��機密情報の取扱いについて
本資料にはM&F Groupの事業に関わる非公開情報が含まれています。
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内容の取り扱いには十分ご配慮ください。
ご協力、どうぞよろしくお願いいたします。 守屋 正規
M&F GROUP
BIM 導入支援 ご提案書
BIM導入であなたの会社はこんな課題を抱えていませんか？
何から手を付けていいか わからない
社内での活用が定着しない
予算がかかる。補助金、助 成金の申請が難しい
BIM導入のロードマップや 具体的な進め方が不明確 で、なかなか一歩を踏み出 せない。
ツールは導入したものの、 社員のスキル不足やワーク フローが確立できず、使い こなせていない。
予算組が難しい。補助金・ 助成金制度を知っている
が、申請手続きが煩雑で活 用を諦めている。
設計・環境性能・施工の専門企業が連携し、 導入から定着、成果創出まで、あなたの会社に寄り添います
明確な導入ロードマップ
社内定着までの伴走支援
予算組・補助金・助成金の 完全サポート
あなたの会社に最適なBIM 導入計画を策定。補助金活 用から実装まで、迷わず進 める道筋を提示します。
ツール導入だけでなく、ス キルアップ研修・ワークフ ロー構築・継続的なサポー トで確実に根付かせます。
予算組作成支援から補助 金、助成金の申請書類の作 成サポートまで。様々な経 験をしたコンサルティング スタッフが伴走します。
BIM導入の壁を、今、乗り越えましょう！
設計〜施工をつなぐBIMワークフロー 実務経験から生まれた最適解を支援します。
統合モデル フロントローディング
基本設計
実施設計
実施設計（S4）段階に おいて実務に合わせたフ ロントローディングを目 指す。スムーズな着工を 目指す。
基本設計から実施設計ま でのワークフローの最適 化を目指す。
省エネ適合判定
基本設計モデルと同時に 省エネ適合フロントロー ディングをワークフロー
に取り入れ手戻りの無い 設計支援を目指す。
3社アライアンスの役割分担と支援範囲
各社の専門性を組み合わせることで、設計から施工、環境性能評価まで、
建築プロジェクト全体のBIM活用を一貫してサポートします。
統合モデル フロントローディング
M&F
プロジェクトリーダー
施工BIM構築
設計、施工、専門的な省エネ・LCA計算、
プロジェクトの全体マネジメントまで
施工フェーズBIM支援
（躯体・外構・配筋・設備）
プロジェクト全体マネジメント
（施工フロントロ ディング推進支援）
ワークフロー構築
GLから下の統合モデル
（躯体、配筋、設備電気）
（施工フロントローディング&MFToolsを
使ったデ タ連携支援）
補助金、助成金申請サポート
GROUP
省エネ適合判定
設計BIM構築
設計ワークフロー支援
設計者向けRevit操作研修・テンプレ
ート設計
設計BIMワ クフロ ・ガイドライン
策定
AReX-Style DesignCollectionによる
作業効率化支援
one building
株式会社one building
省エネ設計・LCA解析
Revit設計モデルを用いた省エネ計
算・適時性判定支援
LCAマネジメント支援
（BIMデ タ連携）
省エネ適時判定のBIMワークフロー構
築と研修
BIM sustaina for Energyの導入と実
装主導支援
業界標準・最先端のBIMソリューションを統合活用
各フェーズでのBIMデータ連携により、設計から施工まで一貫した品質管理を実現
設計・施工BIM
Autodesk AEC Collection
（Revit,Navisworks,AutoCAD,ACC）
AReX-Style
MFTools
施工支援
Autodesk AEC Collection
（Revit,Navisworks,AutoCAD,ACC）
MFTools
設計支援
Autodesk AEC Collection
（Revit,Navisworks,AutoCAD,ACC）
