-talet, vattenburet värmesystem från bergvärme och fiber. En lagom avvägd blandning av privata utrymmen och stora öppna sällskapsrum. Spännande tomt.

Bo/biarea: 150 + 114 m² Energiklass: C Rum: 6 varav 2-4 sovrum Pris: 5 950 000:Tomt: 1 413 m²



Marcus Ekström, 0709 398 286 #2 2020 | r.o.k |

25

Helgenäsvägen 60, Örnahusen

Skånelänga med helt fritt läge Helt underbar och genuin skånelänga med vasstak och utsikt över fria vidder!

Denna oas har ett helt fritt läge, härlig och uppvuxen trädgård och gångavstånd till havet och Skillinge. Boningshuset är både exteriört och interiört väldigt genuint och välskött. Vi finner förutom vasstak, putsade väggar, spröjsade fönster, synliga takbjälkar, spegeldörrar, golv i tegel/furu och ett antal eldstäder. Fastigheten har bergvärmeanläggning och beboddes nyligen under många år permanent. I trädgården finns ett härligt orangeri, stenlagd och muromgärdad pergola, växthus och fiskdamm. Därtill en mängd träd och växter, såsom magnolia, fruktträd, schersmin, oxel, japanskt körsbärsträd och rhododendron. Även garaget har putsade vita väggar och vasstak.

För dig med intresse för odling, så är en stor del av fastighetens areal om 11 710 kvm åkermark. I dagsläget är denna utarrenderad, men för den som vill så kan den antingen säljas eller nyttjas för eget bruk.

Alldeles i närheten finns havet, närodlade grönsaker, bageri och kafé i form av välrenommerade Jord & Bord och Örnahusens gårdsbutik.

Bo-/biarea: 160 + 17 m² Rum: 7 varav 4 sovrum Tomt: 11 710 m²

26

| r.o.k | #2 2020

Energiklass: C Pris: 4 250 000:-

Marcus Ekström



0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Skillinge Byggmästargatan 4 Bo och verka vid havet, med panoramavy över hav och Bornholm! Nyproducerad och helt unik villa, att nyttjas som semesterlägenhet eller permanent bostad. Därtill två lokaler att nyttja för egen verksamhet eller att hyra ut.

Area: 232 m² Lokalyta: 94 m² Rum: 6 varav 3 sovrum



Energiklass: C Pris: 5 190 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286

Skillinge Galjonsgatan 3 1-plansvilla, med ljus och öppen planlösning. Härligt läge i utkanten i byn och med utsikt över öppna fält. I Skillinge finns bl.a. livsmedelsbutik, hamnkrog, pizzeria, förskola, teater och små butiker. Läs mer: www.skillinge.com Boarea: 100 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 942 m²

Energiklass: E Pris: 2 400 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210 #2 2020 | r.o.k |

27

S.U.P OCH SURF PÅ ÖSTERLEN!

Österlens S.U.P och Surf-center.

Lokalkännedom, rutin, säkerhet och hållbarhet.

Nybörjarkurser • Fortsättningskurser • Guidade långfärdsturer Guidade Fisketurer • Företagsevent • Friluftsdagar •

Läs mer och boka på www.suposterlen.com

Österlenvägen 850-33, Löderup

Förverkliga drömmen på Hagalind Välkommen till Österlen och ståtliga Hagalind! Denna unika byggnad uppfördes 1914 av hemmansägaren Anders Olsson, född i Hagestad 1876. Hagalind har sedan dess aldrig varit ute till försäljning, utan gått i arv. Tills nu.

Byggnaden var synnerligen påkostad och ultramodern när den byggdes. Nära nog samtliga handslagna tegelstenar är nu 106 år senare hela. Med hög fot och med rejäla frontespiser på båda långsidor ges huset en herrgårdslik gestaltning. Här sitter historien i väggarna. Vi finner allt ifrån takmålningar och dubbla spegeldörrar, till spröjsade fönster och bevarade lister och dörrfoder. Byggnadssnickerierna är av hög klass med vackra profiler och med fina proportioner.

