r.o.k #1 2023

r.o.k

ETT MAGASIN FRÅN MÄKLARNA EKSTRÖM & CO

#1 | 2023

43 BEATRICE JÄRÅS – ETT RÖRLIGT LIV FRI KOMMUNIKATION OCH CONTAINERKONTORET – Kreativiteten får fritt utlopp i containern HOTELL FRITIDEN – en plats för vila, umgänge och nöje

34

Innehåll 3

Ledarsidan

8

Porträttet: Beatrice Järås – Ett rörligt liv

18

Profilen: Mathias Blomberg

26

18

8

Fri Kommunikation och containerkontoret – Kreativiteten får fritt utlopp i containern

34

Fritiden – en plats för vila, umgänge och nöje

50

Vår historia: Det började 1956

51

Medarbetarna: Vi är Mäklarna Ekström!

26 50

2 | r.o.k | #1 2023

LEDARSIDAN ANNE EKSTRÖM

Som en dans.

D

et är ju det livet är. Som en dans.

Som en eldig flamencoföreställning eller kanske en dramatisk tango med bestämda steg. Vintertiden på Österlen kan nog ibland kännas mer som en stillsam pavane – långsamma steg framåt. Lugnt och vackert, och stundtals lite melankoliskt. Men nu är pavanen färdigdansad och vi blickar mot vårsolens blygsamma, försiktiga strålar!

En gång dansare, alltid dansare. Så beskriver sig själv vår porträttperson, Beatrice Järås.

Hon började dansa som 3-åring, gick igenom Operans tuffa balettskola, men var pga. en ihärdig benhinneinflammation tvungen att lägga tåspetsskorna på hyllan. Färden gick vidare till andra typer av artisteri och glädjande nog har vi fått se Beatrice i många andra sammanhang – läs mer på sida 10!

Med ordet artisteri kan även containerkontoret i Brantevik beskrivas! Klotter, skyltar och andra tecken från resorna över världshaven har fått sitta kvar på container-

väggarna som numera agerar som kontor till ett härligt gäng kreatörer från Fri Kommunikation. Vi träffade de drivna grundarna Frida Jönsson och Rebecca Wallin som har skapat denna unika arbetsplats - kika in på sida 26 för att läsa mer!

En annan unik plats har vi också besökt.

Vi träffade Jenny Nilsson och Martin Jönsson på Ystads mest magnifika takterrass på Hotell Fritiden som makarna driver. Vi fick både njuta av utsikten över takåsarna och höra om resan från simhall till ett trendigt hotell. Jenny och Martin har skapat en fantastisk mötesplats mitt i staden, i en miljö där historien sitter i väggarna – bokstavligen.

Läs mer på sida 34!

Nog dansas det både på containerkontoret och takterrassen också ibland. Hör ni de glada tonerna som skvallrar om ljusare tider?

Jag vet inte ens vilken dans som passar bäst till dem, men pavanetonerna är helt klart ett minne blott!

ANNE EKSTRÖM Delägare UTGIVARE Mäklarna Ekström & Co Box 109, 272 23 Simrishamn Tel: 0414 -146 40 www.maklarnaekstrom.se SOCIALA MEDIER facebook.com/maklarnaekstrom instagram.com/maklarnaekstrom

#1 2023 | r.o.k | 3

Skillingevägen 36, Brantevik

Exklusivt och unikt boende Ett stenkast från havet finner vi detta välkomnande hem med öppen planlösning, präglat av generösa ljusinsläpp genom fönster, dörrar och kupor. Behagligt stengolv med golvvärme, stor täljstenskamin och en väl tilltagen spaavdelning med bubbelpool och bastu är några av husets många tilltalande detaljer.

Huset är byggt 2005 i traditionell skepparhusstil med modern touch och väl genomtänkta ytor. Stor omsorg har lagts på smakfulla detaljer och materialval. Huset är uppmurat från grunden med hjälp av skickliga lokala hantverkare.

Huset har ett fantastiskt läge på hörntomt med havsutsikt vid stillsam återvändsgata.

Den inspirerande trädgården, full av rosor, bjuder möjligheter till sittplatser i alla väderstreck. I det fantastiska växthuset, under ett stort fikonträd, sitter man skyddad långt in på hösten. Garage /förråd, gästhus och växthus inramar den lummiga insynsskyddade sydväst/väst sidan av tomten. Stor stenläggning i Offerdalsskiffer.

Trädgården bjuder på skörd från tidig vår till sensommaren i form av sparris och bär av många olika slag. Några minuters promenad från huset finns Grönets stora naturskyddsområde med strandängar och naturbetesmarker samt havet med badklippor och promenadstigar. Omedelbar närhet även till Branteviks restauranger och övrig service.

Boarea: 178 m² Rum: 6 varav 3 sovrum Tomt: 1 416 m²

4 | r.o.k | #1 2023

Energiklass: D Pris: 9 800 000:-

Tor Ekström

 0706-354 210 info@maklarnaekstrom.se

Glivarp Glimmingehusvägen 84 Med härliga vyer finns fastigheten med möjlighet för verkstad, stora hobbys eller någon form av verksamhet.

Boarea: 125 m² Energiklass: – Rum: 6 varav 2-3 sovrum Pris: 2 995 000:Tomt: 5 807 m²

 Emma Nilsson, 0763-183 728

Glimminge Glimmingevägen 16 Avskilt läge nära Gislövs Stjärnas naturreservat och ca 2,5 km från Skillinge fiskeläge. Stilenligt och vackert med trä- och tegelgolv, synliga takbjälkar, delvis spröjsade fönster, putsade väggar, spegeldörrar, öppen spis etc. Kommunalt VA. Boarea: 80 m² Energiklass: – Rum: 5 varav 2-3 sovrum Pris: 3 200 000:Tomt: 355 m²

 Tor Ekström, 0706-354 210 #1 2023 | r.o.k | 5

Thorssons Väg 15, Ystad

BRF Parkvillan På högt och fritt läge i centrala Ystad, presenteras fyra exklusiva våningar med fantastisk utsikt över stad och hav. Samtliga våningar är varsamt restaurerade i sekelskiftesstil med inslag av moderna snitt och unika planlösningar. I bottenplan välkomnar två våningar med kakelugnar, fiskbensparkett och stora uteplatser. En trappa upp bjuds två våningar i etage, med balkonger, takfönster och träbjälkar i tak. Varje våning har sitt eget formspråk och erbjuder något helt unikt i form av kvalité, känsla och rymd.

Utvändigt välkomnar en vacker park med en spektakulär utsikt över centrala Ystad och Östersjön i söder. Varje våning har en egen del av trädgården att nyttja till sin egen privata sfär.

För den som vill tillträde redan i sommar finns självklart den möjligheten då våningarna kommer att stå klara i början av juni.

Välkommen till detta unika och exklusiva bostadsprojekt i centrala Ystad!

Boarea: 98-180 m² Priser: 7 999 000 - 10 999 000:-

Mathias Blomberg

 0708-876 765 mathias.blomberg@maklarnaekstrom.se

6 | r.o.k | #1 2023

Vallby Vallbyvägen 145 Villa i 1 ½ plan med hel källare. Bostaden har genomgått en större renovering fasaden har putsats om, taket åt söder är omlagt, luft/vattenvärmepump 2020, nytt kök, två nya badrum, ny el, nya fönster mm.

Trädgård med valnötsträd & magnolia.

Boarea: 156 m² Energiklass: – Rum: 6 varav 3-4 sovrum Pris: 2 500 000:Tomt: 1 013 m²

 Lina Lundberg, 0704-129 558

Hagestad Österlenvägen 1011 Totalrenoverat hem med bedårande orangeri! Renoveringen var väldigt omfattande och huset har fått en smart planlösning och ett mycket effektivt värmesystem, samtidigt som genuina känslan bevarats. Insynsskyddad trädgård.

Boarea: 134 m² Rum: 5 varav 3 sovrum Tomt: 1 272 m²

Energiklass: – Pris: 5 750 000:-

 Marcus Ekström, 0709-398 286 #1 2023 | r.o.k | 7

BEATRICE JÄRÅS Även om drömmen att bli balettdansös alltför tidigt rann henne ur händerna, eller möjligen ur benen, har skådespelaren och artisten Beatrice Järås fortsatt att dansa sig genom livet.

Rörelsen sitter i kroppen och går aldrig ur.

PORTRÄTTET BEATRICE JÄRÅS

B

EATRICE JÄRÅS BÖRJADE DANSA REDAN

BEATRICE JÄRÅS

ÅLDER: 73 år (i maj).

BOR: Skillinge.

FAMILJ: Maken Nisse Landgren.

YRKE: Skådespelare, dansare, artist.

AKTUELL MED: Dubbar ett för närvarande hemligt filmprojekt.

BAKGRUND: Har sedan 60-talet medverkat i en mängd musikaler, pjäser, filmer, shower och revyer.

UTBILDNING: Operans balettskola (numera Kungliga Svenska Balettskolan i Stockholm) och Statens skola för scenisk utbildning (numera Teaterhögskolan i Stockholm).

