Présentation Intermédiaire – La Ville des Possibles Gouvernance Périmètre Rouge Creux - Action
Par SUNKUR Harikesh S5 ENSA Nantes Mauritius 2020
Localisation Madagascar - Antananarivo Secterur Est Nord Est
Zone d’etude:
Périmètre Rouge
Entre 3 Communes - CUA Antananarivo - Commune Rurale d’Ambohimangakely - Commune Rurale Ilafy
Une zone périurbaine
La conception de ce projet prend forme dans une zone périphérique Est Nord-Est d’Antananarivo, à cheval entre les deux communes Ambohimangakely et d’Ambatomaro. La particularité de ce site forme partie d’une vallée entre deux collines, avec une nouvelle rocade au centre, tranchant ce tissu urbain en deux organisations spatiales distinctes.
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Analyse Secteur de Projet Problématiques: - Etalement Urbain non planifiée – manque d’efficacité du system« Top – Down » a l’échelle des quartiers. - Manque d’activités économiques formelles due a une trame viaire saturée - Réduction de l’espace agricole. Conversion irréversible de la qualité productrice du sol à travers le remblaiement - Coupure du lien habituel entre les deux collines car les rizières constituaient (en quelques sorte) le lien entre les deux
Enjeux: - Maitriser l’étalement urbain - Promouvoir l’économie de par le secteur primaire - Préserver les rizières ou espaces nourriciers - Développement urbain nécéssaire pour promouvoir l’emploi et combattre la pauvreté
Carte Synthèse d’analyse – Thématique Gouvernance
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1eres Intentions de Projets Agriculture Urbaine: Un outil pour resoudre le conflit entre Urbanisation et Agriculture
Carte Synthèse d’analyse – Périmètre Rouge
Agriculture Urbaine et Equipements
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Site de Projet Une enveloppe qui se forme à travers l’enclavement Une enveloppe se forme à travers la présence des murs de clôture très haute. Par rapport au contexte local, les murs très hauts sont très courants pour se protéger du vol. On hypothèse donc que ce terrain forme parti d’un domaine agricole.
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Superficie 1.8 Ha - Un developement atypique par rapport avec son voisinage Ce terrain répertorie fait une taille de 1.8 Ha ou 18,000 m2. On va aussi notez la présence des terassements agricoles déjà faites qui poussent à penser que ces des terres agricoles délaisses. Suite à son enclavement complet et la présence de quelques habitations sans de mur de clôture entre, il est atypique avec son voisinage : on hypothèse que notre site est un domaine agricole en transition vers un développent résidentiel.
Superficie Site 1.8 Ha Terrassements existants Terrassements existants
Habitations Collectives
Haie
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Mode Occupation du Sol (MOS)
Bassin d’eau
Terrains en friches
Logements - Agriculture maraichère/Familiale - Terrains en friche On constate sur ce domaine que la majorité des terres (68%) est en friche. Il y du logement résidentiel (8 Maisons) et aussi une agriculture maraichère qui est pratiquée sur une petite partie de ce domaine. Cette pratique d’agriculture maraichère/ Familiale est unique par rapport à son voisinage immédiat. Celle ci est fait possible par la presence d’un bassin d’eau.
Terrains en friches Bassin d’eau
Agriculture maraichère
06 Logements
Agriculture maraichère
Topographie Une vallée Notre site se trouve dans une vallée avec une forte topographie. Il existe déjà des terrassements. Vu que le site se trouve dans une vallée, le sol est très nourricier car elle est enrichie par le dépôt des sédiments alluviaux. Une des forces majeures a pris en compte pour le projet de développement de ce domaine. Faiblesses possibles sont: Érosion du sol et accumulation d’eau en périodes de fortes pluies. On note aussi que les voisins à l’Est, ont déjà fait du remblaiement pour construire leur maisons.
Remblaiment sur les rizieres pour construire
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Coupe Transversale Coupe Nord -Sud
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Exposition aux éléments naturels Vent Dominants - Est, Est Sud Est, Surexposition possible sur les facades Nord des batiments Le site a une exposition favorable aux vents dominants de l’Est et Est Sud- Est. On doit noter aussi que la surexposition des façades au soleil s’applique juste au Nord. Les façades Ouest sont protégés par l’ombrage de la Colline d’Ambatomaro.
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Végétation Croisement entre agriculture maraichère, arboriculture fruitière Agriculture maraichère : Feuille de potiron, Manioc, Choux de Chine, Brède Mafane, Laitue, Petsay, Brède Morelle Atouts : - Rendement très rapide et peut être aussi fait dans un mode intensif - Choix et variétés pour toujours avoir une demande Faiblesses : - Elle est facilement affectée par le climat - Elles sont aussi affectées par les insectes ravageurs
Choux de Chine
Agriculture maraichère : Feuille de potiron, Manioc, Choux de Chine, Brède Mafane, Laitue, Petsay, Brède Morelle Atouts : - Rendement très rapide et peut être aussi fait dans un mode intensif - Choix et variétés pour toujours avoir une demande Faiblesses : - Elle est facilement affectée par le climat - Elles sont aussi affectées par les insectes ravageurs
Brède Mafane
Agriculture Arboricole fruitière : Bananne, Litchees, Papayes Atouts : - Résiliente au climat
Brède Morelle
Faiblesses : - Rendement tardif et aussi saisonnière - Investissement important en amont vue le temps que ca vas prendre pour pousser.
