COMERCIAL RESIDENCIAL
PORTAFOLIO
MALDONADO CHIRIBOGA NICOLÁS FABRICIO
GONZÁLEZ ESPINOZA MAIKOL JOSUEÉ
PROYECTOS
ARQUITECTÓNICO EQUIPAMIENTO
PERFIL ESTUDIANTIL
Estudiante de la carrera de Arquitectura, apasionado por la simplicidad de las formas y el equilibrio entre la forma y la función.
Maikol González
Para hacer buena arquitectura se debe consumir buena arquitectura.
Desde mi punto de vista la arquitectura es un arte que busca la satisfacción de las necesidades humanas.
Estudiante
Estudiante del 7mo semestre de la
carrera de arquitextura, en la Universidad Nacional de Chimborazo.
Apasionado por el juego de formas, para crear nuevos volúmenes.
Estudiante
Bryan Pérez
Nicolás Maldonado
ÍNDICE PAISAJISMO “NATURAL WEST” Espacio de permanencia, y descanso Espacio de disfrute y crianza de mariposas y abejas. 02 RECREATIVO INFANTIL “ GARDEN EXTREME” SAGRARIO “BUTTERFLY GARDEN” Espacio de lectura, relajación ,permanencia y comercio 03 04 PLAZA DISTRIBUIDORA “COSMIC POINT” 01 PAISAJISMO “FOREST WAY” Espacio de recorrido, y permanencia 05 ZONA COMERCIAL “COSMIC COMERCIAL AXIS” Espacio de recreación con juegos infantiles 06 Espacio para el intercambio comercial de varios tipos. 07 ZONA RESIDENCIAL “APARTMENTS” Espacio de descanso para los usuarios
“Los trayectos directos, lógicos y compactos con dimensiones espaciales proyectados a escala humana que van de la mano con la jerarquización de los espacios importantes, son la clave de una vida urbana sostenible” Jan Gehl
PROBLEMÁTICA DEL SECTOR
ANTECEDENTES
La población del sector pertenece a una economía media-baja, cuenta con equipamientos cercanos, pero ninguno de gran importancia, se evidencia baja movilidad en el sector a pesar de encontrarse conectado con las vías principales, y contar con vías en buen estado. Existen altos niveles de contaminación del suelo y el aire por desechos sólidos en el sector. El mobiliario urbano es escaso en todo el sector, pues no existen áreas de descanso recreación y en el lugar se presenta en condiciones decadentes. No existen muchos locales de comercio o abasto, estos se encuentra lejos del sector. Los eventos culturales propios de la zona son nulos
OBJETIVO
El objetivo principal de edificación residencial multifuncional es mejorar el nivel económico personas y la calidad de vida sector dando como resultado lugar tanto de permanencia también comercial, que gente generando movilidad, combinado con una parte recreativa que dinamice el lugar. De manera, se proyecta un elemento arquitectónico no solo con una económica sino también recreativa
“GEAR TREE”
RESIDENCIAL-COMERCIAL
Surge como resultado de las problemáticas del sector se plantea una vivienda colectiva en altura, que se integre como un proyecto de transición entre la parte consolidada y no consolidada, es decir contar con una zona comercial en planta baja, apoyandose de un área recreativa externa que mantenga una conexion directa con la edificación,de manera que se ayude a reactivar el sector mejorando el nivel económico del mismo y generando mayor movilidad,tratando así de solventar las nececidades de los usuarios tanto en equipamientos, áreas comunales, de comercio,y recreación, de manera que el nivel y la calidad de vida de los usuarios mejore considerablemente.
PROBLEMÁTICAS
CONTAMINACIÓN
Propagación residuos de la construcción y desechos orgánicos e inorgánicos.
VIALIDAD
Las vías del sector se encuentran en condiciones deplorables, son en su mayoría de tierra, carece de aceras.