AReX-Style
MFTools
省エネ支援
Autodesk AEC Collection
（Revit,Navisworks,AutoCAD,ACC）
BIM sustaina for Energy
設備BIM
Autodesk AEC Collection
（Revit,Navisworks,AutoCAD,ACC）
統合BIMワークフロー
基本設計フェーズ
• Revit
• AReX-Style 解析フェーズ
• LCA解析
• 省エネ計算
• BIM sustaina for Energy （モデル連携）
実施設計フェーズ
• 詳細設計モデル作成
• フロントローディング
• 数量連携
着工前フェーズ
• GLから下の統合モデル
（躯体、配筋、設備電気）
• MFTools
• 施工フロントロ ディング
M&FのBIM導入支援：支援メニュー
設計と現場をつなぐBIMワークフロー。実務から生まれた最適解を支援します。
基本設計
実施設計
基本設計フェーズ
実施設計フェーズ
M&FのBIM導入支援：支援メニュー
設計と現場をつなぐBIMワークフロー。実務から生まれた最適解を支援します。
省エネ適合判定
解析フェーズ
M&FのBIM導入支援：支援メニュー
設計と現場をつなぐBIMワークフロー。実務から生まれた最適解を支援します。
統合モデル
フロントローディング
実施設計フェーズ
着工前フェーズ
第1年度：基盤構築フェーズ
現状分析と戦略立案
現状のワークフロー分析と課題抽出
BIM導入目標の策定と評価指標（KPI）
の設定
社内体制の構築支援
パイロットプロジェクトの選定
基礎環境整備
BIMソフトウェアの導入支援
テンプレート・ライブラリの整備
GL下FLワークフローの確立
パイロットプロジェクトの開始支援
月2回の定例支援会議の実施
基礎教育と実践
基礎教育プログラムの実施
パイロットプロジェクトの実践支援
課題解決のための技術サポート
BIMマニュアルVer.1の作成支援
第1年度の評価とフィードバック
第2年度：展開・定着フェーズ
実践拡大
中級者向け教育プログラムの実施
複数プロジェクトへのBIM展開支援
社内BIMリーダーの育成支援
協力会社との連携体制構築
BIMマニュアルの改訂と展開
業務プロセス最適化
業務プロセスの最適化支援
データ連携の効率化支援
先進的なBIMユースケースの導入
プロジェクト間の知見共有体制の構築
第2年度の評価とフィードバック
第3年度：高度化・自立フェーズ
高度活用推進
高度なBIMユースケースの展開
社内標準の確立支援
データ分析・活用方法の確立
発注者向けBIMプレゼンテーション支援
自社開発機能の検討支援
自立化支援
自社独自のBIMワークフローの確立 社内教育体制の確立支援
BIM活用による新規ビジネス展開の検討 最終評価と今後の展開計画策定
継続的な改善体制の構築支援
生産設計BIM支援 サービス案内
検討を着工前に片付けておくことで、施工段階での迷いや手戻りを大幅に減らします。 M&Fの生産設計BIM支援サービスのご紹介 現場が使えるBIMへ
M&Fの生産設計BIMは、「着工前のフロントローディング」で現場のリスクと手戻りを最小化し、合意形成を 圧倒的に早めることを目的とした
実践型サービスです。
設計意図を読み取りながら、意匠・構造・設備・仮設を統合したBIMモデルを構築し、現場で必要となる各種
意匠・構造・機械・給排水・電気・仮設を一括で3Dモデル化することで、図面上では見えにくい問題を早期に 発見できます。
クラウド共有 建築プロジェクトにおいて最も複雑な地下レベルの工事を、着工前に徹底的に検討・可視化します。
統合モデル構築
全工種を つの3D空間に集約、干渉チェ ック・レポートを実施
メンテナンスルート、外部足場、免震装 置、貫通可能範囲などを着工前に可視化 し、問題を未然に防ぎます 事前可視化
ACC（CDE環境）で関係者全員と情報を 共有し、判断のスピードを大幅に向上させ ます
