r.o.k #2 2022

r.o.k

ETT MAGASIN FRÅN MÄKLARNA EKSTRÖM & CO

#2 | 2022

40 RICHARD HOBERT HÖR HEMMA VID HAVET Backagården – Upplevelser under vinrankorna Kaffestugan Annorlunda – Tradition möter förnyelse på Annorlunda

8

Innehåll 3

Ledarsidan

8

Porträttet: Richard Hobert hör hemma vid havet

18

Profilen: Ulrika Österlind

26

18

26

Kaffestugan Annorlunda – Tradition möter förnyelse på Annorlunda

34

Backagården – Upplevelser under vinrankorna

50

Vår historia: Det började 1956

51

Medarbetarna: Vi är Mäklarna Ekström!

34 50

2

| r.o.k | #2 2022

LEDARSIDAN ANNE EKSTRÖM

Det här med kärlek

S

ommaren – kärlekens tid. Det är kanske för att det är så lätt att älska allt på just sommaren. Landskapet är bildligt vackert, havsbrisen är solvarm och någon som gifter sig till måsarnas skrik i en idyllisk österlenhamn. Och den nyfunna kärleken, den är så ljuvligt sockersöt på just sommaren. Ni som vet, vet!

Apropå kärlek. När Richard Hobert för närmare 40 år sedan besökte Österlen för första gången, så uppstod det inte omedelbar kärlek. Livet ville annat då. Men någonting tändes ändå i storstadshjärtat då, och genom åren har Richard återvänt till Österlen för att regissera i det österlenska landskapet. Numera har Richard sin fasta punkt på Österlen och kärleken till bygden är mer självklar. Det är här han också har regisserat sin senaste filmproduktion, Kärleksbevis, som har biopremiär i hela landet i höst. Läs mer om Richards spännande resa på sida 8!

Andra har kärlek till bakverk. Våra gamla kunder Catharina Feuk och Johan Eriksson driver sedan 2015 Kaffestugan Annorlunda vid Stenshuvud. Här har det bakats med kärlek i decennier, och den traditionen har Catharina och Johan vårdat omsorgsfullt, samtidigt som de skapat ett modernt och nytänkande Annorlunda. Läs mer om kärleken till sju sorters kakor på sida 26. ”Det blir enkelt och gott med mycket kärlek.” Så lyder definitionen av maten som i sommar ska serveras på Backagården, där bröderna Popotnik numera håller i trådarna.

Utöver den underbara kafémiljön i växthuset, lovas det konserter och utställningar i sommar – med fantastiska artister och pappa Robert som förband. Kika in på sida 34 för att läsa mer om familjens spännande planer!

ANNE EKSTRÖM Delägare UTGIVARE Mäklarna Ekström & Co Box 109, 272 23 Simrishamn Tel: 0414 -146 40 www.maklarnaekstrom.se SOCIALA MEDIER facebook.com/maklarnaekstrom instagram.com/maklarnaekstrom

Och kärleken – den övervinner ju allt. Så är det bara. #2 2022 | r.o.k |

3

Tångvägen 60, Örnahusen

Unik bostad på äkta A-läge Unik bostad, alldeles vid havsbrynet på omtyckta Örnahusen! 180 graders havsutsikt, unik arkitektur, exklusiva materialval och en fantastisk utemiljö hjälper dig att förverkliga drömmen om Österlen. På promenadavstånd nås Skillinge fiskeläge, kritvita sandstränder och traktens bageri och restaurang. Här är man en del av ett sammanhang, samtidigt som fastigheten ligger avskilt utan några omedelbara grannar.

Bostaden är såväl estetiskt som funktionellt fulländad och allt är genomtänkt i minsta detalj. Interiören, exteriören, rumsdispositionen, arkitekturen, materialval, belysning och ljud. Exklusivt och spännande. Specialsnickrat kök i bambu, en modern AGA-spis och ett specialbyggt nedsänkt badkar är några attribut som sticker ut. Här finns en harmoni mellan det genuina och det moderna. Allt är antingen totalrenoverat eller uppfört från grunden. Vattenburen värme i hela plattan.

Vi finner två huskroppar som förbinds med ett generöst vardagsrum. Väl tilltagna sällskapsytor ackompanjeras av tre sovrum och lika många badrum. Glaspartier får ljuset att flöda och binder samman inne- och utemiljön. De två uteplatserna har båda kalkstensplattor från Stiltje och pergolas. Den ena ryms mellan huskropparna och här finns ett bygglov för att bygga ett tak i glas. Den andra är grönskande, har fin havsutsikt och ett perfekt läge mot sydväst. Välkommen på visning!

Boarea: 230 m² Rum: 6 varav 3 sovrum Tomt: 708 m²

4

| r.o.k | #2 2022

Energiklass: – Pris: 19 500 000:-

Marcus Ekström



0709-398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Skillinge Strandgatan 47 Fantastiskt kaptenshus i vinkel med sammanbyggt annex, alldeles vid havet.

Genuina detaljer såsom ståtlig entrédörr, klinker- och trägolv, takbjälkar, spröjsade fönster och spegeldörrar. Underbar tomt med stor gräsmatta och altan mot havet.

Boarea: 275 m² Rum: 8 varav 3 sovrum Tomt: 1 221 m²

Energiklass: – Pris: 12 500 000:-

 Tor Ekström, 0706-354 210

Valleberga Österlenvägen 456-11 Stilfullt och rejält hus som uppfördes i början av 1930-talet. Lugnt och avskilt läge en bra bit ifrån stora vägen. Ljusa stora rum med en trivsam planlösning. Två sällskapsrum i fil, stort kök samt två badrum. Trevlig omgivning med lummig trädgård.

Boarea: 130 m² Rum: 6 varav 4 sovrum Tomt: 1 936 m²



Energiklass: E Pris: 2 950 000:-

Jan Jönsson, 0700-903 003 #2 2022 | r.o.k |

5

Foto: Markus Linderoth

Herrströms väg 73-0, Löderup

Avskilt läge med stor naturtomt Den ”svarta ladan” är en vision om ett annat sätt att bygga. Mer hållbart men också i ett vettigare, mänskligare tempo. Det är delvis ett återbruksprojekt där material satts samman i en harmoni, men även om att det får lov att ta tid att bygga. Projektet är både ritat och uppfört av engagerad husarkitekt. Förutom att ha eftersträvat en invändig ljus och öppen planlösning, ska byggnaden utvändigt upplevas ligga stabilt i den skånska myllan.

Det är lätt att bli förälskad i huset där de olika bitarna av färg, form och material faller samman och bidrar till en stark känsla av hemtrivsel.

Den stora naturtomten om 9 233 m² ligger avskilt och består av ängsmark omgiven av bl.a. vilda körsbärssträd. En liten bäck rinner genom tomten i söder.

Gott om bilplatser vid carport och kring cirkulationsplats, där ett valnötsträd planterats för att bli ett framtida vårdträd.

Bra service i Löderup. Här finns butik, lokalförening, frisör, skolor, bibliotek, idrottsplats, och sporthall. Under sommarhalvåret erbjuds bl.a. musikevenemang på historiska dansrotundan Solhällan i byn. Bussförbindelse till både Ystad och Simrishamn. Den ”svarta ladan” ligger 6 km från havet och Löderup strandbad, fina strövområden, Sandhammaren, Backåkra, Kåseberga och Ale Stenar.

Boarea: 131 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Tomt: 9 233 m²

6

| r.o.k | #2 2022

Energiklass: C Pris: 5 800 000:-

Tor Ekström



0706-354 210 info@maklarnaekstrom.se

Löderup Snickaregatan 8 Mitt i Löderups lilla by finns denna denna lilla skatt från 1935. Huset är rustikt, mysigt och ombonat och fungerar som både permanent- och fritidsboende. Generösa sällskapsytor och ett ljust kök med matplats bjuder in till härligt umgänge.

Boarea: 119 m² Rum: 4 varav 2 sovrum Tomt: 936 m²



Energiklass: E Pris: 2 100 000:-

Emma Nilsson, 0763-183 728

Nedraby Nedraby 803 I slutet av vägen når du villan med uthus som lämpar sig för såväl hobby som verksamhet. Bostadshuset är välplanerat och har en liten gästavdelning som för tillfället fungerar som tvättstuga. Garagen är väl tilltagna.

Boarea: 220 m² Energiklass: C Rum: 7 varav 3-4 sovrum Pris: 2 960 000:Tomt: 5 647 m²



Emma Nilsson, 0763-183 728 #2 2022 | r.o.k |

7

RICHARD HOBERT Richard Hobert har ett särskilt band till Österlen. Han både bor och verkar här och väver in landskapet i sina filmer, senast i kommande ”Kärleksbevis”. På gården Himlahav i utkanten av Kivik har han funnit en plats som han aldrig vill lämna.

PORTRÄTTET RICHARD HOBERT

R

ICHARD HOBERT HAR UNDER DE SENASTE

RICHARD HOBERT

• Yrke: Regissör och manusförfattare.

• Aktuell med: Den psykologiska thrillern ”Kärleksbevis”, som har premiär den 14 oktober.

• Bor: Gården Himlahav i utkanten av Kivik.