Här kan du förverkliga drömmen om Österlen. Utmaningen är stor, men resultatet kan också bli något alldeles fantastiskt. Gränserna är nyligen åsatta, el och fiber (ej betald) är indraget, fönsterna är renoverade eller specialsnickrade i kärnvirke, vatten från egen brunn finns och likaså utrymme för att förbättra den existerande avloppsanläggningen.

Läget är unikt, då detta lilla slott ligger helt fritt på slätten och inbäddat i grönska. Privat och med milsvid utsikt. Sandhammarens kritvita sandstränder nås per cykel. En promenad bort ligger populära Hagestad radby och ett antal spännande destinationer.

Bo-/biarea: 140 + 280 m² Rum: 5 varav 2 sovrum Tomt: 4 320 m²

30

| r.o.k | #2 2020

Energiklass: – Pris: 1 800 000:-

Marcus Ekström



0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Simrislund Vårgatan 12 1,5-plansvilla med fin havsutsikt. Huset erbjuder generöst tilltaget sällskapsrum samt flera sovrum och lämpar sig väl för den större familjen eller för dig som vill kunna ta emot gäster. Insynsskyddad trädgård med stor terrass.

Bo-/biarea: 190 + 30 m² Energiklass: E Rum: 9 varav 6-7 sovrum Pris: 2 300 000:Tomt: 758 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Brösarp Kullastigen 12 1½-plansvilla med källare, sista huset på Kullastigen. Jordvärme från 2006, taket byttes 2019 och carport uppförd samma år. Fiberanslutet. Stor tomt med många möjligheter. Sällskapsytor på entréplan och sovrum på ovanvåning.

Bo-/biarea: 102 + 67 m² Energiklass: C Rum: 4 varav 2-3 sovrum Pris: 1 200 000:Tomt: 2 083 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558 #2 2020 | r.o.k |

31

Reunion & FRIENDS kläder,inredning, deli, glassvagn & café Österlenvägen 1021, Hagestad

Reunion OUTLET Sandbyvägen 56, Borrby

Öppet varje dag hela sommaren 11-17 Varmt välkommen till oss!

www.reunionhome.se

Hagestadborgsvägen 4

Fri utsikt mot Backåkra Välkommen till denna härliga skånelänga på Backåkra, Österlen. Totalrenoverad under åren 1997-2000, med känsla för det gamla genuina med putsade innerväggar, vedspis, sättugn, trägolv, synliga träbjälkar och spegeldörrar. Generöst tilltaget sällskapsrum, som precis som övriga boningshuset går i ljusa toner.

Därtill en friliggande byggnad, innehållande gästhus och garage. Trädgård med flera uteplatser i olika sollägen.

Området kring Backåkra med Hagestad naturreservat erbjuder såväl det öppna landskapet, promenader på kullarna och i skogen som härliga havsbad och vit sandstrand.

Dag Hammarskjölds gård uppe på backen erbjuder intressanta arrangemang hela sommaren. Ca 1 mil till golfbana i Nybrostrand och ca 1,5 mil till Ystad.

Bo-/biarea: 100 + 50 m² Rum: 4 varav 2 sovrum Tomt: 1 181 m²

34

| r.o.k | #2 2020

Energiklass: – Pris: 3 900 000:-

Tor Ekström



0706 354 210 info@maklarnaekstrom.se

Baskemölla Denkers Backe 14 Majestätiskt, högt belägen, med utsikt över havet och Stenshuvud, ligger denna fyrlängade gård med stora möjligheter för utveckling och idéer! Förutom huvudbostad finns 3 lägenheter. Allt i gammal, tilltalande stil. Innergården med kullersten.

Bo-/biarea: 200 + 185 m² Energiklass: D Rum: 6 varav 3 sovrum Pris: 12 500 000:Tomt: 1 346 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Gärsnäs – Ragnar Pers Malmövägen 70 På Ragnar Pers gård finner vi både en utställningslokal godkänd för 800 personer inklusive en lägenhet och en f.d. bostadslänga som sedan fler decenier har en förskola som hyresgäst. Fick kommunens arkitekturpris år 2000. Solceller och fiber!