生産設計BIM 現場が必要とする"生産設計レベル"のアウトプット
GL下フロントローディングパッケージ 〜早期合意形成と手戻り最小化〜
GLから下のフロントローディングに注力
着工までの期間に応じて取り組むメニュー選定
意匠、構造、機械、給排水、電気、仮設モデルを一括で対応
ACC（CDE環境）での報告・共有/Navisによる干渉チェック・報告 成果物例＞メンテルート検討、外部足場干渉チェック、免震干渉、貫通可能範囲検討等
※ACC：Autodesk Construction Cloud
※CDE：Common Data Environment（共通データ環境）プロジェクトに関わる全ての情報を一元的に管理・共有するためのデジタルプラットフォーム
GL下フロントローディングパッケージ 〜早期合意形成と手戻り最小化〜
サービスプラン＜着工までの期間に応じたサービス設定＞
パッケージ構成：契約図書発行から着工までの期間で取り組めるメニューを組み合わせ提案
必要最低限の可視化
施工参考図までの可視化
200万円
LOD200〜300
構造設計モデル作成
設備モデル作成
貫通可能範囲判定レポート
工区別躯体数量（コンクリー
ト、型枠、土量）レポート
干渉チェック判定レポート
ACC基礎研修
社内検討や確認に最適なエントリー
プラン
合意形成一気通貫
400万円
LOD200〜300
Bプラン＋
施工参考図出力
外構モデル（建築、設備）
Revit,MFTools研修（メニュー
より３つまで）
Bレベル＋外構モデルと施工図レベ
ルの参考図を出力し、より深くフロ ントローディングを行えるプラン
500万円〜
LOD350~ Aプラン＋
鉄筋生産設計モデル
外部足場1段目生産設計モデル
Revit,MFTools研修（メニュー より５つまで）
鉄筋数量レポート
生産設計レベルでのフロントローデ ィングを実施。鉄筋納まりや外部足 場足元詳細まで確認できるプラン
コンクリート、型枠数量算出
工区ごとで数量算出 型枠工事
〜RevitAPIでスピーディに正確な計画立案〜
工区割モデル、工区ごとで簡単に数量算出（MFTools）
工区ごとの打設数量シート自動生成
型枠モデル自動生成→型枠数量算出（MFTools）
土工事・根伐計画ソリューション 〜RevitAPIでスピーディに正確な計画立案〜
根伐計画モデルを簡単に作成（MFTools）
床付レベル色分け凡例自動生成
LandXML（ICT建機）未対応（DWG出力で代替運用）
根伐数量、埋戻し数量の自動算出（MFTools）
工区ごとで各数量自動算出（MFTools）
生産設計BIM支援サービス＋研修
〜BIMリテラシー向上〜
Revit/MFTools研修を通じて、社内のBIM活用能力を組織的に底上げします。
研修サービスは「GL下フロントローディングパッケージ」に含まれています。
フロントローディング
施主・設計
VR/ビジュアライゼーション
Twinmotion/Enscape専門技術者在籍
施主プレゼン時におけるPC/VR機器レンタル及び技術者出張対応実績多数
Revit→Twinmotion／Revit→Enscapeの双方向運用対応可能
VRで位置決め→Revitに変更返却→共有までのフロー開発実装実績あり
仮設計画・施工計画 〜安全・効率・コスト最適化を一気通貫で〜
88申請対応実績多数（要件により加筆対応等／推奨は限定） とび専門工事会社とのアライアンスで実務レベルの計画対応可能 足場計画の適正化〜資材リース・施工までワンストップ 足場計画概要モデルを簡単に作成（MFTools）
型枠支保工計画モデル、図面化、計算書まで対応可能
鉄骨工事
建方、揚重計画・施工計画 〜安全・効率・工程最適化を一気通貫で〜
鉄骨柱節割自動生成API所有。揚重計画に利用可能（MFTools拡張） とび専門工事会社とのアライアンスで実務レベルの計画対応可能
鉄骨ピース数から建方工程の細分化と分析、提案対応可能
PCa建方計画策定対応可能
耐火被覆モデル作成、数量算出実績多数
仕上数量ソリューション