• Ålder: 70 år.

• Familj: Vuxna dottern Nina.

• Antal filmer: 23 (inklusive ”Kärleksbevis”), varav 13 för bio och 10 för tv.

• Filmer i urval: ”Sommarens tolv månader”, ”Glädjekällan”, ”Spring för livet”, ”Alla älskar Alice”, ”Harrys döttrar”, ”En enkel till Antibes” och ”Fågelfångarens son”.

• Tittar gärna själv på: Italienska filmer och amerikansk independentfilm. Det görs även fantastiska filmer i Korea och Iran.

• Manus i byrålådan: Absolut, bland annat ett antal manus som skulle passa bättre för andra regissörer.

• Arbetsmetod under manusprocessen: Disciplinerat skrivande klockan 8.30–12. Sedan promenad vid Haväng och fortsatt skrivande till klockan 16. Slutar alltid mitt i ett skeende, när flödet är som intensivast, för att ha en tråd att plocka upp nästa dag.

TEXT: Johan

Bentzel

FOTO: Rebecca Wallin

30 åren använt Österlen och dess närmaste omgivningar i filmproduktion efter filmproduktion och frågan är om han inte är den regissör som har varit området trognast.

Det började med ”Glädjekällan” (1993), först ut i filmsviten ”De sju dödssynderna”, och fortsätter än i dag med den nu aktuella ”Kärleksbevis”.

– Vi avslutade klippningen i går, men mycket återstår. Ljudläggningen ska påbörjas nu, så jag måste pendla fram och tillbaka till Stockholm en tid, säger Richard, när han tar emot i Vita studion i utkanten av Kivik, där han har sin arbetsplats.

Titeln på hans nya psykologiska thriller bottnar förstås i händelserna i filmen men kan kanske också, om man tillåter sig viss tolkningsfrihet, anspela på landskapet den utspelas i.

Genom att låta traktens hav, skogar och djur inte enbart bli en kuliss för skådespelarna, utan också vara med och driva på handlingen, blir filmen även ett slags kärleksbevis för Österlen.

Att Richard över huvud taget hittade hit tillskriver han sin syster Ann-Marie. På 80-talet köpte hon ett hus i Brantevik och Richard kom givetvis på besök. Han tyckte om vad han såg, men att han själv en dag skulle bo i bygden föll honom inte in.

– Jag var 32, 33 år gammal och ville ha storstaden. Det fanns ett annat driv där.

Men så småningom insåg jag att Österlen var ett vackert filmlandskap och under det arbetet fick jag också en starkare och starkare koppling hit.

När han i början av 90-talet letade efter en plats i Simrishamn att ha studio och kontor på lyckades han av bara farten indirekt rädda Östra Parkskolan från dåtidens rivningsiver. Här fann han en centralt belägen byggnad med nära till all service och en stor gård där det var lätt att komma in med lastbilar, dessutom till en rimlig hyra.

Sedan dess har tidsandan skiftat och i dag skulle ingen komma på tanken att jämna skolan med marken. Richard är däremot inte kvar. Vita studion är en vit villa som han lät uppföra på sin egen mark för några år sedan och som sedan dess är hans filmbolag Cimbria Films kontor.

I Vita studion görs sedan länge alla konstnärliga förberedelser inför filminspelningarna. Här finns även klipprum och fotostudio.

Under filmningen av ”Kärleksbevis” användes villan dessutom för första gången som inspelningsmiljö.

Bara ett stenkast därifrån ligger den trelängade gård som har varit Richards hem i 24 år, de senaste tio åren under hela året utan förankring i huvudstaden.

En portal av syrénbuskar leder in på den lummiga och fridfulla gården mellan huskropparna. Runt om breder hagar, ängar och äppelodlingar ut sig med en vidsträckt utsikt över Hanöbukten i fjärran och ett böljande himlavalv som tycks vara lite närmare just här på höjden.

På ett stenblock vid infarten har Richard målat namnet som han har gett platsen: Himlahav.

– Det var en känsla som kom över mig, när jag stod på gårdsplanen och tittade ut.

Namnet kändes självklart på något sätt.

Flytten till Österlen föregicks av Richards första skilsmässa och den ursprungliga intentionen var att hyra ett hus över sommaren.

Men vad han än hittade var hyran alldeles för hög.

Han kom då på idén att kontakta mäklare för att höra om det fanns några hus till salu som han kunde hyra tillfälligt för en rimlig peng genom att sköta om fastigheten och vara behjälplig vid visningar. Han fick några förslag, men inget kändes rätt.

Men vid ett besök hos en av mäklarna fick han syn på en bild som stack fram bakom övriga hus till salu. Det väckte hans nyfikenhet. Han drog fram bilden och blev genast intresserad. Enligt mäklaren var bilden undangömd för att säljaren var så velig. I ena #2 2022 | r.o.k |

9

PORTRÄTTET RICHARD HOBERT

”– Så fort jag kom dit kände jag att här hör jag hemma.

Här vill jag vara”

"Kärleksbevis" har premiär i hela landet på bio fredag den 14:e oktober 2022.

stunden ville han sälja, i nästa ville han det inte.

Det lät ju utmärkt, tänkte Richard. Om säljaren fortfarande funderade på vad han ville göra kanske han också kunde tänka sig att hyra ut under tiden. Richard tog kontakt och den obeslutsamme säljaren erbjöd honom till och med att bo gratis under sommaren mot att han skötte om trädgården.

– Så fort jag kom dit kände jag att här hör jag hemma. Här vill jag vara.

Efter 14 dagar ringde Richard upp husägaren och bad om att bli tillfrågad om han tänkte sälja. Nja, var beskedet, det skulle han nog inte göra, trots allt. Men bara två dagar senare hörde han av sig: ”Jag och min tjej ska bygga ett hus på Gotland. Vill du köpa? Då vill jag ha så här mycket och jag vill ha det inom 48 timmar.”

Då hör Richard sig själv säga: ”Du, jag vill väldigt gärna köpa, men inom 48 timmar kan jag bara skaka fram två tredjedelar av det.” Ok, blev svaret.

Så när Richard hade gjort upp affären på telefon gick han till banken i Kivik och bad om ett lån. Banktjänstemannen åkte upp och tittade och tyckte att det var ett så billigt pris för gården att hela lånebeloppet beviljades utan vidare diskussion.

10

| r.o.k | #2 2022

– Det var ett ovanligt sätt att hitta ett hem. Var jag än har varit i världen och sedan kör in längs stengärdsgården till gårdsplanen får jag en djup känsla av tillhörighet.

Richard är äldst i en syskonskara på tre. Han föddes i Kalmar, men uppväxten var kantad av uppbrott. Fadern var jurist och sökte sig ständigt till nya positioner som tog honom ytterligare några pinnhål upp i karriären.

Det innebar att familjen flyttade kors och tvärs i landet: från Kalmar till Karlstad och vidare till Karlskrona och därefter till Huskvarna och Jönköping innan de återkom till Kalmar.

Gång på gång fick Richard och hans syskon lämna alla sina vänner och hela sitt sammanhang. De visste också alltid exakt när det var dags, för varje gång gick det till på samma sätt.

Richard beskriver sin pappa som en eftertänksam, försiktig och lugn man, utom när han var upprymd, till exempel när han hade tagit ett kliv i karriären. Redan på sättet som han steg in i hallen och slog upp dörren förstod syskonen Hobert vad som var i görningen.

– Vid det där dörrvredet som smällde till och pappas steg på ekparketten tittade vi alla på varandra och tänkte: Fan också! Då var det dags igen. Därför har jag

PORTRÄTTET RICHARD HOBERT

”– Det var ett ovanligt sätt att hitta ett hem. Var jag än har varit i världen och sedan kör in längs stengärdsgården till gårdsplanen får jag en djup känsla av tillhörighet.”

alltid haft en önskan att hitta en plats som jag känner samhörighet med och det är ju det som jag till slut har hittat här på Österlen.

Richard lägger snabbt till att utöver flyttarna hade han en trygg barndom med mycket värme och kärlek.

Redan som nioåring betitlade han sig själv som teaterchef. Han skrev och regisserade pjäser med sig själv i huvudrollen och satte upp dessa för släkt, vänner och skolkamrater.

När han var tolv år bytte han fokus. The Beatles hade slagit igenom och nu var målsättningen att bli popstjärna. Tonåren kretsade kring att skriva låtar och spela i band.

Men mot slutet av gymnasietiden blev han erbjuden att sälja särskilt sammansatta filmpaket på biografen Saga i Kalmar mot att han själv fick gå och se samma filmer. Det var 18 verk från hela filmhistorien som ansågs vara de bästa i världen.

– Jag tittade på den ena efter den andra och blev helt tagen. Film innehöll ju allt jag var intresserad av.

Det var en kombination av att skriva, regissera och musicera. Då bestämde jag mig.

Som 19-åring sökte Richard till Dramatiska insti12

| r.o.k | #2 2022

tutet och gick vidare till sista omgången. Han ställdes inför en jury, som pepprade honom med frågor.

Redan då insåg han vart det barkade hän. Han var inte i fas med de rådande Marxist-leninistiska strömningarna och svarade inte som de fem utfrågarna ville.