Boarea: 230 m², 9 rum Energiklass: – Lokalyta: 650 m² Pris: 3 600 000:Tomt: ca 4 100 m² (under avstyckning)



Marcus Ekström, 0709 398 286 #2 2020 | r.o.k |

35

MÄKLARPROFILEN JOAKIM PULKKINEN

JOAKIM TEXT: Johan Bentzel | FOTO: Rebecca Wallin

Joakim Pulkkinens privata fastighetsintresse ledde in honom på mäklarbanan. Nu i juni anställdes han hos Mäklarna Ekström & Co för att ta sig an området precis norr om Österlen.

Joakim förmedlar fastigheter norr om Brösarp.

– Tanken är att jag ska ta mig an det geografiska området precis norr om Österlen, med Kristianstad som en bortre gräns. I trakterna norr om Brösarp är vi redan starka och vi ser en ytterligare potential där och norröver.

tyckt att det har varit kul med fastigheter och privat har jag gjort en del bra affärer. Från början var jag sugen på att köpa hyreshus och bygga upp ett hyresbestånd, men sedan utvecklades mitt intresse vidare till att jag i stället började jobba som fastighetsmäklare.

Var kommer du att utgå ifrån?

Vad gör Österlen till en attraktiv plats att bo på?

– Ifrån Simrishamnskontoret, men jag kommer nog också att jobba en del hemifrån. Vi har köpt en liten gård på 15 hektar i Skepparp, ungefär vid Ravlunda skjutfält, där vi ska ha våra hästar och också skaffa lite får. Gården är relativt färdigrenoverad, men det finns alltid projekt att ta tag i på fritiden.

Det hade varit trevligt att få på ett vasstak, som passar in i bygden. Ett annat projekt är att sätta solpaneler på ladugårdstaket.

– Framför allt älskar jag de öppna vidderna.

När man kommer ner till havet vid Haväng är det fint som tusan. Här finns också fantastiska restauranger och kaféer överallt.

Hur ser din nya roll ut?

Vad lockades du av i mäklaryrket?

– Under hela mitt yrkesliv har jag sysslat med försäljning på olika sätt och jobbade länge som chef på Telia. Men jag har alltid 36

| r.o.k | #2 2020

Mäklarna Ekström & Co har ett stort socialt engagemang – är du själv engagerad i något?

– Jag har hållit på med allt möjligt. Jag har tränat både golf och Mixed martial arts samt även en del cross fit.

JOAKIM PULKKINEN DETTA VISSTE DU INTE Under sin tid som butikschef på KicksgickJoakimettantalsminkutbildningarochärdärförduktigpå att sminka folk. En inte helt vanlig talang bland killar.

KUL HÄNDELSE När Joakim jobbade på Telia blev han ombedd att spela in en radiojingel för bolagets räkning.

Det blev så lyckat att han fick fortsätta med uppdraget under fleraår.Jinglarnabyttesutungefär varannan vecka.

Sankt Olof Svennavägen 1 Nu har du chans att förvärva en nyrenoverad 2:a i lugnt kvarter. Lägenheten har under 2020 fått nya golv, nytt kök med diskmaskin, ommålning samt uppfräschning av badrum. Balkong i sydväst ut mot den gemensamma trädgården.

Boarea: 53 m² Rum: 2 varav 1 sovrum Månadsavgift: 3 670:-



Våningsplan: 2 av 2 Pris: 395 000:-

Anna Scholander Ingelgren, 0709 921 522

Gärsnäs – Malmöv. 88 o 90, Gamla Kyrkv. 18 o 20 Gården NilsNils med mycket kommersiellt läge i byn. Detta är en byggnad med anor från år 1160! Här finns ett boningshus, en fyrlängad gård och fem lägenheter.

Solceller, jordvärme och fiber! Därtill 2 ha prima åkerjord. Fina hyresintäkter.

