r.o.k #1 2024

r.o.k

Innehåll

3 Ledarsidan

8

Porträttet:

Daniel Berlin bjuder in till nya kulinariska höjder på Vyn

18

Profilen:

Mäklare Jan Jönsson

26

Sparbanken Syd och Mäklarna Ekström

50

Vår historia:

Det började 1956

51

Medarbetarna:

Vi är Mäklarna Ekström!

Skånsk fingertoppskänsla

Fingertoppskänsla – vilket underbart uttryck. Vi älskar att leverera med fingertoppskänsla, och det har vi gjort – i 68 år! Inte för att vi vill skryta om det, men det känns viktigt för oss – vad vi än gör så tänker vi att det är så vi vill leverera. 2024 kommer att bli ett otroligt spännande år för oss – vi kommer att ta fingertoppskänslan till nya nivåer, och det gör vi tillsammans med Sparbanken Syd! Vi är så oerhört stolta över att kunna presentera dem som ny delägare på företaget, ett samarbete som vi ser kommer att bära frukt på så många olika sätt.

”Perfect match” – så känner vi att vi tillsammans är. Vi delar både kundfilosofi, det sociala engagemanget, och till och med den gula färgen. Vi kommer att kunna växa tillsammans, eller dörr i dörr som vi kallar det, samtidigt som vi kan skapa mervärde för bådas kunder, från dag ett. Nya marknader väntar på oss båda, och vi ser fram emot att vår österlenska fingertoppskänsla ska växa till

att bli skånsk fingertoppskänsla. På sida 26 kan du få läsa mer om allt det spännande vi har framför oss!

En annan med fingertoppskänsla – det år vår omslagsfigur, stjärnkocken Daniel Berlin. Daniel har i många år levererat högklassiga matupplevelser och belönats med Michelin-stjärnor på vägen. Efter en omvälvande tid i livet, bestämde sig Daniel att söka sig till en ny plats där han kunde fortsätta förverkliga sina gastronomdrömmar. Valet blev enkelt när han, blickandes över det österlenska landskapet och havet, upptäckte den perfekta platsen för sitt nästa projekt. Där och då, på en höjd ovanför lilla fiskeläget Gislövshammar, föddes en bit av gastronomisk historia på Österlen – som sedermera kom att kallas restaurang Vyn. Kika in på sida 8 för att läsa mer!

Såg ni solen häromdagen förresten? Vi är mer redo är någonsin för en ny, fullspäckad högsäsong!

ANNE EKSTRÖM

Delägare

UTGIVARE

Mäklarna Ekström & Co Box 109, 272 23 Simrishamn Tel: 0414 -146 40 www.maklarnaekstrom.se

SOCIALA MEDIER

facebook.com/maklarnaekstrom instagram.com/ maklarnaekstrom

Stora Rådmansgatan 21, Simrishamn

Ståtligt gatuhus, gästhus & pool

Välkommen till denna oas på lugn gata mitt i gamla stan! Här finner vi en ståtlig bostad med tillhörande gästhus och pool! Ett underbart glashus förenar de invändiga miljöerna och den prunkande medelhavsträdgård i perfekt solläge. Ett stenkast från hamnen och gågatan, samtidigt helt ogenerat och privat. Omgivningarna består av kullerstensgator och genuin bebyggelse.

Boningshuset är charmigt och välplanerat, samtidigt som det funktionella skicket håller mycket hög klass. Här finns en mängd genuina attribut, så som spröjsade fönster, lertegeltak, putsade väggar, vinkällare, kakelugn och kaminer. Allt är samtidigt modernt och genomtänkt med en välplanerad disposition av rummen. Inbyggda spotlights och integrerat ljud, moderna kök och våtrum. Under senare år har ett antal stora investeringar genomförts.

Trädgården är perfekt vänd mot sydväst och ramas in av murar, glashuset och en uppvärmd pool. En helt privat och insynsskyddad sfär. Lättskött med stenläggningar och samtidigt växer här en rad växter såsom äppelträd, rosor, lavendel, vin, hortensia och buxbom.

Areal: 220 m²

Rum: 6 varav 3 sovrum

Tomt: 328 m²

Energiklass: G

Pris: 10 500 000:-

Marcus Ekström

 0709-398 286

marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Bollerup

Bollerup Elinehög 1

Högst upp på kullen finner vi Elinehög, en u-formad gård med plats för familj och vänner. Bostaden har många genuina detaljer, ett sommarrum med plats för fest samt en gästlägenhet. Dessutom finns stall och lada med möjligheter för den kreativa.

Boarea: 210 + 97 m²

Energiklass: E

Rum: 6 varav 4-5 sovrum Pris: 5 750 000:-

Tomt: 4 960 m²

 Emma Nilsson, 0763-183 728

Karlaby Kro blir Karlaby Bo Karlabyvägen 50

Köp andelslägenhet med hotellkänsla på Österlen! Här infriar sig drömmen om ett romantiskt och lantligt boende på Österlen, under en ägandeform som minimerar insats och ansvar.

Boarea: 34 –108 m²

Priser: 235 000 – 650 000:-

Månadsavgift: 453 – 1 084:-

 Mathias Blomberg, 0708-876 765

Klockaregårdsvägen 19, Borrby

Bostad, restaurang och B&B

Nu kan drömmen om Österlen, en egen restaurang, hotell och ett härligt boende bli sann! Både boningshus, verksamhetsdel och trädgård är i gott skick. Föregående ägare genomförde under 2000-talet en omfattande renovering av boningshuset och skapade av den f.d. logen hotell- och restaurangdelen från grunden. Det ståtliga boningshuset mäter 170 m² och är gott skick då både tak är omlagt, fönstren utbytta mm. Boningshuset har dessutom en mycket generös oinredd vind.

Verksamhetslokalen består av en restaurangdel med fullt utrustat kök, en vinterträdgård och fyra rum/lägenheter om totalt 16 bäddar som är bekvämt inredda och utrustade för självhushåll vilket möjliggör bed and breakfast. Det finns dessutom stora utrymmen kvar för den som vill utöka verksamheten med ytterligare rum!

Boningshuset och verksamhetslokalen har vardera eget avlopp och jordvärmeanläggning.

Boarea: 170 m²

Rum: 5 varav 3-4 sovrum

Tomt: 20 013 m²

Energiklass: –Pris: 6 750 000:-

Lina Lundberg

 0704-129 558

lina.lundberg@maklarnaekstrom.se

Nybrostrand Andvägen 8

På badrocksavstånd till den kritvita stranden i Nybrostrand, presenteras detta moderna drömboende byggt 2019. Här erbjuds ett toppmodernt boende med betoning på energieffektivitet där jordvärme och solpaneler håller nere driftskostnaderna.

Boarea: 230 m² Energiklass: B

Rum: 6 varav 3 sovrum Pris: 9 995 000:-

Tomt: 1 242 m²

 Mathias Blomberg, 0708-876 765

Borrby Kvarngatan 8

Charmigt rosa gathus i äldre delen av byn. Huset har nya fönster, ytterdörrar och omputsad fasad. Interiören har även den renoverats med bl.a. ny eldstad, modernare planlösning, ett nytt badrum, ny el, ny VVS, nya golv m.m. Lummig trädgård.

Boarea: 80 m² Energiklass: G

Rum: 4 varav 1-2 sovrum Pris: 2 400 000:-

Tomt: 315 m²

 Lina Lundberg, 0704-129 558

DANIEL BERLIN

Med Vyn har stjärnkocken Daniel Berlin fått en nystart. Här har han börjat bygga en ny plats för kulinariska upplevelser på hög nivå. I bagaget har han också nya insikter, inte minst om balansen mellan arbete och familjeliv, som har gjort tydliga avtryck i verksamheten.

DANIEL BERLIN

• Yrke: Kock

• Ålder: 41 år

• Bor: Nybrostrand

• Familj: Tvillingsönerna Hugo och Otto

• Fritidsintressen: Umgås med barnen, jakt.

VYN

• Gastronomirestaurang, hotell samt vin- och matbar.

• Öppnade 2023.

• Ligger precis ovanför fiskeläget Gislövshammar mellan Skillinge och Brantevik.

• Drivs av stjärnkocken Daniel Berlin i samarbete med ytterligare tre delägare, där sommeliern Joakim Blomster är Daniels huvudsakliga affärspartner på plats i restaurangen. Själva fastigheten där verksamheten är inhyst ägs i sin tur av tre personer, varav Joel Eklund (styrelseordförande i Tepe Munhygienprodukter) är den störste ägaren.

• Har 35 anställda.

• Gastronomirestaurangen är öppen onsdag–söndag, medan hotellet samt vin- och matbaren från och med påsk är öppna sju dagar i veckan.

• Läs mer: vynrestaurant.se

MÅNGA OMSTÄNDIGHETER LIGGER

bakom att Daniel Berlin står på höjden ovanför det lilla fiskeläget Gislövshammar mellan Skillinge och Brantevik och blickar ut över fälten och det vidsträckta havet. Fantastiskt vackert, konstaterar han. Det är bara att hålla med, till och med en dag som denna, när träden är kala och åkrarna bara består av upplöjda, jordiga fåror, samtidigt som den isande blåsten sliter och drar i allt den kommer åt.

