EXPOSÉ
Kammgarn Fabrik Commercial
Der Platz für Ihre ökonomischen Ideen.
Kammgarn Fabrik Commercial
Profitieren Sie von einem Standort, der Ihre Werte schützt & Ihnen gleichzeitig Flexibilität bietet.
Kammgarn Fabrik Commercial
Kammgarn Fabrik Commercial
Innovationsflächen
Die Kammgarn Fabrik in Hard ist ein beeindruckendes Industrieareal, das Tradition und Moderne vereint. Mit über 10.000 m 2 Multifunktionsflächen sowie integrierten Büroräumen bietet sie ideale Bedingungen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Neben ausreichend Park- und Rangierflächen verfügt das Areal über WC- und Sanitäreinrichtungen und überzeugt durch das Flair eines denkmalgeschützten Industriebauwerks.
Kammgarn Fabrik Commercial
Zentrale Lage in Hard, Vorarlberg
Die zentrale Lage in Hard und die Nähe zum Bodensee machen die Immobilie besonders attraktiv – sei es für Gewerbe, Produktion oder kreative Projekte. Nutzen Sie diese einzigartige Chance für Ihr Unternehmen!
Kammgarn-Fakten
über 10.000 m2 Multifunktionsflächen
Büroräume
WC und Sanitäreinrichtungen
Ausreichend Parkplätze
Flair eines denkmalgeschützten Industrieareals
Rangierflächen
Zentrale Lage / Seenähe
Laderampe
Kammgarn Fabrik Commercial
DEUTSCHLAND
In einer der besten Lagen am Bodensee.
Das Kammgarn-Areal liegt in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Europas. Renommierte Unternehmen, zahlreiche Innovationen und eine vielfältige Unternehmenskultur prägen die Region.
St. Gallen
ZÜRICH
St.Margrethen
SCHWEIZ
CHUR
Höchst
Lindau
MÜNCHEN
Memmingen
Wangen Lustenau
Dornbirn
Bregenz
ÖSTERREICH
INNSBRUCK
Kammgarn Fabrik Commercial
Kammgarn West
Die Flächen in der Kammgarn sind vielseitig nutzbar und passen sich an Ihre Bedürfnisse an. Mit unterschiedlichen Raumgrößen und flexiblen Mietoptionen bieten wir die idealen Lösungen für jede Anforderung.
Die einzelnen Hallen sind mit unterschiedlichen Raumgrößen, vielseitig nutzbar.
Kammgarn Fabrik Commercial
Laderampe & Rangierflächen
»Gewerbe- und Industrieimmobilien sind das Fundament wirtschaftlicher Entwicklung — sie schaffen Raum für Innovation, Wachstum und Erfolg.«
Reinhard Götze, Eigentümer & Geschäftsführer
Exklusiv-Vertrieb durch
T +43 5574 534 34 M +43 664 443 70 58 goetze@remax-immowest.at
R. Götze GmbH Bundesstraße 87 6923 Lauterach
Grundrisse des Areals
Die 4 Hallen sind einzeln oder gemeinsam mietbar:
H1 ca. 3.700 m2
H2 ca. 3.400 m2
H3 ca. 2.700 m2
H4 ca. 1.000 m2
Kammgarn Fabrik Commercial Fabrik
ZWISCHEN TRAKT 1
Grundriss H 1 Grundriss H 2
ZT1.7
HALLE
Grundriss H 4
Ansichten des Areals
Ansichten des Areals
Kammgarn Fabrik
Ansichten H 1 und H 2
SCHNITT HALLE 1 1:200
SCHNITT HALLE 2 1:200
Ansichten H 3 und H 4
SCHNITT HALLE 3 1:200
SCHNITT HALLE 4
Kammgarn Fabrik Commercial
Der Lageplan des Areals
Flächenwidmung
Kammgarn Fabrik Commercial
Informationen zu den Nebenkosten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar
Vertragserrichtungskosten
Mietvertragsgebühren
Vielen Dank für Ihr Interesse! Rufen Sie uns an und Sie erhalten eine detaillierte Beratung.
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Exklusiv-Vertrieb von Objekt 2552/5641 durch RE/MAX Immowest
vorarlberg@remax-immowest.at | +43 5574 534 34
www.kammgarn-fabrik.at