r.o.k #3 2017

r.o.k

ETT MAGASIN FRÅN MÄKLARNA EKSTRÖM & CO

#3 | 2017

51 SKAPA DITT DRÖMHEM: VI HAR 64 TOMTER TILL SALU

STJÄRNKOCK MED FULL NÄRVARO EVE ASK den siste ålfiskaren VILHELMSDALS GÅRDSMEJERI med kärleken som drivkraft

Innehåll

8

3

Ledarsidan

8

Porträttet: Daniel Müllern

18

Mäklarprofilen: Tor Ekström

26

26

Den siste ålfiskaren: Eve Ask

18

34

Vilhelmsdals Gårdsmejeri: med kärleken som drivkraft

48

Tomter till salu

50

Vår historia: Det började 1956

51

Medarbetarna: Vi är Mäklarna Ekström!

34 48 2

| r.o.k | #3 2017

LEDARSIDAN ANNE EKSTRÖM

Delikat höst!

Ä

ntligen. Eller var det redan?

Den underbara hösten!

Sommaren har nu dragit sina sista svaga andetag och dagarna blir kortare, ylletröjan tjockare och sinnet lite lugnare. Den hektiska sommaren är nu ett minne blott. Vi har haft nöjet att träffa hundratals spekulanter som har varit på jakt efter sin egen lilla oas här vid sydostkusten, och många trivsamma boenden har fått en ny ägare. Vilket privilegium att få vara med på den resan!

Nu är dock hösten ett faktum, och med det kommer suget efter frisk luft och sköna skogspromenader. Några av er kanske inte kan hålla er borta från sina kantarellgömmor, vars koordinater är lika välbevarade släkthemligheter som recepten som förvandlar dessa små skatter till läckra delikatesser.

Apropå delikatesser, så har vi en hel del att presentera i det temat.

Har man delikatesser som huvudsysselsättning och som passion i livet, och dessutom är utrustad med perfektionism och knivskarp tävlingsinstinkt, så är det inte så konstigt att resultatet blir en mångfaldig succé. Vi mötte den charmige, Ystadbaserade stjärnkocken Daniel Müllern på Villa Strandvägen, läs mer om mötet i vårt porträttreportage på sida 8.

Himmelskt gott bjuds det även på Vilhemsdals Gårdsmejeri, där ägarna Lars och Christine Anderberg ägnar mycket tid och kärlek åt sina getter och de fantastiska ostarna som tillverkas för hand. Läs mer på sida 34 om parets resa från Stockholms skärgård till avskildheten i Vilhemsdal.

En lite mer skånsk delikatess är det som står Eve Ask närmast hjärtat. Vilken och varför – kika in på sida 26, så får du veta!

Gott folk – tänd lite ljus, luta er tillbaka och njut av inspirationen från vårt höstnummer!

ANNE EKSTRÖM Delägare UTGIVARE Mäklarna Ekström & Co Box 109, 272 23 Simrishamn Tel: 0414 -146 40 www.maklarnaekstrom.se SOCIALA MEDIER facebook.com/maklarnaekstrom instagram.com/maklarnaekstrom

#3 2017 | r.o.k |

3

Kivik – Mellby 112 & 114

Kiviks Trädgård Välkommen till Kiviks Trädgård på Österlen! Här finner vi ett fritidshus, ca 8 ha mark och mycket funktionella ekonomibyggnader. Fritidshuset har bl.a. fyra sovrum, två allrum och WC på båda plan. Trädgården är helt insynsskyddad och är vänd mot sydväst. Dessutom rinner en porlande bäck i tomtgränsen. Marken består av naturmark, ängar, äppelodling och odlingsområden för nuvarande verksamhet. På fastigheten och i dess mycket funktionella lokaler driver nuvarande ägare sedan länge en inarbetad rörelse som de nu lämnar pga ålder. Som ny ägare finns alla möjligheter på denna underbara plats!

Fortsätt med plantskola eller starta butik/kafé? Nyttja marken till att odla eller hålla djur? Använd lokalerna som idag eller bygg om för djurhållning eller liknande? Här sätter bara fantasin gränserna. Fiber-installation pågår.

Området har Österlens längsta högsäsong från påskens Konstrunda till sensommarens Äppelmarknad och fastigheterna har ett mycket attraktivt kommersiellt läge med goda parkeringsmöjligheter! Avtagsvägen mot Stenshuvuds nationalpark, med 500 000 besökare årligen, ligger mitt emot fastigheten.

Lokalyta: 965 m² Boarea: 81 m² Tomt: 80 069 m²

4

| r.o.k | #3 2017

Energiklass: – Pris: 4 300 000:-

Marcus Ekström



0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Skillinge Propellergatan 22 Välkommen till ett av Österlens vackraste hus med ett av Österlens bästa lägen.

Ovanför Skillinge fiskeläge med havsutsikt ligger detta 1,5 plans U-formade stenhus ritat av designern/arkitekten Djon Clausen och byggt 2012 av en av traktens mest välrenommerade byggare.

Boarea: 260 m² + 15 m² Energiklass: D Rum: 6 varav 3 sovrum Pris: 7 900 000:Tomt: 5 260 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Hagestad Ahlgrens Väg 21-11 På svårslaget läge, mitt ute på ett fält, har du nu chans att förverkliga drömmen!

Fastigheten erbjuder en mysig trädgård, fantastiska vyer och naturen som närmsta granne. Charmiga attribut bevarade så som synliga takbjälkar, kaminer & spegeldörrar.

Boarea ca: 100 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Tomt: 805 m²



Energiklass: – Pris: 2 495 000:-

Lykke Persson Anestam, 0707 903 520 #3 2017 | r.o.k |

5

Fyledalen, Stenby 3007

Fyledalen möter Long Island Under åren 2010 - 2012 skapades detta helt unika boende av den gamla stallbyggnaden. Exklusiva och gedigna materialval, så som franskt klinkergolv, synliga takbjälkar, två vackra öppna spisar och rustik betongtrappa till övre plan. Fantastisk rymd i bostadslängan med runt utsiktstorn, tre badrum, enormt vardagsrum och 52 m lång veranda under tak. Därtill stor butikslokal/garage och ett härligt orangeri om 50 m².

Granne med naturreservat i Fyledalen, känt för sitt rika natur- och fågelliv.

Du bor mitt i naturen och når samtidigt all service i Tomelilla, ca 5 km bort.

Nära bra tågkommunikationen mot Simrishamn, Ystad, Malmö och Köpenhamn.

Boarea: 375 m² + 85 m² Rum: 6 varav 4 sovrum Tomt: 7 247 m²

6

| r.o.k | #3 2017

Energiklass: – Pris: 7 800 000:-

Tor Ekström



0706 354 210 tor.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Löderup Storgatan 48 Välkommen till en modern bostad med karaktär! Bostaden erbjuder bl.a. öppen planlösning, härlig takhöjd och synliga takbjälkar. På fastigheten finns dessutom ett friliggande gästhus för övernattande gäster eller möjlighet att bedriva verksamhet i.

Boarea: 125 m² + 20 m² Energiklass: – Rum: 3 varav 2 sovrum Pris: 2 650 000:Tomt: 484 m²



Lykke Persson Anestam, 0707 903 520

Vitaby Pilos Väg 3 I populära och mysiga Vitaby finner ni denna renoverade villa från 1927. Renoverat från 2001 och framåt. Garaget används idag som galleri som värms upp med en eldstad, vidbyggt växthus med vinrankor. Delvis insynsskyddad trädgårdstomt med fruktträd, rosor mm.

Boarea: 180 m² + 52 m² Energiklass: D Rum: 6 varav 4 sovrum Pris: 2 100 000:Tomt: 790 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558 #3 2017 | r.o.k |

7

DANIEL MÜLLERN Som ung var Daniel Müllern väldigt blyg och valde kockyrket för att kunna briljera bakom kulisserna. Men snart stod han där i rampljuset – och njöt av det.

På Villa Strandvägen i Ystad har han skapat en atmosfär där öppenhet är en bärande del av konceptet.

PORTRÄTTET DANIEL MÜLLERN

D DANIEL MÜLLERN

ÅLDER: 43 YRKE: Stjärnkock, delägare av Villa Strandvägen i Ystad.

AKTUELL MED: Ständigt aktuell som krögare. Planerar boksläpp med fotografen Måns Jensen till våren.

BOR I: Ystad.

UPPVUXEN I: Jönköping och Munka Tågarp.

FAMILJ: Fru och två barn, tio och tolv år gamla.

FAVORITRÄTT: Skaldjur, gärna med bröd och hemmagjord aioli.

KULINARISKA FÖREBILDER: Tore Wretman och Werner Vögeli.