Passande kanske, för hur bedårande utsikten än är har Daniel inte enbart burits hit av varma vindar. Pandemin och hustrun Annas plötsliga bortgång i cancer för tre år sedan påverkade beslutet att lämna Skåne Tranås, där han hade drivit en framgångsrik krog sedan 2009 och även belönats med två Michelinstjärnor.

Att vara vid Annas sida när hon var sjuk och slutligen också förlora henne skakade om och förändrade perspektiven. Hur hade han tidigare kunnat tillbringa sömnlösa nätter med att grubbla över, med hans egna ord, ”en jävla lök”?

Men allt formar ju en till den man är, både det livsomvälvande och det triviala, konstaterar han och påpekar att flytten från Skåne Tranås nog hade kommit tids nog ändå.

– Jag älskade byn, men huset var inte byggt för det vi gjorde. Det blev hela tiden kompromisser. Visst hade vi kunnat bygga ut, men då hade vi till slut förstört platsen. Så jag hade nog inte varit där i dag, oavsett det som hände.

Det tog ungefär ett år för Daniel att återfå kraften och lusten att börja jobba igen. Först tittade han på en fastighet i Kyhls strand, men den kändes inte helt rätt för hans vision. När dåvarande MårtenPers Bo kom ut till försäljning fann han vad han letade efter.

vilket han tycker är spännande och lärorikt. Namnet föll sig naturligt: Vyn.

– Jag vill skapa en plats, inte bara en restaurang. Det är också viktigt för mig att det finns en utvecklingspotential. Vi har inte gjort det här färdigt, utan vi har ju även all mark runt omkring och ner till havet också. Exakt vilken väg det ska ta vet vi inte, det får vi känna av allt eftersom, men tanken är att det ska utvecklas över tid.

Platsen har redan färgat av sig på verksamheten på ett avgörande vis. I början körde personalen på i den takt som de hade vant sig vid från andra krogar, men snart upptäckte de att gästerna hade ett annat tempo. Många ville bara sitta stilla en stund och ta in miljön, som om själva platsen manade till lugn.

Att anlända till Vyn är nästan som en liten rit i sig, där alla sinnen får vara med. Allt är också noga genomtänkt, från inredningen med Ellen Ekh Åkessons och Markus Åkessons konstverk på väggarna till den rogivande bakgrundsmusiken och de blommiga hemdofterna från Sprekenhus i den långa gången från huvudentrén ner till restaurangen.

När du sedan väl har passerat genom de stora trädörrarna, vars ornament har skapats av den lokale träbildhuggaren Carsten Nilsson, möts du av 16 personer med Daniel i spetsen som hälsar dig varmt välkommen. Samtidigt kan du skymta utsikten mot havet genom de stora fönsterpartierna. Det är överväldigande – och då har du inte ens smakat på maten.

– Gästerna vill inte gå hem. Från början trodde vi att en sittning skulle ta tre timmar, men vi är uppe i fem timmar nu.

Även som kock är Daniel en visionär. Någon måste driva utvecklingen framåt, annars stannar allt av, understryker han. Det är också den rollen han har, vare sig han vill det eller inte. Det kommer med hans historia och det rykte han har byggt upp.

TEXT: Johan Bentzel

FOTO: Rebecca Wallin

Här kunde han både starta en ny krog med högklassig gastronomi och driva hotell. Det sistnämnda är en helt ny bransch för Daniel,

Maten på Vyn ska inte chocka, men i vart fall glänta på dörren till framtiden och balansera på gränsen till det okända. Därför följer Daniel inte de mest upptrampade sti-

” – När du kommer till oss vill du känna att någon lagar mat just till dig, inte att du är en i mängden.”

garna, utan viker gärna av in i den oupptäckta terrängen. Oförskräckt men försiktigt.

– Man måste skynda långsamt, för det sista man vill är att skrämma iväg en massa människor. I slutändan handlar det ju om att laga god mat.

Vyn har ett eget utvecklingskök, där alla rätter tas fram. Att gå från idé till färdig rätt tar minst ett par månader. Smaker, ingredienser och tillbehör skärskådas på detaljnivå och alla i teamet får tycka till. Daniel är inte den som i slutändan står och rör i grytorna, men den här processen är han djupt involverad i. Han blir ett slags kreativ chef, en matens manusförfattare eller regissör, som sätter sin tydliga prägel på slutresultatet.

Han har en förkärlek för friskhet och rena smaker samt jobbar också gärna med varmt och kallt i kombination. Det sistnämnda går bara att åstadkomma genom att maten serveras direkt efter tillagning. Det blir aldrig detsamma med något som har förberetts eller lagats flera dagar i förväg.

– När du kommer till oss vill du känna att någon lagar mat just till dig, inte att du är en i mängden. Som att gå på middag hos en god vän. Visst, jag kan älska att gå på en bufférestaurang, men det är inte mat som

är lagad exklusivt till dig och något helt annat än vad vi försöker göra här.

Daniel är noga med att menyn ska följa årstiderna och också berätta något om platsen. Med havet alldeles inpå knuten är det naturligt med marina inslag på tallriken. Lika självklart är det med grödor från åkrarna runt omkring. Gästerna ska inte bara se att de är på Österlen, de ska smaka det också.

– Vi försöker ha en service och gastronomi som är nära, personlig och intim. Det är en fin restaurang, men den får inte bli pretentiös. Alla ska känna sig hemma här. Oavsett om du är en van restaurangbesökare eller om det är din första gång ska du känna dig väl omhändertagen, säger Daniel och tillägger:

– Det fanns en tid då man som gäst nästan skulle känna sig tacksam för att man fick komma till en restaurang. Här vill jag vända på det. Det är vi som ska vara tacksamma för att gästerna kommer hit, och när de lämnar den här platsen ska de vilja komma tillbaka.

Daniel tar inte för givet att det blir på det viset. Han sliter för det och omger sig med medarbetare som delar visionen och som är redo att jobba lika hårt för att skapa den rätta stämningen. Att sätta samman ett bra

”– Jag möter många människor som bor här ute och som säger att de har längtat efter detta.”

team är en konstform. Det räcker inte med att leta upp guldkornen i krogvärlden. För att kunna tillfredsställa alla gästers behov krävs balans, dynamik och fingertoppskänsla.

Med många gäster från Danmark kan det vara bra med medarbetare som kan tala danska, och om det kommer in ett äldre svenskt par kan det bli problematiskt om deras servitör enbart pratar engelska. Gästerna måste både kunna förstå och göra sig förstådda. Det är inte bara på dejtingsajter som rätt matchning är avgörande.

– Vi har ganska bra koll på vem det är som kommer hit och lägger mycket tid på att fundera ut vem som kan ge service till vem. Det är intressant, för det kanske man inte tänker på som gäst.

Smakar det så kostar det, brukar det heta. Så även på Vyn. Ett besök går loss på åtskilliga tusenlappar. Men enligt Daniel är priset i grunden en ickefråga.

Gastronomirestaurangen är ingen kvarterskrog som är tänkt att fyllas av stammisar vecka efter vecka. Hit kommer du sannolikt bara vid ett eller några få tillfällen, och då handlar det inte om ifall det är dyrt eller inte, utan om det är prisvärt.

– Vi finns för att du ska kunna åka iväg och få fina minnen med dig hem, precis som en semester, en teaterföreställning eller en konsert. Jag vill jobba med bra produkter, och de råvarorna som vi använder här kan du inte ha om du inte jobbar på den här nivån. Det finns ingen ekonomi i det annars.

Men Vyn har också en annan sida. I en separat byggnad intill har Daniel även öppnat en mat- och vinbar med en lättare och billigare meny samt en mer avslappnad miljö. Det är ett helt annat koncept, som i stor utsträckning vänder sig till lokalbefolkningen. Vyn ska också vara deras plats.

– Jag möter många människor som bor här ute och som säger att de har längtat efter detta. De har kanske inte förutsättningarna att spendera 5 000 spänn på en middag när som helst, men de har ändå sett fram emot att få komma hit. Det är fint och det ska man värna om.

Under pandemin var det många som lämnade krogbranschen och få av dem har valt att återvända. Det känner alla restauranger av när det är dags att rekrytera. Även de som vill jobba på toppkrogar har insett att det är ett slitigt liv med långa arbetspass, många helger

och sena nätter, vilket är ytterst tärande. Daniel känner av det själv. Som ensamstående pappa förstår han att arbetet, hur stimulerande det än är, även måste ge plats åt annat.

Därför har det varit viktigt för honom att skapa en attraktiv arbetsmiljö, där medarbetarna kan finna en god balans i livet. På plats i restaurangen är det fullt fokus på verksamheten och höga krav, men det ska inte vara på bekostnad av familjelivet.