– Det uppstod en märklig stämning. Jag fick veta att jag var begåvad men alldeles för individualistisk. Jag skulle aldrig klara av att jobba i grupp. På den tiden skulle alla som var med på en inspelningsplats bestämma lika mycket.

I stället sökte Richard sig till radioteatern, där han fick ett manus antaget vid andra försöket, och blev samtidigt regiassistent på Malmö stadsteater.

Dessutom satte han samman en egen filmutbildning genom att kombinera kurser i drama, teater och film med statskunskap och spanska. De praktiska bitarna fick han genom att jobba som regiassistent på tv.

Efter regidebuten med dramadokumentären ”Gänget” 1978 följde många år med framför allt tv-filmer.

Det stora genombrottet kom med ”Esarparen” och ”Yngsjömordet” från serien ”Skånska mord”, som ledde vidare till tv-filmer som ”Sommarens tolv månader” och ”Ålder okänd”.

Richard har hittat sin samhörighet här på Österlen.

Richard har med några få undantag alltid byggt sina filmer på egna manus och steget över till bio kom med dödssyndssviten.

Genrebunden har han aldrig varit. Filmen får den form som handlingen kräver. Dramer och romantiska komedier blandas med thrillers och historiska epos. Ändå har de alla en ”Hobersk” ton, som visar att de delar ett berättartekniskt DNA. – Alla filmer kretsar kring personliga relationer och tillspetsade situationer. De bottnar alltid i något självupplevt, även om jag har tagit det därifrån till ett stadium där det blir personligt men inte privat. Att genrerna skiljer sig åt beror ju på att jag själv har många sidor. Jag kan vara både snäll och stygg och socialt trevlig och jävligt obehaglig, säger Richard, skrattar till och fortsätter: – Jag har ju någon gång tänkt att jag ska dansa på den där jävelns grav, men det gör jag förstås inte. Däremot kan jag ju låta någon göra det i en film. Man kan också fundera kring vad som hade hänt i en situation om den hade gått ett steg längre. Det är intressant att undersöka sina egna och andras gränser. När upphör vi att vara civiliserade? När tar de primitiva urkrafterna

över? ”Kärleksbevis” tar avstamp i just dessa reflektioner, där människans djuriska beteende under en ödesdiger helg får fritt spelrum.

Inspelningarna pågick mellan februari och april i år och gick oväntat smidigt. De befarade snöstormarna uteblev och Österlen visade sig från sin bästa sida, åtminstone ur filmteamets synvinkel.

Det var nästan som om trakten återgäldade den ömhet som Richard har visat de senaste tre decennierna.

– Vi började filma samma dag som covidrestriktionerna togs bort. De föregående tre dagarna hade det stormat rejält, men på vår första inspelningsdag stillnade hela landskapet. Sedan höll sig vädret likadant under hela inspelningsperioden. Det var helt magiskt. När vi höll avslutningsfesten och precis hade höjt glasen i en skål, tittade vi ut genom fönstret: det hade börjat snöa.

#2 2022 | r.o.k |

13

Örnahusvägen 5, Skillinge

Alldeles vid havet!

Läget och åter läget! - Det enda vi inte kan påverka vid köp av ny bostad. Närmare havet än såhär kommer du troligen inte. Nu finns möjligheten att förvärva en charmig skånelänga i vinkel, på riktigt A-läge vid havet på Skillinge.

Skånelängan har varit familjens i snart 45 år och är i mycket gott skick i det stora funktionella, t.ex. nytt tak, mycket välunderhållen fasad/fönster/dörrar. Smart disposition och havsutsikt från i stort sätt samtliga rum. Många fina detaljer som ger karaktär till bostaden, trägolv, putsade väggar, eldstad, synliga bjälkar men också moderna inslag som dubbeldörrar i glas åt havet, takfönster, stengolv med golvvärme mm. Stensatta uteplatser, delvis skyddade från både insyn och kalla havsvindar, både åt söder men även med kvällssol.

Välhållen trädgård med stora gräsytor, uppvuxna träd, syrenbuskar och en nyrenoverad trädgårdsbod. Skillinge är ett levande samhälle. Här finns livsmedelsbutik, Skillinge teater, Skillinge hamnkrog, Sparrisgården, Jord och Bord, Gamla Bageriet, Bistro och Veranda, förskola, tennis- och paddelbanor, Österlens FF (div. 2) och många andra aktiva och betydelsefulla föreningar. Mer info finns på www.skillinge.com.

Boarea: 221 m² Rum: 7 varav 3-4 sovrum Tomt: 2 974 m²

14

| r.o.k | #2 2022

Energiklass: G Pris: 13 000 000:-

Lina Lundberg



0704-129 558 lina.lundberg@maklarnaekstrom.se

Komstad Komstadsvägen 26 F.d. lanthandeln - en 3-längad fastighet, kommersiellt placerad utmed Genväg Österlen. Bostaden har bergvärme, elstad, rymligt kök, tre badrum, synliga bjälkar, trägolv och putsade väggar. Garage och "Studion" som delvis renoverats.

Boarea: 100 m² Energiklass: – Rum: 5 varav 1-2 sovrum Pris: 3 000 000:Tomt: 1 543 m²



Lina Lundberg, 0704-129 558

Smedstorp Smedstorp Prästgården Smedstorps ståtliga Prästgård, uppförd 1937. Här sitter historiken i väggarna.

Bevarad rumsdisposition och originaldetaljer. I såväl byggnadens 627 m² golvyta som tomten om hela 16 468 m² bjuder sannerligen på en stor potential.

Boarea: 423 m² Rum: 11 varav 6 sovrum Tomt: 16 468 m²



Energiklass: B Pris: 4 750 000:-

Marcus Ekström, 0709-398 286 #2 2022 | r.o.k |

15

Hagagatan 16, Ystad

Unikt 20-talshus centralt beläget Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva detta fantastiska hus som ligger i ett av Ystads mest populära kvarter. Huset är byggt 1923 i välbevarad charmig jugendstil med tilltalande attribut som högt i tak, stora spegeldörrar och original fiskbensparkett. Ägarna köpte huset 2011 och har genomfört en omfattande men varsam renovering för att bevara 20-talskänslan och samtidigt göra det i ett modernt snitt. Renoveringen har inneburit nytt kök, nytt badrum, byte av hela el- och VA-systemen samt en helt ny fjärrvärmepanna.

Bostaden om hela 175kvm har en tilltalande planlösning där entréplanet har fina umgängesytor med vardagsrum och bibliotek i fil. Husets hjärta är ett stort, ljust och välkomnande kök med härliga sociala ytor och möjlighet till gemensam matlagning. Här finns även en väl tilltagen matplats med stora glasdörrar ut till den lummiga trädgården.

På ovanvåningen finns 2 bra sovrum och även ett fullt fungerande kök vilket gör att bostaden om så önskas kan användas som 2 lägenheter. På den inredda vinden från 2014 finns ytterligare 1 sovrum och 1 kontorsrum/sovrum. Möjligheten finns att öppna upp vindsvåningen till en studio med härlig utsikt över centrala Ystad.

Till bostaden finns även en tilltalande trädgårdsoas som är både lummig och insynsskyddad. Här kan du skörda från de olika fruktträden. bärbuskarna och kryddodlingen, eller varför inte bara njuta av lugnet vid en av de många möjliga uteplatserna.

Boarea: 170 m² Rum: 6 varav 4 sovrum Tomt: 348 m²

16

| r.o.k | #2 2022

Energiklass: C Pris: 5 975 000:-

Jan Jönsson



0700-903 003 jan.jonsson@maklarnaekstrom.se

Östra Ingelstad Östra Ingelstad Norrevall Från hjärtat av Östra Ingelstad finns en gömd liten väg som leder rakt ut på åkern.

Här möter man fria vyer och ett öppet landskap. Den avstyckade gården är kringbyggd och har ett litet boningshus samt stall och lada. Mysig innergård!

Boarea: 85 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 1 805 m²



Energiklass: E Pris: 2 450 000:-

Emma Nilsson, 0763-183 728

Sandby Gamla Mälarhusvägen 214 Med cykelavstånd till havet och till vackra byn Hagestad, finner du ett rymligt hus under renovering som passar såväl den händige som är företagsam eller som vill ha en lite verksamhet. Fina möjligheter med stora garage och verkstadsytorna.

Boarea: 163 m² Energiklass: – Rum: 8 varav 4-5 sovrum Pris: 1 950 000:Tomt: 1 702 m²



Emma Nilsson, 0763-183 728 #2 2022 | r.o.k |

17

MÄKLARPROFILEN ULRIKA ÖSTERLIND

ULRIKA TEXT: Johan Bentzel | FOTO: Rebecca Wallin

Som mäklarassistent är Ulrika Österlind ofta den som möter kunderna först. Hon trivs i sin roll som mäklarnas hjälpreda och verksamhetens allt-i-allo.

Vad innebär det att vara mäklarassistent?

Märker du någon skillnad mellan städerna?

– Jag hjälper mäklarna med lite av varje.