MOTTO I KÖKET: Enkelt och vällagat med de absolut bästa råvarorna.

TEXT: Johan

Bentzel

FOTO: Rebecca Wallin

ANIEL MÜLLERN BÄR SITT LIV utanpå huden. De mustiga tatueringarna av betydelsefulla platser, maträtter och djur slingrar sig in och ur varandra längs armarna, korsbefruktar och stärker varandra, precis som minnesbilder ofta gör i vårt inre. Det är bilderna mot de tusen orden; tankarna de framkallar och frågorna de väcker.

– Jag har fula brännmärken från ugnar, gaslågor och annat på höger arm och började med att täcka dem. Sedan blev det naturligt att fortsätta med den andra.

Det här är inget hemma hos-reportage, men känslan är densamma. På Villa Strandvägen i Ystad har Daniel och hans kollegor skapat ett offentligt vardagsrum, med köket mitt bland gästerna och det ombonade biblioteket strax intill.

Daniel lägger höstens gyllengula frukter på skärbrädan. Vant, snabbt och självklart rensar han kantarellerna och skalar av majskornen. Han ber om ursäkt för de eftersvettningar som pärlar sig i pannan. För första gången på flera månader har han hunnit med ett träningspass. Han är van vid fullt tryck, fast numera mest i köket och inte så ofta på gymmet.

Den hektiska högsäsongen har precis glidit över i en lugnare hösttillvaro. Trots ett, citat, ”magiskt dåligt sommarväder” har det varit fullt upp på Villa Strandvägen.

– Det enda man har saknat är de där varma kvällarna, då gästerna kan ta fördrinken eller kaffet ute.

Länge levde Daniel ett kringflackande liv, drog från krog till krog, som Cornelis Vreeswijk har skaldat. Nu har han på många sätt hittat hem. En stor del av barndomen tillbringade han i det sydöstra hörnet av Skåne, dit han flyttade som sexåring, och hans barndoms bygd har också blivit hans egna barns hemvist.

Han har dragit ner rejält på det myckna resandet runt om i världen. Så mycket att hans SAS Eurobonus-kort nyligen blev indra-

get. Det retade honom lite. Men i grunden handlar det om närvaro, att finnas på plats både för familjen och gästerna på Villa Strandvägen.

Att mingla runt mellan borden och presentera kvällens rätter är en självklarhet. Han har förlikat sig med sin roll som offentlig person och att många gäster tillmäter mötet med honom nästan lika stor betydelse som

läckerheterna på tallriken.

– Som barn var jag hemskt blyg och osäker. Egentligen valde jag kockyrket till stor del för att man är bakom och inte framför.

De första gångerna som han som ung kock blev tillsagd att lämna kökets trygga famn och möta restauranggästerna öga mot öga gjorde han det ytterst motvilligt. Men när han möttes av glada miner och beröm fick han en kick av den omedelbara återkopplingen. Han ville ha mer.

Han har byggt på sin stjärnkocksstatus genom en lång rad prestigefyllda tävlingar.

För tillfället är det sluttävlat för hans del, det är alldeles för påfrestande, men den konstruktiva kritiken från domarna har ofta varit givande.

– Jag var nog lite nonchalant i början.

Jag trodde att det bara var att laga en god #3 2017 | r.o.k |

9

PORTRÄTTET DANIEL MÜLLERN

”Det sämsta du kan göra är att stå ensam. Då gör du bara samma grejor som du alltid har gjort.”

rätt och så skulle man gå till final. Smaken får man visserligen högst poäng för, men det handlar också mycket om teknik, precision och utseende. Det är på tid och det ska jobbas rent och snyggt. Så det har jag ju lärt mig.

Med tanke på att Daniel verkligen inte tycker om att förlora är det fascinerande hur många gånger han har utsatt sig för risken för nederlag, inte sällan med hela tillvaron som insats. Men det är det där inre drivet som hela tiden manar på.

– När jag var kock ville jag bli souschef.

När jag var souschef ville jag bli kökschef.

När jag var kökschef ville jag bli min egen.

Likt många andra har han fått erfara att vägen till framgång är kantad av misslyckanden. Restaurang Östergatan i Ystad började bra, mycket tack vare allt filmfolk som rörde sig i staden på den tiden, men tappade till slut fart.

När han ställde upp i TV4-programmet ”Kockarnas kamp” var han säker på 10

| r.o.k | #3 2017

LÄS MER OM DANIEL

På vår hemsida hittar du fler bilder och mer text från intervjun med Daniel Müllern: "Daniel Müllern om sin roll som gastronomisk ledare" "Daniel Müllern om att smaken är som baken" "Daniel Müllern den blodiga olyckan i "Kockarnas kamp"" www.maklarnaekstrom.se

att vinna tills det var dags att hacka rättika med förbundna ögon. I stressen drämde han knivseggen genom vänster långfinger.

Men han hade aldrig nått de höga höjderna utan en och annan dikeskörning längs den slingriga vägen mot toppen. Utan Restaurang Östergatan hade han aldrig fått kontakt med ägarna bakom Ystads Saltsjöbad.

Därmed hade det heller inte funnits någon Villa Strandvägen. Den blodiga olyckan i ”Kockarnas kamp” gjorde honom bara ännu mer folkkär och ökade intresset för hans kokkonst.

Misslyckandet är inte en återvändsgränd, bara en omväg, som enbart kan undvikas genom att inte säga, göra eller vara någonting, som motivationstalaren Dennis Waitley har uttryckt det.

Daniel säger, gör och är mycket. Han beskriver sig själv som perfektionist. Ner på detaljnivå. Oavsett vad han gör.

– När vi renoverade sommarhuset och en fog i kaklet inte blev som de andra kunde

jag gräma mig länge efteråt. Och om jag finhackar lök hemma gör jag det inte sämre än vad jag gör här på restaurangen.

I mitten av 90-talet gick han från uppskattad och nyfiken lärling på Ystads pizzerior till bortkommen novis

”Jag grät varje dag. Men jag bet ihop och utvecklade mig själv. Det handlar om att stå ut.” i Stockholms obarmhärtiga krogvärld. Kväll efter kväll stod han i en korseld av invektiv och utskällningar.

– Jag grät varje dag. Men jag bet ihop och utvecklade mig själv. Det handlar om att stå ut. Det heter jobb för att det är jobbigt.

Jakten på ny kunskap pågår fortfarande. Ett öppet sinne är vägen till fortsatt framgång.

När han var ung och försökte introducera nya metoder blev han ofta tillrättavisad av de äldre kockarna. Själv tar han gärna till sig av de små knep som hans yngre kollegor för med sig in i köket.

– Det sämsta du kan göra är att stå ensam. Då gör du bara samma grejor som du alltid har gjort. Jag får inspiration av alla de andra.

Bakom Daniels självsäkra yta finns ett varmt hjärta och en stor portion ödmjukhet.

Han tar tillfället i akt att ge sin mamma upprättelse. I en tidigare intervju hävdade han att han har hennes dåliga matlagning att tacka för sin egen yrkeskarriär, eftersom det tvingade honom själv till spisen. Det fick han äta upp rejält.

– Visst, hennes fläskkotletter var inte särskilt goda, men hon gjorde en rätt som var fantastisk och som faktiskt ligger i tiden nu. Hon tog blomkål från vårt trädgårdsland, lite matolja, salt och ost och gjorde en stuvning på champinjoner. Allt fick smälta samman i ugnen tills det blev riktigt mjukt. Jag minns fortfarande den där smälta osten med de lite brända tonerna. Det finns ju inget bättre än gratinerad ost som är lite småbränd i kanterna. #3 2017 | r.o.k |

11

Stora Köpinge, Stora Köpinge Byväg 67

Drömhem till salu!

Historien kring denna imponerande bostad börjar vid byggåret 1880. Längs med den lugna bygatan har den rustika charmen bibehållits i samspel med dagens alla moderniteter. Här erbjuds genomgående välrenoverade och tilltagna ytor, god planlösning och vacker estetik som samspelar med en stilla och fridfull trädgårdsmiljö.

Detta är verkligen ett ombonat hem för alla att trivas i. Har du en stor familj, ett socialt liv med många vänner, eller vill du ha möjligheten till ett kombinerat boende med verksamhet så är detta fastigheten för dig.

Varmt välkomna till Stora Köpinge Byväg 67!

Boarea: 295 m² + 35 m² Rum: 6 varav 4-5 sovrum Tomt: 1 954 m²

12

| r.o.k | #3 2017

Energiklass: E Pris: 4 250 000:-

Pierre Lundberg



0700 902 008 pierre.lundberg@maklarnaekstrom.se

Skillinge Långgatan 4 Fantastisk 1,5 plans villa utbyggd och totalrenoverad åren 2009-12. Stora ljusa rum med exklusiva materialval. Specialdesignat kök med stor köksö öppet mot vardagsrummet. Vattenburen golvvärme. Japanskinspirerad trädgård och växthus.