Personalstyrkan är aningen större än vad den kanske hade behövt vara, för närvarande 35 personer, just för att medarbetarna ska kunna vabba eller vara sjuka utan att alla andra ska tvingas jobba mer. Det nuvarande upplägget ger även Daniel själv mer tid och energi till de snart sexåriga tvillingsönerna Hugo och Otto.

– Vi står med lite högre kostnader men har också ett hållbart system, som gör att våra medarbetare känner sig trygga och väljer att stanna kvar. Det betyder mycket i dag. En ny generation är på väg in i branschen som inte accepterar att jobba 16 timmar om dagen.

Som barn drömde Daniel inte om att bli kock. Under uppväxten i Landskrona spelade han hellre fotboll än lagade mat. Men med ganska dåliga betyg

från grundskolan hade han inte så mycket att välja på i gymnasiet och halkade in på sin nuvarande yrkesbana av en slump. Att han sedan visade ha sig en fallenhet för det var ren tur.

Han föll också för energin och lagkänslan i ett restaurangkök. När han i unga år anställdes på Petri Pumpa i Lund klev han in i en miljö där kvinnor och män i olika åldrar och från olika delar av världen slet intensivt sida vid sida mot ett gemensamt mål. Han älskade det.

– Det är något magiskt med det där. Och ju bättre människor du har omkring dig och ju bättre balans du har i ditt team, desto lättare blir det också.

Michelinstjärnor och andra utmärkelser är inget som driver Daniel i dag. Visserligen framhåller han att sådant kan vara viktigt för att locka både gäster och personal, men personligen bryr han sig mer om att ha en full restaurang med nöjda gäster.

– Det finns många restauranger i världen som har tre stjärnor men som står tomma, och det är ju inget att eftersträva. Det är härligt med en restaurang som lever.

Daniel Berlin på Vyn.

Kyhls Skogs väg 11, Simrishamn

Generöst tilltaget fritidshus

Välkommen till detta generöst tilltagna fritidshus vid Kyhls strands kritvita sandstränder! Huset, som uppfördes 2007, har extremt många sängplatser och används idag främst för uthyrning. Fastigheten fungerar perfekt för dig som vill ha ett hus på riktigt bra läge och samtidigt ha en fin inkomst.

Vi finner totalt sju sovrum och fem badrum samt stora sällskapsrum i båda plan. Det stora sällskapsrummet har en öppen planlösning upp i nock och ljuset flödar in genom stora glaspartier. Vattenburen värme och kamin ger möjligheter till effektiv drift. Fiber finns.

Trädgården är lättskött och då huset är placerat längs tomtens ena långsida finns stor potential för dig som vill bygga pool, bygga ett attefallshus eller utveckla trädgården ytterligare.

Den kritvita sandstranden finns bara en kort promenad från bort. Cykelväg finns hela vägen till Skillinge med sin teater och ginbar, hamnkrog, pizzeria och många butiker och kaféer. De trevliga destinationerna Jord & Bord och Gamla Bageriet finns halvvägs mot Skillinge.

Boarea: 250 m²

Rum: 9 varav 7 sovrum

Tomt: 1 333 m²

Energiklass: G

Pris: 6 950 000:-

Mathias Blomberg

 0708-876 765

mathias.blomberg@maklarnaekstrom.se

Brantevik

Rörsvägen 15

Renoverad fiskarstuga. Trivsam och genuin fastighet alldeles i närheten av havet, med fin havsutsikt. Renovering och ombyggnad har skett med stor omsorg och hänsyn för att bibehålla karaktär och tidstypiska detaljer.

Boarea: 62 m² Energiklass: –Rum: 4 varav 2 sovrum Pris: 6 500 000:-

Tomt: 245 m²

 Tor Ekström, 0706-354 210

Borrby strand

Nils Måns väg 14

Spektakulär suterrängvilla som karakteriseras av omsorgsfullt utvalda design- och materialval. Ett unikt boende belägen i det åtråvärda Borrby strand ett stenkast från havet. Övre plan har balkong med 180 graders havsutsikt.

Bo-/biarea: 215 + 150 m² Energiklass: A

Rum: 5 varav 2-3 sovrum Pris: 18 000 000:-

Tomt: 1 960 m²

 Lina Lundberg, 0704-129 558

Brunnsgatan 2, Simrishamn

Stilfullt i gamla stan!

Stilfull och välskött fastighet belägen i "gamla stan" i Simrishamn. Byggår ca 1880. Alldeles i närheten av hamnen och gångavstånd till badstrand vid Tobisvik.

Generösa ytor med 4 rum i fil, vackra trä- och marmorgolv, spröjsade fönster med djupa fönsternischer, äldre in- och ytterdörrar, vacker och fungerande kakelugn, samt öppen. spis. All tänkbar service finns inom gångavstånd. Goda buss- och tågkommunikationer finns. Fjärrvärme samt kakelugn och öppen spis.

Separat gästlägenhet på övre plan med egen entré från Replagaregatan. Litet kök med separat matplats. Stort duschrum (förberett för tvättmaskin) ett större sovrum med kupa och en viss havsutsikt.

Källarutrymmen med nedgång från trädgård innehållande förråd/verkstad. Ytterligare en källare med invändig nedgång bestående av vackert kullerstensgolv. (Vinkällare). Helt insynsskyddat trädgårdsoas med många skyddade uteplatser. Friliggande förrådsbyggnad och carport.

Bo-/biarea: 330 + 50 m²

Rum: 9 varav 5 sovrum

Tomt: 448 m²

Energiklass: C Pris: 11 800 000:-

Tor Ekström

 0706-354 210

tor.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Brantevik

Östersjögatan 8

Med vidsträckt havsutsikt! År 2002 förvandlades denna bostad från ett enplanshus till en rymlig villa i ett och ett halvt plan. Omsorgsfullt anlagd trädgård med många medelhavsväxter. Garage och vattenburen värme.

Bo-/biarea: 161 + 154 m² Energiklass: –Rum: 7 varav 4 sovrum Pris: 6 750 000:Tomt: 749 m²

 Marcus Ekström, 0709-398 286

BRF Aristokraten

Köpmansgatan 114, Båstad

På ypperligt läge i centrala Båstad, presenteras detta nyproduktionsprojekt i form av 10 moderna lägenheter. Storlekarna varierar från 27 m² upp till 95 m² där den minsta ligger i bottenplan och de största på vindsplan i etage.

Boarea: 27 – 95 m²

Pris: 2 168 000 – 6 395 000:-

Månadsavgift: 1 993 – 3 492:-

 Mathias Blomberg, 0708-876 765

Den erfarne mäklaren Jan Jönsson har funnit sig tillrätta på Mäklarna Ekström. Efter många år i Malmö trivs han med den personliga kundkontakt som han får i Ystad med omnejd.

Du rekryterades till Mäklarna Ekström för tre år sedan för att täcka Ystads kommun. Hur ser din roll ut i dag?

– Min huvudsyssla är att täcka Ystads och Skurups kommun. När jag började här fick jag ganska många hus nere i Abbekås och många möten i Skurups kommun. Jag vistas ganska mycket i Malmö, så då blir det naturligt för mig att ta Skurup på vägen.

Vad är det bästa med ditt jobb?

– Variationen och mötena med kunderna har hållit mig kvar i alla år. Ingen dag är den andra lik. I mitt jobb här får jag också se en annan typ av objekt än som mäklare i Malmö. Det blir många gårdar och havsnära fritidshus.

Märker du av någon annan skillnad mellan att jobba i Ystad och Malmö?

– Som storstadsmäklare blir man ganska anonym. Här får man en djupare relation med kunderna. Det blir mer personligt.

Varför blev du mäklare?

– Min ursprungliga drivkraft, som lockade in mig i branschen, var möjligheten att göra affärer. Jag började som mäklare 1993, i det absolut sämsta läget. Då hade vi en stor räntechock och det var riktigt tungt. Men om man börjar när det är som sämst kan det ju bara bli bättre.

Hur tror du att fastighetsmarknaden utvecklas framöver?

– Förra året var verkligen tufft. Men folk kommer aldrig att sluta flytta. Det finns en naturlig rörlighet på marknaden. Mycket är beroende av räntan. Kanske inte att den sjunker till samma låga nivå som tidigare, men åtminstone att den stabiliserar sig, för då tror jag att det tar fart igen. Osäkerheten var det som gjorde att marknaden var trög i fjol.

JAN JÖNSSON

DETTA VISSTE DU INTE:

En av Jans främsta passioner är att åka bergochdalbanor. När han är ute och reser letar han gärna upp häftiga åkupplevelser. Det ger en bra kick, menar han.

EN KUL HÄNDELSE:

På nöjesfältet Six Flags utanför Amsterdam i Holland i början av 2000-talet åkte Jan en riktig värsting till bergochdalbana, som han minns än i dag. Han tappade nästan medvetandet, men han gillar när g-krafterna sätter i gång. Det ska gärna vara lite upp och ner och oförutsägbart.

