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Los lotes están compuestos en dos partes. En las primeras plantas, estos están conformados por espacios de comercio, entre ellos zonas de restaurantes, cafeterías, entre otros comercios.

En el caso de alturas, tomamos en cuenta:

• Alturas para calles: 10 pisos

• Alturas para Avenidas: 15 pisos

• Alturas frente al mar: 20pisos

El concepto parte de la forma de la avenida costanera, pues esta genera quiebres dentro de su volumen generando sombras y espacios dentro de ella.

Aplicación volumétrica esquemática según: retiros, concepto, circulación vertical, condiciones climáticas, entre otros.

Lote del proyecto.

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Retiro de esquina.

Uso de celosias plegables para controlar el ingreso solar y mejorar el exterior del proyecto

Aplicación de circulación vertical, dentro del proyecto, al mismo tiempo aporta como núcleo estructural.

Retiros según calle, avenida o zonas de dispersión.

Aplicación de área comercial.

Quiebres en el volumen que permitan reconocer tipos de apartamentos, al mismo tiempo estos generan sombras y/o espacios en el proyecto.