INSPIRATIONSKÄLLOR: Liza Minelli, Shirley MacLaine och Audrey Hepburn.

KVARVARANDE DRÖMROLLER: Fräulein Schneider i musikalen ”Cabaret”, Madame Armfeldt i musikalen ”Sommarnattens leende” och Higgins mamma i musikalen ”My Fair Lady”.

TEXT: Johan Bentzel FOTO: Rebecca Wallin

som treåring, eftersom bästa vännens mamma drev en balettskola. Trots att hon var så ung kände hon direkt att uttrycket passade hennes kropp och sinnesstämning.

Som åttaåring kom nästa avgörande ögonblick. Hon följde med sin mamma på en elevföreställning på Operan i Stockholm och bländades av det hon såg.

– Jag pekade upp på scenen och sa till min mamma: ”Där vill jag vara!” Det är det starkaste målet jag har haft. Förutom när jag träffade Nisse. Då var målkänslan likadan.

Jag kände direkt att han var mannen i mitt liv.

Nisse heter Landgren i efternamn och är välkänd trombonist och jazzmusiker. Han och Beatrice träffades 1978, när båda medverkade i Björn Skifs krogshow på Hamburger Börs, och har hängt ihop sedan dess.

Just denna dag är makarna hemma på en kort visit i sitt lilla hus i Skillinge. Sent på kvällen dessförinnan anlände de från Tyskland, där de vistats i fyra dagar, och nästa dag går färden vidare till Stockholm, där han ska spela och hon dubba en tecknad film.

Hennes projekt är så hemligt att hon inte ens själv vet vad det handlar om eller vilken roll hon ska spela. Det får hon reda på först när hon kliver in i studion. De på millisekunden angivna replikerna visas på en skärm framför henne och sedan drar inspelningen i gång.

Nu för tiden är det ett ganska normalt förfarande. Att få manus på förhand hör till ovanligheterna. Lätt är det inte, medger Beatrice. Samtidigt är det inga problem för någon som är så pass rutinerad som hon.

Hon började stå på scen redan som tioåring och dubbade sin första film för över 40 år sedan.

– Att dubba film passar mig. Jag är ju en rörelsemänniska och dubbning har en hel del gemensamt med musik och dans. Det handlar om tajming och rytm.

Beatrice växte upp i Stockholm med en fem år äldre bror och två krögarföräldrar, som drev den populära restaurangen Den Gamla Tiden på Vasagatan.

Efter att ha dansat i sex år kom hon som nioåring in på Operans balettskola, ett embryo till dagens Kungliga Svenska Balettskola, och började snart få statistroller i operans uppsättningar.

– När man börjar på en sådan utbildning gör man det yrkesmässigt, trots att man är så ung. Det är som ungdomar som spelar fotboll och vill bli proffs.

Hon dansade varje dag efter skolan och uppträdde varje vecka. Med tiden bildades så kallade balettklasser, som innebar att danseleverna var befriade från gymnastik och musik i sina ordinarie skolor, eftersom de fick det på Operan. De fick också börja en timme senare i skolan, för att de ofta hade föreställningar på kvällarna.

Men 1968, två år efter att Beatrice hade blivit så kallad betald elev och precis skulle ta steget in i balettkåren, drabbades hon av en benhinneinflammation, som läkaren bedömde som kronisk. Hon hade inget annat val än att sluta.

Senare skulle det visa sig att problemen trots allt var överkomliga, så länge hon lät bli tåspets, men balettkarriären var över i vilket fall.

Det är lätt att tro att det var en stor katastrof, men Beatrice fann sig ganska snabbt i sitt öde. Hon sörjde inte det som aldrig blev.

I stället tog hon vara på de nya möjligheter som dök upp.

– Det var ganska bra att jag kom ifrån balettvärlden. Dels hade jag ju aldrig träffat Nisse. Dels var det en väldigt sträng miljö och jag hade även äldre föräldrar, som också var rätt stränga. Så det var bra för mig att få göra en liten personlig revolution i slutet av 60-talet och få se något annat.

Nästa steg var i och för sig inte helt självklart, men en vän föreslog att Beatrice borde bli fotomodell och mannekäng. Hon följde rådet och lyckades riktigt bra. #1 2023 | r.o.k | 9

PORTRÄTTET BEATRICE JÄRÅS

”– Jag pekade upp på scenen och sa till min mamma: ”Där vill jag vara!” Det är det starkaste målet jag har haft.”

Beatrice Järås mellanlandar i sitt hus på Skillinge.

När hennes agentur fick en förfrågan om modeller som kunde dansa ledde det till medverkan i en krogshow på Berns och därifrån har det rullat på med teater, musikal, revy, film, tv och konserter.

Några år in i karriären kom Beatrice in på en ettårig utbildning på scenskolan i Stockholm, särskilt anpassad för redan yrkesverksamma, som gav henne en djupare förståelse för skådespeleri.

Då hade hon precis gått miste om sin drömroll, Diana Morales i ”A Chorus Line”, och sökte utbildningen eftersom hon insåg att hon behövde byta spår för att ta sig vidare. Och i mitten av 80-talet hände det: hon fick slutligen rollen som Diana Morales! En av många milstolpar i livet, betonar hon.

– På den tiden blev jag ofta tillfrågad om jobb, även om det var auditions ibland, men i dag är det provspelningar till allt. Det gör att det blir mer rättvist, men konkurrensen är också hårdare. Förr var vi inte lika många. Men jag har kunnat försörja mig på detta i över 50 år, så jag ska inte klaga.

Kanske är Beatrice inte landets mest kända artist och skådespelare. Däremot är hon en av de mest varaktiga.

Hon har stått på scen med ikoner som Hjördis Petters10 | r.o.k | #1 2023

son, Åke Grönberg och Martin Ljung, men har också samarbetat med nutida förmågor som Anders Johansson, Måns Nilsson och Sanna Persson Halapi. Därigenom binder hon samman hundra år av teaterhistoria.

På meritlistan finns Sondheimmusikalen ”Sommarnattens leende”, Astrid Lindgren-filmatiseringen ”Lotta på Bråkmakargatan”, tv-såpan ”Nya tider” och Lars Norén-pjäsen ”Endagsvarelser”, men även ”My Little Pony” och ”Bananer i pyjamas”.

Beatrice finner sig tillrätta i både glittriga shower och mörka dramer. Det är tvära kast, men aldrig stillastående.

– Bredden har gjort att jag har klarat mig. Jag är också glad över att regissörer har vågat prova mig i många olika sammanhang. Det är underbart att få göra något som varken jag själv eller publiken förväntar sig.

Beatrice har också provat på regi och produktion, även om det inte är där hennes hjärta ligger. Särskilt stolt är hon över projektet ”Hustrur vid havet”, som inspirerades av hennes möten med den äldre generationens kvinnor i Skillinge.

Det sjönära folkets historia har nästan enbart skildrats genom männens ögon, men deras hustrur, mammor,

PORTRÄTTET BEATRICE JÄRÅS

”– Bredden har gjort att jag har klarat mig. Jag är också glad över att regissörer har vågat prova mig i många olika sammanhang.”

systrar och döttrar har inte fått komma till tals. De spelade en minst lika stor roll i fiskebyarna och var stöttepelare i de små kustsamhällena. Så tillsammans med manusförfattaren Henrik Valentin intervjuade Beatrice kvinnor runt om Skånes kust.

– Det var ett väldigt viktigt projekt för mig. Vilka starka och fantastiska kvinnor de var!

Men allra bäst trivs Beatrice på scenen, som en del i en ensemble inför en livepublik. Samspelet med medaktörerna och de direkta reaktionerna från åskådarna ger kraft och energi.

Oavsett hur stor eller liten roll hon har ger hon alltid hundra procent. Alla i en uppsättning är lika viktiga och utgör tillsammans de många beståndsdelar som bygger upp helheten. Den insikten fick hon redan som barn.

– Mina balettlärare sa: ”Kom ihåg att det alltid finns någon i salongen som tittar just på dig, hur liten roll du än har eller hur långt bak du än står.” Jag är väldigt glad att jag har fått med mig det, att det är viktigt att alltid vara närvarande i det som händer på scenen och att ta det på allvar.

Nu för tiden försöker Beatrice och Nisse, i den mån 12 | r.o.k | #1 2023

det går, att synkronisera sina kalendrar och gärna resa till samma plats. Så har det inte alltid varit. Under deras 45 år som par har de varit förvånansvärt lite tillsammans. Han har ofta varit på väg någonstans i världen och hon har samtidigt gett sig av i motsatt riktning.

Men de har ändå alltid haft varandra, där i skärningspunkterna mellan turnéer, föreställningar samt filmoch skivinspelningar, och kärleken har aldrig sviktat.

De tycker om vandra, älskar varandra och har roligt ihop.

– Pandemin blev en stor vändpunkt för oss. Då hade vi i princip inte bott ihop på 25 år, utan bara gått om varandra. När vi träffades var det alltid fest och kul, men någon vardagslunk hade vi inte haft. Att plötsligt få det var härligt. Arbetsmässigt var det en katastrof, men privat var det toppen.