TEXT: Johan Bentzel | FOTO: Rebecca Wallin

Brantevik

Laurusgatan 9

Nyproducerad skånelänga med pool, garage och poolhus. Här ligger fokus på att leva ett liv utan måsten. Poolen har automatisk vattenpåfyllning, klorreglering och motordrivet pooltak. Det effektiva värmesystemet kan fjärrstyras.

Boarea: 186 m²

Energiklass: –

Rum: 7 varav 4 sovrum Pris: 9 995 000:-

Tomt: 856 m²

 Marcus Ekström, 0709-398 286

Simrishamn Sandgatan 9

Välskött egnahemvilla i 1½ plan uppförd 1938 på attraktiva Sandgatan. Bostaden har renoverats löpande de 10 senaste åren. Värmesystem, badrum, allrum, kök, källare och en vinkeldel har byggts till. Trädgård i söder med uteplatser och växthus.

Boarea: 112 m² Energiklass: –

Rum: 4 varav 2-3 sovrum Pris: 3 200 000:-

Tomt: 563 m²

 Lina Lundberg, 0704-129 558

Gärarp 1118, Tomelilla

Drömlikt, när gammalt möter nytt

För många är det enbart läget som har betydelse, för andra att det är en viss typ av bostad med ett visst byggår. Om man är en person som älskar skånelängornas charm och trivsel, men samtidigt inte vill göra avkall på att vi nu lever på 2000-talet - då har man hittat hem. Är man dessutom den där personen som egentligen helst lever ute i trädgården - då har man hittat sin pärla. Denna skånelänga har all charm bevarad, kakelugnar, kaminer och många detaljer, samtidigt som man har byggt till en modern del med full komfort.

Och som pricken över i:et har man den mest fantastiska trädgård, Skymningsträdgården som vann tävlingen Trädgårdstoppen 2011, där det bara är att njuta av de många olika trädgårdsrummen. Att denna pärla ligger på Österlen med fria vyer och samtidigt närhet till service och kommunikationer - då blir allt komplett.

Boarea: 175 m²

Rum: 4 varav 2-3 sovrum

Tomt: 3 667 m²

Energiklass: G

Pris: 5 750 000:-

Emma Nilsson

 0763-183 728

emma.nilsson@maklarnaekstrom.se

Beddingestrand

Mandelblomsvägen 4

På badrocksavstånd till den vackra stranden i Beddingestrand, bjuds denna smakfulla och nyrenoverade bostad på en underbar, uppväxt trädgårdstomt. Här infrias drömmen om en öppen och rymlig familjevilla, på en rofylld och lugn plats.

Boarea: 158 m²

Energiklass: G Rum: 84 varav 4 sovrum Pris: 7 395 000:-

Tomt: 1 222 m²

 Mathias Blomberg, 0708-876 765

Örnahusen Övre kustvägen 53

Vackert belägen mellan Skillinge och Örnahusen. Stilenligt med synliga takbjälkar, vackra trä- och klinkergolv samt vacker öppen spis. Nyligen renoverat med bl.a. nytt kök, badrum och en trivsam gästdel. Närheten till havet och härliga naturområden.

Boarea: 170 m² Energiklass: –Rum: 6 varav 3 sovrum Pris: 12 600 000:-

Tomt: 12 790 m²

 Tor Ekström, 0706-354 210

Svabesholmsvägen 49, Stenshuvud

Blåsingsborgs Gårdshotell

Välkommen till Österlen och Blåsingsborgs Gårdshotell och dess ståtliga mangårdsbyggnad. Denna klassiska skånegård, som med varsam hand omvandlats till en sann idyll, ligger mitt i det böljande landskapet alldeles vid Stenshuvuds nationalpark. Här bedrivs idag en mycket väl fungerande, inarbetad och lönsam verksamhet!

Fastigheten rymmer en magnifik mangårdsbyggnad, en u-formad gårdsbyggnad, ett separat gårdshus, carport, separat pizzahus och två isolerade förrådsbyggnader. Allt i perfekt symbios mellan det privata och hotellverksamheten. I den generöst tilltagna mangårdsbyggnaden finner vi ståtliga rum, kakelugnar, vinkällare och fina materialval. Hit hör även en privat trädgård i rakt västerläge med orangeri och pool, omgärdad av höga häckar.

I hotellbyggnaderna finns 20 personligt inredda rum med totalt 48 sängplatser och passande konferenslokaler. Därtill restaurang, matsal och personalutrymmen, samt förråd. Byggnaderna har över åren kontinuerligt förbättrats och är i mycket gott skick.

Det lugna och fria läget är perfekt. I öster finner vi 400 hektar nationalpark med helt underbar natur och härliga bad. I norr ligger Kivik med restauranger och service. I väster tornar Södra Mellby kyrka upp sig medan vi söderöver når Simrishamn.

Area: 1 100 m²

Rum: 31 varav 23 sovrum

Energiklass: D

Pris: 17 900 000:-

Tomt: 4 063 m²

Marcus Ekström

 0709-398 286

marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Gyllebo Baskavägen 6

Inflyttningsklar enplansvilla uppförd 2008, belägen på återvändsgata. Mycket väl disponerad med tre sovrum, helkaklat badrum och ett allrum i kombination med kök och matplats. Vattenburen golvvärme. Gästhus med tillhörande utedusch.

Boarea: 108 m² Energiklass: –Rum: 5 varav 2-4 sovrum Pris: 3 300 000:-

Tomt: 1 279 m²

 Lina Lundberg, 0704-129 558

Tunbyholm

Tunbyholm Alingborg 1

Högt belägen avstyckad gård med tillhörande f.d. djurstall/loge/gårdshus. Bostaden har renoverats löpande sedan 2015. Det finns gott om plats för en större familj med lantkök, flera sovrum, två vardagsrum, badrum och toalett. Jordvärme.

Boarea: 225 m² Energiklass: –Rum: 7 varav 4-5 sovrum Pris: 4 400 000:-

Tomt: 8 796 m²

 Lina Lundberg, 0704-129 558

Kan en mindre bank ge bättre bolån?

Bättre ränta till Sparbanken Syds bolånekunder.

Ekonomisk rådgivning utifrån ditt liv & dina förutsättningar.

God helhetssyn över din ekonomi ger ökade möjligheter.

Ja! 3 skäl att flytta dina bolån till oss:

Järrestad

Norra Stockholmsvägen 19

Totalrenoverad gård, vackert och högt belägen med en hänförande utsikt över slättlandskap. Stilenligt med synliga takbjälkar, kvastade väggar och effektiv kamin. Inspirerande lokal med verkstad och friliggande gårdshus.

Boarea: 170 m² Energiklass: C Rum: 6 varav 3 sovrum Pris: 5 900 000:-

Tomt: 2 931 m²

 Tor Ekström, 0706-354 210

Gislöv Gislingavägen 2

Karnelund Krog & Rum, en av Österlens mest väletablerade destinationer! Restaurang, sju dubbelrum och en ägarlägenhet. Därtill medelhavsinspirerade utemiljöerna som är både insynsskyddade och underbara!

Lokalyta: 545 m² Energiklass: –

Tomt: 1 149 m² Pris: 7 950 000:-



0709-398 286

NYA MÖJLIGHETER FÖR ALLA NÄR SPARBANKEN SYD GÅR IN I MÄKLARNA EKSTRÖM

TEXT: Johan Bentzel | FOTO: Rebecca Wallin

SPARBANKEN SYD

• Grundades i Ystad 1827 och är i dag landets äldsta sparbank.

• Vänder sig till både privat- och företagskunder.

• Finns på nio orter: Ystad, Simrishamn, Borrby, Kivik, Tomelilla, Kristianstad, Malmö, Lomma och Helsingborg.

• Har cirka 160 medarbetare, varav ett 90-tal i Ystad, där även alla centrala funktioner finns.

• Har som äkta sparbank inga aktieägare som kräver vinstmaximering och utdelningar. I stället används vinsten till att utveckla tjänster till värde för kunderna och samhället.

MÄKLARNA EKSTRÖM OCH SPARbanken Syd förenas i närheten: närheten till kunderna, närheten till det omgivande samhället och närheten till varandra. I Ystad är det 120 meters gångväg mellan företagens kontor. I Simrishamn är det knappt 80 meter. Nu kommer de ännu närmare varandra, när banken går in som delägare i mäklarfirman.

– Det började med att vi pratade om ett intensifierat samarbete. Sedan växte den här lösningen fram. Vi kände båda att vi ville gå in helhjärtat i det, säger Marcus Ekström, som sedan 13 år tillbaka driver familjeföretaget som ursprungligen startades av hans farfar.

– När vi började leta efter en samarbetspartner på mäklarfronten uppfyllde Mäklarna Ekström många av våra önskemål och visade sig även vara väldigt lika oss. Våra

värderingar ligger också nära varandra, tillägger Sparbanken Syds vice vd Johan Sandberg.

”– När vi började leta efter en samarbetspartner på mäklarfronten uppfyllde Mäklarna Ekström många av våra önskemål.”