Boarea: 575 m² Tomt: 24 745 m² Lokalyta: 250 m² Energiklass: – Rum: 17 varav 10 sovrum Pris: 4 250 000:-



Marcus Ekström, 0709 398 286

Vitaby S:t Olofsvägen 170 Här har du möjlighet att skapa din dröm med nästan 6 ha mark, högt läge och en skånelänga som grund. Skyddat läge med naturen som närmsta granne. Utöver boningshus finns bl.a. ett gammalt stall som nuvarande ägare har använt som galleri.

Bo-/biarea: 96 + 184 m² Rum: 9 varav 6 sovrum Tomt: 57 835 m²



Energiklass: – Pris: 1 995 000:-

Anna Scholander Ingelgren, 0709 921 522

Lönhults sommarby Falkvägen 8 Inom Lönhults sommarby finner vi denna totalrenoverade/tillbyggda fritidsstuga.

Badrum med marockansk klinker (golvvärme) och dusch, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Nyanlagt trädäck.

Hög mysfaktor!

Boarea: ca 55 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 1 967 m²



Energiklass: – Pris: 1 375 000:-

Lina Lundberg, 0704 129 558 #2 2020 | r.o.k |

37

FÄRGBUTIK SPRUTLACKERING

Simrishamn När du ska köpa bostad får du finansieringsråd av Nordea

0414 16 610

Att köpa bostad är en av de största affärerna vi gör i livet.

Nordea har både kunskap och lång erfarenhet av vad som krävs.

Ha därför alltid ett lånelöfte klart när du letar ny bostad.

Din mäklare på Ekström & Co ser till att vi får kontakt! Det går också bra att ansöka om lånelöfte på nordea.se/lånelöfte

STORTORGET 13 YSTAD, 0771-22 44 88, NORDEA.SE

Nordea Bank Abp, filial i Sverige

TRADITIONELLT MÅLERI

Tomelilla Rosencrantzgatan 16 Kedjehus i vinkel med nytt värmesystem!

En skyddad trädgård med uterum och vidbyggt garage. Stort allrum i vinkel, kök med matplats och utgångar till både trädgård och uterum. Badrummet renoverades 2018. Separat tvättstuga.

Bo-/biarea: 115 m² Rum: 4 varav 2 sovrum Tomt: 335 m²



Energiklass: D Pris: 1 195 000:-

Lina Lundberg, 0704 129 558

Skillinge Köpmansgatan 3 En fastighet som går att använda till generationsboende, uthyrning eller egen verksamhet. Stor garagebyggnad/lokal under mark med plats för fem bilar eller lager.

Idealiskt för företagare. Intäkt uthyrningsdelen ca 100.000 kr/år.

Bo-/biarea: 260 + 246 m² Energi: 88 kWh/m²/år Rum: 5 varav 3 sovrum Pris: 4 600 000:Tomt: 2 152 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Skillinge Amiralsgatan 9 Funktionellt boende i ett plan, med trädgård i optimalt solläge! Huset är idag i behov av uppfräschning. Generöst tilltagen uteplats med väggar och tak. Utrymme finns för dig som vill bygga ut. Garage och förråd om ca 50 m².

Boarea: 70 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 817 m²



Energiklass: – Pris: 1 525 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286

Carlkärrs by / Lönhult Torpvägen 5 Sommardröm med en vy vacker som få.

Stuga och gästhus med utsikt över sjön!

Här kan man komma till ro i en vilsam miljö! Compact living men med allt man kan önska för en avslappnad semester. Kamin och trägolv.

Boarea: 54 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Tomt: 1 525 m²



Energiklass: – Pris: 1 200 000:-

Anna Scholander Ingelgren, 0709 921 522 #2 2020 | r.o.k |

39

Kyhls Skogs Väg 13

Kyhls strand "Strandpärlan" i Kyhls strand där Österlen är som bäst. Fastigheten är belägen ett stenkast från havet med kritvit sandstrand. Havet, härligt blått med obruten horisont. Ljuset på Österlen ger trygghet och värme. I fjärran kan man ana Danernas ö, Bornholm.

