Italian Network Realty

Italian Network Realty: il primo brand immobiliare di lusso Made in Italy.

Italian Network Realty: the first luxury real estate brand Made in Italy.

Nato dall’intuizione di un selezionato gruppo di agenti immobiliari italiani, uniti da anni di collaborazione e da una visione condivisa, Italian Network Realty rappresenta la realizzazione di un sogno audace: dare vita al primo brand immobiliare Made in Italy interamente dedicato alle proprietà di lusso.

Born from the vision of a select group of Italian real estate professionals - bound by years of collaboration and a shared mission - Italian Network Realty is the realization of a bold dream: to create the first real estate brand Made in Italy entirely dedicated to luxury properties.

Grazie all’esperienza, alla professionalità e alla profonda specializzazione dei suoi membri, INR si distingue per l’eccellenza del servizio offerto e per l’attenzione minuziosa riservata a ogni dettaglio, garantendo un’assistenza personalizzata e di altissimo livello.

Thanks to the experience, professionalism, and deep specialization of its members, INR stands out for the excellence of its service and the meticulous attention given to every detail, ensuring personalized and top-tier assistance.

L’obiettivo è chiaro e ambizioso: costruire una presenza capillare nelle principali città italiane e nelle località turistiche più esclusive, per rispondere con efficacia e competenza alle esigenze di una clientela sofisticata e internazionale.

The objective is clear and far-reaching: to build a strong presence in Italy’s major cities and most renowned tourist destinations, meeting the needs of a sophisticated and international clientele with efficiency and expertise.

Attraverso una rete consolidata di collegamenti internazionali, Italian Network Realty è la vetrina ideale per vendere o acquistare immobili di pregio, un punto di incontro privilegiato dove clienti italiani e stranieri possono realizzare il desiderio di trovare, o proporre, la casa dei propri sogni.

Through an extensive network of international connections, Italian Network Realty serves as the ideal showcase for buying and selling luxury real estate - a trusted meeting point where Italian and international clients alike can fulfill their desire to find, or present, the home of their dreams.

Local presence

Presenza sul territorio STRESA

VENEZIA

VERONA

MILANO

TORINO

GENOVA LOANO FANO FIRENZE LIVORNO

SARTEANO

RIETI

ROMA

NAPOLI OLBIA

COMING SOON

CAMPANIA Napoli

LAZIO Rieti Roma

LIGURIA Genova Loano

LOMBARDIA Milano

MARCHE Fano

Affidare la propria proprietà a Italian Network Realty significa entrare in una rete selezionata, capillare e strutturata, presente su tutto il territorio nazionale.

Ogni immobile beneficia della forza di una visibilità condivisa tra tutte le sedi del gruppo: la promozione non si limita al contesto locale, ma si estende su scala nazionale e internazionale, offrendo così una reale amplificazione delle opportunità di vendita.

Grazie a una collaborazione costante tra i professionisti del network e a strategie di comunicazione armonizzate, ogni proprietà viene valorizzata attraverso un posizionamento coerente e distintivo, pensato per attrarre una clientela qualificata e selezionata.

Per chi desidera vendere, INR rappresenta molto più di una semplice agenzia: è la certezza di avere, in ogni angolo d’Italia, un consulente esperto, in grado di interpretare il mercato locale con competenza, e di accompagnare il cliente in ogni fase del processo con discrezione, efficacia e visione strategica.

PIEMONTE Stresa Torino

SARDEGNA Olbia

SICILIA COMING SOON

TOSCANA Firenze Livorno Sarteano

VENETO Venezia Verona

Entrusting your property to Italian Network Realty means accessing a curated, extensive, and well-structured network operating throughout Italy.

Each property benefits from the combined visibility of all affiliated offices: promotion is not limited to the local market but extends nationally and internationally, significantly enhancing the property’s exposure and sales potential.

Thanks to ongoing collaboration among the network’s professionals and harmonized communication strategies, every listing is positioned with precision and distinction, aimed at attracting a qualified and selective clientele.

For those looking to sell, INR is far more than a traditional real estate agency: it is the assurance of having, in every corner of Italy, an experienced consultant who understands the nuances of the local market and can guide the client through each stage of the sales process with discretion, expertise, and strategic vision.

L’essenza dell’Italia L’Italia non è soltanto una nazione: è un’icona di stile, un patrimonio culturale unico al mondo, un modo di vivere che unisce bellezza, armonia e autenticità. È il Paese dove arte e architettura dialogano con la quotidianità, e dove ogni luogo racconta una storia fatta di tradizioni, eleganza e senso del bello.

Dalle atmosfere cosmopolite di Milano alla grandezza storica di Roma, dal Rinascimento vivo di Firenze al fascino mediterraneo della Costiera Amalfitana e della Sardegna, ogni regione incarna un’anima diversa dello stile italiano.

Possedere una proprietà in Italia significa abbracciare questo stile di vita esclusivo. Significa abitare in scenari unici, circondati da paesaggi straordinari e da una qualità della vita senza eguali.

Vivere il fascino senza tempo del lifestyle italiano.

The essence of Italy Italy is more than a country - it is an icon of style, a unique cultural legacy, and a way of life that blends beauty, harmony, and authenticity. It is a land where art and architecture are part of everyday living, and where each place tells a story rich in tradition, elegance, and aesthetic sensibility.

From the cosmopolitan spirit of Milan to the historic grandeur of Rome, from the living Renaissance of Florence to the Mediterranean charm of the Amalfi Coast and Sardinia, every region reflects a distinct soul of the Italian way of life.