Med sina 68 år må Mäklarna Ekström vara ett ungt i företag i förhållande till Sparbanken Syd, som har förvaltat den äkta sparbankstraditionen i snart 200 år, men få andra mäklarfirmor (om någon) har obrutet verkat så länge i trakten.

Båda företagen är således djupt rotade på Österlen med omnejd sedan generationer tillbaka, samtidigt som de strävar efter att vidga sina horisonter och bryta ny mark. De delar också kundfilosofi. Den personliga servicen står i centrum och det ska vara lätt att få kontakt.

Även det sociala engagemanget är en gemensam grundbult. Genom att bland annat sponsra det lokala föreningslivet ger de tillbaka till den bygd där de verkar. Tillsammans hoppas de kunna stärka denna inriktning.

– Sparbanken Syd är exceptionella på socialt ansvarstagande och på att ge tillbaka till samhället. Men det är vi också, om man tittar på hur många procent av vår omsättning som vi lägger på föreningslivet i vår region. Så det är också en faktor som binder oss samman, säger Marcus Ekström.

Att de två företagen dessutom har den gula färgen i logotyperna gemensamt är ett kul sammanträffande, om än långt ifrån det viktigaste. Det är grädde på moset men knappast avgörande, som Johan Sandberg uttrycker det. För att ytterligare markera samhörigheten ska Mäklarna Ekström anpassa sin gula nyans så att den överensstämmer med bankens.

Men Marcus Ekström betonar att de två bolagen även

fortsättningsvis kommer att ha separata identiteter och verksamheter. Däremot kan de nu stötta varandra och

”– Mycket av en privatpersons bankaffärer är kopplat till bostaden och bolånet är ofta den största affären du gör i ditt liv.”

utvecklas hand i hand på ett sätt som annars inte hade varit möjligt, vilket också gynnar kunderna.

Att få ett lånelöfte kan ta olika lång tid i olika banker. Med Sparbanken Syd som delägare kan Mäklarna Ekström erbjuda sina kunder en snabbare väg in. På samma sätt ser Sparbanken Syd delägarskapet som ett sätt att ge sina kunder ett mervärde.

– Mycket av en privatpersons bankaffärer är kopplat till bostaden och bolånet är ofta den största affären du

Johan Sandberg från Sparbanken Syd och Marcus Ekström från Mäklarna Ekström.

”– Om vi etablerar oss på nya orter vill vi ta med oss det som gör oss framgångsrika på Österlen: att vi är jordnära, har hjärtat med i affären och är med under hela resan.”

MÄKLARNA EKSTRÖM

• Grundades i Skillinge 1956.

• Drevs ursprungligen av Stig Ekström, vars son Tor Ekström tog över som 21-åring 1970 och därefter utvecklade verksamheten ytterligare.

• Drivs i dag av tredje generationen i form av Marcus Ekström och hans hustru Anne Ekström.

• Finns på tre orter: Ystad, Simrishamn och Skillinge.

• Har nio medarbetare, varav sju mäklare.

gör i ditt liv. Det är enormt viktigt och då vill du ha någon att hålla i handen. Då är det ju bara positivt om vi även kan erbjuda våra kunder en breddad trygghet genom en mäklare som vi vet står för något bra. Det känns ju tryggt att veta vem som är ens part i en så stor affär och att det är en seriös aktör, säger Johan Sandberg.

I sammanhanget är det viktigt att betona att företagens respektive kunder fortfarande är fria att välja andra banker eller mäklarfirmor när det är dags för en husaffär. Om du är kund hos den ena parten blir du inte automatiskt knuten till den andra.

Men delägarskapet skapar en enkelhet och smidighet som tidigare har saknats – och de fördelarna kan kunderna med fördel dra nytta av.

– Förhoppningsvis kan vi ju skapa en del gemensamma erbjudanden, säger Johan Sandberg.

Mäklarna Ekström har länge velat etablera sig på fler orter i Skåne och Sparbanken Syd

bidrar med de ekonomiska muskler som behövs för att förverkliga planerna. Steg ett blir att öppna kontor på någon ort där banken redan finns i dag, i Malmö och Kristianstad.

– En fjärdedel av våra köpare kommer redan från Malmö-Lundregionen. Närvaro där skulle gynna både oss och banken. Banken kan hjälpa oss med lånelöften och vi kan rekommendera bolånekunder till banken, säger Marcus Ekström.

Nästa steg blir att gemensamt ge sig in på marknader som är nya för båda företagen. Grundkonceptet är dörr i dörr, att banken och mäklarkontoret antingen ska ligga i direkt anslutande lokaler eller i vart fall väldigt nära varandra.

Företagsfilosofin följer med till de nya orterna. Tanken är att bli lika närvarande där som här. Det gäller för både Mäklarna Ekström och Sparbanken Syd.

– Det är viktigt att behålla den lokala förankringen och hitta lokala resurser när man etablerar sig på en annan ort, säger

Johan Sandberg.

Marcus Ekström nickar instämmande:

– Om vi etablerar oss på nya orter vill vi ta med oss det som gör oss framgångsrika på Österlen: att vi är jordnära, har hjärtat med i affären och är med under hela resan. Men precis som Johan säger är det superviktigt att knyta till sig personer som är experter på just

” – Det är viktigt att behålla den lokala förankringen och hitta lokala resurser när man etablerar sig på en annan ort.”

sina orter och har lång erfarenhet därifrån.

Tanken är också att bygga broar mellan de olika mäklarkontoren genom att tipsa varandras kunder om fastigheter som finns tillgängliga i andra delar av Skåne. Kanske kan det på sikt få ännu fler att upptäcka Österlen och överlag bidra till en ökad rörlighet i regionen.

Med Skåne som arbetsfält får Mäklarna Ekström

dessutom större möjligheter att satsa på nyproduktion, givetvis i nära samverkan med Sparbankens Syds bankkontor på respektive ort.

Marcus Ekström beskriver bankens delägarskap som ”ett proaktivt beslut i framåtlutad ställning”. På det personliga planet hoppas han att det ska ge honom mer tid till att lyfta blicken och jobba mer strategiskt. Det knyter an till hans tidigare yrkeskarriär, då han jobbade mycket med affärsutveckling.

Han får en lyster i ögonen när tanken kommer på tal. I stället för att bara reagera på förändringar i omvärlden är det viktigt för honom att aktivt styra utvecklingen och själv staka ut riktningen för verksamheten. Nu börjar färden mot framtiden.

– Jag tycker om att skapa förändring, få saker att hända och etablera nya processer. Det blir mer och mer tydligt för mig att det är sådant som gör att jag med glädje studsar upp ur sängen på morgonen.

Gyllebo Rosencrantzvägen 26

Inflyttningsklart enplanshus uppfört 2008. Mycket väl disponerat med två sovrum, helkaklat badrum och ett allrum med ryggåstak öppet åt matplats och kök. Vattenburen golvvärme och eldstad från Contura. Carport med elbilsladdare.

Boarea: 74 m² Energiklass: –Rum: 3 varav 1-2 sovrum Pris: 2 450 000:-

Tomt: 1 446 m²

 Lina Lundberg, 0704-129 558

Örnahusen

Tångvägen 56

Genuin skånelänga på första parkett, alldeles vid havet. Varsamt restaurerad genom åren med många charmiga detaljer bevarade, såsom plankgolv och en bakugn. Många trevliga uteplatser med såväl havsutsikt som sol och lä. Friliggande gästhus.

Boarea: 168 m² Energiklass: –Rum: 8 varav 4 sovrum Pris: 8 500 000:-

Tomt: 1 614 m²

 Tor Ekström, 0706-354 210

Hus som tål livet på landet

Våra hus byggs i äkta material från lokala träslag. Hantverket är gediget för att tåla slitage och förbli vackert i många år. Väljer man bra material håller huset längre. Det är inte svårare än så.

Vi levererar hus med fast pris och tio års ansvar. Läs mer på sommarnojen.se

Vi älskar värmepumpar. Så att du kan älska annat.

Våra värmepumpar är utvecklade för att klara det nordiska klimatet. Vi tillverkar dem i vår fabrik i Småland. Och vi låter kan värme och värmepumpar utan och innan. Så fortsätt att lägga din tid på det du helst vill. Välkommen till oss. www.ivt.se

Smygehamn Duvvägen 4

Nyrenoverat och smakfullt boende, i ett barnvänligt villakvarter i Smygehamn! Interiört välkomnar smakfulla materialval och välplanerade ytor där det stora vardagsrummet har öppen planlösning mot det moderna köket och matplatsen.

Bo-/biarea: 141 + 49 m² Energiklass: D

Rum: 6 varav 4 sovrum Pris: 4 995 000:-

Tomt: 636 m²

 Mathias Blomberg, 0708-876 765

Onslunda

Lantmannavägen 25

Ett praktiskt boende med välutnyttjade kvadratmeter såväl inne som ute. Här finns sällskapsytorna samlade på entréplan och de privata sovrummen och kontoret ligger en trappa upp. Funktionellt och rymligt trots få kvadratmeter.

