r.o.k #3 2022

r.o.k

ETT MAGASIN FRÅN MÄKLARNA EKSTRÖM & CO

#3 | 2022

44 SANNA PERSSON HALAPI – ALLT FÖR ETT SKRATT Ninni Ahlsell – Kreativ uppväxt lade grunden till färgstarkt konstnärskap Friden Gårdskrog– Törnrosagård blev älskad gårdskrog

Innehåll

26

3

Ledarsidan

8

Porträttet: Sanna Persson Halapi – Allt för ett skratt

18

Profilen: Lina Lundberg

26

18

8

Ninni Ahlsell – Kreativ uppväxt lade grunden till färgstarkt konstnärskap

34

Friden Gårdskrog– Törnrosagård blev älskad gårdskrog

50

Vår historia: Det började 1956

51

Medarbetarna: Vi är Mäklarna Ekström!

34 50

2

| r.o.k | #3 2022

LEDARSIDAN ANNE EKSTRÖM

Skördetider och färgstänk

Foto: Håkan Dennersten

D

et är något visst med den här årstiden på Österlen. Allt är slut och den evighetslånga västanvinden tar vid, tänker du kanske. Förvisso smeker inte sommarbrisen håret lika ljuvligt längre men traktens små guldkorn fortsätter att blomma långt in i höstmörkret – och blir plötsligt mer tillgängliga när köerna inte ringlar lika långa. Lite bitterljuvt, känner ni igen det?

Inför detta nummer gjorde vi ett besök hos färgstarka skådespelerskan Sanna Persson Halapi. Det var lite som att få lyfta på locket till en fantasifylld skattkista. Minnen och små underbara föremål som skvallrar om ett skådespelarliv fyllt med äventyr och både galna och ljuvliga karaktärer. På sida 8 kan du läsa mer om Sannas händelserika resa – om karaktärerna och de spännande projekten, men även om privatpersonen Sanna som hittat sin fasta punkt på Österlen med familj och hästar.

Färgstarkt. Med det ordet kan vi verkligen

beskriva även en annan österlenbo som vi har träffat. Vi besökte Ninnis Backyard, där konstnären Ninni Ahlsell har sitt showroom och butik. På sida 26 berättar vi om hennes skapande liv som kreativ konstnär och kunglig hovleverantör som konservator – ett oerhört spännande yrke som kräver stor uppfinningsrikedom och skicklighet.

Vi har även besökt vägs ände. Det är så ”vägbeskrivningen” lyder till Friden Gårdskrog där Barbro Runwall Olsson och Peter Runwall för 18 år sedan hittade sin plats. Det som en gång i tiden var en bortglömd gård med tillhörande djungel utanför, har paret omvandlat till en fantastisk mötesplats och personlig gårdskrog där de serverar sina berömda stenugnspizzor med lokala råvaror. Läs mer på sida 34!

Omfamna nu den bitterljuva hösten – med skördetider, färgstänk och allt vad det innebär. Och vet ni vad. Sommarbrisen är här snarare än vi anar.

ANNE EKSTRÖM Delägare UTGIVARE Mäklarna Ekström & Co Box 109, 272 23 Simrishamn Tel: 0414 -146 40 www.maklarnaekstrom.se SOCIALA MEDIER facebook.com/maklarnaekstrom instagram.com/maklarnaekstrom

#3 2022 | r.o.k |

3

Prästgårdsvägen 5, Stiby kyrkby

Gamla folkskolan i Stiby kyrkby!

Denna ståtliga skolbyggnad uppfördes i rött Minnesbergstegel, med generös fönstersättning och spatiös rumslig volym. Året var 1923. Efter Folkskolans upphörande 1963 bedrevs olika verksamheter i lokalerna, innan nuvarande ägare tog över år 2017.

Med skyhöga ambitioner har skolan pietetsfullt restaurerats och noggrant återställts till sin forna glans. Originalfönster har renoverats, gamla trägolv, gyllene väggpaneler, nötta spegeldörrar och stengolv har återupptäckts under lager av plywood, vinyl och årtionden av försummelse. Lagom till skolans hundraårsjubileum 2023 väcks nu skolan upp ur sin törnrosasömn.

Samtidigt som en mängd originalattribut och den ursprungliga rumsdispositionen bevarats så har man inte sparat på det moderna och funktionella. Vi finner bland annat en bergvärmeanläggning samt flertalet stilfulla badrum, kök och pentryn. Här finns äntligen platsen att bara vara, att odla sin själ. Men också känslan av lyx, spatiösa ytor och guldkanten på tillvaron. Möjligheten att förverkliga drömmar man närt. Även den gamla skolgården är bevarad från förr; nu belagd med röd ölandssten, omgiven av vita murar och högväxta träd. En örtagård i trädkronornas hägn är anlagd i anslutning till orangeriet, drömskt utformat i vit puts, med murstock och trappgavlar.

Boarea: 450 m² Rum: 6 varav 2-3 sovrum Tomt: 2 463 m²

4

| r.o.k | #3 2022

Energiklass: – Pris: 14 500 000:-

Marcus Ekström



0709-398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Löderups Strandbad Norra Strandbadsvägen 184-24 Nu ges chansen att förvärva denna ståndsmässiga mangårdsbyggnad! På svårslaget läge, mellan Löderups kyrkby och Strandbaden finner ni denna rofyllda oas med naturen runt knuten. Milsvid utsikt över den skånska slätten.

Boarea: 187 m² Rum: 8 varav 4 sovrum Tomt: 1 758 m²

Energiklass: D Pris: 4 200 000:-

 Tor Ekström, 0706-354 210

Bollerup Bollerup Amaliehög Den resliga bostadsbyggnaden är ett signum för gården Amaliehög. Bostadshuset har delvis renoverats och rymmer härliga sällskapsavdelningar och många sovrum.

Uthus med plats för bilar, verkstad, djur m.m.

Boarea: 205 m² Rum: 6 varav 4 sovrum Tomt: 14 814 m²



Energiklass: C Pris: 4 250 000:-

Emma Nilsson, 0763-183 728 #3 2022 | r.o.k |

5

Landsvägen 30, Skivarp

Skivarps Gästgivaregård Välkommen till Skivarps Gästgivaregård, en ståtlig fastighet med över 300 års spännande historia! Vi finner 17 stycken fräscha uthyrningsbara rum i varierande storlek och två konferensrum, samt ett fullt utrustat restaurangkök och tillhörande serveringsytor. Därtill finns även en privatbostad på ca 80 m² som kommer att bli ledig vid övertagandet.

Underbar utemiljö av varierande karaktär. Innergården som omgärdas av de ståtliga byggnaderna är en skyddad oas med uppväxta häckar, träddäck och växthus. Vi finner även en större parkliknande trädgård med solitära träd och gott om plats för gästerna att njuta om sommaren.

Verksamheten är sannerligen inarbetad och med mycket goda betyg från de många återkommande gästerna. Gästerna har framförallt uppskattat läget, den härliga atmosfären, och den förträffliga servicen. Köpet sker i form av ett rent fastighetsköp och nästintill samtliga inventarier och maskinell utrustning ingår i köpet. Läs mer på hotellets hemsida: www.skivarp.com.

Lokalyta: ca 1 400 m² Tomt: 4 532 m²

6

| r.o.k | #3 2022

Pris: 9 995 000:-

Jan Jönsson



0700-903 003 jan.jonsson@maklarnaekstrom.se

Ljunglyckorna Ljunglyckevägen 37 Mycket välskött bostad, med ett lugnt läge mitt i naturen! Huset består av tre huskroppar; den norra har sitt ursprung från sent 1800-tal, medan den södra byggdes så sent som 2005. Dubbelgarage och insynsskyddad tomt. Fiber.

Boarea: 172 m² Rum: 6 varav 3 sovrum Tomt: 2 320 m²



Energiklass: G Pris: 5 150 000:-

Marcus Ekström, 0709-398 286

Borrby Hörupsvägen 109 Annedals gård ligger avskilt mellan Löderup och Borrby samhällen med bra service. Ca 6 km från havsbad. Två dammar med en bro emellan. Rofyllt och vackert. Huvudbyggnad i vinkel samt ekonomibyggnad med många möjligheter.

Boarea: 210 m² Rum: 6 varav 3 sovrum Tomt: 12 221 m²

Energiklass: – Pris: 5 900 000:-

 Tor Ekström, 0706-354 210 #3 2022 | r.o.k |

7

SANNA PERSSON HALAPI Med en stark inre lust att locka andra till skratt har Sanna Persson Halapi navigerat sig fram längs livets inte alltid så raka stig. Vägen har tagit henne från ”Hipp hipp!” till Hipp och allt däremellan.

PORTRÄTTET SANNA PERSSON HALAPI

U

NDER EN LÅNG TID FUNGERADE SANNA

SANNA PERSSON HALAPI

• Yrke: Skådespelare, komiker, manusförfattare, musiker, artist.

• Bor: Valleberga.

• Ålder: 48 år.

• Familj: Maken Lars Halapi samt barnen Kalle och Ellen.

• Aktuell med: Ljudboksversionen av Marjaneh Bakhtiaris nya roman ”Oändligt underbart”, Malmö Stadsteaters kommande uppsättning av ”En midsommarnattsdröm”, en kommande tv-serie på TV4 med Mia Skäringer samt tv-dramaserierna ”Hack My Heart”, ”Hålla samman” (båda för SVT) och ”En helt vanlig familj” (Netflix).