Tack vare att de båda på pappret hade hunnit bli pensionärer klarade de sig ekonomiskt igenom den kris som Covid-19 innebar för kulturbranschen, men nu är de glada över att kunna jobba igen. Även om de njöt av närheten till varandra och att tillfälligt slå av på takten har ingen av dem övervägt att lämna scenen för gott.

Beatrice jobbar gärna om hon kan. Det är bra för både

kropp och knopp, menar hon.

När hennes forna balettkollegor pensionerades som 42-åringar, lovade hon att dansa sig in i sin egen pensionsålder 23 år senare. Det var också precis vad hon gjorde, på dagen till och med. När hon fyllde 65 år stod hon på scen i musikalen ”Chicago”.

för att slappna av både mellan och under jobbperioderna. Som frilans har hon annars alltid behövt tänka på nästa steg. Den ångesten har försvunnit. Nu unnar hon sig ännu mer att leva här och nu, att vila i och njuta av stunden, i stället för att oroa sig över morgondagen.

– Jag lever fortfarande ett roligt, rörligt och rörigt liv.

”– Mitt hjärta är en dansares. Det kan man inte komma ifrån. En gång dansare, alltid dansare.”

Nu har ytterligare åtta år gått och Beatrice har ännu inte lagt av. Att vara artist är mer än ett yrke. Det är en livsstil och identitet, som sitter djupt rotad.

– Mitt hjärta är en dansares. Det kan man inte komma ifrån. En gång dansare, alltid dansare.

Däremot känner Beatrice att hon numera har lättare #1 2023 | r.o.k | 13

Andvägen 8, Nybrostrand

På badrocksavstånd till stranden På badrocksavstånd till den kritvita stranden i Nybrostrand, presenteras detta moderna drömboende om 230 m² byggt 2019. Här erbjuds ett toppmodernt boende med betoning på energieffektivitet där jordvärme och solpaneler håller driftskostnaderna nere.

Husets hjärta är det spatiösa köket som välkomnar med modern utrustning och en öppen planlösning mot både vardagsrum och ett stort orangeri i söder.

Exteriört erbjuds en vacker och uppväxt trädgård med ett flertal mysiga uteplatser.

Trädgården är anlagd med trädgårdsbelysning och på den norra sidan finner vi ett växthus på tegelgrund om ca 15 m² med indraget el- och vatten. I anslutning finns odlingslådor.

Runt hela huset ligger plattor utan avsatser, vilket förenklar transporter från huset till parkering, förråd och trädgård. Alla ingångar till huset är tillgänglighetsanpassade Utvändigt finner vi även uppställningsplats för bilar, en carport och en förrådsbyggnad med två rum varav ett större som används som verkstad.

Välkommen till detta exklusiva och välbyggda stenhus i Nybrostrand.

Boarea: 230 m² Rum: 6 varav 3 sovrum Tomt: 1 242 m²

14 | r.o.k | #1 2023

Energiklass: B Pris: 11 500 000:-

Mathias Blomberg

 0708-876 765 mathias.blomberg@maklarnaekstrom.se

Skivarp Östra Vemmenhög 301 I Östra Vemmenhög har vi nöjet att presentera detta vackra stenhus från tidigt 1900-tal. Utvändigt välkomnar en parkliknande trädgård med flertalet uteplatser och fruktträd som äpple, päron, körsbär och plommon.

Boarea: 210 m² Energiklass: C Rum: 7 varav 3-4 sovrum Pris: 3 995 000:Tomt: 5 320 m²

 Mathias Blomberg, 0708-876 765

Skivarp Landsvägen 30 Anrik 3-längad fastighet med över 300 års spännande historia. Idag fungerar fastigheten framför allt som hotellrörelse och har 17 st fräscha gästrum. 2 stora matsalar och ett modernt restaurangkök. Underbar trädgård med fina uteplatser.

Lokalyta: ca 1 400 m² Tomt: 4 532 m²

Energiklass: – Pris: 9 995 000:-

 Jan Jönsson, 0700-903 003 #1 2023 | r.o.k | 15

Byvägen 49, Sankt Olof

Prästgården Välkommen till Österlen och Sankt Olofs praktfulla Prästgård! År 1931 ritade arkitekt G. Ekström byggnaden åt dåvarande kyrkoherde Nils Boström. Stilmässigt uppförd i Swedish Grace, den skandinaviska varianten av Art Deco. En modern stil som även gav utrymme för en del dekorationer och utsmyckningar. Med kalkstenssmyckad fot, högresta fasader och en rejäl frontespis fick huset en herrgårdslik gestaltning. Spröjsade fönster, friser, smyckad dubbeldörr och den klassiska glasverandan adderade känsla. Platsen var magisk redan då; inbäddat bland ståtliga träd och med utsikt mot byns vackra pilgrimskyrka, med anor från 1200-talet.

Så sent som 2008 hamnade fastigheten i privata händer och har sedan dess genomgått en mycket omfattande restaurering och renovering. Det är nu såväl funktionellt som estetiskt fulländat! Med varsam hand har de genuina attributen bevarats i till exempel plankgolv, spegeldörrar, lister och dörrfoder, den ståtliga trappan, en härlig takhöjd och den restaurerade verandan. Samtidigt är huset nu ett modernt hem med många funktionella förbättringar i form av vattenburen värme, fiberanslutning, nytt tak, platsbyggt kök och helkaklade badrum. Rumsdispositionen har med känsla förbättrats och utemiljön har blivit mer lättillgänglig. Dessutom finns nu även ett underbart gästhus!

Utemiljön är magisk och spänner över mäktiga 11 643 kvadratmeter.

Boarea: 345 m² Rum: 9 varav 5 sovrum Tomt: 11 643 m²

16 | r.o.k | #1 2023

Energiklass: D Pris: 8 900 000:-

Marcus Ekström

 0709-398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Ystad Aulingatan 7 Med vy mot gamla vattentornet hittar vi Aulingatan, en lugn gata där det sällan kommer ut några bostäder på den öppna marknaden. I detta område trivs man och bor länge. Husets entréplan är bra uppdelat med såväl sällskapsytor som sovrum.

Boarea: 80 m² Energiklass: D Rum: 3 varav 2-3 sovrum Pris: 2 700 000:Tomt: 354 m²

 Emma Nilsson, 0763-183 728

Södra Lökaröd Genvägen 7 Välskött bostad i 1½ plan med ett naturnära och avslappnande läge. Bostaden är lämplig för såväl permanentboende som fritidsbostad. Den är funktionellt planerad med ett sovrum, toalett, matplats, allrum med eldstad och kök på entréplan.

Boarea: 100 m² Energiklass: F Rum: 6 varav 2-3 sovrum Pris: 2 200 000:Tomt: 1 339 m²

 Lina Lundberg, 0704-129 558 #1 2023 | r.o.k | 17

MÄKLARPROFILEN MATHIAS BLOMBERG

MATHIAS TEXT: Johan Bentzel | FOTO: Rebecca Wallin

Mäklaren Mathias Blomberg har sällat sig till teamet på Mäklarna Ekström & Co, där han ansvarar för nyproduktion.

Berätta om din bakgrund.

– Jag kom in i branschen 2010 och har varit regionchef på en del exekutiva mäklerier, men jag har också drivit eget bolag och då framför allt hanterat nyproduktion. Det har gått jättebra, men jag satt ensam och förra året kände jag att jag ville ha kollegor och framför allt samarbeta med en aktör som inte jobbar som alla andra. Gärna ett familjeföretag med rötterna i södra Skåne med erfarna mäklare, som har framtiden för sig. Så jag kontaktade Marcus Ekström och vi inledde en dialog. Sedan den första februari är jag anställd med arbetsplats i Ystad. Det passar bra, för jag har bott här sedan 2011 med min sambo, två barn och två bonusbarn.

Vilken roll har du?

– Jag är nyproduktionsansvarig, både för projekt som vi har nu och som vi ska satsa på i framtiden. Inte bara på Österlen, utan även på sydkusten och i en del andra regioner.

Det är fantastiskt att få följa kunderna från 18 | r.o.k | #1 2023

att det egentligen inte finns något hus att visa till att de flyttar in i en bostad där de själva har kunnat påverka materialval med mera. För mig som mäklare är det alltid bra att komma in tidigt i ett projekt. Då kan jag vara med och forma produkten utifrån marknadens önskemål. Man blir både en affärsutvecklare och rådgivare. Jag älskar hela processen.

Hur ser marknaden ut?

– Det senaste halvåret har det varit trögare.

Många kunder har avvaktat lite, eftersom det har skett stora prisökningar på material samtidigt som elpriser och räntor har gått upp. Men nu känner jag att det börjar vända, så vi nylanserar en hel del projekt, däribland på Österlen.

MATHIAS BLOMBERG DETTA VISSTE DU INTE: Mathias är sedan barnsben en hängiven flugfiskare och har bland annat jobbat som instruktör i Norge.

EN KUL HÄNDELSE: Förra året tog Mathias äntligen sitt MC-körkort, som han har drömt om sedan tonåren. Att få susa iväg ensam på två hjul är en magisk känsla.