INFRAESTRUCTURA
Carece de ciertos servicios como el agua directamente de la red pública las 24 horas su calidad de agua no es tratada
TRANSPORTE
Se encuentra una sola línea de transporte publico, y pasa cada media hora, por estar a las afueras de la ciudad.
ÁREAS DE DISPERCIÓN
Falta de áreas verdes, comerciales y de vivienda.
TERRENO
En 1990 se ve consolidada la ciudad de Riobamba, y empieza a trazar nuevas urbanizaciones por las afueras de Riobamba, tomando lotes de haciendas de muchas personasdelaciudad.
ElbarrioLaLibertadyelsectordelrioChibunga,eranpartesdehaciendasqueexistíanenese tiempo.Seutilizabanparaelúsoagrícolayparaelúsodeganado,tantoovino,comobovino.
Desdeelaño2000masomenos,seempezóalotizár,ylaciudaddeRiobambaseempezó aextenderhaciaelladodelaparroquiaruralSanLuis,yasíseformaronvariosbárrios,eneste caso,elbarrioLaLibertad,enelcualseencuentranuestroterrenodeestúdio
El barrio La Libertad en el sector del rio Chibunga y la entrada principal para llegar a este terreno,estaubicadoenla vía aSanLuis,suclimaeshúmedo,porlapresenciaderio,yse encuentraenestadode descuidoydecontaminación,yaqueexisteunagranpresenciade basura, no solo en el terreno, sino a sus alrededores, su vegetación también esta muy maltratada
Este sector nocuenta con todos los servicios básicos necesarios y tampoco tenemos un completoasfaltadoenlasvíascercanasdellugar
SUELO Y TOPOGRAFÍA
○ En el suelo del área de estudio se relaciona con la actividad volcánica del periodo cuaternario reciente del sector, específicamente el Chimborazo; predominando así los siguientes tipos de suelos:
▪ 1. Andisol de color grisáceo a café claro, con alta presencia de macro partículas y una textura arenosa y baja presencia de materia orgánica.
▪ 2. Andisol de color café claro a oscuro con presencia de macro partículas en menor cantidad, mayor presencia de materia orgánica y de textura franco arenosa.
FORMA Y FUNCIÓN
La forma de este proyecto es una reinterpretación de la chakana o cruz andina. Esta cruz es un símbolo de los incas, que formaron parte de la historia del Ecuador.
División de ejes
Norte: AIRE-sonido-espacio
Sur: TIERRA- fuerza-movimiento
Este: FUEGO- ánimo-espíritu
Oeste: AGUA-alma-vibración
Centro: Punto cósmico
La forma final esta basada en el concepto de la cosmovisión andina, encontramos unos bloque en forma circular en representación a su centro, y unas caminerías en forma escalonada como lo tiene la chakana.
• La utilización de las curvas de nivel, para la implementacion de jardínes ornamentales y caminerías, para generar recorridos confortables al redero del montículo que encontramos en la parte sur del terreno.
• Ubicación de los bloques con respecto al recorrido solar, para que todos tengan luz solar y calor.
• Cada departamento esta diseñado de una forma estratégica, para que todos los ambientes tengas luz y ventilación natural.
N O S E
“PAISAJISMO”
“NATURAL WEST”
(PAISAJISMO-PLAZAS) 01
Es un espacio de conexión entre la parte urbana y el proyecto a traves de plazas laterales, su punto central es un monumento que representa la Chakana y provee una relación con el poniente.
• Monumento a la Chakana con vista al poniente
• Uso del Mobiliario como generador de recorridos.