• Känd från bland annat: Hipp hipp!, Mia och Klara, Vid Vintergatans slut, Mysteriet på Greveholm – Grevens återkomst, Music for One Apartment and Six Drummers och Sound of Noise, Så vit som en snö, diverse produktioner på SVT Barnkanalen, Jensen & Persson.

• Folkkära roller: Pax, Jolanta Jonsered.

• Mindre känd produktion: Callesångerna, en fyraspårssingel som finns på Spotify.

• Nasalt avtryck till eftervärlden: Hennes näsa finns avgjuten som nummer 116 i Akademiska Föreningens Nasotek i Lund.

TEXT: Johan

Bentzel

FOTO: Rebecca Wallin

Persson Halapis arbetsrum i bostaden i Valleberga som ett ogenomträngligt lager för diverse föremål som livet egentligen inte hade plats för längre eller inte var i behov av här och nu.

Ett sådant där slukhål som börjar fyllas på utan något direkt mål och där avsikten ursprungligen är att ganska omgående börja rensa upp och ur, men där tiden får gå samtidigt som nya prylar behöver stuvas undan.

– Jag har bara öst in grejor och stängt dörren.

Var börjar man när det känns försent? Med det första som ligger i ens väg och därefter en sak i taget. Ur oreda växer ordning och steg för steg går det att skönja en struktur, ett mönster, en ny väg framåt.

Minnen från ett händelserikt liv omger en.

En del är värt att hålla fast vid, annat behöver försvinna för gott. Det som är kvar blir en klangbotten att ta avstamp i. Ny inspiration växer och plötsligt tycks möjligheterna oändliga.

När Sanna visar vägen in i det nystädade arbetsrummet är intervjun egentligen redan över, men känslan blir som att bläddra tillbaka i de nyligen gjorda anteckningarna. Allt finns ju här. ”New Yorker” och skissblock på skrivbordet. Foton på komikerpar som Hasse & Tage och Helan & Halvan. Rekvisita från pjäsen ”Kalla det vad fan du vill”, som bygger på Marjaneh Bakhtiaris bok med samma namn.

Instrument, peruker, hattar, kläder. Den tydligt ironiska boken ”Guds gåva till kvinnan” med en brett leende David Hasselhoff i en hjärtformad bild på omslaget. Mumintroll. Åtta pipor i ett ställ. Ett foto på Sanna själv i en ram med ett trasigt glas, från ”Hjärtats oro”, en SVT-dramatisering om Hjalmar Söderbergs liv.

Det är som slutscenen i filmen ”De misstänkta”, där det slutligen går upp för den utredande polisen att varje del av bedragaren Roger ”Verbal” Kints detaljrika historia om

händelserna som ledde fram till massakern på skeppet i hamnen har ljugits ihop utifrån slumpmässiga föremål i förhörsrummet.

Skillnaden är att föremålen i Sannas arbetsrum vittnar om saker som faktiskt har hänt eller har haft verklig betydelse i hennes liv. Sådant hon precis har berättat om.

– När jag får scenskräck tar jag alltid fram den här.

Sanna lyfter upp ett svartvitt fotografi på sitt fyraåriga jag: en sprallig tjej som ler oförställt in i kameran. Som tycks säga: Var redo världen, för här kommer jag!

– Det här är vad jag hela tiden eftersträvar: leken, lusten och att inte vara rädd.

Den här bilden har allt som man vill ha nu: glädjen, stövlarna på fel fötter och lust så att fingrarna spretar. Men den känslan är svår att hitta i dag.

De flesta som möter Sanna i hennes yrkesroll skulle nog hävda det motsatta, att hon alltid med stor espri sprider både lust och glädje till sin omgivning.

Ett diplom för Årets Ljusspridare, som står lite undanskymt i fönsterkarmen, beskriver henne som en skådespelare och komedienn inom teater, film, revy och spex som ”fångar ljus och mörker i omöjliga figurer och skrattspeglar som reflekterar hennes mångsidiga begåvning”.

Och det är främst via oförglömliga karaktärer som den grönhåriga rymdvarelsen Pax, den pratglada reseledaren Jolanta Jonsered och urtrelleborgaren Irene Gren som världen har lärt känna henne. Det är figurer som alla på vart och sitt sätt både hörs och syns.

Jolanta är blixtsnabb i repliken, oavsett om den är skriven på förhand eller improviseras i stunden. Hon är överallt och ingenstans, med tentaklerna långt ut i lokalen, samtidigt som hon har full koll på dem som sitter närmast.

Ett socialt geni, om än lite påstridig.

Privatpersonen Sanna är betydligt mer eftertänksam, försiktig och låter gärna orden dröja en stund innan hon svarar på en fråga.

Hon talar också ganska tyst och verkar inte helt bekväm med att stå i fokus. #3 2022 | r.o.k |

9

PORTRÄTTET SANNA PERSSON HALAPI

”– Jag blir ett slags upphöjd version av mig själv, för jag är dessutom mycket smartare när jag är de här personerna.”

Sanna Persson Halapi låter gärna sina karaktärer stå i rampljuset.

Därför är det så fascinerande att se hur hon inom loppet av en sekund kan slå om till en helt annan personlighet, bara genom att kliva in i en roll. Hon blir kvick, högljudd, spontan och tar plats i rummet. Hennes hållning blir resligare, hennes blick intensivare.

– Jag blir ett slags upphöjd version av mig själv, för jag är dessutom mycket smartare när jag är de här personerna. När jag är Jolanta kommer jag till exempel plötsligt ihåg vad alla heter.

Det är tydligt att Sanna inte är ett dugg svartsjuk på dessa färgstarka figurer som står i rampljuset och skuggar hennes verkliga jag. Tvärtom är hon tacksam över att det är Pax och Jolanta som möter publiken och får dess uppskattning. Vem som döljer sig bakom perukerna och sminket är irrelevant.

– Alla de här karaktärerna är så mycket mer säkra på sin sak än vad jag är. De vet precis vad de tycker och vad de vill. Själv är jag så otroligt velig och osäker på många sätt. Därför är det så skönt att få vara dem. Det är underbart, en lättnad. Som att ha semester.

Sanna upptäckte komiken redan som barn och beskriver sig som en typisk uppmärksamhetssökande lillasyster, som hela tiden ville få folk att skratta. Hon 10

| r.o.k | #3 2022

hittade kul plagg i familjens utklädningsgarderob och klädde ut sig till olika gubbar. En favoritsysselsättning var att härma grannarna.

I skolan var hon ett stående inslag på roliga timmen och skrev och regisserade kabaréer med stark inspiration av Monty Python, Hasse och Tage, Galenskaparna, Sven Melander och Eva Rydberg.

Passionen för humor och skådespeleri spillde till och med över på de vanliga ämnena. Om hon höll ett föredrag om Wien på geografilektionen gjorde hon det som Werner & Werner och pratade högt och glatt om Schwarzwaldtårta. Ett återkommande tema var att avsluta föredragen med simulerade självmord, harakiri.

Allt för ett skratt.

– Det är skönt att få gömma sig bakom karaktärer och få vila lite från sig själv. Det är ju skitläskigt att hålla föredrag och man kommer inte undan. Så på det här sättet vågade jag säkert mer. Det är lättare att vara Preben & Preben. Enkel psykologi, egentligen.

1994 började Sanna läsa drama-, teater- och filmvetenskap vid Lunds universitet, men studierna blev det inte så mycket bevänt med. Likt kurskamraten Johan Wester, som hon senare skulle komma att göra ”Hipp hipp!”

PORTRÄTTET SANNA PERSSON HALAPI

”– Det är skönt att få gömma sig bakom karaktärer och få vila lite från sig själv. Det är ju skitläskigt att hålla föredrag och man kommer inte undan.”

med, drogs hon till andra delar av studentlivet: spexen.

Tillsammans med sju andra unga kvinnor bröt hon ny mark genom att bilda ensemblen Boelspexarna, uppkallad efter dåvarande rektorn Boel Flodgren.

De var den anrika studentstadens första studentspex med endast kvinnor i rollerna, som en kontrast mot Lundaspexarnas tradition att bara ha män på scen. Ett drag som faktiskt inte sågs med blida ögon på den tiden: Ve dem som vågar bryta mot sekellånga sedvänjor!

– Vi hade en del emot oss där. Många var rätt upprörda. Det var ganska läskigt, säger Sanna, som spelade huvudrollen i Boelspexarnas första uppsättning ”Henry VIII eller I döda fruars sällskap.”

– Det spexet är högst levande än i dag, tillägger hon och låter förstå att det knappast var skeptikerna som fick det sista ordet.

För dagen har Sanna tagit hem både sin egen och dottern Ellens häst till trädgården i Valleberga. Ruby och Apache, som de heter, har egentligen stallplats i Hörup, men det händer att de med jämna mellanrum får göra besök av det här slaget. Sanna vitsar om att för en gångs skull ha alla hästar hemma. Drömmen om en egen häst har hon haft länge. Den infriades i november 12

| r.o.k | #3 2022

förra året. Det märks att hon trivs i närheten av djuren, att de skänker henne ett lugn.