Boarea: 240 m² Rum: 5 varav 4 sovrum Tomt: 864 m²

Energiklass: D Pris: 6 950 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

Sjöbo Planteringsgatan 37 Gedigen 70-tals familjevilla på centralt läge med generösa ytor, stor källare, garage och en härlig tomt. Vattenburet värmesystem från luft/vatten värmesystem. Härlig spaavdelning i källaren - en plats för hela familjen att trivas.

Boarea: 200 + 140 m² Energiklass: – Rum: 8 varav 3-4 sovrum Pris: 2 650 000:Tomt: 1 075 m²



Pierre Lundberg, 0700 902 008 #3 2017 | r.o.k |

13

14

| r.o.k | #3 2017

#3 2017 | r.o.k |

15

Tunby, Tunby 3302

Spännande bostad med karaktär Strax norr om Smedstorp, mitt på Österlen i det öppna åkerlandskapet, alldeles intill Listarumsåsens Naturreservat med sin vackra bokskog och stora strövområden, finner vi ett hem fyllt av karaktär och värme.

Bostadens historia börjar någon gång på 1870-talet. Från denna tid finns många charmiga detaljer kvar - de nötta trägolven, synliga takbjälkar, den klassiska lägre takhöjden, samtidigt som moderna inslag kompletterar på ett smakfullt sätt. Ett rustikt hem med en nutida "touch". Här finns allt som behövs i ett modernt boende med två badrum och ett fullutrustat kök med bl a en stor gasspis från SMEG. Stig in, upplev och låt huset bjuda in din fantasi för att skapa rummen efter just dina behov. Insynsskyddad, uppväxt och charmigt planerad trädgård med uteplatser i flera väderstreck, samt en liten pool att svalka sig under de varma sommardagarna.

På den lilla grusvägen, som slutar lite längre ned, finns både permanentboende barnfamiljer och fritidsboende. Här hjälps alla åt, atmosfären är trivsam och anspråkslös.

I Smedstorp och Gärsnäs, bara fem minuter bort, finns mindre livsmedelsbutiker. I Simrishamn och Tomelilla erbjuds all tänkbar service.

Boarea: 175 m² + 13 m² Rum: 9 varav3-4 sovrum Tomt: 707 m²

16

| r.o.k | #3 2017

Energiklass: – Pris: 1 395 000:-

Pierre Lundberg, 0700 902 008



0700 902 008 pierre.lundberg@maklarnaekstrom.se

Löderup Gyllerupsvägen 5 Unik möjlighet att förvärva byns äldst bevarade fastighet. Under en 20-årsperiod har denna fastighet genomgått en totalrenovering. Tilltalande planlösning med rymliga sällskapsytor, väl tilltagna sovrum och två helkaklade badrum. Brygghus, växthus.

Boarea: 191 m² + 12 m² Energi: 39 kWh/m²/år Rum: 6 varav 4 sovrum Pris: 3 950 000:Tomt: 990 m²



Lykke Persson Anestam, 0707 903 520

Sandhammaren – Byggnad å Hagestad 3:1, Sonesons Väg En vacker stuga, f.d. ålabod, beläget endast ca 150 meter från fantastiska sandstränder.

Tidigare ägaren konstnären Nils Soneson målade många vackra tavlor härifrån. En charmig stuga med många fina detaljer, el och avlopp saknas, egen brunn finns men bör ej användas som dricksvatten.

Boarea: 35 m² + 10 m² Energiklass: – Rum: 1-2 varav 1 sovrum Pris: 1 850 000:Tomt: på ofri grund

 Tor Ekström, 0706 354 210 #3 2017 | r.o.k |

17

MÄKLARPROFILEN TOR EKSTRÖM

TOR TEXT: Johan Bentzel | FOTO: Rebecca Wallin

Tor Ekström är den mest erfarne mäklaren på Mäklarna Ekström & Co, ja, faktiskt på hela Österlen.

Som son till grundaren Stig Ekström kom han in i firman redan som 18-åring.

Tor träffar du på vårt kontor i Simrishamn.

Du har varit mäklare på Österlen i 50 år. Hur har din roll förändrats genom åren?

– Internet har förändrat mycket. Förr var det mer intimt och personligt. Jag är ju sådan att jag helst vill prata med köparna och föra en dialog, använda min röst, mina ögon, mitt handslag. Så jag kör fortfarande den stilen. Under de år jag har kvar tar jag mig den friheten. Det är många som gillar det. Min styrka är inte att sitta vid en dator.

Möten mellan människor är livet.

Vad gör Österlen till en attraktiv plats att bo på?

– Det är en välkomnande bygd och ett fint landskap att åldras i. Sedan är det ju det här med ljuset och friheten. Folk är inte så komplicerade. Det är lätt att leva här.

Hur skulle du med ditt långa perspektiv beskriva framväxten av Österlens bostadsmarknad?

– 1965–1966 sålde min pappa 53 hus och då upptäcktes Österlen. Då kom Jan Malmsjö och en del andra kändisar hit. Se18

| r.o.k | #3 2017

dan är det ju i stor utsträckning jag och Mats Uppvik som har sålt Österlen. Vi jobbade ju ihop förr och hade till och med kontor i Stockholm i slutet av 80-talet.

Mäklarna Ekström & Co har ett stort socialt engagemang. Vad bottnar det i?

– Vi får in så många fina hus och tjänar våra provisioner. Då tycker jag att vi ska visa vår tacksamhet och ge tillbaka till trakten, till exempel genom att sponsra kultur- och föreningslivet. Det är ett sätt att bidra till utvecklingen av Österlen. Själv är jag mycket idrottsintresserad och kör 1 200 mil om året för att se Rögle BK. Utöver att passa mina elva barnbarn är det mitt stora intresse i livet.

TOR EKSTRÖM DETTA VISSTE DU INTE I ungdomen ville Tor bli präst. Han tilltalades av tanken att komma människor nära och följa dem genom livets många skeden.

DETTA VISSTE DU INTE HELLER Redan som 13-åring beslutade sig Tor för att bli nykterist och leva ett helt drogfritt liv.

EN KUL HÄNDELSE Att som huvudsponsor av Sandhammarens Fyrplats få möjlighet att inviga modellen av den norra fyren. Den kommer att stå kvar till eftervärlden. ÅNGRAR I LIVET Att han inte vågade pröva på elitfotbollen för att se hur långt hans talang hade kunnat bära.

Kivik, Kiviks Stora Väg 37

Killegården Bed & Breakfast Mellan himmel och hav, bland kattmynta och äppelblom i Kivik på Österlen.

Här ligger Killegården, en oas i äppelrikets förlovade land. Samhället Kivik är ett av sju gamla fiskelägen på Österlen och här finner vi hamn för båtgäster, restauranger och caféer inom promenadavstånd. Omgivningar med strövområden och fantastiska badstränder.

Killegården som ligger centralt i fiskeläget är en fyrlängad skånegård med anor från 1850-talet, omgärdad av äppleodlingar. Idag består fastigheten av ett härligt boningshus, ett Bed & Breakfast, samt egen bistro med gårdsservering.

Totalt sju dubbelrum, två superiorrum och en svit. Rummen håller hotellstandard och alla rum har dusch, w.c, tv och kylskåp.

Vacker kullerstensbelagd innergård, underbar trädgård och egen damm ger ro till kropp och själ.

Boarea: 220 m² + 440 m² Energiklass: D Tomt: 4 266 m² Pris: 11 500 000:-

Tor Ekström



0706 354 210 tor.ekstrom@maklarnaekstrom.se

#3 2017 | r.o.k |

19

Har du frågor om husaffären?

Boka en tid med oss!

Tony Lundberg

Lill-Marie Nilsson

Tommy Svensson

Ystad

Tomelilla

Borrby

Eva Månsson

Nina Äikäs

Kivik

Simrishamn

Välkommen att kontakta oss!

0411-82 20 00 info@sparbankensyd.se www.sparbankensyd.se

Borrby – Hammenhög Blästorp 39 Skånelänga med charmiga detaljer och en fantastisk trädgård! Boningshuset genomgick en omfattande renovering i slutet av 70-talet. Skyddad och trivsam tomt.

Kommunalt vatten och avlopp, samt vattenburet värmesystem installerat 2006!

Boarea: 62 m² + 16 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 951 m²



Energiklass: – Pris: 875 000:-

Lykke Persson Anestam, 0707 903 520

Skillinge Borrbyvägen 15 Villa i 1,5 plan. Allrum med kupa åt havet och toalett på övre plan. Stort ljust allrum med öppen spis, kök med matplats och retrobadrum. Hel källare. Luft-/vatten värmepump 2007. Friliggande garage med elport och uterum.