Ystad Industrigatan 11B Med en enastående utsikt i Kv. Verkmästaren i Ystad, presenteras denna exklusiva dröm i internationell anda. Här infriar sig drömmen om ett gathus på tredje plan, i form av en ägarvåning på promenadavstånd ifrån Ystads centrumkärna.

Boarea: 148 m² Rum: 5 varav 3 sovrum

Energiklass: – Pris: 7 895 000:-

 Mathias Blomberg, 0708-876 765

Ystad Industrigatan 11A Med en enastående utsikt i Kv. Verkmästaren i Ystad, presenteras denna exklusiva dröm i internationell anda. Här infriar sig drömmen om ett gathus på tredje plan, i form av en ägarvåning på promenadavstånd ifrån Ystads centrumkärna.

Boarea: 144 m² Rum: 4 varav 2 sovrum

Energiklass: – Pris: 7 750 000:-

 Mathias Blomberg, 0708-876 765 #1 2023 | r.o.k | 19

Strandgatan 41, Skillinge

Fantastiskt läge vid havet Mitt i Skillinge, med enastående läge alldeles vid havet, finns denna fastighet utförd 1912 i handslagen tegel. Fastigheten om 245 m² består av huvudbyggnaden i 1,5 plan samt f.d. smedja som idag består av två separata lägenheter om ca 40 m² vardera. Härliga sällskapsytor med öppna spisar samt utgång till en underbar glasveranda med plats för middagsbord och fri utsikt mot havet.

Härlig anlagd, gammaldags trädgård med äpple-, fikon- och plommonträd samt häckar som ger trädgården en parkliknande karaktär. Direkt från trädgården, genom en vacker järngrind, nås havet och promenadvägarna mot Norrekås och Örnahusen.

Inom kort gångavstånd i Skillinge finns både matbutik, restauranger, teater och tennis/ padelbanor.

Boarea: 245 m² Rum: 12 varav 6 sovrum Tomt: 1 160 m²

20 | r.o.k | #1 2023

Energiklass: – Pris: 10 200 000:-

Tor Ekström

 0706-354 210 info@maklarnaekstrom.se

Ystad – Berghusa Berghusagatan 72 Bästa kombinationen - boende i ett plan inkl uterum, trädäck och en härlig täppa - detta och mer kvaliteter finns på Berghusagatan 72!

Boarea: 98 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Avgift: 6 268 kr/mån

Energiklass: – Pris: 1 795 000:-

 Emma Nilsson, 0763-183 728

Beddingestrand BRF Beddinge Söderläge Bostadsprojekt med lägenhetshus i två plan. Standaren är hög med vackra gråa kök, vitlaserade parkettgolv, helkaklade badrum, m.m. Totalt erbjuds tre olika storlekar; 117, 127 och 134 m², samtliga med fem rum och kök. Möjlighet till solpaneler.

Boarea: 117 - 134 m² Priser: 2 995 000 Rum: 5 varav 2 sovrum 3 195 000:

 Mathias Blomberg, 0708-876 765 #1 2023 | r.o.k | 21

På husjakt men orolig över räntan?

Fråga oss om bolån!

sparbankensyd.se

Vi älskar värmepumpar.

Så att du kan älska annat.

Våra värmepumpar är utvecklade för att klara det nordiska klimatet. Vi tillverkar dem i vår fabrik i Småland. Och vi låter EDUD FHUWLȴHUDGH VSHFLDOLVWHU LQVWDOOHUD GHP 0¦QQLVNRU VRP kan värme och värmepumpar utan och innan. Så fortsätt att lägga din tid på det du helst vill. Välkommen till oss. www.ivt.se

www.energipartnerosterlen.se tfn 073-3010910 Kontakta oss för en kostnadsfri offert

Simrishamn BRF Aurora I centrala Simrishamn, är vi stolta att nu kunna presentera detta investeringsprojekt vid namn BRF Aurora. Här erbjuds hotellrum i ett välfungerande och etablerat Bed & Breakfast, med garanterade hyresintäkter under de första tre åren.

Boarea: 9 - 37 m²

Priser: 197 800 – 851 000:-

 Mathias Blomberg, 0708-876 765

Stenaberga / Örnaberga Sandvångsvägen 95 Naturskönt belägen vinkelbyggd fastighet med vackra gråstensväggar, spröjsade fönster, synliga takbjälkar etc. Friliggande ekonomibyggnad 24 m² dubbelgarage 36 m², uterum med öppen spis samt jordkällare om 35 m². Närhet till härlig natur!

Boarea: 94 m² Rum: 3 varav 1 sovrum Tomt: 1 850 m²

Energiklass: E Pris: 2 400 000:-

 Tor Ekström, 0706-354 210 #1 2023 | r.o.k | 23

Tångvägen 50, Örnahusen

Med havet som granne Underbart läge alldeles vid havet på Örnahusen, strax söder om Skillinge fiskeläge. Bostaden om 78 m² finner vi ett härligt sällskapsrum med högt i tak, praktiskt kök med matplats, ett rymligt sovrum samt sovloft med plats för tillresta gäster. Det stora sällskapsrummet har stora fönster mot havet och en härlig öppen spis som värmer under kalla dagar.

Promenadvägar vid havet alldeles vid huset, och en kort promenad bort finns härliga lilla Örnahusen med Gamla Bageriet, restaurangen Jord & Bord samt gårdsbutiker av olika slag. I Skillinge finns även där restauranger, matbutik, teater, små butiker samt idrottsplats med tennis- och padelbanor. Närhet till badbrygga och en kort cykelväg bort finns Spraggehusen, en av Österlens finaste sandstränder.

Boarea: 78 m² Rum: 3 varav 1-2 sovrum Tomt: 1 161 m²

24 | r.o.k | #1 2023

Energiklass: – Pris: 6 700 000:-

Tor Ekström

 0706-354 210 info@maklarnaekstrom.se

Båstad – Nyproduktion Köpmansgatan 114 På ypperligt läge i centrala Båstad, presenteras detta nyproduktionsprojekt i form av 10 moderna lägenheter. Storlekarna varierar från 27 m² upp till 97 m² där den minsta ligger i bottenplan och de största på vindsplan i etage.

Boarea: 34,6 - 96,9 m² Energiklass: – Avgift från: 2 297 kr/mån Priser från: 2 768 000:-

 Mathias Blomberg, 0708-876 765

Löderup Österlenvägen 835 Drömmer du om att ta vid ett projekt?

Den gamla byskolan i Löderup har många vackra detaljer. De tidsenliga attributen och de genuina materialen viskar historien om barnen som sprungit upp för de rustika stentrapporna.

Boarea: 400 m² Energiklass: G Rum: 7 varav 4-5 sovrum Pris: 3 995 000:Tomt: 1 906 m²

 Emma Nilsson, 0763-183 728 #1 2023 | r.o.k | 25

BESÖK HOS FRI KOMMUNIKATION OCH CONTAINERKONTORET

KREATIVITETEN FÅR FRITT UTLOPP I CONTAINERN TEXT: Johan Bentzel | FOTO: Rebecca Wallin

FRI KOMMUNIKATION • Fullservicebyrå inom kommunikation, som erbjuder allt från koncept och idé till produktion av text, foto, rörlig bild, grafisk form, webbplatser med mera.

• Drivs av grundarna Frida Jönsson och Rebecca Wallin i samarbete med frilansmedarbetare.

• Har vuxit fram ur Fridas och Rebeccas vänskap, som grundlades när båda var föräldralediga 2015, och de olika projekt som de sedan dess har drivit tillsammans. Deras första träff mynnade faktiskt ut i deras första gemensamma projekt.

• Har sin fasta plats i ett nybyggt containerkontor vid infarten till Brantevik.

• Läs mer: frikommunikation.se

26 | r.o.k | #1 2023

D

EN GRAFISKA FORMGIVAREN FRIDA

Jönsson och fotografen Rebecca Wallin insåg tidigt i sin vänskapsrelation att de delade en gemensam vision: Varför ska de behöva ge sig ut i världen för att driva företag, när de kan ta världen till Österlen?

Denna idé manifesteras på två sätt. Dels genom duons gemensamma företag Fri Kommunikation, som är en fullservicebyrå inom kommunikation. Dels genom det 150 kvadratmeter stora kontor som de har låtit uppföra i Brantevik.

Utifrån ser byggnaden ut som ett trähus, men invändigt finns det tydliga spår av det grundläggande materialet: sex återvunna fraktcontainrar.

– Att ha gjort det här containerbygget är ett slags statement. Vi är här för att stanna och befäster tydligt vår plats på Österlen, säger Rebecca.

– Vi har som mest att göra på våren och hösten. När resten av Österlen vilar är det högtryck i containern. Det är precis det vi vill, så att vi kan dra hit folk off season och stärka bygden, tillägger Frida.

Till skillnad från många andra som bygger containerhus har hon och Rebecca inte velat dölja konstruktionen genom att putsa och

”– Vi är lite udda och vill inte vara som alla andra.” måla innerväggarna. Tvärtom har de rustika och medfarna metallväggarna blivit en framträdande del av inredningen.