〜モデルからダイレクトに数量算出〜
簡易仕上モデル生成→数量算出（MFTools）
部屋ごとの数量算出に対応（MFTools）
※モデル品質の影響を受けるため事前擦り合せ推奨
野原グループ提供【BuildApp 内装】と連携対応可能
鉄筋工事に特化したサービス
鉄筋工事専門サービス
〜鉄筋BIMモデルから不整合調整、鉄筋生産連携〜
鉄筋工事に特化したBIM生産調整の実績多数
鉄筋専用アドイン【RIM-T】を開発所有
モデルからカットリスト、加工帳、鉄筋施工図出力、鉄筋生産につなげるBIMモデル
鉄筋専門工事会社との連携・サポート
不整合、納まり提案、工程提案等、幅広くサポート
設備・電気
設備・電気モデリング
〜フロントローディングに必要な情報を一気通貫〜
設備設計補助業務（機械＆電気） オフィス、商業施設、データセンターなど用途規模を問わずモデリング業務を提供
空調・換気設備設計
給排水衛生設備設計
電気・照明設備設計
防災・消防設備設計
建築生産と機械＆電気の統合をデフォルトで
施工BIMモデルと機械電気BIMモデルを統合した状態で納品対応
干渉チェック報告対応
施工図・検討図作成対応
スリーブ検討対応
給排水衛生対応
BIMモデルから数量算出
BIMモデルと連携した数量算出
材料・機器等の数量拾い
概算積算帳票作成
設備基本設計図書
モデル、図面、積算情報 をサブコンへ提供 設備・電気
諸元
BIMソフトウェア【Revit MEP or Rebro】
構造躯体モデル
（無ければモデリング）
設備モデリング
機械・衛生・電気
機器配置、配管、ダクト、
電気幹線経路
納まり検討・干渉対応
干渉確認・経路最適化
設計者
方針、主筋干渉等回答
回答・申し送り
BIMモデルから数量算出
見積拾いとの比較・報告
BIM積算帳票
各種施工図、電気系統図
機器配置図、スリ ブ・インサ ト図
施工シミュレーション サブコンとの合意形成
設計者 チェック・概ね承諾
回答・申し送り
BIMで使える補助金・助成金 〜スキーム提案から申請サポートまで〜
建築GX・DX推進事業※主にBIM IT導入補助金2025※主にソフトウェア
人材開発支援助成金（事業展開等リスキリングコース）※主に研修 中小企業省力化投資補助金（一般型）※主に開発
いずれの補助金・助成金も専門スタッフが打合せから手厚くサポート
（多数のサポート実績あり）
別途、サポート費用が発生します。（規模により変動）
Revit API、Webアプリ
MF TOOLS
REVIT EXTENSION
BIMをやる、ではなく BIMデータを利用する、活用する MFToolsの開発コンセプトです。
M&F TECNICA .INC
Doing BIM, rather than Use and utilize BIM data Do It! KenchikuDigital
アイディア次第でBIMモデルを有効活用できる こんなRevitエクステンションが欲しかった
MF TOOLS
REVIT EXTENSION
M&F TECNICA .INC
Doing BIM, rather than
Use and utilize BIM data
Do It! KenchikuDigital
FMパラメーター管理
まだまだこれから！ BIMデータ利活用チャレンジ！ モデルにパラメータ ごとで色分けしたい
躯体数量出したい
明日コンクリ打設
粗々で良いから外部足場 設計モデルあるし
パラメータ管理 効率化できるよな
型枠のへいべい数、どのくらい？
REVIT EXTENSION
MF TOOLS
M&F TECNICA .INC
数量把握して
歩掛り管理
モデルチェック共有したい
配筋情報管理
鉄筋情報連携 仕上げ概算ボリューム 把握しようぜ
未来の鉄筋職長の姿
材料把握 仕上げ情報モデル管理 したい
製造側に属性情報連携
入札時の外部足場計画 モデルを スピーディーに対応したい
根伐数量出して
モデルパラメーター管理
積算情報連携 マッピングして効率化
デジタル化
ERP