– Att stå och lyssna på hästarna när de äter är ett så skönt och mysigt ljud. Valleberga har blivit den plats där Sanna slutligen har rotat sig. Hit kom hon en tid efter att hon ganska hastigt och lustigt hade träffat och förälskat sig i musikern och producenten Lars Halapi sedan deras vägar korsats på Allsång på Skansen.

Ingen av dem hade någon egentlig koppling till Österlen. Men här hittade de ett hem som passade dem med en stor trädgård och en separat byggnad, där Lars kan ha sin studio.

För Sanna har det varit en stor och viktig förändring i livet. Som ung vuxen flackade hon omkring, ständigt sökande, och bodde såväl i Malmö och Köpenhamn som London och New York.

Vägen till skådespelaryrket blev inte så spikrak som hon hade tänkt sig. Efter åtta försök att komma in på scenskolan gav hon till slut upp. Hennes speciella talang uppskattades inte där. Komisk tajming värderas tyvärr sällan lika högt som seriös framtoning.

I stället hittade hon egna vägar framåt. I humorkollektivet Ivan Lendl tillsammans med andra aspirerande

Föremålen i Sannas arbetsrum vittnar om saker som faktiskt har hänt eller har haft verklig betydelse i hennes liv.

komiker som Anders ”Ankan” Johansson och Måns Nilsson, i radioprogrammet Wallraff och i mindre film, teater- och tv-roller. I dag är det ingen som ifrågasätter hennes kunnande.

– Kanske hade det varit lite tryggare att komma in på scenskolan, men jag hade ju inte odlat min egen stil på samma sätt och heller inte fått skriva så mycket själv.

Just nu skriver hon och Mia Skäringer manus till en ny gemensam tv-serie, som ska spelas in för TV4 nästa år, samtidigt som Sanna gör sig redo för sin första roll på Malmö Stadsteaters stora scen Hipp i ”En midsommarnattsdröm”. Snart är det dessutom inspelningsdags för två nya tv-serier: ”Hack My Heart” för SVT och ”En helt vanlig familj” för Netflix. Av allt detta är det nog projektet med Mia som Sanna brinner mest för.

– Det blir något väldigt nytt och smaskigt, något som inte har setts tidigare med kvinnor i huvudrollerna.

Mia är inte rädd. Hon köttar. Det är bara att hänga på.

Man vågar mer själv, när någon är så modig som hon.

Sanna och Mia lärde känna varandra för flera år sedan under produktionen av tv-serien ”Mia och Klara”. Utan att avslöja det bestämde sig Mia redan då för att en dag samarbeta ännu närmare med den där skånskan som

hon verkade ha så mycket gemensamt med.

De delar erfarenheter, scenskräcken och att vara roliga kvinnor i en värld som inte direkt rullar ut röda mattan för kvinnliga komiker. Likt Sanna sjunker Mia också gärna in i sina karaktärer och låter dem släppa fram sidor hos henne själv som hon annars trycker undan.

– Jag och Mia är jättelika. Hon har känt det. Det är väl därför som vi har dragits till varandra.

Genom att städa ur sitt arbetsrum har Sanna också dammat av sin skaparlust. Nu när hon hittar fram till skrivbordet igen kan hon kanske också hitta tillbaka till den där sprudlande kreativiteten som bar henne genom ungdomen.

– De senaste åren har det inte blivit så mycket eget skrivande. Jag har gjort de jobb som jag har varit tvungen att leverera, men jag har varit dålig på att skapa för min egen skull. Så nu när jag har fixat här inne hoppas jag få mer tid till det. Jag har en massa idéer till en barnbok och många påbörjade och inte påbörjade manusidéer till tv-serier. Nu får jag inte låta det bommas igen på nytt.

#3 2022 | r.o.k |

13

Tjustorp 1230, Smedstorp

Gyllengården Välkommen till vackra och energirika GyllenGården, belägen strax söder om Smedstorp, Österlens geografiska mittpunkt. Här kan du bo och verka, låta kreativiteten flöda eller bara fullt ut njuta av den rofyllda miljön och de vackra vyerna. Läget är fritt och ostört, det är nära till både havet, bokskogarna och traktens övriga sevärdheter.

En verklig fördel med denna gård är jordvärmen och de nyinstallerade solcellerna. Med ett B i den nyligen gjorda energideklarationen finns alla möjligheter att bli rik på energi.

På Gyllengården väntar ett ombonat bostadshus, den unika sviten ”Splendid” och en stor sal, känd som Österlens vackraste konstgalleri. Denna fyrlängade 1800-tals gård är stilenligt och genuint renoverad av både nuvarande och tidigare ägare. Byggnaderna är överlag i ett mycket gott skick. Huvudbostaden består av 120 m², övrig boarea 190 m² utgör svit och sal/galleridel. Utöver detta finns biutrymmen om ca 150 m² bestående av ytterligare sovrum, sommarrum och förråd.

Gyllengården har en rustik och vacker kullerstensbelagd innergård och är ett paradis för den trädgårdsintresserade. Här råder färgfyrverkeri under vår, sommar och höst. Det finns, bland mycket annat, 250 rosbuskar av olika sorter och exotiska träd såsom Platan och Ginko. I trädgården finns en altan, pergola, solrum och många skyddade uteplatser.

Boarea: 370 m² Rum: 9 varav 5 sovrum Tomt: 5 648 m²

14

| r.o.k | #3 2022

Energiklass: B Pris: 10 500 000:-

Tor Ekström



0706-354 210 info@maklarnaekstrom.se

Ljunglyckorna Ljunglyckevägen 39 Upplev lugnet i denna naturskönt belägna fastighet på vackra Ljunglyckorna, en riktig pärla på Österlen! Vattenburen golvvärme finns i stora delar av nedre plan via energisparande jordvärmeanläggning. Öppet upp i nock med synliga bjälkar. Fiber.

Boarea: 304 m² Energiklass: – Rum: 7 varav 3-4 sovrum Pris: 3 500 000:Tomt: 23 701 m²



Anna Scholander Ingelgren, 0709-921 522

Kivik Killebacken 3 På kommersiellt läge vid torget på Kiviks fiskeläge finner vi denna ståtliga lokal!

I en av de två lokalerna driver idag fastighetsägarna Kiviks Café & Bageri. Hyresgäst finns i den andra. Parkeringsplatser och uteservering.

Lokalyta: 627 m² Tomt: 1 932 m²



Energiklass: – Pris: 5 500 000:-

Marcus Ekström, 0709-398 286 #3 2022 | r.o.k |

15

Kråkehögsvägen 7, Östra Herrestad

U-formad gård med solceller!

På avskilt läge finns denna u-formade skånegård med vackra detaljer. Del av byggnaden har vacker gråstensfasad och resterande är putsat. Här finns odlingsglädje, många små uteplatser och ett härligt uterum/orangeri med öppet i nock för regniga dagar.

Bostaden rymmer både vardag och fest och har utrymme för såväl familj, gäster som företagande. Uthusen om 135 m² består till större delen av olika förråd, men här sätter endast fantasin gränser för vad det kan nyttjas till.

Vackra vyer och närhet till service i Hammenhög och tåget i Smedstorp. Varmt välkomna till Kråkehögsvägen!

Boarea: 186 m² Rum: 7 varav 3-4 sovrum Tomt: 2 105 m²

16

| r.o.k | #3 2022

Energiklass: – Pris: 3 850 000:-

Emma Nilsson



0763-183 728 emma.nilsson@maklarnaekstrom.se

Sankt Olof Lunkendevägen 6 Industrifastighet med en mängd hyresgäster och samtidigt ca 3 - 4 000 kvm i disponibel yta! En mängd olika lokaler i varierande storlek (10 – 1 600 kvm) och komfort. Nyligen investerades 3 milj i nya värmepannor. Potentialen är enorm!

Lokalyta: 7 728 m² Tomt: 23 999 m²



Energiklass: – Pris: 8 200 000:-

Marcus Ekström, 0709-398 286

Tomelilla Furegatan 18 Vacker grönska från Skogsbacken omsluter och ger en privat tomt till detta funktionella hus! Entréplan har genomgått en renovering och har härliga sällskapsytor, stort uterum samt ett helt nytt badrum.

Boarea: 129 m² Rum: 5 varav 3 sovrum Tomt: 1 170 m²



Energiklass: D Pris: 2 975 000:-

Emma Nilsson, 0763-183 728 #3 2022 | r.o.k |

17

MÄKLARPROFILEN LINA LUNDBERG

LINA TEXT: Johan Bentzel | FOTO: Rebecca Wallin

Mäklaren Lina Lundberg älskar friheten i sitt yrke och att ständigt få lära sig nya saker i mötena med kunderna.

Hur länge har du jobbat hos Mäklarna Ekström & Co och ansvarar du för något speciellt område?

– Jag har varit här i tio år. Jag har vårt Simrishamnskontor som utgångspunkt och jobbar mest i de västra delarna av Simrishamns kommun. Sedan är jag ju fri att ta alla kunder som hör av sig till mig personligen, så det är inte så styrt. Jag har många återkommande kunder och det är extra roligt. Jag tycker om när kunder som jag har träffat på visningar eller kanske sålt något till hör av sig och vill sälja eller ha en värdering gjord. Då känner jag att jag har gjort ett bra arbete och skapat ett förtroende.