Boarea: 107 m² + 75 m² Energiklass: – Rum: 4 varav 2 sovrum Pris: 1 700 000:Tomt: 791 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558

Hammenhög Hammenhög 2026 Gården har separat ingång till uthyrningslägenhet och passar utmärkt för generationsboende eller för uthyrning. Bostaden har bl.a. två sovrum, två vardagsrum och stort lantkök med golvvärme. Lägenheten har två sovrum, badrum och pentry.

Boarea: 174 m² Energiklass: E Rum: 7 varav 3-4 sovrum Pris: 2 995 000:Tomt: 3 196 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558

Simrishamn Fredsdalsgatan 2 D Hörnlägenhet på 1:a våningen med eget trädäck åt söder. Välplanerad bostad med rymligt vardagsrum med utgång till uteplatsen. Centralt belägen bostadsrätt i Simrishamn. Bostaden är i behov av renovering.

Boarea: 69,5 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Våningsplan: 1 av 3



Energi: 144 kWh/m²/år Månadsavgift: 3 978:Pris: 600 000:-

Lina Lundberg, 0704 129 558 #3 2017 | r.o.k |

21

Baskemölla, Gamla Baskevägen 43

Högt läge med havsutsikt Charmigt gatuhus i attraktiva Baskemölla med en härlig havsutsikt. En vacker blå Simrishamns dörr med välkomnande vintergrön murgröna i rabatterna vid entrén. Fastigheten erbjuder öppna och ljusa ytor med genomtänkt planlösning och vackra materialval. Allrummet möter kök i öppen planlösning med köksö i tegel och braskamin från Contura. Synliga träbjälkar i tak och fönster och vackert trägolv från Baseco.

En härlig trädgårdstomt om 737 m² med ett flertal uteplatser att avnjuta sena kvällar. 5 km till Simrishamn och 2 km till lilla Viks golfbana.

Boarea: 111 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 737 m²

22

| r.o.k | #3 2017

Energiklass: – Pris: 3 950 000:-

Tor Ekström



0706 354 210 tor.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Vik – Nyhem Promenadavstånd till hav & skog!

Inflyttningsklar enplansvilla, 3-4 sovrum och 2 badrum. Ljust, modernt och stilrent är några av ledorden som genomsyrar hela bostaden. Beläget på hörntomt som nästintill är helt insynsskyddad med en känsla av att bo på landet.

Boarea: 116 m² +30 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Tomt: 756 m²



Energiklass: C Pris: 3 175 000:-

Lina Lundberg, 0704 129 558

Glemmingebro Trumlevägen 10 Ståtlig f.d. skolbyggnad och därtill fristående paviljongbyggnad med en total lokalyta om imponerande 966 m²! Under 2015 genomfördes en omfattande renovering och ombyggnad. Nuvarande ägare hade för avsikt att driva ett HVB-hem.

Boarea: 966 m² Energi: 181 kWh/m²/år Rum: 30 varav 18 sovrum Pris: 4 800 000:Tomt: 4 366 m²



Marcus Ekström, 0709 398 286 #3 2017 | r.o.k |

23

TOMMARP www.jhl.nu • 0414-285 30 Mycket mer än en bygghandel!

• Bygg • Färg • Badrum • Växter

• Trädgård • Djur & natur • Lantbruk • Café

Skillinge Amiralsgatan 10 Enplansvilla på lugn återvändsgata med insynsskyddad uppvuxen trädgård. Trappa med personligt smidesräcke vid både huvudentrén och på trädgårdssidan. Vardagsrum i vinkel med eldstad, rymligt kök med utgång till uteplats i söderläge. Garage.

Boarea: 108 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Tomt: 835 m²



Energiklass: E Pris: 1 350 000:-

Lina Lundberg, 0704 129 558

Gislöv Gislöv 1112 Charmigt byhus från 1932. Tomt med bärbuskar, mur och staket samt friliggande carport/förråd och växthus. Nära till gemytliga Karnelund Krog & Rum. Mycket fin gemenskap i byn.

Boarea: 118 m² + 65 m² Rum: 5 varav 2 sovrum Tomt: 433 m²

Energiklass: – Pris: 1 650 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

Lönhult Lönhult 580 Välkomna till denna naturnära bostad vid Lönhults sommarby. Bostaden är uppförd år 2005 och lämpar sig mycket väl för den som vill bo permanent eller för den som önskar ett fritidsboende med stora och ljusa sällskapsytor.

Boarea: 131 m² Rum: 5 varav 3 sovrum Tomt: 2 427 m²



Energiklass: – Pris: 1 395 000:-

Pierre Lundberg, 0700 902 008

Skillinge Eldaregatan 6 1-plans villa med källare belägen i ett lugnt villakvarter. Lämpat för en barnfamilj.

Fräscha våtutrymmen, tvättstuga, kök etc.

Ljus och öppen planlösning. Källare med många möjligheter för barnaktiviteter eller ev. verksamhet. Garage.

Boarea: 129 m² + 128 m² Energiklass: E Rum: 8 varav 4 sovrum Pris: 2 300 000:Tomt: 823 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210 #3 2017 | r.o.k |

25

EVE ASK DEN SISTE ÅLFISKAREN

DEN SISTE ÅLFISKAREN TEXT: Johan Bentzel | FOTO: Rebecca Wallin

E

SIN 96 ligger redo på Spraggehusen.

ÅLAFAKTA Den skånska sedvänjan med ålagillen har många år på nacken och har till och med utsetts till World Class Event, med besökare från ett 50-tal länder varje år. Ålagillen arrangeras från mitten av augusti till slutet av november.

På ett ålagille serveras många olika ålrätter, normalt minst fyra sorter, enligt Visit Skåne. Att skölja ner ålen med bäsk hör också traditionen till.

I syfte att bevara ålen har Fiskeriverket beslutat om ett förbud mot ålfiske, med undantag i några få vattendrag. Den som är ekonomiskt beroende av ålfiske kan också få dispens. I Skåne handlar det om ett 50-tal ålfiskare, enligt länsstyrelsen.

26

| r.o.k | #3 2017

Eve Ask, ålafiskare sedan 60 år.

VE ASK SITTER OCH BÖDAR NÄT

på den plats där han har suttit och gjort detsamma i snart 60 år. Utanför brusar havet och vågorna rullar in mot Örnahusens strand.

Han är fjärde generationen ålfiskare och sannolikt den sista. Ålfisket är ständigt debatterat och ansatt.

Eve har ingen möjlighet att överlåta sin licens till de yngre generationerna, så som de äldre generationerna gjorde när han själv började ge sig ut på havet.

– 1959 började jag, när jag tog över efter min farfar Mattias, och i slutet av 70-talet tog jag över efter min far Artur. Men jag får inte lämna vidare till min påg. Sådana är reglerna. Jag tycker att det är tråkigt att det ska försvinna. Ålen är rödlistad, men som jag ser det är här ål nock. Det är väder och vind som bestämmer tillgången, säger han.

Förr bodde det omkring 40 fiskare längs kusten mellan Skillinge och Sandhammaren.

I dag är de tre. Den yngste är 65 år. Eve är tio år äldre men har ännu inte lagt garnen på hyllan, även om han inte fiskar på vintrarna längre.

– Jag har ju alltid gjort det här och trivs med det. Det är en spänning i det hela. När

”Ål är ju en nationalrätt här nere i Skåne.” man ger sig ut på sjön vet man ju aldrig vad man ska få.

Den största förändringen genom åren, bortsett från antalet fiskare, är att både båtar och nät har blivit större. Förr hade näten 100 maskor, i dag har de 350. Förr drogs de upp

med handkraft, numera har Eve maskiner till hjälp. Ål är inte det enda han tar upp ur havet. Sill, torsk, skrubba och ibland lax fastnar också i näten, i hård konkurrens med de sälar som har blivit alltfler utanför Österlenkusten. All fångst går vidare till Kåseberga.

Så här års är det främst ål som gäller. Det är nu, med höstens många ålagillen, som efterfrågan är som störst.

– Ål är ju en nationalrätt här nere i Skåne, säger Eve. Fisket är dock hårt reglerat och Eve har rätt att fiska ål 90 dagar om året. Tillståndet förnyas på årsbasis och kan försvinna när som helst.

Eve bestämmer själv när perioden ska börja, men så fort de första garnen är i vattnet börjar de 90 dagarna ticka, oavsett om han får någon fångst eller inte. De dagar han fiskar går han upp klockan fem och är ute i båten en timme senare. Efter ytterligare ett par timmar är han i land igen. Övriga dagar underhåller han garnen.