Klotter, skyltar och andra märken från containrarnas oräkneliga färder över världshaven har bevarats. Historien ligger vidöppen, samtidigt som huset är redo att

Grundarna Frida Jönsson och Rebecca Wallin på väg ut på nya uppdrag.

fyllas av nya berättelser.

– Vad vi vet finns det inget annat containerhus som har det här stuket med de råa och autentiska väggarna.

Så detta är unikt. Åtminstone i Sverige, kanske i Europa.

Det var självklart att behålla strecken, rosten och bulorna.

Allt är ju spår av liv, säger Frida.

Entréplanet består i huvudsak av en stor öppen yta, där arbetsplatser, kök och möteslokal flyter samman.

Intill finns ett par mindre rum och ovanför tronar ett loft med utsikt över bygden.

Byggnaden är mer än en plats för jobb. Här sker också många personliga möten, där tankar och erfarenheter föds och delas i en miljö som inspirerar till nya idéer.

Fri Kommunikation vill göra ett tydligt avtryck och de två delägarna deltar aktivt i alla projekt som byrån tar sig an, även om de omger sig med ett handplockat team av frilansare.

Frida och Rebecca ifrågasätter gärna rådande normer inom den bransch som de verkar i och tvekar heller inte att utmana kundernas tankesätt: Vad är egentligen framgång, att ständigt jaga prestige och priser eller finns det en djupare mening bakom allt?

På samma sätt vrider och vänder de på begreppet

tillväxt: Måste det handla om ekonomi eller går det att mäta i andra värden?

– Vi är lite udda och vill inte vara som alla andra. Det reflekterar tillbaka på hur vi själva vill leva våra liv som föräldrar, familjemänniskor, entreprenörer och kreatörer.

Allting går i varandra, säger Rebecca.

Frida tycker om att kontoret inte är så tillrättalagt och ängsligt. Det finns ingen ambition att smycka lokalerna med det senaste modet eller de rätta prylarna. Känsla går före perfektion. Återbruk trumfar nyinköp. Det blir en friare miljö att vara kreativ i.

Rebecca instämmer: – För oss som jobbar mycket med att skapa de rätta visuella uttrycken är det ganska skönt att få vara på en plats som inte är ”korrekt”. Många förväntar sig nog att de ska kliva in i en kall industrilokal. I stället blir de förvånade när de möts av något som är väldigt varmt.

#1 2023 | r.o.k | 27

Prästavägen 45, Kivik

Mellby Atelier B&B Välkommen till denna fantastiska gård, mitt i äppelriket på Österlen! Här driver nuvarande ägare Mellby Atelier, ett litet B&B av det lyxigare slaget. Med 9,8 i betyg på booking.com.

Den äkta fyrlängade gården har ett underbart läge bland öppna och böljande landskap.

Här är utsikten milsvid och närhet finns till såväl härliga bokskogar och Stenshuvuds nationalpark, som till havet och Kiviks fiskeläge. Detta är synnerligen en fastighet med potential för dig som vill kombinera ett fantastiskt boende med verksamhet.

Gården rymmer idag en mycket tilltalande bostad, en stor lägenhet med eget kök och bad, upp till fem uthyrningsrum och en enorm utställningslokal/festsal. Möjligheterna är oändliga! Att driva vidare den väl fungerande verksamheten eller utöka i de delar som idag inte nyttjas. Med utställning, konserter eller yoga. Eller varför inte äga ett generöst hem med plats att kunna ta emot familj och vänner.

Tomten spänner över 11 747 m² och rymmer en stensatt innergård, stora gräsytor med uppväxta träd och en rejäl parkering.

Boarea: 540 m² Rum: 12 varav 9 sovrum Tomt: 11 747 m²

28 | r.o.k | #1 2023

Energiklass: C Pris: 11 900 000:-

Marcus Ekström

 0709-398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Gislingavägen 2 & Stjärnevägen 3, Gislöv

Karnelund Krog & Rum Välkommen till Karnelund Krog & Rum, en av Österlens mest inarbetade och väletablerade destinationer! Vid ett vägskäl i kulturbyn Gislöv, mitt bland böljande fält och med havet nedanför backen. Här ryms inte bara en omtyckt restaurang, ett hotell med 13 dubbelrum och fina konferensmöjligheter, utan även en extra lägenhet för dig som ägare. De medelhavsinspirerade utemiljöerna är såväl insynsskyddade som underbara. På innergården står ett platanträd, kanske världens vackraste parasoll om sommaren. Ägarparet driver sedan 16 år verksamheten med stor framgång. Samtidigt bjuds här på potential för dig som vill kavla upp ärmarna ytterligare. Restaurangen är välrenommerad och omtyckt av såväl lokalbefolkningen som besökande gäster. Här finns fortfarande stor potential i att utöka med lunchservering eller julbord. Lägenheten kan nyttjas för eget boende, för personal eller varför inte skapa ytterligare några hotellrum? Konferenslokalen är fantastisk och perfekt i storlek i förhållande till antal hotellrum, men har inte varit ett fokusområde för nuvarande ägare. Potentialen är stor, inte bara för konferenser utan även för fest och bröllop. Det intilliggande orangeriet kan dessutom relativt enkelt göras om till ett extra kök. Hotellrummen av typerna superior, standard och mini har alla olika personlighet och känsla. Rummens namn anspelar på byggnaden bakgrund eller tidigare ägare; Herr Persson, Karna, E.G. Hansson och Telegrafen.

Lokalyta: 893 m² Tomt: 2 233 m²

Energiklass: – Pris: 12 900 000:-

Marcus Ekström

 0709-398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

30 | r.o.k | #1 2023

Ullstorp Garden Center Ullstorp 1444 Ullstorp Garden Center, en synnerligen inarbetad och välkänd rörelse, beläget på ett mycket kommersiellt läge. Lokalerna är uppdaterade och funktionella. Marken om 15 442 m² och det äldre boningshuset bjuder på stor potential.

Lokalyta: 2 790 m² Tomt: 15 442 m²

Energiklass: – Pris: 6 250 000:-

 Marcus Ekström, 0709-398 286

Ystad – Hotell Bäckagården Dammgatan 36 Hotell Bäckagården är ett genuint hotell med perfekt läge mitt i Ystads äldre delar.

Hotellet erbjuder 18 bäddar fördelat på 7 gästrum, alla med personlig utformning och stil. Verksamheten är sannerligen inarbetad och omtyckt.

Boarea: 210 m² Energiklass: – Rum: 10 varav 7-8 sovrum Pris: 11 200 000:Tomt: 232 m²

 Marcus Ekström, 0709-398 286 #1 2023 | r.o.k | 31

Örnahusvägen 9, Örnahusen

Alldeles vid havet Strax söder om Skillinge, vid populära Örnahusen, finns detta havsnära boende. Havsutsikten är magnifik från både huset och den stora trädgården som bjuder på många möjligheter för uteplatser. I det nybyggda växthuset sitter man skyddat från tidig vår till sen höst och njuter av middagar med 180 graders havsutsikt.

Huset är byggt 1936 i tidsenlig stil, och har många originaldetaljer bevarade, såsom stiligt funkiskök. plankgolv, spröjsade fönster och spegeldörrar. Huset är väl omhändertaget och har renoverats i omgångar under årens lopp. Stora möjligheter att sätta din egen prägel på ett välvårdat hus med ett enastående läge!

Gångavstånd till lilla Örnahusens underbara utbud med bl.a. Gamla Bageriet, kafe/ restaurang Jord&Bord, gårdsbutiker etc. I Skillinge finns ytterligare service såsom matbutik, restauranger, förskola och tennis- och padelbanor. Underbara promenad- och cykelvägar vid havet och i skogen – kort cykeltur bort finns även en av Österlens bästa sandstränder.

Boarea: 59 m² Rum: 4 varav 2 sovrum Tomt: 2 187 m²

32 | r.o.k | #1 2023

Energiklass: – Pris: 7 500 000:-

Tor Ekström

 0706-354 210 info@maklarnaekstrom.se

POOLBYGGNATION • POOLRENOVERING • REPARATION

Tel: 0417-77 77 77 • www.osterlenspoolcenter.se

BESÖK HOS FRITIDEN

FRITIDEN EN PLATS FÖR VILA, UMGÄNGE OCH NÖJE TEXT: Johan Bentzel | FOTO: Rebecca Wallin

D

ET RÅDER INGA TVIVEL OM ATT

makarna Martin Jönsson och Jenny Nilsson är stolta över vad de har åstadkommit, när de visar runt på Fritiden i Ystad, som de driver tillsammans. Han äger byggnaden via sitt fastighetsbolag PMJ Fastigheter AB och hon har rollen som hotellchef.

Verksamheten fick en tuff start mitt i pandemin, men genom målmedvetenhet och kreativitet kom den snabbt på fötter. Fokus skiftade från konferens- till privatgäster och stor möda lades på den personliga kontakten, både före och under besöket.

– Där och då kändes det inte så, men i efterhand kan vi konstatera att det kom en hel del bra ur pandemin också. Vi lärde oss mycket som vi fortsätter med och har nytta av än i dag. För vår del handlar det hela tiden om att skruva på konceptet för att få hit mer folk. Vad har vi gjort tidigare som har fungerat bra och hur kan vi utveckla det vidare?