Vad uppskattar du mest med ditt jobb?

– Friheten att kunna styra min egen vardag och att få träffa många människor med olika bakgrunder, historier och familjesituationer.

Jag lär mig nya saker vid varje möte. Men friheten är nog det jag värderar allra mest.

Jag behöver inte sitta på kontorsstolen klockan åtta och vara där till fem. Jag disponerar 18

| r.o.k | #3 2022

och planerar min dag som jag finner bäst lämpligt och det handlar till stor del om Marcus Ekströms ledarstil, att han ger oss mäklare det förtroendet. Det är guld värt! En bättre chef är svår att hitta. Har man varit på samma firma i tio år säger det sig självt att man trivs.

Har du sålt något hus som har rönt särskilt stort intresse?

– Under pandemiåren blev en trelängad gård utanför Östra Herrestad uppmärksammad i medierna. Den var väldigt nedgången, men det kom ändå massor av folk på visningarna. Vår film om fastigheten fick också stor spridning. För ett år sedan var jag tillbaka för att göra en värdering efter renoveringen. Jag stannade en bit därifrån och tänkte: Är detta verkligen samma gård? De hade plockat fram all den potential som fanns i byggnaden.

Så den gården ligger mig väldigt varmt om hjärtat.

LINA LUNDBERG DETTA VISSTE DU INTE: På senare år har Lina utvecklat ett stort trädgårdsintresse och letar gärna upp lite annorlunda växter när hon formger sin egen trädgård.

EN KUL HÄNDELSE: Lina delar sin kärlek till ishockeylaget Rögle med kollegan Tor Ekström. Båda var på plats i arenan i Ängelholm när laget tog guld i Champions Hockey League i mars och blev bäst i Europa. Lina beskriver känslan som ”gåshud deluxe”.

Simrishamn Utterstigen 2C Bostadsrätt i markplan. Kök med matplats. Badrum med dusch och tvättmaskin. Insynsskyddat sovrum med fönster åt trädgården. Vardagsrum med utgång till stensatt uteplats med markis och liten trädgård med söderläge. Eget förråd.

Boarea: 62 m² Rum: 2 varav 1 sovrum Avgift: 5 208 kr/mån



Energiklass: – Pris: 1 050 000:-

Lina Lundberg, 0704-129 558

Simrishamn Tumatorpsvägen 3A Enrumslägenhet fördelat på kök med matplats, ett helkaklat badrum, vardagsrum och utgång till uteplats. Rymlig hall med garderober, städskåp och hatthylla. I hyran ingår värme, vatten och kabel-TV. Stabil förening som nyligen installerat solceller.

Boarea: 39,5 m² Rum: 1 och kök Avgift: 2 832 kr/mån



Energiklass: D Pris: 585 000:-

Lina Lundberg, 0704-129 558 #3 2022 | r.o.k |

19

Glimmingehusvägen 83, Kvarnby

Gård med verksamhetsdel!

Välkommen till denna avstyckade gård på fritt läge och med fantastiska möjligheter!

Den milsvida utsikten bjuder både på öppna fält, hav och Glimmingehus, Nordens bäst bevarade medeltida borg. På cykelavstånd når ni Skillinge fiskeläge, med bland annat hamnkrog, teater med vinbar och små butiker.

Gården, som ursprungligen var ett småbruk, restaurerades och utvecklades på 70-talet av konstnären Ulla Viotti. Det var hon som förlängde både boningshuset och verksamhetsdelen med två tillbyggnader och förvandlade den stora logen till en vinterbonad ateljé.

Nuvarande ägare, makarna Traub, har under 17 år utvecklat fastigheten till en gastronomisk destination vid namn Traubgården. Walter Traub har en bakgrund som köksmästare på såväl Stallmästargården och L’Escargot som på Leijontornet. Han har belönats med stjärnor i Guide Michelin.

Boningshuset ackompanjeras av en rymlig gästbostad och en matsal med fullt utrustat restaurangkök. Därtill finner ni ytterligare byggnader och ett mycket inbjudande orangeri. Trädgården har många rum avgränsade från varandra med grönska och murar.

Utsikten är bedårande. Nu är det dags för nya möjligheter och drömmar att ta vid.

Vilka är era? Restaurang, matlagningskurser, kafé, galleri, yoga, rumsuthyrning, festsal, catering...?

Boarea: 210 m² Rum: 8 varav 3 sovrum Tomt: 2 560 m²

20

| r.o.k | #3 2022

Energiklass: G Pris: 7 950 000:-

Marcus Ekström



0709-398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Lövestad Södergatan 2 Spännande och historisk fastighet. Bostadslängan där det tidigare varit skola och olika affärsrörelser byggdes i slutet av 1800-talet har totalrenoverats. Den gamla magasinsbyggnaden i tre våningar med fullt utrustat snickeri, festlokal med scen, galleri etc.

Boarea: 185 m² Rum: 5 varav 2 sovrum Tomt: 2 247 m²



Energiklass: – Pris: 4 900 000:-

Jan Jönsson, 0700-903 003

Simrishamn Narvgatan 5, lgh 1301 Njut av 180 graders vy med havsutsikt från lägenhetens alla fönster! Den gedigna tegelfasaden viskar till gamla Simrishamn trots den moderna produktionen 2021.

Här finns alla bekvämligheter och två balkonger i olika väderstreck.

Boarea: 95 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Avgift: 5 526 kr/mån



Energiklass: – Pris: 3 095 000:-

Emma Nilsson, 0763-183 728 #3 2022 | r.o.k |

21

GENIUS LOCI OMBYGGNAD TILLBYGGNAD NYBYGGNAD INREDNING KÖK BADRUM MATERIALVAL FÄRGSÄTTNING HELHET

Å S A D Y B E R G AB ARKITEKTKONTOR I ÖRNAHUSEN M 070 399 66 86

Vi älskar värmepumpar.

Så att du kan älska annat.

Våra värmepumpar är utvecklade för att klara det nordiska klimatet. Vi tillverkar dem i vår fabrik i Småland. Och vi låter EDUD FHUWLȴHUDGH VSHFLDOLVWHU LQVWDOOHUD GHP 0¦QQLVNRU VRP kan värme och värmepumpar utan och innan. Så fortsätt att lägga din tid på det du helst vill. Välkommen till oss. www.ivt.se

www.energipartnerosterlen.se tfn 073-3010910 Kontakta oss för en kostnadsfri offert

www.dyberg.work

Borrby Stickgatan 2 Villa med välplanerad tomt och en inbäddad uteplats. Bra investeringar har gjorts bl.a. nya fönster på entréplan 2017, nytt tak 2018, samt solceller år 2020. Två sovrum på entréplan jämte sällskapsutrymmen, kök och badrum.

Boarea: 96 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 927 m²



Energiklass: – Pris: 2 500 000:-

Emma Nilsson, 0763-183 728

Gyllebo fritidsområde Liavångsvägen 1 Gediget stenhus från 2019 med alla bekvämligheter på ett plan. När funktion möter perfektion i vackra Gyllebo!

Boarea: 121 m² Rum: 5 varav 4 sovrum Tomt: 1 140 m²



Energiklass: C Pris: 3 495 000:-

Emma Nilsson, 0763-183 728 #3 2022 | r.o.k |

23

Stjärnevägen 70, Glimminge

Genuin gård och en extra villa Välkommen till Bummelgården på Österlen! På fritt läge bland öppna fält och med cykelavstånd till havet och Skillinge fiskeläge finner vi denna genuina gård och en extra enplansvilla därtill. Totalt 11 347 kvm mark. Detta är sannerligen en möjligheternas gård!

Nuvarande ägare driver ett litet ölbryggeri med servering och därtill hyr de ut den extra villan. Fastigheten passar som boende med stora möjligheter att ta emot gäster, men även för dig som har intresse i odling eller djurhållning. Eller varför inte för någon typ av verksamhet, till exempel ett kafé eller en butik? Fina parkeringsmöjligheter.

Den fyrlängade gården uppfördes 1873 och boningsdelen totalrenoverades runt år 2000.

Då grävdes golven ur och en betongplatta med vattenburen golvvärme anlades. Då murades även många av ytterväggarna om från grunden och all el och vvs drogs om. Under senare år har nuvarande ägare genomförd många större förändringar, bland annat installerat nytt värmesystem, skapat bryggeriets servering, ommålning av samtliga fasader etc.

Ett mycket inbjudande och trevligt hem med många genuina detaljer så som spegeldörrar, synliga bjälkar, putsade väggar och eldstäder. Fiberanslutning finns.

Den fristående villan uppfödes i början av 80-talet och är ett lättskött hus med många sovrum. Används idag för uthyrning, med goda hyresintäkter. Utemiljön är alldeles underbar och består av en härlig skyddad innergård och en uppväxt gammaldags trädgård.

Boarea: 265 m² Rum: 8 varav 5-6 sovrum Tomt: 11 347 m²

24

| r.o.k | #3 2022

Energiklass: D Pris: 5 950 000:-

Marcus Ekström



0709-398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Borrby Räckavägen 26 Högt belägen avstyckad gård med fin utsikt över slättlandskapet. Helt kringbyggd med fin innergårdskänsla, kullersten och pool, stort trädäck och anlagd uteplats. Borrby samhälle har all service, livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek, skola och förskola.