Ibland kan jag till och med få visa hus. Så jag är lite av en stand-in eller snarare allt-i-allo.

Ofta är jag också den som kunderna först får kontakt med. Det är till exempel ofta jag som svarar i telefon när någon ringer till oss.

– Det kommer inte in lika mycket folk i Ystad, utan där är kundkontakten främst via telefon. I Simrishamn får vi fler spontanbesök, att folk bara kommer in. Kanske beror skillnaden på att Simrishamnskontoret har funnits längre.

ULRIKA ÖSTERLIND FAVORITPLATS PÅ ÖSTERLEN: Knäbäckshusen. Jag tycker om att vandra där. Det är något visst med den platsen. Det känns nästan som att vara utomlands. Jag är uppvuxen i Vik, så kanske är det därför som jag känner extra mycket för de trakterna.

Vad uppskattar du mest med ditt jobb?

– Variationen tycker jag nog bäst om.

Den ena dagen är inte den andra lik. Man vet aldrig vad man ska få hjälpa till med just den här dagen. Tor Ekström brukar jag hjälpa jag med allt från objektbeskrivningar till att ta ut allt till intag (de uppgifter som behövs för att göra en värdering, reds. anm.).

Hur länge har du jobbat hos Mäklarna Ekström & Co?

– Jag har varit här i 12 år nu. Dessförinnan var jag 18 år på Bil Bengtsson, men kände att jag ville göra något annat i livet också. Jag är främst på kontoret i Simrishamn, men på onsdagar är jag på kontoret i Ystad.

18

| r.o.k | #2 2022

EN KUL HÄNDELSE: Egentligen är Ulrika inte särskilt intresserad av fotboll. Ändå var det en stor upplevelse att tillsammans med familjen, på plats i England, se sonens favoritlag Manchester United vända ett underläge mot West Ham United till seger.

Everöd Everöd 1334 Den röda vinkelbyggda längan med de vita detaljerna ger ett genuint intryck. Men detta boende är lite extra, och har moderniserats såväl interiört som exteriört och bjuder på härliga ytor, bekvämligheter och vardagslyx. El-laddare vid dubbelgaraget.

Boarea: 101 m² Rum: 6 varav 3 sovrum Tomt: 1 764 m²



Energiklass: – Pris: 2 495 000:-

Emma Nilsson, 0763-183 728

Gussaröd Gussaröd 208 Oerhört charmig skånelänga i vinkel väntar på dig som har en händig och varm hand. Huset är varsamt renoverat där originaldetaljer har bevarats. Den stora tomten rymmer allt från fruktträd och bärbuskar till äventyr året om.

Boarea: 130 m² Energiklass: – Rum: 8 varav 4-5 sovrum Pris: 2 400 000:Tomt: 6 579 m²



Anna Scholander Ingelgren, 0709-921 522 #2 2022 | r.o.k |

19

Tingshögsvägen 115, Kabusa

Tingshögs skola Inbäddad i lummig grönska på stor parkliknande tomt ligger Tingshögs gamla skola. Den gamla lärarbostaden används idag som eget boende samt för uthyrning till sommargäster.

I byggnaden finns 4 egna lägenheter med badrum och kök. Planlösning och brukande kan enkelt ändras om så önskas. För närvarande är inga lägenheter uthyrda så köparen kan själv välja vilken typ av nyttjande som passar bäst. Fastigheten är taxerad som hyreshusbyggnad typkod 320.

I den pampiga skolbyggnaden har tiden stått stilla sedan skolan lades ner i mitten på 1970-talet. Skolsalar, gympahall och matsal står nästan orörda. Själva skolbyggnaden är i behov av renovering och används inte till boende då vatten och avlopp ej är inkopplat.

Boarea: 300 m² Rum: 12 varav 6 sovrum Tomt: 9 120 m²

20

| r.o.k | #2 2022

Energiklass: – Pris: 5 950 000:-

Jan Jönsson



0700-903 003 jan.jonsson@maklarnaekstrom.se

Ravlunda Tostarödsvägen 72 Naturskönt belägen avstyckad gård med korsvirke från 1874. Rustik och vacker bostad med vackra tegel- och trägolv, gamla spegeldörrar, spröjsade fönster och synliga takbjälkar. Friliggande "undantag" med möjlighet att renovera till en extra bostad.

Boarea: 117 m² Energiklass: – Rum: 5 varav 2-3 sovrum Pris: 2 400 000:Tomt: 3 160 m²

 Tor Ekström, 0706-354 210

Brantevik Vejastigen 12 Härlig skånelänga i vinkel 150 m från havet! Nyligen renoverat med charmen bevarad – ljus planlösning, vattenburen värme, fiberanslutning, helkaklade badrum och nytt kök. Ombonad och underhållsfri tomt med friliggande gråstensbyggnad.

Boarea: 149 m² Rum: 8 varav 5 sovrum Tomt: 580 m²

Energiklass: – Pris: 8 500 000:-

 Tor Ekström, 0706-354 210 #2 2022 | r.o.k |

21

GENIUS LOCI OMBYGGNAD TILLBYGGNAD NYBYGGNAD INREDNING KÖK BADRUM MATERIALVAL FÄRGSÄTTNING HELHET

Å S A D Y B E R G AB ARKITEKTKONTOR I ÖRNAHUSEN M 070 399 66 68

Vi älskar värmepumpar.

Så att du kan älska annat.

Våra värmepumpar är utvecklade för att klara det nordiska klimatet. Vi tillverkar dem i vår fabrik i Småland. Och vi låter EDUD FHUWLȴHUDGH VSHFLDOLVWHU LQVWDOOHUD GHP 0¦QQLVNRU VRP kan värme och värmepumpar utan och innan. Så fortsätt att lägga din tid på det du helst vill. Välkommen till oss. www.ivt.se

www.energipartnerosterlen.se tfn 073-3010910 Kontakta oss för en kostnadsfri offert

www.dyberg.work

Hannas Hannasvägen 64 Gård med ca 1,5 ha mark (klövervall).

Skånelänga anno 1876 - med tillhörande inrett gårdshus, ett Attefallshus (2019) med pentry, sovrum, badrum med dusch och toalett. Trippelgarage med solceller som under 2021 genererade ca 9 000 kWh. Boarea: 110 m² Energiklass: – Rum: 4 varav 2-3 sovrum Pris: 4 150 000:Tomt: 15 433 m²



Lina Lundberg, 0704-129 558

Vik Norra Äppelrosvägen 1 Ta chansen att uppleva vårt vackra Österlen genom att köpa en andel "G", i Äppelrosvägens förening i Vik! I andelen får ni fem veckors vistelse i en modern villa fördelat på två plan. Totalt nio bäddar som ger gott om plats för släkt och vänner.

Boarea: 116 m² Energiklass: – Rum: 3 varav 1-2 sovrum Pris: 430 000:Tomt: 887 m²



Lina Lundberg, 0704-129 558 #2 2022 | r.o.k |

23

Bollplansvägen 9, Viks fiskeläge

Härlig oas på lugnt läge!

Välkommen till Österlen och denna härliga oas på Viks fiskeläge! På en lugn återvändsgata alldeles nere vid havet finner vi detta härliga boende med både boningshus och gästhus. Därtill en lättskött och skyddad trädgård med en rund uppvärmd pool.

Boningshuset är smart planerat med öppna och sociala ytor på markplan och privata utrymmen på övre plan, varifrån man även kan avnjuta en havsutsikt. Innergården och dess pool och uteplatser är ständigt närvarande genom dubbla glasdörrar. Färgtonerna går i ljusa sobra skalor och en centralt placerad eldstad ger värme och en fin känsla i rummet.

Ett fristående gästhus med helkaklat badrum kompletterar boningshuset och är perfekt som hemmakontor, för tillresta gäster eller för tonårsbarn. Fiber finns.

Via en promenadstig nås havet och klippbad vid prästens badkar. I byn finns även strandbad och fiskelägets lilla hamn. Härifrån kan en underbar utsikt mot Stenshuvud avnjutas.

Vik är ett av Österlens fiskelägen och är otroligt charmigt med sina prång och strädden.

Omgivningarna består i stor utsträckning av äppelodlingar. Vik har även två fina golfbanor vid namn Lilla Vik och Djupadal. I Rörum någon kilometer norrut finns friskolan Sofiaskolan. Man tar sig enkelt med buss eller cykel söderöver till Simrishamn eller norröver mot Kivik.

Boarea: 130 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Tomt: 356 m²

24

| r.o.k | #2 2022

Energiklass: – Pris: 7 900 000:-

Marcus Ekström



0709-398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Ingelstorp Hans Ols väg 45 Mellan Ingelstorp och Hammar, på lugn liten grusväg ligger denna trevliga och välskötta gård med anor från 1800-talet.

Trivsamt boende i ett plan. Generösa sällskapsytor med stort vardagsrum och en rejäl matplats. Härlig uteplats i söderläge.

Boarea: 110 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Tomt: 8 804 m²



Energiklass: G Pris: 3 500 000:-

Jan Jönsson, 0700-903 003

Simrishamn Fredsdalsgatan 84 Enplansvilla med källare, belägen på hörntomt, delvis med havsutsikt. Välplanerad med sovrum i ena delen och sällskapsytor i den andra där köket är navet centralt placerat i huset. Luft/vatten (-08) värmepump från IVT. Garage.