Owning a property in Italy means becoming part of this exclusive lifestyle. It means living in extraordinary settings, surrounded by breathtaking landscapes and enjoying an unrivaled quality of life.

Embrace the timeless allure of the Italian lifestyle.

Il Mercato Immobiliare in Italia

The Real Estate Market in Italy

Il mercato immobiliare italiano si conferma tra i più attrattivi a livello internazionale, grazie a un equilibrio unico tra qualità della vita, patrimonio storico-artistico, paesaggi naturali e autenticità culturale.

The Italian real estate market continues to rank among the most attractive internationally, thanks to its unique balance of quality of life, historical and artistic heritage, natural landscapes, and cultural authenticity.

Negli ultimi anni, la domanda per proprietà di alto profilo ha registrato una crescita costante, estendendosi oltre le destinazioni tradizionali come Milano, Roma, Firenze e la Costiera Amalfitana. Il mercato di fascia alta si sta orientando verso aree di grande fascino e potenziale, come i laghi del Nord (Lago di Como, Lago Maggiore, Lago di Garda), le colline toscane e umbre, le campagne marchigiane, i borghi storici del Centro Italia, e naturalmente le isole, tra cui Sardegna e Sicilia, sempre più apprezzate per la loro esclusività e bellezza incontaminata.

In recent years, demand for high-end properties has shown steady growth, expanding beyond traditional destinations such as Milan, Rome, Florence, and the Amalfi Coast.

The luxury market is increasingly shifting toward areas of great charm and potential, including the northern lakes (Lake Como, Lake Maggiore, Lake Garda), the rolling hills of Tuscany and Umbria, the countryside of Le Marche, the historic villages of Central Italy, and of course the islands - most notably Sardinia and Sicily - highly valued for their exclusivity and unspoiled beauty.

Gli acquirenti di oggi cercano non solo prestigio, ma spazi che abbiano un significato, abitazioni che raccontino una storia, coniugando comfort contemporaneo, artigianalità locale e sostenibilità.

Today’s buyers seek not only prestige, but spaces with meaning - homes that tell a story, blending contemporary comfort, local craftsmanship and sustainability.

Dalla vivacità urbana alle residenze immerse nella natura, l’Italia offre una varietà di scenari capaci di soddisfare le esigenze di una clientela internazionale sofisticata, in cerca di privacy, autenticità e valore nel tempo.

From vibrant cities to residences nestled in nature, Italy offers a diverse range of settings able to meet the needs of a sophisticated international clientele seeking privacy, authenticity, and long-term value.

Con Italian Network Realty, vivere o investire in Italia diventa un’esperienza consapevole e privilegiata: una scelta che unisce valore immobiliare, bellezza culturale e visione internazionale.

With Italian Network Realty, living or investing in Italy becomes a privileged and informed experience - a choice that combines real estate value, cultural beauty, and international vision.

La visione del Presidente INR

Francesco Budroni

L’Italia non è solo un mercato, ma un racconto fatto di luoghi, memoria e identità. Ogni territorio custodisce un valore che va oltre il mattone e operare nell’immobiliare significa interpretare questa complessità con rispetto, competenza e visione.

In questo contesto nasce INR, una rete di agenzie storiche e radicate, cresciute nel tempo e capaci di affrontare i cambiamenti del mercato senza perdere autorevolezza. Realtà che conoscono il valore degli immobili, ma soprattutto quello delle relazioni, e che collaborano sulla base di fiducia, autonomia e stima reciproca.

Oggi INR dialoga con i principali player internazionali, offrendo accesso ai mercati italiani più significativi attraverso professionisti esperti e competenze trasversali. Non una semplice somma di agenzie, ma un sistema che valorizza l’eccellenza locale rendendola affidabile su scala più ampia.

“Il futuro appartiene a chi ha radici abbastanza profonde da sostenerlo.”

Una rete costruita su territori reali, storie vere e radici profonde, perché il futuro appartiene a chi sa restare fedele alla propria identità.

“The future belongs to those whose roots run deep enough to sustain it.”

The Vision of INR President

Francesco Budroni

Italy is not simply a market, but a living narrative shaped by places, memory, and identity. Each territory holds a value that goes far beyond property itself, and working in real estate means interpreting this complexity with respect, expertise, and vision.

It is within this context that INR was founded: a network of long-established, deeply rooted agencies that have grown over time and adapted to market changes without losing their authority. Professionals who understand not only the value of real estate, but above all the value of relationships, collaborating through trust, independence, and mutual respect.

Today, INR engages with leading international players, providing access to Italy’s most significant markets through experienced professionals and cross-disciplinary expertise. Not merely a collection of agencies, but a system that elevates local excellence and makes it reliable on a broader scale.

A network built on real territories, genuine stories, and deep roots - because the future belongs to those who remain true to their identity.