Bostaden är fördelad i två olika flyglar med sovrum, vardagsrum och badrum. De två flyglarna förbinds av en mitt-sektion med glastak, där vi finner ett modernt kök och en stor matplats. Perfekt för den stora middagen. Från huset finns ett antal utgångar till trädgården med gräsytor, bubbelpool och bastu.

Fastigheten lämpad för stor familj alternativt generationsboende. Nuvarande ägare använder fastigheten för uthyrning. Du hittar all information om huset tillgänglighet på boknings-websidan: www.abooking.com/sv/object/1956.

Bo-/biarea: 220 + 15 m² Rum: 10 varav 7 sovrum Tomt: 1 172 m²

40

| r.o.k | #2 2020

Energiklass: – Pris: 6 490 000:-

Tor Ekström



0706 354 210 info@maklarnaekstrom.se

Vitaby Fågelsbergsvägen 8 På lugnt och avskilt läge i utkanten av Vitaby, finner vi denna skånelänga i vinkel. En eldstad kompletterar det vattenburna värmesystemet. Inhägnad trädgård med både uteplats och inglasat uterum.

Garage. Närhet till både natur och bad.

Bo-/biarea: 123 + 46 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Tomt: 1 000 m²

Energiklass: – Pris: 2 350 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

Kivik Restaurang Eva på Torget Restaurang Eva på Torget, denna inarbetade rörelse drivs som en familjerestaurang, med fokus på kvalitet i både service och mat. Restaurangbyggnaden, som skapades från grunden 2010, har allt man kan önska. Både funktionellt och för ögat.

Lokalyta 100 m² Tomt: 677 m²



Energiklass: – Pris: 3 450 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286

BANKEN FÖR DIG SOM VILL HA ETT BRA RECEPT PÅ EN GOD EKONOMIHÄLSA! Läs mer på sparbankensyd.se

VAD VILL DU GÖRA IDAG? KOLLA PÅ ÖSTERLEN.SE #2 2020 | r.o.k |

41

0

1

2

3

Höstgatan 31 • 272 37 SIMRISHAMN • 0708-21 34 10 www.osterlindsbygg.se • info@osterlindsbygg.se

ELEKTRISKA INSTALLATIONER för villor, lägenheter, industrier m.m.

Tel: 0414 – 301 58 Bengt: 0705 – 98 27 00 Jonas: 0706 – 18 98 00 elbengtnilsson@hotmail.com

J.Ask Konsult AB Certifierad besiktningsman jens@jaskkonsult.se www.jaskkonsult.se 0763-482928

Löderup Signalgatan 13 Tegelvilla i 1 ½ plan beläget på hörntomt.

Bostaden är renoverad från 2013 och framåt med bl.a. nya isolerfönster, nytt kök inkl. ny el, fjärrvärme. Löderup är en fungerande by med mataffär, byggmarknad samt ett aktivt byalag.

Boarea: 134 m² Rum: 5 varav 3 sovrum Tomt: 814 m²



Energiklass: E Pris: 1 550 000:-

Lina Lundberg, 0704 129 558

Simrishamn Backgatan 54A Ljus lägenhet på 1:a våningen. Det finns två sovrum varav ett har utgång till den inglasade balkongen. Kök med matplats, badrum med toalett, tvättställ, dusch och tvättmaskin och ett ljust vardagsrum med ekparkett. Nära till simhall och sjukhus.

Boarea: 72,5 m² Rum: 3 varav 1 sovrum Månadsavgift: 4 909:-



Våningsplan: 1 av 3 Energi: 138 kWh/m²/år Pris: 550 000:-

Lina Lundberg, 0704 129 558

Skillinge Långgatan 50 Fastighet från 1975 uppförd på hörntomt med fin utsikt över slättlandskapet samt viss utsikt över havet från övre plan. Det är nu dags för köparen att rusta upp fastigheten. Närhet till hamn och hav, promenader längs havet.