Säkerheten är viktig, så Eve fiskar aldrig ensam. Så har det alltid varit. Förr fiskade han med sin far, och alla fiskare som bodde längs kusten hjälpte varandra när det behövdes.

Trots ett liv som dagligen har kretsat kring fisk äter han gärna själv havets läckerheter. Med stor aptit.

– Kokt, stekt och rögad ål är det bästa. Sedan finns det så många andra, moderniserade sorter, men jag gillar det klassiska. Över huvud taget äter jag mycket fisk. Jag tröttnar aldrig på det. #3 2017 | r.o.k |

27

Peppinge – Kåseberga, Flintyxevägen 19

Drömboendet på Österlen!

På Österlen, bland det böljande åkerlandskapet, finns denna pittoreska och tidstypiska skånelänga.

Under 1800-talets första hälft byggdes denna skånelänga vars namn, Mats Täckares hus, härstammar från sin uppförare. Genom årens lopp har otaliga renoveringar genomförts, men den rustika charmen finns väl bevarad. År 2006 genomgick bostadens den senaste renoveringen som blåste nytt liv i denna anrika bostad. Planlösningen och den genomgående ljusa färgsättningen skapar en känsla av överraskande rymd. Moderna lösningar och äldre detaljer skapar tillsammans en svårslagen karaktär.

Bostadens utemiljö återspeglar den invändiga känslan. Innanför häckarna råder ett otvivelaktigt lugn. Den växlande grönskan varvas mellan stora gräsytor, rosenrabatter och fruktträd som skapar ett harmoniskt samspel. I trädgården finns även ett vackert lusthus som blickar ut mot det omgivande slättlandskapet och Kåsebergaåsen i den södra horisonten.

Boarea: 200 m² Rum: 7 varav 3-4 sovrum Tomt: 5 000 m²

28

| r.o.k | #3 2017

Energiklass: – Pris: 4 300 000:-

Pierre Lundberg



0700 902 008 pierre.lundberg@maklarnaekstrom.se

Gärsnäs – Stiby 150:1, Stiby 20:7 och Stiby 4:10 48 ha högkvalitativ åkerjord. Stödrätter finns. I köpet ingår tre unika gårdar, som går under namnen RagnarPers, Jolas och NilsNils. Alla gårdarna har stora verksamhetslokaler, där bara fantasin sätter gränserna.

Tomt: 49,9 ha



Pris: 24 900 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286

Baskemölla Denkers Backe 14 Majestätiskt, högst upp på Denkers Backe med utsikt över havet och Stenshuvud, ligger denna fyrlängade gård med stora möjligheter för utveckling och idéer! Förutom huvudbostad finns tre lägenheter om totalt 185 m². Allt i gammal, tilltalande stil.

Boarea: 200 + 185 m² Rum: 6 varav 3 sovrum Tomt: 1 346 m²

Energiklass: D Pris: 11 500 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210 #3 2017 | r.o.k |

29

Pinntuvorna – Östra Hoby, Hoby Kanegården 1

Avskilt och fritt läge Högt och fritt belägen avstyckad gård vid Pinntuvorna, Ö. Hoby, ca. 2 km från underbara sandstränder. Fin havsutsikt med Bornholm i bakrunden samt fri utsikt över vackert Österlenlandskap.

Många genuina detaljer bl.a. spröjsade fönster, vackra dörrar, synliga takbjälkar, stilfulla trägolv etc. Underbar trägårds- och naturtomt om 2 898 m².

Det finns bra parkeringsmöjligheter. Vidbyggt f.d. stall- och loglänga om ca 200 m² och utöver det finns en snickarbod.

På några kilometers avstånd finns stränder, Östra Hoby kyrkby, Borrby med all tänkbar service och Skillinge med bl.a. hamnkrog och teater.

Boarea: 125 m² + 210 m² Energiklass: – Rum: 5 varav 2 sovrum Pris: 2 400 000:Tomt: 2 898 m²

30

| r.o.k | #3 2017

Tor Ekström



0706 354 210 tor.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Onslunda Onslunda 31126 Strax söder om Onslunda finner vi denna perfekta fastigheten för den som söker ett lugnt, fritt och avkopplande läge. Avskilt, privat och med åkerlandskap som närmsta granne.

Boarea: 149 m² Rum: 4 varav 2 sovrum Tomt: 1 298 m²



Energiklass: G Pris: 1 495 000:-

Pierre Lundberg, 0700 902 008

Skillinge Hamnpark Nyhemsgatan 2 Havsutsikt över Östersjön och Bornholm alldeles vid hamnen på Skillinge. Unikt boende i kombination med verksamhet.

Kombinera ett bra boende med verksamhet som t.ex. kontor, handel eller ateljé.

Uthyrningsverksamhet möjlig. Se skiss nedre plan. Här kan du själv disponera egen lokal och hyra ut övriga tre lokaler med separata ingångar och bra hyresintäkter.

Boarea: 94 m² + 94 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Tomt: 966 m²

Energi: – Pris: 5 950 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

#3 2017 | r.o.k |

31

Hur kan lördagsmys leda till en ny bostad?

Gör dina bankärenden när det passar dig.

Vi finns tillgängliga dygnet runt årets alla dagar.

Ansök om lånelöfte på nordea.se/lånelöfte

Ysta d, sto rto rget 13, 0 7 71-2 2 44 8 8 , no rd ea .se Nordea Bank AB (publ)

www.albo-maleri.se

•

0708-428 766

Vi är experter, låt oss göra jobbet.

Nu finns möjligheten att få tak, fasader och markytor fria från påväxt.

Som auktoriserad Grön-Fri entreprenör utför vi arbetet, vilket innebär en trygghet för dig. Med rätt produkt, kunskap och utrustning gör vi ett effektivt och kvalitetssäkert arbete.

Välkommen att kontakta oss!

– – – – – –

målning fönsterrenovering kitta fönster spackling tapetsering golvläggning

Rörum Fruktvägen 2 Vitputsad 1 ½-plansvilla med vidbyggt garage, uppfört 2010. Ett rymligt hus för familjen då det finns fem sovrum, två badrum, två vardagsrum, tvättstuga och ett kök med öppen planlösning. Utgång till trädäck på båda sidor om huset. Delvis havsutsikt från övervåning.

Boarea: 165 m² + 29 m² Energiklass: – Rum: 7 varav 5 sovrum Pris: 2 995 000:Tomt: 755 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558

Skillinge Parkgatan 7 Enplansvilla som under åren 2010-2016 genomgick en totalrenovering. Huset har allt du behöver och i ett plan! Gott om förvaringsutrymmen och vidbyggt garage.

Två härliga uteplatser där havet skymtar!

Fiber finns indraget.

Boarea: 115 m² + 36 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Tomt: 742 m²



Energi: 71 kWh/m²/år Pris: 1 995 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286

Vik – Nyhem 17 tomter På naturskönt område, med omgivningar av äppelodlingar och ängsmarker finner vi dessa 17 tomter. Detaljplanerat område.

Varje tomt är 800 – 1000 m². Här finns två golfbanor, havet och Viks samhälle på promenadavstånd. Exploateringsavtal med kommun är under upprättande.

Pris: 4 950 000:- (dvs. ca 291 000:- / tomt) Kontakta fastighetsmäklaren för mer info.



Marcus Ekström, 0709 398 286

Skillinge Strandgatan 36 G Gavelbostadsrättslägenhet i Köpmangården, en kulturgård från 1838. Nära hamn och hav. Nuvarande ägare har gjort omfattande renoveringar under åren 2013-15.

Underbar kullerstensgård med uteplatser samt egen odlingslott.

Boarea: 97 m² Rum: 4 varav 2 sovrum

Energi: 115 kWh/m²/år Pris: 2 300 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210 #3 2017 | r.o.k |

33

VILHELMSDALS GÅRDSMEJERI MED KÄRLEKEN SOM DRIVKRAFT

MED KÄRLEKEN SOM DRIVKRAFT TEXT : Johan Bentzel | FOTO: Rebecca Wallin

Gårdens egna getter.

G

kring en stor höbal och tuggar girigt i sig av det torra gräset. En av dem har hoppat upp ovanpå balen och tronar ovanför de andra. En annan drar i gång en bräkande dialog med en kompis, som för tillfället har valt att hålla sig inne i ladan.

Utanför hagen vilar två grågåshonor vid vägkanten, där vallmon fortfarande blommar.

Sköna dofter av nyslaget gräs sveper in från de omgivande fälten. Vita moln glider över en i övrigt blå himmel. Värmen påminner mer om sommar än höst.

Få livsmedelsföretag har den lantliga idyllen så nära inpå knuten som Vilhelmsdals Gårdsmejeri. Här görs allt arbete för hand på mjölk från de egna getterna och grannens kor. Det handlar om kärlek till djuren, kärlek till produkterna och kärlek till hantverket.