Boarea: 119 m² Energiklass: – Rum: 7 varav 4-5 sovrum Pris: 3 200 000:Tomt: 590 m²



Lina Lundberg, 0704-129 558 #2 2022 | r.o.k |

25

BESÖK HOS KAFFESTUGAN ANNORLUNDA

KAFFESTUGAN ANNORLUNDA TEXT: Johan Bentzel | FOTO: Rebecca Wallin

KAFFESTUGAN ANNORLUNDA • Kafé, bageri och restaurang vid Stenshuvud på Österlen.

• Grundades 1957 av Astrid Lindqvist.

• Ägs sedan 2015 av Catharina Feuk och Johan Eriksson.

• Känd för sin kakbuffé men har även ett mer matigt utbud, exempelvis räkmackor och surdegspizzor.

• Allt som serveras är bakat på plats i Annorlundas eget bageri.

• För aktuella öppettider och mer information: kaffestuganannorlunda.se

26

| r.o.k | #2 2022

K

AFFESTUGAN ANNORLUNDA VID

Stenshuvud är en plats med anor och många trogna besökare.

Det finns en förväntan om vad som ska stå på bordet i serveringsrummet: dignande fat med sju sorters kakor, givetvis krönta av den eftertraktade Annorlundabullen, och för ett fast pris ska det gå att äta hur mycket man vill.

Så har det varit sedan Astrid Lindqvist startade kaféet för 65 år sedan och så ska det förbli. Traditionen är stark. Den rubbar man inte på i första taget. Samtidigt finns det ett behov av att låta nya idéer sippra in, för att hitta nya besökare och tillfredsställa andra smaker och behov.

De nuvarande ägarna Catharina Feuk och Johan Eriksson, som tog över 2015, har med finkänslighet och fingertoppskänsla lyckats skapa ett modernt Annorlunda utan att förlora verksamhetens rötter och särart.

– Varje år har vi försökt göra något nytt.

Nya utmaningar är det som gör att man lever vidare, säger Johan.

Bryggkaffet är ersatt av finare bönor, en mjukglassmaskin har kommit på plats och kakbuffén har fått sällskap av både ett

”– På sommaren bakar vi 2 000 kakor om dagen.” lite matigare utbud, exempelvis räkmackor, och andra godsaker som morotstårta och cheesecake.

En inglasad disk gör att besökarna numera kan beskåda utbudet med egna ögon innan de beställer. Kakbuffén har dessutom

Cathrina och Johan får traditionen och nytänkandet att gå hand i hand.

kompletterats med ett åttonde bakverk: en vetelängd.

I kaffestugans källare finns ett stort bageri och det är faktiskt Catharina själv som bakar merparten av de kakor och bakverk som serveras på Annorlunda, även om hon på sommaren har hjälp av den övriga personalen.

Recepten är desamma som på Astrid Lindqvists tid och det är tur att Catharina tycker att det är kul att baka.

– På sommaren bakar vi 2 000 kakor om dagen, säger hon.

Förra årets stora nyhet var surdegspizzor, som blev en stor framgång, och årets nytillskott är en liten butikshörna med lokala produkter samt en fikakasse, som förbipasserande kan ta med sig till stranden.

Nytt för säsongen är också ett serveringstillstånd, som gör det möjligt att ha restaurangkvällar med vin till pizzorna.

– På kvällarna hade vi tänkt att hålla oss på innergården, men om det är dåligt väder är det också möjligt att sitta här inne, säger Catharina.

Hon berättar att beslutet att köpa kaffestugan var ganska impulsivt. De hade redan tankar på att driva en verksamhet ihop och när de såg på Hemnet att Annorlunda var till salu kände de direkt att det vore något för dem. De åkte dit för att titta och insåg potentialen.

Tidigare bodde de i Stockholm, där Catharina jobbade på Google och Johan som brandskyddskonsulent. Det tog ett tag innan de vågade släppa taget helt. De första fem åren delade de sin tid mellan sina ordinarie jobb i huvudstaden och verksamheten på Österlen.

Men när äldsta barnet skulle börja i skolan bestämde de sig för att flytta permanent till Kivik och här har familjen utökats med två hundar och fem hästar. Österlen har blivit hemma och flytten har även påskyndat utvecklingen av kaffestugan.

– Nu hinner vi ju med så mycket mer. Det är ett annorlunda sätt att leva, säger Johan och berättar att de utöver kaffestugan driver ett gym i Kivik och även hjälper till på Kiviks camping, som drivs av Catharinas föräldrar.

#2 2022 | r.o.k |

27

Älmhultsvägen 8, Sankt Olof

Naturskönt läge och vacker utsikt 3-längad avstyckad gård med ett lugnt och naturskönt läge ca 2 km från Sankt Olof.

Sedan 2006 och under några åt framöver har bostaden renoverats och är nu en trivsam bostad med kök från Smedstorps kök, helkaklat badrum med golvvärme, vardagsrum med eldstad, toalett, groventré och två sovrum på entréplan. Övre plan har ett gavelsovrum med utsikt över skog och mark, hall med kupa samt två dolda gästrum och vindsutrymme däremellan.

F.d. stall och loge uppfört i korsvirke, om ca 370 m². Detta tak är lämpligt för solpaneler. Här finns det möjlighet att ha djur då stall och loge har goda förutsättningar för hästhållning, får, höns osv. Önskar man att utöka bostaden med mer boyta är detta också en möjlighet.

Marken som tillhör är på totalt 5 589 m² med goda odlingsmöjligheter med sluttning mot söder. Vinodling skulle passa utmärkt.

På Österlen är möjligheterna oändliga!

Boarea: 141 m² Rum: 6 varav 3-5 sovrum Tomt: 5 589 m²

28

| r.o.k | #2 2022

Energiklass: D Pris: 3 100 000:-

Lina Lundberg



0704-129 558 lina.lundberg@maklarnaekstrom.se

ÖSTERLENS POOLCENTER AB POOLBYGGNATION • POOLRENOVERING • REPARATION

Tel: 0417-77 77 77 • www.osterlenspoolcenter.se

Onslunda 333, Onslunda

4,4 ha mark i en magisk natur!

Grönskande avskildhet, här finns ett litet paradis med 4,4 ha mark. Denna lantbruksenhet har en karaktäristisk skånelänga i vinkel med putsad fasad, synliga takbjälkar och lågt i tak. Den har försiktigt moderniserats och fått vackra glaspartier som smälter in i huset men också ger insidan en bättre förankring och närhet till naturen som man bara vill uppleva!

Här kan man leva fritt, odla, ha djur eller bara njuta av livet och låta någon annan sköta marken. Varmt välkomna till Onslunda 333.

Boarea: 132 m² Rum: 6 varav 3-4 sovrum Tomt: 44 670 m²

30

| r.o.k | #2 2022

Energiklass: F Pris: 3 650 000:-

Emma Nilsson



0763-183 728 emma.nilsson@maklarnaekstrom.se

Lövestad Södergatan 2 Spännande och historisk fastighet. Bostadslängan där det tidigare varit skola och olika affärsrörelser byggdes i slutet av 1800-talet har totalrenoverats. Den gamla magasinsbyggnaden i tre våningar med fullt utrustat snickeri, festlokal med scen, galleri etc.

Boarea: 185 m² Rum: 5 varav 2 sovrum Tomt: 2 247 m²



Energiklass: – Pris: 4 900 000:-

Jan Jönsson, 0700-903 003

Spraggehusen Oscar Ols väg 6 Genuin strandvilla med badrocksavstånd till Österlens kritvita sandstränder! Inbäddad i grönska och skyddad från både insyn och vind. Här finns genuina detaljer samtidigt som huset är ett modernt hem. En oas med havsutsikt!

Boarea: 171 m² Energiklass: – Rum: 8 varav 3-5 sovrum Pris: 6 950 000:Tomt: 1 595 m²



Marcus Ekström, 0709-398 286 #2 2022 | r.o.k |

31

Glimmingehusvägen 127, Kvarnby

Fyrlängad gård med fritt läge!

Här, på Sveriges kanske bördigaste jordar, kan du förverkliga drömmen om Österlen!

Kvarnby gård har ett privat läge och milsvid utsikt över böljande fält. Skillinge fiskeläge, Örnahusens bagerier och kritvita sandstränder nås per cykel.

Gårdens dateras till år 1860 och trädgården är uppväxt. Mangårdsbyggnaden flankeras av en u-formad ekonomibyggnad, uppförd i gråsten och handslagen tegel. Tillsammans skapar byggnaderna en harmonisk gårdsmiljö. Här sitter historien synnerligen i väggarna!

I mangårdsbyggnaden finner vi mycket av det genuina bevarat, så som eldstäder, dubbla spegeldörrar, spröjsade fönster, trägolv, bevarade lister och dörrfoder. Nuvarande ägare har gjort några större funktionella förbättringar, t.ex. nytt avlopp 2020 och taket lades om i början av 90-talet, men samtidigt finns det ett renoveringsbehov. I ekonomibyggnaderna ryms både två stora logar, ett stall med totalt fem hästboxar, ett garage, en verkstad och en drängkammare. Intilliggande äng kan förvärvas separat.