Bo-/biarea: 189 + 20 m² Rum: 5 varav 2 sovrum Tomt: 743 m²

Energiklass: E Pris: 1 950 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

Kivik Kiviks Stora Väg 49 Attraktivt affärsläge, längs väg nr 9, som går genom Kivik. Huvudbyggnaden uppfördes 1945 och tillbyggnaden uppfördes 1965. 13 uthyrda lokaler och lika många kundparkeringar. Ytterligare lokaler lediga.

Hyresintäkter 492 000 kr.

Lokalyta: 1 343 m² Tomt: 2 317 m²

Energiklass: E Pris: 4 500 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210 #2 2020 | r.o.k |

43

BEVAKADE OCH SÄKRA TRANSPORTER EXPRESS • FLYTTNINGAR • MAGASINERING Varje vecka ST

ER

LEN

ST O C

KH

– för ett fruktbart samarbete

OL M

Ö

Tel. 0414-41 42 40 • info@khakeri.se No by Sweden

www.kivikexpress.se

Hammenhög Södergårda mellanväg 24 Gård med 2 ha mark, jordvärme och solpaneler som ger mycket låga driftskostnader! Rymlig bostad med bl.a. nyare kök med matplats, två badrum, vardagsrum med eldstad, flera sovrum och stort uterum med söderläge. Ekonomibyggnader i gott skick.

Bo-/biarea: 178 + 78 m² Energi: 53 kWh/m²/år Rum: 6 varav 4 sovrum Pris: 4 150 000:Tomt: 2 ha (1 500 m² trädgård)



Lina Lundberg, 0704 129 558

Östra Ingelstad Östra Ingelstad 2129 Charmigt stenhus från 1925 i bymiljö.

Frontespis, trägolv, gjutjärnskamin, synliga bjälkar, spröjsade fönster är några detaljer som utmärker detta hus. 2010 fick fastigheten bl.a. nytt tak, ny el, nyputsad fasad och nya fönster.

Bo-/biarea: 110 + 72 m² Rum: 5 varav 3 sovrum Tomt: 560 m²



Energiklass: – Pris: 1 675 000:-

Anna Scholander Ingelgren, 0709 921 522

Simris Handelsträdgård Byadammsvägen 4 Simris Handelsträdgård är en synnerligen inarbetad rörelse och en av Skånes få riktiga Handelsträdgårdar. Trogen kundstock och ombud för Interflora. Vi finner försäljningsytor, växthus, lager/personal-utrymmen och flera kylrum.

Lokalyta: 1 542 m² Tomt: 979 m²



Energiklass: – Pris: 1 950 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286

Simrishamn – Aurora B & B Sjukhusvägen 2 Nu har du möjlighet att förvärva ett inarbetat och fungerande koncept på Österlen, nämligen Aurora Bed & Breakfast!

Här finner vi 13 sovrum och totalt 30-32 uthyrningsbara bäddar, frukostmatsal och flera gemensamma utrymmen.

Lokalyta: 440 m² Energiklass: – Rum: 15 varav 13 sovrum Pris: 5 950 000:Tomt: 1 600 m²



Marcus Ekström, 0709 398 286 #2 2020 | r.o.k |

45

Flyttstädning | Tömning av dödsbo m.m | Trädgårdsarbete Hushållsnära tjänster Försäljning Herrestadsvägen 3, Hammenhög

Tel: 0414-139 70 Mobil: 0708-52 39 70 info@osterlenkonsult.se www.osterlenkonsult.se

Eldaregatan 6, 276 60 Skillinge • Henrik 0738-43 07 89 henrik@byggfirmakroos.se • Jerker 0708-25 09 80 jerker@byggfirmakroos.se www.byggfirmakroos.se

“udan krångel och långa telefonköer”

Välkommen som kund till oss på Österlens Kraft.

Tel: 0414-285 60 www.osterlenskraft.se

Högsta energiklass A+++ Ökad kontroll med Wifi och Smartgrid Möjlighet till naturlig frikyla För utbyte och nyinstallation

DAGS ATT BYTA DIN BERGVÄRMEPUMP?