– Det måste sitta i fingrarna, säger Lars Anderberg, som driver Vilhelmsdal med hustrun Christine, och håller illustrativt fram

34

ETTERNA STÅR I EN KLUNGA

| r.o.k | #3 2017

Gårdsbutiken säljer himelskt goda ostar.

händerna.

För 14 år sedan var Vilhelmsdal en förfallen ödegård, men Lars och Christine såg potentialen.

”Om vi får en idé, så realiserar och konceptualiserar vi den ganska snabbt.”

Tre år tidigare hade pilkastning mot en Sverigekarta i villan i Vaxholm tagit dem till Österlen. Det var dags att bryta upp, att söka nya vägar. Hans pil hamnade i Jämtland, hennes i Skåne. Valet var enkelt.

– Det är en ynnest att få bo här. Generellt sett är människor rädda för att göra förändringar. Man lever i generationer på samma plats, ärver hus och rör sig i små geografiska

VILHELMSDALS GÅRDSMEJERI Mejeri och gårdsbutik som startades av Lars och Christine Anderberg för tio år sedan. Utöver de 20 ostsorter som utgör basen i verksamheten tillverkas också smör och yoghurt på egen getmjölk och komjölk från ett närliggande ekologiskt lantbruk. Alla produkter är fria från tillsatser och görs för hand, ett tidskrävande men kärleksfullt arbete. Öppettider i gårdsbutiken under september–december 2017: fredag klockan 10–18, lördagar och söndagar klockan 10–15, julveckan den 18–23 december klockan 10–18.

För mer information: vilhelmsdal.se

Christine & Lars Anderberg startade verksamheten för tio år sedan.

områden. Vi är tvärtom. Då och då behöver vi lämna vår komfortabla zon, säger Lars.

Den första tiden på Österlen bodde de i Branteviks gamla skola men saknade avskildheten. På Vilhelmsdal fann de vad de sökte. Den fyrlängade gården ligger dold

från insyn i änden av en lång grusväg längs ett kuperat och böljande landskap.

Här kunde Christine också uppfylla sin dröm om att skaffa getter, som de mjölkade för hand. En dag testade de att göra ost på spisen. Resultatet gav blodad tand.

I dag har gårdsmejeriet två anställda utöver makarna själva. Basen i verksamheten utgörs av 20 olika ostsorter, som bär familjära namn som Lill-Stina, Blenda, Tant-Elsa och Britta. De saluförs både i den egna gårdsbutiken och via restauranger och butiker runt om i landet.

Diplom på väggen vittnar om många gastronomiska priser, däribland Gastronomiska Akademiens diplom, som de tog emot ur kungens hand.

Det är tydligt att Lars är stolt över deras prestation: – Om vi får en idé, så realiserar och konceptualiserar vi den ganska snabbt. Sporten i det här är inte att göra osten i sig, utan att se till att den blir tillräckligt bra för att bygga en balansräkning. Produktens kvalitet är avgörande för att leva upp till kundernas behov och krav.

#3 2017 | r.o.k |

35

Brantevik, Skepparegatan 22

Hörnan på Brantevik, anno 1868!

Välkommen till Österlen och Hörnan på Brantevik! På bästa läge precis vid södra hamnen i detta idylliska fiskeläge ligger denna vackra byggnad. Sedan 1868 har detta varit byns naturliga mötesplats. Efter att ha genomgått en omfattande renovering med fokus både på det funktionella och estetiska, så är Hörnan på Brantevik idag en fantastisk byggnad och väl inarbetad rörelse med gott renommé. Fastigheten rymmer butik/kafé, B&B med nio rum och en mysig privat bostadsdel. Effektivt värmesystem från luft/vatten-värmepump.

Det genuina är genomgående bevarat, såsom synliga takbjälkar, spegeldörrar, eldstäder, bevarade trägolv, spröjsade fönster etc. Därtill en lättskött, insynsskyddad och prunkande innergård med bl.a. rosor, blåregn, lavendel, fikon och vinrankor.

Flexibiliteten är stor för dig med drömmar. Utvidga det egna boendet, skapa ytterligare uthyrningsrum, driv konferenser & teambuilding, utveckla butiken. Omgivningarna är underbara och cykelväg finns till bl.a. Simrishamn.

Boarea: 323 m² + 46 m² Energiklass: 68 Rum: 15 varav 10 sovrum kWh/m²/år Tomt: 300 m² Pris: 7 500 000:-

36

| r.o.k | #3 2017

Marcus Ekström



0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Kristinehov Kristinehov 109 Vid Verkaåns porlande vatten väster om Brösarp finner du denna korsvirkeslänga med vasstak och anor från 1700-talet.

Denna länga har alla de underbara attribut som önskas i samspel med gedigna boytor och moderniteter.

Boarea ca: 125 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Tomt: 1 124 m²



Energi: 198 kWh/m²/år Pris: 1 995 000:-

Pierre Lundberg, 0700 902 008

Trollebo Björshus Tingalyckevägen 225 Naturskönt belägna Trollebo Björshus består utav fyra hus, varav två lite mindre, i mycket bra skick. I trakten spelades Bröderna Lejonhjärtas Nangijala in.

Naturreservat och tomt om 17 ha omsluter bostäderna.

Boarea: 370 m² + 10 m² Energi: 144 kWh/m²/år Rum: 7 varav 4-5 sovrum Pris: 4 800 000:Tomt: 171 195 m²



Pierre Lundberg, 0700 902 008 #3 2017 | r.o.k |

37

Flyttstädning | Tömning av dödsbo m.m | Trädgårdsarbete Hushållsnära tjänster Försäljning Herrestadsvägen 3, Hammenhög

Tel: 0414-139 70 Mobil: 0708-52 39 70 info@osterlenkonsult.se www.osterlenkonsult.se

BViYGGFIRMA K .ROOS AB förverkligar drömmar Henrik 073-843 07 89, henrik@byggfirmakroos.se Jerker 070-825 09 80, jerker@byggfirmakroos.se

Utnyttja T O Ravdraget

för att se över dina elinstallationer Nu även VVS-installationer

info@elinstallatorerna.se

Örnahusen Örnahusvägen 44 På populära Örnahusen med havet som granne och fri havsutsikt! Denna charmiga vinkellänga totalrenoverades 2008 och är nu i både funktionellt och estetiskt fint skick. Generösa sällskapsrum, fyra sovrum och två stora badrum. 1,6 ha mark!

Boarea: 180 m² Rum: 6 varav 4 sovrum Tomt: 16 043 m²



Energiklass: – Pris: 4 950 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286

Månslunda Månslunda 1007 Bostaden med sina fyra rum och kök erbjuder en enkelhet och trivsam atmosfär.

Låt denna känsla leva vidare eller låt fantasin flöda och utveckla denna pärla efter just dina behov och önskemål. En ypperlig möjlighet att skapa ett drömboende.

Boarea: 80 m² + 45 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Tomt: 460 m²



Energiklass: – Pris: 320 000:-

Pierre Lundberg, 0700 902 008

Sandbystrand Sandby Strandväg 4 Rymlig bostad med två badrum, ljus matplats i anslutning till ett mindre kök med eldstad, samt ett allrum med utgång till stort härligt trädäck med solläge. Förråd om ca 9 m² och en lekstuga. Lugnt och fridfullt vid kritvit sandstrand.

Boarea: 98 m² Rum: 6 varav 5 sovrum Tomt: 901 m²



Energiklass: – Pris: 3 650 000:-

Lina Lundberg, 0704 129 558

Skillinge Strandgatan 36 A Bostadsrätt i Köpmangården, kulturgård från 1838. Entresol lägenhet med synliga takbjälkar, vacker innertrappa och ljus och öppen planlösning. Fin kontakt med hav och kullerstensgården. Egen odlingslott och bilplats.

Boarea: 67 m² Energiklass: – Rum: 3 varav 2 sovrum Pris: 1 750 000:Våningsplan: 2 och 3 av 3

 Tor Ekström, 0706 354 210 #3 2017 | r.o.k |

39

0

1

2

3

Höstgatan 31 • 272 37 SIMRISHAMN • 0708-21 34 10 www.osterlindsbygg.se • info@osterlindsbygg.se

ELEKTRISKA INSTALLATIONER för villor, lägenheter, industrier m.m.