Le agenzie INR

LOMBARDIA

PIEMONTE

LIGURIA

•

• •

• •

Giorgio Viganò Srl

Crocetta Real Estate Stresa Luxury Real Estate

Dimore di Liguria Immobiliarestagno

VENETO • •

Atlante Properties Srl Cofim Servizi Immobiliari

INR Agencies

TOSCANA

MARCHE

LAZIO

SARDEGNA

CAMPANIA

• • •

•

• •

•

•

Paolo Del Chicca Immobiliare Studio 18 Tamagnini Luxury Estate

Immobiliare Fontemaggi

Abaco Grandi Immobili La Commerciale

Maior Capital

Formicola Servizi Immobiliari

GIORGIOVIGANO R E A L

E S T A T E

S I N C E

1 9 6 0

+39 02 763 6151 info@giorgiovigano.com - www.giorgiovigano.com Via Maggiolini, 2 - 20122 Milano (MI)

Giorgio Viganò Real Estate è, dal 1960, una società di consulenza immobiliare dalle forti competenze nel mercato residenziale di lusso di Milano e nelle più prestigiose località in Italia. La società, fondata da Giorgio Viganò e da sempre a impronta famigliare, è conosciuta per la grande professionalità e le forti relazioni internazionali che hanno contribuito a raggiungere un elevato livello di servizi in tutti i campi del Real Estate anche grazie a uno staff multilingue.

Founded in 1960, Giorgio Viganò Real Estate is a boutique consultancy with deep expertise in Milan’s luxury residential market and in some of Italy’s most prestigious destinations. Family-owned since its inception, the company is recognised for its professionalism and strong international relationships, supported by a multilingual team and delivering high-level advisory and brokerage services across all areas of real estate.

Un’oasi chic nel cuore di Milano

A chic oasis in the heart of Milan

Elegante appartamento immerso nel silenzio e nel verde dei giardini segreti, con finiture ricercate e inserito nel prestigioso contesto razionalista di Gardella.

Elegant apartment surrounded by the quiet and greenery of hidden gardens, featuring refined finishes and set within Gardella’s prestigious rationalist building.

57 m²

1

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57 sqm

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1

Raffinato appartamento nel Quadrilatero del Silenzio A pochi passi dal ricercato Quadrilatero del Silenzio, in una delle vie più eleganti della zona, raffinato appartamento in NUDA PROPRIETÀ di 160 m2 al 6° piano di un edificio signorile. Terrazzo di circa 25 m2. Due camere con possibilità di ricavare la terza, tre bagni, cantina.

160 m²

2

3

Refined apartment in the Quadrilatero del Silenzio Just a few steps from the sought-after Quadrilatero del Silenzio, in one of the area’s most elegant streets, this refined 160 sqm bare-ownership apartment is located on the 6th floor of an upscale building. It features a terrace of approximately 25 sqm, two bedrooms with the possibility of creating a third, three bathrooms, and a cellar.

160 sqm

2

3

A due passi dal Naviglio, un’eleganza senza tempo In palazzo signorile, un appartamento dal fascino sobrio e luminoso, rinfrescato di recente e caratterizzato da eleganti pavimenti in parquet. Un rifugio autentico nel cuore storico della città.

85 m²

2

1

A few steps from the Naviglio, a timeless elegance In a period building, a bright and charming apartment recently renovated and characterized by elegant parquet floors. An authentic retreat in the historical heart of the city.

85 sqm

2

1

+39 011 581 8338 to@crocettarealestate@gmail.com - www.crocettarealestate.it Via Giacomo Bove, 2 - 10128 Torino (TO)

Crocetta Real Estate è un’agenzia immobiliare dinamica e strutturata, con sede a Torino, specializzata nella compravendita e nella locazione di immobili residenziali e commerciali. Il suo team, composto da professionisti con anni di esperienza nel settore, segue con attenzione l’evoluzione del mercato e gli aggiornamenti normativi, offrendo un supporto competente, aggiornato e sempre personalizzato. La profonda conoscenza del territorio torinese consente all’agenzia di affiancare ogni cliente con soluzioni mirate, efficaci e costruite su misura.

Crocetta Real Estate is a dynamic and well-structured real estate agency based in Turin, specializing in the sale and rental of residential and commercial properties. Its team, composed of professionals with many years of experience, carefully follows market developments and regulatory updates, providing competent, up-to-date, and always personalized support. A deep understanding of the Turin area allows the agency to guide each client with targeted, effective, and tailor-made solutions.

Eleganza e comfort nel cuore di Torino

Elegance and comfort in the heart of Turin

Dimora di prestigio in edificio d’epoca, con spazi ampi, dettagli curati e comfort moderni, nel cuore di un contesto storico unico.

Prestigious residence in a charming period building, offering generous spaces, refined details and modern comforts, set in the heart of a unique historic setting.

185 m²

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185 sqm

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Spazi generosi e ben definiti, con dettagli ricercati e dotazioni moderne.

185 m²

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Generous, well-defined spaces with refined details and modern amenities.

185 sqm

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Dettaglio della sala da pranzo.

185 m²

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Dining room detail.

185 sqm

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+39 0323 327 37 info@stresa.biz - www.stresa.biz Corso Italia, 52 - 28838 Stresa (VB)

Stresa Luxury Real Estate, dal 1991, è una boutique agency specializzata in residenze di prestigio sul Lago Maggiore e nelle località più esclusive d’Italia. Con la partecipazione ai maggiori network mondiali, offre una visione internazionale e una profonda conoscenza del mercato del lusso. Competenza, visione e cura dei dettagli definiscono un approccio orientato all’eccellenza, dove ogni proprietà viene valorizzata con strategia e professionalità.

Since 1991, Stresa Luxury Real Estate has been a boutique agency specialising in prestigious residences on Lake Maggiore and in the most exclusive locations in Italy. Through its participation in major global networks, it offers an international perspective and in-depth knowledge of the luxury market. Expertise, vision and attention to detail define an approach geared towards excellence, where each property is enhanced with strategy and professionalism.