34 | r.o.k | #1 2023

säger Martin.

Senaste tillskottet är wellnesavdelningen i källaren, som tillkom sommaren 2022.

Platsen erbjuder avkoppling och återhämtning genom hudbehandlingar, pedikyr, yoga, mindfulness och meditation i en lugn och

”– Jag fick gåshud och började nästan gråta. Fram till dess hade jag ju inte vetat hur det skulle bli, utan bara haft ritningar.”

FRITIDEN • Består av: Hotellverksamhet med 71 rum, Restaurang Harrys, Juicebaren, Rooftop Bar och Wellnessavdelning. Gymmet Fitness24Seven hyr också in sig i lokalerna.

• Drivs av: Jenny Nilsson och Martin Jönsson. Hon ansvarar för driften, medan han äger byggnaden via sitt fastighetsbolag PMJ Fastigheter AB. De äger och driver även hotellet Continental du Sud i Ystad.

• Grundades: År 2020.

• Adress: Österleden 19, Ystad.

• Öppettider: Öppet dagligen.

avslappnande miljö.

Jenny betonar att det inte är något regelrätt spa. Däremot har gästerna tillgång till de två jacuzzibaden på terrassen högst upp på husets sjunde våning med 360 graders utsikt över omgivningarna.

• Läs mer: hotellfritiden.se

Makarna Jenny Nilsson och Martin Jönsson på rooftoppen.

Precis som Restaurang Harrys, Juicebaren och Rooftop Bar är wellnessavdelningen öppen för alla. Att erbjuda olika paketlösningar med mat och nöjen är visserligen ett sätt att behålla hotellgästerna i huset, men för Martin och Jenny är det minst lika viktigt att skapa en mötesplats för alla som bor i närområdet.

Att Fritiden är mer än ett hotell och konferenscenter hörs nästan på namnet. Här kan människor umgås, äta gott, ta en drink, roa sig, lyssna på livemusik och koppla av från vardagen för en stund.

– Hela lobbyn kan användas åt att sitta här och ha det gott. Vi har öppet alla dagar i veckan, säger Jenny.

Ambitionen är att skapa en verksamhet som för stafettpinnen vidare från 1936 års fritidsutställning, som hölls i parken utanför. Arrangemanget markerade starten för det moderna Sverige, då semester för första gången blev en rättighet. Senare skulle det välbesökta badhuset bära facklan vidare under ett halvt sekel.

Platsen bär på mycket historia, som lever kvar genom de många detaljer i teak och mosaik som har bevarats från simhallen. I restaurangen är det forna hopptornet en del av inredningen och inunder har den stora, kaklade bassängen blivit en mysig källarbar med två boulebanor.

Med liv och rörelse i byggnaden kan Martin och Jenny slappna av. Visionen höll.

När de för några år sedan tog över Continental du Sud, som ligger ett par kvarter bort, var de helt nya i hotellbranschen. Nu börjar de bli luttrade veteraner. De drar nytta av synergieffekter mellan sina två hotell, där de dels förvaltar ett anrikt arv och dels skapar något nytt och spännande i staden.

Framför allt ett ögonblick från de gångna åren har stannat kvar hos Martin.

Tidigt våren 2020, när pandemin hade dragit i gång och allt var kaos för att hotellbygget försenats, klev han ut genom byggväven på den kommande rooftopbaren och mötte den vidunderliga utsikten över havet.

– Jag fick gåshud och började nästan gråta. Fram till dess hade jag ju inte vetat hur det skulle bli, utan bara haft ritningar. Då kände jag att vad som än händer har det varit värt det. Det kommer aldrig att skapas något liknande i den här staden. Vi har lämnat ett avtryck.

#1 2023 | r.o.k | 35

Östersjögatan 21, Brantevik

180 graders havsutsikt Unikt läge på Brantevik direkt vid havet! Det arkitektritade huset från 2014 erbjuder härliga sällskapsytor med öppen planlösning, öppen spis och stora glasdörrar mot havet och Bornholm i horisonten. Exklusiva materialval såsom skeppsgolv, Ölandssten, Carraramarmor och svartgranit. Totalt fyra sovrum, varav ett på markplan. Tre badrum, varav ett är en-suite tillhörande ett av sovrummen på övre plan.

Altaner och uteplatser i flera väderstreck, skyddade med markiser och obegränsad havsutsikt, samt direkt åtkomst till sandstranden nedanför huset. Närhet till strövområden och cykelvägar mot både Simrihamn och Gislövshammar/Skillinge. I Brantevik finns bl.a. flera restauranger, förskola, padelbanor, och sommartid även matbutik och flera kulturevenemang.

Boarea: 131 m² Rum: 5 varav 4 sovrum Tomt: 434 m²

36 | r.o.k | #1 2023

Energiklass: D Pris: 18 500 000:-

Tor Ekström

 0706-354 210 info@maklarnaekstrom.se

Borrby Räckavägen 26 Högt belägen avstyckad gård med fin utsikt över slättlandskapet. Helt kringbyggd med fin innergårdskänsla, kullersten och pool, stort trädäck och anlagd uteplats. Borrby samhälle har all service, livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek, skola och förskola.

Boarea: 300 m² Rum: 10 varav 6 sovrum Tomt: 20 909 m²

Energiklass: – Pris: 9 800 000:-

 Tor Ekström, 0706-354 210

Vitemölla Möllebacken Här produceras två härliga skånelängor!

Underbara omgivningar; här alldeles intill Mölleån, havet och Havängs naturreservat.

I priset ingår allt inkl. ritningar, bygglov, tomt och anslutningskostnader!

Tomt: 1 602 m²

Pris: 2 250 000:-/st

 Marcus Ekström, 0709-398 286 #1 2023 | r.o.k | 37

Ska du köpa lägenhet eller hus?

Har du hittat din drömbostad och vill ha hjälp med bolånet eller har du redan ett bolån som du funderar på att flytta? Vi känner den lokala bostadsmarknaden och hjälper dig gärna.

Om du bor i ett miljövänligt hus eller lägenhet kan du ansöka om Grönt bolån. Det kan ge dig 0,10 procentenheters lägre ränta på ditt befintliga bolån.

Varmt välkommen att kontakta oss på bankkontoret i Simrishamn.

Vi kan solel. Vi kan Österlen.

Vi finns i Tomelilla.

www.futuraenergi.se info@futuraenergi.se

Tobisvik Tobisborgsgatan 3 Enplansvilla med annex och garage. Renoverat 2012-2014 med bl.a. nytt tak, badrum, kök och 2 nya luft/luftvärmepumpar. Annexet har eget kök, toalett med dusch, allrum och egen uteplats. Nära till badstrand (200 m) och busshållplats.

Boarea: 134 m² Energiklass: – Rum: 5 varav 3-4 sovrum Pris: 3 500 000:Tomt: 1 033 m²

 Lina Lundberg, 0704-129 558

Brantevik Mästergränd 2 Nu har du möjlighet att förverkliga din dröm om att starta verksamhet i vacker marin miljö på Österlen. På första parkett, ett stenkast från havet ligger denna vackra tegelbyggnad. Under många år bedrevs en exklusiv bykrog här. Idag café och B&B. Boarea: 486 m² Rum: 9 varav 7 sovrum Tomt: 547 m²

Energiklass: – Pris: 7 900 000:-

 Anna Scholander Ingelgren, 0709-921 522

Hagestad Östra Kustvägen 1378 Skånelänga i vinkel, på naturskönt läge i anslutning till Sandhammaren och Hagestad naturreservat. Ett stenkast från Rytters kulle, 32 meter över havet. Stabilt hus uppfört på 80-tal och 2005. Vattenburen värme. Generös tomt.

Boarea: 146 m² Rum: 6 varav 4 sovrum Tomt: 2 034 m²

Energiklass: D Pris: 2 400 000:-

 Marcus Ekström, 0709-398 286

Smedstorp Gökottevägen 1 Välplanerad och praktisk villa uppförd 2006. Naturnära läge på hörntomt i utkanten av byn. Vi finner vattenburen golvvärme och kamin. Fiberanslutning finns.

Trädgården omgärdas av uppväxta träd och buskar. Garage med carport.

Boarea: 142 m² Rum: 6 varav 4 sovrum Tomt: 1 066 m²

Energiklass: D Pris: 3 450 000:-

 Marcus Ekström, 0709-398 286 #1 2023 | r.o.k | 39

Hammenhög Skolgatan 12 Det lilla byhuset med många originalattribut och en mysig trädgård söker en händig ägare som med omsorg tar vid.

Boarea: 94 m² Energiklass: – Rum: 4 varav 1-2 sovrum Pris: 850 000:Tomt: 400 m²

 Emma Nilsson, 0763-183 728

Hagestad Gamla Mälarhusvägen 214 Med cykelavstånd till havet och till vackra byn Hagestad, finner du ett rymligt hus under renovering som passar såväl den händige som är företagsam eller som vill ha en lite verksamhet. Fina möjligheter med stora garage- och verkstadsytor.