I Skillinge fiskeläge finns livsmedelsbutik, förskola, teater, hamnkrog, pizzeria och flera små butiker. På Örnahusen finns både Gamla Bageriet och den vegetariska restaurangen Jord & Bord. I Borrby finns livsmedelsbutik, närvård, apotek, biograf, skola, förskola, nyöppnade Köpmangatan 6 etc. Gården säljs med samtliga möbler.

Boarea: 160 m² Rum: 7 varav 4 sovrum Tomt: 4 580 m²

32

| r.o.k | #2 2022

Energiklass: – Pris: 4 900 000:-

Marcus Ekström



0709-398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Ystad – Hotell Bäckagården Dammgatan 36 Hotell Bäckagården är ett genuint hotell med perfekt läge mitt i Ystads äldre delar.

Hotellet erbjuder 18 bäddar fördelat på 7 gästrum, alla med personlig utformning och stil. Verksamheten är sannerligen inarbetad och omtyckt.

Boarea: 210 m² Energiklass: – Rum: 10 varav 7-8 sovrum Pris: 11 200 000:Tomt: 232 m²



Marcus Ekström, 0709-398 286

Brantevik Rörsvägen 4 Genuin länga belägen på södra Brantevik med separat gångstig ner till hav och badplats. En underbar skyddad trädgårdstomt med morgon- och kvällssol, stensatt tomt med två stycken anlagda uteplatser. Närhet till Grönet. Fin gemenskap i byn.

Boarea: 85 m² Rum: 5 varav 3 sovrum Tomt: 303 m²

Energiklass: – Pris: 5 450 000:-

 Tor Ekström, 0706-354 210 #2 2022 | r.o.k |

33

BESÖK HOS BACKAGÅRDEN

UPPLEVELSER UNDER

VINRANKORNA TEXT: Johan Bentzel | FOTO: Rebecca Wallin

A

TT KLIVA IN PÅ BACKAGÅRDEN

är som att gå på upptäcktsfärd genom svala, dunkla och stenbelagda salar, där varje rum bjuder på nya överraskningar, tills vandringen slutligen mynnar ut i det enorma växthuset, där solljuset flödar in.

Vinrankor omsluter besökarna, eukalyptus- och fikonträd sträcker sig mot taket och stilla musik blandas med fågelkvittret från trädgården. Många har beskrivit det som Medelhavet på Österlen. Inte undra på att verksamheten har varit ett populärt besöksmål i tre decennier.

När grundarna Gunnel Broman och Kai Svensson, som är mor och son, bestämde sig för att släppa taget om sitt livsverk var det därför viktigt att det hamnade i rätt händer.

De fann vad de letade efter i familjen Popotnik, som förra året tog över både gård och verksamhet.

Formellt var det föräldrarna Robert och 34

| r.o.k | #2 2022

Kjersti som skrev under köpekontraktet, men i praktiken är det den 20-årige sonen Maximilian som håller i trådarna.

Det var nämligen han och brodern Alexander som ursprungligen imponerade på Kai, när de redan i 15-årsåldern på egen hand dag ef-

”– Det är fantastiskt att veta att vi har möjligheten att utveckla Backagården.”

BACKAGÅRDEN • Vad: Besöksmål med hem- och trädgårdsbutik, utställningar, kafé, restaurang och artistframträdanden.

• Adress: Östra Kustvägen 987, Löderup.

• Grundare: Gunnel Broman och Kai Svensson.

• Ägare: Familjen Popotnik.

• Kuriosa: Backagården har en egen must, gjord bland annat på druvorna i växthuset.

ter dag tog sig hela vägen från sitt dåvarande hem i Skurup för att sommarjobba i kaféet.

Visst, pappa Robert är synnerligen aktiv i allt som händer och sprudlar av energi och idéer, men han är också medveten om att det inte är han som har sista ordet.

– Maximilian är chefen och har koll på läget, men jag är pappa, så det har tagit lite tid att anpassa sig till att det är han som bestämmer över mig nu. Det är bara att gilla

• Mer information och aktuella öppettider: backagarden.com

Familjen Popotnik bjuder på många upplevelser i sommar.

läget, säger han skrattande och berättar att yngste sonen Alexander har huvudansvaret för kaféet.

Att Robert trivs råder det inga tvivel om. Nästan hela tiden har han ett brett leende på läpparna.

– Det är en förmån att få jobba med sin familj. Om vi hade bott kvar i Skurup hade sönerna varit iväg på annat håll nu.

Inför årets säsong har familjen Popotnik, som även består av lillasyster Anna och den äldre halvsystern Alicia, satsat på ett nytt kök och även fått serveringstillstånd.

Därmed kan kaféet kompletteras med restaurangverksamhet.

– Vi lägger det på bistronivå med rätter som cannelloni, lax och köttgrytor. Det blir enkelt och gott med mycket kärlek, säger Robert, som framhåller att hans slovenska påbrå kommer att få visst genomslag i det kulinariska utbudet.

Backagården har även tidigare år haft konsertverksamhet på sommaren, Jan Lundgren har exempelvis varit en återkommande gäst, men i år blir det betydligt fler musikaliska gästspel, varvat med ståuppkomik.

Det är inte vilka som helst som äntrar scenen under druvorna. Vad sägs om Thomas di Leva, Py Bäckman, Jack

Vreeswijk, Magnus Betnér och Anders ”Ankan” Johansson, bara för att nämna några?

Robert är själv deltidsartist och utgör ena halvan av duon Rockis & Poppis. Han tar därför tillfället i akt att spela förband till samtliga artister. För ändamålet har han komponerat en särskild sång om Backagården, som han gärna bjuder på några strofer ur: ”På Backagården står livet i blom, en ros bland Österlens gårdar. I närhet av Ales stenar finns en plats för min själ. Här på Backagården vi hittat vårt hem, i lä bortom Hammars backar. Vår kärlek har slagit rot i åsens sandiga jord…”

Maximilian medger att han nästan får en tår i ögonen; fadern har slagit an precis rätt ton.

– Han har verkligen satt ord på det man känner.

För Maximilian är det också en särskild känsla att ha gått från sommarjobbare utan inflytande till att kunna forma verksamheten efter eget huvud.

– Det är fantastiskt att veta att vi har möjligheten att utveckla Backagården, att vi kan göra vad vi vill och känner för. Om vi får en idé kan vi se till att den blir förverkligad. Vi tar det steg för steg. #2 2022 | r.o.k |

35

Mästergränd 2, Brantevik

På första parkett vid havet Nu har du möjlighet att förverkliga din dröm om att starta verksamhet i vacker marin miljö på Österlen. På första parkett, ett stenkast från havet ligger denna vackra tegelbyggnad. Under många år bedrevs en exklusiv bykrog här. Idag är det café och B&B med sju rum varav fyra med egna badrum. Matsal/bar med ca 45 sittplatser och utsikt över havet genom två stora fönster. Öppen spis för ytterligare mysfaktor när hösten smyger sig på. Härlig inglasad veranda med ytterligare 15-20 sittplatser ute på sommarverandan som idag används för cafédelen. På övre plan finner vi alla uthyrningsrummen med genomgående trägolv och inredning i varma färger. Möjlighet finns att sätta sin egen prägel då fastigheten är i behov av uppfräschning.

Brantevik har mycket att erbjuda. Vejakåsens badplats och ”Grönets” fina naturområde som sträcker sig ända till Gislövshammar. Varje år anordnas "musik under stjärnorna" som erbjuder en rad artister vid olika tillfällen hela sommaren. Detta är ett populärt evenemang där picknick kan medtagas. Simrishamn kan du ta dig via vacker cykelgångväg utmed kusten. För den sportintresserade kan man boka in sig på dom två nyuppförda padelbanorna.

Ta nu chansen att förvärva denna fastighet med unikt läge i pittoreska Brantevik.

Boarea: 486 m² Rum: 9 varav 7 sovrum Tomt: 547 m²

36

| r.o.k | #2 2022

Energiklass: – Pris: 7 900 000:-

Anna Scholander Ingelgren



0709-921 522 anna.ingelgren@maklarnaekstrom.se

SJÖFOLKET & SKILLINGE RÖKERI FISKAFFÄR, FISKRESTAURANG, FISKRÖKERI

Sjöfolket, Simrishamn 0414 40 10 33 Svartehallsvägen 11, 272 63

Skillinge Rökeri Sommarbutiken i Skillinge 0414 305 11 Branteviksvägen 5, 276 60 #3 #2 2021 2022 | r.o.k |

43 37

Ska du köpa lägenhet eller hus?

Har du hittat din drömbostad och vill ha hjälp med bolånet eller har du redan ett bolån som du funderar på att flytta? Vi känner den lokala bostadsmarknaden och hjälper dig gärna.

Om du bor i ett miljövänligt hus eller lägenhet kan du ansöka om Grönt bolån. Det kan ge dig 0,10 procentenheters lägre ränta på ditt befintliga bolån.