Geodan bergvärmepump har en av marknadens lägsta ljudnivåer, låg höjd för trånga utrymmen och automatisk anpassning till borrhål.

ETT MER MILJÖVÄNLIGT KÖLDMEDIUM

RY

TTRE ARTARE, BÄ TYSTARE, SM

T

18 ÅRS

T

BYT TILL GEODAN MED ETT FRAMTIDSÄKRAT KÖLDMEDIUM MED UPP TILL 3 GÅNGER LÄGRE MILJÖPÅVERKAN.

GGHE

www.kylprodukter.se • 0414-41 42 60 • info@kylprodukter.se

Löderup Storgatan 32 Smedens villa i två plan med inredd källare, gästbostad med egen ingång samt friliggande gästhus. Huset har under senare år genomgått en omfattande renovering, där varken moderna bekvämligheter eller tidstypiska detaljer kompromissats.

Boarea: ca 400 m² Energiklass: – Rum: 11 varav 4-6 sovrum Pris: 2 500 000:Tomt: 1 210 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558

GÖR DIG REDO!

för sommaren? för hösten? för nästa år?

FULL FART på Österlen! Gör ditt REDO för försäljning, med oss på Mäklarna Ekström.

Som vanligt BJUDER vi på alla förberedelser som bilder, planskisser och texter.

Betalt tar vi när försäljningen är klar.

Planen sätter vi tillsammans. Kanske kör vi förhandsvisningar eller testar din bostad mot vårt spekulantregister. Låt oss starta med ett förutsättningslöst möte och en gratis värdering.

BOKA EN GRATIS VÄRDERING genom att skicka in talongen på sista sidan.

#2 2020 | r.o.k |

47

Vi har 13 tomter till salu!

Besök något av våra kontor så hjälper vi er att hitta en tomt som passar just er. Givetvis finner ni mer information på vår hemsida www.maklarnaekstrom.se Objekt

Beskrivning

m²

Pris

630

450 000

950 Fritt läge och möjlighet att ansluta till kommunalt VA.

6 640

695 000

952 Fritt läge och möjlighet att ansluta till kommunalt VA.

7 274

695 000

1367 Naturskönt belägen tomt

1 097

250 000

1369 Naturskönt belägen tomt

987

250 000

1370 Naturskönt belägen tomt

918

250 000

1371 Naturskönt belägen tomt

1 072

250 000

1415 Skyddat läge, nära underbara vita sandstränder.

2 020

795 000

1804 Skyddat läge, nära underbara vita sandstränder.

2 051

795 000

2142 Havsnära tomt, komb. boende med verksamhet.

991

770 000

2143 Havsnära tomt, komb. boende med verksamhet.

1 015

850 000

2226 Hörntomt med havsutsikt, kommersiellt läge.

842

750 000

2990 Vid Djupadals golfbana, med perfekt solläge och utsikt över böljande fält!

727

1 295 000

914 Högt belägen i utkanten av Gladsax med havsutsikt!

FÖRRA ÅRET SÅLDE VI 19 TOMTER

Har du också funderat på att sälja din tomt?

Fyll i talongen på baksidan av magasinet - portot är betalt!

48

| r.o.k | #2 2020

1367 -71

2990

914

2142 -43 2226 952 950

1415 1804

#2 2020 | r.o.k |

49

VÅR HISTORIA VI HAR HITTAT HEM SEN 1956

Olof & Josefa Ekström blev 1931 ägare till Köpmangården på Skillinge.

Detta efter att Olof bytt till sig fastigheten vid en pissoar i Helsingborg.

Det finns många sätt att hitta hem…

Stig Ekström sin 1956 startade affärsförmedling i Köpman-

gården på Skillinge. I samma byggnad växte Stig upp och i samma byggnad ligger fortfarande ett av företagets kontor.

Förutom fastighetsmäkleri, erbjöds hjälp med bouppteckningar, arvsskiften, testaStig Ekström menten och inkassoärenden.