Boarea: 95 m² Energiklass: F

Rum: 4 varav 2-3 sovrum Pris: 995 000:-

Tomt: 276 m²

 Emma Nilsson, 0763-183 728

Brantevik

Jaktgatan 1

Hjältevadshus uppfört 2022 högt beläget på Branteviks fiskeläge med viss havsutsikt. Fin utsikt över slättlandskap. Nytt fräscht, modernt, bekvämt och energisnålt. Stort gemensamt kök och vardagsrum med valv till vinklat allrum. Frånluftsvärmepump.

Boarea: 146 m² Energiklass: B

Rum: 6 varav 3-4 sovrum Pris: 6 700 000:-

Tomt: 823 m²

 Tor Ekström, 0706-354 210

Tommarp

Simrishamnsvägen 155

Pittoreskt och charmigt vid landsvägen. Huskroppen ligger placerad så att trädgården bildar en oas och smyckas med ett växthus. Bostadens skånelängakaraktär förstärks av putsade väggar, spegeldörrar och synliga bjälkar.

Boarea: 65 m² Energiklass: E

Rum: 4 varav 2-3 sovrum Pris: 2 650 000:-

Tomt: 4 000 m²

 Emma Nilsson, 0763-183 728

Ramsåsa

Ramsåsa 220

Den lilla skånelängan i Ramsåsa har en genuin känsla och en mysig liten trädgård med härliga rosor. Huset är placerat med härlig vy och med närhet till en fantastisk omgivning med natursköna Fyledalen i bakgrunden.

Bo-/biarea: 76 + 63 m² Energiklass: –

Rum: 3 varav 2 sovrum Pris: 1 450 000:-

Tomt: 815 m²

 Emma Nilsson, 0763-183 728

Benestad

Benestad 106

I Benestad finner vi en funktionell villa längs med landsvägen. Bostadshuset har helrenoverats, fått nya ytskikt, ny fasad och nytt tak. Men det bästa måste vara vyn och närheten till naturen och Fyledalen!

Bo-/biarea: 84 + 49 m² Energiklass: E

Rum: 3 varav 2 sovrum Pris: 2 250 000:-

Tomt: 1 023 m²

 Emma Nilsson, 0763-183 728

Skillinge Strandgatan 41

Fastighet uppförd 1912 i handslagen tegel, på enastående läge alldeles vid havet. Till boningshuset hör en f.d. smedja som idag består av två separata lägenheter om ca 40 m² vardera. Sällskapsytor med öppna spisar. Goda hyresintäkter.

Boarea: 245 m² Energiklass: –

Rum: 12 varav 6 sovrum Pris: 9 800 000:-

Tomt: 1 160 m²

 Tor Ekström, 0706-354 210

Södra Lökaröd

Brydestuevägen 3

Välskött korsvirkeshus med uterum, garage och förråd. Allrum i vinkel med eldstad och utgång till trädäck med söderläge. Badrum med dusch samt ett kök. Sovrummen finns på övre plan. Ljus trädgårdstomt med skogen som fondvägg.

Boarea: 70 m² Energiklass: –

Rum: 3 varav 1-2 sovrum Pris: 2 500 000:-

Tomt: 2 259 m²

 Lina Lundberg, 0704-129 558

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING OCH

Kivik

Gröningen 5

Ttrivsamma villa med ett enastående läge lite drygt 75 meter från havsstranden, som med ögon och öron kan avnjutas från verandan på husets framsida. Från övervåningen har man en panoramautsikt över havet och delar av Kiviks hamn.

Boarea: 163 m² Energiklass: E Rum: 6 varav 4 sovrum Pris: 8 495 000:-

Tomt: 752 m²

 Mathias Blomberg, 0708-876 765

Osby Esplanadgatan 9A

I centrala Osby presenteras denna vackra hyresfastighet med totalt 7 hyreslägenheter och två lokaler. Fastigheten är fullt uthyrd med och erbjuder goda hyresintäkter.

7 lägenheter, 646 m² Energiklass: D 2 lokaler, 175 m² Pris: 8 500 000:-

Tomt: 1 182 m²

 Mathias Blomberg, 0708-876 765

Skillinge

Bästemansgatan 12 B

Fräsch bostadsrätt om 94,7 m² innehållande fyra rum och kök. Gästtoa, duschrum och separat tvättstuga. Lugnt läge utmed Bästemansgatan, som är återvändsgata. Friliggande trädgårdsförråd. Två fina uteplatser mot öster och väster.

Boarea: 94,7 m² Energiklass: –

Rum: 4 varav 3 sovrum Pris: 1 750 000:-

Månadsavgift: 5 284:-

 Tor Ekström, 0706-354 210

Onslunda

Ringvägen 19

En praktisk 1-plansvilla i vinkel mitt i Onslunda. Huset består av två sovrum och ett allrum men framförallt mycket förvaringsyta, och en liten verkstadsdel och garage som ger utvecklingsmöjligheter.

Bo-/biarea: 96 + 37 m² Energiklass: E

Rum: 3 varav 2 sovrum Pris: 825 000:-

Tomt: 710 m²

 Emma Nilsson, 0763-183 728

Gårdlösa

Gårdlösa 3801

1848 stod Gårdlösa skola klar. Denna lilla byskola hade en lärare som ansvarade för mellan 60-70 elever. Historiens vingslag känns och huset har varsamt tagits omhand med många detaljer bevarade.

Boarea: 118 m² Energiklass: –

Rum: 4 varav 2-4 sovrum Pris: 1 800 000:-

Tomt: 1 116 m²

 Emma Nilsson, 0763-183 728

Gärsnäs

Malmövägen 23

En elegant pärla! Välbyggt hus från 1946 med gedigna materialval både interiört och exteriört samt imponerande takhöjd på 3 meter i sällskapsdelen. Insynsskyddad, arkitektritad trädgård med bl.a. magnolior, lind, valnötsträd och damm.

Boarea: 217 m² Energiklass: D

Rum: 9 varav 6 sovrum Pris: 5 700 000:-

Tomt: 1 590 m²

 Tor Ekström, 0706-354 210

Löderup

Kastanjegatan 12

På lugn villagata i ett trevligt område finner vi detta mycket välplanerade 1-planshus. Stort vardagsrum och rymligt kök. 3 sovrum. Grovkök med egen ingång. Trädgård och uteplats som vetter ut mot soligt söderläge. Carport och växthus.

Boarea: 104 m² Energiklass: F

Rum: 4 varav 3 sovrum Pris: 1 675 000:-

Tomt: 783 m²

 Jan Jönsson, 0700-903 003

Brantevik

Fartygsgatan 9

Gathus i 1½ plan med tillhörande garage och insynsskyddad trädgård åt söder med uteplatser både med och utan tak. I bostaden finns två sovrum, möblerbar hall, två badrum varav ett är helkaklat, allrum, ett matrum/sällskapsrum, kök med matplats.

Boarea: 121 m² Energiklass: F

Rum: 4 varav 2 sovrum Pris: 3 900 000:-

Tomt: 514 m²

 Lina Lundberg, 0704-129 558

Stora Herrestad

Karlsfältsvägen 148

Liten trevlig gård med ett lantligt läge och fina omgivningar. Bostaden bjuder på generösa sällskapsytor och har en trevlig planlösning. Äldre stall och ekonomibyggnader med många möjligheter.

Boarea: 145 m² Energiklass: –

Rum: 4 varav 2 sovrum Pris: 1 800 000:-

Tomt: 2 164 m²

 Jan Jönsson, 0700-903 003

Vik

Norra Äppelrosvägen 1

Ta chansen att uppleva vårt vackra Österlen genom att köpa en andel "F" i Äppelrosvägens förening i Vik! I andelen får ni fem veckors vistelse i en modern villa fördelat på två plan. Totalt nio bäddar som ger gott om plats för släkt och vänner.

Boarea: 116 m² Energiklass: –

Rum: 3 varav 1-2 sovrum Pris: 490 000:-

Tomt: 887 m²

 Lina Lundberg, 0704-129 558

Ska du köpa

lägenhet eller hus?

Har du hittat din drömbostad och vill ha hjälp med bolånet eller har du redan ett bolån som du funderar på att flytta? Vi känner den lokala bostadsmarknaden och hjälper dig gärna.

Om du bor i ett miljövänligt hus eller lägenhet kan du ansöka om Grönt bolån. Det kan ge dig 0,10 procentenheters lägre ränta på ditt befintliga bolån.

Varmt välkommen att kontakta oss på bankkontoret i Simrishamn.

Södra Lökaröd Per Pers väg 3

Mysigt hus i lugnt fritidsområde. Här kan ni släppa vardagens stress och njuta av härliga strövområden, fantastiskt djur- och naturliv och härliga cykelleder. Separat hus på ca 19 m² utgör ett perfekt extra yta för förvaring och verkstad. Inglasad terrass.