Boarea: 300 m² Rum: 10 varav 6 sovrum Tomt: 20 909 m²

Energiklass: – Pris: 9 800 000:-

 Tor Ekström, 0706-354 210

Gärsnäs Bernhard Pers väg 4 1,5 plans villa med källare och en fantastiskt insynsskyddad trädgård anlagd med kärlek och omsorg. Ett ombonat uterum som du kan utnyttja fram tills det blir lite kallare kvällar. Garage med automatport.

Lugnt läge i villakvarter.

Boarea: 84 m² Rum: 4 varav 2 sovrum Tomt: 774 m²

Energiklass: D Pris: 1 695 000:-

 Tor Ekström, 0706-354 210 #3 2022 | r.o.k |

25

BESÖK HOS NINNI AHLSELL

KREATIV UPPVÄXT LADE GRUNDEN TILL FÄRGSTARKT KONSTNÄRSKAP TEXT: Johan Bentzel | FOTO: Rebecca Wallin

NINNI AHLSELL • Konstnär och konservator, dessutom kunglig hovleverantör inom det sistnämnda gebitet.

• Född i Göteborg 1973, men i stor utsträckning uppväxt på Österlen.

• Utbildad vid konstskolor i Sverige och Danmark.

• Är representerad med en lång rad offentliga verk runt om i Sverige.

• Arbetar regelbundet som konservator och dekoratör som en fristående gren av sin verksamhet.

• Har ett stående uppdrag som curator på Ulfsunda slott, där hon arrangerar nya utställningar med olika konstnärer en gång i kvartalet.

• Driver Ninnis Backyard på Österlenvägen 14 i Sankt Olof, där hon säljer sin egen konst och eget hantverk. Butiken har normalt öppet på helgerna klockan 12–17.

26

| r.o.k | #3 2022

I

ETT FÖRE DETTA GARAGE

i Sankt Olof huserar en färgstark konstnär med titeln ”kunglig hovleverantör” på visitkortet. Här intill hemmet har Ninni Ahlsell skapat Ninnis Backyard, en butik och ett showroom för hennes målningar, smycken och inredningsföremål.

När hon inte sätter färg på taveldukar letar hon upp loppisfynd som hon sätter sin egen prägel på: stolar, skålar, ljusstakar, industrilampor och mycket mer. En uppochnedvänd väggklocka med borttaget urverk har blivit ett vackert skåp.

– Jag är intuitiv i mitt skapande. Det bara blir. Ofta ser jag en form som jag känner att jag kan göra något med.

Men Ninnis konstnärskap har också en annan, fristående gren.

Som konservator och dekoratör återställer hon målningar och interiörer i äldre byggna-

der, däribland många slott. En insats under stor tidspress på Livrustkammaren på Stockholms slott gav henne medalj ur kungens hand och även status som hovleverantör.

Att vara konservator kräver inte bara ett konstnärligt handlag, utan också omsorg om detaljerna på ett sätt som gränsar till detektivarbete.

”– Jag är intuitiv i mitt skapande.”

När Ninni återställde Svensk Handels hus i Stockholm var många av målningarna förstörda. Det krävdes ett flertal besök på Riksarkivet och Kungliga Biblioteket innan hon hittade den information som behövdes.

– Jag höll på med det huset i fem år. Det var häftigt att se när det äntligen blev färdigt.

Ninni Ahlsell välkomnar besökarna till Ninnis Backyard.

Ninni kallar sig själv sin familjs ”regnbågsfår”. I det finns en mångfacetterad symbolik. Att sprakande kulörer är en viktig del av hennes konstnärskap kan alla se. Hon har också ett slags uttrycksfullt jävlar anamma i sin framtoning.

Men framför allt har uttrycket en positiv klangbotten.

Ninni ses inte som något svart får, trots att hon i motsats till sina systrar överläkaren och läraren valde en mer udda yrkesbana. Tvärtom har hon fullt stöd för sitt livsval.

När Ninni var sju år fattade hennes pappa ett avgörande beslut. Han var trött på att vara direktör för ett stort företag och nästan alltid på resande fot runt om i världen.

I stället följde han en inre dröm och blev lantbrukare.

Familjen lämnade Göteborg och köpte en gård mellan Gislöv och Brantevik. Det lade grunden till en fri och lekfull uppväxt, som Ninni talar varmt om än i dag. Föräldrarna uppmuntrade döttrarna till upptåg och kreativitet. Alltjämt bär Ninni spår av sin födelsestad i dialekten, men det är Österlen som har lämnat avtryck i hjärtat.

– Jag har velat bli konstnär sedan jag var liten. Österlens konstskola var första anhalten och därefter följde en rad andra utbildningar i Sverige och Danmark – och i mitten av 90-talet skedde ett slumpmässigt möte på

en väg utanför Vittskövle, som kom att ha en avgörande betydelse.

Samma dag hade Ninni sagt upp sig på stående fot från det glasbruk i Åhus där hon jobbade. På väg hem fick hon syn på en man i kavaj och lila byxor som promenerade längs vägkanten med en bensindunk i handen.

Hon stannade och plockade upp honom. Det visade sig vara den välkände konservatorn Pontus Tunander.

När färden var slut hade hon erbjudits ett jobb och kom att stanna hos Pontus i fyra år, parallellt med distansstudier på konservatorprogrammet.

– Pontus var jättebra på att lära ut och jag sög i mig allt han sade som en svamp.

1998 startade Ninni eget som konservator och två år senare gick flyttlasset till Stockholm, där hon bildade familj. Men för två år sedan återvände hon till Österlen, där hon bor med sin nye man Joe Skovbye, och känslan är att det är för gott.

– Jag har hela tiden velat komma tillbaka hit. Min längtan har verkligen varit stark efter en rak horisont och ett rakt fält. Förr när jag såg det på tv började jag nästan gråta. #3 2022 | r.o.k |

27

Örnahusvägen 5, Skillinge

Alldeles vid havet!

Läget och åter läget! - Det enda vi inte kan påverka vid köp av ny bostad. Närmare havet än såhär kommer du troligen inte. Nu finns möjligheten att förvärva en charmig skånelänga i vinkel, på riktigt A-läge vid havet på Skillinge.

Skånelängan har varit familjens i snart 45 år och är i mycket gott skick i det stora funktionella, t.ex. nytt tak, mycket välunderhållen fasad/fönster/dörrar. Smart disposition och havsutsikt från i stort sätt samtliga rum. Många fina detaljer som ger karaktär till bostaden, trägolv, putsade väggar, eldstad, synliga bjälkar men också moderna inslag som dubbeldörrar i glas åt havet, takfönster, stengolv med golvvärme mm. Stensatta uteplatser, delvis skyddade från både insyn och kalla havsvindar, både åt söder men även med kvällssol.

Välhållen trädgård med stora gräsytor, uppvuxna träd, syrenbuskar och en nyrenoverad trädgårdsbod. Skillinge är ett levande samhälle. Här finns livsmedelsbutik, Skillinge teater, Skillinge hamnkrog, Sparrisgården, Jord och Bord, Gamla Bageriet, Bistro och Veranda, förskola, tennis- och paddelbanor, Österlens FF (div. 2) och många andra aktiva och betydelsefulla föreningar. Mer info finns på www.skillinge.com.

Boarea: 221 m² Rum: 7 varav 3-4 sovrum Tomt: 2 974 m²

28

| r.o.k | #3 2022

Energiklass: G Pris: 13 000 000:-

Lina Lundberg



0704-129 558 lina.lundberg@maklarnaekstrom.se

ÖSTERLENS POOLCENTER AB POOLBYGGNATION • POOLRENOVERING • REPARATION

Tel: 0417-77 77 77 • www.osterlenspoolcenter.se

Österlenvägen 835, Löderup

Gedigen gammal skola Den gamla byskolan i Löderup har många vackra detaljer. De tidsenliga attributen och de genuina materialen viskar historien om barnen som sprungit upp för de rustika stentrapporna. Den generösa takhöjden ger ett nästan magiskt ljus i hela byggnaden.

Nuvarande ägare har påbörjat och gjort stora renoveringar för att kunna bo och driva verksamhet, men har inte riktigt nått sitt mål. Är du redo att ta vid? Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Boarea: 400 m² Rum: 7 varav 4-5 sovrum Tomt: 1 906 m²

30

| r.o.k | #3 2022

Energiklass: G Pris: 6 400 000:-

Emma Nilsson



0763-183 728 emma.nilsson@maklarnaekstrom.se

Järrestad Rikstolvan 8 Gatuhus uppfört 1929. Fastigheten har alltid varit en permanentbostad. Insynsskyddad tomt med plats för bil. Friliggande garage, inglasat uterum samt växthus.

Lugn och trivsam by med vacker kyrka, cykelväg till Simrishamn, skolskjuts finns.

Boarea: 124 m² Rum: 5 varav 2 sovrum Tomt: 598 m²

Energiklass: D Pris: 1 250 000:-

 Tor Ekström, 0706-354 210

Tomelilla – Everöd Everöd 1334 Den röda vinkelbyggda längan med de vita detaljerna ger ett genuint intryck. Men detta boende är lite extra, och har moderniserats såväl interiört som exteriört och bjuder på härliga ytor, bekvämligheter och vardagslyx. El-laddare vid dubbelgaraget.