Boarea: 163 m² Energiklass: – Rum: 6 varav 4-5 sovrum Pris: 1 950 000:Tomt: 1 702 m²

 Emma Nilsson, 0763-183 728

Vitaby Kabalavägen 5 Enplansvilla med smart planlösning!

Huset ligger på en mycket lugn gata och har ett lantligt läge med öppna fält i sydväst. Huset är T-format och har en smart planlösning. Vattenburen värme och fiberanslutning. Praktiskt garage.

Boarea: 124 m² Rum: 6 varav 3 sovrum Tomt: 736 m²

Energiklass: – Pris: 2 290 000:-

 Marcus Ekström, 0709-398 286

Kivik Killebacken 3 På kommersiellt läge vid torget på Kiviks fiskeläge finner vi denna ståtliga lokal!

I en av de två lokalerna driver idag fastighetsägarna Kiviks Café & Bageri. Hyresgäst finns i den andra. Parkeringsplatser och uteservering.

Lokalyta: 627 m² Tomt: 1 932 m²

Energiklass: – Pris: 5 500 000:-

 Marcus Ekström, 0709-398 286 36 | r.o.k | #1 2023

När du ska köpa bostad får du finansieringsråd av Nordea

Att köpa bostad är en av de största affärerna vi gör i livet.

Nordea har både kunskap och lång erfarenhet av vad som krävs.

Ha därför alltid ett lånelöfte klart när du letar ny bostad.

Din mäklare på Ekström & Co ser till att vi får kontakt! Det går också bra att ansöka om lånelöfte på nordea.se/lånelöfte

STORTORGET 13 YSTAD, 0771-22 44 88, NORDEA.SE

2022 gav vi drygt 500.000 kr till Österlens föreningar. Inte en krona gick till ägare på börsen.

Vi är ett medlemsägt elbolag som funnits här i 101 år. Köp din el av oss – var du än bor – så är du med och ger kraft till Österlen. Samtidigt som du får din KRAFT från Österlen.

Vi ger KRAFT till ÖSTERLEN

SJÖFOLKET & SKILLINGE RÖKERI F I S K A F FÄ R , F I S K R E S T A U R A N G , F I S K R Ö K E R I Sjöfolket, Simrishamn 0414 40 10 33 Svartehallsvägen 11, 272 63

Skillinge Rökeri, Sommarbutiken i Skillinge 0414 305 11 Branteviksvägen 5, 276 60

Nordea Bank Abp, filial i Sverige

Mobil: 0708-117 443 magnus@her rnilssonsbygg.se • www.herrnilssonsbygg.se

Flyttstädning | Tömning av dödsbo m.m | Hushållsnära tjänster Försäljning Herrestadsvägen 3, Hammenhög

Tel: 0414-139 70 Mobil: 0708-52 39 70 info@osterlenkonsult.se www.osterlenkonsult.se

Eldaregatan 6, 276 60 Skillinge • Henrik 0738-43 07 89 henrik@byggfirmakroos.se • Jerker 0708-25 09 80 jerker@byggfirmakroos.se www.byggfirmakroos.se

• Överlåtelsebesiktning • Energideklarationer • Fuktutredning • Areamätning • Bostadsrättsbesiktning • Konsultering vid renovering

J.Ask Konsult AB Certifierad besiktningsman jens@jaskkonsult.se www.jaskkonsult.se 0763-48 29 28

Det självklara valet för Lantbruk, Bygg, Boende och Trädgård

ÅK TILL TOMMARP FÖRST

0414-285 30 www.JHL.nu

Gärsnäs – Skolgången 7 villor Arkitektritade hus på Skolgången i Gärsnäs. På högt och fritt läge i Gärsnäs på Österlen, presenteras sju arkitektritade villor med milsvid utsikt över det vackra åkerlandskapet. Samtliga hus har en lokal anknytning i allt från hantverkare till materialval.

Priser: 4 495 000:-

 Mathias Blomberg, 0708-876 765

Sankt Olof Svennavägen 1 Nu har du chans att förvärva en rymlig 2:a i lugnt kvarter. Lägenheten är belägen på våning 1 av 2. Charmigt originalkök. Balkong i sydväst ut mot den gemensamma trädgården. För den odlingsintresserade finns en liten odlingslott som medföljer.

Boarea: 54 m² Rum: 2 varav 1 sovrum Avgift: 3 975 kr/mån

Energiklass: – Pris: 475 000:-

 Anna Scholander Ingelgren, 0709-921 522

Gröstorp Impevägen 18 Intill naturreservatet Impan, med ett högt läge och milsvidd utsikt, finner vi två fastigheter som är samtaxerade. Kommunalt vatten och avlopp samt el finns. Längan rymmer idag tre mindre bostäder alla med dusch och pentry samt sovplatser.

Boarea: 90 m² Rum: 3 varav 3 sovrum Tomt: 5 630 m²

Energiklass: – Pris: 3 900 000:-

 Lina Lundberg, 0704-129 558

Lindesborg - Tomelilla Oscarsgatan 31 Nyproducerat och energieffektivt stenhus!

I samarbete med Nordiska Villor uppförs ett nyckelfärdigt hus med smart planlösning och låga driftskostnader. I priset ingår ritningar, bygglov, tomt, anslutningskostnader!

Boarea: 118 m² Rum: 5 varav 4 sovrum Tomt: 1 038 m²

Energiklass: – Pris: 4 200 000:-

 Marcus Ekström, 0709-398 286 #1 2023 | r.o.k | 43

0

1

2

3

Höstgatan 31 • 272 37 SIMRISHAMN • 0708-21 34 10 www.osterlindsbygg.se • info@osterlindsbygg.se

ELEKTRISKA INSTALLATIONER för villor, lägenheter, industrier m.m.

Tel: 0414 – 301 58 Bengt: 0705 - 98 27 00

Jonas: 070 - 618 98 00

Flytthjälp, hemstädning, trädgårdsservice och fönsterputs för alla hem.

www.hemrex.se | 020-721 721 | info@hemrex.se

EXPRESS • FLYTTNINGAR • MAGASINERING

Vi bedriver flyttverksamhet av bohag och företag, magasinering och budtransporter till och från Österlen och näraliggande områden. En veckobil utför varje vecka flyttuppdrag mellan Skåne och Mälardalen och vi utför även flyttar till Europa.

Kvalitet enligt IS09001 – Miljö enligt ISO 14001 Medlem i SMF (Sveriges Möbeltransportörers Förbund)

Varje vecka

ÖS

TE

RLE

N

STO C

KH

OL

M

– För trygghet, ansvar och kvalitet

Tel. 0414-41 42 40 • info@khakeri.se • www.khakeri.se

TRADITIONELLT MÅLERI

Simrishamn

Den professionella flyttfirman på Österlen sedan 13 år tillbaka.

Behöver du mellanlagra så har vi tillgång till 2200 m² magasineringsyta och ditt gods ställs i egen lada.

FÄRGBUTIK SPRUTLACKERING

0414 16 610

Viks Fiskeläge

Äppellunden på Vik Välkommen till Äppellunden på Vik och dess byggklara tomter! Här finns nu möjligheten att verkliga din dröm om Österlen. Äppellunden är inbäddad i grönska och hela området stäcker sig över en böljande sluttning. Utsikten är bedårande. Över havet, Stenshuvud, Viks fiskeläge och böljande ängs- och skogsmarker.

Området har planlagts i samklang med naturens förutsättningar. Bevarade stengärden och stråk av natur- och parkmark skapar luft. Några äldre äppelträd påminner om svunna tider. Vägen slingrar sig mjukt upp för backen och följer landskapets former.

I ditt framtida hem kan du njuta av denna lugna oas i naturen, samtidigt som havet, fiskeläget och två golfbanor finns inom gångavstånd. Vik är ett av Österlens fiskelägen och är otroligt charmigt med sina prång och strädden. Omgivningarna består i stor utsträckning av äppelodlingar. De två golfbanorna vid namn Lilla Vik och Djupadal håller hög klass och har varsin restaurang. Skåneleden passerar fiskeläget och områdets härliga cykelbanor längs kusten tar dig till Baskemölla och Simrishamn. I norr når vi Stenshuvuds nationalpark, Kivik och Vitemölla.

Tomt: 728 – 1 247 m² Pris: 2 150 000 – 2 750 000:-

Marcus Ekström

 0709-398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

46 | r.o.k | #1 2023

Borrby Kvarngatan 7 Lugnt beläget Gatuhus utmed Kvarngatan i Borrby. Samhället med all tänkbar service. Gamla trägolv, delvis nyinsatta fönster. Nytt duschrum m.m. Friliggande garage och förrådsbyggnad.

Boarea: 120 m² Rum: 4 varav 1 sovrum Tomt: 306 m²

Energiklass: – Pris: 1 750 000:-

 Tor Ekström, 0706-354 210

Glimminge Stjärnevägen 61 Trelängad skånegård. Kursgård? Eller det perfekta boendet för flera generationer.