Boarea: 78 m² Energiklass: E

Rum: 4 varav 3 sovrum Pris: 2 650 000:-

Tomt: 1 265 m²

 Anna Scholander Ingelgren, 0709-921 522

Hammenhög

Torsgatan 3

Fördelat på två tomter finns denna unika bostad med intakta originaldetaljer. Bl.a. finns ett kök av Jakaranda, badrum i originalutförande, vacker fiskbensparkett, tapeter som från en svunnen tid och en uteplats med balustrad.

Bo-/biarea: 145 + 145 m² Energiklass: –

Rum: 5 varav 2-3 sovrum Pris: 2 950 000:-

Tomt: 2 170 m²

 Emma Nilsson, 0763-183 728

Hammenhög

Fritidsvägen 12

Mitt i byn finns villan som passar såväl för permanentboende som fritidshus. Ett entréplan som flödar av ljus och sällskapsytor. En trappa upp når vi en mer privat sfär med två sovrum. En by med god service och dessutom ett utomhusbad.

Bo-/biarea: 80 + 50 m² Energiklass: –

Rum: 3 varav 2 sovrum Pris: 2 050 000:-

Tomt: 730 m²

 Emma Nilsson, 0763-183 728

Hammenhög

Norregårdavägen 26A och 26B

Högt beläget och omgärdat av åkrar hittar vi denna avstyckade gård. Bostadshuset är rymligt och funktionellt och i en separat byggnad finns en verkstad och garage med en lägenhet ovanför. Här är man fri men med närhet till service.

Bo-/biarea: 220 + 280 m² Energiklass: –

Rum: 5 varav 3 sovrum Pris: 3 275 000:-

Tomt: 4 525 m²

 Emma Nilsson, 0763-183 728

Stora Herrestad

Södra Fältvägen 81

En fin liten gård med härliga omgivningar. Perfekt för er som njuter av den lantliga miljön men vill ha närheten in till stan. Bostadshuset i behov av viss renovering och modernisering. Fina ekonomibyggnader med många möjligheter.

Boarea: 83 m² Energiklass: –

Rum: 5 varav 3 sovrum Pris: 2 500 000:-

Tomt: 2 251 m²

 Jan Jönsson, 0700-903 003

Gröstorp

Impevägen 18

Intill naturreservatet Impan, med ett högt läge och milsvid utsikt, finner vi två fastigheter som är samtaxerade. Kommunalt vatten och avlopp samt el finns. Längan rymmer idag tre mindre bostäder alla med dusch och pentry samt sovplatser.

Boarea: 90 m² Energiklass: –

Rum: 3 varav 1-2 sovrum Pris: 3 900 000:-

Tomt: 5 630 m²

 Lina Lundberg, 0704-129 558

Skillinge Amiralsgatan 15

Stabil och välskött 1-plansvilla med vidbyggd affärslokal, belägen på en lugn gata mitt i Skillinge. Väldisponerad bostad med magnifik öppen spis i vardagsrummet. Trevligt, inglasat uterum. Gångavstånd till havet och allt Skillinge har att erbjuda.

Boarea: 108 m² Energiklass: D

Rum: 4 varav 3 sovrum Pris: 2 900 000:-

Tomt: 801 m²

 Tor Ekström, 0706-354 210

Onslunda Lantmannavägen 21

Det lilla gula huset med funktionella ytor hittar du längs med huvudgatan i Onslunda. Med en mysig täppa kan detta bli din lilla oas!

Bo-/biarea: 50 + 16 m² Energiklass: –

Rum: 3 varav 1-2 sovrum Pris: 1 190 000:-

Tomt: 302 m²

 Emma Nilsson, 0763-183 728

Tomelilla

Tvärgatan 10

Inflyttningsklart gathus från 1925 med en vacker fasad och nytt plåttak. Centralt beläget med en modern interiör och en härlig trädgård samt en inredningsbar vind.

Boarea: 96 m² Energiklass: –Rum: 3 varav 2 sovrum Pris: 2 500 000:-

Tomt: 863 m²

 Emma Nilsson, 0763-183 728

Vill du också ha en ny trädgård?

Bjud mig på en kopp kaffe. Det är så det börjar.

070-1315 644

info@peterenglander.se

www.peterenglander.se

Storgatan 17, Simrishamn

2023 gav vi drygt 500.000 kr till Österlens föreningar. Inte en krona gick till ägare på börsen. Vi är ett medlemsägt elbolag som funnits här i 102 år. Köp din el av oss – var du än bor –så är du med och ger kraft till Österlen. Samtidigt som du får din KRAFT från Österlen.

Besök Sjöfolket i Simrishamn för pinfärsk fisk, skaldjur och rökt fisk från vårt eget rökeri. Njut en god lunch med fisk som huvudråvara i vår restaurang eller packa picknickkorgen full med godsaker från vår butik och njut av Österlens vackra vyer!

•

• Energideklarationer

• Fuktutredning

• Areamätning

• Bostadsrättsbesiktning

• Konsultering vid renovering

Henrik

Simrishamn

Rundelsgatan 10

Välhållen enplansvilla med källare uppförd 1961, nära skolor, idrottsanläggningar, bad och strövområden. En aktsam familj har ägt fastigheten och lämnar nu densamma pga åldersskäl. Härlig trädgårdstomt med plats för aktiviteter.

Bo-/biarea: 93 + 106 m²

Energiklass: C

Rum: 3 varav 1-2 sovrum Pris: 2 100 000:-

Tomt: 790 m²

 Tor Ekström, 0706-354 210

Simrishamn

Fredsdalsgatan 84

Enplansvilla med källare, belägen på hörntomt i den norra delen av Simrishamn. Från tomten och delar av bostaden ser man havet. Bostaden är under renovering där allt det "tråkiga" är gjort. Dags för en ny ägare att ta vid och inreda bostaden.

Bo-/biarea: 119 + 137 m² Energiklass: D

Rum: 4 varav 2-3 sovrum Pris: 2 600 000:-

Tomt: 590 m²

 Lina Lundberg, 0704-129 558

Ullstorp

Ullstorp 1444

Mitt på Österlen finner vi Ullstorp Garden Center! En synnerligen inarbetad och välkänd rörelse, på kommersiellt läge. Lokalerna är uppdaterade och funktionella. Mark om 15 442 m². Äldre boningshus finns.

Lokalyta: 2 790 m² Energiklass: –

Tomt: 15 442 m² Pris: 5 950 000:-

 Marcus Ekström, 0709-398 286

Sankt Olof Postgatan 5

En inredningsdröm med vackra golv, sobra detaljer, en njutbar rumsindelning samt vy över åkrarna. Entréplanets sällskapsytor har ett härligt ljusflöde och kökets originaldetaljer ger huset karaktär. Dessutom finns ett garage med en liten ateljé.

Bo-/biarea: 94 + 70 m² Energiklass: –

Rum: 5 varav 3 sovrum Pris: 2 175 000:-

Tomt: 1 199 m²

 Emma Nilsson, 0763-183 728

info@osterlindsbygg.se

ELEKTRISKA INSTALLATIONER

för villor, lägenheter, industrier m.m.

Tel: 0414 – 301 58

Bengt: 0705 - 98 27 00

Jonas: 070 - 618 98 00

Flytthjälp, hemstädning, trädgårdsservice och fönsterputs för alla hem.

Kivik

Killebacken 3

På kommersiellt läge vid torget på Kiviks fiskeläge finner vi denna ståtliga lokal! I en av de två lokalerna driver idag fastighetsägarna Kiviks Café & Bageri. Hyresgäst finns i den andra. Gott om parkeringsplatser och fina uteserveringar.

Lokalyta: 627 m²

Energiklass: –

Tomt: 1 932 m² Pris: 5 500 000:-

 Marcus Ekström, 0709-398 286

Sankt Olof

Lunkendevägen 12

Totalrenoverad affärsfastighet! Lokalerna ställdes i ordning så sent som 2019, för att hysa en tandläkarpraktik. Slutbevis från kommun finns. Vattenburen värme från nyare värmepanna, fiber, ny ventilation och tillgänglighetsanpassad.

Boarea: 250 m²

Energiklass: –

Rum: 7 Pris: 1 750 000:-

Tomt: 1 257 m²

 Marcus Ekström, 0709-398 286

Vik Rubinolagatan 36-40

Nyproducerade och energieffektiva skånelängor i Äppellunden på Vik! I samarbete med Nordiska Villor uppförs tre härliga skånelängor med smart planlösning och låga driftskostnader. Murade i sten. Alla anslutningskostnader ingår i priset.

Boarea: 125 m² Energiklass: –Rum: 5 varav 3 sovrum Pris: 6 850 000:-

Tomt: 889 m²

 Marcus Ekström, 0709-398 286

BRF Aurora

Sjukhusvägen 2, Simrishamn

Investeringsprojekt vid namn BRF Aurora. Här erbjuds hotellrum i ett välfungerande och etablerat Bed & Breakfast, med garanterade hyresintäkter under de första tre åren.