Varmt välkommen att kontakta oss på bankkontoret i Simrishamn.

DET ÄR VI SOM INSTALLERAR SOLEL PÅ ÖSTERLEN

Vi kan solel. Vi kan Österlen. Vi finns i Tomelilla.

FUTURAENERGI.SE

Hammenhög Ystadsvägen 20 1,5-plans villa med källare, beläget mitt inne i centrala Hammenhög. Helt inhägnad och insynsskyddad tomt med fri utsikt. Stort trädäck med mycket sol och i anslutning till den skyddade trädgården.

God service i byn.

Boarea: 140 m² Rum: 5 varav 4 sovrum Tomt: 704 m²

Energiklass: D Pris: 1 895 000:-

 Tor Ekström, 0706-354 210

Järrestad Rikstolvan 8 Gatuhus uppfört 1929. Fastigheten har alltid varit en permanentbostad. Insynsskyddad tomt med plats för bil. Friliggande garage, inglasat uterum samt växthus.

Lugn och trivsam by med vacker kyrka, cykelväg till Simrishamn, skolskjuts finns.

Boarea: 124 m² Rum: 5 varav 2 sovrum Tomt: 598 m²

Energiklass: – Pris: 1 750 000:-

 Tor Ekström, 0706-354 210 #2 2022 | r.o.k |

39

När du ska köpa bostad får du finansieringsråd av Nordea

Att köpa bostad är en av de största affärerna vi gör i livet.

Nordea har både kunskap och lång erfarenhet av vad som krävs.

Ha därför alltid ett lånelöfte klart när du letar ny bostad.

Din mäklare på Ekström & Co ser till att vi får kontakt! Det går också bra att ansöka om lånelöfte på nordea.se/lånelöfte

STORTORGET 13 YSTAD, 0771-22 44 88, NORDEA.SE

2021 gav vi drygt 500.000 kr till Österlens föreningar. Vi är ett medlemsägt elbolag som funnits här i 100 år.

Köp din el av oss – var du än bor – så är du med och ger kraft till Österlen. Samtidigt som du får din KRAFT från Österlen.

BOSTAD 40

| r.o.k | #2 2022

BOOSTAD

Vi ger KRAFT till ÖSTERLEN

• fotostyling • kompletteringsstyling • fullstyling 0732-33 07 07 | houseofsuccess.se

Nordea Bank Abp, filial i Sverige

Mobil: 0708-117 443 magnus@herrnilssonsbygg.se • www.herrnilssonsbygg.se

Ystad – Åkeshall Rotfruktsgatan 19 Högst upp i Ystad finner vi grönsaksområdet. Här har vi en bostadsrättsförening där boendet ger allt man söker inklusive en privat sfär. Uppdelningen i två plan gör att man får lite "villakänsla", men bidrar även till en härlig utsikt från balkongen!

Boarea: 108 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Avgift: 6 522 kr/mån



Energiklass: D Pris: 1 850 000:-

Emma Nilsson, 0763-183 728

Trusseröd Trusserödsvägen 32 Fastighet med potential! Drömmer du om att lämna storstaden och flytta ut på landet? Kanske ha lite djur och odla, då kan detta vara stället för dig! Boningshus och lada/stall i vinkel inkl garage. Uppmurad maskinhall.

Boarea: 88 m² Energiklass: – Rum: 4 varav 1-2 sovrum Pris: 2 550 000:Tomt: 38 721 m²



Anna Scholander Ingelgren, 0709-921 522 #2 2022 | r.o.k |

41

EXPRESS • FLYTTNINGAR • MAGASINERING

Vi bedriver flyttverksamhet av bohag och företag, magasinering och budtransporter till och från Österlen och näraliggande områden. En veckobil utför varje vecka flyttuppdrag mellan Skåne och Mälardalen och vi utför även flyttar till Europa.

Kvalitet enligt IS09001 – Miljö enligt ISO 14001 Medlem i SMF (Sveriges Möbeltransportörers Förbund)

Varje vecka

ÖS

TE

RLE

N

STO C

KH

OL

M

– För trygghet, ansvar och kvalitet

Tel. 0414-41 42 40 • info@khakeri.se • www.khakeri.se

Den professionella flyttfirman på Österlen sedan 13 år tillbaka.

Behöver du mellanlagra så har vi tillgång till 2200 m² magasineringsyta och ditt gods ställs i egen lada.

Sankt Olof Lunkendevägen 12 Totalrenoverad affärsfastighet! Lokalerna ställdes iordning så sent som 2019, för att hysa en tandläkarpraktik. Slutbevis från kommunen finns. Vattenburen värme, fiber och parkeringsplatser.

Boarea: 250 m² Rum: 6 Tomt: 1 257 m²



Energiklass: – Pris: 1 950 000:-

Marcus Ekström, 0709-398 286

Vitaby S:t Olofsvägen 3 1½-plans villa från början på 1900-talet, med friliggande garage. 2017 installerades det en luft/vattenvärmepump. På entréplan finns det bl.a. ett sovrum, badrum med dusch, stort kök med utgång till en glasveranda med söderläge.

Boarea: 95 m² Energiklass: – Rum: 6 varav 2-3 sovrum Pris: 1 800 000:Tomt: 1 250 m²



Lina Lundberg, 0704-129 558

Simrishamn Narvgatan 5 Njut av 180 graders vy med havsutsikt från alla fönster! Den gedigna tegelfasaden viskar till gamla Simrishamn trots moderna produktionen 2021. Här finns alla bekvämligheter och två balkonger i olika väderstreck.

Boarea: 95 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Avgift: 5 526 kr/mån



Energiklass: – Pris: 3 095 000:-

Emma Nilsson, 0763-183 728

Skåne-Tranås Diligensvägen 2 Skånelänga i korsvirke, med många genuina attribut så som synliga takbjälkar och eldstäder. Idag används fastigheten som både fritidsbostad och verksamhet - Café Madame Blå. Verksamheten är mycket väl inarbetad. Goda bussförbindelser.

Bo-/lokalarea: 140 m² Rum: 5 varav 2 sovrum Tomt: 438 m²



Energiklass: – Pris: kontakta mäklaren

Marcus Ekström, 0709-398 286 #2 2022 | r.o.k |

43

0

1

2

3

Höstgatan 31 • 272 37 SIMRISHAMN • 0708-21 34 10 www.osterlindsbygg.se • info@osterlindsbygg.se

ELEKTRISKA INSTALLATIONER för villor, lägenheter, industrier m.m.

Tel: 0414 – 301 58 Bengt: 0705 - 98 27 00

Jonas: 070 - 618 98 00

Flytthjälp, hemstädning, trädgårdsservice och fönsterputs för alla hem.

www.hemrex.se | 020-721 721 | info@hemrex.se

Alva kontaktade banken.

Nu lever hon kolonilottsliv hela sommaren.

Vad drömmer du om?

Prata trygga lån med oss.

sparbankensyd.se

Östra Hoby Helgenäsvägen 14 Nyrenoverat tegelhus med många underbara detaljer bevarade, så som fiskbensparkett i ek och handsnickrade dörrar. Stora gräsytor. Från övre plan skymtar du havet öppna landskap och fria vidder är ständigt närvarande.

Boarea: 150 m² Rum: 5 varav 3 sovrum Tomt: 1 597 m²

Energiklass: – Pris: 3 950 000:-

 Tor Ekström, 0706-354 210

Brösarp Brösarp 11:22 Havsutsikt från Brösarps Backar! Byggklar naturtomt i utkanten av byn. Fastigheten består av 23 680 m² ängsmark och rymmer områdets högsta punkt – härifrån ser vi havet! Nyligen utfärdades positivt förhandsbesked.

Tomt: 23 680 m²



Pris: 1 450 000:-

Marcus Ekström, 0709-398 286

Kivik Marias strädde 9 Underbar tomt högt belägen med havsutsikt! Lugnt beläget sist på gatan.

Förhandsbesked finns och vinner laga kraft 2022-06-15. Kommunalt VA och fiber är betalt. Ta chansen och förverkliga din dröm om att bygga nytt.

Tomt: 1 174 m²



Pris: 2 900 000:-

Anna Scholander Ingelgren, 0709-921 522

TRADITIONELLT MÅLERI

Simrishamn

FÄRGBUTIK SPRUTLACKERING

0414 16 610 #2 2022 | r.o.k |

45

Flyttstädning | Tömning av dödsbo m.m | Hushållsnära tjänster Försäljning Herrestadsvägen 3, Hammenhög

Tel: 0414-139 70 Mobil: 0708-52 39 70 info@osterlenkonsult.se www.osterlenkonsult.se

Eldaregatan 6, 276 60 Skillinge • Henrik 0738-43 07 89 henrik@byggfirmakroos.se • Jerker 0708-25 09 80 jerker@byggfirmakroos.se www.byggfirmakroos.se

VAD VILL DU GÖRA IDAG? KOLLA PÅ ÖSTERLEN.SE

Det självklara valet för Lantbruk, Bygg, Boende och Trädgård

ÅK TILL TOMMARP FÖRST 46

| r.o.k | #2 2022

0414-285 30 www.JHL.nu

Örnahusen Hävdavägen 52 Avstyckat markområde om 3 668 m². Kan användas som ett odlingsområde. F.n. medgives ingen byggnation inom detta område. Trivsamt område beläget utmed Hävdavägen, Örnahusen, strax söder om Skillinge fiskeläge. Buss finnes sommartid.