Boarea: 101 m² Rum: 6 varav 3 sovrum Tomt: 1 764 m²



Energiklass: – Pris: 2 395 000:-

Jan Jönsson, 0700-903 003 #3 2022 | r.o.k |

31

Stjärnevägen 61, Glimminge

Trelängad skånegård Kursgård? Eller det perfekta boendet för flera generationer av samma familj? När den nuvarande ägaren – en välkänd författare – tog över Stjärnegården var det ett fullt fungerande B&B, med 6 sovrum med egna badrum och ett jätte stort lantkök som gjort för att laga mat tillsammans. Genom att sätta sin personliga prägel på huset förvandlades Stjärnegården till ett ljust och färgstarkt hem, där kursverksamhet kombinerats med privat boende för den stora familjen.

Ett vackert rymligt rum – öppet till nock, på övervåningen kan användas som mötesplats för kurser, studio, kontor eller varför inte en yogastudio? Sällskapsutrymmena i fil – matsal, vardagsrum och bibliotek – är luftiga och ljusa och den långa raden fönster ger underbara vyer mot odlingslandskapet. Kommunalt VA och jordvärme.

Den stora trädgården erbjuder flera gemensamma umgängesytor, alla rejält tilltagna. På den charmiga klassiska skånska innergården är blomprakten överväldigande, på uteplatsen mot fälten kan man njuta av Österlens kanske längsta och bästa kvällssol.

En avskild gäststuga, utrustad med allt, kan tjäna som en säker extrainkomst. Den stora tomten ger möjlighet till odling och djurhållning.

Boarea: 340 m² Rum: 10 varav 6 sovrum Tomt: 14 068 m²

32

| r.o.k | #3 2022

Energiklass: C Pris: 7 600 000:-

Tor Ekström



0706-354 210 info@maklarnaekstrom.se

Ystad – Hotell Bäckagården Dammgatan 36 Hotell Bäckagården är ett genuint hotell med perfekt läge mitt i Ystads äldre delar.

Hotellet erbjuder 18 bäddar fördelat på 7 gästrum, alla med personlig utformning och stil. Verksamheten är sannerligen inarbetad och omtyckt.

Boarea: 210 m² Energiklass: – Rum: 10 varav 7-8 sovrum Pris: 11 200 000:Tomt: 232 m²



Marcus Ekström, 0709-398 286

Sankt Olof Bryggargatan 6 Ett funkishus på lugnt läge som uppfördes i slutet på 30-talet. Härlig uteplats med direkt utgång från matplats för att avnjuta ditt morgonkaffe. Sutterängtomt. Garage.

Vattenburet värmesystem med pellets.

Gäststuga.

Boarea: 150 m² Rum: 4 varav 2 sovrum Tomt: 589 m²



Energiklass: E Pris: 1 550 000:-

Anna Scholander Ingelgren, 0709-921 522 #3 2022 | r.o.k |

33

BESÖK HOS FRIDEN GÅRDSKROG

TÖRNROSAGÅRD BLEV ÄLSKAD GÅRDSKROG TEXT: Johan Bentzel | FOTO: Rebecca Wallin

”

DET HÄR GAMLA STALLET BORDE

rivas.” Domen var hård och resolut, när Barbro Runwall Olssons syster kikade in i uthuset vid sitt första besök på gården utanför Kivik.

Själv såg Barbro andra möjligheter. Efter några år på Österlen, där hon flyttat från hus till hus, hade hon slutligen funnit vad hon kallar en törnrosagård i slutet av en smal grusväg.

Historien om Friden Gårdskrog är en berättelse med många ingångar. Den handlar om strävan efter en ny tillvaro, om att se potential i saker som andra ratar, om att våga lita på sina impulser, om att gå emot rådande trender och därmed råka gå i täten för en ny, men framför allt kretsar den kring äpplen.

Glöm inte den stenugnsbakade pizzan, kanske någon invänder. Självklart inte, men den kom senare. Frukten var fröet till allt som kom efteråt.

När millenniet var nytt hade Barbro jobbat många år med marknadsföring och 34

| r.o.k | #3 2022

var trött på stressen och hetsen. Med en stark längtan tillbaka till barndomsbygden i Hälsingland kände hon ett tag att hon ofrivilligt hade fastnat i den skånska leran, oförmögen att komma loss.

Något behövde hända och då dök den där

”– Jag kände ett enormt behov av något riktigt, inget hittepå.”

FRIDEN GÅRDSKROG • Gårdskrog vid vägs ände, en bit utanför Kivik.

• Specialiserad på stenugnsbakad pizza med, så långt det är möjligt, närodlade råvaror.

• Säljer också must från den egna äppelodlingen som omger restaurangen.

• Startades 2004 av Barbro Runwall Olsson och Peter Runwall, som fortfarande driver verksamheten och även bor på

gården upp. Under ett par decennier hade trädgården fått växa ohejdat och påminde om en ogenomtränglig djungel. Men vegetationen dolde guld: en stor, äldre äppelodling. Det var den som hade fångat Barbros intresse.

– Om vi en dag skulle sälja stället är jag rädd för att träden ska huggas ner. De borde K-märkas, säger hon. Återuppväckandet av törnrosagården skakade

gården.

• Har öppet februari–november, men under lågsäsong är det enbart öppet på helgerna, medan öppetdagarna är fler under högsäsong.

• En stark rekommendation är att boka plats i förväg, annars är risken att du måste vända i dörren.

• Läs mer: friden.nu

Peter Runwall och Barbro Runwall Olsson serverar stenugnsbakade pizzor med lokala råvaror på Fridens gårdskrog.

liv även i hennes egen kreativitet och levnadsglädje.

Av frukten blev det äppelsprit och som småskalig alkoholproducent insåg hon att det bästa vore att sälja drycken själv glasvis. Systembolaget gav inte tillräcklig lönsamhet och på den tiden var restaurangerna inte redo att satsa på en lokal producent.

– När man kom ut på krogarna möttes man av en rätt stor skepticism: ”Jaha, vad är det här för något, hemkört eller?” Då ledsnade jag. Jag var för tidig. I dag hade de ju bara applåderat.

Ur det växte idén om en egen gårdskrog fram och den viktigaste pusselbiten fann Barbro i livskamraten Peter Runwall. De hade känt varandra i ungdomen och återknutit banden.

Han hade erfarenhet av att baka pizza och tillsammans skapade de Friden, som gick i bräschen för något nytt och i stort sett oprövat: stenugnsbakade pizzor, närodlade råvaror, en inredning bestående av osorterade loppisfynd, små skyltar med humoristiska budskap och ett värdpar som fanns mitt i allt, överallt och ingenstans.

Nu för tiden finns det många som kalkylerat skapar en sådan plats. När Barbro och Peter drog i gång var det sprunget rakt ur deras hjärtan.

– Jag kände ett enormt behov av något riktigt, inget hittepå. När vi började med det här var det rätt ovanligt att man satte sig mitt ute i spenaten och många undrade hur det skulle gå. I dag har det ju blivit fräckt och det finns många som gör det som ett koncept, säger Barbro.

Eftersom hon var utled på allt vad marknadsföring hette gick Friden emot allt reklamtänk och lät helt enkelt bli att slå sig för bröstet. En handskriven skylt fick räcka.

Resten skedde organiskt, från mun till mun, och fort gick det.

18 år senare ramar äppelodlingen alltjämt in krogen vid vägs ände, men sprittillverkningen har upphört sedan länge. I dag blir äpplena alkoholfri must i stället. Men den starka drycken finns kvar till försäljning tills lagret har sinat.

Det ursprungliga lilla rummet intill vedugnen har byggts till och menyn har finkänsligt justerats. Men Friden är och förblir Friden, framhåller Barbro.

– Efter alla år märker jag ju att många besökare gillar att komma tillbaka, känna igen sig och äta samma sak.

#3 2022 | r.o.k |

35

SJÖFOLKET & SKILLINGE RÖKERI FISKAFFÄR, FISKRESTAURANG, FISKRÖKERI

Sjöfolket, Simrishamn 0414 40 10 33 Svartehallsvägen 11, 272 63 #3 2021 | r.o.k |

43

Smedstorp Gökottevägen 1 Välplanerad och praktisk villa uppförd 2006. Naturnära läge på hörntomt i utkanten av byn. Vi finner vattenburen golvvärme och kamin. Fiberanslutning finns.

Trädgården omgärdas av uppväxta träd och buskar. Garage med carport.

Boarea: 142 m² Rum: 6 varav 4 sovrum Tomt: 1 066 m²



Energiklass: D Pris: 3 950 000:-

Marcus Ekström, 0709-398 286

Ystad centrum Lingsgatan 1A I centrala Ystad med gångavstånd till allt hittar vi denna lilla lägenhet. Med endast en halvtrappa upp når vi en ljus och fin lägenhet med allrum med liten sovalkov samt rymligt kök och matplats. Välkomna till Lingsgatan!

Boarea: 40 m² Rum: 1,5 och kök Avgift: 2 912 kr/mån



Energiklass: D Pris: 995 000:-

Emma Nilsson, 0763-183 728 #3 2022 | r.o.k |

37

Ska du köpa lägenhet eller hus?