Elegante villa di nuova costruzione

Elegant newly built villa

Elegante villa di lusso a Stresa con vista mozzafiato sul Lago Maggiore, piscina, giardino curato e tecnologie moderne. Perfetta combinazione di comfort, design e privacy.

Elegant luxury villa in Stresa with breathtaking views of Lake Maggiore, swimming pool, garden and modern technology. The perfect combination of comfort, design and privacy.

500 m²

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500 sqm

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L’ampia zona living, luminosa e valorizzata da grandi vetrate.

500 m²

5

6

The spacious living area, bright and enhanced by large windows.

500 sqm

5

6

Villa storica sulle colline del Lago Maggiore Prestigiosa villa d’epoca a Verbania con parco secolare, piscina e vista lago. Eleganza storica, privacy assoluta e ambienti raffinati immersi nel verde.

1400 m²

8

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Historic villa in the hills of Lake Maggiore Prestigious period villa in Verbania with centuries-old park, swimming pool and lake views.

Historic elegance, absolute privacy and refined surroundings immersed in greenery.

1400 sqm

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+39 339 195 1716 info@dimorediliguria.it - www.dimorediliguria.it Via Trento Trieste, 4 - 17025 Loano (SV)

Da oltre trent’anni Dimore di Liguria valorizza gli immobili più esclusivi della Riviera di Ponente, unendo conoscenza del territorio e consulenza su misura. L’agenzia accompagna venditori e acquirenti con professionalità, garantendo marketing digitale avanzato, promozione internazionale e gestione discreta di tutti gli aspetti pratici e burocratici.

For over thirty years, Dimore di Liguria has showcased the most exclusive properties on the Riviera di Ponente, combining local expertise with tailored real estate consultancy. The agency supports buyers and sellers with professionalism, offering advanced digital marketing, international exposure, and discreet management of all practical and administrative aspects.

Residenza esclusiva con vista panoramica

Exclusive residence with panoramic views

Residenza esclusiva a Finale Ligure nella zona monumentale di Perti, immersa nel verde e circondata da splendide viste, con spazi eleganti e atmosfera unica.

An exclusive residence in Finale Ligure’s historic hillside of Perti, surrounded by greenery and open views, offering refined spaces and a truly unique atmosphere.

450 m²

6

8

450 sqm

6

8

Immersa nella natura, con spazi raffinati e panorami che si aprono fino al mare.

450 m²

6

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Set amid nature, with refined spaces and views stretching out to the sea.

450 sqm

6

8

Baia dei Saraceni: una spiaggia iconica della Riviera Ligure con mare turchese, suggestive rocce a picco e un’atmosfera naturale incontaminata.

Baia dei Saraceni: a stunning cove on the Ligurian Riviera, with turquoise waters, dramatic cliffs, and an unspoiled natural atmosphere.

+39 010 564 285 info@immobiliarestagno.it - www.immobiliarestagno.it Via Ceccardi 4/18 - 16121 Genova (GE)

Immobiliarestagno S.r.l., attiva dal 1956, è una società di intermediazione immobiliare con sede nel cuore di Genova, attiva nel mercato locale e in quello della Riviera Ligure e del Basso Piemonte. Membro fondatore di Italian Network Realty (INR), offre servizi per la compravendita di immobili di prestigio su tutto il territorio nazionale grazie a una rete di collaborazioni. Si rivolge a privati e investitori, operando con professionalità e riservatezza, accompagnando i clienti in ogni fase della trattativa.

Immobiliarestagno S.r.l., established in 1956, is a real estate brokerage firm based in the heart of Genoa, operating in the local market as well as the Ligurian Riviera and Lower Piedmont. A founding member of Italian Network Realty (INR), it offers services for the purchase and sale of prestigious properties nationwide through an extensive network of partnerships. It serves both private clients and investors, working with professionalism and discretion while guiding them through every stage of the negotiation process.

Prestigiosa villa Liberty

Prestigious Art Nouveau Villa

Castelletto, porzione di storica e prestigiosa villa Liberty tutelata dalla Soprintendenza delle Belle Arti, con ampie terrazze e giardino, affacciata sul porto e sulla città.

Castelletto, part of a historic and prestigious Art Nouveau villa, protected by the Superintendence of Fine Arts, with terraces and garden, overlooking the port and city.

450 m²

6

4

450 sqm

6

4

La sala da pranzo, preziosa in ogni dettaglio.

450 m²

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View of the dining room, exquisite in every detail.

450 sqm

6

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Appartamento d’epoca nel centro storico di Genova

Historic apartment in the old town of Genoa

Nel centro storico di Genova, patrimonio UNESCO, prestigioso appartamento su più livelli in Palazzo dei Rolli del ’400, con soffitti affrescati e dettagli d’epoca.

In the heart of Genoa’s UNESCO-listed historic centre, a multi-level apartment set within a 15th-century Palazzo dei Rolli, featuring frescoed ceilings and exquisite period details.

200 m²

4

2

200 sqm

4

2

Cascina storica convertita in azienda agricola ricettiva Antica cascina piemontese del 1600, circondata da 40 ettari di pascolo e riconvertita in azienda agricola ricettiva.

2500 m²

25

10

Historic farmhouse converted into an agritourism property An ancient Piedmontese farmhouse from the 17th century, set on 40 hectares of pasture, converted into an agritourism property.