M&F GROUP
Doing BIM, rather than
Use and ut lize BIM data
Do It! KenchikuDigital
教育不要。採用不要。今すぐBIM体制を構築。
欲しかったのは、Revitを動かす“もうひとつの手”
採用も教育も不要 BIMの即戦力がオンラインであなたのチームに加わる。
2D構造図からRevitモデル化してほしい
躯体数量帳票まで作成してほしい
こんなファミリを作成してほしい
⼯程STEP作成してほしい
意匠図作成の⼿が⾜りない
⼲渉確認レポート出しておいて
建築オペレーター（1名）
Revit/AutoCADライセンス込み
2名体制（建築設備問わず） ¥1,000,000 コストメリットあり
3名以上契約（1名追加ごと） +¥500,000/人
MF TOOLS
REVIT EXTENSION
鉄筋を“図面”から“データ”に導く 現場の知恵とBIMの力を融合する
M&F TECNICA .INC
Doing BIM, rather than
Use and utilize BIM data
Do It! KenchikuDigital
（Rebar Information Modeling Tool）
施工BIMの最前線に、鉄筋の新しい常識を。
for RIM-T
超鉄筋 超鉄筋
「超鉄筋」とは、BIMを核とした鉄筋施工のデジタル革命です。
従来の鉄筋業務は、設計情報の不整合や手戻り、加工帳や施工図の手作業など、
アナログ依存と分断が課題でした。
これを根本から変えるために、
Revitを中心とした鉄筋BIMの自動化・標準化・共有化を進め、
その思想を「超鉄筋」と名付けました。
この思想のもと、開発されたのがRIM-Tです。
鉄筋工事における次世代の鉄筋施工ワークフロー構築を目指しています。
業務内容
建築総合アウトソーシング事業
・建築施工図、仮設図全般作成（Revit、AutoCAD）
・実施設計図、施工STEP図、施工BIM、Dynamo、アニメーション作成等 ・xR受託業務（VR、ARなど）
・教育事業（BIM・CAD各種セミナー※AUTODESK ATC）
・RevitAPI受託開発
人材派遣事業（派13-306457）
有料職業紹介事業（13-ユ-310577）
不動産仲介事業（東京都知事(2)第９８８９２９号） 各種申請代行（建設工事計画届、沿道掘削申請、自費工事申請一式代行）
iPad App企画開発事業（Jrebar，FIELD-SHOT，JW_Viewer） グループ総従業員数94名 ※2025年10月現在
（実務マネージャー：15名、CAD・BIMオペレーター：20名、開発エンジニア：10名、出向技術者：20名）
M&F GROUP
株式会社M&F
本店 東京都江東区南砂2-5-14
会長兼CEO 守屋史章
社長兼COO 守屋正規
資本金 200,000,000円（令和6年12月現在）
設立 平成28年1月
株式会社M&Ftecnica
本店 東京都江東区南砂2-5-14
宮崎オフィス 宮崎県宮崎市恒久1-6-1
会長兼CEO 守屋史章
社長兼COO 守屋正規
資本金 5,000,000円
設立 平成30年8月
https://m-and-f.jp/
M&F GROUP
Inbrick Solutions Co. Ltd
本店 ハノイLang通り20/538 4FL
CEO Nguyen Quoc Thanh
CEO 守屋正規
資本金 20,000,000円
設立 2023年1月
海外協力事務所ネットワーク
ベトナム（ハノイ、ダナン、ホーチミン）：7社 中国（大連）：3社
フィリピン（マニラ）：2社
組織の特徴と強化されたケイパビリティ
実務マネージャー：15名、CAD‧BIMオペレーター：20名、開発 エンジニア：10名、出向技術者：20名
グループ総従業員数94名（2025年10月現在）
効率的な連携体制による柔軟なリソース配分
BIM技術に特化した専門スタッフによる高品質サービス
InBrick完全子会社化により拡充した提供価値