Tel: 0414 – 301 58 Bengt: 0705 – 98 27 00 Jonas: 0706 – 18 98 00 elbengtnilsson@hotmail.com

Rådgivning inom bygg- och fastighetsjuridik    

Felaktiga besiktningar Fuskbygge Bygglov Fastighetsrätt Även bolagsjuridik

Advokatfirman Leyon Advokat Claes Leyon 0708-138286 kontakt@advokatfirmanleyon.se www.advokatfirmanleyon.se

Hagestad Gösta Claus Väg 75-14 Fritt belägen U-formad gård från 1850-talet, ca 5 km från Sandhammarens underbara sandstränder. Bostaden har många genuina detaljer, bl.a. sten- och trägolv, öppna spisar etc. Gäststuga om ca 60 m². F.d. loglängan om ca 80 m².

Boarea: 207 m² Rum: 7 varav 3 sovrum Tomt: 19 557 m²

Energi: 137 kWh/m²/år Pris: 3 500 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

Lönhults Sommarby Torpvägen 12 Inom Carlskärrs by finner vi detta väl omhändertagna 1-plans fritidshus. Huset är beläget högt i den nordvästliga delen av fastigheten. Här erbjuds en vacker och avslappnande naturtomt om 1 403 kvm som inhyser bostad, friliggande förråd samt stort trädäck.

Boarea: 63 m² Energiklass: – Rum: 4 varav 2-3 sovrum Pris: 895 000:Tomt: 1 403 m²



Pierre Lundberg, 0700 902 008

Hammenhög Idrottsplatsvägen 7 Pampig fastighet med stora ytor för boende, verksamhet och uthyrning! Ursprungligen från 1938, till- och ombyggt från 1980 och framåt. Bostadsdelen har genomgående påkostade och gedigna materialval samt stora ytor för umgänge och familj.

Boarea: 486 m²+verksamh. Energi: 199 kWh/²/år Rum: 10 varav 5 sovrum Pris: 3 500 000:Tomt: 2 282 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Sankt Olof – Vitaby Holmarna 19 Fridfullt beläget torp mellan Tåghusa och Attusa by. Torpet ligger mitt i uppvuxen skog och natur med många möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Bostad med kök, sovrum och ett allrum med eldstad. Friliggande byggnad med toalett och dusch.

Boarea: 40 m² Rum: 2 varav 1 sovrum Tomt: 19 481 m²



Energiklass: – Pris: 1 250 000:-

Lina Lundberg, 0704 129 558 #3 2017 | r.o.k |

41

www.glasmastarna.nu

YSTAD Södra Dragonvägen 20, 0411–24 50 24

SJÖBO Verkstadsgatan 28, 0416–121 11

BEVAKADE OCH SÄKRA TRANSPORTER EXPRESS • FLYTTNINGAR • MAGASINERING Varje vecka ST

ER

LEN

ST O C

KH

– för ett fruktbart samarbete

OL M

Ö

Tel. 0414-41 42 40 • Fax 0414-713 75 Mobil 070-392 76 84 No by Sweden

www.kivikexpress.se

Hammenhög Hammenhög Olsåkra 1 Rymlig bostad med nyare kök och två badrum, matrum, tvättstuga och en övervåning med balkong, två sovrum och ett stort allrum. Generöst uterum i söderläge.

Insynsskyddad trädgård, växthus, damm, flera ekonomibyggnader. Allt i gott skick.

Boarea: 178 m² + 78 m² Energi: 53 kWh/m²/år Rum: 5 varav 3 sovrum Pris: 4 150 000:Tomt: 2 ha (1 500 m² trädgård)



Lina Lundberg, 0704 129 558

Gladsax Gladsax 1629 Strax utanför Gladsax kyrkby byggs detta nya hus på traditionellt vis med modernt tänk, lite stramare linjer och ljua ytor. Trevlig planlösning, vardagsrum med öppen spis, stort platsbyggt kök, glasveranda.

Bergvärme. www.handmadehouses.se För prisuppgift och mer info ring ansvarig fastighetsmäklare:

 Tor Ekström, 0706 354 210

Skillinge Tullgatan 4 Vacker funkisvilla, belägen i de äldre delarna av byn och med havsutsikt från husets stora balkong. Genomgående smakfullt renoverad och med husets ursprungliga karaktär bevarad. Vattenburet värmesystem. Stor trädgård.

Boarea: 162 m² + 80 m² Energi: 89 kWh/m²/år Rum: 5 varav 3-4 sovrum Pris: 2 870 000:Tomt: 715 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Simrishamn Lillevångsgatan 13 Bostadhus med lokaler i centrala Simrishamn. Bostadsbyggnaden innehåller en butikslokal om 100 m² och etagelägenhet om ca 150 m², samt kombinerat kontor/övernattningsrum i källare. Fjärrvärme. F.d. verkstadslokal om 200 m².

Boarea: 130 m² + 400 m² Energiklass: – Rum: 7 varav 4 sovrum Pris: 5 750 000:Tomt: 879 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210 #3 2017 | r.o.k |

43

maklarnaekstrom.se

DU FÖLJER VÄL OSS PÅ  OCH  ?

Vill du hålla dig ajour med vårt utbud och fastighetsmarknaden i Ystad och på Österlen? Tycker du det är skoj att följa vår framgångssaga? Intresserad av inredning och bostäder i allmänhet? Eller skulle du bara tycka det var kul att få ta del av intressanta intervjuer innan r.o.k dimper ner i brevlådan?

facebook.com/maklarnaekstrom instagram.com/maklarnaekstrom

www.e ne r gik la r t.s e | tel: 0704 - 94 45 08

SKILLINGE RÖKERI

Restaurang och butik som erbjuder dagsfärsk fisk, skaldjur och andra delikatesser. Här brukas fisken på rätt sätt, förädlad som oförädlad.

0414 - 40 10 33 www.sjofolket.se

I Skillinge hamn finns även sommarbutiken med fisk från det lokala. Enkla luncher och delikatesser erbjuds. Öppet dagligen från midsommar fram till mitten av augusti.

0414 - 305 11

Östaröd – Sankt Olof Östaröd Björklunda 1 Handslagen tegelbostad i 1½-plan byggd 1922. Charmigt och med en familjär känsla välkomnar huset Er! Här är det högt i tak (3,08 m), synliga bjälkar, tre eldstäder, massiva trägolv, glasveranda, nytt avlopp m.m. En bra källare under hela bostaden.

Boarea: 161 m² + 90 m² Energiklass: E Rum: 7 varav 5 sovrum Pris: 2 350 000:Tomt: 4 905 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558

Örnahusen Hoby 2616 Välkommen till denna fritt belägna skånelänga, uppförd 2008. Både funktionellt och estetiskt tilltalande. Smart disposition med allt nödvändigt i ett plan. Vattenburet värmesystem och fiberinstallation! Lättskött trädgård.

Boarea: 109 m² Rum: 4 varav 2 sovrum Tomt: 1 266 m²



Energiklass: – Pris: disk.

Marcus Ekström, 0709 398 286 #3 2017 | r.o.k |

45

Vi älskar långa att-göralistor. Särskilt din.

RUT OCH ROT DIREKT PÅ FAKTURAN

– Skall du köpa eller sälja en fastighet? Då kan vi hjälpa dig med det mesta inom måleri, snickeri, trädgård och städ inför både visning och flytt.

Ring: 0411-211

961 & 0414-401 988

EN KONTAKT – ALL KOMPETENS www.veteranpoolen.se

osterlen@veteranpoolen.se

m.fl.

Butik: Köpmangatan 3, Borrby Tel. 0708-488 139 www.sandgrensspisar.se

Din plåtslagare på Österlen, utför allt inom byggnadsplåtslageri

Att ta hjälp av en mäklare när det är dags att sälja bostaden är självklart. Lika självklart borde det vara att ta hjälp med styling eftersom det i allra högsta grad påverkar säljprocessen.

Tillsammans

med

Mäklarna

Ekström & Co skapar vi ett unikt upplägg just för dig och din bostad. Vi optimerar hemmet, lyfter fram rummens potential och skapar en go´känsla helt enkelt.

Ett snyggt presenterat hem lockar fler spekulanter och bidrar till ett snabbare avslut.

Kontakta

din

mäklare

Mäklarna

Ekström

för

hos mer

information eller bjud hem oss på ett kostnadsfritt besök.

www.houseofsuccess.se kontakt@houseofsuccess.se 073- 277 01 77

#3 2017 | r.o.k |

47

Vi har 64 tomter till salu!

Besök något av våra kontor så hjälper vi er att hitta en tomt som passar just er. Givetvis finner ni mer information på vår hemsida www.maklarnaekstrom.se Objekt

Beskrivning

Pris

Objekt

Beskrivning

630

550 000

2227 Villatomt med havsutsikt.

m²

Pris

830

675 000

fr. 748

895 000

fr. 767

395 000

448

2 500 000

914

Högt belägen i utkanten av Gladsax med havsutsikt!

950

Fritt läge och möjlighet att ansluta till kommunalt VA.