Har du hittat din drömbostad och vill ha hjälp med bolånet eller har du redan ett bolån som du funderar på att flytta? Vi känner den lokala bostadsmarknaden och hjälper dig gärna.

Om du bor i ett miljövänligt hus eller lägenhet kan du ansöka om Grönt bolån. Det kan ge dig 0,10 procentenheters lägre ränta på ditt befintliga bolån.

Varmt välkommen att kontakta oss på bankkontoret i Simrishamn.

DET ÄR VI SOM INSTALLERAR SOLEL PÅ ÖSTERLEN

Vi kan solel. Vi kan Österlen. Vi finns i Tomelilla.

FUTURAENERGI.SE

Viks fiskeläge Bollplansvägen 9 Boningshus och gästhus på lugn återvändsgata, ett stenkast från havet! Lättskött och skyddad trädgård med uppvärmd pool.

Smart planerat boningshus i gott skick och gästhuset har eget helkaklat badrum. Fiber finns.

Boarea: 130 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Tomt: 356 m²



Energiklass: – Pris: 7 900 000:-

Marcus Ekström, 0709-398 286

Brantevik Mästergränd 2 Nu har du möjlighet att förverkliga din dröm om att starta verksamhet i vacker marin miljö på Österlen. På första parkett, ett stenkast från havet ligger denna vackra tegelbyggnad. Under många år bedrevs en exklusiv bykrog här. Idag café och B&B. Boarea: 486 m² Rum: 9 varav 7 sovrum Tomt: 547 m²



Energiklass: – Pris: 7 900 000:-

Anna Scholander Ingelgren, 0709-921 522 #3 2022 | r.o.k |

39

När du ska köpa bostad får du finansieringsråd av Nordea

Att köpa bostad är en av de största affärerna vi gör i livet.

Nordea har både kunskap och lång erfarenhet av vad som krävs.

Ha därför alltid ett lånelöfte klart när du letar ny bostad.

Din mäklare på Ekström & Co ser till att vi får kontakt! Det går också bra att ansöka om lånelöfte på nordea.se/lånelöfte

STORTORGET 13 YSTAD, 0771-22 44 88, NORDEA.SE

2021 gav vi drygt 500.000 kr till Österlens föreningar. Vi är ett medlemsägt elbolag som funnits här i 100 år.

Köp din el av oss – var du än bor – så är du med och ger kraft till Österlen. Samtidigt som du får din KRAFT från Österlen.

BOSTAD

BOOSTAD

Vi ger KRAFT till ÖSTERLEN

• fotostyling • kompletteringsstyling • fullstyling 0732-33 07 07 | houseofsuccess.se

Nordea Bank Abp, filial i Sverige

Mobil: 0708-117 443 magnus@herrnilssonsbygg.se • www.herrnilssonsbygg.se

BESÖK ÖSTERLEN. FÖR EN DAG. EN VECKA, MÅNAD...

ELLER RESTEN AV DITT LIV.

TA DEL AV DET BÄSTA PÅ

ÖSTERLEN.SE

#3 2022 | r.o.k |

41

EXPRESS • FLYTTNINGAR • MAGASINERING

Vi bedriver flyttverksamhet av bohag och företag, magasinering och budtransporter till och från Österlen och näraliggande områden. En veckobil utför varje vecka flyttuppdrag mellan Skåne och Mälardalen och vi utför även flyttar till Europa.

Kvalitet enligt IS09001 – Miljö enligt ISO 14001 Medlem i SMF (Sveriges Möbeltransportörers Förbund)

Varje vecka

ÖS

TE

RLE

N

STO C

KH

OL

M

– För trygghet, ansvar och kvalitet

Tel. 0414-41 42 40 • info@khakeri.se • www.khakeri.se

TRADITIONELLT MÅLERI

Simrishamn

Den professionella flyttfirman på Österlen sedan 13 år tillbaka.

Behöver du mellanlagra så har vi tillgång till 2200 m² magasineringsyta och ditt gods ställs i egen lada.

FÄRGBUTIK SPRUTLACKERING

0414 16 610

Ystad centrum Gustafsgatan 22 Enplansvilla på centralt läge! Lugn gata och alldeles runt hörnet finns två parker och på andra sidan kvarteret ligger Västerportsskolan. Gångavstånd till centrum och havet. Trädgården är insynsskyddad.

Rymligt garage.

Boarea: 100 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 819 m²



Energiklass: – Pris: 3 250 000:-

Marcus Ekström, 0709-398 286

Hammenhög Skolgatan 12 Det lilla byhuset med många originalattribut och en mysig trädgård söker en händig ägare som med omsorg tar vid.

Boarea: 94 m² Energiklass: – Rum: 4 varav 1-2 sovrum Pris: 850 000:Tomt: 400 m²



Emma Nilsson, 0763-183 728

Sankt Olof Lunkendevägen 12 Totalrenoverad affärsfastighet! Lokalerna ställdes iordning så sent som 2019, för att hysa en tandläkarpraktik. Slutbevis från kommunen finns. Vattenburen värme, fiber och parkeringsplatser.

Lokalyta: 250 m² Rum: 7 Tomt: 1 257 m²



Energiklass: – Pris: 1 750 000:-

Marcus Ekström, 0709-398 286

Skåne-Tranås Diligensvägen 2 Skånelänga i korsvirke, med många genuina attribut så som synliga takbjälkar och eldstäder. Idag används fastigheten som både fritidsbostad och verksamhet - Café Madame Blå. Verksamheten är mycket väl inarbetad. Goda bussförbindelser.

Bo-/lokalarea: 150 m² Rum: 5 varav 2 sovrum Tomt: 438 m²



Energiklass: – Pris: 3 750 000:-

Marcus Ekström, 0709-398 286 #3 2022 | r.o.k |

43

0

1

2

3

Höstgatan 31 • 272 37 SIMRISHAMN • 0708-21 34 10 www.osterlindsbygg.se • info@osterlindsbygg.se

ELEKTRISKA INSTALLATIONER för villor, lägenheter, industrier m.m.

Tel: 0414 – 301 58 Bengt: 0705 - 98 27 00

Jonas: 070 - 618 98 00

Flytthjälp, hemstädning, trädgårdsservice och fönsterputs för alla hem.

www.hemrex.se | 020-721 721 | info@hemrex.se

Alva kontaktade banken.

Nu lever hon kolonilottsliv hela sommaren.

Vad drömmer du om?

Prata trygga lån med oss.

sparbankensyd.se

Östra Hoby Helgenäsvägen 14 Nyrenoverat tegelhus med många underbara detaljer bevarade, så som fiskbensparkett i ek och handsnickrade dörrar. Stora gräsytor. Från övre plan skymtar du havet öppna landskap och fria vidder är ständigt närvarande.

Boarea: 150 m² Rum: 5 varav 3 sovrum Tomt: 1 597 m²

Energiklass: – Pris: 3 750 000:-

 Tor Ekström, 0706-354 210

Hagestad Gamla Mälarhusvägen 214 Med cykelavstånd till havet och till vackra byn Hagestad, finner du ett rymligt hus under renovering som passar såväl den händige som är företagsam eller som vill ha en lite verksamhet. Fina möjligheter med stora garage- och verkstadsytor.

Boarea: 163 m² Energiklass: – Rum: 6 varav 4-5 sovrum Pris: 1 950 000:Tomt: 1 702 m²



Emma Nilsson, 0763-183 728

Vitaby Vitabyvägen 5 I vackra byn Ravlunda med en magisk natur runt hörnet finns detta lilla fritidshus med vackra detaljer!

Boarea: 83 m² Energiklass: – Rum: 5 varav 2-3 sovrum Pris: 1 595 000:Tomt: 399 m²



Emma Nilsson, 0763-183 728

#3 2022 | r.o.k |

45

Flyttstädning | Tömning av dödsbo m.m | Hushållsnära tjänster Försäljning Herrestadsvägen 3, Hammenhög

Tel: 0414-139 70 Mobil: 0708-52 39 70 info@osterlenkonsult.se www.osterlenkonsult.se

Eldaregatan 6, 276 60 Skillinge • Henrik 0738-43 07 89 henrik@byggfirmakroos.se • Jerker 0708-25 09 80 jerker@byggfirmakroos.se www.byggfirmakroos.se

• Överlåtelsebesiktning • Energideklarationer • Fuktutredning • Areamätning • Bostadsrättsbesiktning • Konsultering vid renovering

J.Ask Konsult AB Certifierad besiktningsman jens@jaskkonsult.se www.jaskkonsult.se 0763-48 29 28

Det självklara valet för Lantbruk, Bygg, Boende och Trädgård

ÅK TILL TOMMARP FÖRST

0414-285 30 www.JHL.nu

Östra Ingelstad Östra Ingelstad Norrevall Från hjärtat av Östra Ingelstad finns en gömd liten väg som leder rakt ut på åkern.

Här möter man fria vyer och ett öppet landskap. Den avstyckade gården är kringbyggd och har ett litet boningshus samt stall och lada. Mysig innergård!

Boarea: 85 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 1 805 m²



Energiklass: E Pris: 2 000 000:-

Emma Nilsson, 0763-183 728

Löderup Snickaregatan 8 Mitt i Löderups lilla by finns denna denna lilla skatt från 1935. Huset är rustikt, mysigt och ombonat och fungerar som både permanent- och fritidsboende. Generösa sällskapsytor och ett ljust kök med matplats bjuder in till härligt umgänge.