2500 sqm

25

10

+39 041 302 2730 info@atlanteproperties.com - www.atlanteproperties.com San Marco, 3870 (Palazzo Sandi) - 30124 Venezia (VE)

Atlante Properties offre un servizio immobiliare completo, operando con sede a Venezia e una visione che spazia dal locale al globale. Grazie a competenze trasversali e a una rete consolidata di collaborazioni nazionali e internazionali, supporta i clienti in ogni fase del percorso: dall’acquisto all’investimento, fino alla gestione del patrimonio. La profonda conoscenza del mercato veneziano e delle sue specificità rende Atlante Properties un punto di riferimento per chi desidera operare con successo in un contesto esclusivo e complesso come quello lagunare. Competenza, visione strategica e attenzione ai risultati fanno di Atlante un partner affidabile per ogni esigenza immobiliare.

Atlante Properties offers comprehensive real estate services, operating from its base in Venice with a vision that bridges local expertise and global reach. Thanks to its diverse skill set and a solid network of national and international partnerships, the company supports clients through every stage of the process - from acquisition and investment to asset management. Its deep knowledge of the Venetian market and its unique dynamics makes Atlante Properties a trusted point of reference for those looking to succeed in one of the most exclusive and complex real estate landscapes in the world. Expertise, strategic vision, and a results-driven approach make Atlante a reliable partner for every real estate need.

Villa con giardino nella laguna

Garden villa on the lagoon

Casa singola a Mazzorbo, con ampio giardino di 1.500 mq, tra le suggestive isole della laguna.

Detached house in Mazzorbo, with a spacious 1.500 sqm garden, set among the enchanting lagoon islands.

300 m²

5

2

300 sqm

5

2

Il giardino e un dettaglio degli interni.

300 m²

5

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The garden and interior details.

300 sqm

5

2

Venezia, città unica al mondo, famosa per i suoi canali e il suo patrimonio storico.

Venice, a city like no other, renowned for its canals and rich heritage.

+39 045 800 1199 info@cofimimmobiliare.it - www.cofimimmobiliare.it Str.ne P.ta Palio, 16/A - 37122 Verona (VR)

Da oltre 48 anni, Cofim Immobiliare è un punto di riferimento nel Nord Italia, con sedi a Verona, Sirmione e Milano. Offre servizi su misura con professionalità, trasparenza e strategie di marketing moderne, anche per clientela internazionale. L’esperienza e la formazione continua del team garantiscono competenza e visione globale nel mercato immobiliare.

For over 48 years, Cofim Immobiliare has been a leading real estate agency in Northern Italy, with offices in Verona, Sirmione, and Milan. It provides tailored services with professionalism, transparency, and modern marketing strategies, also serving international clients.

The team’s experience and ongoing training ensure expertise and a global vision in the real estate market.

Prestigioso attico con terrazzo

Prestigious penthouse with terrace

Luminoso attico di ampia metratura con grande terrazzo panoramico e doppio garage a Verona, nel prestigioso quartiere Borgo Trento.

Bright, spacious penthouse with large panoramic terrace and double garage in Verona’s prestigious Borgo Trento district.

265 m²

5

3

265 sqm

5

3

Esclusiva villa sul Garda Villa panoramica a Garda con vista straordinaria sul lago e sulla Rocca, immersa in un parco privato di 5.000 m² con piscina.

300 m²

4

4

Exclusive villa on Lake Garda Panoramic villa in Garda with breathtaking views of the lake and the Rocca, set in a private 5.000 sqm park with a swimming pool.

300 sqm

4

4

Splendido attico con vista mozzafiato nel cuore di Verona Attico con terrazzo e giardino di 200 m², nell’incantevole cornice del Teatro Romano e di Ponte Pietra.

190 m²

4

2

Stunning penthouse with breathtaking views in the heart of Verona.

Penthouse with 200 sqm terrace and garden, set in the enchanting surroundings of the Roman Theatre and Ponte Pietra.

190 sqm

4

2

+39 0586 813 567 info@paolodelchicca.it - www.paolodelchicca.it Via Montebello, 40/42 - 57126 Livorno (LI)

Paolo Del Chicca Immobiliare è un’agenzia indipendente, guidata dal fondatore Paolo Del Chicca, con oltre mezzo secolo di esperienza nel mercato del lusso a Livorno e nella Toscana occidentale. Non la più grande, ma certamente tra le migliori e le più rinomate, con uno staff legato al territorio e quindi riconosciuto come specialista del settore luxury della zona. Grazie alla competenza, alla professionalità ed alla membership alle principali reti nazionali e internazionali di immobili di lusso, l’agenzia è perfettamente attrezzata per vendere la vostra proprietà di prestigio od aiutarvi a trovare la dimora dei vostri sogni, sia in Italia che all’estero.

Paolo Del Chicca Immobiliare is an independent agency, led by its founder Paolo Del Chicca, with over half a century of experience in the luxury market in Livorno and western Tuscany. Not the largest, but certainly among the best and most renowned, with a team deeply connected to the area and recognized as specialists in the local luxury real estate sector. Thanks to their expertise, professionalism, and membership in the leading national and international luxury property networks, the agency is fully equipped to sell your prestigious property or help you find the home of your dreams, both in Italy and abroad.

Superattico con vista mozzafiato

Penthouse with a breathtaking seaview

Prestigioso attico con terrazza con vista sull’Arcipelago Toscano, dominante la città di Livorno, con interni di design e impianti all’avanguardia, tra cui ascensore privato a piano.

Prestigious penthouse with terrace overlooking the Tuscan Archipelago, overlooking the city of Livorno, with designer interiors and cutting-edge systems, including a private lift.