建築家‧エンジニア‧コントラクター‧プロジェクトマネージャー を統合するスマートワークフロー
伝統的建設手法とデジタル未来をつなぐ革新的ソリューション より包括的な建設業界向けデジタルエコシステムの提供
企業紹介
M＆FtecnicaはBIM国際規格ISO19650-1,2認証企業です。
The Management
「Masanori」and「Fumiaki」
代表取締役社長兼COO Masanori Moriya 守屋 正規
宮崎県出身。 宮崎県立宮崎⼯業高等学校卒 中堅ゼネコンにて、主に都内で現場監督を経験。 その後M&Fを創業。 建築総合
代表取締役会長兼CEO
守屋 史章 Fumiaki Moriya
宮崎県出身
慶應義塾⼤学法学部法律学科卒、同法学研究科修⼠課程終了
専⾨：企業法、金融商品取引法、経営マネジメント
企業設立・経営マネジメント・企業法務会計全般のコンサルタン
ト、投資顧問として中⼩企業の成長発展に尽⼒。
⽇本の個人投資家への教育にも注⼒。
⽇本取引所グループ（JPX）公式教育サイトの講師も務める。
建設畑出身ではない異業種の視点から俯瞰的に今後の建設DXの
動向やBIMの意義評価（特にデジタル情報の利活⽤と資産価値評 価）を分析し、独⾃の視点でM&F Group全体の指揮を執る。
自己紹介
M＆FGroup
代表取締役COOの守屋正規です。
宮崎県出身。中堅ゼネコンにて、主に都内で現場監督を経験。 施工図屋25年目。
建築総合アウトソーシング事業展開（BPO）
（設計図、施工図、仮設図、人材派遣、各種申請、ATC運営 等）RevitによるBIMプロジェクト：400件超
BIM関連講師
施工BIMセミナー登壇（大塚商会、AUTODESK主催）
BIM関連記事寄稿（一般社団法人日本医療福祉建築協会JIHa） 北海道大学大学院 工学研究院BIM教育※非常勤講師
Autodesk University2020 登壇
趣味：釣り、料理、ゲーム、バスケットボール（最近は見 るだけ。。） ガジェット、デバイスを色々と試す。最近はIoT（今更） デバイスにハマっています。
BUILDING ×IT
【新連載】建設産業構造の大転換と現場BIM 「業界アップデート！マジで、やる。」
企業紹介
M＆FのMISSIONとVALUE
MISSION
Do It! KenchikuDigital
Be Innovative!
Enjoy it!
建築生産設計
■建築施工図‧仮設図全般作成（Revit、AutoCAD、JWW）
■実施設計図、施工STEP図、施工BIM作成
■鉄筋図‧プレキャストコンクリート図の作成（Revit、AutoCAD）
■設備BIMモデル作成（Revit）
■設計から施工フロントローディングまでの一気通貫支援
■人材派遣‧技術者派遣（派13-306457）
BIM導入コンサルティング
教育事業
■全社BIM導入支援（導入計画、補助金計画、人員計画、社内整備等）
■Revitファミリ・テンプレート整備
■BIM‧CAD各種研修セミナー
■企業向けBIMカスタマイズ研修‧導入支援
■BIMマネージャー養成ワークショップ
■研修後サポート‧ナレッジサイト運営
■eラーニング‧OJT実践指導
施工BIMスタートアップガイド
AUTODESK ATC
主な事業内容
受託開発
（システム開発、Revit、AI等）
■RevitアドインMFTools開発‧販売
■鉄筋生産ツールRIM-T開発
■その他自動化、AI開発
■iPad App開発：Jrebar‧FIELD-SHOT‧JW_Viewer
■BIM×生産管理‧品質管理システム開発
■RevitAPI受託開発
■建設業界向けデジタルソリューションAI開発
ありがとうございます
建築デジタル、マジで、やる。
業務効率を見据えつつ建築にデジタルを
建築デジタル化のメリットをもっと深めて、より高いニーズに応えていける企業を目指して参ります。
顧客のその先の顧客、未来にとって建築デジタルがどのように寄与するのか研究し挑戦して参ります。