Boarea: 119 m² Rum: 4 varav 2 sovrum Tomt: 936 m²



Energiklass: E Pris: 1 895 000:-

Emma Nilsson, 0763-183 728

Vitaby Kabalavägen 5 Enplansvilla med smart planlösning!

Huset ligger på en mycket lugn gata och har ett lantligt läge med öppna fält i sydväst. Huset är T-format och har en smart planlösning. Vattenburen värme och fiberanslutning. Praktiskt garage.

Boarea: 124 m² Rum: 6 varav 3 sovrum Tomt: 736 m²



Energiklass: – Pris: 2 450 000:-

Marcus Ekström, 0709-398 286

Glimminge Stjärnevägen Stor tomt som gränsar till naturreservatet kring Gislövs stjärna. Fri utsikt över landskapet som aldrig kommer bebyggas.

Sol i alla vädersträck under hela dagen, samt västerläge med mycket kvällssol.

Tomten är plan och ger mycket goda möjligheter att utveckla vacker trädgård.

Tomt: 15 477 m²

Pris: 2 500 000:-

 Tor Ekström, 0706-354 210 #3 2022 | r.o.k |

47

Vik – Sandvången Sandvångsvägen 19 Unik möjlighet att förvärva två tomter i Sandvången, Vik. Tomterna är under avstyckning och vardera tomt kommer bli ca 2 500 m². Här får du det bästa av två världar, närhet till både hav och strövområden. Förhandsbesked finns.

Tomt: 2 500 m²/st



Pris: 2 500 000:-/st

Anna Scholander Ingelgren, 0709-921 522

Kivik Marias strädde 9 Underbar tomt högt belägen med havsutsikt! Lugnt beläget sist på gatan.

Förhandsbesked finns och vinner laga kraft 2022-06-15. Kommunalt VA och fiber är betalt. Ta chansen och förverkliga din dröm om att bygga nytt.

Tomt: 1 174 m²



Brantevik Algstigen 16 &17 Ett underbart område att bebygga på Branteviks fiskeläge. Två högt belägna tomter ca 300 m från havet med badmöjligheter. Simrishamns kommun kommer att anlägga vägar. Framdragning kom. VA, el, fiber, belysning etc.

Tomt: 774 m²

Pris: 2 900 000:-

Anna Scholander Ingelgren, 0709-921 522

KÖPT

KÖPT

KÖPT

Pris: 1 900 000:- /st

 Tor Ekström, 0706-354 210

Örnahusen Hävdavägen 52 Avstyckat markområde om 3 668 m². Kan användas som ett odlingsområde. F.n. medgives ingen byggnation inom detta område. Trivsamt område beläget utmed Hävdavägen, Örnahusen, strax söder om Skillinge fiskeläge. Buss finnes sommartid.

Tomt: 3 668 m²

Pris: 850 000:-

 Tor Ekström, 0706-354 210 48

| r.o.k | #3 2022

Tomelilla 2 st tomter i Tryde

53:27 53:9

1 039 m² 1 144 m²

425 000:350 000:-

Omgiven av äppelblom, på vackraste platsen i Tryde finns möjlighet till livsglädje! Här finns fyra byggbara tomter inom detaljplan som är redo att omhändertas och förvaltas.



Emma Nilsson, 0763-183 728

Sandby strand Sandbybäcksvägen 14 Drömtomt på ett riktigt A-läge, ett stenkast från kritvit sandstrand! Här finns redan en spännande åttkantig byggnad.

Notera att anslutningar för kommunalt vatten och avlopp, el och fiber är betalda. Enligt byggnadsplanen får 1/5 av fastigheten bebyggas.

Boarea: 15 m² Tomt: 1 022 m²



Pris: 4 750 000:-

Marcus Ekström, 0709-398 286

Borrby 46:53 och 46:54 Norra Tuvebäcksvägen Två stora tomter belägna på Borrbytuvor.

Den stora tomten erbjuder möjlighet till en beteshage och odlingsmöjligheter. Positivt förhandsbesked har funnits, men myndigheterna beviljar f.n. ej bygglov.

Tomt: 6 640 / 7 274 m²

Pris: 1 030 000:-/st

 Tor Ekström, 0706-354 210

Hammenhög Fritidsvägen 17 Byggklar tomt på lugn gata i byn!

Trädgården vetter mot söder och väster.

Närhet till idrottsplats, padel-banor och utomhusbad med uppvärmd pool. Nyligen utfärdades positivt förhandsbesked för både boningshus och garage.

Tomt: 1 282 m²



Pris: 695 000:-

Marcus Ekström, 0709-398 286 #3 2022 | r.o.k |

49

VÅR HISTORIA VI HAR HITTAT HEM SEN 1956

Olof & Josefa Ekström blev 1931 ägare till Köpmangården på Skillinge.

Detta efter att Olof bytt till sig fastigheten vid en pissoar i Helsingborg.

Det finns många sätt att hitta hem…

Stig Ekström sin 1956 startade affärsförmedling i Köpman-

gården på Skillinge. I samma byggnad växte Stig upp och i samma byggnad ligger fortfarande ett av företagets kontor.

Förutom fastighetsmäkleri, erbjöds hjälp med bouppteckningar, arvsskiften, testaStig Ekström menten och inkassoärenden.

år på att bli auktoriserad fastighetsmäklare. Efter 50 år i branschen är Tor regionens mest erfarne fastighetsmäklare och fortfarande fullt aktiv.

1983 och når tre gånger om året under 32 år, utan avbrott, våra kunder. Den lever nu kvar i vårt bostadsutkommer första utgåvan av Villaguiden

magasin r.o.k.

började sonen Tor Ekström, endast 18 år 1985 Under sex år drivs firman tillsammans med gammal, på firman. Tre år senare övertog Tor 1967 verksamheten, men eftersom dåtidens regelverk krävde att fastighetsmäklare Mats Uppvik, bl.a. med en liten filial i

slår dörrarna till kontoret i Simrishamn upp.

man skulle ha fyllt 25 år, så fick Tor vänta några

Stockholm.

2010 Ekström med fru Anne till Österlen. Under 16 åren från hembygden har Marcus tagit en magisterexaåtervänder grundarens sonson Marcus

men från Handelshögskolan i Göteborg och gjort karriär på Accenture, med Stockholm som bas och med världen som arbetsplats. Jakob Ekström, som sedan 2004 varit ensam assistent, får sällskap av Ulrika Österlind.

2012 ny grafisk profil, inkl. en ny logotype. Simrishamnskontoret förstärks med fastighetsmäklarna Lina

öppnas kontoret i Ystad och företaget får en

Lundberg och Anna Scholander Ingelgren.

vi 65 år som Österlens ledande mäklare.

2021 firar Vi har stärkt vårt mäklarteam ytterligare

- Jan Jönsson och Emma Nilsson i Ystad. Vårt upptagningsområde, liksom antalet mäklare, kontor och lyckade fastighetsaffärer ökar varje år – och vi är inte nöjda än. Vi backar bara när vi tar sats!

Tor uppmärksammas i Ystads Allehanda den 6 maj 1970.

50

| r.o.k | #3 2022

Marcus Ekström

Anne Ekström

Jan Jönsson

Reg. fastighetsmäklare  0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Ekonomi & marknad  0704 335 332 anne.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare  0700 903 003 jan.jonsson@maklarnaekstrom.se

Lina Lundberg

Tor Ekström

Anna Scholander Ingelgren

Reg. fastighetsmäklare  0704 129 558 lina.lundberg@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare  0706 354 210 info@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare  0709 921 522 anna.ingelgren@maklarnaekstrom.se

Emma Nilsson

Ulrika Österlind

Jakob Ekström

ulrika.osterlind@maklarnaekstrom.se

IT & grafisk form  0701 731 578 jakob.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare  0763 183 728 emma.nilsson@maklarnaekstrom.se

Simrishamn Storgatan 11 0414-146 40

Ystad Hamngatan 11 0411-211 750

Mäklarassistent

NYFIKEN PÅ VAD DIN BOSTAD ÄR VÄRD? Boka en kostnadsfri värdering genom att fylla i talongen på nästa sida.

Skillinge Köpmangården 0414-146 40

0417-773 900



Tomelilla

#3 2022 | r.o.k |

51

maklarnaekstrom.se

VI ERBJUDER GRATIS VÄRDERING AV DIN BOSTAD! Att få en uppfattning om vad din nuvarande bostad har för värde kan vara bra på många vis.

Om du bara är nyfiken eller går i konkreta säljtankar. Välkommen att kontakta oss för en gratis värdering. Är du dessutom intresserad av att vara med i vårt bostadsmagasin r.o.k?

Den 1 april 2023 släpps nästa nummer och når spekulanter både lokalt och i övriga Sverige!

Ja tack, jag vill gärna ha en gratis värdering:

FRANKERAS EJ. MOTTAGAREN BETALAR PORTOT.

Namn

Telefon

Epost

Adress (avser objektet som jag vill ha värderat)

Övrigt

Mäklarna Ekström & Co SVARSPOST 20620501 271 20 YSTAD