190 m²

3

2

190 sqm

3

2

Prestigiosa villa Liberty a due passi dal lungomare Villa indipendente con giardino e garage, lussuosamente rifinita, ubicata nel contesto esclusivo di ville di Antignano Mare, la zona sud di Livorno, tra le preferite dall’élite cittadina e non.

300 m²

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Prestigious Liberty villa just steps from the seafront Detached villa with garden and garage, luxuriously finished, located in the exclusive setting of villas in Antignano Mare, the southern part of Livorno, one of the most sought-after by the city’s elite and beyond.

300 sqm

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5

L’incomparabile bellezza della Terrazza Mascagni e di tutto il lungomare di Livorno.

The incomparable beauty of the Terrazza Mascagni and the entire Livorno seafront.

+39 347 414 0212 info@studio18.eu - www.studio18.eu Piazzale Donatello, 25 - 50135 Firenze (FI)

Studio18 è un’agenzia di consulenza e intermediazione immobiliare con sede a Firenze, specializzata nella gestione di immobili di prestigio, sia moderni che storici. Il portfolio include una selezione esclusiva di proprietà di lusso, tra cui appartamenti in città e fuori, magnifiche ville e affascinanti coloniche. L’impegno è continuo al fine di fornire un servizio di consulenza altamente personalizzato, accompagnando i clienti in ogni fase del processo di compravendita.

Studio18 is a real estate consultancy and brokerage agency based in Florence, specializing in the management of prestigious properties, both modern and historic. The portfolio includes an exclusive selection of luxury properties, including city and countryside apartments, magnificent villas, and charming farmhouses.

The agency is committed to providing a highly personalized consultancy service, guiding clients through every stage of the buying and selling process.

Residenza di prestigio nel centro storico di Firenze

Prestigious residence in the historic center of Florence

In palazzo storico ristrutturato, appartamento di rappresentanza con servizi privati di alto livello: gym, spa, garage.

Located in a restored historic building, this representative apartment offers high-end private amenities, including a gym, spa, and garage.

250 m²

3

4

250 sqm

3

4

Porzione di villa ristrutturata

Renovated villa residence

Alle porte di Firenze, immersa nel verde, porzione di villa ristrutturata in chiave contemporanea, con vista sui monumenti.

Just outside Florence, set amidst greenery, a contemporary-renovated villa residence with views of the city’s iconic monuments.

279 m²

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279 sqm

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Autentico casale Toscano con fienile ed oliveta

Authentic Tuscan farmhouse with barn and olive grove

A soli 2.5 km dalla Piazza di Fiesole, in posizione di straordinaria quiete e privacy, splendida proprietà immersa nel verde con vista su Firenze.

Just 2.5 km from Fiesole’s main square, this stunning property enjoys exceptional tranquility and privacy, set amidst lush greenery with views over Florence.

600 m²

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7

600 sqm

6

7

Dimora storica in antica Chiesa ristrutturata In prossimità del centro storico di Firenze ed alle pendici della collina di Fiesole, splendida proprietà inserita in un prestigioso intervento di recupero edilizio. L’abitazione, di grande rappresentanza, è stata realizzata recuperando l’antico volume della Chiesa ed inserendo, in totale armonia, elementi contemporanei.

400 m²

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4

Historic residence in a restored former church Located near the historic center of Florence and at the foot of Fiesole Hill, this stunning property is part of a prestigious redevelopment project. The grand apartment preserves the church’s original volume while seamlessly integrating contemporary design elements.

400 sqm

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4

+39 0578 267 158 info@immobiliaretamagnini.it - www.ituscanyre.com Via Roma, 10 - 53047 Sarteano (SI)

Tamagnini Luxury Estate, attiva in Toscana dal 1967, si specializza nella compravendita di casali, ville di prestigio, palazzi storici e tenute con vigneti, offrendo un servizio riconosciuto a livello nazionale e internazionale. Con focus sui borghi più suggestivi della provincia di Siena e della Val d’Orcia, accompagna i clienti nella ricerca della casa dei propri sogni in luoghi ricchi di storia e bellezza.

Tamagnini Real Estate, active in Tuscany since 1967, specializes in selling farmhouses, luxury villas, historic buildings, and estates with vineyards, offering a professional service recognized nationally and internationally. Focusing on the most charming villages of Siena and the Val d’Orcia, it guides clients in finding their dream home in locations rich in history and beauty.

Casale in Val d’Orcia

Farmhouse in Val d’Orcia

Toscana, casale in Val d’Orcia: posizione panoramica, assoluta privacy, facile accesso, immerso tra querce secolari, cipressi, olivi e mandorli.

Farmhouse in Val d’Orcia, Tuscany. Set in a panoramic location, this property offers privacy, easy access, and is surrounded by centuries-old oaks, cypresses, olive and almond trees.

400 m²

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Interni accoglienti e luminosi, con spazi ampi e raffinati.

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Warm and bright interiors, with spacious and refined rooms.

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Il casale nella sua maestosa eleganza.

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The farmhouse in all its majestic elegance.

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+39 320 183 0707 immobiliarefontemaggi@gmail.com www.immobiliarefontemaggi.com Via Rosciano, 53 - 61032 Fano (PU)

Fondata nel 2010 da Mattia Fontemaggi, l’agenzia offre un servizio basato su esperienza, professionalità e attenzione alla persona. Grazie a un team qualificato e a una profonda conoscenza del territorio di Pesaro e Urbino, valorizza ogni proprietà e accompagna i clienti in percorsi su misura per vivere o investire con trasparenza ed efficienza.