Implantación
• Plazas de uso urbano
“Natural West”
“FOREST WAY”
DE NIVEL)
(PAISAJISMO-CURVAS
02
• Juegos infantiles
• Zona de picnic
Recorrido que permite una conexión directa con la ciudad e integra la parte natural al área urbana, generando espacios de descanso y permanencia
Implantación
• Mobiliario de descanso y permanencia (Miradores)
“FOREST WAY”
• Sagrario de mariposas
“BUTTERFLY GARDEN”
(SAGRARIO DE MARIPOSAS) 03
“GARDEN EXTREME”
(ZONA
DE JUEGOS) 04
• Plaza de jerarquía y distribución
Área recreativa que trata de reintegrar la vegetación al espacio urbano, generando un circuito recorrido para el disfrute de los niños
Implantación
“GARDEN EXTREME”
“COSMIC POINT”
(PLAZA DISTRIBUIDORA)
05
• Espacio de jerarquía y miradores
Es el centro del proyecto desde donde se desglosan los ejes directores del mismo, jerarquiza su espacio con una gran plaza de distribución combinada con miradores
Implantación
• Zona de micro comercios (artesanías, etc.)
• Mobiliario de descanso y permanencia
“COSMIC POINT”
ÁREAS VERDES Y MOBILIARIO
El mobiliario que presenta el proyecto se enfoca en la permanencia y el descanso de los usuarios, generando también espacio de recorrido, para aumentar la movilidad en el sector.
Las áreas verdes se proyectaron para que sean multifuncionales, permitan la reintegración vegetación en el área urbana y la promover la conciencia sobre el medio ambiente.
COSMIC COMERCIAL AXIS
(ZONA COMERCIAL)
06
“RESTAURANTE”
Busca crear una relación directa entre el usuario y el personal dentro de un gran espacio delimitado por paredes vegetales además de una conexión a doble altura con una cafetería al aire libre.
“GIMNASIO”
Se enfoca en el desarrollo de actividades físicas en el interior que conecta con un espacio para yoga en el exterior.
Planta Arquitectónica
Planta Arquitectónica
“ZONA DE JUEGOS INFANTILES”
Busca crear un ambiente de interacción enfocado al desarrollo creativo y motríz de las infantes.
Planta Arquitectónica
“MINIMARKET”
Se enfoca en el intercambio comercial de productos tecnológicos y de primera necesidad dentro de un espacio a doble altura.
Planta Arquitectónica
“COMERCIO TIPO”
Se trata de un espacio de acceso al publico enfocado principalmente a la venta de prendas de vestir.
- El mismo concepto modular se adapta a diversos usos (Peluquería, Venta de Electrodomésticos, Joyería) agrupados dentro de un gran espacio contenedor.
APARTMENTS (ZONA RESIDENCIAL) 07
Planta Arquitectónica
TIPO - PAREJAS”
Se evidencia una diferenciación entre el espacio público y privado con conexión al exterior de la edificación (Balcón).
“PLANTA
Planta Arquitectónica
La distrubución interna esta definida por un patio central que genera tanto un recorrido como una diferenciación entre lo público y privado.
“PLANTA TIPO - FAMILIAR”
MATERIALIDAD Y CUBIERTA
La simpleza del material es lo que busca el proyecto por lo que se utiliza solo 3 tipos de materiales como son , el hormigón, la madera y el acero, mismos que se trataron de integrar en todo el proyecto con el entorno natural,.
ESTRUCTURA
En la estructura podemos encontrar vigas y columnas de hierro negro, las cuales tienen una dimencsión de 40*40cm. Escogimos este tipo de material por su gran resistencia sísmica y por que nos permite abarcar mayor cantidad de lucen estre comuna y columna.
• Plaza central jerarquizan el espacio comercial
• Muro vegetal (Cerramiento)
• Pisos de alta inercia térmica
• Vegetación guía
• Fachadas internas y externas orientadas
• Mobiliario urbano de descanso
• Mobiliario de Recreación
• Acero Visto, Hormigón, Madera y Vidrio permiten a la estructura vista fundirse con el entorno.
• Jardines ornamentales
• y Productivos
• Vegetación y Mobiliario que enfoca visuales
• Mobiliario zona de picnic
• Piso de adopasto para no generar islas de calor en parqueaderos
• Caminería adaptada a la
• topografía
Comercio Residencial Recreación