Tomt: 3 668 m²

Pris: 850 000:-

 Tor Ekström, 0706-354 210

Sandby strand Sandbybäcksvägen 14 Drömtomt på ett riktigt A-läge, ett stenkast från kritvit sandstrand! Här finns redan en spännande åttkantig byggnad.

Notera att anslutningar för kommunalt vatten och avlopp, el och fiber är betalda. Enligt byggnadsplanen får 1/5 av fastigheten bebyggas.

Tomt: 1 022 m²



Brantevik Algstigen 16 &17 Ett underbart område att bebygga på Branteviks fiskeläge. Två högt belägna tomter ca 300 m från havet med badmöjligheter. Simrishamns kommun kommer att anlägga vägar. Framdragning kom. VA, el, fiber, belysning etc.

Tomt: 774 m²

Pris: 4 750 000:-

Marcus Ekström, 0709-398 286

KÖPT

KÖPT

KÖPT

Pris: 2 200 000:- /st

 Tor Ekström, 0706-354 210

• Överlåtelsebesiktning • Energideklarationer • Fuktutredning • Areamätning • Bostadsrättsbesiktning • Konsultering vid renovering

J.Ask Konsult AB Certifierad besiktningsman jens@jaskkonsult.se www.jaskkonsult.se 0763-48 29 28

#2 2022 | r.o.k |

47

Viks Fiskeläge

Äppellunden på Vik Välkommen till Äppellunden på Vik och dess byggklara tomter! Här finns nu möjligheten att verkliga din dröm om Österlen. Äppellunden är inbäddad i grönska och hela området stäcker sig över en böljande sluttning. Utsikten är bedårande. Över havet, Stenshuvud, Viks fiskeläge och böljande ängs- och skogsmarker.

Området har planlagts i samklang med naturens förutsättningar. Bevarade stengärden och stråk av natur- och parkmark skapar luft. Några äldre äppelträd påminner om svunna tider. Vägen slingrar sig mjukt upp för backen och följer landskapets former.

I ditt framtida hem kan du njuta av denna lugna oas i naturen, samtidigt som havet, fiskeläget och två golfbanor finns inom gångavstånd. Vik är ett av Österlens fiskelägen och är otroligt charmigt med sina prång och strädden. Omgivningarna består i stor utsträckning av äppelodlingar. De två golfbanorna vid namn Lilla Vik och Djupadal håller hög klass och har varsin restaurang. Skåneleden passerar fiskeläget och områdets härliga cykelbanor längs kusten tar dig till Baskemölla och Simrishamn. I norr når vi Stenshuvuds nationalpark, Kivik och Vitemölla.

Tomt: 728 – 1 247 m² Pris: 2 150 000 – 2 750 000:-

48

| r.o.k | #2 2022

Marcus Ekström



0709-398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Tomelilla 2 st tomter i Tryde

53:27 53:9

1 039 m² 1 144 m²

425 000:350 000:-

Omgiven av äppelblom, på vackraste platsen i Tryde finns möjlighet till livsglädje! Här finns fyra byggbara tomter inom detaljplan som är redo att omhändertas och förvaltas.



Emma Nilsson, 0763-183 728

Kivik Södergatan 34 Trevligt belägen tomt på lugn gata i byns södra del. En kort promenad bort, närmare bestämt ca 300 m befinner du dig vid havet och den charmiga hamnen. Ta chansen och förverkliga din dröm om att bygga nytt på Österlen!

Tomt: 765 m²



Pris: 2 500 000:-

Anna Scholander Ingelgren, 0709-921 522

Borrby 46:53 och 46:54 Norra Tuvebäcksvägen Två stora tomter belägna på Borrbytuvor.

Den stora tomten erbjuder möjlighet till en beteshage och odlingsmöjligheter. Positivt förhandsbesked har funnits, men myndigheterna beviljar f.n. ej bygglov.

Tomt: 6 640 / 7 274 m²

Pris: 1 030 000:-/st

 Tor Ekström, 0706-354 210

Hammenhög Fritidsvägen 17 Byggklar tomt på lugn gata i byn!

Trädgården vetter mot söder och väster.

Närhet till idrottsplats, padel-banor och utomhusbad med uppvärmd pool. Nyligen utfärdades positivt förhandsbesked för både boningshus och garage.

Tomt: 1 282 m²



Pris: 695 000:-

Marcus Ekström, 0709-398 286 #2 2022 | r.o.k |

49

VÅR HISTORIA VI HAR HITTAT HEM SEN 1956

Olof & Josefa Ekström blev 1931 ägare till Köpmangården på Skillinge.

Detta efter att Olof bytt till sig fastigheten vid en pissoar i Helsingborg.

Det finns många sätt att hitta hem…

Stig Ekström sin 1956 startade affärsförmedling i Köpman-

gården på Skillinge. I samma byggnad växte Stig upp och i samma byggnad ligger fortfarande ett av företagets kontor.

Förutom fastighetsmäkleri, erbjöds hjälp med bouppteckningar, arvsskiften, testaStig Ekström menten och inkassoärenden.

år på att bli auktoriserad fastighetsmäklare. Efter 50 år i branschen är Tor regionens mest erfarne fastighetsmäklare och fortfarande fullt aktiv.

1983 och når tre gånger om året under 32 år, utan avbrott, våra kunder. Den lever nu kvar i vårt bostadsutkommer första utgåvan av Villaguiden

magasin r.o.k.

började sonen Tor Ekström, endast 18 år 1985 Under sex år drivs firman tillsammans med gammal, på firman. Tre år senare övertog Tor 1967 verksamheten, men eftersom dåtidens regelverk krävde att fastighetsmäklare Mats Uppvik, bl.a. med en liten filial i

slår dörrarna till kontoret i Simrishamn upp.

man skulle ha fyllt 25 år, så fick Tor vänta några

Stockholm.

2010 Ekström med fru Anne till Österlen. Under 16 åren från hembygden har Marcus tagit en magisterexaåtervänder grundarens sonson Marcus

men från Handelshögskolan i Göteborg och gjort karriär på Accenture, med Stockholm som bas och med världen som arbetsplats. Jakob Ekström, som sedan 2004 varit ensam assistent, får sällskap av Ulrika Österlind.

2012 ny grafisk profil, inkl. en ny logotype. Simrishamnskontoret förstärks med fastighetsmäklarna Lina

öppnas kontoret i Ystad och företaget får en

Lundberg och Anna Scholander Ingelgren.

vi 65 år som Österlens ledande mäklare.

2021 firar Vi har stärkt vårt mäklarteam ytterligare

- Jan Jönsson och Emma Nilsson i Ystad. Vårt upptagningsområde, liksom antalet mäklare, kontor och lyckade fastighetsaffärer ökar varje år – och vi är inte nöjda än. Vi backar bara när vi tar sats!

Tor uppmärksammas i Ystads Allehanda den 6 maj 1970.

50

| r.o.k | #2 2022

Marcus Ekström

Anne Ekström

Jan Jönsson

Reg. fastighetsmäklare  0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Ekonomi & marknad  0704 335 332 anne.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare  0700 903 003 jan.jonsson@maklarnaekstrom.se

Lina Lundberg

Tor Ekström

Anna Scholander Ingelgren

Reg. fastighetsmäklare  0704 129 558 lina.lundberg@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare  0706 354 210 info@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare  0709 921 522 anna.ingelgren@maklarnaekstrom.se

Emma Nilsson

Ulrika Österlind

Jakob Ekström

ulrika.osterlind@maklarnaekstrom.se

IT & grafisk form  0701 731 578 jakob.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare  0763 183 728 emma.nilsson@maklarnaekstrom.se

Simrishamn Storgatan 11 0414-146 40

Ystad Hamngatan 11 0411-211 750

Mäklarassistent

NYFIKEN PÅ VAD DIN BOSTAD ÄR VÄRD? Boka en kostnadsfri värdering genom att fylla i talongen på nästa sida.

Skillinge Köpmangården 0414-146 40

0417-773 900



Tomelilla

#2 2022 | r.o.k |

51

maklarnaekstrom.se

VI ERBJUDER GRATIS VÄRDERING AV DIN BOSTAD! Att få en uppfattning om vad din nuvarande bostad har för värde kan vara bra på många vis.

Om du bara är nyfiken eller går i konkreta säljtankar. Välkommen att kontakta oss för en gratis värdering. Är du dessutom intresserad av att vara med i vårt bostadsmagasin r.o.k?

Den 8 oktober 2022 släpps nästa nummer och når spekulanter både lokalt och i övriga Sverige!

Ja tack, jag vill gärna ha en gratis värdering:

FRANKERAS EJ. MOTTAGAREN BETALAR PORTOT.

Namn

Telefon

Epost

Adress (avser objektet som jag vill ha värderat)

Övrigt

Mäklarna Ekström & Co SVARSPOST 20620501 271 20 YSTAD