Founded in 2010 by Mattia Fontemaggi, the agency provides a service built on experience, professionalism, and a client-focused approach. Backed by a skilled team with in-depth knowledge of the Pesaro and Urbino area, it enhances every property and guides clients through tailored journeys to live or invest with transparency and efficiency.

Vivere il mare dalle colline

Living the sea from the hills

Casale sulle prime colline a pochi minuti dal mare Adriatico con vista panoramica che si estende dal Monte San Bartolo al Monte Conero.

A farmhouse perched on the lower hills, just minutes from the Adriatic coast, offering panoramic views that stretch from Monte San Bartolo to Monte Conero.

478 m²

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Un perfetto equilibrio tra spazi interni e outdoor.

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A perfect balance between indoor and outdoor spaces.

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Splendida vista panoramica sull’Adriatico.

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Stunning panoramic views of the Adriatic.

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+39 0746 270 180 | +39 0746 762 775 abacoimmobiliare@gmail.com - www.abacoimmobiliare.com Piazza Marconi, 5 - 02100 Rieti (RI) | Via Pertini, 488 - 02100 Rieti (RI)

Abaco è una società di intermediazione e consulenza immobiliare con oltre trent’anni di esperienza, attiva nel residenziale con Abaco Club House e nel settore corporate con Abaco Grandi Immobili. L’identità è radicata nel territorio di Rieti e della Sabina, area di alto valore naturalistico e culturale lungo la Via Salaria. Titolare dei marchi Immobiliare Rieti© e Abaco Immobiliare©, la società ha gestito importanti operazioni immobiliari e sviluppato collaborazioni nazionali. È specializzata nel Cambio Casa con il percorso strutturato Casa Switch©, che integra valutazioni, supporto creditizio, marketing, progettazione e consulenze tecniche e legali. Abaco sostiene iniziative sociali e culturali, con particolare attenzione ai progetti di educazione al risparmio.

Abaco is a real estate brokerage and consulting company with over thirty years of experience, operating in the residential market through Abaco Club House and in the corporate sector through Abaco Grandi Immobili. Its identity is rooted in the territory of Rieti and the Sabina area, a region of significant natural and cultural value along the Via Salaria. Owner of the trademarks Immobiliare Rieti© and Abaco Immobiliare©, the company has managed major real estate operations and developed partnerships across Italy. It specializes in the Home Change process through the structured Casa Switch© program, integrating valuation, credit consulting, marketing, design services, and technical and legal support. Abaco also supports social and cultural initiatives, with particular focus on financial education projects for younger generations.

Polo turistico e culturale

Tourist and cultural hub

Complesso Funivia Terminillo a Pian de’ Valli con cinema-teatro Tre Faggi ristrutturato.

Ideale per turismo, eventi e attività culturali in contesto naturale di pregio.

The Funivia Terminillo complex at Pian de’ Valli, featuring the renovated Tre Faggi cinema-theater. Perfect for tourism, events, and cultural activities in a prestigious natural setting.

Cinema-Teatro Tre Faggi Cinema-Teatro Tre Faggi, recentemente ristrutturato, ideale per eventi e attività culturali.

Cinema-Teatro Tre Faggi Cinema-Teatro Tre Faggi, recently renovated, a historic cinema-theater ideal for events and cultural activities.

Studio in palazzo storico Studio professionale nel cuore della città, situato in un palazzo storico con ambienti affrescati.

Spazi funzionali con doppio ingresso e sale operative. Una soluzione prestigiosa in posizione centrale.

240 m²

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Office in a historic building Professional office in the heart of the city, set within a historic palazzo with frescoed interiors. Functional spaces with a double entrance and workrooms. A prestigious property in a central location.

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+39 06 320 0613 lacommerciale@lacommerciale.org lacommercialerealty.it Lungotevere dei Mellini, 44 - 00193 Roma (RM)

La Commerciale Srl, attiva dal 1978 e accreditata alla Borsa Immobiliare di Roma, opera nel settore residenziale, turistico, commerciale e negli immobili di pregio.

Certificata UNI EN ISO 9001:2015, vanta esperienza internazionale grazie alle collaborazioni avute come Exclusive Affiliate con Sotheby’s International Realty e Christie’s International Real Estate. Membro di Leading Real Estate Companies of the World, EREN Ltd e Mayfair International Realty, offre servizi qualificati e strategie di marketing mirate, garantendo presenza e supporto sia in Italia che all’estero.

La Commerciale Srl, active since 1978 and accredited by the Rome Real Estate Exchange, operates in the residential, tourist, commercial and luxury property sectors. UNI EN ISO 9001:2015 certified, it boasts international experience through collaborations as an Exclusive Affiliate with Sotheby’s International Realty and Christie’s International Real Estate. As a member of Leading Real Estate Companies of the World, EREN Ltd and Mayfair International Realty, it provides high-quality services and targeted marketing strategies, ensuring strong presence and support both in Italy and abroad.

Luxury penthouse in the heart of Rome

Lussuoso attico nel cuore di Roma Splendido attico su tre livelli di circa 350 m , con tripli ingressi e terrazze di 250 m , che offre una vista mozzafiato a 360° su Roma, da Piazza Venezia all’Altare della Patria e all’Aracoeli.

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Three-level penthouse of 350 sqm with triple entrances and 250 sqm of terraces, offering 360° views from Piazza Venezia to the Altare della Patria and the Aracoeli.