Boarea: 8,6 – 18,5 m²

Pris: 289 800 kr – 462 500:-

Antal bostäder: 21 st

 Mathias Blomberg, 0708-876 765

Vi förverkligar din Österlendröm. Design, inredning & projektledning vid renovering.

anna@houseofsuccess.se | 073-277 01 77 www.houseofsuccess.se

www.mpplatkonsult.se

Utför

UTHYRES:

Butikslokal i Gislövs kulturby. På gatuplan med härlig gårdsmiljö.

Total lokalyta = 130 m² (går att dela upp)

Kontakta Tuve Åkesson 070-920 28 48

bl.a. Besiktning av badrum • Certifierad besiktningsman Isodrän

Kivik, Silvhögsvägen 52

Tomt: 1 225 m² Pris: 1 950 000:-

 Anna Scholander Ingelgren, 0709-921 522

Vik, Sandvångsvägen 28

Tomt: 1 598 m² Pris: 2 500 000:-

 Tor Ekström, 0706-354 210

Här finner ni en uppvuxen tomt mitt i Bästekilles böljande landskap. Utsikten mot Hanöbukten är magnifik! Förhandsbesked finns.

Borrby, Norra Tuvebäcksvägen

Tomt: 6 640 m² Pris: 1 030 000:-

 Tor Ekström, 0706-354 210

Gladsax, Dansarens väg

Tomt: ca 1 000 m²/st Pris: 895 000:-/st

 Marcus Ekström, 0709-398 286

Örnahusen, Frans Glimbergs väg 3

Tomt: 17 120 m² Pris: 1 200 000:-

 Tor Ekström, 0706-354 210

Tomelilla, tomt i Tryde

Tomt 53:27: 1 039 m² Pris: 425 000:-

 Emma Nilsson, 0763-183 728

Vackert markområde belägen mellan Övre Kustvägen och Hävdavägen. Simrishamns kommun medger för närvarande ingen byggnation på denna fastighet.

Tre härliga tomter, med ett högt läge strax utanför kulturbyn Gladsax. Perfekt balans mellan att bo på landet och samtidigt finnas i ett sammanhang, i den lilla samlingen av skånelängor. Fria vidder!

Mellby, Mellby byväg 18

Tomt: 943 m² Pris: 1 800 000:-

 Marcus Ekström, 0709-398 286

Brantevik, Algstigen 16 & 17

Tomt: 774 m²/st Pris: 1 750 000:-/st

 Tor Ekström, 0706-354 210

Underbart område att bebygga på. Två högt belägna tomter ca 300 m från havet med badmöjligheter. Simrishamns kommun kommer att anlägga vägar. Framdragning kom. VA, el, fiber, belysning etc.

Sandbacka, Curt Ols väg 25

Tomt: 1 354 m² Pris: 3 950 000:-

 Tor Ekström, 0706-354 210

Skräddaröd, Hasselbackavägen 22

Tomt: 6 679 m² Pris: 1 950 000:-

 Marcus Ekström, 0709-398 286

Längst ner på Curt Ols väg kan tomten närmast havet bli din. Omgiven av tallar, sanddyner och orörd natur. Här finns fina strövområden och bara 150 meter ner till den milslånga vita sandstranden.

Tomelilla, tomt i Tryde

Tomt 53:9: 1 144 m² Pris: 350 000:-

 Emma Nilsson, 0763-183 728

Sandby, Sandbybäcksvägen 39A

Tomt: 931 m² Pris: 4 250 000:-

 Mathias Blomberg, 0708-876 765

Rörum, Rörums byaväg 34

Tomt: 960 m² Pris: 2 200 000:-

 Anna Scholander Ingelgren, 0709-921 522

Tomt: 7 274 m² Pris: 1 030 000:-

 Tor Ekström, 0706-354 210

Unik möjlighet att förvärva denna tomt mitt i Rörums charmiga kyrkby. Platsen är vacker med dess utsikt över böljande landskap. Förhandsbesked finns.

Välkommen till Sandby Strand på Österlen och dess kritvita sandstränder! Unik byggklar tomt om 931 m² längst ner på vägen, endast ca 100 meter till strand och bad.

Tobisvik, Karlstorpsvägen 36

Tomt: 1 671 m² Pris: 2 750 000:-

 Marcus Ekström, 0709-398 286

Tomt: 691 m² Pris: 5 750 000:-

 Marcus Ekström, 0709-398 286

Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva en byggklar tomt på ett riktigt A-läge, längst ner vid vattnet i Gamla Simrislund! 180 graders havsutsikt och med Bornholm i horisonten.

Gamla Simrislund, Gamla Vägen 54

Borrby, Norra Tuvebäcksvägen

Olof & Josefa Ekström blev 1931 ägare till Köpmangården på Skillinge. Detta efter att Olof bytt till sig fastigheten vid en pissoar i Helsingborg.

Det finns många sätt att hitta hem…

1956

startade Stig Ekström sin affärsförmedling i Köpmangården på Skillinge. I samma byggnad växte Stig upp och i samma byggnad ligger fortfarande ett av företagets kontor. Förutom fastighetsmäkleri, erbjöds hjälp med bouppteckningar, arvsskiften, testamenten och inkassoärenden.

började sonen Tor Ekström, endast 18 år

gammal, på firman. Tre år senare övertog Tor verksamheten, men eftersom dåtidens regelverk krävde att man skulle ha fyllt 25 år, så fick Tor vänta några

år på att bli auktoriserad fastighetsmäklare. Efter snart 60 år i branschen är Tor regionens mest erfarne fastighetsmäklare och fortfarande fullt aktiv.

utkommer första utgåvan av Villaguiden och når tre gånger om året under 32 år, utan avbrott, våra kunder. Den lever nu kvar i vårt bostadsmagasin r.o.k

slår dörrarna till kontoret i Simrishamn upp. Under sex år drivs firman tillsammans med fastighetsmäklare Mats Uppvik, bl.a. med en liten filial i Stockholm.

återvänder grundarens sonson Marcus

Ekström med fru Anne till Österlen. Under 16 åren från hembygden har Marcus tagit en magisterexamen från Handelshögskolan i Göteborg och gjort karriär på Accenture, med Stockholm som bas och med världen som arbetsplats.

öppnas kontoret i Ystad och företaget får en ny grafisk profil, inkl. en ny logotype. Simrishamnskontoret förstärks med fastighetsmäklarna Lina Lundberg och Anna Scholander Ingelgren.

firar vi 68 år som Österlens ledande mäklare.

Vi har under senare år stärkt vårt mäklarteam ytterligare med Jan Jönsson, Emma Nilsson och Mathias Blomberg i Ystad. Dessutom får vi en delägare i den lokala banken Sparbanken Syd. Vårt upptagningsområde, liksom antalet mäklare, kontor och lyckade fastighetsaffärer ökar varje år – och vi är inte nöjda än. Vi backar bara när vi tar sats!

Tor uppmärksammas i Ystads Allehanda den 6 maj 1970.

Stig Ekström

Marcus Ekström

Reg. fastighetsmäklare

 0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Lina Lundberg

Reg. fastighetsmäklare

 0704 129 558 lina.lundberg@maklarnaekstrom.se

Jakob Ekström

IT & grafisk form

 0701 731 578 jakob.ekstrom@maklarnaekstrom.se

SIMRISHAMN Storgatan 11 0414-146 40

YSTAD Hamngatan 11 0411-211 750

SKILLINGE

Köpmangården 0414-146 40

TOMELILLA

0417-773 900

Anne Ekström

Ekonomi & marknad

 0704 335 332 anne.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Tor Ekström

Reg. fastighetsmäklare

 0706 354 210 info@maklarnaekstrom.se

Emma Nilsson

Reg. fastighetsmäklare

 0763 183 728

emma.nilsson@maklarnaekstrom.se

Mathias Blomberg Reg. fastighetsmäklare & ansvarig för nyproduktion

 0708 876 765

mathias.blomberg@maklarnaekstrom.se

Anna Scholander Ingelgren

Reg. fastighetsmäklare

 0709 921 522

anna.ingelgren@maklarnaekstrom.se

Jan Jönsson

Reg. fastighetsmäklare

 0700 903 003

jan.jonsson@maklarnaekstrom.se

VI ERBJUDER GRATIS VÄRDERING AV DIN BOSTAD!

Att få en uppfattning om vad din nuvarande bostad har för värde kan vara bra på många vis. Om du bara är nyfiken eller går i konkreta säljtankar. Välkommen att kontakta oss för en gratis värdering.

Är du dessutom intresserad av att vara med i vårt bostadsmagasin r.o.k?

Den 24 juni 2024 släpps nästa nummer och når spekulanter både lokalt och i övriga Sverige!

Ja tack, jag vill gärna ha en gratis värdering:

Namn

Telefon

Epost

Adress (avser objektet som jag vill ha värderat)

Övrigt

FRANKERAS EJ.

MOTTAGAREN BETALAR PORTOT.

Mäklarna Ekström & Co

SVARSPOST

20620501

271 20 YSTAD