Granne med naturreservatet vid Gislövs Stjärna och ca 2,5 km från Skillinge fiskeläge med all service. Kom. VA och jordvärme. Klassisk innergård. Gårdshus.

Boarea: 340 m² Rum: 10 varav 6 sovrum Tomt: 14 068 m²

Energiklass: C Pris: 7 600 000:-

 Tor Ekström, 0706-354 210

Gladsax Dansarens väg Tre härliga tomter, med ett högt läge strax utanför kulturbyn Gladsax. Perfekt balans mellan att bo på landet och samtidigt finnas i ett sammanhang, i den lilla samlingen av skånelängor. Fria vidder!

Tomt: ca 1 000 m²/st

Pris: 895 000:-/st

 Marcus Ekström, 0709-398 286

Skillinge Holmåkravägen 111 Fastighet på helt fritt läge ovanför Skillinge fiskeläge! Här finns idag en kringbyggd gård, dessvärre i ruiner. El och eget vatten från egen brunn finns. Mängder av lertegel och handslagen tegel att återanvända när du förverkligar din dröm!

Tomt: ca 5 000 m² Pris: kontakta mäklaren för prisuppgift.

 Marcus Ekström, 0709-398 286 #1 2023 | r.o.k | 47

Baskemölla Frans Löfströms väg 26 Nu har du chans att förvärva denna pittoreska tomt med havsutsikt mitt i Baskemölla by! Uppvuxet med träd och plantering samt en bäck som rinner genom tomten.

Detaljplanen godkänner ett boningshus (max 100 m² i byggnadsarea) samt 30 m² byggnadsarea för tex garage eller uthus.

Tomt: 975 m²

Pris: 2 800 000:-

 Tor Ekström, 0706-354 210

Bäckhalladalen – Tobisborg Karlstorpsvägen Två byggklara tomter, i en glänta på högt läge! Alldeles vid Bäckhalladalens naturreservat och Tobisviks svalkande badstränder och samtidigt med närhet till Simrishamns service och restauranger.

Tomt: 1 650 m²

Pris: 2 750 000:-

 Marcus Ekström, 0709-398 286

Brantevik Algstigen 16 &17

KÖPT

Ett underbart område att bebygga på Branteviks fiskeläge. Två högt belägna tomter ca 300 m från havet med badmöjligheter. Simrishamns kommun kommer att anlägga vägar. Framdragning kom. VA, el, fiber, belysning etc.

Tomt: 774 m²

KÖPT

KÖPT

Pris: 1 900 000:- /st

 Tor Ekström, 0706-354 210

VAD VILL DU GÖRA IDAG? KOLLA PÅ ÖSTERLEN.SE 48 | r.o.k | #1 2023

Tomelilla 2 st tomter i Tryde

53:27 53:9

1 039 m² 1 144 m²

425 000:350 000:-

Omgiven av äppelblom, på vackraste platsen i Tryde finns möjlighet till livsglädje! Här finns fyra byggbara tomter inom detaljplan som är redo att omhändertas och förvaltas.

 Emma Nilsson, 0763-183 728

Vik – Sandvången Sandvångsvägen 19 Unik möjlighet att förvärva två tomter i Sandvången, Vik. Vardera tomt är drygt 2800 m². Här får du det bästa av två världar, närhet till både havet (ca 700 m till strand) och till fina strövområde. Tomterna ligger utom detaljplan och förhandsbesked finns för två bostadshus.

Tomt: 2 800 m²/st

Pris: 2 500 000:-/st

 Anna Scholander Ingelgren, 0709-921 522

Borrby 46:53 och 46:54 Norra Tuvebäcksvägen Två stora tomter belägna på Borrbytuvor.

Den stora tomten erbjuder möjlighet till en beteshage och odlingsmöjligheter. Positivt förhandsbesked har funnits, men myndigheterna beviljar f.n. ej bygglov.

Tomt: 6 640 / 7 274 m²

Pris: 1 030 000:-/st

 Tor Ekström, 0706-354 210

Hammenhög Fritidsvägen 17 Byggklar tomt på lugn gata i byn!

Trädgården vetter mot söder och väster.

Närhet till idrottsplats, padel-banor och utomhusbad med uppvärmd pool. Nyligen utfärdades positivt förhandsbesked för både boningshus och garage.

Tomt: 1 282 m²

Pris: 595 000:-

 Marcus Ekström, 0709-398 286 #1 2023 | r.o.k | 49

VÅR HISTORIA VI HAR HITTAT HEM SEN 1956

Olof & Josefa Ekström blev 1931 ägare till Köpmangården på Skillinge.

Detta efter att Olof bytt till sig fastigheten vid en pissoar i Helsingborg.

Det finns många sätt att hitta hem…

Stig Ekström sin 1956 startade affärsförmedling i Köpman-

gården på Skillinge. I samma byggnad växte Stig upp och i samma byggnad ligger fortfarande ett av företagets kontor.

Förutom fastighetsmäkleri, erbjöds hjälp med bouppteckningar, arvsskiften, testaStig Ekström menten och inkassoärenden.

år på att bli auktoriserad fastighetsmäklare. Efter 50 år i branschen är Tor regionens mest erfarne fastighetsmäklare och fortfarande fullt aktiv.

1983 och når tre gånger om året under 32 år, utan avbrott, våra kunder. Den lever nu kvar i vårt bostadsutkommer första utgåvan av Villaguiden

magasin r.o.k.

började sonen Tor Ekström, endast 18 år 1985 Under sex år drivs firman tillsammans med gammal, på firman. Tre år senare övertog Tor 1967 verksamheten, men eftersom dåtidens regelverk krävde att fastighetsmäklare Mats Uppvik, bl.a. med en liten filial i

slår dörrarna till kontoret i Simrishamn upp.

man skulle ha fyllt 25 år, så fick Tor vänta några

Stockholm.

2010 Ekström med fru Anne till Österlen. Under 16 åren från hembygden har Marcus tagit en magisterexaåtervänder grundarens sonson Marcus

men från Handelshögskolan i Göteborg och gjort karriär på Accenture, med Stockholm som bas och med världen som arbetsplats. Jakob Ekström, som sedan 2004 varit ensam assistent, får sällskap av Ulrika Österlind.

2012 ny grafisk profil, inkl. en ny logotype. Simrishamnskontoret förstärks med fastighetsmäklarna Lina

öppnas kontoret i Ystad och företaget får en

Lundberg och Anna Scholander Ingelgren.

vi 67 år som Österlens ledande mäklare.

2023 firar Vi har under senare år stärkt vårt mäklarte-

Tor uppmärksammas i Ystads Allehanda den 6 maj 1970.

50 | r.o.k | #1 2023

am ytterligare - Jan Jönsson och Emma Nilsson i Ystad.

Dessutom har vi gjort en satsning på nyproduktion och rekryterat Mathias Blomberg, som ansvarig för detta område. Vårt upptagningsområde, liksom antalet mäklare, kontor och lyckade fastighetsaffärer ökar varje år – och vi är inte nöjda än. Vi backar bara när vi tar sats!

Marcus Ekström

Anne Ekström

Mathias Blomberg Reg. fastighetsmäklare

Reg. fastighetsmäklare  0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Ekonomi & marknad  0704 335 332 anne.ekstrom@maklarnaekstrom.se

 0708 876 765

Lina Lundberg

Tor Ekström

Anna Scholander Ingelgren

Reg. fastighetsmäklare  0704 129 558 lina.lundberg@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare  0706 354 210 info@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare  0709 921 522 anna.ingelgren@maklarnaekstrom.se

Emma Nilsson

Jan Jönsson

Ulrika Österlind

Reg. fastighetsmäklare  0763 183 728 emma.nilsson@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare  0700 903 003 jan.jonsson@maklarnaekstrom.se

ulrika.osterlind@maklarnaekstrom.se

Simrishamn Storgatan 11 0414-146 40

Ystad Hamngatan 11 0411-211 750

& ansv. nyproduktion mathias.blomberg@maklarnaekstrom.se

Mäklarassistent

NYFIKEN PÅ VAD DIN BOSTAD ÄR VÄRD? Boka en kostnadsfri värdering genom att fylla i talongen på nästa sida.

Skillinge Köpmangården 0414-146 40 IT & grafisk form  0701 731 578 jakob.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Tomelilla 0417-773 900



Jakob Ekström

#1 2023 | r.o.k | 51

maklarnaekstrom.se

VI ERBJUDER GRATIS VÄRDERING AV DIN BOSTAD! Att få en uppfattning om vad din nuvarande bostad har för värde kan vara bra på många vis.

Om du bara är nyfiken eller går i konkreta säljtankar. Välkommen att kontakta oss för en gratis värdering. Är du dessutom intresserad av att vara med i vårt bostadsmagasin r.o.k?

Den 24 juni 2023 släpps nästa nummer och når spekulanter både lokalt och i övriga Sverige!

Ja tack, jag vill gärna ha en gratis värdering:

FRANKERAS EJ. MOTTAGAREN BETALAR PORTOT.

Namn

Telefon

Epost

Adress (avser objektet som jag vill ha värderat)

Övrigt

Mäklarna Ekström & Co SVARSPOST 20620501 271 20 YSTAD