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Finiture e dettagli degli interni.

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Refined interior finishes.

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Vista impareggiabile che abbraccia l’Altare della Patria, l’Aracoeli e il Campidoglio.

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Unparalleled views stretching from the Altare della Patria across the Aracoeli to the Campidoglio.

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+39 0789 604 545 | +39 366 330 0969 global@maiorcapital.com - www.maiorcapital.com Via Genova, 51/A - 07026 Olbia (SS)

Maior Capital è la società immobiliare di riferimento per le proprietà più esclusive in Sardegna. Dalle ville fronte mare, ai rifugi immersi nella natura, ogni immobile viene selezionato per il suo valore architettonico e paesaggistico. Con un approccio consulenziale e una rete internazionale di alto livello, Maior Capital affianca investitori e acquirenti, combinando visione strategica a una profonda conoscenza del mercato luxury.

Maior Capital is the leading real estate firm for Sardinia’s most exclusive properties. From waterfront villas to secluded retreats, every home is curated for its architectural value and unique setting. With an advisory-driven approach and a high-level international network, Maior Capital supports investors and buyers by combining strategic vision with deep expertise in the luxury market.

Villa fronte mare a Porto Rotondo

Seafront villa in Porto Rotondo

Accesso privato al mare, piscina a sfioro e dettagli d’autore: una villa che interpreta lo stile autentico della Costa Smeralda™.

With private access to the water, an infinity pool, and signature architectural details, this residence embodies the true spirit of the Costa Smeralda™ lifestyle.

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Residenze esclusive a Porto San Paolo Eleganza moderna e vista panoramica su Tavolara: residenze di pregio a Porto San Paolo, immerse nella quiete e nella massima riservatezza.

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Exclusive residences in Porto San Paolo Modern elegance and sweeping views of Tavolara, set within a collection of premium homes offering absolute privacy and tranquility.

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Villa con piscina a Punta Molara Una raffinata residenza immersa nel verde con vista sul mare di Cala Girgolu, nel cuore della Gallura.

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Villa with pool in Punta Molara A refined residence nestled in lush greenery, overlooking the sea at Cala Girgolu, in the heart of Gallura.

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+39 081 190 02888 info@formicola.it - www.formicola.it Piazza Vanvitelli, 5 - 80129 Napoli (NA) Via Libertà, 281- 80055 Portici (NA)

Dal 1983 l’agenzia Formicola affianca chi compra e vende casa con competenza, discrezione e visione nel territorio di Portici, Napoli ed il circondario campano. Unisce esperienza e innovazione per offrire marketing mirato, consulenza strutturata e una profonda conoscenza del territorio. Seleziona e valorizza ogni immobile con cura, rendendo il percorso di vendita o acquisto semplice e guidato.

Since 1983, Formicola Real Estate has been assisting buyers and sellers with expertise, discretion, and vision in the area of Portici, Naples, and the surrounding Campania region. Combining experience and innovation, the agency offers targeted marketing, structured consultancy, and in-depth local knowledge. Every property is carefully selected and professionally enhanced, ensuring a smooth, guided process for both selling and buying.

Villa panoramica ad Anacapri

Panoramic villa in Anacapri

Villa elegante ad Anacapri con piscina e ampi terrazzi panoramici, immersa nel verde e a pochi passi dal centro.

Elegant villa in Anacapri with a swimming pool and spacious panoramic terraces, surrounded by greenery and just a short walk from the centre.

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Dettagli di un’architettura classica.

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Details of classical architecture.

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Spazi outdoor raffinati per vivere la dolce vita.

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Refined outdoor spaces designed for effortless living.

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L’eccellenza immobiliare italiana, insieme.

United in Italian real estate excellence.

Scegli chi conosce il valore dell’Italia e lo custodisce ogni giorno.

Choose those who recognize Italy’s true value and enhance it every day.

Note

Notes

Contatti

Giorgio Viganò Srl

Immobiliarestagno

Crocetta Real Estate

Atlante Properties Srl

Stresa Luxury Real Estate

Cofim Servizi Immobiliari

Dimore di Liguria

Paolo Del Chicca Immobiliare

Via Maggiolini, 2 - 20122 Milano (MI) +39 02 763 6151 | info@giorgiovigano.com

Via Giacomo Bove, 2 - 10100 Torino (TO) +39 011 581 8338 | to@crocettarealestate@gmail.com

Corso Italia, 52 - 28838 Stresa (VB) +39 0323 327 37 | info@stresa.biz

Via Trento Trieste, 4 - 17025 Loano (SV) +39 339 195 1716 | info@dimorediliguria.it

Via Ceccardi 4/18 - 16121 Genova (GE) +39 010 564 285 | info@immobiliarestagno.it

San Marco, 3870 (Palazzo Sandi) - 30124 Venezia (VE) +39 041 302 2730| info@atlanteproperties.com

Str.ne P.ta Palio, 16/A - 37122 Verona (VR) +39 045 800 1199 | info@cofimimmobiliare.it

Via Montebello, 40/42 - 57126 Livorno (LI) +39 0586 813 567 | info@paolodelchicca.it

Contacts

Studio 18

La Commerciale

Tamagnini Luxury Estate

Maior Capital

Immobiliare Fontemaggi

Formicola Servizi Immobiliari

Piazzale Donatello, 25 - 50135 Firenze (FI) +39 347 414 0212 | info@studio18.eu

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