1967

började sonen Tor Ekström, endast 18 år gammal, på firman. Tre år senare övertog Tor verksamheten, men eftersom dåtidens regelverk krävde att man skulle ha fyllt 25 år, så fick Tor vänta några år på att bli auktoriserad fastighetsmäklare. Efter 50 år i branschen är Tor regionens mest erfarne fastighetsmäklare och fortfarande fullt aktiv.

1983

utkommer första utgåvan av Villaguiden och når tre gånger om året under 32 år, utan

avbrott, våra kunder. Den lever nu kvar i vårt bostadsmagasin r.o.k.

1985 Under sex år drivs firman tillsammans med fastighetsmäklare Mats Uppvik, bl.a. med en liten filial i

slår dörrarna till kontoret i Simrishamn upp.

Stockholm.

2010 Ekström med fru Anne till Österlen. Under 16 åren från hembygden har Marcus tagit en magisterexaåtervänder grundarens sonson Marcus

men från Handelshögskolan i Göteborg och gjort karriär på Accenture, med Stockholm som bas och med världen som arbetsplats. Jakob Ekström, som sedan 2004 varit ensam assistent, får sällskap av Ulrika Österlind.

2012 får en ny grafisk profil, inkl. en ny logotype.

Simrishamnskontoret förstärks med fastighetsmäklarna smygöppnas kontoret i Ystad och företaget

Lina Lundberg och Anna Scholander Ingelgren.

2014 ighetsmäklare Gustav Göransson rekryteras till kontoret.

startar ystadkontoret upp på allvar, när fast-

vi i över 60 år levererat en uppskattad 2020 har och härodlad mäklartjänst till våra kunder.

Vårt upptagningsområde, liksom antalet mäklare, kontor och lyckade fastighetsaffärer ökar varje år och vi är inte nöjda än. Vi backar bara när vi tar sats! Senaste tillskottet är Joakim Pulkkinen, som fokuserar på området norr om Österlen.

Tor uppmärksammas i Ystads Allehanda den 6 maj 1970.

50

| r.o.k | #2 2020

Gustav Göransson

Anne Ekström

Marcus Ekström

Reg. fastighetsmäklare, Ystad  0700 903 003 gustav.goransson@maklarnaekstrom.se

Ekonomi & marknad  0704 335 332 anne.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare  0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Lina Lundberg

Tor Ekström

Anna Scholander Ingelgren

Reg. fastighetsmäklare, Simrishamn  0704 129 558 lina.lundberg@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare, Skillinge  0706 354 210 info@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare, Simrishamn  0709 921 522 anna.ingelgren@maklarnaekstrom.se

Joakim Pulkkinen

Ulrika Österlind

Jakob Ekström

ulrika.osterlind@maklarnaekstrom.se

IT & grafisk form  0701 731 578 jakob.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare, Simrishamn  0700 389 066 joakim.pulkkinen@maklarnaekstrom.se

Simrishamn Storgatan 11 0414-146 40

Ystad Hamngatan 11 0411-211 750

Mäklarassistent

NYFIKEN PÅ VAD DIN BOSTAD ÄR VÄRD? Boka en kostnadsfri värdering genom att fylla i talongen på nästa sida.

Skillinge Köpmangården 0414-146 40

0417-773 900



Tomelilla

#2 2020 | r.o.k |

51

maklarnaekstrom.se

VI ERBJUDER GRATIS VÄRDERING AV DIN BOSTAD! Att få en uppfattning om vad din nuvarande bostad har för värde kan vara bra på många vis.

Om du bara är nyfiken eller går i konkreta säljtankar. Välkommen att kontakta oss för en gratis värdering. Är du dessutom intresserad av att vara med i vårt bostadsmagasin r.o.k?

Den 10 oktober släpps nästa nummer och når spekulanter både lokalt och i övriga Sverige!

Ja tack, jag vill gärna ha en gratis värdering:

FRANKERAS EJ. MOTTAGAREN BETALAR PORTOT.

Namn

Telefon

Epost

Adress (avser objektet som jag vill ha värderat)

Övrigt

Mäklarna Ekström & Co SVARSPOST 20620501 271 20 YSTAD