6 640

695 000

2308 Belägen 300 m från havet. Komm. VA i 2310 tomtgräns.

952

Fritt läge och möjlighet att ansluta till kommunalt VA.

7 274

695 000

2442

samt 2450 och 2451. Tre byggklara villatomter. Belägna i utkanten av fiskeläget.

986 Stor tomt, fritt läge strax utanför byn.

10 105

800 000

2443

På första parkett i fiskeläget och med fri havsutsikt!

1211 Högt belägen tomt ca 250 m från Gladsax.

1 000

250 000

2528

Tomt för den som vill skapa ett eget naturnära boende.

1 889

195 000

Naturskönt belägna, med närhet till S:t Olofsbadet.(4 tomter, priset avser en tomt)

från 918

250 000

2529

Tomt för den som vill skapa ett eget naturnära boende.

1 723

195 000

4 002

575 000

2530

Tomt för den som vill skapa ett eget naturnära boende.

2 199

195 000

2 020

795 000

2531

Tomt för den som vill skapa ett eget naturnära boende.

1 832

195 000

ca 1 500

675 000

2534

Tomt för den som vill skapa ett eget naturnära boende.

2 020

220 000

2 300

471 000

2541

17 tomter på detaljplanerat område. Varje tomt är 800 - 1000 m². Se även sid 31.

fr. 800

5 500 000

16 000

200 000

1370

1394 Fritt läge, nära Glimmingehus.

1415

Skyddat läge, nära underbara vita sandstränder.

1475

Fritt belägen, med utsikt över Glimmingehus.

1757 Naturtomt med vinterbonad friggebod.

1803

Upplev naturen och vattnet på Ivön, se stora gula droppen på nästa sida.

1855 fr. 595 000

2545 1,6 ha skogs- och jaktmark.

1804

Skyddat läge, nära underbara vita sandstränder.

2 151

795 000

2584 Anslutningsavgift för komm. VA är betald.

905

595 000

1887

Centralt i Löderups by, Lädergatan 8. Utsikt över landskapet.

465

295 000

2585

Sluttningstomt vackert mot en betesmark, med gott om plats för lek och strövtåg.

2 797

850 000

2015

Centralt belägen tomt på Brantevik.

Byggherre 1:A Villan.

510

695 000

2016

Centralt belägen tomt på Brantevik.

Byggherre 1:A Villan.

528

695 000

2038 Två tomter i Lönhult, kommunalt VA i 2039 tomtgränsen.

2096

Södra Lökaröd, nära naturreservat och Brösarp.

2135

Lugnt läge på återvändsgata men ändå centralt läge , komm.VA betalt, havsutsikt.

2140 Havsnära tomter, komb. boende med –2143 verksamhet.

2226

48

m²

Hörntomt med havsutsikt, kommersiellt läge.

| r.o.k | #3 2017

fr. 1 436 fr. 245 000 1 699

250 000

878

850 000

ca 1 000 fr. 600 000 842

750 000

När skapar du ditt drömhem?

2096 1803

Tomter på Ivön

I nordöstra Skåne har vi 6 st fantastiska tomter, 300 m till havet och egen brygga. Just nu ingår anslutningsavgift för VA.

2038

2528- -9 2541

1757

2443

2585

1370 2545 2584 2541 1432

1211 914

2015 1394

2016 1475

2442

2308 -10

2135

2140 -43 986 2226 -7 952 1887

950 1415 1804

#3 2017 | r.o.k |

49

VÅR HISTORIA VI HAR HITTAT HEM SEN 1956

Olof & Josefa Ekström blev 1931 ägare till Köpmangården på Skillinge.

Detta efter att Olof bytt till sig fastigheten vid en pissoar i Helsingborg.

Det finns många sätt att hitta hem…

Stig Ekström sin 1956 startade affärsförmedling i Köpman-

gården på Skillinge. I samma byggnad växte Stig upp och i samma byggnad ligger fortfarande ett av företagets kontor.

Förutom fastighetsmäkleri, erbjöds hjälp med bouppteckningar, arvsskiften, testaStig Ekström menten och inkassoärenden.

år på att bli auktoriserad fastighetsmäklare. Efter 49 år i branschen är Tor regionens mest erfarne fastighetsmäklare och fortfarande fullt aktiv.

1983 och når tre gånger om året under 32 år, utan avbrott, våra kunder. Den lever nu kvar i vårt bostadsutkommer första utgåvan av Villaguiden

magasin r.o.k.

började sonen Tor Ekström, endast 18 år 1985 Under sex år drivs firman tillsammans med gammal, på firman. Tre år senare övertog Tor 1967 verksamheten, men eftersom dåtidens regelverk krävde att fastighetsmäklare Mats Uppvik, bl.a. med en liten filial i

slår dörrarna till kontoret i Simrishamn upp.

man skulle ha fyllt 25 år, så fick Tor vänta några

Stockholm.

2010 Ekström med fru Anne till Österlen. Under 16 åren från hembygden har Marcus tagit en magisterexaåtervänder grundarens sonson Marcus

men från Handelshögskolan i Göteborg och gjort karriär på Accenture, med Stockholm som bas och med världen som arbetsplats. Jakob Ekström, som sedan 2004 varit ensam assistent, får sällskap av Ulrika Österlind.

2012 får en ny grafisk profil, inkl. en ny logotype.

Simrishamnskontoret förstärks med fastighetsmäklarna smygöppnas kontoret i Ystad och företaget

Lina Lundberg och Anna Scholander Ingelgren.

2014 fastighetsmäklare Pierre Lundberg rekryteras till kontoret. Året därpå ansluter även fastighetsmäklare startar ystadkontoret upp på allvar, när

Lykke Persson Anestam.

2016 re. Vårt upptagningsområde, liksom antalet mäklare, kontor och lyckade fastighetsaffärer ökar varje år firade vi 60 år som Österlens ledande mäkla-

Tor uppmärksammas i Ystads Allehanda den 6 maj 1970.

50

| r.o.k | #3 2017

och vi är inte nöjda än. Vi backar bara när vi tar sats!

Anna Scholander Ingelgren

Anne Ekström

Marcus Ekström

Reg. fastighetsmäklare, Simrishamn  0709 921 522 anna.ingelgren@maklarnaekstrom.se

Ekonomi & marknad  0704 335 332 anne.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare  0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Lina Lundberg

Tor Ekström

Pierre Lundberg

Reg. fastighetsmäklare, Simrishamn  0704 129 558 lina.lundberg@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare, Skillinge  0706 354 210 tor.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare, Tomelilla  0700 902 008 pierre.lundberg@maklarnaekstrom.se

Lykke Persson Anestam

Jakob Ekström

Ulrika Österlind

Reg. fastighetsmäklare, Ystad  0707 903 520 lykke.anestam@maklarnaekstrom.se

IT & grafisk form  0701 731 578 jakob.ekstrom@maklarnaekstrom.se

ulrika.osterlind@maklarnaekstrom.se

Simrishamn Storgatan 11 0414-146 40

Ystad Stora Östergatan 32 0411-211 750

Mäklarassistent

NYFIKEN PÅ VAD DIN BOSTAD ÄR VÄRD? Boka en kostnadsfri värdering genom att fylla i talongen på nästa sida.

Skillinge Köpmangården 0414-146 40

0417-773 900



Tomelilla

#3 2017 | r.o.k |

51

maklarnaekstrom.se

VI ERBJUDER GRATIS VÄRDERING AV DIN BOSTAD! Funderar du på vad din bostad kan vara värd? Kontakta oss så bokar vi ett möte. Är du dessutom intresserad av att vara med i nästa nummer av vårt bostadsmagasin r.o.k?

Den 17 mars släpps nästa nummer och når spekulanter både lokalt och i övriga Sverige!

SIMRISHAMN Storgatan 11, Box 109 272 23 Simrishamn

YSTAD Stora Östergatan 32 271 34 Ystad

SKILLINGE Köpmangården 276 60 Skillinge

TEL: 0414-146 40 FAX: 0414-41 12 05

TEL: 0411-211 750

TEL: 0414-146 40 FAX: 0414-311 20

ÖPPET: Måndag-torsdag kl 10-17 Fredag kl 10-15 Lördag kl 10-13

ÖPPET: Måndag kl 11-17 Tisdag-torsdag kl 10-17 Fredag kl 10-15

ÖPPET: Onsdag kl 10-14 Fredag kl 10-14

TOMELILLA TEL: 0417-773 900

Ja tack, jag vill gärna ha en gratis värdering:

FRANKERAS EJ. MOTTAGAREN BETALAR PORTOT.

Namn

Adress

Postnummer Ort

Epost

Telefon

Mäklarna Ekström & Co SVARSPOST 20620501 271 20 YSTAD