Sacada
Dormitório (suíte)
FINAL 02 BWC (suíte)
Dormitório (suíte)
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Lavabo
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Sala de Estar
Sacada
FINAL 01 FINAL 01
BWC (suíte)
Dormitório (suíte)
Sala de Estar
BWC (suíte)
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Área Técnica
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BWC (suíte)
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Dormitório (suíte)
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Cozinha
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Sacada
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Espaço Gourmet Integrado
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(47) 99145 1376 Loja Joinville: Rua Blumenau, 873 - América | (47) 3439 4484 (41) Showroom Guaratuba: Av. 29 de Abril, 207 - Centro | 99996 1939
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*Valores sujeito a alterações sem aviso prévio.
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Praia Central de Guaratuba. Foto: Robson Moreira
ESPECIALIDADES: EMPRESAS DO SIMPLES NACIONAL Rua José Nicolau Abagge, 1151, Centro, Guaratuba-PR
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DICAS PARA CONSERVAR SEUS MÓVEIS NO LITORAL
1
Limpeza é uma das etapas mais importante para manter a qualidade e funcionamento do produto. Use pano umido com água e sabão neutro e não limpe ferragens, pois pode remover a película de proteção.
2
Sal, cloro de piscina e produtos de limpeza devem ser guardados nos armários somente dentro de embalagens vedadas. Eles são corrosivos e danificam peças metálicas, como dobradiças e aramados;
3
Climas quentes e úmidos são perfeitos para cupins, e por isso o litoral é um alvo da praga. Para manter eles afastados dedetize seu imóvel todo ano.
4
Um dos itens de maior dificuldade na manutenção de interiores são os tecidos. Afinal são materiais delicados e que exigem cuidados. Para evitar o aborrecimento de um tecido manchado ou com bolor, não sente com roupas de banho molhadas e faça uma impermeabilização a cada 1 ano, isso formará uma película protetora que além de proteger da umidade facilita na limpeza.
Projeto de interiores Designer Priscila Poli
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Especializado em Direito Imobiliário, o escritório Ricardo Godoy Sociedade de Advogados atua com foco na prestação de serviço jurídico resolutivo e responsável.
Dr. Ricardo Godoy é Procurador do Município de Guaratuba desde 2020 e sócio fundador do escritório Ricardo Godoy Sociedade de Advogados.
guns cuidados, por isso elaboramos 5 dicas básicas para que você esteja atento e tome certos cuidados durante o processo de compra:
o cadastro técnico do imóvel está correto. Se o imóvel se localiza em conO Escritório Ricardo Godoy Sociedade domínio também é importante checar de Advogados, fundado pelo advogacomo estão os débitos condominiais. do Dr. Ricardo Godoy, atua no MunicíImportante lembrar que débitos de pio de Guaratuba e região prestando Dica 1 impostos e de condomínio acompaserviços de advocacia em caráter pre- Conferir se o vendedor é o real pronham o bem, mesmo sendo gerado ventivo e contencioso. Todo trabalho prietário do imóvel que você está adquando o bem estava sob titularidade é guiado com clareza jurídica, tendo quirindo. Essa informação é obtida de terceiros. Quando houver débito como objetivo propiciar segurança e através da matrícula do imóvel e pode nossa sugestão é que o comprador tranquilidade aos clientes. WIV ZIVMƼGEHE RS GEVXʬVMS HI VIKMWXVS assuma a responsabilidade de pagade imóveis do seu município. Fique mento e desconte o valor da dívida na atento, é muito comum por vezes o negociação. “A clareza jurídica como propósito vendedor apresentar algum direito essencial do nosso trabalho”. sob o bem (que não a matricula), as Dica 4 vezes um contrato de compra e ven- Consulte a legislação urbanística da Ricardo Godoy da, um contrato de cessão ou mesmo cidade do imóvel. Especialmente se um contrato de posse. Nesse caso você está adquirindo um terreno e preDireito Imobiliário e o sonho da casa VIGSQIRHEQSW E FYWGE HI YQ TVSƼW- XIRHI GSRWXVYMV )WWE PIKMWPEʡʝS Ƽ\E sional especializado que possa te ori- limites e regras em relação ao tipo de própria entar se essa negociação apresenta construção que pode ser realizada no O Direito Imobiliário é o ramo do direi- algum risco imóvel e qual a destinação que você to privado que lida com as relações pode dar a ele. jurídicas e de direito que envolvem a Dica 2 posse, a compra, a venda, a doação, Consultar as certidões do(s) vende- Dica 5 a sucessão, a troca da propriedade de dor(es). Essa consulta serve para “Quem não registra não é dono”, por bens imóveis, inclusive a incorporação ZIVMƼGEV WI IWWIW ZIRHIHSVIW RʝS isso não deixe de formalizar a respecimobiliária. Objetivamente podemos possuem algum impedimento para a tiva escritura pública de compra e venHIƼRMV GSQS S VEQS HS HMVIMXS UYI VIKY venda do bem imóvel. Por vezes ac- da e registrá-la no cartório de registro la as relações de direitos decorrentes ontece da venda estar revestida da de imóveis da cidade onde o bem se tentativa de se desfazer do patrimô- localiza. É a partir desse registro que de propriedade de bens imóveis. nio para não honrar compromissos você se tornará efetivo proprietário do Ele está presente na vida das pessoas ƼRERGIMVSW SY SFMVKEʡʮIW NYHMGMEMW imóvel. muito mais do que imaginamos. Essas consultas são feitas através É importante lembrar que as negoA começar pela aquisição da casa das plataformas do Poder Judiciário ciações imobiliárias são repletas de (justiça do trabalho, justiça federal, própria. formalidades e cuidados, por isso justiça comum) e das fazendas púSonho da maioria dos brasileiros, ela blicas (receita federal, estadual e do para sua segurança e tranquilidade é VIƽIXI YQE GSRUYMWXE TIWWSEP WSGMEP município de residência do vendedor recomendado consultar um corretor de imóveis ou advogado especialista e econômica. Esse bem representa se- e localização do imóvel). da área para a que a conclusão dessa gurança, tranquilidade e muitas vezes Dica 3: Consultar o aspecto tributário operação aconteça da melhor forma. uma melhora da situação econômica. do imóvel e fazer uma checagem junPara mais dicas acompanhe nossas, Mas para que essa conquista não vire to a prefeitura municipal para ver se redes sociais. um pesadelo, é importante tomar al- não existem débitos de impostos e se O escritório
+55 41 99996-2249 contato@ricardogodoy.adv.br Avenida 29 de Abril, nº 207 - Sala 2 Centro - Guaratuba, PR
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Há mais de 14 anos no segmento do direito imobiliário.
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