Litchees
Bananne
Papayes
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Zoom Coupe Transversale Agriculture maraichère (familiale) existante
Terrains en friches
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Le Bati Existant Le réseau viaire et les constructions deja faites L’enclavement du site affecte vraiment la porosité viaire à travers. Elle ne communique pas vraiment avec son alentour. On notera un seul accès piéton et un seul point d’accès voiture sur le site. Une vraie faiblesse. Le projet de développement du site devrait augmenter cette porosité et connexion en même temps que donner assez de sécurité concernant le chapardage et le vol.
Accès piéton
Les tendances de l’urbanisation courantes sont: - un étalement non planifie résultant dans un tissue non homogène et difficilement accessible suite aux manques et non provisionnement d’une infrastructure de transport correct. - Des creux et enclavements de certains endroits comme le cas de notre site.
Accès Voiture
- Dimunition de la capacité agricultrice de la région en transformant ces terres nourricières en logements (remblais)
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Vision Agriculture maraichère + arboriculture fruitière + logement sociale On pense donc à des hypothèses de projet qui d’une part, feront étendre le modèle de croisement entre agriculture maraichère, arboriculture fruitière et le logement sociale pour peupler ce site avec des individus cherchant non juste un toit pour s’abriter mais aussi une opportunité économique pour gagner leur vie correctement en intégrant cette société coopérative agricole déjà présente sur ce domaine. Ce serait un projet d’aménagement de ce territoire, axé sur une agriculture sur ces terres productrices de la vallée qui serait rentable, résiliente au climat tout en essayant de tisser des liens avec son voisinage immédiat grâce à l’interaction entre cultivateurs et voisins. Un modèle expérimental est déjà présent sur le site à une petite échelle, mais onveut l’améliorer a travers unprojet d’aménagement inclusive sur toute la parcelle et de former une micro société innovative en symbiose avec son environnement naturel. Celle-ci dans l’espoir que ça engendrerait un modèle de développement urbain économe et durable pouvant être répliquée sur d’autres sites semblables dans le contexte locale malgache. La genèse d’une urbatopie verte, désirable, réalisable et soutenable.
L'ensemble est un jeu de mot sur Création. La vision c'est de créer un prototype de développement urbain qui pourrait facilement être répliquée dans le contexte locale Malgache.
La genèse d'une urbatopie verte, désirable, réalisable et soutenable.
Creux
Action
- Identification des zones creuses dans le tissu urbain
- Promouvoir un projet un développement basé sur une activité économique soutenable.
Programme
- Identification des poches non développés
- Créer du logement pour peupler le site.
- Site Enclavées ou autre zones difficile à développer
- Formation d’une coopérative agricole pour cultiver toute la parcelle
- Logements assistée par l'agriculture
- Ajouts de bassin d’eau pour être plus résilient au climat. Ces bassins vont être rempli a travers la collection des écoulements de l’eau des toitures. - Inclure des équipements de compostage pour nourrir le sol - Tisser des liens avec le voisinage ; Interaction des cultivateurs avec la clientèle locale
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Hypothèse de Projet 01. Continuité de l’existant - Création de 29 unités de logements avec le modele de goupement - Aménagement de 2 bassins de rétention d’eau - Exploitation maximale du terrain en agriculture maraichère et arboriculture fruitière - Preservation du stye “Gated Community”
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Hypothèse de Projet 02. Logements Individuelles - Création de 31 unités de logements - Aménagement de 2 bassins de rétention d’eau - Exploitation maximale du terrain en agriculture maraichère et arboriculture fruitière - Création d’un passage vert pour traverser le voisinage
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Hypothèse de Projet 03. Logements Sociales - Création de 53unités de logements avec mur itoyens - Aménagement de 2 bassins de rétention d’eau - Exploitation maximale du terrain en agriculture maraichère et arboriculture fruitière - Création d’un passage vert pour traverser le voisinage
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References de Projet Les Maisons à moitié par Alejandro Aravena
Outre que la similitude de la référence de projet avec l’architecture existante dans le contexte locale, Ce que je trouve plus important c’est la philosophie de l’architecte par rapport aux projets de développement sociaux. Les pensées directrices sont : - La moitie d’une bonne maison est toujours meilleur que le tout d’une mauvaise accommodation - Réduire le prix des maisons destinées pour ceux à faible revenu, les rendre abordables à travers le system de construction progressive. - Fournir un abri de base, avec des équipements et plomberies adéquats que les résidents pourraient ensuite agrandir en utilisant leur propre travail et leurs compétences. Comme la plupart des gens pauvres construisent euxmêmes leurs propres habitations informelles, c’est une proposition intéressante a prendre en considération.
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